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2024/0281

Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2023 (26. Beteiligungsbericht)

Magistratsvorlage 23.09.2024

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220 Zeichen 

Punkt 9: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2023  
(26. Beteiligungsbericht) 
 (V-Nr. 2024/0281) 
 
Der Beteiligungsbericht wird nach eingehender Diskussion zur Kenntnis 
genommen.

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- 2 - 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
01.10.2024 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnete nversammlung 
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Rechtsamt - 
Stadtwirtschaftskoordina
tion 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
I 308 
 
 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2024/0281 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
340 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:        Investitionsnummer:        
Kostenträger:        Sachkonto:       
 
Betreff: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2023  
(26. Beteiligungsbericht)  
 
Vorlage vom: 23.09.2024  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2023  
(26. Beteiligungsbericht) wird erörtert und zur Kenntnis genommen.  
 
 
Anlagen: BB_GJ_2023_Poster  
BB_GJ_2023 
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 3 - 
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:     
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom 09.10.2024 
 
Der Magistrat nimmt die Vorlage zur Kenntnis.

- 4 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 23.09.2024  
 
1. Rechtsgrundlage 
 
Der vorliegende 26. Beteiligungsbericht für das Geschäftsjahr 2023 wurde von der HEAG  
Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) in 
Zusammenarbeit mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt – Rechtsamt, „Referat Stadtwirtschafts-
koordination“ – erstellt. 
 
Gemäß § 123 a der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) hat die Gemeinde zur Information der  
Gemeindevertretung in der Öffentlichkeit jährlich einen Bericht über ihre Beteiligungen an 
Unternehmen in einer Rechtsform des Privatrechts zu erstellen, an denen sie mindestens mit 20 
Prozent mittelbar oder unmittelbar beteiligt ist.  
 
Der Bericht ist innerhalb von neun Monaten nach Ablauf des Haushaltsjahres aufzustellen.  
 
Der Beteiligungsbericht soll mindestens Angaben enthalten über: 
 
1. den Gegenstand des Unternehmens, die Beteiligungsverhältnisse, die Besetzung der 
Organe und die Beteiligungen des Unternehmens, 
2. den Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks durch das Unternehmen, 
3. die Grundzüge des Geschäftsverlaufs, die Ertragslage des Unternehmens, die 
Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde und die Auswirkungen auf die 
Haushaltswirtschaft, die Kreditaufnahmen, die von der Gemeinde gewährten Sicherheiten, 
4. das Vorliegen der Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO für das Unternehmen.  
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt enthält zudem freiwillige Angaben  
wie beispielsweise Angaben zu öffentlich-rechtlichen Organisationsformen (Eigenbetriebe, 
Zweckverbände, Stadt - und Kreis -Sparkasse Darmstadt), ausgewählte Kennzahlen, 
Investitionshöhen, einen Ausblick auf das kommende Geschäftsjahr, Angaben zur beauftragten 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Nachhaltigkeitsangaben, Frauenquoten bei Beschäftigten, 
Geschäftsführung und Aufsichtsgremium sowie Mitarbeiterangaben zu Alter, Teilzeit, Befristung 
und Tarifgebundenheit. Zudem werden etwaige Abweichungen bei den Entsprechenserklärungen 
zum Darmstädter Beteiligungskodex im Anhang des Beteiligungsberichts dokumentiert.  
 
 
2. Inhalt und Aufbau 
 
Der Beteiligungsbericht zeigt detailliert die wirtschaftliche Situation der Unternehmen der  
Darmstädter Stadtwirtschaft. Er dient damit als Informationsgrundlage, mit der sich die 
Stadtverordnetenversammlung sowie interessi erte Bürgerinnen und Bürger einen 
Gesamtüberblick über die wirtschaftliche Lage der Beteiligungen verschaffen können. In diesem 
Jahr umfasst der Berichtsumfang 119 Unternehmen (Vorjahr: 118). Im Jahr 2023 haben die 
vorgestellten Beteiligungen eine Gesamtleistung von 4.927 Mio. EUR (Vorjahr: 3.816 Mio. EUR) 
erzielt. Dabei weisen sie eine Bilanzsumme von 6.226 Mio. EUR (Vorjahr: 5.819 Mio. EUR) auf, 
haben Investitionen in Höhe von 451Mio. EUR (Vorjahr: 423 Mio. EUR) getätigt und 9.349 
(Vorjahr: 9.093) Personen beschäftigt. 
 
Der Anteil der Frauen in Aufsichtsgremien sank von 33,0 % im Vorjahr auf 31,9 %; der Anteil der 
Frauen an Geschäftsleitungspositionen stieg von 20,3 % im Vorjahr auf 21,9 %.

- 5 - 
 
Die Empfehlungen aus dem Darmstädter Beteiligungskodex werden von den betreffenden 
Beteiligungen zu hohen Anteilen erfüllt. Alle Beteiligungen erfüllen mehr als 75 % der 
Empfehlungen.  
 
Wie auch in den Vorjahren ermöglicht ein Zahlenspiegel einen schnellen Überblick über die  
wesentlichen Kenngrößen der Unternehmen der Stadtwirtschaft. Danach werden die  
Gesellschaften beginnend mit dem HEAG Konzern und den jeweiligen Teilkonzernen  
dargestellt. Hierauf folgen die einzelnen Gesellschaften, die gegliedert nach  Zugehörigkeit zu 
einem der acht Geschäftsfelder dargestellt werden. Den Geschäftsfeldern vorangestellt ist eine 
Einführungsseite, auf der jeweils neben den wesentlichen Beteiligungen zusätzlich die 
wesentlichen Gütesiegel, Zertifizierungen bzw. Auszeichnu ngen der Unternehmen dargestellt 
werden und somit Auskunft über die qualitative Leistungserbringung geben. Des Weiteren zeigen 
wissenschaftliche Kooperationen die innovativen Bestrebungen und unternehmensübergreifende 
Geschäftsfeldziele verdeutlichen die Zusammenarbeit der Unternehmen untereinander. 
 
Gemäß der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 sind die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt zur Systematisierung des Portfolios einem der folgenden Geschäftsfelder zugewiesen: 
 
1. Energie & Wasser 
2. Immobilien 
3. Mobilität 
4. Gesundheit & Teilhabe 
5. Kultur & Freizeit 
6. Digitalisierung & Telekommunikation 
7. Entsorgung & Abwasser  
8. Strategie, Finanzen & Innovationen 
 
Bei den einzeln berichteten Unternehmen werden zunächst auf einer Übersichtsseite die  
wesentlichen Daten, wie b eispielsweise die Adresse, der Unternehmenszweck, die 
Beteiligungsverhältnisse, Organe der Gesellschaft und die Geschäftsführung - in der Regel samt 
Bezügen - benannt. Dem folgen Bilanz, Gewinn - und Verlustrechnung sowie ausgewählte 
Kennzahlen der letzten drei Geschäftsjahre zu Bilanz, Gewinn - und Verlustrechnung, Personal 
(soweit vorhanden) und Nachhaltigkeit.  
 
Der Bericht zur wirtschaftlichen Lage des Unternehmens enthält Angaben zu folgenden 
Bereichen (falls zutreffend): Geschäftslage, Absatz, Jahresergebnis, Ausschüttung, Investitionen, 
Finanzierung, Risiken und Ausblick. Weiterhin ist die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft genannt, 
die den Jahresabschluss geprüft und den Bestätigungsvermerk erteilt hat. Abschließend wird 
vermerkt, inwiefern der Darmstädter Beteiligungskodex angewendet wird. 
 
Das Übersichts-Poster „Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt“ wurde bereits für den 
Bericht 2021 aktualisiert und liegt dem Bericht auch in diesem Jahr wieder bei. Digital wird der 
Beteiligungsbericht mittels der kostenlosen „Beteiligungsbericht-App“ übersichtlich 
aufbereitet. Anhand dieser kann der Beteiligungsbericht auch auf mobilen Endgeräten gelesen  
werden. Abgerufen werden kann die App über die Homepage der HEAG unter https://www.heag-
beteiligungsbericht.de/ oder über den QR-Code auf der Rückseite des Beteiligungsberichts. 
 
Der Beteiligungsbericht wird gemäß § 123a HGO in der Stadtverordnetenversammlung in

öffentlicher Sit zung erörtert.  Die Einwohnerinnen und Einwohner werden mittels 
Pressemitteilung über das Vorliegen des Beteiligungsberichtes unterrichtet (vgl. § 123a Abs. 3 
HGO).  
 
Dieser ist elektronisch auf der Homepage der HEAG abrufbar unter dem Link 
https://www.heag.de/stadtwirtschaft/beteiligungsbericht/ oder an öffentlichen Stellen 
(Bürgerberatungs- und Informationszentrum und Stadtbibliothek) einsehbar.  
 
 
 
 
 
 
Hanno Benz 
Oberbürgermeister 
 
Anlagen

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Punkt 10: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 
2023 
(26. Beteiligungsbericht) 
 (V-Nr. 2024/0281) 
 
Der Haupt- und Finanzausschuss nimmt die Vorlage zur Kenntnis.

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Michael Tarquinio
Geschäftsführer 
Klinikum Darmstadt 
GmbH
System-tec Service GmbH 49,90 %
bauverein AGM
HEAG FairCup GmbH 50,00 %
FairCup GmbH
Energy Market Solutions GmbH 25,10 %
ENTEGA AG
awaTech GmbH 100 %
ARGE Kilb / DED 50,00 %
Kilb Städtereinigung GmbH
ARGE Meinhard / DED 50,00 %
Meinhard Städtereinigung GmbH & Co. KG
Darmstädter Recycling Zentrum 50,00 %
GmbH (DRZ)
Meinhard Städtereinigung GmbH & Co. KG
KA-GEL Kaufhaus der  96,00 %
Gelegenheiten gGmbH
Züdholz – Hilfe zur Selbsthilfe e.V.
Darmstädter Entsorgungs- und 100 %
Dienstleistungs GmbH (DED GmbH)
Klinikum Darmstadt GmbH 100 %
bauverein AG
HEAG
HEAG 85,42 %
Eigene Anteile 8,72 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,86 %
BVD Verwaltungs-GmbH 100 %
ImmoSelect GmbH 100 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt  94,99 %
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 5,01 %
ENTEGA AG HEAG  93,30 %
Landkreis Darmstadt-Dieburg und Gemeinden 5,12 %
HEAG Pensionszuschusskasse VVaG 1,19 %
Sonstige 0,39 %
HEAG mobilo GmbH
HEAG 74,00 %
Landkreis Darmstadt-Dieburg  26,00 %
Beteiligungen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 99,32 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Landkreis Darmstadt-Dieburg
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 98,82 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Landkreis Darmstadt-Dieburg
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Stradadi GmbH 50,20 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Landkreis Darmstadt-Dieburg
citiworks AG 100 %
ENTEGA Regenerativ GmbH 100 %
HEAG Kulturfreunde Darmstadt 100 %
gemeinnützige GmbH
HEAG book-n-drive 50 %
Carsharing GmbH
book-n-drive mobilitätssysteme GmbH
ENTEGA Gebäudetechnik 100 %
GmbH & Co. KG
ENTEGA Gebäudetechnik  100 %
Verwaltungs-GmbH 
SolarSTARK-ENTEGA GmbH 49 %
Energiegenossenschaft Starkenburg eG
Solarpark Lampertheim GmbH 33 %
ENTEGA Windpark  100 %
Schlüchtern GmbH 
Piecki Sp. z o.o. 49,00 %
RWE Renewables Polska Sp. Z o.o.
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 100 %
BVD New Living GmbH & Co. KG 100 %
GBGE Baugesellschaft mit  94,79 %
beschränkter Haftung Erbach
Stadt Erbach
Sparkasse Odenwaldkreis
BVD daheim GmbH & Co. KG 100 %
BVD wohnen GmbH & Co. KG 100 %
BVD Quartier GmbH & Co. KG 100 %
BVD ServiceMod GmbH  100 %
Das Poster des Beteiligungsberichts der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2023 ist CO2-neutral auf nachhaltig produziertem Papier gedruckt.
Wissenschaftsstadt Darmstadt
BVD Gewerbe GmbH 94,99 %
HEAG Wohnbau GmbH
HEAG Wohnbau GmbH 94,99 %
Darmstädter Stadtentwicklung GmbH & Co. KG
BVD Gewerbe GmbH 5,01 %
bauverein AG
BVD Immobilien GmbH & Co.  0,10 %
Postsiedlung KG
bauverein AG
M
M
M
M
BVD Immobilien GmbH & Co.  99,90 %
Postsiedlung KG
HEAG Wohnbau GmbHM
System-tec Service GmbH  50,10 %
HEAGM
Hessenwasser GmbH & Co. KG 27,27 %
ESWE Versorgungs-AG 
Mainova AG
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH  27,33 %
ESWE Versorgungs-AG 
Mainova AG
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau
ENTEGA Abwasserreinigung  100 %
GmbH & Co. KG
ENTEGA Abwasserreinigung  100 %
Verwaltungs-GmbH
MW-Mayer GmbH 100 %
Orgabo GmbH 100 %
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau  25,10 %
GmbH
HOCHTIEF Infrastructure GmbH 
Mainova AG
WEO Verwaltungs GmbH 100 %
JWP Jade Windpark GmbH  100 %
& Co. Vl. Betriebs KG
WEO GmbH & Co. KG 33,33 %
N-ERGIE Regenerativ GmbH
Stadtwerke Leipzig GmbH
ENTEGA Medianet GmbH 100 %
PEB Breitband  100 %
Beteiligungsgesellschaft mbH
PEB Breitband GmbH & Co. KG 51,00 %
Klenk und Sohn GmbH
e-netz Südhessen AG 85 %
 
ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH
ENTEGA Wasserversorgung  74,90 %
Biblis GmbH
Gemeinde Biblis
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 74,00 %
Pirelli Deutschland GmbH
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 100 %
Eigenbetrieb Immobilienmanagement 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten 
und Wohneinrichtungen
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Stadt
Darmstadt
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben 
und Dienstleistungen (EAD)
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Emilia Seniorenresidenz GmbH 100 %
Medizinisches Versorgungszentrum 100 %
am Klinkum Darmstadt GmbH
SSG Starkenburg Service GmbH 100 %
Klinikum Catering 100 %
Service GmbH
Bildungszentrum für Gesund-  20,00 %
heit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt)
Alice-Care gemeinnützige GmbH 
Klinikum Darmstadt GmbH
 Kreisklinik Groß-Gerau
Darmstädter gemeinnützige  50,00 %
Kinderklinikenbetriebs-GmbH
Stiftung Alice-Hospital vom Roten Kreuz zu Darmstadt
M
Bildungszentrum für Gesundheit  20,00 %
Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt)
Alice-Care gemeinnützige GmbH
Darmst. gemeinn. Kinderklinikenbetr. GmbH
 Kreisklinik Groß-GerauM
Marienhospital Darmstadt   90,00 %
gGmbH
Kongregation der Schwestern der göttlichen Vorsehung 
Wissenschafts- und Kongress-  90,00 %
zentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH
Technische Universität Darmstadt
Wissenschaftsstadt Darmstadt  100 %
Marketing GmbH 
Darmstädter Sportstätten 100 %
GmbH & Co. KG
Darmstädter Sportstätten 100 %
Verwaltungsgesellschaft mbH
Institut Wohnen und Umwelt 40,00 %
GmbH
Land Hessen
Digitalstadt Darmstadt GmbH 100 %
 
Darmstädter Stadtentwicklungs 100 %
Verwaltungsgesellschaft mbH
 
Technologie- und Gründerzentrum 40 %
Verwaltungs-GmbH 
TUD, hda, IHK Darmstadt
Stadt- u. Kreis-Sparkasse Darmstadt  60,00 %
Trägerschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
DADINA Darmstadt-Dieburger 
Nahverkehrsorganisation
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
ZAS Zweckverband Abfallverwertung 
Südhessen
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt,
des Müllabfuhr-Zweckverbands Odenwald (MZVO)
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
BVD Südhessen GmbH 100 %
BVD WoBau GmbH & Co. KG 100 %
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG 100 %
GmbH & Co. Südhessen KG
BVD Südhessen  100 %
Verwaltungs-GmbH
=  Mehrfachbeteiligung
=  Zuordnung Geschäftsfelder
Muttergesellschaft 
weitere 
Mitgesellschafter
Tochtergesellschaft Anteil der Muttergesellsch.
weitere 
Mitgesellschafter
Energie & Wasser Immobilien
Die Werte der abgebildeten Grafiken ergeben sich aus den Konzern- bzw. Unternehmensangaben des Beteiligungsberichts 2023.
Mobilität Gesundheit & Teilhabe
Kultur & Freizeit Digitalisierung & 
Telekommunikation
Entsorgung & Abwasser Strategie, Finanzen & Innovationen
Geschäftsfelder
M
M
Darstellung von Beteiligungen, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß 
Beteiligungsbericht mittelbar oder unmittelbar zu mindestens 20 % beteiligt ist.
Stand: 31. Dezember 2023
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 74,90 %
Mainzer Stadtwerke AG
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 74,90 %
Mainzer Stadtwerke AG
ENTEGA Iqony Wärme GmbH 49,00 %
STEAG New Energies GmbH
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 87,50 %
Stadtwerke Langen GmbH
ENTEGA Windpark Haiger  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Windpark Haiger  49,00 %
Verwaltungs-GmbH 
BITASUS Verwaltung GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste 100 %
GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste 100 %
Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Windpark Hausfirste II 100 %
GmbH
Global Tech I Offshore Wind GmbH 24,90 %
Axpo International S.A.
Stadtwerke München GmbH
weitere
Effizienz:Klasse GmbH 49,00 %
 
Handwerkskammer Rhein-Main
ENTEGA Kommunale Beteiligungs- 25,43 %
gesellschaft GmbH
Weitere Kommunen
Energy Market Solutions GmbH 25,10 %
HEAG
Solarpark Leiwen-Sonnenberg           40,05 %
GmbH & Co. KG                
Enovos Renewabler GmbH
Solarpark Leiwen-Sonnenberg           40,05 %
Verwaltungs GmbH                
Enovos Renewabler GmbH
Energy Project Solution GmbH 100 %
MHKW Wiesbaden GmbH 24,50 %
KNETTENBRECH + GURDULIC Service
ESWE Versorgungs-AG
M
HEAG Versicherungsservice GmbH 55,00 %
ENTEGA AG, HEAG mobilo GmbH
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
HEAG mobilo GmbH
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
Wissenschafts- und Kongress- 100 %
zentrum Darmstadt GmbH & Co. KG
Centralstation  100 %
Veranstaltungs-GmbH 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
Klinikum Darmstadt
HEAG mobilo GmbH
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
HEAG Versicherungsservice GmbH 25,00 %
HEAG, HEAG mobilo GmbH
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
e-Netz Südhessen AG 15,00 %
ENTEGA AGM
ENTEGA Solarpark Lauingen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH 
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Windpark Binselberg  90,00 %
GmbH & Co. KG
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA Solarpark Lauingen  49,00 %
GmbH & Co. KG
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Leiwen  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Leiwen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH  
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Thüngen  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Thüngen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH  
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Windpark Binselberg  100 %
Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA NATURpur AG 100 %
Darmstädter Stadtentwicklungs 100 %
GmbH & Co. KG
 
HEAG Wohnbau GmbH 5,01 %
BVD GewerbeM
M
M
Verwaltungsverband für das Gesund-
heitsamt der Stadt DA und des LaDaDi
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Die Stadtwirtschaft in Zahlen
Anzahl der Beschäftigten
∑ 9.349
Anzahl der Beteiligungen  20 %
∑ 119
0
100
200
300
400
500
600
700
3.900
4.000
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 4.927
3.901
287
114
286
10
134 188
6
0
–50
150
100
50
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 79
–16 –18
2
–8
–43
155
5 3
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, HEAG mobilo GmbH
ENTEGA AG
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
BVD zuhause GmbH & Co. KG 100 %
Ausgewählte Verantwortliche der Stadtwirtschaft
Andreas Niedermaier
Vorstand ENTEGA AG
Dr. Marie-Luise Wolff
Vorstandsvorsitzende 
ENTEGA AG
Johannes Gregor
Geschäftsführer
HEAG mobilo GmbH
Hanno Benz
Oberbürgermeister und 
Beteiligungsdezernent
Albrecht Förster
Vorstand ENTEGA AG
Arne Rath
Geschäftsführer
HEAG mobilo GmbH
Sybille Wegerich 
Vorstand bauverein AG
Simone Schlosser
Geschäftsführerin 
Digitalstadt 
Darmstadt GmbH 
Sabine Kleindiek
1. Betriebsleiterin 
Eigenbetrieb für kom-
munale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
Armin Niedenthal 
Vorstand bauverein AG
Clemens Maurer
Geschäftsführer 
Klinikum Darmstadt 
GmbH
Dr. Monika Meyer
Geschäftsführerin Institut 
Wohnen und Umwelt 
GmbH (IWU)
Prof. Dr. Klaus-Michael 
Ahrend
Vorstand HEAG 
Thomas Schmidt
Vorstand ENTEGA AG
Dr. Markus Hoschek
Vorstand HEAG 
Anja Herdel
Geschäftsführerin Wissen-
schaftsstadt Darmstadt 
Marketing GmbH
Lars Wöhler
Geschäftsführer Wissen-
schafts- und Kongress-
zentrum Darmstadt GmbH 
& Co. KG
Meike Heinigk
Geschäftsführerin Central-
station Veranstaltungs-
GmbH
Dr. Julia Klinger
Geschäftsführerin 
Zweckverband Abfall-
verwertung Südhessen 
(ZAS)
Jörg Noetzel
Geschäftsführer 
Klinikum Darmstadt 
GmbH
José David da Torre 
Suárez
Geschäftsführer Digital-
stadt Darmstadt GmbH 
bauTega GmbH 51 %
ENTEGA AG
ENTEGA Plus GmbHM
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel  98,00 %
GmbH & Co. KG
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel  98,00 %
Verwaltungs-GmbH 
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA Plus GmbH 100 %
HSE Beteiligungs-GmbH 100 %
bauTega GmbH 1 %
bauverein AG
ENTEGA AGM
bauTega GmbH 48,00 %
bauverein AG
ENTEGA Plus GmbHM
M
0
120
100
80
60
40
20
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 451
95
9
21 11
77
100
2
140 136
0
200
400
600
800
1.600
1.800
2.000
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 6.226
1.917
326
458
223 283
420
689
1.910
Falant Grundstücksverwaltungs- 100 %
gesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG
M
M

anlage 3

1219322 Zeichen 

Beteiligungsbericht der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Geschäftsjahr 2023

VORWORT DES OBERBÜRGERMEISTERS 
 
Die Unternehmen der Darmstädter Stadt-
wirtschaft haben im Jahr 202 3 den Bür-
gerinnen und Bürgern erneut zuverlässig 
hochwertige Leistungen der Daseinsvor-
sorge bereitgestellt. Mit ihren mehr als 
9.000 Beschäftigten bieten die  städti-
schen Unternehmen aber nicht nur eine 
große Vielfalt an Produkten und Dienst-
leistungen, sondern sie investieren auch 
massiv in die Verbesserung und den Aus-
bau der Infrastruktur . Damit leisten die 
Beteiligungen einen wichtigen Beitrag da-
für, dass Darmstadt ein attraktiver Ort 
zum Leben und Wohnen bleibt und für die 
Herausforderungen der Zukunft gut auf-
gestellt ist. 
 
Beispielhaft für die se Investitionen ste-
hen im Jahr 2023 die Sanierungsmaß-
nahmen am Ausstellungsgebäude auf der 
Mathildenhöhe sowie die Errichtung der 
Photovoltaikanlage auf dem Dach des 
Merck-Stadions am Böllenfalltor. 
 
Um alle Anforderungen zu erfüllen, die an 
eine UNESCO-Welterbestätte gestellt wer-
den, waren langfristige Sanierungsarbei-
ten am Ausstellungsgebäude auf der Ma-
thildenhöhe notwendig, die höchsten 
technischen und denkmalpflegerischen 
Standards genügten. Neben den Arbeiten 
am Ausstellungsgebäude waren im Jahr 
2023 aber auch die Überreichung der 
Welterbe-Urkunde durch die UNESCO 
und die Sanierung des Platanenhains 
wichtige Meilensteine auf dem Weg zur 
Wiedereröffnung unserer Welterbestätte 
im September 2024. Wir freuen uns, dass 
alle Darmstädterinnen und Darmstädter, 
aber auch Besucherinnen und Besucher 
aus aller Welt, nun wieder die Einzigartig-
keit der Mathildenhöhe erleben können. 
 
Eine Investition in die Zukunft war die Er-
richtung der größten Photovoltaikanlage 
auf den Dächern der Haupttribüne und 
Gegengeraden des Merck -Stadions am 
Böllenfalltor durch die ENTEGA und den 
SV Darmstadt 98. Etwa 2.900 Photovol-
taik-Module auf circa 5.700  Quadratme-
tern versorgen nicht nur Stadion und Ne-
bengebäude mit Strom, sondern speisen 
darüber hinaus auch einen hohen Anteil 
der erzeugten Energie ins Stromnetz ein. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt legt 
den Beteiligungsbericht bereits zum 2 6. 
Mal vor. Der Beteiligungsbericht ermög-
licht Leserinnen und Lesern einen  trans-
parenten Einblick in die wirtschaftlichen 
Aktivitäten der 119 unmittelbaren und 
mittelbaren Beteiligungen der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt . Ich lade Sie 
herzlich dazu ein, sich über die Beteili-
gungen der Stadt zu informieren und sich 
aktiv in der Kommunalpolitik einzubrin-
gen. 
 
Sollten Sie Anregungen zu dem  
Beteiligungsbericht 2023 haben, können 
Sie auf die Unternehmen, die politischen 
Vertreterinnen und Vertreter  oder auf  
mich zukommen. Gerne können Sie uns 
aber auch Ihre Rückmeldung per E-Mail 
an Stadtwirtschaft@heag.de geben. 
 
Ganz herzlich bedanke ich mich an dieser 
Stelle bei allen
 Mitarbeiterinnen und Mit-
arbeitern in den Beteiligungsunterneh-
men, den Mitgliedern der Geschäf tslei-
tungen und Aufsichtsgremien für ihre en-
gagierte Arbeit zum Wohle der Stadtwirt-
schaft. 
 
Darmstadt, November 2024

Beteiligungsbericht der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Geschäftsjahr 2023

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
 
Die HEAG leistet  als Führungsgesellschaft der Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt seit 1912 einen unerlässlichen Beitrag zur Daseinsvorsorge. Die Leistungen der Unter-
nehmen des HEAG -Konzerns, zu dem die  ENTEGA AG, die bauverein AG und die   
HEAG mobilo GmbH gehören, erfüllen nicht nur die hohen Qualitätsstandards für die Bürge-
rinnen und Bürger der Stadt Darmstadt, sondern sind auch wichtiger Baustein für einen at-
traktiven Wirtschafts-, Wohn- und Wissenschaftsstandort. 
 
Die HEAG-Gruppe blickt auf ein ereignisreiches Jahr 2023 zurück. Der Schwerpunkt lag dabei 
auf der Umsetzung von Projekten aus  der Stadtwirtschaftsstrategie 2025. Dazu zählten der 
Ausbau der Übernahme von Querschnittfunktionen für die Unternehmen der Stadtwirtschaft, 
z.B. in den Bereichen Personal und Buchhaltung, die Weiterentwicklung  der „Darmstadt im 
Herzen-App“ um die Funktionen Mieterportal für die bauverein AG und Wassersparen , der 
Ausbau des Mehrwegbecher-Systems „HEAG FairCup“ und die Erweiterung des Produktange-
bots durch die HEAG FairCup GmbH.  Im Fokus standen außerdem der Ausbau von erneuer-
baren Erzeugungsanlagen und des Glasfasernetzes in der Region durch die ENTEGA , die In-
betriebnahme der neuen TINA-Straßenbahnen durch die HEAG mobilo GmbH , die Entwick-
lung der Quartiere Lincoln und Ludwigshöhviertel sowie die energetische Sanierung des Woh-
nungsbestands durch die bauverein AG. 
 
Der Beteiligungsbericht zeigt detailliert die wirtschaftliche Situation der Unternehmen der 
Darmstädter Stadtwirtschaft. Er dient damit als Informationsgrundlage, mit der sich interes-
sierte Bürgerinnen und Bürger einen Gesamtüberblick über die wirtschaftliche Lage der Be-
teiligungen verschaffen können . In diesem Jahr werden im Beteiligungsbericht 119 Unter-
nehmen der Wissenschaftsstadt Darmstadt berichtet. Im Jahr 2023 haben die im Folgenden 
vorgestellten Beteiligungen
 eine Gesamtleistung von 4.927 Mio. EUR und ein Jahresergebnis 
von 79 Mio. EUR erzielt. Die Unternehmen weisen eine Bilanzsumme von 6.226 Mio. EUR 
auf, haben Investitionen von 451 Mio. EUR geleistet und 9.349 Personen beschäftigt. Diese 
Kennzahlen zeigen den Rahmen der starken Darmstädter Stadtwirtschaft. Das Wachstum von 
Gesamtleistung und Bilanzsumme erklärt sich vor allem  durch Mengeneffekten und die im 
Jahresdurchschnitt höheren Preise in den Bereichen Vertrieb und Handel im Geschäftsfeld 
Energie.

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
 
 
 
 
In der Einzelbetrachtung wird deutlich, welche Beiträge die Unternehmen der HEAG-Gruppe 
und die direkten Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt leisten . Viele der 119 Un-
ternehmen erwirtschaften Jahr für Jahr einen positiven Ergebnisbeitrag. Dieser ermöglicht 
es, vorhandene Mittel in Bereichen einzusetzen, die strukturbedingt ein negatives Ergebnis 
vorweisen, jedoch auf-
grund ihrer besonderen 
Bedeutung für alle un-
verzichtbar sind.  Hierzu 
zählen beispielsweise 
die Dienstleistungen der 
Gesundheitsversorgung, 
die kulturellen Angebote in Darmstadt sowie die Leistungen des Öffentlichen Personennah-
verkehrs. Diese Dienstleistungen werden traditionell zu guten Teilen durch die Überschüsse 
der Geschäftsfelder Energie & Wasser, Immobilien, Digitalisierung & Telekommunikation so-
wie der Sparkasse ermöglicht.

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
D
ie HEAG steht den Unternehmen der Stadtwirtschaft als Beteiligungsmanagement und zent-
raler Partner für alle beteiligungsrelevanten Themen und Fragen zur Seite. Wichtige Aufgaben 
liegen in der standortorientierten Steuerung und Begleitung der Beteiligungen sowie der Ver-
netzung an zentraler Stelle. Die HEAG hebt Synergien in der Stadtwirtschaft, berät als zentra-
le interne Unternehmens - und Personalberatung die Beteiligungen, entwickelt Leitlinien, 
schafft Transparenz und entwickelt das Beteiligungsportfolio nachhaltig weiter. Für die 
Dienstleistungsorientierung wurde die HEAG  erneut mit dem Zertifikat „ServiceQualität 
Deutschland“ ausgezeichnet. 
D
ie Grundlage für den Erfolg der Darmstädter Stadtwirtschaft ist die enge Zusammenarbeit 
mit den Verantwortlichen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und den Beteiligungen.  Wir 
möchten uns daher an dieser Stelle bei allen Beschäftigten und Geschäftsleitungsmitgliedern 
der HEAG-Gruppe und der direkten Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt für ihr 
großartiges Engagement, die gute Zusammenarbeit  und das entgegengebrachte Vertrauen 
bedanken. Im Sinne der Zukunftsfähigkeit und der Transparenz werden wir gemeinsam wei-
ter daran arbeiten, die Leistungen der Unternehmen unserer Stadtwirtschaft weiterzuentwi-
ckeln. 
P
rof. Dr. Klaus-Michael Ahrend Dr. Markus Hoschek

INHALTSVERZEICHNIS 
 
Bedeutung der Darmstädter Kommunalwirtschaft 12 
 
Rechtsformen städtischer Unternehmen 13 
 
Geltungsbereich 15 
 
Veränderungen gegenüber dem Vorjahr 19 
 
Die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 21 
 
Darmstädter Beteiligungskodex 24 
 
Frauenanteile innerhalb des Stadtkonzerns 26 
 
Finanz-, Leistungs- und Wirkungsziele 27 
 
Leistungsbeziehungen 28 
 
Die Geschäftsfelder der Wissenschaftsstadt Darmstadt   
 
Geschäftsfelder der Stadtwirtschaft 31 
 
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr 2023 33 
 
Teilkonzerne der Stadtwirtschaft 
 
HEAG-Konzern 41 
Teilkonzern bauverein AG 45 
Teilkonzern ENTEGA AG 49 
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 55 
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 59 
 
Geschäftsfeld Energie & Wasser  
 
Überblick über das Geschäftsfeld 63 
Geschäftsfeld-Spezial: ENTEGA AG 64 
     citiworks AG 65 
     Effizienz:Klasse GmbH 69 
     e-netz Südhessen AG 73 
     Energy Market Solutions GmbH 77 
     Energy Project Solutions GmbH 81 
     ENTEGA AG 85 
     ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 91 
     ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 95 
     ENTEGA Iqony Wärme GmbH 99 
     ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH 103 
     ENTEGA NATURpur AG 107 
     ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 111 
     ENTEGA Plus GmbH 115 
     ENTEGA Regenerativ GmbH 119 
     ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 123 
     ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 127 
     ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 131 
     ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 135

ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 139 
     ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 143 
     ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 147 
     ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 151 
     ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 155 
     ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 159 
     Global Tech I Offshore Wind GmbH 163 
     Hessenwasser GmbH & Co. KG 167 
     Industriekraftwerk Breuberg GmbH 171 
     JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 175 
     Piecki Sp. z o.o. (Polen) 179 
     WEO GmbH & Co. KG 183 
 
Geschäftsfeld Immobilien 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 187 
Geschäftsfeld-Spezial: bauverein AG 188 
     bauTega GmbH  189 
     bauverein AG 193 
     BVD daheim GmbH & Co. KG 199 
     BVD Gewerbe GmbH 203 
     BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 207 
     BVD New Living GmbH & Co. KG 211 
     BVD Quartier GmbH & Co. KG 215 
     BVD ServiceMod GmbH 219 
     BVD Südhessen GmbH 223 
     BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 227 
     BVD Verwaltungs-GmbH 229 
     BVD WoBau GmbH & Co. KG 231 
     BVD wohnen GmbH & Co. KG 235 
     BVD zuhause GmbH & Co. KG 239 
     Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 243 
     Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH 247 
     Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 249 
     Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 253 
     Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)  255 
     GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 261 
     HEAG Wohnbau GmbH 265 
     ImmoSelect GmbH 269 
     Institut Wohnen und Umwelt GmbH 273 
     Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 277 
     Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 281 
     Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 283 
 
Geschäftsfeld Mobilität 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 287 
Geschäftsfeld-Spezial: HEAG mobilo GmbH 288 
     DADINA – Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 289 
     HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 295 
     HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 299 
     HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 301 
     HEAG mobilo GmbH 303 
     Stradadi GmbH 309

Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 313 
Geschäftsfeld-Spezial: Klinikum Darmstadt GmbH 314 
     Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 315 
     Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 321 
     Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 325 
     Emilia Seniorenresidenz GmbH 329 
     Klinikum Catering Service GmbH 333 
     Klinikum Darmstadt GmbH 337 
     Marienhospital Darmstadt gGmbH 343 
     Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 347 
     SSG Starkenburg Service GmbH 351 
     Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt DA und des LaDaDi 355 
 
 
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 359 
Geschäftsfeld-Spezial: Darmstadt Marketing GmbH 360 
     Centralstation Veranstaltungs-GmbH 361 
     Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 367 
     Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 371 
     HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 375 
     Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 379 
 
 
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation  
 
Überblick über das Geschäftsfeld 383 
Geschäftsfeld-Spezial: Digitalstadt Darmstadt GmbH 384 
     COUNT+CARE GmbH & Co. KG 385 
     Digitalstadt Darmstadt GmbH 389 
     ENTEGA Medianet GmbH 393 
     PEB Breitband GmbH & Co. KG 397 
     System-tec Service GmbH 401 
 
 
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 407 
Geschäftsfeld-Spezial: EAD 408 
     ARGE Kilb/DED GbR 409 
     ARGE Meinhardt/DED GbR 413 
     awaTech GmbH 417 
     Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 421 
     Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 425 
     Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 429 
     ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 433 
     HEAG FairCup GmbH  437 
     KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 441 
     MHKW Wiesbaden GmbH 445 
     MW-Mayer GmbH 449 
     Orgabo GmbH 453 
     Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 457 
     Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 461

Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 467 
Geschäftsfeld-Spezial: Darmstadt im Herzen APP 468 
     HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt 
     Darmstadt (HEAG) 469 
     HEAG Versicherungsservice GmbH 475 
     Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 479 
     Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 485 
 
 
Anhang 
 
 
Darmstädter Beteiligungskodex – Entsprechungen und Abweichungserläuterungen 
aller abgegebenen Entsprechenserklärungen für das Geschäftsjahr 2023 493 
 
Erläuterung der Kennzahlen 541 
 
Übersicht der Wirtschaftsprüfer 2023 550 
 
Quellenverzeichnis 553 
 
Informationen zu Titelbild und Rückseite 557 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Den Beteiligungsbericht, das Beteiligungs-Poster, den Zahlenspiegel, eine Übersicht über die 
Geschäftsfelder sowie frühere Ausgaben des Beteiligungsberichts finden Sie im Internet  
unter: https://www.heag.de/stadtwirtschaft/beteiligungsbericht/ 
 
Auflage Beteiligungsbericht Geschäftsjahr 2023: 120 Stück

BEDEUTUNG DER DÄRMSTÄDTER KOMMUNALWIRTSCHAFT 
 
 
Artikel 28 Abs. 2 Grundgesetz garantiert Gemeinden das Recht, im Rahmen der Gesetze alle 
Angelegenheiten der örtlichen Gemeinschaft in eigener Verantwortung, also durch Selbstver-
waltung, zu regeln. Diese verfassungsmäßig normierte Selbstverwaltungsgarantie  räumt den 
Kommunen neben der Personal-, Finanz- und Vermögenshoheit insbesondere auch die Orga-
nisationshoheit ein, d. h. das Recht zu entscheiden, auf welche Art und Weise die Erfüllung der 
Aufgaben erfolgen soll.  
 
Die Kommunalverfassungen der Bundesländer regeln die jeweiligen Zulässigkeits -vorausset-
zungen für die wirtschaftliche Betätigung von Kommunen. Nach § 121 Abs. 1 der Hessischen 
Gemeindeordnung (HGO) darf sich eine Gemeinde wirtschaftlich betätigen, wenn  
 
1. der öffentliche Zweck die Betätigung rechtfertigt, 
2. die Betätigung nach Art und Umfang in einem angemessenen Verhältnis zur Leistungs-
fähigkeit der Gemeinde und zum voraussichtlichen Bedarf steht und 
3. der Zweck nicht ebenso gut und wirtschaftlich durch einen privaten Dritten erfüllt wird 
oder erfüllt werden kann. 
 
Dies entspricht dem strengen Subsidiaritätsprinzip. Soweit Tätigkeiten vor dem  
1. April 2004 ausgeübt wurden, sind sie ohne die in Drittens genannte Einschränkung zulässig. 
Ebenfalls ohne die oben genannten Einschränkungen zulässig sind Tätigkeiten, die gem.  
§ 121 Abs. 2 HGO nicht als wirtschaftliche Betätigung gelten. Dies sind Tätigkeiten, 
 
 zu denen die Gemeinde gesetzlich verpflichtet ist, 
 auf den Gebieten des Bildungs-, Gesundheits- und Sozialwesens, der Kultur, des Sports, 
der Erholung, der Abfall- und Abwasserbeseitigung, der Breitbandversorgung sowie 
 zur Deckung des Eigenbedarfs. 
 
Für das kommunalpolitische Ziel, die Versorgung der Bevölkerung im Sinn der Daseinsvorsorge 
in vollem Umfang zu gewährleisten und dabei die finanziellen Belastungen der Bürger der  
Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Wirtschaft so niedrig wie möglich zu halten, hat die 
Wissenschaftsstadt Darmstadt einen Teil ihrer vielfältigen Aufgaben an wirtschaftliche Einhei-
ten verschiedener Rechtsformen ihres Stadtkonzerns übertragen. 
 
Es sind hierfür leistungsfähige Beteiligungen erforderlich, die bei der Aufgabenerfüllung dem 
ökologischen, technischen, demografischen und wirtschaftlichen Strukturwandel gewachsen 
sind und über die unternehmensbezogenen Ziele hinaus im Interesse der Wiss enschaftsstadt 
Darmstadt bei der Verwirklichung nachstehender allgemeiner Ziele tätig werden, wie zum Bei-
spiel bei der 
 
 Verbesserung der öffentlichen Rahmenbedingungen und Unterstützung der strukturpo-
litischen Ziele der Stadt 
 Sicherung und Schaffung von Arbeitsplätzen und Ausbildungsplätzen 
 Förderung des Umweltschutzes 
 Unterstützung der sozialen und kulturellen Aufgaben der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt. 
 
Der vorliegende Beteiligungsbericht bietet mit den beigefügten Beteiligungsübersichten einen 
Überblick über das Beteiligungsportfolio der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Im Einzelnen sind 
zu den Beteiligungen sowohl allgemeine Informationen als auch betriebs- und finanzwirtschaft-
liche Daten der Jahre 20 21-2023 zusammengetragen, die ein Bild der wirtschaftlichen und 
finanziellen Lage vermitteln. 
 
12

RECHTSFORMEN STÄDTISCHER UNTERNEHMEN 
 
 
 
Wie andere Kommunen auch, hat die Wissenschaftsstadt Darmstadt vielfältige Aufgaben der 
Daseinsvorsorge zu erfüllen und zahlreiche öffentliche Dienstleistungen zu erbringen. Viele 
dieser Aufgaben werden außerhalb der „normalen“ Verwaltungsstruktur der Ämter und Dezer-
nate durch besondere organisatorische Einheiten erbracht. Die Rechtsformen dieser „Unter-
nehmen der Stadtwirtschaft“ sind höchst unterschiedlich, um haftungsrelevanten und steuer-
lichen Anforderungen zu entsprechen. Bei allen Rechtsformen bleiben jedoch eine kommunal-
rechtliche Verantwortung und Haftung, insbesondere dann, wenn es sich um die Übertragung 
von kommunalen Tätigkeiten handelt oder wenn die Stadt Weisungen erteilt hat. Nachstehend 
erfolgen Hinweise zu den wichtigsten Beteiligungsformen. 
 
Regiebetriebe 
 
Regiebetriebe gehören zur unmittelbaren Kommunalverwaltung und sind rechtlich unselbstän-
dige Anstalten des öffentlichen Rechts. Sie sind am ehesten mit der „klassischen Ämterstruk-
tur“ vergleichbar, denn sie sind weder rechtlich noch organisatorisch noch wirtschaftlich selb-
ständig. Sie werden aufgrund verwaltungsinterner Anordnungen geschaffen und haben den 
gleichen rechtlichen Status wie jede andere Dienststelle innerhalb der Stadt. Regiebetriebe 
sind eine organisatorische Einheit innerhalb des Haushaltes. Sie dienen der Erfüllung von Auf-
gaben im Rahmen gesetzlich festgelegter oder freiwillig übernommener Aufgaben des Verwal-
tungsträgers. Über die Regiebetriebe der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird in dem vorlie-
genden Beteiligungsbericht nicht berichtet. 
 
Eigenbetriebe 
 
Eigenbetriebe sind Unternehmen ohne eigene Rechtspersönlichkeit, die – obwohl Teil der Ge-
meindeverwaltung – über eine vom Gemeindehaushalt getrennte, eigene Wirtschaftsführung 
(Planung, Buchführung und Rechnungslegung sowie über eine eigene Personalwirtschaft) ver-
fügen. Damit unterscheiden sie sich klar von den vorgenannten Regiebetrieben. Finanzwirt-
schaftlich gelten sie als Sondervermögen der Kommune. An der Spitze des Eigenbetriebes 
steht eine Betriebsleitung. Dienstvorgesetzter aller Beschäftigten des Eigenbetriebes ist der 
Oberbürgermeister. An wichtigen Entscheidungen ist neben der kommunalen Verwaltungs-
spitze in der Regel die Betriebskommission zu beteiligen. Rechtliche Grundlage ist das Hessi-
sche Eigenbetriebsgesetz in der Fassung vom 09. Juni 1989, zuletzt geändert durch Artikel 6 
des Gesetzes vom 14.  Juli 2016. Über die Eigenbetriebe der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
wird in dem vorliegenden Beteiligungsbericht auf freiwilliger Basis berichtet. 
 
 
Zweckverbände 
 
Zweckverbände sind eine häufige Konstruktion, um kommunale Zusammenarbeit zu organisie-
ren, etwa wenn sektorenbezogene Aufgaben (z. B. im Gesundheitsamt) zu lösen oder langfris-
tige Regelungen (etwa in der Regionalplanung) umzusetzen sind. Ebenso wie Eigenbe triebe 
gehören sie zu den öffentlich-rechtlichen Rechtsformen, jedoch mit eigener Rechtspersönlich-
keit. Anders als beim Eigenbetrieb ist die Stadt hier nicht Träger, sondern Mitglied. Über aus-
gewählte Zweckverbände der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird in dem vorliegenden Beteili-
gungsbericht auf freiwilliger Basis berichtet.
 
 
Kapitalgesellschaften 
 
Die Stadt kann unter Beachtung der Vorschriften der §§ 121 ff. HGO auch Beteiligungen an 
privatrechtlichen Unternehmen eingehen. Privatrechtliche Unternehmen einer Gemeinde sind 
in der Regel Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Gesellschaften mit beschränk-
ter Haftung & Compagnie Kommanditgesellschaft (GmbH & Co. KG) oder Aktiengesellschaften 
(AG). Eine Aktiengesellschaft soll die Gemeinde nur errichten, 
 
 
übernehmen, wesentlich erweitern oder sich daran beteiligen, wenn der öffentliche Zweck des 
Unternehmens nicht ebenso gut in einer anderen Rechtsform erfüllt werden kann (§ 122 Abs. 
3 HGO). Daher ist die Anzahl der in dieser Rechtsform geführten Beteiligungen mit einer Anzahl 
13

RECHTSFORMEN STÄDTISCHER UNTERNEHMEN 
 
 
von sechs im Verhältnis zu der Gesamtzahl der Unternehmen gering (vgl. Grafik). Aufgrund der 
weitestgehenden Einflussmöglichkeiten der Kommune ist die GmbH unter den Beteiligungen 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Abstand die gebräuchlichste Form. Durch Festlegungen 
des Gesellschaftsvertrages, durch die Besetzung des Aufsichtsrates und durch das Weisungs-
recht der Gesellschafterversammlung gegenüber der Geschäftsführung kann die Stadt direkt 
Einfluss ausüben. Insgesamt ist die Wissenschaftsstadt Darmstadt mittelbar und unmittelbar 
an 75 Unternehmen, die in der Rechtsform der GmbH geführt werden, beteiligt (vgl. Grafik). 
 
Personengesellschaften 
 
Die Beteiligung an einer Personengesellschaft (Kommanditgesellschaft/ KG) durch die Stadt 
ist möglich, wenn als voll haftender Gesellschafter (Komplementär) eine GmbH eingesetzt wird 
und somit faktisch eine Haftungsbeschränkung gegeben ist. In diesem Fall handelt es sich um 
die Rechtsform einer GmbH & Co. KG. Hier leistet die Komplementär GmbH keine Einlage und 
beschränkt sich auf die Übernahme der Geschäftsführung sowie auf die persönliche , faktisch 
aber begrenzte Haftung. Möglich ist ebenfalls eine Beteil igung als Kommanditistin bei der 
Kommanditgesellschaft. 
 
Weitere Rechtsformen 
 
Daneben gibt es für Kommunen noch weitere Möglichkeiten, spezielle Rechtsformen für Ihre 
Betätigung zu wählen. Als Beispiel sind Stiftungen und Körperschaften des öffentlichen Rechts 
(z.B. Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt) zu nennen. Eine mögliche privatrechtliche Orga-
nisationsform ist ferner die eines rechtsfähigen Vereins. Über Anstalten des öffentlichen 
Rechts, Stiftungen und Vereine der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird jedoch aufgrund von 
§ 123a, Abs. 1 HGO in dem vorliegenden Beteiligungsbericht nicht berichtet. Berichtet wird 
über die Arbeitsgemeinschaften (ARGE) Kilb/ DED und Meinhardt/ DED. Ebenso wird die 
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt in dem vorliegenden Beteiligungsbericht auf freiwilliger 
Basis dargestellt. 
 
 
Rechtsformen in der Stadtwirtschaft zum 31.12.2023 
 
 
 
* eine Gesellschaft in Polen, eine Gesellschaft in China sowie zwei Arbeitsgemeinschaften in der Form der GbR,  
ohne Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
14

GELTUNGSBEREICH 
 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt erfüllt die Anforderungen des §  
123a der Hessischen Gemeindeordnung. Es werden alle Unternehmen in einer Privatrechts-
form berichtet, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt zu mindestens 20 Prozent unmit-
telbar oder mittelbar beteiligt ist. Des Weiteren erfolgen Angaben auf freiwilliger Basis zu den 
Eigenbetrieben, ausgewählten Zweckverbänden und der Stadt - und Kreis -Sparkasse Darm-
stadt. 
 
Die Berichte der einzelnen Beteiligungen enthalten die gesetzlich geforderten sowie freiwillige 
Angaben u.a. über
 
 den Gegenstand des Unternehmens, 
 den Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks durch das Unternehmen, 
 die Beteiligungsverhältnisse und die Beteiligungen des Unternehmens,  
 die Besetzung der Organe und deren Vergütung, 
 die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung,  
 Kennzahlen zu Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Personalkennzahlen 
 die wirtschaftliche Lage, gegebenenfalls mit Informationen über Kapitalzuführungen und 
-entnahmen durch die Gemeinde. 
 
Die Vergütung der Mitglieder der Geschäftsleitungen sowie der Aufsichtsorgane werden in der 
Regel sowohl in Summe je Organ als auch personalisiert ausgewiesen. Meist setzt sich die 
Vergütung der Geschäftsleitung aus einem fixen und einem zielorientierten  
variablen Bestandteil zusammen. Maßgeblich für die Ermittlung der Bezüge sind die im Ge-
schäftsjahr geleisteten Zahlungen, die Angaben nach § 285 Abs. 9 HGB sind zu Grunde zu 
legen. Die Mitglieder der Aufsichtsorgane werden mit einem Stand zum 31.12.2023 ausgewie-
sen. Die Darstellung der Vergütung erfolgt entsprechend. Aus diesem Grund kann es zu Abwei-
chungen zu den Werten in den Prüfberichten der Gesellschaften kommen. Die ausgewiesenen 
Bezüge setzten sich zusammen aus Grundvergütung und Sitzungsgeld. Hauptamtliche Magist-
ratsmitglieder unterliegen gemäß § 79 Satz 2 Nr. 2 Hessisches Beamtengesetz (HBG) i. V. m. 
§ 3 HNV (Hessische Nebentätigkeitsverordnung) der Abführungspflicht. Diese regelt für das 
Jahr 2023, dass im Kalenderjahr insgesamt bezogene Einkünfte über 5.550 EUR (Besoldungs-
gruppe B 2 bis B 5) bzw. über 6.150 EUR (Besoldungsgruppe B 6 und höher) an den Dienst-
herrn abgeführt werden müssen. Maßgebend ist die Besoldungsgruppe am Ende des Kalen-
derjahres. 
Die Bürgschaften und Zuschüsse der Wissenschaftsstadt Darmstadt sind in einer gesonderten 
Übersicht unter dem Abschnitt „Leistungsbeziehungen“ aufgeführt. 
Für die im Folgenden aufgeführten Unternehmen wurde eine komprimierte Darstellung ge-
wählt bzw. vollständig auf die Berichterstattung verzichtet. 
 
a) U
nternehmen, die als Komplementäre fungieren (Verwaltungsgesellschaften ohne operati-
ves Geschäft) 
 
 
Komplementärgesellschaften 
 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 
BVD Verwaltungs-GmbH 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH  
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH  
 
 
 
15

GELTUNGSBEREICH 
 
Komplementärgesellschaften 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
WEO Verwaltungs GmbH 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 
 
b) Unternehmen, bei denen aus wettbewerbsrechtlichen Gründen eine vollständige Veröffent-
lichung nicht zielführend ist: 
 
 
 
Gesellschaft 
 
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
 
 
c) Unternehmen, die dieses Jahr nicht in den Beteiligungsbericht aufgenommen  
wurden: 
 
 
Gesellschaft 
 
Begründung 
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH kein operatives Geschäft 
HSE Beteiligungs-GmbH kein operatives Geschäft 
Falant Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH 
& Co. Vermietungs KG noch kein operatives Geschäft 
Solarpark Lampertheim GmbH noch kein operatives Geschäft 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg GmbH & Co. KG noch kein operatives Geschäft 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg Verwaltung GmbH noch kein operatives Geschäft 
SolarSTARK-ENTEGA GmbH noch kein operatives Geschäft 
 
d) W asserverbände, bei denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt Mitglied ist : 
 
Wasserverband Mitglied Stimmrechtsan-
teil 
Wasserverband Schwarzbach- 
gebiet-Ried Wissenschaftsstadt Darmstadt 26% 
Wasserverband Modaugebiet Wissenschaftsstadt Darmstadt 12% 
Wasserverband Hessisches Ried Wissenschaftsstadt Darmstadt 3% 
 
16

GELTUNGSBEREICH 
 
e) Unternehmen, die nicht in den Geltungsbereich fallen, da die Beteiligungsquote aus Sicht 
der Stadt geringer als 20% ist 
 
Gesellschaft Anteilseigner Beteiligungs-
quote der Stadt 
Netzeigentumsgesellschaft Mörfel-
den-Walldorf GmbH & Co. KG ENTEGA AG 16,72% 
Netzeigentumsgesellschaft Mörfel-
den-Walldorf Verwaltungs-GmbH ENTEGA AG 16,72% 
Neue Wohnraumhilfe gGmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 12,19% 
8KU GmbH ENTEGA AG 11,08% 
SWM Wind Havelland Holding GmbH 
& Co. KG ENTEGA Regenerativ GmbH 11,08% 
cesah GmbH Centrum für Satelliten-
navigation Hessen Wissenschaftsstadt Darmstadt 10,00% 
Gasversorgung Unterfranken GmbH ENTEGA AG 9.79% 
450MHz Beteiligung GmbH ENTEGA AG 8,86% 
Stadtwerke Langen GmbH ENTEGA AG 8,86% 
Stadtwerke Langen Immobilien 
GmbH Stadtwerke Langen GmbH 8,86% 
Gemeinnützige Kulturfonds  
Frankfurt RheinMain GmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 8,33% 
Gemeinschaftskraftwerk Irsching 
GmbH ENTEGA AG 7,98% 
Bayerische Rhöngas GmbH Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 4,90% 
Kulturregion Frankfurt RheinMain-
gemeinnützige Gesellschaft mit  
beschränkter Haftung 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 4,38% 
Rhein-Main-Verkehrsverbund GmbH 
(RMV) Wissenschaftsstadt Darmstadt 3,70% 
Fernwärmeversorgung Ochsenfurt 
GmbH 
Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 3,26% 
Gasversorgung Miltenberg Bürgstadt 
GmbH 
Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 3,26% 
ivm GmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 3,11% 
FrankfurtRheinMain Corporation 
Chicago 
Frankfurt RheinMain GmbH In-
tern. Marketing of the Region 2,00% 
FrankfurtRheinMain GmbH Interna-
tional Marketing of the Region Wissenschaftsstadt Darmstadt 2,00% 
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Marketing GmbH  
Centralstation Verwaltungs-
GmbH 
 
1,92% 
 
1,00% 
Energiegenossenschaft Darmstadt-
Dieburg eG ENTEGA Regenerativ GmbH 1,78% 
Zweckverband Tierkörperbeseitigung 
Hessen-Süd Wissenschaftsstadt Darmstadt 1,02% 
Gemeinnützige Baugenossenschaft 
eG Stadtwerke Langen GmbH 0,80% 
Nassauische Heimstätte Wohnungs- 
und Entwicklungsgesellschaft mbH bauverein AG 0,62% 
Kurgesellschaft Bad König GmbH ENTEGA AG 0,04% 
gewobau Gesellschaft für Wohnen 
und Bauen Rüsselsheim mbH bauverein AG 0,02% 
 
17

WEITERE HINWEISE 
 
 
 Aufgrund der Darstellung in TEUR im weiteren Verlauf des Berichts können sich Rundungs-
differenzen ergeben. Die Firmierung der Unternehmen im Beteiligungsbericht wird zum 
Stand 31.12.2023 ausgewiesen. 
 Bei Unternehmen ohne Beschäftigte erfolgt ein verkürzter Ausweis der Personalkennzah-
len. 
 Die Antwortmöglichkeiten bei den Nachhaltigkeitskennzahlen wurden gegenüber den Vor-
jahren erweitert. Aus diesem Grund kann es zu Abweichungen gegenüber den Antworten 
aus den Vorjahren kommen. Bislang stand das Auswertungszeichen  
„-/-“ für die Aussage „nicht relevant“. Abzugrenzen ist dies von „k.A.“, welches sich auf 
nicht zur Verfügung gestellte Daten bezieht. So werden bspw. personenbezogene Kennzah-
len bei Unternehmen ohne Beschäftigte mit „-/-“ dargestellt, während nicht zur Verfügung 
gestellte personenbezogene Kennzahlen bei vorhandenen Beschäftigten mit „k.A.“ ausge-
wiesen werden.  
 Gesellschaften, die entsprechend der Ausnahmen im Geltungsbereich nicht berichtet wer-
den, sind nicht im Zahlenspiegel enthalten. 
 Die Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt wird in dem Geschäftsfeld „Strategie, Finanzen 
& Innovationen“ aufgeführt. Eine Einbeziehung in die im Folgenden dargestellten Grafiken 
sowie Geschäftsfeldspezifika wurde nicht vorgenommen, da es sich lediglich um eine Trä-
gerschaft und keine Beteiligung handelt. 
 Die in den Einführungsseiten dargestellten Embleme unter der Rubrik Auszeichnung sowie 
die vorgestellten Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen stellen einen Auszug 
der vorhandenen Aktivitäten dar. Die Definition „Auszeichnung“ im oben genannte n Zu-
sammenhang umfasst sowohl Zertifikate, Gütesiegel und Qualitätsstandards, als auch 
Merkmale, die das jeweilige Geschäftsfeld hinsichtlich der Qualität der Leistungserbrin-
gung bzw. des Angebotsspektrums auszeichnen. Dies kann auch Kooperationen und Netz-
werke umfassen. 
18

VERÄNDERUNGEN GEGENÜBER DEM VORJAHR 
 
 
Anteilserwerbe 
Erwerb der Anteile an: Erwerb der Anteile durch: alter Prozentsatz neuer Prozentsatz 
Energy Market Solutions GmbH 
HEAG Holding AG –  
Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
0,00% 25,10% 
 
Neugründungen 
neu gegründete Gesellschaft Anteilseigner: Prozentsatz 
BVD ServiceMOD GmbH bauverein AG 100% 
Solarpark Lampertheim GmbH ENTEGA Regenerativ GmbH 33,33% 
SolarSTARK-ENTEGA ENTEGA Regenerativ GmbH 49% 
 
Nicht mehr bestehende Gesellschaften 
ehemalige Gesellschaft: bisheriger Anteilseigner: Begründung ehemaliger Prozentsatz 
Luxstream GmbH ENTEGA AG Liquidation beendet 25,10% 
Luxstream Asia Pacific Ltd. Luxstream GmbH Liquidation beendet 100% 
  
19

VERÄNDERUNGEN GEGENÜBER DEM VORJAHR 
 
 
Entwicklung ausgewählte Kerngrößen des Stadtkonzerns in Geschäftsfeldsicht1 
 
 
 
1 Die Werte der abgebildeten Tabelle ergeben sich aus den Konzern - bzw. Unternehmensangaben der jeweiligen Geschäftsjahre 
und entsprechen den in den jeweiligen Beteiligungsberichten veröffentlichten Kerngrafiken (Vorwort des Vorstandes). Nachträglich 
eingetretene Änderungen wurden der Berechnungsgrundlage zu einem späteren Zeitpunkt nicht zugrunde gelegt. 
 
  
Energie & Wasser
Immobilien
Mobilität
Gesundheit & Teilhabe
Kultur & Freizeit
Digitalisierung & 
Telekommunikation
Entsorgung & Abwasser
Strategie, Finanzen & 
Innovationen
Summe
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 95 136 9 21 11 77 1 00 2 451
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.910 1.917 326 458 223 283 420 689 6.226
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 3.901 287 114 286 10 134 188 6 4.927
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 155 5 -43 -16 -18 3 2 -8 79
Anzahl Beteiligungen ≥ 20%  (Sicht der Stadt) 46 27 6 10 5 7 15 3 119
Anzahl der Beschäftigten 2.256 644 928 3.494 336 457 1.176 58 9.349
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 99 113 11 14 14 89 81 2 423
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.737 1.820 281 474 225 225 351 706 5.819
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 2.875 227 112 290 9 123 175 5 3.816
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 38 1 -39 -6 -12 4 0 -5 -19
Anzahl Beteiligungen ≥ 20%  (Sicht der Stadt) 46 26 6 10 5 7 15 3 118
Anzahl der Beschäftigten 2.181 613 888 3.535 285 442 1.093 56 9.093
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 108 144 57 23 7 27 36 2 404
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.575 1.796 304 472 215 146 258 705 5.470
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.907 226 102 277 7 117 174 5 2.807
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 26 5 -35 -16 -2 3 6 -11 -24
Anzahl Beteiligungen ≥ 20%  (Sicht der Stadt) 46 26 6 10 5 7 15 3 118
Anzahl der Beschäftigten 2.153 649 853 3.708 298 438 1.075 49 9.223
Geschäftsjahr 2023
Geschäftsjahr 2022
Geschäftsjahr 2021
20

DIE BETEILIGUNGEN DER WISSENSCHAFTSSTADT DARMSTADT 
 
 
Die folgende Übersicht  zeigt alle unmittelbaren Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt auf. 
 
 
 Übersicht der Eigenbetriebe und Mitgliedschaften in Zweckverbänden 
 Beteiligungsübersicht der direkten städtischen Beteiligungen 
 
21

22

23

DARMSTÄDTER BETEILIGUNGSKODEX 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt hat sich zur weiteren Verbesserung von Unternehmenslei-
tung, -steuerung und -transparenz in 2012 entschlossen, einen "Darmstädter Beteiligungsko-
dex" zu erarbeiten. Mit der Einführung des Kodex zählt Darmstadt zu den ersten Kommunen 
in Hessen, die diese Herausforderung angenommen und umgesetzt haben.  
 
Bei der Ausarbeitung des Darmstädter Beteiligungskodex im Sinne eines Public Corporate 
Governance Kodex ging es darum, die kommunalen Anforderungen herauszustellen. Der Ko-
dex soll das Vertrauen der Öffentlichkeit in Entscheidungen von Politik, Verwaltung, Beteili-
gungsmanagement und kommunalen Beteiligungsunternehmen weiter erhöhen. 
 
Der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung der Wissenschaftsstadt Darmstadt ha-
ben den Darmstädter Beteiligungskodex im Jahr 2012 mit der Maßgabe beschlossen, dass 
die Regelungen für die Mehrheitsbeteiligungen (> 50 %) der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
zu einer einheitlichen Handlungsleitlinie werden.  
Durch die erstmalige Überarbeitung des Kodex im Jahr 2014 wurden neue Entwicklungen der 
Public Corporate Governance berücksichtigt, z. B. Compliance und gleichberechtigte Berück-
sichtigung von Frauen und Männern. Mit der Überarbeitung des Kodex im Jahr 2018 erfolgte 
eine Verstärkung der Transparenz der Unternehmensführung und zudem eine stärkere Beto-
nung der gesellschaftlichen Verantwortung der Unternehmen (Corporate Social Responsibili-
ty).  
Durch die Überarbeitung des Beteiligungskodex i m Jahr 2022 soll u. a. eine stärkere Einbin-
dung der ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit in das unternehmerische Handeln der 
Geschäftsleitung und in die Überwachung des Aufsichtsgremiums, eine stärkere Digitalisie-
rung sowie eine verbesserte Resilienz der Geschäftsmodelle der Unternehmen erfolgen. Zu-
dem soll die Geschäftsleitung für eine diskriminierungsfreie und gleichstellungsfördernde 
Kultur im Unternehmen sowie für eine markt gerechte Entlohnung ihrer Beschäftigten und 
Entgeltgleichheit sorgen. 
 
Als Beteiligung im Sinne des Darmstädter Beteiligungskodex werden neben den Personen - 
und Kapitalgesellschaften, wie GmbH & Co. KG bzw. GmbH und AG, auch die Eigenbetriebe 
als Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie Zweckverbände, an denen die 
Wissenschaftsstadt Darmstadt gemeinsam mit maximal einer weiteren Gebietskörperschaft 
beteiligt ist, gesehen. Diese Definition ist unabhängig von der juristischen Definition einer 
Beteiligung. 
 
Von den im Beteiligungsbericht dargestellten 119 Beteiligungen (einschließlich Stadt - und 
Kreis-Sparkasse Darmstadt) (Vorjahr: 118) fallen 81 Beteiligungen (Vorjahr: 80) in den Gel-
tungsbereich des Beteiligungskodex.  
 
 
 
 
 
 
24

DARMSTÄDTER BETEILIGUNGSKODEX 
Von diesen 81 Mehrheitsbeteiligungen haben 74 eine Entsprechenserklärung für das Ge-
schäftsjahr 2023 abgegeben. Zudem haben vier weitere Beteiligungen eine Entsprechenser-
klärung abgegeben, die freiwillig den Darmstädter Beteiligungskodex anwenden. Somit haben 
insgesamt 78 (Vorjahr: 80) Beteiligungen eine Entsprechenserklärung abgegeben. 
 
 
 
Von den  sieben Mehrheitsbeteiligungen (Vorjahr: sechs), die keine Entsprechenserklärung 
abgegeben haben, haben bei fünf Beteiligungen deren jeweilige Fremd-/Gesellschafter der 
Anwendung des Darmstädter Beteiligungskodex nicht zugestimmt. Bei einer weiteren Beteili-
gung wird aufgrund der inzwischen geringen operativen Tätigkeit auf die Abgabe einer Ent-
sprechenserklärung verzichtet. Eine weitere Beteiligung wurde in 2023 neu gegründet und 
wird aufgrund ihrer kurzen operativen Tätigkeit eine Entsprechenserklärung erstmals für das 
Geschäftsjahr 2024 abgeben. 
 
Die Empfehlungen
1 aus dem Darmstädter Beteiligungskodex werden von den Beteiligungen 
zu hohen Anteilen erfüllt.  Alle Beteiligungen erfüllen mehr als 75 % der Empfehlungen.  Dies 
zeigt die Auswertung der 78 abgegebenen Entsprechenserklärungen: 
 
 
 
Im Anhang ist der vollständige Darmstädter Beteiligungskodex mit den einzelnen Empfehlun-
gen und zusätzlich den Erläuterungen der Unternehmen bei vorliegenden Abweichungen dar-
gestellt. 
 
 
1 Je nach Rechtsform und Gesellschaftszweck gibt es durch die Überarbeitung im Jahr 2022 bis zu 97 Empfehlungen. 
25

FRAUENANTEILE INNERHALB DES STADTKONZERNS 
 
 
  Anteil Frauen in Geschäftsleitungen 
 
 
Summe aller besetzten 
Geschäftsleitungspositionen: 
201 (Vorjahr:192) 
 
Anteil männlich: 
78,1% (Vorjahr: 79,7%) 
 
Anteil weiblich: 
21,9% (Vorjahr: 20,3%) 
 
Anteil Frauen in Aufsichtsgremien 
 
 
Summe aller besetzten  
Positionen in Aufsichtsgremien: 
357 (Vorjahr: 355) 
 
Anteil männlich: 
68,1% (Vorjahr: 67,0%) 
 
Anteil weiblich: 
31,9% (Vorjahr: 33,0%) 
 
Anteil Frauen an Gesamtbelegschaft (inkl. Auszubildende) 
 
 
Summe Beschäftigte1: 
9.349 (Vorjahr: 9.223) 
 
Anteil männlich: 
53,7% (Vorjahr:52,2%) 
 
Anteil weiblich: 
46,3% (Vorjahr: 47,8%) 
 
1 Die Summe der dargestellten Beschäftigten bezieht sich auf die zur Verfügung gestellten Beschäftigtenzahlen, bei denen eine 
Unterteilung der Geschlechter vorgenommen wurde. Die Gesamtsumme der Beschäftigten des Stadtkonzerns inkl. Auszubilden-
de beläuft sich auf 9.349 (Vorjahr: 9.223) Personen. 
 
26

FINANZ-, LEISTUNGS- UND WIRKUNGSZIELE 
 
 
Die folgenden Kennzahlen ausgewählter Unternehmen werden durch die jeweiligen Gesell-
schaften quartalsweise gegenüber dem Beteiligungsmanagement der Wisse nschaftsstadt 
Darmstadt (HEAG) berichtet und für Steuerungszwecke verwendet. 
 
 
Gesellschaft Kerngröße 1 Kerngröße  2 Kerngröße  3 Kerngröße  4
HEAG-Konzern ROCE Beschäftigte Auszubildende Investitionen in 
immaterielle Sachanlagen 
HEAG ROCE Prognostizierte 
Ausschüttung
Beschäftigte 
Beteiligungsmanagment
Verschuldungsgrad HEAG
Teilkonzern ENTEGA AG ROCE Beschäftigte Verschuldungsgrad 
Teilkonzern
Anlagendeckungsgrad II 
Teilkonzern
ENTEGA AG ROCE Beschäftigte Anlagendeckungsgrad II 
ENT EGA
Verschuldungsgrad 
ENT EGA
citiworks AG ROCE Beschäftigte Bürgschaftsauslastung -
COU NT+CARE GmbH  & Co. KG ROCE Beschäftigte - -
e-netz Südhessen AG ROCE Stromnetz Gasnetz Strom-Hausanschlüsse
ENTEGA Medianet GmbH ROCE Glasfasernetz Beschäftigte Kundenverträge
ENTEGA Plus GmbH ROCE Stromverträge Gasverträge Telekommunikations-
verträge
ENTEGA Regenerativ GmbH ROCE Beschäftigte Regenerative 
Erzeugungskapazität
Anlagevermögen ENTEGA 
Regenerativ
Teilkonzern bauverein AG EK-Quote Wohnungsleerstandsquote Ergebnis BVD Gewerbe Ergebnis HEAG Wohnbau 
bauverein AG Wohnungsleerstandsquote Eigenkapitalrendite Fluktuation 
(Neuvermietung)
Mieterprivatisierung
BVD NewLiving GmbH & Co. KG Kosten der Erschließung 
Ludwigshöhviertel
Stand Erschließung 
Ludwigshöhviertel
verkaufte Fläche 
Ludwigshöhviertel kum.
Vermarktungsrestfläche 
Ludwigshöhviertel
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH Adj. Jahresüberschuss Wertzuwachs durch 
Fördermittel
vermiedene CO2-
Emissionen
Fahrgäste HEAG-Bus und   
-Straßenbahn
HEAG mobilo GmbH Kostendeckungsgrad Niederflur-Quote 
Straßenbahnhaltestelle
Fremdüberwachung 
Leitstelle
Mitarbeiter Infrastruktur
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG ROCE Mitarbeiter 
Omnibusbetrieb
Betriebsleistung Fahrgäste mobiBus
DADINA Kostendeckungsgrad Entwicklung Fahrgastzahl Pünktlichkeit Zufriedenheit
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
Kostendeckungsgrad Gebühren am Umsatz Qualitätsnote Sauberkeit Verwertungs-Beseitigungs-
Quote
Eigenbetrieb Kulturinstitute Kostendeckungsgrad Beschäftigte Ausleihungen 
Stadtbibliothek
Eintrittserlöse 
Mathildenhöhe
Institut Wohnen und Umwelt GmbH (IWU) Kostendeckungsgrad Anzahl betreuter Projekte Beschäftigte Deckungsbeitrag aus 
Drittmitteln
Klinikum Darmstadt GmbH Kostendeckungsgrad Case Mix Fallzahl Auslastung
Verwaltungsverband Gesundheitsamt Kostendeckungsgrad Medizinische 
Untersuchungen
Belehrungen Infektions-
schutzgesetz (IfSG)
-
Wissenschafts- u. Kongresszentrum 
Darmstadt GmbH & Co. KG
Kostendeckungsgrad Beschäftigte Veranstaltungen Besucher
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing 
GmbH
Kostendeckungsgrad - - -
ZAS Zweckverband Abfallverwertung 
Südhessen
Angelieferte Müllmenge davon: EAD davon: Riedwerke davon: Abfälle zur 
Verwertung
27

LEISTUNGSBEZIEHUNGEN 
 
Konzessionsabgaben an die Wissenschaftsstadt Darmstadt   
Konzessionsabgaben sind Entgelte, die ein Rechtsträger an einen öffentlich- rechtlichen Rechtsträger 
für eingeräumte Konzessionen zahlt. Das städtische Versorgungsunternehmen ENTEGA AG (ENTEGA) 
zahlt Konzessionen an die Wissenschaftsstadt Darmstadt dafür, dass die Stadt dem Unternehmen das 
Recht einräumt, für die Verlegung und den Betrieb von  
Leitungen, die der unmittelbaren Versorgung von Endverbrauchern im Stadtgebiet mit Strom, Gas und 
Wasser dienen, öffentliche Wege zu nutzen. 
TEUR   2021 2022 2023 
Strom   6.003 5.818 5.614 
%-Anteil   66% 65% 62% 
Gas   400 363 346 
%-Anteil   4% 4% 4% 
Wasser   2.784 2.776 3.148 
%-Anteil   30% 31% 34% 
Summe der Abgaben der ENTEGA   9.187 8.957 9.108 
%-Anteil   100% 100% 100% 
 
Ausschüttungen an die Wissenschaftsstadt Darmstadt 
     
Ausschüttungen für die Geschäftsjahre in TEUR 2021 2022 2023 
bauverein AG1 385 385 385 
Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 2 0 173 0 
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt3  4.040 1.515 0 
 
1 Brutto-Ausschüttungen an den Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
2 Einschließlich der Ausschüttungen an die Eigenbetriebe sowie der Ausschüttungen der Töchter des ZAS 
3 Kapitalertragsteuer ist im Falle einer Ausschüttung nicht erstattungsfähig 
 
 
Bürgschaftsübernahmen der Wissenschaftsstadt Darmstadt   
          
Ende 2023 lagen die von der Wissenschaftsstadt Darmstadt insgesamt verbürgten Darlehen an ver-
bundene Unternehmen bei 389.174 TEUR 
       
Bürgschaften wurden gegeben für:       
- bauverein AG 
- BVD Gewerbe GmbH 
- BVD New Living GmbH & Co. KG 
- HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
- HEAG mobilo GmbH 
- Klinikum Darmstadt GmbH 
- Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
  
28

LEISTUNGSBEZIEHUNGEN 
 
Zuschüsse / Verlustausgleiche         
Die nachfolgende Übersicht umfasst alle zweckgebundenen Zuweisungen bzw. Zuschüsse der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt inkl. Verlustausgleiche an verbundene Unternehmen.  
TEUR   2021 2022 2023 
Eigenbetrieb Bäder    7.585 7.400 6.245 
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD)  1.353 1.450 
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt   5.003 3.000 5.500 
HEAG mobilo GmbH   16.742 19.650 22.954 
Institut Wohnen und Umwelt GmbH   245 245 249 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH &  
Co. KG  2.825 3.041 
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH1   291 668 1.508 
Summe    34.827 35.121 40.947 
Veränderung gegenüber Vorjahr   -11,1% +0,8% +16,6% 
 
1 inkl. Darmstadt Citymarketing e.V. (859 TEUR).  
Außerdem wurden in 2023 aus einem Bundesförderprogramm 609 TEUR und aus einem Landesförderprogamm  
41 TEUR weitergeleitet. 
 
 
Kapitalzuführungen/-entnahmen durch die Wissenschaftsstadt Darmstadt 
 
Kapitalzuführungen und -entnahmen sind nur bei unmittelbaren Beteiligungen der Wissenschafts-
stadt Darmstadt möglich. In 2023 gab es keine Kapitalzuführungen oder -entnahmen. 
 
In 2019 wurde die Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) neu ausgerichtet. Die Finanzie-
rung erfolgte auch in 2020 durch eine Investitionszuweisung in Höhe von 500 TEUR. Eine weitere 
Zuführung in die Kapitalrücklage der DSG durch den Gesellschafter erfolgte in 2020 in der Form, 
dass fünf Sporthallen mit einer Gesamtsumme von 9.960 TEUR eingelegt wurden.  In 2023 erhielt 
die DSG Investitionszuweisungen von insgesamt 2.000 TEUR.  
  
 
Auswirkungen auf die Haushaltsstabilität der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
  
Die Haushaltsstabilität war in 2023 durch die oben aufgeführten Leistungsbeziehungen zu kei-
ner Zeit gefährdet. 
  
 
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GESCHÄFTSFELDER DER STADTWIRTSCHAFT
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32

2023
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
90,22%-Energy Market Solutions GmbH
--10,0%15510.277025-1.00311.04488,63%-Energy Project Solutions GmbH
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH - 22,54% 0 532 25 10.603
- 66,9%
-
403.316 67.967
515.473 24.551 202.000 256.975
19.518 310.483
-1.206 -2
6,5%
0
56.110
16.090
17.650
2,6%
-308 -2,9%
--27,2%274811.329025-2.63727.572
10.000 10.444 10.453 0 0
87.196
42.378 0 0 2,7% -
-
3,5%
12,2%
-
7.465 3.076
86,99%
88,63% 2.914.693 1.995
0
88,63%
0
589
5.460
citiworks AG
-
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG
- 273.606 -17.835
43,43%
17.972
259.893
25 25 58
-ENTEGA AG
609
1.416.896
53.701
Teilkonzern ENTEGA AG
427.006 21.189
35.381
3.361
-
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 2.887
88,63% 0
-
-
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
- -43.147
8.000
1.000
-
69.573 8.583
313
2.254 101 3.446 19.879 569
1.304.692
Effizienz:Klasse GmbH
2,9%
-
-
-
48.533
146.278
18
880.198
431.375
173.301 2.236
-
e-netz Südhessen AG
-3.742.093
- -
- 88,65%
-
-
-14,2%
236
4.054.797
30,5%88,63%
10,9%464.351 524
-3,5%
286.684
29.566
23
An dieser Stelle werden Werte aus den jeweiligen Teilkonzernabschlüssen verwendet.
-
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
- 43,43%
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
9,9%
184.185
10.752
146.278
206.992
1.311.118
-
39.371
128.802 2.241.944
5,3%
-
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH
88,63%
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG
ENTEGA NATURpur AG
245.224
914
HEAG Konzern
Teilkonzern bauverein AG
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH
63.4614.288.938
1.473
13,5%
0
4 -0
-4,3% -
0
011.212
0
4.377
3.195 1.004 1
22
1.143
8.127 27.888
-
-
-0 2.186
3.346 3.635
378
-
100 26.143 71.050 25,8%615-
-154
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel
 GmbH & Co. KG - 86,85%
ENTEGA Regenerativ GmbH
1
573
- 43,43%
Geschäftsfeld Energie & Wasser
33

2023
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
62.618 639
- 66,38% 988 -19 100 920 4.269 453 0 2,3%
6.953 476.815
k.A.
3.937
0
- 43,43%
078,66%
0
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH
2.554
0
ENTEGA Plus GmbH
HSE Beteiligungs-GmbH -
4.114 287
-3,1%
6.381 15.824
16.962
2,4%
135 0
0
44.139 -
0
-
10.987 0
25
-
3.584
3.426
9.790
2.195
12.192
22,07%
0
0
-
372 80
0 9,4%
98.502 11,4%
1,1%
-8.113
0
60 0
29.391
-756 1,9%22.088
k.A.
-62.594 969.513
16.500 50.821 166.141 17.700
200
268,4%
88,63%
394
43
k.A. k.A.
65,58%
k.A.
26.291 50
24,17%
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG
88,63%
Hessenwasser GmbH & Co. KG
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH
-
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH
-
HSE Windpark Haiger GmbH & Co. KG
1.000-
0
21,1% -
88,63% 5.821
1.437 343
2.792
Industriekraftwerk Breuberg GmbH -
22
-
15
13,8%
-7,6%
40,0%
9,9%0
-
-
3.233
5.185
0 0455
25
3.8621.293
-
12.739 21.603
100
1.960 10.779
-
10,3%43,43%
1.708
25
-
-31
4.200
10.525
10.764
-
-
79,76%
-
43,43%
29,54%
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG
85.807
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH -
43.285
6.216
113.362
2.314.171
JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. 
Betriebs KG
WEO GmbH & Co. KG
16,7%
ENTEGA STEAG Wärme GmbH
- 88,59%
0
-
-
2.453
0
-
-
Global Tech I Offshore Wind GmbH
-
184.353
-
k.A.
Piecki sp. z o.o. (Polen)
Ausweis erfolgt in Polnischen Zloty
43,43% 26.991
4.180 0
88,63% 6.913
29,54%
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH
0
150
5.197 37.071
3.820
278
2.208 12.585
20.844
k.A.
0
31,6% -
1.534
33.111
-
k.A.
-
-
34

2023
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
0 1,0%
-
- 115,1%
-
-
33
24.516 2.650
-6.585 10.000 -
-6,6%
BVD daheim GmbH & Co. KG - 95,31% 0 323 25 27.720 27.748 416 0 1,2%
-
2.421 282 115
1.233
219
-
-
-
66.182
0
14
-3
5,5% -
92,6%
10 - 94,1%
29
5,86%
95,31% 4
-
-
25
2.643 32.410 108.634
95,31% 0 0 25 37.009 38.309 28.034
100
00
Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 100,00%
0
6
80
29
BVD WoBau GmbH & Co. KG
0 25 0
HEAG Wohnbau GmbH
100,00%
0
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH
100,00% -
-
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 100,00% -
- 1.355
-
0
0
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft 
mbH 0
BVD Quartier GmbH & Co. KG
189.814 0
184.185
-
-149
39.468
-
0
26
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG -
100,00%
-
0
0
-187
5.113
50.213
18.769
95,31%
95,31% 1.402 -131 25
-
-- 2.223 426
152.673
-
92,04% 3.150
88,89%
-
57
250
5.120
-831 500
78
5.318
-5
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG
16,3%
1,0%
1.013.972
6
2,2%
0,0%
46.187
18.519
3.877
99.82325
1
-
7,4%1.344
95,55%
-43,5%
29.741
95,55% 5.205
95,31%
76
-
bauverein AG
-
0
-
749
-
0
87.282
231
31
950
BVD Verwaltungs-GmbH
-
-
26
154
10.892
9.697
8.139
25.695
-
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung 
Erbach
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH
250
107.913
58.698
217.90174.530Eigenbetrieb Immobilienmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
75
0
2.721 3.001
11.350
-
6.481
200
8.800
95,31%
100
25
25
90,35%
95,31% 34
547.131
95,31%
7
95,31%
568
BVD Südhessen GmbH
7.296
-0
0
0
8.640
25
-
1.5001.138
BVD New Living GmbH & Co. KG
-4 25
3.599
ImmoSelect GmbH
2
2,1%
2,0% -
337.976
bauTega GmbH
BVD Gewerbe GmbH 2,4%
123.0741.797
-
52.997
Geschäftsfeld Immobilien
35

2023
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH - 47,50% 60 6
3
-
405.606 25.596
-
35
0 11,8%
-
0
-
0
37
1
14
2.316
46
8.213
100,0%
-25 48 56 0
28
139
1.220
2.564
33.000
10.752-43.801
552
-
11,5%
13
-
0
-
-
99
26.022
145
734 0
633
25 26 175 1 5 -
63
25
141
25
9.822
31.175
2.007
705
138
41
0
26
86
0
0
20.171
603.690
40,00%
-
2.007
14.551
3
5454.102
163
5.037
247.203
230
0
369
0
100 0
1.123 1.396200-Institut Wohnen und Umwelt GmbH
9.191106
8,1%
-
-
-126,2% -299
-
1,4%
3,6%
86
-
91,1%
-
267,1%
123
322
750
70
042
20.677-461
-441
-
-2.961
1.324
0
40.950
8.000
26
96,3%
100,8%
2.889
-
56,7%
54,0%
118,7%
34,1%
7,4%
45
25
-43,7%
-
-
-
146
9.026
11.197
3.045
1.532
0
277
25
124
88
32.989
1.000
-
6.721
13.606
765
100,00%
100,00%
-
DADINA Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation
Klinikum Darmstadt GmbH
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH
Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt 
DA und des LaDaDi
262.141-
-
100,00%
0,59%
69,81%
-
100,00%
Stradadi GmbH 24,90% 35,29%
50,00%
-
1.262
2.795
-
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt 
Verwaltungs-GmbH
HEAG mobilo GmbH
0
-
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum 
Darmstadt GmbH (MVZ) -
90,00%
-
44.286
Marienhospital Darmstadt gGmbH
Emilia Seniorenresidenz GmbH
45.399
-
40.853
100,00%
-
10.990
7
30,00%Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH 
(BZG Darmstadt)
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und 
Wohneinrichtungen
-
-
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-
GmbH
961
-90,00%
100,00% 13.588
65.782
20.606
70,29%
0,34%
9342.132
0
69,46%
6.815Klinikum Catering Service GmbH
SSG Starkenburg Service GmbH
-1.862
-30.159
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH 
& Co. KG
38.408
-4.455
100,00% 11.982
Geschäftsfeld Mobilität
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe
36

2023
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
 
-
37,3%46.960
-
0 -
1.163
109 45
686.268108.239
-12
2,7%
95,15% 3.856 169 26
15.500 110.869
98050
0
-609
-31 2.235
106
0,4%
-
-9,1%
-
0
15,6% -
102
-
-61
29,4%
12.224
6.023
76.717
53
5.072
150.362
70,2%
99,8%
79,1%
-
-
13.510
100
17.000
310
225 291 325
1.100
162
4,5%
25
215
64.264
2.228
-8.422
44.533
4
-27
838
183
-
2.660
663
2.327 400
-9.266
100,00%
11.001
9.7871.500
49.531
639 40
-
216
System-tec Service GmbH
0
100,00%
84.252
-
0
66,38%
50.926
-
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt
Digitalstadt Darmstadt GmbH - 793
4.754
100,00%
422
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
ENTEGA Medianet GmbH
PEB Breitband GmbH & Co. KG
100,00%
94,99%
100,00%
45,20%
-
88,63%
1.592
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gGmbH
-
Centralstation Veranstaltungs-GmbH
-
-
-
COUNT+CARE GmbH & Co. KG
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation
37

2023
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
25 0 404 0 3 -8,2%
-
1.6338.650
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt
202
55
-
0
1.394
175
3.048
48,3%
0
Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 40,00% - 794 -356 62 239 707 23 7 -
10,3%93
39.907
5.217
5.195
-
5,00% 87,92% 25 9
1.030
ZAS Zweckverband Abfallverwertung Südhessen
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG  
6.174.767
25
80.887
71
60,00% -
-
2,1%
-
38
-
-
-
104,0%
-
-
162.182 71.003 24
21 25 101
-
25
688.481
2.881
0142
14,9%15
5
-
18.980
2.186
-
8,6%
12.000
5.114
271
-3.991 25 34.548
698
69,7%
-
0
0
-
-
-0
-
102,7%
729 - -
-35,5%
15.621
24.792
-
0
69 0,7%
- 0
10.103
51
-0
0
-1,4%
827
50,00%
540256
88,63%
0
247 110
1.632
140
872 75
96,00% 544 180 0
50,00%
1
21,71% 517
-0,1%
58
50,00%
-2,7%
28,3%
487
0
- -
22,25%
10
-
88,63%
101
1.481
0
-
0
0
52.939
0
-
89.935
21
2.093
4.788
25
100,00% 76.851
50,00% 0
1.794
10.627
0
-
-
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH 
(DRZ GmbH)
awaTech GmbH
20.176
-24
MHKW Wiesbaden GmbH
-986 6.200
0
KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH
-
-
813
0
0
0
-
37.843
HEAG Versicherungsservice GmbH
33.510
MW-Mayer GmbH
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH
4.940
84,19%Orgabo GmbH
100,00%
-
ARGE Kilb / DED
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
-
1.428
-94,99% - 48.533 429.813
ARGE Meinhardt / DED
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH 
(DED GmbH)
23
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
HEAG FairCup GmbH - 47,50% 85 -40
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen
38

Teilkonzerne der 
Stadtwirtschaft

HEAG-Konzern 
 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 2.269.617 2.400.742 2.480.595 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 6.189 6.731 11.383 
   Sachanlagen 2.036.613 2.150.475 2.267.982 
   Finanzanlagen 226.815 243.536 201.230 
Umlaufvermögen 931.936 1.067.164 1.238.756 
   Vorräte 107.359 134.696 158.142 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 400.957 447.615 556.586 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 423.620 484.853 524.028 
Rechnungsabgrenzungsposten 15.167 15.705 19.179 
Aktive latente Steuern 3.923 3.186 3.563 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 584 0 0 
Summe Aktiva 3.221.227 3.486.797 3.742.093 
Passiva    
Eigenkapital 283.946 340.626 431.375 
   Gezeichnetes Kapital 48.533 48.533 48.533 
   Kapitalrücklage 70.297 95.623 95.623 
   Konzernbilanzergebnis 121.776 135.273 218.929 
   Nicht beherrschende Anteile 43.340 61.197 68.290 
Sonderposten 93 2.411 2.942 
Empfangene Investitionszuschüsse 114.663 123.161 126.414 
Rückstellungen 648.349 743.139 858.216 
Verbindlichkeiten 2.095.864 2.197.395 2.246.807 
Rechnungsabgrenzungsposten 62.128 63.616 59.596 
Passive latente Steuern 16.184 16.449 16.743 
Summe Passiva 3.221.227 3.486.797 3.742.093 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 2.259.687 3.239.634 4.288.938 
   Umsatzerlöse 2.235.188 3.211.865 4.266.824 
   Bestandsveränderungen 7.504 8.630 -923 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 16.995 19.139 23.037 
Sonstige betriebliche Erträge 35.862 56.454 57.694 
Betriebsleistung 2.295.549 3.296.088 4.346.632 
Betriebsaufwand -2.211.409 -3.219.135 -4.151.663 
   Materialaufwand -1.781.954 -2.731.386 -3.616.344 
   Personalaufwand -243.370 -270.655 -296.748 
   Abschreibungen -86.706 -95.123 -96.607 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -99.379 -121.971 -141.964 
Betriebsergebnis 84.140 76.953 194.969 
Finanzergebnis -65.958 -51.738 -69.283 
   Erträge aus Beteiligungen 10.801 3.612 8.831 
   Erträge aus Gewinnabführung 232 230 154 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 9.088 9.358 9.057 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1.113 2.157 15.300 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -501 -912 -36.722 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -86.691 -66.175 -65.898 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 -8 -5 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -16.749 -26.806 -56.438 
Sonstige Steuern -5.208 -4.454 -5.787 
Ergebnisübernahme 22.624 26.554 31.018 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 18.849 20.509 94.479 
 
41

HEAG-Konzern 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 97,7% 97,6% 97,5% 
Anlagenintensität 70,5% 68,9% 66,3% 
Abschreibungsquote  4,2% 4,4% 4,2% 
Investitionen (TEUR) 223.486 257.597 245.224 
Investitionsquote 9,85% 10,73% 9,89% 
Liquidität 3. Grades 114,8% 113,8% 110,9% 
Eigenkapital (TEUR) 283.946 340.626 431.375 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 48.533 48.533 48.533 
Eigenkapitalquote 8,8% 9,8% 11,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 1.261.136 1.317.862 1.302.638 
Kreditaufnahmen (TEUR) 256.091 139.435 251.598 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 211.265 101.531 49.412 
Verschuldungsgrad >1000% 923,6% 767,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -0,2% -0,2% 1,5% 
Return on Investment (ROI) -0,1% -0,2% 1,7% 
Eigenkapitalrentabilität -1,3% -1,8% 14,7% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,6% 1,7% 3,5% 
Materialintensität 77,6% 82,9% 83,2% 
Rohertrag (TEUR) 477.733 508.248 672.594 
EBIT (TEUR) 103.760 89.233 176.284 
EBITDA (TEUR) 190.967 185.268 309.613 
ROCE 3,7% 2,5% 5,3% 
Personal    
Personalintensität 10,6% 8,2% 6,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 77 84 88 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 3.026 3.098 3.213 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 142 141 148 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
42

HEAG-Konzern 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden im HEAG-Konzern Umsatzerlöse von 4.267 Mio. EUR (Vorjahr:  
3.212 Mio. EUR) erwirtschaftet. Die Gesamtleistung erhöhte sich ebenfalls von 3.240 Mio. EUR auf 
4.289 Mio. EUR (+32 %). Die Erhöhung der Umsatzerlöse ist überwiegend auf die Geschäftsfelder 
Vertrieb und Handel im Energiebereich zurückzuführen. Während der Stromabsatz für an Endkunden 
gelieferte Mengen durch attraktive Tarife leicht gesteigert werden konnte, ist beim Absatz von Erdgas 
erneut ein Rückgang der Mengen zu beobachten. Dies ist auf die milde Witterung und fortgesetzte 
Einsparmaßnahmen zurückzuführen. In den gestiegenen Handelsvolumina zeigen sich die 
Anpassungsmaßnahmen bei der Energiebeschaffung an die veränderten Marktbedingungen. Neben den 
Mengeneffekten sorgten signifikant höhere Preise für einen entsprechenden Umsatzanstieg in den 
beiden Geschäftsfeldern. 
 
Die sonstigen betrieblichen Erträge von 58 Mio. EUR (Vorjahr: 56 Mio. EUR) enthalten höhere Erträge 
aus der Auflösung von Rückstellungen (+6 Mio. EUR) und aus Versicherungsentschädigungen  
(+4 Mio. EUR) sowie niedrigere Erträge aus dem Abgang von Sachanlagen (-8 Mio. EUR).  
 
Der Materialaufwand stieg im Vorjahresvergleich proportional zur Gesamtleistung um 885 Mio. EUR 
(+32 %). Damit konnte durch das höhere Leistungsniveau im Jahr 2023 ein höheres Rohergebnis mit 
730 Mio. EUR (Vorjahr: 565 Mio. EUR) erwirtschaftet werden. 
 
Der Anstieg der durchschnittlichen Zahl der Arbeitnehmer um 115 auf 3.213 und die Tarifentwicklungen 
führten zu einem Anstieg des Personalaufwands im Geschäftsjahr von 271 Mio. EUR auf 297 Mio. EUR.  
 
Die Abschreibungen lagen aufgrund der Investitionstätigkeit mit 97 Mio. EUR um 2 Mio. EUR über dem 
Vorjahreswert.  
 
Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ist eine Erhöhung auf 142 Mio. EUR (Vorjahr:  
122 Mio. EUR) zu verzeichnen. Dies ist überwiegend auf höhere Aufwendungen für Marketing, für Mieten 
und für Instandhaltungen zurückzuführen. 
 
Im Zusammenhang mit den vorgenannten Effekten erhöhte sich das Betriebsergebnis im HEAG-Konzern 
von 72 Mio. EUR auf 189 Mio. EUR (inkl. sonstige Steuern). 
 
Das Finanzergebnis ist mit minus 69 Mio. EUR im Vergleich zum Vorjahr mit minus 52 Mio. EUR deutlich 
niedriger. Hintergrund dafür ist vorrangig die Abschreibung auf Ausleihungen an eine 
Minderheitsbeteiligung. Gegenläufig wirkt hier das gestiegene Zinsniveau und damit verbundene höhere 
Erträge aus der Abzinsung von Rückstellungen.  
 
Der Anstieg der Steuern vom Einkommen und vom Ertrag von 27 Mio. EUR auf 56 Mio. EUR ist im 
Wesentlichen durch die Entwicklung der laufenden Steuern sowie der Vorsorge für steuerliche Risiken 
begründet.  
 
Für das Jahr 2023 konnte in einem herausfordernden wirtschaftlichen Umfeld ein deutlich über den 
Erwartungen liegender Konzernjahresüberschuss von 94 Mio. EUR (Vorjahr: 21 Mio. EUR) erzielt werden. 
Es war ein etwas höheres Ergebnis im Jahr 2023 im Vergleich zum Jahr 2022 erwartet worden. 
 
Der Schwerpunkt der Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen liegt bei der 
Netzinfrastruktur für Strom, Gas, Wasser, Wärme und Telekommunikation, bei dem Erwerb von 
Liegenschaften und der Errichtung von Gebäuden im Immobilienbereich sowie bei 
Infrastrukturmaßnahmen im Mobilitätsbereich. Der Cashflow aus der Investitionstätigkeit ist im 
Geschäftsjahr höher als im Vorjahr. Ursächlich hierfür sind vorrangig niedrigere Auszahlungen für 
Investitionen in das Finanzanlagevermögen. Hier waren im Vorjahr vor allem Investitionen in die 
Beteiligung an der MHKW Wiesbaden GmbH enthalten. 
 
Die Gestaltung des Risikomanagements innerhalb des HEAG-Konzerns trägt den gesetzlichen 
Anforderungen des Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich (KonTraG) 
Rechnung. 
 
43

HEAG-Konzern 
Es werden Risiken in Risikokategorien eingeteilt und mit einer Eintrittswahrscheinlichkeit und 
Schadenshöhe bewertet. Neben der regelmäßigen Berichterstattung, die quartalsweise dem Aufsichtsrat 
vorgelegt wird, gibt es auch für unerwartete Risiken eine Berichtspflicht.  
 
Es liegen derzeit keine bestandsgefährdenden Risiken für den HEAG-Konzern vor. 
 
Die Corporate Social Responsibility-Maßnahmen des HEAG-Konzerns werden in den Lageberichten der 
Konzernunternehmen aufgeführt. 
 
Unter Berücksichtigung der Entwicklungen der Teilkonzerne und der Sondereinflüsse im Jahr 2023 wird 
für das Geschäftsjahr 2024 im HEAG-Konzern plangemäß ein erheblich niedrigeres Ergebnis als im 
Vorjahr erwartet.  
 
Die Prüfung des Konzernabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird bei einem Großteil der Gesellschaften des HEAG-Konzerns 
angewendet. 
 
 
44

Teilkonzern bauverein 
Bilanz (TEUR) 2021 2022 2023 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.100.261 1.137.956 1.170.586 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 792 454 952 
 Sachanlagen 1.095.256 1.133.545 1.166.503 
 Finanzanlagen 4.213 3.957 3.131 
Umlaufvermögen 118.815 124.469 133.198 
 Vorräte 91.168 91.953 91.198 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 5.662 7.889 9.535 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 21.985 24.627 32.465 
Rechnungsabgrenzungsposten 842 915 907 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.219.918 1.263.340 1.304.691 
Passiva 
Eigenkapital 381.980 391.370 403.316 
 Gezeichnetes Kapital 184.185 184.185 184.185 
 Kapitalrücklage 29.702 29.702 29.702 
 Erwirtschaftetes und übriges Konzerneigenkapital 166.508 175.749 188.009 
 Nicht beherrschende Anteile 1.585 1.734 1.420 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 70.716 63.577 84.550 
Verbindlichkeiten 752.918 791.000 799.579 
Rechnungsabgrenzungsposten 10.156 13.013 12.929 
Passive latente Steuern 4.148 4.380 4.317 
Summe Passiva 1.219.918 1.263.340 1.304.691 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
 Gesamtleistung 155.891 157.324 206.992 
 Umsatzerlöse 147.472 153.934 205.998 
 Bestandsveränderungen 5.863 940 -905
 Andere aktivierte Eigenleistungen 2.556 2.450 1.899 
Sonstige betriebliche Erträge 9.780 15.818 10.811 
Betriebsleistung 165.671 173.142 217.803 
Betriebsaufwand -132.173 -140.195 -179.082
 Materialaufwand -81.237 -84.750 -119.577
 Personalaufwand -19.720 -20.392 -22.870
 Abschreibungen -23.442 -26.927 -26.195
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -7.774 -8.126 -10.440
Betriebsergebnis 33.498 32.947 38.721 
Finanzergebnis -14.192 -12.338 -13.360
 Erträge aus Beteiligungen 58 58 59 
 Erträge aus Gewinnabführung 55 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 221 462 1.501 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 239 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -14.526 -12.611 -14.915
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 -8 -5
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -355 -1.610 -2.912
Sonstige Steuern -3.442 -3.583 -4.477
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 15.509 15.416 17.972 
45

Teilkonzern bauverein 
Kennzahlen* im Überblick 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 86,5% 88,0% 86,6% 
Anlagenintensität 90,2% 90,1% 89,7% 
Abschreibungsquote  2,1% 2,4% 2,2% 
Investitionen (TEUR) 72.070 71.543 67.967 
Investitionsquote 6,55% 6,29% 5,81% 
Liquidität 3. Grades 46,7% 51,0% 48,7% 
Eigenkapital (TEUR) 381.980 391.370 403.316 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 184.185 184.185 184.185 
Eigenkapitalquote 31,3% 31,0% 30,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 535.529 576.614 577.218 
Kreditaufnahmen (TEUR) 111.005 150.481 69.315 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 36.989 38.081 8.579 
Verschuldungsgrad 219,4% 222,8% 223,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 9,9% 10,0% 8,7% 
Return on Investment (ROI) 1,3% 1,2% 1,4% 
Eigenkapitalrentabilität 4,1% 4,0% 4,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,5% 2,2% 2,5% 
Materialintensität 49,0% 48,9% 54,9% 
Rohertrag (TEUR) 74.654 72.574 87.415 
EBIT (TEUR) 33.611 32.997 38.775 
EBITDA (TEUR) 57.053 59.924 64.970 
ROCE 2,8% 2,5% 2,9% 
Personal    
Personalintensität 11,9% 11,8% 10,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 67 68 73 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 152 153 163 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 134 133 137 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 286 286 300 
Frauenanteil Beschäftigte 46,9% 46,5% 45,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 5 6 6 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 6 7 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 9 12 13 
Frauenanteil Auszubildende 44,4% 50,0% 53,8% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 42 43 46 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen    
Anzahl verwaltete Wohnungen 17.038 16.955 17.170 
Wohnungsleerstandsquote 3,60 3,80 2,90 
Anzahl Mietprivatisierung 7 14 3 
Ertrag Mietprivatisierung (TEUR) 1.305 2.781 482 
Aufwand Instandhaltung u. Modernisierung (TEUR) 32.273 33.802 39.148 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
46

Teilkonzern bauverein 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Konzerngruppe bauverein hat das Jahr 2023 mit einem Jahresüberschuss von 17.972 TEUR 
abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnissteigerung gegenüber 2022 von 2.555,0 TEUR. 
Das Rohergebnis aus der Bewirtschaftungstätigkeit verringerte sich gegenüber 2022 um 5.428,2 TEUR. 
Dies beruht im Kern auf einem Rückgang der sonstigen betrieblichen Erträge um 5.007,5 TEUR. Der 
Anstieg der Erlöse aus Bewirtschaftungstätigkeit in Höhe von 6.866,3 TEUR aufgrund höherer 
Sollmieten, Gebühren und Umlagen sowie einem der Anstieg der Bestandsveränderung in Höhe von 
5.111,6 TEUR wurde durch die geringeren aktivierten Eigenleistungen (550,7 TEUR) sowie den höheren 
Aufwendungen für Bewirtschaftungstätigkeit in Höhe von 11.847,9 TEUR nahezu kompensiert. Die 
höheren Aufwendungen für Bewirtschaftungstätigkeit sind zum einen auf deutlich höhere 
Instandhaltungskosten, unter anderem bedingt durch Rückstellungszuführungen zurückzuführen. Zum 
anderen konnten die Heizkosten der bauTega auf Grund der einzuhaltenden Warmmietenneutralität 
nicht vollumfänglich an die Mieter weitergegeben werden. Dies zeigt sich in den deutlich gestiegenen 
Gaskosten der bauTega GmbH. 
Das Rohergebnis aus der Verkaufstätigkeit erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 15.716,0 TEUR, 
was im Wesentlichen bedingt ist durch den Verkauf diverser Konversionsflächen im Ludwigshöhviertel 
in Höhe von 46.123,3 TEUR sowie einer höheren Bestandminderung unfertiger Leistungen in Höhe von 
6.956,3 TEUR sowie höheren Aufwendungen aus dem Verkauf von Grundstücken in Höhe von  
23.451,0 TEUR gegenüber dem Vorjahreswert.  
Das Rohergebnis aus der Betreuungstätigkeit und sonstige Leistungen verringerte sich um 453,3 TEUR, 
maßgeblich bedingt durch geringere Umsätze aus anderen Lieferungen und Leistungen. 
Die Personalkosten sind mit 22.870,1 TEUR um 2.478,4 TEUR höher als in 2022. Dabei stiegen die 
Löhne und Gehälter um 1.040,6 TEUR und die sozialen Abgaben und Aufwendungen für 
Altersversorgung erhöhten sich ebenfalls um 1.437,8 TEUR aufgrund höherer Zuführungen zur 
Pensionsrückstellung um 1.208,7 TEUR. 
Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 
verringerten sich in 2023 um 732,0 TEUR auf 26.194,9 TEUR. Dies ist im Wesentlichen auf im Vorjahr 
erhöhte Abschreibungen auf Bauvorbereitungskosten, bedingt durch die schwierige Marktlage und nicht 
Weiterverfolgung von Projekten, zurückzuführen. 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich um 2.313,7 TEUR im Vergleich zum Vorjahr. 
Hauptursachen sind höhere Abschreibungen auf Forderungen von 860,6 TEUR, Verluste aus dem 
Abgang von Anlagevermögen durch Abbruchkosten von 355,2 TEUR sowie Verluste aus dem Abgang von 
Finanzanlagevermögen in Höhe von 820,0 TEUR. 
Das Finanzergebnis verringerte sich um 1.023,4 TEUR hauptsächlich aufgrund höherer 
Zinsaufwendungen gegenüber Kreditinstituten gegenüber dem Vorjahr. Demgegenüber zeigten sich 
höhere Zinserträge. Hauptgrund für den Anstieg der Zinserträge sind höhere Erträge aus der Abzinsung 
von Rückstellungen von 958,0 TEUR. Ferner wirkte sich positiv im Finanzergebnis der Wegfall der 
Abschreibungen auf Finanzanlagen aus dem Vorjahr in Höhe von 238,5 TEUR aus. 
Die Steuern vom Einkommen und Ertrag sowie sonstige Steuern sind um 2.196,1 TEUR gestiegen, 
hierfür waren Steuernachzahlung für frühere Jahre sowie Rückstellungen für die Gewerbe- und 
Körperschaftsteuer in Höhe von insgesamt 1.301,6 TEUR verantwortlich. Die sonstigen Steuern fielen 
um 894,5 TEUR höher aus, hierfür waren Grundsteuererhöhungen (Höhere Hebesätze der Gemeinden) 
sowie Neuberechnungen für fertiggestellte Neubauten die Hauptgründe. 
Die Finanzlage ist des Konzerns ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die bauverein AG gibt seit 2009 jährlich einen eigenen CSR-Bericht heraus. 
Die integrierte Unternehmensplanung des bauverein-Konzerns geht für 2024 von einem 
Jahresüberschuss von rd. 18,0 bis 20,5 Mio. EUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss wird eine 
Eigenkapitalrendite zwischen 3,5 und 4,5 % und eine Gesamtkapitalrendite zwischen 2,0 und 3,0 % 
angestrebt. 
Die Konzerngruppe bauverein AG verfügt über ein Risikofrüherkennungssystem, das den Vorgaben des 
§ 91 Abs. 2 Aktiengesetz entspricht und auf die Erfordernisse der Aufbau- und Ablauforganisation 
ausgerichtet ist. Es besteht ebenfalls eine interne Revision, die Schwachstellen in der 
Unternehmensorganisation aufdecken soll. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Aufgrund der Marktsituation in Darmstadt ist auch in den kommenden Jahren mit sehr geringem 
Leerstand zu rechnen. Erhebliche Investitionen in Neubau und Großmodernisierung werden dazu 
beitragen, den Bestand marktfähig zu halten. Ein intensiver Strategieprozess sorgt zudem für eine 
zukunftsorientierte Veränderung der Konzerngruppe bauverein. 
 
 
47

48

Teilkonzern ENTEGA 
 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.012.864 1.135.141 1.203.548 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 4.621 5.502 9.110 
   Sachanlagen 803.778 907.937 1.012.628 
   Finanzanlagen 204.465 221.702 181.810 
Umlaufvermögen 696.090 805.846 935.270 
   Vorräte 36.222 62.915 90.188 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 279.957 291.061 388.239 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 379.911 451.870 456.843 
Rechnungsabgrenzungsposten 12.905 13.459 13.402 
Aktive latente Steuern 54.986 60.834 89.724 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.776.845 2.015.280 2.241.944 
Passiva    
Eigenkapital 129.694 183.808 286.684 
   Gezeichnetes Kapital 146.278 146.278 146.278 
   Kapitalrücklage 105.336 122.776 122.776 
   Konzernbilanzergebnis -128.517 -113.810 87.708 
   Nicht beherrschende Anteile 6.597 28.564 28.035 
Sonderposten 409 2.411 2.942 
Empfangene Investitionszuschüsse 123.972 148.373 162.792 
Rückstellungen 513.007 610.598 700.925 
Verbindlichkeiten 957.994 1.019.540 1.042.003 
Rechnungsabgrenzungsposten 51.769 50.550 46.598 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.776.845 2.015.280 2.241.944 
    Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 2.077.289 3.048.287 4.054.797 
   Umsatzerlöse 2.060.284 3.022.154 4.020.463 
   Bestandsveränderungen 3.347 9.722 12.591 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 13.658 16.411 21.743 
Sonstige betriebliche Erträge 17.935 22.882 30.729 
Betriebsleistung 2.095.224 3.071.169 4.085.526 
Betriebsaufwand -2.032.717 -2.995.128 -3.875.661 
   Materialaufwand -1.695.396 -2.629.756 -3.480.169 
   Personalaufwand -200.119 -202.025 -214.279 
   Abschreibungen -52.587 -56.931 -59.245 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -84.615 -106.416 -121.968 
Betriebsergebnis 62.507 76.041 209.865 
Finanzergebnis -17.660 -20.815 -55.026 
   Erträge aus Beteiligungen 9.541 11.459 8.044 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 8.876 9.083 8.811 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 779 1.314 9.444 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -500 -5.890 -36.642 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -36.356 -36.781 -44.683 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -14.803 -18.615 -24.810 
Sonstige Steuern -1.829 -802 -1.227 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 28.215 35.809 128.802 
 
49

Teilkonzern ENTEGA 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 110,3% 106,2% 107,2% 
Anlagenintensität 57,0% 56,3% 53,7% 
Abschreibungsquote  6,5% 6,2% 5,8% 
Investitionen (TEUR) 133.620 188.341 173.301 
Investitionsquote 13,19% 16,59% 14,40% 
Liquidität 3. Grades 144,1% 132,4% 126,5% 
Eigenkapital (TEUR) 129.694 183.808 286.684 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 146.278 146.278 146.278 
Eigenkapitalquote 7,3% 9,1% 12,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 395.930 421.294 402.414 
Kreditaufnahmen (TEUR) 120.867 37.899 150.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 164.291 61.546 22.463 
Verschuldungsgrad >1000% 996,4% 682,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 1,4% 1,2% 3,2% 
Return on Investment (ROI) 1,6% 1,8% 5,7% 
Eigenkapitalrentabilität 21,8% 19,5% 44,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,6% 3,6% 7,7% 
Materialintensität 80,9% 85,6% 85,2% 
Rohertrag (TEUR) 381.893 418.531 574.628 
EBIT (TEUR) 80.424 90.693 190.078 
EBITDA (TEUR) 133.511 153.514 285.965 
ROCE 6,4% 6,5% 14,2% 
Personal    
Personalintensität 9,6% 6,6% 5,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 96 94 96 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 1.437 1.477 1.518 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 542 569 609 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 1.979 2.046 2.127 
Frauenanteil Beschäftigte 27,4% 27,8% 28,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 92 90 91 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 17 15 18 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 109 105 109 
Frauenanteil Auszubildende 15,6% 14,3% 16,5% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 45 44 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen    
Durchgeleitete Menge Strom (GWh) 9.898 10.385 11.912 
Durchgeleitete Menge Gas (GWh) 6.998 6.411 5.801 
Abgesetzte Menge Wärme (GWh) 322 285 266 
Abgesetzte Menge Trinkwasser (Mio. m³) 14 14 14 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
50

Teilkonzern ENTEGA 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der ENTEGA-Konzern ist ein nachhaltiger Energie- und Infrastrukturdienstleister und einer der größten 
Anbieter von Ökostrom und klimaneutralem Erdgas. Die ENTEGA AG und ihre Tochterunternehmen 
ermöglichen eine moderne Daseinsvorsorge und leisten einen dauerhaften Beitrag zu einer 
zukunftsfähigen Lebenswelt. Zu ihren Aufgaben gehören die regenerative Energieerzeugung, die 
klassische Versorgung mit Energie, Wasser und Telekommunikationsdienstleistungen genauso wie der 
Betrieb und Bau von Netzen und energieeffizienten Großanlagen sowie die Abfallentsorgung und 
Abwasserreinigung. 
 
Das Geschäftsjahr 2023 wurde wie schon das Vorjahr stark von den Auswirkungen des russischen 
Angriffs auf die Ukraine und die damit einhergehenden Auswirkungen auf die Energiemärkte geprägt. 
Auch wenn die Preise auf den Energiemärkten im Jahresverlauf rückläufig waren, so lagen sie im 
Jahresdurchschnitt auf sehr hohem Niveau. Die hieraus resultierenden ordnungspolitischen Eingriffe 
erforderten tiefgreifende Änderungen in Vertriebs- und Beschaffungsvorgängen unter hohem Zeitdruck. 
Hinzu kam eine weiterhin rückläufige Nachfrage nach Strom, Gas und Wärme durch die notwendig 
gewordenen Einsparmaßnahmen der Unternehmen und Verbraucher. Diesen Herausforderungen zeigte 
sich der ENTEGA-Konzern mehr als gewachsen. Die gebotene und auch risikominimierende Umstellung 
auf kurzfristigere Preisbindungen in Vertrieb und Beschaffung ebenso wie die Umsetzung der 
Preisbremsen in enger Zusammenarbeit mit der Count + Care GmbH & Co. KG gelangen alle fristgerecht 
bzw. binnen kürzester Zeit. Dank der hohen Wertschöpfungstiefe des Konzerns konnten darüber hinaus 
die sich aus der Preisentwicklung ergebenden Chancen in der Energieerzeugung und dem 
erzeugungsnahen Anlagenbau genutzt werden. 
 
Der Stromabsatz für an Endkunden gelieferte Mengen konnte durch attraktive Tarife leicht gesteigert 
werden, während beim Absatz von Erdgas erneut ein deutlicher Rückgang zu beobachten ist. Dies ist 
auf die milde Witterung und fortgesetzte Einsparmaßnahmen zurückzuführen, welche auch auf das 
Gasaufkommen im Netzgebiet der e-netz Südhessen AG einen negativen Effekt hatte. Auch der 
Wärmeabsatz verlief weiter rückläufig. In den gestiegenen Handelsvolumina zeigen sich die 
Anpassungsmaßnahmen bei der Energiebeschaffung an die veränderten Marktbedingungen. Hinsichtlich 
der Erzeugung von Strom lieferte vor allem das Gasturbinenkraftwerk deutlich weniger Energie, während 
die inländische Produktion von Windenergie dank einer starken Windausbeute mit einem Plus von  
68,2 GWh den größten Teil zum erneuten Anstieg beitrug. 
 
Die Leistungsfähigkeit des ENTEGA-Konzerns zeigt sich auch in der erfreulichen Entwicklung der 
zentralen finanziellen Leistungsindikatoren. Das EBIT des Konzerns liegt mit 190,1 Mio. EUR deutlich 
über dem Vorjahreswert von 90,7 Mio. EUR und dem Planwert von 105,0 Mio. EUR. Vor dem Hintergrund 
der sehr herausfordernden Rahmenbedingungen ist dieses Ergebnis ein beeindruckender Erfolg für den 
Konzern. Dies gilt auch für den Konzerngewinn, der mit 128,8 Mio. EUR um 93,0 Mio. EUR über dem 
Wert des Vorjahres liegt und damit um 90,5 Mio. EUR höher als geplant ausfällt. 
 
Der ENTEGA-Konzern generierte im Geschäftsjahr 2023 eine Gesamtleistung (Umsatzerlöse, 
Bestandsveränderungen und aktivierte Eigenleistungen) von 4.054,8 Mio. EUR. Der Materialaufwand 
stieg im Vorjahresvergleich proportional zur Gesamtleistung um 850,4 Mio. EUR bzw. 32,3 % auf 
3.480,2 Mio. EUR. Damit konnte durch das höhere Leistungsniveau im Jahr 2023 ein um  
156,1 Mio. EUR höherer Rohertrag erwirtschaftet werden. Die sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe 
von 30,7 Mio. EUR (Vorjahr 22,9 Mio. EUR) beinhalten u.a. die Buchgewinne aus dem Abgang von 
Sachanlagen, die 2022 um 2,7 Mio. EUR höher ausfielen. Gegenläufig stiegen die Erträge aus 
Rückstellungsauflösungen (+7,8 Mio. EUR) und die Erträge aus Schadensersatz (+2,8 Mio. EUR). Im 
ENTEGA-Konzern belaufen sich die Personalaufwendungen des Geschäftsjahres 2023 auf insgesamt 
214,3 Mio. EUR, was einen Anstieg zum Vorjahr von 12,3 Mio. EUR bzw. 6,1 % darstellt. Während sich 
die durchschnittliche Mitarbeiteranzahl inklusive Auszubildender von 2.150 auf 2.236 erhöhte, ist diese 
Zunahme auch das Ergebnis aus Tarifentwicklung und Einmalzahlungen sowie der Berücksichtigung 
höherer Inflationsraten in der Bewertung von Pensionsrückstellungen. Gegenläufig machte sich die 
51

Teilkonzern ENTEGA 
Anhebung der Leitzinsen im EURO-Raum bemerkbar, da hierdurch der Rechnungszins für die 
Rückstellungsbewertung im Jahr 2023 erstmals wieder leicht anstieg. Die planmäßigen Abschreibungen 
des Geschäftsjahres 2023 lagen um 3,5 Mio. EUR über dem Niveau des Vorjahres, während die 
außerplanmäßigen Abschreibungen um 1,1 Mio. EUR niedriger ausfielen. Die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen sind 2023 mit 122,0 Mio. EUR im Vergleich zum Vorjahr um 15,6 Mio. EUR bzw.  
14,6 % gestiegen, maßgeblich aufgrund höherer Aufwendungen für Werbung und Marketing 
(wiederauflebende Wettbewerb im Energievertrieb), Miete und Pacht (u.a. Hard- und Software) sowie 
Reparaturen und Instandhaltung (Windpark Stillfüssel und Standort Dornheimer Weg). Das 
Beteiligungsergebnis als Summe der Erträge aus Beteiligungen und Ausleihungen sowie der 
Aufwendungen aus der Abwertung derselben hat sich mit einem Saldo von -19,8 Mio. EUR im Vergleich 
zum Vorjahreswert von 14,7 Mio. EUR verringert. Die wesentlichen Veränderungen zum Vorjahr ergeben 
sich aus geringeren Jahresüberschüssen bei assoziierten Unternehmen sowie aus Abschreibungen auf 
Finanzanlagen. 
 
In einer zusammenfassenden Betrachtung des EBIT übersteigen die positiven Effekte in Rohertrag und 
den sonstigen betrieblichen Erträgen bei Weitem die höheren Aufwendungen in den weiteren 
Kostenarten sowie den Rückgang des Beteiligungsergebnisses. Somit fällt dieser zentrale 
Leistungsindikator mit 190,1 Mio. EUR deutlich höher als der Vorjahreswert von 90,7 Mio. EUR aus. Der 
Planwert wird damit um 85,1 Mio. EUR überschritten, was ebenfalls im Wesentlichen auf einen höheren 
Rohertrag aus der risikominimierenden Umstellung auf kurzfristigere Preisbindungen in Vertrieb und 
Beschaffung sowie auf Rückstellungsauflösungen in den sonstigen betrieblichen Erträgen 
zurückzuführen ist. Dies überkompensiert gegenläufige Effekte in den Personalaufwendungen und dem 
Beteiligungsergebnis aus den bereits erläuterten Sachverhalten sowie der Risikovorsorge in den 
sonstigen betrieblichen Aufwendungen. Das Zinsergebnis als Summe der sonstigen Zinserträge und -
aufwendungen liegt nahezu unverändert bei -35,2 Mio. EUR (Vorjahr: -35,5 Mio. EUR). Während 
Zinserträge aus der Verzinsung von Guthaben anstiegen (+5,4 Mio. EUR), nahmen gegenläufig auch die 
Aufwendungen aus Darlehenszinsen um 6,0 Mio. EUR zu. Der Anstieg der Belastungen aus Steuern vom 
Einkommen und vom Ertrag um 6,2 Mio. EUR auf 24,8 Mio. EUR liegt sowohl in der Entwicklung der 
laufenden Steuern als auch in der Vorsorge für steuerliche Risiken vor dem Hintergrund eines höheren 
Vorsteuerergebnisses begründet. Teilweise kompensiert wurde diese Entwicklung durch einen positiven 
Bewertungseffekt in den Latenten Steuern.  
 
Es wurden insgesamt Investitionen i.H.v. 173,3 Mio. EUR (Vorjahr: 188,3 Mio. EUR) getätigt. Der 
Schwerpunkt der Investitionen entfällt hauptsächlich auf die Netzinfrastruktur für Strom, Gas, Wasser, 
Wärme und Telekommunikation. Das verzinste Fremdkapital i.H.v. 736,6 Mio. EUR (Vorjahr:  
748,0 Mio. EUR) setzt sich aus Anleihen, Bankdarlehen und Schuldscheinen zusammen. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Dem Vorstand sind danach keine Risiken bekannt, die für den ENTEGA-Konzern 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden. 
 
Die ENTEGA Stiftung unterstützt bürgerschaftliches Engagement in sozialen Projekten, Kunst und 
Kultur, Sport und Bildung. Das ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungsorientierte Forschung 
für eine nachhaltige Energieversorgung. Beide setzen sich auch für Klima- und Umweltschutz ein. 
Gemeinsam mit Energiegenossenschaften werden Beteiligungsmöglichkeiten an erneuerbaren Energien 
geschaffen. Die ENTEGA AG hat ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und veröffentlicht 
jährliche Nachhaltigkeitsberichte. 
 
