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Dezernat, Dienststelle  
VI/630/3 
 
Vorlagen-Nummer 
 3118/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 04.12.2025 
 
Erteilung zweier Baugenehmigungen für eine Logistikhalle und CityDocks 
Am 26.07.2024 sind für das Baugrundstück Stollwerckstr. 27-35 in 51149 Köln Westhoven ein 
Bauantrag für die Neuerrichtung von City Docks als ersten Bauabschnitt und ein Bauantrag für 
die Neuerrichtung einer Logistikhalle als zweiten Bauabschnitt eingereicht worden.  
 
Bauabschnitt 1: CityDocks 
In dem 10,50 m hohen Gebäude mit Flachdach entstehen 10 gewerbliche Nutzungseinheiten 
mit einer Gesamtnutzfläche von 11.359 m². Die Einheiten sind für kleine und mittelständische 
Gewerbebetriebe vorgesehen. Es werden 38 PKW-Stellplätze und 53 Fahrrad-Stellplätze er-
richtet.  
 
Bauabschnitt 2: Logistikhalle 
In dem 14,70 m hohen Gebäude mit Flachdach entstehen 3 Nutzungseinheiten mit einer Ge-
samtnutzfläche von 32.935 m². Die Einheiten sind für Logistikbetriebe vorgesehen. Es werden 
68 PKW-Stellplätze und 92 Fahrrad-Stellplätze errichtet.  
 
 
Für das Grundstück gibt es einen einfachen Bebauungsplan; das Vorhaben wird auf der 
Grundlage von § 34 BauGB in Verbindung mit § 30 BauGB als zulässig erachtet. Die Bauge-
nehmigung wurde am 6.6. für den ersten Bauabschnitt und am 8.8.2025 für den zweiten Bau-
abschnitt erteilt.  
 
Das Baugrundstück besteht aus einem Flurstück (Flur 3, Flurstücke 607) und weist eine Flä-
che von insgesamt 69.437 m² auf. 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend § 2 Abs. 3 Nr. 6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) 
der Stadt Köln zu informieren.  
 
Dem Vorhaben sind Lagepläne, Ansichten sowie Erdgeschossgrundrisse beigefügt.