Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2021 (24. Beteiligungsbericht)

Punkt 55: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2021  
(24. Beteiligungsbericht) 
 (V-Nr. 2022/0373) 
 
Die Stadtverordnetenversammlung nimmt die Vorlage zur Kenntnis.

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
10.11.2022 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Rechtsamt - 
Stadtwirtschaftskoordina
tion 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2022/0373 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:        Investitionsnummer:        
Kostenträger:        Sachkonto:       
 
Betreff: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2021  
(24. Beteiligungsbericht)  
 
Vorlage vom: 07.11.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2021  
(24. Beteiligungsbericht) wird zur Kenntnis genommen.  
 
 
Anlagen: BB_GJ_2021 
final_Poster_GJ2022  
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 2 - 
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

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Begründung zur Magistratsvorlage vom 07.11.2022 
 
1. Rechtsgrundlage 
Der vorliegende 24. Beteiligungsbericht für das Geschäftsjahr 2021 wurde von der HEAG 
Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) in 
Zusammenarbeit mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt – Rechtsamt, „Referat 
Stadtwirtschaftskoordination“ – erstellt. 
 
Gemäß § 123 a der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) hat die Gemeinde zur Information der  
Gemeindevertretung in der Öffentlichkeit jährlich einen Bericht über ihre Beteiligungen an 
Unternehmen in einer Rechtsform des Privatrechts zu erstellen, an denen sie mindestens mit 
20 Prozent mittelbar oder unmittelbar beteiligt ist.  
 
Der Bericht ist innerhalb von neun Monaten nach Ablauf des H aushaltsjahres aufzustellen.  
Aufgrund des Hacker -Angriffes konnte in diesem Jahr die Frist nicht eingehalten werden. Er 
wurde dem Regierungspräsidium Darmstadt am 21.10.2022 in elektronischer Form angezeigt.  
 
Der Beteiligungsbericht soll mindestens Angaben enthalten über: 
1. den Gegenstand des Unternehmens, die Beteiligungsverhältnisse, die Besetzung der 
Organe und die Beteiligungen des Unternehmens, 
2. den Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks durch das Unternehmen, 
3. die Grundzüge des Geschäftsverlaufs, die  Ertragslage des Unternehmens, die 
Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde und die Auswirkungen auf die 
Haushaltswirtschaft, die Kreditaufnahmen, die von der Gemeinde gewährten 
Sicherheiten, 
4. das Vorliegen der Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO für das Unternehmen. 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt enthält zudem freiwillige Angaben  
wie beispielsweise Angaben zu öffentlich-rechtlichen Organisationsformen (Eigenbetriebe, 
Zweckverbände, Stadt - und Kreis -Sparkasse Darmstadt ), ausgewählte Kennzahlen, 
Investitionshöhen, einen Ausblick auf das kommende Geschäftsjahr, dem beauftragten 
Wirtschaftsprüfer, Nachhaltigkeitsangaben, Frauenquoten bei Beschäftigten, Geschäftsführung 
und Aufsichtsgremium sowie Mitarbeiterangaben zu Alter , Teilzeit, Befristung und 
Tarifgebundenheit. Zudem werden etwaige Abweichungen bei den Entsprechenserklärungen 
zum Darmstädter Beteiligungskodex dokumentiert.  
 
 
2. Inhalt und Aufbau 
Der Beteiligungsbericht zeigt detailliert die wirtschaftliche Situation der Unternehmen der 
Darmstädter Stadtwirtschaft. Er dient damit als Informationsgrundlage, mit der sich  die 
Stadtverordnetenversammlung sowie interessierte Bürgerinnen und Bürger einen 
Gesamtüberblick über die wirtschaftliche Lage der Beteiligungen verscha ffen können. In 
diesem Jahr umfasst der Berichtsumfang 118 Unternehmen. Im Jahr 20 21 haben die 
vorgestellten Beteiligungen eine Gesamtleistung von 2.807 Mio. EUR (Vorjahr: 2.606 Mio. EUR) 
erzielt. Dabei weisen sie eine Bilanzsumme von 5.470 Mio. EUR (Vorjahr: 5.011 Mio. EUR) auf, 
haben Investitionen in Höhe von 404 Mio. EUR (Vorjahr: 390 Mio. EUR) getätigt und 9.223 
(Vorjahr: 8.787) Personen beschäftigt. 
 
Die Anzahl der Beteiligungen stieg auf  118 Beteiligungen (Vorjahr: 113) . Neben 
Anteilserwerben innerhalb des ENTEGA -Konzerns wurden strategische Neugründungen 
vorgenommen (z.B. Stradadi GmbH, KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH).

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Der Anteil der Frauen in Aufsichtsgremien stieg von 31,3 % im Vorjahr auf 33,0 %; der Anteil 
der Frauen an Geschäftsleitungspositionen sank von 22,1 % im Vorjahr auf 20,3 %. 
 
Die Empfehlungen aus dem Darmstädter Beteiligungskodex werden von den betreffenden 
Beteiligungen zu hohen Anteilen erfüllt. Inzwischen erfüllen alle Beteiligungen (Vorjahr: 9 9 %) 
mehr als 75 % der Empfehlungen.  
 
Wie auch in den Vorjahren ermöglicht ein Zahlenspiegel einen schnellen Überblick über die  
wesentlichen Kenngrößen der Unternehmen der Stadtwirtschaft. Danach werden die  
Gesellschaften beginnend mit dem HEAG Konzern und den jeweiligen Teilkonzernen 
dargestellt. Hierauf folgen die einzelnen Gesellschaften, die gegliedert nach Zugehörigkeit zu  
einem der acht Geschäftsfelder dargestellt werden. Den Geschäftsfeldern vorangestellt ist eine 
Einführungsseite, auf denen neben den wesentlichen Beteiligungen zusätzlich die wesentlichen 
Gütesiegel, Zertifizierungen bzw. Auszeichnungen der Unternehmen dargestellt werden und  
somit Auskunft über die qualitative Leistungserbringung geben. Des Weiteren zeigen  
wissenschaftliche Kooperati onen die innovativen Bestrebungen und  
unternehmensübergreifenden Geschäftsfeldziele verdeutlichen die Zusammenarbeit der  
Unternehmen untereinander. 
 
Gemäß der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 sind die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt zur Systematisierung des Portfolios einem der folgenden Geschäftsfelder 
zugewiesen: 
1. Energie & Wasser 
2. Immobilien 
3. Mobilität 
4. Gesundheit & Teilhabe 
5. Kultur & Freizeit 
6. Digitalisierung & Telekommunikation 
7. Entsorgung & Abwasser  
8. Strategie, Finanzen & Innovationen 
 
Bei den einzeln berichteten Unternehmen werden zunächst auf einer Übersichtsseite die  
wesentlichen Daten, wie beispielsweise die Adresse, der Unternehmenszweck, die  
Beteiligungsverhältnisse, Organe der Gesellschaft und die Geschäftsführung - in der Regel samt 
Bezügen - benannt. Dem folgen Bilanz, Gewinn - und Verlustrechnung sowie  ausgewählte 
Kennzahlen der letzten drei Geschäftsjahre zu Bilanz, Gewinn - und Verlustrechnung, Personal 
(soweit vorhanden) und Nachhaltigkeit.  
 
Der Bericht zur wirtschaftlichen La ge des Unternehmens enthält  Angaben zu folgenden 
Bereichen (falls zutreffend): Geschäftslage, Absatz, Jahresergebnis,  Ausschüttung, 
Investitionen, Finanzierung, Risiken und Ausblick. Weiterhin ist die  
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft genannt, die den Jahres abschluss geprüft und den  
Bestätigungsvermerk erteilt hat. Abschließend wird vermerkt, inwiefern der Darmstädter  
Beteiligungskodex angewendet wird. 
 
Das Übersichts-Poster „Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt“ wurde für den 
Bericht 2021 aktualisiert und liegt dem Bericht auch in diesem Jahr wieder bei. Digital wird 
der Beteiligungsbericht mittels der kostenlosen „Beteiligungsbericht-App“ übersichtlich 
aufbereitet. Anhand dieser kann der Beteiligungsbericht auch auf mobilen Endgeräten gelesen  
werden. Abgerufen werden kann die App über die Homepage der HEAG unter www.heag.de

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oder über den QR-Code auf der Rückseite des Beteiligungsberichts. 
 
Der Beteiligungsbericht wird gemäß § 123a HGO in der Stadtverordnetenversammlung in  
öffentlicher Sitzung erörte rt. Die Einwohner werden mittels Pressemitteilung über das 
Vorliegen des Beteiligungsberichtes unterrichtet. Dieser ist elektronisch auf der Homepage der 
HEAG abrufbar oder an öffentlichen Stellen (Bürgerbüro, Stadtbibliothek) einsehbar.  
 
 
 
 
 
 
Jochen Partsch 
Oberbürgermeister 
 
Anlage

Beteiligungsbericht der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Geschäftsjahr 2021

UNESCO Welterbe  
„Mathildenhöhe Darmstadt“ 
 
Die „Mathildenhöhe Darmstadt“ ist ein einzig-
artiges und außergewöhnliches Ensemble der 
Architekturgeschichte. Sie ist im Original er-
halten und stellt einen Prototyp der Moderne 
dar. Das Ensemble aus Architektur, Skulptu-
ren und Parkanlagen wurde im Juli 2021 auf-
grund seines herausragenden Beispiels für ex-
perimentelle Architektur des frühen 20. Jahr-
hunderts auf die Liste des UNESCO-Welterbes 
eingetragen. 
 
 
Von 1899 bis 1914 bildete die Mathildenhöhe 
das Areal und Ausstellungsgelände der Künst-
lerkolonie Darmstadt, die vom fortschrittlich  
denkenden Großherzog Ernst Ludwig von Hes-
sen und bei Rhein gegründet wurde. In der 
Folge von vier Ausstellungen  entstanden dort 
zukunftsweisende Bauten mit Ausstattungen  
vom Mobiliar bis zum Geschirr, eingebettet in 
eine Parkanlage mit Skulpturen, Brunnen und 
Gartenpavillons.

Mit der Aufnahme des Ensembles „Mathilden-
höhe Darmstadt“ in das UNESCO -Welterbe 
wird ihre weltweite Bedeutung als Wegbereite-
rin der Moderne unterstrichen. Auf der „Mat-
hildenhöhe Darmstadt“ entwickelten die 
Kunstschaffenden der Künstlerkolonie  Darm-
stadt wegweisende Trends der frühen Mo-
derne, welche grundlegenden Einfluss auf in-
ternationale Bauausstellungen im 20. und 21. 
Jahrhundert hatte. Damit wurde  u.a. der 
Grundstein gelegt für das, was das Bauhaus 
später weiterentwickelte und was heute mit 
dem Begriff des Neuen Bauens verbunden 
wird. 
 
