Rochusstr. 145-147, Antrag auf Vorbescheid für Schulerweiterungsbau (Grundstück > 3.000m²)

Rochusstr. 145 - Luftbild 2022
Mittelpunkt: 352823, 5647818
1:2000
 
Herausgeber:
Stadt Köln - Die Oberbürgermeisterin
Erstellt am: 29.10.2024Seite 1 / 1

Dezernat, Dienststelle  
VI/630/1 
 
Vorlagen-Nummer 
 0208/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 03.02.2025 
 
Rochusstr. 145-147, Antrag auf Vorbescheid für Schulerweiterungsbau (Grundstück > 
3.000m²) 
Am 20.11.2024 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Rochusstraße 145 - 147 (Ge-
markung 4962 Müngersdorf, Flur 80, Flurstück 1841) einen Antrag auf Vorbescheid. Auf dem 
Grundstück sind verschiedene Rückbauten, Aufstockungen sowie Neubauten geplant. Die 
Nutzung als Schulgrundstück soll beibehalten werden. Nähere Details können dem Erläute-
rungsbericht entnommen werden. 
 
Das Vorhaben ist auf Grundlage des §34 Baugesetzbuch zu beurteilen.  
Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. 
 
Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) 
der Stadt Köln zu informieren. 
 
Die Lage des Grundstückes und die Lage der Überdachung inklusive der Bestandsgebäude 
auf dem Baugrundstück sind den beigefügten Lageplänen sowie Übersichtskarten zu entneh-
men. Darüber hinaus sind Ansichten und Axonometrien beigefügt. 
Des Weiteren ist der o.g. Erläuterungsbericht in den Unterlagen enthalten.

Bauvorhaben: Rochusstraße 145-147, 50827 Köln 
Erweiterung (Anbau und Aufstockung) eines vorhandenen Gymnasiums 
und Neubau eines Erweiterungsbaus sowie einer 8-fach-Sporthalle 
0.0 Prolog 
Im Zuge des Maßnahmenpaketes für Schulbauprojekte wurde eine Machbarkeitsstudie zur 
Generalinstandsetzung und Erweiterung des Standorts Rochusstraße 145 in 50872 Köln 
durchgeführt.  
Das in die Jahre gekommene Schulgebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen 
Zustand und entspricht nicht mehr den heutigen funktionalen Anforderungen (z.B. Größe von 
Mensa/Küche, Umsetzung eines Clusterkonzeptes als pädagogische Einheit, barrierefreie 
Erschliessung). 
Folgende Maßnahmen sollten in der Studie berücksichtigt werden: 
- Abbruch der Kita
- Abbruch der 3-Feldhalle
- Generalinstandsetzung und Erweiterung des Schulbaus
- Neubau einer Sporthalle
(8 Felder, davon 3 Felder für geplanten KiTa-/Schulneubau an der Rochusstraße 80)
Für den Zeitraum der Sanierung und Erweiterung wird in der Rochusstraße 80 ein nahegele-
gener Übergangsbau errichtet, der nach seiner Funktion als Interim zu einem neuem dauer-
haften Schulstandort werden soll. Gleichzeitig soll dort auch der neue Standort der Kita 
beherbergt werden. 
1.0 Das vorhandene Schulgelände umfasst folgende Flächen: 
Gemarkung Müngersdorf  
Flur 80 
Flurstücke 1841  
Grundstücksfläche (GF) ca. 31.257,00 m² 
2.0 Das in Rede stehende Gelände unterliegt keinem Bebauungsplan: 
Die Einordnung erfolgt nach §34 BauGB.  
3.0 Das vorhandene Schulgelände umfasst folgende bestehende Baukörper/-teile: 
Bauteil A Container I II FD 
Bauteil B, C, D, E Gymnasium II/III FD 
Bauteil F Pausen-WC I FD 
Bauteil G KiTa I FD 
Bauteil H 3-Feldhalle (Sporthalle) I SD 
Bauteil I Hausmeisterwohnung I FD 
Bauteil J Container II II PD

4.0 Es existieren denkmalgeschützte Elemente in unmittelbarer Umgebung/ 
Nachbarschaft. 
 
Landschaftsbestandteil LB 4.01. „Ehemaliger Friedhof Feltenstraße“, Bickendorf 
 
 
5.0 Geplante, künftige Nutzungen:  
 
Montessori Gymnasium 
5 Züge Sek I, 7 Züge Sek II 
Schülerzahl:   1220 Schüler  
Beschäftigtenzahl:  160 Personen  
 
