Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2019 im Stadtbezirk Mitte, geplante Instandsetzungsmaßnahmen

Anlage A zur V/0716/2018 
 
Kurzüberblick 
Mit dieser Vorlage werden die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen im Stadtbezirk im HH-Jahr 
2019 beschlossen, deren Beschlusszuständigkeit in der Bezirksvertretung liegt. Weiterhin werden 
die Baumaßnahmen bekannt gegeben, die im Stadtbezirk ebenfalls durchgeführt werden sollen, 
die Beschlusszuständigkeit aber nicht in der Bezirksvertretung liegt (Gebäude mit überbezirklicher 
Bedeutung). 
 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird dem Teilprodukt "Bereiststellung von Immobilien zur städtischen 
Aufgabenerfüllung" Rechnung getragen. Mit den Instandhaltungsmaßnahmen an städt. 
Gebäuden soll die Werterhaltung und Verkehrs- und Betriebssicherheit sichergestellt werden. 
 
Finanzierung 
Produktgruppe:  0111  Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja  Nein   
Im Entwurf des Haushaltsplan 2019 enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein   
 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Die Instandhaltung städt. Gebäude ergibt sich aus der Verpflichtung der Werterhaltung und 
Aufrechterhaltung der Betriebssicherheit lt. Gemeideordnung. 
 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen  
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
./.

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulen 
Adolph-Kolping-Berufskolleg-1 (509), Lotharingerstraße 30 Lotharingerstraße 30 Schulhofsanierung vor dem  Haup teingang 58.000 2 Mitte 
Adolph-Kolping-Berufskolleg-1 (509), Lotharingerstraße 30 Lotharingerstraße 30 Abgehängte Decken in den Klasse nräumen erneuern 50.000 3 Mitte 
Adolph-Kolping-Berufskolleg-2 (507), Lotharingerstraße 8 Lotharingerstraße 8 Erneuerung der Kellerfenster 20.000 2 Mitte 
Adolph-Kolping-Berufskolleg-2 (507), Lotharingerstraße 8 Lotharingerstraße 8 Sanierung des Schulhofes zur Pro menade 80.000 2 Mitte 
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Sanierung von Pausenhofflächen 140.000 2 Mitte 
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Überholungsanstriche in Fluren  und Klassen 25.000 2 Mitte 
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Erneuerung der Dacheindeckung der Hausmeisterwohnung einschl. Wärmeschutz 35.000 3 M itte 
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Aufbringen von Sanierputz auf Kelleraußenwänden im Innenbereich 20.000 3 Mitte 
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Sanierung von Fassadenflächen 50.000 5 Mitte 
Aegidii-Ludgeri-Schule Breite Gasse 3 (131), Breite Gasse 3 Breite Gasse 3 Erneuerung von Innentüren im Klassent rakt 1 und 2 15.000 2 Mitte 
Albert-Schweitzer-Schule (531), Manfred-von-Richthofen-Straße 49 Manfred-von-Richthofen-Straße 49 Überholungsanstrich  Fenster außen, Haupt- und Nebenklassentrakte 30.000 2 Mitte 
Albert-Schweitzer-Schule (531), Manfred-von-Richthofen-Straße 49 Manfred-von-Richthofen-Straße 49 Sanierung der Terrassen vor den Klassenräumen 20.000 2 Mitte 
Albert-Schweitzer-Schule (531), Manfred-von-Richthofen-Straße 49 Manfred-von-Richthofen-Straße 49 Erneuerung der Beleuchtung 1/16 30.000 2 Mitte 
Albert-Schweitzer-Schule (531), Manfred-von-Richthofen-Straße 49 Manfred-von-Richthofen-Straße 49 Erneuerung Pflasterung vor Haupteingang, Zuweg zum Fahrradabstellplatz 45.000 2 Mitte 
Albert-Schweitzer-Schule (531), Manfred-von-Richthofen-Straße 49 Manfred-von-Richthofen-Straße 49 Erneuerung Außentüren und Fenster im KG, Kunst- und Schlosserwerkstatt, 18.000 2 Mitte 
Anne-Frank-Berufskolleg (528), Manfred-von-Richthofen-Straße 39 Manfred-von-Richthofen-Straße 39 Erneuerung der Gebäudeautomation und Heizuntechnik in den Heizzentralen 48.000 1 Mitte 
Anne-Frank-Berufskolleg (528), Manfred-von-Richthofen-Straße 39 Manfred-von-Richthofen-Straße 39 Erneuerung der Beleuchtung 8/17 45.000 2 Mitte 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40 Grüne Gasse 40 Erneuerung des Oberbodenbelags in den  Fluren 1 OG. (Klassentrakt u. Anbau) 40.000 2 Mitte 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40 Grüne Gasse 40 Erneuerung von Deckenakustikplatten i n den Klassen, (Fortsetzung) 2 BA. 50.000 2 Mitte 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40 Grüne Gasse 40 Erneuerung des Oberbodenbelags in den  Fluren 2 OG. (Klassentrakt u. Anbau) 30.000 2 Mitte 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40 Grüne Gasse 40 Sanierung Parkettböden in den Klassen  2. Abschnitt 25.000 3 Mitte 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40 Grüne Gasse 40 Erneuerung von Deckenakustikplatten i n den Klassen, (Fortsetzung) 50.000 3 Mitte 
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstrasse 14 Gutenbergstraße 14 Sanierung Schulhof einschl. Regen wassergrundleitungen 2. Bauabschnitt 100.000 2 Mitte 
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstrasse 14 Gutenbergstraße 14 Erneuerung und Sanierung des gesa mten Schulhofes, einschl. Entwässerung 115.000 2 Mitte
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstrasse 14 Gutenbergstraße 14 Sanierung PAK haltiger Parkettböd en in Klassenräumen 65.000 2 Mitte 
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstrasse 14 Gutenbergstraße 14 Erneuerung Oberlichtfenster der S porthalle 40.000 3 Mitte 
Dreifaltigkeitsschule Friesenring 25 (254), Friesenring 25 Friesenring 25 3. BA. Fenstererneuerung der einfach verglasten Holzfenster in den beiden einges 130.000 5 Mitte 
Erich-Kästner-Schule (621), Pötterhoek 45 Pötterhoek 45 Erneuerung Fenster im Innenhof der Erich Kästner  Schule 3. Bauabschnitt 110.000 2 Mitte 
Erich-Kästner-Schule (621), Pötterhoek 45 Pötterhoek 45 Erneuerung Fenster- und Außentüren 4. Bauabschni tt 110.000 2 Mitte 
Erich-Kästner-Schule (621), Pötterhoek 45 Pötterhoek 45 Austausch Türbeschläge und Einbau Schließanlage für Klassenraumtüren 15.000 3 Mitte 
Erich-Klausener-Schule (111), Bismarckallee 53 Bismarckallee 53 Duschen Mädchen, Rotterduschanlage erneuern 100.000 1 Mitte 
Erich-Klausener-Schule (111), Bismarckallee 53 Bismarckallee 53 Erneuerung der Fußbodenbeläge in de n Klassenräumen 50.000 1 Mitte 
Erich-Klausener-Schule (111), Bismarckallee 53 Bismarckallee 53 Erneuerung der Beleuchtung 7/16 39.000 2 Mitte 
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17 Spichernstraße 17 Erneuerung der Beleuchtung 5/17 124.000 2 Mitte