 
 
Klare Linien, reduzierte Ornamentik, Klinker-
friese, umlaufende Fensterfronten oder Flach-
dächer sah man erstmals h ier. Im Bauhaus 
avancierten diese 
Elemente wie zum 
Beispiel bei dem 
von Joseph Maria 
Olbrich entworfe-
nen Hochzeit-
sturm, der schon 
1908 über Eck ge-
staltete Fenster 
zeigt und der 
heute das Wahrzei-
chen der Stadt Darmstadt ist, zu vorherr-
schenden Stilmerkmalen.

VORWORT DES OBERBÜRGERMEISTERS 
 
Die Unternehmen der Stadtwirtschaft bie-
ten den Bürgerinnen und Bürgern verläss-
lich hochwertige Leistungen der Daseins-
vorsorge an, die Grundlage unseres tägli-
chen gemeinsamen Lebens sind. Sie ge-
ben mehr als 8.700 Menschen Arbeit und 
sorgen mit ihren Angeboten und ihren In-
vestitionen dafür, dass Darmstadt ein at-
traktiver Ort zum Leben und Wohnen ist. 
 
Wie wichtig die Arbeit unserer kommuna-
len Unternehmen ist, hat auch das zweite 
Jahr der Covid-19-Pandemie gezeigt. Er-
neut ist es den Unternehmen  trotz 
schwieriger Rahmenbedingungen  gelun-
gen, die Leistungen der Daseinsvorsorge 
zum Wohle der Darmstädterinnen und 
Darmstädter zuverlässig zu erbringen. 
 
Herausragendes Beispiel für die gute Ar-
beit der Stadtwirtschaft sowie für die Zu-
sammenarbeit von kommunalen Unter-
nehmen, Stadt und gesellschaftlichen 
Akteuren im Jahr 2021 war dabei die Ver-
leihung des UNESCO -Welterbetitels an 
die Mathildenhöhe. Die Mathildenhöhe ist 
ein herausragendes Beispiel für experi-
mentelle Architektur des frühen 20. Jahr-
hunderts und wir können stolz darauf 
sein, dass sie als Welterbe anerkannt und 
damit als Ort von einzigartiger Bedeutung 
weltweit gewürdigt wird. 
 
Mit der Verleihung wurde eine doppelte 
Leistung gewürdigt – sowohl die Schaf-
fung des Ortes selbst vor rund 120 Jahren 
als auch die Arbeit der zahlreichen betei-
ligten Akteure, die in den vergangenen 
Jahren notwendig war, um den Wert die-
ses kulturellen Erbes in eine n überzeu-
genden Antrag für die UNESCO zu fassen. 
 
Der von der Mathildenhöhe ausgehende 
Geist des Aufbruchs und der Innovation 
prägt unsere Stadt bis heute und wenn 
man auf die Herausforderungen blickt, 
denen sich Stadtgesellschaft und städti-
schen Unternehmen aktuell gegenüberse-
hen, ist dieser Geist wichtiger denn je. 
 
Beispielhaft dafür, wie sich unsere kom-
munalen Unternehmen diesen Herausfor-
derungen stellen, steh en nicht nur Klini-
kum Darmstadt, ENTEGA und bauverein  
AG, sondern auch die HEAG FairCup 
GmbH. Mit ihrem Angebot von Mehrweg-
bechern und -schalen leistet sie einen 
wichtigen Beitrag zu den Themen Res-
sourcenschutz und wurde dafür bereits 
mit dem ZfK-Nachhaltigkeitspreis in Gold 
ausgezeichnet. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt legt 
den Beteiligungsbericht bereits zum 2 4. 
Mal vor. Der Beteiligungsbericht ermög-
licht Leserinnen und Lesern einen  trans-
parenten Einblick in die wirtschaftlichen 
Aktivitäten der 118 unmittelbaren und 
mittelbaren Beteiligungen der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt . Ich lade Sie 
herzlich dazu ein, sich über die Beteili-
gungen der Stadt zu informieren und sich 
aktiv in der Kommunalpolitik einzubrin-
gen. 
 
Sollten Sie Anregungen zu dem 
Beteiligungsbericht 2021 haben, können 
Sie auf die Unternehmen, die politischen 
Vertreterinnen und Vertreter  oder auf 
mich zukommen. Gerne können Sie uns  
aber auch Ihre Rückmeldung über unsere 
App oder per E -Mail an 
Stadtwirtschaft@heag.de geben. 
 
Allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern 
in den Beteiligungsunternehmen, den 
Mitgliedern der Geschäftsleitungen  und 
Aufsichtsgremien gilt mein herzlicher 
Dank. Ihre engagierte Arbeit ermöglicht 
den Erfolg der Darmstädter Stadtwirt-
schaft. 
 
Darmstadt 2022

Beteiligungsbericht der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Geschäftsjahr 2021

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
D
ie HEAG leistet  a ls Führungsgesellschaft der Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt und Muttergesellschaft der ENTEGA AG, der bauverein AG und der HEAG 
mobilo GmbH, seit 1912 einen unerlässlichen Beitrag zur Daseinsvorsorge. Die Leistun-
gen der Unternehmen des HEAG -Konzerns erfüllen nicht nur die hohen Qualität sstan-
dards für die Bürgerinnen und Bürger der Stadt Darmstadt, sondern sind auch wichtiger 
Baustein für einen attraktiven Wirtschafts-, Wohn- und Wissenschaftsstandort. 
Auch unabhängig von den durch die COVID-19-Pandemie ausgelösten Herausforderun-
gen blickt die HEAG auf ein ereignisreiches Jahr 202 1 zurück. Der Schwerpunkt lag 
dabei auf der Umsetzung von Projekten aus der Stadtwirtschaftsstrategie 2025. Dazu 
zählten die Erweiterung der „Darmstadt im Herzen-App“ mit der Funktion Klimaherzen 
zur Belohnung für die Nutzung nachhaltiger Mobilitätsarten, der Ausbau des Mehrweg-
becher-Systems „HEAG FairCup“ und die Erweiterung des Produktangebots durch die 
HEAG FairCup GmbH sowie der Ausbau des HEAG-Gründerfonds und die Aufnahme wei-
terer junger Unternehmen. Im Fokus standen außerdem die Einführung des vollelektri-
schen On-Demand-Shuttles HeinerLiner durch die HEAG mobilo GmbH, der Ausbau des 
Glasfasernetzes in der Region durch die ENTEGA und die Entwicklung der Quartiere 
Lincoln und Ludwigshöhviertel sowie die energetische Sanierung des Wohnungsbe-
stands durch die bauverein AG. 
Der Beteiligungsbericht zeigt detailliert die wirtschaftliche Situation der Unternehmen 
der Darmstädter Stadtwirtschaft. Er dient damit als Informationsgrundlage, mit der sich 
interessierte Bürgerinnen und Bürger einen Gesamtüberblick über die wirtschaftliche 
Lage der Beteiligungen verschaffen können. In diesem Jahr werden im Beteiligungsbe-
richt 118 Unternehmen der Wissenschaftsstadt Darmstadt berichtet. Im Jahr 2021 ha-
ben die im Folgenden vorgestellten Beteiligungen
 eine Gesamtleistung von 2.807 Mio. 
EUR erzielt. Die Unternehmen weisen eine Bilanzsumme von 5.470 Mio. EUR auf, haben 
Investitionen von 404 Mio. EUR geleistet und 9.223 Personen beschäftigt. Diese Kenn-
zahlen zeigen den Rahmen der starken Darmstädter Stadtwirtschaft. 
In der Einzelbetrachtung wird deutlich, welche Beiträge jedes Unternehmen des 
Darmstädter Stadtkonzerns leistet. Viele der 118 Unternehmen erwirtschaften Jahr für 
Jahr einen positiven Ergebnisbeitrag. Dieser ermöglicht es, vorhandene Mittel in Berei-
chen einzusetzen, die strukturbedingt ein negatives Ergebnis vorweisen, jedoch auf-
grund ihrer besonderen Bedeutung für alle unverzichtbar sind.

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
H
ierzu zählen beispielsweise die Dienstleistungen der Gesundheitsversorgung, die kul-
turellen Angebote 
in Darmstadt so-
wie die Leistungen 
des Öffentlichen 
Personennahver-
kehrs. Diese 
Dienstleistungen 
werden traditionell zu guten Teilen durch die Überschüsse der Geschäftsfelder Energie 
& Wasser, Immobilien, Digitalisierung & Telekommunikation sowie der 
Sparkasse ermöglicht. 
Die HEAG steht den Unternehmen der Stadtwirtschaft als Beteiligungsmanagement und 
zentraler Partner für alle beteiligungsrelevanten Themen und Fragen zur Seite. Wichtige 
Aufgaben liegen in der standortorientierten Steuerung und Begleitung der Beteiligungen 
sowie der Vernetzung an zentraler Stelle. Die HEAG hebt Synergien in der Stadtwirt-
schaft,
 berät als zentrale interne Unternehmens- und Personalberatung die Beteiligungen,

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
e
ntwickelt Leitlinien, schafft Transparenz und entwickelt das Beteiligungsportfolio nach-
haltig weiter. Für die Dienstleistungsorientierung wurde die HEAG erneut mit dem Zer-
tifikat „ServiceQualität Deutschland“ ausgezeichnet. 
Die Grundlage für den Erfolg der Darmstädter Stadtwirtschaft ist die enge Zusammen-
arbeit mit den Verantwortlichen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und den Beteiligun-
gen. Die COVID-19-Pandemie hat sehr deutlich gezeigt, wie wichtig eine verlässliche, 
funktionierende Daseinsvorsorge gerade in Krisenzeiten für eine Stadtgesellschaft ist. 
Die Unternehmen der Darmstädter Stadtwirtschaft haben seit Beginn der Krise außer-
gewöhnliches geleistet und leisten dies nach wie vor – ob im Gesundheitsbereich, beim 
ÖPNV oder in vielen anderen Bereichen. Wir möchten uns daher an dieser Stelle bei 
allen Beschäftigten und Geschäftsleitungsmitgliedern im Stadtkonzern für ihr großarti-
ges Engagement, die gute Zusammenarbeit und das entgegenge brachte Vertrauen be-
danken. Im Sinne der Zukunftsfähigkeit und der Transparenz werden wir gemeinsam 
weiter daran arbeiten, die Leistungen der Unternehmen unserer Stadtwirtschaft weiter-
zuentwickeln. 
P
rof. Dr. Klaus-Michael Ahrend Dr. Markus Hoschek

