Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2020 im Stadtbezirk Hiltrup, geplante Umsetzungsmaßnahmen

V/0822/2019 
V/0822/2019 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2020 im Stadtbezirk Hiltrup, geplante 
Umsetzungsmaßnahmen 
- Baubeschlüsse - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   19.09.2019 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung  
 
1) Der Durchführung der in Anlage 1 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen städtischer Gebäu-
de im Bezirk Münster -Hiltrup (bezirksbezogene Schulen und sonstige Gebäude) für das Hau s-
haltsjahr 2020 wird zugestimmt.  
 
2) Die in der Anlage 2 aufgeführten Maßnahmen (Schulen und sonstige Gebäude mit überbezirkl i-
cher Bedeutung) werden zur Kenntnis genommen.  
 
3) Sofern aus Sicht der Verwaltung oder aus der Sicht der Bezirksvertretung aufgrund neuer Drin g-
lichkeitserfordernisse bzw. aus finanziellen Gründen von der Auflistung (Anlage 1) abgewichen 
werden soll, ist eine ne ue Beschlussfassung im Rahmen der Haushaltsberatungen oder im Laufe 
des Jahres vorzunehmen.  
 
4) Die in der Anlage 3 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen, die voraussichtlich erst ab 2021 ff. 
bemittelt werden können, werden zur Kenntnis genommen.  
 
5) Die in der Anlage 4 aufgeführten, von der Verwaltung identifizierten Standorte / Gebäude mit h o-
hem Instandhaltungsrückstau werden zur Kenntnis genommen.  
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen 
 
Die zur Durchführung der oben unter 1) genannten Sachentscheidung erforderlic hen Ansät ze für 
Aufwendungen in Höhe von 365.000 Euro  stehen vorbehaltlich des Ratsbeschlusses über den Hau s-
haltsplan 2020 wie folgt zur Verfügung:  
 
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
29.08.2019 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Heitmann 
Telefon: 492-2304 
HeitmannA@stadt-
muenster.de

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V/0822/2019 
Teilergebnisplan 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemerkun-
gen  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen 
2020 46.820.450 Sammel-
position 
 
 
 
Begründung: 
 
Vorbemerkung 
Die Haushaltsmittel für die geplanten Maßnahmen der Instandhaltung stehen im Teilergeb nisplan der 
Produktgruppe 0111 unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen zur Verfügung.  
 
In der Produktgruppe Immobilienmanagement werden grundsätzlich alle gebäudebezogenen Au f-
wendungen für Gebäudeunterhaltung, Bewirtschaftungskosten (Steuern, Ve rsicherungen, Gebühren, 
Reinigung, etc.), Strom-, Wärme- und Wasserkosten ausgewiesen.  
 
Unter Berücksichtigung der bereitgestellten Mittel ist für geplante Instandsetzungen für 2020 insge-
samt ein Maßnahmenpaket in Höhe von rd. 6,20 Mio. € für Schulen und für sonstige Gebäude z u-
sammengestellt worden. Die Auswahl erfolgte nach baufachlichen, wirtschaftlichen und Dringlic h-
keitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesam t-
städtischer Belange und unter Anwendung der vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und 
sonstige Gebäude.  
 
Ebenso werden im Teilergebnisplan unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen die Mittel für 
den Grundbedarf bereitgestellt, die zur Sicherstellung des laufen den Betriebs und der Verkehrs - und 
Funktionsfähigkeit der rd. 500 Standorte mit zugehörigen Gebäuden dienen.  
Die Standorte gliedern sich in rd. 76 Schulen an 84 Standorten , rd. 3 30 Standorte der „Daseinsvo r-
sorge“ (über 30 Kitas, 8 Jugendzentren, alle Dienst- und Betriebsgebäude, über 20 Feuerwehrgebäu-
de, Büchereien, div. Sozialunterkünfte, Sportanlagen, Kultureinrichtungen sowie die Halle Münste r-
land und die Stadthalle Hiltrup) sowie rd. 70 sonstige Liegenschaften des allgemeinen Grundverm ö-
gens. 
Zudem werden noch rd. 140 Skulpturen, Wegekreuze und Ehrenmale in städt ischem Eigentum be-
treut. 
 
Die Mittelansätze für d ie ungeplanten Instandsetzungen ergeben sich aus Erfahrungswerten der ve r-
gangenen Jahre. Aus diesen Mitteln werden alle nicht vorhersehbaren und d eshalb nicht planbaren 
Maßnahmen realisiert, die kurzfristig und zwingend erforderlich sind, um die Nutzung der Gebäude 
sicherzustellen bzw. weiterzuführen (z.B. Beseitigung Sturm -, Einbruch -, Vandalismus Schäden, 
Rohrbrüchen, Verkehrssicherung, Heizungs- und Beleuchtungsausfälle, defekte Regelungen etc.).  
 