Der ENTEGA-Konzern sieht sich vor dem Hintergrund der Entwicklung der wirtschaftlichen 
Rahmenbedingungen auch in den kommenden Geschäftsjahren weiterhin vor großen strategischen 
Herausforderungen und Aufgaben, deren Bewältigung bzw. konsequente Umsetzung zu einer Steigerung 
der Ertragskraft des Konzerns führen werden. Für das Geschäftsjahr 2024 erwartet der Vorstand, dass 
sich die Konzernumsatzerlöse aufgrund der zunehmenden Normalisierung der Energiepreise 
52

Teilkonzern ENTEGA 
voraussichtlich auf 2.925,0 Mio. EUR belaufen unter der Annahme, dass die Witterungslage dem 
langjährigen Mittelwert entspricht und sich die politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen 
wie in diesem Abschnitt beschrieben entwickeln. Unter dieser Prämisse wird das EBIT im Jahr 2024 mit 
111,3 Mio. EUR voraussichtlich um 41,5 % niedriger ausfallen als im Jahr 2023 und damit wieder an 
die steigende Ergebnislinie der Jahre bis einschließlich 2022 anknüpfen. Der Konzerngewinn soll 
annahmegemäß bei 39,9 Mio. EUR liegen. Die Konzernplanung geht für das Geschäftsjahr 2024 von 
Investitionen in Höhe von 205,0 Mio. EUR aus. Verglichen mit den Investitionen des Jahres 2023 in 
Höhe von 173,3 Mio. EUR ist also eine Ausweitung der Aktivitäten geplant. Die Schwerpunkte der 
Investitionen werden weiterhin die Versorgungsnetze für Strom, Gas, Wasser, Wärme und 
Telekommunikation sowie die regenerative Energieerzeugung sein. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
53

54

Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 123.309 116.780 111.968 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 727 498 615 
   Sachanlagen 122.496 116.192 111.275 
   Finanzanlagen 86 90 78 
Umlaufvermögen 83.944 101.932 144.059 
   Vorräte 9.704 12.584 13.727 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 64.660 83.072 82.934 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 9.580 6.276 47.398 
Rechnungsabgrenzungsposten 384 311 3.866 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 207.637 219.023 259.893 
Passiva    
Eigenkapital 38.478 38.716 39.371 
   Gezeichnetes Kapital 10.752 10.752 10.752 
   Kapitalrücklage 27.726 23.331 23.985 
   Konzernbilanzergebnis 0 4.633 4.634 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 41.218 45.401 49.223 
Verbindlichkeiten 127.745 134.815 171.220 
Rechnungsabgrenzungsposten 196 91 79 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 207.637 219.023 259.893 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 56.841 66.248 69.573 
   Umsatzerlöse 54.927 64.460 67.137 
   Bestandsveränderungen 757 939 1.556 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 1.157 849 880 
Sonstige betriebliche Erträge 7.747 14.495 16.284 
Betriebsleistung 64.588 80.743 85.857 
Betriebsaufwand -93.919 -114.005 -128.233 
   Materialaufwand -28.767 -39.040 -48.127 
   Personalaufwand -43.999 -51.898 -56.227 
   Abschreibungen -11.345 -12.187 -11.369 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -9.808 -10.880 -12.510 
Betriebsergebnis -29.331 -33.262 -42.376 
Finanzergebnis -5.410 -5.689 -540 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 62 78 1.033 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -1 -3.218 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -5.471 -2.549 -1.573 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -8 -94 -180 
Sonstige Steuern -54 -52 -51 
Ergebnisübernahme 35.406 39.336 43.801 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 603 239 654 
 
55

Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 114,8% 122,5% 154,4% 
Anlagenintensität 59,4% 53,3% 43,1% 
Abschreibungsquote  9,2% 10,4% 10,2% 
Investitionen (TEUR) 57.417 11.258 8.583 
Investitionsquote 46,56% 9,64% 7,67% 
Liquidität 3. Grades 127,3% 134,3% 165,7% 
Eigenkapital (TEUR) 38.478 38.716 39.371 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.752 10.752 10.752 
Eigenkapitalquote 18,5% 17,7% 15,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 80.344 76.542 105.685 
Kreditaufnahmen (TEUR) 29.990 0 34.950 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2.650 7.070 36.405 
Verschuldungsgrad 439,6% 465,7% 560,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -61,2% -59,0% -62,0% 
Return on Investment (ROI) -16,8% -17,9% -16,6% 
Eigenkapitalrentabilität -90,4% -101,0% -109,6% 
Gesamtkapitalrentabilität -14,1% -16,7% -16,0% 
Materialintensität 44,5% 48,4% 56,1% 
Rohertrag (TEUR) 28.074 27.208 21.446 
EBIT (TEUR) -29.332 -36.480 -42.376 
EBITDA (TEUR) -17.986 -21.075 -31.007 
Kostendeckungsgrad 65,0% 67,5% 66,9% 
Personal    
Personalintensität 68,1% 64,3% 65,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 53 59 62 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 678 724 754 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 132 125 132 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 810 849 886 
Frauenanteil Beschäftigte 16,3% 14,7% 14,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 20 20 24 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 6 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 25 26 28 
Frauenanteil Auszubildende 20,0% 23,1% 14,3% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 45 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen    
Anzahl Straßenbahntriebwagen 48 48 48 
Anzahl Straßenbahnbeiwagen 30 30 30 
Anzahl Omnibusse 61 97 96 
Fahrgäste in Mio. 33,4 45,9 48,4 
Nutzungsquote je Einwohner 100,0 136,0 142,0 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
56

Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der HEAG Verkehrskonzern stellt ein großes Angebot von Leistungen im öffentlichen 
Personennahverkehr in der Wissenschaftsstadt Darmstadt und im Landkreis Darmstadt-Dieburg zur 
Verfügung. Außerdem ist er für den Erhalt und den Ausbau des Schienennetzes sowie die Wartung und 
Instandhaltung der Busse und der Straßenbahnen verantwortlich. Unternehmensübergreifend 
überwacht und lenkt die HEAG-Verkehrsleitstelle fast alle lokalen ÖPNV-Linien im Gebiet der Darmstadt-
Dieburger Nahverkehrsorganisation. Außerdem sammelt und erfasst der HEAG Verkehrskonzern 
umfangreiche Verkehrsdaten zur Bewertung der Angebotsqualität im Linienverkehr.  
 
Mit sukzessiven Verbesserungen des Verkehrsangebot mit Omnibussen, Straßenbahnen und dem On-
Demand-Shuttle-Service „HeinerLiner“ trägt der HEAG Verkehrskonzern dazu bei, den Nahverkehr in der 
Region attraktiver zu machen. Ergänzend bietet er weitere Mobilitätsdienstleistungen an und unterstützt 
die Wissenschaftsstadt Darmstadt bei der Vergabe von neuen Carsharing-Standorten. Für die Anbindung 
des Ludwigshöhviertels führt der HEAG-Verkehrskonzern Planungsarbeiten durch und bereitet eine 
Nutzen-Kosten-Untersuchung für die Straßenbahnlinien in den Ostkreis und nach Weiterstadt vor. 
 
Die 25 bestellten Straßenbahnen vom Typ ST15 sollen die zehn Hochflurbahnen der Serie ST12 
ersetzen, die dann mehr als 30 Jahre alt sein werden. Zudem wird die Straßenbahnflotte um  
15 Fahrzeuge erweitert, um den Fahrzeugbedarfes für die neue Lichtwiesenbahn sowie für die 
stufenweise Einführung des Neuen Verkehrskonzeptes und der damit verbundenen Taktverdichtung zu 
decken. Die neuen Straßenbahnen bieten mit einer moderneren Technik mehr Platz und Komfort. Zum 
Jahresende 2023 waren bereits 15 Bahnen geliefert, aber es lag noch keine vollständige Zulassung vor. 
Die Übernahme aller 25 Straßenbahnen in den Linienbetrieb soll Ende 2024 abgeschlossen sein. 
 
2023 stand die grundhafte Erneuerung eines Streckenabschnitts in der Frankfurter Straße in Darmstadt, 
die nach mehr als einem Jahr Bauzeit abgeschlossen werden konnte, und der damit verbundene 
Schienenersatzverkehr im Vordergrund. Für diese Baumaßnahme wurden Fördermittel genehmigt. 
Weitere Baumaßnahmen in Darmstadt waren die Erneuerung eines Teils des Gleisbogens inklusive einer 
Weiche und Kreuzung in der Nähe des Hauptbahnhofes, Arbeiten im Bereich der Haltestellen  
„Berliner Allee“ und am Gleisdreieck an der Kreuzung „Rhein-/Neckarstraße“. In den Herbstferien 
fanden Gleisbauarbeiten in Seeheim-Jugenheim statt und ein Teil der dortigen Fahrleitungsausleger 
wurde erneuert.  
 
Am Betriebshof am Böllenfalltor waren 2023 verschiedene Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten 
notwendig, unter anderem an den Dächern der Straßenbahnwerkstatt und -abstellhalle sowie an der 
Stromverteilungs-, der Beleuchtungs- und der Brandmeldeanlage. Außerdem wurde die vorhandene 
Ladeinfrastruktur weiter ausgebaut, um den Anteil von Elektro-Fahrzeugen im Fuhrpark erhöhen zu 
können.  
 
Das ursprünglich für historische Straßenbahnfahrzeuge genutzte Depot in Darmstadt-Kranichstein wird 
zur Wartung und Instandhaltung der ST15-Bahnen benötigt. Hierfür wurde der Boden für die deutlich 
höheren Punktlasten durch Hebeböcke ertüchtigt, die Fahrleitung verändert und die notwendige 
Sicherheitstechnik nachgerüstet. Zudem wurden Geräte wie eine Hebebockanlage, eine mobile 
Dacharbeitsbühne und ein mobiler Portalkran für Arbeiten an einem Fahrzeug beschafft. 2023 wurden 
entsprechende Umbaumaßnahmen für parallele Arbeiten an einem weiteren Fahrzeug des Typs ST15 
begonnen, um die Wartungskapazitäten zu erhöhen.  
 
Auch auf dem Betriebshof in Eberstadt ist eine Anpassung der Werkstattinfrastruktur notwendig, um sie 
für die Wartung und Instandhaltung der neuen ST15-Bahnen aufzurüsten. Eine Ertüchtigung der 
größtenteils aus den 1960er Jahren stammenden Gebäude und Anlagen ist ohnehin notwendig. Hier 
sind Arbeiten am Dach, den Fenstern und den gesamten Installationen geplant. 
 
Nach Abschluss der Baumaßnahme in der Frankfurter Straße Anfang September 2023 wurden die 
Straßenbahnlinien 4, 6 und 8 nach Arheilgen bzw. Kranichstein zurückgeführt und die nächste Stufe des 
Neuen Verkehrskonzeptes mit zusätzlichen Fahrten auf verschiedenen Linien umgesetzt. Die Linie 5 
erhielt eine neue Linienführung von Kranichstein über den Luisenplatz zum Böllenfalltor. Im 
Omnibusbereich wurde der bisher als „Welterbe-Shuttle“ verkehrende Bus zwischen der Darmstädter 
Innenstadt und der Mathildenhöhe in den bestehenden Linienverkehr integriert. Die Fahrpläne der 
Buslinien N, NE und O wurden 2023 besser auf die Abfahrtszeiten der Straßenbahnlinie 9 an der 
Endhaltestelle „Darmstadt Böllenfalltor“ abgestimmt. 
57

Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
 
Der demografische Wandel macht intensivere Bemühungen zur Gewinnung neuer Arbeitskräfte nötig. 
Altersbedingt ausscheidende Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der geburtenstarken Jahrgänge müssen 
ersetzen werden. Außerdem werden neue Mitarbeitende gebraucht, um die Verkehrswende und die 
damit verbundene Leistungsausweitung zu realisieren. Dabei steht der ÖPNV oft in Konkurrenz zu 
anderen Branchen. Um auch in Zukunft freie Arbeitsstellen mit qualifizierten Fach- und Führungskräften 
besetzen zu können, entwickelt der HEAG-Verkehrskonzern seine Personalstrategie weiter. Themen wie 
die Vereinbarkeit von Beruf und Familie und das Gesundheitsmanagement rücken dadurch stärker in 
den Fokus. 
 
Zum frühzeitigen Erkennen und Bewerten sowie zum konsequenten Umgang mit Risiken setzt der  
HEAG-Verkehrskonzern wirksame Steuerungs- und Kontrollsysteme ein und entwickelt diese permanent 
weiter. Dabei werden sowohl Eintrittswahrscheinlichkeit als auch Schadenshöhe der Risiken bewertet 
und eingeleitete Maßnahmen auf ihre Wirksamkeit überprüft. Neben der regelmäßigen Berichterstattung 
gibt es eine Berichtspflicht für unerwartete Risiken. Die im Geschäftsjahr durchgeführten Analysen 
haben keine bestandsgefährdenden Risiken aufgezeigt.  
 
Die hohe finanzielle Belastung der öffentlichen Haushalte, die durch die Corona-Pandemie und fehlende 
Gewerbesteuereinnahmen verstärkt wurde, birgt die Gefahr, dass die Budgets der Aufgabenträger für 
ÖPNV-Leistungen zukünftig stagnieren oder sogar sinken könnten. Hierdurch droht ein Rückstau von 
dringend notwendigen Instandhaltungs- bzw. Erweiterungsmaßnahmen. Allein aus Fahrgeldeinnahmen 
kann die vorhandene Infrastruktur weder instandgehalten noch modernisiert oder erweitert werden. Im 
HEAG-Verkehrskonzern können fehlende Finanzmittel in den öffentlichen Haushalten unter anderem 
Einfluss auf die geplante Umstellung der Busflotte auf Elektromobilität, den Umfang des On-demand-
Angebotes in Darmstadt und auf mögliche Streckenerweiterungen der Straßenbahn haben. 
 
Die Prüfungen der Jahresabschlüsse der Einzelgesellschaften zum 31.12.2023 haben zu keinen 
Einwendungen geführt. Es wurde jeweils ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Entsprechenserklärungen wurden bis zur 
Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
58

Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
     
Aktiva    
Anlagevermögen 347.739 340.554 335.290 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 2.832 2.779 2.811 
   Sachanlagen 334.338 327.283 320.598 
   Finanzanlagen 10.569 10.492 11.881 
Umlaufvermögen 88.177 101.676 89.273 
   Vorräte 9.729 12.841 12.283 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 69.296 85.418 72.548 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 9.152 3.417 4.442 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.112 2.228 2.443 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 438.028 444.458 427.006 
Passiva    
Eigenkapital 33.197 32.401 29.566 
   Gezeichnetes Kapital 8.000 8.000 8.000 
   Kapitalrücklage 61.396 60.157 73.972 
   Konzernbilanzergebnis 4.254 4.254 4.254 
   Nicht beherrschende Anteile -1.529 -1.683 -242 
Sonderposten 129.925 124.706 134.693 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 49.834 42.890 40.800 
Verbindlichkeiten 225.047 244.434 220.303 
Rechnungsabgrenzungsposten 25 27 1.644 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 438.028 444.458 427.006 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 265.341 278.036 273.606 
   Umsatzerlöse 265.035 277.082 272.473 
   Bestandsveränderungen -279 619 347 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 585 335 786 
Sonstige betriebliche Erträge 35.044 41.239 50.132 
Betriebsleistung 300.385 319.275 323.738 
Betriebsaufwand -305.889 -317.368 -338.612 
   Materialaufwand -76.962 -83.495 -86.865 
   Personalaufwand -164.228 -169.324 -183.425 
   Abschreibungen -20.365 -20.457 -27.229 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -44.334 -44.092 -41.093 
Betriebsergebnis -5.504 1.907 -14.874 
Finanzergebnis -2.907 -2.775 -4.604 
   Erträge aus Beteiligungen 598 -40 1.423 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 3 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 15 565 16 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 -960 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.523 -3.300 -5.083 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -312 -187 -165 
Sonstige Steuern -39 259 -112 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -8.762 -796 -17.835 
 
59

Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 57,4% 54,7% 55,7% 
Anlagenintensität 79,4% 76,6% 78,5% 
Abschreibungsquote  6,0% 6,2% 8,4% 
Investitionen (TEUR) 21.427 13.567 21.189 
Investitionsquote 6,16% 3,98% 6,32% 
Liquidität 3. Grades 81,2% 76,3% 86,0% 
Eigenkapital (TEUR) 33.197 32.401 29.566 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.000 8.000 8.000 
Eigenkapitalquote 7,6% 7,3% 6,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 157.542 145.234 148.643 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 23.000 2.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -5.554 19.387 -24.131 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -3,3% -0,3% -6,5% 
Return on Investment (ROI) -2,0% -0,2% -4,2% 
Eigenkapitalrentabilität -26,4% -2,5% -60,3% 
Gesamtkapitalrentabilität -1,2% 0,6% -3,0% 
Materialintensität 25,6% 26,2% 26,8% 
Rohertrag (TEUR) 188.379 194.541 186.741 
EBIT (TEUR) -4.903 1.867 -14.411 
EBITDA (TEUR) 15.462 22.324 13.778 
ROCE -1,4% 0,7% -3,5% 
Personal    
Personalintensität 54,7% 53,0% 56,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 54 59 64 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 753 721 733 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 2.091 1.932 1.934 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 2.844 2.653 2.667 
Frauenanteil Beschäftigte 73,5% 72,8% 72,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 46 54 47 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 168 180 173 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 214 234 220 
Frauenanteil Auszubildende 78,5% 76,9% 78,6% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 48 43 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen    
Fälle 37.422 36.607 36.188 
Case Mix 32.680 31.295 31.219 
Case Mix Index 0,9 0,9 0,9 
Verweildauer (Tage) 5,3 5,3 5,5 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
60

Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Krankenhausbranche wurde im Jahr 2023 entscheidend durch die folgenden Rahmenbedingungen 
beeinflusst: 
 
 Anstieg der Personalkosten infolge der Tarifsteigerungen 2023 
 Nichtärztliches Personal: es gab keine Erhöhung der Tabellenentgelte für 2023, dafür erfolgte 
ein einmaliger Inflationsausgleich in Höhe von 1.240 EUR zzgl. monatliche Zahlungen für 
Inflationsausgleich ab August in Höhe von 220 EUR 
 Ärztliches Personal: Erhöhung der Tabellenentgelte ab 1. Juli 2023 um 4,80 %, Laufzeit bis  
31. Juni 2024, sowie eine einmalige Zahlung für Inflationsausgleich in Höhe von 1.250 EUR 
 
Der zur Ermittlung der Landesbasisfallwerte maßgebliche Veränderungswert nach  
§ 10 Krankenhausentgeltgesetz (KHEntgG) betrug im Jahr 2023 4,32 %. Die Umsatzerlöse nach HGB 
betragen 272.473 TEUR (Vorjahr 277.082 TEUR). Das entspricht einem Rückgang von 4.609 TEUR bzw. 
1,7 %. Die Erlöse aus Krankenhausleistungen liegen hierbei mit 191.829 TEUR um 5.947 TEUR bzw. 
3,0 % unter dem Vorjahr. Neben einer Erhöhung des Landesbasisfallwertes von 3.826,61 EUR auf 
3.995,60 EUR sind in 2023 die Ausgleichszahlungen im Rahmen des COVID-19-
Krankenhausentlastungsgesetzes weggefallen, die in 2022 noch in den Erlösen enthalten waren. Das 
Geschäftsjahr 2023 schließt mit einem Konzernjahresfehlbetrag in Höhe von -17.835 TEUR (Vorjahr  
-796 TEUR) ab. Unter Berücksichtigung des Ergebnisanteils, der auf andere Gesellschafter entfällt  
(1.441 TEUR), ergibt sich ein negatives Konzernjahresergebnis von -19.276 TEUR (Vorjahr -642 TEUR). 
Die Investitionen im Berichtsjahr 2023 stiegen gegenüber dem Vorjahr um  
7.581 TEUR auf 21.189 TEUR (Vorjahr 13.567 TEUR). Von den Investitionen entfallen 19.766 TEUR auf 
die Immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen und auf die Finanzanlagen 1.423 TEUR. Bei 
den Sachanlagen handelt es sich vorrangig um Zugänge in die Anlagen im Bau für die Erweiterung der 
Energiezentrale. Die duale Finanzierung im Krankenhauswesen sieht eine Finanzierung der Investitionen 
über Fördermittel der Bundesländer vor. Die jährliche Pauschale nach § 22 Hessisches 
Krankenhausgesetz (HKHG) betrug im Geschäftsjahr 2023 13.488 TEUR (Vorjahr 10.938 TEUR). Die 
Finanzierung im Alten- und Pflegebereich erfolgt ausschließlich über die Abrechnung der tagesgleichen 
Pflegesätze mit den Pflegekassen.  
 
Die Investitionen der Marienhospital Darmstadt gGmbH werden über konzerninterne 
Darlehensaufnahmen im Wesentlichen bei der Klinikum Darmstadt GmbH finanziert. Die Klinikum 
Darmstadt-Gruppe verfügt über ein Risikomanagementsystem, in dessen Rahmen sie potenziellen 
Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische Planung des Konzerns 
unterstützt, um die erreichte Position weiter zu halten und auszubauen. Die Geschäftsführung der 
einzelnen Gesellschaften wird diese Risiken im Fokus behalten und im Rahmen ihrer Möglichkeiten 
Maßnahmen ergreifen. Im Vergleich zum Vorjahr hat sich die Gesamtrisikosituation des Konzerns leicht 
erhöht. So liegt der Schwerpunkt der Risiken weiterhin bei den branchen- und finanzwirtschaftlichen 
Risiken. Bestands-gefährdende Risiken existieren für die in den Konzernabschluss einbezogenen 
Gesellschaften sowie für den Konzern insgesamt nicht. 
 
Der Klinikum Darmstadt-Konzern ist sich der ökologischen Verantwortung gegenüber der Gesellschaft 
und zukünftigen Generationen bewusst und beschäftigt seit Jahren in der Abteilung Arbeitssicherheit, 
Brand- und Umweltschutz einen Umweltingenieur, der sich in seiner Funktion als Abfall- und 
Umweltbeauftragter schwerpunktmäßig um die Belange des Umweltschutzes kümmert. Das Klinikum 
hat sich die Gewährleistung einer konstant hohen Qualität der medizinischen Dienstleistung bei 
geringstmöglicher Umweltbelastung zum Ziel gesetzt und zu diesem Zweck Umweltleitlinien erlassen.  
 
Für das Jahr 2024 werden steigende Umsatzerlöse erwartet. Durch höhere Umsatzerlöse und geringere 
Aufwendungen für bezogene Leistungen, erwarten wir ein niedrigeres negatives Ergebnis. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly 
geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird 
jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden 
Daten sind daher vorläufig. 
 
61

62

Geschäftsfeld Energie & Wasser 
▪ ENTEGA AG
▪ Beteiligungsgesellschaften der ENTEGA AG, u. a
▪ bauTega GmbH
▪ citiworks AG
▪ e-netz Südhessen AG
▪ Effizienz:Klasse GmbH
▪ ENTEGA Gebäudetechnik
GmbH & Co. KG
▪ ENTEGA NATURpur AG
▪ ENTEGA NATURpur Institut gGmbH
▪ ENTEGA Plus GmbH
▪ ENTEGA Regenerativ GmbH und Töchter
▪ ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH
▪ Global Tech I Offshore Wind GmbH
▪ Hessenwasser GmbH & Co. KG
▪ Energy Market Solutions GmbH
▪ Energy Project Solutions GmbH
Ziele im Geschäftsfeld 
Der ENTEGA Konzern deckt mit seinen Gesellschaften die gesamte Wert-
schöpfungskette einer nachhaltigen Energieversorgung und  modernen 
Daseinsvorsorge ab. ENTEGA betreibt in Südhessen tausende Kilometer 
Energie- und Trinkwassernetze, beleuchtete Straßen, forciert die 
E-Mobilität, sorgt für schnelles Internet und bringt die Digitalisierung voran.
Sie erzeugt Energie in regenerativen Anlagen und in modernen Gaskraftwer-
ken. Weiter werden ein Müllheizkraftwerk sowie zwei Kläranlagen in Darm-
stadt betrieben.  ENTEGA ist einer der größten Regi onalversorger und
führender Anbieter von Ökostrom und klimaneutralem Erdgas. Rund
0,8 Mrd. kWh pro Jahr werden selbst erzeugt. Dafür wurde
erheblich investiert.
Aktuelle regenerative Erzeugungskapazität: rund 298 Megawatt. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Die ENTEGA AG beteiligt sich an nationalen und internationalen 
Forschungsprojekten, z.B. dem Forschungsprojekt ELISA (Untersuchung 
der technischen Machbarkeit einer Elektrifizierung von Autobahnstrecken). 
Das ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungsorientierte Forschung 
für eine nachhaltige Energieversorgung mit dem Ziel des Klima - und 
Umweltschutzes. So unterstützt das Institut sieben Deutschlandstipendien. 
Eine Mobilitätsstudie wurde erstellt . Gemeinsam mit der h _da richtet das 
Institut die Gesprächsreihe „Energie für die Zukunft“ aus. 
Auszeichnungen* 
2125 2.181 2.256
0
1000
2000
2021 2022 2023
Anzahl der Beschäftigten
107.900 99.000 95.200
0
50.000
100.000
2021 2022 2023
Investitionen in TEUR
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Energie & Wasser

Geschäftsfeld Spezial: Trinkwasserversorgung 
„Die nachhaltige und zuverlässige Bereitstellung von hochwertigem 
Trinkwasser in der Region ist ein essentieller Bestandteil der kommuna-
len Daseinsvorsorge. Damit leistet ENTEGA einen dauerhaften Beitrag 
für eine zukunftsfähige Lebenswelt.“ 
Andreas Niedermaier, Vorstand Personal und Infrastruktur der ENTEGA AG 
Es werden rd. 249.000 Einwohner mit frischem 
Trinkwasser aus dem Grundwasservorkommen im 
Hessischen Ried beliefert. 
Die Wasser-Tagesabgabe im Versorgungsgebiet 
kann zwischen 30.000 cbm im Winter und über 
70.000 cbm in sommerlichen Hitzeperioden 
schwanken. Die gesamte Abgabemenge liegt bei 
rd. 14 Mio. cbm im Jahr. 
Gemeinsam mit unserem Partnerunternehmen 
und Wasservorlieferanten Hessenwasser stehen 
wir für eine ökologische Bewirtschaftung der 
Wasservorkommen. 
Ein integriertes Wasserressourcenmanagement 
mit einer infiltrationsgestützten Grundwasserbe-
wirtschaftung im Hessischen Ried leistet einen 
wichtigen Beitrag für die nachhaltige Wasserver-
sorgung der Region in Zeiten des Klimawandels. 
Die Wasserverluste in 
unseren Leitungen 
sind mit einem ILI*-
Wert von unter 1 sehr 
gering. 
*ILI=Infrastructure
Leakage Index
Unser Trinkwasser 
wird ständig auf seine 
Qualität geprüft und 
ist bestens zum Trin-
ken geeignet. Dies 
spart Geld und ist 
umweltfreundlich.  
ENTEGA sorgt für eine nachhaltig 
gesicherte Trinkwasserversorgung 
in der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt und sieben weiteren Städ-
ten und Gemeinden im Umland. 
Technische Daten Wasserversor-
gung ENTEGA: 
919 km Leitungsnetz, zusätzlich 
ca. 46.000 Wasserhaus-
anschlüsse 
Zwei Hochbehälter mit zusam-
men 32.500 cbm Fassungs-
vermögen 
22 Druckerhöhungs- und Druck-
minderungsanlagen 
Für Gewinnung, Transport und 
Verteilung des Wassers setzen 
ENTEGA und Hessenwasser aus-
schließlich Ökostrom ein. 
Wir investieren als ENTEGA jedes 
Jahr einen zweistelligen Millio-
nenbetrag in den Erhalt und Aus-
bau unserer Wasserversorgungs-
anlagen.  
Mehr Informationen zu unserer Trinkwasserversorgung unter  www.entega.ag/wasser 
Vor dem Hintergrund der stetig steigenden Anforde-
rungen durch den Klimawandel und das Bevölke-
rungswachstum in unserer Region handeln wir vo-
rausschauend. So haben wir ein Wasserversor-
gungskonzept 2040 erarbeitet und setzen dieses 
konsequent um. 
Somit ist auch zukünftig wäh-
rend längerer Dürre- und Hit-
zeperioden die Wasserversor-
gung in den von ENTEGA ver-
sorgten Städten und Gemein-
den gesichert.

citiworks AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151 / 7013000 
info@citiworks.de 
https://www.citiworks.de 
Gründung: 18.07.2000 
Handelsregister: HRB 91126, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Vertrieb von Energie und der Handel mit Energie und 
Energiederivaten sowie alle mit diesem Gegenstand in Zusammenhang stehenden Dienstleistungen. 
Der Unternehmensgegenstand schließt insbesondere die gewerbsmäßige Anschaffung und 
Veräußerung von Energie und Energiederivaten an Energiebörsen entweder im eigenen Namen für 
eigene Rechnung oder als Dienstleistung für Dritte ein. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Brunner, Dr. Marko Mitglied 0 TEUR 
Stewens, Christian Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Vorstandes 
Der Vorstand erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schmidt, Thomas Vorsitzender k.A.
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael stv. Vorsitzender k.A.
Ditzel, Alexander Mitglied k.A.
Förster, Albrecht Mitglied k.A.
Niedermaier, Andreas Mitglied k.A.
Wolff, Dr. Marie-Luise Mitglied k.A.
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2023 Aufwendungen in Höhe von 
7 TEUR. 
65

citiworks AG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 43 20 7 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 4 1 0 
   Sachanlagen 39 19 7 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 132.458 182.606 310.475 
   Vorräte 0 0 1.654 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 86.352 164.226 285.972 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 46.106 18.380 22.849 
Rechnungsabgrenzungsposten 5 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 132.506 182.626 310.483 
Passiva    
Eigenkapital 19.518 19.518 19.518 
   Gezeichnetes Kapital 17.650 17.650 17.650 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 1.765 1.765 1.765 
   Bilanzergebnis 103 103 103 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 15.051 7.348 30.094 
Verbindlichkeiten 97.937 155.760 260.871 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 132.506 182.626 310.483 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 821.696 1.734.218 2.914.693 
   Umsatzerlöse 821.696 1.734.218 2.914.693 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 72 70 61 
Betriebsleistung 821.768 1.734.288 2.914.754 
Betriebsaufwand -819.929 -1.732.039 -2.911.441 
   Materialaufwand -814.711 -1.726.844 -2.905.858 
   Personalaufwand -2.521 -2.366 -2.270 
   Abschreibungen -35 -19 -13 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.662 -2.811 -3.300 
Betriebsergebnis 1.839 2.249 3.314 
Finanzergebnis -286 -832 -1.313 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 63 16 413 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -349 -848 -1.726 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -314 -5 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -1.553 -1.102 -1.995 
Jahresergebnis 0 0 0 
66

citiworks AG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  81,6% 93,4% 177,6% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 119,4% 113,4% 107,5% 
Eigenkapital (TEUR) 19.518 19.518 19.518 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 17.650 17.650 17.650 
Eigenkapitalquote 14,7% 10,7% 6,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 37.840 57.824 105.110 
Verschuldungsgrad 578,9% 835,7% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,2% 0,1% 0,1% 
Return on Investment (ROI) 1,2% 0,6% 0,6% 
Eigenkapitalrentabilität 8,0% 5,6% 10,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,4% 1,1% 1,2% 
Materialintensität 99,1% 99,6% 99,7% 
Rohertrag (TEUR) 6.985 7.374 8.835 
EBIT (TEUR) 1.839 2.249 3.314 
EBITDA (TEUR) 1.874 2.267 3.326 
ROCE 5,0% 2,2% 3,5% 
Personal    
Personalintensität 0,3% 0,1% 0,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 105 99 99 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 15 15 13 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 9 9 10 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 24 24 23 
Frauenanteil Beschäftigte 37,5% 37,5% 43,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 40 38 37 
Beschäftigte über 50 Jahre 4 5 4 
Beschäftigte in Teilzeit 5 4 2 
Befristete Beschäftigte 1 1 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 17 19 18 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 7 5 5 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 16,7% 16,7% 16,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
67

citiworks AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die citiworks AG ist ein Tochterunternehmen der ENTEGA AG. Als Energiehandels- und 
Energiedienstleistungsunternehmen stellen wir den Handelsmarktzugang für Energie über Börsen oder 
over-the-counter (OTC), über Broker oder direkt mit Handelspartnern für die Gesellschaften des 
ENTEGA-Konzerns und konzernexterne Kunden. Darüber hinaus erbringen wir für unsere Kunden 
verschiedene Energiedienstleistungen, die mit dem Energiehandel in Zusammenhang stehen. Hierzu 
zählen der automatisierte Kurzfristhandel, die Erstellung von Lastprognosen, die Übernahme des 
Bilanzkreis- und Fahrplanmanagements sowie die EEG-Direktvermarktung. Das Geschäftsjahr 2023 war 
aus der Sicht der citiworks AG sehr erfolgreich. Die citiworks hat sich im Konzernverbund der ENTEGA 
einen festen Platz erarbeitet und bedient nicht mehr nur die Bedürfnisse der Konzerngesellschaften und 
ihrer externen Kunden in Bezug auf den Marktzugang in den Bereichen Strom, Gas und Zertifikate sowie 
die klassischen energiewirtschaftlichen Prozesse. Vielmehr hat sie sich zusammen mit den beteiligten 
Konzernbereichen im Geschäftsfeld Handel als Innovationstreiber und Ermöglicher von fortschrittlichen 
energiewirtschaftlichen Produkten etabliert. Hervorzuheben ist an erster Stelle der erfolgreiche Aufbau 
eines Pools für Green Power Purchase Agreements (PPA) gemeinsam mit der ENTEGA AG und der 
ENTEGA Plus GmbH durch den Ankauf von Mengen aus erneuerbaren Erzeugungsanlagen, die 
Strukturierung der Mengen und deren Weiterverkauf an Industriekunden. Dank der hohen methodischen 
Kompetenz, der prozessualen Stärke und Flexibilität in den Handels- und Abwicklungsprozessen und 
des intensiven Austauschs mit den Anbietern und Interessenten von PPA-Strom konnten sich citiworks 
und ENTEGA eine gute Stellung im Markt, gerade für PPA-Mengen aus kleineren Erzeugungsanlagen, 
erarbeiten. Das von der citiworks im Geschäftsjahr 2023 bewirtschaftete Stromportfolio betrug 
insgesamt 11,846 Terrawattstunden (Vorjahr: 10,370 TWh), das bewirtschaftete Gasportfolio  
6,245 TWh Erdgas (Vorjahr: 6,708 TWh). Das Stromportfolio ist damit im Vergleich zum Vorjahr 
aufgrund des gestiegenen Handelsvolumens zur Strukturierung der Beschaffung um 14,2% gewachsen. 
Im Gasbereich nahmen die Mengen im Jahr 2023 um 6,9% ab. 
 
Die citiworks konnte im Geschäftsjahr 2023 einen Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von  
2,0 Mio. EUR gegenüber 1,1 Mio. EUR im Jahr 2022 bzw. dem Planwert für 2023 in Höhe von  
1,2 Mio. EUR erwirtschaften. Der Anstieg ist insbesondere auf einen niedrigeren Personalaufwand, 
gestiegene Zinserträge sowie niedrigere Steuern vom Einkommen und vom Ertrag zurückzuführen. 
 
Die Liquidität der Gesellschaft ist sichergestellt durch Saldierungsvereinbarungen mit Handelspartnern 
und die Einbindung in die zentrale Liquiditätssteuerung des ENTEGA-Konzerns sowie aufgrund des 
positiven vereinfachten Cash-Flows von 2,0 Mio. EUR. Die Gesellschaft finanziert sich komplett aus 
Eigenmitteln und über das zentrale Liquiditätsmanagement des ENTEGA-Konzerns, d.h. sie weist keine 
verzinslichen konzernexternen Verbindlichkeiten auf.  
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Dem Vorstand sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. Die citiworks AG unterstützt das Risikomanagement der ENTEGA AG bei der systematischen 
und permanenten Beurteilung der Geschäftsentwicklung für das Geschäftsfeld Handel. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das laufende Geschäftsjahr 2024 rechnen wir mit einem preislich bedingten Umsatzrückgang auf 
ungefähr 1.692 Mio. EUR sowie mit einem Ergebnis vor Gewinnabführung, das mit 1,4 Mio. EUR leicht 
unterhalb des sehr guten Ergebnisses von 2023 liegt. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
68

Effizienz:Klasse GmbH 
Anschrift: Fritz-Bauer-Straße 1 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 360360 
info@effizienz-klasse.de 
https://effizienz-klasse.de/ 
Gründung: 01.04.2014 
Handelsregister:  HRB 93270, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beratung und die Vermittlung von Dienstleistungen auf den 
Gebieten der Energie, der Energieeffizienz und der Wasserversorgung sowie die Vermittlung von 
Planungs-, Sanierungs-, Errichtungs- und Modernisierungsleistungen an Gebäuden und technischen 
Anlagen sowie die Vermittlung von Handelsgeschäften und Verträgen für Dritte in diesen Bereichen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Handwerkskammer Frankfurt-Rhein-Main 51,00% 
ENTEGA AG 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Held, Ludwig Mitglied k.A. 
Stang, Norbert Mitglied k.A. 
Will, Caroline Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
69

Effizienz:Klasse GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 75 78 58 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 13 6 0 
   Sachanlagen 62 72 58 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 270 560 521 
   Vorräte 82 81 49 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 160 382 351 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 28 97 121 
Rechnungsabgrenzungsposten 15 6 10 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 62 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 422 644 589 
Passiva    
Eigenkapital 0 29 25 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -87 4 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 62 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 7 8 9 
Verbindlichkeiten 415 607 555 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 422 644 589 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 653 1.123 1.206 
   Umsatzerlöse 601 1.124 1.245 
   Bestandsveränderungen 52 -1 -39 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 19 32 43 
Betriebsleistung 672 1.155 1.249 
Betriebsaufwand -778 -1.057 -1.234 
   Materialaufwand -13 -5 -9 
   Personalaufwand -546 -818 -964 
   Abschreibungen -27 -37 -30 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -192 -197 -231 
Betriebsergebnis -106 98 15 
Finanzergebnis -2 -8 -17 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2 -8 -17 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -108 90 -2 
70

Effizienz:Klasse GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 37,2% 43,1% 
Anlagenintensität 17,8% 12,1% 9,8% 
Abschreibungsquote  36,0% 47,4% 51,7% 
Investitionen (TEUR) 76 40 58 
Investitionsquote 101,3% 51,3% 100,0% 
Liquidität 3. Grades 64,0% 91,1% 92,4% 
Eigenkapital (TEUR) 0 29 25 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 0,0% 4,5% 4,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 265 160 120 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 243 192 -52 
Verschuldungsgrad -/- >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -16,5% 8,0% -0,2% 
Return on Investment (ROI) -25,6% 14,0% -0,3% 
Eigenkapitalrentabilität -/- 310,3% -8,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -25,1% 15,2% 2,5% 
Materialintensität 1,9% 0,4% 0,7% 
Rohertrag (TEUR) 640 1.118 1.197 
EBIT (TEUR) -106 98 15 
EBITDA (TEUR) -79 135 45 
ROCE -26,1% 15,6% 2,6% 
Personal    
Personalintensität 81,3% 70,8% 77,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 30 37 54 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 12 15 11 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 6 7 7 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 18 22 18 
Frauenanteil Beschäftigte 33,3% 31,8% 38,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 31 31 33 
Beschäftigte über 50 Jahre 2 2 1 
Beschäftigte in Teilzeit 6 7 1 
Befristete Beschäftigte 6 7 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 18 22 18 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, Vorgabe 
durch Vermieter 
nein, Vorgabe 
durch Vermieter 
nein, Vorgabe 
durch Vermieter 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, Vorgabe 
durch Vermieter 
nein, Vorgabe 
durch Vermieter 
nein, Vorgabe 
durch Vermieter 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
71

Effizienz:Klasse GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Effizienz:Klasse GmbH (EFFKL) berät und vermittelt Dienstleistungen auf den Gebieten der Energie, 
der Energieeffizienz und der Wasserversorgung. Weiterhin vermittelt sie Planungs-, Sanierungs-, 
Errichtungs- und Modernisierungsleistungen an Gebäuden und technischen Anlagen sowie 
Handelsgeschäfte und Verträge für Dritte in diesen Bereichen und bietet Beratungs-, Ingenieurs-, und 
Projektleistungen an. Die Erträge der EFFKL bestehen einerseits aus Beratungshonoraren und 
andererseits aus Erlösen im Zusammenhang mit Registrierungsgebühren der Fachpartner sowie 
Beratung- und Ingenieurleistungen. Hierzu zählen neben den Registrierungsgebühren der Fachpartner 
auch Dienstleitungsentgelte von weiteren Empfängern von Vermittlungsleistungen, soweit diese auf die 
Infrastruktur und insbesondere die Dienstleistungen der Vermittlungsplattform der EFFKL 
zurückgreifen. Die Gesamtleistung aus Dienstleistungsverträge sind auf 1.206 TEUR gestiegen, der 
Anteil der Eigenleistungen betrug 1.206 TEUR. Die Anzahl der Beratungen ist von 2.374 auf 1.733 
gesunken. Die geplanten Ausgaben für die Personalkosten von 850 TEUR erhöhten sich um 114 TEUR 
auf 964 TEUR. Aufgrund weiterhin hoher Nachfrage an Energieberatung musste mehr Personal 
eingestellt werden. Für diese musste wiederum erstmal Material beschafft und eine Einarbeitung 
stattfinden. 
 
Der Jahresfehlbetrag nach Steuern liegt bei -2 TEUR. 
 
Die Investitionen in immaterielle Anlagen, Sachanlagen und Finanzanlagen betrugen im Jahr 2023  
58 TEUR (Vorjahr: 40 TEUR). 
 
Die für das Geschäftsjahr 2023 angesetzten Planzahlen sind trotz erheblicher Steigerung gegenüber 
dem Vorjahr belastbar realistisch zu sehen. Es wird aufgrund der Überarbeitung des 
Gebäudeenergiegesetztes weiterhin eine hohe Nachfrage an Beratungsleistungen erwartet. Aufgrund 
dessen plant die Gesellschaft weiterhin die Einstellung von mehr Personal. Das Vorjahr eingestellte 
Personal ist somit eingearbeitet und kann mehr Aufträge bearbeiten. Außerdem stehen im Jahre 2024 
mehrere Projekte mit Kommunen an. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Dornbach GmbH 
geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird 
jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden 
Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
72

e-netz Südhessen AG 
Anschrift: Dornheimer Weg 24 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/701-5050 
info@e-netz-suedhessen.de 
https://www.e-netz-suedhessen.de 
Gründung: 01.07.2007 
Handelsregister:  HRB 86706, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist das Halten, Verwalten, Verpachten und Pachten von Eigentum an 
Energieversorgungsnetzen, die Planung, Errichtung, der Betrieb, die Wartung, der Ausbau, der 
Erwerb, die Vermarktung und die Nutzung von Netzanlagen und netzdienlichen Anlagen und sonstigen 
Speicherungs- und Transport- bzw. Verteilungssystemen für Energie (insbesondere Strom und Gas), 
Wärme und Wasser, das Durchführung von an das Netzbetreibergeschäft angelehntem Drittgeschäft 
(z. B. Straßenbeleuchtung und Baulanderschließung) sowie die Erbringung und Vermarktung von 
Dienstleistungen in diesen Bereichen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 85,00% 
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 15,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klein, Holger Mitglied k.A. 
Schultze, Ines Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 552 TEUR. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas  Vorsitzender k.A. 
Benz, Hanno Oberbürgermeister 1. stv. Vorsitzender k.A. 
Noller, Ralf  2. stv. Vorsitzender k.A. 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Mitglied k.A. 
Dindorf, Ralf  Mitglied k.A. 
Förster, Albrecht  Mitglied k.A. 
Lopinsky, Stefan  Mitglied k.A. 
Oehlenschläger, Volker  Mitglied k.A. 
Reißer, Rafael Bürgermeister a.D. Mitglied k.A. 
Röhl, Lars  Mitglied k.A. 
Schellhaas, Klaus Peter Landrat Mitglied k.A. 
Staudt, Sascha  Mitglied k.A. 
Teixeira, Paulo  Mitglied k.A. 
Werkmann, Katharina  Mitglied k.A. 
Wolff, Dr. Marie-Luise  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2023 auf 18 TEUR. 
  
73

e-netz Südhessen AG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 614.461 633.039 653.169 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 1.972 2.483 4.785 
   Sachanlagen 612.487 630.554 648.382 
   Finanzanlagen 3 2 2 
Umlaufvermögen 190.690 210.456 224.004 
   Vorräte 13.817 18.720 20.040 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 74.441 59.131 45.848 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 102.432 132.605 158.116 
Rechnungsabgrenzungsposten 3.404 3.194 3.024 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 808.556 846.689 880.198 
Passiva    
Eigenkapital 256.975 256.975 256.975 
   Gezeichnetes Kapital 202.000 202.000 202.000 
   Kapitalrücklage 54.975 54.975 54.975 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 104.236 110.835 113.661 
Rückstellungen 118.303 132.136 132.900 
Verbindlichkeiten 329.042 346.743 376.662 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 808.556 846.689 880.198 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 396.576 419.450 515.473 
   Umsatzerlöse 385.496 408.003 502.337 
   Bestandsveränderungen 836 -321 2.769 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 10.244 11.768 10.366 
Sonstige betriebliche Erträge 1.588 1.980 2.926 
Betriebsleistung 398.164 421.430 518.398 
Betriebsaufwand -362.875 -387.307 -477.037 
   Materialaufwand -261.090 -285.897 -361.625 
   Personalaufwand -49.032 -49.188 -55.134 
   Abschreibungen -32.917 -33.061 -33.925 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -19.835 -19.160 -26.354 
Betriebsergebnis 35.289 34.123 41.361 
Finanzergebnis -15.150 -19.177 -16.159 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6.468 2.309 4.939 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -21.618 -21.486 -21.098 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -205 -224 -224 
Sonstige Steuern -1.391 -637 -427 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -18.543 -14.086 -24.551 
Jahresergebnis 0 0 0 
74

e-netz Südhessen AG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 104,4% 101,5% 98,7% 
Anlagenintensität 76,0% 74,8% 74,2% 
Abschreibungsquote  5,4% 5,2% 5,2% 
Investitionen (TEUR) 50.341 55.014 56.110 
Investitionsquote 8,2% 8,7% 8,6% 
Liquidität 3. Grades 303,7% 225,3% 184,1% 
Eigenkapital (TEUR) 256.975 256.975 256.975 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 202.000 202.000 202.000 
Eigenkapitalquote 31,8% 30,4% 29,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -5.987 17.701 29.919 
Verschuldungsgrad 214,6% 229,5% 242,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,7% 3,4% 4,8% 
Return on Investment (ROI) 2,3% 1,7% 2,8% 
Eigenkapitalrentabilität 7,2% 5,5% 9,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,0% 4,2% 5,2% 
Materialintensität 65,6% 67,8% 69,8% 
Rohertrag (TEUR) 135.485 133.553 153.848 
EBIT (TEUR) 35.289 34.123 41.361 
EBITDA (TEUR) 68.206 67.184 75.286 
ROCE 5,9% 5,1% 6,5% 
Personal    
Personalintensität 12,3% 11,7% 10,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 84 83 91 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 410 410 422 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 64 75 80 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 474 485 502 
Frauenanteil Beschäftigte 13,5% 15,5% 15,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 92 90 89 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 17 15 18 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 109 105 107 
Frauenanteil Auszubildende 15,6% 14,3% 16,8% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 42 41 40 
Beschäftigte über 50 Jahre 232 221 232 
Beschäftigte in Teilzeit 28 30 34 
Befristete Beschäftigte 127 116 125 
Beschäftigte mit Tarifbindung 429 436 461 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 45 49 41 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 13,3% 13,3% 13,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
75

e-netz Südhessen AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Das Geschäftsmodell der e-netz Südhessen AG umfasst den Betrieb und die Weiterentwicklung der 
Verteilnetze für Strom und Erdgas in der Wissenschaftsstadt Darmstadt und in zahlreichen weiteren 
Kommunen in Südhessen. Von der Bundesregierung wurden im Jahr 2023 wichtige Gesetzesinitiativen 
für den Hochlauf der Energiewende zur Erreichung der Klimaziele im Jahr 2045 auf den Weg gebracht. 
In Reaktion auf die angespannte Lage in der Gasversorgung Ende des Jahre 2022 hat die e-netz im Jahr 
2023 zur Bewältigung möglicher Krisen- oder Notfallszenarien weitere organisatorische und 
systemtechnische Maßnahmen umgesetzt. Dazu zählte auch die Simulation eines Krisenszenarios mit 
den vorgelagerten und nachgelagerten Netzbetreibern. Der laufende Ratingprozess in Bezug auf die 
langfristig begebene Netzanleihe wurde von Fitch Ratings am 28. August 2023 mit einer Bestätigung 
der Ratingnoten 'BBB+' (Long-Term IDR) bzw. 'A-' (Senior unsecured) abgeschlossen. Zudem hat 
Moody´s Investors Service am 15. September 2023 die Ratingnote 'Baa2' (Senior Secured) bestätigt. 
Beide Ratingagenturen bewerten den Ausblick für die Emittentin jeweils mit „stabil“. Die Umsatzerlöse 
in Höhe von 502,3 Mio. EUR umfassen die Entgelte für die Netznutzung des Strom- und Gasnetzes, die 
vom Übertragungsnetzbetreiber erstatteten Einspeisevergütungen für dezentral eingespeiste Energie 
und energiewirtschaftliche Umlagen, das netznahe Drittgeschäft sowie sonstige Umsatzerlöse. In der 
Sparte Elektrizitätsverteilung liegen die Umsätze bei 338,3 Mio. EUR. Die Umsatzerlöse in der Sparte 
Gasverteilung und sonstige Aktivitäten Gas belaufen sich auf 127,5 Mio. EUR. Im netznahen 
Drittgeschäft (Anlagenbau, Betriebsführung), Messwesen und Sonstiges wurden Umsatzerlöse von  
36,5 Mio. EUR erzielt. Die aktivierten Eigenleistungen in Höhe von 10,4 Mio. EUR enthalten die in den 
Anlagen der Strom- und Gasverteilung zu aktivierenden Eigenleistungen der Gesellschaft. Die sonstigen 
betrieblichen Erträge belaufen sich im Berichtsjahr auf 2,9 Mio. EUR, davon entfallen 1,6 Mio. EUR auf 
die Auflösung von Rückstellungen. Der Materialaufwand in Höhe von 361,6 Mio. EUR setzt sich im 
Wesentlichen zusammen aus energiewirtschaftlichen Umlagen von 187,0 Mio. EUR (insbes. 
Einspeisevergütungen für dezentral eingespeiste Energie gem. EEG und KWKG sowie Aufwand für Mehr-
/Mindermengenabrechnung und Konzessionsabgaben), Netzentgelten an vorgelagerte Netzbetreiber 
von 97,1 Mio. EUR und Aufwendungen aus der Beschaffung von Verlustenergie, für 
Instandhaltungsarbeiten, für Betriebsführung und aus Dienstleistungsverträgen. Bei durchschnittlich 
502 Mitarbeiter (ohne Auszubildende) beträgt der Personalaufwand 55,1 Mio. EUR. Die Abschreibungen 
belaufen sich auf 33,9 Mio. EUR. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen liegen bei 26,4 Mio. EUR. 
Im Geschäftsjahr 2023 erwirtschaftet die Gesellschaft ein EBITDA von 75,3 Mio. EUR. Die sonstigen 
Zinsen und ähnlichen Erträge von 4,9 Mio. EUR beinhalten im Wesentlichen die Zinserträge aus dem 
Darlehen an die ENTEGA AG. Die Zinsen und ähnliche Aufwendungen von  
21,1 Mio. EUR setzen sich insbesondere aus den Anleihezinsen von 19,8 Mio. EUR und der Aufzinsung 
von langfristigen Rückstellungen von 1,2 Mio. EUR zusammen. Für das Geschäftsjahr 2023 weist die 
Gesellschaft einen Ertragsteueraufwand in Höhe von 0,2 Mio. EUR sowie sonstige Steuern in Höhe von 
0,4 Mio. EUR aus. 
Die Gesellschaft erzielte einen Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung von 24,6 Mio. EUR (Vorjahr: 
14,1 Mio. EUR). Dieser wird aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages vollständig an die ENTEGA AG 
abgeführt. 
Im Geschäftsjahr 2023 hat die e-netz Südhessen AG 56,1 Mio. EUR investiert. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Darüber hinaus ist die Gesellschaft in das vorhandene System zur Erfassung und 
Dokumentation von bestandsgefährdenden Risiken der ENTEGA AG eingebunden. Dem Vorstand der  
e-netz Südhessen AG sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das anstehende Geschäftsjahr 2024 wird vor dem Hintergrund der genehmigten Erlösobergrenzen 
mit einem Umsatz von 493,1 Mio. EUR und Jahresüberschuss von 21,3 Mio. EUR gerechnet. Positiv 
wirkt sich hierbei auf die Planung der Effizienzwert im Strom von 100 % aus. Für das Geschäftsjahr 
2024 plant die Gesellschaft Investitionen von 67,6 Mio. EUR, die im Wesentlichen die Erneuerung und 
Erweiterung des Stromnetzes und den Substanzerhalt des Gasnetzes betreffen. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
76

Energy Market Solutions GmbH 
Anschrift: Bertha-Benz-Straße 5 
10557 Berlin 
 
Kontakt: 030 23 59 54 710 
info@energymarket.solutions 
https://www.energymarket.solutions 
Gründung: 23.10.2020 
Handelsregister:  HRB 233 200, Amtsgericht Berlin 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Handel, Vertrieb und der Verkauf von Elektrizität an private 
und gewerbliche Kunden sowie die Erbringung damit verbundener Dienstleistungen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 74,90% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
25,10%
 
  
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Müller, Florian Mitglied k.A. 
Winter, Antje Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
77

Energy Market Solutions GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 160 112 102 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 128 83 43 
   Sachanlagen 32 29 59 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 5.580 6.116 5.043 
   Vorräte 0 0 4 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 5.170 3.501 3.669 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 410 2.615 1.370 
Rechnungsabgrenzungsposten 49 51 32 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.418 3.515 6.152 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 7.207 9.794 11.329 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 1.600 1.600 1.600 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -3.043 -5.140 -7.777 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.418 3.515 6.152 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2.156 1.158 913 
Verbindlichkeiten 5.051 8.636 10.195 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 221 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 7.207 9.794 11.329 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 10.934 23.710 27.572 
   Umsatzerlöse 10.934 23.710 27.572 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 120 314 207 
Betriebsleistung 11.054 24.024 27.779 
Betriebsaufwand -12.944 -25.966 -30.202 
   Materialaufwand -11.242 -22.524 -26.615 
   Personalaufwand -1.065 -2.110 -2.325 
   Abschreibungen -49 -59 -57 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -588 -1.273 -1.205 
Betriebsergebnis -1.890 -1.942 -2.423 
Finanzergebnis -18 -155 -214 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 3 2 4 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -21 -157 -218 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -1.908 -2.097 -2.637 
78

Energy Market Solutions GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 2,2% 1,1% 0,9% 
Abschreibungsquote  30,6% 52,7% 55,9% 
Investitionen (TEUR) 80 100 48 
Investitionsquote 50,0% 89,3% 47,1% 
Liquidität 3. Grades 77,4% 62,4% 45,4% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 5.050 3.586 1.559 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -17,5% -8,8% -9,6% 
Return on Investment (ROI) -26,5% -21,4% -23,3% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -26,2% -19,8% -21,4% 
Materialintensität 101,7% 93,8% 95,8% 
Rohertrag (TEUR) -308 1.186 957 
EBIT (TEUR) -1.890 -1.942 -2.423 
EBITDA (TEUR) -1.841 -1.883 -2.366 
ROCE -63,0% -24,5% -27,2% 
Personal    
Personalintensität 9,6% 8,8% 8,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 51 96 86 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 13 15 18 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 8 7 7 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 21 22 25 
Frauenanteil Beschäftigte 38,1% 31,8% 28,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 2 
Frauenanteil Auszubildende -/- -/- 0,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 45 41 
Beschäftigte über 50 Jahre 14 7 7 
Beschäftigte in Teilzeit 3 2 2 
Befristete Beschäftigte 0 1 3 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 21 22 25 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja nein, aber 
perspektivisch 
geplant 
ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
79

Energy Market Solutions GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Energy Market Solutions GmbH (EMS) ist Ökostromlieferant für Haushalts-, Gewerbe- und 
Industriekunden, kauft und vermarktet als Direktvermarkter Strom aus erneuerbaren 
Erzeugungsanlagen und bietet als Energiedienstleister Lösungen für Geschäftskunden an. Die EMS 
versteht sich als Beschleuniger einer stromgeführten Energiewende: Die angebotenen Lösungen reichen 
vom Standard-Stromprodukt über Wärme- und Autostrom bis zu börsenindizierten Tarifen für 
leistungsgemessene Kunden. Die EMS ist zudem in der Direktvermarktung und Belieferung von 
erneuerbaren Erzeugungs- und Kundenanlagen tätig und bietet die notwendigen Abrechnungslösungen 
für alle energiewirtschaftlichen Prozesse. Das Jahr 2023 der EMS war geprägt durch Wachstum: Zum 
einen Wachstum der Kundenbasis durch den Wiedereinstieg in den Vertrieb und zum anderen Wachstum 
im Partner-/Projektgeschäft, gestützt durch die Weiterentwicklung des Lösungsangebots. Mit fallenden 
Preisen im ersten Quartal stieg die EMS frühzeitig in den Vertrieb ein. Dabei konnten im ersten Halbjahr 
Opportunitäten genutzt werden. Der Wettbewerb stieg erst Schritt für Schritt wieder in den Vertrieb ein. 
Im zweiten Halbjahr konnte das Wachstum strukturell gesteigert werden, indem eine zweite 
Vertriebsmarke („SimplyGreen“) eingeführt und die Vertriebssteuerung und Pricingprozesse verbessert 
wurden. Mit der Einführung eines dynamischen Tarifs unter der Marke „Entega“ im vierten Quartal wird 
ein weiteres Marktsegment bespielt, das eine weitere Wachstumssteigerung in 2024 ermöglicht und die 
Risiken volatiler Preise abschwächt. Die Bilanzsumme erhöht sich zum 31.12.2023 im Vergleich zum 
Vorjahr von 9,8 Mio. EUR auf 11,3 Mio. EUR. Dem signifikanten Bestandskundenrückgang in der ersten 
Jahreshälfte standen deutliche Kundengewinne in der zweiten Jahreshälfte gegenüber. Weiterhin konnte 
das Projektgeschäft deutlich ausgebaut werden. Trotz der in 2023 im Vergleich zum Vorjahr weiter 
sinkenden Strompreise konnten die Umsatzerlöse im Vorjahresvergleich um ca. 16% von 23,7 Mio. EUR 
auf 27,6 Mio. EUR gesteigert werden. Etwa in der gleichen Größenordnung stiegen auch die 
Materialaufwendungen. 
 
Insgesamt schließt die Gesellschaft das Geschäftsjahr mit einem Fehlbetrag von 2.637 TEUR ab, da sie 
sich nach der Neuausrichtung des Geschäfts planmäßig noch in einer Wachstumsphase befindet und 
den Break-Even insbesondere wegen des noch nicht ausreichend großen Kundenportfolios noch nicht 
erreicht hat. 
 
Das Finanzmanagement war jederzeit in der Lage, die Verbindlichkeiten im Rahmen der vereinbarten 
Zahlungsfristen auszugleichen. Die Finanzlage der Gesellschaft ist aufgrund der aktuellen 
Aufbausituation im dritten vollen Geschäftsjahr stark geprägt durch die Kapitalisierung der Gesellschaft 
durch die ENTEGA. 
 
Die EMS wendet die Richtlinien der ENTEGA auch im Bereich Risikomanagement an und ist im Zuge, 
die Risikoberichtsinstrumente zu verzahnen. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Energy Market Solutions setzt ihren Wachstumspfad in 2024 beschleunigt fort. Das Jahr 2024 sieht 
folgerichtig eine deutliche Steigerung des Kundenbestands in allen Fokussegmenten vor (Wärme-, Auto- 
und Prosumenten-Strom sowie Direktvermarktung und THG-Quoten), begleitet von stark erhöhten 
Ausgaben für Vertriebs- und Servicekosten. Wegen der v. g. beschriebenen Effekte gehen wir davon aus, 
dass das Geschäftsjahr 2024 weiterhin einen Fehlbetrag zeigen wird. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
80

Energy Project Solutions GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 089 200 005 540 
info@energyproject.solutions 
https://www.energyproject.solutions/ 
Gründung: 13.10.2020 
Handelsregister:  HRB 102 482, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und Projektierung von komplexen Projekten und 
Systemen, die insbesondere der Erzeugung und Speicherung von Elektrizität dienen sowie die 
Erbringung damit verbundener Dienstleistungen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bohn, Alexander Mitglied k.A. 
Kreis, Jannes Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
81

Energy Project Solutions GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 14 13 10 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 3 2 1 
   Sachanlagen 11 11 9 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.502 4.197 8.965 
   Vorräte 548 3.428 4.778 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 599 542 330 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 355 227 3.857 
Rechnungsabgrenzungsposten 7 4 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 297 1.301 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.523 4.511 10.277 
Passiva    
Eigenkapital 339 0 0 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 1.029 1.029 1.029 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -715 -1.351 -2.355 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 297 1.301 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 250 301 389 
Verbindlichkeiten 934 4.210 9.888 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.523 4.511 10.277 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 985 4.455 11.044 
   Umsatzerlöse 589 2.137 3.997 
   Bestandsveränderungen 396 2.318 7.047 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 22 68 74 
Betriebsleistung 1.007 4.523 11.118 
Betriebsaufwand -1.418 -5.153 -11.972 
   Materialaufwand -879 -3.909 -9.936 
   Personalaufwand -314 -750 -1.486 
   Abschreibungen -3 -10 -8 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -222 -484 -542 
Betriebsergebnis -411 -630 -854 
Finanzergebnis -1 -7 -149 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1 -7 -149 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -411 -637 -1.003 
82

Energy Project Solutions GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 0,9% 0,3% 0,1% 
Abschreibungsquote  21,4% 76,9% 80,0% 
Investitionen (TEUR) 8 8 5 
Investitionsquote 57,1% 61,5% 50,0% 
Liquidität 3. Grades 127,0% 93,0% 87,2% 
Eigenkapital (TEUR) 339 0 0 
Eigenkapitalquote 22,3% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 933 3.277 5.678 
Verschuldungsgrad 349,0% -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -41,7% -14,3% -9,1% 
Return on Investment (ROI) -27,0% -14,1% -9,8% 
Eigenkapitalrentabilität -121,2% -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -26,9% -14,0% -8,3% 
Materialintensität 87,3% 86,4% 89,4% 
Rohertrag (TEUR) 106 546 1.108 
EBIT (TEUR) -411 -630 -854 
EBITDA (TEUR) -408 -620 -846 
ROCE -54,0% -33,1% -10,0% 
Personal    
Personalintensität 31,2% 16,6% 13,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 52 94 99 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 6 8 14 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 6 8 15 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 6,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 42 42 38 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 2 2 
Beschäftigte in Teilzeit 0 1 1 
Befristete Beschäftigte 1 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 6 8 15 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte 
nein, aber 
perspektivisch geplant 
nein, aber 
perspektivisch geplant ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
83

Energy Project Solutions GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Gegenstand der Energy Project Solutions GmbH (EPS) ist die Planung und Projektierung von komplexen 
Projekten und Systemen, die insbesondere der Erzeugung und Speicherung von Elektrizität dienen sowie 
die Erbringung damit verbundener Dienstleistungen. Sie realisiert und optimiert damit die 
Energiesysteme ihrer Kunden für mehr Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Für die Kunden der EPS 
und somit auch für die Gesellschaft selbst sind insbesondere die Rahmenbedingungen im Bereich der 
Stromerzeugung, insbesondere mittels Photovoltaikanlagen, relevant. Verknappungen und 
Preisanstiege auf den Energiemärkten machten PV-Anlagen zum Einen wirtschaftlicher, zum Anderen 
wurden sie im Sinne der Energieunabhängigkeit für Kunden interessanter. Die hieraus resultierende 
hohe Nachfrage hielt auch im Jahr 2023 durchgehend an. Entsprechend konnte die EPS zahlreiche neue 
Kundenprojekte gewinnen. Neben dem vertrieblichen Hochlauf wurde im Berichtsjahr der Fokus stark 
auf den Ausbau der Abwicklungskapazitäten gesetzt. Die Aktivseite der Bilanz ist stark geprägt durch 
das Umlaufvermögen. Die hierin enthaltenen Vorräte beinhalten unfertige Leistungen in Form von noch 
nicht abgenommenen Projekten sowie die an Vorlieferanten geleistete Anzahlungen und den 
Lagerbestand an Materialien. Auf der Passivseite zeigt sich im Wesentlichen die Zunahme der 
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen. Die Gesamtleistung, bestehend aus 
Umsatzerlösen in Höhe von 3.997 TEUR und der Bestandsveränderung in Höhe von 7.047 TEUR, ist um 
6.589 TEUR gestiegen. Der Materialaufwand nahm um 6.027 TEUR zu. Die Zunahme der 
Mitarbeiteranzahl im Jahresdurchschnitt von acht auf 14 und damit auch des Personalaufwands um 
736 TEUR ist das Ergebnis des weiteren Wachstumskurses. 
 
Insgesamt schließt die Gesellschaft das Geschäftsjahr mit einem Fehlbetrag von 1.003 TEUR ab, da sie 
sich nach der Neuausrichtung des Geschäfts im Jahr 2021 nun in einer steilen Wachstumsphase 
befindet und den break-even auch aufgrund der langen Projektlaufzeiten noch nicht erreicht hat.  
 
Durch die Vereinnahmung von Anzahlungen von Kunden während der Bauphase ist die Finanzierung der 
unfertigen Leistungen zu weiten Teilen gesichert. Dennoch wurde die Gesellschafterfremdfinanzierung 
im Laufe des Jahres ausgeweitet, um den Anstieg vor allem des Vorratsvermögens zu finanzieren.  
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und zur Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Geschäftsjahr 2024 wird mit einer weiterhin sehr hohen Nachfrage nach dezentraler 
Energieerzeugung sowohl im privaten wie im gewerblichen Bereich gerechnet. Allerdings gilt dies 
voraussichtlich auch für die Nachfrage von Material und Montagekapazitäten sowie für den bereits 2023 
angespannten Arbeitsmarkt. Für das Geschäftsjahr 2024 wird demnach ein steigender Umsatz und ein 
Jahresfehlbetrag zwischen 0,2 und 0,4 Mio. EUR erwartet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
84

ENTEGA AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 7010 
info@entega.de 
https://www.entega.ag/ 
Gründung: 01.01.2003 
Handelsregister:  HRB 5151, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Versorgung mit Energie und Wasser, die Erzeugung von 
Energie, der Energiehandel sowie die Entsorgung einschließlich des Baus, Betriebs und der sonstigen 
Nutzung von Erzeugungsanlagen aller Art, einschließlich Heizwerken, von Transportsystemen für 
Energie, Wasser und Abwasser, die Planung, Errichtung, der Betrieb und Vermarktung von 
Telekommunikationseinrichtungen, die Planung, Baureifmachung, Errichtung, Betreuung, 
Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten und Grundstücken in allen Rechts- und Nutzungsformen 
sowie die Erbringung von Dienstleistungen in diesen Bereichen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
93,33%
 
Landkreis Darmstadt-Dieburg und Gemeinden 5,12% 
HEAG Pensionszuschusskasse VVaG 1,20% 
Sonstige 0,35% 
   
Beteiligungen   
citiworks AG 100,00% 
Energy Project Solutions GmbH 100,00% 
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 100,00% 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 100,00% 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Medianet GmbH 100,00% 
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 100,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Falant Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG 100,00% 
HSE Beteiligungs-GmbH 100,00% 
MW-Mayer GmbH 100,00% 
e-netz Südhessen AG 85,00% 
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 74,90% 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 74,90% 
Energy Market Solutions GmbH 74,90% 
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 74,90% 
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 74,00% 
Effizienz:Klasse GmbH 49,00% 
ENTEGA Iqony Wärme GmbH 49,00% 
bauTega GmbH 48,00% 
OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH i.L. 29,00% 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 27,33% 
Hessenwasser GmbH & Co. KG 27,27% 
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 25,43% 
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 25,10% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 25,00% 
Global Tech I Offshore Wind GmbH 24,90% 
MHKW Wiesbaden GmbH 24,50% 
Netzeigentumsgesellschaft Mörfelden-Walldorf GmbH & Co. KG 18,87% 
85

ENTEGA AG 
8KU GmbH 12,50% 
Gasversorgung Unterfranken GmbH 11,05% 
450MHz Beteiligung GmbH 10,00% 
Stadtwerke Langen GmbH 10,00% 
   
   
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Beirat 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise Vorsitzende 553 TEUR 
Förster, Albrecht Mitglied 434 TEUR 
Niedermaier, Andreas Mitglied 429 TEUR 
Schmidt, Thomas Mitglied 418 TEUR 
   
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 1.834 TEUR. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Benz, Hanno  Vorsitzender 0 TEUR 
Noller, Ralf  1. stv. Vorsitzender 11 TEUR  
Kolmer, Michael  2. stv. Vorsitzender 0 TEUR  
Angerer, Manfred  3. stv. Vorsitzender 12 TEUR  
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Mitglied 10 TEUR 
Akdeniz, Yücel  Mitglied 0 TEUR 
Böck, Karl-Heinz  Mitglied 0 TEUR 
Brunert, Dr. Annette  Mitglied 0 TEUR 
Congdon, Michael  Mitglied 6 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtverordnete, MdL, 
Fraktionsvorsitzende 
Mitglied 6 TEUR 
Gerland, Axel  Mitglied 8 TEUR 
Grund, Jürgen  Mitglied 7 TEUR 
Herrling, Ana Lena  Mitglied 0 TEUR 
Jorba, Antonio  Mitglied 7 TEUR 
Kehrbaum, Dr. Thomas  Mitglied 0 TEUR 
Kischel-Coulibaly, Petra  Mitglied 6 TEUR 
Krämer, Philip  Mitglied 0 TEUR 
Schellhaas, Klaus Peter Landrat Mitglied 7 TEUR 
Teixeira, Paulo  Mitglied 7 TEUR 
Werkmann, Katharina  Mitglied 8 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2023 Aufwendungen in Höhe von 
159 TEUR. Diese beinhalten auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden sind. 
  
86

ENTEGA AG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 782.311 816.780 794.179 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 70 13 85 
   Sachanlagen 147.473 154.551 168.852 
   Finanzanlagen 634.769 662.216 625.243 
Umlaufvermögen 303.419 369.108 622.363 
   Vorräte 13.846 26.612 57.019 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 232.400 321.669 487.827 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 57.173 20.827 77.518 
Rechnungsabgrenzungsposten 397 367 354 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.086.128 1.186.255 1.416.896 
Passiva    
Eigenkapital 408.795 401.107 464.351 
   Gezeichnetes Kapital 146.278 146.278 146.278 
   Kapitalrücklage 105.336 105.336 105.336 
   Gewinnrücklage 44.110 44.110 87.708 
   Bilanzergebnis 113.070 105.383 125.029 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 93 2.411 2.942 
Empfangene Investitionszuschüsse 19.932 22.163 22.904 
Rückstellungen 226.154 261.603 347.253 
Verbindlichkeiten 431.094 498.918 579.400 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 60 53 45 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.086.128 1.186.255 1.416.896 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 338.988 694.659 1.311.118 
   Umsatzerlöse 343.133 693.349 1.307.820 
   Bestandsveränderungen -4.653 852 2.895 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 508 458 402 
Sonstige betriebliche Erträge 28.387 8.847 9.054 
Betriebsleistung 367.375 703.506 1.320.172 
Betriebsaufwand -381.115 -746.329 -1.244.558 
   Materialaufwand -280.589 -630.864 -1.124.761 
   Personalaufwand -59.217 -56.456 -59.498 
   Abschreibungen -8.996 -9.243 -9.572 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -32.313 -49.765 -50.728 
Betriebsergebnis -13.741 -42.824 75.614 
Finanzergebnis 56.330 71.212 56.317 
   Erträge aus Beteiligungen 10.275 23.504 24.745 
   Erträge aus Gewinnabführung 50.793 49.996 69.459 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 8.783 9.261 9.135 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2.929 4.367 10.672 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -1.516 -3.228 -36.642 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -14.934 -12.689 -21.052 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -13.320 -16.274 -44.570 
Sonstige Steuern -175 -127 -165 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 29.094 11.987 87.196 
87

ENTEGA AG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 105,2% 107,8% 117,7% 
Anlagenintensität 72,0% 68,9% 56,1% 
Abschreibungsquote  6,1% 6,0% 5,7% 
Investitionen (TEUR) 43.563 66.189 35.381 
Investitionsquote 5,6% 8,1% 4,5% 
Liquidität 3. Grades 124,9% 131,3% 136,4% 
Eigenkapital (TEUR) 408.795 401.107 464.351 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 146.278 146.278 146.278 
Eigenkapitalquote 37,6% 33,8% 32,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 276.627 335.348 325.329 
Kreditaufnahmen (TEUR) 100.000 58.720 150.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 39.569 67.824 80.481 
Verschuldungsgrad 165,7% 195,7% 205,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 8,6% 1,7% 6,7% 
Return on Investment (ROI) 2,7% 1,0% 6,2% 
Eigenkapitalrentabilität 7,1% 3,0% 18,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,1% 2,1% 7,6% 
Materialintensität 76,4% 89,7% 85,2% 
Rohertrag (TEUR) 58.398 63.794 186.357 
EBIT (TEUR) 54.595 36.709 142.312 
EBITDA (TEUR) 65.107 49.181 188.526 
ROCE 5,4% 2,9% 10,9% 
Personal    
Personalintensität 16,1% 8,0% 4,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 122 118 114 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 321 315 338 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 166 163 186 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 487 478 524 
Frauenanteil Beschäftigte 34,1% 34,1% 35,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 46 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 224 221 240 
Beschäftigte in Teilzeit 78 80 101 
Befristete Beschäftigte 8 8 11 
Beschäftigte mit Tarifbindung 408 400 461 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 79 78 63 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 25,0% 25,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 25,0% 25,0% 25,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, eigene 
Erzeugungsanlagen 
nein, eigene 
Erzeugungsanlagen 
nein, eigene 
Erzeugungsanlagen 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
88

ENTEGA AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der ENTEGA-Konzern wird vom Mutterunternehmen ENTEGA AG geführt. Hier sind alle zentralen 
Querschnittsaufgaben wie bspw. Kommunikation, Recht, Finanz- und Rechnungswesen, Einkauf und 
Personalverwaltung zusammengefasst. Darüber hinaus verfolgt die ENTEGA AG mit der 
Energiebeschaffung und Energieerzeugung sowie der öffentlich-rechtlichen Betriebsführung auch 
operative Aufgaben. Der Anstieg der Gesamtleistung ist zum größten Teil das Resultat höherer Umsätze 
aus dem Verkauf von Strom und Gas im Rahmen der Energiebeschaffung für den ENTEGA-Konzern 
(+570,0 Mio. EUR). Der Materialaufwand stieg um 493,9 Mio. EUR. Analog zu den Umsatzerlösen ist 
der größte Treiber des höheren Niveaus an Materialaufwendungen die Zunahme der Aufwendungen aus 
dem Bezug von Strom und Gas (+434,8 Mio. EUR) sowie Emissionszertifikaten (+29,4 Mio. EUR). Der 
Rohertrag stieg im Berichtsjahr um 122,6 Mio. EUR auf 186,4 Mio. EUR. Die sonstigen betrieblichen 
Erträge sind von 8,8 Mio. EUR auf 9,1 Mio. EUR gestiegen, was vor allem auf Erträge aus der Auflösung 
von Rückstellungen zurückzuführen ist. In den Personalaufwendungen ist im Jahr 2023 im Vergleich 
zum Vorjahr ein Anstieg um 3,0 Mio. EUR zu beobachten. Neben Einmalzahlungen ist dies Ausdruck der 
gestiegenen durchschnittlichen Mitarbeiteranzahl, nachdem durch eine organisatorische 
Umstrukturierung einige Mitarbeiter von der ENTEGA Plus GmbH auf die ENTEGA AG übergegangen 
sind. Gegenläufig sank der Aufwand aus Altersversorgung im Wesentlichen durch Bewertungseffekte im 
Zusammenhang mit Pensionsrückstellungen. Hier wurde zwar die gestiegene Inflation 
rückstellungserhöhend berücksichtigt, allerdings machte sich in stärkerem Ausmaß u.a. die Entwicklung 
des Zinsniveaus bemerkbar. Die Abschreibungen in Höhe von 9,6 Mio. EUR weichen nur unwesentlich 
von dem Vorjahreswert in Höhe von 9,2 Mio. EUR ab. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen fallen 
mit 50,7 Mio. EUR um 1,9 % höher aus als im Vorjahr. Das Beteiligungsergebnis beträgt 66,7 Mio. EUR 
und liegt damit 12,9 Mio. EUR unter dem Vorjahreswert. Im Wesentlichen liegen die Erträge aus 
Gewinnabführung sowie die Abschreibungen auf Finanzanlagen über den Vorjahreswerten. Vergleicht 
man zusammenfassend das EBIT des Geschäftsjahres 2023 in Höhe von 142,3 Mio. EUR mit dem des 
Vorjahres (36,7 Mio. EUR), so ist dieser Anstieg hauptsächlich auf die Verbesserung des Rohertrags 
zurückzuführen. Der Saldo aus Zinserträgen und -aufwendungen entwickelte sich von -8,3 Mio. EUR auf 
-10,4 Mio. EUR, was in erster Linie auf höhere Zinsaufwendungen aus Darlehen und Schuldscheinen 
zurückzuführen ist. Die Aufwendungen aus Steuern vom Einkommen und vom Ertrag fielen mit  
44,6 Mio. EUR um 28,3 Mio. EUR höher aus als im Vorjahr. Hierin enthalten sind laufende Steuern und 
Rückstellungen für steuerliche Risiken für den gesamten ertragssteuerlichen Organkreis. 
Der Jahresüberschuss beläuft sich auf 87,2 Mio. EUR. Nach Einstellung eines Betrages von  
43,6 Mio. EUR aus dem Jahresüberschuss in die anderen Gewinnrücklagen ergibt sich einschließlich 
des Gewinnvortrags von 81,4 Mio. EUR ein Bilanzgewinn von 125,0 Mio. EUR. Es wird vorgeschlagen, 
aus dem Bilanzgewinn eine Dividende von 0,37 Euro je Stückaktie, das sind bei 85.542.932 Aktien  
31,7 Mio. EUR, auszuschütten. Der verbleibende Betrag von 93,4 Mio. EUR soll als Gewinnvortrag auf 
neue Rechnung vorgetragen werden. 
Die Investitionen in das Sachanlagevermögen, immaterielle Vermögensgegenstände und Finanzanlagen 
in Höhe von 35,4 Mio. EUR enthalten vor allem Maßnahmen im Wasser- und Wärmenetz. Im Jahr 2023 
wurden 150,0 Mio. EUR im Rahmen einer Schuldscheinemission refinanziert, darüber hinaus noch 
weitere 13,9 Mio. EUR getilgt. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich" hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Teil des Risikomanagements bildet das nach den Vorschriften des Aktiengesetzes 
eingerichtete konzernweite Risikofrüherkennungssystem. Dem Vorstand sind danach keine Risiken 
bekannt, die für die ENTEGA AG bestandsgefährdend sind. 
Die ENTEGA Stiftung unterstützt bürgerschaftliches Engagement in sozialen Projekten, Kunst und 
Kultur, Sport und Bildung. Das ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungsorientierte Forschung 
für eine nachhaltige Energieversorgung. Beide setzen sich auch für Klima- und Umweltschutz ein. 
Gemeinsam mit Energiegenossenschaften werden Beteiligungsmöglichkeiten an erneuerbaren Energien 
geschaffen. Die ENTEGA AG hat ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und veröffentlicht 
jährliche Nachhaltigkeitsberichte. 
Für die ENTEGA AG erwartet der Vorstand für das Geschäftsjahr 2024, dass bei Umsätzen von  
912,2 Mio. EUR ein EBIT von 72,8 Mio. EUR und ein Jahresüberschuss von 32,3 Mio. EUR ausgewiesen 
werden. Dieser Prognose liegen die gleichen Annahmen zugrunde, die für den Konzern gelten. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (Düsseldorf) hat zu keinen Einwendungen geführt. 
Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
 
89

90

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
Anschrift: Gaderner Straße 79 
69483 Wald-Michelbach 
 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 07.06.2017 
Handelsregister:  HRA 85905, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Wald-Michelbach, mit dem Ziel den erzeugten Strom zu verkaufen. 
Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, welche geeignet 
erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist berechtigt, sich zur 
Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA Regenerativ GmbH 98,00% 
Energiegenossenschaft Odenwald e.G. 2,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Blind, Yvonne  
    Häuser, Florian  
    Koch, Simon  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
91

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 24.311 22.340 20.371 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 24.311 22.340 20.371 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.702 4.929 7.516 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.403 1.596 3.636 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.299 3.332 3.880 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 27.013 27.268 27.888 
Passiva    
Eigenkapital 4.538 6.638 8.127 
   Kapitalanteile 1 1 1 
   Rücklagen 5.050 5.050 5.050 
   Bilanzergebnis -513 1.587 3.076 
Rückstellungen 326 1.102 1.513 
Verbindlichkeiten 22.149 19.528 18.248 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 27.013 27.268 27.888 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 3.550 6.488 7.465 
   Umsatzerlöse 3.550 6.488 7.465 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 64 173 2.834 
Betriebsleistung 3.614 6.661 10.300 
Betriebsaufwand -3.082 -3.722 -6.345 
   Materialaufwand -265 -408 -551 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -1.970 -1.971 -1.972 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -847 -1.343 -3.822 
Betriebsergebnis 532 2.940 3.955 
Finanzergebnis -565 -515 -416 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 7 63 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -566 -522 -479 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -8 -324 -464 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis -41 2.101 3.076 
 
92

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 103,1% 115,0% 126,2% 
Anlagenintensität 90,0% 81,9% 73,0% 
Abschreibungsquote  8,1% 8,8% 9,7% 
Investitionen (TEUR) 0 0 4 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 138,9% 312,5% 343,9% 
Eigenkapital (TEUR) 4.538 6.638 8.127 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapitalquote 16,8% 24,3% 29,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 20.530 19.053 17.576 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.315 -2.621 -1.281 
Verschuldungsgrad 495,3% 310,8% 243,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -1,1% 32,4% 41,2% 
Return on Investment (ROI) -0,2% 7,7% 11,0% 
Eigenkapitalrentabilität -0,9% 31,6% 37,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,9% 9,6% 12,7% 
Materialintensität 7,3% 6,1% 5,4% 
Rohertrag (TEUR) 3.286 6.080 6.914 
EBIT (TEUR) 532 2.940 3.955 
EBITDA (TEUR) 2.503 4.911 5.927 
ROCE 2,0% 10,0% 13,5% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
93

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen am Standort Stillfüssel, unter 
anderem in den Gemarkungen Wald-Michelbach, Siedelsbrunn, Ober-Schönmattenwag und Unter-
Schönmattenwag im Landkreis Bergstraße in Hessen. Die Windenergieanlagen mit einer elektrischen 
Leistung von insgesamt 17,25 MW speisten bis zum 31. Dezember 2023 gemäß Abrechnung des 
Netzbetreibers insgesamt rund 41.889 MWh Strom in das örtliche Verteilnetz ein. Die Umsatzerlöse 
betragen insgesamt 7.465 TEUR (Vorjahr 6.488 TEUR). Die sonstigen betrieblichen Erträge sind im 
Vergleich zum Vorjahr um 2.661 TEUR angestiegen. Grund hierfür waren Versicherungszahlungen aus 
der Beseitigung eines Blitzschadens. Der Materialaufwand beträgt im Geschäftsjahr 551 TEUR (Vorjahr 
408 TEUR) und liegt über dem Vorjahresniveau. Dies liegt überwiegend an dem höheren variablen 
Entgelt für die technische Betriebsführung. Die Abschreibungen belaufen sich auf  
1.972 TEUR (Vorjahr 1.971 TEUR). Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betragen 3.822 TEUR 
(Vorjahr 1.343 TEUR). Sie beinhalten Verwaltungsaufwendungen, Pachten sowie Kosten für den 
Wartungsvertrag. Der Anstieg der sonstigen betrieblichen Aufwendungen um 2.479 TEUR begründet 
sich jedoch überwiegend durch die Aufwendungen für die Maschinen Reparaturen, die aufgrund der 
Blitzschäden im Geschäftsjahr angefallen sind. Zudem sind die Aufwendungen für die kaufmännische 
Betriebsführung sowie die Pachtzahlungen an die Gemeinde Wald-Michelbach und an Hessen Forst 
angestiegen. 
 
Insgesamt weist die Gesellschaft einen Jahresüberschuss in Höhe von 3.076 TEUR (Vorjahr 2.101 TEUR) 
aus. Durch Gesellschafterbeschluss vom 04./22. Mai 2023 wurde festgelegt, dass aus dem 
Jahresüberschuss 2022 513 TEUR anteilig den Rücklagenkonten der Gesellschafter gutgeschrieben 
werden und dass die verbleibenden 1.587 TEUR im Verhältnis der Kapitalanteile an die Gesellschafter 
ausgeschüttet werden.  
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Gesellschaft erwartet im Geschäftsjahr 2024 Umsatzerlöse in Höhe von 6.907 TEUR und ein 
Ergebnis unter dem Vorjahresniveau. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
94

ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
Anschrift: Dornheimer Weg 24 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 970 2000 
 
https://www.entega.de/heizung-sanitaer/ 
Gründung: 30.05.2005 
Handelsregister:  HRA 7196, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb eines Heizungsbau- und Sanitärgeschäftes, die 
Herstellung und Errichtung von sanitären und elektrischen Anlagen, der Ein- und Verkauf von Koch-, 
Warmwasser-, Heizungs-, Lüftungs-, Kälte-, Klimaanlagen und sanitären Anlagen, die Installation von 
solchen Anlagen sowie die Errichtung von Anlagen zur Trinkwassererhaltung sowie die Erbringung von 
Dienstleistungen und Durchführung von Projekten in diesen Bereichen und die Inbetriebsetzung von 
Zählern und die Durchführung von Zählerwechseln. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Scherrer, Martin  
    Kelnhofer, André  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
95

ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 2.110 2.341 2.189 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 8 247 1 
   Sachanlagen 2.099 2.092 2.185 
   Finanzanlagen 2 2 2 
Umlaufvermögen 14.547 16.498 17.691 
   Vorräte 4.898 5.025 3.247 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3.722 7.967 6.188 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 5.927 3.506 8.256 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 16.656 18.840 19.879 
Passiva    
Eigenkapital 3.446 3.446 3.446 
   Kapitalanteile 101 101 101 
   Rücklagen 3.345 3.345 3.345 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 6.804 7.341 8.513 
Verbindlichkeiten 6.407 8.053 7.920 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 16.656 18.840 19.879 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 43.033 49.981 53.701 
   Umsatzerlöse 37.292 49.315 46.144 
   Bestandsveränderungen 5.741 666 7.557 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 758 443 669 
Betriebsleistung 43.791 50.424 54.369 
Betriebsaufwand -40.597 -47.679 -51.329 
   Materialaufwand -21.237 -26.154 -29.167 
   Personalaufwand -15.710 -17.064 -17.702 
   Abschreibungen -374 -698 -715 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.276 -3.762 -3.745 
Betriebsergebnis 3.194 2.745 3.040 
Finanzergebnis -178 -82 -109 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 2 7 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -179 -85 -116 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -449 -371 -646 
Sonstige Steuern -38 -35 -32 
Jahresergebnis 2.529 2.256 2.254 
 
96

ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 200,2% 180,8% 193,9% 
Anlagenintensität 12,7% 12,4% 11,0% 
Abschreibungsquote  17,7% 29,9% 32,7% 
Investitionen (TEUR) 767 938 569 
Investitionsquote 36,4% 40,1% 26,0% 
Liquidität 3. Grades 117,0% 113,0% 113,1% 
Eigenkapital (TEUR) 3.446 3.446 3.446 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 101 101 101 
Eigenkapitalquote 20,7% 18,3% 17,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.213 1.646 -133 
Verschuldungsgrad 383,4% 446,7% 476,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 5,9% 4,5% 4,2% 
Return on Investment (ROI) 15,2% 12,0% 11,3% 
Eigenkapitalrentabilität 73,4% 65,5% 65,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 16,3% 12,4% 11,9% 
Materialintensität 48,5% 51,9% 53,6% 
Rohertrag (TEUR) 21.796 23.827 24.534 
EBIT (TEUR) 3.194 2.745 3.040 
EBITDA (TEUR) 3.568 3.443 3.755 
ROCE 39,7% 31,0% 30,5% 
Personal    
Personalintensität 35,9% 33,8% 32,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  69 72 75 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 204 211 211 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 24 25 25 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 228 236 236 
Frauenanteil Beschäftigte 10,5% 10,6% 10,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 42 42 
Beschäftigte über 50 Jahre 76 79 79 
Beschäftigte in Teilzeit 14 13 10 
Befristete Beschäftigte 2 2 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 211 219 226 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 17 17 10 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein, aber 
perspektivisch 
geplant 
ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
97

ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Gegenstand des Unternehmens ist der Anlagenbau in der technischen Gebäudeausrüstung, welches die 
Planung, Errichtung und Wartung von Heizungs-, Lüftungs-, Kälte- und sanitärtechnischen Anlagen sowie 
deren Mess-, Steuer- und Regelsystemen beinhaltet. Dabei werden vom Privatkunden über Gewerbe- 
und Industriekunden, bis hin zum öffentlichen Auftraggeber nahezu sämtliche Kundengruppen 
angesprochen und bedient. Ergänzt wird dieses Geschäft um Dienstleistungen wie Installation, 
Inbetriebsetzung und Tausch von Strom-, Gas- und Wassermessstellen für den örtlichen überregionalen 
Netzbetreiber.  
Die Bauwirtschaft in Deutschland und Europa befindet sich in einer Rezession, auf Grund der langen 
Projektlaufzeiten kann das Unternehmen noch keinen Einbruch verzeichnen. Die generelle 
Rohstoffknappheit und Materialversorgungsprobleme konnten größtenteils durch Überbuchen der 
Kapazitäten kompensiert werden. Die Auslastung war durch die gute Auftragslage im Anlagenbau immer 
gegeben. 
Auch im Service- und Privatkundensektor war eine konstant hohe Auslastung gegeben. Die Nachfrage 
nach Reparatur und Instandsetzungsmaßnahmen war im Jahr 2023 ungebrochen hoch. Durch 
Übernahme von Auszubildenden, Einstellung neuer Mitarbeiter von extern konnten Personalabgänge gut 
kompensiert werden. 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist auf der Aktivseite der Bilanz unverändert geprägt von einem 
Umlaufvermögen, das mit 89,0% (Vorjahr: 87,6%) zur Bilanzsumme beiträgt. 
Das Anlagevermögen trägt mit 11,0% (Vorjahr 12,4%) zur Bilanzsumme bei. Die Investitionen betreffen 
im Wesentlichen Ersatzinvestitionen im Bereich der Betriebs- und Geschäftsausstattung. 
Die Passivseite der Bilanz ist maßgeblich geprägt von erhöhten Rückstellungen gegenüber dem Vorjahr 
u.a. aufgrund einer höheren Rückstellung für ungewisse Verbindlichkeiten. 
Die Betriebsleistung ist im Vergleich zum Vorjahr um 3.945 TEUR auf 54.369 TEUR gestiegen, was im 
Wesentlichen auf die gute Unternehmensentwicklung und die über planmäßige Auslastung im Anlagebau 
sowie die große Investitionsbereitschaft im Privatsektor zurück zu führen ist.  
Insgesamt weist die Gesellschaft einen Jahresüberschuss von 2.254 TEUR aus (Vorjahr 2.256 TEUR). 
Die Investitionen betreffen im Wesentlichen Ersatzinvestitionen im Bereich der Betriebs- und 
Geschäftsausstattung. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die Geschäftsführung erwartet in 2024 auf Grund der guten Auftragslage und Auslastung bei einer 
Betriebsleistung von 49.366 TEUR einen Jahresüberschuss von 1.709 TEUR. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
98

ENTEGA Iqony Wärme GmbH 
Anschrift: Frankfurter Str. 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 13.04.2015 
Handelsregister:  HRB 94125, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erzeugung und die Beschaffung von Energie, insbesondere mit 
Wärme, Kälte und Strom, die Errichtung und der Betrieb von Energieerzeugungsanlagen, 
Energietransport- und -verteilnetzen in der Stadt Darmstadt, die Versorgung und der Handel mit 
Energie, insbesondere mit Wärme, Kälte und Strom, die Erbringung von Dienstleistungen auf den 
vorgenannten Gebieten (insbesondere Betriebsführung, Abrechnung, Messwesen), das Halten und 
Verwalten von Grundstücken sowie Energieerzeugungsanlagen, Energietransport- und -verteilnetzen, 
insbesondere von Blockheizkraftwerken und Verbindungsleitungen jeglicher Art. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Iqony Energies GmbH (vormals „STEAG New Energies GmbH“) 51,00% 
ENTEGA AG 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Horn, Markus Mitglied k.A. 
Kirsch, Jürgen Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
99

ENTEGA Iqony Wärme GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 6.684 6.233 7.819 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 6.684 6.233 7.819 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 8.647 10.021 13.025 
   Vorräte 1.922 2.286 4.358 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.750 4.268 5.349 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 3.975 3.467 3.318 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 15.331 16.254 20.844 
Passiva    
Eigenkapital 955 1.468 278 
   Gezeichnetes Kapital 50 50 50 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 905 1.418 228 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 3.766 2.721 6.828 
Verbindlichkeiten 10.610 12.065 13.738 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 15.331 16.254 20.844 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 15.769 17.401 26.991 
   Umsatzerlöse 15.769 17.401 26.991 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.594 458 190 
Betriebsleistung 17.363 17.859 27.181 
Betriebsaufwand -15.882 -15.854 -25.833 
   Materialaufwand -14.531 -14.606 -24.544 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -741 -742 -744 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -610 -506 -545 
Betriebsergebnis 1.481 2.005 1.348 
Finanzergebnis -192 -142 -230 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -192 -142 -230 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -431 -672 -875 
Sonstige Steuern 47 227 -15 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 905 1.418 228 
100

ENTEGA Iqony Wärme GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 129,6% 134,6% 83,3% 
Anlagenintensität 43,6% 38,3% 37,5% 
Abschreibungsquote  11,1% 11,9% 9,5% 
Investitionen (TEUR) 633 291 2.453 
Investitionsquote 9,5% 4,7% 31,4% 
Liquidität 3. Grades 129,7% 127,4% 90,9% 
Eigenkapital (TEUR) 955 1.468 278 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 50 
Eigenkapitalquote 6,2% 9,0% 1,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 7.707 6.923 6.239 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 652 1.455 1.673 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 5,7% 8,1% 97,4% 
Return on Investment (ROI) 5,9% 8,7% 126,1% 
Eigenkapitalrentabilität 94,8% 96,6% >1000% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,2% 9,6% 127,2% 
Materialintensität 83,7% 81,8% 90,3% 
Rohertrag (TEUR) 1.238 2.795 2.447 
EBIT (TEUR) 1.481 2.005 1.348 
EBITDA (TEUR) 2.222 2.747 2.092 
ROCE 11,4% 14,1% 268,4% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu mehr als 
50% 
ja, zu mehr als 
50% 
ja, zu mehr als 
50% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
101

ENTEGA Iqony Wärme GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Geschäftstätigkeit der ENTEGA Iqony Wärme GmbH (EIW) umfasst insbesondere die Erzeugung und 
Beschaffung von Wärme, Kälte und Strom, die Errichtung und der Betrieb von 
Energieerzeugungsanlagen sowie von Verteilnetzen sowie die Versorgung und der Handel mit Energie 
(Wärme, Kälte und Strom). Dem stetigen Ausbau der Fernwärme in Darmstadt standen in 2023 
witterungsbedingt und aufgrund von erhöhten Energieeinsparmaßnahmen auf Kundenseite geringere 
Absatzmengen bei der Wärme gegenüber. Dadurch reduzierten sich die verkauften Wärmemengen von 
71.915 MWh im Vorjahr auf 57.599 MWh deutlich. Ferner wurden 6.502 MWh an Kälte verkauft (Vorjahr 
8.117 MWh) sowie 47.916 MWh Strom geliefert (Vorjahr 52.769 MWh). Die EIW erzielte im Berichtsjahr 
Erlöse aus der Wärmelieferung in Höhe von 12.499 TEUR (Vorjahr 7.006 TEUR) und Erlöse aus der 
Kältelieferung in Höhe von 1.358 TEUR (Vorjahr 1.330 TEUR). Die Stromerlöse in Höhe von 9.059 TEUR 
sind gegenüber dem Vorjahr um 933 TEUR gestiegen (Vorjahr 8.126 TEUR). 
Der Materialaufwand hat im Jahr 2023 um 9.938 TEUR auf 24.544 TEUR zugenommen (Vorjahr  
14.606 TEUR). Die Abschreibungen sind von 742 TEUR im Vorjahr auf 744 TEUR im Berichtsjahr leicht 
angestiegen. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen belaufen sich auf 545 TEUR und liegen damit 
um 40 TEUR über dem Vorjahr (506 TEUR), während sich die sonstigen betrieblichen Erträge von  
458 TEUR im Vorjahr um 268 TEUR auf 190 TEUR reduziert haben.  
 
Der Jahresüberschuss der EIW beläuft sich auf 228 TEUR und liegt somit 1.190 TEUR unter dem 
Jahresüberschuss des Vorjahres (1.418 TEUR).  
 
Im Berichtsjahr wurden insgesamt 2.453 TEUR investiert (Vorjahr 291 TEUR). Die Liquidität der 
Gesellschaft war in 2023 durchgängig gesichert. 
 
Die Gesamtrisikolage der Gesellschaft wird im Rahmen der Geschäftsbesorgung durch die IQE und das 
dort eingerichtete Risikomanagementsystem überwacht. 
Das Risiko auf der Absatzseite wird durch vertraglich vereinbarte Vergütungen und feste Laufzeiten für 
die Lieferung von Energie begrenzt.  
Auf der Einsatzkostenseite wird das Risiko reduziert, indem wesentliche Gas- und Strommengen für 
2024 bereits beschafft wurden. Dadurch lassen sich sowohl die zu erwartenden Erlöse als auch die zu 
erwartenden Einsatzkosten verlässlich bestimmen. Aufgrund des Alters des Fernwärmenetzes und des 
Zustandes der Haubenkanäle besteht zukünftig das Risiko erhöhter Reparaturaufwendungen. Zum Teil 
bereits beauftragte Befundungen sollen nähere Aufschlüsse zu notwendigen Maßnahmen geben. Die 
Geschäftsführung sieht allerdings daraus und aus anderen Gegebenheiten derzeit keine 
bestandsgefährdenden oder die Entwicklung wesentlich beeinflussenden Risiken. 
 
Für 2024 wird ein Jahresüberschuss in Höhe von 1.064 TEUR erwartet, welcher vollständig 
ausgeschüttet werden soll. Auch in den Folgejahren wird mit Jahresüberschüssen auf ähnlichem Niveau 
gerechnet. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
Ernst & Young GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
102

ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 Kontakt: https://www.entega.ag 
Gründung: 16.01.2020 
Handelsregister:  HRB 100112, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Das Halten einer Beteiligung an der e-netz Südhessen AG auf eigene Rechnung zur Bündelung der 
Interessen der Gesellschafter an dieser von ihnen mittelbar gehaltenen Beteiligung und hiermit 
verbunden der Werterhalt und die Wertsteigerung des Netzvermögens der e-netz Südhessen AG, 
insbesondere der Strom- und Gasnetze. Zum Gegenstand des Unternehmens gehört eine 
Geschäftsstrategie, die auf die Förderung des langfristigen Wertes der e-netz Südhessen AG als 
operativ tätiger Gesellschaft abzielt. Die Gesellschaft übt keine (auch keine nur geringfügige) 
operative Tätigkeit aus, sondern hat ausschließlich Finanzholding-Funktion in Bezug auf die 
Beteiligung an der e-netz Südhessen AG. Zweck der Gesellschaft ist insbesondere nicht, ihren 
Gesellschaftern durch Veräußerung von Tochterunternehmen, verbundenen Unternehmen oder 
Beteiligungen eine Rendite zu verschaffen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Weitere Kommunen 74,57% 
ENTEGA AG 25,43% 
   
Beteiligungen   
e-netz Südhessen AG 15,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas Mitglied 0 TEUR 
Sturm, René Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
  
103

ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 40.183 40.183 40.183 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 40.183 40.183 40.183 
Umlaufvermögen 2.470 2.341 2.194 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.201 1.201 1.200 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.269 1.140 994 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 42.653 42.524 42.377 
Passiva    
Eigenkapital 10.743 10.603 10.603 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 10.046 10.046 10.046 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 672 532 532 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 137 143 3 
Verbindlichkeiten 31.773 31.778 31.771 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 42.653 42.524 42.377 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 0 0 0 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 6 0 0 
Betriebsleistung 6 0 0 
Betriebsaufwand -37 -37 -37 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -37 -37 -37 
Betriebsergebnis -31 -37 -37 
Finanzergebnis 834 569 569 
   Erträge aus Beteiligungen 1.201 1.201 1.201 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -367 -632 -632 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -131 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 672 532 532 
104

ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 26,7% 26,4% 26,4% 
Anlagenintensität 94,2% 94,5% 94,8% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 40.183 0 0 
Investitionsquote 100,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 7,7% 7,3% 6,9% 
Eigenkapital (TEUR) 10.743 10.603 10.603 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 25,2% 24,9% 25,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 31.772 31.778 -6 
Verschuldungsgrad 297,0% 301,1% 299,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 1,6% 1,3% 1,3% 
Eigenkapitalrentabilität 6,3% 5,0% 5,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,4% 2,7% 2,7% 
Materialintensität 0,0% -/- -/- 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 1.170 1.164 1.164 
EBITDA (TEUR) 1.170 1.164 1.164 
ROCE 2,4% 2,7% 2,7% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
105

ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Zweck der Gesellschaft besteht ausschließlich darin, für die Kommunen, die für ihr jeweiliges Stadt- 
bzw. Gemeindegebiet Konzessionsverträge mit der ENTEGA AG oder der e-netz Südhessen AG („e-netz“) 
abgeschlossen haben, auf eigene Rechnung oder über eine zu 100 % gehaltene kommunale 
Tochtergesellschaft eine mittelbare Beteiligung an der e-netz zu ermöglichen. Die Kommunen erhalten 
damit die Möglichkeit der Mitsprache und an Beteiligungserträgen der Gesellschaft zu partizipieren. 
Zum Gegenstand des Unternehmens gehört eine Geschäftsstrategie, die auf die Förderung des 
langfristigen Wertes der e-netz als operativ tätiger Gesellschaft abzielt. Die Gesellschaft übt keine 
operative Tätigkeit aus. Die Kommunen Fürth, Gernsheim und Gorxheimertal haben im Rahmen der 
Zuerwerbsrunde und mit Wirkung zum 1. Januar 2023 weitere Anteile erworben. Seitens der  
ENTEGA AG wurde an die Gesellschaft eine Ausgleichszahlung von 1.201 TEUR geleistet. Gegenläufig 
fielen Verwaltungskosten und Zinsaufwendungen aus dem Gesellschafterdarlehen an. 
 
Insgesamt ergibt sich somit nach Steuern ein Jahresüberschuss in Höhe von 532 TEUR. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 hat die ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH keine Investitionen 
vorgenommen. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Der Geschäftsführung der ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH sind danach 
keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend sind. 
 
Die Möglichkeit für den Erwerb weiterer Anteile an der ENTEGA kommunalen Beteiligungsgesellschaft 
GmbH für die Konzessionskommunen ist vorerst nicht geplant und wird gegebenenfalls zu einem 
späteren Zeitpunkt geprüft bzw. diskutiert. Auf Basis einer weiterhin bestehenden Beteiligungsquote von 
15,0 % an dem Grundkapital der e-netz ist für das Jahr 2024 von Beteiligungserträgen von 1.201 TEUR 
und einem Jahresüberschuss von 517 TEUR auszugehen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
106

ENTEGA NATURpur AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 701-3401 
info@naturpur-energie.ag 
 
Gründung: 29.04.1999 
Handelsregister:  HRB 7496, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Energieversorgung aus regenerativen Energiequellen, 
insbesondere aus Wasserkraft, Wind, Biogas, Biomasse, Geothermie und Sonne sowie aus Kraft-
Wärme-Kopplungsanlagen einschließlich Dienstleistungen auf diesem Gebiet. Dies umfasst 
insbesondere auch die Erzeugung mittels Errichtung entsprechender eigener Anlagen oder der 
Beteiligung an solchen, sowie die Beschaffung und Vermarktung, einschließlich des Baus, Betriebs 
und der sonstigen Nutzung von Transportsystemen für Energien sowie die Errichtung, Betreuung, 
Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
Mauricio Rodrigues, Claudia Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Vorstandes 
Der Vorstand erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Petry, Prof. Dr. Lothar Stadtverordneter a.D. Vorsitzender k.A. 
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete a.D. 1. stv. Vorsitzende k.A. 
Niedermaier, Andreas  2. stv. Vorsitzender k.A. 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Mitglied k.A. 
Mirau-Thauerer, Stefan  Mitglied k.A. 
Wolsing, Marcel  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2023 Aufwendungen in Höhe von 
7 TEUR. 
  
107

ENTEGA NATURpur AG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 2.058 1.842 3.051 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 2.058 1.842 3.051 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.356 1.829 571 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 122 118 32 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.234 1.711 539 
Rechnungsabgrenzungsposten 15 14 13 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 4.429 3.685 3.635 
Passiva    
Eigenkapital 3.562 3.346 3.346 
   Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
   Kapitalrücklage 1.550 1.550 1.550 
   Gewinnrücklage 796 796 796 
   Bilanzergebnis 216 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 75 67 65 
Verbindlichkeiten 792 272 224 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 4.429 3.685 3.635 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 625 680 573 
   Umsatzerlöse 625 680 573 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 3 1 3 
Betriebsleistung 628 681 576 
Betriebsaufwand -458 -450 -421 
   Materialaufwand -112 -129 -107 
   Personalaufwand -6 -1 0 
   Abschreibungen -276 -268 -264 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -64 -52 -50 
Betriebsergebnis 170 231 155 
Finanzergebnis 1 -1 -1 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 15 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -14 -1 -1 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 6 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 177 0 154 
Jahresergebnis 0 230 0 
108

ENTEGA NATURpur AG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 175,9% 184,9% 111,6% 
Anlagenintensität 46,5% 50,0% 83,9% 
Abschreibungsquote  13,4% 14,5% 8,7% 
Investitionen (TEUR) 230 52 1.473 
Investitionsquote 11,2% 2,8% 48,3% 
Liquidität 3. Grades 290,9% 653,2% 249,3% 
Eigenkapital (TEUR) 3.562 3.346 3.346 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.000 1.000 1.000 
Eigenkapitalquote 80,4% 90,8% 92,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 168 -520 -48 
Verschuldungsgrad 24,3% 10,1% 8,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -28,3% 33,8% -26,9% 
Return on Investment (ROI) -4,0% 6,2% -4,2% 
Eigenkapitalrentabilität -5,0% 6,9% -4,6% 
Gesamtkapitalrentabilität -3,7% 6,3% -4,2% 
Materialintensität 17,8% 18,9% 18,6% 
Rohertrag (TEUR) 513 551 466 
EBIT (TEUR) 170 231 155 
EBITDA (TEUR) 446 499 419 
ROCE -3,8% 6,4% -4,3% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 16,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
109

ENTEGA NATURpur AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Gegenstand der ENTEGA NATURpur AG (NATURpur) ist die Energieversorgung aus regenerativen 
Energiequellen, insbesondere aus Wasserkraft, Wind, Biogas, Biomasse, Geothermie und Sonne sowie 
aus Kraft-Wärme Kopplungsanlagen einschließlich Dienstleistungen auf diesem Gebiet. Dies umfasst 
insbesondere auch die Erzeugung mittels Errichtung entsprechender eigener Anlagen oder der 
Beteiligung an solchen sowie die Beschaffung und Vermarktung, einschließlich des Baus, Betriebs und 
der sonstigen Nutzung von Transportsystemen für Energien sowie die Errichtung, Betreuung, 
Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. Die Umsätze 
verringerten sich im Vorjahresvergleich um 107 TEUR auf 573 TEUR. Damit lagen sie unter Plan, da 
nicht alle geplanten Projekte umgesetzt werden konnten, sondern z.T. auf das Folgejahr verschoben 
wurden. Die Materialaufwendungen verringerten sich im Vorjahresvergleich um 22 TEUR. Somit liegen 
die Materialaufwendungen etwas unter Vorjahresniveau, die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind 
in etwa gleichgeblieben. 
 
Das Geschäftsjahr schließt mit einem unter Plan liegenden Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung in 
Höhe von 154 TEUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Geschäftsjahr 2024 wird ein Umsatz von 1.113 TEUR und ein Jahresüberschuss in Höhe von 
259 TEUR erwartet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
110

ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 701-1060 
info@naturpur-institut.de 
https://www.naturpur-institut.de/ 
Gründung: 22.12.2017 
Handelsregister:  HRB 97301, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Förderung des Umwelt- und Klimaschutzes durch finanzielle Unterstützung von 
Forschungsvorhaben und wissenschaftlichen Veranstaltungen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Die Gesellschaft verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige Zwecke im Sinne des 
Abschnitts steuerbegünstigte Zwecke der Abgabenordnung. Zweck der Gesellschaft ist die Förderung 
des Umwelt- und Klimaschutzes, insbesondere der Wissenschaft und interdisziplinären Forschung 
zum nachhaltigen Umweltschutz sowie zur Energieeffizienz und zu den regenerativen Energien, der 
Weiterentwicklung des Einsatzes fossiler Brennstoffe unter ökologischen Gesichtspunkten, des 
nachhaltigen Schutzes der Natur und der Bewahrung einer lebenswerten Umwelt insbesondere unter 
Berücksichtigung des Klimawandels und des nachhaltigen Klimaschutzes. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ortmanns, Michael Mitglied k.A. 
Send, Matthias W. Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
111

ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 10.531 10.487 10.440 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 143 99 52 
   Finanzanlagen 10.388 10.388 10.388 
Umlaufvermögen 349 281 13 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3 0 0 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 346 281 13 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 10.880 10.767 10.453 
Passiva    
Eigenkapital 10.861 10.752 10.444 
   Gezeichnetes Kapital 10.000 10.000 10.000 
   Kapitalrücklage 388 388 388 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 473 364 56 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 6 4 2 
Rückstellungen 8 6 2 
Verbindlichkeiten 5 5 4 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 10.880 10.767 10.453 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 0 0 0 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 9 7 14 
Betriebsleistung 9 7 14 
Betriebsaufwand -412 -401 -322 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -44 -44 -43 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -368 -357 -280 
Betriebsergebnis -403 -394 -308 
Finanzergebnis 250 285 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 250 285 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -154 -109 -308 
112

ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 103,1% 102,5% 100,0% 
Anlagenintensität 96,8% 97,4% 99,9% 
Abschreibungsquote  31,0% 44,9% 82,8% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% 197,6% 
Eigenkapital (TEUR) 10.861 10.752 10.444 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.000 10.000 10.000 
Eigenkapitalquote 99,8% 99,9% 99,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 4 0 -1 
Verschuldungsgrad 0,2% 0,1% 0,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -1,4% -1,0% -2,9% 
Eigenkapitalrentabilität -1,4% -1,0% -2,9% 
Gesamtkapitalrentabilität -1,4% -1,0% -2,9% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) -153 -109 -308 
EBITDA (TEUR) -109 -65 -265 
ROCE -1,4% -1,0% -2,9% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
113

ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Zweck der ENTEGA NATURpur Institut gGmbH ist die Förderung des Umwelt- und Klimaschutzes, 
insbesondere von Forschung und Entwicklung in den Bereichen Erneuerbare Energien und 
Energieeffizienz sowie die Anregung zum öffentlichen Diskurs über die Themen Klimaschutz und 
nachhaltige Energieversorgung. Die Ergebnisse stehen der Öffentlichkeit zur Verfügung.  
Die alleinige Gesellschafterin ENTEGA AG hat das Institut mit einem Stammkapital von 10 Mio. EUR 
ausgestattet. Das Stammkapital wird zur Erwirtschaftung von Zinserträgen am Kapitalmarkt angelegt. 
Aus den Zinserträgen fördert das Institut die Projekte, die der Erfüllung des Satzungszweckes dienen. 
Die Vermögenslage wird dominiert durch die Wertpapiere des Anlagevermögens, die 99,4 % (Vorjahr: 
96,5%) der Bilanzsumme ausmachen. Die Gesellschaft finanziert sich nahezu ausschließlich über 
Eigenkapital mit einer Eigenkapitalquote von 99,9 % (Vorjahr: 99,9 %). Gemäß dem Zweck der 
Gesellschaft werden die Zinserträge vollständig zur Förderung gemeinnütziger Projekte genutzt, wie  
z. B. Deutschlandstipendien, Projekte zur Biodiversität (bspw. "Blühendes Südhessen") und zur 
Elektromobilität. Da die Verkehrswende zur Einhaltung der in Paris vereinbarten Klimaziele von 
herausragender Bedeutung ist, wurde die Erstellung einer Studie zur Mobilität der Zukunft für die 
südhessische Region Darmstadt Rhein-Main-Neckar in Auftrag gegeben und in 2022 erfolgreich 
abgeschlossen. Die Kooperationen mit der Technischen Universität Darmstadt und der Hochschule 
Darmstadt wurden fortgeführt. Die in den Vorjahren angebahnten Projekte wurden fortgesetzt. 
 
Das Geschäftsjahr 2023 schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von 308 TEUR (Vorjahr: 
Jahresfehlbetrag in Höhe von 109 TEUR) ab. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in 
Höhe von 56 TEUR, der einen Gewinnvortrag von 364 TEUR beinhaltet, auf neue Rechnung vorzutragen. 
 
Es wird weiterhin in laufende Projekte investiert, wie z. B. in den gemeinsam mit der Technischen 
Universität Darmstadt aufgelegten TU Ideenwettbewerb, die gemeinsame Vortragsreihe „Energie für die 
Zukunft“ mit der Hochschule Darmstadt, die Deutschlandstipendien sowie in die Projekte zur 
Elektromobilität und Biodiversität. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich" hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Teil des Risikomanagements bildet das nach den Vorschriften des Aktiengesetzes 
eingerichtete konzernweite Risikofrüherkennungssystem. Der Geschäftsführung sind demnach keine 
Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete 
Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. Die Gesellschaft ist in das konzernweite 
Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. 
 
Die ENTEGA NATURpur Institut gGmbH fördert anwendungsorientierte Forschung für eine nachhaltige 
Energieversorgung und setzt sich für den Klima- und Umweltschutz ein. Die Konzernmuttergesellschaft 
hat ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und veröffentlicht jährliche Nachhaltigkeitsberichte. 
 
Für das Jahr 2024 rechnet die Geschäftsführung mit Erträgen aus Wertpapieren in Höhe von ca.  
300 TEUR und einem ausgeglichenen Jahresergebnis. Dieser Prognose liegen die gleichen Annahmen 
zugrunde, die für den Konzern gelten, sie steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer geopolitischer 
Entwicklungen und deren Auswirkungen auf Kapital- und Energiemärkte. Eine Quantifizierung ist zum 
Zeitpunkt der Aufstellung des Lageberichts nicht möglich. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
114

ENTEGA Plus GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 0800 4800 888 
kundenservice@entega.de 
https://www.entega.de 
Gründung: 07.07.2003 
Handelsregister:  HRB 94496, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Vertrieb von Energie und Wärme, die Entwicklung und 
Vermarktung von Telekommunikationsdienstleistungen, die Erbringung und Vermittlung von 
Dienstleistungen in den Bereichen Energie und Wärme für die Wohnungwirtschaft sowie die 
Erbringung von Dienstleistungen für die Entwicklung und Vermarktung von 
Telekommunikationsdienstleistungen, der Erwerb, die Errichtung und der Betrieb von technischen 
Anlagen und Vorrichtungen zur Erzeugung, Speicherung sowie Lieferung von Energie und Wärme, 
 
E-Mobilität sowie ähnliche Mobilitätskonzepte, die Durchführung von Wartungs-, Instandhaltungs-, 
Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen von in Immobilien befindlichen Energieanlagen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
HSE Beteiligungs-GmbH 100,00% 
   
Beteiligungen   
bauTega GmbH 1,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Gey, Frank Mitglied k.A. 
Winter, Antje Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
Beirat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Schmidt, Thomas  Vorsitzender k.A. 
Niedermaier, Andreas  stv. Vorsitzender k.A. 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Mitglied k.A. 
Decker, Elisabeth  Mitglied k.A. 
Fuchs, Sonja  Mitglied k.A. 
Huß, Tim  Mitglied k.A. 
Krause, Dagmar Stadtverordnete Mitglied k.A. 
Ozimec, Ana-Marija  Mitglied k.A. 
Stewens, Christian  Mitglied k.A. 
Zissel, Jörg  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Beirates 
Die Gesamtbezüge des Beirats beliefen sich in 2023 auf 9 TEUR. 
  
115

ENTEGA Plus GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 7.656 8.333 10.393 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 157 73 1.275 
   Sachanlagen 7.494 8.256 9.114 
   Finanzanlagen 5 4 4 
Umlaufvermögen 330.011 392.958 465.848 
   Vorräte 460 913 688 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 198.838 166.342 311.705 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 130.713 225.703 153.455 
Rechnungsabgrenzungsposten 567 518 574 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 338.234 401.809 476.815 
Passiva    
Eigenkapital 29.391 29.391 29.391 
   Gezeichnetes Kapital 6.953 6.953 6.953 
   Kapitalrücklage 22.438 22.438 22.438 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 334 245 156 
Rückstellungen 84.970 121.354 126.488 
Verbindlichkeiten 223.539 250.819 320.780 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 338.234 401.809 476.815 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 1.292.127 1.752.929 2.314.171 
   Umsatzerlöse 1.292.127 1.752.929 2.314.171 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 7.823 10.069 13.192 
Betriebsleistung 1.299.950 1.762.997 2.327.363 
Betriebsaufwand -1.267.879 -1.726.278 -2.283.700 
   Materialaufwand -1.185.812 -1.647.269 -2.192.913 
   Personalaufwand -24.231 -25.016 -24.532 
   Abschreibungen -1.168 -1.234 -1.264 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -56.669 -52.760 -64.991 
Betriebsergebnis 32.071 36.719 43.663 
Finanzergebnis -147 -685 952 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 285 265 3.331 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -431 -951 -2.379 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -8 -6 -476 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -31.917 -36.028 -44.139 
Jahresergebnis 0 0 0 
116

ENTEGA Plus GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 589,1% 545,4% 434,0% 
Anlagenintensität 2,3% 2,1% 2,2% 
Abschreibungsquote  15,3% 14,8% 12,2% 
Investitionen (TEUR) 1.861 2.092 4.114 
Investitionsquote 24,3% 25,1% 39,6% 
Liquidität 3. Grades 112,7% 110,3% 107,9% 
Eigenkapital (TEUR) 29.391 29.391 29.391 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 6.953 6.953 6.953 
Eigenkapitalquote 8,7% 7,3% 6,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 46.421 27.280 69.961 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,5% 2,1% 1,9% 
Return on Investment (ROI) 9,4% 9,0% 9,3% 
Eigenkapitalrentabilität 108,6% 122,6% 150,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 9,6% 9,2% 9,8% 
Materialintensität 91,2% 93,4% 94,2% 
Rohertrag (TEUR) 106.315 105.660 121.258 
EBIT (TEUR) 32.071 36.719 43.663 
EBITDA (TEUR) 33.239 37.953 44.927 
ROCE 17,5% 16,6% 16,7% 
Personal    
Personalintensität 1,9% 1,4% 1,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 90 87 85 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 122 134 128 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 146 153 159 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 268 287 287 
Frauenanteil Beschäftigte 54,5% 53,3% 55,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 44 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 103 108 106 
Beschäftigte in Teilzeit 55 61 60 
Befristete Beschäftigte 9 12 38 
Beschäftigte mit Tarifbindung 232 255 235 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 36 32 52 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 41,7% 50,0% 30,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
117

ENTEGA Plus GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Plus GmbH ist einer der großen regionalen Ökoenergie- und Telekommunikations-
dienstleister der Rhein-Main-Neckar-Region. Sie versorgt über eine Million Menschen zuverlässig mit 
Strom, Erdgas, Wärme und Energieeffizienzleistungen sowie Internet und Telefonie. Des Weiteren 
vertreibt sie Trinkwasser im Namen ihrer Muttergesellschaft, der ENTEGA AG. Die Bilanz als auch die 
Gewinn- und Verlustrechnung 2023 wurden im Berichtsjahr weiterhin durch starke Schwankungen auf 
den Energiemärkten beeinflusst. Die Bilanzsumme weist zum Jahresende einen Wert von  
476,8 Mio. EUR aus. Die Aktivseite der Bilanz ist durch das Umlaufvermögen geprägt, das 97,7 % der 
Bilanzsumme ausmacht. Einer der größten Posten des Umlaufvermögens sind die Forderungen aus 
Lieferungen Leistungen in Höhe von 165,3 Mio. EUR (Vorjahr 107,1 Mio. EUR). Die Steigerung ergibt 
sich maßgeblich in der Weitergabe der im Berichtsjahr gestiegenen Beschaffungskosten an unsere 
Kunden und die daraus resultierenden größeren Bestände an offenen Posten. Dieser Entwicklung fügt 
sich ebenfalls die Passivseite. Der Gesamtbestand der Verbindlichkeiten ist zum Jahresende im 
Vergleich zum Vorjahr um 70,0 Mio. EUR höher und liegt bei 320,8 Mio. EUR. Davon betreffen die 
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen 
Unternehmen überwiegend den Energiebezug und die Netzentgelte sowie zur Auszahlung anstehende 
Guthaben aus bereits geleisteten Abschlagszahlungen der Kunden. Im Geschäftsjahr 2023 erzielte die 
Gesellschaft einen Umsatz in Höhe von 2.314,2 Mio. EUR. Der Anstieg um 561,2 Mio. EUR ist auf 
gestiegene Absatzpreise im Strom- und Gasbereich zurückzuführen. Den Erlösen stehen insgesamt 
Materialaufwendungen in Höhe von 2.192,9 Mio. EUR gegenüber. Der deutliche Anstieg der 
Materialaufwendungen ist auf die gestiegenen Beschaffungskosten für Strom und Gas zurückzuführen. 
Der Personalaufwand fällt aufgrund einer Reorganisation und dem damit verbundenen 
Personalübergang in die ENTEGA AG im Vergleich zum Vorjahr um 0,5 Mio. EUR auf 24,5 Mio. EUR. 
Außerdem wurde das externe Call Center in Hof mit 33 Mitarbeitern in die Gesellschaft übernommen, 
was entgegengesetzt kostensteigernd wirkt. Nach der Insolvenz des Call Center Dienstleisters 
Tricontes360 wurde ein eigenes Kundenserviceteam am Standort Hof aufgebaut. Die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen betragen 65,0 Mio. EUR und liegen um 12,2 Mio. EUR über dem Vorjahr. 
Der Anstieg hängt u.a. mit der Reorganisation sowie mit den Kosten für die Umsetzung der staatlichen 
Preisbremsen und den gestiegenen Vertriebskosten zusammen. 
 
In Summe wurde ein Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 44,1 Mio. EUR erwirtschaftet. 
 
Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des positiven Cash-Flows, durch Abschlagszahlungen der 
Kunden und die Einbindung in die Liquiditätssteuerung des ENTEGA-Konzerns jederzeit gesichert. 
 
Den Anforderungen des Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Dekarbonisierung wird neben der Digitalisierung und der flexiblen Energieversorgung der 
beherrschende Megatrend sein, der die Stoßrichtung für zukünftige Entscheidungen und Strategien im 
Jahr 2024 setzen wird. Der Fokus in Energiebeschaffung und Vertrieb liegt auch in Zukunft auf grünen 
Energieprodukten und -lösungen. Bei den Planwerten für den nichtfinanziellen Leistungsindikator, den 
Absatzmengen im Strom und Gasbereich, geht man von einer Steigerung von 7,0 % aus. Beim 
finanziellen Leistungsindikator in Bezug auf den Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung liegt der 
Planwert in 2024 bei rund 58,0 Mio. EUR. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
118

ENTEGA Regenerativ GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 18.02.1981 
Handelsregister:  HRB 2812, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und der Betrieb von Kraftwerken im Bereich der 
erneuerbaren Energien, der Verkauf des erzeugten Stromes bzw. Einspeisung des erzeugten Stromes 
nach dem Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (Erneuerbare-Energien-Gesetz - EEG), die 
Beteiligung an Gesellschaften zu diesem Zweck sowie damit zusammenhängende Tätigkeiten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA AG 100,00% 
   
Beteiligungen   
ENTEGA NATURpur AG 100,00% 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 100,00% 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 98,00% 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 98,00% 
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 90,00% 
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 87,50% 
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 49,00% 
Piecki Sp. z o.o. 49,00% 
SolarSTARK-ENTEGA GmbH 49,00% 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg GmbH & Co. KG 40,05% 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg Verwaltung GmbH 40,05% 
Solarpark Lampertheim GmbH 33,33% 
WEO GmbH & Co. KG 33,33% 
SWM Wind Havelland Holding GmbH & Co. KG 12,50% 
Energiegenossenschaft Darmstadt-Dieburg eG 2,01% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Böß, Guido Mitglied 0 TEUR 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
 
119

ENTEGA Regenerativ GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 56.677 54.305 51.037 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 5 0 0 
   Finanzanlagen 56.672 54.305 51.037 
Umlaufvermögen 9.600 18.051 20.013 
   Vorräte 331 528 1.343 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 8.408 16.422 17.124 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 862 1.102 1.546 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 66.277 72.356 71.050 
Passiva    
Eigenkapital 10.147 23.560 26.143 
   Gezeichnetes Kapital 100 100 100 
   Kapitalrücklage 9.953 9.953 9.953 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 94 13.507 16.090 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 709 2.609 589 
Verbindlichkeiten 55.420 46.187 44.318 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 66.277 72.356 71.050 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 27 109 615 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 27 109 615 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 33 1.318 263 
Betriebsleistung 59 1.427 878 
Betriebsaufwand -1.230 -571 -927 
   Materialaufwand -26 -61 -236 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -21 -5 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.183 -505 -691 
Betriebsergebnis -1.171 856 -49 
Finanzergebnis 2.254 16.106 19.796 
   Erträge aus Beteiligungen 3.699 8.857 13.496 
   Erträge aus Gewinnabführung 578 9.049 7.937 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 436 428 380 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 18 25 56 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2.476 -2.253 -2.073 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -9 -3.456 -3.593 
Sonstige Steuern 0 0 -64 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.075 13.507 16.090 
120

ENTEGA Regenerativ GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 17,9% 43,4% 51,2% 
Anlagenintensität 85,5% 75,1% 71,8% 
Abschreibungsquote  400,0% -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 417 0 22 
Investitionsquote 0,7% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 17,1% 37,0% 44,6% 
Eigenkapital (TEUR) 10.147 23.560 26.143 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 15,3% 32,6% 36,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.980 -9.233 -1.869 
Verschuldungsgrad 553,1% 207,1% 171,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität >1000% >1000% >1000% 
Return on Investment (ROI) 1,6% 18,7% 22,6% 
Eigenkapitalrentabilität 10,6% 57,3% 61,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,4% 21,8% 25,6% 
Materialintensität 43,6% 4,3% 26,9% 
Rohertrag (TEUR) 1 48 379 
EBIT (TEUR) 3.542 19.191 21.763 
EBITDA (TEUR) 3.563 19.196 21.763 
ROCE 5,4% 22,6% 25,8% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
121

ENTEGA Regenerativ GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Geschäftszweck der ENTEGA Regenerativ GmbH ist die Planung und der Betrieb von Kraftwerken 
im Bereich der erneuerbaren Energien sowie die Beteiligung an Gesellschaften, die solche Kraftwerke 
betreiben und den erzeugten Strom verkaufen bzw. einspeisen. Im Berichtsjahr 2023 lagen die 
Aktivitäten der ENTEGA Regenerativ GmbH im Bereich der Projektierung und Realisierung von 
regionalen Erneuerbare-Energien-Projekten. Hierzu zählen schwerpunktmäßig der Ausbau von Onshore-
Windenergie und Frei-Flächen-Photovoltaik-Projekte im regionalen Umfeld der ENTEGA. Die 
Bedingungen des weiteren Ausbaus der erneuerbaren Energien unterlagen weiterhin schwierigen 
Bedingungen. Komplexe Ausschreibungs- und lange Planungsverfahren, Materialengpässe und die 
zunehmende Klagebereitschaft von Bürgerinitiativen erschwerten es, im Berichtszeitraum neue Projekte 
zu sichern und zu realisieren. Trotz allem konnte die Projektpipeline weiter erfolgreich ausgebaut 
werden. Insgesamt hat die ENTEGA Regenerativ GmbH anteilig über ihre Beteiligungen ca. 394 GWh 
erzeugt. Damit können insgesamt ca. 131.000 Haushalte mit Ökostrom versorgt werden. Die Aktivseite 
der Bilanz der ENTEGA Regenerativ GmbH ist im Wesentlichen durch die Anteile an 
Projektgesellschaften und langfristige Ausleihungen zur Finanzierung derselben geprägt. Die Passivseite 
setzt sich im Wesentlichen aus langfristigen und kurzfristigen Darlehen der Gesellschafterin, ENTEGA 
AG, Darmstadt, zusammen. Die Ertragslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die 
Ertragssituation der in Betrieb befindlichen Windenergie- und Photovoltaikanlagen. Im Jahr 2023 
wurden, wie auch im Jahr 2022, keine Umsatzerlöse erzielt. In den Bestandsveränderungen spiegeln 
sich die Projektanlaufkosten wider, die Gegenpositionen hierzu finden sich im Materialaufwand und in 
den sonstigen betrieblichen Aufwendungen. Die Summe aus Erträgen aus Beteiligungen und Erträgen 
aus Gewinnabführung liegt mit 21,4 Mio. EUR um 3,5 Mio. EUR über dem Vorjahreswert, was im 
Wesentlichen auf höhere Strompreise des Vorjahres und der phasenverschobenen Vereinnahmung der 
Beteiligungserträge der assoziierten und sonstigen Beteiligungen zurückzuführen ist. 
 
