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Bauvorhaben Vogelsanger Str. 406
Beantwortung einer mündl. Anfrage (BV) 0362/2023 vom 25.01.2023
Stand: Am 30.01.2023 in der Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) beraten. Ergebnis: Kenntnis genommen.
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Anlage 2c Rest heute zum Plan 894 im Bereich_Akazienweg
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Dieser Auszug ist nach VermKatG NW in der derzeit gültigen Fassung gesetzlich geschützt. .......................................................................... (ohne Unterschrift gültig) 23 - Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster Abt. f. Bodenordnung und Ortsbaurecht 08.12.2021 08.12.2021 Köln, den .................................. Verbindliche Bauleitplanung geprüft Antrag-Nr: 234/3 - 2743/2021 Nutzungsänderung Anlage zumPrüfvermerk Layout PV_Punkte_Layout [P] Öffentliche Parkfläche Anpflanzungen von Bäumen PV_Linien_Layout Baugrenze Straßenbegrenzungslinie, auch gegenüber Verkehrs- flächen besonderer Zweckbestimmung Ein- bzw. Ausfahrten, Einfahrtbereich GSt Gemeinschaftsstellplätze Grenze des räuml. Geltungsbereichs des Beb.-Plans Masslinie Haupt-/Firstrichtung Topographie der Straßen Straßen- und Bauflucht Straßenflucht Bauflucht Masslinie Mass am Bogen PV_Polygone_Layout Wohnbauflächen Wohnbauflächen, nicht überbaubare Fläche WA Allgemeine Wohngebiete GFZ Geschoßflächenzahl GRZ Grundlächenzahl z.B. III Zahl der Vollgeschosse z.B. SD Dachform -g- Geschlossene Bauweise Verkehrsberuhigter Bereich Straßen Vorgarten Lagepläne (Scan) Lageplan Kanal 1 (Red) Kanal 2 (Green) Kanal 3 (Blue) Zeichenerklärung Willy-Brandt-Platz 250679 Köln Stadt KölnKatasteramt 11.1.2023Erstellt: Flurkarte NRW Auszug aus dem Liegenschaftskataster -
Anlage 2b Rest heute zum Bereich Plan 894_Fortsetzung Wilhelm-Mauser-Str. u. Venloer Str
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Dieser Auszug ist nach VermKatG NW in der derzeit gültigen Fassung gesetzlich geschützt. .......................................................................... (ohne Unterschrift gültig) 23 - Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster Abt. f. Bodenordnung und Ortsbaurecht 08.12.2021 08.12.2021 Köln, den .................................. Verbindliche Bauleitplanung geprüft Antrag-Nr: 234/3 - 2743/2021 Nutzungsänderung Anlage zumPrüfvermerk Layout PV_Punkte_Layout Anpflanzungen von Bäumen Erhaltung von Bäumen PV_Linien_Layout Baulinie Straßenbegrenzungs- und Baulinie Baugrenze Straßenbegrenzungslinie und Baugrenze Straßenbegrenzungslinie, auch gegenüber Verkehrs- flächen besonderer Zweckbestimmung (D) Umgrenzung von Gesamtanlagen (Ensembles), die dem Denkmalschutz unterliegen TGa Tiefgaragen Lärmpegelbereichsgrenze Grenze des räuml. Geltungsbereichs des Beb.-Plans Grenzen zw. verschiedenen Nutzungen sowie zw. Maßen baulicher Nutzungen Durchgang/-fahrt Topographie der Straßen Grenze des Plangebietes Straßen- und Bauflucht Straßenflucht Bauflucht Masslinie PV_Polygone_Layout Wohnbauflächen WB Besondere Wohngebiete Gemischte Bauflächen Gemischte Bauflächen, nicht überbaubare Fläche MI Mischgebiete MK Kerngebiete Gewerbliche Bauflächen GE Gewerbegebiete GFZ Geschoßflächenzahl GRZ Grundlächenzahl z.B. III Zahl der Vollgeschosse -o- Offene Bauweise -g- Geschlossene Bauweise Straßenverkehrsflächen Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung [Hinweis - Text] Straßen Lagepläne (Scan) Lageplan Kanal 1 (Red) Kanal 2 (Green) Kanal 3 (Blue) Zeichenerklärung Willy-Brandt-Platz 250679 Köln Stadt KölnKatasteramt 11.1.2023Erstellt: Flurkarte NRW Auszug aus dem Liegenschaftskataster -
Beantwortung e. mündl. Anfrage (BV)