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17 Spichernstraße 17 2 BA. Einbau von Akustikdecken in den Klassenräumen incl. Beleuchtung 62.000 2 Mitte 
Geistschule - Primusschule,. Grevingstr. 24 (296), Grevingstraße 24 Grevingstraße 24 Erneuerung der Beleuchtung  3/16 150.000 2 Mitte 
Geistschule - Primusschule,. Grevingstr. 24 (296), Grevingstraße 24 Grevingstraße 24 Fassadensanierung (Fugenerneuerung Verblender)  Nord- u. Ostseite des Altbaus 120.000 3 M itte 
Geistschule - Primusschule,. Grevingstr. 24 (296), Grevingstraße 24 Grevingstraße 24 Mauerwerksabdichtung im Kellergesch oss Altbau 3. BA 60.000 3 Mitte 
Geistschule - Primusschule,. Grevingstr. 24 (296), Grevingstraße 24 Grevingstraße 24 Erneuerungsanstriche Klassenräume A ltbau 3. BA 15.000 3 Mitte 
Geistschule - Primusschule,. Grevingstr. 24 (296), Grevingstraße 24 Grevingstraße 24 Erneuerung der Dachabdichtung der z wei Sporthallen ( Hauptdach) 110.000 3 Mitte 
Geistschule - Primusschule,. Grevingstr. 24 (296), Grevingstraße 24 Grevingstraße 24 Sanierung Turnhalle alt WC/Dusche/U mkleide. 176.000 4 Mitte 
Gesamtschule Münster Mitte (444), Jüdefelderstraße 10 Jüdefelderstraße 10 Turnhalle, Glasbausteinfassadene lemente erneuern. 165.000 2 Mitte 
Gottfried-von-Cappenberg-Schule (276) Glatzer Weg 9 A nstrich Flure und Klassen Im Schultrakt und Erweiterungstrakt 25.000 3 Mitte 
Gottfried-von-Cappenberg-Schule (276), Glatzer Weg 9 Glatzer Weg 9 Erneuerung von Oberböden im Klassentra kt 21.000 2 Mitte 
Gottfried-von-Cappenberg-Schule (276), Glatzer Weg 9 Glatzer Weg 9 Erneuerung der Glasbausteinfassade ein schl. Erneuerung der Oberlichtfenster 140.000 2 Mitte 
Gottfried-von-Cappenberg-Schule (276), Glatzer Weg 9 Glatzer Weg 9 Erneuerung Beleuchtung 2/16 41.000 3 Mitte 
Gymnasium Paulinum (54), Am Stadtgraben 30 Am Stadtgraben 30 Schulhofsanierung 100.000 5 Mitte 
Hansa-Berufskolleg (342), Hansaring 80 Hansaring 80 D emontage alter RLT-Anlagen und Heizungsleitungen im Dachgeschoss 150.000 1 Mitte 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 Turnhalle , Elektrische Anlage erneuern 12/16 359.000 1 Mitte 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 Flachdachsanierung der Sporthal le incl. der Lichtbänder 250.000 1 Mitte 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 investiv Erneuerung Sporthallen boden 180.000 1 Mitte 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 investiv Liefern und Einbau neu er Fahrradständer 19.000 2 Mitte 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 Beschichtungen, Anstriche von K lassenräumen 20.000 2 Mitte 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 Erneuerung Außentüren und Fenst erelemente  der Sporthalle 70.000 2 Mitte 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 Sanierung Schulhofflächen (Park fläche u. Pflaster) einschl. Entwässerung 2. BA 205. 000 2 Mitte 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 Sanierung der Fahrradständerübe rdachungen 22.000 2 Mitte 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 Erneuerung von Oberbödenbeläge in den Klassen 50.000 3 Mitte 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 Sanierung der Flachdachabdichtu ng auf Pausenhoftoiletten 20.000 3 Mitte 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 Erneuerung der Abdichtug der be gehbaren Decke des unterkellerten Kraftraumes der 50 .000 4 Mitte 
Hermannschule (182), Dahlweg 66 Dahlweg 66 Erneuerung  der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung 5/18 107 .000 1 Mitte 
Johannisschule (778), Vogel-von-Falkenstein-Straße 4 Vogel-von-Falkenstein-Straße 4 Erneuerung der Oberlichtfenster aus Kunststoff der Sporthalle 60.000 2 Mitte 
Johannisschule (778), Vogel-von-Falkenstein-Straße 4 Vogel-von-Falkenstein-Straße 4 Überholungsbeschichtung außen an Fenster 35.000 2 Mitte 
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Sanier ung der Fassade zum Schulhof. Betonschutzmaßnahmen Fassadenschutzanstrich 145.000 2 Mitte 
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Erneue rung von Deckenakustikplatten in den Klassenräumen 1. OG 68.000 2 Mitte 
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Erneue rung Oberlichtfenster und Eingangstüren der Sporthalle 22.000 2 Mitte 
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Erneue rung Flachdachabdichtung Haupthalle 115.000 2 Mitte 
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Versie gelung von Parkettböden in Klassen 40.000 3 Mitte 
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41 Gut Insel 41 Erneuerung des Oberbodenbelags 4 BA 45.000 3 Mitte 
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41 Gut Insel 41 Innenanstrich Klassenräume 36.000 3 Mitte

