Städtebauliches Planungskonzept Brombeergasse in Köln-Worringen (PLZ 50769), hier: Stellungnahme Träger der Landschaftsplanung

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/67/671/1 
 
Vorlagen-Nummer 
 3379/2019 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Naturschutzbeirat bei der Unteren Naturschutzbehörde 25.11.2019 
 
Städtebauliches Planungskonzept Brombeergasse in Köln-Worringen (PLZ 50769) 
hier: Stellungnahme Träger der Landschaftsplanung 
Das städtebauliche Planungskonzept sieht die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit unter-
schiedlichen Wohnformen im südöstlichen Ortsrand von Köln-Worringen vor. Der Planraum liegt im 
Geltungsbereich des Landschaftsplans Köln, der hier das Landschaftsschutzgebiet L 3 „Alte Worrin-
ger Rheinschleife“ festsetzt. Der Flächennutzungsplan weist für den Untersuchungsraum Grünfläche 
und Vorrangfläche für Kompensationsmaßnahmen aus. Zur planungsrechtlichen Sicherung des Vor-
habens bedarf es einer Änderung des Flächennutzungsplans mit einer zukünftigen Darstellung von 
Wohnbaufläche.  
 
Bei dem zur Diskussion stehenden Planraum handelt es sich um die Fläche 6.02 des Stadtentwick-
lungskonzeptes Wohnen (STEK Wohnen), deren ursprünglicher Flächenzuschnitt aufgrund des kor-
respondierenden Ratsbeschlusses abgeändert und verkleinert wurde. Das Amt für Landschaftspflege 
und Grünflächen hatte seinerzeit die Flächenauswahl mitgetragen und in seiner Funktion als Träger 
der Landschaftsplanung keine Bedenken geäußert.  
 
Der Planraum ist von der geplanten Polderplanung im Worringer Bruch betroffen. Die aktuelle Ent-
wurfsplanung sieht den Bau eines Hochwasserschutzbauwerkes vor, welches den Geltungsbereich 
des städtebaulichen Planungskonzeptes von der Brombeergasse bis zur Alte Neusser Landstraße 
umschließen wird. Die Hochwasserschutzmaßnahme ist bis dato noch nicht planfestgestellt.  
 
Durch die geplante Hochwasserschutzmaßnahme wird sich der Gebietscharakter des betroffenen 
Landschaftsschutzgebietes verändern. Auch die derzeit zugeordneten Schutzzwecke des Gebietes 
werden teilweise ihre Gültigkeit verlieren. In Anbetracht dessen wird seitens des Trägers der Land-
schaftsplanung nicht Bezug auf § 20 Abs. 4 LNatSchG NRW genommen und kein Widerspruch for-
muliert. Dieser lässt sich unter den gegebenen Rahmenbedingungen nicht begründen. 
 
Der Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans findet sich in Anlage 1, Anlage 2 be-
inhaltet das städtebauliche Planungskonzept, die Anlagen 3 und 4 zeigen Auszüge aus dem Flä-
chennutzungsplan und dem Landschaftsplan Köln. 
 
 
Anlagen

Planwirkungsbereich der Vorlage zur Orientierung vonMitgliedern des Rates, der Ausschüsse und der Bezirksver-tretungen, die wegen Befangenheit an den Beratungen zudiesem Tagesordnungspunkt nicht teilnehmen dürfen.
Anlage 1
Maßstab  1 : 5 000N
StadtplanungsamtGeltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Brombeergasse in Köln - Worringen
010050200300 Meter

200m150100500 Mittelpunkt: [350802,5658847]   1:5000
 
KölnGIS
Stadtplan - orange, Aktueller Flächennutzungsplan
Herausgeber: Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster
Die Geoinformationen sind gesetzlich geschützt und nur für den Dienstgebrauch zu verwenden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit sind die jeweiligen
Herausgeber verantwortlich. Diese sind auch für die Genehmigung weitergehender Nutzung zuständig.
Erstellt am: 09.08.2019

200m150100500 Mittelpunkt: [350802,5658847]   1:5000
 
KölnGIS
Stadtplan - orange, Beschriftung und Symbole, Schutzgebiete (Linie), Entwicklungs-, Pflege- u.
Erschliessungsmassnahmen,  u.a.
Herausgeber: Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster
Die Geoinformationen sind gesetzlich geschützt und nur für den Dienstgebrauch zu verwenden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit sind die jeweiligen
Herausgeber verantwortlich. Diese sind auch für die Genehmigung weitergehender Nutzung zuständig.
Erstellt am: 09.08.2019

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Anlage 2