Die ENTEGA Regenerativ GmbH erzielte ein Jahresergebnis von 16,1 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Geschäftsjahr 2024 wird ein Jahresüberschuss von rund 5,1 Mio. EUR geplant. Aufgrund des 
Geschäftsmodells der Gesellschaft wird jedoch weiterhin mit keinen wesentlichen Auswirkungen auf die 
Vermögens-, Finanz- und Ertragslage gerechnet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
122

ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Helmeringer Weg 43 
89415 Lauingen an der Donau 
 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 23.12.2009 
Handelsregister:  HRA 17176, Amtsgericht Augsburg 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Lauingen, Bayern, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
verkaufen. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Biehle, Patrick  
    Oellerer, Martin  
    Unterbichler, Franz  
    Westhäuser, Anne  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
123

ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 11.000 9.626 8.253 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 11.000 9.626 8.253 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.536 3.056 2.868 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 126 175 159 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.410 2.881 2.709 
Rechnungsabgrenzungsposten 114 103 91 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 13.650 12.785 11.212 
Passiva    
Eigenkapital 5.128 5.614 5.460 
   Kapitalanteile 1 1 1 
   Rücklagen 4.262 4.359 4.455 
   Bilanzergebnis 865 1.254 1.004 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 111 143 105 
Verbindlichkeiten 8.411 7.028 5.647 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 13.650 12.785 11.212 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 3.128 3.523 3.195 
   Umsatzerlöse 3.128 3.523 3.195 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 2 2 3 
Betriebsleistung 3.130 3.525 3.198 
Betriebsaufwand -1.731 -1.717 -1.764 
   Materialaufwand -130 -117 -127 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -1.373 -1.374 -1.373 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -228 -226 -264 
Betriebsergebnis 1.399 1.808 1.434 
Finanzergebnis -489 -412 -335 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 1 4 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -489 -413 -339 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -45 -142 -95 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 865 1.254 1.004 
 
124

ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 122,0% 130,1% 133,2% 
Anlagenintensität 80,6% 75,3% 73,6% 
Abschreibungsquote  12,5% 14,3% 16,6% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 5.128 5.614 5.460 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapitalquote 37,6% 43,9% 48,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 8.297 6.914 5.531 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.524 -1.383 -1.381 
Verschuldungsgrad 166,2% 127,7% 105,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 27,7% 35,6% 31,4% 
Return on Investment (ROI) 6,3% 9,8% 9,0% 
Eigenkapitalrentabilität 16,9% 22,3% 18,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 9,9% 13,0% 12,0% 
Materialintensität 4,2% 3,3% 4,0% 
Rohertrag (TEUR) 2.998 3.406 3.068 
EBIT (TEUR) 1.399 1.809 1.438 
EBITDA (TEUR) 2.772 3.183 2.811 
ROCE 10,1% 13,3% 12,2% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
125

ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG, Lauingen (Donau), ist eine Zweckgesellschaft zur 
Projektierung, Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik-Freiflächenanlage  
(PV-Anlage). Daher werden die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die 
Einspeisevergütung regelnde Gesetz zum Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des 
Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Im Geschäftsjahr 2023 hat die PV-Anlage insgesamt 10,0 GWh 
(Vorjahr: 11,0 GWh) Solarstrom erzeugt und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste 
Strom wird gemäß EEG vergütet. Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die 
in Betrieb befindlichen PV-Anlagen. Diese PV-Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet 
worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Das Sachanlagevermögen in Höhe von  
8,3 Mio. EUR (Vorjahr: 9,6 Mio. EUR) Aktivseite mit 73,6 % (Vorjahr: 75,3 %) zur Bilanzsumme der 
Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten 98,0 % (Vorjahr: 98,0 %) der Bilanzsumme ausmachen. Die langfristigen 
Vermögensgegenstände sind damit fristenkongruent über Eigenkapital und ein langfristiges Darlehen 
finanziert. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 48,7 % (Vorjahr: 43,9 %) bei rückläufiger Bilanzsumme 
(-12,3 %) durch die weiter voranschreitende Abschreibung des Sachanlagevermögens und Tilgung der 
Darlehen. Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr 
aufgrund geringerer Sonneneinstrahlung um 9,3 % auf 3,19 Mio. EUR gesunken. Diesen stehen im 
Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die 
Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber.  
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 1,0 Mio. EUR (Vorjahr: 
1,3 Mio. EUR). Der Jahresüberschuss liegt damit oberhalb des Planwertes, da die Solareinstrahlung 
oberhalb des jährlich zu erwartenden mittleren Energieertrags lag.  
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von  
6,9 Mio. EUR auf 5,5 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
 
Die PV-Anlage wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 9,5 GWh produzieren. Aus den hieraus resultierenden 
Einspeiseerlösen erwarten wir für 2024 Umsätze in Höhe von 3,0 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss 
von 0,9 Mio. EUR. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
126

ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 29.12.2009 
Handelsregister:  HRA 84355, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Leiwen, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu verkaufen. Die 
Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, welche geeignet 
erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist berechtigt, sich zur 
Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Biehle, Patrick  
    Oellerer, Martin  
    Unterbichler, Franz  
    Westhäuser, Anne  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
127

ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 4.157 3.632 3.107 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 4.157 3.632 3.107 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.191 1.361 1.256 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 56 46 58 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.135 1.315 1.198 
Rechnungsabgrenzungsposten 14 14 14 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 5.362 5.007 4.377 
Passiva    
Eigenkapital 2.040 2.236 2.186 
   Kapitalanteile 0 0 0 
   Rücklagen 1.645 1.726 1.808 
   Bilanzergebnis 395 510 378 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 54 66 53 
Verbindlichkeiten 3.268 2.705 2.138 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 5.362 5.007 4.377 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 1.156 1.278 1.143 
   Umsatzerlöse 1.156 1.278 1.143 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 1.156 1.278 1.143 
Betriebsaufwand -653 -660 -689 
   Materialaufwand -45 -52 -50 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -524 -525 -525 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -84 -83 -114 
Betriebsergebnis 503 618 454 
Finanzergebnis -74 -61 -38 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 12 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -74 -61 -50 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -34 -47 -38 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 395 510 378 
 
128

ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 127,3% 135,5% 138,6% 
Anlagenintensität 77,5% 72,5% 71,0% 
Abschreibungsquote  12,6% 14,5% 16,9% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 2.040 2.236 2.186 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 38,0% 44,7% 49,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 3.251 2.686 2.120 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -616 -563 -567 
Verschuldungsgrad 162,8% 123,9% 100,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 34,2% 39,9% 33,1% 
Return on Investment (ROI) 7,4% 10,2% 8,6% 
Eigenkapitalrentabilität 19,4% 22,8% 17,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 8,7% 11,4% 9,8% 
Materialintensität 3,9% 4,1% 4,4% 
Rohertrag (TEUR) 1.111 1.226 1.093 
EBIT (TEUR) 503 618 454 
EBITDA (TEUR) 1.027 1.143 979 
ROCE 8,8% 11,6% 9,9% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
129

ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik-Freiflächenanlage. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. 
Im Geschäftsjahr 2023 hat die Photovoltaik-Anlage insgesamt 3,5 GWh (Vorjahr: 4,0 GWh) Solarstrom 
erzeugt und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste Strom wurde gemäß EEG sowie der 
darin vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich 
geprägt durch die in Betrieb befindlichen PV-Anlagen. Diese PV-Anlagen sind auf gepachtetem Grund 
und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Das 
Sachanlagevermögen in Höhe von 3,1 Mio. EUR trägt auf der Aktivseite mit 71,0 % (Vorjahr:  
3,6 Mio. EUR bzw. 72,5%) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite das 
Eigenkapital und die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 98,4 % (Vorjahr: 98,3 %) der 
Bilanzsumme ausmachen. Die langfristigen Vermögensgegenstände sind damit fristenkongruent über 
Eigenkapital und ein langfristiges Darlehen finanziert. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 49,9 % 
(Vorjahr: 44,7 %) bei rückläufiger Bilanzsumme (-12,6 %) durch die weiter voranschreitende 
Abschreibung des Sachanlagevermögens und Tilgung der Darlehen. Die Umsätze aus Einspeiseerlösen 
sind im Geschäftsjahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr aufgrund geringerer Sonneneinstrahlung um  
10,6 % auf 1,1 Mio. EUR gesunken. Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen 
und sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die Tilgung kontinuierlich sinkende 
Zinsaufwendungen gegenüber. 
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 0,4 Mio. EUR. Der 
Jahresüberschuss liegt damit dennoch oberhalb des Planwertes, da die Solareinstrahlung oberhalb des 
jährlich zu erwartenden mittleren Energieertrags lag.  
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von  
2,7 Mio. EUR auf 2,1 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Die PV-Anlage wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 3,3 GWh produzieren. Aus den hieraus resultierenden 
Einspeiseerlösen erwarten wir für 2024 Umsätze von 1,1 Mio. EUR sowie einen Jahresüberschuss von 
0,3 Mio. EUR. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
130

ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 13.06.2000 / Eintritt HSE: 07.10.2010 
Handelsregister:  HRA 84367, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Thüngen, Bayern, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu verkaufen. 
Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, welche geeignet 
erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist berechtigt, sich zur 
Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Biehle, Patrick  
    Oellerer, Martin  
    Unterbichler, Franz  
    Westhäuser, Anne  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
131

ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 21.295 18.814 16.347 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 21.295 18.814 16.347 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.995 5.728 5.164 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 217 146 283 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 4.778 5.582 4.881 
Rechnungsabgrenzungsposten 116 104 0 
Aktive latente Steuern 0 0 92 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 26.406 24.646 21.603 
Passiva    
Eigenkapital 12.696 13.269 12.739 
   Kapitalanteile 10.779 10.779 10.779 
   Rücklagen 0 0 0 
   Bilanzergebnis 1.917 2.490 1.960 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 599 695 638 
Verbindlichkeiten 13.111 10.682 8.226 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 26.406 24.646 21.603 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 5.647 6.315 5.185 
   Umsatzerlöse 5.647 6.315 5.185 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 1 790 
Betriebsleistung 5.647 6.316 5.975 
Betriebsaufwand -3.296 -3.355 -3.678 
   Materialaufwand -280 -263 -258 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -2.481 -2.481 -2.482 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -535 -611 -938 
Betriebsergebnis 2.351 2.961 2.297 
Finanzergebnis -276 -216 -170 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 6 9 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -276 -222 -179 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -158 -255 -167 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.917 2.490 1.960 
 
132

ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 120,6% 126,6% 127,5% 
Anlagenintensität 80,6% 76,3% 75,7% 
Abschreibungsquote  11,7% 13,2% 15,2% 
Investitionen (TEUR) 0 0 15 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,1% 
Liquidität 3. Grades 689,9% 689,3% 673,3% 
Eigenkapital (TEUR) 12.696 13.269 12.739 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.779 10.779 10.779 
Eigenkapitalquote 48,1% 53,8% 59,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 12.986 10.546 8.097 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.597 -2.429 -2.456 
Verschuldungsgrad 108,0% 85,7% 69,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 33,9% 39,4% 37,8% 
Return on Investment (ROI) 7,3% 10,1% 9,1% 
Eigenkapitalrentabilität 15,1% 18,8% 15,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 8,3% 11,0% 9,9% 
Materialintensität 5,0% 4,2% 4,3% 
Rohertrag (TEUR) 5.367 6.052 4.927 
EBIT (TEUR) 2.351 2.961 2.297 
EBITDA (TEUR) 4.832 5.442 4.779 
ROCE 8,5% 11,4% 10,3% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
133

ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG, Darmstadt, ist eine Zweckgesellschaft zur 
Projektierung, Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik-Freiflächenanlage  
(PV-Anlage). Daher sind die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die 
Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des 
Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Im Geschäftsjahr 2023 hat die PV-Anlage insgesamt 18,0 GWh 
(Vorjahr: 22,1 GWh) Solarstrom erzeugt und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste 
Strom wird gemäß EEG sowie der darin enthaltenen Direktvermarktung vergütet. Die geringere 
Produktion der PV-Anlage ist in erster Linie auf einen Einbruch im Februar mit Diebstahl einiger 
Wechselrichterkomponenten zurückzuführen. Daraufhin fielen vier der 31 Wechselrichterstationen aus. 
Die Reparatur der Anlage konnte Ende August fertiggestellt werden. Der Ertragsausfall sowie die Kosten 
der Wiederinstandsetzung wurden vollumfänglich durch die Versicherung übernommen. Die 
Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen PV-Anlagen. 
Die PV-Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine 
Laufzeit von 20 Jahren. Das Sachanlagevermögen in Höhe von 16,3 Mio. EUR trägt auf der Aktivseite 
mit 75,7 % (Vorjahr: 76,3 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite 
Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 96,5 % (Vorjahr: 96,6 %) der 
Bilanzsumme ausmachen. Die langfristigen Vermögensgegenstände sind damit fristenkongruent über 
Eigenkapital und ein langfristiges Darlehen finanziert. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 59,0 % 
(Vorjahr: 53,8 %) bei rückläufiger Bilanzsumme (- 12,3 %) durch die weiter voranschreitende 
Abschreibung des Sachanlagevermögens und Tilgung der Darlehen. Die Umsätze aus Einspeiseerlösen 
sind im Geschäftsjahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr aufgrund geringerer Sonneneinstrahlung und der 
ausgefallenen Wechselrichterstationen um 17,9 % auf 5,2 Mio. EUR gesunken. 
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 2,0 Mio. EUR (Vorjahr: 
2,5 Mio. EUR) ab. Der Jahresüberschuss liegt damit dennoch oberhalb des Planwertes, da sowohl die 
Solareinstrahlung oberhalb des jährlich zu erwartenden mittleren Energieertrags lag, als auch die 
Ertragsausfälle durch die Versicherung vollumfänglich kompensiert wurden. 
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von  
10,5 Mio. EUR auf 8,1 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Die PV-Anlage wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 19,4 GWh produzieren.  Aus den hieraus resultierenden 
Einspeiseerlösen erwarten wir für 2024 Umsätze von 5,6 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss von  
1,7 Mio. EUR. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
134

ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Anschrift: Darmstädter Straße 25 
68647 Biblis 
 
Kontakt: 06151/7018022 
www.entega.ag 
Gründung: 18.12.2003 
Handelsregister:  HRB 62205, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmenszweck ist die Gewinnung, der Bezug sowie die Aufbereitung, die Speicherung und der 
Transport von Wasser zum Zwecke der Versorgung der Bevölkerung einschließlich des Baus, Betriebs 
und der sonstigen Nutzung von Erzeugungsanlagen aller Art und von Transportsystemen für Wasser. 
Die GmbH kann alle mit der Wasserversorgung zusammenhängenden Geschäfte und Maßnahmen 
einschließlich der Planung und Beratung vornehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA AG 74,90% 
Gemeinde Biblis 25,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Allmrodt, Uwe Mitglied 0 TEUR 
Strumberger, Josef Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge von der Gesellschaft. 
   
  
135

ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 3.550 3.633 3.895 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 40 39 38 
   Sachanlagen 3.510 3.594 3.857 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 318 224 374 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 240 204 273 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 78 20 101 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 3.868 3.857 4.269 
Passiva    
Eigenkapital 969 1.004 920 
   Gezeichnetes Kapital 100 100 100 
   Kapitalrücklage 839 839 839 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 30 65 -19 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 482 509 571 
Rückstellungen 48 69 49 
Verbindlichkeiten 2.344 2.253 2.712 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 25 22 17 
Summe Passiva 3.868 3.857 4.269 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 863 954 988 
   Umsatzerlöse 863 954 988 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 4 6 8 
Betriebsleistung 867 960 996 
Betriebsaufwand -680 -760 -906 
   Materialaufwand -435 -519 -656 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -185 -183 -191 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -60 -58 -59 
Betriebsergebnis 187 200 90 
Finanzergebnis -115 -106 -114 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -115 -106 -114 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -14 -29 5 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 58 65 -19 
136

ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 27,3% 27,6% 23,6% 
Anlagenintensität 91,8% 94,2% 91,2% 
Abschreibungsquote  5,2% 5,0% 4,9% 
Investitionen (TEUR) 155 266 453 
Investitionsquote 4,4% 7,3% 11,6% 
Liquidität 3. Grades 13,3% 9,6% 13,5% 
Eigenkapital (TEUR) 969 1.004 920 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 25,1% 26,0% 21,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -148 -91 459 
Verschuldungsgrad 299,2% 284,2% 364,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 6,7% 6,8% -1,9% 
Return on Investment (ROI) 1,5% 1,7% -0,4% 
Eigenkapitalrentabilität 6,0% 6,5% -2,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,5% 4,4% 2,2% 
Materialintensität 50,2% 54,1% 65,9% 
Rohertrag (TEUR) 428 435 332 
EBIT (TEUR) 187 200 90 
EBITDA (TEUR) 372 383 281 
ROCE 4,5% 4,5% 2,3% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
137

ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Wasserabsatz der ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH lag im Berichtsjahr mit abgegrenzten 
391 Tsd. m³ auf dem Niveau des Vorjahres von 393 Tsd. m³. Neben Investitionen in die Erneuerungen 
von Hausanschlüssen und in die Erstellung von Neuanschlüssen wurden im Wesentlichen 
Trinkwasserleitungen in der Schumannstraße, Haydnstraße und Lisztstraße erneuert. Die ENTEGA 
Wasserversorgung Biblis GmbH deckt ihren Trinkwasserbedarf ausschließlich durch Fremdbezug. Es 
besteht ein langfristiger Wasserbezugsvertrag mit der ENTEGA AG. Die regelmäßig nach den Vorgaben 
der Trinkwasserverordnung durchgeführten Trinkwasserproben ergaben keine Beanstandungen. 
 
Die Aktivseite der Bilanz ist überwiegend von dem Sachanlagevermögen geprägt, das mit 90,4 % 
(Vorjahr: 93,2 %) zur Bilanzsumme beiträgt. Die Finanzierung des Anlagevermögens erfolgt durch 
Eigenkapital und empfangene Investitionszuschüsse sowie durch langfristig zur Verfügung stehendes 
Fremdkapital in Form von Gesellschafterdarlehen. Die betriebswirtschaftliche Eigenkapitalquote beträgt 
unter Einbeziehung von 2/3 der empfangenen Investitionszuschüsse zum Stichtag 30,5 %  
(Vorjahr: 34,8 %). 
 
Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des positiven vereinfachten Cash-Flows von 172 TEUR 
jederzeit gesichert. 
 
Im Geschäftsjahr hat die ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH durch den Verkauf von Trinkwasser 
Umsatzerlöse in Höhe von 938 TEUR (Vorjahr: 876 TEUR erzielt. Hinzu kommen Umsatzerlöse aus 
nachträglich abgerechneten Wasserlieferungen der Vorperioden in Höhe von 13 TEUR und aus sonstigen 
Kostenerstattungen von 12 TEUR sowie 13 TEUR höhere Erlöse aus der Abgrenzung für das Vorjahr 
sowie sonstige Umsatzerlöse von 12 TEUR. Der Materialaufwand enthält im Wesentlichen den 
Wasserbezug, technische und kaufmännische Dienstleistungsentgelte im Rahmen der Betriebsführung 
sowie Aufwendungen für Betrieb und Instandhaltung des Trinkwassernetzes. Die Materialaufwandsquote 
liegt bezogen auf die Gesamtleistung mit 66,4 % über dem Vorjahreswert von 54,4 %. Neben einem 
höheren Wasserbezugspreis waren bedingt durch Rohrbrüche und undichte Armaturen ein erhöhter 
Wasserverlust und erhöhte Aufwendungen für Reparaturarbeiten zu verzeichnen. Die durchschnittlichen 
Bezugskosten sind gegenüber dem Vorjahr angestiegen. Die Gesellschaft beschäftigte auch im Jahr 
2023 kein eigenes Personal; die technische und kaufmännische Betriebsführung erfolgt durch die 
ENTEGA AG. 
 
Die wirtschaftliche Lage der Gesellschaft ist insgesamt geordnet. 
 
Das Geschäftsjahr 2023 schließt mit einem Jahresverlust in Höhe von -19 TEUR (Vorjahr: 
Jahresüberschuss +65 TEUR). Die Entwicklung ist in den erhöhten Aufwendungen aus Reparaturarbeiten 
und Wasserverlusten begründet. 
 
Im Geschäftsjahr wurden 453 TEUR in das Sachanlagevermögen investiert. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Gesellschaft rechnet für das Jahr 2024 auf Basis eines Wasserabsatzes auf dem Niveau eines 
wasserwirtschaftlichen Normaljahres mit einem Umsatz in einer Größenordnung von 954 TEUR und 
einem Jahresüberschuss von 34 TEUR nach Steuern. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
138

ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Anschrift: Fliederweg 3a 
64823 Groß-Umstadt 
 
Kontakt:  
 
 
Gründung: 23.12.2009 
Handelsregister:  HRA 84106, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb von Windkraftanlagen zur 
Stromgewinnung. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA Regenerativ GmbH 90,00% 
Energiegenossenschaft Odenwald e.G. 10,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Hengst, Katja  
    Janßen, Anne  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreterin der Geschäftsführung erhält ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
139

ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 3.630 3.237 2.844 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 128 113 99 
   Sachanlagen 3.502 3.123 2.745 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 816 2.034 1.005 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 291 507 308 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 525 1.527 696 
Rechnungsabgrenzungsposten 19 15 13 
Summe Aktiva 4.465 5.286 3.862 
Passiva    
Eigenkapital 2.179 3.218 2.195 
   Kapitalanteile 100 100 100 
   Rücklagen 1.871 1.871 1.640 
   Bilanzergebnis 208 1.247 455 
Rückstellungen 126 432 262 
Verbindlichkeiten 2.159 1.636 1.405 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 4.465 5.286 3.862 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 1.022 2.289 1.293 
   Umsatzerlöse 1.022 2.289 1.293 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 8 10 26 
Betriebsleistung 1.030 2.299 1.319 
Betriebsaufwand -705 -847 -798 
   Materialaufwand -55 -119 -60 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -393 -393 -393 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -257 -335 -345 
Betriebsergebnis 325 1.453 521 
Finanzergebnis -101 -23 -15 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 4 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -101 -23 -19 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -16 -182 -51 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 208 1.247 455 
 
140

ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 118,5% 149,2% 119,7% 
Anlagenintensität 81,3% 61,2% 73,6% 
Abschreibungsquote  10,8% 12,1% 13,8% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 499,1% 446,2% 219,1% 
Eigenkapital (TEUR) 2.179 3.218 2.195 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 48,8% 60,9% 56,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 2.122 1.611 1.208 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -523 -524 -231 
Verschuldungsgrad 104,9% 64,2% 75,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 20,4% 54,5% 35,2% 
Return on Investment (ROI) 4,7% 23,6% 11,8% 
Eigenkapitalrentabilität 9,5% 38,8% 20,7% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,9% 24,0% 12,3% 
Materialintensität 5,3% 5,2% 4,5% 
Rohertrag (TEUR) 967 2.171 1.233 
EBIT (TEUR) 325 1.453 521 
EBITDA (TEUR) 718 1.846 914 
ROCE 7,1% 26,2% 13,8% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
141

ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die Rahmenbedingungen 
der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Die zwei 
Windenergieanlagen mit einer elektrischen Leistung von insgesamt vier Megawatt erzeugten im 
Geschäftsjahr 2023 ca. 12.910 MWh Strom, was um 22,8 % über dem Vorjahreswert liegt. Die 
Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen 
Windenergieanlagen. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der 
Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Der Anlagendeckungsgrad I beträgt 77,2 % (Vorjahr:  
99,4 %). Das Anlagevermögen in Höhe von 2.844 TEUR, das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 73,6 % (Vorjahr: 61,2 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten, verbundenen Unternehmen und Gesellschaftern 89,1 % (Vorjahr: 91,4 %) der 
Bilanzsumme ausmachen. Die langfristigen Vermögensgegenstände sind damit fristenkongruent über 
Eigenkapital und ein langfristiges Darlehen finanziert. Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das 
langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 1,6 Mio. EUR auf 1,2 Mio. EUR. Die 
Eigenkapitalquote beläuft sich auf 56,8 % (Vorjahr: 60,9 %). Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund 
des positiven vereinfachten Cash-Flows von 856 TEUR jederzeit gesichert. Den Umsätzen bzw. sonstigen 
betrieblichen Erträgen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen und sinkende 
Zinsaufwendungen durch die Regeltilgungen gegenüber. Der Materialaufwand ist im Vergleich zum 
Vorjahr, in dem im Wesentlichen zusätzliche Aufwendungen für die pflichtgemäße Umsetzung der 
bedarfsgesteuerten Nachtkennzeichnung (BNK) anfielen, um ca. 59 TEUR gesunken. 
 
Das Geschäftsjahr 2023 schließt im Wesentlichen aufgrund niedrigerer Strompreise als geplant mit 
einem unter Plan liegenden Jahresüberschuss in Höhe von 455 TEUR (Vorjahr: 1.247 TEUR) ab. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Windenergieanlagen werden in den Folgejahren bei Normalbetrieb bei einem im langjährigen Mittel 
liegenden Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von rund 10.450 MWh produzieren. Aus den 
hieraus resultierenden Erlösen erwarten wir für 2024 Umsatzerlöse von ca. 1,1 Mio. EUR und einen 
Jahresüberschuss von ca. 0,2 Mio. EUR. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
142

ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
- 
Gründung: 03.11.2011 
Handelsregister:  HRB 91227, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung, Errichtung, Betriebsführung und Finanzierung von 
Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energie und deren Vertrieb sowie der Erwerb und die Verwaltung 
von Kapitalbeteiligungen von Eigentums-, Finanzierungs- oder Betriebsgesellschaften solcher 
Anlagen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA Regenerativ GmbH 87,50% 
Stadtwerke Langen GmbH 12,50% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hengst, Katja Mitglied k.A. 
Hermann, Mathias Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
143

ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 5.826 5.289 4.751 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 5.826 5.289 4.751 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 843 1.635 1.465 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 327 367 374 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 516 1.268 1.092 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 6.669 6.923 6.216 
Passiva    
Eigenkapital 2.911 3.508 3.233 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 2.746 2.746 2.746 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 140 738 463 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 300 506 637 
Verbindlichkeiten 3.458 2.909 2.346 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 6.669 6.923 6.216 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 1.086 1.832 1.437 
   Umsatzerlöse 1.086 1.832 1.437 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 2 
Betriebsleistung 1.086 1.832 1.439 
Betriebsaufwand -861 -881 -896 
   Materialaufwand -42 -79 -49 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -538 -538 -538 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -281 -264 -309 
Betriebsergebnis 225 951 543 
Finanzergebnis -103 -83 -60 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 2 19 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -103 -85 -79 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -42 -251 -140 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 80 618 343 
144

ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 108,7% 120,1% 116,6% 
Anlagenintensität 87,4% 76,4% 76,4% 
Abschreibungsquote  9,2% 10,2% 11,3% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 250,1% 285,0% 216,6% 
Eigenkapital (TEUR) 2.911 3.508 3.233 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 43,6% 50,7% 52,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 3.421 2.841 2.306 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -593 -549 -563 
Verschuldungsgrad 129,1% 97,3% 92,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 7,4% 33,7% 23,9% 
Return on Investment (ROI) 1,2% 8,9% 5,5% 
Eigenkapitalrentabilität 2,8% 17,6% 10,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,8% 10,2% 6,8% 
Materialintensität 3,9% 4,3% 3,4% 
Rohertrag (TEUR) 1.044 1.753 1.387 
EBIT (TEUR) 225 951 543 
EBITDA (TEUR) 763 1.489 1.081 
ROCE 2,9% 11,1% 7,6% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
145

ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die Rahmenbedingungen der 
Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Das 
Geschäftsjahr 2023 ist das elfte volle Betriebsjahr. Die drei Windenergieanlagen mit einer elektrischen 
Leistung von zusammen 6,9 MW erzeugten im Jahr 2023 insgesamt rund 14,4 Mio. kWh Strom. Die 
Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen 
Windenergieanlagen. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der 
Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Der Anlagedeckungsgrad I beträgt 68,1 % (Vorjahr:  
66,3 %). Das Sachanlagevermögen in Höhe von 4,8 Mio. EUR, das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 76,4 % (Vorjahr: 76,4 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital sowie Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten, verbundene Unternehmen und Gesellschaftern 89,1 % (Vorjahr: 91,8 %) der 
Bilanzsumme ausmachen. Die langfristigen Vermögensgegenstände sind damit fristenkongruent über 
Eigenkapital und langfristige Darlehen finanziert. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 52,0 % nach 
50,7 % im Vorjahr. Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund eines positiven vereinfachten Cashflows 
in Höhe von 915 TEUR jederzeit gesichert. Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante 
Abschreibungen, nahezu gleichbleibende sonstigen betrieblichen Aufwendungen sowie durch die Tilgung 
kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber. 
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr aufgrund höherer geplanter Strompreise als erzielt wurden mit 
einem unter Plan liegendem Jahresüberschuss in Höhe von 343 TEUR ab. 
 
Durch Regeltilgungen reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von  
2,8 Mio. EUR auf 2,3 Mio. EUR.  
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Windenergieanlagen werden in den Folgejahren bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von 12,5 Mio. kWh produzieren. Aus den hieraus 
resultierenden Erlösen erwarten wir für 2024 Umsatzerlöse von ca. 1,3 Mio. EUR und einen 
Jahresüberschuss von ca. 0,2 Mio. EUR. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
146

ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 
Anschrift: Hüttenstraße 18 
35708 Haiger 
 
Kontakt: - 
Gründung: 02.07.2012 
Handelsregister:  HRA 7204, Amtsgericht Wetzlar 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Haiger (Lahn-Dill-Kreis), mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
verkaufen. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Lemes, Dr. Zijad  
    Oellerer, Martin  
    Unterbichler, Franz  
    Westhäuser, Anne  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
147

ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 13.397 11.570 9.743 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 13.397 11.570 9.743 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.480 6.708 5.897 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 986 1.091 941 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 3.494 5.617 4.956 
Rechnungsabgrenzungsposten 200 186 184 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 18.077 18.464 15.824 
Passiva    
Eigenkapital 6.719 8.246 6.381 
   Kapitalanteile 150 150 150 
   Rücklagen 6.262 6.262 6.262 
   Bilanzergebnis 307 1.834 -31 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 863 1.293 2.296 
Verbindlichkeiten 10.495 8.925 7.147 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 18.077 18.464 15.824 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 3.379 5.434 4.180 
   Umsatzerlöse 3.379 5.434 4.180 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 49 4 152 
Betriebsleistung 3.428 5.438 4.332 
Betriebsaufwand -2.810 -3.148 -4.079 
   Materialaufwand -210 -214 -176 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -1.828 -1.827 -1.827 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -772 -1.107 -2.076 
Betriebsergebnis 618 2.290 253 
Finanzergebnis -298 -240 -284 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 2 65 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -298 -242 -349 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -13 -216 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 307 1.834 -31 
 
148

ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 125,4% 144,5% 135,9% 
Anlagenintensität 74,1% 62,7% 61,6% 
Abschreibungsquote  13,6% 15,8% 18,8% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 352,2% 384,2% 228,2% 
Eigenkapital (TEUR) 6.719 8.246 6.381 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 150 150 150 
Eigenkapitalquote 37,2% 44,7% 40,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 10.086 8.472 6.859 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.512 -1.570 -1.778 
Verschuldungsgrad 169,0% 123,9% 148,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 9,1% 33,8% -0,7% 
Return on Investment (ROI) 1,7% 9,9% -0,2% 
Eigenkapitalrentabilität 4,6% 22,2% -0,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,3% 11,2% 2,0% 
Materialintensität 6,1% 3,9% 4,1% 
Rohertrag (TEUR) 3.169 5.220 4.004 
EBIT (TEUR) 618 2.290 253 
EBITDA (TEUR) 2.446 4.117 2.080 
ROCE 3,5% 12,2% 2,4% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
149

ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die Rahmenbedingungen der 
Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Die 
Windenergieanlagen mit einer Leistung von zusammen 13,8 Megawatt (MW) erzeugten im Geschäftsjahr 
2023 insgesamt 40,9 GWh Strom (Vorjahr: 31,9 GWh). Die erzeugte Energiemenge liegt über dem Wert 
des Vorjahres und rund 10,8 % über dem langfristig zu erwartenden mittleren jährlichen 
Energieertragsniveau. Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb 
befindlichen Windenergieanlagen. Diese Windenergieanlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden 
errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Das Sachanlagevermögen in Höhe 
von 9,7 Mio. EUR (Vorjahr: 11,6 Mio. EUR) trägt auf der Aktivseite mit 61,6 % (Vorjahr: 62,7 %) zur 
Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital und Verbindlichkeiten 
gegenüber Kreditinstituten 83,7 % (Vorjahr: 90,5 %) der Bilanzsumme ausmachen. Die langfristigen 
Vermögensgegenstände sind damit fristenkongruent über Eigenkapital und langfristige Darlehen 
finanziert. Der Anlagenabnutzungsgrad stieg aufgrund der planmäßigen Abschreibung von 60,4 % auf 
66,6 %. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 40,3 % (Vorjahr: 44,7 %) bei rückläufiger Bilanzsumme 
(-14,3 %) durch die weiter voranschreitende Abschreibung des Sachanlagevermögens und Tilgung der 
Darlehen. Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Der vereinfachte Cashflow fiel aufgrund 
des Jahresfehlbetrags von 3,7 Mio. EUR auf 1,9 Mio. EUR. Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im 
Geschäftsjahr 2023 aufgrund der gefallenen Strompreise und der Stillstands Zeit einer Anlage aufgrund 
des Blattschadens im Vergleich zum Vorjahr um 23,1 % von 5,4 Mio. EUR auf 4,2 Mio. EUR gesunken. 
Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen, Reparaturen, sonstige betriebliche 
Aufwendungen sowie durch die Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber.  
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von 31 TEUR (Vorjahr:  
1,8 Mio. EUR Jahresüberschuss) ab. Der Jahresfehlbetrag liegt damit trotz des überdurchschnittlichen 
Windertrags unterhalb des Planwertes, da die Rückstellungsbildung für den Blattschaden den 
Mehrertrag übersteigt. 
 
Durch die Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 8,5 Mio. EUR 
auf 6,9 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Unter dem Vorbehalt weiterer schadenstechnischer Entwicklungen möglicher 
Serienschäden bei einer Vielzahl von Windkraftanlagen dieses Typs sind der Geschäftsführung keine 
Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete 
Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. 
 
Die Windenergieanlagen werden mit zunehmender Optimierung der Steuerung sowie der 
witterungsbedingten Verfügbarkeit in den Folgejahren bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von 36,9 GWh produzieren. Für das Geschäftsjahr 
2024 erwarten die gesetzlichen Vertreter Umsatzerlöse von 3,9 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss 
von 0,4 Mio. EUR. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
150

ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 
Anschrift: Hinter dem Deich 9 
37213 Witzenhausen 
 
Kontakt: - 
- 
Gründung: 09.10.2015 
Handelsregister:  HRB 3433, Amtsgericht Eschwege 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere im Kaufunger Wald, mit dem Ziel den erzeugten Strom zu 
vermarkten, sowie die Erbringung von Dienstleistungen und Durchführung von Projekten in diesen 
Bereichen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hengst, Katja Mitglied k.A. 
Kintea, Tobias Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
151

ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 41.328 37.611 33.893 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 41.328 37.611 33.893 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 6.539 13.684 9.389 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.971 3.030 2.844 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 3.568 10.655 6.545 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 3 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 47.867 51.295 43.285 
Passiva    
Eigenkapital 13.192 12.192 12.192 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 11.022 11.022 11.022 
   Gewinnrücklage 0 1.145 1.145 
   Bilanzergebnis 2.145 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 1.597 2.640 1.444 
Verbindlichkeiten 33.078 36.463 29.649 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 47.867 51.295 43.285 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 9.521 15.329 10.764 
   Umsatzerlöse 9.521 15.329 10.764 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 42 0 212 
Betriebsleistung 9.563 15.329 10.977 
Betriebsaufwand -5.840 -7.477 -7.046 
   Materialaufwand -421 -904 -762 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -3.717 -3.717 -3.717 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.701 -2.855 -2.566 
Betriebsergebnis 3.723 7.852 3.931 
Finanzergebnis -663 -580 -345 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 7 18 187 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -670 -599 -532 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -916 -30 -2 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 -7.241 -3.584 
Jahresergebnis 2.145 0 0 
152

ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 111,2% 110,1% 111,7% 
Anlagenintensität 86,3% 73,3% 78,3% 
Abschreibungsquote  9,0% 9,9% 11,0% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 339,0% 138,2% 172,7% 
Eigenkapital (TEUR) 13.192 12.192 12.192 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 27,6% 23,8% 28,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 32.746 29.201 25.655 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -3.278 3.385 -6.814 
Verschuldungsgrad 262,8% 320,7% 255,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 22,5% 47,2% 33,3% 
Return on Investment (ROI) 4,5% 14,1% 8,3% 
Eigenkapitalrentabilität 16,3% 59,4% 29,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,9% 15,3% 9,5% 
Materialintensität 4,4% 5,9% 6,9% 
Rohertrag (TEUR) 9.100 14.424 10.002 
EBIT (TEUR) 3.723 7.852 3.931 
EBITDA (TEUR) 7.441 11.569 7.648 
ROCE 6,1% 16,1% 9,9% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
153

ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von zehn Windenergieanlagen zur Stromgewinnung, insbesondere im 
Kaufunger Wald, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu verkaufen. Daher sind die Rahmenbedingungen 
der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Die zehn 
Windenergieanlagen mit einer elektrischen Leistung von insgesamt 30 Megawatt konnten im 
Geschäftsjahr 2023 ca. 116.083 MWh (Vorjahr: ca. 95.547 MWh) Strom erzeugen. Die Vermögenslage 
der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen Windenergieanlagen. Die 
Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit 
von 25 Jahren. Der Anlagendeckungsgrad I beträgt 36,0 % (Vorjahr: 32,4 %). Das Sachanlagevermögen 
in Höhe von 33.893 TEUR (Vorjahr: 37.611 TEUR), das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 78,3 % (Vorjahr: 73,3 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital sowie Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten 87,4 % (Vorjahr: 80,7 %) der Bilanzsumme ausmachen. Die langfristigen 
Vermögensgegenstände sind damit fristenkongruent über Eigenkapital und ein langfristiges Darlehen 
finanziert. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 28,2 % (Vorjahr: 23,8 %). Die Liquidität der 
Gesellschaft ist aufgrund des positiven vereinfachten Cash-Flows von 7.383 TEUR jederzeit gesichert. 
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2023 aufgrund gesunkener Strompreise um 
4.565 TEUR niedriger als im Vorjahr ausgefallen. Die sonstigen betrieblichen Erträge stiegen um  
212 TEUR, was nahezu ausschließlich auf die Auflösung von Rückstellungen zurückzuführen ist. 
Umsatzabhängige Posten haben sich analog der Umsatzentwicklung wieder reduziert. Die geringere 
Zinszahlung entspricht dem vereinbarten Tilgungsplan.  
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung in Höhe von 
3.584 TEUR (Vorjahr: 7.241 TEUR) ab und liegt damit aufgrund höherer geplanter Strompreise als 
erzielt werden konnten unter den Erwartungen (8.968 TEUR).  
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von  
29.201 TEUR auf 25.655 TEUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Im Geschäftsjahr 2024 wird mit Umsatzerlösen von 9,7 Mio. EUR und mit einem Jahresüberschuss von 
2,5 Mio. EUR gerechnet. Die Windenergieanlagen werden bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Leistung von 93.072 MWh produzieren. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
154

ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt:  
Gründung: 12.06.2019 
Handelsregister:  HRB 99538, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere im Kaufunger Wald, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
vermarkten, sowie die Erbringung von Dienstleistungen und Durchführung von Projekten in diesen 
Bereichen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hengst, Katja Mitglied k.A. 
Kintea, Tobias Lars Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
155

ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 25.032 25.731 24.366 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 25.032 25.731 24.366 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 11.726 10.558 12.706 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.562 1.371 2.031 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 10.164 9.188 10.674 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 36.759 36.289 37.071 
Passiva    
Eigenkapital 2.528 4.173 5.197 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 2.380 2.380 2.380 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 123 1.768 2.792 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 51 1.035 2.368 
Verbindlichkeiten 34.144 30.992 29.308 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 36 89 198 
Summe Passiva 36.759 36.289 37.071 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 1.772 5.266 6.913 
   Umsatzerlöse 1.772 5.266 6.913 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 12 0 
Betriebsleistung 1.772 5.278 6.913 
Betriebsaufwand -874 -2.450 -2.622 
   Materialaufwand -123 -244 -275 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -539 -1.375 -1.387 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -212 -831 -960 
Betriebsergebnis 898 2.829 4.291 
Finanzergebnis -439 -330 -239 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 10 10 70 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -449 -339 -308 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -51 -731 -1.260 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 408 1.768 2.792 
156

ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 129,9% 129,6% 134,2% 
Anlagenintensität 68,1% 70,9% 65,7% 
Abschreibungsquote  2,2% 5,3% 5,7% 
Investitionen (TEUR) 14.033 2.074 22 
Investitionsquote 56,1% 8,1% 0,1% 
Liquidität 3. Grades 279,5% 369,1% 304,2% 
Eigenkapital (TEUR) 2.528 4.173 5.197 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 6,9% 11,5% 14,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 30.000 29.167 27.500 
Kreditaufnahmen (TEUR) 20.541 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 24.619 -3.152 -1.684 
Verschuldungsgrad >1000% 769,7% 613,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 23,0% 33,6% 40,4% 
Return on Investment (ROI) 1,1% 4,9% 7,5% 
Eigenkapitalrentabilität 16,2% 42,4% 53,7% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,3% 5,8% 8,4% 
Materialintensität 6,9% 4,6% 4,0% 
Rohertrag (TEUR) 1.649 5.023 6.638 
EBIT (TEUR) 898 2.829 4.291 
EBITDA (TEUR) 1.438 4.204 5.678 
ROCE 2,6% 6,3% 9,4% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
157

ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen im Kaufunger Wald in der Gemarkung 
Großalmerode im Werra-Meißner-Kreis in Hessen. Die installierte Gesamtnennleistung beträgt 21 MW. 
Ziel ist die Stromgewinnung und die Vermarktung des erzeugten Stroms. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Zeitpunktes der Inbetriebnahme 
bestimmt. Die fünf Windenergieanlagen mit einer elektrischen Leistung von jeweils 4,2 MW erzeugten 
im Geschäftsjahr 2023 ca. 60.700 MWh (Vorjahr 37.500 MWh) Strom. Die Vermögenslage der 
Gesellschaft ist wesentlich durch die in Betrieb befindlichen Windenergieanlagen geprägt. Die Anlagen 
sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Anlagendeckungsgrad I beträgt 21,3 % 
(Vorjahr 16,2 %). Im Geschäftsjahr fielen Umsatzerlöse aus der Einspeisevergütung in Höhe von  
6.913 TEUR (Vorjahr 5.266 TEUR) an. Diesen stehen Abschreibungen von 1.387 TEUR (Vorjahr  
1.375 TEUR), Materialaufwendungen von 275 TEUR (Vorjahr 244 TEUR) sowie sonstige betriebliche 
Aufwendungen von 960 TEUR (Vorjahr 831 TEUR) gegenüber. Die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen beinhalten im Wesentlichen Verwaltungsaufwendungen und Pachten. Darüber hinaus 
entstand im Vergleich zum Vorjahr ein höheres Zinsergebnis. Dieses ergibt sich sowohl aus der weiteren 
Tilgung der Darlehensverbindlichkeiten als auch aus der gestiegenen Verzinsung von Bankguthaben und 
beläuft sich im Geschäftsjahr auf 239 TEUR (Vorjahr 330 TEUR). 
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 2.792 TEUR (Vorjahr  
1.768 TEUR) ab und liegt damit aufgrund höheren Windaufkommens und der damit verbunden 
Steigerung der Umsatzerlöse im Vergleich zum Plan über den Erwartungen von 2.316 TEUR. 
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von  
29.167 TEUR auf 27.500 TEUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die fünf Windenergieanlagen sind aufgrund verschiedener Mängel noch nicht abgenommen. Der 
Abschluss der Mängelabarbeitung und die Abnahme des Windparks wird für 2024 avisiert. Die 
Windenergieanlagen werden in den Folgejahren - bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen - eine jährliche elektrische Leistung von ca. 56.481 MWh produzieren. Im 
Geschäftsjahr 2024 wird mit Umsatzerlösen von 5,9 Mio. EUR und mit einem Jahresergebnis von  
1,7 Mio. EUR gerechnet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
158

ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 08.01.2009 
Handelsregister:  HRB 88668, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung, Errichtung, Betriebsführung und Finanzierung von 
Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energien und deren Vertrieb sowie der Erwerb und die 
Verwaltung von Kapitalbeteiligungen von Eigentums-, Finanzierungs- oder Betriebsgesellschaften 
solcher Anlagen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Häuser, Florian Mitglied k.A. 
Westhäuser, Anne Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
159

ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 7.202 6.368 5.534 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 7.202 6.368 5.534 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.311 2.626 5.434 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 567 489 1.567 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 744 2.138 3.868 
Rechnungsabgrenzungsposten 40 30 19 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 8.553 9.024 10.987 
Passiva    
Eigenkapital 3.937 3.937 3.937 
   Gezeichnetes Kapital 60 60 60 
   Kapitalrücklage 3.877 3.877 3.877 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 153 176 186 
Verbindlichkeiten 4.463 4.911 6.864 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 8.553 9.024 10.987 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 1.928 3.066 5.821 
   Umsatzerlöse 1.928 3.066 5.821 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1 0 0 
Betriebsleistung 1.929 3.066 5.821 
Betriebsaufwand -1.312 -1.346 -1.539 
   Materialaufwand -118 -140 -304 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -834 -834 -834 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -360 -372 -402 
Betriebsergebnis 617 1.720 4.282 
Finanzergebnis -217 -142 -82 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 30 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -217 -143 -113 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -401 -1.578 -4.200 
Jahresergebnis 0 0 0 
160

ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 98,2% 99,0% 100,0% 
Anlagenintensität 84,2% 70,6% 50,4% 
Abschreibungsquote  11,6% 13,1% 15,1% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 88,6% 96,5% 99,6% 
Eigenkapital (TEUR) 3.937 3.937 3.937 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 60 60 60 
Eigenkapitalquote 46,0% 43,6% 35,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 3.136 2.366 1.597 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -856 448 1.954 
Verschuldungsgrad 117,2% 129,2% 179,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 20,8% 51,5% 72,1% 
Return on Investment (ROI) 4,7% 17,5% 38,2% 
Eigenkapitalrentabilität 10,2% 40,1% 106,7% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,2% 19,1% 39,2% 
Materialintensität 6,1% 4,6% 5,2% 
Rohertrag (TEUR) 1.810 2.926 5.517 
EBIT (TEUR) 617 1.720 4.282 
EBITDA (TEUR) 1.451 2.554 5.116 
ROCE 7,4% 19,5% 40,0% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
161

ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen. Ziel ist die Stromgewinnung und die 
Vermarktung des erzeugten Stroms. Daher sind die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere 
durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der 
Fassung des Zeitpunktes der Inbetriebnahme bestimmt. Die Windenergieanlagen mit einer elektrischen 
Nennleistung von insgesamt zehn Megawatt erzeugten im Jahr 2023 rund 23,2 Mio. kWh Strom. Die 
erzeugte Energiemenge liegt deutlich oberhalb des Wertes des Vorjahres und über dem langfristig zu 
erwartenden mittleren jährlichen Energieertragsniveau. Dies ist auf ein überdurchschnittliches 
Windertragsjahr zurückzuführen. Durch die in 2023 überdurchschnittlichen Windverhältnisse konnte der 
prognostizierte Jahresumsatz von 5,4 Mio. EUR auf 5,8 Mio. EUR gesteigert werden. Die Vermögenslage 
der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen Windenergieanlagen. Die 
Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit 
von 25 Jahren. Die Anlagendeckung I beträgt 71, 1 % (Vorjahr: 61,8 %). Das Sachanlagevermögen in 
Höhe von 5,5 Mio. EUR, das sich entsprechend den planmäßigen Abschreibungen verändert hat, trägt 
auf der Aktivseite mit 50,4 % (Vorjahr: 70,6 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der 
Passivseite Eigenkapital sowie Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und Verbindlichkeiten 
gegenüber verbundenen Unternehmen und Gesellschaftern 98,1 % (Vorjahr: 97,8 %) der Bilanzsumme 
ausmachen. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 35,8 % nach 43,6 % im Vorjahr. Die langfristigen 
Vermögensgegenstände sind damit fristenkongruent über Eigenkapital und langfristige Darlehen 
finanziert. Die Liquidität der Gesellschaft war im abgelaufenen Geschäftsjahr aufgrund des positiven 
vereinfachten Cash-Flows von 5,1 Mio. EUR jederzeit gesichert. Den Umsätzen stehen im Wesentlichen 
konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die Tilgung 
kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber.  
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr aufgrund gestiegener Umsatzerlöse wegen des 
überdurchschnittlichen Windertrags mit einem über Plan liegendem Jahresüberschuss vor 
Gewinnabführung in Höhe von 4,2 Mio. EUR ab. 
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen gegenüber Kreditinstituten im 
Vergleich zum Vorjahr von 2,4 Mio. EUR auf 1,6 Mio. EUR.  
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Windenergieanlagen werden in den Folgejahren bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von ca. 20,0 Mio. kWh produzieren. Aus den hieraus 
gemäß EEG resultierenden Einspeiseerlösen erwarten wir für 2024 Umsätze in Höhe von  
ca. 2,2 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von ca. 0,6 Mio. EUR. Es sind keine 
Investitionen für das Jahr 2024 geplant. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
162

Global Tech I Offshore Wind GmbH 
Anschrift: Rödingsmarkt 39 
20459 Hamburg 
 
Kontakt: info@globaltechone.de 
https://www.globaltechone.de 
Gründung: 06.06.2008 
Handelsregister:  HRB 117586, Amtsgericht Hamburg 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmenszweck ist die Entwicklung, Errichtung, der Betrieb und die Vermarktung von Offshore-
Windparks und von dafür bestimmten Anlagen, ferner das Halten und Verwalten von Beteiligungen im 
Bereich erneuerbare Energien, insbesondere im Bereich der Windenergie. Der Gegenstand des 
Unternehmens der Gesellschaft kann von der Gesellschaft selbst oder durch 
Beteiligungsunternehmen verfolgt werden. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA AG 24,90% 
Stadtwerke München GmbH 24,90% 
Axpo International S.A. 24,10% 
GE Renewables TWO AG 16,05% 
GE Renewables ONE AG 10,00% 
Norderland Projekt GmbH 0,05% 
Weitere 7 Unternehmen  
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Baureis, Dr. David Philipp Mitglied k.A. 
Brölsch, Dr. Martin Werner Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
163

Global Tech I Offshore Wind GmbH 
 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 836.026 694.345 552.718 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 108.598 102.481 96.381 
   Sachanlagen 727.428 591.864 456.337 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 51.957 71.391 60.754 
   Vorräte 5.241 5.240 5.264 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 33.811 39.581 25.175 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 12.905 26.570 30.315 
Rechnungsabgrenzungsposten 58 80 72 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 272.125 293.408 355.969 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.160.166 1.059.224 969.513 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -273.125 -294.408 -356.969 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 272.125 293.408 355.969 
Sonderposten 280.317 280.317 280.317 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 13.317 13.520 14.749 
Verbindlichkeiten 866.492 765.387 674.447 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 40 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.160.166 1.059.224 969.513 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 233.928 235.897 184.353 
   Umsatzerlöse 233.928 235.897 184.353 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 113 494 104 
Betriebsleistung 234.041 236.391 184.457 
Betriebsaufwand -230.669 -220.824 -214.881 
   Materialaufwand -59.138 -54.647 -55.338 
   Personalaufwand -7.797 -7.823 -7.342 
   Abschreibungen -142.125 -141.990 -141.997 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -21.609 -16.364 -10.204 
Betriebsergebnis 3.372 15.567 -30.424 
Finanzergebnis -39.844 -36.843 -32.153 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 29 0 710 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -39.873 -36.843 -32.863 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -6 -17 
Sonstige Steuern -2 -1 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -36.474 -21.283 -62.594 
164

Global Tech I Offshore Wind GmbH 
 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 43,6% 39,5% 33,6% 
Anlagenintensität 72,1% 65,6% 57,0% 
Abschreibungsquote  17,0% 20,4% 25,7% 
Investitionen (TEUR) 111 344 372 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,1% 
Liquidität 3. Grades 10,1% 14,1% 12,1% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 364.274 274.373 185.981 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -123.235 -101.105 -90.940 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -15,6% -9,0% -34,0% 
Return on Investment (ROI) -3,1% -2,0% -6,5% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 0,3% 1,5% -3,1% 
Materialintensität 25,3% 23,1% 30,0% 
Rohertrag (TEUR) 174.790 181.250 129.015 
EBIT (TEUR) 3.372 15.567 -30.424 
EBITDA (TEUR) 145.497 157.557 111.573 
ROCE 0,3% 1,5% -3,1% 
Personal    
Personalintensität 3,3% 3,3% 4,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 83 88 92 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 72 66 63 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 22 23 17 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 94 89 80 
Frauenanteil Beschäftigte 23,4% 25,8% 21,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 42 42 42 
Beschäftigte über 50 Jahre 18 16 16 
Beschäftigte in Teilzeit 13 15 11 
Befristete Beschäftigte 7 6 4 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 94 89 80 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
165

Global Tech I Offshore Wind GmbH 
 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Global Tech I Offshore Wind GmbH („GT I“) hat den Nordsee-Windpark Global Tech I errichtet und 
betreibt ihn seit 2015. Der Windpark liegt ca. 180 Kilometer in nordwestlicher Richtung vor 
Bremerhaven in der deutschen ausschließlichen Wirtschaftszone (AWZ). Der Windpark besteht aus  
80 Windenergieanlagen (WEA) der 5-Megawatt-Klasse und hat eine Anschlussleistung von insgesamt 
400 Megawatt (MW). Die Genehmigung für den Betrieb des Windparks ist auf 25 Jahre (bis 2040)  
nach Inbetriebnahme befristet. Im Geschäftsjahr 2023 hat GT I Erlöse von 150,1 Mio. EUR  
(Vj. 204,7 Mio. EUR) aus Stromeinspeisung erreicht. Dies entspricht einem Stromabsatz von 1.015 GWh 
(Vj. 1.207 GWh). Zusätzlich zu den Stromerlösen fielen 34,1 Mio. EUR (Vj. 31,2 Mio. EUR) Umsatzerlöse 
an, die aus Kompensationszahlungen für Erlösausfälle durch den Übertragungsnetzbetreiber aufgrund 
von Redispatch-Maßnahmen stammen. Unter Berücksichtigung der Kompensationszahlungen des 
Übertragungsnetzbetreibers für Netzausfälle und Einspeisemanagementmaßnahmen konnte GT I 
insgesamt 184,4 Mio. EUR erlösen (Vj. 235,9 Mio. EUR). Im Jahr 2023 lagen die Aufwendungen für den 
Betrieb des Windparks ohne Berücksichtigung von Abschreibungen, Steuern, Zinsaufwendungen und 
Sondereffekten bei ca. 71,8 Mio. EUR, etwa 7 % unter dem geplanten Budgetwert in Höhe von  
77,1 Mio. EUR. Die Abschreibungen in Höhe von 142,0 Mio. EUR bewegen sich auf Vorjahresniveau. Die 
sonstigen betrieblichen Aufwendungen betrugen 10,2 Mio. EUR (Vj. 16,4 Mio. EUR) und reduzierten sich 
im Wesentlichen aufgrund von Kostensenkungsmaßnahmen. Auch die Zinsaufwendungen in Höhe von 
insgesamt 32,9 Mio. EUR (Vj. 36,8 Mio. EUR) haben sich im Jahr 2023 aufgrund der planmäßigen 
Tilgung der Projektfinanzierung weiter reduziert. 
 
Das Ergebnis nach Steuern hat sich mit -62,6 Mio. EUR (Vj. -21,3 Mio. EUR) insbesondere aufgrund der 
gesunkenen Umsatzerlöse gegenüber dem Vorjahreswert verschlechtert.  
 
Auch im Geschäftsjahr 2023 hat GT I den Schuldendienst gegenüber den finanzierenden Kreditinstituten 
und Versicherungen vollumfänglich geleistet. Die im Jahr 2020 erneuerte Projektfinanzierung wurde 
somit im Berichtsjahr planmäßig zurückgeführt. Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 
hingegen haben sich zum Stichtag gegenüber dem Vorjahr von 480,7 Mio. EUR um 4,7 Mio. EUR auf 
485,4 Mio. EUR leicht erhöht. 
 
Die GTI identifiziert im Rahmen der internen Steuerung die Risiken, bewertet und gemanagt diese. Das 
Risiko-Reporting ist integraler Bestandteil des internen und externen Berichtswesens der GT I. Im 
Hinblick auf bestandsgefährdende Risiken hat GT I bekannte Risiken und deren Kombinationen 
analysiert und bewertet. Dabei wurden keine Einzelrisiken oder Kombination identifiziert, die einen 
intern definierten Schwellenwert für eine existenzielle Bedrohung überschreiten. 
 
GT I kann mit seinen 80 WEA jährlich rund 450.000 Haushalte mit Strom aus Windkraft versorgen und 
leistet damit einen wichtigen Beitrag zur umweltfreundlichen Energieversorgung und zur Erreichung der 
Klimaziele. Die CO2-Einsparung beträgt jährlich 1,2 Mio. Tonnen im Vergleich zu herkömmlichen 
Kohlekraftwerken. 
 
Die Umsatzerlöse aus Stromproduktion sind für das Jahr 2024 mit 201,4 Mio. EUR niedriger geplant 
als für das Vorjahr (Vj. 223,4 Mio. EUR). Nachdem im Geschäftsjahr 2023 im Wesentlichen die sinkende 
durchschnittliche Einspeisevergütung ursächlich war für die niedrigere Umsatzplanung, plant GT I im 
Geschäftsjahr 2024 mit einer reduzierten Verfügbarkeit der Windenergieanlagen aufgrund von 
umfangreichen Wartungskampagnen. Diese Umsatzplanung entspricht einer geplanten 
Stromproduktion von 1.358 GWh (Vj. 1.414 GWh). Insbesondere aufgrund der sinkenden Umsatzerlöse 
bei weiterhin hohen laufenden Abschreibungen rechnet GT I für das Geschäftsjahr 2024 mit einem 
erneuten Jahresfehlbetrag. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PWC geprüft. Die 
Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der 
Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher 
vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
166

Hessenwasser GmbH & Co. KG 
Anschrift: Taunusstraße 100 
64521 Groß-Gerau 
 
Kontakt: 069/ 254 900 
info@hessenwasser.de 
https://www.hessenwasser.de 
Gründung: 19.12.2003 
Handelsregister:  HRA 53394, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wassergewinnung, der Wasserbezug sowie die Aufbereitung, 
die Speicherung, der Transport und die Lieferung an Gesellschafterkunden und sonstige Dritte, 
wasserver- und entsorgungsnahe Dienstleistungen, insbesondere Labordienstleistungen, 
Betriebsführungen und Beratung sowie die Entsorgung von Abwasser. Zu diesem Zweck kann es 
eigene Anlagen zur Wassergewinnung, zum Transport und zur Abwasserentsorgung betreiben. Die 
Gesellschaft kann insbesondere Anlagen und Einrichtungen aller Art, die den genannten Zwecken zu 
dienen geeignet sind, erwerben, errichten und betreiben, alleine oder gemeinsam mit anderen, für 
eigene oder fremde Rechnung. Sie kann auch alle sonstigen mit dem Beschaffungs- und 
Transportbereich zusammenhängenden Geschäfte und Maßnahmen einschließlich der Aufgaben der 
Abwasserreinigung sowie des Betriebs von Entwässerungsanlagen sowie Planung und Beratung auf 
allen diesen Gebieten übernehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Mainova AG 36,37% 
ENTEGA AG 27,27% 
ESWE Versorgungs-AG 18,18% 
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau 18,18% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Jreisat, Elisabeth  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreterin der Geschäftsführung erhält ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
167

Hessenwasser GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 124.953 136.125 145.603 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 4.368 4.253 4.375 
   Sachanlagen 120.422 131.758 141.169 
   Finanzanlagen 163 114 59 
Umlaufvermögen 15.161 23.621 20.320 
   Vorräte 60 58 57 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 12.877 18.727 15.175 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.224 4.836 5.088 
Rechnungsabgrenzungsposten 177 154 218 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 140.291 159.900 166.141 
Passiva    
Eigenkapital 44.007 47.069 50.821 
   Kapitalanteile 16.500 16.500 16.500 
   Rücklagen 22.327 22.327 22.327 
   Bilanzergebnis 5.180 8.242 11.994 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 3.885 6.165 7.967 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 8.527 9.037 9.161 
Verbindlichkeiten 83.773 97.396 97.462 
Rechnungsabgrenzungsposten 99 233 730 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 140.291 159.900 166.141 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 95.683 105.483 113.362 
   Umsatzerlöse 94.510 104.159 111.902 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 1.173 1.324 1.460 
Sonstige betriebliche Erträge 945 965 862 
Betriebsleistung 96.628 106.448 114.224 
Betriebsaufwand -89.188 -95.528 -104.169 
   Materialaufwand -46.228 -51.464 -58.859 
   Personalaufwand -29.408 -30.422 -30.969 
   Abschreibungen -8.021 -7.960 -7.982 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -5.531 -5.682 -6.359 
Betriebsergebnis 7.440 10.920 10.055 
Finanzergebnis -1.175 -1.157 -1.409 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 2 1 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2 0 184 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.177 -1.159 -1.594 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -910 -1.350 -1.270 
Sonstige Steuern -175 -171 -178 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 4.796 3.599 
Jahresergebnis 5.180 3.446 3.599 
 
168

Hessenwasser GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 95,8% 97,9% 95,5% 
Anlagenintensität 89,1% 85,1% 87,6% 
Abschreibungsquote  6,4% 5,9% 5,5% 
Investitionen (TEUR) 17.375 19.252 17.700 
Investitionsquote 13,9% 14,1% 12,2% 
Liquidität 3. Grades 91,6% 116,6% 110,4% 
Eigenkapital (TEUR) 44.007 47.069 50.821 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 16.500 16.500 16.500 
Eigenkapitalquote 31,4% 29,4% 30,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 71.758 81.757 83.829 
Kreditaufnahmen (TEUR) 19.750 15.500 8.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 11.319 13.623 66 
Verschuldungsgrad 218,8% 239,7% 226,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 5,4% -1,3% 0,0% 
Return on Investment (ROI) 3,7% -0,8% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität 11,8% -2,9% 0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,5% -0,1% 1,0% 
Materialintensität 47,8% 48,3% 51,5% 
Rohertrag (TEUR) 49.455 54.019 54.503 
EBIT (TEUR) 7.440 10.922 10.056 
EBITDA (TEUR) 15.461 18.882 18.038 
ROCE 5,1% -0,1% 1,1% 
Personal    
Personalintensität 30,4% 28,6% 27,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  79 82 79 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 270 275 291 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 86 86 89 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 356 361 380 
Frauenanteil Beschäftigte 24,2% 23,8% 23,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 14 8 11 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 2 3 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 16 11 14 
Frauenanteil Auszubildende 12,5% 27,3% 21,4% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 46 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 190 184 185 
Beschäftigte in Teilzeit 66 67 62 
Befristete Beschäftigte 10 11 13 
Beschäftigte mit Tarifbindung 348 353 371 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 8 8 9 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu mehr als 
50% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, aber 
perspektivisch ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, aber 
perspektivisch 
nein, aber 
perspektivisch 
nein, aber 
perspektivisch 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
169

Hessenwasser GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Erträge aus Trinkwasserabgabe sind im Vergleich zum Vorjahr preisbedingt angestiegen. Dem 
Anstieg der Erlöse stehen entsprechende Kostensteigerungen gegenüber. Der Anstieg der übrigen 
Umsatzerlöse und sonstigen Erlöse im Vorjahresvergleich resultiert im Schwerpunkt aus gestiegenen 
Erlösen durch die Abrechnung der Wasserverband Hessisches Ried Betriebsführung sowie gestiegenen 
Laborerlösen. Den Erlösen aus der Abrechnung der Geschäftsführung stehen entsprechende 
Aufwendungen gegenüber. Der Anstieg des unter Materialaufwand ausgewiesenen Aufwands für den 
Wasserbezug gegenüber dem Vorjahr ergibt sich vorwiegend preisbedingt, insbesondere aus vertraglich 
fixierten Preisgleitklauseln bzw. den höheren weiterverrechneten Kosten von Vorlieferanten. 
 
Im Jahr 2023 ist die Rohmarge gegenüber dem Vorjahr gesunken. Dies beruht, bei gestiegenen Erlösen, 
auf überproportional angestiegenen Aufwendungen. Dieser Effekt war im Rahmen der Planung bereits 
berücksichtigt. 
 
Der Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung ist gegenüber dem Vorjahr um 1.044 TEUR auf  
7.198 TEUR gesunken. Aus dem Jahresüberschuss soll eine Einstellung in die Gewinnrücklagen von 
3.599 TEUR vorgenommen werden. 
 
Die Investitionen in immaterielle Anlagen, Sachanlagen und Finanzanlagen betrugen im Jahr 2023 
17.700 TEUR (Vorjahr: 19.252 TEUR). 
 
Bestandsgefährdende Risiken für die künftige Entwicklung der Hessenwasser werden derzeit nicht 
gesehen. 
 
Vor dem Hintergrund der prognostizierten Klima- und Bevölkerungsentwicklung ist auch langfristig von 
einem steigendem Wasserbedarf auszugehen, so dass zur Sicherung der langfristigen 
Versorgungssicherheit der Region nachhaltige Investitionen zu tätigen sind. Hierbei sind insbesondere 
der Ausbau und die Stabilisierung des Hessenwasser Leitungsverbundes sowie die Optimierung der 
Wassergewinnungsstruktur unabdingbar. Auch die  Preisentwicklungen der wesentlichen für die 
Aufbereitung von Wasser benötigten Einsatzstoffe werden in naher Zukunft unvermeidlich zu 
Preiserhöhungen führen. Diese Bausteine werden in der neuen Tarifstruktur der Hessenwasser, welche 
bereits an vielen Stellen umgesetzt ist, berücksichtigt. Hierdurch sieht sich die Hessenwasser auch 
durch die Möglichkeit der Bildung von weiteren Rücklagen zur Finanzierung dieser Investitionen auf 
einem stabilen finanziellen Pfad. Hierfür sind jedoch stabile Rahmenbedingungen, sowohl politisch als 
auch rechtlich, notwendig. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Rödl und Partner 
GmbH, Eschborn, geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
170

Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
Anschrift: Höchster Str. 48 
64747 Breuberg 
 
Kontakt: 06163/ 71 27 35 
 
 
Gründung: 27.10.1982 
Handelsregister:  HRB 70368, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb eines Heizkraftwerks in Breuberg/ 
Odenwald. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar 
oder mittelbar zu dienen bestimmt sind. Sie kann Zweigniederlassungen errichten und sich an 
gleichartigen oder ähnlichen Unternehmen beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA AG 74,00% 
Pirelli Deutschland GmbH 26,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krein, Joachim Mitglied k.A. 
Ripper, Gerd Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
Beirat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise  Vorsitzende 0 TEUR 
Horn, Markus  Mitglied 0 TEUR 
Jung, Roland  Mitglied 0 TEUR 
Meier, Wolfgang  Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Beirates 
Die Mitglieder des Beirats erhielten im Geschäftsjahr keine Vergütung von der Gesellschaft. 
  
171

Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 5.361 4.441 5.666 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 55 38 60 
   Sachanlagen 5.306 4.403 5.606 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.868 8.535 6.737 
   Vorräte 784 52 1.326 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.034 4.970 3.819 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.049 3.513 1.591 
Rechnungsabgrenzungsposten 155 181 181 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 10.384 13.156 12.585 
Passiva    
Eigenkapital 2.257 2.231 2.208 
   Gezeichnetes Kapital 1.534 1.534 1.534 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 35 35 35 
   Bilanzergebnis 687 661 639 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 883 1.040 1.242 
Verbindlichkeiten 7.245 9.886 9.135 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 10.384 13.156 12.585 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 26.048 36.454 62.618 
   Umsatzerlöse 26.036 36.443 62.601 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 12 11 17 
Sonstige betriebliche Erträge 176 110 423 
Betriebsleistung 26.224 36.564 63.041 
Betriebsaufwand -25.083 -35.337 -60.416 
   Materialaufwand -19.731 -30.061 -54.013 
   Personalaufwand -3.310 -3.358 -3.753 
   Abschreibungen -1.151 -1.160 -1.180 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -890 -758 -1.469 
Betriebsergebnis 1.141 1.227 2.625 
Finanzergebnis -127 -273 -1.613 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 53 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -127 -273 -1.666 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -325 -260 -357 
Sonstige Steuern -2 -33 -16 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 687 661 639 
172

Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 88,6% 95,7% 66,6% 
Anlagenintensität 51,6% 33,8% 45,0% 
Abschreibungsquote  21,5% 26,1% 20,8% 
Investitionen (TEUR) 236 240 2.554 
Investitionsquote 4,4% 5,4% 45,1% 
Liquidität 3. Grades 86,4% 95,8% 76,4% 
Eigenkapital (TEUR) 2.257 2.231 2.208 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.534 1.534 1.534 
Eigenkapitalquote 21,7% 17,0% 17,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 2.176 1.707 1.243 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -235 2.641 -751 
Verschuldungsgrad 360,2% 489,8% 470,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,6% 1,8% 1,0% 
Return on Investment (ROI) 6,6% 5,0% 5,1% 
Eigenkapitalrentabilität 30,5% 29,7% 28,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,8% 7,1% 18,3% 
Materialintensität 75,2% 82,2% 85,7% 
Rohertrag (TEUR) 6.316 6.393 8.605 
EBIT (TEUR) 1.141 1.227 2.625 
EBITDA (TEUR) 2.292 2.387 3.805 
ROCE 8,8% 7,8% 21,1% 
Personal    
Personalintensität 12,6% 9,2% 6,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 79 78 87 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 39 40 40 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 3 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 42 43 43 
Frauenanteil Beschäftigte 7,1% 7,0% 7,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 43 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 13 14 14 
Beschäftigte in Teilzeit 0 1 1 
Befristete Beschäftigte 0 0 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 41 43 41 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 0 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 25,0% 25,0% 25,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, eigene 
Erzeugungsanlagen 
nein, eigene 
Erzeugungsanlagen 
nein, eigene 
Erzeugungsanlagen 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, eigene 
Erzeugungsanlagen 
nein, eigene 
Erzeugungsanlagen 
nein, eigene 
Erzeugungsanlagen 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
173

Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Industriekraftwerk Breuberg GmbH (IKB) ist Eigentümerin eines Heizkraftwerkes in Breuberg zur 
ausschließlichen Dampf- und Stromversorgung des dortigen Industriestandorts. Die zum 1. Januar 2014 
in Kraft getretenen Verträge, die eine Verpachtung des Anlagevermögens der Gesellschaft an den 
Industriekunden zum Gegenstand haben, wurden zum Jahresende 2018 um weitere 10 Jahre bis zum 
31. Dezember 2028 verlängert. Damit erhält der Industriekunde den gleichzeitigen Status als 
Eigenerzeuger und Letztverbraucher. Die Gesellschaft führt weiterhin den operativen Betrieb für den 
Industriekunden und liefert hierzu auch die benötigten Brennstoffe und den Zusatzstrom. Das 
Geschäftsjahr 2023 war wie schon das Vorjahr beeinflusst durch die angespannte Situation auf den 
Beschaffungsmärkten für Gas und Strom sowohl hinsichtlich der Verfügbarkeit als auch gerade der 
preislichen Auswirkungen. Weit stärker wirkten sich nach einem routinemäßigen Austausch der 
Gasregelventile an der Gasturbine über Pfingsten festgestellte Schwingungen im Package der 
Erzeugungsanlage aus. Nach umfangreichen Untersuchungen wurde ein Lagerschaden am Generator 
identifiziert, der zu einem fast zweimonatigen, reparaturbedingten Stillstand des Gasturbinen-Packages 
führte. Im Jahr 2023 stellt sich die Ertragslage stabil dar. Die Umsatzerlöse als finanzieller 
Leistungsindikator konnten mit dem Kunden um + 71,8% gesteigert werden, was überwiegend den 
preisbedingt höheren Verkaufserlösen für Erdgas und Zusatzstrom geschuldet ist. Auf Basis des 
Pachtvertrages wird eine stabile jährliche Garantiedividende aus dem operativen Kraftwerksbetrieb 
erreicht. Diese Garantiedividende wird im Berichtsjahr erneut entsprechend der vertraglichen 
Vereinbarung zwischen den Gesellschaftern schrittweise angepasst. Die gesamten Umsatzerlöse der 
Gesellschaft lagen mit 62.601 TEUR um 26.158 TEUR deutlich über denen des Vorjahres, durch die 
sich im Laufe des Berichtsjahres etwas entspannende Situation auf den Beschaffungsmärkten, aber 
noch um 3.253 TEUR unter dem ursprünglich geplanten Umsatz. Die Erhöhungen im Materialaufwand 
um in Summe mehr als 23,9 Mio. EUR bewirken in überwiegendem Maße auch die deutliche Steigerung 
der Umsatzerlöse. Der Rohertrag verändert sich gegenüber dem Vorjahr ebenfalls deutlich um +34,6%. 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen liegen in einer summarischen Betrachtung mit 1.469 TEUR 
um 711 TEUR über den Kosten des Vorjahres. Außerordentliche Reparaturaufwendungen für den 
Generatorschaden, der zwar geplante, aber vorzeitige Tausch der Gasturbine, eine schadensbedingt 
höhere Versicherungsprämie sowie erforderliche Schulungsmaßnahmen im Elektrobereich trugen hier 
im Berichtsjahr wesentlich dazu bei. Das zum Vorjahr um 1.397 TEUR verbesserte Betriebsergebnis der 
Gesellschaft wurde durch die Einflüsse der Zinsentwicklung auf den Finanzmärkten im Finanzergebnis 
stark negativ beeinflusst. Unter Berücksichtigung der in den übrigen Erlös- und Kostenpositionen 
enthaltenen Veränderungen ergibt sich damit ein Ergebnis nach Steuern auf Niveau des Vorjahres. 
 
Das Geschäftsjahr 2023 schließt erwartungsgemäß mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 639 TEUR.  
 
Im Berichtsjahr wurden Investitionen als weiterer finanzieller Leistungsindikator in Höhe von  
2.554 TEUR getätigt, die sich auf v.a. folgende Projekte verteilen: Erneuerung der Gasturbine  
(2.364 TEUR) und der Gasregelventile (45 TEUR) sowie der Ölversorgung Kraftwerk (63 TEUR). Damit 
konnte der Planansatz für Investitionen in Höhe von 2.960 TEUR um 13,9% unterschritten werden. 
 
Die Chancen- und Risikosituation bleibt vor dem Hintergrund des gewählten Geschäftsmodells für die 
Folgejahre stabil. Es ergeben sich nach der derzeitigen Einschätzung lediglich Risiken aus dem 
operativen Kraftwerksbetrieb und betreffen im Wesentlichen den Ausfall der Gasturbine. Kreditrisiken 
wurden durch den Abschluss eines Factoringvertrags minimiert. Die Gesellschaft ist in das konzernweite 
Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind danach keine 
Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete 
Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Jahr 2024 werden Umsatzerlöse in Höhe von 40.361 TEUR prognostiziert und Aufwendungen 
dergestalt erwartet, dass das Ergebnis nach Steuern und Zinsen um -4,3% unter dem Wert des Jahres 
2023 liegt. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts nicht abgegeben. 
 
174

JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
Anschrift: Querfurter Straße 28 
06279 Obhausen - Esperstedt 
 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 01.06.2011 
Handelsregister:  HRA 3239, Amtsgericht Stendal 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG befasst sich mit der Errichtung und dem Betrieb 
von Windkraftanlagen am Standort Obhausen, Ortsteil Esperstedt, Sachsen-Anhalt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
WEO GmbH & Co. KG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
WEO Verwaltungs GmbH vertreten durch:  
    Musick, Torsten  
    Nickel, Oliver  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
175

JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 15.517 11.836 8.289 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 15.517 11.836 8.289 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 5.272 7.339 8.342 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.570 1.673 1.587 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.702 5.666 6.755 
Rechnungsabgrenzungsposten 596 549 331 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 5.160 1.555 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 26.545 21.279 16.962 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 1.708 
   Kapitalanteile 200 200 200 
   Rücklagen 2.200 2.200 2.200 
   Bilanzergebnis -7.560 -3.955 -692 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 5.160 1.555 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.083 2.475 2.677 
Verbindlichkeiten 25.123 18.491 12.290 
Rechnungsabgrenzungsposten 339 313 287 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 26.545 21.279 16.962 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 7.744 11.903 10.525 
   Umsatzerlöse 7.744 11.903 10.525 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 24 14 199 
Betriebsleistung 7.768 11.917 10.724 
Betriebsaufwand -5.905 -6.089 -6.571 
   Materialaufwand -62 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -3.683 -3.683 -3.683 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.160 -2.406 -2.888 
Betriebsergebnis 1.863 5.828 4.153 
Finanzergebnis -1.282 -1.009 -727 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 7 0 28 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.289 -1.009 -755 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1 0 0 
Sonstige Steuern 0 -85 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 580 4.734 3.426 
 
176

JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 83,4% 76,2% 82,2% 
Anlagenintensität 58,5% 55,6% 48,9% 
Abschreibungsquote  23,7% 31,1% 44,4% 
Investitionen (TEUR) 114 3 135 
Investitionsquote 0,7% 0,0% 1,6% 
Liquidität 3. Grades 39,7% 61,5% 84,6% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 1.708 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 200 200 200 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 10,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 12.938 9.023 5.108 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -3.199 -6.632 -6.201 
Verschuldungsgrad -/- -/- 893,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 7,5% 39,8% 32,6% 
Return on Investment (ROI) 2,2% 22,2% 20,2% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- 200,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,0% 27,0% 24,6% 
Materialintensität 0,8% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 7.682 11.903 10.525 
EBIT (TEUR) 1.863 5.828 4.153 
EBITDA (TEUR) 5.546 9.511 7.836 
ROCE 7,6% 32,3% 31,6% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
177

JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG befasst sich mit der Errichtung und dem Betrieb 
von Windkraftanlagen an dem Standort Obhausen, Ortsteil Esperstedt, Sachsen-Anhalt. Zum 
31.12.2023 besteht der Windpark aus 16 Anlagen. Die elektrische Energie des Windparks wird über das 
gesellschaftseigene Umspannwerk Querfurter Platte in das Netz der Mitteldeutschen Netzgesellschaft 
Strom mbH (MITNETZ) eingespeist. Das Ergebnis der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
wird im Wesentlichen durch das vorherrschende Windaufkommen bestimmt.  
Die Umsatzerlöse betragen im Geschäftsjahr 10.525 TEUR (Vorjahr 11.903 TEUR). Diese betreffen im 
Wesentlichen Erlöse aus Direktvermarktung. Die sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von 199 TEUR 
beinhalten im Wesentlichen periodenfremde Erträge. Die Abschreibung des Anlagevermögens erfolgte 
linear in Höhe von 3.683 TEUR. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen 
Aufwendungen für Reparaturen und Wartung (1.099 TEUR) sowie Pachtaufwendungen (1.043 TEUR). 
Die Zinsaufwendungen verringerten sich insbesondere durch planmäßige Tilgungen um 254TEUR. 
 
Das Geschäftsjahr 2023 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von  3.426 TEUR ab. 
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von  
9,0 Mio. EUR auf 5,1 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Nach den bisherigen Planungen wird für das Geschäftsjahr 2024 mit einem positiven Jahresergebnis 
gerechnet. Das Finanzierungsmodell sieht weiterhin positive Jahresergebnisse vor. Die 
Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Windparkanlagen der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. 
Betriebs KG ergeben langfristig einen positiven Barwert. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte GmbH 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
178

Piecki Sp. z o.o. 
Anschrift: Prosta 32 
00_838 Warschau, Polen 
 
Kontakt: - 
Gründung: 02.08.2007/ Erwerb: 21.12.2010 
Handelsregister:  HRS Nummer: 0000 297 596 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Entwicklung und der Betrieb von Windparks, was die folgenden 
Tätigkeiten umfasst: die Erzeugung, die Durchleitung, der Vertrieb und der Verkauf von elektrischer 
Energie, Arbeiten verbunden mit der Errichtung von Übermittlungsrohrleitungen und 
Verteilungsnetzwerken, Vorbereitungsarbeiten zur Durchführung von Bauarbeiten an der Baustelle, 
Durchführung von Bauprojekten verbunden mit der Errichtung von Gebäuden, Bauarbeiten verbunden 
mit der Errichtung sonstiger Land- und Wasseringenieurobjekte, anderswo nicht genannt, Tätigkeit 
im Bereich des Ingenieurwesens und damit verbundene technische Beratung sowie Durchführung von 
Fertigungsarbeiten am Bau. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
innogy Renewables Polska Sp. z o. o. 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Lemes, Dr. Zijad Mitglied 0 TEUR 
Maleszewska, Katarzyna Mitglied 0 TEUR 
Wasilewski, Leszek Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung von der Gesellschaft. 
   
  
179

Piecki Sp. z o.o. 
Bilanz (TPLN)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 89.073 81.500 73.928 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 67 61 56 
   Sachanlagen 89.006 81.439 73.872 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 23.814 33.438 21.423 
   Vorräte 5.574 3.853 2.923 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.834 5.415 4.651 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 16.406 24.170 13.849 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 194 145 
Aktive Latente Steuern 673 644 767 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 2.221 1.889 2.239 
Summe Aktiva 115.781 117.665 98.502 
Passiva    
Eigenkapital 101.297 105.182 85.807 
   Gezeichnetes Kapital 4.470 4.070 3.820 
   Kapitalrücklage 84.483 76.922 72.197 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 12.344 24.190 9.790 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 13.028 10.402 10.707 
Verbindlichkeiten 1.456 2.081 1.988 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 115.781 117.665 98.502 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TPLN) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 22.688 45.780 33.111 
   Umsatzerlöse 22.688 45.780 33.111 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 30.977 0 63 
Betriebsleistung 53.665 45.780 33.174 
Betriebsaufwand -10.836 -15.804 -22.092 
   Materialaufwand -6.020 -8.166 -14.519 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -4.816 -7.573 -7.573 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen 0 -65 0 
Betriebsergebnis 42.829 29.976 11.082 
Finanzergebnis 1.002 -94 1.056 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 1.014 4 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 1.236 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -12 -98 -180 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -7.679 -5.692 -2.348 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 36.152 24.190 9.790 
180

Piecki Sp. z o.o. 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 113,7% 129,1% 116,1% 
Anlagenintensität 76,9% 69,3% 75,1% 
Abschreibungsquote  5,4% 9,3% 10,2% 
Investitionen (TPLN) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 164,4% 267,9% 168,8% 
Eigenkapital (TPLN) 101.297 105.182 85.807 
davon Gezeichnetes Kapital (TPLN) 4.470 4.070 3.820 
Eigenkapitalquote 87,5% 89,4% 87,1% 
Bankverbindlichkeiten (TPLN) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TPLN) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TPLN) -961 625 -93 
Verschuldungsgrad 14,3% 11,9% 14,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 159,3% 52,8% 29,6% 
Return on Investment (ROI) 31,2% 20,6% 9,9% 
Eigenkapitalrentabilität 35,7% 23,0% 11,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 31,2% 20,6% 10,1% 
Materialintensität 11,2% 17,8% 43,8% 
Rohertrag (TPLN) 16.668 37.614 18.592 
EBIT (TPLN) 43.843 29.980 11.082 
EBITDA (TPLN) 48.659 37.553 18.655 
ROCE 35,7% 23,1% 11,4% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
181

Piecki Sp. z o.o. 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Piecki Sp. z o.o. mit Sitz in Polen wurde im August des Jahres 2007 gegründet. Der Erwerb durch 
die ENTEGA Regenerativ GmbH, vormals HSE Regenerativ GmbH, erfolgte Ende des Jahres 2010. 
Unternehmensgegenstand ist die Stromerzeugung, die Stromverteilung, die Stromübertragung und der 
Stromvertrieb. 
Im Geschäftsjahr 2023 hat die Gesellschaft Umsatzerlöse in Höhe von 33.111 TPLN erzielt aufgrund 
einer Normalisierung der Notierungen im Energiehandel. Dem stehen im Wesentlichen Abschreibungen 
in Höhe von 7.573 TPLN und Fremdleistungen in Höhe von 4.445 TPLN gegenüber. 
 
Der Jahresüberschuss belief sich auf 9.790 TPLN nach 24.190 TPLN im Vorjahr. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers Sp. z o.o. geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
182

WEO GmbH & Co. KG 
Anschrift: Reinhardstraße 29 
10117 Berlin 
 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 10.11.2010 
Handelsregister:  HRA 52610, Amtsgericht Charlottenburg 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb von Windenergieanlagen, der Verkauf des erzeugten 
Stromes bzw. die Einspeisung des erzeugten Stromes nach dem Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer 
Energien (Erneuerbare-Energien-Gesetz - EEG) oder im Wege der Direktvermarktung, die Beteiligung 
an Gesellschaften zu diesem Zweck sowie damit zusammenhängende Tätigkeiten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA Regenerativ GmbH 33,33% 
N-ERGIE Regenerativ GmbH 33,33% 
Stadtwerke Leipzig GmbH 33,33% 
   
Beteiligungen   
JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 100,00% 
WEO Verwaltungs GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
WEO Verwaltungs GmbH vertreten durch:  
    Musick, Torsten  
    Nickel, Oliver  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
183

WEO GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 15.527 14.786 12.444 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 15.527 14.786 12.444 
Umlaufvermögen 1.173 903 775 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 795 536 426 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 378 367 349 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 8.562 8.142 8.869 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 25.262 23.831 22.088 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Kapitalanteile -7.983 -7.983 -8.113 
   Rücklagen 0 0 0 
   Bilanzergebnis -579 -159 -756 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 8.562 8.142 8.869 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 9 9 9 
Verbindlichkeiten 25.253 23.822 22.079 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 25.262 23.831 22.088 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 0 0 0 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 52 1.053 54 
Betriebsleistung 52 1.053 54 
Betriebsaufwand -62 -64 -67 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -62 -64 -67 
Betriebsergebnis -10 989 -13 
Finanzergebnis -569 -569 -743 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 570 570 428 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.139 -1.139 -1.171 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -579 420 -756 
 
184

WEO GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 61,5% 62,0% 56,3% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 4,6% 3,8% 3,5% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1 -1.431 -1.743 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -2,3% 1,8% -3,4% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 2,2% 6,5% 1,9% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) -10 989 -13 
EBITDA (TEUR) -10 989 -13 
ROCE 2,2% 6,5% 1,9% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
185

WEO GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb von Windenergieanlagen, der Verkauf des erzeugten 
Stroms bzw. die Einspeisung des erzeugten Stroms nach dem EEG oder im Wege der Direktvermarktung, 
die Beteiligung an Gesellschaften zu diesem Zweck so wie damit zusammenhängende Tätigkeiten. Die 
Gesellschaft ist die einzige Kommanditistin der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG mit 
einer Hafteinlage in Höhe von 200 TEUR. Das Ergebnis der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs 
KG wird im Wesentlichen durch das vorherrschende Windaufkommen bestimmt. Die sonstigen 
betrieblichen Erträge liegen bei 54 TEUR (Vorjahr: 1.053 TEUR). Dem stehen hauptsächlich sonstige 
betriebliche Aufwendungen von 67 TEUR (Vorjahr: 64 TEUR) entgegen. Daneben sind im Jahresergebnis 
insbesondere Zinsaufwendungen von 1.171 TEUR (Vorjahr: 1.139 TEUR) sowie Zinserträge in Höhe von 
428 TEUR (Vorjahr: 570 TEUR) enthalten. Die Bilanzsumme betrug zum Bilanzstichtag 22,1 Mio. EUR 
und beinhaltet auf der Aktivseite überwiegend Finanzanlagen von 12,4 Mio. EUR. Die Passivseite wird 
im Wesentlichen von den Verbindlichkeiten gegenüber den Kommanditisten von 22,1 Mio. EUR geprägt. 
Zum Geschäftsjahresende 2023 besteht ein nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der 
Kommanditisten in Höhe von 8,9 Mio. EUR. Die bilanzielle Überschuldung ist vor allem darauf 
zurückzuführen, dass in der bisherigen Betriebszeit der Windenergieanlagen der JWP Jade Windpark 
GmbH & Co. VI. Betriebs KG deren Ergebnisse durch höhere Zinsaufwendungen belastet wurden. Diese 
werden sich erst in den Folgejahren voraussichtlich durch die Tilgung der 
Bankdarlehensverbindlichkeiten und dem Abbau der bilanziellen Überschuldung vermindern. 
 
Das Geschäftsjahr 2023 schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von -756 TEUR ab. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Nach den bisherigen Planungen wird für das Geschäftsjahr 2024 mit einem negativen Jahresergebnis 
gerechnet. Langfristig werden jedoch positive Jahresergebnisse erwartet. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Marcel 
Schneidewind - Steuerberater geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
186

Geschäftsfeld Immobilien
 bauverein AG sowie die Beteiligungsgesellschaften der bauverein AG, u.a.:
 bauTega GmbH
 BVD Gewerbe GmbH
 BVD New Living GmbH & Co. KG
 HEAG Wohnbau GmbH
 Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG
 Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG
 Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
 Institut Wohnen und Umwelt GmbH
 Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG (darmstadtium)
Ziele im Geschäftsfeld 
Das Geschäftsfeld Immobilien bietet ein breit gefächertes Angebot an 
Wohn-, Gewerbe- und Nutzflächen zum Leben und Arbeiten. Gebäude für 
die städtischen Organisationseinheiten werden zur Verfügung gestellt und 
auch betrieben.  
Ziel der Unternehmen ist es, die Weiterentwicklung des Immobilien- Port-
folios durch ein nachhaltiges Portfoliomanagement sicherzustellen und 
durch Einführung eines stadtkonzernweiten Flächenmanagements die be-
stehenden städtischen Gewerbe - und Nutzflächen zu optimieren. Durch 
eine kontinuierliche Sanierung kommunaler Liegenschaften soll eine Ver-
besserung der Gebäude-substanz erreicht werden. Das Geschäftsfeld be-
teiligt sich immer wieder an Energiesparprojekten. Seiner sozialen Verant-
wortung kommt das Geschäft sfeld u.a. durch sein Engagement in den 
Bereichen Mehrgenerationen-Wohnen, gemeinschaftliches Wohnen sowie 
energieeffiziente Sanierungen nach. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Um, wie von der Bundesregierung angestrebt, den Energieverbrauch bis 
2050 zu halbieren und die CO2-Emissionen zu senken, sind innovative An-
sätze notwendig. Hier setzt das Forschungsprojekt SWIVT an, an dem auch 
bauverein AG und TU Darmstadt beteiligt sind. Bei SWIVT wird nicht das 
Einzelgebäude betrachtet, sondern ganze Quartiere. Auch steht nicht die 
Sanierung im Vordergrund, sondern die Nutzung innovativer Energieerzeu-
gungs- und Speichermethoden sowie intelligenter Steuerungskonzepte. 
Auszeichnungen* 
Green Building A-
d
144.400
113.000
136.400
0
50.000
100.000
150.000
2021 2022 2023
Investitionen in TEUR
649 613 644
0
200
400
600
2021 2022 2023
Anzahl der Beschäftigten
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Immobilien

Geschäftsfeld-Spezial: bauverein AG 
LINCOLN-SIEDLUNG 
Mit knapp  
17.000 Wohnungen  
in und rund um Darm-
stadt ist die  
bauverein AG  
Südhessens  
größter Immobilien- 
dienstleister. 
Das Portfolio umfasst frei finanzierte Mietwohnungen, senio-
rengerechte, barrierefreie und Studentenwohnungen sowie 
Wohnungen mit Mietpreis - und Belegungsbindungen. 
Menschen aller Nationalitäten und Einkommensklassen ein 
Dach über dem Kopf zu bieten , ist seit fast 16 0 Jahren die 
wichtigste Aufgabe des Unternehmens. Da die Nachfrage nach 
Wohnraum weiterhin hoch ist, kommt zurzeit den Konversi-
onsflächen eine besondere Bedeutung zu. 
LUDWIGSHÖHVIERTEL 
Auf dem Areal der ehemaligen „Lincoln 
Family Housing Area“ ist ein modernes 
neues Quartier für Menschen aller Alters- 
und Einkommensklassen entstanden. 
Eine Kindertagesstätte, eine Grund-
schule, ein zentraler Quartiersplatz mit 
Spielflächen sowie Flächen für Läden und 
Dienstleistungen sind Teil des Konzepts. 
Die Lincoln- Siedlung ist zudem als grü-
nes, verkehrsberuhigtes Wohnquartier 
mit einer Vielzahl alter nativer Mobilitäts-
angebote konzipiert: von Bus und Bahn, 
Car-Sharing und E -Car-Pooling bis zu 
Bike-Sharing und E-Lastenrädern. 
Zu den vordringlichsten Aufgaben gehört für die bauverein AG weiterhin, zusätzlichen 
Wohnraum zu schaffen, der im wachsenden Darmstadt dringend benötigt wird. 
Herausragendes Projekt ist hier das Ludwigshöhviertel. Die bauverein AG -Tochter 
BVD New Living GmbH & Co. KG errichtet auf der Konversionsfläche der ehemaligen 
Cambrai-Fritsch-Kaserne und Jefferson-Siedlung einen neuen Stadtteil. Die Fläche beträgt 
ca. 34 Hektar, auf denen ein modernes Quartier für alle Alters - und Einkommensklassen 
entstehen soll. Und das ist mittlerweile deutlich sichtbar, denn auf insgesamt 5 Clustern 
sind derzeit bereits 445 Wohnungen im Bau.

bauTega GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt:  
Gründung: 12.08.2019 
Handelsregister:  HRB 99854, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung und der Betrieb von technischen 
Anlagen und Vorrichtungen zur Erzeugung und Speicherung sowie der Lieferung von Strom und 
Wärme, insbesondere Heizungsanlagen, BHKW, Photovoltaik-Anlagen, Fernwärmeübergabestationen 
und E-Mobilität sowie ähnliche Mobilitätskonzepte, die Versorgung von Kunden mit Wärme und 
Energie, die Durchführung von Wartungs-, Instandhaltungs-, Reparatur- und 
Modernisierungsmaßnahmen von in Immobilien befindlichen Energieanlagen, die Erbringung und 
Vermittlung von energiewirtschaftlichen Dienstleistungen, insbesondere die Energielieferung und -
speicherung sowie die Durchführung von Effizienzmaßnahmen sowie die Erbringung und Vermittlung 
von Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft, insbesondere die Auftragssteuerung, 
Mieterplattformen und Mehrwertdienste, die Digitalisierung von Prozessen und Produkten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz nach § 121 Abs. 
1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 51,00% 
ENTEGA AG 48,00% 
ENTEGA Plus GmbH 1,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Backmund, Stefan Mitglied 0 TEUR 
Schneider, Ralf Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführer haben im Geschäftsjahr 2023 keine Vergütung erhalten. 
   
Beirat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Müller, Claus  Vorsitzender 0 TEUR 
Groß, Alexander  Mitglied 0 TEUR 
Horn, Markus  Mitglied 0 TEUR 
Kelnhofer, André  Mitglied 0 TEUR 
Leonhardt, Felix  Mitglied 0 TEUR 
Schmidt, Thomas  Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Beirates 
Die Mitglieder des Beirats haben im Geschäftsjahr 2023 keine Vergütung erhalten. 
  
189

bauTega GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.214 1.798 1.700 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 1.214 1.798 1.700 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 527 611 522 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 491 586 490 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 36 25 32 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.741 2.409 2.222 
Passiva    
Eigenkapital 1.327 1.579 749 
   Gezeichnetes Kapital 500 500 500 
   Kapitalrücklage 1.000 1.000 1.000 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -173 79 -751 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 9 21 37 
Verbindlichkeiten 241 666 1.314 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 164 143 122 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.741 2.409 2.222 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 1.081 2.566 3.150 
   Umsatzerlöse 1.081 2.566 3.150 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 147 4 4 
Betriebsleistung 1.228 2.570 3.154 
Betriebsaufwand -1.126 -2.306 -3.928 
   Materialaufwand -807 -1.861 -3.437 
   Personalaufwand -72 -66 -76 
   Abschreibungen -97 -198 -243 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -150 -181 -172 
Betriebsergebnis 102 264 -774 
Finanzergebnis 0 -11 -27 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 -11 -27 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 -30 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 102 253 -831 
190

bauTega GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 109,3% 87,8% 44,1% 
Anlagenintensität 69,7% 74,6% 76,5% 
Abschreibungsquote  8,0% 11,0% 14,3% 
Investitionen (TEUR) 705 782 426 
Investitionsquote 58,1% 43,5% 25,1% 
Liquidität 3. Grades 210,8% 88,9% 38,6% 
Eigenkapital (TEUR) 1.327 1.579 749 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 500 500 500 
Eigenkapitalquote 76,2% 65,5% 33,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 500 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 35 425 648 
Verschuldungsgrad 31,2% 52,6% 196,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 9,4% 9,9% -26,4% 
Return on Investment (ROI) 5,9% 10,5% -37,4% 
Eigenkapitalrentabilität 7,7% 16,0% -110,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,9% 10,5% -37,4% 
Materialintensität 65,7% 72,4% 109,0% 
Rohertrag (TEUR) 274 705 -287 
EBIT (TEUR) 102 253 -801 
EBITDA (TEUR) 199 451 -558 
ROCE 6,8% 11,9% -43,5% 
Personal    
Personalintensität 5,9% 2,6% 2,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 72 66 76 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 1 1 1 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 0 0 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 0 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 1 1 1 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
191

bauTega GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2023 mit einem Jahresverlust in Höhe von -831 TEUR ab 
(Vj. Jahresgewinn: 253 TEUR). Zum Stichtag 31.12.2023 wurden die Verträge von 3 Anlagen aus dem 
Anlagencontracting und 28 Anlagen aus dem Betriebsführungscontracting aufgehoben und mitsamt 
eingebautem Wärmemengenzähler an die bauverein AG verkauft. 
Durch die verbleibenden Anlagen generierten Umsatzerlöse werden mit einem Wärmepreis gegenüber 
der bauverein AG abgerechnet. 
 
Die Bilanzsumme beläuft sich auf 2.222 TEUR (Vj. 2.409,1 TEUR) zum 31.12.2023. Der Anteil des 
Eigenkapitals an der Bilanzsumme beträgt 33,7 %. 
Das Rohergebnis hat sich gegenüber dem Vorjahr um 1.036,7 TEUR verringert und beträgt -529,8 TEUR. 
Personalkosten sind in Höhe von 76,0 TEUR angefallen, das sind 10,2 TEUR mehr als im Vergleich zum 
Vorjahr. Das Ergebnis aus sonstigen betrieblichen Aufwendungen und Erträgen hat sich um 9,7 TEUR 
verbessert und beläuft sich auf -167,7 TEUR. Das Finanzergebnis beträgt -26,7 TEUR gegenüber  
-11 TEUR aus dem Vorjahr. Es sind im Jahr 2023 erstmals Steuern in Höhe von 30,0 TEUR angefallen 
(Vj. 0,0 TEUR). 
Zum 31.12.2023 beträgt das Anlagevermögen 1.699,9 TEUR und das Umlaufvermögen 522 TEUR. Das 
Anlagevermögen umfasst die Aktivierung der Heizungsanlagen. 
Im Umlaufvermögen sind Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von 490,5 TEUR 
enthalten. 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2023 bestehen keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. Die Gesellschaft wird neben dem vorhandenen Eigenkapital 
zukünftig durch Gesellschafterdarlehen der beiden Haupt-Gesellschafter finanziert, zum 31.12.2023 
beliefen sich die Darlehen jeweils auf 500,0 TEUR. Es wurde ein passiver Rechnungsabgrenzungsposten 
für Baukostenzuschüsse zu den eingebauten Heizungsanlagen gebildet, welcher planmäßig über die 
Vertragslaufzeit des Contracting aufgelöst wird. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Der Jahrescashflow beläuft sich unter Berücksichtigung des Jahresergebnisses und den Abschreibungen 
im Geschäftsjahr 2023 auf -587,5 TEUR. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für die Gesellschaft wird im Jahr 2024 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll im Jahr 2024 fortgeführt werden. Es ist geplant, weitere Liegenschaften der 
bauverein AG mit Heizungsanlagen auszustatten, bzw. bestehende Heizungsanlagen zu übernehmen. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresverlust von  
rd. 259,7 TEUR aus. Dies ist hauptsächlich dadurch begründet, dass die gestiegenen Gaskosten nicht 
unmittelbar über die vereinbarten Preisgleitklauseln an den Verbraucher weitergegeben werden können. 
Ein Hauptgrund hierfür ist die einzuhaltende Warmmietenneutralität. Es wird eine Eigenkapitalrendite 
von -56,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von -5,5 % angestrebt. 
Unter Berücksichtigung der steigenden Bilanzsumme und des erwarteten Jahresverlusts wird sich die 
Eigenkapitalquote auf 12,1 % reduzieren. 
Die Risiken reduzieren sich im Wesentlichen auf die Einbringung von Gas-Heizungsanlagen in den 
Liegenschaften der bauverein AG. Aufgrund der vertraglichen Fixierung der Wärmepreise bildet ein 
steigender Gaspreis ein Risiko, da bei den übernommenen Beständen die sog. Warmmietenneutralität 
einzuhalten ist. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. Wir weisen aber darauf hin, dass sich die bauTega GmbH durch den hohen 
Jahresfehlbetrag des Jahres 2023 sowie den geplanten Verlust des Jahres 2024 in einer angespannten 
Lage befindet, was aber durch die Gesellschafter jederzeit aufgefangen werden kann. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die bauTega GmbH sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das Wachstum 
kann durch weiteren Ausbau durch Migration der Bestände der Konzerngruppe bauverein AG erfolgen. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
192

bauverein AG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 2815-444 
https://www.bauvereinag.de 
Gründung: 08.10.1864 
Handelsregister:  HRB 1261, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist vorrangig die Wohnungsversorgung breiter Schichten der 
Bevölkerung. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an dem Grundsatz der Nachhaltigkeit, dem 
kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit sowie an den Zielen der Stadtentwicklung 
Darmstadts. Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- 
und Nutzungsformen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus 
und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und 
veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
85,42% 
bauverein AG 8,72% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,86% 
   
Beteiligungen   
BVD daheim GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 100,00% 
BVD New Living GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD Quartier GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD ServiceMod GmbH 100,00% 
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
BVD Verwaltungs-GmbH 100,00% 
BVD WoBau GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD wohnen GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD zuhause GmbH & Co. KG 100,00% 
ImmoSelect GmbH 100,00% 
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 99,90% 
BVD Gewerbe GmbH 94,99% 
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 94,79% 
bauTega GmbH 51,00% 
System-tec Service GmbH 50,10% 
bauverein AG 8,72% 
Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH 0,65% 
gewobau Gesellschaft für Wohnen und Bauen Rüsselsheim mbH 0,02% 
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedenthal, Armin Mitglied 340,5 TEUR 
Wegerich, Sybille Mitglied 340,9 TEUR 
   
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 681,4 TEUR. 
   
 
  
193

bauverein AG 
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Desch, Roland Stadtverordneter, 
Fraktionsvorsitzender 
Vorsitzender 8,6 TEUR 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin stv. Vorsitzende 6,1 TEUR  
Engeldrum, Andreas  stv. Vorsitzender 5,8 TEUR  
Hoschek, Dr. Markus  stv. Vorsitzender 8,7 TEUR  
Bayer, Klaus  Mitglied 2,3 TEUR 
Beißwenger, Sven Stadtverordneter, 
Fraktionsvorsitzender 
Mitglied 2,3 TEUR 
Beller, Rita Stadträtin Mitglied 6,5 TEUR 
Benz, Hanno Oberbürgermeister Mitglied 2,3 TEUR 
Böhler, Heike  Mitglied 2,2 TEUR 
Diefenbach, Yvonne  Mitglied 5,0 TEUR 
Franz, Andreas  Mitglied 6,3 TEUR 
Groß, Caroline  Mitglied 3,0 TEUR 
Kämmerer, Nicolas  Mitglied 2,9 TEUR 
Kissel, Markus  Mitglied 6,2 TEUR 
Kolmer, Michael Wayne Stadtrat Mitglied 6,3 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2023 Aufwendungen in Höhe von 
94,1 TEUR. Diese beinhalten auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden 
sind. 
  
194

bauverein AG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 924.942 920.032 948.324 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 438 346 881 
   Sachanlagen 702.239 689.223 686.269 
   Finanzanlagen 222.266 230.464 261.174 
Umlaufvermögen 58.935 59.957 64.763 
   Vorräte 41.831 42.363 48.139 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 7.402 11.522 12.962 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 9.702 6.071 3.663 
Rechnungsabgrenzungsposten 986 900 884 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 984.863 980.889 1.013.972 
Passiva    
Eigenkapital 331.039 335.838 337.976 
   Gezeichnetes Kapital 184.185 184.185 184.185 
   Kapitalrücklage 29.702 29.702 29.702 
   Gewinnrücklage 105.090 111.152 115.950 
   Bilanzergebnis 12.062 10.799 8.139 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 57.797 54.980 56.245 
Verbindlichkeiten 586.870 579.104 609.275 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 9.156 10.968 10.476 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 984.863 980.889 1.013.972 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 141.792 144.484 152.673 
   Umsatzerlöse 139.180 143.287 146.256 
   Bestandsveränderungen 1.782 693 5.629 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 830 504 788 
Sonstige betriebliche Erträge 8.876 10.334 10.985 
Betriebsleistung 150.667 154.818 163.658 
Betriebsaufwand -125.884 -131.416 -142.186 
   Materialaufwand -83.210 -84.213 -94.735 
   Personalaufwand -17.654 -18.170 -20.050 
   Abschreibungen -19.172 -22.110 -20.345 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -5.847 -6.922 -7.057 
Betriebsergebnis 24.783 23.402 21.472 
Finanzergebnis -9.537 -8.513 -8.423 
   Erträge aus Beteiligungen 177 177 178 
   Erträge aus Gewinnabführung 1.463 1.177 1.797 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 23 47 55 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 4 8 438 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -239 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -11.197 -9.668 -10.879 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme -8 -15 -12 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -90 -844 -1.049 
Sonstige Steuern -3.094 -3.246 -3.860 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 12.062 10.799 8.139 
195

bauverein AG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 81,0% 81,6% 79,0% 
Anlagenintensität 93,9% 93,8% 93,5% 
Abschreibungsquote  2,7% 3,2% 3,0% 
Investitionen (TEUR) 57.662 50.740 52.997 
Investitionsquote 6,2% 5,5% 5,6% 
Liquidität 3. Grades 26,1% 27,4% 25,4% 
Eigenkapital (TEUR) 331.039 335.838 337.976 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 184.185 184.185 184.185 
Eigenkapitalquote 33,6% 34,2% 33,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 386.230 382.808 379.079 
Kreditaufnahmen (TEUR) 69.013 43.514 65.603 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 25.381 -7.766 30.171 
Verschuldungsgrad 197,5% 192,1% 200,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 8,5% 7,5% 5,3% 
Return on Investment (ROI) 1,2% 1,1% 0,8% 
Eigenkapitalrentabilität 3,6% 3,2% 2,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,4% 2,1% 1,9% 
Materialintensität 55,2% 54,4% 57,9% 
Rohertrag (TEUR) 58.581 60.271 57.938 
EBIT (TEUR) 26.439 24.549 23.490 
EBITDA (TEUR) 45.611 46.898 43.835 
ROCE 2,7% 2,4% 2,1% 
Personal    
Personalintensität 11,7% 11,7% 12,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 72 73 80 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 128 131 128 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 109 108 109 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 237 239 237 
Frauenanteil Beschäftigte 46,0% 45,2% 46,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 5 5 6 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 6 7 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 9 11 13 
Frauenanteil Auszubildende 44,4% 54,5% 53,8% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 46 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 104 106 109 
Beschäftigte in Teilzeit 46 50 54 
Befristete Beschäftigte 31 35 24 
Beschäftigte mit Tarifbindung 210 211 211 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 20 22 20 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 7 7 6 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 46,7% 46,7% 20,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
196

bauverein AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
2023 standen bei der bauverein AG wie in den vergangenen Jahren die Großmodernisierungs- und 
Neubauoffensive unter Einbeziehung der Klimaaspekte sowie die Digitalisierung des Unternehmens im 
Vordergrund. Ziel ist es, die Bestandsqualität zu verbessern und das Unternehmensportfolio weiter 
auszubauen. 
Die bauverein AG hat das Jahr 2023 mit einem Jahresüberschuss von 8.139,3 TEUR abgeschlossen. 
Dies bedeutet eine Ergebnisverringerung gegenüber 2022 von 2.659,5 TEUR. 
 
Das für 2023 prognostizierte Rohergebnis aus der Hausbewirtschaftung in Höhe von  
62,0 bis 66,0 Mio. EUR wurde mit 61,5 Mio. EUR geringfügig unterschritten. Unter anderem lagen die 
aufwandswirksamen Instandhaltungskosten mit 38,2 Mio. EUR über dem prognostizierten Wert von  
28,0 bis 32,0 Mio. EUR. Der Grund hierfür waren unter anderem Rückstellungszuführungen aus der 
Neubildung für Rückstellung zu Kanalbefahrungen und Kanalsanierungen aus Abwasserleitungen auf 
Grundstücken der bauverein AG in Höhe von 3,0 Mio. EUR sowie der Neubewertung der noch 
ausstehenden Rückstellung für Brandschutzmaßnahmen mit 1,4 Mio. EUR. 
 
Die prognostizierten Netto-Sollmieten für 2023 in Höhe von 98,0 bis 103,0 Mio. EUR wurden mit  
105,7 Mio. EUR leicht überschritten. Bei den Erlösschmälerungen wurde der prognostizierte Rahmen 
von 3,5 bis 5,5 Mio. EUR mit rd. 5,4 Mio. EUR knapp eingehalten. 
 
Insgesamt ist das im Vergleich zum Vorjahr verminderte Rohergebnis aus der Hausbewirtschaftung von 
3,3 Mio. EUR im Wesentlichen auf gestiegene Instandhaltungskosten zurückzuführen. Hierfür sind 
Rückstellungszuführungen maßgeblich. Im Einzelnen zeigen sich höhere Umsatzerlöse aus der 
Hausbewirtschaftung in Höhe von rd. 3,8 Mio. EUR aufgrund von gestiegenen Mieterlösen und 
abgerechneten Betriebskosten, höhere Bestandsveränderungen von rd. 4,9 Mio. EUR sowie geringeren 
sonstigen betrieblichen Erträgen von rd. 1,6 Mio. EUR. Demgegenüber steigen die Aufwendungen für 
Hausbewirtschaftung in Höhe von rd. 10,8 Mio. EUR an. Neben den erwähnten Instandhaltungskosten 
steigen auch die umlage-fähigen Betriebskosten an. 
Die Personalkosten erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um rd. 1,9 Mio. EUR, hauptsächlich bedingt 
durch gestiegene Löhne und Gehälter sowie Zuführungen zur Pensionsrückstellung, die um  
1,1 Mio. EUR auf 1,7 Mio. stiegen. Der Anstieg der Löhne und Gehälter begründet sich neben einer 
höheren durchschnittlichen Mitarbeiteranzahl insbesondere durch die allgemeinen Gehaltsanpassung 
im Tarifvertrag für die Wohnungswirtschaft sowie Stufensteigerungen. Zudem waren höhere 
Rückstellungszuführungen zu den Pensionsrückstellungen zu verzeichnen. 
 
Die Abschreibungen sind mit rd. 20,3 Mio. EUR um rd. 1,8 Mio. EUR gegenüber 2022 verringert. Dies 
ist im Wesentlichen auf im Vorjahr erhöhte Abschreibungen auf Bauvorbereitungskosten, bedingt durch 
die schwierige Marktlage und nicht Weiterverfolgung von Projekten, zurückzuführen. Im Vorjahr mussten 
noch 2,1 Mio. EUR außerplanmäßige abgeschrieben werden, im Berichtsjahr nur noch 0,3 Mio. EUR. 
 
Das Finanzergebnis erhöhte sich unwesentlich gegenüber 2022 um rd. 0,1 Mio. EUR, hauptsächlich 
bedingt durch höhere Zins- und Beteiligungserträge. Die Zinsaufwendungen hingegen erhöhten sich auf 
Grund höherer Zinsen bei Darlehensaufnahmen um 1,2 Mio. EUR. 
 
Die bauverein AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr eine Gewinnausschüttung in Höhe von  
6,0 Mio. EUR vorgenommen.  
 
Die bauverein AG gibt seit 2009 jährlich einen eigenen CSR-Bericht heraus. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der bauverein AG geht für 2024 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 1,0 bis 3,0 Mio. EUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss wird eine Eigenkapitalrendite 
zwischen 0,0 und 1,0 % und eine Gesamtkapitalrendite zwischen 1,0 und 2,0 % angestrebt. 
 
Risiken bestehen im Wesentlichen im Bereich der Bewirtschaftungstätigkeit, unter anderem der 
Inflation, im Bereich der Neubau-, Modernisierungs- und Instandhaltungskosten, sowie einer generellen 
Änderung des Zinsniveaus.  
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
  
197

bauverein AG 
 
Aufgrund der Marktsituation in Darmstadt ist auch in den kommenden Jahren mit sehr geringem 
Leerstand zu rechnen. Erhebliche Investitionen in Neubau und Großmodernisierung werden dazu 
beitragen, den Be-stand marktfähig zu halten. Ein intensiver Strategieprozess sorgt zudem für eine 
zukunftsorientierte Veränderung der bauverein AG. Außerdem wird eine erhöhte Kundenzufriedenheit 
durch Prozessoptimierung und verstärkter Orientierung an Kennzahlen erreicht. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
198

BVD daheim GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt:  
Gründung: 22.11.2019 
Handelsregister:  HRA 86501, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu 
allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck 
unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Handke, Torsten  
    Niedenthal, Armin  
    Nogueira Perez, German  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt keine Vergütung. 
   
  
199

BVD daheim GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 25.892 26.747 27.164 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 25.892 26.747 27.164 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 408 102 585 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 6 0 460 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 402 102 125 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 26.300 26.850 27.748 
Passiva    
Eigenkapital 25.353 26.796 27.720 
   Kapitalanteile 25 25 25 
   Rücklagen 25.035 26.135 26.735 
   Bilanzergebnis 293 636 960 
Rückstellungen 4 42 2 
Verbindlichkeiten 943 11 27 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 26.300 26.850 27.748 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 50 8 0 
   Umsatzerlöse 50 8 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 50 8 0 
Betriebsaufwand -10 -38 -40 
   Materialaufwand 0 -29 -31 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -10 -8 -9 
Betriebsergebnis 40 -30 -40 
Finanzergebnis 220 460 460 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 220 460 460 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2 -76 -85 
Sonstige Steuern 0 -11 -11 
Jahresergebnis 258 343 323 
 
200

BVD daheim GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 97,9% 100,2% 102,0% 
Anlagenintensität 98,4% 99,6% 97,9% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR) 1.306 855 416 
Investitionsquote 5,0% 3,2% 1,5% 
Liquidität 3. Grades 43,1% 190,5% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 25.353 26.796 27.720 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 96,4% 99,8% 99,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -11.097 -932 16 
Verschuldungsgrad 3,7% 0,2% 0,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 516,2% > 1.000% -/- 
Return on Investment (ROI) 1,0% 1,3% 1,2% 
Eigenkapitalrentabilität 1,0% 1,3% 1,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,0% 1,3% 1,2% 
Materialintensität 0,0% 367,8% -/- 
Rohertrag (TEUR) 50 -21 -31 
EBIT (TEUR) 40 -30 -40 
EBITDA (TEUR) 40 -30 -40 
ROCE 1,0% 1,3% 1,2% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
201

BVD daheim GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die BVD daheim GmbH & Co. KG wurde am 21.10.2019 gegründet.  
Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal. 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Jahresergebnis von 323,4 TEUR (i. Vj. 342,7 TEUR) 
abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnisreduktion von 19,3 TEUR. Die Umsatzerlöse haben sich von 
8,0 TEUR auf 0,0 TEUR reduziert. Der Betriebsaufwand hat sich mit 39,7 TEUR gegenüber dem Vorjahr 
um 2,0 TEUR erhöht, was im Wesentlichen auf angefallene Betriebskosten und sonstige betriebliche 
Aufwendungen zurückzuführen ist. Das Finanzergebnis ist aufgrund von Zinserträgen in Höhe von  
459,6 TEUR (i. Vj. 459,6 TEUR) unverändert geblieben. Weiterhin sind Steuern vom Einkommen und 
Ertrag sowie sonstige Steuern von zusammen 96,5 TEUR angefallen (i. Vj. 87,3 TEUR). 
Im Geschäftsjahr 2023 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 416,3 TEUR auf  
27.163,7 TEUR gestiegen, dies resultiert aus dem Zugang der Planungskosten für die Entwicklung des 
Grundstückes „Messplatz“.  
Das Umlaufvermögen ist im Wesentlichen aufgrund sonstiger Vermögensgegenstände um 482,3 TEUR 
auf 584,6 TEUR angestiegen. Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber 
dem Vorjahr um 22,6 TEUR auf 124,9 TEUR gestiegen. 
Im Geschäftsjahr 2023 fanden Investitionen in Höhe von 416,3 TEUR statt.  
Durch die erfolgten Kapitaleinlagen der Gesellschafterin bauverein AG hat sich das Verhältnis von Eigen- 
und Fremdkapital zum Stichtag verbessert. 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2023 bestanden keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die bauverein AG ist zu 100,0 % an der Gesellschaft beteiligt (Kommanditistin) und sichert die 
Finanzierung der Gesellschaft. Alle Investitionsverpflichtungen der Gesellschaft werden erfüllt. 
Die Geschäftstätigkeit soll im Geschäftsjahr 2024 unverändert fortgeführt werden. Es ist weiterhin 
geplant die erworbene Liegenschaft mit Wohn- und Gewerbeflächen zu entwickeln und in den Folgejahren 
Neubauaktivitäten hierfür durchzuführen. Allerdings sind im Jahr 2024 Verkaufserlöse aus dem 
Teilverkauf einer Grundstücksfläche der Liegenschaft Messplatz in Höhe von 16.314,7 TEUR sowie 
Barzuschüsse in Höhe von 4.220,0 TEUR zum Anlagevermögen geplant. Diese reduzieren das 
Anlagevermögen deutlich. Die Kapitalrücklage soll mit Hilfe der gewonnenen Liquidität deutlich 
vermindert werden.  
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresergebnis von 
2.293,3 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 14,7 % sowie eine Gesamtkapitalrendite von 
14,8 % erwartet. 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. Mit dem Ankauf der Neubaufelder 
und deren Bebauungen mit Neubau-Wohnungen nimmt dann der Anteil der Wohnimmobilien im Portfolio 
der Gesellschaft zu, wobei dies eine Verminderung der unternehmerischen Risiken zukünftig bewirkt. 
Künftige Darlehensaufnahmen bedingen ein Zinsänderungsrisiko. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD daheim GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. Um eine langfristige 
Ertragsperspektive zu sichern, ist dabei die marktgerechte Auswahl von Objekten von entscheidender 
Bedeutung. Der Kernmarkt des bauverein-Konzerns in Darmstadt und Südhessen ist durch eine hohe 
Wohnungsnachfrage geprägt. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
 
202

BVD Gewerbe GmbH 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 11 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 2815 292 
gewerbe@bauvereinag.de 
https://www.bvd-gewerbe.de 
Gründung: 15.06.1950 
Handelsregister:  HRB 1195, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit in Zusammenhang stehender 
Geschäfte. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere änliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich 
an ihnen zu beteiligen. Die Gesellschaft kann Geschäfte jeder Art tätigen, die dem Gegenstand des 
Unternehmens unmittelbar oder mittelbar dienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 94,99% 
HEAG Wohnbau GmbH 5,01% 
   
Beteiligungen   
HEAG Wohnbau GmbH 94,99% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Riedel, Heiko Geschäftsführer 121,4 TEUR  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2023 121,4 TEUR. 
   