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41 Gut Insel 41 Erneuerung des Oberbodenbelags 3 BA 54.000 3 Mitte 
Martinischule Stiftsherrenstraße 40 (721), Stiftsherrenstrasse 40 Stiftsherrenstraße 40 Fassadensanierung Giebelseiten  und Westseite der Martinischule 210.000 2 Mitte 
Martinischule Stiftsherrenstraße 40 (721), Stiftsherrenstrasse 40 Stiftsherrenstraße 40 Erneuerung der Beleuchtung und  Unterverteilung 6/16 16.000 2 Mitte 
Martinischule Stiftsherrenstraße 40 (721), Stiftsherrenstrasse 40 Stiftsherrenstraße 40 investiv Erneuerung des Sportb odens 80.000 2 Mitte 
Martinischule Stiftsherrenstraße 40 (721), Stiftsherrenstrasse 40 Stiftsherrenstraße 40 Sanierung, Trockenlegung Kelle rmauerwerk außen und innenseitig  100.000 5 Mitte 
Martin-Luther-Schule (163), Coerdestraße 008 Coerdestraße 008 Erneuerung Beleuchtung 7/16 34.000 2 Mitte 
Martin-Luther-Schule (163), Coerdestraße 008 Coerdestraße 008 Fundamentunterfangung Bohrpfähle an  Turnhallenaußenwand Südseite 70.000 4 Mitte 
Martin-Luther-Schule (163), Coerdestraße 008 Coerdestraße 008 Sanierung der KG Räume von aussen u nd innen 135.000 5 Mitte 
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel 36 (313) Gut Insel 36 Sanierung des Schulhofes, einschl. Rege nwassergrundleitungen 1. Bauabschnitt 80.000 2 Mitte 
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel 36 (313) Gut Insel 36 Erneuerung der Wellzementeindeckung säm tlicher Satteldächer 200.000 3 Mitte 
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel 36 (313) Gut Insel 36 Flachdachsanierung Umkleide 50.000 5 Mitte 
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel 36 (313), Gut Insel 36 Gut Insel 36 Erneuerung von Akustikdecken in Klassse n einschl. Beleuchtung 1. BA 60.000 2 Mitte 
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel 36 (313), Gut Insel 36 Gut Insel 36 Sanierung Schulhof, einschl. Regenwasse rgrundleitungen 2. Bauabschnitt 120.000 2 Mitte 
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel 36 (313), Gut Insel 36 Gut Insel 36 Erneuerung der Akustikdecke im Lehrerzi mmer 18.000 2 Mitte 
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel 36 (313), Gut Insel 36 Gut Insel 36 Erneuerung Akustikdecken in Klassen 2. BA 60.000 2 Mitte 
Mauritzschule Stiftsstr. 19 (887), Stiftsstraße 19 Stiftsstraße 19 Erneuerung der Beleuchtung 8/16 155.000 2 Mitte 
Mauritzschule Stiftsstr. 19 (887), Stiftsstraße 19 Stiftsstraße 19 Erneuerung einer abgehängten Unterde cke in der Sporthalle 90.000 3 Mitte 
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6 Margaretenstraße 6 Erneuerung des Heizungsverteiler und der Regelungstechnik 55.000 2 Mitte 
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6 Margaretenstraße 6 Kelleraußenwandsanierung, Erneuer ung Drainage um dem gesamten Schultrakt  375.000 2 Mi tte 
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6 Margaretenstraße 6 Schulhofsanierung einschl. Erneue rung der Hofentwässerung 200.000 4 Mitte 
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6 Margaretenstraße 6 Einbau neuer Akustikdecken in Tre ppenhäusern 45.000 5 Mitte 
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 17 Uppenkampstiege 17 Sanierung alter WC- Anlagen im ge samten Schulgebäude 152.000 3 Mitte 
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 17 Uppenkampstiege 17 Abdichten Kellerwände- und Böden in der Heizzentrale 45.000 3 Mitte 
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 17 Uppenkampstiege 17 Flachdachsanierung über Verwaltun g und Hausmeisterwohnung 65.000 3 Mitte 
Pötterhoekschule - Kindertreff am Pötterhoek (622), Pötterhoek 049 Pötterhoek 049 investiv Schulseitenweg Beleuchten 15.000 1 Mitte 
Pötterhoekschule - Kindertreff am Pötterhoek (622), Pötterhoek 049 Pötterhoek 049 Erneuerunf Fenster und Aussentüren 4.  Bauabschnitt 140.000 2 Mitte 
Pötterhoekschule - Kindertreff am Pötterhoek (622), Pötterhoek 049 Pötterhoek 049 Erneuerung Fenster- und Außentüren 3.  Bauabschnitt 140.000 2 Mitte 
Pötterhoekschule - Kindertreff am Pötterhoek (622), Pötterhoek 049 Pötterhoek 049 Austausch alter Türbeschläge Einbau e iner Schließanlage für Klassenraumtüren 15.000 2 Mitte
R.-v.-Weizsäcker-Schule Beckstraße 26 (98), Beckstraße 26 Beckstraße 26 Erneuerung der Beleuchtung 2/16 36.000 3 Mitte 
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Erneuerung d er abgehängten Deckenakustkplatten 3 OG. 75.000 1 Mitt e 
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Erneuerung v on Teppichböden 35.000 2 Mitte 
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Erneuerung v on Oberböden, Sanierung von Parkettböden 96.000 2 Mitt e 
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Erneuerung v on Kunststoffböden 33.000 3 Mitte 
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Beschichtung en, Anstriche in Klassenräumen 30.000 4 Mitte 
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Dämmung von Außendecken der Sporthalle 1 38.000 5 Mitte

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Erneuerung v on Oberböden, Sanierung von Parkettböden 143.000 5 Mit te 
Realschule im Kreuzviertel (246), Finkenstraße 076 Finkenstraße 076 Erneuerung der Akustikdecken in den  Klassenräumen 30.000 2 Mitte 
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5 Gertrudenstraße 5 Erneuerung der WC Anlage (D+H) für  Lehrer 1. OG 40.000 1 Mitte 
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5 Gertrudenstraße 5 Fassadenarbeiten Erneuerungsanstri ch und Putzausbesserungen 30.000 2 Mitte 
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5 Gertrudenstraße 5 Beschichtungen/ Anstriche in Klass enräumen 10.000 2 Mitte 
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5 Gertrudenstraße 5 Innenanstrich in der Sporthalle 10.000 2 Mitte 
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5 Gertrudenstraße 5 Sanierung von Parkettböden in den Klassen und in der Aula 19.000 3 Mitte 
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5 Gertrudenstraße 5 Sanierung Flachdachabdichtung der Sporthalle 2 85.000 3 Mitte 
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5 Gertrudenstraße 5 Fassadensanierung Altbau 2. BA 25.000 5 Mitte 
Thomas-Morus-Schule (739), Thomas-Morus-Weg 9 Thomas-Morus-Weg 9 Sanierung Schulvorhof, Neue Pflas terung einschl. Regenwassergrundleit. 2.BA 155.000 2 M itte 
Thomas-Morus-Schule (739), Thomas-Morus-Weg 9 Thomas-Morus-Weg 9 Erneuerung Fenster, Außentüren un d Sonnenschutzanlagen 85.000 2 Mitte 
Thomas-Morus-Schule (739), Thomas-Morus-Weg 9 Thomas-Morus-Weg 9 Sanierung Schulvorhof, Neue Pflas terung, einschl. Regenwassergrundleit. 1. BA. 50.00 0 2 Mitte 
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg  (575), Mindener Straße 11 Mindener Straße 11 Erneuerung der Dachdeckung, Klass entrakt, KFZ- Werkstatt 86.000 1 Mitte 
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg  (575), Mindener Straße 11 Mindener Straße 11 Flachdach der Umkleideräume der T urnhalle sanieren. 50.000 2 Mitte 
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg  (575), Mindener Straße 11 Mindener Straße 11 Schutzanstrich Fenster, Erneuerun g der Dachrinnen, 3. BA. Hausmeistertrakt 20.000 3 Mit te 
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg  (575), Mindener Straße 11 Mindener Straße 11 Sanierung der Kelleraußentreppen 15.000 4 Mitte 
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg  (575), Mindener Straße 11 Mindener Straße 11 Erneuerung der bituminösen Abdich tung des Pausenhofdaches 23.000 4 Mitte 
Wilhelm-Hittorf-Gymnasium (623), Prinz-Eugen-Straße 27 Prinz-Eugen-Straße 27 Flachdachsanierung über Musiks aal und Hausmeisterwohnung 30.000 2 Mitte 
Wilhelm-Hittorf-Gymnasium (623), Prinz-Eugen-Straße 27 Prinz-Eugen-Straße 27 Flachdachsanierung der Pult- u nd Satteldächer der Normalklassentrakte 170.000 2 Mitt e 
Wilhelm-Hittorf-Gymnasium (623), Prinz-Eugen-Straße 27 Prinz-Eugen-Straße 27 Fenstererneuerung Normalklasse ntrakt (Unterstufe) 36 Stck u. Sonnenschutzanlage 28 0.000 5 Mitte 
Schulen, Priorität offen 
Abendgymnasium der Stadt Münster (826), Wienburgstraße 52 Wienburgstraße 52 Erneuerung des Heiungsverteiler un d GLT Schule und Turnhalle 50.000 99 Mitte

