Sanierung westlicher Sportplatz Thurner Kamp

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VIII/57/573 
 
Vorlagen-Nummer 
 3371/2021 
Freigabedatum 
  
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Sanierung westlicher Sportplatz Thurner Kamp 
Hier: Schwermetallsanierung und Vorbereitung zur Herstellung einer ökologischen 
Ausgleichsfläche 
Beschlussorgan 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
Die Bezirksvertretung Mülheim beschließt die Durchführung der bodenschutzrechtlichen Sanierung 
des westlichen Sportplatzes Thurner Kamp, in Köln-Dellbrück als vorbereitende Maßnahme zur Her-
stellung einer ökologischen Ausgleichsfläche und beauftragt die Verwaltung mit der Umsetzung der 
Maßnahme. 
 
Die erforderlichen Mittel für das Projekt (Baukosten und Baunebenkosten) sind mit 399.400,63 € brut-
to kalkuliert worden. Für die Durchführung der Maßnahme wurden beim Sportamt (Teilergebnisplan 
0801 Sportförderung/Unterhaltung von Sportstätten ) Rückstellungen in entsprechender Höhe gebil-
det. Die Finanzierung erfolgt durch die Inanspruchnahme der Rückstellung. 
 
 
 
Sportausschuss 02.12.2021 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 06.12.2021

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Begründung: 
Die Verwaltung beabsichtigt die Sanierung eines schwermetallbelasteten Sportplatzes auf der Sport-
anlage des SC Adler Dellbrück 1922 in Köln-Dellbrück. 
 
Auf der Anlage befinden sich zwei Sportplätze. Ein Kunstrasenplatz und ein Tennensportplatz. Belas-
tet und damit sanierungsbedürftig ist nach den vorliegenden Untersuchungen der Tennensportplatz 
westlich des Vereinsgebäudes (vgl. Abbildung 1). Diese Fläche wird im Altlastenkataster der Stadt 
Köln als „schädliche Bodenveränderung“ unter der Kennung AL 905117 geführt. Die Fläche ist einge-
zäunt und wurde aufgrund wurde auf Grund des Lärmschutzgutachtens, das im Rahmen des Bauan-
tragsverfahrens für den östlichen Kunststoffrasenplatz erstellt wurde, aus der Nutzung genommen. 
 
 
Abbildung 1: Sanierungsbedürftiger Sportplatz des SC Adler Dellbrück 1922 in Köln-Dellbrück. 
Orientierende Untersuchungen haben Belastungen mit Blei und Arsen in Höhe von 3.100 mg/kg Blei 
im oberflächennahen Horizont bzw. 6.700 mg/kg Blei und 150 mg/kg Arsen im unterlagernden Unter-
bau ergeben. Die analysierten Gehalte überschreiten den Maßnahmenschwellenwert der Bundesbo-
denschutzverordnung (BBodSchV) für Park-und Freizeitanlagen.  
Die Verwaltung plant für 2022 die Umnutzung dieses Sportplatzes als Baumpflanzungsausgleichsflä-
che im Sinne eines Ökokontos. Aus diesem Grund wurde im Dezember 2020 eine Detailuntersu-
chung auf dem westlichen Tennensportplatz zur Eingrenzung der Belastungsbereiche durchgeführt. 
Dabei wurden die Sportplatzfläche, sowie die angrenzenden Grünflächen untersucht. Die chemischen 
Untersuchungen haben gezeigt, dass die Belastungen mit Blei und Arsen im Wesentlichen an den 
schwarzen Unterbau des Platzes gebunden sind. Mit 200 mg/kg Arsen und 7.590 mg/kg Blei in den 
Sportplatzecken bzw. 3.030 mg/kg Blei in der Sportplatzmitte werden die Prüfwerte der BBodSchV für 
Park-und Freizeitanlagen überschritten.  
Aufgrund der anthropogenen Bodenbelastungen ist eine Sanierung des Bolzplatzes für die geplante

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Umnutzung als nachhaltige Baumpflanzungsfläche zwingend erforderlich.  
Im Rahmen der geplanten Sanierungsmaßnahmen sollen die Tennenbeläge mit dem belasteten 
Schlackenunterbau unter gutachterlicher Begleitung bis zum Erreichen unauffälliger, nicht mehr sa-
nierungspflichtiger Bereiche abgetragen und entsorgt werden.  
Im Vorfeld sollen die Leistungen zur Ausführungsplanung, der Bauüberwachung und der gutachterli-
chen Begleitung der Sanierungsmaßnahme ausgeschrieben und an ein Gutachterbüro vergeben 
werden. 
Die Sanierungsmaßnahme soll im April/Mai 2022 durchgeführt werden.  
 
Baukosten/Finanzierung:  
 
Kostenberechnung Baukosten  
Pos. Leistung netto brutto 
01 Vorarbeiten  38.528,39 € 45.848,78 € 
02 Arbeitsschutz  7.546,39 € 8.980,20 € 
03 Erdarbeiten  50.256,00 € 59.804,64 € 
04 Transport und Entsorgung  204.500,00 € 243.355,00 € 
Gesamtsumme netto  300.830,78 € 
Zzgl. MwSt. (19%) 57.157,85 € 
Gesamtsumme brutto  357.988,63 € 
 
Zusammenfassung Projektkosten  netto brutto 
Kosten Baumaßnahme  300.830,78 € 357.988,63 € 
Kosten Analytik  2.050,00 € 2.439,50 € 
Kosten Gutachter  32.750,00 € 38.972,50 € 
Gesamtkosten Sanierung Sportplatz Thurner Kamp 355.630,78 € 399.400,63 € 
 
Die Gesamtausgaben für das Projekt betragen nach der aktuellen Kostenberechnung rund 399.400 € 
brutto.  
Darin enthalten sind die Kosten für die freiberufliche Leistung (Gutachter) in Höhe von 38.972,50  € 
brutto, Kosten in Höhe von ca. 357.988,63  € brutto als VOB -Leistung und Kosten in Höhe von rund 
2439,50 € brutto als VOL-Leistungen (Labor).  
 
Für die Finanzierung der Maßnahme wurde in der Vergangenheit bereits eine Rückstellung in ent-
sprechender Höhe gebildet (Teilergebnisplan 0801 Sportförderung/Unterhaltung von Sportstätten). 
Die konsumtiven Kassenmittel werden bedarfsgerecht bereitgestellt. 
Die Inanspruchnahme von Land esfördermitteln gemäß der Bodenschutz - und Altlastenförderrichtli-
nien besteht in diesem Fall nicht, weil es sich nicht um eine Maßnahme zur akuten Gefahrenabwehr 
handelt.  
 
Zukünftige Nutzung: 
 
Nach Abschluss der Altlastensanierungsmaßnahme ist der Bau einer Baumpflanzungsausgleichsflä-

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che im Sinne eines Ökokontos geplant. Die geplante Umnutzung und Neugestaltung wird durch das 
Sportamt finanziert, umgesetzt und soll im Anschluss an die Sanierung realisiert werden. Die durch 
die Baumpflanzungen entstehenden Kosten werden durch das Sportamt getragen und den jeweiligen 
Maßnahmen zugeordnet, die im Rahmen der Generalsanierung einen Ausgleich erforderlich machen.