8-Feldhalle, davon  
5 Sportfelder für den Schulstandort Rochusstraße 145 
3 Sportfelder für den Schulstandort Rochusstraße 80 
 
 
6.0 Die Planung sieht den Rückbau folgender, vorgenannter Bauteile vor:  
 
Bauteil A  Container 1   II  FD 
Bauteil F  Pausen-WC    I  FD  
Bauteil G  KiTa    I  FD  
Bauteil H  3-Feldhalle (Sporthalle)  I  SD  
Bauteil I  Hausmeisterwohnung  I  FD 
Bauteil J  Container II   II  PD 
 
 
7.0 Folgende Ergänzungen sollen vorgenommen werden:  
 
- Bauteile B und C des Montessori-Gymnasiums sollen um jeweils ein Geschoss 
aufgestockt und mit zusätzlichen Anbauten im nordwestlichen Bereich erweitert 
werden. 
 
- Auf der Grundfläche der ehemaligen Sporthalle entsteht ein kompakter, zweige-
schossiger Neubau, der die Räume der naturwissenschaftlichen Fachbereiche (Physik, 
Chemie, Biologie, Informatik) beherbergen soll. Der Bau ist aufgeständert, das 
erhöhte Eingangsniveau wird durch eine behindertengerechte Rampe an den vorhan-
denen Schulhof angeschlossen. Unterhalb des Baus werden auf Straßenniveau PKW-
Stpl. angeordnet. 
 
- Im südöstlichen Bereich des Grundstücks befindet sich zur Rochusstraße hin orientiert 
der neue Sporthallenkomplex, der auf 2 Ebenen jeweils 4 Spielfelder zusammenfasst. 
 
Die resultierende Grundflächenzahl (GRZ) steigt von 0,27 auf 0,30  
Die resultierende Geschossflächenzahl (GFZ) steigt von 0,46 auf 0,90  
 
Trotz des Anstiegs der bebauten Grundfläche bietet das Grundstück immer noch ausreichend 
Platz, um die erforderlichen Spiel- und Schulhofflächen von ca. 6.100 m² nachzuweisen.

8.0 Reaktion auf den vorhandenen Städtebau:  
 
Aufgrund des dichten und hohen Baumbestands und des großzügigen Abstands zu den Nach-
barbauten hat die geplante Erweiterung und Aufstockung der Bauteile B und C keinerlei 
negativen Auswirkungen auf die Umgebung.  
 
Beim Neubau des Sporthallenkomplexes wird es erforderlich sein, die untere Spielfeldebene 
unter Straßenniveau anzuordnen, um das Gebäudevolumen an die Maßstäblichkeit des 
städtebaulichen Umfelds anzupassen.   
 
 
9.0 Reaktion auf denkmalgeschützte Nachbarschaften:  
 
Sämtliche Maßnahmen des geplanten Bauvorhabens befinden sich auf dem eigenen Grund-
stück und betreffen direkt keine denkmalgeschützten Nachbarschaften. Negative Auswir-
kungen auf den Bestand des LB 4.01 und die daran gekoppelten Lebensräume und Lebens-
arten müssen bei der Umsetzung des Projektes berücksichtigt und vermieden werden. 
 
 
10.0 Erschliessung  
 
Die Rochusstraße stellt weiterhin die Haupterschließung für den motorisierten Verkehr dar.  
 
Die benötigten PKW-Stpl. sowie die Stellplätze des Hol- und Bringverkehrs können über die 
vorhandenen Feuerwehrzufahrten erschlossen werden.  
 
Die erforderlichen Fahrradstellplätze werden durch zweigeschossige Fahrradabstellanlagen 
auf dem Schulgelände nachgewiesen. 
 
 
11.0 Die notwendigen Stellplätze wurden im Rahmen eines Verkehrsgutachtens wie folgt 
ermittelt:  
 
Bedarf Schule/Sport, Standort Rochusstraße 145:  
38 PKW-Stpl., 8 PKW-Stpl. Bring/Hol  
873 Fahrrad-Stellplätze 
 
Bedarf Schule, Standort Rochusstraße 80:  
28 PKW-Stpl.  
 
Bedarf KiTa, Standort Rochusstraße 80: 
3 PKW-Stpl. 
 
Demnach müssen laut Gutachten insgesamt 69 PKW-Stpl. für den ruhenden sowie 8 PKW-
Stpl. für den Hol- und Bringverkehr auf dem Grundstück untergebracht werden.  
Die Anzahl der benötigten Fahrrad-Stpl. beträgt 873 Stück.  
 