INHALTSVERZEICHNIS 
 
Bedeutung der Darmstädter Kommunalwirtschaft10 10 
 
Rechtsformen städtischer Unternehmen 11 
 
Geltungsbereich 13 
 
Veränderungen gegenüber dem Vorjahr 17 
 
Die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 19 
 
Darmstädter Beteiligungskodex 22 
 
Frauenanteile innerhalb des Stadtkonzerns 24 
 
Finanz-, Leistungs- und Wirkungsziele 25 
 
Leistungsbeziehungen 26 
 
 
Die Geschäftsfelder der Wissenschaftsstadt Darmstadt   
 
Geschäftsfelder der Stadtwirtschaft 29 
 
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr 2021 31 
 
 
Teilkonzerne der Stadtwirtschaft 
 
HEAG-Konzern 41 
Teilkonzern bauverein AG 45 
Teilkonzern ENTEGA AG 49 
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 53 
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 57 
 
 
Geschäftsfeld Energie & Wasser  
 
Überblick über das Geschäftsfeld 61 
Geschäftsfeld-Spezial: ENTEGA AG 62 
     citiworks AG 63 
     Effizienz:Klasse GmbH 67 
     e-netz Südhessen AG 71 
     Energy Market Solutions GmbH 75 
     Energy Project Solutions GmbH 79 
     ENTEGA AG 83 
     ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 89 
     ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 93 
     ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 95 
     ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 99 
     ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft mbH 101 
     ENTEGA NATURpur AG 105 
     ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 109 
     ENTEGA Plus GmbH 113 
     ENTEGA Regenerativ GmbH 117 
     ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 121 
     ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 125

ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 127 
     ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 131 
     ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 133 
     ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 137 
     ENTEGA STEAG Wärme GmbH 139 
     ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 143 
     ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 147 
     ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 151 
     ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 153 
     ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 157 
     ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 161 
     ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 163 
     ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 167 
     ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 171 
     ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 173 
     Global Tech I Offshore Wind GmbH 177 
     Hessenwasser GmbH & Co. KG 181 
     Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 185 
     Industriekraftwerk Breuberg GmbH 187 
     JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 191 
     Luxstream GmbH 195 
     MHKW Wiesbaden GmbH 199 
     Piecki Sp. z o.o. (Polen) 203 
     WEO GmbH & Co. KG 207 
     WEO Verwaltungs GmbH 211 
 
 
Geschäftsfeld Immobilien 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 213 
Geschäftsfeld-Spezial: bauverein                                                                             214 
     bauTega GmbH  215 
     bauverein AG 219 
     BVD daheim GmbH & Co. KG 225 
     BVD Gewerbe GmbH 229 
     BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 233 
     BVD New Living GmbH & Co. KG 237 
     BVD Quartier GmbH & Co. KG 241 
     BVD Südhessen GmbH 245 
     BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 249 
     BVD Verwaltungs-GmbH 251 
     BVD WoBau GmbH & Co. KG 253 
     BVD wohnen GmbH & Co. KG 257 
     BVD zu Hause GmbH & Co. KG 261 
     Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 265 
     Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH 269 
     Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 271 
     Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 275 
     Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)  277 
     GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 281 
     HEAG Wohnbau GmbH 285 
     ImmoSelect GmbH 289 
     Institut Wohnen und Umwelt GmbH 293 
     Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 297 
     Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 301 
     Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 303

Geschäftsfeld Mobilität 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 307 
Geschäftsfeld-Spezial: HEAG mobilo GmbH                                                             308 
     DADINA – Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 309 
     HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 315 
     HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 319 
     HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 323 
     HEAG mobilo GmbH 325 
     Stradadi GmbH 331 
 
 
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 335 
Geschäftsfeld-Spezial: Klinikum Darmstadt GmbH                                                   336 
     Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 337 
     Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 341 
     Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 345 
     Emilia Seniorenresidenz GmbH  349 
     Klinikum Catering Service GmbH 353 
     Klinikum Darmstadt GmbH 357 
     Marienhospital Darmstadt gGmbH 361 
     Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 365 
     SSG Starkenburg Service GmbH 369 
     Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt DA  
     und des LaDaDi 373 
 
 
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 377 
Geschäftsfeld-Spezial: Darmstadt Marketing GmbH                                                 378 
     Centralstation Veranstaltungs-GmbH 379 
     Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 383 
     Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 387 
     HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 391 
     Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 395 
 
 
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation  
 
Überblick über das Geschäftsfeld 399 
Geschäftsfeld-Spezial: Digitalstadt Darmstadt GmbH                                               400 
     COUNT+CARE GmbH & Co. KG 401 
     COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 405 
     Digitalstadt Darmstadt GmbH 407 
     ENTEGA Medianet GmbH 411 
     PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 415 
     PEB Breitband GmbH & Co. KG 417 
     System-tec Service GmbH 421 
 
 
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 425 
Geschäftsfeld-Spezial: EAD                                                                                      426

ARGE Kilb/DED GbR 422 
     ARGE Meinhardt/DED GbR 431 
     awaTech GmbH 435 
     Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 439 
     Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 443 
     Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 447 
     ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 451 
     ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 455 
     HEAG FairCup GmbH  457 
     KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 461 
     MW-Mayer GmbH 465 
     Orgabo GmbH 469 
     Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 473 
     Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 477 
 
 
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 483 
Geschäftsfeld-Spezial: Darmstadt im Herzen APP                                                    484 
     HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt  
     Darmstadt (HEAG) 485 
     HEAG Versicherungsservice GmbH 491 
     Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 495 
     Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 501 
 
 
Anhang 
 
Darmstädter Beteiligungskodex – Entsprechungen und Abweichungserläuterungen  
aller abgegebenen Entsprechenserklärungen für das Geschäftsjahr 2021 507 
 
Erläuterung der Kennzahlen 555 
 
Übersicht der Wirtschaftsprüfer 2021 563 
 
Quellenverzeichnis 566 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Den Beteiligungsbericht, das Beteiligungs-Poster, den Zahlenspiegel, eine Übersicht 
über die Geschäftsfelder sowie frühere Ausgaben des Beteiligungsberichts finden Sie 
im Internet unter: https://www.heag.de/stadtwirtschaft/beteiligungsbericht/ 
 
Auflage Beteiligungsbericht Geschäftsjahr 2021: 120 Stück

BEDEUTUNG DER DÄRMSTÄDTER KOMMUNALWIRTSCHAFT 
A
rtikel 28 Abs. 2 Grundgesetz garantiert Gemeinden das Recht, im Rahmen der Gesetze 
alle Angelegenheiten der örtlichen Gemeinschaft in eigener Verantwortung, also durch 
Selbstverwaltung, zu regeln. Diese verfassungsmäßig normierte Selbstverwaltungsga-
rantie räumt den Kommunen neben der Personal-, Finanz- und Vermögenshoheit insbe-
sondere auch die Organisationshoheit ein, d. h. das Recht zu entscheiden, auf welche 
Art und Weise die Erfüllung der Aufgaben erfolgen soll.  
Die Kommunalverfassungen der Bundesländer regeln die jeweiligen Zulässigkeits -vo-
raussetzungen für die wirtschaftliche Betätigung von Kommunen. Nach § 121 Abs. 1 
der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) darf sich eine Gemeinde wirtschaftlich betäti-
gen, wenn  
1. der öffentliche Zweck die Betätigung rechtfertigt,
2. die Betätigung nach Art und Umfang in einem angemessenen Verhältnis zur Leis-
tungsfähigkeit der Gemeinde und zum voraussichtlichen Bedarf steht und
3. der Zweck nicht ebenso gut und wirtschaftlich durch einen privaten Dritten erfüllt
wird oder erfüllt werden kann.
Dies entspricht dem strengen Subsidiaritätsprinzip. Soweit Tätigkeiten vor dem 
1. A
pril 2004 ausgeübt wurden, sind sie ohne die in Drittens genannte Einschränkung
zulässig. Ebenfalls ohne die oben genannten Einschränkungen zulässig sind Tätigkeiten,
die gem. § 121 Abs. 2 HGO nicht als wirtschaftliche Betätigung gelten. Dies sind Tätig-
keiten,
 zu denen die Gemeinde gesetzlich verpflichtet ist,
 auf den Gebieten des Bildungs-, Gesundheits- und Sozialwesens, der Kultur, des
Sports, der Erholung, der Abfall- und Abwasserbeseitigung, der Breitbandversor-
gung sowie
 zur Deckung des Eigenbedarfs.
Für das kommunalpolitische Ziel, die Versorgung der Bevölkerung im Sinn der Daseins-
vorsorge in vollem Umfang zu gewährleisten und dabei die finanziellen Belastungen der 
Bürger der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Wirtschaft so niedrig wie möglich zu 
halten, hat die Wissenschaftsstadt Darmstadt einen Teil ihrer vielfältigen Aufgaben an 
wirtschaftliche Einheiten verschiedener Rechtsformen ihres Stadtkonzerns übertragen. 
Es sind hierfür leistungsfähige Beteiligungen erforderlich, die bei der Aufgabenerfüllung 
dem ökologischen, technischen, demografischen und wirtschaftlichen Strukturwandel 
gewachsen sind und über die unternehmensbezogenen Ziele hinaus im Interesse der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt bei der Verwirklichung nachstehender allgemeiner Ziele 
tätig werden, wie zum Beispiel bei der 
 Verbesserung der öffentlichen Rahmenbedingungen und Unterstützung de r
strukturpolitischen Ziele der Stadt
 Sicherung und Schaffung von Arbeitsplätzen und Ausbildungsplätzen
 Förderung des Umweltschutzes
 Unterstützung der sozialen und kulturellen Aufgaben der Wissenschaftsstadt
Darmstadt.
Der vorliegende Beteiligungsbericht bietet mit den beigefügten Beteiligungsübersichten 
einen Überblick über das Beteiligungsportfolio der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Im 
Einzelnen sind zu den Beteiligungen sowohl allgemeine Informationen als auch betriebs- 
und finanzwirtschaftliche Daten der Jahre 2019-2021 zusammengetragen, die ein Bild 
der wirtschaftlichen und finanziellen Lage vermitteln.  
- 10 -

RECHTSFORMEN STÄDTISCHER UNTERNEHMEN 
 
Wie andere Kommunen auch, hat die Wissenschaftsstadt Darmstadt vielfältige Aufga-
ben der Daseinsvorsorge zu erfüllen und zahlreiche öffentliche Dienstleistungen zu er-
bringen. Viele dieser Aufgaben werden außerhalb der „normalen“ Verwaltungsstruktur 
der Ämter und Dezernate durch besondere organisatorische Einheiten erbracht. Die 
Rechtsformen dieser „Unternehmen der Stadtwirtschaft“ sind höchst unterschiedlich, 
um haftungsrelevanten und steuerlichen Anforder ungen zu entsprechen. Bei allen 
Rechtsformen bleiben jedoch eine kommunalrechtliche Verantwortung und Haftung, ins-
besondere dann, wenn es sich um die Übertragung von kommunalen Tätigkeiten handelt 
oder wenn die Stadt Weisungen erteilt hat. Nachstehend erfolgen Hinweise zu den wich-
tigsten Beteiligungsformen. 
 