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
sonstige Gebäude 
Abi Südpark (181), Dahlweg 3 Dahlweg 3 Einbau neuer S tahltüren im Innenbereich Brandschutzklasse T30 15.0 00 2 Mitte 
Bürgerhaus Bennohaus (99), Bennostraße 5 Bennostraße 5 Erneuerung der Beleuchtung 2/15 27.000 2 Mitte 
Bürgerhaus Bennohaus (99), Bennostraße 5 Bennostraße 5 Sanierungen an Außenbauteilen 44.000 5 Mitte 
Dominikanerkirche (886), Salzstraße 10 Salzstraße 10 Restaurierung Hochaltar 106.000 2 Mitte 
Feuer- und Rettungswache 1 (841), York-Ring 25 York-Ring 25 Erneuerung der Unterverteilungen 4/18 60.000 2 Mitte 
Feuer- und Rettungswache 1 (841), York-Ring 25 York-Ring 25 Fenstererneuerung im Untergeschoss 32.000 2 Mitte 
Gesundheitsamt Stühmerweg 8 (730), Stühmerweg 8 Stühmerweg 8 Erneuerung der Beleuchtung in den Büros  9/17 82.000 2 Mitte 
Gesundheitsamt Stühmerweg 8 (730), Stühmerweg 8 Stühmerweg 8 Sanierung der Lichtschächte 21.000 2 Mitte 
Grevener Straße 207 (900), Wohngebäude, Grevener Straße 207 Grevener Straße 207 Trockenlegung Keller-Außenmauerw erk 27.000 2 Mitte 
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32 Albersloher Weg 32 Erneuerung Flachdachdichtung und -entwässerung Südfoyer 155.000 2 Mitte 
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32 Albersloher Weg 32 investiv Erneuerung der ELA Anlag e  ( 3 Messehallen ) 4/17 425.000 1 Mitte 
Hammer Straße 1 (335), Wohn--Geschäftsgeb-STH2Rett, Hammer Straße 1 Hammer Straße 1 Êrneuerung der Dachdeckung inklusive  Wärmedämmung und Dachflächenfenst 76.000 2 Mitte 
JIB (325), Hafenstraße 34 Hafenstraße 34 Erneuerung d es Heizungsverteiler und der Gebäudeautomation 30.00 0 2 Mitte 
JIB (325), Hafenstraße 34 Hafenstraße 34 Erneuerung d er Beleuchtung 10/14 26.000 2 Mitte 
Kita Am Inselbogen (434), Gut Insel 24 Gut Insel 24 E rneuerung der Beleuchtung 10/15 27.000 2 Mitte 
Krameramtshaus (21), Alter Steinweg 007 Alter Steinw eg 007 Gesamtsanierung für die Nutzung des Gewölbeke llers 360.000 1 Mitte 
Krameramtshaus (21), Alter Steinweg 007 Alter Steinw eg 007 Überarbeitung der bleiverglasten Fenster im Z unftsaal 28.000 2 Mitte 
Lazarettbunker (930), Lazarettstraße 10 Lazarettstra ße 10 Sicherung/Sanierung von Zugangsbrücke und Einf riedung (je nach Nutzungskonzept) 139.000 5 Mitte 
Rathaus-Stadtweinhaus (626), Prinzipalmarkt 10 Prinzipalmarkt 10 Erneuerung Gebäudeautomation Ratha us/Stadtweinhaus 140.000 2 Mitte 
Rathaus-Stadtweinhaus (626), Prinzipalmarkt 10 Prinzipalmarkt 10 Aufzug Modernisierung 2/15 25.000 2 Mitte 
Sozialunterkunft Dammstr. - Hafenstr.(184), , Dammstraße 1 Dammstraße 1 Sanierung der Heizungs- und Sanitärtech nik 800.000 1 Mitte 
Sozialunterkunft Friedrich-Ebert-Straße 1 (251), Friedrich-Ebert-Strasse 1 Friedrich-Ebert-Straße 1 Sanierung Eingangsbereich (WF-Anlage, Heizung, Bodenbelag, Anstrich etc.) 12.00 0 1 Mitte 
Sozialunterkunft Friedrich-Ebert-Straße 1 (251), Friedrich-Ebert-Strasse 1 Friedrich-Ebert-Straße 1 Erneuerung Sonnenschutz der Süd- und Westseite 55.000 1 Mitte 
Sozialunterkunft Friedrich-Ebert-Straße 1 (251), Friedrich-Ebert-Strasse 1 Friedrich-Ebert-Straße 1 Erneuerung Innenanstrich komplett 44.000 2 Mitte 
Sportanlage Grevingstr. (299), Grevingstr. 32 Grevingstr. 32 Sanierung, Trockenlegung Sockelmauerw erk 25.000 2 Mitte 
Sportanlage Grevingstr. (299), Grevingstr. 32 Grevingstr. 32 Erneuerung der Beleuchtung 11/14 32.000 3 Mitte 
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg  11 Sanierung Kinder WC-Anlage UG 70.000 1 Mitte 
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg  11 Anschluss freier Dachentwässerungen an die Grund leitungen 29.000 3 Mitte

