Sportanlage Coppenrathsweg, Errichtungs- und Raumprogrammbeschluss

DER OBERBÜRGERMEISTER 
Sportamt 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Sportanlage Coppenrathsweg; Errichtungs- und Raumprogrammbeschluss für die Errichtung 
eines zusätzlichen Umkleidegebäudes 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
16.06.2005 Bezirksvertretung Münster-Ost Anhörung 
29.06.2005 Sportausschuss Vorberatung 
29.06.2005 Hauptausschuss Vorberatung 
29.06.2005 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
Sachentscheidung: 
 
1. In der Sportanlage Coppenrathsweg wird ein zusätzliches Umkleidegebäude errichtet.  
 
2. Die Errichtung des Gebäudes wird von DJK Germania Mauritz 1906 e. V. für die Stadt nach 
den Plänen (Anlage 1) durchgeführt, die zwischen dem Sportverein und der Verwaltung abge-
stimmt worden sind. 
 
3. Die Verwaltung schließt dazu mit DJK Germania Mauritz 1906 e. V. einen Errichtungs- und 
Zuschussvertrag ab. 
 
4. Der gültige Überlassungsvertrag zwischen DJK Germania Mauritz und der Stadt Münster wird 
um das neu zu errichtende Umkleidegebäude ergänzt. 
 
5. Zur Vorbereitung und Begleitung der Maßnahme wird ein projektbezogener Arbeitskreis aus 
Vertretern des Vereins, des Architekturbüros und der Verwaltung installiert. 
 
6.  Der Leistung einer außerplanmäßigen Ausgabe bei der HST 5510.987.1010.X „Bauk.Z. DJK 
Germania Mauritz – Umkleidegebäude“ in Höhe von 312.000,-- € wird gem. § 82 Abs. 1 GO 
NW zugestimmt. Die Deckung erfolgt durch die Haushaltsstelle 5640.940.1050.4 „Baukosten 
Umkleidegebäude Sportanlage Coppenrathsweg“. 
 
 
Kosten/Folgekosten 
 
Für die Errichtung des Umkleidegebäudes stellt die Stadt Münster insgesamt 312 000,-- € zur Ver-
fügung. 
Vorlagen-Nr.: 
V/0487/2005 
Auskunft erteilt: 
Herr  Willnath 
Ruf: 
492 52 10 
E-Mail: 
Michael.Willnath@stadt-muenster.de 
Datum: 
01.06.2005 
Öffentliche Beschlussvorlage

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Die Folgekosten für Betriebskostenzuschüsse nach den in Münster üblichen Überlassungsverträ-
gen betragen jährlich ca. 6 000,-- €.  
 
 
Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Unter der Haushaltsstelle 5640.940.1050.4 „Baukosten Umkleidegebäude Sportanlage Coppen-
rathsweg“ sind im Haushaltsjahr 2005  266 000,-- € sowie Haushaltsgabereste aus 2004 in Höhe 
von 46.000,-- €, also insgesamt 312.000,-- € als städtische Baumaßnahme veranschlagt. Da die 
Baumaßnahme aber von DJK Germania Mauritz für die Stadt Münster durchgeführt wird, sind die 
veranschlagten Mittel zur HST 5510.987.1010.X zu verlagern. 
 
 
Begründung: 
 
1. Ausgangslage 
 
Die Sportanlage Coppenrathsweg ist im Rahmen eines Vertrages vom 08.09.1960 an DJK Ger-
mania Mauritz 1906 e. V. überlassen worden. Seit Inbetriebnahme verfügt der Verein lediglich über  
2 Umkleide- und Sanitärräume. An diesem Raumkontingent hat sich bis heute nichts geändert. 
 
Mit der kontinuierlichen Weiterentwicklung des Vereins im Bereich des Jugend- und Seniorenfuß-
balls traten immer häufiger Engpässe im Umkleide- und Sanitärbereich auf. Für das Großspielfeld 
(Rasen) und dem zweiten Großspielfeld (Tenne) mit Trainingsbeleuchtung reicht dieser Umkleide- 
und Sanitärbereich seit längerer Zeit nicht mehr aus.  
 
Diese Unterversorgung wurde im Jahr 2001 zwischen Vertretern des Vereins und der Sportverwal-
tung unter Berücksichtigung der stetigen Vereinsentwicklung erneut aufgegriffen. Kosten für die 
Errichtung eines zusätzlichen Umkleidegebäudes wurden von Seiten der Verwaltung ermittelt und 
im Rahmen der mittelfristigen Finanz- und Investitionsplanung in den Haushalt aufgenommen und 
in den Jahren 2004 bzw. 2005 veranschlagt. 
 