 
12.0 Vegetation:  
 
Auf dem in Rede stehenden Schulgrundstück existiert eine Anzahl von großkronigen  
Bäumen mit einem Kronendurchmesser von 2 bis 14 Metern und einer Höhe von bis zu 21 
Metern. Durch die vorgenannten, geplanten neuen Baukörper muss vorhandener Baumbestand 
zum Teil gefällt werden.

PlanerstellerBlattgrößeMaßstab Planerstellungsdatum
BAUHERR:
Rochusstraße 145-147, Köln
Erweiterung (Anbau und Aufstockung) eines  
vorhandenen Gymnasiums und Neubau eines  
Erweiterungsbaus sowie einer 8-fach-Sporthalle
Der Bauherr
Der Architekt
ARCHITEKT:
PROJEKT:
PHASE:
PLANNUMMER:
PLANINHALT:
INDEX DATUM DATUM BEARB.
A
B
C D
E
F
G
H
I
J
Container 1
Gymnasium Pausen-WC 3-Feld-Halle
KiTa
Hausmeister
Container 2
B
C
Anbau C
Aufstockung C
Anbau B
Aufstockung B
Neubau 
Erweiterungsbau
Neubau 
8-Feldhalle
Erweiterung
Mensa/Küche
D
E
o.M. DIN A2 594  x 420  mm
Gegenüberstellung  
Abbruchmaßnahmen/
Neuplanung

Mittelpunkt: 352791, 5647823
1:2000
 
Herausgeber:
Stadt Köln - Die Oberbürgermeisterin
Erstellt am: 28.10.2024Seite 1 / 1