Regiebetriebe 
 
Regiebetriebe gehören zur unmittelbaren Kommunalverwaltung und sind rechtlich un-
selbständige Anstalten des öffentlichen Rechts. Sie sind am ehesten mit der „klassi-
schen Ämterstruktur“ vergleichbar, denn sie sind weder rechtlich noch organisatorisch 
noch wirtschaftlich selbständig. Sie werden aufgrund verwaltungsinterner Anordnungen 
geschaffen und haben den gleichen rechtlichen Status wie jede andere Dienststelle in-
nerhalb der Stadt. Regiebetriebe sind eine organisatorische Einheit innerhalb des Haus-
haltes. Sie dienen der Erfüllung von Aufgaben im Rahmen gesetzlich festgelegter oder 
freiwillig übernommener Aufgaben des Verwaltungsträgers. Über die Regiebetriebe der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt wird in dem vorliegenden Beteiligungsbericht nicht be-
richtet. 
 
Eigenbetriebe 
 
Eigenbetriebe sind Unternehmen ohne eigene Rechtspersönlichkeit, die – obwohl Teil 
der Gemeindeverwaltung – über eine vom Gemeindehaushalt getrennte, eigene Wirt-
schaftsführung (Planung, Buchführung und Rechnungslegung sowie über eine eigene 
Personalwirtschaft) verfügen. Damit unterscheiden sie sich klar von den vorgenannten 
Regiebetrieben. Finanzwirtschaftlich gelten sie als Sondervermögen der Kommune. An 
der Spitze des Eigenbe triebes steht eine Betriebsleitung. Dienstvorgesetzter aller Be-
schäftigten des Eigenbetriebes ist der Oberbürgermeister. An wichtigen Entscheidungen 
ist neben der kommunalen Verwaltungsspitze in der Regel die Betriebskommission zu 
beteiligen. Rechtliche Grundlage ist das Hessische Eigenbetriebsgesetz in der Fassung 
vom 09. Juni 1989, zuletzt geändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom 14. Juli 2016. 
Über die Eigenbetriebe der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird in dem vorliegenden 
Beteiligungsbericht auf freiwilliger Basis berichtet. 
 
 
Zweckverbände 
 
Zweckverbände sind eine häufige Konstruktion, um kommunale Zusammenarbeit zu or-
ganisieren, etwa wenn sektorenbezogene Aufgaben (z. B. im Gesundheitsamt) zu lösen 
oder langfristige Regelungen (etwa in der Regionalplanung) umzusetzen sind. Ebenso 
wie Eigenbetriebe gehören sie zu den öffentlich- rechtlichen Rechtsformen, jedoch mit 
eigener Rechtspersönlichkeit. Anders als beim Eigenbetrieb ist die Stadt hier nicht Trä-
ger, sondern Mitglied. Über ausgewählte Zweckverbände der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt wird in dem vorliegenden Beteiligungsbericht auf freiwilliger Basis berichtet.
 
 
Kapitalgesellschaften 
 
Die Stadt kann unter Beachtung der Vorschriften der §§ 121 ff. HGO auch Beteiligungen 
an privatrechtlichen Unternehmen e ingehen. Privatrechtliche Unternehmen einer Ge-
meinde sind in der Regel Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Gesellschaf-
ten mit beschränkter Haftung & Compagnie Kommanditgesellschaft (GmbH & Co. KG) 
oder Aktiengesellschaften (AG). Eine Aktiengesellschaft soll die Gemeinde nur errichten, 
 
- 11 -

RECHTSFORMEN STÄDTISCHER UNTERNEHMEN 
ü
bernehmen, wesentlich erweitern oder sich daran beteiligen, wenn der öffentliche 
Zweck des Unternehmens nicht ebenso gut in einer anderen Rechtsform erfüllt werden 
kann (§ 122 Abs. 3 HGO). Daher ist die Anzahl der in dieser Rechtsform geführten Be-
teiligungen mit einer Anzahl von sechs im Verhältnis zu der Gesamtzahl der Unterneh-
men gering (vgl. Grafik). Aufgrund der weitestgehenden Einflussmöglichkeiten der Kom-
mune ist die GmbH unter den Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ab-
stand die gebräuchlichste Form. Durch Festlegungen des Gesellschaftsvertrages, durch 
die Besetzung des Aufsichtsrates und durch das Weisungsrecht der Gesellschafterver-
sammlung gegenüber der Geschäftsführung kann die Stadt direkt Einfluss ausüben. Ins-
gesamt ist die Wissenschaftsstadt Darmstadt mittelbar und unmittelbar an 73 Unter-
nehmen, die in der Rechtsform der GmbH geführt werden, beteiligt (vgl. Grafik). 
Personengesellschaften 
Die Beteiligung an einer Personengesellschaft (Kommanditgesellschaft/ KG) durch die 
Stadt ist möglich, wenn als voll haftender Gesellschafter (Komplementär) eine GmbH 
eingesetzt wird und somit faktisch eine Haftungsbeschränkung gegeben ist. In diesem 
Fall handelt es sich um die Rechtsform einer GmbH & Co. KG. Hier leistet die Komple-
mentär GmbH keine Einlage und beschränkt sich auf die Übernahme der Geschäftsfüh-
rung sowie auf die persönliche , faktisch aber begrenzte Haftung. Möglich ist ebenfalls 
eine Beteiligung als Kommanditistin bei der Kommanditgesellschaft. 
Weitere Rechtsformen 
Daneben gibt es für Kommunen noch weitere Möglichkeiten, spezielle Rechtsformen für 
Ihre Betätigung zu wählen. Als Beispiel sind Stiftungen und Körperschaften des öffent-
lichen Rechts (z.B. Stadt - und Kreis-Sparkasse Darmstadt) zu nennen. Eine mögliche 
privatrechtliche Organisationsform ist ferner die eines rechtsfähigen Vereins. Über An-
stalten des öffentlichen Rechts, Stiftungen und Vereine der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt wird jedoch aufgrund von § 123a, Abs. 1 HGO in dem vorliegenden Beteiligungs-
bericht nicht berichtet. Berichtet wird über die Arbeitsgemeinschaften (ARGE) Kilb/ 
DED und Meinhardt/ DED. Ebenso wird die Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt in 
dem vorliegenden Beteiligungsbericht auf freiwilliger Basis dargestellt. 
 
Rechtsformen in der Stadtwirtschaft zum 31.12.2021 
5
118
3
73
6
27 4
Eigenbetrieb
Zweckverband
GmbH
Personengesellschaft
AG
weitere*
Summe Berichtsumfang
* eine Gesellschaft in Polen, eine Gesellschaft in China sowie zwei Arbeitsgemeinschaften in der Form der GbR,
ohne Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt
- 12 -

GELTUNGSBEREICH 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt erfüllt die Anforderungen 
des § 123a der Hessischen Gemeindeordnung. Es werden alle Unternehmen in einer 
Privatrechtsform berichtet, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt zu mindestens 
20 Prozent unmittelbar oder mittelbar beteiligt ist. Des Weiteren erfolgen Angaben auf 
freiwilliger Basis zu den Eigenbetrieben, ausgewählten Zweckverbänden und der Stadt- 
und Kreis-Sparkasse Darmstadt. 
 
Die Berichte der einzelnen Beteiligungen enthalten die gesetzlich geforderten sowie frei-
willige Angaben u.a. über 
 den Gegenstand des Unternehmens, 
 den Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks durch das Unternehmen, 
 die Beteiligungsverhältnisse und die Beteiligungen des Unternehmens,  
 die Besetzung der Organe und deren Vergütung, 
 die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung,  
 Kennzahlen zu Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Personalkennzahlen 
 die wirtschaftliche Lage, gegebenenfalls mit Informationen über Kapitalzuführun-
gen und -entnahmen durch die Gemeinde. 
 
Die Vergütung der Mitglieder der Geschäftsleitungen sowie der Aufsichtsorgane werden 
in der Regel sowohl in Summe je Organ als auch personalisiert ausgewiesen. Meist setzt 
sich die Vergütung der Geschäftsleitung aus einem fixen und einem zielorientierten va-
riablen Bestandteil zusammen. Maßgeblich für die Ermittlung der Bezüge sind die im 
Geschäftsjahr geleisteten Zahlungen, die Angaben nach § 285 Abs. 9 HGB sind zu 
Grunde zu legen. Die Mitglieder der  Aufsichtsorgane werden mit einem Stand zum 
31.12.2021 ausgewiesen. Die Darstellung der Vergütung erfolgt entsprechend. Aus die-
sem Grund kann es zu Abweichungen zu den Werten in den Prüfberichten der Gesell-
schaften kommen. Die ausgewiesenen Bezüge setzten sich zusammen aus Grundvergü-
tung und Sitzungsgeld. Hauptamtliche Magistratsmitglieder unterliegen gemäß § 79 
Satz 2 Nr. 2 Hessisches Beamtengesetz (HBG) i. V. m. § 3 HNV (Hessische Nebentätig-
keitsverordnung) der Abführungspflicht. 
 
 
Die Bürgschaften und Zuschüsse der Wissenschaftsstadt Darmstadt sind in einer ge-
sonderten Übersicht unter dem Abschnitt „Leistungsbeziehungen“ aufgeführt. 
 
