Beantwortung einer mündlichen Anfrage von RM Recktenwald betreffend "Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen"

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  Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle IX/15/151 151/1 Vorlagen-Nummer 09.08.2021 2748/2021 Beantwortung einer mündlichen Anfrage aus einer früheren Si tzung öffentlicher Teil Gremium Datum Stadtentwicklungsausschuss 09.09.2021 Beantwortung einer mündlichen Anfrage von RM Recktenwald betreffend "Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen" Mündliche Anfrage in der 4. Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vom 17.06.2021 zu TOP 1.3 Beantwortung einer mündlichen Anfrage von RM Recktenwald betreffend "Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen", 1928/2021: RM Recktenwald möchte wissen, wie die Verwaltung das Gentrifizierungsrisiko in Bezug auf andere Indikatoren wie beispielsweise Mietpreissteigerungen oder Sanierungen bewerte. Antwort der Verwaltung: Hinter dem Prozess der Gentrifizierung steht ein komplexes Wirkungsgefüge, das sich mit verschie- denen Indikatoren allenfalls hilfsweise beschreiben oder messen lässt. Steigerungen der Angebots- mieten können hierfür ein Indiz sein. Sie sind, als Ausdruck eines angespannten Wohnungsmarktes, aktuell jedoch fast überall im Stadtgebiet zu verzeichnen, ohne das hiermit zwangsläufig Gentrifizie- rungsprozesse verbunden sein müssen. Indikatoren zeigen zudem nur an, was bereits geschehen ist. Deshalb sind bei der Bewertung solcher Prozesse neben quantitativen Aspekten immer auch qualita- tive Beobachtungen, wie z. B. die Änderungen im gewerblichen Nutzungsgefüge oder sichtbare Auf- wertungen der Bausubstanz miteinzubeziehen. Gez. Greitemann