Darüber hinaus werden Mittel für Wartung und Überprüfungen für die Einhaltung der einschlägigen 
technischen und gesetzlichen Sicherheitsvorschriften und Richtlinien vorgehalten.  
 
Bei Instandsetzungsmaßnahmen an Dächern (Flach- oder Steindachflächen) und Fassaden (Anlagen 
1 und 2 der Vorlagen) wird im Rahmen der weiteren Bauplanung zur Umsetzung geprüft, ob diese 
Flächen sich für Gründächer bzw. Photovoltaik-Anlagen eignen.  
Sofern dies aus statischen, g estalterischen  Gründen (z. B. Denkmalschutz)  möglich ist, werden en t-
sprechende „Vorrüstungen“ eingeplant und umgesetzt. Nachrüstungen werden dann im Rahmen der 
finanziellen Ressourcen später finanziert und umgesetzt.

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V/0822/2019 
 
Zu 1) 
In der Anlage 1 sind die Maßna hmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 20 20 aus dem gesamtstädti-
schen Bedarfskatalog vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung 
gemäß § 21 Hauptsatzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl erfolgt nach fachlichen und Dringlichke itsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des e r-
mittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der vom 
Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige Gebäude.  
 
Über die Höhe der Mittel, die insgesamt für In standsetzungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt wer-
den, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung. Insofern steht 
der Beschluss unter diesem Vorbehalt.  
 
 
Zu 2) 
In der Anlage 2 sind informell die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2020 
aus dem gesamtstädtischen Bedarfskatalog vorgesehen sind, wobei jedoch die Zuständigkeit der 
Baubeschlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt (überbezirkliche Bedeutung).  
 
Die Auswahlkriterien entsprechen den Ausführungen wie oben unter Punkt 1 Abs. 2-3 beschrieben.  
 
 
Zu 3) 
Abweichungen vom gesamtstädtisch veranschlagten Bedarfs - und Maßnahmenkatalog durch nicht 
vorhersehbare Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe des Haushaltsja h-
res erfordern ggf., dass für Einzelfälle Modifizierungen oder Verschiebungen z.B. auf das nächste 
Haushaltsjahr vorbehalten bleiben müssen. Hierbei wird die Bezirksvertretung, soweit zuständig, b e-
teiligt.  
 
 
Zu 4) 
In der Anlage 3 sind die Instandsetzungsmaßnah men aufgeführt, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2021 ff. umgesetzt werden sollten. Die konkrete Festlegung der Instandsetzungsmaßnahmen e r-
folgt dann zum jeweiligen Haushaltsjahr.   
 
In der Anlage sind alle bisher ermittelten erforderlichen Instandsetzu ngsmaßnahmen aufgeführt. Die-
se Aufstellung ist nicht abschließend und wird jährlich fortgeschrieben und ergänzt.  
 
Bei diesen Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich nur um Bauteilerneuerungen.  
 
Die Bedarfssituation und die Anforderungen übersteigen aber  nach wie vor die jährlichen Finanzi e-
rungsmöglichkeiten, so dass ein nicht unerheblicher Nachholbedarf besteht. Nicht alle Anforderungen 
in der Instandhaltung können deshalb zeit - und bedarfsgerecht finanziert und umgesetzt werden. Zur 
Vermeidung eines Werteverzehrs sollte es Ziel sein, in den nächsten Jahren ein angemessenes Ve r-
hältnis der finanziellen Mittel für die damit instand zu haltenden Gebäudeflächen zu erreichen.  
 
 
Zu 5) 
Seit 2013 werden Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau identifiziert und 
im Instandhaltungsbericht des Haushaltsplanes aufgeführt. Analog werden diese Standorte/Gebäude 
auch in den bezirklichen Vorlagen aufgeführt.  
 
In der Anlage 4 sind alle identifizierten Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandha ltungs-
rückstau im Stadtbezirk aufgeführt.

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V/0822/2019 
Entscheidungen zu Grundsanierungen einzelner Immobilien werden dem Grunde nach angestrebt 
und im Rahmen einer durchzuführenden Priorisierung zur Finanzierung im städtischen Haushalt vo r-
geschlagen.  
 