PlanerstellerBlattgrößeMaßstab Planerstellungsdatum
BAUHERR:
Rochusstraße 145-147, Köln
Erweiterung (Anbau und Aufstockung) eines  
vorhandenen Gymnasiums und Neubau eines  
Erweiterungsbaus sowie einer 8-fach-Sporthalle
Der Bauherr
Der Architekt
ARCHITEKT:
PROJEKT:
PHASE:
PLANNUMMER:
PLANINHALT:
INDEX DATUM DATUM BEARB.
M
M
M
M
M
M
ab I OG
II FD
III FD
Rochusstr.
ab I OG
ab I OG
Sh D
Park
I
1841
Stadt Köln
Grdb.Bl. 80
2096
Stadt Köln
Grdb.Bl. 80
1842
Stadt Köln
Grdb.Bl. 80
516/2
517/2
518/2Kath. Kirchengemeinde zu
den Heiligen Rochus, Dreikönig
Grdb.Bl. 11567
Kath. Kirchengemeinde zu
den Heiligen Rochus, Dreikönig
Grdb.Bl. 11567
Kath. Kirchengemeinde zuden Heiligen Rochus, Dreikönigen und Bartholomäus
Grdb.Bl. 11567
1452
96/4
Fleer, Jason
Grdb.Bl. 47829
1211/96
Küster-Lang, Agnes
Grdb.Bl. 37576
1214/96
Ehlenberger, Andrea
Grdb.Bl. 2024
454/96
Jorda, Frank
Grdb.Bl. 18965
1078/96
Ostfalk, Berthold
Lüpsen, Tatjana
Grdb.Bl. 37922
1927
Schmitt, DieterSchmitt, Karin
Grdb.Bl. 49025
1928
Decker, Heinz
Decker, Helga
Grdb.Bl. 19400
247/96
Zimmermann, Heinz
Grdb.Bl. 19304
398/96
Mantel, Erika
Grdb.Bl. 37581
399/96
Luscher, Peter u.a.
Grdb.Bl. 42093 u.a.
1840
Stadt Köln
Grdb.Bl. 80
Kamin
Lichthofdach
Fenster
0,25/6
Gittersteine
TT
Platten
Teer Wiese
Pflaster
WieseAWH=50.99
0,2/6
0,1/4
Teer
Aufpflasterung
Aufpflasterung
Pfl.
Stufe
Stufe
48.99
Sand
0,2/5
Spielg.
48.09
0,2/5
Stufe
Stufe
Stufe
Pfl.
Pfl.
Pflaster
0,2/5
48.49
Bank
Bank
Bank
Spieltisch
49.00
BB-Korb
Unbefestigt
48.89
BB-Korb
0,2/5
Müll
0,2/5
Stufe
Stufe
Stufe
Stufe
Stufe
Platten
Platten
Platten
Platten
Tor
Spielg.
Gittersteine
Stufe
Platten
0,2/4
Tor
Stufe
Stufe
Stufe
Dichter Baumbestand
dichter Baumbestand
Wiese
WieseWeg
Stufe
Stufe
Stufe
Unbefestigt
Weg
Unbefestigt
Teer
Teich
Holzgestell
Wiese
Platten
Sitzstufen
Stufe
Stufe
Stufe
Tor
Tor
BB-Korb
Lichtschacht
Sitzstufen
Tor
Tor
Bank
Platten
Kies
EFH=49.01
Bank
Pflanzkübel
Tischkicker
LS
Asph.
0,25/6
0,15/3
Bank
0,15/4
 48.58
 48.74
 48.74
 48.98
 49.08
Pl.
 48.67
48.56
48.54
 49.00
 49.09
 48.89
0,4/9
 48.94
2*0,15/4
 48.74
 48.57
48.69
48.76
49.09
49.10
49.09
48.72
48.94
49.10
48.63
48.66
48.69
48.12
 46.28
 46.20
49.12
49.52
48.75
49.23
0,25/10
49.77
 49.64
0,4/10
0,4/11
 49.64
0,5/20
 46.24
 46.30
 48.82
 48.89
 48.84
 49.00
 48.81
 48.76
 48.86
 48.87
0,3/6
48.71
 48.77
 48.83
 48.89
 48.83
 48.82
49.36
48.87
49.11
48.89
48.90
48.91
48.92
48.77
48.76
49.68
48.74
48.75
48.91
 46.27
 48.77
 48.75
48.73
48.87
 48.74
49.21
 49.95
49.80
50.00
49.99
50.02
50.03
 50.01
 50.11
 49.95
 49.97
 49.97
 49.94
 49.98
 50.00
 49.68
 50.10
 50.11
 46.31
 48.92
 49.02
 48.98
 50.24
Rutsche
0,2/6
53.66
AWH = 56,96
0,2/4
EFH = 49,47
46.24
EFH = 48,87
AWH = 50,13
AWH = 56,75
Wiese
 56.78
 56.77
Bolzplatz
EFH = 50,08
AWH = 59,78
AWH = 57,34
AWH = 56,75
AWH = 59,79
 59.77
 48.60 48.63
 48.69 48.77 48.82
 48.80 48.76
 48.57
0,35/14
 48.84
 48.76
0,2/7
 48.63
 48.99
 48.85 48.71
 48.80
 48.92
 48.88
 49.02
 49.05
 48.93 48.89
 48.98 48.87
 49.05
 49.06 49.03
 48.93
 48.91
 48.99
 49.00
 48.88
 48.92
 48.92
 49.06
 49.10
 49.09
 48.97 48.84
 49.03
 49.07
 49.11 49.06
 48.93 49.06
 49.15
 48.92
 48.88
 49.03
 49.00
 48.82
 48.83
 48.83
 48.74
 48.80