 
Für die im Folgenden aufgeführten Unternehmen wurde eine komprimierte Darstel-
lung gewählt bzw. vollständig auf die Berichterstattung verzichtet. 
 
a) Unternehmen, die als Komplementäre fungieren (Verwaltungsgesellschaften ohne 
operatives Geschäft) 
 
 
Komplementärgesellschaften 
 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 
BVD Verwaltungs-GmbH 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH  
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH  
 
 
- 13 -

GELTUNGSBEREICH 
Komplementärgesellschaften 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
WEO Verwaltungs GmbH 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 
b) Unternehmen, bei denen aus wettbewerbsrechtlichen Gründen eine vollständige
Veröffentlichung nicht zielführend ist:
Gesellschaft 
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
c) Unternehmen, die dieses Jahr nicht in den Beteiligungsbericht aufgenommen
wurden:
Gesellschaft Begründung 
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH kein operatives Geschäft 
HSE Beteiligungs-GmbH kein operatives Geschäft 
Falant Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH 
& Co. Vermietungs KG noch kein operatives Geschäft 
Luxstream Asia Pacific Ltd. in Liquidation 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg GmbH & Co. KG noch kein operatives Geschäft 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg Verwaltung GmbH noch kein operatives Geschäft 
d) Wasserverbände, bei denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt Mitglied ist:
Wasserverband Mitglied Stimmrechtsan-
teil 
Wasserverband Schwarzbachge-
biet-Ried Wissenschaftsstadt Darmstadt 26% 
Wasserverband Modaugebiet Wissenschaftsstadt Darmstadt 12% 
Wasserverband Hessisches Ried Wissenschaftsstadt Darmstadt 3% 
- 14 -

GELTUNGSBEREICH 
 
e) Unternehmen, die nicht in den Geltungsbereich fallen, da die Beteiligungsquote aus 
Sicht der Stadt geringer als 20% ist 
 
Gesellschaft Anteilseigner Beteiligungs-
quote der Stadt 
Netzeigentumsgesellschaft Mörfel-
den-Walldorf GmbH & Co. KG ENTEGA AG 16,72% 
Netzeigentumsgesellschaft Mörfel-
den-Walldorf Verwaltungs-GmbH ENTEGA AG 16,72% 
Neue Wohnraumhilfe gGmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 12,19% 
8KU GmbH ENTEGA AG 11,08% 
SWM Wind Havelland Holding GmbH 
& Co. KG ENTEGA Regenerativ GmbH 11,08% 
cesah GmbH Centrum für Satelliten-
navigation Hessen Wissenschaftsstadt Darmstadt 10,00% 
Gasversorgung Unterfranken GmbH ENTEGA AG 9,79% 
Stadtwerke Langen GmbH ENTEGA AG 8,86% 
Stadtwerke Langen Immobilien 
GmbH Stadtwerke Langen GmbH 8,86% 
Gemeinnützige Kulturfonds Frank-
furt RheinMain GmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 8,33% 
Gemeinschaftskraftwerk Irsching 
GmbH ENTEGA AG 7,98% 
Bayerische Rhöngas GmbH Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 4,90% 
Kulturregion Frankfurt RheinMain-
gemeinnützige Gesellschaft mit be-
schränkter Haftung 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 4,38% 
Rhein-Main-Verkehrsverbund GmbH 
(RMV) Wissenschaftsstadt Darmstadt 3,70% 
Fernwärmeversorgung Ochsenfurt 
GmbH 
Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 3,26% 
Gasversorgung Miltenberg Bürgstadt 
GmbH 
Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 3,26% 
ivm GmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 3,11% 
FrankfurtRheinMain Corporation 
Chicago 
Frankfurt RheinMain GmbH In-
tern. Marketing of the Region 2,00% 
FrankfurtRheinMain GmbH Interna-
tional Marketing of the Region Wissenschaftsstadt Darmstadt 2,00% 
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Marketing GmbH  
Centralstation Verwaltungs-
GmbH 
 
1,92% 
 
1,00% 
Energiegenossenschaft Darmstadt-
Dieburg eG ENTEGA Regenerativ GmbH 1,78% 
Zweckverband Tierkörperbeseitigung 
Hessen-Süd Wissenschaftsstadt Darmstadt 1,02% 
Gemeinnützige Baugenossenschaft 
eG Stadtwerke Langen GmbH 0,80% 
Nassauische Heimstätte Wohnungs- 
und Entwicklungsgesellschaft mbH bauverein AG 0,62% 
Kurgesellschaft Bad König GmbH ENTEGA AG 0,04% 
gewobau Gesellschaft für Wohnen 
und Bauen Rüsselsheim mbH bauverein AG 0,02% 
 
- 15 -

WEITERE HINWEISE 
 
 Die Prognosen der Gesellschaften stehen unter dem Vorbehalt möglicher negativer 
Auswirkungen der COVID-19-Pandemie sowie der weiteren weltweiten Krisensituati-
onen. 
 Aufgrund der Darstellung in TEUR im weiteren Verlauf des Berichts können sich 
Rundungsdifferenzen ergeben. Die Firmierung der Unternehmen im Beteiligungsbe-
richt wird zum Stand 31.12.2021 ausgewiesen.
 
 Bei Unternehmen ohne Beschäftigte erfolgt ein verkürzter Ausweis der Personal-
kennzahlen. 
 Die Antwortmöglichkeiten bei den Nachhaltigkeitskennzahlen wurden gegenüber 
dem Vorjahr erweitert. Aus diesem Grund kann es zu Abweichungen gegenüber den 
Antworten aus den Vorjahren kommen. Bislang stand das Auswertungszeichen  
„-/-“ für die Aussage „nicht relevant“. Abzugrenzen ist dies von „k.A.“, welches sich 
auf nicht zur Verfügung gestellte Daten bezieht. So werden bspw. personenbezogene 
Kennzahlen bei Unternehmen ohne Beschäftigte mit „-/-“ dargestellt, während nicht 
zur Verfügung gestellte personenbezogene Kennzahlen bei vorhandenen Beschäftig-
ten mit „k.A.“ ausgewiesen werden.  
 Die Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt wird in dem Geschäftsfeld „Strategie, 
Finanzen & Innovationen“ aufgeführt. Eine Einbeziehung in die im Folgenden darge-
stellten Grafiken sowie Geschäftsfeldspezifika wurde nicht vorgenommen, da es sich 
lediglich um eine Trägerschaft und keine Beteiligung handelt. 
 Die in den Einführungsseiten dargestellten Embleme unter der Rubrik Auszeichnung 
sowie die vorgestellten Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen stellen 
einen Auszug der vorhandenen Aktivitäten dar. Die Definition „Auszeichnung“ im 
oben genannten Zusammenhang umfasst sowohl Zertifikate, Gütesiegel und Quali-
tätsstandards, als auch Merkmale, die das jeweilige Geschäftsfeld hinsichtlich der 
Qualität der Leistungserbringung bzw. des Angebotsspektrums auszeichnen. Dies 
kann auch Kooperationen und Netzwerke umfassen. 
- 16 -

VERÄNDERUNGEN GEGENÜBER DEM VORJAHR 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
Erwerb der Anteile an: Erwerb der Anteile durch: alter Prozentsatz neuer Prozentsatz
Energy Market Solutions GmbH entega AG 0,00% 74,90%
Energy Project Solutions GmbH entega AG 0,00% 100,00%
Falant Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & 
Co. Vermietungs KG entega AG 0,00% 100,00%
WES 10. Projektgesellschaft GmbH & Co. KG ENTEGA Regenerativ GmbH 0,00% 40,05%
Anteilserwerbe
neu gegründete Gesellschaft Anteilseigner
KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD) 
Z
ündholz - Hilfe zur Selbsthilfe e.V.
Stradadi GmbH
HEAG mobilo GmbH
Wissenschaftsstadt Darmstadt
L
andkreis Darmstadt-Dieburg
Solarpark Leiwen-Sonnenberg Verwaltung GmbH Enovos Renewables GmbH
ENTEGA Regenerativ GmbH
50,20%
24,90%
24,
90%
Prozentsatz
96,00%
4,00%
Neugründungen
59,952%
40,048%
Veräußerung der Anteile an: (ehemaliger) Anteilseigner: alter Prozentsatz neuer Prozentsatz
450MHz Beteiligung GmbH entega AG 17,78% 10,00%
ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft 
GmbH entega AG 100,00% 87,68%
Anteilsveräußerungen
ehemalige Gesellschaft bisheriger Anteilseigner Begründung ehemaliger Prozentsatz
OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service 
GmbH i.L. ENTEGA AG Liquidation 29,00%
Nahverkehr-Service GmbH HEAG mobilo GmbH Verschmelzung auf HEAG 
mobilo GmbH 100,00%
Nicht mehr bestehende Gesellschaften
Gesellschaft Anteilseigner                   bisheiger Prozentsatz
e-Netz Südhessen AG entega AG                                                             
100%
neuer/ zusätzlicher Anteilseigner
ENTEGA Kommunale Beteiligungs-
gesellschaft GmbH                                    15,00 %
Umhängungen
bisherige Rechtsform neue Rechtsform A nteilseigner Prozentsatz
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH ENTEGA Regenerativ 
GmbH 100,00%
Rechtsformwechsel
bisherige Firma
WES 10. Projektgesellschaft GmbH & Co. KG Solarpark Leiwen-Sonnenberg GmbH & Co. KG
neue Firma
Änderung der Firma
- 17 -

VERÄNDERUNGEN GEGENÜBER DEM VORJAHR 
Entwicklung ausgewählte Kerngrößen des Stadtkonzerns in Geschäftsfeldsicht1
Energie & Wasser Immobilien Mo bilität Gesundheit & 
Teilhabe Kultur & Freizeit Digitalisierung & 
Telekommunikation
Entsorgung & 
Abwasser
Strategie, Finanzen 
& Innovationen Summe
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 108 14 4 57 23 7 27 36 2 404
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.575 1.796 304 472 215 146 258 705 5.470
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.907 226 102 277 7 117 174 5 2.807
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 26 5 -35 -16 -2 3 6 -11 -24
Anzahl Beteiligungen ≥ 20% (Sicht der Stadt) 46 26 6 10 5 7 15 3 118
Anzahl der Beschäftigten 2.153 649 853 3.708 298 438 1.075 49 9.223
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 94 113 51 70 21 18 17 6 390
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.366 1.662 254 480 196 122 224 708 5.011
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.722 235 102 264 6 108 165 5 2.606
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 27 17 -36 1 -5 2 2 -14 -5
Anzahl Beteiligungen ≥ 20% (Sicht der Stadt) 41 26 6 10 5 7 15 3 113
Anzahl der Beschäftigten 2.125 558 823 3.450 329 425 1.028 49 8.787
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 95 106 5 64 13 15 12 2 312
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.383 1.620 228 403 172 121 216 712 4.855
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.767 242 104 253 11 98 155 5 2.635
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 26 34 -33 -4 -5 3 -2 -14 5
Anzahl Beteiligungen ≥ 20% (Sicht der Stadt) 41 26 6 11 5 7 14 3 113
Anzahl der Beschäftigten 2.089 518 797 3.436 339 427 1.038 42 8.686
Geschäftsjahr 2019
Geschäftsjahr 2020
Geschäftsjahr 2021
1 Die Werte der abgebildeten Tabelle ergeben sich aus den Konzern- bzw. Unternehmensangaben der jeweiligen Geschäftsjahre und entsprechen den in den jeweiligen 
 Beteiligungsberichten veröffentlichten Kerngrafiken (Vorwort des Vorstandes). Nachträglich eingetretene Änderungen wurden der Berechnungsgrundlage zu einem späteren Zeit-
punkt nicht zugrunde gelegt. 
- 18 -