  
203

BVD Gewerbe GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 27.957 27.913 27.907 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 651 608 602 
   Finanzanlagen 27.306 27.306 27.306 
Umlaufvermögen 2.642 2.180 1.834 
   Vorräte 220 293 73 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.213 1.450 1.332 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.209 437 429 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 2 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 30.599 30.095 29.741 
Passiva    
Eigenkapital 17.034 17.950 18.519 
   Gezeichnetes Kapital 1.500 1.500 1.500 
   Kapitalrücklage 10.459 10.459 10.459 
   Gewinnrücklage 3.528 5.075 5.992 
   Bilanzergebnis 1.547 916 568 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 819 593 625 
Verbindlichkeiten 12.746 11.552 10.598 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 30.599 30.095 29.741 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 838 752 1.138 
   Umsatzerlöse 838 678 1.358 
   Bestandsveränderungen 0 73 -220 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 14 89 19 
Betriebsleistung 852 841 1.157 
Betriebsaufwand -1.293 -1.297 -1.741 
   Materialaufwand -562 -540 -749 
   Personalaufwand -482 -506 -540 
   Abschreibungen -54 -59 -63 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -195 -193 -389 
Betriebsergebnis -441 -456 -584 
Finanzergebnis 1.021 1.415 1.195 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 1.173 1.553 1.323 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -152 -138 -129 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -43 -42 -42 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 537 916 568 
204

BVD Gewerbe GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 88,7% 90,0% 89,9% 
Anlagenintensität 91,4% 92,7% 93,8% 
Abschreibungsquote  8,2% 9,6% 10,5% 
Investitionen (TEUR) 0 15 57 
Investitionsquote 0,0% 0,1% 0,2% 
Liquidität 3. Grades 45,5% 43,9% 39,5% 
Eigenkapital (TEUR) 17.034 17.950 18.519 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.500 1.500 1.500 
Eigenkapitalquote 55,7% 59,6% 62,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 7.756 7.173 6.584 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.153 -1.194 -954 
Verschuldungsgrad 79,6% 67,7% 60,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 64,1% 121,9% 49,9% 
Return on Investment (ROI) 1,8% 3,0% 1,9% 
Eigenkapitalrentabilität 3,2% 5,1% 3,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,3% 3,5% 2,3% 
Materialintensität 66,0% 64,2% 64,7% 
Rohertrag (TEUR) 276 212 390 
EBIT (TEUR) 732 1.097 739 
EBITDA (TEUR) 786 1.155 803 
ROCE 2,3% 3,6% 2,4% 
Personal    
Personalintensität 56,6% 60,2% 46,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 96 101 90 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 3 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 5 5 6 
Frauenanteil Beschäftigte 60,0% 60,0% 50,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 36 36 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit 2 2 3 
Befristete Beschäftigte 2 2 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 5 5 6 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
205

BVD Gewerbe GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die BVD Gewerbe GmbH bewirtschaftet 14 sonstige Mieteinheiten und ein Parkhaus mit 410 Stellplätzen 
in 2 eigenen Liegenschaften in Darmstadt. Darüber hinaus verwaltet sie im Geschäftsjahr 2023 im 
Rahmen von Geschäftsbesorgungsverträgen 297 Gewerbeeinheiten der bauverein AG,  
13 Gewerbeeinheiten der BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG und 4 Gewerbeeinheiten für die 
HEAG Wohnbau GmbH. Des Weiteren hat die BVD Gewerbe GmbH einen Geschäftsbesorgungsvertrag 
mit der HEAG Holding AG für die Betreuung der Schlossgarage mit 615 PKW-Stellplätzen und  
1 Gewerbeeinheit geschlossen. Zum 01.01.2016 wurde ein weiterer Geschäftsbesorgungsvertrag mit 
der HEAG Holding AG für die Betreuung der Liegenschaften Luisenplatz 6, Rodensteinweg 2 und der 
Klausenburger Straße 14 in Darmstadt mit 9 Gewerbeeinheiten, 2 Wohnungen, 4 Kellerräumen und  
18 Tiefgaragenstellplätze geschlossen. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Jahresüberschuss von 568,2 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnisverschlechterung gegenüber 2022 von 348,1 TEUR. Dies beruht ausschließlich 
auf der Gewinnabführung der Tochtergesellschaft HEAG Wohnbau GmbH. Das Betriebsergebnis hat sich 
um 127,4 TEUR auf -583,9 TEUR im Geschäftsjahr 2023 verschlechtert. Der Betriebsaufwand ist um 
443,7 TEUR auf 1.741,2 TEUR gestiegen. Das Finanzergebnis vor Erträgen aus der Gewinnabführung 
hat sich zum Vorjahr um 9,1 TEUR auf -128,8 TEUR verbessert. 
Die Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung haben sich aufgrund leicht gestiegenen Gewerbemieten 
sowie den nach geholten Betriebskostenabrechnungen für die Jahre 2019 bis 2022 gegenüber dem 
Vorjahr um 661,4 TEUR verbessert, damit hat sich auch die Bestandsveränderung an unfertigen 
Leistungen um -292,8 TEUR auf -219,6 TEUR verändert. Gleichzeitig sind die Aufwendungen für 
Hausbewirtschaftung gegenüber dem Vorjahr um 207,6 TEUR gestiegen. Die Erträge aus anderen 
Lieferungen und Leistungen sind gegenüber dem Vorjahr um 18,1 TEUR gestiegen. Die Personalkosten 
sind aufgrund personeller Fluktuation (Neueinstellung) gegenüber dem Vorjahr um 33,7 TEUR 
angestiegen. Ergebnisbelastend wirkten sich im Berichtsjahr zudem Wertberichtigungen auf 
Forderungen in Höhe von -179,6 TEUR aus. Das Ergebnis aus der Gewinnabführung ist gegenüber dem 
Vorjahr um 229,8 TEUR gesunken, erfreulicherweise hat sich das Finanzergebnis durch fortlaufende 
Tilgung der Darlehen um 9,1 TEUR zum Vorjahr verbessert. 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2023 aufgrund des Rückganges 
der Verbindlichkeiten verändert. Das Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital verdeutlicht die solide 
Finanzpolitik.  
Die Gesellschaft wird derzeit neben Darlehen von Kreditinstituten auch konzernintern durch ihre 
Tochtergesellschaft finanziert. Zum Bilanzstichtag 2023 bestanden 62,1 % aller Verbindlichkeiten der 
Gesellschaft gegenüber Kreditinstituten.  
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird im Jahr 2024 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Auch soll der 
Geschäftsbereich im Jahr 2024 fortgeführt werden.  
Die BVD Gewerbe GmbH ist ausschließlich in Darmstadt als Vermieterin von eigenen Immobilien und 
als Geschäftsbesorger für die Verwaltung fremder Gewerbeeinheiten tätig.  
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 50,00 TEUR bis 55,0 TEUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss wird eine Eigenkapitalrendite 
von ca. 0,3 % und eine Gesamtkapitalrendite von ca. 0,6 % erzielt werden.  
Risiken bestehen im Wesentlichen im Bereich der Bewirtschaftungstätigkeit, im Bereich der Neubau-, 
Modernisierungs- und Instandhaltungskosten, sowie einer generellen Änderung des Zinsniveaus.  
 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
 
206

BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: info@bvd-postsiedlung.de 
Gründung: 09.07.1998 
Handelsregister:  HRA 83386, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von 
Grundstücken und grundstücksgleichen  Rechten, insbesondere der Wohngebäude in Darmstadt-
Bessungen, Moltkestraße 3-14, Oppenheimer Straße 1, 2, 3-19, Binger Straße 1-23 und 2-16. Die 
Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den 
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 99,90% 
HEAG Wohnbau GmbH 0,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Handke, Torsten  
    Niedenthal, Armin  
    Nogueira Perez, German  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt keine Vergütung. 
   
  
207

BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 85.612 101.085 102.011 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 85.612 101.085 102.011 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.758 10.263 5.817 
   Vorräte 1.119 1.284 1.622 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 48 2.064 3.975 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 591 6.914 220 
Rechnungsabgrenzungsposten 18 90 85 
Summe Aktiva 87.387 111.438 107.913 
Passiva    
Eigenkapital 51.027 44.035 46.187 
   Kapitalanteile 100 100 100 
   Rücklagen 48.314 40.020 41.130 
   Bilanzergebnis 2.614 3.915 4.956 
Rückstellungen 113 860 1.083 
Verbindlichkeiten 35.282 65.664 59.834 
Rechnungsabgrenzungsposten 965 878 809 
Summe Passiva 87.387 111.438 107.913 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 4.194 4.803 6.481 
   Umsatzerlöse 4.100 4.638 6.143 
   Bestandsveränderungen 94 165 338 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.429 178 107 
Betriebsleistung 5.622 4.980 6.587 
Betriebsaufwand -2.940 -3.146 -5.416 
   Materialaufwand -1.897 -1.972 -2.442 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -974 -981 -1.696 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -69 -193 -1.278 
Betriebsergebnis 2.683 1.835 1.171 
Finanzergebnis -235 755 -1.140 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 1.190 5 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -235 -435 -1.145 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -98 -98 -180 
Jahresergebnis 2.351 2.491 -149 
 
208

BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 93,6% 105,4% 101,0% 
Anlagenintensität 98,0% 90,7% 94,5% 
Abschreibungsquote  1,1% 1,0% 1,7% 
Investitionen (TEUR) 17.704 16.454 8.640 
Investitionsquote 20,7% 16,3% 8,5% 
Liquidität 3. Grades 27,8% 255,0% 144,3% 
Eigenkapital (TEUR) 51.027 44.035 46.187 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 58,4% 39,5% 42,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 29.065 62.499 56.885 
Kreditaufnahmen (TEUR) 10.000 48.831 5.300 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 13.574 30.382 -5.830 
Verschuldungsgrad 71,3% 153,1% 133,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 56,1% 51,9% -2,3% 
Return on Investment (ROI) 2,7% 2,2% -0,1% 
Eigenkapitalrentabilität 4,6% 5,7% -0,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,0% 2,6% 0,9% 
Materialintensität 33,7% 39,6% 37,1% 
Rohertrag (TEUR) 2.297 2.831 4.039 
EBIT (TEUR) 2.683 1.835 1.171 
EBITDA (TEUR) 3.657 2.815 2.867 
ROCE 3,1% 2,7% 1,0% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
209

BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gesellschaft verfügt zum 31.12.2023 über insgesamt 668 Wohnungen und 15 Gewerbeeinheiten, 
deren Verwaltung durch Geschäftsbesorgungsverträge auf die bauverein AG und BVD Gewerbe GmbH 
übertragen wurde.  
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von 
Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere der Wohn- und Geschäftsgebäuden in 
Darmstadt. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Jahresverlust von -148,7 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnisverschlechterung gegenüber 2022 von 2.640,0 TEUR. Die Betriebsleistung ist 
demgegenüber um 1.606,7 TEUR auf 6.587,2 TEUR gestiegen. Grund hierfür sind die höheren Erlöse 
aus der Hausbewirtschaftung im Zuge der Fertigstellung der Liegenschaft Moltkestraße. Der 
Betriebsaufwand (Materialaufwand, Abschreibungen auf Sachanlagen sowie sonstige betriebliche 
Aufwendungen) hat sich um 2.270,3 TEUR auf 5.416,1 TEUR erhöht. Die Umsatzerlöse haben sich um 
1.505,2 TEUR auf 6.143,0 TEUR erhöht. Die sonstigen betrieblichen Erträge sind um 71,0 TEUR auf 
106,6 TEUR gesunken. Die Aufwendungen für Bewirtschaftungstätigkeit haben sich um 469,8 TEUR auf 
2.441,8 TEUR erhöht. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um 1.084,9 TEUR auf  
1.278,3 TEUR gestiegen, Hauptgrund für die Zunahme war eine Rückzahlung an die bauverein AG in 
Höhe von 1.190,0 TEUR für die im Vorjahr gebildete Rücklage für sozialen Wohnungsbau. Die 
Rückzahlung erfolgte aufgrund der Zahlung des Zuschusses von der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
wodurch der Grund zur Bildung der Rücklage für sozialen Wohnungsbau entfiel. Die Abschreibungen 
sind um 715,5 TEUR auf 1.696,1 TEUR gestiegen, hier war die Fertigstellung des Neubaus zum 
31.03.2023 mit Abschreibungsbeginn verantwortlich. Des Weiteren hat sich das Finanzergebnis um  
-1.895,1 TEUR auf -1.139,9 EUR verschlechtert, maßgeblich hierfür ist die Darlehnsaufnahme zur 
Finanzierung des Neubaus, hier ist der Zinsaufwand um 709,3 TEUR auf 1.144,7EUR angestiegen.  
Im Geschäftsjahr 2023 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 926,3 TEUR auf  
102.011,3 TEUR gestiegen. Die Anlagenzugänge beliefen sich auf 8.640,3 TEUR abzüglich der 
Anlageabgänge in Höhe auf 6.018,0 TEUR. Maßgeblich beeinflusst durch die Neubaumaßnahme  
(WE 605) Moltkestraße. Im Geschäftsjahr 2023 hat sich das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr 
um 4.445,9 TEUR auf 5.816,9 TEUR vermindert. 
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 6.694,7 TEUR 
auf 219,7 TEUR gesunken. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände von 2.063,9 TEUR 
im Vorjahr sind um 1.911,3 TEUR auf 3.975,2 TEUR gestiegen. Hierfür war die Zusage bzw. Gutschrift 
eines Tilgungszuschusses der KfW-Bank für energieeffizientes Bauen in Höhe von 3.930,0 TEUR 
verantwortlich. Der Anteil der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände an der 
Bilanzsumme beläuft sich auf 3,7 % (Vorjahr: 1,9 %). 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2023 bestanden 95,1 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die aufgenommene Baudarlehen hat die bauverein AG den finanzierenden Kreditinstituten mehrere 
Patronatserklärungen abgegeben und sich uneingeschränkt verpflichtet, die BVD Immobilien GmbH & 
Co. Postsiedlung KG in der Weise finanziell auszustatten, dass sie stets in der Lage ist, allen ihren 
Verbindlichkeiten aus den jeweiligen Darlehensverträge fristgemäß nachzukommen.  
Für die Gesellschaft wird im Geschäftsjahr 2024 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll im Geschäftsjahr 2024 fortgeführt werden. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 887,6 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 3,2 % und eine Gesamtkapitalrendite von  
2,1 % angestrebt. 
Risiken bestehen im Wesentlichen im Bereich der Bewirtschaftungstätigkeit, im Bereich der Neubau-, 
Modernisierungs- und Instandhaltungskosten, sowie einer generellen Änderung des Zinsniveaus. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der 
kommenden Jahre. Das Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. Um eine 
langfristige Ertragsperspektive zu sichern, ist dabei die marktgerechte Auswahl von Objekten von 
entscheidender Bedeutung. Der Kernmarkt des bauverein-Konzerns in Darmstadt und Südhessen ist 
durch eine hohe Wohnungsnachfrage geprägt. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
210

BVD New Living GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: 06151/28150 
Gründung: 15.06.2007 
Handelsregister:  HRA 83603, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung und 
von Bevölkerungsgruppen und die dazu notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft 
orientiert sich dabei an den Grundsätzen der Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der 
Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu allen Rechtsgeschäften und Rechtshandlungen 
berechtigt, die den Gegenstand des Unternehmens mittelbar oder unmittelbar fördern bzw. zu fördern 
geeignet sind. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Handke, Torsten  
    Niedenthal, Armin  
    Nogueira Perez, German  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt keine Vergütung. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Wegerich, Sybille  Vorsitzende 0,5 TEUR 
Kotoucek, Ctirad Stadtverordneter a.D. stv. Vorsitzender 0,5 TEUR  
Backmund, Stefan  Mitglied 0,5 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 0,5 TEUR 
Kolmer, Michael Wayne Stadtrat Mitglied 0,5 TEUR 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied 0,5 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0,5 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten im Geschäftsjahr 2023 Bezüge in Summe von 3,5 TEUR. 
  
211

BVD New Living GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 4.474 507 460 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 6 4 3 
   Sachanlagen 468 503 457 
   Finanzanlagen 4.000 0 0 
Umlaufvermögen 50.465 50.194 86.822 
   Vorräte 46.470 46.137 39.394 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.714 3.390 26.202 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.280 668 21.226 
 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 2 0 
Summe Aktiva 54.939 50.702 87.282 
Passiva    
Eigenkapital 41.080 42.916 50.213 
   Kapitalanteile 8.800 8.800 8.800 
   Rücklagen 650 3.050 650 
   Bilanzergebnis 31.630 31.066 40.763 
Rückstellungen 13.744 7.567 26.584 
Verbindlichkeiten 115 219 10.485 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 54.939 50.702 87.282 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 4.074 322 39.468 
   Umsatzerlöse 128 650 46.210 
   Bestandsveränderungen 3.930 -334 -6.742 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 16 6 0 
Sonstige betriebliche Erträge 127 5.015 1.149 
Betriebsleistung 4.201 5.338 40.617 
Betriebsaufwand -4.409 -5.862 -29.620 
   Materialaufwand -3.754 -5.129 -28.683 
   Personalaufwand -228 -228 -229 
   Abschreibungen -11 -71 -79 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -416 -435 -628 
Betriebsergebnis -209 -525 10.998 
Finanzergebnis 40 7 630 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 42 11 779 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2 -3 -148 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 6 -14 -1.718 
Sonstige Steuern -69 -33 -213 
Jahresergebnis -232 -564 9.697 
 
212

BVD New Living GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 918,1% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 8,1% 1,0% 0,5% 
Abschreibungsquote  2,4% 13,9% 17,1% 
Investitionen (TEUR) 464 110 31 
Investitionsquote 10,4% 21,7% 6,7% 
Liquidität 3. Grades 364,1% 644,6% 321,5% 
Eigenkapital (TEUR) 41.080 42.916 50.213 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.800 8.800 8.800 
Eigenkapitalquote 74,8% 84,6% 57,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 10.063 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 10.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.002 104 10.265 
Verschuldungsgrad 33,7% 18,1% 73,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -5,7% -175,1% 24,6% 
Return on Investment (ROI) -0,4% -1,1% 11,1% 
Eigenkapitalrentabilität -0,6% -1,3% 19,3% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,4% -1,1% 11,3% 
Materialintensität 89,4% 96,1% 70,6% 
Rohertrag (TEUR) 320 -4.807 10.785 
EBIT (TEUR) -209 -525 10.998 
EBITDA (TEUR) -197 -454 11.077 
ROCE -0,6% -1,3% 16,3% 
Personal    
Personalintensität 5,4% 4,3% 0,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  114 114 115 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 2 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 2 2 2 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 49 50 51 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 0 
Befristete Beschäftigte 1 1 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 1 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 1 1 1 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 1 0 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 14,3% 14,3% 14,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
213

BVD New Living GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung und von 
Bevölkerungsgruppen und die dazu notwendigen Infrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert 
sich dabei an den Grundsätzen der Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der 
Sozialverträglichkeit. 
Im Jahr 2023 hat die Gesellschaft auch die Projektentwicklung für das Konversions-Areal 
Ludwigshöhviertel in Darmstadt (ehemals Cambrai-Fritsch-Kaserne und Jefferson-Siedlung) weiter 
vorangetrieben. Das Konversionsgebiet mit einer Gesamtfläche von rund 345.000 m² wurde im Jahr 
2019 von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) erworben und befindet sich seit 1. August 
2019 im Bestand der Gesellschaft. Die Konversion des Ludwigshöhviertels schreitet mit großen 
Schritten voran. Die Herstellung des Straßen- und Kanalnetzes sowie der Medientrassen wurde im Jahr 
2023 fortgeführt und auf zahlreichen Baufeldern starteten Hochbaumaßnahmen. Der im Dezember 
2023 durch die Wissenschaftsstadt Darmstadt verabschiedete Bebauungsplan S26 für das Quartier ist 
seit 25. Januar 2024 rechtskräftig. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Jahresüberschuss von 9.696,8 TEUR abgeschlossen. Der 
Überschuss ist vorwiegend auf realisierte Umsatzerlöse aus dem Verkauf von Grundstücken des 
Ludwigshöhviertels zurückzuführen. Dies bedeutet eine Ergebnisverbesserung gegenüber 2022 von 
10.260,9 TEUR. Die Betriebsleistung ist um 35.279,9 TEUR auf 40.617,4 TEUR gestiegen, der 
Betriebsaufwand ist um 23.757,5 TEUR auf 29.619,7 TEUR gestiegen. Das Finanzergebnis beträgt für 
das Geschäftsjahr 2023 630,2 TEUR (Vorjahr: 7,5 TEUR). Die Umsatzerlöse erhöhen sich von  
650,1 TEUR auf 46.210,4 TEUR. Der Anstieg der Umsatzerlöse bildet die eingegangenen 
Kaufpreiszahlungen für mehrere Grundstücke des Ludwigshöhviertels ab. Der Anstieg der 
Betriebsleistung ist auf die erhöhten Umsatzerlöse zurückzuführen, der Anstieg des Betriebsaufwands 
auf höhere Aufwendungen für Verkaufsgrundstücke im Vergleich zum Vorjahr. 
Die Verringerung des Anlagevermögens ist im Wesentlichen auf Abschreibungen auf Sachanlagen 
zurückzuführen. Der Anstieg des Umlaufvermögens ist auf erhöhte Forderungen gegen verbundene 
Unternehmen und erhöhte Guthaben bei Kreditinstituten zurückzuführen. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Der derzeitige Geschäftsbereich, die Erschließung der Lincoln-Siedlung sowie des Ludwigshöhviertels, 
wird im Geschäftsjahr 2024 fortgeführt. Es sollen weitere Grundstücksflächen des Ludwigshöhviertels 
veräußert werden. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresüberschuss von 
10,0 bis 12,0 Mio. EUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss wird eine Eigenkapitalrendite 
zwischen 19,0 und 20,0 % und eine Gesamtkapitalrendite zwischen 9,0 und 10,0 % angestrebt. 
Der Bebauungsplan S26 für das Ludwigshöhviertel ist am 25. Januar 2024 in Kraft getreten und bietet 
den Bauherren Planungs- und Rechtssicherheit bei ihren Projekten. 504 der 630 öffentlich geförderten 
Wohnungen befinden sich mittlerweile im Bau und werden zeitnah hergestellt. Insbesondere besteht 
noch ein Restrisiko für die Verbilligung der verbliebenen öffentlich geförderten Wohnungen, für die noch 
kein Baustart erfolgte; jene Grundstücke wurden jedoch bereits erfolgswirksam und unter Weitergabe 
der Verpflichtungen verkauft. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Es besteht die Chance die aktuellen Konversionsaufgaben mit positiven Ergebnissen fortzusetzen. 
Höhere Projektergebnisse aus der Erschließung und Vermarktung der Grundstücke im 
Ludwigshöhviertel könnten sich ergeben, falls die Baukosten für die Erschließungsleistungen geringer 
als geplant ausfallen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
214

BVD Quartier GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 20.04.2018 
Handelsregister:  HRA 86096, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Handke, Torsten  
    Niedenthal, Armin  
    Nogueira Perez, German  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt keine Vergütung. 
   
  
215

BVD Quartier GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 33.014 48.356 51.791 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 33.014 48.356 51.791 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.152 2.551 6.847 
   Vorräte 26 65 169 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3.007 4 6.191 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.120 2.481 487 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 62 60 
Summe Aktiva 37.166 50.969 58.698 
Passiva    
Eigenkapital 24.043 18.900 18.769 
   Kapitalanteile 25 25 25 
   Rücklagen 23.814 18.766 18.766 
   Bilanzergebnis 203 109 -21 
Rückstellungen 9 168 224 
Verbindlichkeiten 13.115 30.762 38.094 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 1.138 1.610 
Summe Passiva 37.166 50.969 58.698 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 312 677 1.402 
   Umsatzerlöse 286 638 1.298 
   Bestandsveränderungen 26 39 104 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 4 
Betriebsleistung 312 677 1.406 
Betriebsaufwand -207 -461 -1.018 
   Materialaufwand -38 -122 -320 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -128 -236 -633 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -40 -103 -65 
Betriebsergebnis 105 216 388 
Finanzergebnis -41 -285 -495 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 3 1 184 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -43 -286 -679 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -14 -9 10 
Sonstige Steuern -10 -15 -33 
Jahresergebnis 40 -94 -131 
 
216

BVD Quartier GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 88,0% 85,8% 94,2% 
Anlagenintensität 88,8% 94,9% 88,2% 
Abschreibungsquote  0,4% 0,5% 1,2% 
Investitionen (TEUR) 12.472 20.015 5.113 
Investitionsquote 37,8% 41,4% 9,9% 
Liquidität 3. Grades 51,1% 30,5% 82,5% 
Eigenkapital (TEUR) 24.043 18.900 18.769 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 64,7% 37,1% 32,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 5.000 22.572 30.017 
Kreditaufnahmen (TEUR) 12.370 17.532 14.654 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 11.167 17.648 7.331 
Verschuldungsgrad 54,6% 169,7% 212,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 12,7% -13,9% -9,3% 
Return on Investment (ROI) 0,1% -0,2% -0,2% 
Eigenkapitalrentabilität 0,2% -0,5% -0,7% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,2% 0,4% 0,9% 
Materialintensität 12,1% 18,0% 22,8% 
Rohertrag (TEUR) 274 555 1.082 
EBIT (TEUR) 105 216 388 
EBITDA (TEUR) 233 452 1.021 
ROCE 0,2% 0,4% 1,0% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
217

BVD Quartier GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die BVD Quartier GmbH & Co. KG wurde am 05.03.2018 gegründet.  
 
Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal. 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Jahresfehlbetrag von -130,7 TEUR abgeschlossen. Die 
Betriebsleistung hat sich von 677 TEUR auf 1.406 TEUR erhöht. Die Abschreibungen auf Sachanlagen 
haben sich von 236,1 TEUR auf 633,2 TEUR erhöht. Der Betriebsaufwand hat sich im laufenden 
Geschäftsjahr um TEUR auf 1.018 TEUR erhöht und das Finanzergebnis verändert sich im Vergleich 
zum Vorjahr von -285,5 TEUR auf -494,9 TEUR. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag betragen  
-9,8 TEUR und liegen damit um 18,5 TEUR unter dem Vorjahr. 
Das Anlagevermögen ist im laufenden Geschäftsjahr um 3.435,6 TEUR auf 51.791,2 TEUR gestiegen.  
Aufgrund der andauernden Bautätigkeit erhöht sich das Anlagevermögen durch Bau- und 
Planungskosten. 
Das Umlaufvermögen beinhaltet Vorräte in Höhe von 168,7 TEUR, Forderungen und sonstigen 
Vermögensgegenstände in Höhe von 6.191,5 TEUR und einen Finanzmittelbestand in Höhe von  
486,6 TEUR. Dieser Finanzmittelbestand ist gegenüber dem Vorjahr um 1.994,7 TEUR gefallen.  
 
Im Geschäftsjahr 2023 fanden Investitionen in Höhe von 5.113,1 TEUR statt. 
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
 
Die Änderung des Finanzmittelbestands resultiert maßgeblich aus der Gewährung von Darlehen 
gegenüber der bauverein AG, der Auszahlung für Investitionen.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für die Gesellschaft wird in 2024 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2024 fortgeführt werden. Es ist geplant diverse Liegenschaften zu erwerben 
und in den Folgejahren Neubauaktivitäten für den freifinanzierten sowie sozialen Wohnungsbau 
durchzuführen. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresüberschuss von 
75,2 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 0,6 % und eine Gesamtkapitalrendite von 1,6 % 
angestrebt. 
 
Risiken bestehen im Wesentlichen im Bereich der Bewirtschaftungstätigkeit, im Bereich der Neubau-, 
Modernisierungs- und Instandhaltungskosten, sowie einer generellen Änderung des Zinsniveaus.  
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD Quartier GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. 
Das Wachstum wird durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. Um eine langfristige 
Ertragsperspektive zu sichern, ist dabei die marktgerechte Auswahl von Objekten von entscheidender 
Bedeutung. Der Kernmarkt des bauverein-Konzerns in Darmstadt und Südhessen ist durch eine hohe 
Wohnungsnachfrage geprägt. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
218

BVD ServiceMod GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: (0 61 51) 78 03-101 
info@bvd-servicemod.de 
https://www.bauvereinag.de/ 
unternehmen/bvd-servicemod-gmbh 
Gründung: 24.03.2023 
Handelsregister:  HRB 105039 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Erbringung von Dienst- und Handwerksleistungen im Bereich der Modernisierung und 
Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeflächen. Der Schwerpunkt liegt dabei in der 
Einzelmodernisierung des Wohnungsbestandes des bauverein AG, Darmstadt und ihrer 
Tochterunternehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Müller, Claus Geschäftsführer 4,8 TEUR  
Schwinn, Pascal Geschäftsführer 21,0 TEUR  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung für die Geschäftsführung betrug in 2023 insgesamt 25,8 TEUR. 
   
  
219

BVD ServiceMod GmbH 
Bilanz (TEUR)    2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen   146 
   Immaterielle Vermögensgegenstände   0 
   Sachanlagen   146 
   Finanzanlagen   0 
Umlaufvermögen   310 
   Vorräte   4 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände   90 
   Wertpapiere   0 
   Liquide Mittel   216 
Rechnungsabgrenzungsposten   0 
Aktive Latente Steuern   0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung   0 
Summe Aktiva   456 
Passiva    
Eigenkapital   398 
   Gezeichnetes Kapital   575 
   Kapitalrücklage   0 
   Gewinnrücklage   0 
   Bilanzergebnis   -177 
   Nicht beherrschende Anteile   0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   0 
Sonderposten   0 
Empfangene Investitionszuschüsse   0 
Rückstellungen   11 
Verbindlichkeiten   47 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung   0 
Rechnungsabgrenzungsposten   0 
Passive latente Steuern   0 
Summe Passiva   456 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR)   2023 
    Gesamtleistung   91 
   Umsatzerlöse   87 
   Bestandsveränderungen   4 
   Andere aktivierte Eigenleistungen   0 
Sonstige betriebliche Erträge   2 
Betriebsleistung   93 
Betriebsaufwand   -268 
   Materialaufwand   -32 
   Personalaufwand   -118 
   Abschreibungen   -29 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen   -89 
Betriebsergebnis   -175 
Finanzergebnis   0 
   Erträge aus Beteiligungen   0 
   Erträge aus Gewinnabführung   0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen   0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge   0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen   0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen   0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme   0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag   0 
Sonstige Steuern   -1 
Ergebnisübernahme   0 
Ergebnisabführung   0 
Jahresergebnis   -176 
220

BVD ServiceMod GmbH 
Kennzahlen* im Überblick   2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2   272,6% 
Anlagenintensität   32,0% 
Abschreibungsquote    19,9% 
Investitionen (TEUR)   175 
Investitionsquote   119,9% 
Liquidität 3. Grades   534,5% 
Eigenkapital (TEUR)   398 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)   575 
Eigenkapitalquote   87,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)   0 
Kreditaufnahmen (TEUR)   0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)   47 
Verschuldungsgrad   14,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität   -193,4% 
Return on Investment (ROI)   -38,6% 
Eigenkapitalrentabilität   -44,2% 
Gesamtkapitalrentabilität   -38,6% 
Materialintensität   34,4% 
Rohertrag (TEUR)   59 
EBIT (TEUR)   -175 
EBITDA (TEUR)   -146 
ROCE   -41,7% 
Personal    
Personalintensität   126,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR)   17 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich   6 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich   1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe   7 
Frauenanteil Beschäftigte   14,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich   0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich   0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe   0 
Frauenanteil Auszubildende   -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte   k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre   0 
Beschäftigte in Teilzeit   0 
Befristete Beschäftigte   0 
Beschäftigte mit Tarifbindung   0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung   0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung   7 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung   0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom    k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas    k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte   k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte   k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte   k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht   k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
221

BVD ServiceMod GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die BVD ServiceMod GmbH wurde am 24.03.2023 gegründet. 
 
Hauptzweck der Gesellschaft ist die Erbringung von Dienst- und Handwerksleistungen im Bereich der 
Modernisierung und Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeflächen. Der Schwerpunkt liegt dabei 
in der Einzelmodernisierung des Wohnungsbestandes der bauverein AG, Darmstadt und ihrer 
Tochterunternehmen. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Jahresverlust von 176 TEUR abgeschlossen. Ein Vergleich 
mit den Vorjahreszahlen ist aufgrund der Neugründung im Geschäftsjahr 2023 nicht möglich. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 hat sich das Anlagevermögen durch Investitionen in Höhe von 175,2 TEUR und 
um die planmäßigen Abschreibungen in Höhe von 15,0 TEUR sowie die Sofortabschreibung 
geringwertiger Wirtschaftsgüter in Höhe von 14,2 TEUR auf insgesamt 146,0 TEUR verändert. Der Anteil 
des Anlagevermögens an der Bilanzsumme beläuft sich auf 32,0 %. Das Umlaufvermögen hat sich seit 
Gründung auf einen Betrag in Höhe von 310,4 TEUR verändert. Innerhalb des Umlaufvermögens betrug 
der Finanzmittelbestand zum 31.12.2023 215,9 TEUR und die Forderungen und sonstigen 
Vermögensgegenstände 90,2 TEUR. Die Forderungen resultieren im Wesentlichen aus Forderungen 
gegenüber verbundenen Unternehmen. Der Anteil der Forderungen und der sonstigen 
Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme beläuft sich auf 19,8 %.  
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für die Gesellschaft wird in 2024 keine Veränderung in der Geschäftstätigkeit erwartet. Auch soll der 
Geschäftsbereich in 2024 fortgeführt werden.  
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresverlust in Höhe 
von ca. 198,3 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von -163,6 % und eine Gesamtkapitalrendite 
von -27,5 % angestrebt. Kurzfristig zu erwartende Liquiditätsunterdeckungen werden durch eine 
Konzernkreditlinie der Muttergesellschaft bauverein AG abgedeckt. 
 
Die Risiken der Gesellschaft reduzieren sich im Wesentlichen auf die Entwicklung des Leerstandes durch 
Mieterfluktuation bei den Immobilien der Konzerngruppe bauverein AG.  
 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Besondere Chancen werden im Hinblick auf die aktuelle Geschäftssituation nicht gesehen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts nicht abgegeben. 
 
222

BVD Südhessen GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: 06151/28150 
Gründung: 31.10.2011 
Handelsregister:  HRB 90610, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit im Zusammenhang stehenden 
Geschäfte. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich 
an ihnen zu beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 100,00% 
   
Beteiligungen   
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 100,00% 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Leonhardt, Felix Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2023 keine Vergütung. 
   
  
223

BVD Südhessen GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 118.199 118.104 119.054 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 118.199 118.104 119.054 
Umlaufvermögen 2.322 3.815 4.020 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.354 2.824 3.867 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 968 991 153 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 120.520 121.919 123.074 
Passiva    
Eigenkapital 95.893 98.393 99.823 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 95.868 98.368 99.798 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 66 65 65 
Verbindlichkeiten 24.562 23.462 23.186 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 120.520 121.919 123.074 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 0 0 0 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 0 0 0 
Betriebsaufwand -75 -51 -20 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -75 -51 -20 
Betriebsergebnis -75 -51 -20 
Finanzergebnis 1.484 1.229 1.818 
   Erträge aus Beteiligungen 2.338 2.070 2.642 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 174 52 52 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -123 -94 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -904 -800 -877 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -1.409 -1.177 -1.797 
Jahresergebnis 0 0 0 
224

BVD Südhessen GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 100,7% 102,2% 101,8% 
Anlagenintensität 98,1% 96,9% 96,7% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 4.950 0 950 
Investitionsquote 4,2% 0,0% 0,8% 
Liquidität 3. Grades 155,2% 307,1% 215,8% 
Eigenkapital (TEUR) 95.893 98.393 99.823 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 79,6% 80,7% 81,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 23.131 22.285 21.388 
Kreditaufnahmen (TEUR) 1.000 22.508 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.667 -1.101 -276 
Verschuldungsgrad 25,7% 23,9% 23,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 1,2% 1,0% 1,5% 
Eigenkapitalrentabilität 1,5% 1,2% 1,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,9% 1,6% 2,2% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0%- 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 2.313 1.977 2.674 
EBITDA (TEUR) 2.436 2.071 2.674 
ROCE 1,9% 1,6% 2,2% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
225

BVD Südhessen GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gesellschaft hält 100,0 % des Kommanditkapitals von 10,0 TEUR an der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG, Darmstadt. 
 
Daneben besitzt die Gesellschaft eine stille Beteiligung an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH 
& Co. Südhessen KG mit einer Einlage von 32.400,0 TEUR. 
 
Die Gesellschaft besitzt 100 % der Geschäftsanteile der BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH, Darmstadt. 
Die Gesellschaft hat ein Stammkapital von 25,0 TEUR. Die BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH ist seit 
dem 18.12.2017 persönlich haftende Gesellschafterin (Komplementärin) der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG. Seit dem 01.01.2018 ist die Gesellschaft die einzige 
Komplementärin der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG. Die Gesellschaft ist 
weder am Vermögen noch am Ergebnis der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen 
KG beteiligt. 
 
Die BVD Südhessen GmbH hat ihre Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr unverändert fortgesetzt. 
Die Gesellschaft erzielte aus ihrer Beteiligung an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG einen Ertrag in Höhe von 2.642,2 TEUR, der um 572,1 TEUR über dem Ertrag des 
Vorjahres liegt und Zinsen aus einer Ausleihung in Höhe von 52,5 TEUR. Im abgelaufenen Geschäftsjahr 
sind von der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG keine Ausleihungen 
zurückgeführt worden.  
Die Zunahme des Beteiligungsertrags resultiert im Wesentlichen aus bei der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG vertragsmäßig leicht gestiegenen Umsatzerlösen aus der von der 
bauverein AG zu erbringenden Leasingrate sowie Erträge aus dem Verkauf eines unbebauten 
Grundstückes, niedrigeren sonstigen betrieblichen Aufwendungen und Steuern vom Einkommen und 
Ertrag bei verminderten Zinsen und ähnlichen Aufwendungen. Die Wohnungsgesellschaft  
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG hat im laufenden Geschäftsjahr einen Ertrag in Höhe von  
83,9 TEUR aus Anlageverkäufen erzielt.  
 
Der Betriebsaufwand hat sich um 31,1 TEUR auf 20,4 TEUR vermindert. Dies ist im Wesentlichen auf 
verminderte Kosten für Steuerberatung und niedrigere Bankgebühren zurückzuführen. 
Das Finanzanlagevermögen ist um 950,0 TEUR auf 119.054,0 TEUR im Vergleich zum Vorjahr 
gestiegen. Die Anteile an verbundenen Unternehmen betrugen zum 31.12.2023 116.055,3 TEUR.  
Im Geschäftsjahr 2023 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 204,1 TEUR auf  
4.019,6 TEUR gestiegen. Die Forderungen sind zum Vorjahr um 1.042,2 TEUR auf 3.866,7 TEUR 
gestiegen und bestehen wie im Vorjahr ausschließlich gegenüber der Wohnungsgesellschaft  
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG aus Gewinnabführung. Der Finanzmittelbestand ist um  
838,1 TEUR gesunken. 
 
Investitionen fanden im Geschäftsjahr 2023 in Höhe von 950 TEUR statt. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Der Cashflow – unter Zugrundelegung des Jahresergebnisses vor Gewinnabführung, der Veränderungen 
der langfristigen Rückstellungen und der Abschreibungen – beläuft sich im Geschäftsjahr 2023 auf 
1.797,5 TEUR. Im vorigen Geschäftsjahr betrug er 1.271,6 TEUR.  
 
Es ist geplant, die Gesellschaft im laufenden Geschäftsjahr 2024 rückwirkend zum 01.01.2024 auf die 
alleinige Gesellschafterin bauverein AG zu verschmelzen, damit endet die Geschäftstätigkeit im Jahr 
2024. Durch die Verschmelzung entfallen auch alle zukünftigen Ereignisse wie die Erwartung an die 
Ertragslage und die Risiken der zukünftigen Entwicklung. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
226

BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20  
64289 Darmstadt 
 Kontakt:  
Gründung: 13.12.2017 
Handelsregister:  HRB 97344, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung eigener und fremder Vermögenswerte. Die 
Gesellschaft ist berechtigt, die persönliche Haftung, die Geschäftsführung und Verwaltung von 
Kommanditgesellschaften im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zu übernehmen, 
andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen, zu gründen oder sich an ihnen zu beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Leonhardt, Felix Mitglied 0,00 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0,00 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2023 keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    
Gesamtleistung (TEUR) 4 4 4 
Jahresergebnis (TEUR) 0 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 21 22 23 
Bilanzsumme (TEUR) 24 24 25 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
227

228

BVD Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20  
64289 Darmstadt 
 Kontakt: info@bvd-verwaltung.de  
Gründung: 15.11.2001 
Handelsregister:  HRB 8577, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gesellschaftszweck ist die Verwaltung eigener und fremder Vermögenswerte. Die Gesellschaft ist 
berechtigt, die persönliche Haftung, die Geschäftsführung und Verwaltung von 
Kommanditgesellschaften im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zu übernehmen, 
andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen, zu gründen oder sich an ihnen zu beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Handke, Torsten Mitglied 0,00 TEUR 
Niedenthal, Armin Mitglied 0,00 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0,00 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2023 keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2021 2022 2023 
    
Gesamtleistung (TEUR) 34 34 34 
Jahresergebnis (TEUR) 24 25 25 
Eigenkapital (TEUR) 75 76 75 
Bilanzsumme (TEUR) 80 80 80 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
229

230

BVD WoBau GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt:  
Gründung: 05.04.2018 
Handelsregister:  HRA 86091, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Handke, Torsten  
    Niedenthal, Armin  
    Nogueira Perez, German  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt keine Vergütung. 
   
  
231

BVD WoBau GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 4.249 10.404 38.138 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 4.249 10.404 38.138 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.030 210 171 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 18 12 28 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.012 198 143 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 5.279 10.614 38.309 
Passiva    
Eigenkapital 4.509 10.509 37.009 
   Kapitalanteile 25 25 25 
   Rücklagen 4.530 10.530 37.030 
   Bilanzergebnis -46 -46 -46 
Rückstellungen 7 103 96 
Verbindlichkeiten 762 1 1.204 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 5.279 10.614 38.309 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 0 0 0 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 18 12 13 
Betriebsleistung 18 12 13 
Betriebsaufwand -18 -12 -13 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -18 -12 -13 
Betriebsergebnis 0 0 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
 
232

BVD WoBau GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 106,1% 101,0% 97,0% 
Anlagenintensität 80,5% 98,0% 99,6% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR) 4.033 6.155 28.034 
Investitionsquote 94,9% 59,2% 73,5% 
Liquidität 3. Grades 133,8% 200,9% 13,1% 
Eigenkapital (TEUR) 4.509 10.509 37.009 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 85,4% 99,0% 96,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 600 -761 1.202 
Verschuldungsgrad 17,1% 1,0% 3,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 0 0 0 
EBITDA (TEUR) 0 0 0 
ROCE 0,0% 0,0% 0,0% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
233

BVD WoBau GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Die Gesellschaft wurde von der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Bescheid vom 04.12.2020 mit der 
Erfüllung der gemeinwirtschaftlichen Verpflichtung zur Schaffung von Wohnungen für Zwecke des 
Wohnungsbaus gemäß der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) betraut. Die Gesellschaft soll künftig 
Grundstücke im Ludwigshöhviertel in Darmstadt erwerben und mit Neubaumaßnahmen im geförderten 
Wohnungsbau Wohnungen bebauen und vermieten. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Jahresergebnis von 0,0 TEUR abgeschlossen. Die 
Betriebsleistung hat sich von 11,8 TEUR auf 13,0 TEUR erhöht und besteht nur aus sonstigen 
betrieblichen Erträgen, in Form eines Ertragszuschusses. Der Betriebsaufwand hat sich im laufenden 
Geschäftsjahr um 1,2 TEUR auf 13,0 TEUR erhöht. Der Betriebsaufwand besteht nur aus den sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen. 
Im Geschäftsjahr 2023 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 39,5 TEUR auf 170,7 TEUR 
gesunken. Der Abnahme beim Finanzmittelbestand resultiert aus Einzahlungen in die Kapitalrücklage 
um die Planungskosten für die Entwicklung der Neubau-Grundstücke zu realisieren,  gemindert um die 
Baukosten und den geleisteten Anzahlungen für die Stellplatzablöse an die Wissenschaftsstadt 
Darmstadt. Der Baubeginn der geplanten Objekte erfolgt im Geschäftsjahr 2023; es ist geplant,  dort 
sozialen Wohnraum zu schaffen. Hierfür wurde die Gesellschaft auch von der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt betraut. 
 
Zum Bilanzstichtag 2023 bestanden keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber Kreditinstituten 
und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
 
Die bauverein AG ist zu 100,0 % als Kommanditist an der Gesellschaft beteiligt und sichert die 
Finanzierung der Gesellschaft. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Geschäftstätigkeit soll in 2024 fortgeführt werden. Es ist geplant, diverse Baufelder des Ludwigs-
höhviertels zu erwerben und in den Folgejahren Neubauaktivitäten für den sozialen Wohnungsbau sowie 
die Aufnahme der Vermietungstätigkeit für den sozialen Wohnraum durchzuführen. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresergebnis von  
22,3 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 0,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von  
0,0% angestrebt. 
Risiken bestehen im Wesentlichen im Bereich der Bewirtschaftungstätigkeit, im Bereich der Neubau-, 
Modernisierungs- und Instandhaltungskosten, sowie einer generellen Änderung des Zinsniveaus.  
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD WoBau GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. Um eine langfristige 
Ertragsperspektive zu sichern, ist dabei die marktgerechte Auswahl von Objekten von entscheidender 
Bedeutung. Der Kernmarkt des bauverein-Konzerns in Darmstadt und Südhessen ist durch eine hohe 
Wohnungsnachfrage geprägt. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
234

BVD wohnen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt:  
Gründung: 21.10.2019 
Handelsregister:  HRA 86506, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu 
allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck 
unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Handke, Torsten  
    Niedenthal, Armin  
    Nogueira Perez, German  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt keine Vergütung. 
   
  
235

BVD wohnen GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 0 0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 19 17 17 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 10 7 7 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 10 10 10 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 19 17 17 
Passiva    
Eigenkapital 16 16 16 
   Kapitalanteile 25 25 25 
   Rücklagen 0 0 0 
   Bilanzergebnis -9 -9 -9 
Rückstellungen 4 2 2 
Verbindlichkeiten 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 19 17 17 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 0 0 0 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 10 7 8 
Betriebsleistung 10 7 8 
Betriebsaufwand -10 -7 -8 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -10 -7 -8 
Betriebsergebnis 0 0 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
 
236

BVD wohnen GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 514,7% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 16 16 16 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 80,6% 90,5% 90,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 0 0 0 
Verschuldungsgrad 24,1% 10,5% 10,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 0 0 0 
EBITDA (TEUR) 0 0 0 
ROCE 0,0% 0,0% 0,0% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
237

BVD wohnen GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die BVD wohnen GmbH & Co. KG wurde am 21.10.2019 gegründet.  
 
Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal. 
 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Jahresergebnis von 0,0 TEUR (i.Vj. 0,0 TEUR) 
abgeschlossen. Aufgrund des Ertragszuschusses des Gesellschafters konnte das Jahresergebnis 
gehalten und ein weiterer Verzehr des Eigenkapitals vermieden werden. Die sonstigen betrieblichen 
Erträge belaufen sich auf 7,6 TEUR (i.Vj. 7,4 TEUR) und die sonstigen betrieblichen Aufwendungen 
haben sich im laufenden Geschäftsjahr ebenfalls um 0,2 TEUR auf 7,6 TEUR erhöht. 
Innerhalb des Umlaufvermögens hat sich im Geschäftsjahr 2023 der Finanzmittelbestand von 9,8 TEUR 
auf 9,6 TEUR leicht reduziert. Diese Reduktion resultiert aus dem laufenden Geschäftsbetrieb, im 
Wesentlichen aus der Verlustübernahme des Gesellschafters sowie der Begleichung von Prüfungskosten, 
Beiträgen und Bankgebühren. Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben sich von 
7,4 TEUR auf 7,6 TEUR leicht erhöht. 
 
Das Eigenkapital sowie die Rückstellungen haben sich gegenüber dem Vorjahr nicht verändert. 
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Geschäftstätigkeit soll im Geschäftsjahr 2024 fortgeführt werden. Es sind vorerst keine 
Neubaumaßnahmen vorgesehen. Es wird für das kommende Geschäftsjahr wiederum mit einem 
ausgeglichenen Geschäftsergebnis geplant. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresergebnis von  
0,0 TEUR aus, da das prognostizierte Ergebnis vor Ertragszuschüssen von ca. -9,5 TEUR durch die von 
der bauverein AG geleisteten Ertragszuschüsse ausgeglichen werden soll. Es wird eine 
Eigenkapitalrendite sowie eine Gesamtkapitalrendite von 0,0 % erwartet. 
 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. Im Falle der Aufnahme von 
Fremdmitteln zur Bebauung bestehen Zinsänderungsrisiken. 
 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD wohnen GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung mit anschließender Wohnungsvermietung 
erfolgen. Um eine langfristige Ertragsperspektive zu sichern, ist dabei die marktgerechte Auswahl von 
Objekten von entscheidender Bedeutung. Der Kernmarkt des bauverein-Konzerns in Darmstadt und 
Südhessen ist durch eine hohe Wohnungsnachfrage geprägt. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
238

BVD zuhause GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt:  
Gründung: 17.12.2019 
Handelsregister:  HRA 86520, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung 
und Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu 
allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck 
unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Handke, Torsten  
    Niedenthal, Armin  
    Nogueira Perez, German  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt keine Vergütung. 
   
  
239

BVD zuhause GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 5.699 15.211 17.025 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 5.699 15.211 17.025 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 823 393 316 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 11 12 114 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 812 381 202 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 6.522 15.604 17.341 
Passiva    
Eigenkapital 5.515 15.415 16.815 
   Kapitalanteile 25 25 25 
   Rücklagen 5.500 15.400 16.800 
   Bilanzergebnis -10 -10 -10 
Rückstellungen 4 133 35 
Verbindlichkeiten 1.003 55 491 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 6.522 15.604 17.341 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 0 0 0 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 11 12 9 
Betriebsleistung 11 12 9 
Betriebsaufwand -11 -12 -9 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -11 -12 -9 
Betriebsergebnis 0 0 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
 
240

BVD zuhause GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 96,8% 101,3% 98,8% 
Anlagenintensität 87,4% 97,5% 98,2% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR) 5.464 9.512 1.945 
Investitionsquote 95,9% 62,5% 11,4% 
Liquidität 3. Grades 81,8% 208,7% 60,2% 
Eigenkapital (TEUR) 5.515 15.415 16.815 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 84,6% 98,8% 97,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 943 -947 436 
Verschuldungsgrad 18,2% 1,2% 3,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 0 0 0 
EBITDA (TEUR) 0 0 0 
ROCE 0,0% 0,0% 0,0% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
241

BVD zuhause GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die BVD zuhause GmbH & Co. KG wurde am 21.10.2019 gegründet.  
 
Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal. 
 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Jahresergebnis von 0,0 TEUR (i.Vj. 0,0 TEUR) 
abgeschlossen. Die sonstigen betrieblichen Erträge belaufen sich auf 8,8 TEUR (i.Vj. 11,7 TEUR) und 
der Betriebsaufwand hat sich im laufenden Geschäftsjahr um 2,9 TEUR auf 8,8 TEUR verringert. 
Im Geschäftsjahr 2023 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 1.814,1 TEUR auf  
17.024,6 TEUR gestiegen, dies resultiert aus dem Zugang der Planungskosten für die Entwicklung des 
„Ludwighöhviertels“. 
Das Umlaufvermögen ist gegenüber dem Vorjahr um 76,9 TEUR gesunken. Dies resultiert zu einem aus 
einem Anstieg der Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 101,9 TEUR sowie 
einer Reduktion des Finanzmittelbestandes in Höhe von 178,8 TEUR. 
Im Geschäftsjahr 2023 fanden Investitionen in Höhe von 1.945,2 TEUR statt, hierbei handelt es sich um 
Planungskosten für Architektenleistungen um die Entwicklung der Neubau-Grundstücke im 
Ludwigshöhviertel zu realisieren. 
Das Eigenkapital hat sich um die Einzahlung in die Kapitalrücklage erhöht. 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2023 bestanden keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Die bauverein AG ist zu 100,0 % an der Gesellschaft beteiligt und sichert die Finanzierung der 
Gesellschaft. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für die Gesellschaft wird in 2024 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2024 unverändert fortgeführt werden. Es ist geplant diverse Liegenschaften im 
Ludwigshöhviertel im Jahr 2024 zu erwerben und anschließend Neubaumaßnahmen im freifinanzierten 
Wohnungsbau hierfür durchzuführen. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresergebnis von  
0,0 TEUR aus, da das prognostizierte Ergebnis vor Ertragszuschüssen von 509,9 TEUR durch die von 
der bauverein AG geleisteten Ertragszuschüssen ausgeglichen werden soll. Es wird eine 
Eigenkapitalrendite von 0,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von 1,2 % erwartet. 
 
Risiken bestehen im Wesentlichen im Bereich der Bewirtschaftungstätigkeit, im Bereich der Neubau-, 
Modernisierungs- und Instandhaltungskosten, sowie einer generellen Änderung des Zinsniveaus.  
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD zuhause GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. 
Das Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. Um eine langfristige 
Ertragsperspektive zu sichern, ist dabei die marktgerechte Auswahl von Objekten von entscheidender 
Bedeutung. Der Kernmarkt des bauverein-Konzerns in Darmstadt und Südhessen ist durch eine hohe 
Wohnungsnachfrage geprägt. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
242

Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 2 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-133300 
info-dsg@darmstadt.de 
https://www.darmstaedter-sportstaetten.de/ 
Gründung: 11.04.2014 
Handelsregister:  HRA 85232, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb, der Umbau und die Errichtung von Sportstätten auf 
dem Gebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSV) vertreten durch:  
    Oesterling, Frank  
    Westermann, Martin  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Benz, Hanno Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin Mitglied 0 TEUR 
Beller, Rita Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Desch, Roland Stadtverordneter, 
Fraktionsvorsitzender 
Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 0 TEUR 
Krämer, Philip Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2023 keine Bezüge. 
  
243

Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 
Bilanz (TEUR)  2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 15.953 16.653 18.621 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 15.953 16.653 18.621 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.119 5.588 5.878 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.401 1.363 3.909 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.718 4.225 1.969 
Rechnungsabgrenzungsposten 5 5 17 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 20.077 22.246 24.516 
Passiva    
Eigenkapital 11.535 11.539 11.350 
   Kapitalanteile 200 200 200 
   Rücklagen 11.335 11.339 11.338 
   Bilanzergebnis 0 0 -188 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 6.050 6.004 5.737 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 77 86 89 
Verbindlichkeiten 2.415 4.617 7.340 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 20.077 22.246 24.516 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 1.019 1.177 1.233 
   Umsatzerlöse 1.019 1.177 1.233 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.669 1.936 1.764 
Betriebsleistung 2.688 3.113 2.997 
Betriebsaufwand -2.856 -3.109 -3.192 
   Materialaufwand -1.708 -1.825 -1.713 
   Personalaufwand -358 -419 -563 
   Abschreibungen -553 -670 -682 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -237 -195 -234 
Betriebsergebnis -168 4 -195 
Finanzergebnis 6 0 8 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6 0 8 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -162 4 -187 
 
244

Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 
Kennzahlen* im Überblick 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 72,3% 69,3% 61,0% 
Anlagenintensität 79,5% 74,9% 76,0% 
Abschreibungsquote  3,5% 4,0% 3,7% 
Investitionen (TEUR) 4.271 1.360 2.650 
Investitionsquote 26,8% 8,2% 14,2% 
Liquidität 3. Grades 165,3% 118,8% 79,1% 
Eigenkapital (TEUR) 11.535 11.539 11.350 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 200 200 200 
Eigenkapitalquote 57,5% 51,9% 46,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 535 2.202 2.723 
Verschuldungsgrad 74,1% 92,8% 116,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -15,9% 0,3% -15,2% 
Return on Investment (ROI) -0,8% 0,0% -0,8% 
Eigenkapitalrentabilität -1,4% 0,0% -1,6% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,8% 0,0% -0,8% 
Materialintensität 63,5% 58,6% 57,2% 
Rohertrag (TEUR) -689 -648 -480 
EBIT (TEUR) -168 4 -195 
EBITDA (TEUR) 385 674 487 
Kostendeckungsgrad 94,3% 100,1% 94,1% 
Personal    
Personalintensität 13,3% 13,5% 18,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  51 42 56 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 6 9 8 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 2 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 7 10 10 
Frauenanteil Beschäftigte 14,3% 10,0% 20,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 40 42 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 3 5 
Beschäftigte in Teilzeit 2 2 3 
Befristete Beschäftigte 1 1 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 7 10 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 7 3 0 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 28,6% 28,6% 25,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte 
nein, aber 
perspektivisch 
geplant 
ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht 
nein, aber 
perspektivisch 
geplant 
nein, aber 
perspektivisch 
geplant 
nein, aber 
perspektivisch 
geplant * Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
245

Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (kurz: DSG) wurde im April 2014 gegründet. Der 
Gesellschaftszweck ist der Betrieb, der Umbau und das Errichten von Sportstätten im Stadtgebiet der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. In 2016 betraute die Wissenschaftsstadt Darmstadt die Gesellschaft mit 
besonderen Aufgaben der Daseinsfürsorge. 
 
Die DSG betreibt die Böllenfalltorhalle, die Bürgerparkhalle, die Hirtengrundhalle, die Kasinohalle und 
die Rollsporthalle. Weiterhin bewirtschaftet die DSG den Bürgerpark Nord sowie das angrenzende 
Leichtathletikstadion. Die Sportstätten der DSG werden überwiegend für den Schulsport und den 
Vereinssport genutzt. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 erzielte die DSG Umsatzerlöse in Höhe von 1.233 TEUR. Die sonstigen 
betrieblichen Erträge betrugen 1.764 TEUR. Die Gesellschaft weist zum 31.12.2023 einen 
Jahresfehlbetrag in Höhe von 187 TEUR aus. Ausschüttungen haben während des Geschäftsjahres nicht 
stattgefunden. Die Liquidität der Gesellschaft war in 2023 jederzeit gewährleistet. 
 
Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden Investitionen in Höhe von 2.650 TEUR getätigt. Diese Mittel 
wurden mehrheitlich für die Sanierung der Hirtengrundhalle verwendet. Die Investitionen wurden aus 
eigenen Mitteln bestritten. Eine Kreditaufnahme fand nicht statt.  
 
Für das Geschäftsjahr 2024 wird ein ausgeglichenes Jahresergebnis erwartet. Die DSG plant im 
Wirtschaftsjahr 2024 Investitionen in Höhe von 6.905 TEUR. Die größte Einzelposition ist der Umbau 
der Sporthalle Ludwigshöhviertel. Die Anforderungen an die baulichen Maßnahmen orientieren sich an 
den Vorgaben des Darmstädter Klimaschutzplanes 2035. 
 
Zum jetzigen Zeitpunkt sind der Jahresabschluss 2022 und 2023 und dessen Prüfung noch nicht 
abgeschlossen. Die vorliegenden Angaben zum Jahresabschluss 2022 und 2023 sind vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
246

Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSV) 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 2  
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-133300 
info-dsg@darmstadt.de  
Gründung: 11.04.2014 
Handelsregister:  HRB 93267, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften. Die 
Gesellschaft ist insbesondere berufen, bei der Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG die 
Rechtsstellung einer persönlich haftenden Gesellschafterin einzunehmen und deren Geschäfte zu 
führen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Oesterling, Frank Mitglied 7 TEUR 
Westermann, Martin Mitglied 6 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt für Ihre Tätigkeit im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 13 TEUR. 
   
 
Übersicht  2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    
Gesamtleistung (TEUR) 35 29 26 
Jahresergebnis (TEUR) -5 1 -4 
Eigenkapital (TEUR) 34 33 29 
Bilanzsumme (TEUR) 109 105 100 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
247

248

Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-133301 
dse@darmstadt.de 
https://www.darmstadt.de 
Gründung: 30.05.2005 
Handelsregister:  HRA 7195, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist das Projektmanagement und die Projektsteuerung von baulichen 
Großprojekten der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Unternehmensgegenstand ist ferner die 
strategische Grundstücksberatung für die Wissenschaftsstadt Darmstadt. Gegenstand des 
Unternehmens ist ferner der Erwerb, die Entwicklung, die Erschließung, die Bebauung, die 
Veräußerung und die Verwaltung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Darmstadt zur 
Versorgung breiter Schichten der Bevölkerung mit Wohnraum- und Gewerbeflächen aller Rechts- 
und Nutzungsformen und die Durchführung der dazu notwendigen Infrastrukturmaßnahmen. 
Außerdem ist Unternehmensgegenstand der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt an anderen Unternehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Beteiligungen   
HEAG Wohnbau GmbH 5,01% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH (DSE) vertreten durch: 
    Kling, Sven 
    Neis, Bernd 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 355 TEUR. Davon 
entfielen 177,5 TEUR auf Herrn Kling und 177,5 TEUR auf Herrn Neis.  
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Benz, Hanno Oberbürgermeister Vorsitzender 1,05 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender 1,4 TEUR  
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 1,4 TEUR 
Wagner, Daniela MdB a.D. / MdL a.D. Mitglied 0,7 TEUR 
Wandrey, Paul Georg Stadtrat Mitglied 1,4 TEUR 
Barth, Jürgen Stadtverordneter Mitglied 1,4 TEUR 
Franz, Peter Stadtverordneter, MdL Mitglied 1,4 TEUR 
Fuchs, Stefan Stadtverordneter Mitglied 0,7 TEUR 
von Rotberg, Wolfram Stadtverordneter Mitglied 0,7 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten im Geschäftsjahr 2023 Bezüge in Summe von  
13,3 TEUR. Diese beinhalten auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden 
sind. 
  
249

Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.461 1.449 1.442 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 1 0 0 
   Sachanlagen 22 11 4 
   Finanzanlagen 1.438 1.438 1.438 
Umlaufvermögen 1.054 1.179 1.558 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 270 360 790 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 784 819 768 
Rechnungsabgrenzungsposten 6 5 1 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.521 2.633 3.001 
Passiva    
Eigenkapital 2.332 2.438 2.721 
   Kapitalanteile 115 115 115 
   Rücklagen 2.105 2.218 2.324 
   Bilanzergebnis 112 105 282 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 37 34 69 
Verbindlichkeiten 152 161 211 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.521 2.633 3.001 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 1.666 1.779 2.421 
   Umsatzerlöse 1.666 1.779 2.421 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 9 21 21 
Betriebsleistung 1.675 1.800 2.442 
Betriebsaufwand -1.574 -1.707 -2.139 
   Materialaufwand -146 -104 -278 
   Personalaufwand -1.152 -1.310 -1.626 
   Abschreibungen -17 -20 -4 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -259 -273 -231 
Betriebsergebnis 101 93 303 
Finanzergebnis 21 21 21 
   Erträge aus Beteiligungen 21 21 21 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -10 -9 -42 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 112 105 282 
 
250

Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 159,6% 168,3% 188,7% 
Anlagenintensität 58,0% 55,0% 48,1% 
Abschreibungsquote  73,9% 181,8% 100,0% 
Investitionen (TEUR) 3 7 6 
Investitionsquote 0,2% 0,5% 0,4% 
Liquidität 3. Grades 557,7% 604,6% 556,4% 
Eigenkapital (TEUR) 2.332 2.438 2.721 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 115 115 115 
Eigenkapitalquote 92,5% 92,6% 90,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -24 9 50 
Verschuldungsgrad 8,1% 8,0% 10,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 6,7% 5,9% 11,6% 
Return on Investment (ROI) 4,4% 4,0% 9,4% 
Eigenkapitalrentabilität 4,8% 4,3% 10,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,4% 4,0% 9,4% 
Materialintensität 8,7% 5,8% 11,4% 
Rohertrag (TEUR) 1.520 1.675 2.143 
EBIT (TEUR) 122 114 324 
EBITDA (TEUR) 139 134 328 
Kostendeckungsgrad 107,8% 106,7% 115,1% 
Personal    
Personalintensität 68,8% 72,8% 66,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  105 94 116 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 5 7 7 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 6 7 7 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 11 14 14 
Frauenanteil Beschäftigte 54,5% 50,0% 50,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 3 5 5 
Beschäftigte in Teilzeit 2 2 2 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 9 12 12 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 2 2 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 11,1% 11,1% 11,1% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
251

Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Gegenstand des Unternehmens ist das Projektmanagement von baulichen Großprojekten der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie deren Beratung in strategischen Grundstücksfragen.  
Die wesentlichen Erlöse der Gesellschaft resultieren aus Projektmanagementverträgen im Rahmen 
marktüblicher Dienstleistungsverträge mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und ihren 
Eigenbetrieben. Vertragsgrundlage sind Leistungsbild und Honorierung Nr. 9 und 19 der AHO 
(Ausschuss der Verbände und Kammern der Architekten und Ingenieure für die Honorarordnung). 
Der Geschäftsbereich Projektmanagement wurde im Betrachtungszeitraum ausgebaut. Der 
Personalzuwachs bis Ende 2022 führt im Folgejahr 2023 dazu, dass deutlich mehr Projekte für den 
Gesellschafter abgewickelt wurden und werden. 
Die Umsatzerlöse konnten gegenüber dem Vorjahr um ca. 650 TEUR gesteigert werden. Die DSE 
erreicht in 2023 einen Gewinn nach Steuern in Höhe von 282 TEUR (Vorjahr 105 TEUR). Die Liquidität 
des Unternehmens war zu keinem Zeitpunkt gefährdet. Die Finanzlage ist stabil.  
Die Baubranche litt 2023 noch stärker als 2022 unter Materialpreissteigerungen. Diese Entwicklung in 
Kombination mit steigenden Zinsen kann dazu führen, dass sich Kommunen dringend notwendige 
Infrastrukturprojekte nicht mehr leisten können. Auch als Reaktion hierauf ist die DSE inzwischen sehr 
breit aufgestellt. Die Kompetenzen im Bereich klimafreundliches Bauen wurden ausgeweitet und mit 
der Rheinstraßenbrücke kamen Ingenieurbauwerke großen Maßstabs dazu. Ein eigenes Engagement 
im Bereich Wohnungsbau befindet sich in Prüfung. In Kombination mit den klassischen kommunalen 
Bauaufgaben ist weiter eine positive Unternehmensentwicklung möglich und realistisch. 
 
Das Projektmanagement bleibt Kerngeschäft der DSE. Die aktuell übernommenen Aufträge für den 
Gesellschafter werden weiter teilweise bis zu 6 Jahre in der Abwicklung benötigen. Die 
Geschäftsführung geht nach den erfolgreichen vergangenen Jahren auch 2024 und folgend von einem 
positiven wirtschaftlichen Ergebnis aus und freut sich auf die Umsetzung der übertragenen Projekte. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WBS 
Wirtschaftsprüfer Schwed Labudda PartGmbB WPG geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss 
dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
252

Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 
(DSE) 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10  
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-133301 
dse@darmstadt.de  
https://www.darmstadt.de/ 
Gründung: 01.07.2015 
Handelsregister:  HRB 94583, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften. Die 
Gesellschaft ist insbesondere berufen, bei der Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG die 
Rechtsstellung einer persönlich haftenden Gesellschafterin einzunehmen und deren Geschäfte zu 
führen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Beigestellt durch die Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE):  
    Kling, Sven  
    Neis, Bernd  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung erfolgt durch die Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. 
KG. 
   
 
Übersicht  2021 2022 2023 
    
Gesamtleistung (TEUR) 3 3 3 
Jahresergebnis (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapital (TEUR) 28 28 29 
Bilanzsumme (TEUR) 32 32 33 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
253

254

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt (IDA) 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 12 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 13-2648, 13-2645 
immobilienmanagement@ 
darmstadt.de 
https://www.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.2008 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Eigenbetriebs ist die bedarfsgerechte Versorgung der Organisationseinheiten und 
Dienststellen der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Grundstücken, Gebäuden und Räumen unter 
Berücksichtigung des Bedarfs des jeweiligen Nutzenden und der Darlegung der Vollkosten sowie die 
Verwaltung stadteigener und angemieteter Immobilien. Im Rahmen der sachgerechten 
Bewirtschaftung von Liegenschaften wird der Betrieb insbesondere in folgenden Bereichen tätig: An- 
und Verkauf von Grundstücken und Grundstücksteilen, Bestellung, Rücknahme und Erwerb von 
Erbbaurechten sowie Ver- und Anmietung und Verpachtung von Grundstücken, Gebäuden und 
Räumen, Anmietung von Grundstücken, Gebäuden und Räumen, Erbringung von Dienstleitungen für 
andere Eigenbetriebe, Neubau, Umbau, Instandhaltung, Unterhaltung, Ausbau und Modernisierung 
von städtischen Gebäuden und baulichen Anlagen, Energiemanagement, Gestaltung und Pflege von 
Außenanlagen, Hausmeisterdienste, Umzugsmanagement, Schlüsselverwaltung. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger   
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
 
Betriebsleitung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Lisowski, Joachim 1. und Techn. 
Betriebsleitung 
k.A. 
Yürekli, Senem Kfm. Betriebsleitung k.A. 
   
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich inklusive unterjährig ausgeschiedener Mitglieder in 
2023 auf 218 TEUR. 
   
 
  
255

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 
Betriebskommission 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender 0 TEUR 
Bauer, Erich Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Bausch, Martin  Mitglied 0 TEUR 
Benz, Hanno Oberbürgermeister Mitglied 0 TEUR 
Buxbaum, Ramona  Mitglied 0 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtverordnete, MdL, 
Fraktionsvorsitzende 
Mitglied 0 TEUR 
Funk, Peter  Mitglied 0 TEUR 
Fürst, Hans Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 0 TEUR 
Klötzner, Holger Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German  Mitglied 0 TEUR 
Wegel, Hans Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
  
256

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 448.137 470.948 524.390 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 180 158 166 
   Sachanlagen 447.957 470.790 524.224 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 58.704 19.887 20.715 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 18.829 18.729 19.751 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 39.875 1.158 964 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.521 2.028 2.026 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 509.362 492.863 547.131 
Passiva    
Eigenkapital 236.570 223.687 217.901 
   Gezeichnetes Kapital 10.000 10.000 10.000 
   Kapitalrücklage 210.167 206.835 206.835 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 16.403 6.852 1.066 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 27.710 27.739 44.030 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 30.319 30.952 30.243 
Verbindlichkeiten 214.514 210.232 254.957 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 249 253 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 509.362 492.863 547.131 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 59.976 64.486 74.530 
   Umsatzerlöse 59.976 64.486 74.530 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 2.648 6.057 6.023 
Betriebsleistung 62.624 70.543 80.553 
Betriebsaufwand -65.489 -76.937 -82.643 
   Materialaufwand -39.506 -47.191 -54.067 
   Personalaufwand -13.544 -13.478 -14.243 
   Abschreibungen -9.578 -9.792 -10.540 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.861 -6.476 -3.793 
Betriebsergebnis -2.865 -6.394 -2.090 
Finanzergebnis -2.707 -3.058 -4.396 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 515 524 556 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.222 -3.582 -4.952 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -107 -99 -99 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -5.679 -9.551 -6.585 
257

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 95,0% 90,5% 88,8% 
Anlagenintensität 88,0% 95,6% 95,8% 
Abschreibungsquote  2,1% 2,1% 2,0% 
Investitionen (TEUR) 70.472 40.292 66.182 
Investitionsquote 15,7% 8,6% 12,6% 
Liquidität 3. Grades 105,6% 51,3% 55,5% 
Eigenkapital (TEUR) 236.570 223.687 217.901 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.000 10.000 10.000 
Eigenkapitalquote 46,4% 45,4% 39,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 171.123 183.675 227.681 
Kreditaufnahmen (TEUR) 61.139 25.605 58.845 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 73.166 -4.282 44.725 
Verschuldungsgrad 115,3% 120,3% 151,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -9,5% -14,8% -8,8% 
Return on Investment (ROI) -1,1% -1,9% -1,2% 
Eigenkapitalrentabilität -2,4% -4,3% -3,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,5% -1,2% -0,3% 
Materialintensität 63,1% 66,9% 67,1% 
Rohertrag (TEUR) 20.470 17.295 20.463 
EBIT (TEUR) -2.865 -6.394 -2.090 
EBITDA (TEUR) 6.713 3.398 8.450 
Kostendeckungsgrad 91,9% 88,3% 92,6% 
Personal    
Personalintensität 21,6% 19,1% 17,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 64 64 65 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 130 130 141 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 80 80 78 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 210 210 219 
Frauenanteil Beschäftigte 38,1% 38,1% 35,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 2 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 2 0 
Frauenanteil Auszubildende -/- 0,0% -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 45 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 71 71 71 
Beschäftigte in Teilzeit 17 17 20 
Befristete Beschäftigte 0 2 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 210 210 219 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 16,7% 18,2% 15,4% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
258

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) wurde zum 
01.01.2008 gegründet. Nach den Vorschriften der Hessischen Gemeindeordnung in Verbindung mit 
dem Eigenbetriebsgesetz Hessen wird IDA ohne eigene Rechtspersönlichkeit als Sondervermögen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß den Bestimmungen der Betriebssatzung geführt. 
 
IDA verfolgt als Immobiliendienstleister für die städtischen Liegenschaften im Wesentlichen drei 
Geschäftsmodelle: Leistungsfähige Projektsteuerung von Neubau- und Sanierungsprojekten, 
Nutzerorientiertes Gebäudemanagement, Grundstücksmanagement. Außerdem ist IDA Dienstleister für 
die anderen städtischen Eigenbetriebe. 
 
Das Wirtschaftsjahr 2023 wird voraussichtlich mit einem Jahresverlust von 6,6 Mio. EUR abgeschlossen, 
was einer Ergebnisverbesserung gegenüber dem Vorjahr von rund 2,9 Mio. EUR entspricht. Die 
Umsatzerlöse sind im Berichtsjahr auf 74,5 Mio. EUR gestiegen. Die sonstigen betrieblichen Erträge von 
6,0 Mio. EUR entsprechen in etwa dem Vorjahr. 
 
Der Materialaufwand ist auf 54,1 Mio. EUR gestiegen, was aus deutlich gestiegenen Aufwendungen für 
Mieten und Pachten sowie Gebäudenebenkosten resultiert. Der Personalaufwand ist auf 14,2 Mio. EUR 
gestiegen. Die Abschreibungen von 10,5 Mio. EUR sind gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Die Höhe der 
sonstigen betrieblichen Aufwendungen ist auf 3,8 Mio. EUR gesunken. 
 
Durch die stetige Fortentwicklung des Bevölkerungswachstums in der Stadt Darmstadt vollzieht sich 
ebenfalls auch eine Ausprägung der Nutzerzahlen für die Infrastruktur zum Leben in Darmstadt, die IDA 
baut und unterhält (Schulen, Kitas usw.). 
 
Um vorhandene Potentiale besser auszuschöpfen und um auf Erwartungen der Kunden besser eingehen 
zu können, werden Ablauf- und Aufbauorganisation stetig weiterentwickelt, Prozesse optimiert und die 
Kundenzufriedenheit erhöht. Ziele sind weiterhin die Bestandsoptimierung und eine stärkere 
Orientierung an Kennzahlen. 
 
IDA betreibt die Risikovorsorge in Gestalt eines formalen Risikokontrollsystems und erstellt dazu einen 
jährlichen Risikobericht. Die Betriebsleitung des Eigenbetriebs nutzt alle Möglichkeiten, die Risiken so 
gering wie möglich zu halten und beobachtet sowohl die Liegenschaften als auch die Buchführung 
permanent und kritisch. Der zuständige Dezernent und die Betriebskommission werden zeitnah über 
etwaige Veränderungen unterrichtet. Das Risikomanagement besteht aus folgenden Komponenten: 
Analyse, Bewertung, Steuerung (Minimierung), Überwachung. 
 
Im Geschäftsfeld Gebäudebetrieb hat sich IDA zum zentralen Ziel gesetzt, die Gebäude 
klimafreundlicher und digitalisierter zu betreiben.Im Geschäftsfeld der Projektsteuerung wird sich der 
Fachbereich Hochbau deutlich stärker auf die Betreuung und Entwicklung der vielfältigen Projekte mit 
Schwerpunkt auf den Klimaschutz konzentrieren. Im Geschäftsfeld des Grundstücksverkehrs gilt es die 
strategische Entwicklung der letzten Jahre fortzuführen, in den vielfältigen Projekten erfolgreich 
umzusetzen und neue Projekte zu identifizieren. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Schüllermann 
SWS GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. 
Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die 
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet, die Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde abgegeben. 
 
259

260

GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: gbge@bauvereinag.de 
Gründung: 20.09.1920 
Handelsregister:  HRB 8281, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und 
Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Die Gesellschaft kann außerdem 
alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben 
übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann 
Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche 
und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft darf auch sonstige 
Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar dienlich sind. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 94,79% 
Stadt Erbach 3,52% 
Sparkasse Odenwaldkreis 1,69% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schmitzer, Günther Mitglied 5,4 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2023 auf 5,4 TEUR. 
   
  
261

GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Bilanz (TEUR)  2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 2.208 2.119 2.028 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 2.208 2.119 2.028 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 3.008 3.135 3.289 
   Vorräte 392 428 542 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 9 11 13 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.607 2.696 2.734 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 5.216 5.254 5.317 
Passiva    
Eigenkapital 3.430 3.473 3.599 
   Gezeichnetes Kapital 154 154 154 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 3.103 3.151 3.194 
   Bilanzergebnis 173 168 251 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 28 66 50 
Verbindlichkeiten 1.744 1.702 1.656 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 14 13 12 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 5.216 5.254 5.317 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 1.151 1.196 1.355 
   Umsatzerlöse 1.129 1.166 1.245 
   Bestandsveränderungen 22 30 110 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 54 16 18 
Betriebsleistung 1.205 1.212 1.373 
Betriebsaufwand -1.003 -996 -1.055 
   Materialaufwand -851 -853 -909 
   Personalaufwand -7 -7 -7 
   Abschreibungen -90 -90 -90 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -55 -46 -49 
Betriebsergebnis 202 216 318 
Finanzergebnis -6 -6 -6 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -6 -6 -6 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -3 -16 -36 
Sonstige Steuern -21 -25 -26 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 172 169 250 
262

GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Kennzahlen* im Überblick 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 201,5% 209,4% 220,2% 
Anlagenintensität 42,3% 40,3% 38,1% 
Abschreibungsquote  4,1% 4,2% 4,4% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 400,5% 389,4% 391,1% 
Eigenkapital (TEUR) 3.430 3.473 3.599 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 154 154 154 
Eigenkapitalquote 65,8% 66,1% 67,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 1.020 963 866 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -35 -41 -45 
Verschuldungsgrad 52,0% 51,3% 47,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 14,9% 14,1% 18,5% 
Return on Investment (ROI) 3,3% 3,2% 4,7% 
Eigenkapitalrentabilität 5,0% 4,9% 6,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,4% 3,3% 4,8% 
Materialintensität 70,6% 70,4% 66,2% 
Rohertrag (TEUR) 300 343 446 
EBIT (TEUR) 202 216 318 
EBITDA (TEUR) 292 306 408 
ROCE 3,8% 3,7% 5,5% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
263

GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, Darmstadt, verfügt im Geschäftsjahr 2023 
über insgesamt 205 Wohnungen sowie 157 Garagen und Abstellplätze im eigenen Immobilienbestand, 
deren Verwaltung durch einen Geschäftsbesorgungsvertrag auf die bauverein AG übertragen ist. Die 
Immobilien werden ausschließlich in Erbach gehalten. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Jahresüberschuss von 250 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnissteigerung gegenüber 2022 von 83,7 TEUR. Im Wesentlichen ist die positive 
Entwicklung auf höhere Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung (+79,5 TEUR), durch Anhebung der 
Grundmiete bei Neuvermietung mit gleichzeitig höheren Aufwendungen für Hausbewirtschaftung  
(+55,6 TEUR) zurückzuführen. Das Ergebnis nach Steuern hat sich um 83,8 TEUR zum Vorjahr auf 
277,0 TEUR im Geschäftsjahr 2023 verbessert. Die Betriebsleistung hat sich um 161,5 TEUR auf 
1.373,3 TEUR verbessert und der Betriebsaufwand ist um 58,6 TEUR auf 1.054,8 TEUR gestiegen. Die 
sonstigen betrieblichen Erträge haben sich um 1,6 TEUR verbessert, Grund hierfür sind insbesondere 
verminderte Versicherungserstattungen sowie höhere Auflösungen von Rückstellungen. Gleichzeitig 
haben sich die sonstigen betrieblichen Aufwendungen um 3,0 TEUR erhöht. Die Steuern vom 
Einkommen und Ertrag haben sich gegenüber dem Vorjahr um 19,1 TEUR erhöht. 
Im Geschäftsjahr 2023 hat sich das Anlagevermögen um die planmäßigen Abschreibungen in Höhe von 
90,0 TEUR auf insgesamt 2.028,2 TEUR vermindert. Der Anteil des Anlagevermögens an der 
Bilanzsumme beläuft sich auf 38,1 % (Vorjahr: 40,3 %). Das Umlaufvermögen ist gegenüber dem 
Vorjahr um 153,3 TEUR auf 3.288,7 TEUR gestiegen. 
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 38,4 TEUR auf 
2.734,2 TEUR gestiegen. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände von 11,1 TEUR im 
Vorjahr sind um 1,4 TEUR auf 12,5 TEUR gestiegen und resultieren im Wesentlichen aus den 
Forderungen aus Vermietung, Forderungen gegen verbundene Unternehmen und den sonstigen 
Vermögensgegenständen. Der Anteil der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände an der 
Bilanzsumme beläuft sich auf 0,2 % (Vorjahr: 0,2 %). Investitionen fanden im Geschäftsjahr 2023 nicht 
statt. 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2023 kaum verändert. Das 
Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital verdeutlicht die solide Finanzpolitik. 
Zum Bilanzstichtag 2023 bestanden 65,1 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern.  
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Der Geschäftsbereich soll in 2024 fortgeführt werden. Es ist aber geplant die Wohnungsbestände zu 
Ende 2024 zu veräußern. 
Die GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach ist ausschließlich in Erbach als Vermieterin 
von eigenen Immobilien tätig. In Erbach ist ein zurückhaltender Wohnungsmarkt zu verzeichnen. 
Unter Berücksichtigung des erwarteten Jahresüberschusses und der geplanten Ausschüttung an den 
Gesellschafter im Geschäftsjahr 2024 in Höhe 125,0 TEUR und unter Berücksichtigung der Abnahme 
der Verbindlichkeiten wird eine Eigenkapitalquote von ca. 83,0 % erwartet. Mit dem anvisierten 
Jahresüberschuss werden eine Eigenkapitalrendite von ca. 216,4 % und eine Gesamtkapitalrendite von 
ca. 179,8 % erwartet.  
Risiken bestehen im Wesentlichen im Bereich der Bewirtschaftungstätigkeit, im Bereich der Neubau-, 
Modernisierungs- und Instandhaltungskosten, sowie einer generellen Änderung des Zinsniveaus.  
Im Bereich der Vermietung bestehen generelle Risiken aus hohen Mieterfluktuationsquoten, Leerständen 
in den zur Vermietung vorgesehenen Immobilien und Mietrückständen.  
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Besondere Chancen werden im Hinblick auf die aktuelle Geschäftssituation nicht gesehen. 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
264

HEAG Wohnbau GmbH 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 1 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 3600-300 
info@heagwohnbau.de 
https://www.heagwohnbau.de 
Gründung: 08.01.1991 
Handelsregister:  HRB 4747, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit in Zusammenhang stehender 
Geschäfte. Die Gesellschaft kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus 
und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere 
ähnliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich an ihnen zu beteiligen. Weiterer Gegenstand ist die 
Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, 
gewerbliche Räume oder Wohnräume oder der Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss solcher 
Verträge. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere ähnliche Gesellschaften zu gründen, zu übernehmen 
oder sich an ihnen zu beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
BVD Gewerbe GmbH 94,99% 
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 5,01% 
   
Beteiligungen   
BVD Gewerbe GmbH 5,01% 
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 0,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Fischer, Arne Geschäftsführer 119 TEUR  
Schmitzer, Günther Geschäftsführer 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2023 auf 119 TEUR. 
   
  
265

HEAG Wohnbau GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 17.000 20.591 24.101 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 12.954 17.046 20.556 
   Finanzanlagen 4.045 3.545 3.545 
Umlaufvermögen 2.465 2.898 1.594 
   Vorräte 887 893 1.038 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 167 158 200 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.411 1.847 355 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 1 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 19.464 23.490 25.695 
Passiva    
Eigenkapital 10.892 10.892 10.892 
   Gezeichnetes Kapital 5.120 5.120 5.120 
   Kapitalrücklage 5.676 5.676 5.676 
   Gewinnrücklage 84 84 84 
   Bilanzergebnis 12 12 12 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 1.717 1.943 1.756 
Verbindlichkeiten 6.836 10.640 13.024 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 20 15 23 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 19.464 23.490 25.695 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 4.883 4.924 5.205 
   Umsatzerlöse 4.876 4.918 5.060 
   Bestandsveränderungen 6 6 145 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 82 157 91 
Betriebsleistung 4.965 5.081 5.296 
Betriebsaufwand -3.568 -3.349 -3.635 
   Materialaufwand -2.428 -2.229 -2.413 
   Personalaufwand -416 -443 -575 
   Abschreibungen -381 -350 -330 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -343 -327 -318 
Betriebsergebnis 1.397 1.732 1.661 
Finanzergebnis -93 -44 -204 
   Erträge aus Beteiligungen 8 8 8 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 73 64 61 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 1 7 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -174 -116 -279 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4 -4 -4 
Sonstige Steuern -106 -111 -109 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -1.194 -1.574 -1.344 
Jahresergebnis 0 0 0 
266

HEAG Wohnbau GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 72,8% 59,9% 51,3% 
Anlagenintensität 87,3% 87,7% 93,8% 
Abschreibungsquote  2,9% 2,1% 1,6% 
Investitionen (TEUR) 3.812 4.462 3.877 
Investitionsquote 22,4% 21,7% 16,1% 
Liquidität 3. Grades 34,9% 26,0% 12,0% 
Eigenkapital (TEUR) 10.892 10.892 10.892 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 5.120 5.120 5.120 
Eigenkapitalquote 56,0% 46,4% 42,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -751 3.804 2.384 
Verschuldungsgrad 78,7% 115,7% 135,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 24,4% 32,0% 25,8% 
Return on Investment (ROI) 6,1% 6,7% 5,2% 
Eigenkapitalrentabilität 11,0% 14,4% 12,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,0% 7,2% 6,3% 
Materialintensität 48,9% 43,9% 45,6% 
Rohertrag (TEUR) 2.455 2.695 2.793 
EBIT (TEUR) 1.477 1.804 1.729 
EBITDA (TEUR) 1.859 2.154 2.059 
ROCE 8,4% 8,6% 7,4% 
Personal    
Personalintensität 8,4% 8,7% 10,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 59 55 82 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 6 4 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 7 8 7 
Frauenanteil Beschäftigte 71,4% 75,0% 57,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 35 35 36 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 2 2 
Beschäftigte in Teilzeit 2 2 1 
Befristete Beschäftigte 1 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 5 5 5 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 2 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
267

HEAG Wohnbau GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG Wohnbau GmbH hat 510 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 34.117,70 m² und  
3 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von 1.003,03 m² im eigenen Immobilienbestand. 
Des Weiteren verwaltet die HEAG Wohnbau GmbH noch fremden Immobilienbestand für diverse 
Auftraggeber. Dieses Geschäftsfeld zählt zu den wichtigsten ergänzenden Tätigkeiten neben dem 
Kerngeschäft und leistete einen weiteren Beitrag zum wirtschaftlichen Erfolg der HEAG Wohnbau GmbH. 
Zum 01.07.2019 wurde die Struktur der HEAG Wohnbau GmbH aufgrund der Trennung zwischen 
Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) einschließlich Fremdverwaltung und der 
Verwaltung des eigenen Bestandes geändert. Das Kerngeschäft der HEAG Wohnbau GmbH liegt nur noch 
in der WEG und Fremdverwaltung für Dritte, deshalb wurde der Geschäftsbesorgungsvertrag zwischen 
der HEAG Wohnbau GmbH und der bauverein AG für die Betreuung der Mietobjekte der bauverein AG 
zum 30.06.2019 gekündigt. Die bauverein AG übernahm die Verwaltung Ihrer eigenen Mietobjekte 
wieder selbst und übernahm gleichzeitig mit einem Geschäftsbesorgungsvertrag ab 01.07.2019 die 
Verwaltung der Mietobjekte der HEAG Wohnbau GmbH. 
Die HEAG Wohnbau GmbH bietet ihre über 60-jährige Erfahrung in der Betreuung von Immobilien auch 
privaten Haus- und Wohnungseigentümern an. Aus dem jahrzehntelangen Know-how in der 
Bewirtschaftung eigener Immobilien hat sie bedürfnisgerechte Dienstleistungen für Mieter und für 
Eigentümer mit großen oder kleinen Immobilienbeständen entwickelt.   
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von 
Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere der Wohn- und Geschäftsgebäuden in 
Darmstadt. 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2023 mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung 
und Ausgleichzahlung an den Minderheitsgesellschafter in Höhe von 1.343,9 TEUR ab, der 
Jahresüberschuss hat sich gegenüber dem Vorjahr um 229,8 TEUR verschlechtert. 
Die Gesellschaft hat im Jahr 2019 mit dem Bau der Neugestaltung des „Mathildenhof“ begonnen. Die 
Neugestaltung beinhaltet die Modernisierung mit Aufstockung der bestehenden Häuser in der 
Mathildenstraße 31-35, Herdweg 88, Hoffmannstraße 44-46 sowie im Grünen Weg 33-37 teils mit 
Neubebauung nach Abriss des Bestandes. Nach Abschluss der Rohbauarbeiten im Jahr 2021, erfolgten 
im Jahr 2022 Fassaden- und Dacharbeiten sowie Ausführungsarbeiten der gebäudetechnischen 
Gewerke. Im Jahr 2023 erfolgten abschließende Arbeiten des Innenausbaus, Metallbauarbeiten sowie 
die Erstellung der Außenanlagen. Das Projekt wird im Februar 2024 abgeschlossen. 
Die Bilanzsumme ist gegenüber dem Vorjahr um 2.205,4 TEUR auf 25.694,9 TEUR gestiegen. Der Anteil 
des Eigenkapitals an der Bilanzsumme beträgt nunmehr 42,4 %. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird im Jahr 2024 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll im Jahr 2024 fortgeführt werden. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresüberschuss vor 
Gewinnabführung von 870,0 TEUR bis 900,0 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 8,0 % bis 
9,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von 4,0 % bis 5,0 % angestrebt. 
Risiken bestehen im Wesentlichen im Bereich der Bewirtschaftungstätigkeit, im Bereich der Neubau-, 
Modernisierungs- und Instandhaltungskosten, sowie einer generellen Änderung des Zinsniveaus.  
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die HEAG Wohnbau GmbH sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Neubau und weiteren Fremdverwaltungen erfolgen. Um eine langfristige 
Ertragsperspektive zu sichern, ist dabei die marktgerechte Auswahl von Objekten von entscheidender 
Bedeutung. Der Kernmarkt des bauverein-Konzerns in Darmstadt und Südhessen ist durch eine hohe 
Wohnungsnachfrage geprägt. Prozessoptimierungen und die verstärkte Orientierung an Kennzahlen 
sorgen für stabile Erträge und eine erhöhte Kundenzufriedenheit. 
Auch das Jahr 2024 wird weiterhin im Zeichen eines intensiven Strategieprozesses stehen, der das 
Unternehmen optimal auf zukünftige Herausforderungen vorbereitet und zu einer stabilen Ertragslage 
beiträgt. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
268

ImmoSelect GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 397 790 
mail@immoselect.com 
Gründung: 25.10.2001 
Handelsregister:  HRB 8409, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften und die 
Vermietung von gewerblich nutzbaren Objekten sowie der Vertrieb von Immobilien im Hinblick auf die 
Schaffung von breitgestreutem Eigentum für weite Kreise der Bevölkerung im Rahmen der 
öffentlichen Daseinsvorsorge. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2023 keine Vergütung. 
   
  
269

ImmoSelect GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1 0 0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 1 0 0 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 146 78 78 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 91 8 5 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 55 70 73 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 147 78 78 
Passiva    
Eigenkapital 76 76 76 
   Gezeichnetes Kapital 26 26 26 
   Kapitalrücklage 24 24 24 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 26 26 26 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 3 2 2 
Verbindlichkeiten 68 0 0 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 147 78 78 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 76 0 0 
   Umsatzerlöse 76 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 76 0 0 
Betriebsaufwand -22 -8 -5 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand -6 0 0 
   Abschreibungen -1 -1 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -15 -7 -5 
Betriebsergebnis 54 -8 -5 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 8 5 
Ergebnisabführung 54 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
270

ImmoSelect GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% -/- -/- 
Anlagenintensität 0,7% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  100,0% -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 208,6% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 76 76 76 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 26 
Eigenkapitalquote 52,1% 97,4% 97,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 54 -67 0 
Verschuldungsgrad 92,1% 2,6% 2,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -71,1% -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -37,0% -10,3% -6,4% 
Eigenkapitalrentabilität -71,1% -10,5% -6,6% 
Gesamtkapitalrentabilität -37,0% -10,3% -6,4% 
Materialintensität 0,0% -/- -/- 
Rohertrag (TEUR) 76 0 0 
EBIT (TEUR) 54 -8 -5 
EBITDA (TEUR) 55 -7 -5 
ROCE -37,8% -10,5% -6,6% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
271

ImmoSelect GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Hauptzweck des Unternehmens ist die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften und die Vermietung 
von Wohn- und Gewerbeobjekten, sowie der Vertrieb von Immobilien im Hinblick auf die Schaffung von 
breitgestreutem Eigentum für weite Kreise der Bevölkerung im Rahmen der öffentlichen 
Daseinsvorsorge. 
 
Zwischen der ImmoSelect GmbH und deren alleinigen Gesellschafterin bauverein AG, Darmstadt, 
besteht ein ungekündigter Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag, der im Jahr 2013 mit einer 
festen Laufzeit bis mindestens 31.12.2017 abgeschlossen wurde. Der Vertrag setzt sich danach auf 
unbestimmte Zeit fort, sofern er nicht mit einer Frist von einem Monat schriftlich gekündigt wird. 
 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2023 mit einem Jahresfehlbetrag vor Verlustübernahme in 
Höhe von 4,7 TEUR ab. Das Jahresergebnis vor der Ergebnisabführung hat sich gegenüber dem Vorjahr 
um 2,9 TEUR erhöht. Die Bilanzsumme ist gegenüber dem Vorjahr unverändert. Der Anteil des 
Eigenkapitals an der Bilanzsumme beträgt 97,6 %. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Jahresfehlbetrag vor Verlustübernahme von 4,7 TEUR 
abgeschlossen. Das Betriebsergebnis hat sich um 2,9 TEUR zum Vorjahr auf -4,7 TEUR im Geschäftsjahr 
2023 erhöht. Sonstige betrieblichen Erträge wurden wie im Vorjahr in Höhe von 0,4 TEUR erzielt. Der 
Betriebsaufwand ist um 2,9 TEUR auf 4,7 TEUR gesunken, hierbei sind Personalaufwendungen um  
0,1 TEUR, die Abschreibungen um 0,6 TEUR und die sonstigen betrieblichen Aufwendungen um  
2,2 TEUR gesunken. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 ist das Umlaufvermögen mit 77,5 TEUR gegenüber dem Vorjahr gleichgeblieben. 
Die Forderungen sind zum Vorjahr um 2,9 TEUR gesunken. Der Finanzmittelbestand ist um 2,9 TEUR 
gesunken. 
 
Investitionen wurden im Geschäftsjahr keine getätigt. 
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für die Gesellschaft wird in 2024 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll im Geschäftsjahr 2024 unverändert fortgeführt werden. Es wird ein 
Jahresfehlbetrag auf Vorjahresniveau erwartet, da weiterhin für das Geschäftsjahr 2024 kein operatives 
Geschäft aufgenommen werden soll. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresfehlbetrag vor 
Verlustübernahme von rd. 5,7 TEUR aus. 
 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. Risiken aus der aktuellen Inflation aufgrund des Ukraine-Krieges werden 
nicht gesehen. 
 
Die Gesellschaft ist auf Grund der bestehenden Patronatserklärung durch die Alleingesellschafterin 
sowie den bestehenden Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag wirtschaftlich solide aufgestellt 
und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
272

Institut Wohnen und Umwelt GmbH 
Anschrift: Rheinstraße 65 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 290 40 
info@iwu.de 
https://www.iwu.de 
Gründung: 1971 
Handelsregister:  HRB 1649, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Unternehmens ist die Förderung von Wissenschaft und Forschung. Dies wird verwirklicht 
insbesondere durch die Durchführung von nachfolgend beschriebenen Forschungsvorhaben: 
Die Gesellschaft soll durch wissenschaftliche Forschung und Beratung in interdisziplinärer 
Zusammenarbeit die gegenwärtigen und zukünftigen Formen des Wohnens und der Umwelt 
untersuchen, Forschungsergebnisse und Reformvorschläge für Politik, Bürger und Wirtschaft 
unterbreiten, um insbesondere eine nachhaltige Verbesserung der Lebensverhältnisse 
förderungswürdiger und benachteiligter Menschen zu erreichen. 
Außerdem sollen die effiziente, sozialverträgliche Nutzung von Energie und Umwelt sowie deren 
Auswirkungen erforscht werden. Zudem sollen Leitlinien aus den gewonnenen Ergebnissen und 
Erfahrungen entwickelt werden. 
Sie soll aufzeigen, welche politischen und ideologischen, sozialen, wirtschaftlichen und finanziellen, 
technischen sowie rechtlichen und administrativen Hindernisse und Abhängigkeiten der 
Verwirklichung dieser Ziele entgegenstehen. 
Aus den Ergebnissen der Grundlagenforschung soll in Vorschlägen, insbesondere für die Hessische 
Landesregierung, aufgezeigt werden, welche Maßnahmen für die Überwindung dieser Hindernisse 
notwendig sind. Die Gesellschaft soll bei der Umsetzung dieser aus der Grundlagenforschung 
entwickelten Vorschläge durch die Hessische Landesregierung auf deren Anforderung beratend 
mitwirken. 
Im Rahmen ihrer Forschungstätigkeit soll die konkrete Aufgaben und Planungsprobleme speziell im 
Bereich der Erneuerung und Erweiterung der Städte bearbeiten und nach Möglichkeit die hessische 
Landesentwicklungsplanung berücksichtigen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Land Hessen 60,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 40,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Meyer, Dr. Monika Mitglied 120 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 120 TEUR. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Deutschendorf, Jens Staatssekretär Vorsitzender 0 TEUR 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin stv. Vorsitzende 0 TEUR 
Conz, Oliver Staatssekretär Mitglied 0 TEUR 
Groß, Caroline Rechtsanwältin Mitglied 0 TEUR 
Worms, Dr. Martin J. Staatssekretär Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2023 keine Bezüge. 
  
273

Institut Wohnen und Umwelt GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 97 72 51 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 19 15 8 
   Sachanlagen 78 57 43 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.447 1.583 1.312 
   Vorräte 102 151 130 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 84 140 214 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.261 1.292 968 
Rechnungsabgrenzungsposten 18 30 33 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.562 1.685 1.396 
Passiva    
Eigenkapital 200 1.335 1.123 
   Gezeichnetes Kapital 200 200 200 
   Kapitalrücklage 0 1.015 754 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 120 169 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 97 72 51 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 192 205 180 
Verbindlichkeiten 1.073 73 42 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.562 1.685 1.396 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 1.333 1.527 961 
   Umsatzerlöse 1.295 1.409 720 
   Bestandsveränderungen 38 118 241 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 3 14 1 
Betriebsleistung 1.336 1.541 962 
Betriebsaufwand -3.185 -3.137 -2.825 
   Materialaufwand -164 -233 -42 
   Personalaufwand -2.554 -2.508 -2.378 
   Abschreibungen -57 -38 -24 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -410 -358 -381 
Betriebsergebnis -1.849 -1.596 -1.863 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -16 1 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 1.849 1.732 1.649 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 120 -213 
 
274

Institut Wohnen und Umwelt GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 206,2% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 6,2% 4,3% 3,7% 
Abschreibungsquote  58,8% 52,8% 47,1% 
Investitionen (TEUR) 33 12 3 
Investitionsquote 34,0% 16,7% 5,9% 
Liquidität 3. Grades 114,4% 569,4% 591,0% 
Eigenkapital (TEUR) 200 1.335 1.123 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 200 200 200 
Eigenkapitalquote 12,8% 79,2% 80,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -91 -1.000 -31 
Verschuldungsgrad 681,0% 26,2% 24,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -138,7% -105,6% -193,8% 
Return on Investment (ROI) -118,4% -95,7% -133,4% 
Eigenkapitalrentabilität -924,5% -120,7% -165,8% 
Gesamtkapitalrentabilität -118,4% -95,7% -133,4% 
Materialintensität 12,3% 15,1% 4,4% 
Rohertrag (TEUR) 1.169 1.294 919 
EBIT (TEUR) -1.849 -1.596 -1.863 
EBITDA (TEUR) -1.792 -1.558 -1.839 
Kostendeckungsgrad 41,9% 49,1% 34,1% 
Personal    
Personalintensität 191,2% 162,8% 247,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 64 70 68 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 28 25 24 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 12 11 11 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 40 36 35 
Frauenanteil Beschäftigte 30,0% 30,6% 31,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 45 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 16 16 16 
Beschäftigte in Teilzeit 25 21 21 
Befristete Beschäftigte 12 10 10 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 34 32 31 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 6 4 4 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 40,0% 40,0% 100,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein, aber 
perspektivisch 
geplant 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
275

Institut Wohnen und Umwelt GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Das Institut Wohnen und Umwelt GmbH (IWU) ist eine außeruniversitäre Forschungseinrichtung des 
Landes Hessen und der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Seine interdisziplinäre Forschung verbindet 
Themen aus den Bereichen Wohnen und Stadtentwicklung sowie Energieeffizienz und Klimaschutz. Das 
IWU steht für forschungsbasierte Politik- und Gesellschaftsberatung und engagiert sich im 
wissenschaftlichen und zivilgesellschaftlichen Diskurs. Es stellt öffentlichen und privatwirtschaftlichen 
Akteurinnen und Akteuren in Hessen, Deutschland und Europa wissenschaftlich fundierte 
Entscheidungshilfen bereit. 
Der Verlauf des Geschäftsjahres 2023 lässt sich – wie bereits im Lagebericht des Vorjahres erwartet – 
als wirtschaftlich herausfordernd zusammenfassen. So hatte das Institut insbesondere mit einem hohen 
Druck auf die Drittmittelerlöse und -einnahmen zu kämpfen. Insgesamt wurde im Berichtjahr ein 
Jahresfehlbetrag von 212,8 TEUR verzeichnet. Die liquiden Mittel gingen im Berichtsjahr um  
323,8 TEUR zurück, davon konnten 261,2 TEUR aus der im Vorjahr gebildeten Kapitalrücklage 
entnommen werden. Die bereits in den letzten Jahren erläuterten, v.a. pandemiebedingten 
Herausforderungen und Verzögerungen aus den Jahren 2020 bis 2022, haben sich noch unmittelbar 
auf den Geschäftsverlauf 2023 ausgewirkt.  
Besondere Herausforderungen ergaben sich aus dem Ende der jeweiligen Förderzeiträume bei 
mehreren, teilweise langfristigen Antragsforschungsprojekten insb. im Laufe des 1. Halbjahres des 
Berichtsjahres. Auslaufende Projekte binden in den letzten Monaten vor Ablauf der Förderzeiträume in 
besonderem Maße die Kapazitäten der wissenschaftlichen Belegschaft und vermindern damit die 
verfügbaren Kapazitäten zur notwendigen Akquise von Folgeprojekten. Zudem werden die 
Personalkapazitäten auch nach Ende der Förderzeiträume für die jeweilige Schlussberichterstattung 
gebunden. Die damit im Zusammenhang stehenden Personalausgaben werden seitens der 
Fördermittelgeber jedoch nicht mehr vergütet. Durch den oben beschriebenen „Klumpeneffekt“ aus 
mehreren in relativ kurzer Zeitfolge abgelaufenen Förderzeiträumen haben sich die – bezogen auf 
einzelne Projekte durchaus verkraftbaren – Effekte vervielfacht. Dadurch lag im Berichtsjahr ein hoher 
Druck auf den Drittmittelerlösen. Die Finanzierung des Instituts erfolgt zu einem großen Teil durch 
Zuschüsse der Gesellschafterinnen (Land Hessen, Wissenschaftsstadt Darmstadt). Außerdem stehen 
der Gesellschaft zur Finanzierung auch eigene Mittel zur Verfügung, die aus eingeworbenen Auftrags- 
und Antragsforschungsprojekten vereinnahmt werden.  
Der weit überwiegende Teil der Aufträge kommt aus dem öffentlichen Bereich. Hier steht der Bund als 
Auftraggeber derzeit an erster Stelle. Die gesetzlich geforderte Konsolidierung der öffentlichen 
Haushalte könnte das IWU daher mit einem Rückgang öffentlicher Forschungsaufträge treffen. Mit Blick 
auf die angespannte Haushaltslage des Bundes, der Länder und Kommunen geht das Institut weiterhin 
von einer Verschärfung der Lage aus, da vermutlich auch in den nächsten Jahren erhebliche Mittel für 
die Finanzierung anstehender Zukunftsaufgaben - wie Klimaschutz, Infrastruktur, Energie, 
Digitalisierung, Militärhilfen etc. - aufgebracht werden. Angespannte Haushaltslagen, nicht genehmigte 
Haushaltspläne und möglicherweise beabsichtigte Mittelkürzungen sowohl auf Landes- als auch 
kommunaler Seite führen zu Verzögerungen der Auszahlungen von Zuwendungen und Projektmitteln.  
Die Geschäftsführung erwartet für das Jahr 2024 eine deutliche Steigerung der Drittmittelerlöse und  
-einnahmen, insbesondere auch aufgrund der zum Jahresende 2023 eingeworbenen 
Forschungsprojekte. 
Nachhaltigkeit stellt ein zentrales Motiv für die Forschung am IWU dar. Es verbindet Themen aus den 
Bereichen Wohnen und Stadtentwicklung sowie Energieeffizienz und Klimaschutz und möchte so einen 
Beitrag für eine nachhaltige Gesellschaft leisten. Dieser Anspruch verdeutlicht sich auch im  
IWU-Gebäude. Das 1962 erbaute Bürohaus wurde auf Initiative und mit fachlicher Unterstützung des 
Instituts vom Vermieter zu einem Passivhaus im Bestand saniert. Im Zuge der Energiekrise 2022 konnte 
der Energieverbrauch mit nichtinvestiven Maßnahmen weiter reduziert werden, so das in 2023 nur noch 
43,11 MWh Wärme (-38 % ggü. 2019-21) und 27 MWh Strom (-17 % ggü. 2019-21) verbraucht wurden. 
Der Wärmeverbrauch wurde durch die Sanierung von rund 250 kWh/m²a (vor 2010) auf 28 kWh/m²a 
(2023) reduziert. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WBS 
Schwed Labudda PartGmbB WPG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
276

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
Anschrift: Schlossgraben 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 780 60 
info@darmstadtium.de 
https://www.darmstadtium.de 
Gründung: 04.02.2004 
Handelsregister:  HRA 7067, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb eines Wissenschafts- und 
Kongresszentrums für Tagungen und Veranstaltungen wissenschaftlicher, kultureller, politischer, 
gesellschaftlicher und kommerzieller Art in Darmstadt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Beteiligungen   
Centralstation Veranstaltungs-GmbH 100,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Wöhler, Lars  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 205 TEUR. 
   
  
277

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 42.972 40.876 38.110 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 46 61 50 
   Sachanlagen 42.825 40.714 37.959 
   Finanzanlagen 101 101 101 
Umlaufvermögen 3.526 2.147 3.870 
   Vorräte 53 28 30 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 932 1.189 1.467 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.541 930 2.373 
Rechnungsabgrenzungsposten 88 100 152 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 46.586 43.123 42.132 
Passiva    
Eigenkapital 16.200 14.201 13.588 
   Kapitalanteile 33.000 33.000 33.000 
   Rücklagen 29.905 31.769 34.412 
   Bilanzergebnis -46.705 -50.568 -53.824 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 454 297 465 
Verbindlichkeiten 29.932 28.616 28.076 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 9 3 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 46.586 43.123 42.132 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 9.487 4.947 5.037 
   Umsatzerlöse 9.487 4.947 5.037 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 143 208 94 
Betriebsleistung 9.630 5.155 5.131 
Betriebsaufwand -11.958 -8.542 -9.011 
   Materialaufwand -3.543 -652 -553 
   Personalaufwand -2.939 -2.316 -2.502 
   Abschreibungen -2.987 -3.108 -2.953 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.489 -2.466 -3.003 
Betriebsergebnis -2.328 -3.387 -3.880 
Finanzergebnis -567 -546 -509 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 11 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -567 -546 -520 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -67 -66 -66 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -2.962 -3.999 -4.455 
 
278

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 105,1% 102,7% 106,1% 
Anlagenintensität 92,2% 94,8% 90,5% 
Abschreibungsquote  7,0% 7,6% 7,8% 
Investitionen (TEUR) 119 1.012 230 
Investitionsquote 0,3% 2,5% 0,6% 
Liquidität 3. Grades 248,1% 187,8% 226,1% 
Eigenkapital (TEUR) 16.200 14.201 13.588 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 33.000 33.000 33.000 
Eigenkapitalquote 34,8% 32,9% 32,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 28.965 27.770 26.829 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -932 -1.316 -540 
Verschuldungsgrad 187,6% 203,7% 210,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -31,2% -80,8% -88,4% 
Return on Investment (ROI) -6,4% -9,3% -10,6% 
Eigenkapitalrentabilität -18,3% -28,2% -32,8% 
Gesamtkapitalrentabilität -5,1% -8,0% -9,3% 
Materialintensität 36,8% 12,6% 10,8% 
Rohertrag (TEUR) 5.944 4.295 4.484 
EBIT (TEUR) -2.328 -3.387 -3.880 
EBITDA (TEUR) 659 -279 -927 
Kostendeckungsgrad 76,9% 56,7% 54,0% 
Personal    
Personalintensität 30,5% 44,9% 48,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  24 31 27 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 59 41 55 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 59 32 34 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 118 73 89 
Frauenanteil Beschäftigte 50,0% 43,8% 38,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 2 1 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 1 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 2 2 4 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 50,0% 50,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 40 40 37 
Beschäftigte über 50 Jahre 56 21 21 
Beschäftigte in Teilzeit 89 46 62 
Befristete Beschäftigte 108 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 118 73 89 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
279

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Mit der Durchführung von 155 Veranstaltungen und 83.099 Besucher:innen konnte im Geschäftsjahr 
2023 ein Umsatz von 5,04 Mio. EUR (+1,8 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum) erzielt werden. 
Maßgebliche Umsatztreiber waren die Erlöse aus der Verpachtung der Gastronomie sowie der 
dynamische Pachtanteil aus dem Tiefgaragenbetrieb. Spürbar ist hier, wie insgesamt deutschlandweit 
auch, die Verlagerung hin zu größeren Veranstaltungen mit mehr als 100 Gästen und dem 
entsprechenden Rückgang von kleineren Formaten. 
 
In 2023 wurde ein negatives operatives Geschäftsergebnis in Höhe von -993 TEUR erwirtschaftet. Dies 
konnte jedoch im Vergleich zum Erfolgsplan, der Ende 2022 aufgestellt wurde, deutlich besser (+61,6%) 
abgeschlossen werden. Laut der Planung wurden für 2023 Umsatzerlöse von 4.061 TEUR erwartet. 
Diese wurden um 977 TEUR übertroffen, wovon die Umsatzerlöse aus der Tiefgarage bei rund 659 TEUR 
und die gastronomischen Pachterlöse bei 365 TEUR lagen. Der Ausgleichsbetrag der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt betrug für 2023 in Summe 3,04 Mio. EUR und liegt leicht über dem Vorjahresniveau. Das 
Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag von insgesamt -4,45 Mio. EUR (VJ: -3,99 Mio. EUR) 
ab.  
Die Abschreibungen liegen ca. 5 % unter dem Vorjahr. Der Materialaufwand sank dank eines stringenten 
Kostenmanagements ebenfalls um 15 % gegenüber 2022. Der Personalaufwand lag im Berichtsjahr  
8 % über dem Vorjahresniveau. Trotz erheblicher Energieeinsparung (Strom -8,9%; Wärme -19%) haben 
sich die Energiekosten, trotz Industriepreisbremse spürbar erhöht (+ 242 TEUR). 
Der Umsatz erhöhte sich um knapp 2 % zum Vorjahr, verbessert sich jedoch um 24 % gegenüber dem 
Planansatz. Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten im Wesentlichen Erträge aus der Auflösung 
von Rückstellungen und Versicherungsentschädigungen aus dem laufenden Jahr. Die durchschnittliche 
Mitarbeiterzahl (ohne Auszubildende) in 2023 lag bei 85 Mitarbeiter:innen. Rückstellungen für 
Resturlaub, Mehrstunden und ausstehende Rechnungen wurden gebildet. Innerhalb der sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen sind periodenfremde Aufwendungen, Verluste aus Schadensfällen und 
Abgänge aus dem Anlagevermögen enthalten. 
 
Investitionsschwerpunkte waren: die neue Schließanlage (43 TEUR); die Ersatzinvestition 
Kältemaschine, die im Folgejahr in Betrieb genommen wird (34 TEUR); die Inbetriebnahme der neuen 
ELA-Anlage, die im Vorjahr begonnen wurde (elektronischen Alarmierungsanlage) (25 TEUR) sowie 
weitere Software-Investitionen u.a. für die Digitalisierung des Rechnungseingangs-workflows (7 TEUR) 
und den Austausch von 120 W-LAN Access Points auf den neuesten W-LAN Standard 6e (wird über 
Leasing finanziert). 
 
Aktuell verfügt das darmstadtium über ausreichend Liquidität, wodurch ein Zahlungsausfall 
ausgeschlossen werden kann. Dennoch untersucht das Management systematisch die Risiken aller 
Bereiche. Ergebnisabweichungen werden regelmäßig analysiert und, soweit notwendig, entsprechende 
Gegenmaßnahmen eingeleitet. Durch die variablen Abrufmöglichkeiten der finanziellen Zuwendungen 
der Gesellschafterin im Rahmen des Wirtschaftsplans bestehen demnach zurzeit keine 
Liquiditätsrisiken. Bei den zu prolongierenden Bankdarlehen werden vor dem Ablauf der Zinsbindungen 
Angebote für eine Anschlussfinanzierung eingeholt und beihilferechtliche Fragen im Zusammenhang mit 
städtischen Bürgschaften geklärt, bevor sie dem Aufsichtsrat zur Genehmigung vorgelegt werden. 
Forderungsausfällen wird durch ein stringentes Forderungsmanagement entgegengewirkt. Aufgrund der 
technischen, insbesondere konnektiven Ausstattung, befindet sich das darmstadtium in einer 
aussichtsreichen Position, im weiteren Verlauf der Recovery-Phase wieder die Marktposition wie vor der 
Pandemie innerhalb der MICE Branche einzunehmen.  
Der Fortbestand der Gesellschaft hängt davon ab, dass auch zukünftig Ausgleichszahlungen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt über das Geschäftsjahr 2023 hinaus gewährt werden. 
 
Der Betrauungsakt für die beihilferechtliche Unbedenklichkeit wurde erstellt. Die rechtlichen 
Rahmenbedingungen für eine EU-rechtlich unbedenkliche Gesellschafterfinanzierung wurden damit 
geschaffen. Der öffentliche Betrauungsakt hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2024. Ebenfalls erteilt wurde 
die verbindliche Auskunft von Seiten des Finanzamtes Darmstadt. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
WBS Schwed Labudda PartGmbB WPG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
280

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-
GmbH 
Anschrift: Schlossgraben 1  
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 780 60 
info@darmstadtium.de  
https://www.darmstadtium.de 
Gründung: 04.02.2004 
Handelsregister:  HRB 9073, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung 
der Firma Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Wissenschaftsstadt Darmstadt 90,00% 
Technische Universität Darmstadt 10,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wöhler, Lars Geschäftsführer 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält ihre Vergütung von der Kommanditgesellschaft. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Benz, Hanno Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Brühl, Prof. Dr. Tanja Präsidentin der TU 
Darmstadt 
Mitglied 0 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtverordnete, MdL, 
Fraktionsvorsitzende 
Mitglied 0 TEUR 
Lommel, Dr. Martin Kanzler der TU Darmstadt Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus HEAG Mitglied       0 TEUR 
    
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten im Geschäftsjahr 2023 keine Bezüge. 
 
Übersicht  2021 2022 2023 
    
Gesamtleistung (TEUR) 5 7 7 
Jahresergebnis (TEUR) 1 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 137 137 139 
Bilanzsumme (TEUR) 143 145 148 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
281

282

Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt:  
Gründung: 20.12.2001 
Handelsregister:  HRA 84670, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung sowie die Veräußerung von Gebäuden 
bzw. Wohnungen in der Region von Südhessen. Die Gesellschaft stellt eine sozial verantwortbare 
Wohnungsversorgung für breite Bevölkerungskreise sicher. Genehmigungspflichtige Tätigkeiten 
gemäß § 34 c Gewerbeordnung werden nicht ausgeübt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Leonhardt, Felix  
    Nogueira Perez, German  
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH vertreten durch:  
    Rosendahl, Harald  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt keine Vergütung. 
   
  
283

Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 195.238 191.950 188.629 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 195.238 191.950 188.629 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 705 1.488 1.185 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 39 44 87 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 665 1.444 1.098 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 195.942 193.438 189.814 
Passiva    
Eigenkapital 107.683 107.683 108.634 
   Kapitalanteile 32.410 32.410 32.410 
   Rücklagen 75.273 75.273 76.224 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 0 100 0 
Verbindlichkeiten 88.259 85.655 81.181 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 195.942 193.438 189.814 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 7.778 7.207 7.296 
   Umsatzerlöse 7.778 7.207 7.296 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 84 
Betriebsleistung 7.778 7.207 7.380 
Betriebsaufwand -3.358 -3.487 -3.468 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -3.287 -3.287 -3.287 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -70 -200 -181 
Betriebsergebnis 4.420 3.720 3.911 
Finanzergebnis -2.082 -1.247 -1.206 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2.082 -1.247 -1.206 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -402 -62 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 2.338 2.071 2.643 
 
284

Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 97,8% 96,9% 95,9% 
Anlagenintensität 99,6% 99,2% 99,4% 
Abschreibungsquote  1,7% 1,7% 1,7% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 14,3% 20,0% 13,4% 
Eigenkapital (TEUR) 107.683 107.683 108.634 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 32.410 32.410 32.410 
Eigenkapitalquote 55,0% 55,7% 57,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 83.326 78.315 72.337 
Kreditaufnahmen (TEUR) 19.200 18.080 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -8.897 -2.604 -4.474 
Verschuldungsgrad 82,0% 79,6% 74,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 30,1% 28,7% 36,2% 
Return on Investment (ROI) 1,2% 1,1% 1,4% 
Eigenkapitalrentabilität 2,2% 1,9% 2,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,3% 1,7% 2,0% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 7.778 7.207 7.296 
EBIT (TEUR) 4.420 3.720 3.911 
EBITDA (TEUR) 7.708 7.007 7.199 
ROCE 2,3% 1,7% 2,0% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
abgebildetKonzerns 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
285

Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG ist Eigentümerin von diversen 
bebauten Grundstücken in der Region von Südhessen mit dazugehörenden 4.192 Wohnungen mit einer 
gesamten Wohnfläche von 266.597,99 qm. Diese hat sie von der bauverein AG, Darmstadt, als 
Rechtsnachfolger durch Verschmelzung der HEGEMAG GmbH, Darmstadt, im Wege einer Sale-and-
lease-back-Transaktion erworben und vermietet sie als gewerbliche Zwischenmieterin langfristig im 
Rahmen eines Geschäftsbesorgungs- und Generalmietvertrages an die bauverein AG, Darmstadt. 
Die laufenden Bewirtschaftungskosten einschließlich Reparaturen und Schönheitsreparaturen wurden 
im Rahmen des Geschäftsbesorgungs- und Generalmietvertrages, bis einschließlich 31.12.2023, von 
der bauverein AG getragen. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2023 mit einem Ergebnis nach Steuern in Höhe von 2.643,1 TEUR  
(i. Vj. 2.070,8 TEUR) abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnissteigerung von 572,3 TEUR. Der 
Anstieg des Ergebnisses nach Steuern resultiert im Wesentlichen aus höheren Umsatzerlösen aus der 
Bewirtschaftungstätigkeit um 88,9 TEUR auf 7.295,9 TEUR, höheren sonstigen betrieblichen Erträgen 
in Höhe von 83,9 TEUR (i. Vj. 0,0 TEUR) und niedrigeren sonstigen betrieblichen Aufwendungen in Höhe 
von 181,0 TEUR (i. Vj. 199,5 TEUR) und aus dem niedrigeren Steueraufwand von in Höhe von 61,8 TEUR 
(i. Vj. 402,2 TEUR). Das Finanzergebnis hat sich aufgrund diverser Prolongationen und Umschuldung 
um 40,5 TEUR auf 1.206,4 TEUR verbessert. Der Wohnungsbestand von 4.192 Wohnungen hat sich im 
Geschäftsjahr 2023 nicht verändert.  
Im Geschäftsjahr 2023 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 3.320,6 TEUR auf 
188.629,5 TEUR gesunken. Die Anlagenabgänge resultierten aus den planmäßigen Abschreibungen auf 
Wohngebäude und einen Verkauf eines unbebauten Grundstückes. Im Geschäftsjahr 2023 hat sich das 
Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 302,8 TEUR auf 1.184,9 TEUR vermindert. 
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 345,7 TEUR 
auf 1.097,9 TEUR gesunken. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände von 44,2 TEUR im 
Vorjahr sind um 42,8 TEUR auf 87,0 TEUR gestiegen und resultieren aus der Zunahme der Forderungen 
aus Vermietung. Der Anteil der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände an der 
Bilanzsumme beläuft sich auf 0,0 %, wie im Vorjahr. 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2023 bestanden 89,8 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die Geschäftstätigkeit soll in 2024 fortgeführt werden. Ab 2024 verwaltet die Gesellschaft Ihren Bestand 
(4.192 Wohnungen) wieder eigenständig, der geschlossene der Geschäftsbesorgungs- und 
Generalmietvertrag wurde vorzeitig zum 01.01.2024 gekündigt. Damit einhergehend werden sich die 
Umsatzerlöse deutlich erhöhen. Es wird damit einhergehend das Ergebnis aus der 
Bewirtschaftungstätigkeit abgebildet. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem Jahresüberschuss von 
3.540,0 TEUR aus. Die Erhöhung zum Vorjahr ist mit der Restrukturierung (Eigenverwaltung der 
Wohnungsbestände) zu begründen. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 3,2 % und eine 
Gesamtkapitalrendite von 2,5 % angestrebt. 
Risiken bestehen im Wesentlichen im Bereich der Bewirtschaftungstätigkeit, im Bereich der Neubau-, 
Modernisierungs- und Instandhaltungskosten, sowie einer generellen Änderung des Zinsniveaus.  
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die Gesellschaft sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das Wachstum wird 
durch Modernisierung sowie Verdichtung erfolgen. Um eine langfristige Ertragsperspektive zu sichern, 
ist dabei die marktgerechte Auswahl von Objekten von entscheidender Bedeutung. Der Kernmarkt des 
bauverein-Konzerns in Darmstadt und Südhessen ist durch eine hohe Wohnungsnachfrage geprägt. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
286

Geschäftsfeld Mobilität
Ziele im Geschäftsfeld 
Das Nahverkehrsangebot in Darmstadt ermöglicht allen Menschen in der 
Region eine umweltfreundliche Mobilität. Die Mobilitätswende ist ein we-
sentliches Ziel , Grundlage dafür ist ein attraktiver ÖPNV mit modernen 
Fahrzeugen und leistungsfähiger Infrastruktur. Die HEAG mobilo hat im 
Jahr 2023 die Inbetriebnahme der neuen Straßenbahnen des Typs ST15 
begonnen. Seit Oktober fahren die neuen Bahnen im Probebetrieb.  In der 
Frankfurter Straße wurden in einem stadtwirtschaftlichen Gemein-
schaftsprojekt mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt, der Entega und der 
e-Netz die Gleise, der Kanal und die Versorgungsleitungen grunderneuert.
Zur Verbesserung der Luftqualität ist die Umstellung des gesamten
Linienbusverkehrs in Darmstadt auf batteriebetriebenen Elektroantrieb
geplant. Die Koordination der Nahverkehrsleistungen und die Abstimmung
mit dem RMV erfolgen durch die DADINA sowie die Wissenschaftsstadt
Darmstadt.
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Es gibt einige Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen (Initiative 
Deutschland MOBIL 2030, TU & Hochschule D A). Im Projekt Innotram 
(zuvor MAAS) arbeitet die HEAG mobilo eng mit der TU DA zusammen. Das 
Delta-Projekt (HEAG mobilo & TU DA) erforscht die Möglichkeiten eines ener-
gieflexiblen Fahrzeugdepots. 
Auszeichnungen* 
 DADINA – Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation
 H
EAG book-n-drive Carsharing GmbH
 HEAG mobilo GmbH
 Beteiligungsgesellschaften der HEAGmobilo GmbH:
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
• Stradadi GmbH
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Mobilität

Geschäftsfeld Spezial: HEAG mobilo 2023
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inbetriebnahme TINA 
Im Jahr 2023 begann 
die Inbetriebnahme der 
neuen Straßenbahnen 
der Baureihe ST15. 
Seit Oktober fahren 
diese im Probebetrieb. 
STRADADI 
Im November informiert die 
Projektgesellschaft STRADADI 
in Weiterstadt interessierte 
Bürgerinnen und Bürger über 
den aktuellen Stand der Pla-
nung für eine Straßenbahnver-
bindung zwischen Weiterstadt 
und Darmstadt. 
Förderung der Straßenbahn -
Infrastruktur 
Um ihre Verkehrsinfrastruktur 
zu erneuern, erhielt die HEAG 
mobilo im November 2023 
eine Förderung in Höhe von 
knapp 11 Millionen Euro durch 
den Bund und das Land Hes-
sen. 7,3 Millionen Euro kom-
men  
vom Bund, die übrigen 3,6 Mil-
Frankfurter Straße 
Zum Jahresende 2023 wurde die Grunderneuerung der 
Frankfurter Straße  zwischen Landwehrstraße und  
Schloßgartenstraße abgeschlossen – ein stadtwirtschaft -  
liches Gemeinschaftsprojekt der Wissenschaftsstadt  
Darmstadt, der e-netz Südhessen und der HEAG mobilo. 
Innotram 
Im Mai 2023 zeigte die Forschungsbahn Innotram (vor-
mals: MAAS) bei einer Veranstaltung auf dem Betriebs-
hof in Eberstadt, was im Bereich von Teil- Automatisie-
rung, Teleoperation und Assistenzsystemen von 
Straßenbahnen bereits heute möglich ist. Die HEAG mo-
bilo 
arbeitet eng zusammen mit der TU Darmstadt, der 
Deutschen Telekom AG, Continental Engineering Ser-
vices sowie der HEAG Holding. 
Deutschland-Ticket 
Das Deutschland-Ticket wurde als Nachfolger des 9 -Euro-Tickets eingeführt. Dank großem 
Aufwand und guter Vorbereitung der HEAG mobilo konnten Fahrgäste dieses bereits vorbe-
stellen und direkt bei zu Beginn der Gültigkeit auch nutzen. 22.000 Tickets wurden verkauft.
 
