Ludwig-Erhard-Berufskolleg, Gut Insel 41, 48151 Münster

Anlage A zur V/0404/2021 
Kurzüberblick 
Baubeschlussvorlage zum Austausch von Fenstern, Türen und Sonnenschutzanlagen sowie 
Dämmung der Tiefgaragendecke am Ludwig-Erhard-Berufskolleg, Gut Insel 41, 48151 Münster 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird das Ziel „Wir werden einer der führenden Bildungs-, Wissenschafts-, For-
schungs- und Entwicklungsstandorte in Europa“ verfolgt. Das Teilziel lautet „Energetische Sanie-
rung der Kardinal-von-Galen Schule“ und “Wir werden Münster zu einer Stadt mit höchster Le-
bens- und Erlebnisqualität weiterentwickeln“ 
Der Baubeginn für den Austausch von Fenstern, Türen und Sonnenschutzanlagen sowie die 
Dämmung der Tiefgaragendecke ist für das 4.Quartal 2021 geplant. Die Fertigstellung erfolgt vo-
raussichtlich im 3. Quartal 2022. 
 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan X Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan X Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2021 enthalten? X Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? X Ja  Nein   
Bereits veranschlagt? X Ja  Nein   
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
X überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Gem. § 79 SchulG NRW ist der Schulträger verpflichtet, die für einen ordnungsgemäßen Unter-
richt erforderlichen Schulanlagen, Einrichtungen und Lehrmittel bereitzustellen und zu unterhalten. 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
Das Bauvorhaben ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz.

V/0404/2021 
V/0404/2021 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Energetische Sanierung der Fenster-und Türelemente inklusive Sonnenschutzanlagen im Ludwig-
Erhard-Berufskolleg,Gut Insel 41,48151 Münster 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   08.06.2021 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
   15.06.2021 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Baumaßnahme Austausch von Fenstern, Türen und Sonnenschutzanlagen sowie Dämmung 
der Tiefgaragendecke am Ludwig-Erhard-Berufskolleg, Gut Insel 41, 48151 Münster wird nach den 
Plänen des Amtes für Immobilienmanagement ausgeführt (Anlagen 1). 
  
2. Die „Checkliste nachhaltiges Bauen“ aus den Gebäudeleitlinien wird zur Kenntnis genommen ( An-
lage 2). 
 
3. Die Checkliste „Barrierefreiheit / Design für alle“ aus den Gebäudeleitlinien wird zur Kenntnis ge-
nommen (Anlage 3). 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im 4.Quartal 2021 begonnen wird und die Fer-
tigstellung voraussichtlich im 3. Quartal 2022 erfolgt. 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit der energetischen Sanierung der Fenster des Ludwig -
Erhard-Berufskollegs jährlich der CO2-Ausstoß um 38 Tonnen gesenkt wird. 
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung nach 
DIN 276 vom 27.10.2020 in Höhe von 2.260.000,00 Euro, als auch  Folgekosten in Höhe von 114.830 
Euro/Jahr entstehen (Anlage 4 und Anlage 5). 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert: 
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
31.05.2021 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Frau Specht 
Telefon: 492-2435 
Specht@stadt-muenster.de

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V/0404/2021 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - 
und Dienstleistungen 
2022 ff. 27.120 Folgeaufwand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2022 ff. 53.810 Folgeaufwand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirt-
schaft 
   
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finanz-
aufwendungen 
2022 ff. 33.900 Folgeaufwand 
Summe aller Aufwendungen  114.830  
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.-
jahr 
Betrag 
€ 
HH – Ansatz 
€ 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanage-
ment 
   
Investitions-
maßnahme 
4230 Energ. Sanierung städt. 
Gebäude,  
   
Auszahlungen  für Baumaßnahmen   Bereitgestellt inkl.  
2020, 
3.500.000 
   2021 2.260.000 7.500.000 
   VE(2021)  (24.500.000) 
   2022 ff.  7.500.000 
   2023  8.500.000 
   2024  8.500.000 
      
Summe aller Auszahlungen Summe 2.260.000 35.500.000 
 
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2021 bei der o. g. Investi-
tionsmaßnahme veranschlagt. 
 
Die Folgekosten werden zur Kenntnis genommen. 
 
 
 
 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse

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V/0404/2021 
Der Rat der Stadt Münster hat gem. V/0770/2019/2 „Handlungsprogramm Klimaschutz 2030 für  
Münster“ beschlossen, dass die Stadt Münster in den Bereichen, in denen sie unmittelbare Gestal -
tungsmöglichkeiten hat, Klimaneutralität bis 2030 anstrebt. Zudem hat der Rat am 22.05.2019 den  
Klimanotstand mit dem Beschluss ausgerufen, „dass die Eindämmung des anthropogenen Klima -
wandels in der städtischen Politik eine hohe Priorität besitzt und bei allen Entscheidungen grundsätz-
lich zu beachten ist“. Die Stadt Münste r muss mit ihren eigenen Gebäuden ebenfalls dazu beitragen, 
die anspruchsvollen Ziele des Masterplans zu erreichen. Mit der energetischen Sanierung der Fenster 
des Schulgebäudes und der partiellen Dämmung der Tiefgarage will die Stadt Münster eine massive 
Energie- und damit auch CO2-Einsparung erreichen. 
 