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 Ludgeriplatz 4 Erne uerung des scheibenintegrierten Sonnenschutzes 2. BA 62.000 2 Mitte 
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 Ludgeriplatz 4 Erne uerung der Netzersatzanlage 4/18 70.000 2 Mitte 
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 Ludgeriplatz 4 Alte rsaustausch der Brandmeldeanlage 5/16 45.000 2 Mitte 
Stadthaus 3 (936), Albersloher Weg 33 Albersloher We g 33 Innenanstrich 1. BA 18.000 1 Mitte 
Stadthaus 3 (936), Albersloher Weg 33 Albersloher We g 33 Innenanstrich 2. BA 16.000 2 Mitte 
Stadtmuseum Salzstraße 28 (662), Salzstraße 28 Salzstraße 28 Erneuerung Gebäudeautomation 110.000 2 Mitte 
Standesamt Hörsterstraße (385), Hörsterstrasse 28 Hörsterstraße 28 Erneuerung der Dachdeckung und Dach entwässerung 142.000 2 Mitte 
Standesamt Hörsterstraße (385), Hörsterstrasse 28 Hörsterstraße 28 Ersatz der Kastenfenster durch Isol ierglasfenster 100.000 3 Mitte 
Theaterhaus Pumpenhaus (257), Gartenstraße 123 Gartenstraße 123 Erneuerung der Beleuchtung 2/15 22.000 3 Mitte 
Verwaltungsgebäude Hafenstraße 30-32 (324), Hafenstraße 30-32 Hafenstraße 30-32 Erneuerung der Beleuchtung 10/14 151.000 3 Mitte 
Westf. Schule für Musik der Stadt Münster (373), Himmelreichallee 50 Himmelreichallee 50 Erneuerung der Beleuchtung 11/17 54.000 3 Mitte 
Wolbecker Straße 90 (836), Wohngebäude MFH, Wolbecker Straße 90 Wolbecker Straße 90 Fensterrenovierung und Erneuerun g Kellerfenster (Straßenseite) 24.000 3 Mitte 
sonstige Gebäude, Priorität offen 
Hüfferstraße 18 a - Tuckesburg (413), Wohngebäude, Hüfferstraße 18a Hüfferstraße 18a Ersatz denkmalgeschützer Holzfenste r und der Eingangstür 97.000 99 Mitte 
Kita Hornstraße, Josefschule (362), Hermannstraße 058 Hermannstraße 058 Putzsanierung Fensterbrüstungen, E rneuerung der Heizung Westseite Klassentrakt 36.000 9 9 Mitte 
Kita Hornstraße, Josefschule (362), Hermannstraße 058 Hermannstraße 058 Erneuerung der Beleuchtung und UV und Sicherheitsbeleuchtung 93.000 99 Mitte 
Kita Hornstraße, Josefschule (362), Hermannstraße 058 Hermannstraße 058 Erneuerung und Abdichtung der Auße ntreppenanlage Haupteingang 75.000 99 Mitte 
Kita Hornstraße, Josefschule (362), Hermannstraße 058 Hermannstraße 058 Erneuerung des Heizungsverteiler u nd GLT in der Schule und Turnhalle 53.000 99 Mitte 
Kita Hornstraße, Josefschule (362), Hermannstraße 058 Hermannstraße 058 Erneuerung und Abdichtung der Auße ntreppenanlage Haupteingang 75.000 99 Mitte 
Kita Hornstraße, Josefschule (362), Hermannstraße 058 Hermannstraße 058 Sanierung Kelleraußenwand (KMB- Be schichtung) im Bereich der Außentreppe 30.000 99 Mitte
Kita Hornstraße, Josefschule (362), Hermannstraße 058 Hermannstraße 058 Sanierung der WC Anlagen im EG, 1.  OG + 2. OG 222.000 99 Mitte 
Kita Hornstraße, Josefschule (362), Hermannstraße 058 Hermannstraße 058 Erneuerung der Dacheindeckung der Josefschule Haupt- und Nebentrakt 230.000 99 Mitte 
Mauritzschule Altbau (665), Warendorfer Str. 66 Warendorfer Str. 66 Erneuerung der ELA Anlage , der UV , Teilerneuerung der Beleuchtung 55.000 99 Mitte 
Sozialunterkunft Dammstr. - Hafenstr.(184), , Dammstraße 1 Dammstraße 1 Sanierung der Heizungs- und Sanitärtech nik 800.000 99 Mitte

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Theater 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Erneuerung Teppichböden Treppenh äuser KH 24.000 1 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Aufarbeitung Marmorboden Zuschau erfoyer 40.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Aufarbeitung Terrazzobelag Garde robenfoyer 40.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Sanierung Ruine Romberger Hof 41.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Sanierung Damen WC (Raum 1.06) 33.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Sanierung Herren WC (Raum E.006) 33.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Erneuerung RLT-Anlage Stimmzimme r rechts 30.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Erneuerung RLT-Anlage Stimmzimme r links 30.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Mängelbeseitigung auf Grund wied erkehrender Prüfungen 66.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Jährliche Maßnahmen zur Arbeitss icherheit 12.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Erneuerung Abluftanlage Bühnentu rm 23.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Erneuerung Raumlufttechnische An lage Stellwarte Großes Haus 43.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Erneuerung Raumlufttechnische An lage Ballettsaal 60.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Erneuerung Raumlufttechnische An lage Dekoration 35.000 2 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Jährliche Maßnahmen zur Arbeitss icherheit 15.000 5 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Betonsanierung Süd-Ost-Fassade V erwaltung KH 15.000 3 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Mängelbeseitigung auf Grund wied erkehrender Prüfungen 68.000 3 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Jährliche Maßnahmen zur Arbeitss icherheit 13.000 3 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Mängelbeseitigung auf Grund wied erkehrender Prüfungen 70.000 4 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Jährliche Maßnahmen zur Arbeitss icherheit 14.000 4 Mitte 
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63 Neubrückenstraße 63 Mängelbeseitigung auf Grund wied erkehrender Prüfungen 72.000 5 Mitte 
Bäder 
Hallenbad Mitte (94), Badestrasse 8 Badestrasse 8 WC - Sanierung Umkleidebereich 95.000 2 Mitte 
Hallenbad Ost (558), Mauritz-Lindenweg 101 Mauritz-Lindenweg 101 Erneuerung der Warmwasserberei tung sowie der WW und KW - Verteiler 100.000 2 Mitte 
Hallenbad Ost (558), Mauritz-Lindenweg 101 Mauritz-Lindenweg 101 Schwallwasser - Beckenauskleid ung  Springerbecken 30.000 2 Mitte 
Hallenbad Ost (558), Mauritz-Lindenweg 101 Mauritz-Lindenweg 101 Erneuerung der Schaltschränke zur Badewassertechnik 45.000 2 Mitte

V/0716/2018 
V/0716/2018 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2019 im Stadtbezirk Mitte, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen  
- Baubeschlüsse - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   09.10.2018 Bezirksvertretung Münster-Mitte Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung  
 
1) Der Durchführung der in Anlage 1 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen städtischer Gebä u-
de im Bezirk Münster-Mitte (bezirksbezogene Schulen und sonstige Gebäude) für das Haushalt s-
jahr 2019 wird zugestimmt.  
 
2) Die in der Anlage 2 aufgeführten Maßnahmen (Schu len und sonstige Gebäude mit überbezirkl i-
cher Bedeutung) werden zur Kenntnis genommen.  
 
3) Sofern aus Sicht der Verwaltung oder aus der Sicht der Bezirksvertretung aufgrund neuer Drin g-
lichkeitserfordernisse bzw. aus finanziellen Gründen von der Auflistung (A nlage 1) abgewichen 
werden soll, ist eine neue Beschlussfassung im Rahmen der Haushaltsberatungen oder im Laufe 
des Jahres vorzunehmen.  
 
4) Die in der Anlage 3 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen, die voraussichtlich erst ab 2020 ff. 
bemittelt werden können, werden zur Kenntnis genommen.  
 
5) Die in der Anlage 4 aufgeführten, von der Verwaltung identifizierten Standorte / Gebäude mit h o-
hem Instandhaltungsrückstau werden zur Kenntnis genommen.  
 