 
2. Sachstand 
 
Der Verein verfügt zurzeit im Bereich Fußball über 12 Jugendmannschaften, zwei Seniorenmann-
schaften, eine Alt-Herrenmannschaft, eine Alt- Ligamannschaft und eine U17 Damen-Mannschaft. 
Insbesondere beim Trainingsbetrieb in der Woche sowie beim Meisterschaftsbetrieb an den Wo-
chenenden stehen die Verantwortlichen des Vereins vor nicht zu lösenden Problemen. Um einen 
einigermaßen ablauffähigen Spielbetrieb sicherste llen zu können, müssen sich regelmäßig Mann-
schaften im Jugendraum des Vereinsheimes umziehen. Diese Notlösung hindert den Verein inhalt-
lich und strukturell sich den steigenden Ansprüchen an ein zukunftsgerichtetes Sporttreiben und 
ein gesellschaftliches Vereinsleben anzupassen. 
 
Im Rahmen der sportlichen Entwicklung hat DJK Germania Mauritz 1906 e.V. die Idee in Zusam-
menarbeit mit Kooperationspartnern entwickelt, ab 2004 erstmalig eine Stadtmeisterschaft im Fuß-
ball für Grundschulen um den Mauritz-Cup auszurichten. Diese Veranstaltung erfuhr eine sehr 
gute Resonanz. Im Jahr 2005 nehmen insgesamt 18 Grundschulen mit 34 Mannschaften am Tur-
nier teil. Ebenfalls findet im Jahr 2005 das erste Mädchenturnier statt. Für die Teilnahme haben 
sich hierfür 12 Grundschulen mit 15 Mannschaften angemeldet.      
 
Das aktuelle Flächen- und Raumprogramm haben DJK Germania Mauritz und die Stadt Münster 
gemeinsam entwickelt. Ziele der Maßnahme sind, eine am tatsächlichen Bedarf orientierte Auslas-
tung zu erreichen sowie ausreichende Perspektiven für ein zukunftsfähiges Sport- und Vereinsle-

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ben und die Kooperation mit verschiedenen Zielgruppen (z. B. Schulen, Einrichtungen der Kinder- 
und Jugendhilfe u. ä.) zu erreichen. 
 
 
3. Perspektive 
 
Die Errichtung eines zusätzlichen Umkleidegebäudes stellt mit Blick auf die vorgesehene Erweite-
rung und Weiterentwicklung der Sportanlage Coppenrathsweg einen ersten Meilenstein dar. Aus 
den bisherigen Gesprächen ist festzuhalten, dass eine Erweiterung der vorhandenen Sportanlage 
grundsätzlich gut in das Freiflächenentwicklungskonzept passt. In diesem Prozess sind zukunfts-
orientiert mit den zuständigen Stellen in weiteren Planungsschritten entsprechende Gestaltungs-
entwürfe – unter Berücksichtigung der im gültigen Flächennutzungsplan ausgewiesenen Entwick-
lungsflächen für den Bereich Sport – zu erstellen, die dann als Grundlage für die Schaffung von 
Planungsrecht dienen. 
 
In einem 2. Bauabschnitt beabsichtigt der Verein für seine gut florierende und erfolgreiche 
Kampfsportabteilung Kendo/Judo eine vereinseigene Dojo-Sporthalle zu bauen. Für dieses Projekt 
bieten sich die Erweiterungsflächen in der Sportanlage gut an und sind ein weiterer Bestandteil 
einer in sich geschlossenen Gesamtplanung. 
 
 
3. Bauliche Umsetzung 
 
In den bisherigen gemeinsamen Abstimmungsgesprächen wurde die Planung für das zusätzliche 
Umkleidegebäude ausführlich beraten und entwickelt. Die Erstellung erfolgt in der Bauausführung 
sportfachlich und bautechnisch nach den einschlägigen DIN- und Bauvorschriften sowie den Be-
schlüssen des Rates der Stadt Münster. Das Gebäude erhält eine einfache und klare Struktur. Die 
äußere Form des Gebäudes folgt der Funktion im Inneren und dem Zuschnitt der Sportanlage. 
 
Ein funktionaler und zweckmäßig ausgerichteter Baukörper ist die Grundlage des abgestimmten 
Flächen- und Raumprogramms. 
 
DJK Germania Mauritz 1906 e.V. wird zeitnah mit der Maßnahme beginnen und die Umsetzung 
gemäß dem Bauablaufplan (Anlage 2) durchführen.
 
 
Die Stadt Münster wird DJK Germania Mauritz die für den Neubau ermittelten Baukosten nach 
dem nachgewiesenen Baufortschritt auszahlen.  
 
Die Maßnahme wird entsprechend des zu schließenden Errichtungs- und Zuschussvertrages von 
einem projektbezogenen Arbeitskreis begleitet. Nach der Fertigstellung wird das Umkleidegebäude 
der Stadt Münster in einem gemeinsamen Termin übergeben, die von da an für die Bauunterhal-
tung zuständig ist.  
 
 
I.V. 
 
 
 
gez. Dr. Hanke