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Dezernat, Dienststelle VI/63 632-Koord. Vorlagen-Nummer 0362/2023 Beantwortung einer mündlichen Anfrage aus einer früheren Sitzung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 30.01.2023 Bauvorhaben Vogelsanger Str. 406 Die SPD-Fraktion hat zu der in Sitzung am 05.12.2022 unter TOP 6.9.1 erfolgten Anfragenbe- antwortung der Verwaltung mündliche Nachfragen gestellt. Frage : In der Antwort zu Frage 1 wird das Grundstück Vogelsanger Straße 406 aus dem Geltungsbe- reich des B-Planes 62469/03 ausgegrenzt. In der Beantwortung von Frage 3 wird schriftlich dargestellt, dass der Fluchtlinienplan Nr. 894 von 1924 einerseits durch den B-Plan 62469/03- 1 im Jahr 1970 überplant wurde, und andererseits für Bereiche außerhalb dieses B-Planes noch Gültigkeit hat. Wir bitten um Übermittlung der zeichnerischen Darstellung des Fluchtlini- enplanes Nr. 894 in seiner ursprünglichen Fassung bis 1970 und seines noch aktuellen Gel- tungsbereiches nach der teilweisen Überplanung. Antwort der Verwaltung: In der Anlage 1 ist zunächst der Fluchtlinienplan Nr. 894 in der Ausgangsfassung dargestellt. In diesem Ursprungsplan sind die rechtsverbindlichen Bereiche zur heutigen Verdeutlichung noch einmal gelb umrandet. Dies betrifft die roten Straßen- und Baufluchtlinien. Alle anderen Straßen und Baufluchtlinien dort resultieren ursprünglich aus anderen Fluchtlinienplänen, die im 894-er Plan nur redaktionell angegeben sind. Da im Gegensatz zum Plan von 1924 (alles auf einem Blatt) der heute verbliebende Restgül- tigkeitsbereich des Fluchtlinienplans Nr. 894 wegen anderer Planmaßstäbe nicht mehr auf einem Blatt darstellbar ist, werden dazu nun 3 Teilbereichspläne (Anlagen 2a bis 2c) vorge- legt. In diesen 3 weiteren Plänen sind die heute noch rechtsverbindlichen Bereiche des Fluchtlinienplans 894 zur Verdeutlichung grün umrandet. Die Anlage 2a betrifft den Gültigkeitsteil im Bereich Vogelsanger Str./Ecke Wilhelm-Mauser- Str. (nahe des o. g. Baugrundstücks). Die Anlage 2b stellt die verbliebene Gültigkeit in der Fortsetzung der Wilhelm-Mauser-Str in Richtung Venloer Str. sowie zu einer Stelle in der Ven- loer Str. selbst dar. Schlussendlich stellt die Anlage 2c dann den verbliebenen Gültigkeitsbe- reich des Fluchtlinienplans Nr. 894 im Bereich des Akazienweges dar. Frage : Ist der Bauherr der Auflage aus der Baugenehmigung im Hinblick auf die sichere Fußweger- 2 schließung, wie in der Beantwortung am 07.03.2022 (VN 0675/2022) auf Frage 3 dargestellt, zwischenzeitlich nachgekommen und wie wird dies vom zuständigen Fachamt beurteilt? Antwort der Verwaltung: Das über Auflage vorgegebene konkrete Verkehrsführungskonzept für bestimmte Nutzungs- auslastungen auf dem Grundstück ist von der Bauherrnschaft noch nicht dem zuständigen Fachamt vorgelegt worden. Es besteht aber dort schon aktiver Gesprächskontakt mit der Bauherrnschaft darüber, um eine Unterlagenerstellung abzuklären. -
Anlage 1 Ausgangsfassung Plan 894
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Anlage 2a Rest heute zum Bereich Plan 894_Wilhelm-Mauser-Str. _Vogelsanger Str
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Dieser Auszug ist nach VermKatG NW in der derzeit gültigen Fassung gesetzlich geschützt. .......................................................................... (ohne Unterschrift gültig) 23 - Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster Abt. f. Bodenordnung und Ortsbaurecht 08.12.2021 08.12.2021 Köln, den .................................. Verbindliche Bauleitplanung geprüft Antrag-Nr: 234/3 - 2743/2021 Nutzungsänderung Anlage zumPrüfvermerk Layout PV_Punkte_Layout [P] Öffentliche Parkfläche PV_Linien_Layout Straßenbegrenzungslinie und Baugrenze Grenze des räuml. Geltungsbereichs des Beb.-Plans Grenzen zw. verschiedenen Nutzungen sowie zw. Maßen baulicher Nutzungen Masslinie Straßen- und Bauflucht Straßenflucht Masslinie Mass am Bogen PV_Polygone_Layout Gewerbliche Bauflächen GE Gewerbegebiete GI Industriegebiete GFZ Geschoßflächenzahl GRZ Grundlächenzahl z.B. III Zahl der Vollgeschosse -g- Geschlossene Bauweise Straßenverkehrsflächen Straßen Lagepläne (Scan) Lageplan Kanal 1 (Red) Kanal 2 (Green) Kanal 3 (Blue) Zeichenerklärung Willy-Brandt-Platz 250679 Köln Stadt KölnKatasteramt 11.1.2023Erstellt: Flurkarte NRW Auszug aus dem Liegenschaftskataster
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