Konzept zur Neugestaltung des zentralen Bereichs der Sentruper Höhe (Waldeyerstraße)

PBus
Kurzparker
20
70
21
72
78
25
80
81Waldeyerstraße
71Sentruper Höhe
73
22
2374 75
Schmeddingstraße
Anlage 2 zur Vorlage Nr. V/0633/2020
ohne MaßstabOrtsmitte Sentrup - neuer und vergrößerter Vorplatz© Stadt Münster
Veloroute
neue BaumpflanzungenSitzbänkeneue barrierearmeBushaltestelleVorplatz mit neuenKurzzeit-Stellplätzen
geordnete Fahrradab-stellmöglichkeitendurchgehend undeinheitlich gepflasterterAufenthaltsbereichgroßzügigereAußengastronomiebarrierearmeWegeführung

V/0633/2020 
V/0633/2020 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Konzept zur Neugestaltung des zentralen Bereichs der Sentruper Höhe (Waldeyerstraße) 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   20.08.2020 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 
   25.08.2020 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wo h-
nen 
Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Dem Konzept zur Neugestaltung des zentralen Bereichs der Sentruper Höhe (Anlage 1) wird 
zugestimmt. Die Verwaltung wird beauftragt, das Konzept mit in das Gesamtmaßnahmenpro-
gramm für die Waldeyerstraße aufzunehmen und die weitere Entwurfs- und Ausführungspla-
nung durchzuführen. 
2. Der Antrag A-W/0050/2015 vom 02.11.2015 der CDU-Fraktion in der BV West „Neugestaltung 
des zentralen Bereichs der Sentruper Höhe“ (Anlage 4) ist mit dieser Vorlage erledigt.  
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Die Kosten für den Umbau der nördlichen Nebenanlagen belaufen sich auf ca. 200.000 Euro. Die 
grundhafte Erneuerung der Nebenanlagen schließt eine Refinanzierung über KAG nicht aus, eine 
abschließende Aussage dazu kann erst nach der Erstellung eines Bodengutachtens getroffen wer-
den.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Stadtplanungsamt 
 
28.07.2020 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Frau Sauer 
Telefon: 492-6113 
Sauer@stadt-muenster.de

- 2 - 
V/0633/2020 
Begründung: 
 
Ausgangssituation 
Der zentrale Bereich der Sentruper Höhe, zwischen den Kreuzungspunkten der Waldeyerstraße mit 
der Sentruper Höhe und der Schmeddingstraße, ist im aktuellen Zustand nicht als Ortsmitte erken n-
bar. Zudem fehlt es dem Bereich an jeglicher Aufenthaltsqualität. Sowohl die Gehwege als auch die 
Verkehrsflächen sind sanierungsbedürftig. Der Bereich ist auf beiden Straßenseiten durch eine Grü n-
kulisse aus Sträuchern und Bäumen in verschiedenen Größen geprägt. Feste Abstellbügel für Fah r-
räder oder Sitzmobiliar sind nicht vorhanden. Die Gebäude auf der nördlichen Straßenseite grenzen 
mit Einzelhandels- und Dienstleistungsnutzungen direkt an den öffentlichen Gehweg an. Dem Ge h-
weg auf der nördlichen Straßenseite vorgelagert befinden sich öffentliche Stellplätze sowie eine nicht-
barrierefreie Bushaltestelle. Die südliche Straßenseite ist geprägt durch Wohnnutzung bis ins Erdg e-
schoss und vorgelagerte Vorgärten. Die Bestandssituation ist in Anlage 3 dargestellt. 
 