 
II. Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Die zur Durchführung der oben unter 1) genannten Sachentscheidung erforderlichen Ansätze für 
Aufwand in Höhe von 1.027.000 € stehen vorbehaltlich des Ratsbeschlusses über den Haushaltsplan 
2019 wie folgt zur Verfügung:  
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
14.09.2018 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Heitmann 
Telefon: 492-2304 
HeitmannA@stadt-
muenster.de

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V/0716/2018 
Teilfinanzplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemer-
kungen 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen     
Investitionsmaß-
nahme 
0050 Erneuerung von ELA Anl a-
gen  
2019 200.000  
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemer-
kungen  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen 
2019 45.517.140 Sammel-
position 
   
 
Befristung 
Keine 
 
 
Begründung: 
 
Vorbemerkung 
Die Haushaltsmittel für die geplanten Maßnahmen der Instandhaltung stehen im Teilergebnisplan der 
Produktgruppe 0111 unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen zur Verfügung.  
 
In der Produktgruppe Immobilienmanagement werden grundsätzlich alle gebäudeb ezogenen Au f-
wendungen für Gebäudeunterhaltung, Bewirtschaftungskosten (Steuern, Versicherungen, Gebühren, 
Reinigung, etc.), Strom-, Wärme- und Wasserkosten ausgewiesen.  
 
Unter Berücksichtigung der bereitgestellten Mittel ist für geplante Instandsetzungen für 2019 insg e-
samt ein Maßnahmenpaket in Höhe von rd. 6,249 Mio. € für Schulen und für sonstige Gebäude z u-
sammengestellt worden. Die Auswahl erfolgte nach baufachlichen, wirtschaftlichen und Dringlic h-
keitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittelten  Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesam t-
städtischer Belange und unter Anwendung der vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und 
sonstige Gebäude.  
 
Ebenso werden im Teilergebnisplan unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen die Mittel für 
den Grundbedarf bereitgestellt, die zur Sicherstellung des laufenden Betriebs und der Verkehrs - und 
Funktionsfähigkeit der rd. 500 Standorte mit zugehörigen Gebäuden dienen.  
Die Standorte gliedern sich in rd. 100 Schulen, rd. 360 Standorte der „Daseinsvors orge“ (über 30 
Kitas, 8 Jugendzentren, alle Dienst - und Betriebsgebäude, über 20 Feuerwehrgebäude, Büchereien, 
div. Sozialunterkünfte, Sportanlagen, Kultureinrichtungen sowie die Halle Münsterland und die Stad t-
halle Hiltrup) sowie rd. 70 sonstige Liegenschaften des allgemeinen Grundvermögens. 
Zudem werden noch rd. 140 Skulpturen, Wegekreuze und Ehrenmale in städt. Eigentum betreut. 
 
Die Mittelansätze für den Grundbedarf ergeben sich aus Erfahrungswerten der vergangenen Jahre. 
Aus diesen Mitteln werden alle nicht vorhersehbaren und deshalb nicht planbaren Maßnahmen real i-
siert, die kurzfristig und zwingend zur Sicherstellung bzw. Weiterführung der Nutzung der Gebäude 
erforderlich sind (z.B. Beseitigung von Sturm -, Einbruch-, Vandalismusschäden sowie Rohrbrüche n, 
Verkehrssicherung, Heizungs- und Beleuchtungsausfällen, defekte Regelungen etc.).

- 3 - 
V/0716/2018 
Darüber hinaus werden Mittel für Wartung und Überprüfungen für die Einhaltung der einschlägigen 
technischen und gesetzlichen Sicherheitsvorschriften und Richtlinien vorgehalten.  
 
Bei Instandsetzungsmaßnahmen an Dächern (Flach- oder Steindachflächen) und Fassaden (Anlagen 
1 und 2 der Vorlage) wird im Rahmen der weiteren Bauplanung zur Umsetzung geprüft, ob diese Fl ä-
chen sich für Gründächer bzw. PV-Anlagen eignen.  
Sofern dies aus statischen, gestalterischen  Gründen (z. B. Denkmalschutz, Altstadtsatzung) möglich 
ist, werden entsprechende „Vorrüstungen“ eingeplant und umgesetzt. Nachrüstungen werden dann 
im Rahmen möglicher Förderprogramme später finanziert und umgesetzt. 
 
Zu 1) 
In der Anlage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 201 9 aus dem gesamtstädti-
schen Bedarfskatalog vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung 
gemäß § 21 Hauptsatzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl erf olgt nach fachlichen und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des e r-
mittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der vom 
Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige Gebäude.  
 
Über die Höhe der Mittel, die insgesamt für Instandsetzungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt we r-
den, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung. Insofern steht 
der Beschluss unter diesem Vorbehalt.  
 
Zu 2) 
In der Anlage 2 sind informell die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2019 
aus dem gesamtstädtischen Bedarfskatalog vorgesehen sind, jedoch die Zuständigkeit der Baub e-
schlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt (überbezirkliche Bedeutung).  
 
Die Auswahlkriterien entsprechen den Ausführungen wie oben unter Punkt 1 Abs. 2-3 beschrieben.  
 
Zu 3) 
Abweichungen vom gesamtstädtisch veranschlagten Bedarfs - und Maßnahmenkatalog durch nicht 
vorhersehbare Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe  des Haushaltsjah-
res erfordern ggf., dass für Einzelfälle Modifizierungen oder Verschiebungen z.B. auf das nächste 
Haushaltsjahr vorbehalten bleiben müssen. Hierbei wird die Bezirksvertretung, soweit zuständig, b e-
teiligt.  
 
Zu 4) 
In der Anlage 3 sind die I nstandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2020 ff. umgesetzt werden sollten. Die konkrete Festlegung der Instandsetzungsmaßnahmen e r-
folgt dann zum jeweiligen Haushaltsjahr.   
 
In der Anlage sind alle bisher ermittelten erforde rlichen Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt. Die-
se Aufstellung ist nicht abschließend und wird jährlich fortgeschrieben und ergänzt.  
 
Bei diesen Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich nur um Bauteilerneuerungen.  
 
Die Bedarfssituation und die Anforderun gen übersteigen aber nach wie vor die jährlichen Finanzi e-
rungsmöglichkeiten, so dass ein nicht unerheblicher Nachholbedarf besteht. Nicht alle Anforderungen 
in der Instandhaltung können deshalb zeit - und bedarfsgerecht finanziert und umgesetzt werden. Zur 
Vermeidung eines Werteverzehrs sollte es Ziel sein, in den nächsten Jahren ein angemessenes Ve r-
hältnis der finanziellen Mittel für die damit instandzuhaltenden Gebäudeflächen zu erreichen.  
 
Zu 5) 
Mit der Vorlage V/0356/2012 und 1. Erg. - Priorisierung von gebäudebezogenen Maßnahmen - wurde 
beschlossen, dass Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau identifiziert

- 4 - 
V/0716/2018 
und im Instandhaltungsbericht aufgeführt werden. Analog sollen diese Standorte/Gebäude auch in 
den bezirklichen Vorlagen aufgeführt werden.  
 