Zu 1.:  Planung 
 
Das Ludwig-Erhard-Berufskolleg wurde im Jahre 1980 errichtet. 
Der große Anteil an Holz-Aluminium-Fensterflächen mit einer Isolierverglasung aus de r Errichtungs-
zeit entspricht nicht mehr he utigen Wärmedämmstandards und führt zu erheblichen Wärmeverlusten 
und somit einem hohen Heizwärmebedarf für das Gebäude.  Auch entsprechen diese Fenster auf-
grund fehlender Innenfensterbänke nicht mehr den gesetzlichen Anforderungen der Unfallkasse. 
 
Ziel der Maßnahme ist es, das Gebäude energetisch zu ertüchtigen und somit den CO2 Ausstoß  um 
ca. 38 Tonnen im Jahr zu senken. 
Die vorhandenen Holz-Aluminium-Fenster, mit zum Teil bereits schadhafter Isolierverglasung, können 
technisch nicht durch eine Neuverglas ung ertüchtigt werden und sollen daher ausgebaut und durch 
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung nach aktuellen Anforderungen ersetzt werden. Ebenso sollen  
die Sonnenschutzanlagen erneuert werden.  
Derzeit befindet sich nur an den nach Osten und Süden ausgerichteten Fenstern ein außenliegender 
Sonnenschutz. Die nach Westen angeordneten Fenster verfügen lediglich über einen innenliegenden 
Sonnenschutz. Im Zuge der geplanten Arbeiten werden auch die Fenster der Westfassade mit Son-
nenschutzanlagen ausgestattet. Die neuen Anlagen werden in Zukunft elektronisch gesteuert.  
Die Decke der Tiefgarage soll partiell mit einer Dämmung versehen werden. Ein über der Tiefgarage 
angeordneter Innenhof wird abgedichtet und gedämmt. 
Im Zuge der Maßnahmen soll das Gebäude der  Sporthalle ebenfalls durch neue Fensterelemente 
energetisch ertüchtigt werden. 
 
Die Gebäude der Ludwig-Erhard-Schule sind bereits mit einem gedämmten zweischaligen Mauerwerk 
errichtet worden. Die Dämmstärke liegt bei 60mm. Das Mauerwerk ist sowohl energetisch als auch 
baulich intakt. 
 
Die Schule verfügt bereits über eine große PV -Anlage, die alle Dachflächen des Schulgebäudes um-
fasst. Diese ist vor 15 Jahren als reine Einspeiseanlage von einer Genossenschaft errichtet worden. 
 
 
Zu 2.: „Checkliste nachhaltiges Bauen“ 
 
Die beiliegende Checkliste gibt Auskunft über die energetische Qualität und die baubiologischen Kri-
terien.  
Entsprechend den Gebäudeleitlinien 2020 der Stadt Münster werden die Vorgaben für die  
Sanierung von Einzelbauteil en nachgewiesen und eingehalten und umgesetzt. Die erwartete Redu-
zierung des Heizwärmebedarfs beträgt pro Jahr ca. 320.000 kWh und daraus folgend 38 Tonnen 
CO2. 
 
 
Zu 3.:  Checkliste „Barrierefreiheit / Design für alle“  
 
Die Berücksichtigung von Belangen für Menschen mit Behinderungen sind in Teilen im Bestand be-
reits aufgenommen. 
Da es sich bei dieser Maßnahme um eine energetische Sanierung der Gebäudehülle handelt,

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V/0404/2021 
werden keine weiteren baulichen Maßnahmen zur Umsetzung der Barrierefreiheit vorgenommen. 
 
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen 
 
Nach Erstellung der Leistungsbeschreibungen und der Durchführung der Ausschreibungen erfolgt die 
Beauftragung und Umsetzung der Baumaßnahme im Herbst 2021.Die Arbeiten werden während des 
laufenden Schulbetriebs in Abstimmung mit der Schulleitung durchgeführt.  
 
 
 
 
 
 
 
I. V. 
 
gez.  
 
 
Matthias Peck 
Stadtrat 
 
 
Anlagen: 
 
Anlage A 
Anlage 1a-e : Planunterlagen 
Anlage 2 : Checkliste nachhaltiges Bauen 
Anlage 3 : Barrierefreiheit/Design für alle 
Anlage 4 : Kostenberechnung 
Anlage 5 : Folgekostenberechnung