Zustand Gebäude in der Zechenstraße 2

Dezernat, Dienststelle  
V/56 
 
Vorlagen-Nummer 
 0795/2023 
Beantwortung einer mündlichen Anfrage aus einer früheren Sitzung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 09.03.2023 
 
Zustand Gebäude in der Zechenstraße 2 
Unter Bezug auf TOP 9.3.2 der Niederschrift der 13. Sitzung der Bezirksvertretung Kalk vom 
25.08.2022 stellte die Bezirksvertreterin Frau Grube eine mündliche Anfrage zu dem Zustand 
bzw. dem vermeintlichen Leerstand des Gebäudes in der Zechenstraße 2. 
 
Ist der Verwaltung dieser Zustand bekannt?  
Welche Gegenmaßnahmen wird die Verwaltung ergreifen und wird die Verwaltung die 
Hausbesitzer*in kontaktieren, um den Wohnraum wieder dem Markt zuführen?  
 
 
Die Verwaltung teilt hierzu das Folgende mit: 
 
Der Verwaltung ist das Objekt in der Zechenstraße 2 wegen des Verdachts auf Zweckent-
fremdung von Wohnraum durch Leerstand bekannt. Im Rahmen des Ermittlungsverfahrens 
hat das Amt für Wohnungswesen Ortsbesichtigungen vorgenommen, Anwohner*innen befragt 
und die Verfügungsberechtigte angehört. 
 
Das Objekt verfügt über 9 Wohneinheiten, von denen 3 aktuell bewohnt sind. 
 
Wegen der erforderlichen baulichen Veränderungen inklusive der Planungen für notwendige 
Anpassungen hinsichtlich des Brandschutzes im Bereich der Dachgeschosswohnungen war 
zunächst ein Bauantrag zu stellen. Im Zuge dieser Maßnahmen ist auch die Sanierung der 
übrigen Wohnungen geplant. 
 
Das Amt für Wohnungswesen ist dazu in einem regelmäßigen Austausch mit der Verfügungs-
berechtigten und dem beauftragten Ingenieurbüro und führt das Verfahren im Rahmen einer 
engmaschigen Kontrolle weiter fort. 
 
Grundsätzlich kann die Instandsetzung und Wiederzuführung von leerstehendem Wohnraum 
behördlich angeordnet werden.  
 
Sofern die Sanierungsabsichten bzw. mögliche Verzögerungen nachvollziehbar dargestellt 
und belegt werden, besteht dazu jedoch zunächst kein Anlass.