Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2017 im Stadtbezirk West, geplante Instandsetzungsmaßnahmen

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2017 Anlage 1 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Kirmstraße 1 Erneuerung Oberlichtfenster an der Sporthalle in den Umkleiden und Geräteräumen 18.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Grundschule Loevelingloh (823), Wiedaustraße 114 Wiedaustraße 114 Erneuerung der Wellasbestplatten auf der Aussen-WC-Anlage, Pausengang und Fahrra 35.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80Dingbängerweg 80 Erneuerng Außentreppe Eingang Erweiterungsbau 25.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80Dingbängerweg 80 Giebelsanierung Aulabereich Fenstererneuerung und Betonsanierunng 2. BA 85.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Theresienschule Sentruper Höhe 5 (701), Sentruper Höhe 5Sentruper Höhe 5 Erneuerung Ziegeldacheindeckung Mittelbau und rechter Klassentrakt 180.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91 Toppheideweg 91 Erneuerung Lichtkuppel, Durchmesser 3 m aus Aluprofile und Druckverglasung 15.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen in Schulen 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1Kirmstraße 1 investiv Erneuerung der ELA Anlage 40.000 West Maßnahme bezirklich
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Kita In der Alten Schule (197), Dingbängerweg 103 Di ngbängerweg 103 Teilerneuerung der Beleuchtung 10/15 28.000 West geplante Instandsetzung bezirklich
Sportanlage Albachten (174), Hohe Geist 7 Hohe Geist  7 Klinkerfassade neu verfugen 12.000 West geplante Instandsetzung bezirklich
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 438.000

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2017 Anlage 2 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
keine 
sonstige Maßnahmen in Schulen überbezirklich 
keine 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Theaterwerkstätten (420), Im Derdel 14 Im Derdel 14 G eneralsanierung Sozialtrakt 55.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
Theaterwerkstätten (420), im Derdel 14 Im Derdel 14 E rneuerung Grundbeleuchtung 5/16 60.000 Mitte Maßnahme überbezirklich 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Nachrichtlich 
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen 
Schulen diverse P Unfallverhütungsmaßnahmen 91.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Brandschutzmaßnahmen 91.500 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Verbesserungen Bauk. Hausmeisterwohnungen, Sanierungen/Funktionsverbesserungen) 90.200 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen in Schulen 105.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen OGTS in Schulen 20.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Dienstgebäude P Baumaßnahmen in Dienstgebäuden 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Jugend P kl. Um- und Ausbauten in städt. Jugendeinrichtungen 18.400 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Kita P kl. Um- und Ausbauten in städt. Kitas 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Grafitti Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen kleine Umbaumaßnahmen Sportstätten 35.900 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen P Instandsetzungen für das Sportamt (Bäder) 186.700 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Übergangseinrichtungen Herrichtung versch. Objekte-Übergangseinrichtungen (Sozialamt) 52.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Nicht zuzuordnender Standort (888), Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmalen, Bildstöcken etc. 46.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Standorte / Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau Anlage 4 
Standort Anschrift Beschreibung Bemerkung NGF Kosten 
Legende: 
n. E. = nicht ermittelt 
Allgemeines Grundvermögen, Hagelbachstiege 40 Hagelbachst iege 40 Die Remise bedarf einer Grundsanierung vermietet 1.077 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Steinfurter Straße 269 Stei nfurter Straße 269 Das Wohngebäude ist sanierungsbedürfti g Vermarktung prüfen 232 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule Von-Esmarch-Straße 15 als Schulstandort aufgegeben geplanter Verkauf 3639 qm n.E. 
Gärtnerunterkunft (ehem. FW-Gerätehaus Gievenbeck) Gievenb ecker Reihe 1 Das Gebäude ist sanierungsbedürftig 320 qm n.E. 
Kita Outlaw u. Jugendbetreuung , Gescherweg 87 Gescherwe g 87 Das Gebäude ist sanierungsbedürftig Zukunftsfähigkeit prüfen 1.691 qm 3.400.000 
Peter-Wust-Schule 2 Schürbusch 45 (692) Schürbusch 45 geplant e Aufgabe Nebenstandort geplanter Verkauf 896 qm n.E. 
Sozialunterkunft, Schwarzer Kamp 116 Schwarzer Kamp 116 Überplanung als Baugebiet einschl. Ersatz der Obdachlosenunterkunft Rückbau nach Ersatzbau 909 qm n.E. 
Sozialunterkunft, Schwarzer Kamp 21 Schwarzer Kamp 21 Üb erplanung als Baugebiet einschl. Ersatz der Obdachlosenunterkunft Rückbau nach Ersatzbau 938 qm n.E. 
Sportanlage Sentruper Höhe Sentruper Straße Die Gebäude sind in einem sanierungsbed ürftigen Zustand. Dieses bezieht sich auf 
alle Bauteile, wie z. B. Dächer, Wände, Fassaden und die tech. 
Gebäudeausstattung 2.882 qm n.E. 
Sozialunterkunft, Schwarzer Kamp 59 Schwarzer Kamp 59 Rückbau 909 qm n.E. 
Standorte, deren Instandhaltungsrückstau durch Sanierung oder Verkauf / Rückbau erledigt ist.