 48.76
 49.20
 48.91
 48.83
 48.87
 48.79
 48.83
 48.92
 48.89
 48.87
 48.88
 48.89
49.04
 48.86
 48.92
 48.90
 49.20
 49.15
 49.04 49.02
 49.07
 49.09 49.13
 49.24
 48.82
48.68
 48.59
 48.92
 48.72
 48.81
 48.94
 48.76
 48.80
 48.84
 48.79
 48.80
 48.84
 48.64
 48.78
 48.79
 48.79
 48.72
 48.90
 49.26
 49.26
 49.11
 48.99
 48.89
 48.99
 49.04
 48.91
 48.77
 48.81
 48.69 48.72 48.90
 48.92
 49.03
 48.85
 48.77
 48.80
 48.89
 49.03
 49.03
 49.13
 49.09
 49.08
49.28
48.85
 48.83
 48.86
 49.03
 48.85
 48.77
 48.87 48.87
 48.58
 48.82
 48.88
 48.84
 48.86
 49.28
 49.10
 48.93
 49.42
 48.87
 48.80
 48.82
 48.85
 48.84
48.84
49.01
48.99
49.07
48.90
48.93
48.92
48.67
48.72
 48.79
48.72
49.02
48.80
 48.67  48.83
 48.79
 48.81  48.84
 48.79
48.84
49.02
49.11
49.13
48.88
48.89
48.83
49.02
48.82
48.81
48.82
48.82
48.82
48.86
48.88
48.78
48.83
48.86
48.66
48.88
49.05
2x0,1/4
49.02
48.86
48.89
49.22
49.23
49.40 49.2649.38
49.19
49.18
49.2849.38
49.20
49.20
49.29
49.39
49.60
49.55
49.19
49.18
49.2849.38
49.18
49.21
49.08
48.92
48.90
48.89
48.92
48.89
48.90
48.94
48.93
0,25/6
48.90
48.85
48.96
49.00
48.88
48.87
48.70
48.29
48.23
48.62
48.94
48.84
48.98
48.65
48.45
TT
48.42
48.86
49.45
49.46
49.47
48.88
0,15/3
48.90
48.90
48.93
48.88
48.87
49.16
49.59
49.23
49.15 49.16
48.90 48.88
49.53
49.46
49.19
49.16 48.86
49.46
49.15
49.5049.4749.17Container
48.80
48.90
48.78
48.82
48.90
49.17
49.1249.2949.62
0,2/7
0,7/21
0,5/8
0,7/20
0,9/22
0,1/2
0,9/21
0,8/20
0,3/12
48.86
48.58
48.58
48.27
48.27
48.41
48.57
48.71
48.88
49.01
49.17
49.32
49.47
49.47
48.85
48.66
49.45
49.55
48.77
48.96
49.58
0,2/6
0,2/6
0,25/10
0,2/5
0,3/10
0,25/10
0,25/0,35/12
0,3/10
TT
48.90
49.42
48.68
46.22
 46.20
 46.47
 46.33
 46.25
 46.48
 48.22
48.83
48.92
48.92
48.18
48.63
48.16 47.43
47.44
47.55
48.56
48.42
47.53
46.22
46.38
47.55
47.43
46.39
 46.34
 46.34
 46.38
46.42
48.88
48.57
48.78
48.91
49.00
49.06
 48.59
 48.78
Pfl.
 48.66
 49.16
 49.09
 48.74
 48.63
 48.57
 48.79
 48.79
 48.52
48.81
 48.67
 49.04
 45.89
 45.76
 46.36
 46.31
 46.38
 46.30
 46.38
 46.31
 46.37
 46.42
 46.40
 46.39
 46.30
 46.35
 47.42
 47.48
 47.40
0,15/4
 48.64
 48.52
48.78
0,15/4
0,15/4
 48.62
Pl.
48.74
 48.6448.70
 48.79
 49.44 48.93
 48.85
 49.39
 48.79
 48.70
48.76
TT
Bank
 48.76
 48.58
 48.56
 48.44
 48.30
 48.52
 48.55 48.55
 48.77
 48.56
 48.76
 48.63
 48.39
 48.31
 48.33
 48.31
 48.35
 48.41
 48.34
 48.30
 48.31
 50.01
Bank
 50.07
 50.14
48.75
 47.12
 47.08
 47.12
 47.12
im UG frei
0,35/10
 50.25
50.09
49.65
49.70
49.23
49.29
48.80
48.84
49.44
49.87
50.24
50.31
0,15/4
0,15/5
0,2/5
0,15/4
2x0,3/15
2*0,25/13
0,15/4
Rasengittersteine
0,3/7
2*0,35/12
0,2/6 0,4/0,2/14
0,2/5
0,2/6
 50.14
0,2/4
4*0,25/13
0,15/5
0,2/0,3/10
 50.13
 50.37
 50.70
 50.72
 50.36
 50.08
0,25/8
0,9/22
0,8/20
0,75/20
1,0/20
0,2/7
0,25/0,3/14 0,2/6
 50.13 50.71
 50.36
 50.72
 50.37
 50.07
 50.07 50.04
 50.11
 50.13
 49.60
 48.91
 50.06
 50.37
 50.71  50.11
 50.12
0,2/6
0,2/6
0,15/4
0,25/6
0,2/7
2*0,25/8
0,2/6 0,2/6
0,75/16
 50.06
 50.08
 50.11
 50.10
 50.08
 50.24
 50.27
 50.21
 50.09
 49.95
 49.99
 49.87
 49.91
 50.01
 49.90
 49.94
50.00
 49.98
0,2/5
 49.97
 50.00
 50.13 50.11
 49.99
 49.71
 50.16
 50.14
 50.16
 48.79  48.76
 48.77
