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Sachstandsbericht zur Zentralbibliothek Köln - Stand: 10.06.2019
Mitteilung Ausschuss 2004/2019 vom 17.06.2019
Stand: Am 01.07.2019 im Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft beraten. Ergebnis: Kenntnis genommen.
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Mitteilung Ausschuss
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Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle VI/26/260 Vorlagen-Nummer 17.06.2019 2004/2019 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Unterausschuss Kulturbauten 18.06.2019 Ausschuss Kunst und Kultur 25.06.2019 Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 01.07.2019 Sachstandsbericht zur Zentralbibliothek Köln - Stand: 10.06.2019 Dem Ausschuss wird der Sachstand zur Zentralbibliothek mit Stand vom 25.06.2019 zur Kenntnis gegeben. Gez. Greitemann -
Anlage 1- Sachstandsbericht Stand: 10.06.2019
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Generalsanierung Zentralbibliothek Josef-Haubrich-Hof 1, 50676 Köln Ausschuss Kunst und Kultur 25.06.2019 1. KERNDATEN DES PROJEKTES Standort: Josef-Haubrich-Hof 1, 50676 Köln Bauherrin: Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Planungszeit: Beginn LPh 3 Aug 2016 - 2021 Bauzeit: 2021 - 2025 2. TERMINE Meilensteine: 1. Planungsbeschluss 03.2015 2. Baubeschluss 09.2018 3. Baugenehmigung 4. vorauss. 2.Quartal 2021 5. Übergabe an Nutzer vorauss. 2.Quartal 2025 Auszug Rahmenterminplan z.Zt. In Überarbeitung SACHSTANDSBERICHT für Projektbeschreibung: Die Zentralbibliothek Köln wird bei laufendem Betrieb und bei Teilauslagerungen einer Generalsanierung unterzogen werden. Dabei werden weite Teile der Haustechnik angepasst und die Fassade auf einen energetisch aktuellen Stand gebracht. Insbesondere der Besucherbereich wird auf der Grundlage eines innenarchitektonischen Wettbewerbs mittels eines neuen Farb- und Materialkonzeptes den heutigen Ansprüchen einer zeitgemäßen Bibliothek angepasst. Die Büro- und Verwaltungsbereiche werden ebenfalls einer Sanierung unterzogen. vorauss. Sommer 2019 Baubeginn (Start der BE) 190604_ZB_Sachstandsbericht_Ausschuss 25.06._malt 1 / 3 Generalsanierung Zentralbibliothek Josef-Haubrich-Hof 1, 50676 Köln Ausschuss Kunst und Kultur 25.06.2019 SACHSTANDSBERICHT für 3.Kosten (alle Angaben in brutto) Planungsbeschluss 2015 Kostenschätzung KG 200 - 700 38,270 Mio € 2017 Kostenberechnung KG 200 - 700 44,350 Mio € zzgl. Baupreisindex 2,671 Mio € Zwischensumme 47,050 Mio € gerundet zzgl. Risikozuschlag 9,155 Mio € Gesamtsumme 56,205 Mio € Beschlussvorlage 2018 Kostenberechnung KG 200 - 700 56,205 Mio € zzgl. Baupreisindex 1,719 Mio € Zwischensumme 57,905 Mio € zzgl. Risikozuschlag 1,500 Mio € Baubeschluss 2018 Gesamtsumme 59,405 Mio € 4. RISIKEN Status Legende: planmäßig mittleres Risiko hohes Risiko 4. Insolvenzen 5. Mangelhafte Fremdleistungen 3. Gesetzliche Änderungen 2. Änderung der Planung durch Nutzer 1. Baugrund (Schadstoff, Denkmal, Kampfmittel, Ver- und Entsorgungsleitungen,…) 6. Genehmigungsverfahren 7. Ausschreibungs-, Vergabeverfahren / Vergabever lust 8. Bauablauf 9. Projektspezifische Risiken: Bauen im Bestand bei laufendem Betrieb 190604_ZB_Sachstandsbericht_Ausschuss 25.06._malt 2 / 3 Generalsanierung Zentralbibliothek Josef-Haubrich-Hof 1, 50676 Köln Ausschuss Kunst und Kultur 25.06.2019 SACHSTANDSBERICHT für 5. Erläuterung Sachstand 5.1 Planung / Ausschreibung / Vergabe / Ausführung: 5.2 Kosten: brutto: ca. 700.000 € Mehrkosten ca. 200.000 € Mehrkosten Gesamtkosten ca. 900.000 € abzgl. Risikobudget aus Baubeschluss -487.500 € 412.500 € Mehrkosten (ohne Risikozuschlag und Index-Steigerung) 5.3 Termine: Kündigung Büro UKW Sept. 2018 Einschaltung Design Berater Aat Vos Okt. 2018 Workshop Innenraum Jan. 2019 Prüfung der Ergebnisse durch Fachplaner März 2019 vorauss. Okt 2019 → Terminplanverschiebung von ca. 9 Monaten Beginn LPh 5 (lt. Terminplan zum Baubeschluss Sept. 2018: Jan. 2019) Kostenstand zu Änderung Innenraum: Kostenanteil KG 200 - 600: Kostenanteil KG 700 (26 % von KG 200 - 600): Aufgrund der Vertragskündigung des mit der Gestaltung des Innenraums beauftragten Planungsbüros und basierend auf den positiven Erfahrungen bei der Modernisierung der Stadtteilbibliothek Kalk wurde der Creative Guide Aat Vos damit beauftragt, kurzfristig einen innovativen Input mit den Beteiligten zu leisten. Im Ergebnis des Workshops konnte die Innenraumgestaltung deutlich optimiert werden. Die Ausschreibung für das VGV-Verfahren zur Beauftragung der LPh 5 - 9 Innenraumplanung ist abgeschlossen und wird in Kürze veröffentlicht. 190604_ZB_Sachstandsbericht_Ausschuss 25.06._malt 3 / 3
Beratungsverlauf
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18.06.2019
TOP 4.1, Kenntnisnahme (Mitteilung). Ergebnis: Kenntnis genommen -
25.06.2019
TOP 9.3, Kenntnisnahme (Mitteilung). Ergebnis: Kenntnis genommen -
01.07.2019 zuletzt
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft
TOP 7.6, Kenntnisnahme (Mitteilung). Ergebnis: Kenntnis genommen
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