Abgrenzung Gestaltungsraum 
Da sich die Zentrumsnutzungen auf der nördlichen Straßenseite der Waldeyerstraße befinden, ko n-
zentriert sich das vorliegende Gestaltungskonzept auf diesen Bereich.  
Der südliche Gehwegbereich ist bereits z.T. neu gepflastert und wird durch das Entfernen der S träu-
cher aufgelockert. Sofern sich im Rahmen der Gesamtmaßnahme „Waldeyerstraße“ die Notwendi g-
keit ergibt Leitungen in diesem Bereich zu erneuern, so kann dies mit einer Neupflasterung des g e-
samten Bereichs verbunden werden.  
Die Waldeyerstraße selbst wurde ebenfalls aus dem Gestaltungskonzept ausgeklammert, da der B e-
reich im Zuge des Beschlusses zum zukünftigen Verlauf der Veloroute Münster-Nottuln 
(V/1200/2019)  nach den geltenden Standards ausgebaut wird. Vor der Umgestaltung erfolgt eine 
Erneuerung der Kanäle und Leitungen. 
 
Beschreibung der Maßnahmen 
Die aufgezeigten Maßnahmen auf der Nordseite der Waldeyerstraße (Anlage 1 und 2) haben das 
übergeordnete Ziel einen qualitätsvollen und aufgeweiteten Aufenthaltsbereich für Fußgänger zu 
schaffen. Die Maßnahmenpakete werden im Folgenden aufgezeigt.  
 
1. Schaffung von Aufenthaltsflächen 
Die Aufenthaltsflächen werden bis zur Fahrbahn ausgeweitet und im kompletten Bereich neu gepflas-
tert. Vorab werden die vorhandenen Leitungen erneuert. Um den Bereich aufzulockern werden Sträu-
cher sowie die Pflanzflächen an den Kreuzungsbereichen entfernt.  
Neben der bereits vorhandenen Außengastronomie des ansässigen Bäckers werden Sitzmöglichke i-
ten im öffentlichen Raum geschaffen. Eine Bank ist in unmittelbarer Nähe zu der Bushaltestelle ange-
ordnet, um eine Sitzmöglichkeit für Wartende zu bieten. Ein Buswartehäuschen muss aufgrund von 
Platzmangel entfallen. Ebenfalls in der Nähe zur Bushaltestelle und zusätzlich im weiteren Verlauf der 
Straße werden fest installierte Fahrradabstell bügel installiert, um die aktuell vorherrschenden ve r-
schiedenen Abstellvorrichtungen der Geschäfte zu ersetzen. Die Standorte sind optional auch für 
Angebote wie Bike-Sharing o.ä. nutzbar.

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V/0633/2020 
2. Verbesserung der Barrierefreiheit 
Die Bushaltestelle wird barrierefrei mit einem Hochbord ausgebaut.  Der barrierefreie Ausbau war b e-
reits Bestandteil der Vorlage zum Programm "Verbesserungen an Haltestellen" (V/0270/2016). Taktile 
Elemente im Bereich der Bushaltestelle sowie an den Querungsstellen verbessern die Barrierefreiheit 
im gesamten Bereich.  
 
3. Stellplätze 
Da sich entsprechend der Veloroutenstandards nach der Umgestaltung keine Stellplätze mehr inne r-
halb des Bereichs befinden sollen, eröffnen sich neue Flächen, die zum einen zur Erweiterung der 
Baumscheiben genutzt werden können, zum anderen aber auch der Aufweitung des Fußgängerb e-
reichs und damit der Schaffung von Aufenthaltsraum dienen. 
Um den Entfall der Stellplätze in räumlicher Nähe zu den Geschäften aufzufangen ist vorgesehen, im 
Kreuzungsbereich  Waldeyerstraße – Sentruper Höhe fünf Kurzzeitparkplätze einzurichten. In diesem 
Bereich befindet sich aktuell ein nicht mehr zeitgemäßer Aufenthaltsbereich unterhalb des Straßenn i-
veaus. Dieser Bereich wird angehoben und für die Stellplätze genutzt. Die vorhandene Ra mpe bleibt 
erhalten und die Treppenanlage wird versetzt, so dass die unter Straßenniveau liegenden Geschäfte 
und Praxen weiterhin erschlossen sind. 
 