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2018 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulen 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung von Akustikdecken 60.000 1 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Teilerneuerung der Beleuchtung 12/15 98.000 1 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung des Schulhofes, einschl. Ern euerung der Grundleitungen 180.000 2 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung von Grundleitungen Schmutzwa sser und Regenwasser 2. BA 85.000 2 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung von Oberböden 15.000 2 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Rückbau des Klassenanbaus, Herrichtung Fassade und Dach des Langschifffs Klassen 78.000 2 Wes t 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung Ziegeldacheindeckung Verwalt ungs- und Klassentrakt 135.000 3 West 
Augustin-Wibbelt-Schule (88),dezent-Uppenbergsch.,, Auf dem Dorn 14 Auf dem Dorn 14 Sanierung WC- Anlagen im Gebäude, Al tbau 25.000 2 West 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Erneuerung Außentreppe Nebeneingang  20.000 2 West 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Erneuerung Fenster, am Neubauklassentra kt (Klassenräume) 120.000 2 West 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Sanierung von Klassen, neue Bodenbeläge , Anstrich, Deckenakustik Beleuchtung 105.000 2 West 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Teilerneuerung  Beleuchtung, Sicherheit sbeleuchtung 7/13 155.000 3 West 
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Auf dem Dorn 17 Sanierung des Flachdaches des Umkleidetraktes d er Turnhalle 45.000 2 West 
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Auf dem Dorn 17 Sanierung von Klassenräume (Oberböden, Akustikd ecke, Beleuchtung, Anstrich) 130.000 2 West 
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Appelbreistie ge 40 Flachdachsanierung über Umkleide und Geräteräu me an der Turnhalle 2 70.000 5 West 
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße 131 Dieckmannstraße 131 Flachdachsanierung 1. Bauabschnitt Mosaiksc hule 66.000 3 West 
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße 131 Dieckmannstraße 131 Flachdachsanierung Gründach zweiter Bauabsc hnitt 175.000 4 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Neueindeckung Ziegeldach Klassentra kt Neubau einschl. Blitzschutz 85.000 1 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Brandschutzmaßnahme, Nachrüstung an  abgehängte Decken unter Hausmeisterwohnung  120.00 0 1 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Erneuerung Fenster Klassentrakt Erw eiterungsbau 230.000 2 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Bodenbelagserneuerungen in Klassenr äumen 40.000 3 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Neueindeckung Ziegeldach Aula einsc hl. Blitzschutz 40.000 3 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Teilerneuerung der Beleuchtung 8/13 55.000 3 West 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Straße 24 Tilbecker Straße 24 investiv Erneuerung des Turnhall enbodens 140.000 1 West 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Straße 24 Tilbecker Straße 24 Schulhoffläche neu pflastern 30.000 1 West 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Straße 24 Tilbecker Straße 24 Erneuerung der Fassade am SZ Rox el Realschule 1.131.000 1 West 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Straße 24 Tilbecker Straße 24 Erneuerung der Fassade SZ Roxel Hauptschule 834.000 1 West 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Straße 24 Tilbecker Straße 24 Teilerneuerung der Beleuchtung ,  Sicherheitsbeleuchtung , HV erneuern 3/14 215.000 2 W est 
Theresienschule Sentruper Höhe 5 (701), Sentruper Höhe 5 Sentruper Höhe 5 Sanierung Schulgelände Erneuerung d er Grundstücksentwässerung 248.000 1 West 
Theresienschule Sentruper Höhe 5 (701), Sentruper Höhe 5 Sentruper Höhe 5 Komplette Zaunerneuerung rund um da s Schulgrundstück, Rückbau alter Holzzaun 28.000 2 Wes t 
Theresienschule Sentruper Höhe 5 (701), Sentruper Höhe 5 Sentruper Höhe 5 Kelleraußenwandabdichtung Verwaltun gs- und Klassentrakt 48.000 5 West 
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91 Toppheideweg 91 Anstrich und Austausch der Holzfassa den der Dachuntersichten und Dachüberstände 90.000 1 W est 
Schulen, Priorität offen 
keine