DIE BETEILIGUNGEN DER WISSENSCHAFTSSTADT DARMSTADT 
Die 
folgende Übersicht zeigt alle unmittelb aren Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt auf. 
 Übersicht der Eigenbetriebe und Mitgliedschaften in Zweckverbänden
 Beteiligungsübersicht der direkten städtischen Beteiligungen
- 19 -

Eigenbetriebe
Eigenbetriebe
Eigenbetrieb 
Kulturinstitute der Stadt 
Darmstadt
Kapital:
Eigenbetrieb für 
kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
Kapital:
Eigenbetrieb Bäder der 
Stadt Darmstadt
Kapital:
Eigenbetrieb Darmstädter 
Werkstätten und 
Wohneinrichtungen
Kapital:
17.000 TEUR
1.000 TEUR
Eigenbetriebe und Mitgliedschaften in Zweckverbänden der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Kapital: 
Anteile:
Kapital: 
Anteile:    
Kapital: 
Anteile:    
25 TEUR
50,00 %
202 TEUR
100,00 %
0 TEUR
50,00 %
Kapital: 
Anteile:    
0 TEUR
50,00 %
Kapital: 
Anteile:    
25 TEUR
100,00 %
Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt (IDA)
Kapital: 
15.500 TEUR
10.000 TEUR
Darmstädter Entsorgungs- und 
Dienstleistungs GmbH (DED GmbH)
ARGE Meinhardt/DED
ARGE Kilb/DED
Darmstädter Recycling Zentrum 
GmbH (DRZ GmbH)
awaTech GmbH
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Landkreis Darmstadt-Dieburg
Kapital: 
Anteile:
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Landkreis Darmstadt-DieburgMitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Landkreis Darmstadt-Dieburg
- Müllabfuhr-Zweckv. Odenwald (MZVO)
DADINA - Darmstadt-Dieburger 
Nahverkehrsorganisation
Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt 
der Stadt DA und des LaDaDi
Zweckverband Abfallverwertung 
Südhessen (ZAS)
SAVAG Südhessische Abfall-
Verwertungs GmbH 
Mitgliedschaften in Zweck-
und Wasserverbänden
Die Höhe der Mitgliedschaften in den Zweck-
verbänden bemisst sich auf Basis einzelner 
Parameter, die jährlich differieren. Daher werden 
im Folgenden keine Mitgliedschaftsanteile 
ausgewiesen.
52 TEUR
25,00 %
6.200 TEUR
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
-Landkreis Darmstadt-Dieburg
- Weitere
Wasserverband Hessisches Ried
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
Wasserverband Modaugebiet
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
Wasserverband Schwarzbachgebiet-Ried 
Kapital: 
Anteile:    
25 TEUR
96,00 %
KA-GEL Kaufhaus der 
Gelegenheiten gGmbH
- 20 -

Direkte Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Kapital: 
Anteile:
Kapital:                     
Anteile:
33.000 TEUR
100,00 %
100 TEUR
90,00 %
Kapital:                       
Anteile:
Kapital:                     
Anteile:
42 TEUR
12,19 %
241 TEUR
3,11 %
Kapital:              
Anteile:
Kapital:  
Anteile:
50 TEUR
100,00 %
26 TEUR
1,92 %
Kapital:                       
Anteile:
25 TEUR
10,00 %
Kapital:        
Anteile:          
48.533 TEUR
94,99 %
Kapital:              
Anteile:                        
Kapital:            
Anteile:
200 TEUR
40,00 %
115 TEUR
100,00 %
Kapital:         
Anteile:                  
10.000 US-$
100,00 %
Kapital:                  
Anteile:
250 TEUR
2,00 %
Kapital:                       
Anteile:
184.185 TEUR
5,86 %
bauverein AG
cesah GmbH Centrum für 
Satellitennavigation Hessen
FrankfurtRheinMain GmbH 
International Marketing of the Region
FrankfurtRhineMain 
Corporation Chicago
Darmstädter Stadtentwicklungs 
GmbH & CO. KG
HEAG
Institut Wohnen und Umwelt 
GmbH
ivm GmbH (Integriertes Verkehrs- und 
Mobilitätsmanagement Region 
Frankfurt Rhein-Main) 
Kapital:        
Anteile:
Kapital:
Anteile:
50 TEUR
20,00 %
25 TEUR
100,00 %
Kapital:        
Anteile:
Kapital:               
Anteile:
26 TEUR
50,00 %
50 TEUR
20,00 %
Darmstädter gemeinnützige 
Kinderklinikenbetriebs-GmbH
Bildungszentrum für 
Gesundheit 
Darmstadt GmbHM
Bildungszentrum für 
Gesundheit 
Darmstadt GmbH
Medizinisches 
Versorgungszentrum am 
Klinikum Darmstadt GmbH
Neue Wohnraumhilfe gGmbH
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Marketing GmbH
Frankfurt Ticket RheinMain 
GmbH
Wissenschafts- und 
Kongresszentrum Darmstadt 
GmbH & Co. KG
Wissenschafts- und 
Kongresszentrum Darmstadt 
Verwaltungs-GmbH
Kapital:
Anteile:
690 TEUR
3,70 %
Rhein-Main-Verkehrsverbund 
GmbH (RMV)
Kapital:             
Anteile:
106 TEUR
100,00 %
Emilia Seniorenresidenz 
GmbH
Kapital = gezeichnetes Kapital 
Beteiligungsgesellschaft 1. Grades
Beteiligungsgesellschaft 2. Grades
Beteiligungsgesellschaft 3. Grades
Mehrfachbeteiligung
Stand: 31.12.2021
M
Legende
M
M
Kapital:                     
Anteile:
25,6 TEUR
0,59 %
Kapital:              
Anteile:                        
87,5 TEUR
0,34 %
HEAG mobiBus 
GmbH & Co. KG
HEAG mobiBus 
Verwaltungs-GmbH
M
M
Trägerschaft: 60,00 %
Stadt- und Kreis-Sparkasse 
Darmstadt
Kapital:                         
Anteile:
8.000 TEUR
100,00 %
Klinikum Darmstadt GmbH
M
Kapital:              
Anteile:                        
25 TEUR
100,00 %
Darmstädter Sportstätten 
Verwaltungs-GmbH
Kapital:                     
Anteile:
200 TEUR
100,00 %
Darmstädter Sportstätten 
GmbH & Co. KG
Kapital:            
Anteile:
Darmstädter Stadtentwicklungs 
Verwaltungs-GmbH
25 TEUR
100,00 %
Kapital:               
Anteile:
25 TEUR
90,00 %
Marienhospital Darmstadt 
gGmbH
Kapital:
Anteile:
120 TEUR
8,33 %
Gemeinnützige Kulturfonds 
Frankfurt RheinMain GmbH
Kapital:
Anteile
30 TEUR
4,38 %
Kulturregion Frankfurt 
RheinMain-gemeinnützige 
Gesellschaft mit beschränkter 
Haftung
Kapital: 
Anteile: 
5.120 TEUR
5,01 %
HEAG Wohnbau GmbH
M
Kapital:
Anteile:
225 TEUR
100%
Digitalstadt Darmstadt GmbH
Kapital:
Anteile:
50 TEUR
50 %
Technologie- und Gründer-
zentrum Verwaltungs-GmbH
Kapital:              
Anteile:
25 TEUR
100 %
Centralstation 
Veranstaltungs-GmbH
Kapital:             
Anteile:
25 TEUR
100,00 %
SSG Starkenburg Service 
GmbH
Kapital:             
Anteile:
25 TEUR
100,00 %
Klinikum Catering Service 
GmbH
Kapital:        
Anteile:
26 TEUR
1,00 %
Frankfurt Ticket 
RheinMain GmbHM
Direkte Beteiligungen
M
Kapital:
Anteile:
25 TEUR
5,00 %
HEAG Versicherungsservice 
GmbH
Kapital:
Anteile:
25 TEUR
5,00 %
HEAG Versicherungsservice 
GmbH
M
M
Kapital:
Anteile:
25 TEUR
5,00 %
HEAG Versicherungsservice 
GmbHM
Kapital:            
Anteile:
Stradadi GmbH
25 TEUR
24,90 %
- 21 -

DARMSTÄDTER BETEILIGUNGSKODEX 
D
ie Wissenschaftsstadt Darmstadt hat sich zur weiteren Verbesserung von Unterneh-
mensleitung, -steuerung und -transparenz in 2012 entschlossen, einen "Darmstädter 
Beteiligungskodex" zu erarbeiten. Mit der Einführung des Kodex zählt Darmstadt zu den 
ersten Kommunen in Hessen, die diese Herausforderung angenommen und umgesetzt 
haben.  
B
ei der Ausarbeitung des Darmstädter Beteiligungskodex im Sinne eines Public Corpo-
rate Governance Kodex ging es darum, die kommunalen Anforderungen herauszustel-
len. Der Kodex soll das Vertrauen der Öffentlichkeit in Entscheidungen von Politik, Ver-
waltung, Beteiligungsmanagement und kommunalen Beteiligungsunternehmen weiter 
erhöhen. 
D
er Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt haben den Darms tädter Beteiligungskodex im Jahr 2012 mit der Maßgabe be-
schlossen, dass die Regelungen für die Mehrheitsbeteiligungen  (> 50 %)  der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt zu einer einheitlichen Handlungsleitlinie werden. Mit der Über-
arbeitung des Kodex in 2014 wurden neue Entwicklungen der Public Corporate Gover-
nance berücksichtigt, z. B. Compliance und gleichberechtigte Berücksichtigung von 
Frauen und Männern. In 2018 wurde der Kodex erneut überarbeitet. Dabei wurden die 
Empfehlungen des in 2016 eingeführten Public C orporate Governance Kodex des Lan-
des Hessen und die neuen Entwicklungen im deutschen Corporate Governance Kodex 
sowie des Hessischen Gleichberechtigungsgesetzes berücksichtigt. 
A
ls Beteiligung im Sinne des Darmstädter Beteiligungskodex werden neben den Perso-
nen- und Kapitalgesellschaften, wie GmbH & Co. KG bzw. GmbH und AG, auch die Ei-
genbetriebe als Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie Zweckver-
bände, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt gemeinsam mit maximal einer wei-
teren Gebietskörperschaft beteiligt ist, gesehen. Diese Definition ist unabhängig von der 
juristischen Definition einer Beteiligung. 
V
on den im Beteiligungsbericht dargestellten 118 Beteiligungen (einschließlich Stadt- 
und Kreis-Sparkasse Darmstadt) (Vorjahr: 114) fallen 80 Beteiligungen (Vorjahr: 81) in 
den Geltungsbereich des Beteiligungskodex.  
- 22 -

DARMSTÄDTER BETEILIGUNGSKODEX 
 
Von diesen 80 Mehrheitsbeteiligungen haben 75 eine Entsprechenserklärung abgege-
ben. Zudem haben fünf weitere Beteiligungen eine Entsprechenserklärung abgegeben, 
die freiwillig den Darmstädter Beteiligungskodex anwenden. Somit haben insgesamt 80 
Beteiligungen eine Entsprechenserklärung abgegeben. 
 