4. Baumstandorte 
Zielsetzung ist es die vorhandenen Baumstandorte weitestgehend zu erhalten. Die Bäume wurden 
entsprechend ihres Zustands und ihrer Lage in den Baumscheiben kategorisiert. Die Bäume im Kre u-
zungsbereich Waldeyerstraße – Schmeddingstraße wurden dabei als besonders erhaltenswert einge-
stuft. Zwei Bäume im Kreuzungsbereich Waldeyerstraße – Sentruper Höh e müssen aufgrund des 
Umbaus der Bushaltestelle entfallen. Kleinere Bäume im mittleren Abschnitt liegen aktuell mit ihren 
Wurzeln sehr nah unter dem Pflaster bzw. sehr nah am Hochbord. Ihr Erhalt im Verlauf der Arbeiten 
kann nicht sichergestellt werden. Um  den Charakter der Straße zu erhalten, sind hier bei Entfall 
Neupflanzungen vorgesehen.  
 
Ausblick 
Aufgrund der Zahl der verschiedenen Maßnahmen in dem betreffenden Bereich wird das Amt für M o-
bilität und Tiefbau die Maßnahmen bündeln und in einem Gesamtkonzept zusammenführen. Die Aus-
führungsplanung wird dabei das Büro übernehmen, welches auch mit den Planungen für die Veloro u-
te betraut ist, damit die Erstellung des Gesamtkonzepts aus einer Hand erfolgt. 
 
 
 
 
i.V. 
 
gez. 
Matthias Peck 
Stadtrat

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V/0633/2020 
Anlagen: 
Anlage A 
Anlage 1: Gestaltungskonzept 
Anlage 2: Gestaltungskonzept Detailplan 
Anlage 3: Bestandsplan 
Anlage 4: Antrag A-W/0050/2015 der CDU-Fraktion in der BV West vom 02.11.2015

H
Schmeddingstraße
Waldeyerstraße
Landschaftsgehölz
EGARZTEGEGEGEG
(2)II30
II80
I (1)
(2)
(1)
(1)(1)
I74
II25II
I72
II70II23II21I
(1) (1)I31 I29 (2)21 I I19
I
78
62
II22 II20
II81
(1)
(1)
II75
(1)
71I
II67
II65(1)
(2)
II63
II61II73
FIII28
Sentruper Höhe
MÜLL
II21IIII21II
P
PBus
PPP
PLegende:Fahrbahnseparierter Parkstreifen (ca. 3 Stellplätze)Parkplätze in der Fahrbahn (ca. 9 Stellplätze)FußgängerbereichGrundstückszufahrtStraßenbegleitgrün / BaumscheibeBäume, BestandBegrenzungspollerAußengastronomie (Bäcker)BushaltebuchtTrafoBriefkastenRaumkanten Bestandsgebäude
PP
Anlage 3 zur Vorlage Nr. V/0633/2020
Ortsmitte Sentrup - Bestand© Stadt Münsterohne Maßstab

CDU-Fraktion in der BV West 
CDU-Kreisverband Münster e.V. 
Mauritzstraße 4-6 • 48143 Münster 
Telefon (02 51) 4 18 42-0 
Telefax (02 51) 4 18 42-44 
post@cdu-muenster.de • www.cdu-muenster.de 
          A-W/0050/2015 
An den 
Bezirksbürgermeister des Stadtbezirks Münster – West 
Herrn Stephan Brinktrine 
Pantaleonplatz 7 
48161 M ü n s t e r 
 
Münster, den 2. Nov. 2015 
 
NEUGESTALTUNG DES ZENTRALEN BEREICHS DER SENTRUPER HÖHE 
 
Die Bezirksvertretung Münster-West möge beschließen: 
1. Die Verwaltung wird beauftragt, die öffentlichen Flächen im zen tralen Bereich der 
Sentruper Höhe in einem Planungsprozess neu zu gestalten, 
 