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2018 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
sonstige Gebäude 
Bauhof Roxel (591), Nottulner Landweg 62 Nottulner Landweg 62 Sanierung der Dachdeckung Halle und Wohnha us 37.500 3 West 
Kita Albachten (5), Albachtener Straße 91 Albachtene r Straße 91 Erneuerung der Windfanganlage mit Eingan gs- und Windfangtür 22.000 2 West 
Kita Albachten (5), Albachtener Straße 91 Albachtene r Straße 91 Teilerneuerung der Beleuchtung 7/15 23.500 2 West 
Kita Aloysia - AWO Kindergarte Korbmacherweg (482), Korbmacherweg 19 Korbmacherweg 19 Schutzanstich an der Holzfassade, F enster, Dachüberstände  der Kita Aloysia Dels 20.000 2 West 
Kita Am Gievenbach (751), Toppheideweg 21 Toppheideweg 21 Fassaden- und Fenstersanierung der g esamten Kita 245.000 1 West 
Kita Am Gievenbach (751), Toppheideweg 21 Toppheideweg 21 Erneuerung der Beleuchtung und Siche rheitsbeleuchtung 8/15 57.000 2 West 
Kita Am Gievenbach (751), Toppheideweg 21 Toppheideweg 21 Erneuerung Regelungstechnik 10.000 2 West 
Kita Gievenbeck (798), Weitkampweg 1 Weitkampweg 1 Er neuerungsanstrich Fenster und Putzfassade der Kita 25.000 1 West 
Kita Gievenbeck (798), Weitkampweg 1 Weitkampweg 1 Te ilerneuerung der Beleuchtung 12/15 25.000 2 West 
Kita Legdenweg (501), Legdenweg 142 Legdenweg 142 Tei lerneuerung der beleuchtung 10/15 20.000 2 West 
Kita Lichtblick (944), Ahausweg 37 Ahausweg 37 Sanier ung des Flachdaches mit Dachbegrünung linker eingeschossiger Gebäudetrakt 45.000 1 West 
Kita Lichtblick (944), Ahausweg 37 Ahausweg 37 Flachd achsanierung Grünbedachung rechter, eingeschossiger Gebäudetrakt 35.000 3 West 
Kita Mecklenbeck (194), Brockmannstraße 162 Brockmannstraße 162 Ertüchtigung der Akustikdecken i n den Gruppenräumen, Verbesserung der Akustik 25.000 2 West 
Sportanlage 1. FC Gievenbeck (1141), Gievenbecker Weg 200 Gievenbecker Weg 200 Dusch u. WC Sanierung 120.000 2 West 
Sportanlage 1. FC Gievenbeck (1141), Gievenbecker Weg 200 Gievenbecker Weg 200 Erneuerung der Beleuchtung 9/14 35.000 2 West 
Sportanlage Albachten (174), Hohe Geist 7 Hohe Geist 7 Erneuerung der Beleuchtung 12/14 31.000 3 West 
Sportanlage Roxel (747), Tilbecker Straße 034 Tilbecker Straße 034 Erneuerung Beleuchtung + Instal lation 11/14 30.000 3 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Sanierung der Flachdächer, Turn halle und Umkleide,etc. 240.000 1 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Sanierung Duschanlagen und WC A nlagen 600.000 1 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Erneuerung der Beleuchtung 11/1 4 98.000 1 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Sicherheitsbeleuchtung einbauen  11/14 20.000 1 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Erneuerung der Fenster (ehem. H ausmeisterwohnung) 18.000 2 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Mauerwerksabdichtung im Keller der ehem. Hausmeisterwohnung 12.000 2 West 
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck (87), Arnheimweg 42 Arnheimweg 42 Fassadenschutzanstriche auf Holzversch alungen der Giebelseiten 22.000 1 West 
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck (87), Arnheimweg 42 Arnheimweg 42 Austausch einfachverglaster Holzspross enfenster durch neue Fenster Speicher 30.000 3 West 
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck (87), Arnheimweg 42 Arnheimweg 42 Erneuerung alten einfachverglasten Fen ster im Altbau 75.000 3 West 
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck (87), Arnheimweg 42 Arnheimweg 42 Teilerneuerung der Beleuchtung 4/14 63.000 3 West

