Änderungsantrag zu Top 8.1

SPD-Fraktion und DIE LINKE Fraktion 
 
 
An die Vorsitzende  
des Stadtentwicklungsausschuss 
Sabine Pakulat 
 
Frau Oberbürgermeisterin 
Henriette Reker 
 
 
 
 
Eingang beim Amt der Oberbürgermeisterin: 30.01.2024 
 
AN/0179/2024 
 
Änderungs- bzw. Zusatzantrag gem. § 13 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Stadtentwicklungsausschuss 01.02.2024 
 
Änderungsantrag zu Top 8.1 Beschluss zur Durchführung der Frühzeitigen 
Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) nach Modell 1 
betreffend den Städtebaulichen Entwurf zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan 
Nummer 68383/02, Arbeitstitel: Falkenweg in Köln-Rondorf 
Sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin,  
sehr geehrter Frau Ausschussvorsitzende, 
 
Die SPD-Fraktion im Rat der Stadt Köln und DIE LINKE. Fraktion im Rat der Stadt Köln  
bittet Sie, folgenden Änderungsantrag gem. § 13 der Geschäftsordnung des Rates und der 
Bezirksvertretungen zu Top 8.1 „Beschluss zur Durchführung der Frühzeitigen Öffentlich-
keitsbeteiligung gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) nach Modell 1 betreffend den 
Städtebaulichen Entwurf zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nummer 68383/02, Ar-
beitstitel: Falkenweg in Köln-Rondorf“ auf die Tagesordnung der Sitzung des Stadtentwick-
lungsausschusses am 01.02.2024 zu nehmen. 
 
 
Beschluss:  
1. Die Gebäude mit zwei Geschossen werden auf drei Geschosse erhöht. 
2. Alle Gebäude, die am Falkenweg liegen, sollen an den zum Falkenweg liegenden 
Fassaden auch Fenster aufweisen. 
3. Schließung der Lücke zwischen den beiden III-geschossigen Blöcken im geförderten 
Wohnbereich. 
4. Die Kita zum Falkenweg bedarf einer Adressbildung. 
 
 
Begründung:  
Es besteht ein großer Mangel an Wohnraum in Köln. Um diesem Defizit entgegenzusteuern 
bietet es sich an, anstelle der geplanten zwei Geschosse in Wohngebäuden auf ein drittes 
Geschoss zu erhöhen. Dies betrifft die Wohneinheiten von drei Gebäuden. Dadurch entste-
hen 66 Wohneinheiten, anstelle der bisher 44 geplanten Wohneinheiten. Das ergibt eine Er-
höhung von Wohnkapazität um 50 %.

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In der Wohneinheit sollen keine fensterlosen Brandmauern entstehen. Darüber hinaus führt 
die Schließung der Lücke zwischen den III-geschossigen Blöcken zu einem verbesserten 
Lärmschutz für den Innenbereich und den Spielplatz.  
Es ist zu prüfen, inwieweit im weiteren Verfahren eine Kiss&Ride-Haltespur statt der Oberflä-
chen-Parktaschen vor der Kita (welche, wenn Kinder mit dem PKW vorgefahren werden, ein 
gefährliches Rücksetzen der "Elterntaxis" erfordert). Durch die eingesparte Parkfläche soll 
die Spielfläche für die Kinder vergrößert werden. Es ist zu prüfen, inwieweit die Spielfläche 
auch teilweise in Richtung des Lärmschutzwalls erweitert werden kann.  
 
Gez.  
Christian Joisten  
SPD-Fraktionsvorsitzender  
 
Gez.  
Michael Weisenstein 
Geschäftsführer Fraktion DIE LINKE