 48.52
 48.47
 48.66
 50.04
 48.85
 48.48
 48.69
 48.69
 48.55
0,2/6
0,2/6
0,2/6
0,15/6
0,15/5
0,15/5
0,4/7
 47.69 47.25
 46.79
 46.41
 46.37
 45.77 45.85
 46.42
 46.40
 46.36
 46.39
 46.37
 46.39
 46.35 46.40
 46.48
 46.36
0,2/5
 46.38
 48.58
 50.11
 48.62
 48.42
 48.46 48.33
 48.57
 47.06
 48.15 47.70 47.25 46.80 46.36
 49.88
 49.95 49.75
 48.56
0,15/5
2*0,35/15
0,6/10
2x0,15/5 0,15/4
2x0,15/5
0,25/8
0,2/5
0,2/6
0,15/3
0,15/6
0,2/70,15/4
0,25/8
0,25/7
0,15/5
49.68
0,2/7
0,25/8
0,2/7
0,2/7
0,2/5
0,15/7
2*0,15/70,3/9
0,2/6
0,15/5
0,2/6
0,25/9
0,15/6
0,15/6
0,35/12
0,2/7
0,35/9
Anti-Prell-Steine
48.97
Pl.
0,2/5
2*0,25/8
0,2/6
0,25/5
0,3/8
0,15/0,25/8
0,35/120,2/7
0,2/7
0,25/10
0,2/5
0,2/7
0,15/5
0,25/7
0,35/12
0,2/7
0,35/9
0,35/10
0,3/10
2*0,25/12
0,3/8
0,4/12
0,25/100,15/6
48.85
48.98
48.88
0,25/8
0,2/7
0,3/12
0,25/7
0,2/4
0,25/6
0,25/8
00,2/7
2*0,2/10
0,2/4
0,25/10
0,25/10
0,3/5
0,25/8
0,2/4
0,4/12
0,2/4
0,2/60,2/8
0,2/0,25/10
0,25/8
0,25/8
0,35/12
0,3/8
0,2/0,25/10
3*0,15/8
0,2/5
0,2/5
0,2/2
0,3/10
0,25/6
0,15/5
49.11
0,2/8
0,2/6 0,2/6
0,3/12
0,25/7
0,2/5
0,2/8
0,2/6
0,25/9
0,3/11
0,25/8
0,15/1
0,2/7
0,2/9
0,3/12
0,25/11
0,3/6
0,25/4
0,3/7
0,2/5
0,4/12
0,1/0,15/6
0,15/6
0,2/5
0,15/6
0,15/5
2*0,15/6
0,3/12
0,2/5
0,5/10
0,35/8
0,2/5
2*0,25/12
0,2/5
0,25/9
0,25/9
0,25/100,2/6
0,25/8
0,2/6
0,3/10
0,2/8
0,15/5
4*0,25/18
0,3/8
0,3/11
48.79
2x0,25/10
0,3/9
0,3/8
0,25/9
0,4/12
0,5/1
0,4/12
0,5/1
0,45/15
TT
0,55/12
5*0,2/10
0,25/2x0,2/12
0,2/0,3/12
0,3/12
0,3/14
0,3/14
0,4/14
0,25/8
0,4/14
0,25/10
0,35/7
3x1,5/8
0,2/8
0,25/9
0,15/7
0,4/14
0,2/4
EFH = 48,87
EFH = 50,08
Pfl.
49.33
48.82
Bank
Bank
Bank
Bank
Bank
Spielgerät
Bank
Bank
Bank
Bank
48.7648.81
48.83
48.80
48.73
48.70
48.69
48.56
48.56
48.53
48.75
Feuerwehr vorhanden (genehmigt)
Feuerwehr vorhanden (genehmigt)
TT
TT
TT
50.03
49.93
50.00
96/1
HBr =
49,92
50.66Kies
 48.92
48.61
49.33
Pl.
48.79
48.92
48.81
48.69
49.02
49.27
48.72
48.63
4 STPBring- und Holverkehr
3 STPBring- und Holverkehr
Neubau
Naturwissenschaftliche
Fachbereiche/ Informatik
Neubau
8F-Sporthallenkomplex
Rampe 6%
Rampe 6%
Rampe 6%
Vordach
Vordach
Aufstockung
Bestand
Aufstockung
Bestand
Neubau
Anbau
Neubau
Anbau
IV FD
17 STPSchule
14 STPSchule
9 STPSchule
2 STPSchule
11 STPSchule
14 STPSchule
gesamt 67
 STP
Schule
 unterhalb des Neubaus
II FD
I FD
IV FD
IV FD
IV FD
I FD
II FD
II FD
II FD
II FD
Öffentliche Gründfläche
EFH = 48,87
AWH = 59,79
AWH = 59,78
EFH = 48,87
Abriss
Container 1
Abriss
3-Feld-Halle
Abriss
Pausen-WC
Zur Verfügung
stehende Fläche 
als Schulhof 
ca. 10.998 m²
Abriss
Container 2
Abriss
Hausmeister
Ein- und 
Ausfahrt
Parken
Ein- und Ausfahrt
Hol/Bring
48.86
Fahrrad-
parken
Fahrrad-
parken
Fahrrad-
parken
Eingang
Schule
EingangSporthalle
EingangNW
Fahrrad-
parken
II FD
I FD
I FD
I FD
Ga
I PD
I FD
I PD
First=51.40
EFH = 50,09
AWH = 53,39
EFH = 48,87
AWH = 52,68
EFH = 50,08
AWH=51.09
AWH=56.44
EFH=48.85
AWH = 53,54
52.71
EFH=49.33
AWH=
EFH=49.04
Schp.
I FD
I FD
Umkleide
EFH = 50,09
AWH = 53,71
EFH = 47,05
AWH = 57,16
Turnhalle
Neubau
Umkleide/Geräte/Technik
IV FD
3-Feld-Halle
1-Feld-Halle
Fahrrad-
parken
T19
 = (62.24-48.84) x 0,4 = 5,
36
T17
 = (62.24-48.86) x 0,4 = 5,
35
T18
 = (62.24-48.74) x 0,4
 