2. Die Neugestaltung umfasst folgende Bereiche 
- Kreuzungsbereich Schmeddingstraße / Waldeyerstraße  
- Waldeyerstraße v. Schmeddingstraße bis zur Straße Sentruper Höhe, 
3. Der Leistungsumfang der Planungen sowie der späteren Baumaßnahmen wi rd wie 
folgt festgelegt: 
- Planung für die Umgestaltung der gesamten Oberflächen Gehwege / 
Straßenbeläge  
- Neue Pflasterung und Gestaltung der Gehwegflächen inkl. Grünflächen und 
Sitzflächen bzw. Begegnungsflächen 
- Einbezug neuer Materialien wie Holz / Pflasterungen / Vegetation 
- Schaffung von Parkbuchten / Kurz-Haltestellen / Integration in die neuen 
Gehwegflächen 
- Integration der Bushaltestelle In diesem Bereich 
- Erneuerung der Straßenübergänge (zum Beispiel verkehrsberuhigende 
Maßnahmen wie Pflasterungen oder Anhebungen des Kreuzungsbereichs) 
  
 
    Anlage 4  
    zur Vorlage V/0633/2020

CDU-Fraktion in der BV West 
CDU-Kreisverband Münster e.V. 
Mauritzstraße 4-6 • 48143 Münster 
Telefon (02 51) 4 18 42-0 
Telefax (02 51) 4 18 42-44 
post@cdu-muenster.de • www.cdu-muenster.de 
Begründung: 
Die Gehwege und der Kreuzungsbereich im Ortskern der Sentruper Höhe präsentieren sich 
in einem sehr wenig einladenden Zustand. In den letzten 30 Jahren wurde kein einziger Cent 
mehr in die Gestaltung des Bereiches Kreuzung Schmedding- / Waldeyerstraße investiert.  
Es ist davon auszugehen, dass aufgrund der maroden Oberflächen der Gehwege über kurze 
Sicht Ausbesserungsmaßnahmen stattfinden müssen. Diese sollten proaktiv mit den  
Umgestaltungsmaßnahmen zusammengelegt werden, um später erneute Arbeiten an diesen 
Bereichen zu verhindern. 
Daher ist es sehr wichtig, kurzfristig die Planungen für die Neugestal tung der Flächen 
durchzuführen. 
Durch die neue Gestaltung wird dem gesamten Viertel mit über 4.000 Einwohnen eine bisher 
fehlende Prägung geben, die dauerhaft die Lebensqualität für die Mensche n aller 
Altersklassen verbessert. 
Eines der größten Probleme dieses Stadtteils ist, dass sich in einem Umkr eis des 
Ortszentrums von Sentrup von ca. 2,5km keine weiteren Einkaufsmögli chkeiten - 
insbesondere für ältere Menschen - befinden.  
Umso wichtiger ist es daher, mit der attraktiven Gestaltung der "lokal en Einkaufsmeile" von 
der Kreuzung Schmeddingstraße / Waldeyerstraße bis zur Kreuzung Waldeyers traße / 
Sentruper Höhe eine Existenzgrundlage für kleine, inhabergeführte G eschäfte zu wahren 
und diesen kleinen Nahversorgungsbereich attraktiv zu gestalten. 
Darüberhinaus trägt die Schaffung eines neuen, verkehrsberuhigten Ortskernes dazu bei, 
den ständig ansteigenden Durchfahrtsverkehr zu vermindern sowie die Geschwindi gkeiten 
des motorisierten Verkehrs insbesondere auf der Waldeyerstraße weiter zu reduzieren. 
Die Verkehrssicherheit insbesondere für die Kinder der direkt angrenzenden Grun dschule 
und Kindergarten werden erheblich erhöht.  
Die neuen Pflaster-Straßenbeläge sowie der Charakter der Einkau fsstraße führen dazu, 
dass die Waldeyerstraße und Schmeddingstraße intensiver als Fahrradstraße er kannt und 
genutzt werden. 
 
