Kooperationsvereinbarung zwischen der bauverein AG und der Wissenschaftsstadt Darmstadt hier: Erwerb von Belegungsbindungen an Einzelwohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen in der Lincoln-Siedlung von der bauverein AG

abgeschlossene Verträge über Einzelwohnungen 2016 Stand:
mittleres Einkommen 16.01.2017
Adresse Lage Zi qm Laufzeit  
in Jahren ab  €/qm  Gesamt-       
betrag 
1 Franklinstr. 15 2. OG links 3 82,81 10 16.08.2016 7,25 €     19.455,20 €        
2 Franklinstr. 19 2. OG rechts 4 112,11 10 01.09.2016 7,15 €     15.910,40 €        
3 Franklinstr. 31 EG rechts 4 112,11 10 01.09.2016 7,15 €     15.910,40 €        
4 Franklinstr. 35 1. OG links 4 112,11 10 01.09.2016 7,15 €     15.910,40 €        
5 Franklinstr. 33 2. OG links 3 90,04 10 16.09.2016 7,15 €     16.853,20 €        
6 Franklinstr. 13 2. OG links 4 96,25 10 01.10.2016 7,25 €     15.752,80 €        
7 Franklinstr. 17 1. OG rechts 4 96,25 10 01.10.2016 7,25 €     15.752,80 €        
8 Franklinstr. 17 EG links 4 111,17 10 01.10.2016 7,86 €     12.812,80 €        
9 Franklinstr. 27 2. OG rechts 3 90,04 10 01.10.2016 7,15 €     17.836,00 €        
10 Franklinstr. 33 1. OG rechts 3 90,04 10 01.10.2016 7,15 €     16.853,20 €        
11 Franklinstr. 17 2. OG rechts 4 96,25 10 16.10.2016 7,25 €     15.752,80 €        
12 Franklinstr. 1 2. OG links 4 96,25 10 01.11.2016 7,25 €     15.752,80 €        
13 Franklinstr. 13 EG links 4 96,25 10 01.11.2016 7,25 €     15.752,80 €        
14 Franklinstr. 15 2. OG rechts 3 82,81 10 01.12.2016 7,25 €     19.455,20 €        
15 Franklinstr. 27 EG links 3 90,04 10 01.12.2016 7,15 €     17.836,00 €        
16 Franklinstr. 33 2. OG rechts 3 90,04 10 01.12.2016 7,15 €     17.836,00 €        
17 Franklinstr. 13 EG rechts 4 111,17 10 16.01.2017 7,25 €     21.011,20 €        
18 Franklinstr. 35 EG links 4 112,11 10 01.02.2017 7,15 €     16.995,20 €        
303.439,20 €

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
27.01.2017 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat V an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
 
Amt: Amt für 
Wohnungswesen   OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2017/0019 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 522020 
Kostenstelle:  064-003-1000 Investitionsnummer:  14064-9002 
Kostenträger:  5220-21 Sachkonto: 0230010 
 
Betreff: Betreff: Kooperationsvereinbarung zwischen der bauverein AG und der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt  
hier: Erwerb von Belegungsbindungen an Ei nzelwohnungen für Haushalte mit 
mittlerem Einkommen in der Lincoln -Siedlung von der bauverein AG  
 
Vorlage vom: 23.01.2017  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Magistrat nimmt Kenntnis von den durch die Wissenschaftsstadt Darmstadt erworbenen 
Belegungsrechten an Ei nzelwohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen in der Lincol n-
Siedlung aus dem Bestand der b auverein AG. 
 
 
Anlagen: Verträge über Einzelwohnungen - mittleres Einkommen  
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 2 - 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 23.01.2017 
 
 
Der Magistrat hat in seiner Sitzung am 23.01.2013 und die Stadtverordnetenversammlung in 
der Sitzung am 19.02.2013 (Vorlage Nr. 2013/0008) den Abschluss eines 
Kooperationsvertrages mit der bauverein AG beschlossen. Zweck dieser Vereinbarung ist bis 
zum Jahr 2020 die Begründung oder die Verlängerung von mindestens 100 Belegungs - und 
Mietpreisbindungen pro Jahr zu Gunsten der Stadt zur Wohnungsversorgung wirtschaftlich 
und sozial benachteiligter Haushalte, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum 
versorgen können und auf Unterstützung angewiesen sind.  
 
Diese Bindungen sollen unter anderem auch durch Erwerb von Belegungsbindungen aus dem 
freifinanzierten Bestand entstehen. 
 
Weiterhin hat der Magistrat in seiner Sitzung am 03.02.2016 und die Stadtverordnetenver - 
sammlung in der Sitzung am 11.02.2016 (Vorlage Nr. 0036/2016) beschlossen, dass für die 
Zielgruppe Haushalte mit mittlerem Einkommen im Bereich des Konversionsgebietes Lincoln-
Siedlung 10 bis 20 Wohnungen im Baufeld B4.1 zur Verfügung gestellt werden sollen.  
 
Zwischenzeitlich konnten von der bauverein AG die in den beigefügten Listen aufgeführten 
Belegungsrechte an Einzelwohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen erworben 
werden. Der jeweilige Zuschuss errechnet sich aus der Höhe der Differenz zwischen der 
vereinbarten Fördermiete und der ortsüblichen Vergleichsmiete gemäß Mietspiegel pro qm -
Wohnfläche und Förderdauer zuzüglich einer einmaligen Aufwandspauschale in Höhe von 
10,00 Euro pro qm Wohnfläche aufgerundet auf volle Quadratmeter.  
 
Die Finanzierung der Mittel für den Erwerb dieser Belegungsrechte erfolgt aus den zur 
Verfügung stehenden Wohnungsbaufördermitteln.  
 
Darmstadt, 23.01.2017 
64/I jo 
 
 
Dezernat IV  Dezernat V 
 
 
 
 
Andrè Schellenberg  Barbara Akdeniz 
Stadtkämmerer   Stadträtin