Neuer Betreiber für den HeinerLiner 
Mit der Umstellung auf den neuen HeinerLiner-Betreiber Via und dem damit verbundenen 
Wechsel der Fahrgast-App werden interne und externe Prozesse in Windeseile mit großem 
Einsatz umgestellt, um den Fahrgästen ein durchgängiges Angebot zu machen – als Entschä-
digung für kleinere Unannehmlichkeiten können Fahrgäste fünf Tage kostenlos fahren. 
Info-Messe IGEL3 
Den Straßenraum – und auch die darunterliegende Inf-
rastruktur – in Bessungen gemeinsam mit der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt und der Entega zu erneuern ist 
das Ziel der Infrastruktur-Grunderneuerung entlang der 
Linie 3 (IGEL3). Über das Vorhaben wurde die 
Öffentlichkeit im Spätsommer 2023 erstmals im 
Rahmen einer Infomesse informiert.

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Anschrift: bahnGALERIE, Europaplatz 1 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 360 510 
info@dadina.de 
https://www.dadina.de 
Gründung: 01.07.1997 
Handelsregister:  keine Eintragung 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Aufgabe des Zweckverbandes ist die Wahrnehmung der öffentlichen Interessen im lokalen öffentlichen 
Personennahverkehr im Zuständigkeitsbereich seiner Mitglieder. Ihm obliegt die Organisation des 
lokalen ÖPNV und die Koordination des lokalen ÖPNV mit den Stadtverkehren im ÖPNV. Der 
Stadtverkehr Darmstadt bleibt in der Zuständigkeit der Stadt Darmstadt. Kreisangehörige Städte und 
Gemeinden können gemäß § 5 Abs. 3 HessÖPNVG freiwillig Aufgaben des ÖPNV für den Stadtverkehr 
in eigener Verantwortung wahrnehmen. Die Mitglieder des Verbandes stimmen die von ihnen 
veranlassten Stadtverkehre mit dem Ziel einer Integration in dem lokalen ÖPNV mit dem Verband ab.
 
Der Verband vertritt seine Mitglieder gegenüber Organisationen, die im regionalen Bereich auf der 
Grundlage des HessÖPNVG in der jeweils gültigen Fassung oder/und durch vertragliche Vereinbarung 
Aufgaben des regionalen öffentlichen Personennahverkehrs wahrnehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
  
Landkreis Darmstadt-Dieburg  
Wissenschaftsstadt Darmstadt  
   
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Fahrgastbeirat 
Städte- und Gemeindebeirat 
 
Zweckverbandsvorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Köhler, Lutz Vorsitzender k.A. 
Wandrey, Paul Georg stv. Vorsitzender k.A. 
Gehrke, Dr. Wolfgang Mitglied k.A. 
Huß, Tim Mitglied k.A. 
Opitz, Stefan Mitglied k.A. 
Wucherpfennig, Dagmar Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandsvorstandes erhielten im Geschäftsjahr 2023 eine 
Aufwandsentschädigung in Höhe von 7 TEUR. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen 
Einzelausweis verzichtet. 
   
 
  
289

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
 
Verbandsversammlung 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Ludwig, Alexander Kreistagsmitglied Vorsitzender k.A. 
Möllmann, Martin  1. stv. Vorsitzender k.A. 
Schimmel, Maximilian  2. stv. Vorsitzender k.A. 
Achilles, Dr. Albrecht  Mitglied k.A. 
Böhler, Heike Stadtverordnete Mitglied k.A. 
Ewald, Andreas Stadtverordneter, 
Fraktionsvorsitzender 
Mitglied k.A. 
Frank, Gerald  Mitglied k.A. 
Franz, Peter Stadtverordneter, stv. 
Stadtverordneten-
vorsteher 
Mitglied k.A. 
Heß, Stefanie  Mitglied k.A. 
Jobst, Frederik  Mitglied k.A. 
Knoke, Joachim  Mitglied k.A. 
Krause, Dagmar  Mitglied k.A. 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied k.A. 
Neumann, Falk Stadtverordneter Mitglied k.A. 
Schlipf-Traup, Claudia  Mitglied k.A. 
Scholz-Willenbockel, Stefanie Stadtverordnete Mitglied k.A. 
Simon, Carolin Larissa Stadtverordnete Mitglied k.A. 
Sprößler, Christel Beigeordnete Mitglied k.A. 
Stockhaus, Maria Stadtverordnete Mitglied k.A. 
Träxler, Tobias  Mitglied k.A. 
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2023 eine 
Aufwandsentschädigung in Höhe von 5 TEUR. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen 
Einzelausweis verzichtet. 
  
290

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 140 104 573 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 46 33 30 
   Sachanlagen 94 71 543 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 95.828 61.394 65.209 
   Vorräte 3.558 5.535 4.657 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 84.284 52.884 57.719 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 7.986 2.975 2.833 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 95.968 61.498 65.782 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 44 36 270 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 16.852 11.852 15.722 
Verbindlichkeiten 79.072 49.610 49.790 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 95.968 61.498 65.782 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 36.630 46.231 44.286 
   Umsatzerlöse 37.325 44.254 45.164 
   Bestandsveränderungen -695 1.977 -878 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 134 20 583 
Betriebsleistung 36.764 46.251 44.869 
Betriebsaufwand -36.838 -46.226 -43.836 
   Materialaufwand -35.695 -44.896 -42.558 
   Personalaufwand -826 -925 -925 
   Abschreibungen -37 -36 -110 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -280 -369 -243 
Betriebsergebnis -74 25 1.033 
Finanzergebnis 74 -25 -1.033 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 74 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -25 -1.033 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
291

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,1% 0,2% 0,9% 
Abschreibungsquote  26,4% 34,6% 19,2% 
Investitionen (TEUR) 50 90 552 
Investitionsquote 35,7% 86,5% 96,3% 
Liquidität 3. Grades 145,4% 208,4% 190,2% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 30.000 32.000 31.231 
Kreditaufnahmen (TEUR) 13.000 2.000 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 23.027 -29.462 180 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 0,0% 0,0% 1,6% 
Materialintensität 97,1% 97,1% 94,8% 
Rohertrag (TEUR) 935 1.335 1.728 
EBIT (TEUR) -74 25 1.033 
EBITDA (TEUR) -37 61 1.143 
Kostendeckungsgrad 100,0% 100,0% 100,0% 
Personal    
Personalintensität 2,2% 2,0% 2,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 64 71 71 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 6 7 7 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 7 6 6 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 13 13 13 
Frauenanteil Beschäftigte 53,8% 46,2% 46,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 46 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 3 3 6 
Beschäftigte in Teilzeit 5 6 6 
Befristete Beschäftigte 2 2 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 13 13 12 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 14,3% 16,7% 16,7% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 36,8% 35,0% 40,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
292

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Das Jahr 2023 war gekennzeichnet durch eine Veränderung der Tarifstruktur im ÖPNV infolge der 
Einführung des Deutschlandtickets im Mai 2023. Mit diesem Ticket kann man für 49 EUR einen Monat 
lang alle Verkehrsmittel außer des Fernverkehrs nutzen. Mit der abflauenden "Corona-Pandemie" war 
eine Fahrgaststeigerung zu verzeichnen. Gegenüber 2022 konnten 13% mehr Bürgerinnen und Bürger 
in den Bussen und Bahnen begrüßt werden. Je nach Zählweise konnte damit die Fahrgastzahl des Jahres 
2019 vor Aufkommen der "Corona-Pandemie" wieder erreicht werden. Ab Mai 2023 konnten  
180.000 Deutschlandtickets verkauft werden. Bezogen auf das Gesamtjahr nutzen ca. 15% der 
Fahrgäste das Deutschlandticket. Deutlich zurückgegangen ist die Nutzung der regulären Zeitkarten  
(ca. 80%). Erfreulich stabil sind die Verkaufszahlen der in den Vorjahren eingerichteten "Flatrate-Tickets" 
wie dem Seniorenticket Hessen oder dem Schülerticket Hessen. Die Finanzierung des 
"Deutschlandtickets" erfolgt - wie zwischen 2020 und 2022 mit dem "Corona-Rettungsschirm" - mittels 
Billigkeitsleistungen, mit welchen die Mindereinnahmen ausgeglichen werden. Beim "Deutschlandticket-
Ausgleich" wird der sich aus der Fortschreibung der Fahrgeldeinnahmen nach EAV des Jahres 2019 
ergebende Anspruch nach einem prozentualen Schlüssel erhöht, sollte die Fahrplanleistung zwischen 
2019 und dem Abrechnungsjahr gesteigert worden sein. Dieser - erhöhte - Zuschuss verbessert das 
Ergebnis der DADINA gegenüber des Planwerts, da dieser positive Effekt bei der Erstellung der 
Wirtschaftspläne nicht absehbar war. 
 
Im Landkreis Darmstadt-Dieburg gab es im Zuge der Umsetzung des neuen Straßenbahnkonzeptes 
mehr Straßenbahnfahrten nach Alsbach, Griesheim oder Seeheim-Jugenheim. Die Umsetzung des  
10-Minuten-Taktes war auch die relevante Fahrplanänderung im Gebiet der Stadt Darmstadt. Im 
Busverkehr der Stadt Darmstadt gab es Angebotsausweitungen im Bereich Wixhausen. Dort wurde die 
Linie WX an Montagen bis Freitagen zu einem 20-Minuten-Takt verdichtet. Für Mitarbeitende der GSI 
gibt es nun mit der Linie G ein attraktives Angebot zu den Umsteigepunkten "Darmstadt-Arheilgen 
Dreieichweg" und "Darmstadt-Wixhausen Bf". In Betrieb genommen wurden 2023 neue Straßenbahnen, 
welche erstmals eine Länge von 45 Metern aufweisen. Im Zuge des Probebetriebs mussten diverse 
Fahrplanabweichungen in Kauf genommen werden.  
 
Die DADINA finanziert ihre Aufwendungen mittels einer Zweckverbandsumlage gegenüber dem 
Landkreis Darmstadt-Dieburg und der Stadt Darmstadt. Somit weist die DADINA nach Prüfung des 
Jahresabschlusses ein ausgeglichenes Ergebnis aus. Die DADINA ist eine Bestellorganisation, so dass 
die Investitionen in Rollmaterial und Werkstätten weitgehend seitens der beauftragten 
Verkehrsunternehmen erfolgen. Im Jahr 2023 investierte die DADINA erstmals in Fahrzeuge durch den 
Kauf von acht Kleinbussen für das bedarfsgesteuerte Angebot "DadiLiner", welches seit November 2022 
angeboten wird.  
 
Gegenüber den Verkehrsunternehmen ist die DADINA für die Abrechnung der Einnahmenaufteilung 
verantwortlich. Da diese erst im Frühjahr des auf den Abrechnungszeitraum folgenden übernächsten 
Kalenderjahres erfolgt, entsteht ein Liquiditätsbedarf für die DADINA, der über Liquiditätskredite 
finanziert wird. Diese betrugen zum Jahresende 31 Mio. EUR. 
 
Fortgeführt wurden Investitionen zur Verbesserung der Haltestelleninfrastruktur im Gebiet des 
Landkreises Darmstadt-Dieburg, wobei die DADINA hierbei als Dienstleister für die Landkreiskommunen 
auftritt. Entsprechend werden die Investitionen nicht von der DADINA, sondern von den 
Landkreiskommunen bilanziert. 
 
Die DADINA nimmt eine aktive Rolle zur Reduzierung der ökologischen Belastungen ein. So setzt die 
HEAG mobiBus bis 2025 sukzessive immer mehr Elektrobusse ein. Für den Landkreis Darmstadt-
Dieburg hat die DADINA ein Gutachten zur Systementscheidung zwischen Elektrobussen und 
Wasserstoffbussen in Auftrag gegeben. 
 
Im Vergleich zu den Wertansätzen des Wirtschaftsplans reduziert sich die Umlage um ca. 2,5 Mio. EUR. 
Dieses positive Ergebnis resultiert aus einer Entspannung am Treibstoffmarkt, aus Mehreinnahmen im 
Zuge der Einführung des Deutschlandtickets und aus einer im Vergleich zur Wirtschaftsplanung etwas 
niedrigeren Fahrplanleistung. 
 
Die DADINA hat regelmäßig die Risiken aus der Entwicklung der Personal- und Treibstoffkosten im Blick. 
 
293

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Haushaltssituation der Kommunen stellt sich aktuell problematisch dar. Die DADINA ist gefordert, 
den Ausgleich zwischen einem guten Angebot und dessen Finanzierbarkeit herzustellen. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WIKOM AG 
geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird 
jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden 
Daten sind daher vorläufig. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird auf freiwilliger Basis 
angewendet. Die Entsprechenserklärung zum Geschäftsjahr 2023 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
 
294

HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 / 709 5759 
Reinhard.Becker@heag.de; 
natterer@book-n-drive.de 
Gründung: 13.04.2018 
Handelsregister:  HRB 97660, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung regionaler Mobilitätslösungen für den 
Personenindividualverkehr insbesondere Carsharing und das Angebot von Mobilitätsdienstleistungen 
und -beratungen aller Art, ferner ist die Gesellschaft berechtigt, Carsharing-Stellplätze und sonstige 
Stellplätze zu mieten und zu vermieten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
book-n-drive mobilitätssysteme GmbH 50,00% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Becker, Reinhard Mitglied 0 TEUR 
Natterer, Ulrich Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2023 keine Vergütung. 
   
  
295

HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 0 0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 44 47 56 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3 4 4 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 41 43 52 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 44 47 56 
Passiva    
Eigenkapital 38 42 48 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 13 17 23 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 4 3 4 
Verbindlichkeiten 2 2 4 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 44 47 56 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 50 53 60 
   Umsatzerlöse 50 53 60 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 50 53 60 
Betriebsaufwand -44 -47 -51 
   Materialaufwand -36 -40 -43 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -8 -7 -8 
Betriebsergebnis 6 6 9 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2 -2 -3 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 4 4 6 
296

HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 733,3% 940,0% 700,0% 
Eigenkapital (TEUR) 38 42 48 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 86,4% 89,4% 85,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 0 0 2 
Verschuldungsgrad 15,8% 11,9% 16,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 8,0% 7,5% 10,0% 
Return on Investment (ROI) 9,1% 8,5% 10,7% 
Eigenkapitalrentabilität 10,5% 9,5% 12,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 9,1% 8,5% 10,7% 
Materialintensität 72,0% 75,5% 71,7% 
Rohertrag (TEUR) 14 13 17 
EBIT (TEUR) 6 6 9 
EBITDA (TEUR) 6 6 9 
ROCE 10,0% 9,5% 11,8% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
297

HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG book-n-drive Carsharing GmbH wurde am 27.02.2018 von den Gesellschaftern  
HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) und  
book-n-drive mobilitätssysteme GmbH errichtet und am 13.04.2018 in das Handelsregister bei dem 
Amtsgericht Darmstadt unter HRB 97660 eingetragen. Die Gesellschafter halten die Anteile an der 
GmbH zu je 50%. 
 
Die Gesellschaft nimmt als Hauptaufgabe wahr, innerhalb des HEAG-Konzerns vorhandene Stellplätze 
für PKW zu identifizieren und anzumieten, sofern sich diese an strategisch günstigen Standorten für 
Carsharing-Aktivitäten befinden. Die Auswahl und Anmietung erfolgt dabei in Absprache mit der  
book-n-drive mobilitätssysteme GmbH. Die so akquirierten Stellplätze werden an die book-n-drive 
mobilitätssysteme GmbH weitervermietet. Die book-n-drive mobilitätssysteme GmbH stellt dann die 
Fahrzeuge bereit und sorgt für den operativen Carsharing-Betrieb. 
 
Ziel ist es, den Bürgerinnen und Bürgern der Wissenschaftsstadt Darmstadt eine Alternative zum 
eigenen Auto zu bieten, den Umweltverbund zu stärken und so den Fahrzeugbestand insgesamt in 
Darmstadt zu verringern. 
 
Das Jahr 2023 war überwiegend durch den Russland-Ukraine-Konflikt und den daraus hohen 
Energiepreisen sowie hohen Inflationsraten bestimmt. Die permanent hohen Energiepreise verteuerten 
das Carsharing-Angebot. Die Nachfrage nach Carsharing war noch von Zurückhaltung geprägt, jedoch 
merklich besser als im vorangegangenen Jahr. So haben die Buchungszahlen ziemlich genau die 
Erwartungen getroffen, die in der Planung formuliert worden waren.   
 
Wie bereits im letzten Jahr ist die Akquirierung neuer Stellflächen für Carsharing-Fahrzeuge in guter 
Lage herausfordernd. So konnten nur sieben neue Stellplätze angemietet werden, während aufgrund von 
andauerndem Vandalismus zehn Stellplätze in Eberstadt Süd gekündigt werden mussten. 
 
Die Elektrifizierung der Flotte schreitet weiter voran, jedoch gibt es nur sehr wenige Stellplätze, die über 
eine Ladeinfrastruktur verfügen. Insgesamt sind zum Jahresende 17 E-Carsharing-Fahrzeuge in 
Darmstadt verfügbar. 
 
Für das Geschäftsjahr 2023 wird ein Jahresüberschuss von 6.179,69 EUR ausgewiesen. Die 
Bilanzsumme der HEAG book-n-drive Carsharing GmbH ist im Jahr 2023 von 46.724,67 EUR auf 
55.634,46 EUR gestiegen. Investition oder Kreditaufnahmen wurden im Geschäftsjahr nicht getätigt. 
 
Zum Jahresende lagen keine Risiken vor, die bestandsgefährdende Auswirkungen haben könnten. 
 
Durch die Ausschreibung der Wissenschaftsstadt Darmstadt für Carsharing-Stellplätze im öffentlichen 
Raum erhofft sich die HEAG book-n-drive Carsharing GmbH mittelfristig weiteres Wachstum von 
Fahrzeugen und in diesem Zusammenhang auch eine weitere Steigerung der Anzahl an aktiven Kunden. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
298

HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Anschrift: Klappacher Straße 172  
64285 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 4900 
https://www.heagmobibus.de 
Gründung: 01.01.1989 
Handelsregister:  HRA 4709, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist der Betrieb von Stadt-, Vorort- und Regionalverkehrsdiensten, 
einschließlich des Schülerverkehrs, mit Kraftfahrzeugen im Linienverkehr. Die Gesellschaft ist zur 
Ausführung aller Geschäfte berechtigt, die diesen Zweck zu fördern geeignet sind. Die Gesellschaft 
wird nach erwerbswirtschaftlichen Grundsätzen geführt, insbesondere wird eine angemessene 
Verzinsung des eingesetzten Kapitals angestrebt. Die Gesellschaft kann sich auf verwandten Gebieten 
betätigen und darf andere Unternehmen gleicher Art übernehmen und vertreten und Beteiligungen 
daran erwerben. Sie kann Zweigniederlassungen errichten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG mobilo GmbH 99,32% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg  0,34% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 0,34% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Gregor, Johannes   
    Rath, Arne   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
 
Übersicht  2021 2022 2023 
    
Gesamtleistung (TEUR) 30.346 37.043 38.408 
Jahresergebnis (TEUR) 603 238 1.220 
Eigenkapital (TEUR) 8.134 8.372 9.026 
Bilanzsumme (TEUR) 19.574 19.251 20.606 
Investitionen (TEUR) 3.532 772 369 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 259 262 277 
 
299

300

HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Klappacher Straße 172  
64285 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 4900 
https://www.heagmobibus.de 
Gründung: 15.12.1989 
Handelsregister:  HRB 4569, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende und geschäftsführende 
Gesellschafterin an der Firma HEAG mobiBus GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft wird nach 
erwerbswirtschaftlichen Grundsätzen geführt, insbesondere wird eine angemessene Verzinsung des 
eingesetzten Kapitals angestrebt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß 
 
§ 121 Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG mobilo GmbH 98,82% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg 0,59% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 0,59% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Gregor, Johannes Mitglied 0 TEUR 
Rath, Arne Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Gesellschaft erhalten keine Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
 
Übersicht  2021 2022 2023 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 0 1 
Eigenkapital (TEUR) 39 40 42 
Bilanzsumme (TEUR) 41 43 45 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
301

302

HEAG mobilo GmbH 
Anschrift: Klappacher Straße 172 
64285 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 4000 
info@heagmobilo.de 
https://www.heagmobilo.de 
Gründung: 29.12.1989 
Handelsregister:  HRB 4441, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Beförderung von Personen im öffentlichen Personennahverkehr. Die 
Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der genannte 
Gesellschaftszweck gefördert werden kann. Sie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer 
Unternehmen bedienen, an anderen Unternehmen beteiligen oder solche Unternehmen erwerben, 
errichten oder pachten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz nach § 121 Abs. 
1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
74,00%
 
Landkreis Darmstadt-Dieburg  26,00% 
   
Beteiligungen   
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 99,32% 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 98,82% 
Stradadi GmbH 50,20% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
  
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Gregor, Johannes Mitglied 162 TEUR 
Rath, Arne Mitglied 57 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2023 auf 583 TEUR. Dies beinhaltet auch die 
Bezüge der unterjährig ausgeschiedene Mitglieder der Geschäftsführung i.H.v. 364 TEUR. 
   
 
  
303

HEAG mobilo GmbH 
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Ewald, Andreas Stadtverordneter, 
Fraktionsvorsitzender 
Vorsitzender 3 TEUR 
Korndörfer, Karl  1. stv. Vorsitzender 5 TEUR  
Köhler, Lutz Erster Kreis-
beigeordneter LaDaDi 
2. stv. Vorsitzender 5 TEUR  
Hoschek, Dr. Markus  3. stv. Vorsitzender 5 TEUR  
Wegel, Hans Stadtverordneter 4. stv. Vorsitzender 5 TEUR  
Marquardt, Anne Stadtverordnete, 
Fraktionsvorsitzende 
5. stv. Vorsitzende 3 TEUR  
Bickelhaupt, Peter  Mitglied 4 TEUR 
De Matteo, Salvatore  Mitglied 3 TEUR 
Gilbert, Heidi  Mitglied 3 TEUR 
Ludwig, Alexander Kreistagsmitglied Mitglied 4 TEUR 
Opitz, Stefan Stadtverordneter Mitglied 4 TEUR 
Schmitt, Sebastian Stadtverordneter Mitglied 4 TEUR 
Scholz-Willenbockel, Stefanie Stadtverordnete Mitglied 3 TEUR 
Wandrey, Paul Georg Stadtrat Mitglied 3 TEUR 
Yilmaz, Ümit  Mitglied 4 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2023 Aufwendungen in Höhe von 
70 TEUR. Diese beinhalten auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden sind. 
  
304

HEAG mobilo GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 112.960 107.922 105.191 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 727 498 615 
   Sachanlagen 109.410 104.598 101.760 
   Finanzanlagen 2.823 2.827 2.815 
Umlaufvermögen 77.485 94.088 138.228 
   Vorräte 9.161 11.863 12.993 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 61.058 77.887 84.586 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 7.265 4.338 40.649 
Rechnungsabgrenzungsposten 261 205 3.784 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 190.706 202.215 247.203 
Passiva    
Eigenkapital 32.989 32.989 32.989 
   Gezeichnetes Kapital 10.752 10.752 10.752 
   Kapitalrücklage 22.237 22.237 22.237 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 39.519 43.340 47.762 
Verbindlichkeiten 118.001 125.796 166.373 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 196 90 79 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 190.706 202.215 247.203 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 31.922 38.557 40.853 
   Umsatzerlöse 30.001 36.780 38.418 
   Bestandsveränderungen 764 928 1.555 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 1.157 849 880 
Sonstige betriebliche Erträge 7.110 13.699 14.764 
Betriebsleistung 39.032 52.255 55.617 
Betriebsaufwand -69.076 -85.913 -99.446 
   Materialaufwand -18.917 -27.614 -37.277 
   Personalaufwand -32.142 -38.798 -42.148 
   Abschreibungen -8.945 -9.924 -8.929 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -9.071 -9.577 -11.092 
Betriebsergebnis -30.044 -33.657 -43.829 
Finanzergebnis -5.307 -5.625 82 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 562 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 1 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 62 41 995 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -1 -3.218 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -5.367 -2.448 -1.475 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2 -2 -2 
Sonstige Steuern -53 -51 -51 
Ergebnisübernahme 35.406 39.336 43.801 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
305

HEAG mobilo GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 116,9% 124,5% 156,5% 
Anlagenintensität 59,2% 53,4% 42,6% 
Abschreibungsquote  8,1% 9,4% 8,7% 
Investitionen (TEUR) 53.884 10.462 8.213 
Investitionsquote 47,7% 9,7% 7,8% 
Liquidität 3. Grades 132,6% 139,0% 167,6% 
Eigenkapital (TEUR) 32.989 32.989 32.989 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.752 10.752 10.752 
Eigenkapitalquote 17,3% 16,3% 13,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 76.402 73.659 103.855 
Kreditaufnahmen (TEUR) 29.990 0 34.950 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 12.371 7.795 40.576 
Verschuldungsgrad 478,1% 513,0% 649,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -110,9% -102,0% -107,2% 
Return on Investment (ROI) -18,6% -19,5% -17,7% 
Eigenkapitalrentabilität -107,3% -119,2% -132,8% 
Gesamtkapitalrentabilität -15,8% -18,2% -17,1% 
Materialintensität 48,5% 52,8% 67,0% 
Rohertrag (TEUR) 13.005 10.943 3.576 
EBIT (TEUR) -30.045 -36.875 -43.267 
EBITDA (TEUR) -21.099 -23.734 -34.338 
Kostendeckungsgrad 52,5% 57,1% 56,7% 
Personal    
Personalintensität 82,3% 74,2% 75,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 56 64 67 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 434 474 492 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 120 111 116 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 554 585 608 
Frauenanteil Beschäftigte 21,7% 19,0% 19,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 17 18 21 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 6 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 22 24 25 
Frauenanteil Auszubildende 22,7% 25,0% 16,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 46 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 260 259 260 
Beschäftigte in Teilzeit 63 70 80 
Befristete Beschäftigte 37 42 42 
Beschäftigte mit Tarifbindung 495 516 530 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 39 44 50 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 20 26 28 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 50,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 6,7% 6,7% 20,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
306

HEAG mobilo GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG mobilo GmbH stellt ein großes Angebot von Leistungen im öffentlichen Personennahverkehr 
in der Wissenschaftsstadt Darmstadt und im Landkreis Darmstadt-Dieburg zur Verfügung. Außerdem 
ist sie für den Erhalt und den Ausbau des Schienennetzes sowie die Wartung und Instandhaltung der 
Straßenbahnen verantwortlich. Unternehmensübergreifend überwacht und lenkt die Verkehrsleitstelle 
der HEAG mobilo fast alle lokalen ÖPNV-Linien im Gebiet der Darmstadt-Dieburger 
Nahverkehrsorganisation (DADINA). Zudem sammelt und erfasst die HEAG mobilo im Auftrag der 
Aufgabenträger oder Verkehrsunternehmen umfangreiche Verkehrsdaten zur Bewertung der 
Angebotsqualität im Linienverkehr.  
 
Durch sukzessive Verbesserungen im Verkehrsangebot von Straßenbahnen und Omnibussen und dem 
On-Demand-Shuttle-Service „HeinerLiner“ trägt die HEAG mobilo dazu bei, den Nahverkehr weiter 
attraktiver zu machen. Ergänzend bietet die HEAG mobilo weitere Mobilitätsdienstleistungen an und 
unterstützt die Wissenschaftsstadt Darmstadt bei der Vergabe von neuen Carsharing-Standorten.  
 
Im August 2023 erteilte die technische Aufsichtsbehörde eine vorläufige Inbetriebnahme-Genehmigung 
für die erste ST15-Bahn. Damit konnte die Schulung der Fahrerinnen und Fahrer auf den neuen Bahnen 
beginnen. Seit Oktober 2023 werden die ersten Straßenbahnen im Probebetrieb im Linienverkehr 
eingesetzt. Parallel zur Übernahme der ST15-Bahnen sollen die alten  
ST12-Hochflurtriebwagen ausgemustert werden, um den gesamten Straßenbahnfuhrpark auf 
Niederflurtechnik umzustellen.  
 
2023 stand die grundhafte Erneuerung eines Straßenbahn-Streckenabschnitts in der Frankfurter Straße 
in Darmstadt, die nach mehr als einem Jahr Bauzeit abgeschlossen werden konnte, und der damit 
verbundene Schienenersatzverkehr im Vordergrund. Für diese Baumaßnahme wurden Fördermittel 
genehmigt. Weitere Baumaßnahmen in Darmstadt waren die Erneuerung eines Teils des Gleisbogens 
inklusive einer Weiche und Kreuzung in der Nähe des Hauptbahnhofes sowie Arbeiten im Bereich der 
Haltestellen „Berliner Allee“ und am Gleisdreieck an der Kreuzung „Rhein-/Neckarstraße“. In den 
Herbstferien fanden Gleisbauarbeiten in Seeheim-Jugenheim statt und ein Teil der dortigen 
Fahrleitungsausleger wurde erneuert. 
 
Nach der Insolvenz von GHT Mobility, der Muttergesellschaft des bisherigen Betreibers CleverShuttle, 
übernahm Via Europe am 1. November 2023 den Betrieb des HeinerLiners. Für die Fahrgäste änderte 
sich durch den Wechsel wenig. Die eingesetzten Fahrzeuge, die Betriebszeiten und Preise blieben gleich, 
lediglich eine neue App war notwendig. 
 
Der demografische Wandel macht intensivere Bemühungen zur Gewinnung neuer Arbeitskräfte nötig. 
Altersbedingt ausscheidende Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus den geburtenstarken Jahrgängen 
müssen in den nächsten Jahren ersetzt werden. Außerdem werden neue Mitarbeitende gebraucht, um 
die Verkehrswende und die damit verbundene Leistungsausweitung zu realisieren. Dabei steht der ÖPNV 
oft in Konkurrenz zu anderen Branchen. Um auch in Zukunft freie Arbeitsstellen mit qualifizierten Fach- 
und Führungskräften besetzen zu können, entwickelt die HEAG mobilo ihre Personalstrategie weiter. 
Themen wie die Vereinbarkeit von Beruf und Familie und das Gesundheitsmanagement rücken dadurch 
stärker in den Fokus. 
 
Die Fahrgelderlöse 2023 liegen nur noch leicht unter dem Vor-Corona-Niveau aus 2019. Im Wesentlichen 
durch das Deutschland-Ticket sind die Fahrgelderlöse und damit auch die Umsatzerlöse aus Verkehrs-
leistungen deutlich über das Vorjahresniveau gestiegen. Die sonstigen Umsatzerlöse sinken; das Vorjahr 
ist beeinflusst durch periodenfremde Umsatzerlöse. Die sonstigen betrieblichen Erträge sind 2023 
geprägt von Zuschüssen aus den ÖPNV-Rettungsschirmen 2021 und 2022, Zuschüssen aus der 
Förderung von Baumaßnahmen und aus Erträgen aus der Zuschreibung des CTA-Pensionsfonds auf den 
Kurswert. Der CTA wurde zur Absicherung der Liquidität für zugesagte Pensionsverpflichtungen 
aufgelegt. 
 
Aufwendungen für Baumaßnahmen und damit verbundene Schienenersatzverkehre, höherer Aufwand 
für Instandhaltungsmaßnahmen, u. a. für Brandschutzmaßnahmen, sowie höhere bezogene 
Fremdleistungen führen zu einem deutlichen Anstieg des Materialaufwands. Außerdem beeinflusst der 
gestiegene Strompreis diese Position. Der Ausbau unseres Verkehrsangebots führt zu einem  
leichten Anstieg des Personalstands, und höhere Aufwendungen für die Altersversorgung  
307

HEAG mobilo GmbH 
beeinflussen den Personalaufwand. Das strukturbedingt negative Ergebnis vor Verlustübernahme 
beträgt -43,8 Millionen Euro und ist damit besser als geplant. 
 
2023 investierte die HEAG mobilo 8,2 Millionen Euro vor allem in neue Fahrzeugausrüstung, die 
Anpassung des Depots in Kranichstein zur Inbetriebnahme und Wartung der neuen Straßenbahnen 
sowie in Planungsleistungen zur Anbindung des Ludwigshöhviertels. Die Vorräte steigen aufgrund der 
Beschaffung von Gleismaterial für anstehende Baumaßnahmen. Dies und höhere Forderungen und 
sonstige Vermögensgegenstände sowie der aktive Rechnungsabgrenzungsposten für bereits geleistete 
Zahlungen im Zusammenhang mit Instandhaltungsmaßnahmen führen zu einem Anstieg der 
Bilanzsumme. Die Passivseite ist durch gestiegene Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten zur 
Finanzierung der neuen Straßenbahnen und durch Rückstellungen beeinflusst.  
 
Zur frühzeitigen Erkennung und Bewertung sowie zum konsequenten Umgang mit Risiken werden 
wirksame Steuerungs- und Kontrollsysteme eingesetzt und permanent weiterentwickelt. Dabei werden 
sowohl Eintrittswahrscheinlichkeit als auch Schadenshöhe bewertet. Eingeleitete Maßnahmen 
überprüfen wir auf ihre Wirksamkeit. Neben der regelmäßigen Berichterstattung gibt es eine 
Berichtspflicht für unerwartete Risiken. Die im Geschäftsjahr durchgeführten Analysen haben keine 
bestandsgefährdenden Risiken aufgezeigt.  
 
2024 werden uns unter anderem die Inbetriebnahme der ST15-Bahnen und verschiedene 
Instandhaltungsmaßnahmen beschäftigen. Der Materialaufwand wird durch verschiedene umfangreiche 
Sondermaßnahmen beeinflusst. Meist stehen diese im Zusammenhang mit der Umsetzung gesetzlicher 
Vorgaben und Sicherheitsvorschriften, notwendiger Instandsetzung der Infrastrukturen und Fahrzeuge, 
Maßnahmen zur Energieeinsparung sowie Anpassungen an neue technische Standards. Hierzu zählt 
auch die Kostenbeteiligung an Infrastrukturmaßnahmen. Die neuen ST15-Straßenbahnen werden zu 
steigenden Abschreibungen und Zinsaufwendungen führen. Unter Berücksichtigung der beschriebenen 
Einflüsse ist 2024 ein strukturbedingt negatives Ergebnis vor Verlustübernahme in Höhe von  
-49,1 Millionen Euro geplant.  
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
308

Stradadi GmbH 
Anschrift: Klappacher Straße 172 
64285 Darmstadt 
 
Kontakt:  
Gründung: 30.03.2021 
Handelsregister:  HRB 102176, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Stradadi GmbH ist das Projektmanagement für die Erweiterung von Infrastruktur, 
insbesondere Planung und Bau für den Öffentlichen Personennahverkehr mit Straßenbahnen. Die 
Gesellschaft erstellt die Bauwerke und Anlagen (Projekte) als Totalübernehmer „schlüsselfertig“ und 
vergibt die dafür notwendigen Bau- und Planungsleistungen vollständig im eigenen Namen und auf 
eigene Rechnung an Dritte. Planungs- oder Bauleistungen erbringt die Gesellschaft selbst nicht. 
Vorhabenträgerin der Projekte ist die HEAG mobilo GmbH, die auch an den zu diesem Zweck 
herzustellenden Bauwerken und Anlagen Eigentümerin wird. Die Gesellschaft erbringt die Leistungen 
gegenüber den Gesellschaftern. Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, 
durch die der Gesellschaftsgegenstand unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG mobilo GmbH 50,20% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg  24,90% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 24,90% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Gregor, Johannes Mitglied 0 TEUR 
Rath, Arne Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt keine Bezüge. 
   
  
309

Stradadi GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 2 1 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 2 1 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 80 279 174 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 74 210 152 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 7 69 22 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 80 280 175 
Passiva    
Eigenkapital 25 26 26 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 1 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 5 10 5 
Verbindlichkeiten 50 245 144 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 80 280 175 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 61 480 734 
   Umsatzerlöse 61 480 734 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 6 
Betriebsleistung 61 480 740 
Betriebsaufwand -61 -479 -737 
   Materialaufwand 0 -120 -311 
   Personalaufwand -50 -274 -309 
   Abschreibungen -1 -1 -1 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -9 -84 -116 
Betriebsergebnis 1 1 3 
Finanzergebnis 0 0 3 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 3 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
310

Stradadi GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,0% 0,5% 0,5% 
Abschreibungsquote  -/- 93,3% >1000% 
Investitionen (TEUR) 0 0 1 
Investitionsquote -/- 0,0% 125,0% 
Liquidität 3. Grades 146,1% 109,5% 117,0% 
Eigenkapital (TEUR) 25 26 26 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 31,2% 9,2% 14,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 1 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 50 195 -101 
Verschuldungsgrad 220,3% 988,3% 571,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,6% 99,9% 0,0% 
Return on Investment (ROI) 0,5% 171,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität 1,6% >1000% 0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,5% 171,0% -1,5% 
Materialintensität 0,0% 24,9% 42,4% 
Rohertrag (TEUR) 61 360 423 
EBIT (TEUR) 1 1 -14 
EBITDA (TEUR) 2 2 -2 
Kostendeckungsgrad 100,9% 100,2% 98,5% 
Personal    
Personalintensität 81,5% 57,1% 42,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) -/- 68 62 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 1 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 3 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 4 5 
Frauenanteil Beschäftigte -/- 75,0% 60,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte -/- 44 42 
Beschäftigte über 50 Jahre -/- 2 2 
Beschäftigte in Teilzeit -/- 1 2 
Befristete Beschäftigte -/- 1 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung -/- 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung -/- 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung -/- 4 5 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
311

Stradadi GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Stradadi GmbH wurde 2021 gegründet. Sie ist eine Tochtergesellschaft der HEAG mobilo GmbH, 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg.  
 
Als Projektgesellschaft wurde sie für die Erweiterung der Infrastruktur gegründet, insbesondere für die 
Planung und den Bau von Straßenbahnstrecken in der Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem 
Landkreis Darmstadt-Dieburg. Zentrale Aufgabe des Unternehmens ist die verkehrliche Anbindung von 
Groß-Zimmern und Weiterstadt mittels Straßenbahnen an Darmstadt. 
 
Die Gesellschaft übernimmt die Projektsteuerung und -abwicklung in baulicher und rechtlicher Hinsicht. 
Ebenso unterstützt sie das Erstellen von Nutzen-Kosten-Untersuchungen und die Beantragung von 
Fördermitteln. Die Projekte wird sie als Totalübernehmer schlüsselfertig erstellen und die dafür 
notwendigen Bau- und Planungsleistungen erstellen lassen. Vorhabenträgerin der Projekte ist die  
HEAG mobilo, die Eigentümerin an den zu diesem Zweck herzustellenden Bauwerken und Anlagen wird. 
 
2023 standen die Überprüfung der Streckenvarianten auf Reisezeitgewinn für die Verkehrsteilnehmer, 
Verringerung von Luftschadstoffen, Umweltverträglichkeit, Boden- und Grundwasserzustände, Zustand 
von Ingenieurbauwerken (Brücken, Unterführungen), Betriebsablauf, Stadtgestaltung, Denkmalschutz, 
Schallschutz und Erschütterung sowie die Verbesserung der Verkehrssicherheit im Fokus. Ziel ist es, 
eine Fördermöglichkeit des Projektes auf Bundes- und EU-Ebene zu schaffen. Für eine Förderung auf 
europäischer Ebene sind z. B. die Ermittlung von Mobilitätsdaten und die Einstufung als Pilotprojekt 
wichtig. 
 
Aufgrund eines höheren Leistungsumfangs als im Vorjahr steigen der Material- und Personalaufwand 
sowie die sonstigen betrieblichen Aufwendungen. Dies hat einen Anstieg der Umsatzerlöse zur Folge, 
denn die Stradadi stellt ihre Leistungen der HEAG mobilo in Rechnung. Das Anlagevermögen der 
Gesellschaft ist gering. Forderungen bestehen fast ausschließlich gegenüber der Gesellschafterin  
HEAG mobilo GmbH; sie sind stichtagsbezogen niedriger als vor einem Jahr. Die Passivseite ist 
gekennzeichnet vom Eigenkapital und geringeren Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern. 
 
Die Entwicklung der Gesellschaft ist durch die Planung und Projektsteuerung der Baumaßnahmen und 
die sich hieraus ergebenden Chancen und Risiken geprägt. Die hohe finanzielle Belastung der 
öffentlichen Haushalte, die durch die Corona-Pandemie und fehlende Gewerbesteuereinnahmen 
verstärkt wurde, birgt die Gefahr, dass die Budgets der Aufgabenträger für ÖPNV-Leistungen stagnieren 
oder sogar sinken könnten. Allein aus Fahrgeldeinnahmen kann die vorhandene Infrastruktur weder 
instandgehalten noch modernisiert oder erweitert werden. Fehlende Finanzmittel in den öffentlichen 
Haushalten könnten auch Einfluss auf die Arbeiten der Stradadi haben. 
 
Für 2024 ist geplant, ein erweitertes Mobilitätskonzept mit verschiedenen Verkehrsszenarien zu 
erstellen und die Fahrgasterhebungen abzuschließen. Im Anschluss daran soll der 
Stadtverordnetenversammlung der Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem Kreistag des Landkreises 
Darmstadt-Dieburg eine Variante zur Streckenführung vorgelegt werden. Zudem wird eine 
Neuberechnung des Kosten-Nutzen-Indikators für die gesamte Strecke Groß-Zimmern – Roßdorf – 
Darmstadt – Weiterstadt auf Basis des neuen „Standardisierten Bewertungsverfahrens Version 2016+“ 
erfolgen. Weitere Aufgaben sind die Festlegung des Untersuchungsgebietes für Scoping, die 
Bestandsanalyse von Ingenieurbauwerken sowie die Ausschreibung und Beauftragung von 
Ingenieurleistungen. Außerdem sind öffentliche Veranstaltungen bzw. Planungsbegleitrunden für den 
Bereich Weiterstadt und den östlichen Teil des Landkreises geplant. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt 
und der Landkreis Darmstadt-Dieburg werden zusammen mit dem hessischen Wirtschaftsministerium, 
dem Regierungspräsidium Darmstadt und Hessen Mobil die mögliche Variante der Straßenbahntrasse 
und deren Finanzierung festlegen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
Baker Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es 
wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
312

Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe
▪ Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen
▪ Klinikum Darmstadt GmbH
▪ Tochter- und Beteiligungsgesellschaften der Klinikum Darmstadt GmbH, u.a.:
▪ Medizinisches Versorgungszentrum
am Klinikum Darmstadt GmbH
(MVZ)
▪ Klinikum Catering Service GmbH
▪ SSG Starkenburg Service GmbH
▪ Marienhospital Darmstadt gGmbH
▪ Emilia Seniorenresidenz GmbH
▪ Darmstädter gemeinnützige
▪ Kinderklinikenbetriebs-GmbH
▪ Bildungszentrum für Gesundheit
Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt)
▪ Verwaltungsverband Gesundheitsamt für die Stadt Da. und den Landkreis LaDaDi
Ziele im Geschäftsfeld 
Innerhalb des Geschäftsfeldes Gesundheit leistet das Klinikum Darmstadt 
als wachsender Gesundheitsdienstleister und als einziges Krankenhaus der 
Maximalversorgung mit der höchsten Versorgungsstufe einen herausgeho-
benen Beitrag zur medizinischen Versorgung der Menschen in Südhessen.  
Ziel ist es, die Krankenhausversorgung auf hohem Niveau zu sichern und 
weiter auszubauen.  
Daneben umfasst das Geschäftsfeld den Betrieb von Behindertenwerkstät-
ten und Angebote der Altenpflege.  Ziel des Eigenbetriebs Werkstätten und 
Wohneinrichtungen ist es, ein selbst bestimmtes und modernes Leben von 
Menschen mit Behinderung zu organisieren und zu ermöglichen. Gleiches 
gilt für die Altenpflege und die Behindertenwerkstätten. Darüber hinaus gilt 
es auch, Kosten zu senken und die Wirtschaftlichkeit zu verbessern.  
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Das Geschäftsfeld Gesundheit unterhält zahlreiche Kooperationen, u.a. zu 
TU Darmstadt, FOM Hochschule, Evangelische Fachhochschule Darmstadt 
sowie zu den Universitäten Frankfurt, Heidelberg und Mannheim. Schwer-
punkte: Digitalisierung und Vernetzung (u.a. K ooperation mit dem Kompe-
tenzzentrum Digitalmedizin) sowie Bereitstellung des Angebots des prakti-
schen Jahres für Medizinstudierenden (Akademisches Lehrkrankenhaus). 
Auszeichnungen* 
23.000
14.000
21.300
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
2021 2022 2023
Investitionen in TEUR
3.708 3.535 3.494
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2021 2022 2023
Anzahl der Beschäftigten
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Gesundheit & Teilhabe

Geschäftsfeld-Spezial: Klinikum Darmstadt GmbH 
22 Kliniken und Institute 
 Anästhesiologie 
 Augenklinik 
 Chirurgische Klinik I+II 
 Frauenklinik 
 Hautklinik 
 HNO-Klinik 
 Klinik für Gefäßmedizin 
 Klinik für Neonatologie 
 Medizinische Kliniken I, 
II, III und V 
 Mund-Kiefer-Gesichts-
chirurgie 
 Neurochirurgie 
 Neurologie 
 Pathologie 
 Psychosomatik 
 Radiologie 
 Radioonkologie 
 Urologie  
 ZNA (Zentrale Notauf-
nahme) 
Gemeinsam fürs Leben. 
Das Klinikum Darmstadt ist als Gesamthaus von der 
Deutschen Krebsgesellschaft als Onkologisches Zentrum 
zertifiziert; dies bescheinigt leitliniengerechte Behandlung im 
gynäkologischen Krebszentrum, im Haut - und Brustkrebs-
zentrum, im Uroonkologischen Zentrum sowie im Viszeralon-
kologischen Zentrum, das Darm -, Pankreas -, Anal- und 
Magenkrebs vereint. Fachgesellschaften raten Betroffenen, 
sich in Onkologischen Zentren behandeln zu lassen. Die 
Geburtsklinik bietet alles unter einem Dach: Von der hebam-
mengeleiteten Geburt bis zur maximalen Sicherheit eines 
Perinatalzentrums Level I mit ständig anwesenden Fachä rz-
ten für Gynäkologie und Geburtshilfe sowie Kinderärzten und 
einer Frühgeborenen- Intensiv- und Überwachungsstation. 
Weitere Schwerpunkte sind Intensivmedizin, interventionelle 
Kardiologie, minimalinvasive Chirurgie. Das Klinikum hat die 
größte überregional zertifizierte Stroke-Unit in Hessen. 
Highlights 2023 
134.920 Patienten 
46.629 Patienten in der ZNA 
3.022 Mitarbeitende 
2.687 B abys 
2.614 Geburten 
269 Auszubildende 
16 Zertifizierte Zentren 
Umfassende 
Notfallversorgung 
Das Klinikum erfüllt die Kri-
terien für die umfassende 
Notfallversorgung. Mehr als 
46.000 Notfallpatient*innen 
werden jährlich in der ZNA 
behandelt.  
Das Klinikum in Darmstadt ist der kommunale Maximalversorger in Südhessen und das 
einzige Krankenhaus der umfassenden Notfallversorgung (höchste Versorgungsstufe). Nur 
dort werden jederzeit Strukturen, Prozesse und Fachabteilung en für die Versorgung von 
Schwerstkranken und -verletzten vorgehalten. 
Alle somatischen Kliniken sind auf dem Campus Innenstadt vereint: Kurze Wege, neue 
Medizintechnik, regelmäßige Audits und Zertifizierungen, ein hoher Digitalisierungsgrad 
und komfortable Patientenzimmer zeichnen das Klinikum Darmstadt aus.  
Das Klinikum ist Akademisches Lehrkrankenhaus der  Universitäten Frankfurt, Mannheim 
Heidelberg und für Pflege in Kooperation mit der FOM Hochschule.

Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG 
Darmstadt) 
Anschrift: Pfungstädter Straße 102 
64297 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 402-1211 
philipp.heyl@alice-hospital.de 
www.bzg-darmstadt.de 
Gründung: 01.03.2008 
Handelsregister:  HRB 86658, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft dient der Förderung von Bildung und Erziehung und des öffentlichen 
Gesundheitswesens. Gegenstand des Unternehmens ist die Aus-, Fort- und Weiterbildung von 
Personen für Gesundheits- und Pflegeberufe zum Zweck der Sicherung von qualifiziertem Personal 
für Krankenhäuser und andere Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens. Dazu dient 
insbesondere die Zusammenführung der Krankenpflegeschulen der Kreisklinik Groß-Gerau GmbH, 
der Klinikum Darmstadt GmbH, der Alice Schwesternschaft vom Roten Kreuz Darmstadt e.V. in 
Zusammenarbeit mit der Stiftung Alice-Hospital vom Roten Kreuz und der Darmstädter 
gemeinnützigen Kinderklinikenbetriebs-GmbH „Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret“. 
Seit 2021 firmiert die Gesellschaft unter „Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG 
Darmstadt)“. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
AGAPLESION ELISABETHENSTIFT Medizinisches Versorgungszentrum 
gemeinnützige GmbH 
20,00% 
Alice-Care gemeinnützige GmbH 20,00% 
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 20,00% 
Klinikum Darmstadt GmbH 20,00% 
Kreisklinik Groß-Gerau GmbH 20,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schmidt, Birgit Mitglied 132 TEUR 
Fleck, Manfred Mitglied 27 TEUR 
Isele, Ilyana Mitglied 19 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung (inklusive unterjährig ausgeschiedener Mitglieder) betrug im 
Geschäftsjahr 2023 insgesamt  178 TEUR. 
   
  
315

Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 666 524 385 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 43 31 0 
   Sachanlagen 623 493 385 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 894 1.161 930 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 479 591 193 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 415 570 737 
Rechnungsabgrenzungsposten 24 24 8 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.584 1.709 1.323 
Passiva    
Eigenkapital 527 607 705 
   Gezeichnetes Kapital 63 63 63 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 539 464 543 
   Bilanzergebnis -75 80 99 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 129 109 90 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 58 194 314 
Verbindlichkeiten 870 799 214 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.584 1.709 1.323 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 1.664 2.066 2.795 
   Umsatzerlöse 1.664 2.066 2.795 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 15 161 41 
Betriebsleistung 1.679 2.227 2.836 
Betriebsaufwand -1.746 -2.141 -2.734 
   Materialaufwand -215 -136 -456 
   Personalaufwand -1.010 -1.450 -1.656 
   Abschreibungen -125 -143 --124 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -396 -412 -498 
Betriebsergebnis -67 86 102 
Finanzergebnis -8 -6 -3 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -8 -6 -3 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -75 80 99 
 
316

Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 79,1% 115,8% 183,1% 
Anlagenintensität 42,0% 30,7% 29,1% 
Abschreibungsquote  18,8% 27,3% 39,0% 
Investitionen (TEUR) 130 0 0 
Investitionsquote 19,5% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 96,3% 116,9% 175,8% 
Eigenkapital (TEUR) 527 607 705 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 63 63 63 
Eigenkapitalquote 33,3% 35,5% 53,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 100 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 192 -71 -584 
Verschuldungsgrad 200,6% 181,5% 87,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -4,5% 3,9% 3,5% 
Return on Investment (ROI) -4,7% 4,7% 7,5% 
Eigenkapitalrentabilität -14,2% 13,2% 14,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -4,2% 5,0% 7,7% 
Materialintensität 12,8% 6,1% 15,9% 
Rohertrag (TEUR) 1.449 1.930 2.339 
EBIT (TEUR) -67 86 102 
EBITDA (TEUR) 58 229 252 
ROCE -5,3% 6,1% 11,5% 
Personal    
Personalintensität 60,2% 65,1% 57,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 63 45 45 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 4 4 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 14 28 33 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 16 32 37 
Frauenanteil Beschäftigte 87,5% 87,5% 89,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 9 9 14 
Beschäftigte in Teilzeit 11 15 32 
Befristete Beschäftigte 1 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 16 32 37 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 0,0% 56,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
317

Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Das BZG steht im Gesamtumfeld des Ausbildungsmarktes im Wettbewerb mit der klassischen dualen 
Berufsausbildung des Gewerbes und der Industrie als auch mit der schulischen und universitären 
Ausbildung. Die Ausbildung zum/zur Pflegefachmann/Pflegefachfrau bietet die Sicherheit einer dualen 
Ausbildung mit der Perspektive sich im Anschluss an diese Ausbildung berufsbegleitend oder universitär 
weiterentwickeln zu können. Das Berufsbild ist angesichts der Bewerberzahlen immer noch attraktiv. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden im Durchschnitt 312 (Vorjahr 333) Auszubildende theoretisch und 
praktisch ausgebildet; dies waren 21 Auszubildende weniger als im Vorjahr. Insgesamt war der 
Arbeitsmarkt für die Rekrutierung neuer Auszubildender auch in 2023 angespannt. 
 
Das Geschäftsjahr 2023 schließt trotz der geringeren Zahl der Auszubildenden mit einem 
Jahresüberschuss in Höhe von 99 TEUR (Vorjahr 80 TEUR) ab und liegt damit über dem Planungsziel 
des Wirtschaftsplans 2023 (76 T EUR bei durchschnittlich 360 geplanten Auszubildenden). Die 
Ergebnisverbesserung ist auf geringere sonstige betriebliche Aufwendungen zurückzuführen. 
 
Die Geschäftsentwicklung ist insgesamt gegenüber dem Vorjahr positiv zu bewerten. Die Erträge aus 
dem Ausbildungsbetrieb belaufen sich auf 2.795 TEUR (Vorjahr 2.066 TEUR); davon entfallen  
2.541 TEUR auf den relevantesten finanziellen Leistungsindikator der Ausbildungspauschalen (Vorjahr  
2.076 TEUR). Die sonstigen Erträge betragen 67 TEUR (Vorjahr 161 TEUR). 
 
Die Personalkosten sind mit 1.656 TEUR (Vorjahr 1.450 TEUR) um 206 TEUR gestiegen. Der 
Personalkostenanstieg ist sowohl einer höheren Personalvergütung aufgrund der Tarifsteigerung in 
2023, der Zunahme an höher qualifizierten Pädagoginnen und Pädagogen (Masterabschlüsse vs. 
Bachelorabschlüsse) als auch der Zunahme der Vollkräfte (VK) (+ 1,4 VK) anzurechnen. Insgesamt sind 
32 Mitarbeiter*innen beschäftigt. In 2023 gab es 7 Austritte und 5 Neueintritte. Der durchschnittliche 
Personalbestand inkl. Geschäftsführung beträgt für das Jahr 2023 21,6 VK (Vorjahr 20,20 VK). 
 
Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden entsprechend ihrer betriebsgewöhnlichen 
Nutzungsdauer abgeschrieben. Dem Anlagevermögen in Höhe von 385 TEUR (Vorjahr 524 TEUR) steht 
Eigenkapital in Höhe von 705 TEUR (Vorjahr 607 TEUR) gegenüber. 
 
Für das Jahr 2024 gehen wir im Jahresdurchschnitt von 352 Auszubildenden aus. Wir gehen von einem 
positiven Jahresergebnis aus (Planansatz 76 TEUR). 
 
In 2023 wurden keine Investitionen getätigt, auch für 2024 sind keine Investitionen geplant. 
 
Seit 2020 erfolgt die Ausbildung entsprechend dem neuen Curriculum der generalistischen Ausbildung 
in den Pflegeberufen, die auch eine neue Finanzierung der Ausbildungsstätten zur Folge hat. Für neu 
startende Ausbildungskurse erfolgt die Finanzierung nicht mehr über ein individuell zu verhandelndes 
Budget mit den Krankenkassen, sondern es gibt jeweils für die praktische und die theoretische 
Ausbildung eine Pauschale je Auszubildenden. Mit der Pauschale für die theoretische Ausbildung werden 
alle Kosten der Schule finanziert. Die Pauschale für 2024 beträgt pro Schüler und Kalenderjahr  
9.220,00 EUR. (Vorjahr 8.292,60 EUR). Zum heutigen Zeitpunkt ermöglicht diese Pauschale die Kosten 
des BZG zu decken.  
 
Da das BZG überwiegend für die Gesellschafter tätig ist, sind als Risiken die Entwicklung der einzelnen 
Kliniken zu nennen. Risiken bestehen darin, dass die Krankenhäuser weniger ausbilden als geplant oder 
dass Krankenhäuser aus dem Ausbildungsverbund ausscheiden. Der Eintritt einer der beiden Risiken ist 
derzeit eher unwahrscheinlich. 
 
Aufgrund der bestehenden Finanzierungsregelungen, die sich nach dem neuen Finanzierungssystem vor 
allem an der Kenngröße »Zahl der Auszubildenden« orientiert, kann der Ausbildungsbetrieb weiterhin 
betrieben werden. 
 
Negative wirtschaftliche Auswirkungen auf die Ertragslage sind aufgrund der Ukrainekrise insbesondere 
in Bezug auf steigende Sachkosten zu erwarten. Die Abhängigkeit von Lieferketten, Rohstoffmangel, 
Produktionsengpässen und sprunghaft gestiegener Nachfrage auf dem Weltmarkt wird in 2024 Einfluss 
auf die Kostenentwicklung des BZG haben. 
 
318

Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 
Für das laufende Geschäftsjahr 2024 geht die Geschäftsführung von Preissteigerungen im Bereich der 
Sachkosten von 15% bis 20% aus. Gleiches gilt auch für die direkten Energiekosten für die Gebäude 
und Betriebsmittel. Hier ist sogar ein größerer Kostenanstieg zu erwarten. 
 
Dennoch liegen aufgrund der insgesamt positiven Entwicklung des BZG für die nächste Zukunft nach 
heutigen Erkenntnissen keine bestandsgefährdenden Risiken vor. 
 
Eine Nachhaltigkeitsberichterstattung (Corporate Social Responsibility mit Schwerpunkt zu Umwelt-
Themen) wurde im Jahr 2023 nicht vorgenommen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Solidaris hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk 
erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
319

320

Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 
Anschrift: Dieburger Straße 31 
64287 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 402 3000 
mail@kinderkliniken.de 
https://www.kinderkliniken.de 
Gründung: 16.07.1996 
Handelsregister:  HRB 6557, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft dient der Förderung des öffentlichen Gesundheitswesen, der Förderung des 
Wohlfahrtswesens, die Förderung der Jugendhilfe und der Förderung von mildtätigen Zwecken. 
Gesellschaftszweck des Unternehmens ist der Betrieb von medizinischen Fachabteilungen im Auftrag 
und im Namen der Gesellschafter und unter Wahrung der bei den Gesellschaftern verbleibenden 
Versorgungsverträge, insbesondere die Zusammenfassung der pädiatrischen Fachabteilungen 
einschließlich sozialpädiatrischer und Intensivbehandlung ohne operative Eingriffe an Kindern unter 
dem Namen "Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret".  
Die Gesellschaft beteiligt sich an der Aus- und Weiterbildung von Ärzten und Pflegepersonal. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Klinikum Darmstadt GmbH 50,00% 
Stiftung Alice-Hospital vom Roten Kreuz zu Darmstadt 50,00% 
   
Beteiligungen   
Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 20,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hofmann, Andreas Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
321

Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 6.518 6.036 6.205 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 59 41 133 
   Sachanlagen 2.182 2.134 1.972 
   Finanzanlagen 4.277 3.861 4.100 
Umlaufvermögen 29.615 34.821 34.744 
   Vorräte 396 829 950 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 19.505 19.864 17.881 
   Wertpapiere 0 0 1.000 
   Liquide Mittel 9.714 14.128 14.913 
Rechnungsabgrenzungsposten 4 2 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 36.137 40.859 40.950 
Passiva    
Eigenkapital 20.640 23.458 26.022 
   Gezeichnetes Kapital 26 26 26 
   Kapitalrücklage 102 102 102 
   Gewinnrücklage 18.564 20.162 22.820 
   Bilanzergebnis 1.948 3.168 3.074 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.331 1.210 1.102 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 5.022 5.986 7.752 
Verbindlichkeiten 9.144 10.205 5.832 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 242 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 36.137 40.859 40.950 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 40.892 44.456 45.399 
   Umsatzerlöse 41.203 44.025 45.275 
   Bestandsveränderungen -311 431 124 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 4.280 3.732 6.291 
Betriebsleistung 45.172 48.188 51.690 
Betriebsaufwand -43.301 -44.991 -49.117 
   Materialaufwand -6.127 -6.032 -6.132 
   Personalaufwand -28.936 -30.319 -32.702 
   Abschreibungen -649 -652 -635 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -7.589 -7.988 -9.648 
Betriebsergebnis 1.871 3.197 2.573 
Finanzergebnis 25 -370 -9 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 53 45 58 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -1 -415 -1 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -27 0 -66 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -7 -9 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.889 2.818 2.564 
322

Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 316,7% 388,6% 419,4% 
Anlagenintensität 18,0% 14,8% 15,2% 
Abschreibungsquote  29,0% 30,0% 30,2% 
Investitionen (TEUR) 574 590 604 
Investitionsquote 8805,3% 9781,5% 9729,1% 
Liquidität 3. Grades 209,1% 215,1% 255,8% 
Eigenkapital (TEUR) 21 23 26 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 26 
Eigenkapitalquote 57,1% 57,4% 63,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.113 1.061 -4.373 
Verschuldungsgrad 75,1% 74,2% 57,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,6% 6,3% 5,6% 
Return on Investment (ROI) 5,2% 6,9% 6,3% 
Eigenkapitalrentabilität 9,2% 12,0% 9,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,3% 6,9% 6,4% 
Materialintensität 13,6% 12,5% 11,9% 
Rohertrag (TEUR) 34.765 38.424 39.267 
EBIT (TEUR) 1.870 2.782 2.572 
EBITDA (TEUR) 2.520 3.849 3.208 
ROCE 6,2% 8,1% 8,1% 
Personal    
Personalintensität 64,1% 62,9% 63,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 98 97 102 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 37 40 41 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 251 265 276 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 288 305 317 
Frauenanteil Beschäftigte 87,2% 86,9% 87,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 3 2 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 5 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 6 7 5 
Frauenanteil Auszubildende 50,0% 71,4% 60,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 41 40 41 
Beschäftigte über 50 Jahre 75 78 81 
Beschäftigte in Teilzeit 179 184 193 
Befristete Beschäftigte 113 133 145 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 250 264 276 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 38 41 41 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
323

Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Darmstädter gem. Kinderklinikenbetriebs-GmbH, „Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret", 
Sitz Darmstadt, dient der Förderung des öffentlichen Gesundheitswesens durch den Betrieb von 
medizinischen Fachabteilungen. 
Die Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH, „Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin 
Margaret“ ist für die Region Südhessen und darüber hinaus der einzige Anbieter von voll- und 
teilstationären pädiatrischen, neonatologischen und kinder- und jugendpsychosomatischen Leistungen. 
Die Darmstädter Kinderklinken Prinzessin Margaret verteilt sich auf zwei Standorte. Die pädiatrische 
und psychosomatische Versorgung erfolgt auf dem Gelände der Stiftung Alice-Hospital vom Roten Kreuz 
zu Darmstadt. Die neonatologische Versorgung erfolgt am Standort der Klinikum Darmstadt GmbH. Die 
Darmstädter Kinderklinken Prinzessin Margaret bildet mit ihrer unmittelbar an die Frauenklinik des 
Klinikums Darmstadt angeschlossenen neonatologischen Intensivabteilung zusammen mit dem 
Klinikum Darmstadt das Perinatalzentrum Südhessen (Perinatalzentrum Level 1). In Verbindung mit 
dem Alice-Hospital ist die Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret Teil des perinatalen 
Schwerpunktes am Alice-Hospital. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden insgesamt 6.877 stationäre und 23.447 ambulante Patienten behandelt. 
Die Einnahmen aus der stationären und der ambulanten Versorgung decken die Personal- und 
Sachaufwendungen im Jahr 2023. 
 
Das Geschäftsjahr 2023 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 2.564 TEUR 
 
Investitionen in das Anlagevermögen erfolgten in Höhe von 604 TEUR. Finanzierungen waren nicht 
notwendig. 
 
Die Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret sind als Wirtschaftsbetrieb im unternehmerischen 
Handeln und dem Wettbewerb am Gesundheitsmarkt Chancen und Risiken ausgesetzt. Unmittelbare 
Risiken, die den Bestand der Darmstädter Kinderkliniken gefährden könnten, bestehen derzeit nicht. 
Grundsätzlich haben sich die Chancen und Risiken gegenüber dem Vorjahr nicht wesentlich verändert. 
Akuten Risiken aus Inflation und Tarifsteigerungen stehen Chancen aus einer, für die Probleme der 
Krankenhäuser,  insbesondere der Kinderkliniken, sensibilisierten Politik gegenüber.  
 
Die Darmstädter gem. Kinderklinikenbetriebs-GmbH bietet seinen Mitarbeitern im Rahmen des 
Corporate Social Responsibility übertarifliche Vorteile und bestrebt einen ressourcenschonenden und 
umweltfreundlichen Krankenhausbetrieb. 
 
Die Vielzahl und Komplexität der aktuellen gesundheitspolitischen Reformbestrebungen in Verbindung 
mit den Unwägbarkeiten auf dem Welt- und Binnenmarkt machen valide Prognosen für die zukünftige 
Entwicklung der Finanz-, Vermögens- und Ertragslage der Gesellschaft sehr schwierig 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Solidaris Revisions-GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
324

Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Anschrift: Schreberweg 2 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 97700 
edw@darmstadt.de 
https://www.darmstaedter-
werkstaetten.de 
Gründung: 1968 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt verfolgt mit dem Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und 
Wohneinrichtungen (Werkstatt für Menschen mit geistiger Behinderung, Zweigwerkstatt für Menschen 
mit psychischen Erkrankungen, Werkstatt für berufliche Rehabilitation, Wohneinrichtungen für 
Menschen mit Behinderungen "Kurt-Jahn-Anlage" und "Pulverhäuser Weg" sowie Betreutem Wohnen) 
ausschließlich und unmittelbar mildtätige Zwecke im Sinne des Abschnitts "Steuerbegünstigte 
Zwecke" der Abgabenordnung. 
Der Zweck des Betriebes ist die Förderung der gesellschaftlichen Teilhabe von Menschen mit 
Behinderungen in den Bereichen Arbeiten und Wohnen. 
Der Eigenbetrieb wird entsprechend den Vorschriften des Eigenbetriebsgesetzes geführt und kann 
alle seinen Betriebszweck fördernden und ihn wirtschaftlich berührenden Hilfs- und Nebengeschäfte 
betreiben. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Der Eigenbetrieb erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
  
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
 
Betriebsleitung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Cuntz, Wolfram 1. Betriebsleitung 82 TEUR  
   
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich in 2023 auf 82 TEUR. 
   
Betriebskommission 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin Vorsitzende 0 TEUR 
Blaum, Dr. Ursula Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Huxhorn, Daniela  Mitglied 0 TEUR 
Kurt, Eda Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Lehn, Björn  Mitglied 0 TEUR 
Meurer, Nicole  Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Seeger, Sandra Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Soukup, Nadja  Mitglied 0 TEUR 
Stegmann, Stella Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Wieber, Gerd  Mitglied 0 TEUR 
Young, Sasha Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
  
325

Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Bilanz (TEUR)   vorl. 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 14.356 14.288 13.988 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 17 14 11 
   Sachanlagen 14.339 14.274 13.977 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 6.367 6.035 6.680 
   Vorräte 181 189 189 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 4.187 5.490 6.042 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.999 356 449 
Rechnungsabgrenzungsposten 14 9 9 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 20.737 20.332 20.677 
Passiva    
Eigenkapital 11.811 11.688 11.197 
   Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
   Kapitalrücklage 15.202 15.184 15.184 
   Gewinnrücklage -3.571 -4.278 -4.496 
   Bilanzergebnis -820 -218 -491 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 2.074 1.982 1.885 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 4.123 4.445 4.446 
Verbindlichkeiten 2.729 2.217 3.149 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 20.737 20.332 20.677 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 10.714 11.616 11.982 
   Umsatzerlöse 10.701 11.603 11.982 
   Bestandsveränderungen 13 13 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 259 140 126 
Betriebsleistung 10.973 11.756 12.108 
Betriebsaufwand -11.761 -12.140 -12.524 
   Materialaufwand -1.326 -1.772 -1.686 
   Personalaufwand -9.258 -9.205 -9.647 
   Abschreibungen -332 -374 -373 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -845 -789 -818 
Betriebsergebnis -788 -384 -416 
Finanzergebnis -29 166 -45 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 112 297 3 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -141 -131 -48 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -3 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -820 -218 -461 
326

Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Kennzahlen* im Überblick vorl. 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 108,1% 103,9% 114,8% 
Anlagenintensität 69,2% 70,3% 67,7% 
Abschreibungsquote  2,3% 2,6% 2,7% 
Investitionen (TEUR) 1.392 307 70 
Investitionsquote 9,7% 2,1% 0,5% 
Liquidität 3. Grades 202,4% 172,3% 243,8% 
Eigenkapital (TEUR) 11.924 11.688 11.197 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.000 1.000 1.000 
Eigenkapitalquote 57,5% 57,5% 54,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 794 0 1.695 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 1.589 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -726 -399 932 
Verschuldungsgrad 73,9% 74,0% 84,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -6,5% -1,9% -3,8% 
Return on Investment (ROI) -3,4% -1,1% -2,2% 
Eigenkapitalrentabilität -5,9% -1,9% -4,1% 
Gesamtkapitalrentabilität -2,7% -0,4% -2,0% 
Materialintensität 12,1% 15,1% 13,9% 
Rohertrag (TEUR) 9.535 9.844 10.296 
EBIT (TEUR) -675 -384 -416 
EBITDA (TEUR) -343 -10 -43 
Kostendeckungsgrad 94,0% 98,2% 96,3% 
Personal    
Personalintensität 84,0% 78,3% 79,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 67 78 78 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 47 37 40 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 91 81 83 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 138 118 123 
Frauenanteil Beschäftigte 65,9% 68,6% 67,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 52 50 51 
Beschäftigte über 50 Jahre 79 82 80 
Beschäftigte in Teilzeit 67 72 64 
Befristete Beschäftigte 1 3 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 138 118 123 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 66,7% 69,2% 69,2% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
327

Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
In beiden Werkstätten sind die Betreuungsplätze derzeit nicht voll belegt. Die Anzahl der 
Außenarbeitsplätze hingegen konnte gesteigert werden. Die Plätze in der Tagesförderstätte für 
Menschen mit sehr hohem Hilfebedarf sind voll belegt. Hier ist weiterhin mit steigender Nachfrage zu 
rechnen. Dies erfordert eine starke Flexibilisierung und Individualisierung der Angebote.  
 
Das erste Dezentralisierungsprojekt des Eigenbetriebes im Bereich der Besonderen Wohnform im 
Pulverhäuserweg 48 wurde im Juni 2021 eröffnet. Die Vollbelegung konnte, bedingt durch den akuten 
Personalmangel an Fachkräften in der Pflege und Betreuung, trotz großer Nachfrage im Jahr 2023 nicht 
umgesetzt werden. Weiterhin befindet sich eine vergleichbare Wohneinrichtung auf dem Gebiet der 
Lincolnsiedlung in der Umsetzung. Bedingt durch die aktuell schlechte Finanzierungs- und 
Kostensituation im Baugewerbe, hat sich das Projekt jedoch verzögert. Mit einer weiteren Reduzierung 
von Plätzen in besonderen Wohnformen, bei gleichzeitiger Ausweitung der Unterstützung im ambulant 
betreuten Wohnen, führen die geplanten Maßnahmen zu einer Neustrukturierung des gesamten 
Wohnbereiches. Ziel ist die weitere Verbesserung von Teilhabemöglichkeiten. Die vorhandenen Gebäude 
und Grundstücksflächen werden zur Teilfinanzierung der Maßnahmen vermarktet. Dabei wird die 
Entwicklung in der Besonderen Wohnform voranschreiten, künftig verstärkt Wohnangebote für Menschen 
mit höherem Hilfebedarf anzubieten. Gleichzeitig soll das Angebot des Betreuten Wohnens weiter 
ausgebaut werden. Erschwert wird die gesamte Entwicklung derzeit durch massive Verzögerungen bei 
der Umsetzung und Planung von Bauprojekten. 
 
Für den Bereich der Besonderen Wohnform werden seit 2021 vom Landeswohlfahrtsverband höhere 
Kostensätze gezahlt. Die Verhandlungen für die Kostensätze in den Werkstätten konnten zum Ende 2022 
ebenfalls abgeschlossen werden und finden seit 2023 Anwendung. Eine Fortschreibung unter der 
Berücksichtigung der Kostensteigerungen für das Jahr 2024 findet derzeit bereits Anwendung. Durch 
die Anpassung der Kostensätze und die Umsetzung erster struktureller und organisatorischer 
Maßnahmen konnte die negative Entwicklung bei den Jahresergebnissen der vergangenen Jahre 
gebremst werden. Um die nachhaltige Entwicklung hin zu positiven Ergebnissen voranzutreiben, werden 
weitere strukturelle und inhaltliche Veränderungen in allen Tätigkeitsbereichen des Eigenbetriebes 
umgesetzt. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2021 wurde im Juni/Juli 2024 geprüft und der Jahresabschluss zum 
31.12.2022 wird bis zum Ende des Jahres 2024 prüfungsbereit sein. Die Jahresabschlüsse 2023 und 
2024 werden voraussichtlich in 2025 abgeschlossen und geprüft. Die vorliegenden Daten sind daher 
vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
328

Emilia Seniorenresidenz GmbH 
Anschrift: Emilstraße 1 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 107 0 
https://emilia-seniorenresidenz.de 
Gründung: 27.03.1995 
Handelsregister:  HRB 6379, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Geschäftstätigkeit – wie im Handelsregister eingetragen – ist die Errichtung und der 
Betrieb eines oder mehrerer Altenheime, insbesondere der Altenheime "Emilstraße" und "Lilienpalais" 
sowie alle hiermit zusammenhängenden Tätigkeiten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat (nicht gegründet) 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Tarquinio Espadas, Michele Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
   
  
329

Emilia Seniorenresidenz GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 5.534 5.307 5.541 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 5.534 5.307 4.998 
   Finanzanlagen 0 0 543 
Umlaufvermögen 3.578 3.811 3.636 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.168 1.379 629 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.410 2.432 3.007 
Rechnungsabgrenzungsposten 16 15 14 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 9.128 9.133 9.191 
Passiva    
Eigenkapital 3.712 3.958 4.102 
   Gezeichnetes Kapital 106 106 106 
   Kapitalrücklage 2.903 2.903 2.903 
   Gewinnrücklage 598 598 598 
   Bilanzergebnis 105 351 495 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 502 451 394 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.179 1.324 1.519 
Verbindlichkeiten 3.723 3.386 3.171 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 12 14 5 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 9.128 9.133 9.191 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 10.371 10.813 10.990 
   Umsatzerlöse 10.371 10.813 10.990 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 223 353 220 
Betriebsleistung 10.594 11.166 11.210 
Betriebsaufwand -10.316 -10.794 -10.941 
   Materialaufwand -3.293 -3.685 -3.176 
   Personalaufwand -5.593 -5.809 -6.337 
   Abschreibungen -299 -314 -311 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.131 -986 -1.117 
Betriebsergebnis 278 372 269 
Finanzergebnis -131 -127 -124 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -131 -127 -124 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 147 245 145 
330

Emilia Seniorenresidenz GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 67,1% 74,6% 74,0% 
Anlagenintensität 60,6% 58,1% 60,3% 
Abschreibungsquote  5,4% 5,9% 6,2% 
Investitionen (TEUR) 247 87 545 
Investitionsquote 4,5% 1,6% 9,8% 
Liquidität 3. Grades 73,0% 80,9% 77,5% 
Eigenkapital (TEUR) 3.712 3.958 4.102 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 106 106 106 
Eigenkapitalquote 40,7% 43,3% 44,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -17 -337 -215
Verschuldungsgrad 145,9% 130,7% 124,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 1,4% 2,3% 1,3% 
Return on Investment (ROI) 1,6% 2,7% 1,6% 
Eigenkapitalrentabilität 4,0% 6,2% 3,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,0% 4,1% 2,9% 
Materialintensität 31,1% 33,0% 28,3% 
Rohertrag (TEUR) 7.078 7.128 7.814 
EBIT (TEUR) 278 372 269 
EBITDA (TEUR) 577 686 580 
ROCE 3,6% 4,8% 3,6% 
Personal 
Personalintensität 52,8% 52,0% 56,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 36 40 45 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 40 36 36 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 109 102 96 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 149 138 132 
Frauenanteil Beschäftigte 73,2% 73,9% 72,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 3 4 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 4 6 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 7 8 9 
Frauenanteil Auszubildende 57,1% 50,0% 66,7% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 50 50 
Beschäftigte über 50 Jahre 72 75 117 
Beschäftigte in Teilzeit 90 87 82 
Befristete Beschäftigte 11 5 6 
Beschäftigte mit Tarifbindung 141 135 120 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 3 12 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
331

Emilia Seniorenresidenz GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Bis zum 14. August 2015 firmierte die Gesellschaft unter „Krankenhaus-Dienstleistungsgesellschaft 
Südhessen mbH“. Unter diesem Datum wurde die neue Firma „Emilia Seniorenresidenz GmbH“ im 
Handelsregister eingetragen.  
 
Mit wirtschaftlicher Wirkung zum 1. Januar 2015 hat die Gesellschaft als übernehmender Rechtsträger 
die Alten- und Pflegeheime „Emilstraße“ und „Lilienpalais“ als Gesamtheit im Wege der Ausgliederung 
als aufnehmender Rechtsträger von ihrer alleinigen Gesellschafterin Klinikum Darmstadt GmbH 
übernommen. Das gezeichnete Kapital wurde im Zusammenhang mit der Ausgliederung um 1.000 EUR 
erhöht. Ausgliederung und Kapitalerhöhung wurden am 14. August 2015 im Handelsregister 
eingetragen. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 10.990 TEUR erzielt. 
 
Das Jahresergebnis beträgt 145 TEUR.  
 
Im Berichtsjahr 2023 wurden Investitionen in Höhe von 545 TEUR (Vorjahr: 87 TEUR) getätigt. 
 
Die Finanzierung erfolgte über die Abrechnung der tagesgleichen Pflegesätze mit den Pflegekassen 
sowie aus den vorhandenen liquiden Mitteln. Die Emilia erhielt im Geschäftsjahr Zuschüsse zu 
Betriebskosten zur Deckung der notwendigen Maßnahmen zur Eindämmung von Covid-19. 
 
Die Gesellschaft trägt die für einen Betreiber von Alten- und Pflegeheimen üblichen Risiken: 
 
 Operative Risiken der Leistungserbringung (Zufriedenheit der Bewohner und Angehörigen bei 
guter Qualität, Hygiene und Sicherheit) 
 Erreichung einer angemessenen Auslastung 
 Risiko der nachteiligen Preisentwicklung auf Beschaffungs- und Personalkosten zu den Pflege- 
und Investitionskostensätzen, insbesondere durch die ansteigende Inflation und durch 
Tarifsteigerungen. 
 Risiko in Form von unterbrochenen Lieferketten aufgrund der Ukraine-Krise, insbesondere im 
Energiesektor. 
 Zunehmender Fachkräftemangel, vor allem in der Pflege. 
 
Die Emilia Seniorenresidenz GmbH ist sich der ökologischen Verantwortung bewusst und orientiert sich 
dabei an den Leitlinien der Muttergesellschaft, der Klinikum Darmstadt GmbH.  
 
Die Gesellschaft plant für das Geschäftsjahr 2024 mit leicht steigenden Erlösen bei stabiler Belegung. 
Die Personalaufwendungen werden sich wegen den Tarifsteigerungen im kommenden Jahr erhöhen. 
Diese Erhöhungen sind prospektiv durch die Entgeltvereinbarung bis zum 31.01.2025 finanziert. Der 
Materialaufwand sowie die sonstigen betrieblichen Aufwendungen werden sich etwa auf gleichem Niveau 
zeigen. Insgesamt wird mit einem positiven Jahresergebnis gerechnet. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly 
geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird 
jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden 
Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
332

Klinikum Catering Service GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 107 5530 
Gründung: 05.10.2006 
Handelsregister:  HRB 85432, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Serviceleistungen jeder Art, vorwiegend 
gegenüber den Einrichtungen des Klinikums Darmstadt, der Stadt Darmstadt und ähnlich 
zweckgerichteter Einrichtungen, insbesondere die Betriebsführung der Speiseversorgung gegenüber 
Patienten, Bewohnern der Altenheime, Mitarbeitern und Besuchern des Klinikums Darmstadt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Da es um die zwingend notwendige Sicherstellung von Dienst- und Versorgungsleistungen für das 
Klinikum Darmstadt als einer Einrichtung des Gesundheits- und Sozialwesens geht, dient die 
Gesellschaft der Deckung des Eigenbedarfs. Damit ist keine wirtschaftliche Betätigung im Sinne des 
§ 121 HGO gegeben. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Noetzel, Dr. med. Jörg Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
   
  
333

Klinikum Catering Service GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 391 631 426 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 4 1 0 
   Sachanlagen 117 363 425 
   Finanzanlagen 270 267 1 
Umlaufvermögen 1.291 872 970 
   Vorräte 58 59 62 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 714 801 533 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 519 12 375 
Rechnungsabgrenzungsposten 4 4 2 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 134 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.686 1.507 1.532 
Passiva    
Eigenkapital 313 308 0 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 288 283 -159 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 134 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 105 113 139 
Verbindlichkeiten 1.268 1.086 1.393 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.686 1.507 1.532 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 5.902 6.280 6.815 
   Umsatzerlöse 5.902 6.280 6.815 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 97 89 147 
Betriebsleistung 5.999 6.369 6.962 
Betriebsaufwand -5.968 -6.380 -7.134 
   Materialaufwand -3.428 -3.453 -3.841 
   Personalaufwand -2.156 -2.372 -2.571 
   Abschreibungen -46 -49 -77 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -338 -506 -645 
Betriebsergebnis 31 -11 -172 
Finanzergebnis 3 -5 -269 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6 5 5 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 -263 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3 -10 -11 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -11 11 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 23 -5 -441 
334

Klinikum Catering Service GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 80,1% 48,8% 0,0% 
Anlagenintensität 23,2% 41,9% 27,8% 
Abschreibungsquote  38,0% 13,5% 18,1% 
Investitionen (TEUR) 46 292 138 
Investitionsquote 11,8% 46,3% 32,4% 
Liquidität 3. Grades 94,0% 72,7% 63,3% 
Eigenkapital (TEUR) 313 308 0 
Eigenkapitalquote 18,6% 20,4% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 550 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 247 -182 307 
Verschuldungsgrad 438,7% 389,3% -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,4% -0,1% -6,5% 
Return on Investment (ROI) 1,4% -0,3% -28,8% 
Eigenkapitalrentabilität 7,3% -1,6% -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 1,5% 0,3% -28,1% 
Materialintensität 57,1% 54,2% 55,2% 
Rohertrag (TEUR) 2.474 2.827 2.974 
EBIT (TEUR) 31 -11 -435 
EBITDA (TEUR) 77 38 -95 
ROCE 2,2% 0,5% -43,7% 
Personal    
Personalintensität 35,9% 37,2% 36,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 26 29 30 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 29 29 31 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 54 52 55 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 83 81 86 
Frauenanteil Beschäftigte 65,1% 64,2% 64,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 49 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 33 35 75 
Beschäftigte in Teilzeit 24 22 23 
Befristete Beschäftigte 12 14 17 
Beschäftigte mit Tarifbindung 62 62 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 66 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 20 19 21 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu mehr als 
50% 
ja, zu mehr als 
50% 
ja, zu mehr als 
50% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
335

Klinikum Catering Service GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden die Umsatzerlöse von 6.815 TEUR (Vorjahr: 6.280 TEUR) größtenteils 
aus dem Dienstleistungsvertrag mit der Klinikum Darmstadt GmbH erzielt. Im Geschäftsjahr kam es 
gegenüber dem Vorjahr zu einer Erhöhung der Umsatzerlöse, da die Anzahl der Beköstigungstage 
gestiegen ist. Außerdem sind die Kioskerlöse in 2023 gegenüber dem Vorjahr um 241 TEUR von  
206 TEUR auf 447 TEUR gestiegen. Die erzielten Umsatzerlöse für 2023 waren höher als geplant, 
aufgrund von höheren Erlösen im Café Mathilda. 
Sonstige betriebliche Erträge wurden in Höhe von 147 TEUR (Vorjahr: 89 TEUR) erzielt. Diese ergeben 
sich im Wesentlichen aus Erträgen für Boni, Skonti und Warenrückvergütungen in Höhe von 86 TEUR 
(Vorjahr: 48 TEUR) sowie Erträgen aus der Nachaktivierung eines Wirtschaftsgutes des 
Anlagevermögens in Höhe von 23 TEUR (Vorjahr: 0 TEUR). 
In den Materialaufwendungen sind die Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe um 396 TEUR 
auf 2.745 TEUR (Vorjahr: 2.349 TEUR) gestiegen. Die darin enthaltenen Kosten für Lebensmittel haben 
sich entsprechend der Umsatzentwicklung um 408 TEUR erhöht und betragen 2.552 TEUR (Vorjahr: 
2.144 TEUR). Die im Geschäftsjahr angefallenen Aufwendungen für bezogene Leistungen in Höhe von 
1.096 TEUR (Vorjahr: 1.104 TEUR) sind gegenüber dem Vorjahr um 8 TEUR gesunken. Sie beinhalten 
insbesondere Personalkostenweiterbelastungen der Klinikum Darmstadt GmbH, die sich gegenüber 
dem Vorjahr um 13 TEUR auf 840 TEUR (Vorjahr: 853 TEUR) vermindert haben. 
Die Personalkosten sind im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um 199 TEUR auf insgesamt  
2.571 TEUR (Vorjahr: 2.372 TEUR) gestiegen. Dies bedeutet eine Erhöhung von insgesamt 8,4 % und 
liegt im Wesentlichen an der um 3,1 % höheren Anzahl von Vollzeitkräften, die im Geschäftsjahr 
gegenüber dem Vorjahr um 2 auf 67 Vollzeitkräfte (Vorjahr: 65 VK) gestiegen ist. Außerdem gab es ab 
dem 01. Januar 2023 Tariferhöhungen von durchschnittlich 2,0 %. 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden Investitionen in Höhe von 138 TEUR getätigt (Vorjahr: 292 TEUR). Diese 
Anschaffungen entfielen in voller Höhe auf Einrichtungen und Ausstattungen (Vorjahr: 28 TEUR). Die 
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen belaufen sich auf insgesamt 
77 TEUR (Vorjahr: 49 TEUR). Abschreibungen auf Finanzanlagen sind in Höhe von 263 TEUR (Vorjahr: 
0 TEUR) angefallen, dem verbundenen Unternehmen Marienhospital Darmstadt gGmbH wurden 
Forderungen aus einer im Geschäftsjahr 2016 gewährten Ausleihung erlassen. 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um 138 TEUR auf insgesamt 645 TEUR (Vorjahr:  
506 TEUR) gestiegen. Dies liegt im Wesentlichen an den Abschreibungen auf Forderungen, die sich 
gegenüber dem Vorjahr auf 228 TEUR (Vorjahr: 0 TEUR) erhöht haben. Dem verbundenen Unternehmen 
Marienhospital Darmstadt gGmbH sind mit 228 TEUR sämtliche Forderungen aus Lieferungen und 
Leistungen erlassen worden. Außerdem sind die Aufwendungen für sonstige Instandhaltungen um  
42 TEUR von 84 TEUR auf 126 TEUR sowie die Leasingaufwendungen um 18 TEUR von 22 TEUR auf  
40 TEUR gestiegen. Gegenläufig haben sich im Geschäftsjahr die Mietaufwendungen gegenüber dem 
Vorjahr um 166 TEUR von 171 TEUR auf 5 TEUR deutlich gemindert. 
Das negative Ergebnis nach Steuern und auch der Jahresfehlbetrag belaufen sich auf 441 TEUR (Vorjahr: 
Jahresfehlbetrag 5 TEUR), somit liegt das Ergebnis des Geschäftsjahres deutlich unter dem des 
Vorjahres. 
Das hohe negative Ergebnis des Geschäftsjahres 2023 im Vergleich zum leicht negativen Ergebnis des 
Vorjahres ergibt sich im Wesentlichen aus den deutlich gestiegenen Abschreibungen auf Finanzanlagen 
und Abschreibungen auf Forderungen aus Lieferungen und Leistungen. Die für 2023 geplanten 
Umsatzerlöse von 6.754 TEUR wurden im Geschäftsjahr aufgrund höherer Erlöse durch das Café 
Mathilda übertroffen. Zusammenfassend ist das erzielte Jahresergebnis deutlich niedriger als geplant 
ausgefallen, da dem verbundenen Unternehmen Marienhospital Darmstadt gGmbH Forderungen für 
Ausleihungen und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen erlassen worden sind. 
Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem der Klinikum Darmstadt GmbH eingebunden, in 
dessen Rahmen potenzielle Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt wird. 
Aus Sicht der KCS bestehen zurzeit keine unabsehbaren Marktrisiken, da im Jahr 2024 die wesentlichen 
Umsatzerlöse der KCS, wie auch in der Vergangenheit, aus der Erbringung von Dienstleistungen für die 
Klinikum Darmstadt Gruppe erwirtschaftet werden. 
Es werden für 2024 wieder steigende Umsatzerlöse prognostiziert. Dementsprechend ist zu erwarten, 
dass der Wareneinsatz 2024 analog der Umsatzentwicklung und der allgemeinen Preissteigerungen der 
Rohstoffe ansteigen wird. Bei den Kostensteigerungen im Personalbereich mit gleichbleibenden  
VK-Zahlen, zeichnen sich hierbei die zu erwartenden hohen Tarifabschlüsse/Mindestlohnerhöhung 
maßgeblich verantwortlich. Es wird mit einem positiven Jahresergebnis in Höhe von 35 TEUR gerechnet. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
336

Klinikum Darmstadt GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 107 0 
https://www.klinikum-darmstadt.de 
Gründung: zum 01.01.2009 
Handelsregister:  HRB 88278, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Förderung der öffentlichen Gesundheitspflege, insbesondere durch 
die ambulante, teilstationäre und stationäre Versorgung der Bevölkerung durch den Betrieb von 
Krankenhäusern sowie die Förderung der Altenhilfe, insbesondere durch den Betrieb von Heimen und 
Einrichtungen der Altenhilfe, die ambulante, teilstationäre und stationäre Pflege von alten Menschen 
einschließlich deren sozialen und kulturellen Betreuung und das Angebot von Wohngelegenheiten, vor 
allem des betreuten Wohnens. Des Weiteren ist die Klinikum Darmstadt GmbH Akademisches 
Lehrkrankenhaus der Universität Frankfurt am Main und Heidelberg-Mannheim. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Beteiligungen   
Emilia Seniorenresidenz GmbH 100,00% 
Klinikum Catering Service GmbH 100,00% 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
SSG Starkenburg Service GmbH 100,00% 
Marienhospital Darmstadt gGmbH 90,00% 
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 50,00% 
Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 20,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Noetzel, Dr. med. Jörg Mitglied k.A. 
Tarquinio Espadas, Michele Mitglied k.A. 
Maurer, Clemens Sprecher k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Kalenderjahr 2023 insgesamt 686 TEUR. 
   
 
  
337

Klinikum Darmstadt GmbH 
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender k.A. 
Akdeniz, Yücel Stadtverordneter, 
Stadtverordnetenvorsteher 
stv. Vorsitzender k.A. 
Arnemann, Ralf Stadtrat Mitglied k.A. 
Beivers, Dr. Andreas  Mitglied k.A. 
Eichenauer, Alena  Mitglied k.A. 
Goldschmidt, Prof. Dr. Andreas  Mitglied k.A. 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete a.D. Mitglied k.A. 
Ott, Dr. med. Ingo  Mitglied k.A. 
Reußner, Ralph  Mitglied k.A. 
Schleith, Alexander Stadtrat  Mitglied k.A. 
Stöveken, Christian  Mitglied k.A. 
Wegel, Hans Stadtverordneter Mitglied k.A. 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Gast k.A. 
Kollmar, Prof. Dr. Rainer  Gast k.A. 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrates erhielten im Geschäftsjahr 2023 ein Sitzungsgeld i.H.v. 100 EUR 
je Sitzung. 
  
338

Klinikum Darmstadt GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023  
    
Aktiva    
Anlagevermögen 336.479 323.894 319.016 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 1.755 1.819 1.978 
   Sachanlagen 290.343 284.515 285.047 
   Finanzanlagen 44.381 37.560 31.991 
Umlaufvermögen 88.160 103.674 84.169 
   Vorräte 9.476 12.586 12.070 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 75.373 91.004 71.928 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 3.311 84 171 
Ausgleichsposten nach dem KHG 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.091 2.209 2.421 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 426.730 429.777 405.606 
Passiva    
Eigenkapital 41.729 35.330 20.171 
   Gezeichnetes Kapital 8.000 8.000 8.000 
   Kapitalrücklage 61.473 60.234 74.049 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -27.744 -32.904 -61.878 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 120.548 115.973 128.327 
Rückstellungen 41.969 35.232 37.992 
Verbindlichkeiten 222.470 243.229 217.478 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 14 13 1.638 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 426.730 429.777 405.606 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 254.324 265.898 262.141 
   Umsatzerlöse 254.018 264.944 261.008 
   Bestandsveränderungen -279 619 347 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 585 335 786 
Sonstige betriebliche Erträge 18.806 23.205 42.295 
Betriebsleistung 273.130 289.103 304.436 
Betriebsaufwand -272.762 -286.443 -324.392 
   Materialaufwand -86.035 -93.153 -100.916 
   Personalaufwand -146.679 -150.558 -162.209 
   Abschreibungen -17.819 -17.869 -18.028 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -22.229 -24.863 -43.239 
Betriebsergebnis 368 2.660 -19.956 
Finanzergebnis -4.848 -9.153 -9.961 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 651 687 643 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 16 544 9 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -2.000 -7.137 -5.545 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.515 -3.247 -5.068 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -253 -184 -149 
Sonstige Steuern -20 278 -93 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -4.753 -6.399 -30.159 
339

Klinikum Darmstadt GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 61,8% 58,5% 55,6% 
Anlagenintensität 78,9% 75,4% 78,7% 
Abschreibungsquote  6,1% 6,2% 6,3% 
Investitionen (TEUR) 20.609 14.019 25.596 
Investitionsquote 6,1% 4,3% 8,0% 
Liquidität 3. Grades 89,8% 83,3% 85,8% 
Eigenkapital (TEUR) 41.729 35.330 20.171 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.000 8.000 8.000 
Eigenkapitalquote 9,8% 8,2% 5,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 157.542 145.234 148.643 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 23.000 2.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -3.382 20.759 -25.751 
Verschuldungsgrad 922,6% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -1,9% -2,4% -11,5% 
Return on Investment (ROI) -1,1% -1,5% -7,4% 
Eigenkapitalrentabilität -11,4% -18,1% -149,5% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,3% -0,7% -6,2% 
Materialintensität 31,5% 32,2% 33,1% 
Rohertrag (TEUR) 168.289 172.745 161.225 
EBIT (TEUR) -981 -3.790 -24.858 
EBITDA (TEUR) 18.838 21.216 -1.285 
Kostendeckungsgrad 98,4% 97,8% 91,1% 
Personal    
Personalintensität 53,7% 52,1% 53,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 59 65 70 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 543 505 506 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1731 1591 1599 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 2274 2096 2105 
Frauenanteil Beschäftigte 76,1% 75,9% 76,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 44 50 44 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 165 176 167 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 209 226 211 
Frauenanteil Auszubildende 78,9% 77,9% 79,1% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 43 41 
Beschäftigte über 50 Jahre 761 740 1753 
Beschäftigte in Teilzeit 918 931 924 
Befristete Beschäftigte 232 232 211 
Beschäftigte mit Tarifbindung 2006 2022 1999 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 61 74 107 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 14,3% 14,3% 7,1% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
340

Klinikum Darmstadt GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Krankenhausbranche wurde im Jahr 2023 entscheidend durch die folgenden Rahmenbedingungen 
beeinflusst: 
 
 Anstieg der Personalkosten infolge der Tarifsteigerungen 2023: 
 Nichtärztliches Personal: es gab keine Erhöhung der Tabellenentgelte für 2023, dafür erfolgte 
ein einmaliger Inflationsausgleich in Höhe von 1.240 EUR zzgl. monatliche Zahlungen für 
Inflationsausgleich ab August in Höhe von 220 EUR 
 Ärztliches Personal: Erhöhung der Tabellenentgelte ab 1. Juli 2023 um 4,80 %, Laufzeit bis  
31. Juni 2024, sowie eine einmalige Zahlung für Inflationsausgleich in Höhe von 1.250 EUR 
 
Der zur Ermittlung der Landesbasisfallwerte maßgebliche Veränderungswert nach  
§ 10 Krankenhausentgeltgesetz (KHEntgG) betrug im Jahr 2023 4,32 %. 
 
Die Umsatzerlöse einschließlich Bestandsveränderung sind im Geschäftsjahr 2023 im Vergleich zum 
Vorjahr um 3.753 TEUR auf 261.355 TEUR zurückgegangen. Neben einer Erhöhung des 
Landesbasisfallwertes von 3.826,61 EUR auf 3.995,60 EUR sind in 2023 die Ausgleichszahlungen im 
Rahmen des COVID-19-Krankenhausentlastungsgesetzes weggefallen, die in 2022 noch in den Erlösen 
enthalten waren (2022: 9.241 TEUR)  
 
Unter Berücksichtigung des negativen Finanzergebnisses in Höhe von 9.961 TEUR  
(Vorjahr: 9.153 TEUR) ergibt sich ein Jahresfehlbetrag in Höhe von 30.159 TEUR  
(Vorjahr: Jahresfehlbetrag in Höhe von 6.399 TEUR). Die Geschäftsentwicklung war in 2023 stark 
beeinträchtigt durch die Tarifabschlüsse.  
 
Im Berichtsjahr 2023 erhöhten sich die Investitionen um 11.577 TEUR auf 25.596 TEUR  
(Vorjahr: 14.019 TEUR). Von den Investitionen entfallen 18.862 TEUR auf die Immateriellen 
Vermögensgegenstände und Sachanlagen und auf die Finanzanlagen 6.735 TEUR. Bei den 
Immateriellen Vermögensgegenständen und Sachanlagen handelt es ich vorrangig um die Erweiterung 
der Energiezentrale. Bei den Finanzanlagen handelt es sich im Wesentlichen um Ausleihungen an 
verbundene und beteiligte Unternehmen.  
 
Die duale Finanzierung im Krankenhauswesen sieht eine Finanzierung der Investitionen über 
Fördermittel der Bundesländer vor. Die jährliche Pauschale nach § 22 Hessisches Krankenhausgesetz 
(HKHG) betrug im Geschäftsjahr 2023 13.488 TEUR (Vorjahr: 10.938 TEUR).  
 
Die Gesellschaft verfügt über ein Risikomanagementsystem, in dessen Rahmen sie potenziellen Risiken 
des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische Planung des Unternehmens 
unterstützt, um die erreichte Position weiter zu halten und auszubauen.  
 
Im Vergleich zum Vorjahr hat sich die Gesamtrisikosituation leicht erhöht. So liegt der Schwerpunkt der 
Risiken weiterhin bei den branchen- und finanzwirtschaftlichen Risiken. Bestandsgefährdende Risiken 
existieren nicht. 
 
Die Klinikum Darmstadt GmbH ist sich der ökologischen Verantwortung gegenüber der Gesellschaft und 
zukünftigen Generationen bewusst und beschäftigt seit Jahren in der Abteilung Arbeitssicherheit, Brand- 
und Umweltschutz einen Umweltingenieur, der sich in seiner Funktion als Abfall- und 
Umweltbeauftragter schwerpunktmäßig um die Belange des Umweltschutzes kümmert.  
 
Das Klinikum hat sich die Gewährleistung einer konstant hohen Qualität der medizinischen 
Dienstleistung bei geringstmöglicher Umweltbelastung zum Ziel gesetzt und zu diesem Zweck 
Umweltleitlinien erlassen. 
 
Für das Jahr 2024 werden steigende Umsatzerlöse erwartet. Durch höhere Umsatzerlöse und geringere 
Aufwendungen für bezogene Leistungen erwarten wir ein niedrigeres negatives Ergebnis. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly 
geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird 
jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden 
Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
341

342

Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Anschrift: Martinspfad 72 
64285 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-107 0 
Gründung: 11.05.2015 
Handelsregister:  HRB 94202, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Mit Gesellschaftsvertrag vom 23. November 2023 wurde der Gesellschaftszweck geändert. 
Gegenstand des Unternehmens ist die Vermietung und Verpachtung von Immobilien und Erbringung 
von damit zusammenhängenden Leistungen an Einrichtungen des Gesundheitswesens sow ie die 
Verwaltung und Verwertung eigenen Vermögens. Die Gesellschaft ist berechtigt, ihre Leistungen auch 
gegenüber anderen Auftraggebern zu erbringen. Zweck der Gesellschaft ist die Förderung des 
öffentlichen Gesundheitswesens und der öffentlichen Gesundh eitspflege. Die Eintragung in das 
Handelsregister beim Amtsgericht Darmstadt erfolgte am 21. Dezember 2023. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Klinikum Darmstadt GmbH 90,00% 
Kongregation der Schwestern zur göttlichen Vorsehung 10,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Noetzel, Dr. Jörg Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
   
  
343

Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 27.684 26.640 19.465 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 27.684 26.640 19.465 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 757 77 136 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 86 68 46 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 671 9 90 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 1 2 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 24.722 26.122 11.572 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 53.164 52.840 31.175 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -24.747 -26.147 -11.597 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 24.722 26.122 11.572 
Sonderposten 8.875 8.282 5.973 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 5.783 5.395 314 
Verbindlichkeiten 38.506 39.163 24.887 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 1 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 53.164 52.840 31.175 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 960 1.234 1.262 
   Umsatzerlöse 960 1.234 1.262 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 941 820 22.025 
Betriebsleistung 1.901 2.054 23.287 
Betriebsaufwand -7.834 -2.907 -8.212 
   Materialaufwand -609 -505 -492 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -1.538 -1.548 -7.148 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -5.687 -854 -572 
Betriebsergebnis -5.933 -853 15.075 
Finanzergebnis -496 -530 -507 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 1 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -496 -531 -507 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 10 0 0 
Sonstige Steuern -17 -17 -17 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -6.436 -1.400 14.551 
344

Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 52,1% 50,4% 62,4% 
Abschreibungsquote  5,6% 5,8% 36,7% 
Investitionen (TEUR) 5.291 504 14 
Investitionsquote 19,1% 1,9% 0,1% 
Liquidität 3. Grades 1,7% 0,2% 0,5% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 5.120 1.655 4.871 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 3.403 657 -14.276 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -670,4% -113,5% >1000% 
Return on Investment (ROI) -12,1% -2,6% 46,7% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -11,2% -1,6% 48,3% 
Materialintensität 32,0% 24,6% 2,1% 
Rohertrag (TEUR) 351 729 770 
EBIT (TEUR) -5.933 -853 15.075 
EBITDA (TEUR) -4.395 695 22.223 
Kostendeckungsgrad 22,8% 59,8% 267,1% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
345

Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gründung der Marienhospital Darmstadt gGmbH, Darmstadt, erfolgte mit Gesellschaftsvertrag vom 
28. April 2015. Im Geschäftsjahr 2015 wurde mit wirtschaftlicher Wirkung zum 1. Januar 2015 der 
Geschäftsbetrieb des Marienhospitals Darmstadt von der Kongregation der Schwestern von der 
Göttlichen Vorsehung, Provinz Emmanuel von Ketteler, e.V., Mainz, im Wege der Einzelrechtsnachfolge 
auf die Gesellschaft übertragen. Im September 2015 erwarb die Klinikum Darmstadt GmbH, Darmstadt, 
90 % an der Marienhospital Darmstadt gGmbH, Darmstadt.  
 
Mit Gesellschaftsvertrag vom 23. November 2023 wurde der Gesellschaftszweck geändert. Gegenstand 
des Unternehmens ist die Vermietung und Verpachtung von Immobilien und Erbringung von damit 
zusammenhängenden Leistungen an Einrichtungen des Gesundheitswesens sowie die Verwaltung und 
Verwertung eigenen Vermögens. Die Gesellschaft ist berechtigt, ihre Leistungen auch gegenüber 
anderen Auftraggebern zu erbringen. Zweck der Gesellschaft ist die Förderung des öffentlichen 
Gesundheitswesens und der öffentlichen Gesundheitspflege. Die Eintragung in das Handelsregister beim 
Amtsgericht Darmstadt erfolgte am 21. Dezember 2023. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt hat gemeinsam mit der Klinikum Darmstadt GmbH als Träger der 
Gesellschaft beschlossen, das Marienhospital zum schnellstmöglichen Zeitpunkt zu veräußern, um 
weiteren negativen Einfluss auf die Klinikum Darmstadt GmbH zu vermeiden. Die Grundstücke und 
Gebäude sollen parzelliert veräußert werden und aktuell gibt es bereits intensive Gespräche mit 
Investoren.  
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 1.262 TEUR ( Vorjahr: 1.234 TEUR) und 
sonstige betriebliche Erträge, im Wesentlichen durch Einmaleffekte, von 22.025 T EUR erzielt. Das 
Jahresergebnis beträgt +14.551 TEUR (Vorjahr: -1.400 TEUR). 
 
Im Berichtsjahr 2023 verringerten sich die Investitionen von 504 T EUR um 490 T EUR auf 14 T EUR. 
Durch eine Gutschrift im Folgejahr ergibt sich ein negativer Zugang von 40 T EUR bei den Wohnungen 
und Appartements. Dadurch ergibt sich insgesamt ein negativer Zugang von -26 TEUR. Die Finanzierung 
der Investitionen des Berichtsjahres erfolgten ausschließlich durch Darlehen der Klinikum Darmstadt 
GmbH. Es liegt eine Liquiditätsausstattungsgarantie vor. 
 
Die Gesellschaft unterliegt folgenden Risiken:  
 
• Sonstiges Risiko: Haftungsansprüche aus dem ehemaligen Krankenhausbetrieb für 
patientenbezogenen Personenschäden, die jedoch über einen entsprechenden 
Versicherungsschutz abgedeckt sind.  
• Finanzwirtschaftliches Risiko mit Beendigung der Beteiligung an der Kirchlichen 
Zusatzversorgungskasse des Verbandes der Diözesen Deutschlands (KZVK) wurden von der 
KZVK Ausgleichsverpflichtungen ermittelt, die sich nach aktueller Mitteilung der KZVK an die 
Marienhospital Darmstadt gGmbH auf 4.777 T EUR belaufen. Aus dem Strukturfonds-
Förderantrag stehen für diese Nachzahlung noch 3.494 TEUR aus. 
 
Die Zahlungsfähigkeit der Marienhospital Darmstadt gGmbH wird durch die Klinikum Darmstadt GmbH 
sichergestellt. 
 
Die Marienhospital Darmstadt gGmbH ist sich der ökologischen Verantwortung bewusst und orientiert 
sich dabei an den Leitlinien der Muttergesellschaft, der Klinikum Darmstadt GmbH.  
 
Angesichts der weltweiten Krisen und des Streits um den Bundeshaushalt erwartet das Institut der 
deutschen Wirtschaft (IW) einen Rückgang der deutschen Wirtschaftsleistung auch im kommenden Jahr. 
Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) werde 2024 voraussichtlich um  0,5 Prozent zurückgehen. Es wäre das 
zweite Jahr mit schrumpfender Wirtschaft in Folge. 
 
Bedingt durch die in 2023 erhaltenen Darlehens- und Verbindlichkeitserlässe von 14.865 TEUR und den 
Fördermitteln aus dem Strukturfond für die Schließung des Krankenhausbetriebes von 6.221 T EUR als 
Einmaleffekt wird das Ergebnis in 2024 deutlich schlechter ausfallen. Wie gehen von Umsatzerlösen von 
1.240 TEUR und einem negativen Jahresergebnis von -918 TEUR aus. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& C. KG geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es 
wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die 
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Aufgrund der geringen operativen 
Geschäftstätigkeit wird von der Abgabe einer Entsprechenserklärung seit dem Geschäftsjahr 2022 
abgesehen. 
 
346

Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt 
GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 13 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 107 2500 
Gründung: 12.07.2012 
Handelsregister:  HRB 91386, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist der Betrieb eines Medizinischen Versorgungszentrums im Sinne von  
§ 95 SGB V als fachübergreifend ärztlich geleitete Einrichtung, insbesondere zur Sicherstellung der 
vertragsärztlichen ambulanten Versorgung sowie zur Ausübung der sonstigen ärztlichen Tätigkeiten 
unter Berücksichtigung ärztlichen Berufsrechtes, vertragsärztlicher Vorschriften und des Grundsatzes 
der freien Arztwahl. Weitere Versorgungsformen stehen der Gesellschaft offen, soweit sie rechtlich 
zulässig sind. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Noetzel, Dr. med. Jörg Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
   
  
347

Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 605 730 1.245 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 50 215 368 
   Sachanlagen 555 515 877 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.895 1.720 1.797 
   Vorräte 195 195 151 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.306 1.358 1.419 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 394 167 227 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 3 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.500 2.450 3.045 
Passiva    
Eigenkapital 90 135 163 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 65 110 138 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 411 425 433 
Verbindlichkeiten 1.999 1.890 2.449 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.500 2.450 3.045 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 5.469 5.752 6.721 
   Umsatzerlöse 5.469 5.752 6.721 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 35 169 65 
Betriebsleistung 5.504 5.921 6.786 
Betriebsaufwand -5.419 -5.850 -6.737 
   Materialaufwand -2.079 -2.241 -2.442 
   Personalaufwand -2.262 -2.565 -3.111 
   Abschreibungen -168 -204 -235 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -910 -840 -949 
Betriebsergebnis 85 71 49 
Finanzergebnis -15 -12 -8 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -15 -12 -8 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -36 -14 -13 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 34 45 28 
348

Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 14,9% 18,5% 13,1% 
Anlagenintensität 24,2% 29,8% 40,9% 
Abschreibungsquote  27,8% 27,9% 18,9% 
Investitionen (TEUR) 239 328 750 
Investitionsquote 39,5% 44,9% 60,2% 
Liquidität 3. Grades 78,6% 74,3% 62,4% 
Eigenkapital (TEUR) 90 135 163 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 3,6% 5,5% 5,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 1.442 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -49 -109 559 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,6% 0,8% 0,4% 
Return on Investment (ROI) 1,4% 1,8% 0,9% 
Eigenkapitalrentabilität 37,8% 33,3% 17,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,0% 2,3% 1,2% 
Materialintensität 37,8% 37,8% 36,0% 
Rohertrag (TEUR) 3.390 3.511 4.279 
EBIT (TEUR) 85 71 49 
EBITDA (TEUR) 253 275 284 
ROCE 2,4% 2,9% 1,4% 
Personal    
Personalintensität 41,1% 43,3% 45,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 63 63 68 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 15 15 16 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 21 26 30 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 36 41 46 
Frauenanteil Beschäftigte 58,3% 63,4% 65,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 49 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 15 19 39 
Beschäftigte in Teilzeit 25 26 31 
Befristete Beschäftigte 5 7 6 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 36 41 46 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
349

Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Umsatzerlöse der MVZ sind im Geschäftsjahr um 969 TEUR von 5.752 TEUR auf 6.721 TEUR 
gestiegen. Das entspricht einer Erhöhung um 16,9 % gegenüber dem Vorjahr und resultiert im 
Wesentlichen aus dem Bereich Pathologie mit einer Umsatzsteigerung von 858 TEUR. 
Sonstige betriebliche Erträge wurden in Höhe von 65 TEUR (Vorjahr: 169 TEUR) erzielt. Hierbei handelt 
es sich im Wesentlichen um Erstattungen für geförderte Personalmaßnahmen mit 21 TEUR (Vorjahr:  
0 TEUR), Erträge aus Aufwandserstattungen gemäß § 7 Abs. 2 TestV für Covid19-Testungen mit  
12 TEUR (Vorjahr: 83 TEUR), Erträge aus Zuschüssen zur Förderung der Telematikinfrastruktur mit  
11 TEUR (Vorjahr: 2 TEUR) sowie Erträge für Meldungen an das Krebsregister mit 8 TEUR (Vorjahr:  
11 TEUR). Die Erträge aus der Auflösung von sonstigen Rückstellungen des Geschäftsjahres betrugen  
3 TEUR (Vorjahr: 52 TEUR). 
Die Materialaufwendungen in Höhe von 2.442 TEUR (Vorjahr: 2.241 TEUR) setzen sich aus den 
Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe von 1.074 TEUR (Vorjahr: 786 TEUR) sowie den 
Aufwendungen für bezogene Leistungen von 1.368 TEUR (Vorjahr: 1.455 TEUR) zusammen. Die 
Aufwendungen für bezogene Leistungen beinhalten im Wesentlichen von der Klinikum Darmstadt GmbH 
bezogenes Leihpersonal in Höhe von 782 TEUR (Vorjahr: 864 TEUR). Außerdem wurden von der  
SSG Starkenburg Service GmbH allgemeine Servicedienstleistungen, Reinigungsdienste sowie 
logistische Leistungen in Höhe von insgesamt 133 TEUR (Vorjahr: 116 TEUR) in Anspruch genommen. 
Die Personalaufwendungen des Geschäftsjahres liegen mit 3.111 TEUR (Vorjahr: 2.565 TEUR) über 
denen des Vorjahres. Der Anstieg resultiert aus der höheren Personalanzahl im Ärztlichen-, Medizinisch-
technischen- und Verwaltungsdienst. Bei den Beschäftigten handelt es sich um angestellte Ärzte aus 
den Fachrichtungen Pathologie, Gynäkologie, Strahlentherapie, Neurochirurgie, Labor, Augenheilkunde 
und Psychotherapie sowie Mitarbeitenden aus dem Medizinisch-technischen Dienst und dem 
Verwaltungsdienst. 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden Investitionen in Höhe von 750 TEUR (Vorjahr: 328 TEUR) getätigt. Diese 
entfallen mit 238 TEUR (Vorjahr: 223 TEUR) auf immaterielle Vermögensgegenstände sowie mit  
512 TEUR (Vorjahr: 105 TEUR) auf Sachanlagen. Es wurden unter anderem Mietereinbauten in Höhe 
von 188 TEUR vorgenommen und für 230 TEUR der vertragsärztliche Teil einer augenärztlichen 
Einzelpraxis erworben. Die Abschreibungen des Berichtsjahres belaufen sich auf 235 TEUR (Vorjahr: 
204 TEUR). 
In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen in Höhe von insgesamt 949 TEUR (Vorjahr: 840 TEUR) 
sind im Wesentlichen Gebäudemieten mit 343 TEUR (Vorjahr: 296 TEUR), der Verwaltungsaufwand mit 
244 TEUR (Vorjahr: 220 TEUR), Instandhaltungsaufwendungen mit 163 TEUR (Vorjahr: 152 TEUR) 
sowie EDV- und Organisationsaufwand mit 48 TEUR (Vorjahr: 7 TEUR) enthalten. 
Die im Lagebericht 2022 für das Berichtsjahr prognostizieren Umsatzerlöse auf Vorjahresniveau wurden 
übertroffen. Der im Geschäftsjahr 2023 erzielte Jahresüberschuss hat das erwartete leicht positive 
Ergebnis von 21 TEUR um 7 TEUR überstiegen. 
Im Geschäftsjahr 2023 sind Ertragsteuern in Höhe von 13 TEUR (Vorjahr: 14 TEUR) angefallen. Das 
positive Ergebnis nach Steuern und auch der Jahresüberschuss belaufen sich auf 28 TEUR (Vorjahr:  
45 TEUR). 
Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem der Klinikum Darmstadt GmbH eingebunden, in 
dessen Rahmen potenzielle Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt wird. 
Da die Forderungen in der MVZ im Wesentlichen gegenüber Krankenkassen aus der Abrechnung von 
ambulanten Patienten bestehen, für die fest definierte Katalogwerte mit fest vorgegebenen Preisen 
vereinbart sind, beurteilen wir das Forderungsausfallrisiko als gering. Aus den schwankenden 
Quartalsbudgets für die Versorgung von gesetzlich versicherten Patienten bestehen geringe Risiken; 
diese sind in den Planungen berücksichtigt. 
Alle medizinischen Fachbereiche der MVZ sind fest am Markt etabliert. Insbesondere die 
Frauenheilkunde mit dem Schwerpunkt Pränataldiagnostik. Der Bereich der Pathologie wird auch 
weiterhin Leistungen für die Klinikum Darmstadt GmbH erbringen, so dass wir davon ausgehen, dass 
die geplanten Umsatzerlöse erzielt bzw. durch Neueinstellungen gesteigert werden können.  
Für das Geschäftsjahr 2024 rechnen wir mit geringeren Umsatzerlösen als im Vorjahr, aufgrund des 
Wegfalls von diversen Leistungen, sowie Personalkostenerstattungen des Klinikums Höchst. 
Dementsprechend sinken auch die Kosten im Bereich des medizinischen Bedarfs und der Aufwendungen 
für bezogene Leistungen. Aufgrund des erwarteten moderaten Anstiegs der Personalaufwendungen 
erwarten wir ein geringeres aber weiterhin positives Jahresergebnis. 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
350

SSG Starkenburg Service GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 107 5547 
Gründung: 08.08.2001 
Handelsregister:  HRB 8296, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Serviceleistungen vorwiegend für das Klinikum 
Darmstadt, die Stadt Darmstadt und andere soziale Einrichtungen, wobei diese Serviceleistungen 
allgemeine Dienstleistungen und Versorgungsleistungen umfassen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Da es um die zwingend notwendige Sicherstellung von Dienst- und Versorgungsleistungen für das 
Klinikum Darmstadt als Einrichtung des Gesundheits- und Sozialwesens  geht, dient die Gesellschaft 
der Deckung des Eigenbedarfs. Damit ist keine wirtschaftliche Betätigung im Sinne des § 121 HGO 
gegeben. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Noetzel, Dr. med. Jörg Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
   
  
351

SSG Starkenburg Service GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 921 894 171 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 204 185 168 
   Finanzanlagen 717 709 3 
Umlaufvermögen 4.155 3.069 727 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.308 2.356 155 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.847 713 572 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 1.990 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 5.076 3.963 2.889 
Passiva    
Eigenkapital 930 971 0 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 905 946 -2.015 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 1.990 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 387 400 401 
Verbindlichkeiten 3.759 2.592 2.488 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 5.076 3.963 2.889 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 12.137 12.354 13.606 
   Umsatzerlöse 12.137 12.354 13.606 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 201 160 113 
Betriebsleistung 12.338 12.514 13.719 
Betriebsaufwand -12.249 -12.456 -15.975 
   Materialaufwand -4.069 -3.875 -3.798 
   Personalaufwand -7.537 -8.020 -9.197 
   Abschreibungen -75 -52 -51 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -568 -509 -2.929 
Betriebsergebnis 89 58 -2.256 
Finanzergebnis -18 -15 -700 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 14 14 14 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 -697 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -32 -29 -17 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -23 0 -3 
Sonstige Steuern -2 -2 -2 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 46 41 -2.961 
352

SSG Starkenburg Service GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 101,0% 108,6% 0,0% 
Anlagenintensität 18,1% 22,6% 5,9% 
Abschreibungsquote  36,8% 28,1% 30,4% 
Investitionen (TEUR) 68 33 41 
Investitionsquote 7,4% 3,7% 24,0% 
Liquidität 3. Grades 100,2% 102,6% 25,2% 
Eigenkapital (TEUR) 930 971 0 
Eigenkapitalquote 18,3% 24,5% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 727 -1.167 -104 
Verschuldungsgrad 445,8% 308,1% -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,4% 0,3% -21,8% 
Return on Investment (ROI) 0,9% 1,0% -102,5% 
Eigenkapitalrentabilität 4,9% 4,2% -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 1,5% 1,8% -101,9% 
Materialintensität 33,0% 31,0% 27,7% 
Rohertrag (TEUR) 8.068 8.479 9.808 
EBIT (TEUR) 89 58 -2.953 
EBITDA (TEUR) 164 110 -2.205 
ROCE 1,7% 2,1% -126,2% 
Personal    
Personalintensität 61,1% 64,1% 67,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 25 27 31 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 127 136 144 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 177 161 155 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 304 297 299 
Frauenanteil Beschäftigte 58,2% 54,2% 51,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 51 53 
Beschäftigte über 50 Jahre 123 128 258 
Beschäftigte in Teilzeit 110 97 92 
Befristete Beschäftigte 96 87 53 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 247 251 256 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 57 46 44 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu mehr als 
50% 
ja, zu mehr als 
50% 
ja, zu mehr als 
50% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
353

SSG Starkenburg Service GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Umsatzerlöse der SSG sind im Geschäftsjahr um 1.252 TEUR auf 13.606 TEUR gestiegen (Vorjahr: 
12.354 TEUR), und liegen somit deutlich über dem Vorjahresniveau. Umsatzerhöhungen ergaben sich 
mit 952 TEUR für das infrastrukturelle Gebäudemanagement, mit 514 TEUR im Bereich zentrale 
Dienstleistungen für die Klinikum Darmstadt Gruppe, mit 253 TEUR für das Logistik 
Flächenmanagement und in Höhe von 172 TEUR für die allgemeinen Servicedienstleistungen. Gesunken 
sind die Umsatzerlöse mit 408 TEUR im Bereich SSG allgemeine Kosten und in Höhe von 232 TEUR für 
Dienstleistungen der Patientenlogistik. 
Weitere Erlöse wurden unter der Position „Sonstige betriebliche Erträge“ in Höhe von 113 TEUR 
(Vorjahr: 160 TEUR) erzielt, die sich im Wesentlichen aus Erstattungen von Mitarbeitern für die 
Jobtickets mit 70 TEUR (Vorjahr: 53 TEUR), Erstattungen für geförderte Personalmaßnahmen mit  
21 TEUR (Vorjahr: 21 TEUR) sowie Erträgen aus der Auflösung von sonstigen Rückstellungen in Höhe 
von 1 TEUR (Vorjahr: 69 TEUR) zusammensetzen. Von den sonstigen betrieblichen Erträgen sind 0 TEUR 
(Vorjahr: 6 TEUR) periodenfremd. 
Die Personalaufwendungen sind gegenüber dem Vorjahr um 1.177 TEUR auf insgesamt 9.197 TEUR 
(Vorjahr: 8.020 TEUR) gestiegen. Dies bedeutet eine Erhöhung von 14,7 % gegenüber dem Vorjahr und 
liegt im Wesentlichen an der um 4,4 % höheren Anzahl von Vollzeitkräften, die im Geschäftsjahr 
gegenüber dem Vorjahr um 10 auf 236 Vollzeitkräfte (Vorjahr: 226 VK) gestiegen ist. 
Als größte Aufwandsposition nach den Personalkosten sind Aufwendungen für bezogene Leistungen 
angefallen, die um 74 TEUR auf 3.510 TEUR (Vorjahr: 3.584 TEUR) gesunken sind. Diese beinhalten 
insbesondere Personalkostenweiterbelastungen der Klinikum Darmstadt GmbH, die sich gegenüber 
dem Vorjahr um 127 TEUR auf 1.866 TEUR (Vorjahr: 1.993 TEUR) gemindert haben. Die 
Materialaufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe des Geschäftsjahres liegen auf dem 
Vorjahresniveau und sind um 3 TEUR auf 288 TEUR (Vorjahr: 291 TEUR) gesunken. 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden Investitionen in Höhe von 41 TEUR getätigt (Vorjahr: 33 TEUR). Diese 
entfielen, wie im Vorjahr, in voller Höhe auf die Anschaffung von Betriebs- und Geschäftsausstattung. 
Die Abschreibungen auf Sachanlagen belaufen sich auf 51 TEUR (Vorjahr: 52 TEUR). Abschreibungen 
auf Finanzanlagen sind in Höhe von 697 TEUR (Vorjahr: 0 TEUR) angefallen, dem verbundenen 
Unternehmen Marienhospital Darmstadt gGmbH wurden Forderungen aus einer im Geschäftsjahr 2016 
gewährten Ausleihung erlassen. 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um 2.420 TEUR auf 2.929 TEUR (Vorjahr: 509 TEUR) 
gestiegen. Im Wesentlichen liegt dies an den Abschreibungen auf Forderungen, die sich gegenüber dem 
Vorjahr auf 2.330 TEUR (Vorjahr: 0 TEUR) erhöht haben. Dem verbundenen Unternehmen 
Marienhospital Darmstadt gGmbH sind mit 2.330 TEUR sämtliche Forderungen aus Lieferungen und 
Leistungen erlassen worden. Außerdem sind die Rechtsberatungskosten um 30 TEUR auf 57 TEUR 
(Vorjahr: 27 TEUR), die Leasingaufwendungen um 29 TEUR auf 81 TEUR (Vorjahr: 52 TEUR), die 
Aufwendungen für Fort- und Weiterbildung um 16 TEUR auf 37 TEUR (Vorjahr: 21 TEUR) sowie die 
periodenfremden sonstigen Aufwendungen um 17 TEUR auf 19 TEUR (Vorjahr: 2 TEUR) gestiegen. 
Gegenläufig haben sich die Aufwendungen für sonstige Instandhaltungen um 28 TEUR auf 36 TEUR 
(Vorjahr: 64 TEUR) vermindert. Von den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind 19 TEUR (Vorjahr: 
2 TEUR) periodenfremd. 
Das negative Ergebnis nach Steuern und auch der Jahresfehlbetrag belaufen sich auf 2.961 TEUR 
(Vorjahr: Jahresüberschuss 41 TEUR), somit liegt das Ergebnis des Geschäftsjahres deutlich unter dem 
des Vorjahres. 
Das hohe negative Ergebnis des Geschäftsjahres 2023 im Vergleich zum leicht positiven Ergebnis des 
Vorjahres ergibt sich im Wesentlichen aus den deutlich gestiegenen Abschreibungen auf Finanzanlagen 
und Abschreibungen auf Forderungen aus Lieferungen und Leistungen. Die für 2023 geplanten 
Umsatzerlöse in Höhe von 14.518 TEUR wurden um 799 TEUR unterschritten. Zusammenfassend ist 
das erzielte Jahresergebnis deutlich niedriger als geplant ausgefallen, da dem verbundenen 
Unternehmen Marienhospital Darmstadt gGmbH Forderungen für Ausleihungen und Forderungen aus 
Lieferungen und Leistungen erlassen worden sind. 
Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem der Klinikum Darmstadt GmbH eingebunden, in 
dessen Rahmen potenzielle Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt wird. Aus Sicht der SSG bestehen zurzeit keine unabsehbaren 
Marktrisiken, da im Jahr 2024 die wesentlichen Umsatzerlöse der SSG, wie auch in der Vergangenheit, 
aus der Erbringung von Dienstleistungen für die Klinikum Darmstadt Gruppe erwirtschaftet werden. 
Für 2024 wird, aufgrund Ausgliederung der Zentralen Sterilgut Versorgungs-Abteilung (ZSVA) ins 
Klinikum, mit geringeren Umsatzerlösen von 13.092 TEUR gerechnet. Für das Geschäftsjahr 2024 wird 
ein positives Jahresergebnis von 28 TEUR erwartet. 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
354

Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-
Dieburg 
Anschrift: Niersteiner Straße 3 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 3309-0 
verwaltungsverband@gesundheitsamt-
dadi.de 
https://www.gesundheitsamt-dadi.de 
Gründung: 01.01.1950 
Handelsregister:  keine Eintragung 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Stadt Darmstadt und der Landkreis Darmstadt-Dieburg haben für ihre Gebiete einen 
Zweckverband für ein gemeinsames Gesundheitsamt gebildet. Er hat die Aufgaben des öffentlichen 
Gesundheitsdienstes zu erfüllen und dessen Kosten zu tragen. Der Verband führt den Namen 
"Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des Landkreises 
Darmstadt-Dieburg". Er ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und berechtigt, Beamte 
hauptamtlich anzustellen. Sitz des Verbandes ist Darmstadt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
  
Landkreis Darmstadt-Dieburg   
Wissenschaftsstadt Darmstadt  
   
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Geschäftsführung 
 
Zweckverbandsvorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Sprößler, Christel Vorsitzende 0,24 TEUR 
Schellenberg, André stv. Vorsitzender 0,24 TEUR  
Bredow-Cordier, Eva Mitglied 0,24 TEUR 
Knoke, Joachim Mitglied 0,25 TEUR 
   
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandsvorstandes erhielten im Geschäftsjahr 2023 in Summe eine 
Aufwandsentschädigung in Höhe von 970 EUR. 
   