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2018 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
sonstige Gebäude, Priorität offen 
Feuerwehrgerätehaus Roxel (349), Havixbecker Straße 20 Havixbecker Straße 20 Sanierung Sanitärbereich/Schul ungsraum, Spitzboden 75.000 99 West 
Feuerwehrgerätehaus Roxel (349), Havixbecker Straße 20 Havixbecker Straße 20 Verfliesung Fahrzeughalle 15.000 99 West 
Kita Nienberge Häger (618), Plantstaken 55 Plantstaken 55 Erneuerung von Akustikdecken in den Gruppenräu men 45.000 99 West 
Kita Nienberge Häger (618), Plantstaken 55 Plantstaken 55 Sanierung Dachrand, Verbesserung Wärmeschutz, sämtlicher Betonteile im Außenbere 45.000 99 West 
Peter-Wust-Schule 2 Schürbusch 45 (692) Schürbusch 4 5 IN Sanierung der Lehrer- und Schüler-WC-Anlagen im  EG + DG 95.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Dachsanierung: Austausch asbesthaltiger Wellzementdachtafeln am Hauptgebäude 125.0 00 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Dachsanierung: Austausch asbesthaltiger Wellzementdachtafeln Turnhalle 73.000 99 Wes t 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Erneuerung der Eingangstüren (Windfänge aller Gebäudeteile) 100.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Erneuerung der Fenster am Hauptgebäude im Erdgeschoss 2. BA 60.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Erneuerung der Fenster am Hauptgebäude im Obergeschoss 3. BA 60.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Fensteranstrich sämtliche Fenster des Haupt- und Nebengebäudes 40.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Fenstererneuerung im Flur des Klassentraktes (ehem. Grundschule) 60.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Instandsetzung eines WC im Altbau 10.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Kaltwasserverteiler und Verteilleitung erneuern 15.000 99 West 
Theater 
Theaterwerkstätten (420), Im Derdel 14 Im Derdel 14 i nvestiv Erneuerung Lüftung Dekoration 47.000 2 West 
Bäder 
keine

V/0868/2016 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2017 im Stadtbezirk West, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen 
- Baubeschlüsse - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
17.11.2016 Bezirksvertretung Münster-West Entscheidung 
 
 
Beschluss:  
 
1) Der Durchführung der in Anlage 1 aufgeführten Inst andsetzungsmaßnahmen städtischer Gebäu-
de im Bezirk Münster-West (bezirksbezogene Schulen und sonstige Gebäude) für das Haushalt s-
jahr 2017 wird zugestimmt.  
 
2) Die in der Anlage 2 aufgeführten Maßnahmen (Schulen und sonstige Gebäude mit überbezirkl i-
cher Bedeutung) werden zur Kenntnis genommen.  
 