Mit der Vorlage V/0661/2012 wurde erstmals eine Liste mit entsprechenden Standorten / Gebäuden 
im Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen und im Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und 
Liegenschaften bekannt gegeben.  
 
Mit der vorgenannten Vorlage erfolgte zunächst die Identifizierung der Standorte/Gebäude. Eine Ei n-
schätzung der perspektivischen Entwicklung der Immobilien erfolgt im Rahmen des Flächenplans. 
Entscheidungen zu Sanierungen einzelner Immobilien werden dem Grunde nach angestre bt und im 
Rahmen einer durchzuführenden Priorisierung zur Finanzierung im städtischen Haushalt vorgeschl a-
gen.  
 
In der Anlage 4 sind alle identifizierten Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltung s-
rückstau im Stadtbezirk aufgeführt.  
 
 
 
 
I.V.  
 
gez. 
Peck  
Stadtrat 
 
Anlagen: 
1) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2019 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung 
2) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2019 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung  
3) Weitere Maßnahmen 2020 ff.  
4) Identifizierte Standorte/Gebäude mit hohem Instandhaltungsrückstau

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2019 Anlage 1 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen 
Dreifaltigkeitsschule Friesenring 25 (254), Friesenring 25 Friesenring 25 Sanierung Entwässerung - Berei ch Aussenanlagen Grundleitungen 155.000 Mitte geplante Instandsetzung bezirklich 
Geistschule - Primusschule,. Grevingstr. 24 (296), Grevingstraße 24 Grevingstraße 24 Sanierung von Holzfenster in Alufens ter 65.000 Mitte geplante Instandsetzung bezirklich 
Geistschule - Primusschule,. Grevingstr. 24 (296), Grevingstraße 24 Grevingstraße 24 Sockelsanierung im Kellerbereich 40.000 Mitte geplante Instandsetzung bezirklich 
Mauritzschule Stiftsstr. 19 (887), Stiftsstraße 19 S tiftsstraße 19 Erneuerung Metalldacheindeckung Paius enhofüberdachung 60.000 Mitte geplante Instandsetzung bezirklich 
Mauritzschule Stiftsstr. 19 (887), Stiftsstraße 19 2. BA Dachsanierungen Klassentrakte und Treppenhäuser 90.000 Mitte geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen in Schulen 
Martinischule Stiftsherrenstrasse 40 (721), Stiftsherrenstrasse 40 Stiftsherrenstraße 40 investiv Erneuerung der ELA Tu rnhalle 10.000 Mitte Maßnahme bezirklich 
Martin-Luther-Schule (163), Coerdestraße 008 Coerdes traße 008 Einbau Schmutzwasserrückstausicherung per Hebeanlage und RW-Leitungssanierung 35.000 Mitte Gute Schule 2019 bezirklich 
Martin-Luther-Schule (163), Coerdestraße 008 Coerdes traße 008 Grundleitungserneuerung Regenwasser im Schu lhofbereich 40.000 Mitte Gute Schule 2019 bezirklich 
Martin-Luther-Schule (163), Coerdestraße 008 Coerdes traße 008 Sanierung der Dusch- und Umkleideräume in der Sporthalle 155.000 Mitte Gute Schule 2019 bezirklich 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg  11 Sanierung öffendliche WC-Anlage UG 110.000 Mitte geplante Instandsetzung bezirklich
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg  11 Erneuerung der Alarmierungsanlage 40.000 Mitte geplante Instandsetzung bezirklich
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg  11 Altersaustausch der Brandmeldeanlage 45.000 Mitte geplante Instandsetzung bezirklich
Torhäuschen Stadtheimatbund Neutor 2 (378), Neutor 2 Neutor 2 Erneuerung Dachdeckung und Dachentwässerun g 72.000 Mitte geplante Instandsetzung bezirklich
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
Hallenbad Ost (558), Mauritz-Lindenweg 101 Flachdachsanierung Sprungturmbereich 110.000 Mitte Maßnahme bezirklich
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 1.027.000