 
 
 
 
 
I.V.  
 
 
gez. 
Matthias Peck  
Stadtrat 
 
Anlagen: 
Anlage A 
Anlage 1:  Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2020 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung 
Anlage 2:  Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2020 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung  
Anlage 3:  Weitere Maßnahmen 2021 ff.  
Anlage 4:  Identifizierte Standorte/Gebäude mit hohem Instandhaltungsrückstau

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2020 Anlage 1 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen 
Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bodelschwinghstraße 22 Bodelschwinghstraße 22 Flachdachsanierung einschl. neuer Gefälledämmung (Clemensschule) 175.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen in Schulen 
Davertschule Amelsbüren (846), Zum Häpper 10 Zum Häp per 10 Eingangshalle - Akustikelemente und Beleuchtu ng erneuern 15.000 Hiltrup Gute Schule 2020 bezirklich 
Davertschule Amelsbüren (846), Zum Häpper 10 Zum Häp per 10 Erneuerung Sonnenschutz und Holzfenster mit S chwingflügel EG u.1. OG Schulhof 95.000 Hiltrup Gute Schule 2020 bezirklich 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Kita Burgwall (118), Böttcherstraße 2 Böttcherstraße  2 Windfang erneuern 30.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
Kita Emmerbachtal (48), Am Roggenkamp 110 Am Roggenk amp 110 Einbau neuer Akustikdecken,einschl. energetische Verbesserung in Gruppenräume 50.000 Hiltrup geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 365.000

