Beantwortung einer mündlichen Anfrage von RM Recktenwald betreffend "Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen"

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
IX/15/151 
151/1 
Vorlagen-Nummer 09.08.2021 
 2748/2021 
Beantwortung einer mündlichen Anfrage aus einer früheren Si tzung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Stadtentwicklungsausschuss 09.09.2021 
 
Beantwortung einer mündlichen Anfrage von RM Recktenwald betreffend "Umwandlung von 
Miet- in Eigentumswohnungen" 
Mündliche Anfrage in der 4. Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vom 17.06.2021 zu  
 
TOP 1.3 Beantwortung einer mündlichen Anfrage von RM Recktenwald betreffend "Umwandlung von 
Miet- in Eigentumswohnungen", 1928/2021:  
RM Recktenwald möchte wissen, wie die Verwaltung das Gentrifizierungsrisiko in Bezug auf andere 
Indikatoren wie beispielsweise Mietpreissteigerungen oder Sanierungen bewerte. 
 
 
Antwort der Verwaltung: 
 
Hinter dem Prozess der Gentrifizierung steht ein komplexes Wirkungsgefüge, das sich mit verschie-
denen Indikatoren allenfalls hilfsweise beschreiben oder messen lässt. Steigerungen der Angebots-
mieten können hierfür ein Indiz sein. Sie sind, als Ausdruck eines angespannten Wohnungsmarktes, 
aktuell jedoch fast überall im Stadtgebiet zu verzeichnen, ohne das hiermit zwangsläufig Gentrifizie-
rungsprozesse verbunden sein müssen. Indikatoren zeigen zudem nur an, was bereits geschehen ist. 
Deshalb sind bei der Bewertung solcher Prozesse neben quantitativen Aspekten immer auch qualita-
tive Beobachtungen, wie z. B. die Änderungen im gewerblichen Nutzungsgefüge oder sichtbare Auf-
wertungen der Bausubstanz miteinzubeziehen. 
 
 
 
Gez. Greitemann