 
 
Von den 5 Beteiligungen (Vorjahr: 5), die keine Entsprechenserklärung abgegeben ha-
ben, hat eine Beteiligung den Abgabetermin nicht eingehalten. Bei drei Beteiligungen 
haben deren jeweilige Fremd-/Gesellschafter der Anwendung des Kodex nicht zuge-
stimmt. Eine weitere Gesellschaft wurde in 2021 neu gegründet und wird aufgrund ihrer 
kurzen operativen Tätigkeit eine Entsprechenserklärung erst für das Geschäftsjahr 2022 
abgegeben. 
 
Die Empfehlungen
1 aus dem Darmstädter Beteiligungskodex werden von den Beteili-
gungen zu hohen Anteilen erfüllt.  Alle Beteiligungen erfüllen mehr als 75 % der Emp-
fehlungen. Dies zeigt die Auswertung der 80 (Vorjahr: 79) abgegebenen Entsprechens-
erklärungen: 
 
 
 
Im Anhang ist der vollständige Darmstädter Beteiligungskodex mit den einzelnen Emp-
fehlungen und zusätzlich den Erläuterungen der Unternehmen bei vorliegenden Abwei-
chungen dargestellt. 
 
 
1 Je nach Rechtsform und Gesellschaftszweck gibt es bis zu 89 Empfehlungen. 
- 23 -

FRAUENANTEILE INNERHALB DES STADTKONZERNS 
A nteil Frauen in Geschäftsleitungen 
Summe aller besetzten
Geschäftsleitungspositionen:
192 (Vj.:190)
Anteil männlich:
79,7%
 (Vj.: 77,9%)
Anteil weiblich:
20,3% (Vj.: 22,1%)79,7%
20,3%
Anteil Frauen in Aufsichtsgremien 
Summe aller besetzten
 Positionen in Aufsichtsgremien:
355 (Vj.: 342)
Anteil männlich:
67,0%
 (Vj.: 68,7%)
Anteil weiblich:
33,0% (Vj.: 31,3%)67,0%
33,0%
Anteil Frauen an Gesamtbelegschaft (inkl. Auszubildende) 
Summe Beschäftigte 1:
9.223 (Vj.: 8.787)
Anteil männlich:
52,2% (Vj.:52,5%)
Anteil weiblich:
47,8% (Vj.: 47,5%)
52,2%
47,8%
1Die Summe der dargestellten Beschäftigten bezieht sich auf die zur Verfügung gestellten Beschäftigtenzahlen, bei 
denen eine Unterteilung der Geschlechter vorgenommen wurde. Die Gesamtsumme der Beschäftigten des Stadtko n-
zerns inkl. Auszubildende beläuft sich auf 9.223 (Vorjahr: 8.787) Personen. 
- 24 -

FINANZ-, LEISTUNGS- UND WIRKUNGSZIELE 
 
Die folgenden Kennzahlen ausgewählter Unternehmen werden durch die jeweiligen 
Gesellschaften quartalsweise gegenüber dem Beteiligungsmanagement der Wisse n-
schaftsstadt Darmstadt (HEAG) berichtet und für Steuerungszwecke verwendet. 
 
Gesellschaft Kerngröße 1 Kerngröße  2 Kerngröße  3 K erngröße  4
HEAG-Konzern ROCE Beschäftigte Auszubildende Investitionen in 
immaterielle Sachanlagen 
HEAG ROCE Prognostizierte 
Ausschüttung
Beschäftigte 
Beteiligungsmanagment
Verschuldungsgrad HEAG
Teilkonzern ENTEGA AG ROCE Beschäftigte Verschuldungsgrad 
Teilkonzern
Anlagendeckungsgrad II 
Teilkonzern
ENTEGA AG ROCE Beschäftigte Anlagendeckungsgrad II 
ENT EGA
Verschuldungsgrad 
ENT EGA
citiworks AG ROCE Beschäftigte Bürgschaftsauslastung -
COU NT+CARE GmbH  & Co. KG ROCE Beschäftigte - -
e-netz Südhessen AG ROCE Stromnetz Gasnetz S trom-Hausanschlüsse
ENTEGA Medianet GmbH ROCE Glasfasernetz Beschäftigte K undenverträge
ENTEGA Plus GmbH ROCE Stromverträge Gasverträge Telekommunikations-
verträge
ENTEGA Regenerativ GmbH ROCE Beschäftigte Regenerative 
Erzeugungskapazität
Anlagevermögen ENTEGA 
Regenerativ
Teilkonzern bauverein AG EK-Quote Wohnungsleerstandsquote Ergebnis BVD Gewerbe E rgebnis HEAG Wohnbau 
bauverein AG Wohnungsleerstandsquote Eigenkapitalrendite Fluktuation 
(Neuvermietung)
Mieterprivatisierung
BVD NewLiving GmbH & Co. KG Kosten der Erschließung 
Ludwigshöhviertel
Stand Erschließung 
Ludwigshöhviertel
verkaufte Fläche 
Ludwigshöhviertel kum.
Vermarktungsrestfläche 
Ludwigshöhviertel
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH Adj. Jahresüberschuss Wertzuwachs durch 
Fördermittel
vermiedene CO2-
Emissionen
Fahrgäste HEAG-Bus und   
-Straßenbahn
HEAG mobilo GmbH Kostendeckungsgrad Niederflur-Quote 
Straßenbahnhaltestelle
Fremdüberwachung 
Leitstelle
Mitarbeiter Infrastruktur
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG ROCE Mitarbeiter 
Omnibusbetrieb
Betriebsleistung Fahrgäste mobiBus
DADINA Kostendeckungsgrad Entwicklung Fahrgastzahl Pünktlichkeit Z ufriedenheit
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
Kostendeckungsgrad Gebühren am Umsatz Qualitätsnote Sauberkeit Verwertungs-Beseitigungs-
Quote
Eigenbetrieb Kulturinstitute Kostendeckungsgrad Beschäftigte Ausleihungen 
Stadtbibliothek
Eintrittserlöse 
Mathildenhöhe
Institut Wohnen und Umwelt GmbH (IWU) Kostendeckungsgrad Anzahl betreuter Projekte Beschäftigte Deckungsbeitrag aus 
Drittmitteln
Klinikum Darmstadt GmbH Kostendeckungsgrad Case Mix Fallzahl A uslastung
Verwaltungsverband Gesundheitsamt Kostendeckungsgrad Medizinische 
Untersuchungen
Belehrungen Infektions-
schutzgesetz (IfSG)
-
Wissenschafts- u. Kongresszentrum 
Darmstadt GmbH & Co. KG
Kostendeckungsgrad Beschäftigte Veranstaltungen Besucher
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing 
GmbH
Kostendeckungsgrad - - -
ZAS Zweckverband Abfallverwertung 
Südhessen
Angelieferte Müllmenge davon: EAD davon: Riedwerke davon: Abfälle zur 
Verwertung  
- 25 -

LEISTUNGSBEZIEHUNGEN  
Ko nzessio nsabg aben an die Wissenschaftsstadt Darmstadt  
Konzessionsabgaben sind Entgelte, die ein Rechtsträger an einen öffentlich -rechtlichen R echts-
träger für eingeräumte Konzessionen zahlt. Das städtische Versorg ungsunternehmen ENTEGA  
AG ( ENTEGA ) zahlt Konzessionen an die Wissenschaftsstadt Darmstadt dafür, dass die S tadt 
dem Unternehmen das Recht einräumt, für die Verlegung und den B etrieb von 
Leitungen, die der unmittelbaren Versorgung von Endverbraucher n im S tadtgebiet mit S trom, 
Gas und Wasser dienen, öffentliche Wege zu nutzen.  
TEUR  2019  2020  2021  
S trom  5.937  5.966  6.003  
% -Anteil    66%  66%  66%  
Gas  355 337 400 
% -Anteil  4%  4%  4%  
Wasser  2.657  2.715 2.784 
% -Anteil  30%  30 %  30 %  
Summe der Abgaben der E NTEGA  8.9 49  9 .01 8  9 . 1 8 7  
% -Anteil  100%  100%  100%  
Ausschüttungen an die Wissenschaftsstadt Darmstadt  
Auss chüttungen für die Geschäftsjahre in T E UR  201 9  2020  2020  
bauverein AG 1  770 513 385 
Zweckverband Abfallverwertung S üdhessen  (ZAS )  2  0  0  0  
S tadt - und Kreis -Sparkasse Darmstadt 3  4  2.525  0  4.040  
HE AG 3  12.600  0  0  
1  B rutto -Ausschüttungen  an den E igenbetrieb K ulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt  
2  Einsc hließlich der Ausschüttungen an die  Eigenbetriebe   
3  K apitalertragsteuer ist im vorliegenden Fall nicht erstattungsfähig  
4  Die S tadt- und Kreissparkasse Darmstadt folgt einer Empfehlung der Europäischen Zentralbank (EZB), aufgrund der 
  anhaltenden Unsicherheit hinsichtlich der wirtschaftlichen Auswirkungen der Covid -19- Pandemie, bis zum  
  30.09.2021 v o n Div idendenausschüttu ngen und Aktienrückkäufen abzusehen. Daher erfolgte in 2020 keine und in 
  2021 eine erhöhte Ausschüttung.
Bürg schaftsübernahmen der Wissenschaftsstadt Darmstadt  
Ende 20 2 1  lagen die von der Wissenschaftsstadt Darmstadt insgesamt verbürgten Darlehen an 
verbundene Unternehmen bei 439.444  TEUR , dav on 39.269 TEUR neu v ergeben in 2021 .  
B ürgschaften wurden gegeben für:  
- bauverein AG
- B VD Gewerbe GmbH
- BVD New Liv ing GmbH & Co. KG
- HE AG Holding AG – B eteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HE AG)
- HE AG mobilo GmbH
- Klinikum Darmstadt GmbH
- Wissenschafts - und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG
- 26 -

LEISTUNGSBEZIEHUNGEN  
 
Zuschüsse /  Verlustausgleiche          
Die nachfolgende Übersicht umfasst alle zweckgebundenen  Zuweis ungen bzw.  Zuschüsse der 
Wissen s chafts stadt Darmstadt inkl. Verlustausgleiche  an verbundene Unternehmen .  
TEUR    2019  2020  2021  
Eigenbetrieb B äder    3.500  5.800  7.585  
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
(E AD)  634 1.430  1.353  
Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA)    0  0  0  
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftss tadt Darmstadt    4.173  10.500  5.003  
HE AG mobilo GmbH    16.728  17.525  16.742  
Institut Wohnen und Umwelt GmbH    245 245 245 
Klinikum Darmstadt GmbH    0  0  0  
Wissenschafts - und Kongresszentrum Darmstadt GmbH &  
Co. KG  3.075  3.005  2.825  
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 5    797 656 291 
Summe    29.152  39.161  34.827  
Veränderung gegenüber Vorjahr    -3,3%  +34,3%  -11,1%  
 
5  inkl. Darmstadt Citymarketing e.V.  
 