3) Sofern aus Sicht der Verwaltung oder aus der Sicht der Bezirksvertretung aufgrund neuer Drin g-
lichkeitserfordernisse bzw. aus finanziellen Gründen von der Auflistung (Anlage 1) abgewichen 
werden soll, ist eine neue Besc hlussfassung im Rahmen der Haushaltsberatungen oder im Laufe 
des Jahres vorzunehmen.  
 
4) Die in der Anlage 3 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen, die voraussichtlich erst ab 2018 ff. 
bemittelt werden können, werden zur Kenntnis genommen.  
 
5) Die in der Anlage 4 aufgeführten, von der Verwaltung identifizierten , Standorte / Gebäude mit ho-
hem Instandhaltungsrückstau werden zur Kenntnis genommen.  
 
 
Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Die zur Durchführung der oben unter 1) genannten Sachentscheidung erforderlichen  Ansätze für 
Aufwand / Auszahlungen stehen vorbehaltlich des Ratsbeschlusses über den Haushaltsplan 2017 wie 
folgt zur Verfügung:  
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0868/2016 
Auskunft erteilt: 
Herr Heitmann 
Ruf: 
492-2304 
E-Mail: 
HeitmannA@stadt-muenster.de  
Datum: 
03.11.2016 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0868/2016 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemerkun-
gen 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen     
Investitionsmaßnahme 0050 Erneuerung von ELA Anlagen  2017 120.000  
Auszahlungen für Baumaßnahmen    
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemerkun-
gen  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen 
2017 44.247.140 Sammel-
position 
 
Befristung 
Keine 
 
 
Begründung 
 
Vorbemerkung 
Die Haushaltsmittel für die geplanten Maßnahmen der Instandhaltung stehen im Teilerge bnisplan der 
Produktgruppe 0111 unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen zur Verfügung.  
 
In der Produktgruppe Immobilienmanagement werden grundsätzlich alle gebäudebezogenen Au f-
wendungen für Gebäudeunterhaltung, Bewirtschaftungskosten (Steuern, Versicherungen, Gebü hren, 
Reinigung, etc.), Strom-, Wärme- und Wasserkosten ausgewiesen.  
 
Unter Berücksichtigung der bereitgestellten Mittel ist für geplante Instandsetzungen für 2017 insg e-
samt ein Maßnahmenpaket in Höhe von rd. 5,867 Mio. € für Schulen und für sonstige Gebäude z u-
sammengestellt worden. Die Auswahl erfolgte nach baufachlichen, w irtschaftlichen und Dringlic h-
keitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesam t-
städtischer Belange und unter Anwendung der vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und 
sonstige Gebäude.  
 
Ebenso werden im Teilergebnisplan unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen die Mittel für 
den Grundbedarf bereitgestellt, die zur Sicherstellung des laufenden Betriebs und der Ve rkehrs- und 
Funktionsfähigkeit der rd. 470 Standorte mit zugehörigen Gebäuden dienen.  
Die Standorte gliedern sich in rd. 100 Schulen, rd. 330 Standorte der „Daseinsvorsorge“ (über 30 
Kitas, 8 Jugendzentren, alle Dienst - und Betriebsgebäude, über 20 Feuerwehrgebäude, Büchere ien, 
div. Sozialunterkünfte, Sportanlagen, Kultureinrichtungen sowie die Halle Münsterland und die Stad t-
halle Hiltrup) sowie rd. 70 sonstige Liegenschaften des allgemeinen Grundvermögens. 
Zudem werden noch rd. 140 Skulpturen, Wegekreuze und Ehrenmale in städt. Eigentum betreut. 
 
Die Mittelansätze für den Grundbedarf erg eben sich aus Erfahrungswerten der vergangenen Ja hre. 
Aus diesen Mitteln werden alle nicht vorhersehbaren und deshalb nicht planbaren Maßnahmen real i-
siert, die kurzfristig und zwingend zur Sicherstellung bzw. Weiterführung der Nutzung der G ebäude 
erforderlich sind (z.B. Beseitigung von Sturm -, Einbruch-, Vandalismusschäden sowie Rohrbrüchen, 
Verkehrssicherung, Heizungs- und Beleuchtungsausfällen, defekte Regelungen etc.).  
 