Gezeichnet: 
Krekeler     Wolfgarten 
Hamann     Hinzmann 
von Diepenbroick-Grüter   Lilge 
Neugebauer     Schappler

P
BlumenladenSchreibwaren
Supermarkt
BäckerGaststätte
Wohnen
Wohnen
Bus
Kurzparker
Wohnen
WohnenSparkasse
Trafo
20
63
31
70
28
21
Rampe
72
67
27
78
21
25
80
81
29
Waldeyerstraße
71
12
61
Sentruper Höhe
73
65
22
19
30
2329
62
74
75
Veloroute Münster-Nottuln
Schmeddingstraße
Anlage 1 zur Vorlage Nr. V/0633/2020
Ortsmitte Sentrup - Gestaltungsplan© Stadt Münster
Umgestaltungsmaßnahme NordseiteÄnderungsbereichBäume, BestandBäume, NeupflanzungBäume, entfallenNeupflasterung Gehwegseparierte Parkbuchten (ca. 5 St)barrierefreie Bushaltebuchttaktile ElementeGeländer mit Heckeneue Fahrradabstellbügel
Sitzmobiliar im öffentlichen RaumTreppe / RampePlanungen Veloroutegeplanter Verlauf Veloroute / Umgestaltung FahrradstraßeBestandsangabenFahrbahnFußgängerüberwegStraßenbegleitgrün / Baumscheibeprivate VorgärtenTrafoBriefkastenAußengastronomie (Bäcker)
ohne Maßstab
P
BUS

Anlage A zur V/0633/2020 
Kurzüberblick 
 
Die Verwaltung wurde beauftragt, die öffentlichen Flächen im zentralen Bereich der 
Sentruper Höhe (Waldeyerstraße) neu zu gestalten. Mit der Vorlage wird ein Konzept zur Neug e-
staltung dieses Bereichs vorgelegt, welches mit in ein Gesamtmaßnahmenprogramm 
für die Waldeyerstraße aufgenommen werden soll. 
 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
 
Der zentrale Bereich der Sentruper Höhe, zwischen den Kreuzungspunkten der Waldeyerstraße 
mit der Sentruper Höhe und der Schmeddingstraße, ist im aktuellen Zustand nicht als Ortsmitte 
erkennbar. Dies ist vor allem dem Umstand der fehlenden Aufenthaltsqualität und dem Zustand 
der Gehwege und der Verkehrsflächen geschuldet. Ziel der Vorlage ist es d aher einen Vorschlag 
für die Umgestaltung des Bereichs zu präsentieren. Als Baustein eines Gesamtmaßnahmenp a-
kets für die Waldeyerstraße, welches auch Maßnahmen im Bereich Kanal und Straßenbau u m-
fasst, wird das Konzept weiter ausgearbeitet.  
Übergeordnetes Ziel des Konzeptes ist die Verbesserung der Aufenthaltsqualität und die Scha f-
fung einer erkennbaren Ortsmitte. Um diese Ziele zu erreichen sind Maßnahmen zu den folge n-
den Oberthemen vorgesehen:  
1. Schaffung von Aufenthaltsflächen 
2. Verbesserung der Barrierefreiheit 
3. Stellplätze 
4. Baumstandorte 
 
Finanzierung 
 
Die Kosten für den Umbau der nördlichen Nebenanlagen belaufen sich auf ca. 200.000  Euro. Die 
grundhafte Erneuerung der Nebenanlagen schließt eine Refinanzierung über KAG nicht aus, eine 
abschließende Aussage dazu kann erst nach der Erstellung eines Bodengutachtens getroffen wer-
den.  
 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist X vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig

Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
 
Durch die aufgezeigten Maßnahmen, wird der Bereich der Ortsmitte von Sentrup auch für ältere 
Bevölkerungsgruppen und Menschen mi t körperlichen Einschränkungen attraktiver und sicherer 
gestaltet.  
Der überwiegende Erhalt und (dort wo möglich) Ersatz der Baumstandorte trägt den allgemeinen 
Klimaschutzzielen Rechnung.