Krebelshof in Köln-Worringen

Dezernat, Dienststelle  
VIII/23/230 
 
Vorlagen-Nummer 
 0710/2024 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 14.03.2024 
 
Krebelshof in Köln-Worringen 
Der Krebelshof in Köln-Worringen ist ein historischer Vierkanthof in der Verwaltung des Ju-
gendamtes und von dort an den Verein GUJA gGmbH (gemeinnützige Gesellschaft für urbane 
Jugendarbeit mbH) vermietet. 
 
Er ist in einem schlechten baulichen Zustand und stark sanierungsbedürftig, was die finanziel-
len Ressourcen der Jugendverwaltung übersteigt. 
 
Aus diesem Grund ist die Stadt Köln seit einiger Zeit im Gespräch mit der Montagstiftung Ur-
bane Räume (MUR) mit dem Ziel, zu deren Gunsten ein Erbbaurecht zu bestellen. So kann 
die Stadt Köln Eigentümer der Liegenschaft bleiben, die dringend notwendige Jugendarbeit 
vor Ort könnte fortgesetzt werden und die hierfür erforderlichen Sanierungsarbeiten könnten 
erfolgen ohne Belastung des städtischen Budgets. In seiner Sitzung im Dezember 2023 hat 
der Rat die Bestellung des Erbbaurechts beschlossen. Die Verwaltung strebt einen zeitnahen 
Vertragsschluss sowie eine vorlaufende Besitzüberlassung an. 
 
Die MUR hat das als Anlage beigefügte Ideenpapier entwickelt, welches verschiedene Nut-
zungsarten für das historische Gehöft vorsieht, die voneinander profitieren könnten und den 
Standort langfristig sichern könnten. 
 
Als unabhängige Partnerin von Kommunen, Verbänden und zivilgesellschaftlichen Initiativen 
investiert die Montagstiftung Urbane Räume gAG in eine chancengerechte Stadtteilentwick-
lung. Mit dem Programm des Initialkapitals sollen Rahmenbedingungen gemeinsam mit den 
Menschen vor Ort verändert und so gestaltet werden, dass alle die Möglichkeit haben, sich in 
ihrer jeweiligen Lebenssituation in die Gemeinschaft einzubringen und eigene Interessen zu 
vertreten. Hierdurch setzt die Stiftung Impulse für Teilhabe, Eigeninitiative und Selbstverant-
wortung im Quartier. Schwerpunkte sind die dauerhafte Erwirtschaftung einer sozialen Ren-
dite für die Gemeinwesenarbeit und der Aufbau stabiler Trägerschaften vor Ort. Durch die In-
vestition von Kapital in die Entwicklung von Immobilien vor Ort wird die Stiftung selbst im 
Stadtteil aktiv, trägt ein entsprechendes Risiko und übernimmt Verantwortung für den Stand-
ort. 
 
 
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