= 5,4
T20
 = (62.24-48.83) x 0,4
 
= 5,36
T12
 = (60.4
9-48.80) x 0,4
 = 4,68
T13
 = (60.4
9-48.80) x 0,4
 
= 4,68
T15
 = (5
6.49-48.89) x 0,4
 = 3,04
T16 = (60.47-48.86) x 0,4 = 5,19
T14
 = (5
6.49
-48.83) x 0,4
 
= 3,06
T11
 = (60.4
9-50.01) x 0,4
 
= 4,
19
T26
 = (64.29-48.87) x 0,4
 
= 6,17
T25 = (64.29-48.87) x 0,4 = 6,17
T24
 = (64.29-48.87) x 0,4
 
= 6,17
T22
 = (64.29-48.83) x 0,4
 
= 6,1
7
T27 = (64.29-48.73) x 0,4 = 6,22
T23
 = (64.29-48.
74) x 0,4
 = 6,2
2
EFH = 51,79
EFH = 48,84
T21
 = (64.29-47.24) x 0,4
 
= 6,82
T28
 = (64.29-46.31) x 0,4 = 7,19
T08
 = (64.
38-48.58) x 0,4
 = 6,
32
T09
 = (64.28-48.48) x 0,4
 
= 6,32
T10
 = (64.28-46.40) x 0,4
 
= 7,15
T04
 = (64.28-48.73) x 0,4
= 6,22
T03
 = (64.28-47.48) x 0,4
= 6,72 T01
 = (64.28-46.42) x 0,4
= 7,14
T07
 = 
(64.28-48.
80
) 
x 0,4= 6,
19
T06 = (64.28-48.73) x 0,4 = 6,22
T05
 = (64.28-48.73) x 0,4
 
= 6,22
T02
 =(64.28-46.39)
x 0,4
 = 7,16
Baugrubenausdehnung bei 45° Böschung
Baugrubenausdehnung bei 
60° Böschung
 mit Berme
EFH = 48,84
AWH = 61,84
AWH = 5
6,75
AWH = 
56,75
OKF
 = 49,47
 48.7
6
AWH = 5
7,34
48,8
4
OKF
 = 49,47
AWH = 60,4
9
AWH = 56.44
AWH = 55.71
NeubauAufstockung
Aufstockung
Neubau
Neubau
Aufstockung
Neubau
Neubau
AWH = 64,
29
OKF = 5
2,54
AWH = 62,
34
OKF = 
43
,79
AWH = 64,
29
AWH = 
59
,79
AWH = 64,
35
AWH = 59,7
8
AWH = 5
7,34
AWH = 5
0,13
OKF
 = 
48
,87
AWH = 6
2,24
AWH = 64,29
AWH = 5
7,34
AWH = 5
6,75
50,0
5
AWH = 5
6,75
AWH = 56,
49
OKF = 51,
79
OKF = 
48,84
Abriss
KiTa
EFH = 48,84
AWH = 62,24
EingangSporthalle
AWH = 64,
38
AWH = 6
6,75
AWH = 64,
28
AWH = 6
6,29
AWH = 6
6,59
AWH = 64,
29
AWH = 60,4
9
AWH = 60,4
9
AWH = 
56,49
AWH = 6
0,49
AWH = 
50,12
AWH = 
56
,49
AWH = 
56
,49
AWH = 6
2,24
AWH = 62,
38
AWH = 62,
34
AWH = 6
2,24
AWH = 64,
28
AWH = 
64
,29
AWH = 
64
,29
AWH = 
64,29
AWH = 
64,29
AWH = 64,
28
AWH = 6
2,24
AWH = 
64
,29
AWH = 
64
,28
AWH = 6
6,75
AWH = 6
6,75
AWH = 64,
28
Tor
0,2/5
N
1:500 DIN A1 841 x 594 mm
Lageplan