Darüber hinaus werden Mittel für Wartung und Überprüfungen für die Einhaltung der ei nschlägigen 
technischen und gesetzlichen Sicherheitsvorschriften und Richtlinien vorgehalten.

- 3 - 
V/0868/2016 
 
Zu 1) 
In der Anlage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2017 aus dem gesamtstädt i-
schen Bedarfskatalog vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung 
gemäß § 21 Hauptsatzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl erfolgt nach fachlichen und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des e r-
mittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der vom 
Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige Gebäude.  
 
Über die Höhe der Mittel, die insgesamt für Instandsetzungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt we r-
den, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung. Insofern steht 
der Beschluss unter diesem Vorbehalt.  
 
Zu 2) 
In der Anlage 2 sind informell die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2017 
aus dem gesamtstädtischen Bedarfskatalog vorgesehen sind, jedoch die Zuständigkeit der Baube-
schlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt (überbezirkliche Bedeutung).  
 
Die Auswahlkriterien entsprechen den Ausführungen wie oben unter Punkt 1 Abs. 2-3 beschrieben.  
 
Zu 3) 
Abweichungen vom gesamtstädtisch veranschlagten Bedarfs - und Maßnahmen katalog durch nicht 
vorhersehbare Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe des Haushaltsja h-
res erfordern ggf., dass für Einzelfälle Modifizierungen oder Verschiebungen z.B. auf das nächste 
Haushaltsjahr vorbehalten bleiben müssen. Hie rbei wird die Bezirksvertretung, soweit zuständig, b e-
teiligt.  
 
Zu 4) 
In der Anlage 3 sind die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2018 ff. umgesetzt werden sollten. Die konkrete Festlegung  der Instandsetzungsmaßnahmen er-
folgt dann zum jeweiligen Haushaltsjahr.   
 
In der Anlage sind alle bisher ermittelten erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt. Di e-
se Aufstellung ist nicht abschließend und wird jährlich fortgeschrieben und ergänzt.  
 
Bei diesen Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich nur um Bauteilerneuerungen.  
 
Die Bedarfssituation und die Anforderungen übersteigen aber nach wie vor die jährlichen Finanzi e-
rungsmöglichkeiten, so dass ein nicht unerheblicher Nachholbedarf besteht. Nicht alle Anforderungen 
in der Instandhaltung können deshalb zeit- und bedarfsgerecht finanziert und umgesetzt we rden. Zur 
Vermeidung eines Werteverzehrs sollte es Ziel sein, in den nächsten Jahren ein angemessenes Ve r-
hältnis der finanziellen Mittel für die damit instand zu haltenden Gebäudeflächen zu erreichen.  
 
Zu 5) 
Mit der Vorlage V/0356/2012 und 1. Erg. - Priorisierung von gebäudebezogenen Maßnahmen - wurde 
beschlossen, dass Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau ide ntifiziert 
und im Instandhaltungsberic ht aufgeführt werden. Analog sollen diese Standorte/Gebäude auch in 
den bezirklichen Vorlagen aufgeführt werden.  
 
Mit der Vorlage V/0661/2012 wurde erstmals eine Liste mit entsprechenden Standorten / Gebä uden 
im Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen und  im Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und 
Liegenschaften bekannt gegeben.

- 4 - 
V/0868/2016 
Mit der vorgenannten Vorlage erfolgte zunächst die Identifizierung der Standorte/Gebäude. Eine Ei n-
schätzung der perspektivischen Entwicklung der Immobilien erfolgt im Rahmen d es Fläche nplans. 
Entscheidungen zu Sanierungen einzelner Immobilien werden dem Grunde nach angestrebt und im 
Rahmen einer durchzuführenden Priorisierung zur Finanzierung im städtischen Haushalt vorgeschl a-
gen.  
 
In der Anlage 4 sind alle identifizierte n Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltung s-
rückstau im Stadtbezirk aufgeführt.  
 
 
 
 
I.V.  
 
gez. 
Peck  
Stadtrat 
 
Anlagen: 
1) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2017 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung 
2) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2017 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung  
3) Weitere Maßnahmen 2018 ff.  
4) Identifizierte Standorte/Gebäude mit hohem Instandhaltungsrückstau