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2021 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk
Schulen
Davertschule Amelsbüren (846), Zum H  Zum Häpper 10 Erneuerung der Beleuchtung 3/16 28.000 5 Hiltrup bezirklich
Davertschule Amelsbüren (846), Zum H  Zum Häpper 10 Abfangung von Fundamentabsenkungen durch Bohrpfahlgründungen am Verwalt 85.000 5 Hiltrup bezirklich
Grundschule Loevelingloh (823), Wieda  Wiedaustraße 114 Erneuerung des Heizungsverteiler und der Regelungstechnik 42.000 2 Hiltrup bezirklich
Grundschule Loevelingloh (823), Wieda  Wiedaustraße 114 Erneuerung der Beleuchtung  2/16 22.000 2 Hiltrup bezirklich
Grundschule Loevelingloh (823), Wieda  Wiedaustraße 114 Austausch glatter Steinbeläge, überdachter Pausengang, Grundschule Loeveling  30.000 2 Hiltrup bezirklich
Grundschule Loevelingloh (823), Wieda  Wiedaustraße 114 Erneuerung der Dacheindeckung, einschl. Dachrinnen und Fallrohre 75.000 4 Hiltrup bezirklich
Johannesschule Hiltrup (459)dezent-Up   Kardinalstraße 25 Sicherheitsbeleuchtung einbauen und Präsenzmelder nachrüsten 12/15 100.000 2 Hiltrup bezirklich
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alt   An der Alten Kirche 16Austausch der Fenster in der Sporthalle und den Umkleide- und Duschräumen 135.000 2 Hiltrup bezirklich
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alt   An der Alten Kirche 16Sanierung Flachdach über Aulabereich des Klassen und Verwaltungstraktes 55.000 2 Hiltrup bezirklich
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alt   An der Alten Kirche 16Erneuerung der Bodenbeläge im Sonderklassentrakt 18.000 2 Hiltrup bezirklich
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alt   An der Alten Kirche 16Flachdachsanierung an der Sporthalle Ludgerusschule, Umkleide- und Geräteräu 90.000 2 Hiltrup bezirklich
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alt   An der Alten Kirche 16Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung 3/16 220.000 2 Hiltrup bezirklich
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alt   An der Alten Kirche 16Erneuerung Oberlichtfenster des Sonderklassentraktes 30.000 2 Hiltrup bezirklich
Ludgerusschule Hiltrup (63), An der Alt   An der Alten Kirche 16Maler- und Lackierarbeiten in Klassen und Flure 30.000 3 Hiltrup bezirklich
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg Loddenweg 12 Fensteraustausch Flurbereich Altbau einschl. Fassadendämmung 65.000 2 Hiltrup bezirklich
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg Loddenweg 12 Fensteraustausch Flurbereich Erweiterungsklassentrakt 85.000 2 Hiltrup bezirklich
Marienschule Hiltrup (505), Loddenweg Loddenweg 12 Erneuerung der Beleuchtung 5/16 22.000 2 Hiltrup bezirklich
Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bo  Bodelschwinghstraße Erneuerung der Beleuchtung 1/16 47.500 2 Hiltrup bezirklich
Paul-Gerhardt-Schule Hiltrup (116), Bo  Bodelschwinghstraße Sanierung abgehängter Dachdeckenverkleidungen einschl. Verbesserung Wärme 28.000 2 Hiltrup bezirklich
Primusschule, Hogenbergstr. (390), Ho  Hogenbergstraße 160 Fassaden und Dachsanierung Klassentrakt 2 465.000 2 Hiltrup bezirklich
Primusschule, Hogenbergstr. (390), Ho  Hogenbergstraße 160 Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung einbauen 5/16 155.000 2 Hiltrup bezirklich
Primusschule, Hogenbergstr. (390), Ho  Hogenbergstraße 160 Flachdachsanierung WC- Trakt GS Berg Fidel 22.000 2 Hiltrup bezirklich
Primusschule, Hogenbergstr. (390), Ho  Hogenbergstraße 160 horizontale Mauerwerksabdichtung innerhalb des Kellerbereiches 20.000 3 Hiltrup bezirklich
Primusschule, Hogenbergstr. (390), Ho  Hogenbergstraße 160 Erneuerung Flachdachabdichtung, einschl. Dachrandes des Klassentraktes 2 40.000 5 Hiltrup bezirklich
Primusschule, Hogenbergstr. (390), Ho  Hogenbergstraße 160 Erneuerung Flachdachabdichtung, einschl. Dachrandes des Klassentraktes 1 40.000 5 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Energetische Fassadensanierung (Waschbetonplatten) (J-G-RS) 855.000 1 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung 1. geschossiger Fachklassentrakt (Hauptsch.) 369.000 1 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung 2. Bauabschnitt, NormalKlassentrakt (J-G-RS) 280.000 1 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung 4. Bauabschnitt, Foyerbereich (J-G-RS) 81.000 1 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Außentoilettentrakt (J-G-RS) 33.000 1 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Hauptklassentrakt 482.000 1 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Erneuerung der Beleuchtung 8/16 160.000 2 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Betonsanierung der Brückenpassage im Innenhof (Kant) 15.000 2 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Erneuerung von Innenfensterbankverkleidungen aus Kunststoff (Kant) 15.000 2 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Sanierung von WC - und Duschanlagen in der Sporthalle (Kant) 235.000 3 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung des zweigeschossigen Klassenraumtraktes (Kant) 130.000 3 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Eingeschossiger Trakt (Kant) 125.000 3 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Flachdachsanierung Umkleidetrakt der Sporthalle (Kant) 32.000 3 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Erneuerung von Oberböden einschl. Estrich im KG und EG Fachklassentrakt Rea 50.000 3 Hiltrup bezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2021 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Betonschutzanstriche an der Fassade der Sporthalle (Kant) 25.600 5 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Einbau von Wärmedämmplatten unter Decken der Sporthalle (Kant) 40.000 5 Hiltrup bezirklich
Schulzentrum Hiltrup (815), Westfalens  Westfalenstraße 199 Betonfassaden streichen. Neuer Schutzanstrich aufbringen. (HS) 170.000 5 Hiltrup bezirklich
sonstige Gebäude
Großsporthalle Berg Fidel (27), Am Ber   Am Berg Fidel 51 Erneuerung der UV im Keller Technikraum 9/18 45.000 2 Hiltrup überbezirklich
Großsporthalle Berg Fidel (27), Am Ber   Am Berg Fidel 51 Sicherheitsbeleuchtung auf LED Umrüsten 8/18 65.000 2 Hiltrup überbezirklich
Großsporthalle Berg Fidel (27), Am Ber   Am Berg Fidel 51 investiv Erweiterung der ELA Anlage 9/18 100.000 2 Hiltrup überbezirklich
Heimatmuseum Hiltrup Zur Alten Feuer       Zur Alten Feuerwache Fenstersanierung (Ausbesserungen und Anstrich) 16.000 2 Hiltrup bezirklich
Heimatmuseum Hiltrup Zur Alten Feuer       Zur Alten Feuerwache Sanierung der Fassaden-Setzrisse 52.000 2 Hiltrup bezirklich
Kita Burgwall (118), Böttcherstraße 2 Böttcherstraße 2 Überholungsbeschichtung sämtlicher Holzoberflächen, Fenster und Außenfassad 20.000 3 Hiltrup bezirklich
Kita Emmerbachtal (48), Am Roggenka  Am Roggenkamp 110 Sanierung Aussenfassade, Dachrand, Austausch verfaulter Holzschwellen Außen 350.000 4 Hiltrup bezirklich
Kita Hiltrup West (65), An der Alten Kirc  An der Alten Kirche 16Fenster- und Fassadenschutzanstrich 20.000 3 Hiltrup bezirklich
Kita Hiltrup West (65), An der Alten Kirc  An der Alten Kirche 16Erneuerung Pflaster der Zuwegung einschl. Beleuchtung zur Kita 25.000 3 Hiltrup bezirklich
Kita Wielerort (678), Schlagholz 58 Schlagholz 58 Sanierung Außenfassade und Dachrand, Abklebung Sockelbereich 250.000 5 Hiltrup bezirklich
Marktallee 12 a (551), Wohngebäude,  Marktallee 12a Fassadensanierungen (inklusive Haus 12 b) 23.000 2 Hiltrup überbezirklich
Sozialunterkunft Caritas Lechterstraße    Lechterstraße 36 Fenstererneuerung, Fassadenanstrich und diverse Instandsetzungen 28.000 2 Hiltrup bezirklich
Sportanlage Hiltrup-Ost (605), Osttor 8 Osttor 85 Erneuerung der Dacheindeckung mit Faserzementwellplatten 70.000 5 Hiltrup bezirklich
Sportanlage Hiltrup-Süd (819), Westfal  Westfalenstraße 240 Erneuerung der Beleuchtung 6/18 33.000 2 Hiltrup bezirklich
Stadtteilhaus Lorenz Süd (28), Am Berg  Am Berg Fidel 53 Erneuerung der Beleuchtung 1/18 42.000 3 Hiltrup bezirklich
Wiedaustraße 116 (824), Wohngebäud   Wiedaustraße 116 Überarbeitung Fenster, Dachdeckung und Dachentwässerung 15.000 3 Hiltrup überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2020 Anlage 2 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
keine 
sonstige Maßnahmen in Schulen überbezirklich 
keine 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Nachrichtlich 
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen 
Schulen diverse P Unfallverhütungsmaßnahmen 91.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Brandschutzmaßnahmen 91.500 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Verbesserungen Bauk. Hausmeisterwohnungen, Sanier ungen/Funktionsverbesserungen) 90.200 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen in Schulen 105.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen OGTS in Schulen 20.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Dienstgebäude P Baumaßnahmen in Dienstgebäuden 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Jugend P kl. Um- und Ausbauten in städt. Jugendeinrichtung en 18.400 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Kita P kl. Um- und Ausbauten in städt. Kitas 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Grafitti Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen kleine Umbaumaßnahmen Sportstätten 35.900 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen P Instandsetzungen für das Sportamt (Bäder) 186.700 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Übergangseinrichtungen Herrichtung versch. Objekte-Übergangseinrichtungen (Sozialamt) 52.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Nicht zuzuordnender Standort (888), Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmalen, Bildstöc ken etc. 46.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich

Anlage A zur V/0822/2019 
 
Kurzüberblick 
Mit dieser Vorlage werden die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen im Stadtbezirk im HH-Jahr 
2020 beschlossen, deren Beschlusszuständigkeit in der Bezirksvertretung liegt. Weiterhin werden 
die Baumaßnahmen bekannt gegeben, die im Stadtbezirk ebenfalls durchgeführt werden sollen, 
die Beschlusszuständigkeit aber nicht in der Bezirksvertretung liegt (Gebäude mit überbezirklicher 
Bedeutung) 
 
 
   
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
 Mit der Vorlage wird dem Teilprodukt "Bereiststellung von Immobilien zur städtischen 
Aufgabenerfüllung" Rechnung getragen. Mit den Instandhaltungsmaßnahmen an städt. 
Gebäuden soll die Werterhaltung und Verkehrs- und Betriebssicherheit sichergestellt werden. 
 
 
 
 
Finanzierung 
Produktgruppe:  0111  Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja x Nein   
Im Entwurf des (Nachtrags-)Haushaltsplan 2020 enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein   
 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Die Instandhaltung städt. Gebäude ergibt sich aus der Verpflichtung der Werterhaltung und 
Aufrechterhaltung der Betriebssicherheit lt. Gemeideordnung. 
 
 
 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)

Amt für Immobilienmanagement Standorte / Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau Anlage 4
Standort Anschrift Beschreibung Bemerkung NGF Kosten Stadtbezirk
Legende:
n. E. = nicht ermittelt
Hammer Straße 302 Der gesamte Sanierungsbedarf des Stadions, einschl. der Nebengebäude, ist in 
der Vorlage V/0131/2012 (mit Anlagen) ausführlich beschrieben. 
neue Grundsatzplanung n.E. Hiltrup
Westfalenstraße 197 Das Gebäude ist sanierungsbedürftig 5.342 qm n.E. Hiltrup
Preußen-Stadion 
Stadthalle Hiltrup 
Allgemeines Grundvermögen Kappenberger Damm 429Alle Gebäude der alten Hofanlage sind sanierungsbedürftig 2.219 qm n.E. Hiltrup