PlanerstellerBlattgrößeMaßstab Planerstellungsdatum
BAUHERR:
Rochusstraße 145-147, Köln
Erweiterung (Anbau und Aufstockung) eines  
vorhandenen Gymnasiums und Neubau eines  
Erweiterungsbaus sowie einer 8-fach-Sporthalle
Der Bauherr
Der Architekt
ARCHITEKT:
PROJEKT:
PHASE:
PLANNUMMER:
PLANINHALT:
INDEX DATUM DATUM BEARB.
7,40
1,35
7,05
1,65
58
42
13,40
6,05 4,55
50
3,20
50
3,60
50
3,60
70
1,30
65511,795527,10805
27,005,00
2,30
65
4,00
3,80
90
4,007,65
AWH = 56,49
Neubau Neubau
AufstockungAufstockung
OKF = 52,54
AWH = 64,29 AWH = 64,29
AWH = 56,96
AWH = 60,49
50,05
48,84
OKF = 51,79
AWH = 56,49
48,84
AWH = 57,84
48,84
Neubau Neubau
AufstockungAufstockung
SPORTHALLE 
SPORTHALLE GERÄTE
TECHNIK
FOYER
NW CHE
Clusterforum FACHRAUMFACHRAUM
INFOR-
MATIK
Flur
FACHRAUMFACHRAUM NEBEN-
RAUM
NEBEN-
RAUM
UMKLEIDE
GERÄTE UMKLEIDE
Kath. Kindertagesstätte St. Rochus
Kath. Kindertagesstätte St. Rochus
AWH = 62,34
OKF = 43,79
PARKEN
FEUERWEHR-
ZUFAHRT
AUF SCHULHOF,
ANLIEFERUNG
OKF = 51,79
48,84
AWH = 56,96
50,05
48,84
AWH = 64,29 AWH = 64,29
AWH = 60,49
OKF = 52,54
AWH = 62,34
OKF = 43,79
OKF = 48,84
AWH = 57,84
48,84
OKF = 48,84
7,28
AWH = 56,75
AWH = 64,29
AWH = 59,79
AWH = 57,34 AWH = 56,75
49,20
50,05
AWH = 62,38
OKF = 48,87
OKF = 50,08
48,84OKF = 49,47 48,8448.57 48.59 48.66 48.74 OKF = 49,47
Neubau
Aufstockung
Neubau
OKF = 52,54 Sporthalle
OKF = 43,79 Sporthalle
AWH = 60,49
OK First= 
ca. 63,50
Rochus-
straße48,72 48,80
AWH = 59,79
OKF = 50,08
48,84 48.57  48.59  48.66
OKF = 49,47
AWH = 60,49
OK FFB +-0,00 = 50,00
OK FFB +3,60
OK FFB -3,60
OK FFB +6,00
OK FFB +2,40
OK FFB -1,20
OK FFB -4,20OK FFB -4,50
OK FFB -0,90
Leitungsführung und Haustechnik nicht aufgenommen
BRH: 0,95m
Neubau Neubau
Aufstockung
OK FFB +9,74
50,05
Neubau
Aufstockung Neubau
Montessori Sportzentrum
OK First= 
ca. 63,80
Rochus-
straße
AWH = 64,29
48,74
AWH = 56,75 AWH = 56,75 AWH = 57,34
OKF = 48,87
AWH = 62,24
OKF = 52,54
OKF = 43,79
OKF = 48,84 48,84
AWH = 62,24
AWH = 64,29
AWH = 57,34AWH = 56,75
50,05
AWH = 56,75
48,74OKF = 48,87
OKF = 52,54
OKF = 43,79
AWH = 56,49
OKF = 51,79
OKF = 48,8448,80 48,76
OK First= 
ca. 63,80
48,7648,80 Rochus-
straße
48.57 48.59 48.66 48.76
AWH = 57,34
Neubau
Aufstockung Aufstockung
Neubau
AWH = 64,29
AWH = 59,79
AWH = 64,35
AWH = 59,78
AWH = 57,34
AWH = 50,13
OKF = 48,87 OKF = 48,87
1:500 DIN A1 841 x 594 mm
Ansichten/Schnitte
Ansicht
/SchnittNordost
Ansicht
 
Südwest
Ansicht
 
Nord
west
Ansicht
/Schnitt
 
Südost
Ansicht  Südwest
Ansicht Nordost
Schnit t Nordost
Ansicht Nord west
Ansicht Südost
Schnitt  Südost