Verbandsversammlung 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Winter, Gabriele  Vorsitzende 0,15 TEUR 
Blum, Leif  Mitglied 0,00 TEUR 
Brodrecht, Simone  Mitglied 0,00 TEUR 
Brunert, Dr. Annette Stadtverordnete Mitglied 0,08 TEUR 
Huber, Annette  Mitglied 0,10 TEUR 
Lietz, Cornelia  Mitglied 0,10 TEUR 
Rupp, Jörg  Mitglied 0,16 TEUR 
Schwebel, Heinz  Mitglied 0,18 TEUR 
Wilke, Jana Stadtverordnete Mitglied 0,00 TEUR 
   
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2023 in Summe eine 
Aufwandsentschädigung in Höhe von 770 EUR. 
  
355

Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des Landkreises 
Darmstadt-Dieburg 
Bilanz (TEUR)  vorl. 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 2.070 2.019 1.886 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 12 18 16 
   Sachanlagen 2.052 1.999 1.868 
   Finanzanlagen 6 2 2 
Umlaufvermögen 8.232 5.179 7.901 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 7.439 1.308 22 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 793 3.871 7.879 
Rechnungsabgrenzungsposten 27 28 35 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.593 909 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 11.922 8.135 9.822 
Passiva    
Eigenkapital 2.277 1.818 2.007 
   Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 684 909 2.007 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.593 909 0 
Sonderposten 641 617 593 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2.839 4.102 4.422 
Verbindlichkeiten 7.758 2.507 2.800 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 13.515 9.044 9.822 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 436 736 765 
   Umsatzerlöse 436 736 765 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 8.947 8.154 11.977 
Betriebsleistung 9.383 8.890 12.742 
Betriebsaufwand -16.099 -15.771 -10.729 
   Materialaufwand -6.112 -7.973 -6.596 
   Personalaufwand -9.847 -7.657 -3.990 
   Abschreibungen -140 -141 -143 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen 0 0 0 
Betriebsergebnis -6.716 -6.881 2.013 
Finanzergebnis -8 -7 -6 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -8 -7 -6 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 7.408 7.797 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 684 909 2.007 
356

Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des Landkreises 
Darmstadt-Dieburg 
Kennzahlen* im Überblick vorl. 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 270,0% 252,3% 277,0% 
Anlagenintensität 17,4% 24,8% 19,2% 
Abschreibungsquote  6,8% 7,0% 7,6% 
Investitionen (TEUR) 183 86 86 
Investitionsquote 8,8% 4,3% 4,6% 
Liquidität 3. Grades 113,0% 155,3% 197,3% 
Eigenkapital (TEUR) 2.277 1.818 2.007 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 16,8% 20,1% 20,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 472 415 358 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 7.758 -5.251 293 
Verschuldungsgrad 493,5% 397,5% 389,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität <-1000% -935,9% 262,4% 
Return on Investment (ROI) -49,8% -76,2% 20,4% 
Eigenkapitalrentabilität -295,3% -378,9% 100,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -49,7% -76,1% 20,5% 
Materialintensität 65,1% 89,7% 51,8% 
Rohertrag (TEUR) -5.676 -7.237 -5.831 
EBIT (TEUR) -6.716 -6.881 2.013 
EBITDA (TEUR) -6.576 -6.740 2.156 
Kostendeckungsgrad 58,3% 56,3% 118,7% 
Personal    
Personalintensität 104,9% 86,1% 31,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 50 41 32 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 48 41 23 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 150 145 101 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 198 186 124 
Frauenanteil Beschäftigte 75,8% 78,0% 81,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 44 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 74 75 61 
Beschäftigte in Teilzeit 121 118 70 
Befristete Beschäftigte 95 76 15 
Beschäftigte mit Tarifbindung 198 186 124 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 75,0% 75,0% 66,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
357

Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des Landkreises 
Darmstadt-Dieburg 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Das Betriebsergebnis in 2023 fiel mit voraussichtlich 2.013 TEUR positiv aus. Die Gesamtumlage in 
2023 betrug 7,1 Millionen Euro. 
 
Von den laufenden Darlehen wurden 53.676,04 EUR getilgt und es wurden 5.337,34 EUR Zinsen gezahlt. 
 
Ausblick auf das folgende Geschäftsjahr: Aufgrund der zuletzt vereinbarten Tarifsteigerung ist in 2024 
wieder mit einer Steigerung der Personalkosten zu rechnen. Zeitgleich soll in 2024, gegenüber 2023, 
wieder eine Zunahme an durchzuführenden Untersuchungen angestrebt werden, bei gleichzeitiger 
Erhöhung der einzelnen Gebührensätze. 
 
Der Stand der Untersuchungszahlen befindet sich wieder auf dem Niveau vor der Corona-Pandemie. 
Inwieweit sich dies auf die Umlage auswirken wird, kann aktuell noch nicht abgeschätzt werden. 
 
Im folgenden Geschäftsjahr sind einige entscheidende Projekte angedacht. Die Einführung der 
landeseinheitlichen Software (GA-Lotse) steht mit voraussichtlichem Beginn im 4. Quartal 2024 bevor. 
Die Software wird zunächst in unserem Fachbereich „KJÄD“ (Kinder- und Jugendärztlicher Dienst) im  
4. Quartal 2024 eingeführt, da dieses Modul als Erstes fertiggestellt sein wird. Die 
Digitalisierungsoffensive beginnt im medizinischen Bereich mit der Umstellung von Papierakten auf eine 
papierlose Arbeitsweise (Einführung: E-Akte). 
 
Des Weiteren wird der derzeitige Standort des Verwaltungsverbandes für das Gesundheitsamt der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg aufgegeben und der Umzug in 
eine andere geeignete Immobilie erfolgen.  
 
In den letzten Monaten gab es einige entscheidende personelle Veränderungen. Ende 2023 fand ein 
planmäßiger Wechsel der Geschäftsführung statt. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch das Revisionsamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg 
geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird 
jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden 
Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. 
 
 
358

Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
Ziele im Geschäftsfeld 
Ziel dieses Geschäftsfelds ist, die kulturelle Vielfalt in Darmstadt zu erhal-
ten, nach Möglichkeit weiter auszubauen und diese den Bürgerinnen und 
Bürgern zu kostengünstigen Preisen anzubieten. Insgesamt werden die Ent-
wicklung der aktuellen Strukturen hin zu einem übergreifenden Kulturma-
nagement sowie die Verankerung eines Kulturmarketingkonzeptes ange-
strebt.  
Die Kulturinstitute betreiben auch weiterhin Kulturförderung in Form von 
Zuschüssen an öffentlich-rechtliche und privatrechtliche Einrichtungen. Das 
Angebot von Märkten, Messen und sonstigen Veranstaltungen wird um ge-
eignete Veranstaltungen erweitert. 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH schärft das Profil  
Darmstadts in Zusammenarbeit mit Darmstädter Unternehmen sowie wis-
senschaftlichen und kulturellen Einrichtungen als Wissenschafts- und Kul-
turstadt und etabliert sie als beliebtes Ausflugs - und Reiseziel über die 
Grenzen Hessens hinaus. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Mit Wissenschaft und Wirtschaft vor Ort ist Darmstadt Marketing immer wie-
der Partner in Projekten und Netzwerken, wie z.B. an den GameDays der 
TU Darmstadt, beim Immobilientreffpunkt Innenstadt oder dem Pilotprojekt 
zur Treibhausgasbilanzierung im Tourismus der Exzellenzinitiative Nachhal-
tige Reiseziele. 
Auszeichnungen* 
 Centralstation Veranstaltungs-GmbH
 Eigenbetrieb Bäder der Wissenschaftsstadt Darmstadt
 Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt
 HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
 Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  
bezuschusst: Staatstheater (über den städtischen Haushalt) 
 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Kultur & Freizeit

Geschäftsfeld-Spezial: Darmstadt Marketing GmbH 
Projekte und Aktionen 
• Ladenflächen- und Quar-
tiersmanagement
• Innenstadt-
Entwicklungskonzept
• Digitales Schaufenster
• Mitglied Umweltnetzwerk
Darmstadt
• Darmstadt Citymarketing 
• Betreuung der Gewerbe-
vereine der Stadtteile
• Netzwerk Hotels und
G
astronomie
• Themenkreis Kultur und
Themenkreis Wissen-
schaft
• Werbung auf öffentli-
chem Grund
• Destinationen:
o Frankfurt RheinMain
o Bergstraße-Odenwald
o Geo-Naturpark
Bergstraße-Odenwald
Projekte & Themen 2023 
• Aufbau und Betrieb des
Infopoint Mathildenhöhe
• La ndesförderprogramm
„Zukunft Innenstadt“
o Innenstadtentwick-
lungskonzept,
o City-Newcomer
Förderung
• Bundesförderprogramm
„Zukunftsfähige Innen-
stadt und Zentren“
o CityLab – Ladenflä-
chen- und Quartiers-
management für die
Innenstadt
• Koordination des
öffentlichen Raums
für Kultur/ Events
gemeinsam mit de
m
Ordnungsamt
Highlights 
• Frühjahrsmesse
• Wochenmarkt
• Kunsthandwerkermarkt
• Weinfest
• Weihnachtsmarkt
• Welterbefest
Darmstadt Shop 
• Touristinformation
• D
armstadt Card
• Pedelec Verleih
• Darmstadt Souvenirs
• Darmstadt Gutschein
Darmstadt Service 
• Darmstadt APP & WiFi
• Stadtführungen
• Übernachtungen
• Pauschalprogramme
• Tagungsprogramme
• Angebote für Gruppen
• Eventlocations
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH betreibt seit 2006 das Stadt- und 
Touristikmarketing der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Schwerpunkte sind dabei Image-
bildung für die Stadt nach außen und innen, Destinationsmanagement, Unterstützung 
des Handels über den angeschlossenen Darmstadt Citymarketing e.V., Netzwerkbildung 
und -betreuung sowie Wissenstransfer.  
Zu den Marketing- und Tourismusaufgaben gehören u.a. die Touristinformation  
„Darmstadt Shop“, Erstellung von Darmstadt Broschüren, Messebesuchen, Organisation 
von Stadtführungen, PR und Kommunikation, Onlinemarketing, Märkte und  
Veranstaltungen, wissenschaftliche und kulturelle Projekte sowie regionale und  
überregionale Kooperationen.

Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Anschrift: Schlossgraben 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 7809 900 
info@centralstation-darmstadt.de 
https://www.centralstation-
darmstadt.de/ 
Gründung: 01.01.2014 
Handelsregister:  HRB 93116, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Förderung von Kultur und Kunst in der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt. Die Gesellschaft erfüllt ihren Zweck mit der Durchführung von Konzert- und 
Theaterveranstaltungen und sonstigen Darbietungen aus den Bereichen der Musik, Literatur und 
darstellender Kunst in dem Gebäude und auf dem Vorplatz der HEAG Halle B. Mit den 
Veranstaltungen des Unternehmens soll in Darmstadt ein Kulturmittelpunkt von überregionaler 
Bedeutung in der Region Rhein-Main-Neckar erhalten und weiterentwickelt werden. Die Gesellschaft 
erfüllt weiterhin ihren Zweck mit der Verwaltung von Versammlungsstätten und Bürgerhäusern in 
Darmstadt sowie der Vermietung von öffentlichen Räumen für private, öffentliche oder kommerzielle 
Zwecke sowie für kulturelle, Vereins- oder sonstige Veranstaltungen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 100,00% 
   
Beteiligungen   
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH 1,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wöhler, Lars Vorsitzender 0 TEUR 
Heinigk, Meike Mitglied 112 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung für die Geschäftsführerin belief sich im Geschäftsjahr 2023 in Summe auf 112 TEUR. 
Die Bezüge für den Geschäftsführer werden vom Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt 
GmbH & Co KG getragen. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Benz, Hanno Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Arnold, Eva  Mitglied 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
König, Dr. Gabriele Kulturreferentin Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 0 TEUR 
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete a.D. Mitglied 0 TEUR 
Kraft, Otmar  Mitglied 0 TEUR 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete a.D. Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2023 keine Bezüge. 
  
361

Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Bilanz (TEUR) 2021 2022 2023 
Aktiva 
Anlagevermögen 3 3 3 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 3 3 3 
Umlaufvermögen 976 1.240 1.075 
 Vorräte 1 14 36 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 475 516 560 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 500 710 496 
Rechnungsabgrenzungsposten 18 18 22 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 997 1.261 1.117 
Passiva 
Eigenkapital 218 227 215 
 Gezeichnetes Kapital 100 100 100 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 118 127 115 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 184 116 156 
Verbindlichkeiten 595 898 746 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 20 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 997 1.261 1.117 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
 Gesamtleistung 1.395 2.453 2.660 
 Umsatzerlöse 1.412 2.440 2.638 
 Bestandsveränderungen -17 13 22 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 982 1.125 1.187 
Betriebsleistung 2.377 3.578 3.847 
Betriebsaufwand -2.371 -3.570 -3.857
 Materialaufwand -781 -1.598 -1.357
 Personalaufwand -1.082 -1.272 -1.492
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -508 -700 -1.008
Betriebsergebnis 6 8 -10
Finanzergebnis -1 0 1 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 1 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1 1 -3
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 4 9 -12
362

Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,3% 0,2% 0,3% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 125,3% 122,3% 121,5% 
Eigenkapital (TEUR) 218 227 215 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 21,9% 18,0% 19,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -289 302 -168 
Verschuldungsgrad 357,3% 455,5% 411,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,3% 0,4% -0,5% 
Return on Investment (ROI) 0,4% 0,7% -1,1% 
Eigenkapitalrentabilität 1,8% 4,0% -5,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,5% 0,7% -1,1% 
Materialintensität 32,9% 44,7% 35,3% 
Rohertrag (TEUR) 614 855 1.303 
EBIT (TEUR) 6 8 -10 
EBITDA (TEUR) 6 8 -10 
Kostendeckungsgrad 100,2% 100,2% 99,8% 
Personal    
Personalintensität 45,5% 35,6% 38,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 31 25 24 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 20 26 32 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 14 21 26 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 34 47 58 
Frauenanteil Beschäftigte 41,2% 44,7% 44,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 1 2 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 1 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 1 3 3 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 33,3% 33,3% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 36 38 38 
Beschäftigte über 50 Jahre 7 11 13 
Beschäftigte in Teilzeit 21 34 42 
Befristete Beschäftigte 0 0 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 34 47 58 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 44,4% 44,4% 55,6% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
363

Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Insgesamt wurden TEUR 198 mehr Umsatzerlöse gegenüber dem Vorjahr erzielt. Die größten 
Umsatzsteigerungen finden sich bei dem Fremdkundengeschäft mit TEUR 237, den Erlösen aus 
Produktionen mit TEUR 380 und aus der Gastronomie mit 163 TEUR. Die Ticketerlöse sind im Jahr 
2023 mit TEUR 1.055 um 72 TEUR niedriger als im Vorjahr ausgefallen, was maßgeblich an der 
Nichtdurchführung des Endlich Open Airs gelegen hat. Gegenüber der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
wurden Personalgestellungen und Betreiberentgelte für die Bürgerhäuser der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt abgerechnet, die mit TEUR 413 um TEUR 48 höher als im Vorjahr ausfielen. 
 
Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten im Wesentlichen den Betriebskostenzuschuss der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt mit TEUR 643,5 (VJ: TEUR 775), Förderbeiträge von TEUR 6  
(VJ: TEUR 45), Kulturzuschüsse von TEUR 7 (VJ: 0 TEUR), den Umsatzsteuerrückerstattung für Party 
Formate mit 52 TEUR und Weiterberechnungen an die Wissenschaftsstadt Darmstadt gem. 
Nutzungsüberlassungsvertrag vom 01.04.2014 in Höhe von TEUR 211 (VJ: TEUR 198). 
 
Die Materialaufwendungen sind trotz höherer Umsatzerlöse ca. 241 TEUR niedriger ausgefallen als im 
Vorjahr. 
 
Der Personalaufwand lag aufgrund der Tarifanpassung aus den Vorjahren ca. 99 TEUR über dem 
Planansatz und um TEUR 220 über dem Vorjahreswert. Dies liegt auch darin begründet, dass zwei 
weitere Mitarbeiter:innen befristet für die Centralstation eingestellt wurden, u.a. um die Elternzeit einer 
Kollegin zu kompensieren. 
 
Gegenüber dem Wirtschaftsplan 2023 mit einem prognostizierten Jahresfehlbetrag von TEUR 331 hat 
sich das Jahresergebnis um TEUR 320 verbessert. Dies ist im Wesentlichen auf die im Vergleich zum 
Planansatz um TEUR 527 gestiegenen Umsatzerlöse, die um TEUR 352 gestiegenen sonstigen 
betrieblichen Erträge, die um TEUR 173 unterproportional gestiegenen Materialaufwendungen, den um 
TEUR 99 erhöhten Personalaufwendungen und den um 308 TEUR gestiegenen sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen zurückzuführen. 
 
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2023 trotz des leichten Jahresdefizits ein positives Eigenkapital von 
EUR 215.367,36 (VJ: EUR 227.015,57) aus. 
 
Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag von TEUR -12 (VJ: TEUR +9) ab. 
 
Die Materialaufwendungen betragen 1.357 TEUR (VJ: TEUR 1.598) bestehend u.a. aus Gagen für die 
Künstler:innen, Übernachtungsaufwendungen, Reisekosten, Produktionskosten, Spielleitungen sowie 
Anzeigen aus Tauschgeschäften.  
 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind gegenüber dem Vorjahr um TEUR 308 gestiegen. 
Wesentliche Gründe hierfür waren die erhöhten neutralen Aufwendungen, wovon aus der Abrechnung 
des Nutzungs- und Überlassungsvertrages gegenüber der Wissenschaftsstadt Darmstadt TEUR 211 
resultierten sowie erhöhten EDV- und Grundstücksaufwendungen für Reinigung und Energie. 
 
Zusammengefasst haben 346 Veranstaltungen stattgefunden, aufgeteilt auf 263 Kulturveranstaltungen, 
58 Partyformate, 16 Firmenkundenveranstaltungen und drei Märkte. Zudem waren 50 Veranstaltungen 
ausverkauft. 
 
Auch in 2023 zeigt sich, dass sich die Veranstaltungs- und Besucherzahlen noch nicht wieder vollständig 
erholt haben. Ungeachtet dessen erkennt man im Vergleich zum Vorjahr ein stetiges Wachstum. In den 
Bereichen Comedy, Jazz, Rock/Pop oder Kinderveranstaltungen hat sich die Menge an durchgeführten 
Veranstaltungen wieder spürbar erhöht. Die absoluten Besucherzahlen sind zwar gestiegen, der 
Besucherdurchschnitt pro Veranstaltung ist jedoch aufgrund der höheren Veranstaltungsdichte auf  
354 Gäste pro Veranstaltung leicht rückläufig gewesen. Die Veranstaltungen besuchten insgesamt 
122.356 registrierte Besucherinnen und Besucher. 
 
Unter der Annahme, dass die Wissenschaftsstadt Darmstadt auch in diesem Jahr einen ausreichenden 
Betriebskostenzuschuss bereitstellt und unter Berücksichtigung der vorhandenen Finanzmittel aus den 
Jahren 2020-2023 ist nach Stand heute in 2024 voraussichtlich mit keinem Liquiditätsengpass zu 
rechnen. Dies unter der Voraussetzung, dass sich die Geschäftslage weiterhin positiv entwickelt und die 
364

Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Muttergesellschaft die in den Jahren 2015 - 2023 aufgelaufenen Forderungen, resultierend aus der 
umsatzsteuerlichen Organschaft nicht abrufen wird. Auch die erheblich gestiegenen Kosten im Bereich 
der Personalaufwendungen, die Energiekostenentwicklung nach Wegfall der Industriepreisbremse sowie 
der fortwährende Anstieg bei den unternehmensnahen Dienstleistungen stellen eine spürbare monetäre 
Zusatzbelastung dar. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
WBS Schwed Labudda PartGmbB WPG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
365

366

Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 2 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 / 13 2973 
sportamt@darmstadt.de 
https://baeder.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1991 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Das Nordbad (im Kombibetrieb mit dem DSW-Freibad), das Bezirksbad Bessungen, das Naturfreibad 
Großer Woog, das Mühltalbad Eberstadt und das Arheilger Mühlchen werden als ein Betrieb ohne 
eigene Rechtspersönlichkeit (Sondervermögen mit Sonderrechnung) im Sinne des 
Eigenbetriebsgesetzes geführt. Für das Jugendstilbad besteht ein Betriebsführungsvertrag mit einem 
privaten Betreiber. Der Eigenbetrieb kann alle seinen Betriebszweck fördernde und ihn wirtschaftlich 
berührende Hilfs- und Nebengeschäfte betreiben. Der Eigenbetrieb verfolgt keine 
Gewinnerzielungsabsicht. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Der Eigenbetrieb erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
  
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
 
Betriebsleitung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Westermann, Martin 1. Betriebsleitung 0 TEUR 
Käppler, Ilke Kfm. Betriebsleitung 0 TEUR  
   
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Betriebsleitung des Eigenbetriebs bezog in 2023 ihre Bezüge im Rahmen ihrer Tätigkeit in der 
Kernverwaltung. 
   
Betriebskommission 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Benz, Hanno Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Sachkundige Person Mitglied 0 TEUR 
Deicke, Dr. Jürgen Stadtverordneter Mitglied 0 TUER 
Frölich, Nicole Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Keller, Ralf Personalrat Mitglied 0 TEUR 
Kurt, Eda Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Meurer, Nicole Personalrätin Mitglied 0 TEUR 
Pingel, Mandy Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Sackreuther, Tim Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Wegel, Hans Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
  
367

Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 78.916 82.787 84.856 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 3 3 2 
   Sachanlagen 55.687 59.558 61.628 
   Finanzanlagen 23.226 23.226 23.226 
Umlaufvermögen 18.465 18.531 23.297 
   Vorräte 5 4 4 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 18.277 14.481 20.371 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 183 4.046 2.922 
Rechnungsabgrenzungsposten 99 101 86 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 97.480 101.419 108.239 
Passiva    
Eigenkapital 49.327 49.137 46.960 
   Gezeichnetes Kapital 17.000 17.000 17.000 
   Kapitalrücklage 32.091 31.744 31.744 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 236 393 -1.784 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.863 1.817 1.768 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.322 1.731 1.444 
Verbindlichkeiten 44.668 48.384 57.717 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 300 350 350 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 97.480 101.419 108.239 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 1.962 4.037 4.754 
   Umsatzerlöse 1.962 4.037 4.754 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 156 193 242 
Betriebsleistung 2.118 4.230 4.996 
Betriebsaufwand -8.889 -11.421 -12.633 
   Materialaufwand -4.384 -5.579 -7.081 
   Personalaufwand -2.508 -2.630 -2.800 
   Abschreibungen -1.113 -2.387 -1.956 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -884 -825 -796 
Betriebsergebnis -6.771 -7.191 -7.637 
Finanzergebnis -345 -372 -758 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 212 210 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -557 -582 -758 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -28 -27 -27 
Ergebnisübernahme 7.585 7.400 6.245 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 441 -190 -2.177 
368

Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 118,0% 116,8% 117,5% 
Anlagenintensität 81,0% 81,6% 78,4% 
Abschreibungsquote  2,0% 4,0% 3,2% 
Investitionen (TEUR) 1.429 6.240 6.268 
Investitionsquote 1,8% 7,5% 7,4% 
Liquidität 3. Grades 841,2% 734,8% 363,3% 
Eigenkapital (TEUR) 49.327 49.137 46.960 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 17.000 17.000 17.000 
Eigenkapitalquote 50,6% 48,4% 43,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 42.822 46.460 51.616 
Kreditaufnahmen (TEUR) 10.000 5.400 7.101 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 8.834 3.716 9.333 
Verschuldungsgrad 97,6% 106,4% 130,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -364,1% -188,0% -177,2% 
Return on Investment (ROI) -7,3% -7,5% -7,8% 
Eigenkapitalrentabilität -14,5% -15,4% -17,9% 
Gesamtkapitalrentabilität -6,8% -6,9% -7,1% 
Materialintensität 207,0% 131,9% 141,7% 
Rohertrag (TEUR) -2.422 -1.542 -2.327 
EBIT (TEUR) -6.771 -7.191 -7.637 
EBITDA (TEUR) -5.658 -4.804 -5.681 
Kostendeckungsgrad 24,7% 37,0% 37,3% 
Personal    
Personalintensität 118,4% 62,2% 56,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 43 42 41 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 30 31 37 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 28 29 29 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 58 60 66 
Frauenanteil Beschäftigte 48,3% 48,3% 43,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 1 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 2 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 1 3 2 
Frauenanteil Auszubildende 100,0% 66,7% 50,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 29 30 31 
Beschäftigte in Teilzeit 24 25 28 
Befristete Beschäftigte 1 1 3 
Beschäftigte mit Tarifbindung 58 57 66 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 45,5% 50,0% 45,5% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
369

Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt bietet ihrer Bevölkerung ein breites Spektrum an öffentlichen Bädern, 
deren Profil vom Sportbad über freizeitorientierte Angebote bis hin zum klassischen Stadtbad aus der 
Jugendstilzeit (mit moderner Erweiterung um ein Spa- und Saunaangebot) reicht. 
 
Der Eigenbetrieb Bäder erfüllt mit der Bereitstellung von Badeeinrichtungen einen wesentlichen Aspekt 
der Daseinsvorsorge. Dabei wird eine strukturelle Unterdeckung in Kauf genommen, um das 
breitgefächerte Sport- und Gesundheitsangebot mit überregionaler Bedeutung anbieten zu können.  
 
Die Aufstellung und Umsetzung des Wirtschaftsplanes steht aber dennoch unter einer restriktiven 
Grundausrichtung. 
 
Die Besucherzahlen haben sich im Vergleich zu den "Corona-Jahren" 2020 und 2021 weiter spürbar 
erholt. Nach einem deutlichen Anstieg der Besucherzahlen in 2022 konnten in 2023 rund 900.000 Gäste 
in den Bädern begrüßt werden. Dies sind nochmals 70.000 mehr als im Vorjahr. Wesentlich dazu 
beigetragen hat das Nordbad, das gemeinsam mit dem DSW-Freibad seit 2022 als Kombibad betrieben 
wird. 
 
Das Betriebsergebnis schließt mit einem Verlust von 7.637 TEUR, das Finanzergebnis mit einem Verlust 
von 758 TEUR und das (vorläufige) Jahresergebnis mit einem Verlust in Höhe von 2.177 TEUR ab.  
 
In 2023 beschloss die Stadtverordnetenversammlung die grundhafte Sanierung des Eberstädter 
Mühltalbades. Dieser Beschluss hat zur Folge, dass das Mühltalbad in 2024 geschlossen bleibt und 
durch die Öffentlichkeit nicht genutzt werden kann. 
 
Die Betriebskommission wird durch die Betriebsleitung regelmäßig über die Risikoentwicklung 
unterrichtet. Da Defizite des Eigenbetriebs durch Zuschüsse der Wissenschaftsstadt Darmstadt gedeckt 
werden, ist kein unmittelbares Marktrisiko und dadurch auch kein unternehmensstrategisches Risiko zu 
befürchten.  
 
Besondere Risiken ergeben sich aber für den Eigenbetrieb Bäder durch die weiterhin angespannte Lage 
auf den Energiemärkten. Der Energieverbrauch von Schwimmbädern ist durch die hohe 
Raumlufttemperatur, die hohen Lüftungswärmeverluste sowie der energieaufwendigen Wassertechnik 
sehr hoch.  
 
Daher werden die Schwimmbäder ressourcenschonend und energieeffizient betrieben. So verfügt das 
neue Nordbad über eine innovative Technik mit intelligenten Regelkonzepten und einer Photovoltaik-
Anlage. Weiterhin findet eine Wärmerückgewinnung statt, die das Nachspeisewasser vorerwärmt. Das 
angeschlossene DSW-Freibad verfügt wie das Eberstädter Mühltalbad über eine neue Solarabsorber-
Anlage, die das Beckenwasser erwärmt. 
 
Für 2024 wird mit einer Stabilisierung der Besuchszahlen gerechnet. Die Auswirkungen der Energiekrise 
auf die Bäder bleiben weiterhin nur schwer einzuschätzen. Daher ist es wichtig, die Energiekosten und 
-verbräuche im Blick zu behalten. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Schüllermann 
und Partner AG geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
370

Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 13 33 34 
kulturamt@darmstadt.de 
https://www.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1991 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Das Institut Mathildenhöhe, der Hochzeitsturm, das Museum der Künstlerkolonie Darmstadt (Ernst-
Ludwig-Haus), das Haus Deiters, die Akademie für Tonkunst, das Haus Glückert, das Haus Olbrich, 
das Multikulturelle Zentrum Bessunger Knabenschule, das Literaturhaus, das Atelierhaus Darmstadt, 
der Künstlerbahnhof Wixhausen und das Georg-Moller-Haus werden als ein Betrieb ohne eigene 
Rechtspersönlichkeit (Sondervermögen mit Sonderrechnung) im Sinne des Eigenbetriebsgesetzes 
geführt. Dem Eigenbetrieb obliegt auch die Förderung von Literatur, Theater und Musik. Der 
Eigenbetrieb kann alle seinen Betriebszweck fördernden und ihn wirtschaftlich berührenden Hilfs- 
und Nebengeschäfte betreiben. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger   
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
 
Betriebsleitung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
König, Dr. Gabriele 1. Betriebsleitung 0 TEUR 
Baum, Bernhard Kfm. Betriebsleitung 0 TEUR  
   
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Betriebsleitung erhielt ihre Bezüge im Geschäftsjahr 2023 im Rahmen ihrer Tätigkeit in der 
Kernverwaltung. 
   
Betriebskommission 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Benz, Hanno Oberbürgermeister Mitglied 0 TEUR 
Dietrich, Christina Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtverordnete, MdL, 
Fraktionsvorsitzende 
Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 0 TEUR 
Krause, Dagmar Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Mink, Ralf  Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Scholz-Willenbockel, Stefanie Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Schott, Bianca  Mitglied 0 TEUR 
Siebel, Michael stv. Stadtverordneten-
vorsteher 
Mitglied 0 TEUR 
von Rotberg, Wolfram Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
  
371

Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Bilanz (TEUR)  vorl. 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 94.336 100.428 104.652 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 2.466 2.421 2.319 
   Sachanlagen 46.986 53.123 57.449 
   Finanzanlagen 44.884 44.884 44.884 
Umlaufvermögen 14.217 12.504 6.217 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 12.822 7.428 2.789 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.395 5.076 3.428 
Rechnungsabgrenzungsposten 24 25 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 108.577 112.957 110.869 
Passiva    
Eigenkapital 72.627 68.030 64.264 
   Gezeichnetes Kapital 15.500 15.500 15.500 
   Kapitalrücklage 56.876 56.876 56.876 
   Gewinnrücklage 2.458 251 -4.346 
   Bilanzergebnis -2.207 -4.597 -3.766 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 3.061 2.075 2.027 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 5.320 5.865 5.841 
Verbindlichkeiten 27.569 36.987 38.737 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 108.577 112.957 110.869 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 1.120 1.137 1.163 
   Umsatzerlöse 1.120 1.137 1.163 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 4.180 4.315 2.408 
Betriebsleistung 5.300 5.452 3.571 
Betriebsaufwand -12.312 -12.787 -12.567 
   Materialaufwand -1.777 -1.246 -2.145 
   Personalaufwand -6.993 -7.026 -7.050 
   Abschreibungen -754 -791 -816 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.788 -3.724 -2.556 
Betriebsergebnis -7.012 -7.335 -8.996 
Finanzergebnis -202 -249 -261 
   Erträge aus Beteiligungen 385 385 283 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 66 44 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -653 -678 -544 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -4 -13 -9 
Ergebnisübernahme 5.011 3.000 5.500 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -2.207 -4.597 -3.766 
372

Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Kennzahlen* im Überblick vorl. 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 108,3% 101,0% 96,4% 
Anlagenintensität 86,9% 88,9% 94,4% 
Abschreibungsquote  1,5% 1,4% 1,4% 
Investitionen (TEUR) 5.526 7.624 5.072 
Investitionsquote 5,9% 7,6% 4,8% 
Liquidität 3. Grades 422,2% 132,0% 77,6% 
Eigenkapital (TEUR) 72.627 68.030 64.264 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 15.500 15.500 15.500 
Eigenkapitalquote 66,9% 60,2% 58,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 25.536 28.818 32.008 
Kreditaufnahmen (TEUR) 5.500 4.700 4.860 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 3.581 9.417 1.750 
Verschuldungsgrad 49,5% 66,0% 72,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -644,5% -668,2% -796,7% 
Return on Investment (ROI) -6,6% -6,7% -8,4% 
Eigenkapitalrentabilität -9,9% -11,2% -14,4% 
Gesamtkapitalrentabilität -6,0% -6,1% -7,9% 
Materialintensität 33,5% 22,9% 60,1% 
Rohertrag (TEUR) -657 -109 -982 
EBIT (TEUR) -6.627 -6.950 -8.713 
EBITDA (TEUR) -5.873 -6.159 -7.897 
Kostendeckungsgrad 44,4% 43,7% 29,4% 
Personal    
Personalintensität 131,9% 128,9% 197,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 47 47 44 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 66 69 77 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 83 81 85 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 149 150 162 
Frauenanteil Beschäftigte 55,7% 54,0% 52,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 52 52 53 
Beschäftigte über 50 Jahre 98 97 117 
Beschäftigte in Teilzeit 116 119 138 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 149 150 162 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte 
nein, aber 
perspektivisch 
geplant 
nein, aber 
perspektivisch 
geplant 
nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte 
nein, über 
Angebote Konzern 
abgebildet 
nein, über 
Angebote Konzern 
Konzerns 
nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
373

Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Beim Eigenbetrieb handelt es sich um ein rechtlich unselbstständiges Sondervermögen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. Es gelten daher die für die entsprechenden Risiken der Stadt 
abgeschlossenen Verträge. Es werden die städtischen Vorgaben angewendet. 
 
Die Stärken des Eigenbetriebs Kulturinstitute liegen im vielfältigen Angebot von kulturellen öffentlichen 
Veranstaltungen und in der Breite von geförderten kulturellen Projekten im privatrechtlich organisierten 
Bereich. Überregional anerkannte Kulturinstitute der Literatur, der Darstellenden und Bildenden Kunst 
und der Musik sind Markenzeichen der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Mit einer auf alle Bürgerinnen 
und Bürger ausgerichteten Kulturpolitik setzt die Stadt Darmstadt mit ihrem Eigenbetrieb auf ein 
Zusammenwirken verschiedener Teilnehmer an den kulturellen Projekten und unterstützt dieses durch 
weitreichende Kulturförderung, was wiederum durch spezifische Betriebszweige realisiert wird. 
Die dafür erforderlichen Mittel kann der Eigenbetrieb nicht in ausreichendem Maße selbst 
erwirtschaften, weshalb er auf Zuweisungen aus dem städtischen Kernhaushalt angewiesen ist.  
 
Für das Wirtschaftsjahr 2023 liegen noch keine abschließenden Finanzdaten vor, so dass hier nur 
vorläufige Werte dargestellt werden. Der Eigenbetrieb erzielte im Jahr 2023 Erlöse aus 
Benutzungsgebühren (942 TEUR), aus Mieten und Pachten (147 TEUR) und aus Eintrittsgeldern und 
Teilnehmerbeiträgen (49 TEUR). Dies stellt im Vergleich zum Vorjahr eine leichte Verbesserung dar. 
 
Die Erstattungen des Landes belaufen sich auf 1.510 TEUR, die Zuweisung der Stadt auf 5.500 TEUR.  
 
Im Jahr 2023 wurden an die Institutionen der Kulturszene Zuschüsse in Höhe von 1.558 TEUR 
ausgezahlt. 
 
Für 2023 liegt noch kein geprüfter Jahresabschluss vor. Die damit vorläufige Gewinn- und 
Verlustrechnung schließt im Wirtschaftsjahr 2023 mit einem Verlust nach städtischem Zuschuss von 
3.766 TEUR. 
 
Gemäß Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 19.12.2023 wurde der Eigenbetrieb 
Kulturinstitute aufgelöst. Die Aufgaben werden ab dem 01.01.2024 im Kernhaushalt der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt weitergeführt. Der Betrieb gewerblicher Art Kulturinstitute bleibt in 
seinem steuerlichen Umfang erhalten. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts nicht abgegeben. 
 
374

HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: Kulturfreunde@heag.de 
https://www.heag.de/heag-
konzern/kulturfreunde/ 
Gründung: 19.12.2002 
Handelsregister:  HRB 8838, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige Zwecke im Sinne des 
Abschnitts  "Steuerbegünstigte Zwecke" der Abgabenordnung. Zweck der Gesellschaft ist die 
Förderung von Kunst und Kultur. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
100,00%
 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Verwaltungsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bachmann, Iris Mitglied 6 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsleitung betrugen im Geschäftsjahr 2023 in Summe 6 TEUR 
   
Verwaltungsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Benz, Hanno Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Göbel, Kathrin  Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 0 TEUR 
    
   
Bezüge des Verwaltungsrates 
Die Verwaltungsratsmitglieder erhielten im Geschäftsjahr 2023 keine Bezüge. 
  
375

HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.100 1.864 1.864 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 1.100 1.864 1.864 
Umlaufvermögen 1.077 395 371 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 10 21 13 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.067 374 358 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.177 2.259 2.235 
Passiva    
Eigenkapital 2.176 2.258 2.228 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 2.000 2.000 2.000 
   Gewinnrücklage 114 152 163 
   Bilanzergebnis 37 81 40 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 0 1 5 
Verbindlichkeiten 1 0 2 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.177 2.259 2.235 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 0 0 0 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 26 131 18 
Betriebsleistung 26 131 18 
Betriebsaufwand -75 -78 -104 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand -7 -7 -8 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -68 -71 -96 
Betriebsergebnis -49 53 -86 
Finanzergebnis 79 30 55 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 69 20 49 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 10 10 6 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 30 83 -31 
376

HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 197,8% 121,1% 119,5% 
Anlagenintensität 50,5% 82,5% 83,4% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 2.176 2.258 2.228 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 100,0% 100,0% 99,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 0 -1 2 
Verschuldungsgrad 0,0% 0,0% 0,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 1,4% 3,7% -1,4% 
Eigenkapitalrentabilität 1,4% 3,7% -1,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,4% 3,7% -1,4% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 20 73 -37 
EBITDA (TEUR) 20 73 -37 
Kostendeckungsgrad 140,0% 206,4% 70,2% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
377

HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH ist eine 100%ige Beteiligungsgesellschaft der 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG), Darmstadt, 
zur Förderung von Kunst und Kultur. Sie verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige Zwecke 
im Sinne des Abschnitts „Steuerbegünstigte Zwecke“ der Abgabenordnung. In diesem Jahr erfolgte die 
Förderung von Kunst und Kultur mit insgesamt 86.700 EUR. Die Gewinnrücklage (freie Rücklage i. S. 
des § 62 Absatz 1 Nr. 3 AO) beträgt 163 TEUR. Im Jahr 2024 wird die Förderung von Kunst und Kultur 
mit voraussichtlich rd. 40.000 EUR erfolgen. Die Finanzanlagen unterliegen dem Kurs- und Zinsrisiko. 
Die Prüfung für das Geschäftsjahr erfolgte durch einen Wirtschaftsprüfer nach Ablauf der 
Ausnahmegenehmigung des Regierungspräsidiums Darmstadt vom 14. Dezember 2020 für die Jahre 
2020 bis 2022 über die Befreiung von der Verpflichtung einen Jahresabschluss und Lagebericht 
entsprechend den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Dritten Buches des 
Handelsgesetzbuches (HGB) aufzustellen und prüfen zu lassen.  
 
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wird durch die PKF Fasselt Partnerschafts mbB geprüft. 
Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit 
der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind 
daher vorläufig.  
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
 
378

Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Anschrift: Elisabethenstraße 20-22 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 134 530 
information@darmstadt.de 
https://www.darmstadt-marketing.de 
Gründung: 18.07.2006 
Handelsregister:  HRB 85249, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Koordination, Durchführung und Umsetzung von Aktivitäten und 
Maßnahmen des Stadt- und Touristikmarketings in der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Dazu gehören 
insbesondere die Erarbeitung von grundlegenden Marketingstrategien, die Konzeptionierung, 
Anregung und Durchführung von Maßnahmen zur Image- und Stadtwerbung, die Koordination von 
öffentlichkeitswirksamen Maßnahmen privater und öffentlicher Unternehmen sowie der Stadt, die 
touristische Vermarktung der Destination Darmstadt, in Kooperation mit dem Darmstadt 
Citymarketing e. V. und dessen Gremien, die Übernahme von operativen Aufgaben für das 
Citymarketing, Kooperation mit den Gewerbevereinen sowie deren fachliche Betreuung und Beratung 
im Stadtmarketing sowie die Beteiligung an übergreifenden Werbemaßnahmen der Region. Weiterer 
Gegenstand ist die Betriebsführung für die Messen und Märkte der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Beteiligungen   
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH 1,92% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Herdel, Anja Mitglied 104 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 104 TEUR. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Benz, Hanno Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Koch, Moritz  Mitglied 0 TEUR 
Reis, Tobias Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2023 keine Bezüge. 
  
379

Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 106 121 152 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 36 21 13 
   Sachanlagen 70 100 139 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 910 658 800 
   Vorräte 29 32 29 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 506 279 165 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 375 347 606 
Rechnungsabgrenzungsposten 34 26 28 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.050 805 980 
Passiva    
Eigenkapital 394 106 106 
   Gezeichnetes Kapital 50 50 50 
   Kapitalrücklage 12.681 13.181 13.789 
   Gewinnrücklage -12.128 -12.338 -13.124 
   Bilanzergebnis -209 -787 -609 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 116 112 178 
Verbindlichkeiten 540 587 696 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.050 805 980 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 2.306 1.429 1.592 
   Umsatzerlöse 2.306 1.429 1.592 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 95 243 710 
Betriebsleistung 2.401 1.672 2.302 
Betriebsaufwand -2.610 -2.459 -2.908 
   Materialaufwand -565 -567 -620 
   Personalaufwand -1.201 -1.022 -1.261 
   Abschreibungen -34 -33 -29 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -810 -837 -998 
Betriebsergebnis -209 -787 -606 
Finanzergebnis 0 0 -3 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 -3 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -209 -787 -609 
380

Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 371,7% 87,6% 69,7% 
Anlagenintensität 10,1% 15,0% 15,5% 
Abschreibungsquote  32,1% 27,3% 19,1% 
Investitionen (TEUR) 51 52 109 
Investitionsquote 48,1% 43,0% 71,7% 
Liquidität 3. Grades 138,7% 94,1% 91,5% 
Eigenkapital (TEUR) 394 106 106 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 50 
Eigenkapitalquote 37,5% 13,2% 10,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 98 47 109 
Verschuldungsgrad 166,5% 659,4% 824,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -9,1% -55,1% -38,3% 
Return on Investment (ROI) -19,9% -97,8% -62,1% 
Eigenkapitalrentabilität -53,0% -742,5% -574,5% 
Gesamtkapitalrentabilität -19,9% -97,8% -61,8% 
Materialintensität 23,5% 33,9% 26,9% 
Rohertrag (TEUR) 1.741 862 972 
EBIT (TEUR) -209 -787 -606 
EBITDA (TEUR) -175 -754 -577 
Kostendeckungsgrad 92,0% 68,0% 79,1% 
Personal    
Personalintensität 50,0% 61,1% 54,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 22 46 28 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 17 2 9 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 37 18 33 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 54 20 42 
Frauenanteil Beschäftigte 68,5% 90,0% 78,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 1 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 2 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 1 2 3 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 100,0% 100,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 42 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 16 10 28 
Beschäftigte in Teilzeit 38 8 32 
Befristete Beschäftigte 1 2 11 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 54 20 42 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 16,7% 16,7% 16,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
381

Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gesellschaft schloss für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023 mit einem Jahresfehlbetrag 
von TEUR 609 ab (Vorjahr TEUR 787). Die Gesellschaft erhielt zur Durchführung des 
Gesellschaftszwecks Zuzahlungen in Höhe von insgesamt TEUR 608 von der Gesellschafterin zur 
Stärkung des Eigenkapitals. Diese konnten den Fehlbetrag nicht decken. Gegenüber der Planung ergab 
sich ein um TEUR 74 niedrigerer Jahresfehlbetrag. Das Investitionsvolumen lag im Geschäftsjahr bei 
TEUR 109 (Vorjahr TEUR 52) und entfällt auf immaterielle Vermögensgegenstände (TEUR 0; Vorjahr 
TEUR 3) und auf Sachanlagen (TEUR 109; Vorjahr TEUR 49). Die erhaltenen öffentlichen Zuschüsse von 
der Gesellschafterin von TEUR 48 wurden anschaffungskostenmindernd berücksichtigt. 
 
Der Erhöhung der Umsatzerlöse von TEUR 1.429 auf TEUR 1.592 ist insbesondere auf die bessere 
Annahme der Stadtführungen und Veranstaltungen zurückzuführen (TEUR 223; Vorjahr TEUR 136). Die 
sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von TEUR 710 (Vorjahr TEUR 243) resultieren hauptsächlich 
aus den erhaltenen Zuschüssen für das Bundes- und Landesförderprogramm (TEUR 650). Der 
Materialaufwand in Höhe von TEUR 620 spiegelt die erhöhten Einnahmen aus den Stadtführungen sowie 
die durchgeführten Maßnahmen im Rahmen der Landes- und Bundesförderung wieder. Da im 
Geschäftsjahr durchschnittlich mehr Vollzeitkräfte als im Vorjahr beschäftigt gewesen sind, ohne 
Berücksichtigung der Auszubildenden und der Aushilfen, ist der Personalaufwand durch den Aufbau des 
Laden- und Quartiersmanagements im Rahmen der Bundesförderung ZIZ um TEUR 236 auf TEUR 1.261 
gestiegen. Die für die Durchführung der Gesellschaftszwecke notwendige Liquidität wurde im 
Wesentlichen durch die Kapitalzuzahlung (TEUR 608) der Gesellschafterin sichergestellt. 
 
Darmstadt Marketing GmbH ist für die Abwicklung der Werberechte auf öff. Grund zuständig. Aufgrund 
eines weiterhin fehlenden Megalight-Standortes ist mit weiteren langfristigen Reduktionen der 
Pachteinnahmen zu rechnen. Seit Juni 2023 betreibt Darmstadt Marketing den Infopoint Mathildenhöhe 
an den Wochenenden während der Saison bis Mitte Oktober. Ab 20. September 2024 werden die 
Ausstellungshallen wiedereröffnet, damit ist von deutlich steigenden Besuchendenzahlen auszugehen. 
 
Im Geschäftsjahr 2024 wird ein Jahresfehlbetrag in Höhe von TEUR 683 erwartet. Der Zuschussbedarf 
ist durch die Patronatserklärung der Wissenschaftsstadt Darmstadt (bis zu einer Höhe von  
TEUR 1.100 p.a.) abgesichert. Bei den Geschäftsbereichen Tourismus, Events und Märkte lässt sich 
weiterhin ein positiver Trend feststellen. Darmstadt Marketing setzt auf weitere digitale Ticketangebote 
und entwickelt mit Partnern die Mathildenhöhe Card.  Die Kosten im Bereich Messen und Märkte haben 
sich in 2023 deutlich erhöht. Daher wird die Entgeltordnung wird von der Gesellschafterin in 2024 
angepasst. Die Wiedereröffnung der Ausstellungshallen im Herbst 2024 wird ebenfalls zur Steigerung 
der Besucherfrequenzen beitragen. Darmstadt Marketing erarbeitet gemeinsam mit allen Beteiligten 
das Konzept „Synergien Welterbe und Innenstadt“, um klarer kommunizieren und Darmstadt besser 
positionieren zu können. Diese ist eingebettet in das neue gesamtstädtische Tourismuskonzept. 
Gemeinsam mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt beteiligte sich Darmstadt Marketing am 
Förderprogramm „Zukunft der Innenstadt“ des Landes Hessen. Der Förderzeitraum endet im Dezember 
2023 und konnte erfolgreich abgeschlossen werden. Das Innenstadt-Entwicklungskonzept liegt vor und 
die Quickwins (KulturKisten, CityNewComer usw.) konnten umgesetzt werden. 
 
Für die Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH resultiert aus den allgemeinen Entwicklungen 
(Inflation, Urkrainekrieg, Cyberkriminalität, Preissteigerungen, Tarifsteigerungen) ein zusätzliches 
Ergebnisrisiko. Begleitend müssen auch die Tarifentwicklungen und Personalkosten beobachtet und neu 
bewertet werden. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. Im Unternehmen wird eine 
Compliance-Richtlinie angewendet. Die Gesellschaft beteiligt sich am Klimabericht der Stadtwirtschaft, 
ist Mitglied im Klimaschutzbeirat und des Umweltnetzwerkes. Seit 2022 gibt es einen 
Nachhaltigkeitsrat. Die Gesellschafterin hat einen öff. Betrauungsakt betreffend der Gesellschaft 
erlassen. Dieser gilt bis zum Jahr 2029 und soll bestätigen und konkretisieren, dass die Darmstadt 
Marketing GmbH Dienstleistungen von allgemeinem wirtschaftlichen Interesse zu erbringen hat und auf 
diese Weise die beihilferechtlichen Anforderungen erfüllt. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WBS 
Schwed Labudda PartGmbB WPG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
382

Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation 
 COUNT+CARE GmbH & Co. KG
 ENTEGA Medianet GmbH
und deren Tochtergesellschaft PEB Breitband GmbH & Co. KG
 Digitalstadt Darmstadt GmbH
 System-tec Service GmbH
Ziele im Geschäftsfeld 
D
ie Unternehmen ENTEGA Medianet, COUNT+CARE, Digitalstadt Darm-
stadt sowie System-tec Service repräsentieren das Geschäftsfeld Digitali-
sierung & Telekommunikation.  
Die ENTEGA Medianet plant, baut und betreibt sichere und stabile Open-
Access-fähige Glasfasernetze in Südhessen, auf deren Grundlage u.a. die 
ENTEGA Plus leistungsstarke Telekommunikationsprodukte an Privat- und 
Geschäftskunden vermarktet. Sie ist Spezialist für den Ausbau von Breit-
bandnetzen sowie deren Betrieb und Vermarktung  und investiert in eine 
zukunftsfähige Versorgung der Region mit Glasfaser . COUNT+CARE bietet 
als erfahrener Mess- und Abrechnungsdienstleister alle Geschäftsprozesse 
vom Messstellenbetrieb über die Abrechnung bis zum Forderungsmanage-
ment sowie die dazugehörigen unterstützenden IT-Systeme.  
Aufgabe der Digitalstadt Darmstadt GmbH ist es, Darmstadt in den nächs-
ten Jahren mit einem breiten Bündnis an Partnern und in Zusammenarbeit 
mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt digital weiter auszubauen. Dabei 
wird besonders die Digitalisierung der städtischen Verwaltung in den Fokus 
genommen  
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Das Geschäftsfeld unterhält Kooperationen u.a. zu Gesellschaften des Stadt-
konzerns, zur Wissenschaftsstadt Darmstadt, TU Darmstadt und zu weiteren 
kommunalen Unternehmen sowie Forschungseinrichtungen. Ein Beispiel 
stellt die Zusammenarbeit mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt, der Klini-
kum Darmstadt GmbH sowie der bauverein AG dar. 
Auszeichnungen* 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Digitalisierung & Telekommunikation

Geschäftsfeld-Spezial: Digitalstadt Darmstadt GmbH
Strategie 2.0, Digitalisierungskoordinator*innen und Digitalisierung der Stadtverwaltung 
Nach Beendigung der Landesförderung, richtet sich die Digitalstadt Darmstadt GmbH neu aus. 
Dazu gehört in einem ersten Schritt die Erstellung einer neuen bzw. fortgeschriebenen Strategie. 
Diese beinhaltet als Fokusthemen und Aktionsbereiche die Digitalisierung der Stadtverwaltung 
und den Einsatz von Digitalisierungskoordinator*innen. Es werden Handlungsansätze sowohl auf 
städtischer, als auch auf regionaler Ebene eruiert und mit Expert*innen umgesetzt.
 
Das Kernelement der Digitalisierung ist Vernetzung 
Die Datenplattform bildet die Vorausset-
zung, um das Internet der Dinge (IoT) in 
Darmstadt wirkungsvoll und umfänglich in 
Betrieb zu nehmen. Auf ihr werden verschie-
dene Daten aus dem städtischen Alltag ge-
sammelt, verarbeitet, vernetzt, analysiert 
und visualisiert. Ziel ist es, durch die Verfüg-
barkeit vernetzter Daten, urbane Entschei-
dungs- und Planungsprozesse zu unterstüt-
zen und zu beschleunigen. Während des Ent-
stehungsprozesses wurden auch die 
Darmstädter Bürger*innen gefragt, welche 
Informationen sie sich  auf der Datenplatt-
form wünschen - einiges davon fließt seit-
dem mit ein, wie beispielsweise die Anzeige 
von Müllständen an Großcontainern. 
Durch die Verarbeitung von Sensordaten 
(nichtpersonenbezogene Daten) entsteht ein 
Abbild der Stadt, das abgestuft und unter 
Beachtung höchster Datensicherheit den An-
wender*innen zur Verfügung gestellt wird. 
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH ist eine 100%ige 
Tochter der Wissenschaftsstadt Darmstadt und koor-
dinierende Einheit für Digitalisierungsprojekte in Stadt-
verwaltung und -
wirtschaft. Seit ihrer Gründung 2017 
hat sie zahlreiche Förderprojekte gemeinsam mit K o-
operationspartner*innen und der Unterst ützung des 
Landes Hessen umgesetzt. Der sichere, souveräne 
Umgang mit Daten und der nachhaltige Einsatz von 
Ressourcen sind dabei immer handlungsleitend.  
Jetzt nimmt die Digitalstadt Darmstadt das Thema Di-
gitalisierung der städtischen Verwaltung in den Fokus. 
Das Wissen aus umgesetzten Projekten wird außer-
dem aktiv mit anderen Städten und Kommunen geteilt.

COUNT+CARE GmbH & Co. KG 
Anschrift: Rheinallee 41 
55118 Mainz 
 
Kontakt: 06151/ 404 6000 
https://www.countandcare.de 
Gründung: 26.06.2002 
Handelsregister:  HRB 42043, Amtsgericht Mainz 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von abwicklungsorientierten Dienstleistungen, 
insbesondere in den Bereichen Zählerdatenermittlung, Energiedatenmanagement, Abrechnung und 
Forderungsmanagement sowie die Erbringung von Dienstleistungen in dem Bereich der 
Datenverarbeitung. Ziel ist die effiziente und marktpreisorientierte Sicherstellung dieser 
Dienstleistungen, insbesondere für die Gesellschafter sowie die mit ihnen verbundenen Unternehmen 
und Körperschaften. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA AG 74,90% 
Mainzer Stadtwerke AG 25,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Abert, Volker  
    da Torre Suárez, José David  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
385

COUNT+CARE GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 11.018 12.548 16.644 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 2.484 2.207 2.805 
   Sachanlagen 8.533 10.340 13.830 
   Finanzanlagen 1 1 8 
Umlaufvermögen 55.484 58.313 52.034 
   Vorräte 0 4.095 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 23.239 25.100 37.836 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 32.245 29.119 14.198 
Rechnungsabgrenzungsposten 7.655 7.885 8.040 
Summe Aktiva 74.157 78.746 76.717 
Passiva    
Eigenkapital 11.001 11.001 11.001 
   Kapitalanteile 400 400 400 
   Rücklagen 10.601 10.601 10.601 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 51.963 52.693 53.488 
Verbindlichkeiten 11.193 15.053 12.215 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 14 
Summe Passiva 74.157 78.746 76.717 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 74.439 78.651 84.252 
   Umsatzerlöse 74.439 74.556 87.412 
   Bestandsveränderungen 0 4.095 -4.095 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 934 
Sonstige betriebliche Erträge 1.149 1.304 1.259 
Betriebsleistung 75.588 79.955 85.511 
Betriebsaufwand -73.286 -78.008 -82.906 
   Materialaufwand -20.246 -21.822 -21.515 
   Personalaufwand -31.276 -31.221 -32.086 
   Abschreibungen -5.971 -7.037 -8.026 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -15.794 -17.929 -21.279 
Betriebsergebnis 2.302 1.948 2.605 
Finanzergebnis -772 -439 445 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 68 249 693 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 3 23 355 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -842 -712 -603 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 66 -279 -722 
Sonstige Steuern -3 78 -1 
Jahresergebnis 1.594 1.308 2.327 
 
386

COUNT+CARE GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 385,6% 344,1% 259,2% 
Anlagenintensität 14,9% 15,9% 21,7% 
Abschreibungsquote  54,2% 56,1% 48,2% 
Investitionen (TEUR) 5.488 8.574 12.224 
Investitionsquote 49,8% 68,3% 73,4% 
Liquidität 3. Grades 175,2% 164,0% 155,0% 
Eigenkapital (TEUR) 11.001 11.001 11.001 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 400 400 400 
Eigenkapitalquote 14,8% 14,0% 14,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 3.481 3.860 -2.838 
Verschuldungsgrad 574,1% 615,8% 597,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,1% 1,7% 2,8% 
Return on Investment (ROI) 2,1% 1,7% 3,0% 
Eigenkapitalrentabilität 14,5% 11,9% 21,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,3% 2,6% 3,8% 
Materialintensität 26,8% 27,3% 25,2% 
Rohertrag (TEUR) 54.193 56.830 62.736 
EBIT (TEUR) 2.370 2.197 3.298 
EBITDA (TEUR) 8.341 9.234 11.324 
ROCE 15,6% 14,2% 15,6% 
Personal    
Personalintensität 41,4% 39,0% 37,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  100 101 104 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 212 208 208 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 100 101 102 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 312 309 310 
Frauenanteil Beschäftigte 32,1% 32,7% 32,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 45 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 118 123 128 
Beschäftigte in Teilzeit 39 40 41 
Befristete Beschäftigte 8 10 4 
Beschäftigte mit Tarifbindung 238 239 240 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 74 70 70 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
387

COUNT+CARE GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Count + Care GmbH & Co. KG erbringt als Shared-Service-Unternehmen Prozess-Services,  
IT-Services sowie IT-gestützte Technologien und Lösungen für Ihre Gesellschafterunternehmen sowie für 
weitere Mandanten. Im Vordergrund stehen hierbei insbesondere abwicklungsorientierte und beratende 
Dienstleistungen unter anderem in den Bereichen Zählerdatenermittlung, Metering und 
Energiedatenmanagement, Portallösungen, Marktkommunikation und Wechselprozesse, Abrechnung 
und Forderungsmanagement sowie IT-Dienstleistungen unter anderem in den Bereichen Realtime Data 
Processing, Prozessautomation, Cloud Services und Business Intelligence. Die Umsatzerlöse haben sich 
im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 12,9 Mio. EUR bzw. 17,2 % auf 87,4 Mio. EUR erhöht. Der 
Anstieg verteilt sich auf die Produkt- (+6,0 Mio. EUR) und Projektleistung (+6,9 Mio. EUR) der 
COUNT+CARE. Die Leistungserbringung wird fortlaufend im Sinne einer Optimierung der 
Kostenstrukturen verbessert, um die Geschäftsmodelle der Leistungsempfänger zu unterstützen. Die 
Bestandsveränderungen haben zum Jahresabschluss einen Bestand von -4,1 Mio. EUR, im Vergleich zu 
+4,1 Mio. EUR im Vorjahr, ursächlich ist hier der Weiterverkauf von im Vorjahr erworbenen 
Softwarelizenzen für unsere Kunden im Rahmen unserer energiewirtschaftlichen 
Dienstleistungserbringung. Die sonstigen betrieblichen Erträge liegen mit 1,3 Mio. EUR auf 
Vorjahresniveau, ursächlich sind hier im Wesentlichen Auflösungen von sonstigen Rückstellungen unter 
anderem im Personalkontext. Die gesamten Materialaufwendungen sind mit 21,5 Mio. EUR um  
0,3 Mio. EUR bzw. 1,4 % niedriger als im Vorjahreszeitraum ausgefallen. Dies begründet sich durch 
eine Reduzierung der Aufwendungen für Roh, Hilfs- und Betriebsstoffe um 3,5 Mio. EUR, gegenläufig 
auf Grund eines höheren Produkt- und Projektvolumens sind die Aufwendungen für bezogene Leistungen 
um 3,2 Mio. EUR höher ausgefallen. Die gesamten Personalaufwendungen haben sich um 2,9 % bzw. 
0,9 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Personalbestand als nicht 
finanzieller Leistungsindikator lag im Jahr 2023 mit 310 Beschäftigten höher als im Vorjahreszeitraum 
(309 Beschäftigte). Im Jahr 2023 geplant waren 320 Vollzeitäquivalente, allerdings konnten nicht alle 
Planstellen besetzt werden. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen korrelieren mit den gestiegenen 
Umsatzerlösen aus Produkten und liegen mit 21,3 Mio. EUR um ca. 3,4 Mio. EUR über dem Niveau des 
Jahres 2022. 
Aus den zuvor genannten Sachverhalten ergibt sich unter Berücksichtigung des Finanzergebnisses und 
der Ertragsteuern insgesamt als finanzieller Leistungsindikator ein Jahresüberschuss in Höhe von  
2,3 Mio. EUR, der um 1,0 Mio. EUR höher ausfällt als im Jahr 2022 und sich auf Planniveau bewegt.  
Des Weiteren sind im Anlagevermögen die immateriellen Vermögensgegenstände aufgrund gestiegener 
Investitionen in Software und Lizenzen gegenüber dem Vorjahr um ca. 0,6 Mio. EUR gestiegen. Die 
Position andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung ist aufgrund von höheren Investitionen in 
die IT-Infrastruktur im Vergleich zum Vorjahr um ca. 2,8 Mio. EUR gestiegen, die technischen Anlagen 
und Maschinen sind geringfügig um 0,1 Mio. EUR gestiegen. Die gesamten Investitionen betrugen  
12,22 Mio. EUR im Jahr 2023. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Unter Berücksichtigung der strategischen Vorgaben und der Entwicklung von (neuen) Produkten und 
Projekten erwartet die Geschäftsführung für das Geschäftsjahr 2024 einen Anstieg der Umsatzerlöse 
um ca. 6 % auf 92,6 Mio. EUR sowie einen Jahresüberschuss zwischen 2,2 und 2,3 Mio. EUR. Die 
Investitionen werden sich zwischen 10,0 und 10,7 Mio. EUR bewegen. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
388

Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/869-610 
info@Digitalstadt-Darmstadt.de 
https://www.Digitalstadt-
Darmstadt.de 
Gründung: 17. Mai 2005 
Handelsregister:  HRB 9491, Amtsgericht Damstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft steuert, begleitet und koordiniert die Einzelmaßnahmen zur Durchführung der 
Digitalisierung der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Unternehmen des Stadtkonzerns unter 
dem Projekt "Digitalstadt Darmstadt". Die Gesellschaft wirbt finanzielle und sonstige Unterstützung 
für die Digitalisierung der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Unternehmen des Stadtkonzerns 
ein und vergibt Aufträge zur Umsetzung der Digitalisierung. Die Gesellschaft erbringt ferner 
Beratungsleistungen für die Digitalisierung anderer Gebietskörperschaften. Dies umfasst 
insbesondere Konzept-, Strategie- und Organisationsentwicklung sowie Bürgerbeteiligung und 
Projektmanagement 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
da Torre Suárez, José David Mitglied 35 TEUR 
Schlosser, Simone Mitglied 93 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 128 TEUR. 
   
  
389

Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 16 14 13 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 16 14 13 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 516 514 311 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 443 153 94 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 73 361 217 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 1 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 533 529 325 
Passiva    
Eigenkapital 305 318 291 
   Gezeichnetes Kapital 225 225 225 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 80 93 66 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 26 20 14 
Verbindlichkeiten 202 191 20 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 533 529 325 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 945 882 793 
   Umsatzerlöse 945 882 793 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 14 4 
Betriebsleistung 945 896 797 
Betriebsaufwand -932 -875 -824 
   Materialaufwand -95 -4 -2 
   Personalaufwand -469 -460 -524 
   Abschreibungen -2 -3 -4 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -366 -408 -294 
Betriebsergebnis 13 21 -27 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4 -7 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 9 14 -27 
390

Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 3,0% 2,6% 4,0% 
Abschreibungsquote  12,5% 21,4% 30,8% 
Investitionen (TEUR) 15 0 3 
Investitionsquote 93,8% 0,0% 23,1% 
Liquidität 3. Grades 226,3% 243,6% 914,7% 
Eigenkapital (TEUR) 305 318 291 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 225 225 225 
Eigenkapitalquote 57,2% 60,1% 89,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 154 -11 -171 
Verschuldungsgrad 74,8% 66,4% 11,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 1,0% 1,6% -3,4% 
Return on Investment (ROI) 1,7% 2,6% -8,3% 
Eigenkapitalrentabilität 3,0% 4,4% -9,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,7% 2,6% -8,3% 
Materialintensität 10,1% 0,4% 0,3% 
Rohertrag (TEUR) 850 878 791 
EBIT (TEUR) 13 21 -27 
EBITDA (TEUR) 15 24 -23 
ROCE 2,9% 4,3% -9,1% 
Personal    
Personalintensität 49,6% 51,3% 65,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 78 92 105 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 4 4 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 6 5 5 
Frauenanteil Beschäftigte 83,3% 80,0% 80,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 41 39 42 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit 2 1 2 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 6 5 5 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. nein, Vorgabe 
durch Vermieter 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. nein, Vorgabe 
durch Vermieter 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
391

Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Geschäftstätigkeit der Digitalstadt Darmstadt GmbH umfasst die Koordination und Betreuung von 
Digitalisierungsprojekten in der Verwaltung und in Unternehmen der Stadtwirtschaft. Neben der 
Projektsteuerung gehören Fördermittelmanagement, Stakeholdermanagement und Öffentlichkeitsarbeit 
inklusive der Bürgerbeteiligung zu den Aufgaben der GmbH. 
 
In der ersten Jahreshälfte des Geschäftsjahres hat die Digitalstadt Darmstadt an der Entwicklung einer 
Strategie für das Bundesförderprogramm Schlaues Wasser mitgearbeitet. Das Projekt wurde zum 
30.06.2023 mit Abschluss der Strategiephase beendet. 
 
Das mobile Stadtlabor ist ein Angebot der Digitalstadt Darmstadt GmbH zur Entwicklung von 
Digitalisierungskompetenzen, das mit verschiedenen Kooperationspartnern die Digitalisierung in Form 
eines e-Lastenbikes zu den Menschen bringt. Es haben sich verschiedene zielgruppenspezifischen 
Formate etabliert. 
 
Die Datenplattform wurde um eine Kartenansicht erweitert und sukzessive mit der Aufnahme 
zusätzlicher Use-Cases weiterentwickelt. 
 
Zudem wurden in 2023 die Rahmenbedingungen geschaffen, die Geschäftstätigkeit der Digitalstadt 
Darmstadt zu erweitern. Es ist seitdem möglich andere Kommunen in ihren Digitalisierungsvorhaben zu 
beraten. 
 
Die Gesellschaft finanziert sich in 2023 über Fördermittel aus dem Bundesförderprogramm Schlaues 
Wasser Darmstadt, die sie für die Übernahme von Querschnittsthemen nach den Fördergrundlagen des 
Bewilligungsbescheides vom 4. August 2022 erhält. Darüber hinaus gehende Leistungen stellt die 
Digitalstadt der Wissenschaftsstadt Darmstadt nach der Vereinbarung über die Erbringung von 
Dienstleistungen im Rahmen des Projektes Digitalstadt Darmstadt vom 28. Februar 2018 in Rechnung. 
 
Für das Geschäftsjahr 2023 ist ein Jahresfehlbetrag i.H.v. von 27,2 TEUR entstanden. Der 
Jahresfehlbetrag resultiert aus den weggefallenen Fördermitteln des Bundesförderprogramms in der  
2. Jahreshälfte. Der Verlust wird aus Rücklagen getragen. 
 
Die Umsatzerlöse der Gesellschaft sind zurückgegangen. Der Rückgang in 2023 liegt, wie eben 
beschrieben, an fehlenden Fördermitteln. Der Anstieg der Personalaufwendungen in 2023 ist auf die 
Anpassung der Gehälter analog der Tarifsteigerung im öffentlichen Dienst zurückzuführen. In der 
Entwicklung des sonstigen Aufwandes zeigt sich, dass einige Maßnahmen, die für das Projekt Schlaues 
Wasser angedacht waren, nicht umgesetzt wurden. 
 
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt werden die Risiken der Gesellschaft 
als gering eingestuft. Die Gesellschaft hat eine vom Regierungspräsidium am 18. Mai 2018 genehmigte 
Patronatserklärung, in der sich die Wissenschaftsstadt Darmstadt bis zu einer Höhe von 1,5 Mio. Euro 
verpflichtet, die Gesellschaft in der Weise finanziell auszustatten, dass sie jederzeit in der Lage ist ihre 
gegenwärtigen und zukünftigen Verbindlichkeiten zu erfüllen. 
 
Im Jahr 2024 wird die Digitalstadt Darmstadt ihre Strategie überarbeiten. Der Bitkom-Wettbewerb ist 
abgeschlossen, das Förderprogramm Digitalstadt Darmstadt ebenfalls. Dadurch haben sich 
Rahmenbedingungen und Prioritäten geändert. 
 
Der Fokus wird zukünftig darauf liegen, die Verwaltung stärker bei ihren Digitalisierungsvorhaben zu 
unterstützen. Hierzu wird in 2024 ein Konzept erarbeitet und der Vertrag zwischen der 
Wissenschaftsstadt und der Digitalstadt Darmstadt GmbH ist neu abzuschließen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WBS 
Schwed Labudda PartGmbH WPG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
392

ENTEGA Medianet GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 2900 
info@entega-medianet.de 
www.entega-medianet.de 
Gründung: 10.06.1996 
Handelsregister:  HRB 6424, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist das Planen, Errichten, Betreiben und Vermarkten eines vor allem in der 
Region Südhessen gelegenen Übertragungsnetzes zu Telekommunikationszwecken und das 
Entwickeln und Vermarkten von Telekommunikationsdienstleistungen. Das Unternehmen betreibt 
auch den Daten- und Informationsaustausch zwischen kommunalen Einrichtungen und wird damit im 
Interesse der Bürger der Stadt Darmstadt tätig. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die 
dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu dienen bestimmt sind. Sie kann 
Zweigniederlassungen errichten und sich an gleichartigen oder ähnlichen Unternehmen beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Beteiligungen   
PEB Breitband GmbH & Co. KG 51,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Fiel, Michael Josef Mitglied k.A. 
Busch, Christoph Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
393

ENTEGA Medianet GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 46.830 96.231 139.752 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 1.138 1.476 1.185 
   Sachanlagen 44.215 94.653 138.465 
   Finanzanlagen 1.477 102 102 
Umlaufvermögen 8.133 10.298 9.462 
   Vorräte 1.104 1.189 867 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.905 4.015 3.569 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 5.124 5.094 5.027 
Rechnungsabgrenzungsposten 591 1.202 1.148 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 55.554 107.730 150.362 
Passiva    
Eigenkapital 10.020 11.576 9.787 
   Gezeichnetes Kapital 1.500 1.500 1.500 
   Kapitalrücklage 7.623 7.623 7.623 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 896 2.453 663 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 204 157 115 
Rückstellungen 6.831 7.482 7.935 
Verbindlichkeiten 36.791 86.945 131.208 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 1.708 1.570 1.318 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 55.554 107.730 150.362 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 37.230 39.749 44.533 
   Umsatzerlöse 36.330 39.396 44.470 
   Bestandsveränderungen 690 85 -322 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 210 268 386 
Sonstige betriebliche Erträge 208 247 221 
Betriebsleistung 37.438 39.995 44.754 
Betriebsaufwand -34.930 -34.990 -40.339 
   Materialaufwand -17.081 -13.461 -15.888 
   Personalaufwand -7.858 -8.489 -9.545 
   Abschreibungen -4.636 -7.109 -7.405 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -5.355 -5.931 -7.500 
Betriebsergebnis 2.508 5.006 4.416 
Finanzergebnis -514 -1.248 -3.009 
   Erträge aus Beteiligungen 71 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 35 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 3 21 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -621 -1.251 -3.029 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.094 -1.302 -741 
Sonstige Steuern -4 -3 -2 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 896 2.453 663 
394

ENTEGA Medianet GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 83,3% 16,0% 9,8% 
Anlagenintensität 84,3% 89,3% 92,9% 
Abschreibungsquote  10,2% 7,4% 5,3% 
Investitionen (TEUR) 9.439 57.885 50.926 
Investitionsquote 20,2% 60,2% 36,4% 
Liquidität 3. Grades 55,6% 11,4% 7,0% 
Eigenkapital (TEUR) 10.020 11.576 9.787 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.500 1.500 1.500 
Eigenkapitalquote 18,0% 10,7% 6,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 25.172 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 5.021 50.154 44.263 
Verschuldungsgrad 454,4% 830,6% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,4% 6,2% 1,5% 
Return on Investment (ROI) 1,6% 2,3% 0,4% 
Eigenkapitalrentabilität 8,9% 21,2% 6,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,7% 3,4% 2,5% 
Materialintensität 45,6% 33,7% 35,5% 
Rohertrag (TEUR) 20.150 26.288 28.645 
EBIT (TEUR) 2.614 5.006 4.416 
EBITDA (TEUR) 7.250 12.115 11.821 
ROCE 3,6% 4,4% 2,7% 
Personal    
Personalintensität 21,0% 21,2% 21,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 90 88 94 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 60 67 71 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 27 29 31 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 87 96 102 
Frauenanteil Beschäftigte 31,0% 30,2% 30,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 40 44 52 
Beschäftigte in Teilzeit 12 14 12 
Befristete Beschäftigte 3 2 3 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 91 98 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 87 5 4 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
395

ENTEGA Medianet GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Medianet GmbH, Darmstadt, (im Folgenden „ENTEGA Medianet“ genannt) ist ein 
Unternehmen der ENTEGA AG, Darmstadt. Gemeinsam mit dem ENTEGA-Konzern und als Partner der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie den Kommunen in Südhessen gestaltet das Unternehmen die 
digitale Zukunft. Als Wachstumstreiber im ENTEGA-Konzern plant, baut und betreibt ENTEGA Medianet 
resiliente Glasfasernetze. Diese Glasfasernetze bietet das Unternehmen als 
Telekommunikationsnetzbetreiber der ENTEGA Plus GmbH, Darmstadt, sowie dritten 
Telekommunikationsunternehmen und Mobilfunknetzbetreibern an. Diese nutzen das leistungsfähige 
Glasfasernetz der ENTEGA Medianet, um ihren Endkunden darüber Produkte und Lösungen unter 
eigenem Namen und auf eigene Rechnung anzubieten. Neben der Bereitstellung von sicheren und 
stabilen Internet- und Telekommunikationsdiensten für dritte Telekommunikationsunternehmen sowie 
Privatkunden (B2C), ist ENTEGA Medianet auch für Geschäftskunden (B2B) der ENTEGA Plus GmbH 
tätig. Ziel ist die gemeinsame Versorgung von Wirtschaftsunternehmen (insbesondere Mittelstand und 
Großunternehmen) sowie Einrichtungen der öffentlichen Hand (z. B. öffentliche Verwaltungen, Schulen 
und Kliniken). Zusammenfassend ist ENTEGA Medianet im Geschäftsfeld Glasfaser eine tragende Säule 
für die Wachstumsstrategie des ENTEGA-Konzerns. Die Umsätze stiegen um 5,1 Mio. EUR auf  
44,5 Mio. EUR. Hierbei stieg der Rohertrag gegenüber dem Vorjahr von 26,5 Mio. EUR auf  
28,9 Mio. EUR. Die Höhe der Abschreibungen stieg von 7,1 Mio. EUR auf 7,4 Mio. EUR. Im Kern führt 
die weitere Fokussierung der Glasfaserprojekte auf Infrastrukturmaßnahmen in der Vermarktung mit 
einer konsequenten Wachstumsstrategie zu einem EBIT in Höhe von 4,4 Mio. EUR. Das negative 
Finanzergebnis stieg planmäßig gegenüber dem Vorjahr um 1,8 Mio. EUR auf 3,0 Mio. EUR. 
 
Unter Berücksichtigung entstandener Ertrags- und sonstiger Steuern von 0,7 Mio. EUR, schließt der 
Jahresüberschuss 2023 mit 0,7 Mio. EUR. 
 
Im Jahr 2023 wurde bei der ENTEGA Medianet insgesamt 50,9 Mio. EUR insbesondere in die 
Telekommunikationsnetze in Darmstadt, Odenwald und in der Bergstraße investiert. Die auf der 
Passivseite um 44,3 Mio. EUR gestiegenen Verbindlichkeiten resultieren mit 53,9 Mio. EUR aus 
gestiegenen Gesellschafterdarlehen zur Finanzierung der Investitionen in die Glasfaserprojekte. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Geschäftsjahr 2024 wird bei einem Anstieg der Umsätze auf 53,2 Mio. EUR ein 
Jahresüberschuss von 1,1 Mio. EUR erwartet. Dieser Prognose liegen die genannten Zukunftsprojekte 
zugrunde. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
396

PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
- 
- 
Gründung: 07.05.2004 
Handelsregister:  HRA 7083, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Projektentwicklung sowie die Errichtung und der Betrieb von 
Glasfasernetzen und ähnlichen Telekommunikationsnetzen sowie die Beratung hierzu. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA Medianet GmbH 51,00% 
Klenk & Sohn GmbH 49,00% 
   
Beteiligungen   
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH vertreten durch:  
    Klenk, Udo  
    Schmidt, Thomas  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
397

PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 9.001 30.335 43.713 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 8.968 30.302 43.680 
   Finanzanlagen 33 33 33 
Umlaufvermögen 1.680 1.245 5.818 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 686 37 1.464 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 994 1.208 4.354 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 10.681 31.580 49.531 
Passiva    
Eigenkapital 139 212 216 
   Kapitalanteile 106 179 183 
   Rücklagen 33 33 33 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 8.968 25.306 36.907 
Rückstellungen 8 8 5 
Verbindlichkeiten 1.566 6.054 12.403 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 10.681 31.580 49.531 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 1.203 44 422 
   Umsatzerlöse 1.203 44 422 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 40 60 71 
Betriebsleistung 1.243 104 493 
Betriebsaufwand -1.234 -72 -306 
   Materialaufwand -1.178 -20 -104 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 -132 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -56 -52 -70 
Betriebsergebnis 9 32 187 
Finanzergebnis -4 -53 -183 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 18 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -4 -53 -201 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 5 -21 4 
 
398

PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 1,5% 0,7% 0,5% 
Anlagenintensität 84,3% 96,1% 88,3% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,0% 0,3% 
Investitionen (TEUR) 8.968 21.334 13.510 
Investitionsquote 99,6% 70,3% 30,9% 
Liquidität 3. Grades 106,7% 20,5% 46,9% 
Eigenkapital (TEUR) 139 212 216 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 106 179 183 
Eigenkapitalquote 1,3% 0,7% 0,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.458 4.488 6.349 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,4% -47,7% 0,9% 
Return on Investment (ROI) 0,0% -0,1% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität 3,6% -9,9% 1,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,1% 0,1% 0,4% 
Materialintensität 94,8% 19,2% 21,1% 
Rohertrag (TEUR) 25 24 318 
EBIT (TEUR) 9 32 187 
EBITDA (TEUR) 9 32 319 
ROCE 0,1% 0,1% 0,4% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
399

PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die PEB Breitband GmbH & Co. KG, (im Folgenden „PEB Breitband KG“ genannt) steht für Planung 
Errichtung Betrieb. Zweck der Gesellschaft ist die Projektentwicklung sowie Errichtung und der Betrieb 
von Glasfasernetzen und ähnlichen Telekommunikationsnetzen sowie Beratung hierzu. Durch das 
ganzheitliche Auftreten (Planung Errichtung Betrieb) werden alle "Gewerke" für die Anforderungen am 
Markt für neue Telekommunikationsnetze abgebildet. Dabei werden Synergien gehoben, die in ihrer 
Durchführung und in der Preisgestaltung die Machbarkeit zur Erschließung von neuen Breitbandnetzen 
ermöglicht. Die PEB Breitband KG, Darmstadt, ist eine Tochtergesellschaft der  
ENTEGA Medianet GmbH, Darmstadt. Die PEB Breitband KG ist seit 2012 auf dem Breitbandmarkt 
tätig. Um wettbewerbsfähige Angebote in diesem Bereich abgeben zu können, bestand der Bedarf aus 
einer Hand die Errichtung und den Betrieb von Breitbandnetzen anzubieten. Um diesen Bedarf zu 
bedienen, hat sich Medianet im Jahr 2012 mit der Klenk & Sohn GmbH, Modautal, in der  
PEB Breitband KG zusammengeschlossen. Das Gemeinschaftsunternehmen bietet die Planung, 
Errichtung und den Betrieb von Breitbandnetzen an. Die PEB Breitband KG hat die Aufgabe den Ausbau 
der Breitbandprojekte umzusetzen. Dieses umfasst auch die Planung sowie die Betriebsführung und 
Vermarktung dieser Netze. Die PEB Breitband KG bedient sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben hinsichtlich 
der Errichtung der Netze ihrer Gesellschafterin Klenk & Sohn GmbH als Subunternehmer. Hinsichtlich 
des Betriebs der Netze ist die Medianet als Subunternehmer der PEB Breitband KG tätig und versorgt 
die Endkunden in den Breitbandgebieten mit Produkten der ENTEGA Plus GmbH. Auf der Aktivseite wird 
die Vermögenslage im Wesentlichen durch das im Jahr 2023 aktivierte Netz LADADI (Landkreis 
Darmstadt-Dieburg) und durch die Anlagen im Bau aufgrund der gewonnenen Ausschreibungen des 
Landkreises Offenbach, geprägt. Die Passivseite wird durch empfangene Investitionszuschüsse aufgrund 
des Netzausbaus dominiert.  
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr 2023 mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 4 TEUR (Vorjahr 
Jahresfehlbetrag über 21 TEUR).  
 
Die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft war aufgrund von Finanzierungsmöglichkeiten im 
Konzernverbund jederzeit gegeben.  
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Geschäftsjahr 2024 erwarten wir aufgrund der Geschäftsausweitung deutlich höhere 
Umsatzerlöse in Höhe von etwa 3,6 Mio. EUR bei einem Jahresfehlbetrag von etwa 0,2 Mio. EUR. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
400

System-tec Service GmbH 
Anschrift: Rheinstraße 39 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06157/930320 
info@systemtec-service.de 
https://systemtec-service.de 
Gründung: 26.02.2018 
Handelsregister:  HRB 97529, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Erbringung von Dienstleistungen im technischen Gebäudemanagement, insbesondere die 
Energieverbrauchs- und Energiekostenerfassung und -abrechnung sowie die Installation und 
Betreuung von Rauchwarnmeldern, ferner der An- und Verkauf sowie die Vermietung von Messtechnik. 
Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den 
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
bauverein AG 50,10% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
49,90%
 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Backmund, Stefan Geschäftsführer 0 TEUR 
Groß, Alexander Geschäftsführer 89 TEUR 
Schmidt, Andreas Geschäftsführer 135 TEUR  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 224 TEUR. 
   
  
401

System-tec Service GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 4.354 4.564 4.248 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 142 112 76 
   Sachanlagen 4.211 4.451 4.171 
   Finanzanlagen 1 1 1 
Umlaufvermögen 572 1.767 1.774 
   Vorräte 214 481 208 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 197 924 192 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 161 362 1.374 
Rechnungsabgrenzungsposten 3 2 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 4.929 6.333 6.023 
Passiva    
Eigenkapital 620 667 838 
   Gezeichnetes Kapital 26 26 26 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 594 641 812 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 53 97 149 
Verbindlichkeiten 4.256 5.569 5.036 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 4.929 6.333 6.023 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 vorl. 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 3.203 3.932 3.856 
   Umsatzerlöse 3.200 3.666 4.129 
   Bestandsveränderungen 3 266 -273 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 91 56 64 
Betriebsleistung 3.294 3.988 3.920 
Betriebsaufwand -3.013 -3.848 -3.669 
   Materialaufwand -377 -474 -16 
   Personalaufwand -859 -972 -1.269 
   Abschreibungen -589 -887 -955 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.188 -1.515 -1.429 
Betriebsergebnis 281 140 251 
Finanzergebnis -48 -81 -80 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 2 7 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -49 -83 -87 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -15 -11 -1 
Sonstige Steuern -2 0 -1 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 216 48 169 
402

System-tec Service GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 14,2% 14,6% 19,7% 
Anlagenintensität 88,4% 72,1% 70,5% 
Abschreibungsquote  13,5% 19,4% 22,5% 
Investitionen (TEUR) 2.611 1.100 639 
Investitionsquote 60,0% 24,1% 15,0% 
Liquidität 3. Grades 13,3% 31,2% 34,2% 
Eigenkapital (TEUR) 620 667 838 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 26 
Eigenkapitalquote 12,6% 10,5% 13,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 1.650 1.000 100 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.423 1.313 -533 
Verschuldungsgrad 695,0% 849,3% 618,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 6,7% 1,2% 4,4% 
Return on Investment (ROI) 4,4% 0,8% 2,8% 
Eigenkapitalrentabilität 34,8% 7,2% 20,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,4% 2,1% 4,3% 
Materialintensität 11,4% 11,9% 0,4% 
Rohertrag (TEUR) 2.826 3.458 3.840 
EBIT (TEUR) 281 140 251 
EBITDA (TEUR) 870 1.027 1.206 
ROCE 5,8% 2,2% 4,5% 
Personal    
Personalintensität 26,1% 24,4% 32,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 26 30 32 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 17 15 20 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 16 17 20 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 33 32 40 
Frauenanteil Beschäftigte 48,5% 53,1% 50,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 10 11 13 
Beschäftigte in Teilzeit 22 19 28 
Befristete Beschäftigte 1 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 33 32 40 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
403

System-tec Service GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Hauptzweck der Gesellschaft ist die Erbringung von Dienstleistungen im technischen 
Gebäudemanagement, insbesondere die Energieverbrauchs- und Energiekostenerfassung und   
-abrechnung sowie die Installation und Betreuung von Rauchwarnmeldern, ferner der An- und Verkauf 
sowie die Vermietung von Messtechnik. 
 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2023 mit einem Jahresgewinn in Höhe von 169 TEUR  
(i. Vj. 48 TEUR) ab. Im Jahr 2023 konnten insgesamt ca. 11.600 (i. Vj. ca. 36.000) Messstellen durch 
Neugeschäft im Vermietungsgeschäft akquiriert werden. Die hieraus resultierenden Umsatzerlöse aus 
der Abrechnungsdienstleistung werden ab dem Geschäftsjahr 2024 generiert. Darüber hinaus gab es im 
abgelaufenen Geschäftsjahr keine besonderen Entwicklungen oder Vorfälle. 
 
Der Anstieg des Rohergebnis aus den Umsatzerlösen um 315,5 TEUR ist im Wesentlichen auf die 
Erhöhung der Umsatzerlöse in Höhe von 463,1 TEUR sowie geringeren Materialaufwendungen von  
458,7 TEUR zurückzuführen. Gegenläufig waren die den Materialaufwendungen ausgewiesenen 
Bestandsminderungen in Höhe von 266,3 TEUR (i.Vj. Bestandserhöhungen in Höhe von 272,7 TEUR) 
der Vorräte und höhere Abschreibungen in Höhe von 67,2 TEUR. Die Personalkosten erhöhten sich um 
297,1 TEUR auf 1.269,2 TEUR und das Ergebnis aus sonstigen betrieblichen Erträgen und 
Aufwendungen verbessert sich um 93,6 TEUR auf  1.364,8 TEUR. Das Finanzergebnis verbessert sich 
leicht um 2,0 TEUR auf -80 TEUR. 
 
Die Bilanzsumme beläuft sich auf 6.023,0 TEUR zum 31.12.2023. Der Anteil des Eigenkapitals an der 
Bilanzsumme beträgt 13,9 %. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 hat sich das Anlagevermögen aufgrund der Aktivierung von eingebauter 
Messtechnik und bereinigt um die planmäßigen Abschreibungen auf insgesamt 4.248, TEUR reduziert. 
Der Anteil des Anlagevermögens an der Bilanzsumme beläuft sich auf 70,5 % (i. Vj. 72,0 %). Das 
Anlagevermögen besteht im Wesentlichen aus der aktivierten Messtechnik aus dem Vermietungs-
geschäft gegenüber Dritten und der bauverein AG. Innerhalb des Umlaufvermögens ist der 
Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 1.011,9 TEUR auf 1.373,7 TEUR gestiegen. Die Vorräte 
in Höhe von 208,0 TEUR umfassen einen Warenbestand an Messtechnik, welche bis zum Bilanzstichtag 
noch nicht verbaut wurden. Die Forderungen resultieren im Wesentlichen aus Forderungen gegenüber 
verbundenen Unternehmen in Höhe von 49,8 TEUR und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 
in Höhe von 134,3 TEUR. Der Anteil der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände an der 
Bilanzsumme beläuft sich auf 3,2 % (i. Vj. 14,6 %). Das Umlaufvermögen ist gegenüber dem Vorjahr 
um 7,1 TEUR auf 1.774 TEUR gestiegen. 
 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2023 folgendermaßen verändert: 
Aufgrund des Jahresüberschusses im Geschäftsjahr 2023 steigt das Eigenkapital auf 838,3 TEUR. Die 
Verbindlichkeiten fallen mit 5.036 TEUR geringer aus als im Vorjahr. Der Großteil der Verbindlichkeiten 
besteht gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 4.896,6 TEUR. Für die Finanzierung der 
Messtechnik wurden Gesellschafterdarlehen zur Verfügung gestellt. Zum Bilanzstichtag bestanden keine 
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten. 
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft  
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.  
 
Für die Gesellschaft wird in 2024 keine Veränderung erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2024 
fortgeführt werden. Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2024 von einem 
Jahresüberschuss von rd. 415,0 TEUR bis 445,0 TEUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss wird 
eine Eigenkapitalrendite von rd. 37,0 % bis 40,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von rd. 7,5 % bis  
9,5 % angestrebt.  
 
Die Risiken bestehen im Wesentlichen auf die Einbringung von Messstellen in Liegenschaften der 
bauverein AG. Zum 31. Dezember 2023 werden fast alle Liegenschaften im Konzern der bauverein AG 
betreut.  
 
404

System-tec Service GmbH 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht.  
 
Chancen bestehen im weiten Ausbau des Drittgeschäftes. Der Ausbau des Drittgeschäftes bedingt einen 
deutlichen Personalaufbau. Hier bestehen Risiken, geeignetes Personal am Markt zu akquirieren. Zudem 
müssen zunächst die Bestände der bauverein AG in die System-tec GmbH integriert werden und die 
bestehenden Arbeitsabläufe in der System-tec GmbH optimiert werden. Daher wird innerhalb der 
Unternehmensplanung der kommenden fünf Jahre derzeit der Anteil des Drittgeschäftes an den 
Umsatzerlösen auf dem Niveau des Jahres 2023 geplant. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
405

406

Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser
 Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) sowie Töchter:
 ARGE Kilb/DED
 ARGE Meinhardt/DED
 a
waTech GmbH
 Darmstädter Entsorgungs- und
Dienstleistungs-GmbH (DED)
 Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ)
 KA-
GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH
 ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG
 MW-Mayer GmbH
 Orgabo GmbH
 Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS)
Ziele im Geschäftsfeld 
D
ie strategischen Ziele innerhalb des Geschäftsfelds gliedern sich unter 
anderem in die Bereiche Abfallentsorgung, Straßenreinigung und -unter-
haltung, Kanalbetrieb, Abwasserreinigung sowie in die durch den ZAS er-
brachten Leistungen. 
Der EAD und seine Tochterunternehmen nutzen bei der Abfallentsorgung 
Wachstumschancen insbesondere in den Segmenten gewerbliche Abfälle 
und Containerdienste. Ziel ist es, die stoffliche Verwertung aus Abfällen 
langfristig auszubauen und den Re -Use Gedanken umzusetzen.  Die Ziele 
der Bereiche Abwasserreinigung und Kanalbetrieb orientieren sich an der 
Maßgabe, die Leistungen für die Bürgerinnen und Bürger weiterhin kosten-
günstig anbieten zu können.  
Der ZAS verfügt über hochspezialisierte  Anlagen und die Möglichkeit, die 
bei der Verbrennung entstehende Abwärme weiter zu nutzen und zu vertrei-
ben. Die Sicherung der Auslastung des Müllheizkraftwerks wird forciert. 
Weiter werden die Möglichkeiten zur Optimierung von Stoffströmen ge-
nutzt. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Der ZAS erstellt eine vom Land Hessen geförderte Machbarkeitsstudie zur 
Realisierung einer Monoklärschlammverbrennungsanlage (regionale Verwer-
tung von Klärschlämmen & Rückgewinnung des limitierten Rohstoffes Phos-
phor). Es geht um die Untersuchung von Wirbelschichtfeuerung, Drehrohro-
fen & Hydrothermale Carbonisierung  mit dem Ziel der zukunftsfähigen, 
nachhaltigen & wirtschaftlichen Verwertung südhessische r kommunaler 
Klärschlämme. 
Auszeichnungen* 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Entsorgung & Abwasser

Geschäftsfeld-Spezial: EAD 
Der EAD trägt wesentlich zur Daseinsvorsorge und zum Gemeinwesen der Wissenschafts -
stadt Darmstadt bei. Die Nachhaltigkeitsaspekte und die Handlungsfelder orientieren sich 
an der Gleichwertigkeit der Nachhaltigkeitsdimensionen Ökonomie, Ökologie und Soziales. 
Der Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und  
Dienstleistungen (EAD) ist ein zu 100% städtischer 
Betrieb der Wissenschaftsstadt Darmstadt.  
Im Rahmen des Umweltmanagementsystems DIN EN ISO 14001 hat der EAD Zertifikate für 
den Zoo Vivarium, das Krematorium Waldfrieden, die Kompostierungsanlage und für den 
EAD in allen weiteren Bereichen erhalten. 
Bedarfsgerechte Durchführung der Baumbewässerung im Stadtgebiet und 
im Zoo Vivarium mit Hilfe von Feuchtigkeitssensoren und  
Darmstädter Pflanzenkohle als feuchtigkeitsbindender Zusatz. 
Durch geeignete Maßnahmen konnte  
der Anteil an Bio-, Fair-Trade- und regionalen 
Produkten in der Gemeinschafts-  
verpflegung erhöht werden. 
Den EAD zeichnet eine große Aufgabenvielfalt aus. 
Er sorgt u.a.  
• für eine saubere Stadt,
• für intakte Straßen und Kanäle,
• für gesundes Essen in der Gemeinschaftsverpflegung,
• für geräumte Straßen im Winter,
• für einen funktionstüchtigen und umweltschonenden
Fuhrpark der Wissenschaftsstadt Darmstadt,
• für einen sicheren Schulkinder-Transport,
• für nachhaltige Lösungen durch u.a. mobile Toiletten und Geschirrmobile
• für tierreiche Erlebnisse und Vermittlung von Wissen über die Natur im Zoo Vivarium.
Auch für das Krematorium Waldfrieden ist der EAD zuständig. Mit seinem eigenständigen
Auftritt macht das Krematorium seine Aufgaben im Sinne ehrlicher Vertrauensbildung je-
derzeit transparent.
Nachhaltigkeit 
Um seine Aufgabenvielfalt und sein Klimaschutzengagement transparent darzustellen, 
hat der EAD eine DNK-Erklärung erstellt. Der EAD gehört zu den ersten Unternehmen der 
Daseinsvorsorge, die freiwillig über ihre Nachhaltigkeitsleistungen berichten. Die  
DNK-Erklärung orientiert sich am Deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK)des Rates für 
nachhaltige Entwicklung.  
Wichtige Aspekte dabei sind: 
• die sukzessive Umstellung des kommunalen Fuhrparks auf
Fahrzeuge mit umweltfreundlicheren Antriebsformen,
• die Förderung der Biodiversität auf dem EAD- und Zoogelände,
• die Optimierung technischer Anlagen in allen Betriebsstätten,
• die Förderung des Schutzes bedrohter Arten,
• sowie Stoffkreisläufe zu schließen
(z. B. Kompost, Pflanzenkohle, Gelbwasser).

ARGE Kilb / DED GbR 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: April 2011 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Reinigungs- und Entsorgungsdienstleistungen 
für Autobahnraststätten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 50,00% 
Kilb Städtereinigung GmbH 50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hofmann, Stefan Mitglied 0 TEUR 
Kilb, Hans-Jürgen Mitglied 0 TEUR 
Kilb, Jochen Mitglied 0 TEUR 
Kleindiek, Sabine Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2023 keine Vergütung. 
   
  
409

ARGE Kilb / DED GbR 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 0 0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 0 0 1 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 0 0 1 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 0 0 1 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 0 0 0 
Verbindlichkeiten 0 0 1 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 0 0 1 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 2 1 0 
   Umsatzerlöse 2 1 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 2 1 0 
Betriebsaufwand -2 -1 0 
   Materialaufwand -1 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1 -1 0 
Betriebsergebnis 0 0 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
410

ARGE Kilb / DED GbR 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität -/- -/- 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 0,0% -/- 100,0% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote -/- -/- 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 1 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -16 0 1 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,0% 0,0% -/- 
Return on Investment (ROI) -/- -/- 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität <=0,0% <=0,0% 0,0% 
Materialintensität 50,0% 0,0% -/- 
Rohertrag (TEUR) 1 1 0 
EBIT (TEUR) 0 0 0 
EBITDA (TEUR) 0 0 0 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 25,0% 25,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
411

ARGE Kilb / DED GbR 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
In 2023 wurden Umsatzerlöse von 0 TEUR erzielt. 
 
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2023 ein neutrales Ergebnis von 0 TEUR aus. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Investitionen getätigt. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird nicht durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
 
 
412

ARGE Meinhardt/DED GbR 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 2004 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Dienstleistungen zur Entsorgung von Abfällen 
jeglicher Art. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 50,00% 
Meinhardt Städtereinigung GmbH & Co. KG 50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine Mitglied 0 TEUR 
Meinhardt, Frank-Steffen Mitglied 0 TEUR 
Schmitz, Holger Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2023 keine Vergütung. 
   
  
413

ARGE Meinhardt/DED GbR 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 0 0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 313 294 14 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 5 16 0 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 308 278 14 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 313 294 14 
Passiva    
Eigenkapital 24 3 0 
   Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 24 3 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 5 5 5 
Verbindlichkeiten 284 286 9 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 313 294 14 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 2.288 1 0 
   Umsatzerlöse 2.288 1 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 9 0 
Betriebsleistung 2.288 10 0 
Betriebsaufwand -2.259 -7 0 
   Materialaufwand -2.233 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -26 -7 0 
Betriebsergebnis 29 3 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -5 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 24 3 0 
414

ARGE Meinhardt/DED GbR 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 108,3% 101,0% 100,0% 
Eigenkapital (TEUR) 24 3 0 
Eigenkapitalquote 7,7% 1,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 6 2 -277 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 1,0% 300,0% -/- 
Return on Investment (ROI) 7,7% 1,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität 100,0% 100,0% -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 7,7% 1,0% 0,0% 
Materialintensität 97,6% 0,0% -/- 
Rohertrag (TEUR) 55 1 0 
EBIT (TEUR) 29 3 0 
EBITDA (TEUR) 29 3 0 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
415

ARGE Meinhardt/DED GbR 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
In 2023 wurden Umsatzerlöse von 0 TEUR erzielt. 
 
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2023 ein Ergebnis von 0 TEUR aus. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Investitionen getätigt. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird nicht durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft.  
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
416

awaTech GmbH 
Anschrift: Robert-Bunsen-Str. 67-69 
64579 Gernsheim 
 
Kontakt: 06258/ 903 990 
info@awaTech.org 
https://www.awatech.org 
Gründung: 23.01.1984 
Handelsregister:  HRB 54476, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Abwasserdienstleistungen (Kanalreinigung und 
-notdienst, TV-Inspektion für Kanäle). Gegenstand der Gesellschaft ist ferner die Einsammlung und 
Verwertung kommunaler und gewerblicher Nass- und Flüssigabfälle. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bittner, Thomas Mitglied k.A. 
Richter, Meik Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
417

awaTech GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 777 846 637 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 777 846 637 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.307 2.163 2.396 
   Vorräte 33 10 18 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.092 1.290 1.189 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.182 863 1.189 
Rechnungsabgrenzungsposten 11 1 15 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 3.095 3.010 3.048 
Passiva    
Eigenkapital 1.548 2.088 2.186 
   Gezeichnetes Kapital 202 202 202 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 1.346 1.886 1.984 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 444 419 306 
Verbindlichkeiten 1.103 503 556 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 3.095 3.010 3.048 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 5.419 5.213 5.217 
   Umsatzerlöse 5.419 5.236 5.209 
   Bestandsveränderungen 0 -23 8 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 8 37 61 
Betriebsleistung 5.427 5.250 5.278 
Betriebsaufwand -4.682 -4.541 -4.314 
   Materialaufwand -959 -772 -803 
   Personalaufwand -2.097 -2.140 -1.987 
   Abschreibungen -491 -379 -339 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.135 -1.250 -1.185 
Betriebsergebnis 745 709 964 
Finanzergebnis 0 31 44 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 31 44 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -219 -91 -301 
Sonstige Steuern -9 -10 -9 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 517 639 698 
418

awaTech GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 199,2% 246,8% 343,2% 
Anlagenintensität 25,1% 28,1% 20,9% 
Abschreibungsquote  63,2% 44,8% 53,2% 
Investitionen (TEUR) 119 447 0 
Investitionsquote 15,3% 52,8% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 149,1% 234,6% 278,0% 
Eigenkapital (TEUR) 1.548 2.088 2.186 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 202 202 202 
Eigenkapitalquote 50,0% 69,4% 71,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 692 -600 53 
Verschuldungsgrad 99,9% 44,2% 39,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 9,5% 12,3% 13,4% 
Return on Investment (ROI) 16,7% 21,2% 22,9% 
Eigenkapitalrentabilität 33,4% 30,6% 31,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 16,7% 21,2% 22,9% 
Materialintensität 17,7% 14,7% 15,2% 
Rohertrag (TEUR) 4.460 4.441 4.414 
EBIT (TEUR) 745 709 964 
EBITDA (TEUR) 1.236 1.088 1.303 
ROCE 21,2% 28,1% 28,3% 
Personal    
Personalintensität 38,6% 40,8% 37,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 42 54 52 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 47 39 37 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 50 40 38 
Frauenanteil Beschäftigte 6,0% 2,5% 2,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 49 50 
Beschäftigte über 50 Jahre 23 24 22 
Beschäftigte in Teilzeit 5 1 1 
Befristete Beschäftigte 18 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 50 40 38 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
419

awaTech GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden Umsatzerlöse von 5.209 TEUR erzielt. Darüber hinaus konnten sonstige 
betriebliche Erträge in Höhe von 61 TEUR verbucht werden. 
 
Die awaTech weist zum 31.12.2023 ein Jahresüberschuss von 698 TEUR aus. Der Gewinn wird auf neue 
Rechnung vorgetragen. 
 
Ein für 2023 bestellter Spülkombi wird aufgrund von Lieferproblemen des Herstellers erst in 2024 
ausgeliefert. Zwei weitere Spül-/Saugfahrzeuge sind für 2024 in der Pipeline. 
 
Die Liquidität der Gesellschaft war in 2023 jederzeit gewährleistet. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
Klug & Engelhard GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
420

Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH  
(DED GmbH) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 07.08.2003 
Handelsregister:  HRB 9020, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und Durchführung von Entsorgungs- und sonstigen 
Dienstleistungen für Unternehmen im Großraum Darmstadt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 100,00% 
   
Beteiligungen   
ARGE Kilb / DED GbR 50,00% 
ARGE Meinhardt/DED GbR 50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender 0 TEUR  
Akdeniz, Yücel Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Blaum, Dr. Ursula Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Franz, Peter stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
Fröhlich, Doris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Molter, Dr. Dierk Stadtrat a.D. Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2023 keine Bezüge. 
  
421

Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 22 29 22 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 22 29 22 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 531 692 791 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 288 262 327 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 243 430 464 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 553 721 813 
Passiva    
Eigenkapital 327 386 487 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 302 361 462 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 45 25 78 
Verbindlichkeiten 181 310 248 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 553 721 813 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 1.101 1.427 1.794 
   Umsatzerlöse 1.101 1.427 1.794 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 11 0 
Betriebsleistung 1.101 1.438 1.794 
Betriebsaufwand -1.051 -1.352 -1.645 
   Materialaufwand -747 -758 -795 
   Personalaufwand -257 -532 -761 
   Abschreibungen -13 -10 -7 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -34 -52 -82 
Betriebsergebnis 50 86 149 
Finanzergebnis 12 1 0 
   Erträge aus Beteiligungen 12 1 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -18 -27 -47 
Sonstige Steuern 0 -1 -1 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 44 59 101 
422

Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 4,0% 4,0% 2,7% 
Abschreibungsquote  59,1% 34,5% 31,8% 
Investitionen (TEUR) 8 21 0 
Investitionsquote 36,4% 72,4% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 235,0% 206,6% 242,6% 
Eigenkapital (TEUR) 327 386 487 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 59,1% 53,5% 59,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 26 129 -62 
Verschuldungsgrad 69,1% 86,8% 66,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,0% 4,1% 5,6% 
Return on Investment (ROI) 8,0% 8,2% 12,4% 
Eigenkapitalrentabilität 13,5% 15,3% 20,7% 
Gesamtkapitalrentabilität 8,0% 8,2% 12,4% 
Materialintensität 67,8% 52,7% 44,3% 
Rohertrag (TEUR) 354 669 999 
EBIT (TEUR) 62 87 149 
EBITDA (TEUR) 75 97 156 
ROCE 10,5% 9,7% 14,9% 
Personal    
Personalintensität 23,3% 37,0% 42,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 43 67 51 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 6 7 14 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 6 8 15 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 12,5% 6,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 51 48 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 3 4 5 
Beschäftigte in Teilzeit 1 2 2 
Befristete Beschäftigte 0 0 4 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 6 8 15 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 37,5% 37,5% 37,5% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
423

Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr Umsatzerlöse im Bereich Einsammlung von Leichtverpackungen 
in Höhe von 884 TEUR (im Vorjahr 740 TEUR) erzielt. Darüber hinaus wurden in 2023 409 TEUR (im 
Vorjahr 333 TEUR) Umsatzerlöse für die SAP-Beratung und 500 TEUR (im Vorjahr 352 TEUR) für die 
Teilbereiche ITK / Digitalisierung & Webservices erzielt. Damit liegen die Umsatzerlöse von 1.794 TEUR 
um 89 TEUR über dem geplanten Wert von 1.705 TEUR. 
 
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2023 einen Jahresüberschuss von 101 TEUR nach Steuern aus. Der 
Gewinn wird auf neue Rechnung vorgetragen. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Investitionen in das Anlagenvermögen getätigt. 
 
Die Liquidität der DED GmbH war in 2023 jederzeit gewährleistet. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
 
424

Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: drz-gmbh@darmstadt.de 
Gründung: 16.08.2005 
Handelsregister:  HRB 9617, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Sortierung, das Recycling und die Umladung von Abfällen und 
Abfallstoffen jeglicher Art und jeglicher Herkunft sowie alle damit in Zusammenhang stehenden 
Geschäfte und Dienstleistungen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 50,00% 
Meinhardt Städtereinigung GmbH & Co. KG 50,00% 
   
Beteiligungen   
awaTech GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Mehn, Andreas Mitglied k.A. 
Schmitz, Holger Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
425

Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 540 474 466 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 13 5 0 
   Sachanlagen 325 267 264 
   Finanzanlagen 202 202 202 
Umlaufvermögen 2.381 1.493 1.627 
   Vorräte 127 159 117 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.634 794 469 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 620 540 1.041 
Rechnungsabgrenzungsposten 6 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.927 1.967 2.093 
Passiva    
Eigenkapital 1.344 1.360 1.632 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 200 200 200 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 1.119 1.135 1.407 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 46 50 62 
Verbindlichkeiten 1.537 557 399 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.927 1.967 2.093 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 7.973 6.459 5.195 
   Umsatzerlöse 7.973 6.459 5.195 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 16 8 27 
Betriebsleistung 7.989 6.467 5.222 
Betriebsaufwand -7.811 -6.549 -4.897 
   Materialaufwand -6.585 -5.330 -3.630 
   Personalaufwand -402 -419 -467 
   Abschreibungen -88 -77 -74 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -736 -723 -726 
Betriebsergebnis 178 -82 325 
Finanzergebnis 946 99 600 
   Erträge aus Beteiligungen 962 100 600 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -16 -1 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1 0 -53 
Sonstige Steuern 0 -1 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.123 16 872 
426

Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 248,9% 286,9% 350,2% 
Anlagenintensität 18,4% 24,1% 22,3% 
Abschreibungsquote  26,0% 28,3% 28,0% 
Investitionen (TEUR) 6 11 75 
Investitionsquote 1,1% 2,3% 16,1% 
Liquidität 3. Grades 150,4% 246,0% 352,9% 
Eigenkapital (TEUR) 1.344 1.360 1.632 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 45,9% 69,1% 78,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -75 -980 -158 
Verschuldungsgrad 117,8% 44,6% 28,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 14,1% 0,2% 16,8% 
Return on Investment (ROI) 38,4% 0,8% 41,7% 
Eigenkapitalrentabilität 83,6% 1,2% 53,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 38,9% 0,9% 41,7% 
Materialintensität 82,4% 82,4% 69,5% 
Rohertrag (TEUR) 1.388 1.129 1.565 
EBIT (TEUR) 1.140 18 925 
EBITDA (TEUR) 1.228 95 999 
ROCE 45,5% 1,1% 48,3% 
Personal    
Personalintensität 5,0% 6,5% 8,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 40 42 47 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 8 8 8 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 2 2 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 10 10 10 
Frauenanteil Beschäftigte 20,0% 20,0% 20,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 49 49 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 4 5 4 
Beschäftigte in Teilzeit 2 1 1 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 8 8 8 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 2 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
427

Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Umsatz beläuft sich auf 5.195 TEUR und liegt somit 1.264 TEUR unter dem Vorjahr. Der 
Umsatzrückgang erklärt sich im Wesentlichen durch das im Geschäftsjahr konstant niedrige Preisniveau 
im Bereich Papier und Kartonagen ( B12;B19), sowie durch die optierte Herausgabe von Papiermengen 
durch die Dualen Systeme. Durch diesen Systemwechsel wurden rund 3.000 t. aus der 
Eigenvermarktung der DRZ GmbH herausgelöst.  
 
Die DRZ weist zum 31.12.2023 ein Jahresgewinn von 872 TEUR aus. Der Gewinn wird auf neue 
Rechnung vorgetragen. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden 70 TEUR in einen Gabelstapler sowie 5 TEUR in ein neues Kassensystem 
investiert. 
 
Die Liquidität der Gesellschaft war in 2023 jederzeit gewährleistet. 
 
Insgesamt sehen wir die Preissituation derzeit als stabil an und gehen für das Jahr 2024 von einer guten 
Ertragslage aus. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
Klug & Engelhard GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
 
428

Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
(EAD) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 13 46 000 
ead@darmstadt.de 
https://www.ead.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1995 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Eigenbetriebs ist die Tätigkeit in allen Angelegenheiten der Vermeidung, Verwertung und 
Beseitigung von Abfällen für die Darmstädter Bürgerschaft, die Darmstädter Betriebe/ Institutionen/ 
Dienstleistungsbereiche sowie auf öffentlichen Flächen und bei Einrichtungen der Stadt, die Reinigung 
öffentlicher Straßen und Wege nach Maßgabe der Straßenreinigungssatzung, die Durchführung der 
Straßenverkehrssicherungspflicht im Winter sowie der Betrieb der Werkstätten und des Betriebshofes 
der Stadt Darmstadt (inkl. Unterhaltung, Wartung, Neuanschaffung und Einsatzsteuerung der 
Schulbusse). 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
  
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Beteiligungen   
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 100,00% 
KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 96,00% 
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
 
Betriebsleitung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine 
Siemund, Frank (ab 20.04.2023 mit anteiliger Vergütung) 
1. Betriebsleiterin 
stellv. Betriebsleiter 
205 TEUR
 
109 TEUR 
   
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich in 2023 auf 314 TEUR.  
   
Betriebskommission 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender 0 TEUR  
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Mitglied 0 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Blum, Leif Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Franz, Peter stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
Funk, Peter  Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Heldmann, Thomas  Mitglied 0 TEUR 
Herrling, Ana Lena Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Lehmann, Philipp Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Rihm, Susanne Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Schebek, Prof. Dr. Lieselotte  Mitglied 0 TEUR 
Steinberg, Prof. Dr.-Ing. Iris  Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
429

Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 46.999 48.944 50.550 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 571 702 956 
   Sachanlagen 44.840 46.681 48.056 
   Finanzanlagen 1.588 1.561 1.538 
Umlaufvermögen 26.208 41.542 39.297 
   Vorräte 773 1.003 868 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 10.291 10.281 12.900 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 15.144 30.258 25.529 
Rechnungsabgrenzungsposten 44 34 88 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 73.251 90.520 89.935 
Passiva    
Eigenkapital 18.957 19.746 18.980 
   Gezeichnetes Kapital 6.200 6.200 6.200 
   Kapitalrücklage 8.690 8.690 8.690 
   Gewinnrücklage 705 705 596 
   Bilanzergebnis 3.362 4.151 3.494 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 6.998 7.339 6.709 
Verbindlichkeiten 45.049 60.144 63.347 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.247 3.291 899 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 73.251 90.520 89.935 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 66.920 69.265 76.851 
   Umsatzerlöse 66.886 69.109 76.645 
   Bestandsveränderungen 0 28 -27 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 34 128 233 
Sonstige betriebliche Erträge 561 1.134 621 
Betriebsleistung 67.481 70.399 77.472 
Betriebsaufwand -65.594 -69.346 -77.733 
   Materialaufwand -25.407 -25.496 -28.723 
   Personalaufwand -30.780 -33.564 -37.538 
   Abschreibungen -5.194 -5.551 -6.417 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -4.213 -4.735 -5.055 
Betriebsergebnis 1.887 1.053 -261 
Finanzergebnis -764 -724 -621 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 220 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 87 84 84 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -851 -808 -925 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -161 -141 -43 
Sonstige Steuern -61 -63 -61 
Ergebnisübernahme 789 807 838 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.690 932 -148 
430

Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 126,2% 147,3% 147,6% 
Anlagenintensität 64,2% 54,1% 56,2% 
Abschreibungsquote  11,4% 11,7% 13,1% 
Investitionen (TEUR) 8.858 7.571 10.627 
Investitionsquote 18,8% 15,5% 21,0% 
Liquidität 3. Grades 223,7% 274,3% 272,2% 
Eigenkapital (TEUR) 18.957 19.746 18.980 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 6.200 6.200 6.200 
Eigenkapitalquote 25,9% 21,8% 21,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 36.323 48.284 51.657 
Kreditaufnahmen (TEUR) 5.000 8.620 6.671 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 5.062 15.095 3.203 
Verschuldungsgrad 286,4% 358,4% 373,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 1,3% 0,2% -1,3% 
Return on Investment (ROI) 1,2% 0,1% -1,1% 
Eigenkapitalrentabilität 4,8% 0,6% -5,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,4% 1,0% -0,1% 
Materialintensität 37,7% 36,2% 37,1% 
Rohertrag (TEUR) 41.513 43.769 48.128 
EBIT (TEUR) 1.887 1.053 -41 
EBITDA (TEUR) 7.081 6.604 6.376 
ROCE 2,8% 1,2% -0,1% 
Personal    
Personalintensität 45,6% 47,7% 48,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 41 43 45 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 438 466 485 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 292 295 326 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 730 761 811 
Frauenanteil Beschäftigte 40,0% 38,8% 40,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 18 12 12 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 6 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 23 18 16 
Frauenanteil Auszubildende 21,7% 33,3% 25,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 339 334 393 
Beschäftigte in Teilzeit 274 261 302 
Befristete Beschäftigte 68 98 75 
Beschäftigte mit Tarifbindung 728 760 810 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 1 1 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 30,8% 27,3% 38,5% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
431

Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
In 2023 wurden Umsatzerlöse über alle Geschäftsbereiche von 76.645 TEUR erzielt. Darüber hinaus 
konnten sonstige betriebliche Erträge in Höhe von 621 TEUR verbucht werden. 
 
Der EAD weist zum 31.12.2023 ein Jahresverlust von 148 TEUR aus. Der geplante Jahresgewinn lag bei 
58 TEUR. 
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurden insgesamt 10.627 TEUR investiert. Für PKW, LKW, Busse und 
Spezialfahrzeuge wurden 7.345 TEUR, für Container 218 TEUR ausgegeben. Der Restbetrag verteilt sich 
im Wesentlichen auf Anlagen im Bau, Betriebsanlagen und Software. 
 
Die Liquidität des Eigenbetriebs war in 2023 jederzeit gewährleistet. Im Wirtschaftsjahr wurde ein 
Darlehen in Höhe von 6,671 Mio. EUR aufgenommen. Durch dieses Darlehen war die Finanzierung der 
Investitionen sichergestellt. 
 
Der EAD nutzt ein formalisiertes Risikomanagementsystem zur systematischen Erfassung von Risiken 
mit einer Einschätzung von Eintrittswahrscheinlichkeiten und Schadenshöhen. Zu diesem Zweck werden 
regelmäßige Risikoinventuren durchgeführt. Die Ergebnisse werden jeweils in einem Risikobericht 
zusammengefasst, im Führungs-Meeting besprochen und der Betriebskommission als Bestandteil des 
Quartalsberichts vorgelegt. 
 
Hinweise auf wesentliche Risiken, die einen bestandsgefährdenden Einfluss auf den Eigenbetrieb haben 
könnten, sind nicht bekannt.  
 
Im Bereich der IT-Sicherheit wurden dem Risiko entsprechend mehr Aufwendungen getätigt. Die neue 
Firewall hat eine stärkere Performance für ein dynamisches Umfeld. Die IT Architektur des EAD mit der 
Vielzahl mobiler Endgeräte macht dies nötig. Damit zusammenhängend wurde die Endpoint Protection 
erhöht und die Zwei-Faktor-Authentifizierung eingeführt. 
 
Der EAD beschäftigt sich verstärkt mit einem IT Service Continuity Management (ITSCM) als Teil des 
Business Continuity Managements (BPM). Hintergrund ist die zweite Fassung der EU-Richtlinie zur 
Netzwerk- und Informationssicherheit (NIS 2), Anfang 2023 in Kraft getreten. Der Referentenentwurf 
des Bundesinnenministeriums zum NIS-2-Umsetzung und Cybersicherheitstärkungs-Gesetz 
(NIS2UmsuCG) liegt vor.  
 
Der Entsorgungsmarkt unterliegt einer Vielzahl von rechtlichen Regelungen. Der Betrieb ist damit 
grundsätzlich stets Risiken aus der Veränderung dieser Rahmenbedingungen ausgesetzt. Durch die 
Mitgliedschaft im Verband kommunaler Unternehmen (VKU) ist der EAD über die aktuellen, auch 
rechtlichen Entwicklungen gut informiert. Außerdem wurde durch langfristige Verträge die Entsorgung 
wesentlicher Abfallarten gesichert. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH 
& Co. KG geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es 
wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die 
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
432

ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 701 4098 
Gründung: 06.12.2004 
Handelsregister:  HRA 7149, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gesellschaftszweck ist die Abwasserbeseitigung des in dem Gebiet der Stadt Darmstadt anfallenden 
Abwassers einschließlich des Baus, des Betriebes und der sonstigen Nutzung von technischen 
Anlagen zur Abwasserreinigung sowie die Erbringung von Dienstleistungen in diesem Bereich 
ausschließlich für die Stadt Darmstadt. Die Abwasserbeseitigung umfasst insbesondere die 
Abwasserreinigung (Behandeln von Abwasser), die Behandlung von Klärschlamm im Zusammenhang 
mit der Abwasserreinigung sowie die Behandlung von Kanalsedimenten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH vertreten durch:  
    Klinger, Dr. Julia  
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
Beirat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas  Vorsitzender k.A. 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender k.A. 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied k.A. 
Beller, Rita Stadträtin Mitglied k.A. 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied k.A. 
Lehrian, Claudia  Mitglied k.A. 
Mayer, Michael  Mitglied k.A. 
Setz, Dr. Natalie  Mitglied k.A. 
von Rotberg, Wolfram Stadtrat Mitglied k.A. 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Gast k.A. 
   
Bezüge des Beirates 
Die Mitglieder des Beirats verfügen über keine Aufsichtsfunktion sondern lediglich über 
Informationsrechte. Aufgrund der geringen Höhe der Vergütung des Gremiums wird auf einen 
Ausweis verzichtet. 
  
