Jahresabschluss 2004 der AirportPark FMO GmbH

DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Finanzen und Beteiligungen 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Jahresabschluss 2004 der AirportPark FMO GmbH 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
22.06.2005 Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften Vorberatung 
29.06.2005 Hauptausschuss Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
Sachentscheidung: 
 
1. Die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung sowie der Lagebericht der Geschäftsführung der 
AirportPark FMO GmbH für das Geschäftsjahr 2004 (Anlagen 1 – 3) werden zur Kenntnis ge-
nommen. 
 
2. Weiter wird zur Kenntnis genommen, dass dem Jahresabschluss der AirportPark FMO GmbH 
für das Geschäftsjahr 2004 vom beauftragten Wirtschaftsprüfer am 31.03.2005 der uneinge-
schränkte Bestätigungsvermerk erteilt wurde. 
 
3. Die Stadt Münster ermächtigt ihren Vertreter in der Gesellschafterversammlung der AirportPark 
FMO GmbH folgende Entscheidungen zu treffen: 
 
a) Der Jahresabschluss der AirportPark FMO GmbH für das Geschäftsjahr 2004, abschlie-
ßend 
 
in der Bilanz bei Aktiva und Passiva mit 2.401.483,52 € 
 
sowie einem in der Gewinn- und Verlustrechnung 
ausgewiesenen Jahresfehlbetrag von 66.097,62 € 
 
wird festgestellt. 
 
b) Dem Aufsichtsrat wird für das Geschäftsjahr 2004 Entlastung erteilt. 
 
c) Der Jahresfehlbetrag in Höhe von 66.097,62 € wird auf neue Rechnung vorgetragen. 
 
 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0341/2005 
Auskunft erteilt: 
Frau  Haubner 
Ruf: 
492 20 32 
E-Mail: 
HaubnerG@stadt-muenster.de  
Datum: 
03.05.2005 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
 
Begründung: 
 
 
Die Stadt Münster ist – wie auch die Stadt Greven und der Kreis Steinfurt - zu einem Drittel 
(100.000 €) am Stammkapital der in 2004 gegründeten AirportPark FMO GmbH beteiligt. Wesent-
licher Gegenstand des Unternehmens ist die Vorbereitung, Erreichung und Umsetzung aller plane-
rischen Voraussetzungen für das regionale Gewerbegebiet am Flughafen Münster/Osnabrück so-
wie die Entwicklung, Erschließung und Vermarktung dieses Gewerbegebietes zur Stärkung der 
regionalen Wirtschaftskraft. Gemäß § 11 Abs. 1 Buchstaben c) und e) des Gesellschaftsvertrages 
der AirportPark FMO GmbH fällt die Feststellung des Jahresabschlusses und die Verwendung des 
Ergebnisses sowie die Entlastung des Aufsichtsrates in den Entscheidungsbereich der Gesell-
schafterversammlung. 
 
 
Kurzanalyse zum Jahresabschluss 2004 der AirportPark FMO GmbH
 
 
Gesamtergebnis: 
 
Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das erste Rumpfgeschäftsjahr (01.07.2004 – 
31.12.2004) wurde durch den Wirtschaftsprüfer Herrn Diplom-Ökonom Brauner aus Steinfurt ge-
prüft. Hierbei kam es zu keinen Einwendungen, sodass der uneingeschränkte Bestätigungsver-
merk einteilt wurde. 
 
Das Rumpfgeschäftsjahr wurde mit einem Fehlbetrag von rund 66 T€ und damit erheblich besser 
als im Wirtschaftsplan prognostiziert (rund 211 T€) abgeschlossen. 
 
Inhaltlich wurde das erste Geschäftsjahr vom Aufbau des operativen Geschäftes sowie der Beglei-
tung des Verfahrens zur Änderung des Gebietsentwicklungsplanes geprägt. Insgesamt wurden 
rund 40 ha Flächen südlich des FMO im Bereich des geplanten AirportParks für ca. 2,1 Mio. € er-
worben, die durch ein Bankdarlehen sowie die von den Gesellschaftern in 2004 eingebrachten 
Kapitalrücklagen finanziert wurden. 
 
Ausblick auf die zukünftige Entwicklung: 
 
Die Geschäftsführung weist darauf hin, dass in 2004 der Verkauf eines Grundstückes von rund 
13.000 qm Erweiterungsfläche an einen Betrieb vertraglich fixiert werden konnte. Diese Vermark-
tung habe zwar keinen Einfluss auf das Ergebnis in 2004, da der Eigentumsübergang in 2005 er-
folgt. Der Verkauf deute aber eine durchaus positive Entwicklung an. 
 
Zudem wird im Lagebericht ausgeführt, dass mit dem weiteren Voranbringen des GEP-Verfahrens, 
ersten Verkaufsbemühungen und der Erarbeitung der ersten Grundlagen für eine wirtschaftliche 
und nachhaltige Vermarktung durch die Gesellschaft, wichtige Grundlagen geschaffen worden 
seien, den AirportPark als Wirtschaftsstandort zu entwickeln, um wirtschaftlich positive Impulse für 
die Region sowie die Schaffung von Arbeitsplätzen zu erzielen. 
 
 
i.V. 
 
gez. 
Bickeböller 
Stadtkämmerin

AirportPark FMO GmbH               
Anlagen zum Jahresabschluss zum   31. Dezember 2004   
 
  
 S e i t e    1 von   3
ANLAGEN

AirportPark FMO GmbH               
Bilanz   zum   31. Dezember 2004 A n l a g e  I
 
  
  S e i t e    2 von   3
AKTIVA PASSIVA
Euro Euro Euro
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Grundstücke AirportPark FMO GmbH
2.071.435,64
II. Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände
1. sonstige Vermögensgegenstände 10.198,43
III. Kassenbestand, Bundesbank-
guthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks 319.849,45
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 300.000,00
II. Kapitalrücklage 1.000.000,00
III. Jahresfehlbetrag 66.097,62-
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen 5.600,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten 1.092.512,67
- davon mit einer Restlaufzeit
bis zu einem Jahr
Euro 11.479,64
- davon mit einer Restlaufzeit
von mehr als fünf Jahren
Euro 1.030.157,50
2. Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen 69.468,47
1.161.981,14
- davon mit einer Restlaufzeit
bis zu einem Jahr
Euro 69.468,47
2.401.483,52
2.401.483,52

AirportPark FMO GmbH               
Gewinn- und Verlustrechnung   zum   31. Dezember 2004 A n l a g e  I I
 
  
 S e i t e    3 von   3
Geschäftsjahr
Euro
1. Bestandveränderung Grundstücke 2.071.435,64
2. Gesamtleistung 2.071.435,64
3. Materialaufwand
a) Grundstücke 2.017.530,00
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen 74.773,58
2.092.303,58
4. sonstige betriebliche Aufwendungen
a) ordentliche betriebliche Aufwendungen
aa) Grundstücksaufwendungen 1.600,00
ab) Versicherungen, Beiträge und Abgaben 771,82
ac) Werbe- und Reisekosten 2.399,05
ad) Kosten der Warenabgabe 5.309,17
ae) verschiedene betriebliche Kosten 31.947,93
42.027,97
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 3.281,59
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 6.483,30
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 66.097,62-
8. Jahresfehlbetrag 66.097,62