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2019 Anlage 2 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-1 (509), Lotharingerstraße 30 Lotharingerstraße 30 Erneuerung der Gebäudeautomatio n und Heizuntechnik in der Heizzentrale 60.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Erneuerung Wärmeverteilnetz un d Raumheizflächen Mitteltrakt 70.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40 Grüne Gasse 40 Erneuerung der Beleuchtung 34.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Erich-Klausener-Schule (111), Bismarckallee 53 Bisma rckallee 53 Erneuerung der Fenster Raum 310 20.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17 Spiche rnstraße 17 1 BA. Einbau von Akustikdecken in den Kl assenräumen incl. Beleuchtung 62.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17 Spiche rnstraße 17 Flachdacherneuerung  Umkleidetrakt alte Turnhalle ca. 332 m2 75.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Gymnasium Paulinum (54), Am Stadtgraben 30 Am Stadtg raben 30 Erneuerung der Fensterfassade in der Turnha lle (Aa Seite) 430.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Gymnasium Paulinum (54), Am Stadtgraben 30 Am Stadtg raben 30 Erneuerung der Innenraumtüren (Klassenraumt üren) 40.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25 Hoffschultestraße 25 Erneuerung der Gebäudeautomat ion und Heizuntechnik in den Heizzentralen 95.000 Mit te geplante Instandsetzung überbezirklich 
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 17 Uppenkampstiege 17 Erneuerung der Beleuchtung einsch l. abgehängte Decken im Bereich des Gymnasiums 84.00 0 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Erneuerung d er Beleuchtung 150.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5 Gertruden straße 5 Sanierung der Dusch- und Umkleideräume in d er Sporthalle alt 230.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5 Gertruden straße 5 Erneuerung der Gebäudeautomation  und Heizu ngstechnik in den Heizzentralen 100.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg  (575), Mindener Straße 11 Mindener Straße 11 Erneuerung der Dachdeckung, Mitte lklassentrakt 66.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg  (575), Mindener Straße 11 Mindener Straße 11 Erneuerung der Dachdeckung 3. Kla ssentrakt -u. Hausmeister 50.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg  (575), Mindener Straße 11 Mindener Straße 11 Einbau von neuen Geräteraumtoren 18.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Wilhelm-Hittorf-Gymnasium (623), Prinz-Eugen-Straße 27 Prinz-Eugen-Straße 27 Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung 245.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Wilhelm-Hittorf-Gymnasium (623), Prinz-Eugen-Straße 27 Prinz-Eugen-Straße 27 Trockenlegung, Abdichtung d es Kelleraußenmauerwerks, Fachklassentrakt 75.000 Mit te geplante Instandsetzung überbezirklich 
Wilhelm-Hittorf-Gymnasium (623), Prinz-Eugen-Straße 27 Prinz-Eugen-Straße 27 Glasbausteine erneuern, inc l dämmen der Fassdade.WDVS kleine Turnhalle anbringen 130.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
sonstige Maßnahmen in Schulen überbezirklich 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40 investiv Erneuerung der ELA Turnhalle 12.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
Hansa-Berufskolleg (342), Hansaring 80 investiv Teilerneuerung der ELA Anlage 12.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 17 Uppenkampstiege 17 investiv Erneuerung der ELA Turnh alle 15.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Drogenhilfe Schorlemerstraße 8 (688), Schorlemerstraße 8 Schorlemerstraße 8 Erneuerung der Beleuchtung 50.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Gesundheitsamt Stühmerweg 8 (730), Stühmerweg 8 Stüh merweg 8 Flachdachsanierung in Teilbereichen (Kemper ol) und Dachentwässerung 54.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32 Alberslohe r Weg 32 Flachdachsanierung Forum Süd 48.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Haus der Wohnungslosen Bahnhofstraße 62 (95), Bahnhofstraße 62 Bahnhofstraße 62 Erneuerung Innenanstrich BA 2 21.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Heerdestraße 14, Hmst. Schillergymn.(350), Heerdestraße 14 Heerdestraße 14 Keller-Trockenlegung 36.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Lazarettbunker (930), Lazarettstraße 10 Lazarettstra ße 10 Erneuerung der Dachentwässerung 34.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Prinzipalmarkt 5 (625), Prinzipalmarkt 5 Prinzipalma rkt 5 Erneuerung der Gebäudeautomation HLS 25.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Rathaus-Stadtweinhaus (626), Prinzipalmarkt 10 Prinz ipalmarkt 10 Erneuerung der Sicherheitsbeleuchtung 120.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Rathaus-Stadtweinhaus (626), Prinzipalmarkt 10 Prinz ipalmarkt 10 Fassadenarbeiten auf Grudlage der Befah rung und Bleiverglasung Festsaal 90.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 Ludgeriplatz 4 Flac hdachsanierung Bauteil A (Umgang) 38.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 Ludgeriplatz 4 Erne uerung des scheibenintegrierten Sonnenschutzes 1. BA 60.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Westf. Schule für Musik der Stadt Münster (373), Himmelreichallee 50 Himmelreichallee 50 Renovierungsanstrich der Holzfen ster 17.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich 
Westf. Schule für Musik der Stadt Münster (373), Himmelreichallee 50 Himmelreichallee 50 Sanierung des durchfeuchteten Ke ller-Mauerwerks 75.000 Mitte geplante Instandsetzung überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2019 Anlage 2 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32 Alberslohe r Weg 32 investiv Funkanlage erneuern 220.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
Theater Münster (584), Neubrückenstrasse 63 Neubrück enstraße 63 Überarbeitung Fassade Theatertreff (Glas mosaik) 30.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
Theater Münster (584), Neubrückenstrasse 63 Neubrück enstraße 63 Überarbeitung Bodenbelag Freifoyer (Natu rsteinpflaster) 25.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
Theater Münster (584), Neubrückenstrasse 63 Neubrück enstraße 63 Jährliche Maßnahmen zur Arbeitssicherhei t 11.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
Theater Münster (584), Neubrückenstrasse 63 Neubrück enstraße 63 Mängelbeseitigung auf Grund wiederkehren der Prüfungen 64.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
Theater Münster (584), Neubrückenstrasse 63 Neubrück enstraße 63 Estricherneuerung Ladegang GH 36.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
Theater Münster (584), Neubrückenstrasse 63 Neubrück enstraße 63 Erneuerung Raumlufttechnik Gerät Foyer 100.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
Nachrichtlich 
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen 
Schulen diverse P Unfallverhütungsmaßnahmen 91.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Brandschutzmaßnahmen 91.500 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Verbesserungen Bauk. Hausmeisterwohnungen, Sanierungen/Funktionsverbesserungen) 90.200 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen in Schulen 105.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen OGTS in Schulen 20.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Dienstgebäude P Baumaßnahmen in Dienstgebäuden 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Jugend P kl. Um- und Ausbauten in städt. Jugendeinrichtungen 18.400 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Kita P kl. Um- und Ausbauten in städt. Kitas 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Grafitti Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen kleine Umbaumaßnahmen Sportstätten 35.900 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen P Instandsetzungen für das Sportamt (Bäder) 186.700 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Übergangseinrichtungen Herrichtung versch. Objekte-Übergangseinrichtungen (Sozialamt) 52.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Nicht zuzuordnender Standort (888), Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmalen, Bildstöcken etc. 46.000 mehr.BV Sammelbudget

Amt für Immobilienmanagement Standorte / Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau Anlage 4 
Standort Anschrift Beschreibung Bemerkung NGF Kosten 
Legende: 
n. E. = nicht ermittelt 
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg 
Mindener Straße 11 
Sanierung Nebengebäude, Pausengang und Hausmeisterbereich einschl. 
Teilerneuerung TGA 7.736 qm n.E. 
 Sportanlage Wienburgstraße 141 Wienburgstraße 141 
Sanierung der gebrauchten Containeranlage, die im Jahr 2009 aufgebaut worden 
ist. Der bauliche Zustand, insbesondere im Bereich TGA ist desolat. 334 qm n.E. 
Sportzentrum Ost, Manfred-von-Richthofen-Str.  Manfred-von-Richthofen-Straße 48 Grundsanierung des an den Verein überlassenenen Gebäudes 265 qm n.E. 
 Allgemeines Grundvermögen, Am Hawerkamp 31 Am Hawerkamp  31  Grundsanierung, 
vermietet, Bauunterhaltung derzeit durch 
Verein 10.250 qm n.E. 
Johann-Conrad-Schlaun-Gymnasium Sonnenstraße 18 Die Gebäud e sind insgesamt sanierungsbedürftig Zukunftsfähigkeit prüfen 8.776 qm 
in 
Überarbeitu 
ng 
Fürstenbergschule Andreas-Hofer-Straße 30 Die Gebäude sind insgesamt sanierungsbedürftig Hauptschule läuft aus, Nutzung offen 4.996 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Hafenstraße 56-58, Dammstr. 1-5 Hafenstraße 56 Die Gebäude sind insgesamt sanierungsbedür ftig vermietet, Vermarktung prüfen 4.655 qm 5.000.000 
Allgemeines Grundvermögen, Grevener Straße 207 Grevener S traße 207 Das Gebäude ist sanierungsbedürftig akutell Unterbringung Flüchtlinge 359 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Parkdeck Südstraße 14 Südstraße 14 Überbauung Parkdeck vorgesehen Prüfung Eigennutzung 2776 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Hammer Straße 266 Hammer Straße 266 Grundsanierungsbedarf des Allgemeines Grundvermögen  Vermarktung offen 140 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Hammer Straße 266 a Hammer Straße 266a Grundsanierungsbedarf des Allgemeines Grundvermögen  Vermarktung offen 453 qm n.E. 
Abendgymnasium der Stadt Münster Wienburgstraße 52 Ersatzba u in Planung Rückbau nach Ersatzbau 2745 qm n.E. 
Mauritzschule Altbau Warendorfer Str. 66 als Schulstandort aufgegeben geplanter Verkauf 1919 qm n.E.