433

ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 43.404 42.197 40.767 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 101 121 78 
   Sachanlagen 43.302 42.076 40.689 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 13.366 13.245 10.554 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 10.396 10.322 9.623 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.970 2.924 931 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.108 1.865 1.618 
Summe Aktiva 58.877 57.307 52.939 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Kapitalanteile 110 110 110 
   Rücklagen 0 0 0 
   Bilanzergebnis -2.218 -1.975 -1.728 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.108 1.865 1.618 
Rückstellungen 1.567 1.381 1.462 
Verbindlichkeiten 3.225 3.110 2.750 
Rechnungsabgrenzungsposten 50.000 48.904 45.000 
Passive latente Steuern 4.085 3.913 3.726 
Summe Passiva 58.877 57.307 52.939 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 17.756 18.378 20.176 
   Umsatzerlöse 17.756 18.378 20.176 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 92 95 115 
Betriebsleistung 17.847 18.473 20.291 
Betriebsaufwand -15.771 -16.464 -18.360 
   Materialaufwand -4.238 -4.467 -5.952 
   Personalaufwand -4.617 -4.864 -5.171 
   Abschreibungen -2.790 -2.775 -2.822 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -4.125 -4.359 -4.415 
Betriebsergebnis 2.077 2.008 1.931 
Finanzergebnis -1.495 -1.470 -1.382 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 373 372 365 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.868 -1.842 -1.748 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -256 -244 -250 
Sonstige Steuern -52 -51 -52 
Jahresergebnis 273 243 247 
 
434

ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,2% 0,2% 0,5% 
Anlagenintensität 73,7% 73,6% 77,0% 
Abschreibungsquote  6,4% 6,6% 6,9% 
Investitionen (TEUR) 1.765 1.575 1.394 
Investitionsquote 4,1% 3,7% 3,4% 
Liquidität 3. Grades 283,6% 299,6% 263,7% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 148 -114 -360 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 1,5% 1,3% 1,2% 
Return on Investment (ROI) 0,5% 0,4% 0,5% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 3,6% 3,6% 3,8% 
Materialintensität 23,7% 24,2% 29,3% 
Rohertrag (TEUR) 13.518 13.911 14.225 
EBIT (TEUR) 2.077 2.008 1.931 
EBITDA (TEUR) 4.867 4.783 4.753 
Kostendeckungsgrad 103,3% 102,9% 102,7% 
Personal    
Personalintensität 25,9% 26,3% 25,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  82 88 89 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 52 51 54 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 4 4 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 56 55 58 
Frauenanteil Beschäftigte 7,1% 7,3% 6,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 48 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 27 29 29 
Beschäftigte in Teilzeit 2 2 1 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 54 54 58 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 1 0 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 36,4% 36,4% 40,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein, aber 
perspektivisch 
geplant 
nein, aber 
perspektivisch 
geplant 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
435

ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG (im Folgenden ENTEGA AW) ist Eigentümerin des 
Zentralklärwerks und des Klärwerks Süd und verantwortlich für die Planung, den Bau und den Betrieb 
der abwassertechnischen Anlagen und sichert damit die Abwasserreinigung von ca. 290.000 
Einwohnerwerten im Gebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
 
Jährlich werden durch die ENTEGA AW im Durchschnitt ca. 14,4 Mio. Kubikmeter Abwasser gereinigt. 
Dabei fallen ca. 12.503 t Klärschlamm und 727 t Rechengut und Sand an. Die durchschnittlichen 
Reinigungsleistungen in beiden Klärwerken für die wesentlichen Parameter Chemischer 
Sauerstoffbedarf (CSB) und Stickstoff (Nanorg) betrugen im Jahr 2023 ca. 98 % bzw. ca. 96 %. Die 
Einwohnerzahl der Wissenschaftsstadt Darmstadt ist im Laufe des Jahres 2023 auf 166.388 Einwohner 
wieder leicht gestiegen.  
 
Die Bilanzsumme verringerte sich im Jahresvergleich um 4,4 Mio. EUR auf 52,9 Mio. EUR. Dies ist im 
Wesentlichen sowohl auf den Rückgang des Anlagevermögens um 1,4 Mio. EUR auf 40,8 Mio. EUR als 
auch den Rückgang des Umlaufvermögens um 2,7 Mio. EUR auf 10,6 Mio. EUR zurückzuführen. Das 
Anlagevermögen macht mit 77,0 % (Vorjahr 73,6 %) weiterhin den Großteil der Bilanzsumme aus, wobei 
im Geschäftsjahr 2023 die Abschreibungen von 2,8 Mio. EUR die getätigten Investitionen deutlich 
überstiegen. Der Anlagenabnutzungsgrad liegt mit 64,4 % leicht über dem Niveau des Vorjahres  
(62,8 %). 
 
Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des positiven vereinfachten Cash-Flows von 3,1 Mio. EUR 
(Vorjahr 3,0 Mio. EUR) jederzeit gesichert. 
 
Die Gesamtleistung liegt mit 20,3 Mio. EUR deutlich über der des Vorjahres (18,5 Mio. EUR). Der Anstieg 
resultiert aus einem signifikant höheren Niveau an abzurechnenden Aufwendungen. Im Wesentlichen 
stieg der Materialaufwand bedingt durch höhere Bezüge von Strom und Erdgas, Flockungs- und 
Fällmitteln sowie Fremdleistungen um 1,5 Mio. EUR auf 6,0 Mio. EUR. Die Abschreibungen liegen mit 
2,8 Mio. EUR auf Vorjahresniveau. Unter Berücksichtigung weiterer leichter Kostensteigungen im 
Personalaufwand (+0,3 Mio. EUR auf 5,2 Mio. EUR), minimaler Kostensenkungen im Zinsaufwand  
(-0,1 Mio. EUR auf 1,7 Mio. EUR) und unverändert gebliebener sonstiger betrieblicher Aufwendungen 
(4,4 Mio. EUR), Zinserträge (0,4 Mio. EUR) und Steuern (0,3 Mio. EUR) wurde ein Jahresüberschuss von 
0,2 Mio. EUR erwirtschaftet. Somit liegt der finanzielle Leistungsindikator auf dem Planergebnis und 
dem des Vorjahres. Dieser wird den Verlustkonten der Gesellschafter gutgeschrieben. 
 
Die Investitionen von 1,4 Mio. EUR betreffen im Wesentlichen die Erneuerung der 
Doppelsandfangräumer des Klärwerk Süd, den neuen Bio-Entschwefler und die Sanierung der 
Sandfanggerinne des Zentralklärwerks. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Jahr 2024 wird bei steigenden Umsätzen von einem Jahresüberschuss auf dem Niveau des 
Geschäftsjahres 2023 ausgegangen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
436

HEAG FairCup GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-709 2099 
d.pfeffer@fair-cup.de 
https://www.fair-cup.heag.de 
Gründung: 17.08.2020 
Handelsregister:  HRB 100875, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Der Aufbau und Betrieb eines Mehrwegbechersystems unter Nutzung des Mehrwegbechers "FairCup". 
Weiterer Gegenstand des Unternehmens ist die Weiterentwicklung des Produktportfolios, u.a. durch 
die Einführung der Mehrwegschüssel "FairCup2Go Box", einer wiederverwendbaren (Mehrweg-) 
Schüssel mit Deckel und weiteren Mehrwegsystemlösungen. Die ökologische Nachhaltigkeit des 
Mehrwegsystems wird im Wege eines sogenannten "Reallabors" überprüft. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
FairCup GmbH 50,00% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
50,00%
 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Meyer, Sibylle Mitglied 0 TEUR 
Pfeffer, Dipl. Wirtsch.-Ing. Daniel Mitglied 5,4 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2023 eine Vergütung von 5,4 TEUR. 
   
  
437

HEAG FairCup GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 157 254 219 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 3 2 1 
   Sachanlagen 154 252 218 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 45 66 52 
   Vorräte 10 4 12 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 12 58 35 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 23 4 5 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 33 93 133 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 236 413 404 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -58 -118 -158 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 33 93 133 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 6 4 6 
Verbindlichkeiten 226 405 393 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 4 4 5 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 236 413 404 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 40 101 85 
   Umsatzerlöse 40 101 85 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 15 1 0 
Betriebsleistung 55 102 85 
Betriebsaufwand -101 -156 -117 
   Materialaufwand -20 -73 -29 
   Personalaufwand -29 -32 -33 
   Abschreibungen -21 -25 -35 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -31 -26 -20 
Betriebsergebnis -46 -54 -32 
Finanzergebnis -2 -5 -8 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2 -5 -8 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -48 -59 -40 
438

HEAG FairCup GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 66,5% 61,5% 54,2% 
Abschreibungsquote  13,4% 9,8% 16,0% 
Investitionen (TEUR) 37 123 0 
Investitionsquote 23,6% 48,4% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 19,4% 16,1% 13,0% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 329 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -23 179 -12 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -120,0% -58,4% -47,1% 
Return on Investment (ROI) -20,3% -14,3% -9,9% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -19,5% -13,1% -7,9% 
Materialintensität 36,4% 71,6% 34,1% 
Rohertrag (TEUR) 20 28 56 
EBIT (TEUR) -46 -54 -32 
EBITDA (TEUR) -25 -29 3 
ROCE -21,8% -13,7% -8,2% 
Personal    
Personalintensität 52,7% 31,4% 38,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 10 11 11 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 3 3 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 3 3 3 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 40 41 42 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit 3 3 3 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 3 3 3 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
439

HEAG FairCup GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Das Geschäftsjahr 2023 war geprägt vom Auf- und Ausbau des Systempartnernetzwerkes in Darmstadt 
und der Region. Das Produktportfolio wurde durch die Markteinführung der FairMax, einer  
4 in 1 - Mehrwegmenüschale für den Außer-Haus-Verzehr und die Gemeinschaftsverpflegung, erweitert. 
Darüber hinaus ergänzte ein neuer Verschlussdeckel mit Innenlippe die FairCup-Reihe.  
 
Im Rahmen kontinuierlicher Vertriebs- und Marketingaktivitäten wurde die Anzahl an Systempartnern 
gesteigert. Darüber hinaus wurden zwei Partnerschaftsvereinbarungen zur Förderung der 
Unternehmensziele der HEAG FairCup GmbH (HFC) abgeschlossen.  
 
Die Umsatzerlöse der HFC bestanden im Geschäftsjahr 2023 im Wesentlichen aus Erlösen aus dem 
Verkauf von Mehrwegprodukten an die FairCup GmbH, aus der Vermietung von Mehrwegprodukten und 
der Erbringung von Dienstleistungen für Veranstaltungen sowie Partnerschaftsbeiträgen und 
Systembeiträgen. Der Materialaufwand enthält vorrangig die Produktion von FairBox und FairBox-
Zubehör.  
 
Die Abschreibungen sind im Wesentlichen durch die Investitionen der Vorjahre in Werkzeuge für die 
Produktion der FairBox, die FairMax, einen Markierungslaser sowie Rücknahmeautomaten geprägt.  
 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen vor allem Werbekosten für die Entwicklung von 
Kommunikationsmaterialien, (kfm.) Fremdleistungen, Rechts- und Beratungskosten sowie die Bildung 
von Rückstellungen für die Erstellung und Prüfung des Jahresabschlusses und für Steuerberatung. In 
den Zinsen und ähnliche Aufwendungen sind Zinsen für die Gesellschafterdarlehen berücksichtigt.  
 
Für das Geschäftsjahr 2023 ist ein Jahresfehlbetrag von 40 TEUR (Vorjahr: 59 TEUR) ausgewiesen. 
Dieser liegt leicht über dem für 2023 geplanten Jahresfehlbetrag von 37 TEUR. Im Jahr 2023 wurden 
keine Investitionen in neue Werkzeuge oder technische Anlagen vorgenommen.  
 
Die Bilanzsumme der HFC beträgt 404 TEUR zum 31.12.2023 (Vorjahr: 413 TEUR). Der nicht durch 
Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt zum Bilanzstichtag 133 TEUR (Vorjahr: 93 TEUR). Es ist 
festzustellen, dass zum Jahresende keine Risiken vorlagen, die bestandsgefährdende Auswirkungen 
haben könnten.  
 
Im Jahr 2024 wird das Systempartnernetzwerk für das FairCup Mehrwegpfandsystem in Darmstadt und 
der Region ausgebaut. Durch die Ausstattung mit Mehrwegprodukten zur Durchführung von Festen und 
Veranstaltungen wird das Mehrwegpfandsystem bekannt gemacht.  Neben weiteren Systempartnern in 
Darmstadt und der Region werden steigende Verkaufszahlen der FairBox und der FairMax an die FairCup 
GmbH erwartet. Für das Jahr 2024 werden Umsatzerlöse in Höhe des Vorjahres erwartet.  
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es 
wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
440

KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 
Anschrift: Pallaswiesenstraße 122 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 800 19 12 
info@ka-gel.de 
https://www.ka-gel.de/ 
Gründung: 17.08.2021 
Handelsregister:  HRB 102892, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft verfolgt selbstlos ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige steuerbegünstigte 
Zwecke im Sinne der Abgabenordnung. Die Zielgruppe der gemeinnützigen Tätigkeit sind Menschen 
gemäߧ 215 Abs. 2 und Abs. 4 SGB IX. Sie hat besondere Schwierigkeiten bei der Reintegration in 
das Berufs- und Sozialleben. Der Gesellschaftszweck ist die Verbesserung der Beschäftigungs- und 
Arbeitssituation und wird beispielsweise verwirklicht durch Schaffung von Arbeitsgelegenheiten für 
die Zielgruppe, Erprobungsmaßnahmen, Veranstaltungen zur Weiterbildung, Ausbildung und 
Förderung der beruflichen Qualifikation und Trainingsmaßnahmen, Einzelberatungs- und 
Einzelunterstützungsmaßnahmen sowie alle anderen Aktivitäten, die den gemeinnützigen Zweck der 
Gesellschaft erfüllen. Die Gesellschaft ist ein lnklusionsbetrieb im Sinne des §215 ff. SGB IX. Die 
Gesellschaft fördert wichtige Maßnahmen zur Abfallvermeidung gemäß der fünfstufigen 
Abfallhierarchie des Kreislaufwirtschaftsgesetzes, insbesondere die Vermarktung von Materialien 
über Sozialkaufhäuser und andere Einrichtungen oder Webportale. Die Gesellschaft ist berechtigt, 
nach Bedarf weitere Aufgaben zu übernehmen und alle Rechtsgeschäfte zu tätigen, die den 
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar fördern. Die Gesellschaft kann sich zur Erledigung 
ihrer Aufgaben geeigneter Dritter bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 96,00% 
Zündholz - Hilfe zur Selbsthilfe e.V. 4,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krause, Wolfgang Mitglied 9 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt eine monatliche Vergütung i.H.v. 900 EUR im Zeitraum Mrz. bis Nov. 
2023 und ab Dez. 2023 927 EUR. 
   
  
441

KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 43 50 38 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 28 22 17 
   Sachanlagen 15 28 21 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 68 93 142 
   Vorräte 5 5 5 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 26 68 89 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 37 20 48 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 111 143 180 
Passiva    
Eigenkapital -8 80 101 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 87 87 
   Gewinnrücklage 0 -33 -32 
   Bilanzergebnis -33 1 21 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 13 29 18 
Verbindlichkeiten 106 34 61 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 111 143 180 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 66 415 544 
   Umsatzerlöse 66 415 544 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 9 0 
Betriebsleistung 66 424 544 
Betriebsaufwand -99 -423 -523 
   Materialaufwand -11 -25 -39 
   Personalaufwand -45 -274 -349 
   Abschreibungen -3 -12 -13 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -40 -112 -122 
Betriebsergebnis -33 1 21 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -33 1 21 
442

KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -14,0% 160,0% 265,8% 
Anlagenintensität 38,7% 35,0% 21,1% 
Abschreibungsquote  7,0% 24,0% 34,2% 
Investitionen (TEUR) 1 27 k.A. 
Investitionsquote 2,3% 54,0% -/- 
Liquidität 3. Grades 58,1% 147,6% 179,7% 
Eigenkapital (TEUR) -8 80 101 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote -7,2% 55,9% 56,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 2 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 k.A. 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 106 -72 27 
Verschuldungsgrad <-1000% 78,8% 78,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -50,0% 0,2% 3,9% 
Return on Investment (ROI) -29,7% 0,7% 11,7% 
Eigenkapitalrentabilität <=0,0% 1,3% 20,8% 
Gesamtkapitalrentabilität -29,7% 0,7% 11,7% 
Materialintensität 16,7% 5,9% 7,2% 
Rohertrag (TEUR) 55 390 505 
EBIT (TEUR) -33 1 21 
EBITDA (TEUR) -30 13 34 
Kostendeckungsgrad 66,7% 100,2% 104,0% 
Personal    
Personalintensität 68,2% 64,6% 64,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 3 17 17 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 11 10 15 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 7 6 6 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 18 16 21 
Frauenanteil Beschäftigte 38,9% 37,5% 28,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 50 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 8 7 9 
Beschäftigte in Teilzeit 14 13 15 
Befristete Beschäftigte 8 2 7 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 18 16 21 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
443

KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr Umsatzerlöse in Höhe von 544 TEUR erwirtschaftet. 
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2023 einen Jahresüberschuss von 21 TEUR aus.  
Im Geschäftsjahr 2023 wurden ein Nissan Note Aufgrund einer Spende ins Anlagevermögen 
aufgenommen. 
 
Die Liquidität der KA-GEL gGmbH war in 2023 jederzeit gewährleistet. 
 
Der Jahresabschluss ist bisher vorläufig und noch nicht vom Wirtschaftsprüfer attestiert. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Schüllermann 
und Partner AG geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
444

MHKW Wiesbaden GmbH 
Anschrift: Ferdinand-Knettenbrech-Weg 10 A 
65205 Wiesbaden 
 
Kontakt: 0611/ 6960 
info@mhkw-wi.com 
https://www.mhkw-wi.com/ 
Gründung: 10.04.2017 
Handelsregister:  HRB 29728, Amtsgericht Wiesbaden 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Bau und Betrieb eines Müllheizkraftwerkes in Wiesbaden. Die 
Gesellschaft darf alle sonstigen Geschäfte betreiben, die ihrem Hauptzweck zu dienen geeignet sind.
 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
KNETTENBRECH + GURDULIC Service GmbH & Co. KG 51,00% 
ENTEGA AG 24,50% 
ESWE Versorgungs-AG 24,50% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Dr. Mohr, Roland Mitglied k.A. 
Zieger, Wolfgang Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
445

MHKW Wiesbaden GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 23.185 86.479 157.313 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 281 363 354 
   Sachanlagen 22.904 86.116 156.959 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.010 9.076 4.472 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.838 3.185 1.308 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.172 5.891 3.164 
Rechnungsabgrenzungsposten 534 355 397 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 27.729 95.910 162.182 
Passiva    
Eigenkapital 19.756 38.539 34.548 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 21.215 46.000 46.000 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -1.484 -7.486 -11.477 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 109 74 89 
Verbindlichkeiten 7.864 57.297 127.545 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 27.729 95.910 162.182 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 414 482 517 
   Umsatzerlöse 0 14 18 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 414 468 499 
Sonstige betriebliche Erträge 1 0 47 
Betriebsleistung 415 482 564 
Betriebsaufwand -1.544 -2.301 -2.833 
   Materialaufwand -144 -202 -175 
   Personalaufwand -414 -661 -1.930 
   Abschreibungen -18 -61 -70 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -968 -1.377 -658 
Betriebsergebnis -1.129 -1.819 -2.269 
Finanzergebnis 0 -4.178 -1.714 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -4.178 -1.714 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -10 -5 -8 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -1.139 -6.002 -3.991 
446

MHKW Wiesbaden GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 85,2% 66,8% 75,7% 
Anlagenintensität 83,6% 90,2% 97,0% 
Abschreibungsquote  0,1% 0,1% 0,0% 
Investitionen (TEUR) 18.471 63.356 71.003 
Investitionsquote 79,7% 73,3% 45,1% 
Liquidität 3. Grades 50,3% 23,8% 10,4% 
Eigenkapital (TEUR) 19.756 38.539 34.548 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 71,2% 40,2% 21,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 19.210 84.562 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 54.575 65.200 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 7.642 49.433 70.248 
Verschuldungsgrad 40,4% 148,9% 369,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -275,1% <-1000% -772,0% 
Return on Investment (ROI) -4,1% -6,3% -2,5% 
Eigenkapitalrentabilität -5,8% -15,6% -11,6% 
Gesamtkapitalrentabilität -4,1% -1,9% -1,4% 
Materialintensität 34,7% 41,9% 31,0% 
Rohertrag (TEUR) 270 280 342 
EBIT (TEUR) -1.129 -1.819 -2.269 
EBITDA (TEUR) -1.111 -1.758 -2.199 
ROCE -5,8% -1,9% -1,4% 
Personal    
Personalintensität 99,8% 137,1% 342,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 414 132 80 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 1 5 22 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 1 5 24 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 8,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 40 k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 0 0 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 0 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 5 24 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
nein, da kein 
operatives Geschäft 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
447

MHKW Wiesbaden GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Unternehmenszweck der MHKW Wiesbaden GmbH ist es, am Standort Wiesbaden in Nachbarschaft 
zu dem Gelände der Deponie und des Biomasse-Heizkraftwerks ein Müllheizkraftwerk (MHKW) zu 
errichten und zu betreiben. Das Geschäftsjahr 2023 war geprägt durch die Bautätigkeiten durch den 
Generalunternehmer (GU). Der aktuell vom GU vorgelegte Terminplan beinhaltet einen Übergabetermin 
im Januar 2025, welcher für MHKW Wiesbaden auf Basis der vorliegenden Informationen nicht 
nachvollziehbar ist. Mit den aktuell berichteten und dargestellten Verzögerungen erscheint die 
Realisierung der vorgelegten Termine für das erste Müllfeuer und den Probebetrieb weiterhin 
herausfordernd. Pufferzeiten sind nach Aussage des GU kaum noch vorhanden. Damit dürften 
zukünftige Verzögerungen die aktuell berichteten Termine weiter verschieben. Die Ertragslage der 
Gesellschaft war im Jahr 2023 im Wesentlichen geprägt durch die Aufwendungen für die Planungs- und 
Bauphase des Müllheizkraftwerkes. Ursächlich hierfür sind insbesondere die Aufwendungen für Zinsen 
in Höhe von 1.714 TEUR (Vorjahr 4.178 TEUR), die mit 1.693 TEUR (Vorjahr 1.040 TEUR) auf 
Kreditbereitstellungskosten entfallen. Der Materialaufwand in Höhe von 175 TEUR (Vorjahr 202 TEUR) 
beinhaltet Aufwendungen für Erbbauzinsen und sonstige Fremdleistungen. Im Personalaufwand in Höhe 
von 1.930 TEUR (Vorjahr 661 TEUR) wird der Aufwand für die Mitarbeiter im Bereich Wartung und 
Betrieb, die bereits während der Bauphase eingestellt und ausgebildet werden, berichtet. Im 
Berichtsjahr erhöhte sich die durchschnittliche Zahl der Mitarbeiter um 19 auf 24. Die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen in Höhe von 658 TEUR (Vorjahr 1.377 TEUR) insgesamt betreffen im 
Wesentlichen Beratungskosten im Rahmen der Finanzierung sowie Kosten für die Betriebsunterstützung 
im Personalbereich. Daneben werden hier Aufwendungen für Prüfung und Beratung, Versicherungen 
sowie Software- und Lizenzkosten ausgewiesen. Die Aufwendungen haben sich im Wesentlichen wegen 
deutlich geringerer Beratungskosten (-732 TEUR) vermindert. Im Vorjahr sind im Rahmen der 
Sicherstellung und Finalisierung des Kreditprozesses, der im Oktober 2022 durch den „Financial Close“ 
erfolgreich beendet wurde, deutlich höhere Aufwendungen für die prozessbegleitenden Beratung 
angefallen. 
 
Die Gesellschaft verzeichnete im Geschäftsjahr 2023 ein negatives Jahresergebnis in Höhe von  
3.991 TEUR (Vorjahr -6.002 TEUR), das insbesondere aufgrund von höheren Zinsaufwendungen um  
634 TEUR unter dem negativen Planwert von 3.357 TEUR liegt. 
 
Für den Bau des MHKW ist ein Gesamtprojektvolumen von 210 Mio. EUR vorgesehen. Im Geschäftsjahr 
2023 wurden Investitionen in Höhe von insgesamt 71.003 TEUR (Vorjahr 63.356 TEUR) getätigt. Hierin 
enthalten sind 4.135 TEUR (Vorjahr 1.481 TEUR) aktivierte Bauzeitzinsen. Bisher sind insgesamt 
156.758 TEUR (Vorjahr 85.871 TEUR) im Sachanlagenvermögen unter der Position Anlagen im Bau 
ausgewiesen. 
 
In der Bauphase der Anlage bestehen für die Gesellschaft zwei wesentliche Risiken: Das wesentlichste 
Risiko besteht darin, dass der beauftragte Generalunternehmer seine vertraglich vereinbarten 
Leistungen nicht oder nur teilweise erbringen kann. Diesem Risiko ist mit umfangreichen 
Ausfallbürgschaften Rechnung getragen. Darüber hinaus besteht das Risiko, dass der beauftragte 
Generalunternehmer seine Leistungen mit erheblicher Verzögerung erbringt, so dass sich die 
Inbetriebnahme verzögert. Diesem Risiko ist durch adäquate Eigenkapitalzusicherungen der 
Gesellschafter ausreichend Rechnung getragen. Risiken aus den Vorgaben des BImSchG sehen wir durch 
die umfangreichen Vorplanungsarbeiten und stringente Verpflichtung des Generalunternehmers zur 
erfolgreichen technischen Umsetzung dieser Vorgaben nicht. Möglichen Auswirkungen aus den 
Regularien des Brennstoffemissionshandelsgestzes (BEHG) wurde durch geeignete Gestaltung der 
relevanten Projektverträge wirksam begegnet. 
 
Der im Dezember 2023 beschlossene Wirtschaftsplan sieht für das Jahr 2024 ein positives 
Jahresergebnis von 2.097 TEUR vor. Hier sind aufgrund des seinerzeitigen Projektstandes für das  
Jahr 2024 bereits Umsatzerlöse in Höhe von 7.035 TEUR vorgesehen. Der Planungsstand sah den 
Beginn des Probebetriebs für Dezember 2024 vor. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Mainz hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
448

MW-Mayer GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 3250 
info@mw-mayer.de 
https://www.mw-mayer.de 
Gründung: 16.04.1986 
Handelsregister:  HRB 7147, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Herstellung und der Vertrieb von Rinden und Erdenprodukten, 
von Bodenersatzprodukten und Brennstoffen aller Art, die Durchführung von Wiederaufforstungen 
sowie die Entwicklung weiterer ähnlicher Produkte und die Entwicklung von Aktivitäten, die dem 
Schutz der Umwelt dienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
ENTEGA AG 100,00% 
   
Beteiligungen   
ORGABO-GmbH -Herstellung und Vertrieb von organischen 
Bodenverbesserungsmitteln- 
100,00%
 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ohland, Cornelius Mitglied k.A. 
Wagner, Klaus Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
Beirat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Klinger, Dr. Julia  Vorsitzende 0 TEUR 
Croissant, Barbara  Mitglied 0 TEUR 
Jakob, Martin  Mitglied 0 TEUR 
Müller, Nicole  Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Beirates 
Die Mitglieder des Beirats erhielten im Geschäftsjahr keine Vergütung von der Gesellschaft. 
  
449

MW-Mayer GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 260 229 187 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 232 201 159 
   Finanzanlagen 28 28 28 
Umlaufvermögen 2.397 2.623 2.694 
   Vorräte 10 13 10 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 683 636 753 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.704 1.974 1.931 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.657 2.852 2.881 
Passiva    
Eigenkapital 732 756 540 
   Gezeichnetes Kapital 256 256 256 
   Kapitalrücklage 204 204 204 
   Gewinnrücklage 104 104 104 
   Bilanzergebnis 168 192 -24 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.424 1.556 1.538 
Verbindlichkeiten 501 516 803 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 24 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.657 2.852 2.881 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 5.003 4.993 4.788 
   Umsatzerlöse 5.001 4.990 4.791 
   Bestandsveränderungen 2 3 -3 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 14 18 15 
Betriebsleistung 5.017 5.011 4.803 
Betriebsaufwand -4.827 -4.774 -4.606 
   Materialaufwand -3.972 -3.469 -3.869 
   Personalaufwand -293 -312 -319 
   Abschreibungen -28 -31 -17 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -534 -962 -401 
Betriebsergebnis 190 237 197 
Finanzergebnis 36 26 46 
   Erträge aus Beteiligungen 38 21 23 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 7 25 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2 -2 -2 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -57 -70 -266 
Sonstige Steuern -1 -1 -1 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 168 192 -24 
450

MW-Mayer GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 281,5% 330,1% 288,8% 
Anlagenintensität 9,8% 8,0% 6,5% 
Abschreibungsquote  12,1% 15,4% 10,7% 
Investitionen (TEUR) 37 0 0 
Investitionsquote 14,2% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 124,5% 126,6% 115,1% 
Eigenkapital (TEUR) 732 756 540 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 256 256 256 
Eigenkapitalquote 27,5% 26,5% 18,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -88 15 287 
Verschuldungsgrad 263,0% 277,2% 433,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 3,4% 3,8% -0,5% 
Return on Investment (ROI) 6,3% 6,7% -0,8% 
Eigenkapitalrentabilität 23,0% 25,4% -4,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,4% 6,8% -0,8% 
Materialintensität 79,2% 69,2% 80,6% 
Rohertrag (TEUR) 1.031 1.524 919 
EBIT (TEUR) 228 258 220 
EBITDA (TEUR) 256 289 237 
ROCE 22,3% 24,2% -2,7% 
Personal    
Personalintensität 5,8% 6,2% 6,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 59 62 64 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 4 4 4 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 5 5 5 
Frauenanteil Beschäftigte 20,0% 20,0% 20,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 57 58 59 
Beschäftigte über 50 Jahre 4 5 5 
Beschäftigte in Teilzeit 1 1 1 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 4 4 4 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 1 1 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 75,0% 75,0% 75,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein, aber 
perspektivisch 
geplant 
ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
451

MW-Mayer GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die MW-Mayer GmbH betreibt die thermische und stoffliche Verwertung von Klärschlämmen und 
weiteren geeigneten organischen Abfällen sowie die Vermarktung der daraus hergestellten Komposte, 
Spezialerden und Brennstoffe. 
 
Das Geschäft der Entsorgung von Klärwerksreststoffen verlief trotz kriegsbedingter 
Treibstoffkostensteigerung stabil. 
 
Die verwertete Abfallmenge konnte auf annähernd gleichem Niveau wie im Vorjahr gehalten werden. Die 
Verwertung von Klärschlämmen über Dritte stieg um gut 3 % im Berichtszeitraum im Vergleich zum 
Vorjahr an. Die Klärschlammmengen, die thermisch entsorgt wurden, erhöhten sich merklich  
(um rd. 5 %). 
 
Die Abfallstoffe der Vertragskunden konnten über das gesamte Jahr hinweg fachgerecht zu marktfähigen 
Konditionen verwertet bzw. entsorgt werden. Dies wurde durch vorhandene 
Zwischenlagerungsmöglichkeiten sowie eine zunehmende Diversifizierung der Absatzwege ermöglicht. 
Durch die Inbetriebnahmen von zusätzlichen Monoklärschlammverbrennungsanlagen verfügt die  
MW-Mayer GmbH in der Zwischenzeit über Verbrennungskontingente in mehr als zehn 
Verbrennungsanlagen. 
 
Die Umsatzerlöse sanken im Jahresvergleich um 199 TEUR bzw. 4,0 % auf 4.791 TEUR. Im Gegensatz 
dazu erhöhte sich der Materialaufwand um 400 TEUR bzw. 11,5 % auf 3.869 TEUR. Ursächlich für den 
Rückgang der Umsatzerlöse ist eine Einmalzahlung im Jahr 2022, während der Anstieg des 
Materialaufwands auf den günstigeren Entsorgungskosten auf der Kompostanlage Tannroda im Jahr 
2022 zurückzuführen ist. Die sonstigen betrieblichen Erträge liegen mit 15 TEUR unter dem Wert des 
Vorjahres von 18 TEUR. Der Personalaufwand liegt leicht über dem Niveau des Vorjahres. Die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen liegen mit 401 TEUR um 561 TEUR unter dem Wert des Vorjahres, 
überwiegend aufgrund des Wegfalls der Aufwendungen für die Bildung einer Rückstellung für eventuelle 
Rückbaukosten im Vorjahr (-535 TEUR). Das Finanzergebnis liegt um 20 TEUR über dem Wert des 
Vorjahres, was im Wesentlichen mit höheren Zinsen aus Bankguthaben (+25 TEUR) begründet ist. Das 
Beteiligungsergebnis der ORGABO-GmbH liegt mit 23 TEUR leicht über dem Niveau des Vorjahres. Unter 
Berücksichtigung des um 196 TEUR gestiegenen Steueraufwands, der hauptsächlich aus 
Steuernachzahlungen für das Jahr 2022 resultiert, wurde ein Jahresfehlbetrag von 24 TEUR  
(Vorjahr Jahresüberschuss: 192 TEUR) erwirtschaftet. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Jahr 2024 und das folgende werden positive Jahresergebnisse über dem Niveau des 
Geschäftsjahres 2023 erwartet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
452

ORGABO-GmbH -Herstellung und Vertrieb von organischen 
Bodenverbesserungsmitteln- 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 3260 
info@orgabo.de 
https://www.orgabo.de 
Gründung: 10.09.1986 
Handelsregister:  HRB 3810, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Herstellung und der Vertrieb von Erden, Substraten und 
Bodenverbesserungsmitteln sowie der Handel mit und die Verwertung von organischen Reststoffen. 
Die Gesellschaft kann andere Unternehmen, die sich auf diesem Gebiet oder auf angrenzenden 
Gebieten betätigen, gründen, erwerben, pachten oder vertreten und sich an solchen Unternehmen auf 
jede Weise beteiligen sowie Unternehmensverträge schließen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
MW-Mayer GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ohland, Cornelius Mitglied 0 TEUR 
Wagner, Klaus Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
  
453

ORGABO-GmbH -Herstellung und Vertrieb von organischen Bodenverbesserungsmitteln- 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 0 0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 350 253 271 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 271 236 134 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 79 17 137 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 350 253 271 
Passiva    
Eigenkapital 157 140 142 
   Gezeichnetes Kapital 55 55 55 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 64 64 64 
   Bilanzergebnis 38 21 23 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2 1 1 
Verbindlichkeiten 191 112 128 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 350 253 271 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 1.857 1.375 1.428 
   Umsatzerlöse 1.857 1.375 1.428 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 1 0 
Betriebsleistung 1.857 1.376 1.428 
Betriebsaufwand -1.802 -1.345 -1.394 
   Materialaufwand -1.787 -1.328 -1.376 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -15 -17 -18 
Betriebsergebnis 55 31 34 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -17 -10 -11 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 38 21 23 
454

ORGABO-GmbH -Herstellung und Vertrieb von organischen Bodenverbesserungsmitteln- 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 181,3% 223,9% 210,1% 
Eigenkapital (TEUR) 157 140 142 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 55 55 55 
Eigenkapitalquote 44,9% 55,3% 52,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 20 -79 16 
Verschuldungsgrad 122,9% 80,7% 90,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,0% 1,5% 1,6% 
Return on Investment (ROI) 10,9% 8,3% 8,5% 
Eigenkapitalrentabilität 24,2% 15,0% 16,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 10,9% 8,3% 8,5% 
Materialintensität 96,2% 96,5% 96,4% 
Rohertrag (TEUR) 70 47 52 
EBIT (TEUR) 55 31 34 
EBITDA (TEUR) 55 31 34 
ROCE 11,0% 8,4% 8,6% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
455

ORGABO-GmbH -Herstellung und Vertrieb von organischen Bodenverbesserungsmitteln- 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ORGABO-GmbH entsorgt Klärschlämme und weitere Reststoffe aus kommunalen Kläranlagen, deren 
thermische oder stoffliche Verwertung anschließend die Muttergesellschaft MW Mayer GmbH 
übernimmt. Ein Teil der Klärschlämme wird von der ORGABO-GmbH zu Erden und Substraten 
verarbeitet und vermarktet. 
 
Im vergangenen Geschäftsjahr konnten rund 12.627 t Klärschlamm (Vorjahr: 12.152 t Klärschlamm) 
von den Kläranlagen Darmstadt fachgerecht entsorgt werden. Die ORGABO-GmbH war nach wie vor ein 
zuverlässiger Partner für die Kommunen in Südhessen. 
 
Die Abfallstoffe der Vertragskunden konnten über das gesamte Jahr hinweg fachgerecht zu marktfähigen 
Konditionen verwertet bzw. entsorgt werden. Dies wurde durch vorhandene 
Zwischenlagerungsmöglichkeiten sowie eine zunehmende Diversifizierung der Absatzwege ermöglicht. 
Durch die Inbetriebnahmen von zusätzlichen Monoklärschlammverbrennungsanlagen verfügt die 
ORGABO-GmbH über die MW-Mayer GmbH in der Zwischenzeit über Verbrennungskontingente in mehr 
als zehn Verbrennungsanlagen. 
 
Die Umsatzerlöse erhöhten sich im Jahresvergleich aufgrund von Mengeneffekten leicht um 53 TEUR 
bzw. 3,9 % auf 1.428 TEUR. Parallel dazu stieg der Materialaufwand um 48 TEUR bzw. 3,7 % auf  
1.376 TEUR nahezu auf demselben Niveau. Der Rohertrag erhöhte sich um 4 TEUR auf 51 TEUR. Unter 
Berücksichtigung der leicht gestiegenen sonstigen betrieblichen Aufwendungen (+1 TEUR auf 18 TEUR) 
und Steueraufwendungen (+1 TEUR auf 11 TEUR) wurde ein als finanzieller Leistungsindikator über 
dem Planergebnis liegender Jahresüberschuss von 23 TEUR (Vorjahr 21 TEUR) erwirtschaftet. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Jahr 2024 wird ein Jahresüberschuss leicht unter dem Niveau des Geschäftsjahres 2023 
erwartet. Für das Jahr 2024 sind keine Investitionen geplant. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
456

Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 
Anschrift: Intzestraße 14-16 
60314 Frankfurt am Main 
 
Kontakt: 069/ 9443 250 
info@swr-gmbh.de 
https://www.swr-gmbh.de 
Gründung: 1965 
Handelsregister:  HRB 8960, Amtsgericht Frankfurt a.M.  
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens bilden der Bau, die Errichtung, der Betrieb, die Vermietung und 
Verpachtung von Anlagen, die der Fortleitung von Energien und Energieträgern aller Art - auch von 
Wasser und Abwasser - dienen, sowie erforderlichenfalls deren Miete und Pacht, der Tief- und 
Straßenbau, der Rohrleitungsbau (Gas, Trinkwasser, Fernwärme, Strom, Telekommunikation), die 
Beteiligung an solchen und ähnlichen Unternehmungen sowie die Erledigung aller den 
Gesellschaftszwecken mittelbar oder unmittelbar dienenden Geschäfte sowie Entwicklungs- und 
Forschungsarbeiten auf den vorgenannten Gebieten. Das Unternehmen kann auch 
Zweigniederlassungen errichten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
HOCHTIEF Infrastructure GmbH 45,00% 
Mainova AG 29,90% 
ENTEGA AG 25,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Heesen, Dirk Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Kubick, Walter  Vorsitzender k.A. 
Müller, Cordelia  stv. Vorsitzende k.A. 
Klein, Holger  Mitglied k.A. 
Niedermaier, Andreas  Mitglied k.A. 
Schenke, Dirk  Mitglied k.A. 
Zeggel, Winand  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
  
457

Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 7.966 9.015 9.249 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 17 58 33 
   Sachanlagen 7.949 8.957 9.216 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 13.262 13.154 15.528 
   Vorräte 2.631 1.165 583 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 4.184 4.146 4.400 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 6.447 7.843 10.545 
Rechnungsabgrenzungsposten 13 22 15 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 21.241 22.191 24.792 
Passiva    
Eigenkapital 7.387 7.589 10.103 
   Gezeichnetes Kapital 1.030 1.030 1.030 
   Kapitalrücklage 1.177 1.177 1.177 
   Gewinnrücklage 1.524 1.524 1.524 
   Bilanzergebnis 3.656 3.858 6.372 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 6.829 7.010 8.270 
Verbindlichkeiten 7.025 7.592 6.396 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 23 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 21.241 22.191 24.792 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 31.950 30.115 37.843 
   Umsatzerlöse 33.592 33.636 35.241 
   Bestandsveränderungen -1.651 -3.521 2.602 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 9 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 242 163 191 
Betriebsleistung 32.192 30.278 38.034 
Betriebsaufwand -28.095 -26.111 -30.607 
   Materialaufwand -14.369 -12.414 -14.396 
   Personalaufwand -11.259 -11.186 -12.592 
   Abschreibungen -1.029 -1.117 -1.246 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.438 -1.394 -2.373 
Betriebsergebnis 4.097 4.167 7.427 
Finanzergebnis -112 -126 28 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 133 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -112 -126 -105 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.385 -1.273 -2.278 
Sonstige Steuern -52 -66 -63 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 2.548 2.702 5.114 
458

Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 162,7% 148,2% 170,0% 
Anlagenintensität 37,5% 40,6% 37,3% 
Abschreibungsquote  12,9% 12,4% 13,5% 
Investitionen (TEUR) 4.610 2.195 1.481 
Investitionsquote 57,9% 24,3% 16,0% 
Liquidität 3. Grades 160,1% 148,9% 171,7% 
Eigenkapital (TEUR) 7.387 7.589 10.103 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.030 1.030 1.030 
Eigenkapitalquote 34,8% 34,2% 40,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 3.313 3.561 3.317 
Kreditaufnahmen (TEUR) 1.276 600 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.002 567 -1.196 
Verschuldungsgrad 187,5% 192,4% 145,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 8,0% 9,0% 13,5% 
Return on Investment (ROI) 12,0% 12,2% 20,6% 
Eigenkapitalrentabilität 34,5% 35,6% 50,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 12,5% 12,7% 21,1% 
Materialintensität 44,6% 41,0% 37,9% 
Rohertrag (TEUR) 17.581 17.701 23.447 
EBIT (TEUR) 4.097 4.167 7.560 
EBITDA (TEUR) 5.126 5.284 8.806 
ROCE 22,5% 22,5% 35,5% 
Personal    
Personalintensität 35,0% 36,9% 33,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 65 65 72 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 148 150 157 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 8 7 5 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 156 157 162 
Frauenanteil Beschäftigte 5,1% 4,5% 3,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 17 15 13 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 17 15 13 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 0,0% 0,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 40 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 66 71 64 
Beschäftigte in Teilzeit 6 2 3 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 156 157 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 162 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 16,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. ja, mehr als 50% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. ja, mehr als 50% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein k.A. nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja k.A. ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
459

Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH (SWR) ist spezialisiert auf die Erstellung von Gas-, Wasser- 
und Fernwärmerohrleitungssystemen sowie den Industrierohrleitungsbau. Das Leistungsangebot 
umfasst weiterhin den Bau von Kabeltrassen für die Deutsche Telekom, für 
Energieversorgungsunternehmen sowie für verschiedene Anbieter aus dem Bereich der LWL-Netzwerke 
und der Internet-Provider. Der Kanalbau rundet das Leistungsspektrum der SWR ab. 
 
Das Geschäftsjahr 2023 wurde mit einer Bauleistung von 37.843 TEUR und somit 25,66 % über 
Vorjahresniveau von 30.115 TEUR abgeschlossen (+7.728 TEUR). 
 
Der Auftragsbestand zu Beginn des Geschäftsjahres betrug 14.000 TEUR. Im Verlauf des Jahres 2023 
konnten Aufträge mit einem Gesamtvolumen von 46.343 TEUR angenommen werden. Somit ergibt sich 
zum Ende des Geschäftsjahres 2023 ein Auftragsbestand in Höhe von ca. 22.500 TEUR, mit dem die 
SWR in das Jahr 2024 startet. 
 
Die im Geschäftsjahr 2023 erbrachte Bauleistung gliedert sich nach den Produktsegmenten  
Kabel (56,7 %), Fernwärme (17,6 %), Wasser (12,5 %), Gas (12,5 %) und Sonstiges (0,7 %) auf. Der 
Kabelbereich ist seit 8 Jahren das stärkste Produktmarktsegment. Die SWR geht davon aus, dass sich 
diese Entwicklung in 2024 fortsetzen wird. 
 
Das Ergebnis nach Steuern beläuft sich auf 5.114 TEUR (Vorjahr 2.702 TEUR). 
 
Im Berichtsjahr wurden insgesamt 1.481 TEUR investiert (Vorjahr 2.195 TEUR). Die Liquidität der 
Gesellschaft war in 2023 durchgängig gesichert. 
 
Bestandsgefährdende Risiken sind derzeit nicht erkennbar. Risiken, die über die üblichen 
bauvertraglichen Risiken hinausgehen, liegen nicht vor. Haftungsrisiken werden über Versicherungen 
abgedeckt. 
 
Die SWR ist im Bereich der Infrastruktur tätig zudem wird - wie in der Vergangenheit auch - in den 
kommenden Jahren an der Firmenphilosophie, ein Ausbildungsbetrieb zu sein, festhalten und weiterhin 
ausbilden. Die SWR bietet zusätzlich auch eine duale Ausbildung (IHK-Abschluss und Bachelor-Studium) 
an. Werkstudenten und Praktikanten runden das vielseitige Angebot ab. 
 
Für das Geschäftsjahr 2024 wird ein Umsatz von ca. 33,0 Mio. EUR und ein gegenüber dem Vorjahr 
reduziertes, aber weiterhin deutlich positives Nachsteuerergebnis erwartet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
sk-Berater Prof. Dr. K. Schwantag + Dr. P. Kraushaar GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt.  
Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
460

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 701 4090 
info@zas-darmstadt.de 
https://www.zas-darmstadt.de 
Gründung: 1974 
Handelsregister:  keine Eintragung 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Aufgabe des ZAS ist der Betrieb seiner Anlagen zur Abfallentsorgung im Verbandsbereich, 
insbesondere des Müllheizkraftwerks in Darmstadt. Zur Erfüllung seiner Aufgaben kann sich der 
Verband Dritter bedienen. Die Pflicht zur Abfallentsorgung wird von den Verbandsmitgliedern nicht 
auf den ZAS übertragen. Die Aufgaben des ZAS umfassen insbesondere auch die Einleitung und 
Durchführung der erforderlichen abfall- und immissionsschutzrechtlichen Genehmigungsverfahren 
für die Einrichtung neuer bzw. die Änderung bestehender ortsfester Abfallentsorgungsanlagen des 
ZAS und die Durchführung der notwendigen Maßnahmen der Rekultivierung und Nachsorge für 
verfüllte Deponien im Verbandsbereich, die Eigentum des ZAS sind. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Gemäß § 121 
Abs. 2 HGO gilt die Abfallbeseitigung nicht als wirtschaftliche Betätigung. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger   
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi)  
Müllabfuhr-Zweckverband Odenwald (MZVO)  
Wissenschaftsstadt Darmstadt  
   
Beteiligungen   
RVZ Rohstoff- und Verwertungs-Zentrum Südhessen GmbH 50,00% 
SAVAG Südhessische Abfall-Verwertungs GmbH 33,33% 
   
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Geschäftsführung 
 
Zweckverbandsvorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellhaas, Klaus Peter Vorsitzender k.A. 
Schellenberg, André stv. Vorsitzender k.A. 
Verst, Günter stv. Vorsitzender k.A. 
Behr, Iris Mitglied k.A. 
Gehrke, Dr. Wolfgang Mitglied k.A. 
Grobeis, Oliver Mitglied k.A. 
Hesser, Marco Mitglied k.A. 
Koch, Andreas Mitglied k.A. 
Köhler, Lutz Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandvorstands erhielten im Geschäftsjahr eine Aufwandsentschädigung. 
Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet. 
   
 
  
461

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Verbandsversammlung 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Winter, Gabriele  Vorsitzende k.A. 
Krause, Dagmar Stadtverordnete stv. Vorsitzende k.A. 
Roth, Stephanie  stv. Vorsitzende k.A. 
Seyfried, Stefan Stadtverordneter stv. Vorsitzender k.A. 
Achilles, Dr. Albrecht  Mitglied k.A. 
Albert, Miriam Stadtverordnete Mitglied k.A. 
Blaum, Dr. Ursula Stadtverordnete Mitglied k.A. 
Freund, Boris  Mitglied k.A. 
Friedrich, Irene  Mitglied k.A. 
Jobst, Frederik Stadtverordneter Mitglied k.A. 
Karatas, Gül  Mitglied k.A. 
Lehmann, Philipp Stadtverordneter Mitglied k.A. 
Lietz, Dr. Cornelia  Mitglied k.A. 
Quaiser, Jutta  Mitglied k.A. 
Raab, Georg  Mitglied k.A. 
Resch, Christian  Mitglied k.A. 
Rupp, Jörg  Mitglied k.A. 
Schimmel, Maximilian  Mitglied k.A. 
Schwick, Sander  Mitglied k.A. 
Väth, Thomas  Mitglied k.A. 
Völker, Sigrid  Mitglied k.A. 
Wucherpfennig, Dagmar  Mitglied k.A. 
Young, Sasha  Mitglied k.A. 
    
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2023 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet. 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klinger, Dr. Julia Geschäftsführung k.A. 
Niedermaier, Andreas Geschäftsführung k.A. 
  
462

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 55.797 57.138 68.545 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 40 31 28 
   Sachanlagen 54.913 56.329 67.808 
   Finanzanlagen 844 778 709 
Umlaufvermögen 10.577 18.290 12.342 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 5.211 5.643 5.460 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 5.366 12.647 6.882 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 66.374 75.428 80.887 
Passiva    
Eigenkapital 37.862 39.838 39.907 
   Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 32.150 32.150 32.150 
   Bilanzergebnis 5.712 7.688 7.757 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2.532 1.486 9.567 
Verbindlichkeiten 25.979 34.102 31.413 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 2 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 66.374 75.428 80.887 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 33.357 36.435 33.510 
   Umsatzerlöse 33.357 36.435 33.510 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 616 676 1.716 
Betriebsleistung 33.973 37.111 35.226 
Betriebsaufwand -31.506 -34.084 -34.935 
   Materialaufwand -26.480 -27.931 -29.416 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -3.972 -3.955 -4.091 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.054 -2.198 -1.428 
Betriebsergebnis 2.467 3.027 291 
Finanzergebnis -606 -447 -220 
   Erträge aus Beteiligungen 0 25 25 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 12 14 150 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -618 -486 -395 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -2 -2 -2 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.859 2.578 69 
463

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 102,0% 105,1% 85,2% 
Anlagenintensität 84,1% 75,8% 84,7% 
Abschreibungsquote  7,2% 7,0% 6,0% 
Investitionen (TEUR) 1.701 5.363 15.621 
Investitionsquote 3,0% 9,4% 22,8% 
Liquidität 3. Grades 111,8% 119,2% 54,9% 
Eigenkapital (TEUR) 37.862 39.838 39.907 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 57,0% 52,8% 49,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 19.048 20.239 18.496 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 3.800 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -3.297 8.123 -2.689 
Verschuldungsgrad 75,3% 89,3% 102,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 5,6% 7,1% 0,2% 
Return on Investment (ROI) 2,8% 3,4% 0,1% 
Eigenkapitalrentabilität 4,9% 6,5% 0,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,7% 4,1% 0,6% 
Materialintensität 77,9% 75,3% 83,5% 
Rohertrag (TEUR) 6.877 8.504 4.094 
EBIT (TEUR) 2.467 3.052 316 
EBITDA (TEUR) 6.439 7.007 4.407 
ROCE 4,0% 4,4% 0,7% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 11,1% 11,1% 11,1% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 50,0% 52,0% 43,5% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
abgebildet 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
Konzerns 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
464

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Müllheizkraftwerke in Deutschland arbeiteten im Jahr 2023 trotz der weiter anhaltenden Krisen an 
der Kapazitätsgrenze, auch wenn es in den Sommermonaten zu einem kurzzeitigen Einbruch der 
Abfallmengen kam. Es wurden rd. 209.345 Mg (Vj. 204.161 Mg) im MHKW verbrannt.  
 
Der ZAS schließt mit einem Jahresgewinn in Höhe von rd. 69 TEUR ab.  
 
Im Berichtsjahr wurden Investitionen im Gesamtvolumen von rd. 15.621 TEUR im Müllheizkraftwerk 
vorgenommen. 
 
Der ZAS ist in das Risikomanagement des ENTEGA Konzerns eingebunden. Die Entega AG erfüllt die 
Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich. Diesen wird 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen 
Rechnung getragen. Die Risiken werden systematisch im Risikomanagementsystem der Entega AG 
aufgezeichnet und ihre Entwicklung einschließlich der getroffenen Gegenmaßnahmen überwacht. 
 
Umweltrisiken, die durch unsere Anlage verursacht werden könnten, werden als gering eingeschätzt. 
Unabhängig davon besteht eine Haftpflichtversicherung.  
 
Aufgrund des weiterhin andauernden Ukraine-Russland Krieges bestehen weiterhin Risiken im Bereich 
der Transportkosten für die Filterstäube und Salze, sowie die Lieferverfügbarkeit von Materialien. 
Aufgrund der ergänzend hohen Teuerungsrate sind Unsicherheiten, was die Planbarkeit betrifft, 
entstanden. Beispielsweise sind die Transportkosten der Filterstäube im Jahr 2023 um rd. 8,5% weiter 
angestiegen. 
 
Im Bereich des Abfallaufkommens ist nach jetzigem Stand mit einem geringen Risiko zu rechnen, da im 
Jahr 2023 keine Mindermengen festgestellt werden konnten. Für 2024 wird aufgrund des Umbaus im 
MHKW Darmstadt und der damit einhergehenden geringeren Verbrennungskapazität weiterhin mit 
einem sehr geringen Risiko gerechnet. 
 
Das MHKW Darmstadt trägt neben der sicheren und schadstoffarmen Abfallverwertung auch durch die 
Energieerzeugung und -verteilung der Haushalte, Unternehmen und Institutionen wirkungsvoll zum 
Schutz der Umwelt bei. Wertvolle Primärenergie wie Erdgas, Heizöl oder Kohle wird auf diese Weise 
eingespart. Durch den Einsatz der im MHKW produzierten Energie werden im Vergleich zur 
konventionellen Erzeugung pro Jahr über 40.000 Tonnen CO2 eingespart. 
 
Für das Jahr 2024 ist mit einem positiven Ergebnis i.H.v. 36 TEUR geplant. Aufgrund des Umbaus im 
MHKW steht für das Jahr lediglich eine Kapazität von rd. 168.000 Tonnen zur Verfügung. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Dornbach GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2023 wurde nicht abgegeben. 
 
 
465

466

Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen 
Geschäftsfelds 
Ziele im Geschäftsfeld 
Das 
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen wird im  
Besonderen durch die HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) repräsentiert. Neben ihrer Funktion 
als Führungsgesellschaft des HEAG-Konzerns mit ihren Tochterunterneh-
men ENTEGA AG, bauverein AG, HEAG mobilo GmbH, HEAG Kulturfreunde 
Darmstadt gemeinnützige GmbH, HEAG Versicherungsservice GmbH, 
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH, HEAG FairCup GmbH und System-
tec Service GmbH verantwortet sie darüber hinaus das Beteiligungsma-
nagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Dies stärkt Darmstadts  
Eigentümerfunktion in der Stadtwirtschaft. Hierzu verbessert die HEAG 
stetig die Information über die Beteiligungen und erhöht damit die Trans-
parenz. Die HEAG verzahnt Prozesse und richtet dabei alle Aktivitäten da-
rauf aus, die Stadtrendite im Sinne der Stadtwirtschaftsstrategie zu stei-
gern. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Die HEAG unterhält Kooperationen mit den Darmstädter Hochschulen. 
In Zusammenarbeit u.a. mit der TU Darmstadt und der Hochschule Darm-
stadt veranstaltet die HEAG regelmäßig das Symposium „HEAG Bytes & 
Brezeln“. Darüber hinaus kooperiert die HEAG mit dem Gründerzentrum der 
TU Darmstadt (HIGHEST) und stärkt damit die Gründungskultur in Darm-
stadt und der Region. 
Auszeichnungen* 
 HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt (HEAG)
 HEAG Versicherungsservice GmbH
 Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt*
 Technologie- und Gründerzentrum-Verwaltungs-GmbH
* keine Einbeziehung in die abgebildeten Grafiken
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Immobilien

Geschäftsfeld Spezial: Darmstadt im Herzen-App 
Darmstadt im Herzen ist eine Initiative der Wissenschaftsstadt Darmstadt, der HEAG und 
der Unternehmen der Darmstädter Stadtwirtschaft. 
Die Nachbarschafts-App Darmstadt im Herzen möchte das Miteinander in Darmstadt und 
in der Nachbarschaft lebendiger gestalten und Impulse für mehr Nachhaltigkeit setzen.

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 2000 
info@heag.de 
https://www.heag.de 
Gründung: 15.04.1912 
Handelsregister:  HRB 1059, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wahrnehmung des Beteiligungsmanagements für die 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. Das Unternehmen ist diesbezüglich insbesondere für alle mittelbaren 
und unmittelbaren Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und, soweit rechtlich möglich, 
für Eigenbetriebe und Mitgliedschaften der Wissenschaftsstadt Darmstadt in Zweckverbänden 
zuständig. Ferner nimmt es die Holdingfunktion für Unternehmen unterschiedlicher Rechtsformen 
durch die Beteiligung, den Erwerb, das Halten und die Verwaltung und Verwertung anderer 
Unternehmen sowie von Unternehmensbeteiligungen, insbesondere solcher Unternehmen, deren 
Geschäftszweck die Versorgung mit Elektrizität, Gas, Wasser, Wärme, Anlagenbau, 
Wohnungswirtschaft, Entsorgung, Telekommunikation, IT und Verkehr ist, wahr. Daneben kann das 
Unternehmen die Verwaltung und den Erwerb von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und 
anderen Vermögensgegenständen zu diesem Zweck vornehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
Wissenschaftsstadt Darmstadt 94,99% 
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 5,01% 
   
Beteiligungen   
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 100,00% 
ENTEGA AG 93,34% 
bauverein AG 85,42% 
HEAG mobilo GmbH 74,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 55,00% 
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 50,00% 
HEAG FairCup GmbH 50,00% 
System-tec Service GmbH 49,90% 
Energy Market Solutions GmbH 25,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 371 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 356 TEUR 
   
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 727 TEUR. 
 
   
  
469

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Benz, Hanno Oberbürgermeister Vorsitzender 5 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer 1. stv. Vorsitzender 7 TEUR  
Stövesand, Margit  2. stv. Vorsitzende 7 TEUR  
Lau, Kerstin Stadtverordnete, 
Fraktionsvorsitzende 
3. stv. Vorsitzende 6 TEUR  
Ahnert, Dr. Sascha  Mitglied 6 TEUR 
Becker, Reinhard  Mitglied 3 TEUR 
Fürst, Hans Stadtverordneter Mitglied 6 TEUR 
Jobst, Frederik Stadtverordneter Mitglied 3 TEUR 
Molter, Dr. Dierk Stadtrat a.D. Mitglied 3 TEUR 
Nowka, Simone  Mitglied 6 TEUR 
Pfeffer, Daniel  Mitglied 6 TEUR 
Schauf, Carola  Mitglied 3 TEUR 
Schleith, Alexander Stadtrat, 
Stadtverordneter a.D. 
Mitglied 7 TEUR 
Seeger, Sandra Stadtverordnete Mitglied 3 TEUR 
Todt, Malena Stadtverordnete Mitglied 3 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2023 Aufwendungen in Höhe von 
99 TEUR. Diese beinhalten auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden sind. 
  
470

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 628.510 629.727 628.347 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 589 760 1.113 
   Sachanlagen 8.936 8.638 8.599 
   Finanzanlagen 618.984 620.329 618.635 
Umlaufvermögen 74.500 74.290 59.237 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 54.173 63.911 56.755 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 20.328 10.379 2.482 
Rechnungsabgrenzungsposten 896 898 897 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 584 0 0 
Summe Aktiva 704.490 704.916 688.481 
Passiva    
Eigenkapital 415.563 421.553 429.813 
   Gezeichnetes Kapital 48.533 48.533 48.533 
   Kapitalrücklage 329.445 329.445 329.445 
   Gewinnrücklage 24.442 27.442 43.442 
   Bilanzergebnis 13.143 16.133 8.393 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 24.849 25.432 24.578 
Verbindlichkeiten 264.057 257.930 234.090 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 21 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 704.490 704.916 688.481 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 4.665 4.624 4.940 
   Umsatzerlöse 4.665 4.624 4.940 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 164 1.754 190 
Betriebsleistung 4.829 6.378 5.131 
Betriebsaufwand -8.511 -8.684 -9.183 
   Materialaufwand -1.011 -1.081 -1.310 
   Personalaufwand -5.145 -5.121 -5.275 
   Abschreibungen -821 -904 -918 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.534 -1.578 -1.681 
Betriebsergebnis -3.681 -2.306 -4.053 
Finanzergebnis 3.958 8.747 12.769 
   Erträge aus Beteiligungen 23.975 27.967 29.544 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 78 123 112 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 232 310 1.352 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -249 -80 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -7.532 -6.609 -5.362 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme -12.796 -12.796 -12.796 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -63 -62 -67 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 214 6.379 8.649 
471

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 109,7% 109,6% 106,8% 
Anlagenintensität 89,2% 89,3% 91,3% 
Abschreibungsquote  8,6% 9,6% 9,4% 
Investitionen (TEUR) 2.200 2.374 1.633 
Investitionsquote 0,4% 0,4% 0,3% 
Liquidität 3. Grades 490,3% 494,0% 342,8% 
Eigenkapital (TEUR) 415.563 421.553 429.813 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 48.533 48.533 48.533 
Eigenkapitalquote 59,0% 59,8% 62,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 250.355 244.375 218.187 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -4.626 -6.127 -23.841 
Verschuldungsgrad 69,5% 67,2% 60,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,6% 137,9% 175,1% 
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,9% 1,3% 
Eigenkapitalrentabilität 0,1% 1,5% 2,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,1% 1,8% 2,0% 
Materialintensität 20,9% 16,9% 25,5% 
Rohertrag (TEUR) 3.655 3.543 3.630 
EBIT (TEUR) 7.577 12.740 12.727 
EBITDA (TEUR) 8.398 13.893 13.725 
ROCE 1,1% 1,9% 2,1% 
Personal    
Personalintensität 106,5% 80,3% 102,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 114 107 103 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 18 20 21 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 27 28 30 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 45 48 49 
Frauenanteil Beschäftigte 60,0% 58,3% 58,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 44 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 16 19 21 
Beschäftigte in Teilzeit 19 21 22 
Befristete Beschäftigte 5 5 7 
Beschäftigte mit Tarifbindung 29 31 31 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 17 18 20 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 40,0% 40,0% 40,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
472

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) hat die 
Aufgaben einer strategischen Managementholding inne. Weiterhin nimmt sie das 
Beteiligungsmanagement für die Wissenschaftsstadt Darmstadt wahr. Durch hohes Engagement und 
Orientierung am Kunden leistet die HEAG einen wichtigen Beitrag zur Daseinsvorsorge. Zum  
31. Dezember 2023 hält die Wissenschaftsstadt Darmstadt, bereinigt um Mehrfachbeteiligungen,  
119 Beteiligungen (mittelbare bzw. unmittelbare Anteilsquote min. 20 %). Hiervon hält die HEAG, 
ebenfalls um Mehrfachbeteiligungen bereinigt, Beteiligungen an 85 Unternehmen. 
 
In den Umsatzerlösen von 4.940 TEUR (Vorjahr: 4.624 TEUR) werden die Erlöse aus 
Dienstleistungsverträgen, die Erlöse aus der Vermietung, die Umlagen der Verwaltungskosten für die 
HEAG PZK und die Erlöse der Parkplatzvermietung ausgewiesen. In den sonstigen betrieblichen Erträgen 
von 190 TEUR (Vorjahr: 1.754 TEUR) waren im Vorjahr die Erträge aus dem Abgang der Liegenschaft 
Seeheim-Jugenheim mit 1.646 TEUR bestimmend. Im Jahr 2023 sind im Wesentlichen Erträge aus der 
Auflösung von Rückstellungen mit 89 TEUR (Vorjahr: 11 TEUR) und 52 TEUR (Vorjahr: 57 TEUR) weitere 
Erträge im Rahmen der Parkplatzvermietung enthalten. Der Personalaufwand liegt mit 5.275 TEUR 
(Vorjahr: 5.121 TEUR) leicht über dem Vorjahresniveau. Die Beteiligungserträge von 29.544 TEUR 
(Vorjahr: 27.967 TEUR) enthalten die phasengleich bilanzierte Dividende der ENTEGA AG mit  
29.542 TEUR (Vorjahr: 22.351 TEUR) gegenüber der geringeren Erwartung von 21.547 TEUR in der 
Planung. Im Vorjahr sowie in der Planung war zusätzlich die phasengleiche Dividende (5.616 TEUR) der 
bauverein AG enthalten. Der jährlich zu übernehmende Verlust der HEAG mobilo GmbH ist aufgrund des 
im Jahr 1995 mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem Landkreis Darmstadt-Dieburg 
geschlossenen Vertrages auf 12.782 TEUR begrenzt. Der Zinsaufwand von 5.362 TEUR (Vorjahr:  
6.609 TEUR) enthält die Abzinsung für die Bewertung von Rückstellungen für 
Altersversorgungsverpflichtungen (Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen) von  
368 TEUR (Vorjahr: 982 TEUR). Aufgrund der beschriebenen Effekte ergibt sich für das Jahr 2023 ein 
Jahresüberschuss von 8.649 TEUR (Vorjahr: 6.379 TEUR), die Zunahme resultiert im Wesentlichen aus 
den höheren Beteiligungserträgen, den höheren sonstigen Zinserträgen und dem niedrigerem 
Zinsaufwand. Die Bilanzsumme der HEAG ist im Jahr 2023 auf 688.481 TEUR gesunken (Vorjahr: 
704.916 TEUR). Der Rückgang beruht im Wesentlichen auf der planmäßigen Tilgung, einschließlich 
einer Endfälligkeit von 24.000 TEUR, von Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten. Die 
Zahlungsfähigkeit war während des gesamten Geschäftsjahres gesichert. Das Eigenkapital beträgt 
429.813 TEUR (Vorjahr: 421.553 TEUR) und die Eigenkapitalquote 62,4 % (Vorjahr: 59,8 %). Die 
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten enthalten zwei Teildarlehen zur Finanzierung des Erwerbs 
weiterer Anteile an der ENTEGA AG im Jahr 2012. Das wesentliche Teildarlehen beträgt 175.000 TEUR 
(Vorjahr: 175.000 TEUR) und ist, nach jährlichen Tilgungen ab 2024, mit einem Betrag von  
167.000 TEUR im Jahr 2032 endfällig. Für dieses Teildarlehen wurde im Jahr 2020 eine neue 10-jährige 
Zinsbindungsperiode, mit einem unter 1 % p.a. liegenden Zinssatz, vereinbart. Der Bilanzgewinn beträgt 
8.393 TEUR, davon werden voraussichtlich 5.393 TEUR im Jahr 2024 ausgeschüttet. Aus dem 
Bilanzgewinn des Vorjahres von 16.133 TEUR wurden, gemäß dem Beschluss der Hauptversammlung 
vom 18. Juli 2023, 389 TEUR ausgeschüttet und ein Betrag von 13.000 TEUR in die anderen 
Gewinnrücklagen eingestellt, der verbleibende Betrag von 2.744 TEUR wurde auf neue Rechnung 
vorgetragen. Unsere Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage schätzen wir als gut ein. Unsere Ertragslage 
hat sich im Geschäftsjahr 2023, neben der konstanten Entwicklung bei den Umsatzerlösen, den 
gestiegenen Erträgen aus Beteiligungen und dem gesunkenen Zinsaufwand, bei nahezu unverändertem 
Personalaufwand, verbessert. 
 
Risiken bestehen insbesondere hinsichtlich der Erträge und der Werthaltigkeit der Beteiligungen. 
 
Die Corporate Social Responsibility-Maßnahmen werden im Geschäftsbericht veröffentlicht. 
 
Die HEAG bleibt die primäre Ansprechpartnerin der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der 
Beteiligungen in allen Fragen des Beteiligungsmanagements. Das Jahr 2024 wird geprägt sein durch 
die Umsetzung der in der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 festgehaltenen Maßnahmen und Projekte 
sowie durch die Vorbereitung der für 2025 geplanten Überarbeitung der Strategie. Die HEAG wird die 
Wissenschaftsstadt Darmstadt bei zahlreichen Projekten im Sinne einer internen 
Unternehmensberatung für Stadt und Stadtwirtschaft unterstützen. Das Angebot von Dienstleistungen 
in den Bereichen Vergabe, Aktuarsleistungen, Personal sowie Finanz- und Rechnungswesen soll weiter 
ausgebaut sowie die Bündelung von Querschnittsfunktionen im HEAG-Konzern intensiviert werden. Die 
HEAG wird Schulungen zu den Themen „Kaufmännische Grundlagen“ und „Grundlagen der HGO“ für 
473

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
kommunale Mandatsträger durchführen. Im ersten Quartal 2024 wird der neue Nachhaltigkeitsbericht 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt präsentiert, der auch konkrete Maßnahmen zur Erreichung der 
Klimaneutralität enthält. Die HEAG plant, gemeinsam mit Partnern, die Ausweitung des Geschäfts der 
HEAG FairCup GmbH und die weitere Etablierung eines Mehrwegbecher und -schalen-Systems in 
Darmstadt. Die HEAG book-n-drive Carsharing GmbH plant den Ausbau des Carsharing-Angebots in 
Darmstadt durch die Schaffung zusätzlicher Stellplätze. Das Angebot des Stadtwirtschaftsportals 
„Darmstadt im Herzen“ wird im Laufe des Jahres 2024 weiter ausgebaut. Weiterhin soll die „Darmstadt 
im Herzen“-App in Zusammenarbeit mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt weiterentwickelt und u. a. 
um die Funktionen „Bereitstellung von Wetterdaten“ und „Nutzung einer Sharing-Box“ ergänzt werden. 
Die HEAG wird die vielfältige Integrationsarbeit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und weiterer 
gesellschaftlicher Akteure im Rahmen der Aktionen und Veranstaltungen von „Darmstadt im Herzen“ 
unterstützen. Für den 22. Juni plant die HEAG gemeinsam mit Partnern aus Stadtwirtschaft, 
Stadtverwaltung und Wissenschaft den fünften Tag der Stadtwirtschaft, bei dem sich die kommunalen 
Unternehmen den Bürgerinnen und Bürgern präsentieren. Das 15. Stadtwirtschaftsforum wird am  
23. September in der Orangerie stattfinden. Die Unterstützung junger Unternehmen soll durch weitere 
Aufnahmen von Startups in den HEAG-Gründerfonds ausgebaut werden. Das Angebot des HUB31 soll in 
Zusammenarbeit mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt, der IHK Darmstadt Rhein Main Neckar sowie 
den neuen Gesellschaftern TU Darmstadt und h_da weiterentwickelt werden. Die HEAG wird das Projekt 
„DELTA – Reallabore der Energiewende“ gemeinsam mit den Projektpartnern vorantreiben. Die HEAG 
unterstützt die Wissenschaftsstadt Darmstadt und die Digitalstadt Darmstadt GmbH bei der 
Identifikation neuer und der Umsetzung geplanter Projekte. Um den modernen Anforderungen der 
Arbeitswelt zu begegnen, ist für die Beschäftigten der HEAG im Jahr 2024 eine Weiterbildungsoffensive, 
u.a. im Bereich Prozessautomatisierung, geplant. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
474

HEAG Versicherungsservice GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 2000 
Gründung: 12.07.2013 
Handelsregister:  HRB 92347, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft nimmt die Aufgabe der Betreuung des Versicherungsportfolios nur für den 
Eigenbedarf der Wissenschaftsstadt Darmstadt und deren unmittelbaren und mittelbaren 
Tochtergesellschaften wahr. Die Tätigkeit der Gesellschaft umfasst insbesondere die Überprüfung 
und Feststellung des jeweiligen Versicherungsbedarfs sowie die Erbringung von 
Beratungsdienstleistungen für die Stadt sowie die Gesellschaften des Stadtkonzerns im 
Zusammenhang mit dem Abschluss von Versicherungsverträgen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
  
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
55,00%
 
ENTEGA AG 25,00% 
HEAG mobilo GmbH 5,00% 
Klinikum Darmstadt GmbH 5,00% 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 5,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krügel, Thomas Mitglied 2,4 TEUR 
Rasch, Petra Mitglied 2,4 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2023 auf 4,8 TEUR. 
   
  
475

HEAG Versicherungsservice GmbH 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 0 0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 78 84 93 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 8 8 24 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 70 76 69 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 78 84 93 
Passiva    
Eigenkapital 52 62 71 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 27 37 46 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 3 3 3 
Verbindlichkeiten 23 19 19 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 78 84 93 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Gesamtleistung 25 25 25 
   Umsatzerlöse 25 25 25 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 25 25 25 
Betriebsaufwand -11 -11 -11 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand -6 -6 -6 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -5 -5 -5 
Betriebsergebnis 14 14 14 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4 -4 -5 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 10 10 9 
476

HEAG Versicherungsservice GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 300,0% 381,8% 422,7% 
Eigenkapital (TEUR) 52 62 71 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 66,7% 73,8% 76,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 4 -4 0 
Verschuldungsgrad 50,0% 35,5% 31,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 40,0% 40,0% 37,2% 
Return on Investment (ROI) 12,8% 11,9% 10,0% 
Eigenkapitalrentabilität 19,2% 16,1% 13,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 12,8% 11,9% 10,0% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 25 25 25 
EBIT (TEUR) 14 14 14 
EBITDA (TEUR) 14 14 14 
ROCE 13,5% 12,3% 10,3% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja, zu 100% ja, zu 100% ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein, Vorgabe 
durch Vermieter 
nein, Vorgabe 
durch Vermieter 
nein, Vorgabe 
durch Vermieter 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
477

HEAG Versicherungsservice GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG Versicherungsservice GmbH wurde am 11.03.2013 von der alleinigen Gesellschafterin HEAG 
Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) errichtet und am 
12.07.2013 in das Handelsregister bei dem Amtsgericht Darmstadt unter HRB 92347 eingetragen. 
Mit Vertrag vom 04.02.2015 haben die ENTEGA AG, HEAG mobilo GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH 
und die Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG jeweils 1.250 Geschäftsanteile 
an der HEAG Versicherungsservice GmbH von der HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) erworben. 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt konnte im Jahr 2019 als Gesellschafterin der  
HEAG Versicherungsservice GmbH gewonnen werden. Am 26.09.2019 wurde der Vertrag über den 
Verkauf von 1.250 Geschäftsanteilen an der HEAG Versicherungsservice GmbH zwischen der HEAG und 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt geschlossen. Darüber hinaus hat die HEAG am gleichen Tag weitere 
5.000 Geschäftsanteile an der HEAG Versicherungsservice GmbH an die ENTEGA AG veräußert. 
Die HEAG Versicherungsservice GmbH nimmt weiterhin die Aufgabe der Betreuung des 
Versicherungsportfolios nur für den Eigenbedarf der Wissenschaftsstadt Darmstadt (Stadt) und deren 
unmittelbaren und mittelbaren Tochtergesellschaften wahr. Die Tätigkeit der Gesellschaft umfasst 
insbesondere die Überprüfung und Feststellung des jeweiligen Versicherungsbedarfs sowie die 
Erbringung von Beratungsdienstleistungen für die Stadt sowie die Gesellschaften des Stadtkonzerns im 
Zusammenhang mit dem Abschluss von Versicherungsverträgen. Darüber hinaus übernimmt die 
Gesellschaft die Bearbeitung städtischer Versicherungsfälle sowie die Beratung in und die Betreuung 
von Versicherungsangelegenheiten der Stadt und der Gesellschaften des Stadtkonzerns. 
Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die dem Geschäftszweck unmittelbar oder mittelbar zu 
dienen geeignet sind. 
Die schon in den Jahren 2019, 2020 und 2022 zu beobachtende restriktiver werdende Politik der 
Versicherungsunternehmen in Bezug auf die Höhe der Versicherungsprämien und die Höhe der 
Deckungssummen hat sich in 2023 fortgesetzt. Dies betrifft die Sparten der Sachversicherung, der 
Haftpflichtversicherung, der D&O-Versicherung, der Cyber-Versicherung und der 
Vertrauensschadenversicherung. Neben den Anstrengungen, den Versicherungsschutz für die 
Gesellschafter in vollem Umfang aufrecht zu erhalten, war das Geschäftsjahr 2023 von der Beendigung 
der langjährigen Zusammenarbeit mit dem Versicherungsmakler Marsh GmbH und den vorbereitenden 
Maßnahmen für den Beginn der erfolgreichen Zusammenarbeit mit der Willis Towers Watson 
Versicherungsmakler GmbH geprägt. 
Die Gesellschaft hatte im Geschäftsjahr 2023 außer der Geschäftsführung weiterhin kein Personal. Auch 
für das Geschäftsjahr 2024 sind keine Personaleinstellungen geplant. Aufgrund der Bestrebung der 
Gesellschaft, die Aufwendungen für den Versicherungsschutz der beteiligten Gesellschafterinnen 
möglichst gering zu halten, ist das Ergebnis durch die Bei träge der Gesellschafter, die Rückstellung für 
die Prüfung des Jahresabschlusses sowie Bei-träge für Pflichtmitgliedschaften, insbesondere bei der 
Industrie- und Handelskammer Darmstadt, geprägt. 
Für das Jahr 2023 wird ein Jahresüberschuss von 9.312,28 EUR (Vorjahr: 9.553,28 EUR) ausgewiesen.  
Die Bilanzsumme der HEAG Versicherungsservice GmbH zum Ende des Geschäftsjahres 2023 beträgt 
93.198,26 EUR (Vorjahr: 84.242,18 EUR) bei einer Eigenkapitalquote zum Bilanzstichtag von 76,3% 
(Vorjahr: 73,8%). 
Die Finanzierung und Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft war zu jedem Zeitpunkt des Geschäftsjahres 
gegeben. 
Es ist festzustellen, dass zum Jahresende keine Risiken vorlagen, die bestandsgefährdende 
Auswirkungen haben könnten. 
Aufgrund des Abschlusses der Grundlagenvereinbarung und der Gesellschaftervereinbarung sowie der 
gesellschaftsrechtlichen Beteiligung der HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG), ENTEGA AG, HEAG mobilo GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH, 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG und seit dem 26.09.2019 der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt erwartet die Geschäftsführung weiterhin positive Ergebnisse für die 
nächsten Geschäftsjahre durch die zu leistenden Beiträge der beteiligten Gesellschaften. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
478

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
Anschrift: Rheinstraße 10-12 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 28160 
info@sparkasse-darmstadt.de 
https://www.sparkasse-darmstadt.de 
Gründung: 28.10.1808 
Handelsregister:  HRA 6607, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Öffentlich-rechtliche Sparkasse, mündelsichere, dem gemeinen Nutzen dienende rechtsfähige 
Anstalt des öffentlichen Rechts (§ 1 Abs. 2 der Satzung) 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Die Sparkasse hat die Aufgabe, als dem gemeinen Nutzen dienendes Wirtschaftsunternehmen, in 
ihrem Geschäftsgebiet geld- und kreditwirtschaftliche Leistungen zu erbringen, insbesondere 
Gelegenheit zur sicheren Anlage von Geldern zu geben (§ 2 Abs. 1 der Satzung). Die Sparkasse hat 
das Sparen und die übrigen Formen der Vermögensbildung zu fördern und dient der Befriedigung 
des örtlichen Kreditbedarfs unter besonderer Berücksichtigung der Arbeitnehmerinnen und 
Arbeitnehmer, des Mittelstandes, der gewerblichen Wirtschaft und der öffentlichen Hand  
(§ 2 Abs. 2 der Satzung). 
   
Trägerverhältnisse 
Träger   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 60,00% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 40,00% 
   
Beteiligungen   
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt (HEAG) 
5,01% 
weitere Unternehmen in der Sparkassenorganisation  
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Verwaltungsrat 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ahnert, Dr. Sascha Vorsitzender 552 TEUR  
Thomas, Jürgen Michael stv. Vorsitzender 437 TEUR  
   
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 989 TEUR. 
   
 
  
479

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
 
Verwaltungsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Schellhaas, Klaus Peter Landrat Vorsitzender k.A. 
Benz, Hanno Oberbürgermeister stv. Vorsitzender k.A. 
Bertsch, Kerstin  Mitglied k.A. 
Bubenzer, Sebastian  Mitglied k.A. 
Görlich, Heike  Mitglied k.A. 
Heldmann, Thomas  Mitglied k.A. 
Jakoubek, Matthias  Mitglied k.A. 
Kaffenberger, Bijan MdL Mitglied k.A. 
Klabunde, Carsten  Mitglied k.A. 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete a.D. Mitglied k.A. 
Moog, Dr. Rüdiger  Mitglied k.A. 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied k.A. 
Siebel, Michael stv. 
Stadtverordnetenvorsteher 
Mitglied k.A. 
Tengicki, Andreas  Mitglied k.A. 
Todt, Malena Stadtverordnete Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Verwaltungsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Verwaltungsrats belief sich im Geschäftsjahr 2023 auf 
insgesamt 116 TEUR. 
 
480

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 2023 
    
Aktiva    
Barreserve 461.033 71.795 64.513 
Schuldtitel öffentl. Stellen und Wechsel, die zur Refinanzierung 
bei der Deutschen Bundesbank zugelassen sind - - - 
Forderungen    
   an Kreditinstitute 132.166  523.367  491.456  
   an Kunden 4.161.034 4.361.524 4.493.136 
Schuldverschreibungen u.a. festverzinsliche Wertpapiere 311.156 328.723 366.496 
Aktien u. a. nicht festverzinsliche Wertpapiere 587.758 579.692 621.718 
Beteiligungen 40.929 40.929 41.354 
Anteile an verbundenen Unternehmen 205 205 205 
Treuhandvermögen 8.464 7.807 6.787 
Ausgleichsforderungen öffentl. Hand - - - 
Immaterielle Anlagewerte 81 38 21 
Sachanlagen 52.763 68.668 86.375 
Sonst. Vermögensgegenstände 2.983 3.912 2.615 
Rechnungsabgrenzungsposten 154 68 88 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 4 3 3 
Summe Aktiva 5.758.730  5.986.731  6.174.767  
Passiva    
Verbindlichkeiten    
   gegenüber Kreditinstituten 433.838 633.048 785.572 
   gegenüber Kunden 4.553.843 4.572.173 4.528.257 
   Verbriefte Verbindlichkeiten 47.921 62.189 73.853 
   Treuhandverbindlichkeiten 8.464 7.807 6.788 
   Sonst. Verbindlichkeiten 2.238 2.083 7.554 
   Nachrangige Verbindlichkeiten - - - 
Rechnungsabgrenzungsposten 382 317 267 
Rückstellungen 43.086 43.156 57.605 
Sonderposten mit Rücklagenanteil - - - 
Genussrechtskapital - - - 
Fonds für allgemeine Bankrisiken 265.231 265.231 302.144 
Eigenkapital    
   Gezeichnetes Kapital - - - 
   Kapitalrücklage - - - 
   Gewinnrücklage 398.727 400.727 400.727 
   Bilanzgewinn 5.000 0 12.000 
Summe Passiva 5.758.730  5.986.731  6.174.767  
    Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 2023 
    Zinsergebnis 73.900 76.353 99.101 
Laufende Erträge 7.534 10.615 15.628 
Erträge/Aufwendungen aus Gewinnabführungsverträgen 0 0 0 
Provisionsergebnis 39.981 39.810 39.210 
Nettoertrag/ -aufwand aus Finanzgeschäften 126 51 22 
Sonstige betriebliche Erträge 5.443 7.874 6.802 
Allgemeine Verwaltungsaufwendungen -73.337 -75.066 -77.698 
Abschreibungen und Wertberichtigungen -1.362 -49.116 -3.604 
Sonstige betriebl. Aufwendungen -10.169 -5.734 -8.234 
Zuführung zu dem Fonds für allgemeine Bankrisiken -25.584 0 -36.913 
Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit 16.532 4.787 34.314 
Außerordentliches Ergebnis - - - 
Steuern vom Einkommen und Ertrag -11.326 -4.536 -22.087 
Sonstige Steuern -206 -251 -227 
Jahresergebnis 5.000 0 12.000 
481

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
Kennzahlen im Überblick    
    Personal 2021 2022 2023 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 742 727 729 
davon männlich 254 251 256 
davon weiblich 488 476 473 
Frauenanteil Beschäftigte 65,8% 65,5% 64,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 54 45 43 
davon männlich 14 15 19 
davon weiblich 40 30 24 
Frauenanteil Auszubildende 74,1% 66,7% 55,8% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 44 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 305 309 322 
Beschäftigte in Teilzeit 279 281 284 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts    
  
482

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Sparkasse Darmstadt ist eine mündelsichere, dem gemeinen Nutzen dienende rechtsfähige Anstalt 
des öffentlichen Rechts. Träger sind die Stadt Darmstadt und der Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie 
unterstützen die Sparkasse bei der Erfüllung ihrer Aufgaben mit der Maßgabe, dass ein Anspruch der 
Sparkasse gegen die Träger oder eine sonstige Verpflichtung der Träger, der Sparkasse Mittel zur 
Verfügung zu stellen, nicht besteht. Die Sparkasse haftet für ihre Verbindlichkeiten mit ihrem gesamten 
Vermögen. Darüber hinaus ist die Sparkasse dem bundesweiten Sicherungssystem der Deutschen 
Sparkassenorganisation und daneben dem Stützungsfonds des Sparkassen- und Giroverbandes Hessen–
Thüringen angeschlossen. 
 
Die Bilanzsumme der Sparkasse Darmstadt erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um  188.036 TEUR 
(3,1 %) auf 6.174.767 TEUR zum Bilanzstichtag 31.12.2023. Es wurde ein Bilanzgewinn von  
12.000 TEUR erwirtschaftet. Das Kreditvolumen (inklusive Treuhandkredite und unwiderrufliche 
Kreditzusagen) konnte im Geschäftsjahr um 136.830 TEUR auf 5.032.891 TEUR gesteigert werden. Das 
Volumen der Kredit- und Darlehensneuzusagen bewegte sich mit 750.813 TEUR über dem Niveau des 
Vorjahres (Vorjahr 701.466 TEUR). Die Verbindlichkeiten gegenüber Kunden einschließlich 
Eigenemissionen der Sparkasse reduzierten sich um 32.252 TEUR (0,7 %) auf 4.602.111 TEUR. Die 
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten verzeichneten eine Steigerung um 152.524 TEUR auf 
785.572 TEUR zum 31.12.2023. Nach dem Gewinnverwendungsvorschlag des Vorstandes sollen aus 
dem Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2023 4.000 TEUR der Sicherheitsrücklage zugeführt und  
8.000 TEUR an die Träger zur Verwendung für gemeinnützige Zwecke ausgeschüttet werden. Auf die 
Stadt Darmstadt entfällt hiervon ein Anteil von 3/5, das sind brutto 4.800 TEUR.  
 
Die Sicherheitsrücklage beträgt in 2023 unverändert 400.727 TEUR. Nach der geplanten 
Gewinnverwendung 2023 wird sich die Sicherheitsrücklage dann auf 404.727 TEUR belaufen. Das 
entspricht einer Erhöhung von 1,0 %. Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte eine Dotierung des Fonds für 
allgemeine Bankrisiken gem. § 340g HGB in Höhe von 36.913 TEUR. Der Fonds für allgemeine 
Bankrisiken weist zum 31.12.2023 einen Bestand von 302.144  TEUR aus. Neben der 
Sicherheitsrücklage und dem Fonds für allgemeine Bankrisiken verfügt die Sparkasse weiterhin über 
umfangreiche ergänzende Eigenkapitalbestandteile in Form der Vorsorgereserven gemäß § 340f HGB. 
Die Eigenkapitalquote gem. Kapitaladäquanzverordnung/Capital Requirements Regulation (CRR) betrug 
17,2 % zum Bilanzstichtag 31.12.2023 und überschritt deutlich den vorgeschriebenen Mindestwert von 
8 %. 
 
Die Zahlungsfähigkeit der Sparkasse Darmstadt war aufgrund einer ausgewogenen Liquiditätsplanung 
im Geschäftsjahr jederzeit gewährleistet. Unter Berücksichtigung der erforderlichen Bewertungs-
maßnahmen und der o. g. Zuführung zu dem Fonds für allgemeine Bankrisiken ergibt sich ein Ergebnis 
der normalen Geschäftstätigkeit in Höhe von 34.314 TEUR. Das bedeutet einen Anstieg gegenüber dem 
Vorjahresergebnis von 29.527 TEUR. 
 
Der Zinsüberschuss hat sich um 22.748 TEUR, das sind 29,8 %, auf 99.101 TEUR im Geschäftsjahr 
2023 erhöht. Der Zinsüberschuss war nach wie vor die bedeutendste Ertragsquelle. Der Provisions-
überschuss verringerte sich um 600 TEUR auf 39.210 TEUR.  
 
Zur Risikolage der Sparkasse Darmstadt ist auszuführen, dass das von der Sparkasse Darmstadt auf 
Basis der Risikodeckungsmasse festgelegte Gesamtlimit im Jahr 2023 ausreichend war und zu keiner 
Zeit überschritten wurde. Regelmäßig durchgeführte Berechnungen zeigen, dass die Risikotragfähigkeit 
der Sparkasse auch bei Eintritt unterschiedlicher Stressszenarien gegeben ist. Das Risikomanagement-
verfahren entspricht der Risikolage und dem Risikogehalt der Sparkasse. 
 
Zum jetzigen Zeitpunkt erwarten wir ab Mitte des Jahres 2024 ein sinkendes Zinsniveau in den kurzen 
Laufzeitbändern, in den mittleren und langen Laufzeiten prognostizieren wir einen Zinsanstieg. Damit 
bleibt die Zinskurve in 2024 weiterhin invers. Die auf unserer Zinserwartung basierenden 
Bilanzstrukturszenarien sehen in 2024 einen Rückgang des originären Kundenkreditgeschäfts vor. Im 
Einlagengeschäft mit Kunden wird ein Wachstum erwartet. Bei den Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten prognostizieren wir rückläufige Bestände bis zum Jahresende. Im Ergebnis führt dies 
zu einem Bilanzsummenwachstum.  
 
Die Cost–Income–Ratio (CIR) wird bei Eintreffen dieser Prognosen Ende 2024 bei 53,7 % liegen.  
483

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
 
Der Nichtfinanzielle Bericht (Nachhaltigkeitsbericht) wird - ebenso wie der Lagebericht der Sparkasse - 
im Bundesanzeiger veröffentlicht. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses der Sparkasse Darmstadt zum 31.12.2023 durch den Sparkassen- 
und Giroverband Hessen-Thüringen hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde der 
uneingeschränkte Bestätigungsvermerk erteilt.  
 
Die Sparkasse Darmstadt wendet den Darmstädter Beteiligungskodex nicht an. 
 
 
 
484

Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH (HUB 31) 
Anschrift: Hilpertstraße 31 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 5201-310 
info@hub31.de 
https://hub31.de 
Gründung: 15.03.2018 
Handelsregister:  HRB 97586, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb eines Technologie- und Gründerzentrums. Zum 
Gegenstand der Gesellschaft gehören insbesondere die Vermietung von Büroräumen, Werkstatt- und 
Laborflächen sowie die Betreuung von Gründern im Inkubator. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Industrie- u. Handelskammer Darmstadt 40,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 40,00% 
Hochschule Darmstadt 10,00% 
Technische Universität Darmstadt 10,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Abascal y Ballester, Laura Melina Mitglied 79 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 79 TEUR. 
   
  
485

Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH (HUB 31) 
Bilanz (TEUR)  2021 2022 vorl. 2023 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 233 181 170 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 233 181 170 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 607 736 537 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 292 16 22 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 315 720 515 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 840 917 707 
Passiva    
Eigenkapital 239 342 239 
   Gezeichnetes Kapital 50 50 62 
   Kapitalrücklage 2.134 2.615 2.856 
   Gewinnrücklage -1.666 -1.939 -2.323 
   Bilanzergebnis -279 -384 -356 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 90 53 44 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 37 45 68 
Verbindlichkeiten 449 460 340 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 25 17 16 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 840 917 707 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 2022 vorl. 2023 
    Gesamtleistung 494 667 794 
   Umsatzerlöse 494 667 794 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 191 49 25 
Betriebsleistung 685 716 819 
Betriebsaufwand -963 -1.100 -1.175 
   Materialaufwand -614 -687 -767 
   Personalaufwand -175 -188 -239 
   Abschreibungen -80 -126 -33 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -94 -99 -136 
Betriebsergebnis -278 -384 -356 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -278 -384 -356 
486

Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH (HUB 31) 
Kennzahlen* im Überblick 2021 2022 vorl. 2023 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 102,6% 189,0% 140,6% 
Anlagenintensität 27,7% 19,7% 24,0% 
Abschreibungsquote  34,3% 69,6% 19,4% 
Investitionen (TEUR) 13 1 23 
Investitionsquote 5,6% 0,6% 13,2% 
Liquidität 3. Grades 124,9% 145,7% 131,6% 
Eigenkapital (TEUR) 239 342 239 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 62 
Eigenkapitalquote 28,5% 37,3% 33,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -28 11 -120 
Verschuldungsgrad 251,5% 168,1% 195,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -56,3% -57,6% -44,8% 
Return on Investment (ROI) -33,1% -41,9% -50,4% 
Eigenkapitalrentabilität -116,3% -112,3% -149,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -33,1% -41,9% -50,4% 
Materialintensität 89,6% 95,9% 93,7% 
Rohertrag (TEUR) -120 -20 27 
EBIT (TEUR) -278 -384 -356 
EBITDA (TEUR) -198 -258 -323 
Kostendeckungsgrad 71,1% 65,1% 69,7% 
Personal    
Personalintensität 25,5% 26,3% 29,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 44 27 34 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 3 6 5 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 4 7 7 
Frauenanteil Beschäftigte 25,0% 14,3% 28,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 34 28 26 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 0 0 
Beschäftigte in Teilzeit 4 5 7 
Befristete Beschäftigte 2 5 7 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 4 7 7 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
Bezug klimaneutrales Gas  
nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
nein, vorgegeben 
durch Vermieter 
Vermieter 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein, aber 
perspektivisch 
nein, aber 
perspektivisch 
nein, aber 
perspektivisch 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
487

Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH (HUB 31) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH (HUB31) wurde am 13.12.2017 eröffnet. Die 
eigentliche Geschäftstätigkeit begann zum 01.01.2018. Gesellschafter des HUB31 waren die Stadt 
Darmstadt und die IHK Darmstadt zu gleichen Teilen.  
 
Seit Q3 des Jahres 2023 konnte der Gesellschafterkreis des HUB31 um zwei weitere Gesellschafter 
erweitert werden. Die Technische Universität Darmstadt und die Hochschule Darmstadt sind seither mit 
jeweils 10 % am Stammkapitals der GmbH beteiligt, was eine Stärkung des Eigenkapitals durch 
Erhöhung des Stammkapitals mit sich bringt. 
 
Das HUB31 stellt eine professionelle Infrastruktur für technologiebasierte Start-ups und 
Wachstumsunternehmen bereit. Durch die Gründung des Technologie- und Gründerzentrums wird ein 
Ökosystem für Technologieunternehmen in einem Gebäude mit unterschiedlichen 
Nutzungsmöglichkeiten und Mietmodellen geschaffen. In dem Gebäude (Hilpertstraße 31) existiert eine 
einmalige Infrastruktur und Kombination von Büro-, Labor-, Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen 
für die folgenden Zielgruppen: 
 
 Gründungsunternehmen 
 Start-ups (junge Unternehmen ab 1 Jahr nach Gründung) 
 Wachstumsunternehmen (Unternehmen bis 5 Jahre nach Gründung) 
 
Das HUB31 unterscheidet sich von bestehenden Gründerzentren und Büroserviceanbietern 
insbesondere durch das Angebot von Labor-, Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen „on demand“ 
in Kombination mit Büros. Bei den Lager- und Werkstattflächen besteht eine Kooperation mit dem  
LAB³ e.V. 
 
Dieses Konzept des HUB31 führt zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit der dort eingemieteten 
Unternehmen, da für diese Investitionskosten in Infrastruktur entfallen und eine enge Betreuung der 
Betriebe seitens der IHK und der Wirtschaftsförderung der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie der  
TU Darmstadt und der Hochschule Darmstadt sichergestellt ist.  
 
Im Geschäftsjahr 2023 wurde die Gesellschaft durch Frau Laura Melina Abascal y Ballester und  
Herrn Prof. Dr. Klaus-Michael Ahrend geleitet. Zusätzlich ist Herr Dr. Daniel Theobald als Prokurist 
berufen. Über das gesamte Jahr konnten vier neue Sponsoring-Partner sowie mehrere neue 
Kooperationspartner für das HUB31 gewonnen werden. 
 
Die Auslastung des HUB31 lag im Jahr 2023 über Plan, jedoch konnten keine Gewinne erwirtschaftet 
werden. Bereits im Businessplan war ein Verlust für das Geschäftsjahr 2023 geplant. Aus diesem Grund 
hatten die Gesellschafter zusätzliche Beträge zu dem nach Gesellschaftsvertrag zu leistenden 
Verlustausgleich geleistet. Im Jahr 2023 haben die Gesellschafter insgesamt noch 260 TEUR als 
außerordentliche Zuzahlung in die Kapitalrücklage geleistet. 
 
Die Gesellschafter haben das gezeichnete Stammkapital ins Unternehmen eingezahlt. Für die Sicherung 
der Liquidität besteht ein seitens der IHK Darmstadt gewährtes Darlehen. Es konnte im Geschäftsjahr 
durch eine Sondertilgung auf 250 TEUR reduziert werden. Daneben wurde mit der HEAG Holding AG in 
2020 eine Rahmenvereinbarung zum Cash-Management geschlossen. Zusätzlich übernehmen die 
Gesellschafter jährlich Liquiditätszuschüsse.  
 
Die Bilanzpositionen haben sich im Vergleich zum Vorjahr im Wesentlichen wie erwartet entwickelt. Die 
Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft war im Jahr 2023 zu jederzeit gegeben. 
 
Die Finanzlage ergibt sich aus den Beschreibungen von Ertrags- und Vermögenslage. Die Gesellschafter 
gehen in Kenntnis des negativen Eigenkapitals von einer positiven Fortführungsprognose aus.  
 
Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage lag im Jahr 2023 im Rahmen der Planung. Die Nachfrage nach 
dem Angebot des HUB31 ist erfreulich. Die Büroflächen waren über das Jahr 2023 fast durchgängig 
vermietet, die Anfragen potenzieller Neumieter steigen stetig und am HUB31 ansässige Unternehmen 
verzeichnen Wachstum. Durch die fast durchgängige Vollvermietung der Fläche und der hohen 
Nachfrage war eine zusätzliche Erweiterung der Flächen unabdingbar und erfolgte mit Zustimmung der 
488

Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH (HUB 31) 
Gesellschafter zur Mitte des Jahres. Insgesamt wurde im selben Gebäude eine weitere Fläche mit ca. 
1.000 m² angemietet, was 24 Büros sowie weitere Meeting- und Konferenzräume mit sich brachte. 
 
Zum Managen der Risiken besteht ein Risikobericht, der quartalsweise überprüft und im Rahmen der 
Gesellschaftersitzungen vorgelegt wird. Wesentliche Risiken waren eine mögliche Unterauslastung der 
Mietfläche, Preissteigerungen der Energiekosten und Indexsteigerung der Miete. 
 
Die Geschäftsführung geht aufgrund der rezessiven Entwicklung der Wirtschaft von einem schwierigen 
Geschäftsjahr 2024 aus. Ob die gesetzten Ziele erreicht werden können, hängt von verschiedenen 
Faktoren, wie bspw. der stärkeren Verankerung des HUB31 gemeinsam mit den vier Gesellschaftern in 
Darmstadt und in Südhessen sowie die weitere Vermietung freier Büroflächen, ab. Gleichwohl gilt es 
weitere Sponsoren zu gewinnen und kostenreduzierende Maßnahmen umzusetzen. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WBS Schwed 
Labudda PartGmbB WPG geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2023 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
489

490

Anhang zum 
Beteiligungsbericht der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Geschäftsjahr 20 23

Darmstädter Beteiligungskodex 
vom 13.09.2012¹ 
in der 4. Fassung vom 13.12.2022 
 
 
 
 
Entsprechungen und 
Abweichungserläuterungen 
aller abgegebenen 
Entsprechenserklärungen 
für das Geschäftsjahr 2023 
 
 
¹ 2. Fassung vom 16.10.2014, 3. Fassung vom 01.11.2018 
 
 
 
 
 
 
493

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
Inhaltsübersicht 
 
 
1. Teil: Präambel, Geltungsbereich und Ziele ................................ ................................ ...............  495 
A  Präambel ............................................................................................................................. 495 
B  Geltungsbereich .................................................................................................................. 497 
C  Ziele ..................................................................................................................................... 498 
 
2. Teil: Entsprechenserklärung ................................ ................................ ................................ ..... 499 
A  Aufsichtsgremium .............................................................................................................. 502 
1 Zusammensetzung ............................................................................................................. 504 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten .......................................................................................... 507 
3 Aufgaben und Zuständigkeiten des Vorsitzenden des Aufsichtsgremiums .................... 512 
4 Interessenkonflikt ............................................................................................................... 514 
5 Vergütung ........................................................................................................................... 515 
B  Geschäftsleitung ................................................................................................................. 516 
1 Zusammensetzung ............................................................................................................. 516 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten .......................................................................................... 519 
3 Interessenkonflikt ............................................................................................................... 527 
4 Vergütung ........................................................................................................................... 529 
5 Führung ............................................................................................................................... 535 
C  Rechnungslegung und Abschlussprüfung ......................................................................... 539 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
494

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
1. Teil: Präambel, Geltungsbereich und Ziele 
 
 
A Präambel 
 
Die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt erfordern eine gute und verantwortungsvolle 
Unternehmensführung. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt hat sich zur weiteren Verbesserung der Unternehmensleitung,  
-steuerung und -transparenz entschlossen, eine Richtlinie unter dem Titel "Darmstädter Beteili-
gungskodex" zu erlassen. 
 
Dieser ist als einer der wichtigsten Maßnahmen der am 17. Dezember 2009 von der Stadtverord-
netenversammlung beschlossenen und zuletzt am 25.06.2020 novellierten Stadtwirtschaftsstrate-
gie und dem Beschluss vom 15. Mai 2007 zum Beteiligungsmanagement zu sehen. Zudem werden 
die Anforderungen der Kommunalaufsicht und des Landesrechnungshofes berücksichtigt.  
 
Zur Erarbeitung des Darmstädter Beteiligungskodex wurde im Vorfeld der 1. Fassung ein Lenkungs-
kreis - bestehend aus dem Beteiligungsdezernenten, dem Stadtwirtschaftskoordinator und Mitglie-
dern der Stadtverordnetenversammlung - eingerichtet, der die Interes sen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt im Sinne ihrer Bürgerinnen und Bürger verankert hat. Der Kodex ist zudem mit den 
Fachdezernentinnen und -dezernenten sowie den wesentlichen Beteiligungen abgestimmt. Der 
Darmstädter Beteiligungskodex wurde somit in einem Dialog mit allen Beteiligten entwickelt. Die 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) war hierbei 
federführend tätig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex orientiert sich an bereits bestehenden Regelwerken. Neben 
den OECD-Prinzipien, der Richtlinie 2006/46/EG vom 14. Juni 2006, dem Abschlussbericht zur Sozi-
alen Taxonomie der EU, dem Deutschen Corporate Governance Kodex, dem Deutschen Public Cor-
porate Governance-Musterkodex und den Grundsätzen für Bundesbeteiligungen sind auch verschie-
dene Kodizes der Bundesländer und Kommunen berücksichtigt.  
 
Während der Deutsche Corporate Governance Kodex insbesondere das Vertrauen der Investorinnen 
und Investoren, der Kundinnen und Kunden, der Beschäftigten und der Öffentlichkeit in die Leitung 
und Überwachung der Unternehmen fördern will, steht bei dem vorli egenden Kodex auch die be-
sondere Verantwortung kommunaler Unternehmen für ihre Bürgerinnen und Bürger bei der 
495

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
Wahrnehmung von Aufgaben der Daseinsvorsorge im Fokus. Der Kodex trägt den gesetzlichen An-
forderungen an die kommunale Wirtschaft Rechnung. Zu nennen sind insbesondere die Pflicht zur 
sparsamen, vorsichtigen und wirtschaftlichen Haushaltsführung sowie die gestiegenen Anforderun-
gen an Aufsichtsorgane bis hin zur Aufsichtsratshaftung.  
 
Der Begriff Public Corporate Governance wird als Maßstab für gute Unternehmensführung im Sinne 
von Unternehmensleitung und -steuerung in öffentlichen Unternehmen sowie Transparenz dieser 
Unternehmen verstanden. Angestrebt wird eine Balance zwischen unternehmerischen, am wirt-
schaftlichen Erfolg der Unternehmen orientierten und den kommunalen, am Gemeinwohl ausge-
richteten Zielen.  
 
Nach der Stadtwirtschaftsstrategie ist der Darmstädter Beteiligungskodex eine konsequente Wei-
terentwicklung des Beteiligungsmanagements. Die Transparenz und Vernetzung der Beteiligungen 
werden ausgebaut, Chancenpotentiale können erschlossen werden und die frühzeitige Identifika-
tion und der Umgang mit Gefährdungspotentialen werden erleichtert. 
 
Der Kodex soll die Unternehmensführung positiv beeinflussen. So können mangelnde Transparenz, 
fehlendes Risikobewusstsein und nachlässige Kontrolle komplexer wirtschaftlicher Zusammen-
hänge und Abhängigkeiten z. B. als Ursachen von Finanzmarkt - und Wirtschaftskrisen identifiziert 
werden. 
 
Mit der erstmaligen Überarbeitung des Beteiligungskodex in 2014 wurden neue Entwicklungen der 
Public Corporate Governance berücksichtigt, z. B. Compliance und gleichberechtigte Berücksichti-
gung von Frauen und Männern. 
 
Mit der Überarbeitung des Beteiligungskodex in 2018  wurde die Transparenz der Unternehmens-
führung weiter erhöht und zudem erfolgte eine größere Betonung der gesellschaftlichen Verant-
wortung der Unternehmen (Corporate Social Responsibility), u. a. durch die hinreichende Unabhän-
gigkeit von Aufsichtsratsgremiu msmitgliedern und Aufnahme eines sachkundigen externen Mit-
glieds in jedes Aufsichtsgremium sowie die Berücksichtigung der Grundsätze des Hessischen Gleich-
berechtigungsgesetzes.  
 
Durch die Überarbeitung des Beteiligungskodex in 2022 soll u. a. eine stärkere Einbindung der öko-
logischen und sozialen Nachhaltigkeit in das unternehmerische Handeln der Geschäftsleitung und 
in die Überwachung des Aufsichtsgremiums, eine stärkere Digitalisierung sowie eine verbesserte 
Resilienz der Geschäftsmodelle der Unternehmen erfolgen. Zudem soll die Geschäftsleitung für eine 
496

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
diskriminierungsfreie und gleichstellungsfördernde Kultur im Unternehmen sowie für eine markt-
gerechte Entlohnung ihrer Beschäftigten und Entgeltgleichheit sorgen.  
 
 
B Geltungsbereich 
 
Als Beteiligung im Sinne des Darmstädter Beteiligungskodex werden neben den Personen- und 
Kapitalgesellschaften, wie GmbH & Co. KG bzw. GmbH und AG, auch die Eigenbetriebe als Sonder-
vermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie Zweckverbände, bei denen die Wissenschafts-
stadt Darmstadt gemeinsam mit maximal einer weiteren Gebietskörperschaft Mitglied ist, gesehen. 
Diese Definition ist unabhängig von der juristischen Definition einer Beteiligung. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt wirkt darauf hin, dass der Darmstädter Beteiligungskodex für die 
Beteiligungen der Stadtwirtschaft, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmittelbar oder 
mittelbar mehr als 50 % der Anteile hält, eine verbindliche Grundlage darstellt.  
 
Den Unternehmen der Stadtwirtschaft, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmittelbar 
oder mittelbar zu 50 % oder weniger beteiligt ist, wird das Regelwerk zur Anwendung empfohlen. 
Dies gilt insbesondere, wenn die Anteilsmehrheit in der Summe Gebietskörperschaften zusteht. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex spiegelt die Willensbildung der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
für ihre Stadtwirtschaft wider.  
 
Die Empfehlungen des Darmstädter Beteiligungskodex sind durch die Verwendung des Wortes "soll" 
gekennzeichnet und unter dem nachfolgenden Gliederungspunkt „Entsprechenserklärung“ aufge-
führt. Die Beteiligungen können von den Empfehlungen abweichen, sind aber verpflichtet, dies 
transparent zu machen und zu erläutern. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex verzichtet auf die Wiedergabe von Regelungen, die als gelten-
des Recht ohnehin von den Unternehmen zu beachten sind. Für die Aufsichtsgremiumsmitglieder 
werden diesbezüglich regelmäßige Weiterbildungsmöglichkeiten durch das  Beteiligungsmanage-
ment angeboten. 
 
Der Kodex verzichtet zudem auf Empfehlungen zum Anteilseigner und zur Anteilseignerversamm-
lung. 
 
497

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
C Ziele 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex soll zu einer verantwortungsvollen, zielgerichteten und nach-
haltigen Unternehmensführung im Sinne von Unternehmensleitung, - steuerung und -transparenz 
anhalten. Dabei soll er die Umsetzung der Stadtwirtschaftsstrategie fördern. 
 
Darüber hinaus werden insbesondere folgende Ziele verfolgt: 
 
• Beschreibung der Anforderungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt an Beteiligungen der 
Stadtwirtschaft und ihren Organen, um  
o die effiziente Erfüllung der städtischen Aufgaben zu gewährleisten und  
o die Qualität in der Wahrnehmung der Aufsichtsmandate zu sichern.  
 
• Unterstützung einer effizienten Zusammenarbeit zwischen dem Aufsichtsgremium (z. B. 
dem Aufsichtsrat) und der Geschäftsleitung (z. B. dem Vorstand bzw. der Geschäftsführung). 
 
• Förderung des Informationsflusses zwischen Beteiligungen der Stadtwirtschaft und dem Be-
teiligungsmanagement. 
 
• Nachhaltige Wertschöpfung im Interesse des langfristigen Unternehmenswohls.  
 
• Steigerung von Transparenz und Vertrauen der Öffentlichkeit in Entscheidungen von Politik, 
Verwaltung, Beteiligungsmanagement und Beteiligungsunternehmen.  
 
 
498

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
2. Teil: Entsprechenserklärung 
 
Die Entsprechenserklärung soll über den Stand der Umsetzung der nachstehenden Empfehlungen 
für eine verantwortungsbewusste und nachhaltige Unternehmensführung im Sinne von Unterneh-
mensleitung, – steuerung und – transparenz Auskunft geben. Die Beteiligungen können von den 
Empfehlungen abweichen, haben dies jedoch transparent zu machen und zu erläutern. In der jähr-
lich von der Geschäftsleitung und, sofern vorhanden, gemeinsam mit dem Aufsichtsgremium abzu-
gebenden Entsprechenserklärung ist zu bestätigen, dass den Empfehlungen des Darmstädter Be-
teiligungskodex im vorangegangenen Berichtszeitraum entsprochen wurde bzw. mit Begründung 
zu erläutern, in welchen Punkten hiervon abgewichen wurde („comply or explain“). Bei Erläuterung 
der Abweichung ist auch darüber zu informieren, ob künftig eine Änderung angestrebt wird. Eine 
begründete Abweichung von einer Kodexempfehlung kann im Interesse einer guten Unterneh-
mensführung liegen. 
 
Das Beteiligungsmanagement wird die Entsprechenserklärungen aller Beteiligungen, die ihm im 
Rahmen der jährlichen Berichterstattung für den Beteiligungsbericht von den Unternehmen zu 
überlassen sind, auswerten, in komprimierter Form im Beteiligungsbericht veröffentlichen und im 
Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt im Rahmen der Vorstellung des Beteiligungsberichts 
präsentieren. Die Veröffentlichung umfasst nicht solche Erläuterungen zu Abweichungen vom Ko-
dex, die seitens der Ausstellenden einer Entsprechenserklärung in dieser als im Unternehmensin-
teresse geheimhaltungsbedürftig gekennzeichnet sind. Den Unternehmen wird empfohlen, auf 
Nachfrage die aktuelle Entsprechenserklärung sowie die Entsprechenserklärungen der zurücklie-
genden fünf Jahre zur Verfügung zu stellen bzw. auf ihrer Homepage – soweit eine solche vorhan-
den ist – zu veröffentlichen und nicht mehr aktuelle Erklärungen mindestens fünf Jahre lang auf der 
jeweiligen Homepage zugänglich zu halten. 
499

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
Für den Inhalt der Entsprechenserklärungen sind die Beteiligungen allein verantwortlich. 
 
Die HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) hat die 
abgegebenen Entsprechenserklärungen für das Geschäftsjahr 2023 ausgewertet und auf den Fol-
geseiten in komprimierter Form dargestellt.  
Sofern alle Beteiligungen einer Empfehlung entsprochen haben, ist dies mit einem  gekennzeich-
net. Sofern nicht alle Beteiligungen einer Empfehlung entsprochen haben, ist dies mit () ge-
kennzeichnet und jede Abweichung wird nachstehend erläutert.  
Hinweis: Die Erläuterungen der Abweichung sind nicht immer identisch mit dem Wortlaut der Be-
teiligungen, da sinngemäß gleiche Antworten zusammengefasst wurden. 
 
Die Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2023 wurde von den Mehrheitsbeteiligungen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt in der Rechtsform von Kapital - und Personengesellschaften, den Ei-
genbetrieben sowie den Zweckverbänden abgegeben mit folgenden Ausnahmen: 
 
• Folgende Beteiligung wird die Entsprechenserklärung erstmalig für das Geschäftsjahr 2024 ab-
geben, da sie ihre Geschäftstätigkeit erst zum Ende des Geschäftsjahres 2023 aufgenommen 
hat: 
- BVD ServiceMod GmbH 
 
• Folgende Beteiligungen wenden den Darmstädter Beteiligungskodex nicht an und geben daher 
auch keine Entsprechenserklärung ab: 
- BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH  
- Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH)  
(Abgabe der Entspre-
chenserklärung ab Geschäftsjahr 2024 geplant) 
- Falant Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG 
- Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
- KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH  (Abgabe der Entsprechenserklärung ab Ge-
schäftsjahr 2024 geplant) 
 
• Seit dem Geschäftsjahr 2022 geben folgende Beteiligungen keine Entsprechenserklärung mehr 
ab: 
- Marienhospital Darmstadt gGmbH 
- Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises 
Darmstadt-Dieburg 
(bislang freiwillige Anwendung des Darmstädter Beteiligungskodex) 
500

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
• Folgende Beteiligung gibt keine Entsprechenserklärung mehr ab, da sie zum 31.12.2023 aufge-
löst wurde: 
- Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
 
• Folgende Beteiligung gibt keine Entsprechenserklärung mehr ab, da die Wissenschaftsstadt 
Darmstadt seit dem Geschäftsjahr 2023 unmittelbar oder mittelbar weniger als 50 % der Anteile 
hält: 
- ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH 
 
  
501

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
A Aufsichtsgremium 
 
Als Aufsichtsgremium gelten im Folgenden Aufsichtsrat, Verwaltungsrat, Betriebskommission und Zweckverbandsver-
sammlung. 
 
Folgende Beteiligung hat kein Aufsichtsgremium. Dementsprechend ist der Abschnitt A der Entspre-
chenserklärung nicht relevant. 
 
bauTega GmbH BVD daheim GmbH & Co. KG 
BVD Gewerbe GmbH BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
BVD Quartier GmbH & Co. KG BVD Südhessen GmbH 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH BVD Verwaltungs-GmbH 
BVD WoBau GmbH & Co. KG BVD wohnen GmbH & Co. KG 
BVD zuhause GmbH & Co. KG Count + Care GmbH & Co. KG 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft 
mbH 
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesell-
schaft mbH Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Emilia Seniorenresidenz GmbH Energy Market Solutions GmbH 
Energy Project Solutions GmbH ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH ENTEGA Medianet GmbH 
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH ENTEGA Plus GmbH 
ENTEGA Regenerativ GmbH ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Er-
bach 
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH HEAG FairCup GmbH 
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
HEAG Versicherungsservice GmbH HEAG Wohnbau GmbH 
HSE Beteiligungs-GmbH ImmoSelect GmbH 
Klinikum Catering Service GmbH Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum 
Darmstadt GmbH 
MW-Mayer GmbH Orgabo GmbH 
502

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH PEB Breitband GmbH & Co. KG 
SSG Starkenburg Service GmbH Stradadi GmbH 
System-tec Service GmbH Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs -
GmbH 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt 
GmbH & Co. KG 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhes-
sen KG 
 
 
  
503

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
1 Zusammensetzung 
 
1.1 Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen über die zur ordnungsgemäßen Wahrnehmung der 
Aufgaben erforderlichen Kenntnisse, Fähigkeiten und fachlichen Erfahrungen verfügen oder 
sich diese durch angebotene Schulungen und Informationsveranstaltungen für Mitglieder von 
Aufsichtsgremien aneignen bzw. diese vertiefen. 
 
1.2 Das Unternehmen bzw. das Beteiligungsmanagement soll die Mitglieder des Aufsichtsgremi-
ums bei ihrem Neuantritt des Mandats angemessen unterstützen. 
 
1.3 Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen hinreichend unabhängig* sein, die Aufgaben eines 
Mitgliedes des Aufsichtsgremiums wahrzunehmen.  
* Ein Mitglied des Aufsichtsgremiums ist im Sinn dieser Empfehlung als unabhängig anzusehen, wenn es selbst 
oder ihm nahestehende Personen oder Unternehmen in keiner persönlichen oder geschäftlichen Beziehung zu der 
Gesellschaft oder deren Organen stehen. Hiervon ausgenommen sind Leistungen des täglichen Lebens, die das 
Aufsichtsgremiumsmitglied oder die ihm nahestehende Person oder Unternehmen zu Bedingungen erhält, die die 
Beteiligung auch einer Vielzahl fremder Dritter gewährt.  
Arbeitnehmervertreterinnen und -vertreter, Dezernenten und Dezernentinnen der Wissenschaftsstadt Darmstadt, 
Vertreterinnen und Vertreter des Beteiligungsmanagements und des Landkreises Darmstadt -Dieburg sowie Ge-
schäftsleitungsmitglieder sind hiervon ausgenommen. 
 
1.4 Jedes Aufsichtsgremium soll mindestens ein sachkundiges externes Mitglied haben. Bei der 
Besetzung soll dessen Sachkunde aus der Branche herrühren und/oder Funktionsbereichen 
des Unternehmens zugeordnet werden können. Diese Funktion kann auch ein 
Geschäftsleitungsmitglied des Mutterunternehmens oder eine Vertreterin bzw. ein Vertreter 
des Beteiligungsmanagements wahrnehmen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
DADINA ist ein Zweckverband. Mitglieder des Aufsichtsgremiums werden nach dem Verhältniswahl-
recht gewählt. 
 
1.5 Dem Aufsichtsgremium sollen keine ehemaligen Mitglieder der Geschäftsleitung angehören. 
Falls davon abgewichen wird, dürfen ehemalige Mitglieder der Geschäftsleitung frühestens 
3 Jahre nach Beendigung ihrer Geschäftsleitungstätigkeit dem Aufsichtsgremium angehören. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen AG 
Ein bisheriges nebenamtliches Vorstandsmitglied ist 2019 in den Aufsichtsrat gewechselt, um das ent-
sprechende Wissen und die Erfahrung für die Gesellschaft zu erhalten. 
 
 
 
()
 
 
 
 
 
() 
504

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
1.6 Bei der Zusammensetzung des Aufsichtsgremiums soll auf eine Beteiligung von Frauen und 
Männern zu gleichen Anteilen hingewirkt werden.  
Hinweis: Für die Arbeitnehmervertreterinnen und - vertreter des Aufsichtsgremiums gelten die entsprechenden 
gesetzlichen Regelungen. Die Regelungen zur gesetzlichen Geschlechterquote werden berücksichtigt. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr keine Änderung der Zusammensetzung des Aufsichtsgremiums statt, wird die 
Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 
Die Änderungen 2023 fanden durch Wahlen im Magistrat statt. 
 
• HEAG 
Kapitalseitig setzt sich der Aufsichtsrat der HEAG aus drei Frauen und sieben Männern zusammen. Die 
HEAG hat auf eine Beteiligung zu gleichen Anteilen hingewirkt. Die Fraktionen haben Listen ihrer Kan-
didatinnen und Kandidaten aufgestellt. Der Magistrat hat entsprechend der Vorschläge gewählt und 
somit eine abweichende anteilige Beteiligung von Frauen und Männern festgelegt. 
 
• HEAG mobilo GmbH 
Kapitalseitig setzt sich der neue Aufsichtsrat der HEAG mobilo GmbH aus zwei Frauen und acht Män-
nern zusammen. 
 
1.7 Die Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen einen breiten Teil der Darmstädter Gesellschaft 
abbilden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen auch einen breiten Teil der Gesellschaft des Landkreises 
Darmstadt-Dieburg abbilden. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft und der geringen Anzahl an Verwaltungsrats-
mitglieder kann dies nicht abgebildet werden. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Mitglieder des Aufsichtsgremiums werden im Gesellschaftervertrag festgelegt. Unter § 10 Abs. (1) 
a) und b) werden der Oberbürgermeister kraft Amtes benannt und 5 weitere Mitglieder, die vom 
Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt entsandt werden, darunter ein Vorstandsmitglied des 
Darmstadt Citymarketing e.V. 
 
1.8 Jedes Mitglied des Aufsichtsgremiums achtet darauf, dass ihm für die Wahrnehmung seines 
Mandats genügend Zeit zur Verfügung steht. Insgesamt sollen von einem Mitglied des Auf-
sichtsgremiums maximal 5 Mandate in Aufsichtsgremien unmittelbarer und mittelbarer  Be-
teiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt wahrgenommen werden, wobei ein Aufsichts-
gremiumsvorsitz doppelt zählt. 
Ausnahme: Dezernenten und Dezernentinnen der Wissenschaftsstadt Darmstadt, Vertreterinnen und Vertreter des 
Beteiligungsmanagements und des Landkreises Darmstadt -Dieburg sowie Geschäftsleitungsmitglieder des Mut-
terunternehmens. 
 
  
() 
()
 
()
 
505

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
Hiervon wurde für die Vorstände der ENTEGA AG im Berichtsjahr und wird auch zukünftig abgewichen, 
da diese aufgrund der Vielzahl von Tochtergesellschaften zur Wahrung der Interessen des ENTEGA -
Konzerns einer größeren Anzahl von Gremien angehören. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Grundsätzlich wird dies eingehalten. Nur ein Mitglied hat aktuell 5 Mandate in verschiedenen Gremien. 
 
1.9 Das Aufsichtsgremium und seine etwaigen Ausschüsse sollen einmal pro Amtsperiode  die 
Qualität und Effizienz ihrer Tätigkeiten überprüfen. Das Aufsichtsgremium soll die Umsetzung 
der hierzu von ihm beschlossenen Maßnahmen überwachen. 
Hinweis: Gilt nur für HEAG, ENTEGA AG, bauverein AG, HEAG mobilo GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH und Eigen-
betrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD). Für andere Gesellschaften wird die Empfehlung als 
erfüllt angesehen. 
 
1.10 Sachverständige oder Auskunftspersonen sollen vom Vorsitzenden bzw. von der Vorsitzenden 
des Aufsichtsgremiums nur zu einzelnen Gegenständen und auf den erforderlichen Umfang 
beschränkt hinzugezogen werden. 
Ausnahme: Teilnahme des Beteiligungsmanagements auf Wunsch des Beteiligungsdezernenten bzw. der Beteili-
gungsdezernentin sowie Prokuristinnen und Prokuristen, Bereichsleiterinnen und Bereichsleiter, Juristinnen und 
Juristen o. a. des Unternehmens mit Zustimmung des Aufsichtsgremiums. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG 
Über die Teilnahme von Sachverständigen oder Auskunftspersonen entscheidet das Plenum.  
 
1.11 Die Vertreterinnen und Vertreter der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Stadtwirtschaft 
sollen ihr Mandat niederlegen, wenn sie das Amt, das Grundlage für ihre Wahl oder 
Entsendung in das Aufsichtsgremium war, nicht mehr ausüben. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen AG 
Im Berichtsjahr war eine Person Mitglied im Aufsichtsrat, welche ihr Amt bei der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt nicht mehr ausübt. Die Zugehörigkeit zum Aufsichtsrat wird zum Erhalt des Wissens und 
des Know-hows in dem Gremium bis zum Ende der regulären Amtszeit fortgesetzt. 
 
• ENTEGA AG 
Im Berichtsjahr waren zeitweise Personen, die aufgrund ihres Amtes als Stadtverordnete der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt in den Aufsichtsrat gewählt wurden, Mitglied im Aufsichtsrat, nachdem das 
Amt des Stadtverordneten erloschen war, um eine reibungslose Nachfolge zu gewährleisten .  
 
• ENTEGA NATURpur AG 
Im Berichtsjahr waren Personen, die aufgrund ihres Amtes als Stadtverordnete der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt in den Aufsichtsrat gewählt wurden, Mitglied im Aufsichtsrat, auch nachdem das Amt des 
Stadtverordneten erloschen war, aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung und Kompetenz . 
 
  
 
 
()
 
() 
506

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• HEAG 
Aufgrund ihrer umfangreichen Expertise waren zwei Personen bis zur Neukonstituierung des Aufsichts-
rates am 18. Juli 2023 weiterhin Mitglied des Aufsichtsrates, obwohl sie seit der Kommunalwahl 2021 
ein entsprechendes Amt als Stadtverordnete bzw. Magistratsmitglied nicht mehr ausgeübt hatten . 
 
• HEAG mobilo GmbH 
Drei Mitglieder des vorherigen Aufsichtsrats (bis 16.05.2023) waren ohne Mandat. 
 
 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten 
 
2.1 Die Satzung soll bestimmen, dass die Anteilseignerversammlung auch die Mitglieder des Auf-
sichtsgremiums entlasten soll (entsprechend AktG). 
Ausnahme: Eigenbetriebe, Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
2.2 Das Aufsichtsgremium soll über eine Geschäftsordnung verfügen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Für das Aufsichtsgremium liegt keine eigene Geschäftsordnung vor. Entsprechende Aufgaben und Zu-
ständigkeiten des Aufsichtsgremiums sind in der Zweckverbandssatzung geregelt. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 
Die notwendigen Regelungen werden im Gesellschaftsvertrag getroffen. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt, Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
(EAD) 
Die Betriebskommission des Eigenbetriebes verfügt über keine Geschäftsordnung. 
 
• Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Eine Geschäftsordnung liegt nicht vor, entsprechende Regelungen befinden sich in der Satzung . 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft ist eine Geschäftsordnung nicht erforderlich.  
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Geschäftsordnung ist in der Satzung vorgegeben. 
 
2.3 Das Aufsichtsgremium soll der Geschäftsleitung eine Geschäftsordnung geben, die insbeson-
dere die Ressortzuständigkeiten einzelner Geschäftsleitungsmitglieder, die der Gesamtge-
schäftsleitung vorbehaltenen Angelegenheiten sowie die erforderliche Beschlussmehrheit 
bei Geschäftsleitungsbeschlüssen (Einstimmigkeit oder Mehrheitsbeschluss) regelt . Die Ge-
schäftsleitung kann dazu dem Aufsichtsgremium ggf. einen Vorschlag unterbreiten. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BVD New Living GmbH & Co. KG 
Die Geschäftsordnung für die Geschäftsleitung wird von der Gesellschafterversammlung erlassen.  
 
 
 
()
 
()
 
507

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft ist eine Geschäftsordnung nicht erforderlich.  
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Geschäftsordnung ist in der Satzung vorgegeben. 
 
2.4 Sofern nicht bereits d ie Satzung entsprechende Regelungen enthält, soll das Aufsichtsgre-
mium bestimmen, dass bestimmte Arten von Geschäften oder Maßnahmen, die die Vermö-
gens-, Finanz- und Ertragslage des Unternehmens wesentlich verändern oder verändern kön-
nen, nur mit seiner vorherigen Zustimmung vorgenommen werden dürfen. Der  Zuständig-
keitskatalog soll in der Geschäftsordnung der Geschäftsleitung festgelegt werden und in re-
gelmäßigen Abständen auf Zweckmäßigkeit und Praktikabilität überprüft werden.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich. 
 
2.5 Sofern nicht bereits die Satzung entsprechende Regelungen enthält, soll d as Aufsichtsgre-
mium unter Festlegung geeigneter Wertgrenzen für die jeweilige Gesellschaft in der Ge-
schäftsordnung für die Geschäftsleitung bestimmen, dass folgende Geschäfte seiner vorheri-
gen Zustimmung bedürfen: 
 
1. Änderung der Grundsätze der Geschäftspolitik und wesentliche Änderung oder Erweiterung der Geschäftsfel-
der, sofern nicht ohnehin geltendes Recht, 
2. Verabschiedung der Unternehmensplanung bestehend aus einer Erfolgs-, Bilanz-, Investitions-*, Kapitalfluss- 
sowie Personalplanung sowie wesentliche Änderungen der Unternehmensplanung, 
3. Geplante Investitionen*, Desinvestitionen und Finanzierungsmaßnahmen ab einer Höhe von ____ EUR be-
dürfen zusätzlich der Einzelzustimmung des Aufsichtsrates, 
4. Investitionen*, Desinvestitionen und Finanzierungsmaßnahmen ab einer Höhe von ____ EUR, die nicht in den 
Planungen des Unternehmens enthalten sind,  
5. Errichtung, Erwerb, Veräußerung oder Auflösung von Unternehmen oder von Beteiligungen an Unternehmen, 
6. Erwerb, Belastung und Veräußerung von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten oder Rechten an Grund-
stücken ab einer Höhe von ______ EUR, 
7. Abschluss, Änderung und Beendigung von Unternehmensverträgen im Sinne des §  291 ff. AktG  
(Ausnahme: Eigenbetrieb und Zweckverband), 
8. Bestellung von Sicherheiten für Dritte, wie zum Beispiel Grundsicherheiten, Bürgschaften oder Patronatser-
klärungen ab einer Höhe von ____ EUR, 
9. Einleitung von Rechtsstreitigkeiten mit einem Gegenstandswert von über ____ EUR, 
10. Verzicht auf fällige Ansprüche und Abschluss von Vergleichen ab einer Höhe von ____ EUR, 
11. Erteilung von Prokuren und Generalvollmachten, 
zusätzlich bei einschlägigen Beteiligungsverhältnissen: 
12. Stimmabgabe in Gesellschafterversammlungen von unmittelbaren Mehrheitsbeteiligungen, sofern sie für die 
Gesellschaft oder die unmittelbare Beteiligung von wesentlicher Bedeutung sind,  
13. Aufstellung von strategisch relevanten Konzernrichtlinien. 
()
 
()
 
508

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 *Zu den Investitionen zählen die Zugänge zu den immateriellen Vermögensgegenständen, Sachanlagen und Finanzanlagen. Dazu zähl en auch 
 die Gewährung von langfristigen Darlehen sowie Grundstücksgeschäfte . 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BVD New Living GmbH & Co. KG 
Der Aufsichtsrat der Gesellschaft ist auf das Geschäftsfeld Konversion wie etwa "Lincoln-Siedlung" und 
"Ludwigshöhviertel" ausgerichtet, so dass nicht alle Punkte erfüllt werden. 
 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG, ENTEGA NATURpur AG 
Im ENTEGA-Konzern gilt ein in Abstimmung mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA AG entwickelter Zustim-
mungskatalog, der dem hier aufgeführten Katalog im Wesentlichen entspricht. Unternehmensspezifi-
sche Besonderheiten werden jeweils berücksichtigt. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Teilweise ist dies in der Geschäftsordnung für die Geschäftsführung enthalten, die meisten Punkte 
liegen in der Zuständigkeit des Aufsichtsgremiums. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Die zustimmungspflichtigen Geschäfte sind in dem Gesellschaftsvertrag definiert und der Gesellschaf-
terversammlung zugeordnet.  
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Der ausführliche Bericht der Geschäftsleitung ist Bestandteil jeder Sitzung der Betriebskommission des 
EAD. Die Themen werden besprochen und protokolliert. 
 
• Eigenbetrieb Immobilienmanagement 
Eigenbetrieb 
 
• HEAG 
Die Erweiterung der zustimmungspflichtigen Geschäfte um Nr. 6 in die Geschäftsordnung für den Vor-
stand ist geplant. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich. 
 
2.6 Je nach Unternehmensgegenstand und Lage des Unternehmens soll das Aufsichtsgremium 
weitere zustimmungsbedürftige Geschäfte und Maßnahmen beschließen. Handlungsmaxime 
ist hierbei, Risiken für das Unternehmen und – soweit möglich – auch für die Wissenschafts-
stadt Darmstadt zum frühestmöglichen Zeitpunkt zu erkennen und abzuwenden. 
Hinweis: Wenn seitens der Wissenschaftsstadt Darmstadt keine Hinweise vorliegen, dass ein Widerspruch gegeben 
ist, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es sollen auch Risiken für den Landkreis Darmstadt-Dieburg erkannt und abgewendet werden. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich. 
  
()
 
509

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
2.7 Das Aufsichtsgremium soll die Informations - und Berichtspflichten der Gesch äftsleitung an 
das Aufsichtsgremium eindeutig festlegen.  
Hinweis: Siehe auch Abschnitt B Geschäftsleitung / 2.3. Liegt eine Geschäftsordnung für den Aufsichtsrat vor, wird 
diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 
Die notwendigen Regelungen werden im Gesellschaftsvertrag getroffen. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes und der Regelungen in der Satzung der Gesellschaft nicht er-
forderlich. 
 
2.8 Das Aufsichtsgremium soll die in der Regel schriftlich abzufassende n Informationen und 
Berichte von der Geschäftsleitung einfordern, intensiv würdigen, dazu in Sitzungen Stellung 
nehmen und in einen intensiven Dialog mit der Geschäftsleitung treten. 
 
2.9 Das Aufsichtsgremium soll im Rahmen seiner Überwachungsfunktion darauf achten, dass die 
operativen Ziele, die das Unternehmen verfolgt, den strategischen Zielen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt nicht widersprechen, soweit dem vorrangige 
Unternehmensinteressen nicht entgegenstehen. 
Hinweis: Wenn seitens der Wissenschaftsstadt Darmstadt keine Hinweise vorliegen, dass ein Widerspruch gegeben 
ist, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die operativen Ziele sollen auch den strategischen Zielen des Landkreises Darmstadt -Dieburg nicht 
widersprechen. 
 
2.10 Die Überwachung und Beratung durch das Aufsichtsgremium umfassen insbesondere auch 
Nachhaltigkeitsfragen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Gesellschaft hat seit September 2022 einen Nachhaltigkeitsrat, der zweimal pro Jahr tagt und vom 
Aufsichtsratsvorsitzenden geleitet wird. Im Aufsichtsrat wird berichtet. 
 
2.11 Das Aufsichtsgremium soll dafür Sorge tragen, dass Sitzungen und Beschlussfassungen digital 
durchgeführt werden können. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
 
 
() 
 
()
 
()
 
()
 
510

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Vorgaben der HGO bzw. der Satzung der DADINA sind einzuhalten. 
 
• e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG, ENTEGA NATURpur AG 
Der Aufsichtsrat kann Beschlüsse nach § 108 Abs. 4 AktG auch digital fassen, soweit im Einzelfall kein 
Mitglied diesem Verfahren widerspricht. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Die Beschlussfassungen erfolgten teilweise auch im Umlaufverfahren. 
 
2.12 Das Aufsichtsgremium soll sich - im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten - aktiv für die 
Umsetzung des Darmstädter Beteiligungskodex einsetzen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Beteiligungsrichtlinie des Landkreises Darmstadt-Dieburg soll ebenfalls berücksichtigt werden. 
 
2.13 Jedes Mitglied des Aufsichtsgremiums soll in einem Geschäftsjahr mindestens an der Hälfte 
der Sitzungen des Aufsichtsgremiums teilnehmen. 
Hinweis: Bei Eigenbetrieben und Zweckverbänden ist die Teilnahme durch Stellvertreterinnen bzw. Stellvertreter 
hinzuzurechnen. 
 
2.14 Sofern im Aufsichtsgremium Ausschüsse gebildet wurden, dienen diese der effektiven Vor-
bereitung der Aufsichtsgremiumssitzung und sollen keine Entscheidungskompetenz haben. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG 
Der Personalausschuss beschließt an der Stelle des Aufsichtsrates über ausgewählte Personalentschei-
dungen. 
 
• HEAG mobilo GmbH 
Der Personalausschuss beschließt Geschäftsführerverträge. 
 
2.15 Die bzw. der jeweilige Ausschussvorsitzende soll in der Aufsichtsgremiumssitzung über die 
Ausschussarbeit berichten. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
2.16 In mitbestimmten Aufsichtsgremien sollen  die Vertreterinnen bzw. Vertreter der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt die Sitzungen des Aufsichtsgremiums gesondert, ggf. mit Mitgliedern 
der Geschäftsleitung, vorbereiten. Die Vorbereitung der Vertreterinnen bzw. Vertreter der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt soll durch das Beteiligungsmanagement erfolgen. 
Ausnahme: HEAG, Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
 
()
 
()
 
()
 
 
 
511

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, deren Aufsichtsrat fakultativ ist – unabhängig davon, ob 
die Vertreterinnen bzw. Vertreter durch das Beteiligungsmanagement vorbereitet werden oder nicht. Die Empfeh-
lung wird dann als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Dies gilt entsprechend auch für Vertreterinnen bzw. Vertreter des Landkreises Darmstadt-Dieburg und 
das Beteiligungsmanagement des Landkreises Darmstadt-Dieburg. 
 
2.17 Das Aufsichtsgremium soll bei Bedarf ohne die Geschäftsleitung tagen. 
Ausnahme: Eigenbetriebe, Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Im Geschäftsjahr 2023 gab es keine Notwendigkeit einer Sitzung ohne die Geschäftsleitung. 
 
2.18 Das Aufsichtsgremium soll gemeinsam mit der Geschäftsleitung für eine langfristige Nachfol-
geplanung sorgen. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
 
3 Aufgaben und Zuständigkeiten der bzw. des Vorsitzenden des Aufsichtsgremiums 
 
3.1 Die bzw. der Aufsichtsgremiumsvorsitzende soll zwischen den Sitzungen mit der Geschäfts-
leitung und dem Beteiligungsmanagement regelmäßig Kontakt halten und mit ihnen Fragen 
der Strategie, der Planung, der  Geschäftsentwicklung, der Risikolage, des Risikomanage-
ments und der Compliance des Unternehmens unter Berücksichtigung der Stadtwirtschafts-
strategie beraten. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es soll ebenfalls Kontakt mit dem Beteiligungsmanagement des Landkreises Darmstadt -Dieburg ge-
halten werden, um die strategischen Ziele des Landkreises zu berücksichtigen. 
 
3.2 Die bzw. der Aufsichtsgremiumsvorsitzende ist über wichtige Ereignisse, die für die Beurtei-
lung der Lage und Entwicklung sowie für die Leitung des Unternehmens von wesentlicher 
Bedeutung sind, unverzüglich durch die Geschäftsleitung zu informieren. Die bzw. der Auf-
sichtsgremiumsvorsitzende soll sodann das Aufsichtsgremium unterrichten und erforderli-
chenfalls eine außerordentliche Aufsichtsgremiumssitzung einberufen. 
  
 
 
 
 
()
 
()
 
512

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
3.3 Sofern das Aufsichtsgremium für die Bestellung der Mitglieder der Geschäftsleitung zuständig 
ist, soll im Vorfeld derartiger Entscheidungen eine Erörterung der  bzw. des Aufsichtsgremi-
umsvorsitzenden mit dem Beteiligungsmanagement erfolgen. 
Ausnahme: HEAG 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, deren Aufsichtsgremium nicht für die Bestellung der Mit-
glieder der Geschäftsleitung zuständig ist. Die Empfehlung wird dann gleichwohl als erfüllt angesehen. 
 
3.4 Sofern ein Personalausschuss vorhanden ist, soll die bzw. der Vorsitzende des Aufsichtsgre-
miums zugleich den Vorsitz dieses Ausschusses übernehmen. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
3.5  Den Vorsitz anderer Ausschüsse soll die  bzw. der Vorsitzende des Aufsichtsgremiums nicht 
übernehmen. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
3.6 Die bzw. der Vorsitzende des Aufsichtsgremiums soll dessen Mitglieder auf ihre Verschwie-
genheitsverpflichtung und auf deren Einhaltung hinweisen. 
 
3.7 Die bzw. der Vorsitzende des Aufsichtsgremiums soll dafür Sorge tragen, dass es für die im 
Aufsichtsgremium beschlossenen und noch nicht durchgeführten Maßnahmen einmal jährlich 
einen Bericht über den Stand der Umsetzung gibt. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG 
Die Berichterstattung wird in 2024 wieder aufgenommen. 
 
3.8 Bei einem Wechsel des Aufsichtsgremiums soll die bzw. der Vorsitzende des bisherigen Auf-
sichtsgremiums das neue Gremium über gefasste und noch nicht durchgeführte Beschlüsse 
informieren. 
Hinweis: Hat im Geschäftsjahr kein Wechsel des Aufsichtsgremiums stattgefunden, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG 
Diese Information wird in 2024 nachgeholt. Eine Information der neuen Mitglieder über gefasste und 
noch nicht durchgeführte Beschlüsse ist nicht erfolgt. 
 
 
 
 
 
 
() 
 
() 
 
 
 
 
 
513

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
4 Interessenkonflikt 
Definition: Ein Interessenkonflikt kann entstehen, wenn ein Aufsichtsgremiumsmitglied aufgrund 
persönlicher oder wirtschaftlicher Verbundenheit zu anderen Gesellschaften, Unternehmen oder 
Personen in seiner Entscheidungs- und Handlungsfreiheit eingeschränkt oder beeinflussbar ist. 
 
4.1 Vertreterinnen und Vertreter der Wissenschaftsstadt Darmstadt sollen bei ihren Entscheidun-
gen die Beschlüsse der Stadtverordnetenversammlung und des Magistrats einbeziehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG, ENTEGA NATURpur AG 
Generell ist bei diesem Punkt auf die vorrangig zu beachtenden Unternehmensinteressen der Gesell-
schaft hinzuweisen. 
 
4.2 Aufsichtsgremiumsmitglieder sollen keine Organfunktion oder Beratungsaufgaben bei we-
sentlichen Wettbewerbern des Unternehmens ausüben. 
 
4.3 Jedes Aufsichtsgremiumsmitglied soll Interessenkonflikte, insbesondere solche, die aufgrund 
einer Beratung oder Organfunktion bei Kunden, Lieferanten, Kreditgebern oder sonstigen Ge-
schäftspartnern entstehen können, der  bzw. dem Vorsitzenden des Aufsichtsgremiums ge-
genüber offenlegen. Die bzw. der Vorsitzende informiert bei Vorliegen eines Interessenkon-
flikts das Aufsichtsgremium. 
 
4.4 Das Aufsichtsgremium soll in seinem Bericht an die Anteilseignerversammlung über aufge-
tretene Interessenkonflikte von Mitgliedern des Aufsichtsgremiums und deren Behandlung 
informieren. 
Ausnahme: Eigenbetriebe, Zweckverbände sowie GmbH und GmbH & Co. KG,  soweit deren Gesellschaftsvertrag 
die Anwendung von § 52 Abs. 1 GmbHG  i. V. m. § 171 AktG  nicht vorsieht. Die Empfehlung wird hier als erfüllt 
angesehen. 
 
4.5 Ein Aufsichtsgremiumsmitglied soll in keiner geschäftlichen oder persönlichen Beziehung zu 
dem Unternehmen oder deren Geschäftsleitung stehen, die einen wesentlichen und nicht nur 
vorübergehenden Interessenkonflikt begründet. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
Diesem Punkt kann wegen der ENTEGA -Konzernstruktur und den damit verbundenen Vertretern im 
Aufsichtsrat grundsätzlich nicht entsprochen werden. 
  
 
 
()
 
()
 
 
 
 
 
514

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
4.6 Wesentliche und nicht nur vorübergehende Interessenkonflikte in der Person eines Aufsichts-
gremiumsmitglieds sollen zur Beendigung des Mandats führen. 
Hinweis: Liegen keine Interessenkonflikte vor, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
In diesem Punkt kann wegen der ENTEGA-Konzernstruktur und den damit verbundenen Vertretern im 
Aufsichtsrat grundsätzlich nicht entsprochen werden. 
 
4.7 Berater-, Kredit- und sonstige Dienstleistungsverträge eines Mitgliedes oder ihr bzw. ihm na-
hestehender Personen oder Unternehmen außerhalb der Stadtwirtschaft mit der Beteiligung 
bzw. einem verbundenen Unternehmen sollen nicht abgeschlossen oder fortgesetzt werden. 
Über Ausnahmen soll das Aufsichtsgremium entscheiden. 
Beispiele nahestehender Personen/Unternehmen: Familienangehörige  und in häuslicher Gemeinschaft lebende 
Personen; Unternehmen, in denen ein Mitglied des Aufsichtsgremiums oder dessen Familienmitglied wesentlicher 
Gesellschafter oder in leitender Funktion tätig ist.  
Ausnahme: Hiervon ausgenommen sind Leistungen des täglichen Lebens, die das Aufsichtsgremiumsmitglied oder 
die ihm nahestehende Person oder Unternehmen zu Bedingungen erhält, die die Beteiligung auch einer Vielzahl 
fremder Dritter gewährt. Gleiches gilt für die Gewährung solcher Leistungen vom Aufsichtsgremiumsmitglied oder 
einer ihm nahestehende Person oder Unternehmen an die Beteiligung. 
 
 
5 Vergütung 
 
5.1 Die Vergütung einschließlich Sitzungsgelder und Aufwandsentschädigungen der Aufsichts-
gremiumsmitglieder soll individualisiert im Jahresabschluss und Beteiligungsbericht ausge-
wiesen werden. 
Hinweis: Sofern die Mitglieder des Aufsichtsgremiums keine Vergütung erhalten, wird diese Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA NATURpur AG 
Die Vergütung der Aufsichtsgremiumsmitglieder wird aktuell und auch zukünftig nicht individualisiert 
ausgewiesen. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Da nur Entschädigungen gemäß Entschädigungssatzung der DADINA gezahlt werden, wird die Summe 
pauschal angegeben. 
 
• ENTEGA AG 
Im Jahresabschluss werden die Gesamtbezüge des Aufsichtsrats ausgewiesen. 
 
 
 
()
 
()
 
515

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
B  Geschäftsleitung 
 
Sofern in der Beteiligung kein Aufsichtsgremium eingerichtet ist, nimmt die Anteilseignerversammlung die 
Aufgaben und Funktionen des Aufsichtsgremiums in Bezug auf die Geschäftsleitung wahr. 
 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende und geschäftsführende Gesell-
schafterin an einer GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft selbst ist nicht operativ tätig. Daher sind die Punkte 2.1-
2.8, 2.10 sowie der Abschnitt 5 für diese Verwaltungs-GmbH nicht relevant. 
 
Persönlich haftende und geschäftsführende Gesellschafterin der GmbH & Co. KG ist die entsprechende Ver-
waltungs-GmbH. Die Geschäftsführerinnen und Geschäftsführer, welche für die  Verwaltungs-GmbH bestellt 
sind, sind auch als organschaftliche Vertreterinnen bzw. Vertreter  in dieser GmbH & Co. KG tätig. Daher sind 
für diese GmbH & Co. KG die Abschnitte 1, 3 und 4 nicht relevant. 
 
 
1 Zusammensetzung 
 
1.1 Die Geschäftsleitung soll aus mindestens zwei Personen bestehen. 
Einzelvertretungsbefugnis soll grundsätzlich nicht erteilt werden, es sei denn , es liegt ein begründeter Einzelfall 
vor; dies gilt auch für die Erteilung einer Befreiung vom Verbot des Insich geschäfts gem. § 181 BGB. Sofern bei 
Eigenbetrieben und nach den Kriterien des §  267 HGB kleinen Beteiligungsunternehmen aufgrund des Umfangs 
der Geschäftstätigkeit im Einzelfall nur eine Person für die Geschäftsleitung bestellt wird, soll im Sinne des Vier-
Augen-Prinzips entsprechend der Rechtsform eine stellvertretende Geschäftsleitung bzw. ein/e Prokurist/in (gilt 
nicht für Eigenbetriebe) eingesetzt und im Innenverhältnis auf eine besondere Kontrolle der Geschäftsleitungstä-
tigkeit durch Aufsichtsgremium bzw. Gesellschafterversammlung geachtet werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BVD Gewerbe GmbH, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Die Gesellschaft hat einen Geschäftsführer. Das Vier -Augen-Prinzip wird durch einen Prokuristen ge-
wahrt. 
 
• Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Entsprechend der Satzung besteht die Betriebsleitung aus einer Person. 
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
Gemäß § 4 (2) der Betriebssatzung des EAD besteht die Betriebsleitung aus einem oder mehreren 
Betriebsleitern. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 HGB. Die Geschäftsführung besteht aus 
einer Person, darüber hinaus sind zwei Prokuristen eingesetzt. Gemäß Vollmachtenregelung des EN-
TEGA-Konzerns gilt stets das Vier-Augen-Prinzip. 
  
()
 
516

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• ENTEGA NATURpur AG 
Aufgrund des Geschäftsumfangs und -volumens der Gesellschaft wird derzeit keine Notwendigkeit für 
eine Erweiterung des Vorstands gesehen. Das Vier -Augen-Prinzip wird durch die Bestellung von zwei 
Prokuristen entsprechend den Konzernvorgaben gewahrt. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen satzungsmäßigen Geschäftsumfanges besteht die Geschäftsleitung nur aus einer 
Person. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Geschäftsleitung besteht aus zwei Personen. Die Erteilung der Einzelvertretungsbefugnis an einen 
der Geschäftsführer erschien ursprünglich erforderlich, da das Geschäftsmodell möglicherweise eine 
Erlaubnis vorausgesetzt hätte, die die alleinige Vertretung durch einen Volljuristen erforderl ich ge-
macht hätte. Nachfolgend hat sich die Einzelvertretungsbefugnis als sinnvoll erwiesen, da die Ge-
schäftsführer räumlich getrennt tätig sind. 
 
• ImmoSelect GmbH 
Aufgrund der geringen Tätigkeit der Gesellschaft gibt es einen Geschäftsführer. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Entfällt aufgrund des geringen Umfangs der Geschäftstätigkeit und des Katalogs der Zustimmung ge-
regelt durch die in der Satzung festgeschriebene Geschäftsordnung. Das Vier-Augen-Prinzip wird durch 
die Dienstanweisungen und erteilten Handlungsvollmachten gewährleistet. 
 
1.2 Die Erstbestellung von Geschäftsleitungsmitgliedern soll auf 3 Jahre beschränkt sein. 
Ausnahme: Bereits vor Beginn des Geschäftsjahres bestehende Verträge. Die Empfehlung ist hier als erfüllt anzu-
sehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist eine Ausnahme zu erklären, da d er Verträge der derzeitigen Geschäftsführerin 
individuell ausgehandelt werden. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer sind auf unbestimmte Zeit bestellt. Die Bestellung kann allerdings jederzeit wi-
derrufen werden. 
 
• ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH  
Da die Stellen in der Geschäftsführung konzernintern besetzt wurden, erfolgte die Bestellung auf un-
bestimmte Zeit. Sie kann jederzeit widerrufen werden. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Bei diesem Punkt ist eine Ausnahme zu erklären, da die Bestellung jederzeit widerrufen werden kann.  
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Geschäftsleitung wurde bereits im Jahr 2006 unbefristet eingestellt. 
 
1.3 Bei einer neu abzuschließenden Verlängerung der Amtszeit von Geschäftsleitungsmitgliedern 
soll diese jeweils nur für höchstens 5 Jahre und höchstens ein Jahr sowie spätestens 8 Monate 
vor Ablauf der Amtszeit erfolgen. 
Ausnahme: Bereits bestehende unbefristete Verträge. Die Empfehlung ist hier als erfüllt anzusehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
()
 
()
 
517

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Gebäude-
technik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist eine Ausnahme zu erklären, da die Verträge der derzeitigen Geschäftsführer bzw. 
Geschäftsführerinnen individuell ausgehandelt werden. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Geschäftsleitungsverträge laufen aktuell nur über 2 Jahre bzw. 3 Jahre, insofern ist eine Verlänge-
rung von 8 Monaten vorher entsprechend reduziert. 
 
1.4 Bei der Besetzung der Geschäftsleitung soll im Rahmen von Eignung, Befähigung und fachli-
cher Leistung eine gleichberechtigte Berücksichtigung von Frauen und Männern erfolgen.  
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr keine Neu- bzw. Wiederbesetzung der Geschäftsleitung statt, wird die Empfehlung 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH, Medizi-
nisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH  
Im Jahr 2023 gab es einen Wechsel in der Geschäftsführung. Im Auswahlverfahren wurden Frauen 
berücksichtigt. Aufgrund von Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung wurde sich für einen Mann 
entschieden. 
 
1.5 Neuabschlüsse und Verlängerungen von Anstellungsverträgen mit Geschäftsleitungsmitglie-
dern sollen nur erfolgen, wenn das jeweilige Geschäftsleitungsmitglied der Veröffentlichung 
seiner Bezüge zustimmt und dies vertraglich fixiert wird. 
Hinweis: Fanden im Geschäftsjahr keine Neuabschlüsse und/oder Verlängerungen von Anstellungsverträgen statt, 
wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Soluti-
ons GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs- GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik Verwal-
tungs-GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA 
Windpark Binselberg Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Ha us-
firste Verwaltungs-GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft 
mbH 
Bei diesem Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu erklären, da die Verträge individuell ausge-
handelt werden. 
 
• e-netz Südhessen AG 
Dies ist in den Anstellungsverträgen nicht umgesetzt, da eine über die gesetzlichen Vorgaben hinaus-
gehende Veröffentlichung von Bezügen der Geschäftsleitungen der Tochtergesellschaften im ENTEGA-
Konzern nicht erfolgt. 
 
• ENTEGA AG 
Die Vorstandsanstellungsverträge berücksichtigen diese nicht. Im Geschäftsbericht werden die Ge-
samtbezüge des Vorstands ausgewiesen. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu erklären, da die Geschäftsführung nicht über 
einen Geschäftsführeranstellungsvertrag verfügt. 
  
() 
 
()
 
518

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• ENTEGA NATURpur AG 
Hierbei ist eine Ausnahme zu erklären, da die Vorstandstätigkeit als Nebenamt wahrgenommen wird. 
Siehe 4.1 und 4.5. 
 
1.6 Als Altersgrenze für Geschäftsleitungsmitglieder soll das jeweilige gesetzliche Rentenein-
trittsalter eingehalten werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Die Geschäftsleitung verfügt über hohe Kompetenzen im kulturellen Bereich. 
 
 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten 
 
2.1 Die Geschäftsleitung soll bei ihren Entscheidungen die Belange der Anteilseignerinnen und  
-eigner, ihrer Beschäftigten und der sonstigen dem Unternehmen verbundenen Gruppen 
(stakeholder) berücksichtigen. 
 
2.2  Die Ziele der jeweils gültigen Stadtwirtschaftsstrategie sollen mitberücksichtigt werden. 
Hinweis: Wenn die Ziele keinen Widerspruch zu den Unternehmenszielen darstellen, wird die Empfehlung als er-
füllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Ziele der Beteiligungsstrategie des Landkreises Darmstadt-Dieburg sollen ebenfalls erfüllt werden. 
 
2.3 Die Geschäftsleitung soll die mit sozialen und ökologischen Themen verbundenen wesentli-
chen Risiken und Chancen für das Unternehmen identifizieren und bewerten. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Da die Gesellschaft das Thema Nachhaltigkeit als Ziel verfolgt, ist eine gesonderte Bewertung nicht 
erforderlich. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen satzungsmäßigen Geschäftsumfanges nicht erforderlich. 
 
2.4 Die Information des Aufsichtsgremiums ist Aufgabe der Geschäftsleitung. Das Aufsichtsgre-
mium hat jedoch seinerseits sicherzustellen, dass es angemessen informiert wird. Die Be-
richtspflicht gegenüber dem Aufsichtsgremium soll - sofern nicht ohnehin zwingendes Recht 
- sich im Inhalt und Turnus bei allen Rechtsformen nach § 90 AktG richten. Diese soll alle für 
das Unternehmen relevanten Fragen insbesondere der Strategie, der Planung, der Geschäfts-
entwicklung, der Risikolage, des Risikomanagements und der Compliance sowie Berichte 
 
 
()
 
()
 
()
 
()
 
519

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
über unterjährige Geschäfte von wesentlicher Bedeutung und über die Tochterunternehmen 
umfassen. Die Geschäftsleitung geht auf Abweichungen des Geschäftsverlaufs von den auf-
gestellten Plänen und vereinbarten Zielen unter Angabe von Gründen ein. Das Aufsichtsgre-
mium kann jederzeit zusätzliche Informationen von der Geschäftsleitung verlangen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Post-
siedlung KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD Südhessen GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD 
wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & Co. KG, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung 
Erbach GmbH, HEAG Wohnbau, GmbH, System -tec Service GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG 
GmbH & Co. Südhessen KG 
Der sich ergebende Aufwand steht nicht im Verhältnis zur operativen Tätigkeit der Gesellschaft. Die 
interne Planungssystematik und das Berichtswesen an die Gesellschafterversammlung werden aller-
dings den konzernüblichen Anforderungen gerecht. 
 
• Energy Project Solutions GmbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Es gibt kein Aufsichtsgremium. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Die ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG verfügt nicht über ein Aufsichtsgremium. Der Gesell-
schafterin wird jedoch monatlich Bericht erstattet. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus 
GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark 
Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH,  
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichterstattung an die Gesellschafterin 
ENTEGA AG. Dies war bei der Gesellschaft im Berichtsjahr der Fall und wird voraussichtlich auch künftig 
so sein. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Wind park Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Haus-
firste II GmbH 
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichterstattung an die Gesellschafter. Dies 
war bei der Gesellschaft im Berichtsjahr der Fall und wird voraussichtlich auch künftig so sein. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichtserstattung an die Gesellschaften 
ENTEGA Regenerativ und Energiegenossenschaft Starkenburg. Dies war bei der Gesellschaft im Be-
richtsjahr der Fall und wird voraussichtlich auch zukünftig so sein. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichtserstattung an die Gesellschaft EN-
TEGA Regenerativ GmbH. Dies war bei der im Berichtsjahr der Fall und wird voraussichtlich künftig 
gegenüber ENTEGA Regenerativ GmbH und Stadtwerke Langen GmbH so sein. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG, Stradadi GmbH 
Die Berichtspflicht wird gegenüber dem Aufsichtsrat des Mutterunternehmens, HEAG mobilo GmbH, 
erfüllt. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschafterinnen abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Ge-
sellschaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung etc. ist daher entbehrlich. Die durch 
die Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschafterinnen zugute.  
 
()
 
520

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
2.5  Die Geschäftsleitung soll dem Beteiligungsmanagement nach Verabschiedung in den 
Gremien ihre Fünfjahresplanung zur Verfügung stellen. Dabei ist das erste Planjahr 
quartalsscharf zu unterteilen. 
 Ausnahme: Eigenbetrieb. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Post-
siedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD WoBau GmbH & Co. 
KG, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & Co. KG, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter 
Haftung Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, System- tec Service GmbH, Wohnungsge-
sellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Der sich ergebende Aufwand steht nicht im Verhältnis zur operativen Tätigkeit der Gesellschaft. Die 
interne Planungssystematik und das Berichtswesen an die Gesellschafterversammlung werden aller-
dings den konzernüblichen Anforderungen gerecht. 
 
• BVD Südhessen GmbH 
Aktuell und auch zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung 
ist aus Unternehmenssicht momentan nicht notwendig. Die interne Planungssystematik wird aller-
dings allen konzernüblichen Anforderungen der Gremien gerecht. 
 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., e -netz Südhessen AG, Energy Market Solutions GmbH, 
Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA AG, ENTEGA EGO 
Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet GmbH, 
ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Regenerativ 
GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark 
Hausfirste II GmbH , ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs- GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern 
GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Die Planjahre werden aktuell und auch zukünftig nicht quartalsscharf dargestellt. Eine quartalsscharfe 
Unterteilung ist momentan aus Konzernsicht nicht notwendig. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Die Fünf -Jahresplanung wird dem Beteiligungsmanagement zur Verfügung gestellt. Eine quartals-
scharfe Unterteilung findet bislang nicht statt. Eine Quartalsplanung wird in Zukunft angestrebt.  
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Aufgrund der mit der Gesellschafterin abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung bedarf es keiner 
quartalsscharfen Planung des ersten Planjahres. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Die Weitergabe der Planung erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. Die 
Planjahre werden aktuell und auch zukünftig nicht quartalsscharf dargestellt. Eine quartalsscharfe Un-
terteilung ist momentan aus Konzernsicht nicht notwendig. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Weitergabe der Planung erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG.  
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Gesell-
schaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung ist daher entbehrlich. Die durch die 
Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschaftern zugute.  
 
()
 
521

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
2.6 Die Geschäftsleitung soll bis Mitte Dezember die folgenden Werte dem 
Beteiligungsmanagement zur Verfügung stellen:  
 Trendplanung: 
 Verbale Zielsetzung für Folgejahr, 5 -Jahres-Planwerte zu Planungsprämissen, Kostende-
ckungsgrad, Jahresergebnis, Bilanzsumme, Eigenkapitalquote und Investitionsquote. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, bauverein AG, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD  Gewerbe GmbH, BVD Immobilien 
GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD 
Südhessen GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & 
Co. KG, citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung 
GmbH & Co. KG., ENTEGA AG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet GmbH, EN-
TEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Wasserversorgung 
Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, 
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, 
MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG , System-tec Service GmbH, Woh-
nungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG  
Aktuell und auch zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung 
ist aus Unternehmenssicht momentan nicht notwendig. Die interne Planungssystematik wird aller-
dings allen konzernüblichen Anforderungen der Gremien gerecht. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Wird erfüllt, soweit dies im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten für einen Zweckverband machbar 
ist. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein 5-Jahres Wirtschaftsplan entsprechend dem Gesellschaftsvertrag liegt vor. Die Überleitung in eine 
formale Trendplanung wird in Zukunft angestrebt. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Gesellschaft hat (bislang) keine Gewinnerzielungsabsicht und ist (noch) nicht am Markt tätig. Wirt-
schaftsplan, Jahresergebnis und Bilanzsumme werden jährlich dem Beteiligungsmanagement und der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt zur Verfügung gestellt. 
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH 
& Co. KG, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark 
Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, HSE Betei-
ligungs-GmbH 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. Aktuell und auch 
zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung aller Planungs-
mittel ist aus Konzernsicht nicht notwendig. Die interne Planungssystematik wird allerdings allen kon-
zernüblichen Anforderungen und Anforderungen der Gremien gerecht. 
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Gemäß Gesellschaftsvertrag muss die Gesellschaft bis zum 30. November einen Wirtschaftsplan be-
stehend aus Planbilanz, Plan-Gewinn- und Verlustrechnung, Liquiditätsplan sowie einen Investitions-
plan für das kommende Geschäftsjahr sowie einen Wirtschaftsplan für vier weitere Jahre vorlegen. Für 
das kommende Geschäftsjahr soll dies auf Monatsbasis erfolgen. Diese Daten werden dem Beteili-
gungsmanagement zur Verfügung gestellt. Weitere Daten erscheinen aufgrund des beschränkten Ge-
schäftsumfangs der Gesellschaft nicht zielführend. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
  
522

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG, Stradadi GmbH 
Nach Vorgaben des Beteiligungsmanagements wird die Trendplanung für den Teilkonzern erstellt. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Gesell-
schaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung ist daher entbehrlich. Die durch die 
Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschaftern zugute. 
 
2.7 Die Geschäftsleitung soll bis Mitte Dezember die folgenden Werte dem 
Beteiligungsmanagement zur Verfügung stellen:  
 Szenarioplanung: 
 Verbale Zielsetzung für Folgejahr, szenariospezifische 5-Jahres-Planwerte zu Planungsprämis-
sen, Kostendeckungsgrad, Jahresergebnis.  
 Ausnahme: Eigenbetrieb. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, bauverein AG, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien 
GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD 
Südhessen GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & 
Co. KG,citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG, Energy Market Solutions GmbH, Energy Project 
Solutions GmbH, e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA AG, EN-
TEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Me-
dianet GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA 
Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. 
KG, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste 
II GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, GBGE 
Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH, Im-
moSelect GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG, System-tec Service 
GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Aktuell und auch zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung 
aller Planungsmittel ist momentan aus Konzernsicht nicht notwendig. Die interne Planungssystematik 
wird allerdings allen konzernüblichen Anforderungen und Anforderungen der Gremien vollständig ge-
recht. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Trendplanung wird für die DADINA als ausreichend erachtet. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein 5-Jahres-Wirtschaftsplan entsprechend de m Gesellschaftsvertrag liegt vor. Eine Szenarioplanung 
wird in Zukunft angestrebt.  
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Gesellschaft hat (bislang) keine Gewinnerzielungsabsicht und ist (noch) nicht am Markt tätig. Wirt-
schaftsplan, Jahresergebnis und Bilanzsumme werden jährlich dem Beteiligungsmanagement und der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt zur Verfügung gestellt. 
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Eine Szenarioplanung müsste in Abstimmung mit dem Mitgesellschafter der book -n-drive mobilitäts-
systeme GmbH erstellt werden. Da die book-n-drive mobilitätssysteme GmbH keine Szenarioplanung 
erstellt, kann eine solche Szenarioplanung nicht zur Verfügung gestellt werden. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
()
 
523

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG, Stradadi GmbH 
Nach Vorgaben des Beteiligungsmanagements wird die Szenarioplanung für den Teilkonzern erstellt.  
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Gesell-
schaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung ist daher entbehrlich. Die durch die 
Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den G esellschaftern zugute. Es ist nicht er-
sichtlich, dass der Geschäftsumfang der Gesellschaft die Erarbeitung dieser Werte erforderlich macht.  
 
2.8 Die Geschäftsleitung soll jeweils spätestens 6 Wochen nach Ende des ersten, zweiten und 
dritten Quartals dem Beteiligungsmanagement einen aussagekräftigen Quartalsbericht zur 
Verfügung stellen. Darin sollen eine Gewinn- und Verlustrechnung sowie 
unternehmensspezifische Kennzahlen – für das zweite und dritte Quartal jeweils mit der 
entsprechenden Hochrechnung und Kommentierung – enthalten sein.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Post-
siedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD Südhessen GmbH, 
BVD WoBau GmbH & Co. KG, HEAG Wohnbau GmbH, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH 
& Co. KG, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, ImmoSelect GmbH, System-tec Ser-
vice GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Die Quartalszahlen der Tochterunternehmen werden weiterhin bei der bauverein AG zentral gesam-
melt und fließen dabei in die Berichterstattung an den Vorstand und Aufsichtsrat der bauverein AG 
ein und werden entsprechend der Absprache mit dem Beteiligungsman agement über die Zurverfü-
gungstellung von Kennzahlen dem Beteiligungsmanagement mitgeteilt. 
 
• bauverein AG 
Der Quartalsbericht wird dem Aufsichtsrat zur Verfügung gestellt. Aufgrund der bestehenden Abspra-
che mit dem Beteiligungsmanagement werden diesem die wesentlichen Kennzahlen zur Verfügung 
gestellt. Hochrechnungen werden dabei für das 2. und 3. Quartal erstellt. 
 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG, e -netz Südhessen AG, Energy Market Solutions GmbH, 
Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA EGO Windpark 
Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA 
NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, EN-
TEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Haus-
firste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs -GmbH, 
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs -GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB 
Breitband GmbH & Co. KG 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein 5-Jahres-Wirtschaftsplan entsprechend dem Gesellschaftsvertrag liegt vor. Eine Quartalsberichter-
stattung wird in Zukunft angestrebt. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 
Das operative Geschäft der DSE beträgt nur ca. 1/50 des Umsatzes der Projekte, die die Gesellschaft 
für den Gesellschafter steuert und leitet. Insofern berichtet die Geschäftsleitung regelhaft über diese 
Entwicklung. Sollte das eigene Geschäft vom Wirtscha ftsplan abweichen , wird hierüber im Vorfeld 
berichtet.  
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Gesellschaft hat (bislang) keine Gewinnerzielungsabsicht und ist (noch) nicht am Markt tätig. Wirt-
schaftsplan, Jahresergebnis und Bilanzsumme werden jährlich dem Beteiligungsmanagement und der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt zur Verfügung gestellt. 
()
 
524

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH 
Quartalsberichte werden konsolidiert durch das Konzerncontrolling der ENTEGA AG dem Beteiligungs-
management zur Verfügung gestellt. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Gesell-
schaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung eines Quartalsberichts ist daher entbehrlich. Die 
durch die Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschaftern zugute. Es ist 
nicht ersichtlich, dass der Geschäftsumfang der Gesellschaft die Erarbeitung dieser Werte erforderlich 
macht. 
 
2.9 Die Geschäftsleitung stellt dem Beteiligungsmanagement ihren Jahres- und ggf. 
Konzernabschluss bis spätestens zum 30. Juni des Folgejahres zur Verfügung. Sollte bis zu 
diesem Zeitpunkt kein testierter Jahresabschluss vorliegen, sind vorläufige Daten zu liefern. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG, COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, Energy Market Solutions 
GmbH, Energy Project Solutions GmbH, e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. 
KG., ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -
GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs -GmbHENTEGA 
NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversor-
gung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Binselberg Verwal-
tungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark 
Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern 
GmbH, HSE Beteiligungs -GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesell-
schaft mbH 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Bis zum 30. Juni des Folgejahres lagen keine testierten Zahlen des Jahresabschlusses vor. An das Be-
teiligungsmanagement der Stadt Darmstadt wurden vorläufige Daten geliefert. Zukünftig sollen diese 
Daten auch dem Beteiligungsmanagement des Landkreises Darmstadt-Dieburg zur Verfügung gestellt 
werden. 
 
• ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH 
Quartalsberichte werden konsolidiert durch das Konzerncontrolling der ENTEGA AG dem Beteiligungs-
management zur Verfügung gestellt. 
 
2.10 Die Ge schäftsleitung soll für ein angemessenes Risikomanagement und -controlling im 
Unternehmen sorgen (entsprechend AktG) und regelmäßig das Aufsichtsgremium darüber 
informieren.  
Hinweis: Hat das Mutterunternehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Ist für 2024 geplant. 
  
()
 
()
 
525

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Aufgrund der mit der Gesellschafterin abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung kann das Risiko der 
Gesellschaft als gering eingestuft werden. Die Geschäftsleitung berichtet über das unternehmerische 
Risiko mit dem Jahresabschluss. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Gesellschaft hat kein Aufsichtsgremium. Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem des 
ENTEGA Konzerns eingebunden. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
2.11 Die Geschäftleitung soll dem Beteiligungsmanagement fristgerecht Informationen zu 
geplanten Veränderungen gemäß §  51 Ziffern 11 und 12 HGO (Errichtung, Erweiterung, 
Übernahme und Veräußerung von wirtschaftlichen Unternehmen sowie Beteiligung an 
diesen, Umwandlung der Rechtsform) zur Prüfung und Weiterleitung an das Ref erat 
Stadtwirtschaftskoordination vorlegen. 
Hinweis: Haben sich keine Änderungen oder Ergänzungen im Geschäftsjahr ergeben, wird diese Empfehlung als 
erfüllt angesehen. 
 
2.12 Die Geschäftsleitung soll dafür Sorge tragen, dass  
− die Vorgaben der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) beachtet werden.  
− der Darmstädter Beteiligungskodex Anwendung findet, wenn die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmittel-
bar oder mittelbar mehrheitlich beteiligt ist. 
− dem Deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK) oder einem vergleichbaren Standard entsprochen wird, wobei 
die Anwendung durch die jeweilige Konzernmuttergesellschaft als ausreichend angesehen wird.  
− bei Neugründungen unabhängig von der Rechtsform  ein Aufsichtsgremium mit kommunalen Mitgliedern 
entsprechend den Beteiligungsverhältnissen bei wirtschaftlich bedeutenden Beteiligungen, insbesondere 
bei einer Bilanzsumme über 50 Mio. EUR, eingerichtet wird.  
Sofern ein Aufsichtsgremium nicht eingerichtet wird, soll jedenfalls sichergestellt sein, dass Geschäfte die-
ser Gesellschaft, die nach Art und Umfang bei der Muttergesellschaft der Zustimmung ihres Aufsichtsgre-
miums unterliegen würden, dem Aufsichtsgremium der Muttergesellschaft zur Beschlussfassung vorgelegt 
werden. Dies umfasst zumindest die Fünfjahresplanung der Gesellschaft sowie von der Planung abwei-
chende Investitionen. 
− sofern rechtlich durchführbar, von der Möglichkeit, Vertreterinnen und Vertreter der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt in das Aufsichtsgremium zu entsenden, möglichst umfassend Gebrauch gemacht und dies in den 
Satzungen der Unternehmen entsprechend  festgesetzt wird. Dies gilt auch entsprechend bei mittelbaren 
Mehrheitsbeteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit der Maßgabe, dass der/die Entsendeberech-
tigte das zwischengeschaltete Unternehmen ist. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH 
Auf den Vorrang des GmbHG wird hingewiesen. Gremienstrukturen und Zustimmungskataloge sind im 
Einvernehmen mit den Aufsichtsräten der Gesellschafter festgelegt. Die Verteilung der Gremienposi-
tionen ist ebenfalls im Einvernehmen mit den Aufsichtsräten unter  Berücksichtigung der Interessen 
der Gesellschaften und der Anteilseigner und der Mitbestimmung festgelegt. 
()
 
 
 
526

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• citiworks AG, ENTEGA AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA NATURpur AG 
Auf den Vorrang des AktG wird hingewiesen. Gremienstrukturen und Zustimmungskataloge sind im 
ENTEGA-Konzern im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA festgelegt. Die Verteilung der 
Gremienpositionen im ENTEGA -Konzern ist ebenfalls im Einvernehmen mit  dem Aufsichtsrat der EN-
TEGA unter Berücksichtigung der Interessen der Gesellschaften und der Anteilseigner und der Mitbe-
stimmung festgelegt. 
 
• Count + Care GmbH & Co. KG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA EGO Windpark 
Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH 
& Co. KG , ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, PEB Breitband 
GmbH & Co. KG 
Auf den Vorrang der bundesrechtlichen Vorschriften wird hingewiesen. Gremienstrukturen und Zu-
stimmungskataloge sind im ENTEGA-Konzern im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA AG-
festgelegt. Die Verteilung der Gremienpositionen im ENTEGA -Konzern ist ebenfalls im Einvernehmen 
mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA AG unter Berücksichtigung der Interessen der Gesellschaften und der 
Anteilseigner und der Mitbestimmung festgelegt. 
 
• COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH, EN-
TEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs- GmbH, 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur Institut 
gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, EN-
TEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark 
Hausfirste Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH, MW-Ma-
yer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Auf den Vorrang des GmbHG wird hingewiesen. Gremienstrukturen und Zustimmungskataloge sind im 
ENTEGA-Konzern im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA AG festgelegt. Die Verteilung der 
Gremienpositionen im ENTEGA -Konzern ist ebenfalls im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der EN-
TEGA AG unter Berücksichtigung der Interessen der Gesellschaften und der Anteilseigner und der Mit-
bestimmung festgelegt. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG, HEAG mobiBus Verwaltungs -GmbH, HEAG mobilo GmbH, Stradadi 
GmbH 
Im Gesellschaftsvertrag ist keine Entsendung für Mitglieder der Wissenschaftsstadt Darmstadt vorge-
sehen. 
 
• Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Den Punkten wird in soweit entsprochen. Allerdings wird die Einhaltung zum Deutschen Nachhaltig-
keitskodex mit dem Geschäftsjahr 2024 angestrebt. 
 
2.13 Sofern sich Änderungen oder Ergänzungen bei den Stammdaten, Organen, Beteiligungen, 
Finanzdaten, gesellschaftsrechtlichen Verhältnissen oder Verträgen, steuerlichen 
Verhältnissen sowie Gewinn- und Verlustrechnung und Bilanz der drei letzten Geschäftsjahre 
ergeben, sollen diese dem Beteiligungsmanagement unmittelbar mitgeteilt werden. 
Hinweis: Haben sich keine Änderungen oder Ergänzungen im Geschäftsjahr ergeben , wird diese Empfehlung als 
erfüllt angesehen. 
 
 
3 Interessenkonflikt 
Definition: Ein Interessenkonflikt kann entstehen, wenn ein Geschäftsleitungsmitglied aufgrund 
persönlicher oder wirtschaftlicher Verbundenheit zu anderen Gesellschaften, Unternehmen oder 
Personen in seiner Entscheidungs- und Handlungsfreiheit eingeschränkt oder beeinflussbar ist. 
 
 
527

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
3.1 Jedes Geschäftsleitungsmitglied soll Interessenkonflikte dem Aufsichtsgremium gegenüber 
unverzüglich offenlegen und die anderen Geschäftsleitungsmitglieder hierüber informieren. 
 
3.2 Geschäfte eines Geschäftsleitungsmitglieds oder ihm nahestehender Personen oder Unter-
nehmen außerhalb der Stadtwirtschaft mit der Beteiligung bzw. einem verbundenen Unter-
nehmen sollen nicht abgeschlossen oder fortgesetzt werden. Über Ausnahmen soll das Auf-
sichtsgremium entscheiden. 
Beispiele nahestehender Personen/Unternehmen: Familienangehörige und in häuslicher Gemeinschaft lebende 
Personen; Unternehmen, in denen ein Mitglied der Geschäftsleitung  oder ein Familienmitglied wesentlicher Ge-
sellschafter oder in leitender Funktion tätig ist.  
Ausnahme: Hiervon ausgenommen sind Leistungen des täglichen Lebens, die das Geschäftsleitungsmitglied oder 
die ihm nahestehende Person oder Unternehmen zu Bedingungen erhält, die die Beteiligung auch einer Vielzahl 
fremder Dritter gewährt. Gleiches gilt für die Gewährung solcher Leistungen vom Geschäftsleitungsmitglied oder 
einer ihm nahestehende Person oder Unternehmen an die Beteiligung. 
 
3.3 Geschäftsleitungsmitglieder sollen entgeltliche Nebentätigkeiten, insbesondere Aufsichts-
ratsmandate außerhalb des Unternehmens , nur mit Zustimmung des Aufsichtsgremiums 
übernehmen. Bei Eigenbetrieben soll die entgeltliche Nebentätigkeit gegenüber dem Auf-
sichtsgremium offengelegt werden, da die Genehmigung durch die Dezernentin oder Diszip-
linarvorgesetzte bzw. den Dezernenten oder Disziplinarvorgesetzten erfolgt. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Mitteilungspflicht besteht gegenüber dem Magistrat. 
 
3.4 Die Wahrnehmung von Ehrenämtern oder sonstigen Nebentätigkeiten durch Geschäftslei-
tungsmitglieder, die nicht vergütet werden, soll dem Aufsichtsgremium gegenüber offenge-
legt werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Mitteilungspflicht besteht gegenüber dem Magistrat. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
()
 
()
 
528

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
4 Vergütung 
 
4.1 Im Anstellungsvertrag sollen die vom zuständigen Organ definierten Eckpunkte für die Ent-
lohnung der Geschäftsleitung festgelegt werden. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine vertraglichen Änderungen vorgenommen, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführerin hat einen Anstellungsvertrag bei der Gesellschaft, erhält jedoch keine Vergü-
tung. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer erhalten für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der Gesellschaft eine fixe Vergütung. 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr Mitarbeiter der ENTEGA AG. Dort lag das Haupt-
anstellungsverhältnis. 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II 
GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Es handelt sich lediglich um eine nebenamtliche Tätigkeit, die nicht vergütet wird . 
 
• ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer sind Mitarbeiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätig-
keit bei der Gesellschaft erhalten sie eine fixe Vergütung. 
 
• HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
Gesellschaft erhalten sie keine Vergütung. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
4.2 Die Vergütung der Geschäftsleitung sol l neben fixen auch variable Vergütungsbestandteile 
mit einer entsprechenden schriftlichen Zielvereinbarung , die möglichst messbare Ziele ent-
hält, haben. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine Vertragsänderungen vorgenommen, wird die Empfehlung als erfüllt an-
gesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
 
()
 
()
 
529

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• bauTega GmbH 
Hier wird eine Abweichung erklärt, da die Verträge individuell ausgehandelt werden. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 
Erfolg in den übertragenen Projekten ist nicht deckungsgleich mit eigenem operativem Erfolg der DSE. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Vereinbarte Zielen beziehen sich auf das Gesamtvorhaben Digitalstadt Darmstadt, dass organisations-
übergreifend stattfindet. Lediglich auf die Gesellschaft reduzierte Ziele sind nicht zweckmäßig. Vari-
able Vergütungsbestandteile sind daher nicht vereinbart. 
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG . 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführerin hat einen Anstellungsvertrag bei der Gesellschaft, erhält jedoch keine Vergü-
tung. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer erhalten für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der Gesellschaft eine fixe Vergütung.  
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft.  
 
• ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Wind-
park Schlüchtern GmbH 
Es wird lediglich eine Haftungsentschädigung gezahlt. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr Angestellte der Muttergesellschaft ENTEGA AG. 
Für ihre Geschäftsführertätigkeit erhalten sie keine Vergütung. Eine variable Gehaltskomponente, die 
sich allerdings nicht zwangsläufig auf die ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH bezieht, ist über den der 
hauptamtlichen Tätigkeit zugrundeliegenden Anstellungsvertrag sichergestellt. 
 
• ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Bei dieser Erklärung ist eine Ausnahme zu erklären, da es bei einem Geschäftsführungsmitglied keine 
variable Vergütung gibt. 
 
• ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer sind Mitarbeiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätig-
keit bei der Gesellschaft erhalten sie eine fixe Vergütung. Eine variable Gehaltskomponente, die sich 
allerdings nicht zwangsläufig auf die Gesellschaft bezieht, ist über den Anstellungsvertrag mit der 
ENTEGA AG sichergestellt. 
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Die Geschäftsführung erhält von der Gesellschaft keine Vergütung. Jeder Gesellschafter stellt einen 
Teil der Geschäftsführung. Die Geschäftsführer sind für den jeweiligen Gesellschafter hauptamtlich 
tätig. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der Geschäftsführerin und des Geschäftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400 EUR p.a.. 
Aufgrund der relativ geringen Vergütung erscheint der Abschluss von Zielvereinbarungen nicht ziel-
führend. 
 
530

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
HSE Beteiligungs-GmbH erhalten sie keine Vergütung.  
 
• MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Es wird lediglich eine fixe Vergütung ausgezahlt, die grundsätzliche Vergütung mit fixem und variab-
lem Bestandteil wird über das Anstellungsverhältnis bei der ENTEGA AG gezahlt. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
4.3 Die Zielvereinbarungen sollen auch Ziele im Sinne der Stadtwirtschaftsstrategie mitberück-
sichtigen. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine vertraglichen Änderungen vorgenommen, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH 
Hier wird eine Abweichung erklärt, da die Verträge individuell ausgehandelt werden. 
 
• COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Gebäude-
technik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste 
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, MW-Mayer GmbH, 
Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es ist auf das vorrangige Unternehmensinteresse hinzuweisen. Vor diesem Hintergrund enthalten Ziel-
vereinbarungen Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie, soweit diese auch Ziele des Unternehmens sind.  
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 
Erfolg in den übertragenen Projekten ist nicht deckungsgleich mit eigenem operativem Erfolg der DSE. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Vereinbarte Ziele beziehen sich auf das Gesamtvorhaben Digitalstadt Darmstadt, das organisations-
übergreifend stattfindet. Lediglich auf die Gesellschaft reduzierte Ziele sind nicht zweckmäßig. Vari-
able Vergütungsbestandteile sind daher nicht vereinbart. 
 
• Energy Market Solutions GmbH 
Für den hauptamtlichen Geschäftsführer ist eine Ausnahme zu erklären. Hier ist eine Zielvereinbarung 
über die hauptamtliche Tätigkeit sichergestellt. Für die nebenamtliche Geschäftsführerin gilt Punkt 4.3 
wie beschrieben. 
 
• Energy Project Solutions GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH 
Es ist eine Ausnahme zu erklären, da für die Geschäftsführer der Gesellschaft in ihrer Funktion als 
Geschäftsführer der Gesellschaft keine Zielvereinbarung gilt. Eine Zielvereinbarung ist über die haupt-
amtliche Tätigkeit allerdings sichergestellt. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber, da es sich um eine ne-
benamtliche Tätigkeit handelt. 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
  
()
 
531

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erks-
dorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber ENTEGA AG, da es sich um 
eine nebenamtliche Tätigkeit handelt. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft. 
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Aufgrund der nicht vorhandenen Vergütung gibt es auch keine Zielvereinbarungen. Die Gesellschafter 
sind sich jedoch einig, dass die Gesellschaft die betreffenden Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie ver-
folgt. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der Geschäftsführerin und des Geschäftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400 EUR p.a.. 
Aufgrund der relativ geringen Vergütung erscheint der Abschluss von Zielvereinbarungen nicht ziel-
führend. 
 
4.4 Die Vergütungsvereinbarung soll vorsehen, dass die Bezüge im Rahmen der gesetzlichen 
Möglichkeiten herabgesetzt werden können, wenn die Weitergewährung nach Lage der Ge-
sellschaft unbillig wäre.  
Hinweis: Gilt nur für Aktiengesellschaft, GmbH und GmbH & Co. KG. Für andere Rechtsformen ist die Empfehlung 
als erfüllt anzusehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, COUNT+CARE Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II 
GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Bei diesem Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu erklären, da die Verträge individuell ausge-
handelt werden. 
 
• BVD Südhessen GmbH, BVD Südhessen Verwaltungs -GmbH, BVD Verwaltungs -GmbH, HEAG book-n-
drive Carsharing GmbH, Immoselect GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung. 
 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG  
Es ist eine Abweichung zu erklären, da dies die Vergütungsvereinbarungen der Geschäftsleitung nicht 
vorsieht. Allerdings gelten die entsprechenden Regelungen des Aktiengesetzes ohnehin.  
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 
Wurde nicht vereinbart. 
 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum 
am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Wird noch zwischen Gesellschafter und der Geschäftsführung beraten. 
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG.  
 
• ENTEGA Medianet GmbH 
Die Berücksichtigung der Lage der Gesellschaft erfolgt im Rahmen der Zielvereinbarungen.  
  
()
 
532

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwal-
tungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -
GmbH 
Die Vergütung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber ENTEGA AG. Bei diesem 
Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu erklären, da die Verträge individuell ausgehandelt werden. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber ENTEGA AG, da es sich um 
eine nebenamtliche Tätigkeit handelt. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Die Geschäftsleitung erhält nur eine geringe Vergütung.  
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der Geschäftsführerin und des Geschäftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400 EUR p.a.. 
Aufgrund der relativ geringen Vergütung erscheint die Möglichkeit der Herabsetzung nicht zielführend. 
 
• HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
Gesellschaft erhalten sie keine Vergütung. 
 
• Klinikum Darmstadt GmbH 
Dies ist in der Vergütungsvereinbarung nicht vorgesehen. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
• Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Aufgrund der Unternehmensgröße wird diese Regelung nicht angewendet. 
 
4.5 Die Einzelbezüge der Mitglieder der Geschäftsleitung (Gesamtjahresbrutto nach den für die 
Aufstellung des Jahresabschlusses des Unternehmens relevanten Rechtsnormen) sollen im 
Jahresabschluss und Beteiligungsbericht ausgewiesen werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH 
Hier wird eine Abweichung erklärt, da die Verträge individuell ausgehandelt werden.  
 
• citiworks AG, COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung Ver-
waltungs-GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NA-
TURpur AG, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark 
Schlüchtern GmbH, Orgabo GmbH 
Eine Offenlegung der Einzelbezüge der Geschäftsleitung ist innerhalb des ENTEGA-Konzerns nicht sinn-
voll. 
  
()
 
533

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Wind-
park Hausfirste Verwaltungs-GmbH, MW-Mayer GmbH 
Eine Offenlegung der Einzelbezüge der Geschäftsleitung ist wegen der dadurch herstellbaren Ver-
gleichbarkeit der Vergütungsstruktur innerhalb des ENTEGA-Konzerns nicht sinnvoll. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Vom Grundsatz her wird der Ausweisung zugestimmt. Da aber nur anteilige Bezüge der Geschäftslei-
tung bzw. über Verwaltungskostenerstattung im Jahresabschluss erscheinen, ist eine Aussagekraft der 
Bezüge nicht gegeben. 
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Die 1. Betriebsleiterin berichtet im Beteiligungsbericht. 
 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum 
am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Das Gesamtjahresbrutto der Geschäftsleitung wird nur im Beteiligungsbericht ausgewiesen. Im Jah-
resabschluss werden hierzu keine Angaben gemacht.  
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG.  
 
• ENTEGA AG 
Im Jahresabschluss werden die Gesamtbezüge des Vorstands ausgewiesen. 
 
• ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Geschäftsführer keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere Funktionen im 
ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Vergütungen werden beim Leitunternehmen des Verkehrskonzerns angegeben. 
 
• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH, Stradadi GmbH 
Die Mitglieder der Geschäftsführung sind hauptamtlich Geschäftsführer/in der Muttergesellschaft. Für 
die Tätigkeit in der Geschäftsführung erhalten sie keine gesonderte Vergütung.  
 
• HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
Gesellschaft erhalten sie keine Vergütung. 
 
• Klinikum Darmstadt GmbH 
Die Bezüge der Geschäftsführung werden im Beteiligungsbericht ausgewiesen, jedoch nicht im Jah-
resabschluss.  
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
• Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Die Einzelbezüge der Mitglieder der Geschäftsleitung werden nur im Beteiligungsbericht ausgewiesen. 
 
 
 
534

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
5 Führung 
 
Die Beteiligung hat kein eigenes Personal. Daher sind die Punkte 5.1- 5.3, 5.6, 5.8- 5.9, 5.11-5.16 für diese 
nicht relevant. 
 
Die Beteiligung hat kein operatives Geschäft. Daher ist der Abschnitt 5 für diese nicht relevant.  
 
5.1 Die Geschäftsleitung soll ein Leitbild formulieren.  
Hinweis: Hat das Mutterunternehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions 
GmbH, e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA Gebäudetechnik 
GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH, MW-Mayer GmbH 
Es gilt das Leitbild der Konzernmutter ENTEGA AG, die die Ziele der aktuell gültigen Stadtwirtschaft 
berücksichtigt. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein Leitbild ist bislang nicht formuliert. Die Erstellung eines Leitbildes wird angestrebt. 
 
5.2 Die Geschäftsleitung soll eine gleichstellungsfördernde, tolerante und diskriminierungsfreie 
Kultur im Unternehmen mit gleichen Entwicklungschancen ohne Ansehen der ethnischen 
Herkunft, des Geschlechts, der Religion oder Weltanschauung, einer Behinderung, des Alters 
oder der sexuellen Identität ermöglichen. Darüber hinaus soll sie dafür Sorge tragen, dass 
eine diskriminierungsfreie Alltagskultur auf allen Ebenen, einschließlich eines diskriminie-
rungsfreien Sprachgebrauchs und des Schutzes vor sexueller Belästigung, stattfindet. 
 
5.3 Die Geschäftsleitung soll jeder bzw. jedem der Beschäftigten die Unternehmensziele vermit-
teln.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Umsetzung in 2024 im operativen Bäderbereich durch Betriebshandbuch TEAMWERK. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
5.4 Die Geschäftsleitung soll geeignete Maßnahmen im Unternehmen ergreifen, um resilientere 
Geschäftsmodelle zu schaffen, damit das Unternehmen erheblichen Veränderungen der Kun-
dennachfrage, der Wettbewerbslandschaft, des technologischen Wandels und des regulato-
rischen Umfelds widerstehen kann. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
 
 
 
()
 
()
 
()
 
535

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die HEAG Versicherungsservice GmbH ist als Dienstleisterin für ihre Gesellschafter im Bereich des Ver-
sicherungsmanagements tätig. Insoweit agiert die Gesellschaft als Zweckgesellschaft und ist damit 
abhängig von der Nachfrage der Gesellschafter als Kunden. 
 
5.5 Das Unternehmen soll sich im Rahmen seiner Ziele am Gemeinwohl im Sinne des Public Value 
orientieren. 
Hinweis: Neben den unternehmensspezifischen Zielen gehören beispielsweise folgende Ziele gemäß Klimabericht 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt dazu: Lokale und regionale Wertschöpfung, gesellschaftliches Engagement, Ein-
bezug der Öffentlichkeit, Förderung der Gründungsregion.  
 
5.6 Die Geschäftsleitung soll klare und messbare operative Zielvorgaben zur Umsetzung und Re-
alisierung des Unternehmensgegenstands für die Beschäftigten des Unternehmens und der 
Tochter-, Enkel- oder weiter nachgelagerten Beteiligungsgesellschaften definieren. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
5.7 Die Geschäftsleitung soll die Zusammenarbeit in der Stadtwirtschaft fördern, um gemeinsam 
Synergien zu identifizieren und zu nutzen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Geschäftsführung soll auch die Zusammenarbeit mit dem Landkreis Darmstadt -Dieburg fördern, 
um gemeinsame Synergien zu identifizieren und zu nutzen. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Es gelten die städtischen Regelungen. 
 
5.8 Die Geschäftsleitung soll ein betriebliches Vorschlagswesen einrichten und über das Ergebnis 
dem Aufsichtsgremium berichten.  
Hinweis: Hat das Mutterunternehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG 
Das betriebliche Vorschlagwesen in seiner bisherigen Form wurde im Jahr 2023 aufgrund der geringen 
Resonanz eingestellt. Verbesserungsvorschläge können stattdessen jederzeit bei den zuständigen Füh-
rungskräften eingereicht werden. Für anonyme Vorschläge oder Hinweise steht in den Büroräumen 
der citiworks ein verschlossener Briefkasten ("Feedback Box") zur Verfügung, der regelmäßig entleert 
wird. 
 
• Count + Care GmbH & Co. KG,  Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH, e- netz 
Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, 
ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH, MW-Mayer GmbH 
Das betriebliche Vorschlagwesen in seiner bisherigen Form wurde im Jahr 2023 aufgrund der geringen 
Resonanz eingestellt. Verbesserungsvorschläge können stattdessen jederzeit bei den zuständigen Füh-
rungskräften eingereicht werden. 
()
 
()
 
()
 
 
 
536

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Gesellschaft hat neben der Geschäftsleitung lediglich sieben Mitarbeiter. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Es gelten die städtischen Regelungen. 
 
• ENTEGA AG 
Die Gesellschaft hat zwar ein betriebliches Vorschlagswesen, im Aufsichtsrat wurde das Ergebnis des 
Vorschlagswesens aufgrund der Vielzahl der zu behandelnden Themen allerdings nicht explizit berich-
tet. 
 
• Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Hierfür ist das MVZ zu klein. 
 
5.9 Die Geschäftsleitung soll eine gute Zusammenarbeit mit der Arbeitnehmervertretung zum 
Wohle des Unternehmens und der Beschäftigten praktizieren.  
Hinweis: Wenn keine Arbeitnehmervertretung gegeben ist, dann wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
5.10 Die Geschäftsleitung soll sich dafür einsetzen, mögliche Menschenrechts- und Umweltrechts-
verletzungen ihrer direkten Lieferanten zu vermeiden. 
Hinweis: Unterfällt das Unternehmen dem Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG), dann wird die Empfehlung 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, bauverein AG, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien 
GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD 
Südhessen GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & 
Co. KG, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect 
GmbH, System-tec Service GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG  
Die Zusammenarbeit mit den direkten Lieferanten wird im Einklang mit dem geltenden deutschen 
und europäischen Recht umgesetzt. Aktuell sind nicht alle Anforderungen des Lieferkettensorgfalts-
pflichtengesetzes (LkSG) abbildbar.  
 
5.11 Es soll eine Richtlinie zur Compliance und Antikorruption geben. Beschäftigten soll auf geeig-
nete Weise die Möglichkeit eingeräumt werden, geschützt Hinweise auf Rechtsverstöße im 
Unternehmen zu geben. 
Hinweis: Hat das Mutterunternehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Eine derartige Regelung wird für das Geschäftsjahr 2024 angestrebt. 
 
5.12 Die Geschäftsleitung soll die Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch geeignete Maßnah-
men fördern. Dazu gehören Flexibilisierung der Arbeitszeit, mobiles Arbeiten sowie auch ge-
eignete Kinderbetreuungsmöglichkeiten.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
 
 
 
()
 
()
 
()
 
537

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
5.13 Die Geschäftsleitung soll die Zahlung einer marktgerechten tarifvertraglich vereinbarten Ent-
lohnung der Beschäftigten sowie Entgeltgleichheit für Frauen und Männer für gleiche Arbeit 
im Unternehmen sicherstellen. 
Hinweis: Werden außertariflich Beschäftigte marktgerecht entlohnt, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum 
am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Trifft bis auf die Tarifgebundenheit zu. 
 
• Energy Project Solutions GmbH 
Die Energy Project Solutions ist nicht tarifgebunden. Die Vergütung ist marktgerecht und es wird auf 
eine Entgeltgleichheit bei Männern und Frauen geachtet. 
 
5.14 Die Geschäftsleitung soll bei der Besetzung von Führungsfunktionen im Unternehmen auf 
Vielfalt (Diversity) achten und im Rahmen von Eignung , Befähigung und fachlicher Leistung 
für eine gleichberechtigte Berücksichtigung von Frauen und Männern Sorge tragen. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr keine Besetzung von Führungspositionen statt, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
5.15 Die Geschäftsleitung soll darauf hinwirken, dass bei allen für Menschen mit Behinderungen 
relevanten Projekten (z. B. Bauprojekte) die Rechte von Menschen mit Behinderung berück-
sichtigt werden und beispielsweise die bzw. der Behindertenbeauftragte des Unternehmens 
bzw. der Muttergesellschaft eingebunden wird. 
 
5.16 Die Geschäftsleitung soll die Gesundheit der Beschäftigten schützen, fördern und für einen 
gesunden Lebensstil sensibilisieren.  
 
5.17 Die Geschäftsleitung soll für einen effizienten und umweltgerechten Umgang mit natürlichen 
Ressourcen Sorge tragen und bei ihren Entscheidungen dem Schutz des Klimas hohe Priorität 
einräumen. 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
()
 
538

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
C Rechnungslegung und Abschlussprüfung 
 
Sofern in der Beteiligung kein Aufsichtsgremium eingerichtet ist, nimmt die Gesellschafterversammlung die Aufgaben 
und Funktionen des Aufsichtsgremiums in Bezug auf die Geschäftsleitung wahr. 
1  
1.1 Die Aufstellung und Prüfung der Jahresabschlüsse sollen nach den Vorschriften für große Ka-
pitalgesellschaften erfolgen, es sei denn, es liegt eine Ausnahmegenehmigung des Regie-
rungspräsidiums Darmstadt vor. 
 
1.2 Unabhängig vom Grad und der Höhe der Beteiligung sollen die Anteilseigner innen und  
-eigner in den Satzungen bzw. Gesellschaftsverträgen verankern, dass sich die 
Abschlussprüfung auch auf die Maßnahmen gemäß § 53 Abs. 1 HGrG erstreckt sowie der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem zuständigen überörtlichen Prüforgan die Befugnisse 
gemäß § 54 HGrG eingeräumt werden. 
Ausnahme: Eigenbetriebe und Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG mobilo GmbH 
Dem überörtlichen Prüforgan werden bei der nächsten Änderung des Gesellschaftsvertrags die Befug-
nisse des § 54 HGrG eingeräumt 
 
1.3 Die Prüfung nach § 53 HGrG soll im Rahmen der Jahresabschlussprüfung erfolgen, es sei denn, 
es liegt eine Ausnahmegenehmigung des Regierungspräsidiums Darmstadt vor. 
Ausnahme: Eigenbetriebe und Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
1.4 Die Feststellung des Jahresabschlusses soll innerhalb der ersten 8 Monate erfolgen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte in den ersten 8 Monaten, die Feststellung des Jahres-
abschlusses erfolgte in der darauffolgenden Verbandsversammlung. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG, Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH  
Es besteht aktuell ein Verzug. Eine schnellere Rechnungslegung wird angestrebt.  
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Die Feststellung des Jahresabschlusses ist nach externer Prüfung in diesem Zeitrahmen nicht realistisch 
umsetzbar. 
 
• Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Die Jahresabschlüsse 2021 und 2022 werden 2024 fertiggestellt.  
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Der Jahresabschluss 2022 wurde nach Vorlage des Prüfberichtes vom 15.09.2023 am 07.11.2023 fest-
gestellt. 
 
 
 
 
 
 
()
 
()
 
539

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte aufgrund von Sonderfragen zu Fördermittelzuweisun-
gen erst im 2. Halbjahr 2023. 
 
1.5 Das Aufsichtsgremium oder die bzw. der Aufsichtsgremiumsvorsitzende soll Prüfungsschwer-
punkte für die Abschlussprüfung festlegen. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauTega GmbH, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Post-
siedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD Südhessen GmbH, 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH, BVD Verwaltungs-GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD woh-
nen GmbH & Co. KG, BVD zuhause Gmb H & Co. KG, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung 
Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, System -tec Service GmbH, Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Die Prüfungsschwerpunkte werden im Regelfall seitens des Prüfers aufgrund seines pflichtgemäßen 
Ermessens selbst festgelegt. 
 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, Energy Market Solutions 
GmbH, Energy Project Solutions e-netz Südhessen AG, GmbH,ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. 
KG., ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA 
Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATUR-
pur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis 
GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, 
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II 
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, HSE Be-
teiligungs-GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH, PEB 
Breitband GmbH & Co. KG 
Die Festlegung von Prüfungsschwerpunkten für die Abschlussprüfung erfolgt im ENTEGA-Konzern zent-
ral durch den Aufsichtsrat der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Die hier festgelegten Themenbereiche 
betreffen üblicherweise den gesamten Konzern. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Der Aufsichtsrat hat bislang keine Prüfungsschwerpunkte festgelegt. Aufgrund der geringen Unterneh-
mensgröße ist die Prüfung bereits jetzt umfassend. 
 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum 
am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Ein Aufsichtsgremium ist nicht vorhanden.  
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH, HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund des relativ geringen Umfangs der Geschäftstätigkeit erscheint eine Setzung von Prüfungs-
schwerpunkten entbehrlich. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes nicht erforderlich. 
 
1.6 Nach 5 Jahren soll ein Wechsel der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (nicht nur des Prüfungs-
teams) erfolgen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
 
 
()
 
()
 
540

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund der ausgelaufenen Ausnahmegenehmigungen des RP Darmstadt (2017-2019 + 2020-2022) 
erfolgt für das Jahr 2023 eine Prüfung durch einen Wirtschaftsprüfungsgesellschaft.  
 
• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Die Gesellschaft wird zur zeit aufgrund einer Sondergenehmigung des Regierungspräsidiums Darm-
stadt durch das Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft. 
 
1.7 Bei dem Wechsel der Prüfungsgesellschaft sollen zur Auswahl der neuen Prüfungsgesellschaft 
mindestens 3 Angebote eingeholt werden. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr kein Wechsel der Prüfungsgesellschaft statt, wird die Empfehlung als erfüllt ange-
sehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Die Gesellschaft wird zur zeit aufgrund einer Sondergenehmigung des Regierungspräsidiums Darm-
stadt durch das Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft. 
()
 
541

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
Erläuterungen zu den Positionen von Bilanz sowie Gewinn - und Verlustrechnung 
(GuV) finden Sie in §§ 266, 275 Handelsgesetzbuch (HGB) sowie im Internet unter:  
https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/bilanz-31477 
https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/gewinn-und-verlustrechnung-guv-33703 
 
Bilanz 
 
 
 Anlagendeckungsgrad 2 =   
 
 
Der Anlagendeckungsgrad 2 gibt Auskunft über die Deckung des Anlagevermögens 
durch Eigenkapital und langfristiges Fremdkapital (Pensionsrückstellungen +  Ver-
bindlichkeiten ggü.  Kreditinstitute + Anleihen ). Langfristiges Vermögen soll auch 
langfristig finanziert sein (goldene Bilanzregel). Deshalb sollte der Anlagendeckungs-
grad 2 deutlich über 100% liegen (Ziel 110 bis 150%). Je weiter der Deckungsgrad 2 
über 100 % liegt, umso mehr ist neben dem Anlagevermögen auch das Umlaufver-
mögen durch langfristiges Kapital finanziert und damit eine höhere Stabilität des Un-
ternehmens gegeben.  
 
 
 Anlagenintensität =  
 
 
Als Verhältnis zwischen Anlagevermögen und Gesamtvermögen gibt die Kennzahl 
Auskunft über die Kapitalbindung innerhalb eines Unternehmens. Je größer die 
Kennzahl, desto mehr Kapital ist innerhalb des Anlagevermögens gebunden  und je 
höher sind die Fixkosten. Eine hohe Anlageintensität beinhaltet ein höheres Risiko, 
da das Unternehmen bei Marktveränderungen i.d.R. nicht so schnell darauf reagie-
ren kann. Der Zielwert ist stark branchenabhängig. 
 
 
 Abschreibungsquote =  
 
 
 
Das Verhältnis zwischen den Abschreibungen eines Geschäftsjahres und dem Anla-
gevermögen lässt Schlüsse über den Erneuerungszyklus von Anlagegütern (z.B. Ma-
schinen) und deren Nutzungsdauer zu. Je höher die Abschreibungsquote, desto eher 
werden Anlagen nach Auslaufen der Abschreibungen weiterhin verwendet. Der Ziel-
wert ist stark branchenabhängig. 
 
 
 Bankverbindlichkeit 
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten. 
 
 
 Eigenkapital  
Im Gegensatz zum Fremdkapital jene Mittel, die von den Eigentümern einer Unter-
nehmung zu deren Finanzierung aufgebracht oder als erwirtschafteter Gewinn im Un-
ternehmen belassen wurden (Selbstfinanzierung ). Das davon gezeichnete  Kapital ist 
das Kapital, auf das die Haftung der Gesellschafter für die Verbindlichkeiten der Ka-
pitalgesellschaft gegenüber den Gläubigern beschränkt ist (§ 272 I HGB). 
 
 
Anlagevermögen 
     x 100  
Bilanzsumme 
Eigenkapital + langfristiges Fremdkapital  
       x 100 
Anlagevermögen 
Abschreibungen 
                                              x 100 
Immaterielle Vermögensgegenstände + Sachanlagen 
542

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 
 Eigenkapitalquote =  
 
 
Die Eigenkapitalquote zeigt, wie hoch der Anteil des Eigenkapitals am Gesamt kapi-
tal ist. Je höher die Eigenkapitalquote, umso höher ist die finanzielle Stabilität des 
Unternehmens und die Unabhängigkeit gegenüber Fremdkapitalgebern.  Banken 
bewerten daher die Bonität eines Unternehmens bei hoher Eigenkapitalquote höher. 
Der Zielwert liegt >15%, ist aber branchenabhängig. Je höher die Anlagenintensität 
ist, umso höher sollte auch die Eigenkapitalquote sein.
    
 
 Investitionen = 
Summe aus den Zugängen zu Immateriellen Vermögensgegenständen, zu Sach-
anlagen sowie zu Finanzanlagen 
 
Finanzielle Mittel werden u.a. dazu verwendet, um Anlagevermögen (Gegenstände, 
die dem Geschäftsbetrieb auf Dauer dienen, beispielsweise Maschinen oder Betriebs- 
und Geschäftsausstattung) zu beschaffen. Als Investitionen werden alle Zugänge des 
Anlagevermögens ausgewiesen. 
 
 
 Investitionsquote =  
 
 
Diese Kennzahl spiegelt den prozentualen Anteil der Investitionen  in das  Anlage-
vermögen wider und ist somit eine Kennzahl, die einen Hinweis auf die Erneue-
rungsquote gibt. Ist die Investitionsquote langfristig hoch, so lässt dies den Schluss 
zu, dass ständig in neue Vermögensgegenstände  investiert wird . Eine langfristig 
niedrige Investitionsquote hingegen kann auf eine Überalterung der Anlagegüter 
hinweisen. Eine Aussage zur Notwendigkeit oder Qualität der Investitionen enthält 
diese Kennzahl jedoch nicht. Der Zielwert sollte langfristig > Null sein. 
 
 Kreditaufnahme 
Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-) Krediten und aus der Begebung von 
Anleihen. 
 
 
 Liquidität 3. Grades =  
 
 
Diese Kennzahl dient der Beurteilung der Zahlungsfähigkeit (Liquidität ) eines Unter-
nehmens. Eine Liquidität 3 . Grades von beispielsweise 150  % zeigt an, dass die  
Summe aus liquiden Mitteln, kurzfristigen Forderungen und Vorräten ausreicht, um 
150 % der kurzfristigen Verbindlichkeiten zu decken. E ine Liquidität 3. Grades ab 
125 % gilt als empfehlenswert.  Liegt sie darunter, kann es bei der Preisgestaltung 
bzw. beim Absatz Probleme geben. Liegt sie deutlich darüber, könnten im Lager zu 
viele Produkte liegen, die das Kapital binden. Sollte die Liquidität 3. Grades unter 
100 % liegen, würde das bedeuten, dass ein Teil des langfristigen Anlagevermögens 
kurzfristig finanziert worden wäre. Dies würde gegen die goldene Bilanzregel versto-
ßen: langfristiges Anlagevermögen muss langfristig finanziert werden. 
 
 
 
Umlaufvermögen 
      x 100 
kurzfristige Verbindlichkeiten 
Eigenkapital 
    x 100 
Bilanzsumme 
Investitionen 
    x 100 
Anlagevermögen 
543

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 Veränderung der Verschuldung =  
Differenz zwischen den Verbindlichkeiten des Geschäftsjahres und denen des 
Vorjahres  
 
Die Veränderung der Verschuldung zeigt an, in welcher Höhe sich die V erbindlichkei-
ten gegenüber dem Vorjahr verändert haben. 
 
 
 Verschuldungsgrad =  
 
 
Der Verschuldungsgrad zeigt die Relation von Fremdkapital zu Eigenkapital an und 
gibt damit Auskunft über die Finanzierungsstruktur. Eine in der Praxis herausgebil-
dete, grobe Regel besagt, dass der Verschuldungsgrad nicht höher sein sollte als 
200%, also das Fremdkapital nicht mehr als das Doppelte des Eigenkapitals betra-
gen sollte.  
 
 
Gewinn- und Verlustrechnung 
 
 Betriebsergebnis =   
Differenz zwischen der Summe aus allen Betriebserträgen und der Summe aus 
allen Betriebsaufwendungen 
 
Das Betriebsergebnis  oder operative Ergebnis  ist der  Teil des Erfolgs, der nach 
Abzug aller betrieblich bedingten Aufwendungen verbleibt. Es ist das auf den 
eigentlichen Betriebszweck zurückzuführende Ergebnis, also vor Berücksichtigun g 
von Finanzergebnis und Ertragsteuern. 
 
 
 Betriebsleistung =  
Summe aus Gesamtleistung und sonstigen betrieblichen Erträgen 
 
Die Betriebsleistung (oder Gesamtleistung) ist eine wesentliche Größe, die als Bezug 
für eine Reihe von Kennzahlen verwendet wird (z.B. Personalintensität, Materialinten-
sität, usw.). In der Bilanzanalyse kommt der Betriebsleistung insbesondere bei lager-
intensiven Unternehmen eine höhere Aussagekraft zu als den Umsatzerlösen. Zu den 
lagerintensiven Unternehmen gehören Betriebe, bei denen aus Gründen des Produk-
tionsprozesses die Produkte nicht innerhalb einer  Rechnungsperiode fertiggestellt 
sind und deshalb zu hohen Bestandsveränderungen führen. Bei Betrieben mit hoher 
Lagerumschlagshäufigkeit spielt die Gesamtleistung indes keine Rolle, weil hier ledig-
lich der Bilanzstichtag zufällig zu Lagerbeständen führt, die als Bestandsveränderung 
zu zeigen sind. 
 
 
 EBIT (earnings before interest and taxes) =  
Summe aus Betriebsergebnis, Erträgen aus Beteiligungen, Erträgen aus Gewinn-
abführung, Erträgen aus anderen Finanzanlagen abzüglich Aufwendungen aus 
Verlustübernahme und Abschreibungen auf Finanzanlagen 
 
Hierbei handelt es sich um das Unternehmungsergebnis bevor Steuern und Zinsen 
hinzugerechnet bzw. abgezogen werden. Die Kennzahl EBIT wird vor allem verwen-
det, um die operative  Ertragskraft eines Unternehmens beurteilen zu können , un-
abhängig von regionalen Besteuerungen und unterschiedlichen Finanzierungsfor-
men. Zielwert ist > 0. 
(Bilanzsumme – Eigenkapital)  
                 x 100 
Eigenkapital 
544

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 EBITDA (earnings before interest, taxes, depreciation and amortization) =  
Summe aus EBIT und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Ver-
mögensgegenstände 
 
Mit dem EBITDA wird das Betriebsergebnis ohne Verzerrungen durch Steuern, Zin-
sen und Abschreibungen dargestellt. Diese Kennzahl ist also nicht nur um das Finan-
zergebnis und Steuern bereinigt, sondern gegenüber dem EBIT zusätzlich noch um 
die Abschreibungen. Die Ertragskennzahl EBITDA wird genutzt, um insbesondere Ab-
schreibungen im Zusammenhang mit Patenten, Lizenzen und dem Goodwill (Ge-
schäfts- oder Firmenwert) aus der Betrachtung der Ertragskraft eines Unternehmens 
zu eliminieren. Sie dient zur Berechnung der Zinsschranke, die die Abzugsfähigkeit 
des Zinsaufwandes auf 30% des EBITDA beschränkt. Zielwert ist > 0. 
 
 
 Eigenkapitalrentabilität =  
 
 
Diese Kennzahl soll die Verzinsung des Eigenkapitals  vor Ergebnisübernahme bzw.  
-abführung zum Ausdruck bringen. Je höher der Wert der Kennzahl, desto besser ist 
die auf das eingesetzte Eigenkapital erwirtschaftete Rendite. Die Kennzahl ist stark 
branchenabhängig. Eine niedrige EK -Rentabilität kann auf überbewertetes Anlage-
vermögen oder auf unrentabel gebundenes Kapital hinweisen. Durch die Aufnahme 
von Fremdkapital kann sich die Eigenkapitalrentabilität erhöhen. Dieser sog.  
Leverage-Effekt tritt ein, wenn die Gesamtkapitalrentabilität höher ist als der 
Fremdkapitalzins und sich der Verschuldungsgrad durch die Veränderung des Ver-
hältnisses von Eigenkapital zu Fremdkapital durch die Fremdkapitalaufnahme er-
höht. Zielwert ist > als der Kapitalmarktzins für langfristige Anlagen. 
 
 
 Gesamtkapitalrentabilität =  
 
 
Durch diese Kennzahl lassen sich die Verzinsung und die Effizienz des gesamten 
Kapitaleinsatzes vor Ergebnisübernahme bzw. -abführung im Unternehmen errech-
nen. Die Fremdkapitalzinsen werden dem Gewinn hinzugerechnet, da sie in dersel-
ben Periode angefallen sind, jedoch als Aufwand den Gewinn schmälern. Eine Ge-
samtkapitalrentabilität in Höhe von 10% bedeutet, dass für 1 EUR Kapital, der dem 
Unternehmen zur Verfügung stand, im abgelaufenen Jahr 10 Cent erwirtschaftet 
wurden. Da die Gesamtkapitalrentabilität die Verzinsung des gesamten im Unter-
nehmen, also inkl. Fremdkapital, investierten Kapitals angibt, ist sie aussagefähiger 
als die Eigenkapitalrentabilität. Zielwert > als der Zins für das eingesetzte Fremd-
kapital. 
 
 
 Gesamtleistung =  
Summe aus Umsatzerlösen, Bestandsveränderungen sowie aktivierter 
Eigenleistungen  
 
Bestandsveränderungen geben die Änderung innerhalb des Vorratsvermögens ( u.a. 
bei Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen) an, aktivierte Eigenleistungen (beispielsweise in 
Form von selbst erstellten Anlagen) stellen einen Vermögensgegenstand dar. Die Ge-
samtleistung beschreibt daher den Wert , der durch die abgesetzten Produkte / 
Dienstleistungen und die selbst erstellten Güter innerhalb einer Periode geschaffen 
wurde.  
Jahresergebnis 
    x 100 
Eigenkapital 
Jahresergebnis + Fremdkapitalzinsen 
       x 100 
Bilanzsumme 
545

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 
 Kostendeckungsgrad =  
 
 
Hier wird die Summe aller Erträge (Gesamtleistung, sonstige betriebliche Erträge, Er-
träge aus Beteiligungen, Erträge aus Gewinnabführung, Erträge aus anderen Finanz-
anlagen und sonstige Zinsen und ähnliche Erträge) ins Verhältnis zu allen Aufwen-
dungen (Betriebsaufwendungen, Abschreibungen auf Finanzanlagen, Aufwendungen  
aus Verlustübernahmen, Zinsen und ähnliche Aufwendungen sowie sonstige Steuern) 
gesetzt. Liegt der Kostendeckungsgrad über 100%, besteht Profitabilität. Liegt der 
Kostendeckungsgrad jedoch unter 100%, so entsteht eine Kostenunterdeckung (und 
somit ein Zuschussbedarf). 
 
 
 Materialintensität =  
 
 
Die Materialintensität spiegelt die Bedeutung des getätigten Materialeinsatzes wider. 
Zur Erwirtschaftung von 1 EUR Betriebsleistung, wurden X EUR an Materialaufwen-
dungen eingesetzt. Eine hohe Quote lässt auf den Zukauf vieler Teile zur Produktion 
eines Artikels schließen, eine niedrige  Quote hingegen steht für eine hohe Eigener-
zeugung. 
 
 
 Return On Capital Employed (ROCE) =  
 
 
Im Unterschied zu der Gesamtkapitalrentabilität wird hier nur das langfristige Kapital 
vor Ergebnisübernahme bzw. - abführung zur Berechnung der Rendite herangezogen. 
Somit werden mit dieser Kennzahl langfristige Positionen in Relation gesetzt  und 
dadurch kurzfristige Schwankungen der Rentabilität ausgeblendet. Der ROCE stellt 
somit die Verzinsung des langfristig eingesetzten Kapitals dar. Je höher der Wert, 
desto wirtschaftlicher arbeitet das Unternehmen.  Zielwert > als der Zins für das ein-
gesetzte Fremdkapital. 
 
 
 Rohertrag =  
Differenz zwischen Gesamtleistung und Materialaufwand 
 
Der Rohertrag zeigt, welcher Betrag für die Begleichung aller übrigen Positionen ver-
bleibt. Der Rohertrag stellt somit die einfachste Form eines Deckungsbeitrags dar.  
Roherträge werden als Planungsgröße für sortimentspolitische Entscheidungen ge-
nutzt (Sollspanne). 
 
 
 Return on Investment (ROI) =  
 
 
Der Return in Investment (ROI) ist eine Kenngröße für die Wirtschaftlichkeit einer In-
vestition und beschreibt den Rückfluss des investierten Kapitals vor Ergebnisüber-
nahme bzw.-abführung zurück in das Unternehmen. Zur Berechnung im Rahmen des 
Beteiligungsberichts wurden die Umsatzerlöse aus der Gleichung herausgekürzt. 
 
 
 
Erträge 
    x 100 
Aufwendungen 
Jahresergebnis                          
                                 x 
Umsatzerlöse 
Jahresergebnis + Zinsaufwendungen 
       x 100  
Bilanzsumme – unverzinsliche Verb. 
Materialaufwand 
    x 100 
Betriebsleistung 
Umsatzerlöse                          
                                       x 100               
Bilanzsumme 
546

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 
 Umsatzrentabilität =  
 
 
Diese Kennzahl lässt erkennen, wieviel das Unternehmen in Bezug auf 1 EUR Um-
satz vor Ergebnisübernahme bzw.-abführung verdient hat. Eine Umsatzrendite von 
10% bedeutet, dass mit jedem umgesetzten EUR ein Gewinn von 10 Cent erwirt-
schaftet wurde. Eine steigende Umsatzrentabilität deutet bei unverändertem Ver-
kaufspreis auf eine zunehmende Produktivität im Unternehmen hin. 
 
 
Personal 
 
 Arbeitnehmer 
Als Arbeitnehmer gelten Angestellte und gewerbliche Mitarbeiter in Voll- und Teilzeit, 
sowohl befristet als auch unbefristet. Hinzu zählen außerdem Arbeitnehmer/innen in 
Mutterschutz und Elternzeit, Beschäftigte in Altersteilzeit (Ansparphase) und gering-
fügige Beschäftigte. 
 
 Beschäftigte  
Als Beschäftigte gelten alle Arbeitnehmer zuzüglich der Auszubildenden. 
 
 
 Frauenanteil Beschäftigte =  
 
 
 
Die Kennziffer gibt an, wie hoch der Anteil von Frauen an der Gesamtbelegschaft ist. 
Auf die gleiche Art und Weise berechnet sich der Frauenanteil Auszubildende und der 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung und des Aufsichtsgremiums.  
 
 
 Personalintensität =  
 
 
Mit jedem  EUR Betriebsleistung sind durchschnittlich x EUR Personalaufwand 
verbunden. Je höher die Betriebsleistung bei gleichbleibenden Personalaufwen-
dungen, desto geringer fällt die Quote aus. Verschlechtert sich diese Kennzahl, 
muss das nicht zwangsläufig auf eine schlechtere Auslastung hindeuten. Der 
Personalaufwand ergibt sich aus Löhnen, Gehältern und Sozialaufwand. Die 
Kennziffer ist sehr stark branchenabhängig.  
 
 
 Personalaufwand je Beschäftigte(r) =  
 
 
 
Die Kennziffer gibt an, wie hoch der Personalaufwand je Beschäftige(n ) beziehungs-
weise Auszubildende(n) ist. 
 
 Tarifbindung 
Tarifbindung besteht, wenn der Arbeitgeber über seinen Arbeitgeberverband an einen 
Tarifvertrag gebunden ist oder wenn er mit einer eigenen Gewerkschaft einen „Haus-
tarifvertrag“ abgeschlossen hat.  
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich  
      x 100 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 
Personalaufwand 
          x 100 
Betriebsleistung 
Jahresergebnis 
    x 100 
Gesamtleistung 
Personalaufwand 
  
Summe Beschäftigte und Auszubildende  
im Jahresdurchschnitt 
 
 
547

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 Anlehnung an Tarifvertrag 
Ist der Arbeitgeber nicht an einen Tarifvertrag gebunden und hat auch keinen eige-
nen „Haustarifvertrag“ vereinbart, lässt dich die gesetzliche Wirkung auch durch ver-
tragliche Vereinbarung erreichen. Arbeitgeber und Arbeitnehmer können so die Wir-
kung des Tarifvertrags geltend machen, damit gelten dann ohne Bestehen der Vo-
raussetzungen für eine echte Tarifwirkung die Tarifinhalte kraft vertraglicher Wir-
kung. Hier spricht man dann von einer Anlehnung an einen Tarifvertrag. 
 
 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
 
Teilkonzern bauverein AG 
 
 Mieterprivatisierung  
Mieterprivatisierung steht für eine Umwandlung des Besitztums über eine  oder meh-
rere Wohnungen an die bereits existierenden Mieter. Dabei werden die Eigentums-
rechte von einer Wohnung sgesellschaft oder einer anderen vermietenden Partei auf 
die jetzigen Mieter übertragen. 
 
 
 Wohnungsleerstandsquote =  
 
Prozentualer Anteil der nicht vermieteten (bzw. leerstehenden) Wohneinheiten durch 
den Teilkonzern bauverein AG.
 
 
 
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
 
 Case-Mix 
Auch als „Fallmischung“ bekannt. Der Case -Mix dient als Bewertungs - und Ver-
gleichswert sowie als Richtgröße für den Patienten -Mix eines Krankenhauses oder ei-
ner Abteilung in Abrechnungs- und Managementsystemen, die mit Diagnosis Related 
Groups (DRG) arbeiten. Der Case-Mix ergibt sich aus der Addition der Relativgewichte 
(ökonomischer Schweregrad eines medizinischen Falls) aller in der betreffenden Or-
ganisationseinheit behandelten Fälle für einen bestimmten Zeitabschnitt. 
 
 Case Mix Index  
Der Case Mix Index beschreibt für einen bestimmten Zeitraum die durchschnittliche 
Schwere der Patientenfälle gemessen an einer Skala, die dem Gesamt -
Ressourcenaufwand entspricht. 
 
 Fallzahlen  
Bezeichnet die Zahl der im Klinikum im Berichtszeitraum behandelten Patienten  
(Fälle). 
 
 
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
 
 
 Nutzungsquote = 
 
 
Verhältnis der vom Verkehrskonzern beförderten Personen zu den Einwohnern des 
Gebietes, in denen der Verkehrskonzern Verkehrsleistungen anbietet. 
Beförderte Personen 
    x 100 
Einwohner 
Wohnungen leer 
    x 100 
Wohnungen Bestand 
548

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
Nachhaltigkeitskenngrößen 
 
Die unten aufgeführten Kenngrößen können einen Hinweis auf das nachhaltige Enga-
gement der berichteten Unternehmen geben. Folgenden Antwortmöglichkeiten stehen 
zu Verfügung: 
 
 
Bezug Ökostrom  
 ja, zu 100% 
 ja, zu mehr als 50% 
 nein, da Betrieb eigener Erzeugungsanlagen 
 nein, da kein Erdgasverbrauch 
 nein, da kein operatives Geschäft 
 nein, da keine Geschäftsräume 
 nein, da Versorgung durch Vermieter vorgegeben 
 nein, da mangelnde Einflussnahme auf Minderheitsgesellschaft 
 k.A. (das berichtende Unternehmen möchte keine Angaben machen) 
 
 
Bezug klimaneutrales Gas 
 siehe Auswahlmöglichkeit bei „Bezug Ökostrom“ 
 nein, da kein Erdgasverbrauch 
 
 
Dienstfahrräder für Beschäftigte 
Jobticket bzw.ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  
E-Learning Angebote für Beschäftigte 
 ja 
 nein, wird aber über Angebote des Konzerns abgebildet 
 nein, da kein (eigenes) Personal 
 nein, aber perspektivisch geplant 
 nein, aber vergleichbares Angebot 
 nein 
 k.A. (das berichtende Unternehmen möchte keine Angaben machen) 
 
 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichts im Lagebericht 
 ja 
 nein, wird aber über Angebote des Konzerns abgebildet 
 nein, da kein Lagebericht erstellt werden muss 
 nein, da kein operatives Geschäft 
 nein, aber perspektivisch geplant 
 nein 
 k.A. (das berichtende Unternehmen möchte keine Angaben machen) 
 
 
 
549

Beteiligung Jahr der 
Erstprüfung
Baker Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
bauTega GmbH 2022
bauverein AG 2022
BVD daheim GmbH & Co. KG 2022
BVD Gewerbe GmbH 2022
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 2022
BVD New Living GmbH & Co. KG 2022
BVD Quartier GmbH & Co. KG 2022
BVD ServiceMod GmbH 2023
BVD Südhessen GmbH 2022
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 2022
BVD Verwaltungs-GmbH 2022
BVD WoBau GmbH & Co. KG 2022
BVD wohnen GmbH & Co. KG 2022
BVD zuhause GmbH & Co. KG 2022
citiworks AG 2022
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 2022
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 2022
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 2011
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 2011
Emilia Seniorenresidenz GmbH 2022
Energy Market Solutions GmbH 2022
Energy Project Solutions GmbH 2022
e-netz Südhessen AG 2022
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA AG 2019
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 2022
ENTEGA Medianet GmbH 2022
ENTEGA NATURpur AG 2022
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 2022
ENTEGA Plus GmbH 2019
ENTEGA Regenerativ GmbH 2022
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 2022
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 2022
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 2022
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 2022
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 2022
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 2022
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 2022
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 2022
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 2022
HEAG FairCup GmbH 2022
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 2022
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 2022
ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2023
550

Beteiligung Jahr der 
Erstprüfung
ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2023
Baker Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
HEAG mobilo GmbH 2022
HEAG Versicherungsservice GmbH 2022
HEAG Wohnbau GmbH 2022
HEAG-Konzern 2022
HSE Beteiligungs-GmbH 2019
ImmoSelect GmbH 2022
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 2022
Klinikum Catering Service GmbH 2022
Klinikum Darmstadt GmbH 2022
Marienhospital Darmstadt gGmbH 2022
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 2022
MW-Mayer GmbH 2022
ORGABO-GmbH -Herstellung und Vertrieb von organischen Bodenverbesserungsmitteln- 2022
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 2022
PEB Breitband GmbH & Co. KG 2022
SSG Starkenburg Service GmbH 2022
Stradadi GmbH 2022
System-tec Service GmbH 2022
Teilkonzern bauverein 2022
Teilkonzern ENTEGA 2019
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 2022
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 2022
Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 2009
WEO Verwaltungs GmbH 2009
Domizil-Revisions AG
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 2006
Dr. Dornbach GmbH & Co. KG
Effizienz:Klasse GmbH 2015
Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 2021
Ernst & Young GmbH
ENTEGA Iqony Wärme GmbH 2016
Klug & Engelhard GmbH
awaTech GmbH 2008
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 2010
KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
MHKW Wiesbaden GmbH 2023
Marcel Schneidewind - Steuerberater
WEO GmbH & Co. KG 2023
PKF Fasselt Partnerschaft mbB, Groß-Gerau
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 2023
PricewaterhouseCoopers AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 2016
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 2019
Global Tech I Offshore Wind GmbH 2022
551

Beteiligung Jahr der 
Erstprüfung
ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2023
PricewaterhouseCoopers Sp. z o.o. (Polen)
Piecki Sp. z o.o. 2008
Prüfungsgesellschaft des Sparkassen- und Giroverbands Hessen-Thüringen 
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt n.b.
Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 2008
Revisionsamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg 2008
Rödl & Partner GmbH
Hessenwasser GmbH & Co. KG 2021
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 2021
Schüllermann & Partner AG
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 2022
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 2022
Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 2022
KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 2021
sk-Berater Prof. Dr.K.Schwantag+Dr.P.Kraushaar GmbH
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 2022
Solidaris Revisions-GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 2022
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 2022
WBS Schwed Labudda PartGmbB WPG
Centralstation Veranstaltungs-GmbH 2022
Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 2021
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSV) 2021
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 2022
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH (DSE) 2022
Digitalstadt Darmstadt GmbH 2022
Institut Wohnen und Umwelt GmbH 2022
Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH (HUB 31) 2022
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 2022
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 2022
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 2022
WIKOM GmbH 
DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 2019
keine Prüfung:
ARGE Kilb / DED GbR
ARGE Meinhardt/DED GbR
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH
552

QUELLENVERZEICHNIS 
Rechtsquellen 
 Ge
setz über die Grundsätze des Haushaltsrechts des Bundes und der Länder (Haus-
haltsgrundsätzegesetz – HGrG) vom 19.08.1969, zuletzt geändert durch Artikel 10 des
Gesetzes vom 14.08.2017
 Ge
setz zur Regelung der überörtlichen Prüfung kommunaler Körperschaften in Hessen
(ÜPKKG) vom 22.12.1993, zuletzt geändert durch Artikel  6 des Gesetzes vom
07.05.2020
 Gr
undgesetz für die Bundesrepublik Deutschland (GG) vom 23.05.1949, zuletzt geän-
dert durch Artikel 1 G vom 19.12.2022
 Hessi
sches Eigenbetriebsgesetz (EigBGes) in der Fassung vom 09.06.1989, zuletzt ge-
ändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom 14.07.2016
 He
ssische Gemeindeordnung (HGO) in der Fassung der Bekanntmachung vom
07.03.2005, zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 16.02.2023
 Ve
rfassung des Landes Hessen (VerfHE) vom 01.12.1946, zuletzt geändert durch Ge-
setz vom 12.12.2018
 Hessi
sches Beamtengesetz (HBG) vom 27. 05.2013, zuletzt geändert durch Artikel 5
des Gesetzes vom 24.05.2023
 Ve
rordnung über die Nebentätigkeit der hessischen Beamtinnen und Beamten (Hessi-
sche Nebentätigkeitsverordnung - HNV) vom 31.05.2015. Aufgrund des § 79 Satz 1
des HBG vom 27.05.2013, zuletzt geändert durch Gesetz vom 28.03.2015
Berichtsgrundlagen der Gesellschaften 
 Ja
hresabschlüsse zum 31.12.2021, 31.12.2022 und 31.12.2023, Prüf-, Lage- sowie
Geschäftsberichte der im Beteiligungsbericht dargestellten Unternehmen
Literatur 
 Klaus Ade (Hrsg.), Handbuch kommunales Beteiligungsmanagement, Stutt gart,
2. Auflage 2005
 Pr
of. Dr. Werner Hoppe (Autor)/ Prof. Dr. Michael Uechtritz/ Hans -Joachim Reck 
(Hrsg.). Handbuch kommunale Unternehmen, Köln, 3. Auflage 2012  
 Dr
. Michael Kaufmann/ Tobias Tebben, Die Prüfung kommunaler Unternehmen gemäß
§ 53 Abs. 1 HGrG, Düsseldorf, 2. Auflage 2012
 Kuno
 Schedler/ Roland Müller/ Roger Sonderegger, Führung, Steuerung und Aufsicht
von öffentlichen Unternehmen: Public Corporate Governance für die Praxis, 2. Auflage
2013
 Dr
. Beatrice Fabry/ Ursula Augusten (Hrsg.), Unternehmen der öffentlichen Hand,
Handbuch, 2. Auflage 2011
553

QUELLENVERZEICHNIS 
 
Bild- und Textnachweise 
 
Umschlag  
 
Titelseite (Mathildenhöhe):  epd I Thomas Lohnes 
Vorwort Oberbürgermeister: Sandra Kühnapfel 
Text Mathildenhöhe (S. 557): Ulrich Mathias 
Text Photovoltaik (S. 558):  SV Darmstadt 98  
Rückseite (Photovoltaik):  SV Darmstadt 98 
 
 
Geschäftsfeld Energie & Wasser 
 
Bild 1:  © wasserhahn/Udo Kroener - Fotolia.com  
Bild 2:  ENTEGA AG, Andreas Arnold  
Bild 3-7: ENTEGA AG  
 
 
Geschäftsfeld Immobilien 
 
Bild 1 & 2:  bauverein AG 
Bild 3 & 4:  Geschäftsbericht bauverein AG GJ 2010 
Bild 5:  bauverein AG 
Bild 6:  Geschäfts- und Nachhaltigkeitsbericht 2020 
 
Geschäftsfeld-Spezial:  
Bild 1 & 2 Ludwigshöhviertel: High Vision/bauverein AG 
Bild Lincoln-Siedlung:   bauverein AG/Lars Gruber 
 
 
Geschäftsfeld Mobilität 
 
Bild 1-6:  HEAG mobilo GmbH 
 
Geschäftsfeld-Spezial:  
Bild 1-3:  HEAG mobilo GmbH 
 
 
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe 
 
Bild 1-5:  Klinikum Darmstadt GmbH 
Bild 6:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Nikolaus Heiss 
 
Geschäftsfeld-Spezial:  
Luftbildaufnahme Klinikum Gebäudekomplex: Klinikum Darmstadt 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
554

QUELLENVERZEICHNIS 
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
Bild 1:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Darmstadtium, Ulrich Mathias 
Bild 2: Wissenschaftsstadt Darmstadt, Hoetger-Relief, Ulrich Mathias 
Bild 3: Wissenschaftsstadt Darmstadt, Orangerie, Ulrich Mathias 
Bild 4: Wissenschaftsstadt Darmstadt, Liebighaus und Stadtmauer, Alex  
Deppert 
Bild 5: Wissenschaftsstadt Darmstadt, Staatstheater, Ulrich Mathias 
Bild 6: HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Thomas Klewar 
Ges
chäftsfeld-Spezial: Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation 
Bild 1:  E NTEGA Medianet GmbH 
Bild 2:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 3: ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 4: ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 5: ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 6:  Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Bild 7:  Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Ges
chäftsfeld-Spezial: Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser 
Bild 1:  EAD, Christoph Rau (www.christoph-rau.de) 
Bild 2: www.ead.darmstadt.de 
Bild 3: www.krematorium -waldfrieden.de 
Bild 4:  ZAS Darmstadt 
Bild 5:  EAD Darmstadt 
Bild 6:  ZAS Darmstadt 
Ges
chäftsfeld-Spezial: EAD Darmstadt 
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen 
Bild 1:  © Zahnräder/arahan – Fotolia.com 
Bild 2: © 2020, Two Thousand Twenty/Olivier Le Moal – Fotolia.com 
Bild 3: © Dynamic Business Team/Fox – Fotolia.com 
Bild 4: HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Thomas Klewar 
Bild 5: © Netz/tom - Fotolia.com 
Bild 6: HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG) 
Ges
chäftsfeld-Spezial: HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG) 
555

556

Auf dem Weg zur Wiedereröffnung 
 
Um die hohen Anforderungen zu erfüllen, die an 
eine UNESCO-Welterbestätte gestellt werden, wa-
ren langfristige Sanierungsarbeiten am Ausstel-
lungsgebäude auf der Mathildenhöhe notwendig . 
Geleistet wurde die Generalsanierung der kom-
pletten Bausubstanz im Einklang mit den Anforde-
rungen des Denkmalschutzes – in Zusammenar-
beit mit den Denkmalfachbehörden und dem Ad-
visory Board. Die Ziele der Maßnahmen waren ein 
modernes Ausstellungsgebäude hinsichtlich der 
Sicherheits- und Brandschutzanforderungen, besondere konstante klimatische Bedingungen bei ener-
gieeffizientem Betrieb und Erhalt  sowie die Revitalisierung des historischen Ensembles, des jetzigen 
Hauptbaus im UNESCO-Welterbe Mathildenhöhe. 
 
Neben den Arbeiten am Ausstellungsgebäude 
wurde im  Jahr 2023 aber auch weitere Meilen-
steine auf dem Weg zur Wiederöffnung im Septem-
ber erreicht: Mit der Überreichung der Welterbe -
Urkunde durch die UNESCO an die Wissenschafts-
stadt Darmstadt wurde die Feststellung der ein-
zigartigen künstlerischen und historischen Bedeu-
tung der Mathildenhöhe besiegelt . Durch die im 
Jahr 2023 abgeschlossenen Sanierungsarbeiten 
konnte zudem die gärtnerische und künstlerische 
Struktur des Platanenhains komplettiert und für die kommenden Jahrzehnte fitgemacht werden. Weiter-
hin konnte das Café Mathildenhöhe wiedereröffnet werden und die Beschlussfassung zu Ort und Gestalt 
des neuen Besucherzentrums erfolgen. 
 
 
 
 
 
557

ENTEGA und SV 98 sorgen für Ökostrom vom Stadiondach 
Der Ökoenergie- und Telekommunikationsversorger ENTEGA  hat gemeinsam mit 
seinem langjährigen Partner SV Darmstadt 98 auf den Dächern der Haupttribüne und 
der Gegengerade des Merck-Stadions am Böllenfalltor auf einer Fläche von insgesamt 
knapp 5.700 Quadratmetern rund 2.900 Photovoltaik-Module installieren lassen.  
Die Photovoltaik-Anlage ist fast so 
groß wie die Rasenfläche. Die 
Anlage hat eine Leistung von zirka 
1.200 kWp und ist damit die 
größte Photovoltaik -Anlage in 
Darmstadt. Rechnerisch könnten 
damit jährlich 450 Haushalte mit 
Ökostrom versorgt werden. Im 
Vergleich mit dem deutschen 
Strommix werden jedes Jahr rund 
840 Tonnen CO
2 vermieden.  
Den Ökostrom, den die Anlage produziert, kann der SV 98 direkt im Stadion nutzen. 
Nach Berechnung der ENTEGA kann rund 46 Prozent des mit der Photovoltaik -Anlage 
produzierten Stroms direkt im Stadion verwendet werden. Der weitere Strom kann für 
das benachbarte Funktionsgebäude benutzt werden. Nicht vom SV 98 selbst genutzter 
Strom wird über die ENTEGA als 
Öko-Strom in das Verteilnetz der 
e-netz Südhessen eingespeist und 
geht somit an die Darmstädter 
Haushalte.  
Die Anlage wird von der ENTEGA -
Tochter ENTEGA NATURpur AG 
betrieben, die das Projekt initiiert 
und finanziert hat. Die Errichtung 
der Anlage erfolgte durch die 
Schwestergesellschaft Energy 
Project Solutions GmbH.  
558

HINWEISE 
Diese Druckschrift wird kostenlos im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit der Wissenschafts-
stadt Darmstadt und zur Erfüllung ihrer Verpflichtung gemäß § 123a HGO herausgegeben. 
Sie darf weder von Parteien noch von Wahlwerbern oder Wahlhelfern zum Zweck der Wahl-
werbung verwendet werden. Untersagt ist gleichfalls die Weitergabe an Dritte zum Zweck 
der Wahlwerbung. 
Bei publizistischer Verwertung ist die Angabe der Quelle und eine Übersendung eines Be-
legexemplars erbeten. 
Das Werk ist urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte sind vorbehalten. Die Broschüre wird 
kostenlos abgegeben; jede entgeltliche Weitergabe ist untersagt.  
Diese Broschüre wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtig- 
und Vollständigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2023 ist 
CO
2-neutral auf Recyclingpapier gedruckt, ermöglicht durch die ENTEGA. 
 
Druck: ENTEGA Hausdruckerei 
Bindung:  Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen

Herausgeberin 
 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Rechtsamt 
Referat Stadtwirtschaftskoordination 
Luisenplatz 5a 
64283 Darmstadt 
 
E-Mail rechtsamt@darmstadt.de 
Internet www.darmstadt.de
 
 
 
Erstellt von 
 
HEAG Holding AG –  
Beteiligungsmanagement der  
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
E-Mail stadtwirtschaft@heag.de 
Internet www.heag.de

2024/0281

8357 Zeichen 

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
01.10.2024 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnete nversammlung 
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Rechtsamt - 
Stadtwirtschaftskoordina
tion 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2024/0281 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:        Investitionsnummer:        
Kostenträger:        Sachkonto:       
 
Betreff: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2023  
(26. Beteiligungsbericht)  
 
Vorlage vom: 23.09.2024  
 
Beschlussvorschlag : 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2023  
(26. Beteiligungsbericht) wird erörtert und zur Kenntnis genommen.  
 
 
 
Anlagen: BB_GJ_2023_Poster  
BB_GJ_2023 
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein

- 2 - 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:    
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 23.09.2024  
 
1. Rechtsgrundlage 
 
Der vorliegende 26. Beteiligungsbericht für das Geschäftsjahr 2023 wurde von der HEAG 
Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) in 
Zusammenarbeit mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt – Rechtsamt, „Referat Stadtwirtschafts-
koordination“ – erstellt. 
 
Gemäß § 123 a der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) hat die Gemeinde zur Information der 
Gemeindevertretung in der Öffentlichkeit jährlich einen Bericht über ihre Beteiligungen an  
Unternehmen in einer Rechtsform des Privatrechts zu erstellen, an denen sie mindestens mit 20 
Prozent mittelbar oder unmittelbar beteiligt ist.  
 
Der Bericht ist innerhalb von neun Monaten nach Ablauf des Haushaltsjahres aufzustellen.  
 
Der Beteiligungsbericht soll mindestens Angaben enthalten über: 
 
1. den Gegenstand des Unternehmens, die Beteiligungs verhältnisse, die Besetzung der 
Organe und die Beteiligungen des Unternehmens, 
2. den Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks durch das Unternehmen, 
3. die Grundzüge des Geschäftsverlaufs, die Ertragslage des Unternehmens, die 
Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde und die Auswirkungen auf die 
Haushaltswirtschaft, die Kreditaufnahmen, die von der Gemeinde gewährten Sicherheiten, 
4. das Vorliegen der Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO für das Unternehmen.  
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt enthält zudem freiwillige Angaben 
wie beispielsweise Angaben zu öffentlich-rechtlichen Organisationsformen (Eigenbetriebe, 
Zweckverbände, Stadt - und Kreis -Sparkasse Darmstadt), ausgewählte Kennzahlen, 
Investitionshöhen, einen Ausblick auf d as kommende Geschäftsjahr, Angaben zur beauftragten 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Nachhaltigkeitsangaben, Frauenquoten bei Beschäftigten, 
Geschäftsführung und Aufsichtsgremium sowie Mitarbeiterangaben zu Alter, Teilzeit, Befristung 
und Tarifgebundenheit. Zudem werden etwaige Abweichungen bei den Entsprechenserklärungen 
zum Darmstädter Beteiligungskodex im Anhang des Beteiligungsberichts dokumentiert.  
 
 
2. Inhalt und Aufbau 
 
Der Beteiligungsbericht zeigt detailliert die wirtschaftliche Situation der Unternehmen der 
Darmstädter Stadtwirtschaft. Er dient damit als Informationsgrundlage, mit der sich die 
Stadtverordnetenversammlung sowie interessierte Bürgerinnen und Bürger einen 
Gesamtüberblick über die wirtschaftliche Lage der Beteiligungen verschaffen können. In diesem 
Jahr umfasst der Berichtsumfang 119 Unternehmen (Vorjahr: 118). Im Jahr 2023 haben die 
vorgestellten Beteiligungen eine Gesamtleistung von 4.927 Mio. EUR (Vorjahr: 3.816 Mio. EUR) 
erzielt. Dabei weisen sie eine Bilanzsumme von 6.226 Mio. EUR  (Vorjahr: 5.819 Mio. EUR) auf, 
haben Investitionen in Höhe von 451Mio. EUR (Vorjahr: 423 Mio. EUR) getätigt und 9.349 
(Vorjahr: 9.093) Personen beschäftigt. 
 
Der Anteil der Frauen in Aufsichtsgremien sank von 33,0 % im Vorjahr auf 31,9 %; der Anteil der 
Frauen an Geschäftsleitungspositionen stieg von 20,3 % im Vorjahr auf 21,9 %.

- 4 - 
Die Empfehlungen aus dem Darmstädter Beteiligungskodex werden von den betreffenden 
Beteiligungen zu hohen Anteilen erfüllt. Alle Beteiligungen erfüllen mehr als 75 % der 
Empfehlungen.  
 
Wie auch in den Vorjahren ermöglicht ein Zahlenspiegel einen schnellen Überblick über die  
wesentlichen Kenngrößen der Unternehmen der Stadtwirtschaft. Danach werden die  
Gesellschaften beginnend mit dem HEAG Konzern und den jeweiligen Teilkonzernen 
dargestellt. Hierauf folgen die einzelnen Gesellschaften, die gegliedert nach Zugehörigkeit zu  
einem der acht Geschäftsfelder dargestellt werden. Den Geschäftsfeldern vorangestellt ist eine 
Einführungsseite, auf der jeweils neben den wesentli chen Beteiligungen zusätzlich die 
wesentlichen Gütesiegel, Zertifizierungen bzw. Auszeichnungen der Unternehmen dargestellt 
werden und somit Auskunft über die qualitative Leistungserbringung geben. Des Weiteren zeigen 
wissenschaftliche Kooperationen die innovativen Bestrebungen und unternehmensübergreifende 
Geschäftsfeldziele verdeutlichen die Zusammenarbeit der Unternehmen untereinander.  
 
Gemäß der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 sind die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt zur Systematisierung des Portfolios einem der folgenden Geschäftsfelder zugewiesen: 
 
1. Energie & Wasser 
2. Immobilien 
3. Mobilität 
4. Gesundheit & Teilhabe 
5. Kultur & Freizeit 
6. Digitalisierung & Telekommunikation 
7. Entsorgung & Abwasser  
8. Strategie, Finanzen & Innovationen 
 
Bei den einzeln berichteten Unternehmen werden zunächst auf einer Übersichtsseite die 
wesentlichen Daten, wie beispielsweise die Adresse, der Unternehmenszweck, die 
Beteiligungsverhältnisse, Organe der Gesellschaft und die Geschäftsführung - in der Regel samt 
Bezügen - benannt. Dem folgen Bilanz, Gewinn - und Verlustrechnung sowie ausgewählte 
Kennzahlen der letzten drei Geschäftsjahre zu Bilanz, Gewinn - und Verlustrechnung, Personal 
(soweit vorhanden) und Nachhaltigkeit.  
 
Der Bericht zur wirtschaftlichen Lage des Unternehmens enthält Angaben zu folgenden 
Bereichen (falls zutreffend): Geschäftslage, Absatz, Jahresergebnis, Ausschüttung, Investitionen, 
Finanzierung, Risiken und Ausblick. Weiterhin ist die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft genannt, 
die den Jahresabschluss geprüft un d den Bestätigungsvermerk erteilt hat. Abschließend wird 
vermerkt, inwiefern der Darmstädter Beteiligungskodex angewendet wird. 
 
Das Übersichts-Poster „Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt“ wurde bereits für den 
Bericht 2021 aktualisiert und liegt dem Bericht auch in diesem Jahr wieder bei. Digital wird der 
Beteiligungsbericht mittels der kostenlosen „Beteiligungsbericht-App“ übersichtlich 
aufbereitet. Anhand dieser kann der Beteiligungsbericht auch auf mobilen Endgeräten gelesen  
werden. Abgerufen werden kann die App über die Homepage der HEAG unter https://www.heag-
beteiligungsbericht.de/ oder über den QR-Code auf der Rückseite des Beteiligungsberichts. 
 
Der Beteiligungsbericht wird gemäß § 123a HGO in der Stadtverordnetenversammlung in  
öffentlicher Sitzung erörtert.  Die Einwohnerinnen und Einwohner werden mittels 
Pressemitteilung über das Vorliegen des Beteiligungsberichtes unterrichtet (vgl. § 123a Abs. 3 
HGO).

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Dieser ist elektronisch auf der Homepage der HEAG abrufbar unter dem Link 
https://www.heag.de/stadtwirtschaft/beteiligungsbericht/ oder an öffentlichen Stellen 
(Bürgerberatungs- und Informationszentrum und Stadtbibliothek) einsehbar.  
 
 
 
 
 
 
Hanno Benz 
Oberbürgermeister 
 
Anlagen

Beratungsverlauf (3)

TOP 340
TOP 9
TOP 10

Orte (39)

  • Frankfurter Straße 110
  • Berliner Allee
  • Fritz-Bauer-Straße 1
  • Darmstädter Straße 25
  • Schumannstraße
  • Taunusstraße 100
  • Siemensstraße 20
  • Bad Nauheimer Straße 11
  • Klausenburger Straße 14
  • Moltkestraße 3
  • Oppenheimer Straße 1
  • Binger Straße 1
  • Mina-Rees-Straße 10
  • Mathildenstraße 31
  • Rheinstraße 65
  • Landwehrstraße
  • Schloßgartenstraße
  • Klappacher Straße 172
  • Pfungstädter Straße 102
  • Dieburger Straße 31
  • Emilstraße 1
  • Grafenstraße 9
  • Niersteiner Straße 3
  • Elisabethenstraße 20
  • Pallaswiesenstraße 122
  • Hilpertstraße 31
  • Luisenplatz 5a
  • Dornheimer Weg 24
  • Rodensteinweg 2
  • Herdweg 88
  • Schlossgraben 1
  • Europaplatz 1
  • Dreieichweg
  • Schreberweg 2
  • Pulverhäuserweg 48
  • Martinspfad 72
  • Sensfelderweg 33
  • Neckarstraße
  • Im Carree 1

Ortsbezüge werden automatisch aus den Dokumenten ermittelt und können unvollständig sein.

Details

Vorlagen-Nr.
2024/0281
Typ
Magistratsvorlage
Datum
23.09.2024
Erstellt
29.09.2026 00:00