 
K apitalzuführungen/ -entnahmen durch die Wissenschaft s stadt Darmstadt  
 
Kapitalzuführungen und - entnahmen sind nur bei unmittelbaren B eteiligungen der Wissen-
schaftsstadt Dar mstadt möglich. In 20 2 1  gab  es keine Kapital zuführungen oder - entnahmen.  
 
In 2019 w ur de die Darmstädter S portstätten GmbH & Co. KG (DSG) neu ausgerichtet. Die Fi-
nanzierung erfolgte auch in 2020 durch eine Investitionszuweisung in Höhe von 500 TEUR . Eine 
weitere Zuführung in die Kapitalrücklage der DS G durch den Gesellschafter erfolgte in 2020 in 
der Form, dass fünf S porthallen mit einer Gesamtsumme von 9.960 TEUR  eingelegt wurden.  In 
2021  erhielt die DS G Investitionszuweisungen von insgesamt 5.300 TEUR.  
 
In der Darmstädter S tadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DS E) wurde der Gesellschafterbe-
schluss gefasst, die in 2018 erhaltene Kapitalaufstockung von 450 TEUR zurückzuzahlen.  
 
Die S tammeinlage von 6 TEUR für die S tradadi GmbH wurde in 2021 geleistet.  
  
  
 
Auswirkungen auf die Haus haltsstabilität  der Wissenschaftsstadt Darmstadt  
  
Die Haushaltsstabilität war i n 20 21  durch  die oben aufgeführten Leistungsbeziehungen zu kei-
ner Zeit gefährdet.  
  
 
- 27 -

- 28 -

 ENTEGA AG
 Beteiligungen der ENTEGA AG, u.a.:
 bauTega GmbH
 citiworks AG
 e-netz Südhessen AG
 Effizienz:Klasse GmbH
 ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
 ENTEGA Kommunale Beteiligungs
Gesellschaft mbH
 ENTEGA NATURpur Institut gGmbH
 ENTEGA Plus GmbH
 ENTEGA Regenerativ GmbH und Töchter
 ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH
 Global Tech I Offshore Wind GmbH
 Hessenwasser GmbH & Co. KG
 Luxstream GmbH
 450MHz Beteiligung GmbH
 HEAG mobilo GmbH 
 Beteiligungen der HEAG mobilo GmbH:
 HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
 Stradadi G´mbH
 DADINA - Darmstadt-Dieburger 
Nahverkehrsorganisation
 HEAG book-n-drive Carsharing GmbH
 Centralstation Veranstaltungs-GmbH
 Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt
 Eigenbetrieb Kulturinstitute der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt
 Gemeinnützige Kulturfonds Frankfurt 
Rhein Main GmbH
 HEAG Kulturfreunde Darmstadt 
gemeinnützige GmbH
 Kulturregion Frankfurt Rhein Main GmbH
 Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing 
GmbH
bezuschusst:
 Staatstheater
 HEAG Holding AG –
Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
 HEAG Versicherungsservice GmbH
 Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt
 Technologie- und Gründerzentrum 
Verwaltungs-GmbH
 bauverein AG 
 Beteiligungen der bauverein AG, u.a.:
 bauTega GmbH
 BVD Gewerbe GmbH
 BVD New Living GmbH & Co. KG
 HEAG Wohnbau GmbH 
 Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG
 Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & 
Co. KG
 Eigenbetrieb Immobilienmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
 Institut Wohnen und Umwelt GmbH
 Wissenschafts- und Kongresszentrum 
Darmstadt GmbH & Co. KG 
Energie & Wasser MobilitätImmobilien
Kultur & Freizeit Strategie, Finanzen & Innovationen
 Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten 
und Wohneinrichtungen
 Klinikum Darmstadt GmbH
 Beteiligungen der Klinikum Darmstadt 
GmbH, u.a.:
 Darmstädter gemeinnützige 
Kinderklinikenbetriebs-GmbH
 Emilia Seniorenresidenz GmbH
 Klinikum Catering Service GmbH
 Marienhospital Darmstadt gGmbH
 Medizinisches Versorgungszentrum am 
Klinikum Darmstadt GmbH
 SSG Starkenburg Service GmbH
 Verwaltungsverband für das 
Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und 
des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Gesundheit & Teilhabe
 COUNT+CARE GmbH & Co. KG
 ENTEGA Medianet GmbH
 Beteiligung der ENTEGA Medianet GmbH:
 PEB Breitband GmbH & Co. KG
 Digitalstadt Darmstadt GmbH
 System-tec Service GmbH
Digitalisierung & Telekommunikation
 Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen Darmstadt (EAD)
 Beteiligungen des EAD:
 ARGE Kilb / DED & ARGE Meinhardt / DED
 awaTech GmbH
 Darmstädter Entsorgungs- und 
Dienstleistungs-GmbH (DED GmbH)
 Darmstädter Recycling Zentrum GmbH 
(DRZ GmbH)
 KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten 
gGmbH
 ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG
 HEAG FairCup GmbH
 MW-Mayer GmbH
 Orgabo GmbH
 Zweckverband Abfallverwertung Südhessen 
(ZAS)
Entsorgung & Abwasser
Stand: 31.12.2021
GESCHÄFTSFELDER DER STADTWIRTSCHAFT
- 29 -

- 30 -

2021
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
-154 10.000 10.861
100 10.147 66.277 5,4%27-
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel
 GmbH & Co. KG
10.880 0 0
- 86,85%
ENTEGA Regenerativ GmbH 0417
-
2,0%0 -0
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
184.185
10.752
146.278
155.891
338.988
-
38.478
28.215 1.776.845
3,7%
-
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH
223.486
835
HEAG Konzern
Teilkonzern bauverein AG
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH
-
- 88,63%
-
-
-
Effizienz:Klasse GmbH
2,8%
-
-
-
48.533
146.278
18
808.556
283.946
133.620 2.088
-
e-netz Südhessen AG
-
-
-
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH
- -34.803
8.000
3.221.227
-
-
-3.7752.259.687
ENTEGA AG
583
1.086.128
43.033
Teilkonzern ENTEGA AG
438.028 23.602
43.563
3.168
-
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 3.058
88,63% 0
1.219.919
6,4%
56.841 57.417
295
2.529 101 3.446 16.656 767 228
2.077.289
39,7%88,63%
5,4%408.795 487
-1,4%
129.694
33.197
24
An dieser Stelle werden Werte aus den jeweiligen Teilkonzernabschlüssen verwendet.
- - 265.341 -8.762
43,43%
15.509
207.637
25 9 76
citiworks AG
-
0 0 - -
-1,4%
-
-7,6%
29.094
42.653 40.183 0 2,4% -
-
3.550 -41
86,99%
88,63%
88,63% 821.696 1.553
88,63%
478
2
1 4.538 27.013
-
396.576 18.543 202.000 256.975
19.518 132.506
-
-
5,
0%
0
771 -37
5,9%
0
50.341
1.075
25 27 29
17.650
- 65,0%
-
381.980 72.070
--64,5%21807.206025-1.90810.93466,38%-Energy Market Solutions GmbH
--54,0%681.52233925-41198588,63%-Energy Project Solutions GmbH
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH - 77,71% 0 672 25 10.743
Geschäftsfeld Energie & Wasser
- 31 -

2021
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Piecki sp. z o.o. (Polen)Ausweis erfolgt in Polnischen Zloty
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH
150
27 34
2.528 36.759
4.470 0
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH -
47.867
6.669
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH - 88,63% 0
43,43%
-
-0
HSE Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH
-
8,5%
-
3.379 0
0
88,63% 1.772
22.688
43,43%
-
2 25 38 40
25
307
401
34
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel
 Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH
- 43,43%
10,1%
0
- 43,43%
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG
-
86,85%
-
1.917 10.779
25
-177 3.562 4.429
-
88,63%
9.521
2.911
28
13.650
26
5.362
3.128 865 1
26
5.647
25 31
230
0
14.033
-
- -
0 0
-
-3,8% -
-
0
0
0 -
-
-
7,1%
-
0
2,9%
0 0
-
- 43,43% 8,8%
88,63% 1.928
28 01
88,63%
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG
1.086
ENTEGA NATURpur AG
0
0 2
80
43,43%
43,43%
408
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH
-
1.000
-
HSE Windpark Haiger GmbH & Co. KG
ENTEGA Windpark Binselberg
 Verwaltungs-GmbH
-
0
0
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG
88,63%
25
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG
208
25
-
-
-
-
-
- 79,76%
101.297
-
1 25
26 27 0 0
0
25
32.201
0 2,6%
1
0 0 -
115.781 31,8%0
4.465
60
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH
0
0
6.719 18.077 3,5%
- 43,43% 0
25
1.022
-
7,4%
6,1%
1.156
0
625
0
0
0
28
-
-
0
-
-
12.696 26.406
0
13.192
100
25
-
8.553 0
2.040
1 26
2
2.179
- 43,43%
0
078,66%
0
0
5.128 0
395
2.145
3.937
- 32 -

2021
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
0
2,7%
955
2.257 10.384
15.331
k.A.
7,6% -
Luxstream GmbH
95.683
1.292.127
JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. 
Betriebs KG
WEO GmbH & Co. KG
4
17,5%
-
-
0 0
29,54%
ENTEGA STEAG Wärme GmbH
- 88,59%
0
633
24,22%
25 51
1.534
0
-
331.039
bauTega GmbH
-
WEO Verwaltungs GmbH
Global Tech I Offshore Wind GmbH 233.928
-
-
k.A.
11,4%
0-579
43,43% 15.769
3
29,54% 0-
2,2%
Industriekraftwerk Breuberg GmbH
1.500
-
838
1.000-
29,54%
5.180
8,8%
3,7%
17.704
-
537
71.194
4.194 100
BVD Gewerbe GmbH
10.892
0
12.062
905 50
24,17%
19.464
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG - 87.387
Hessenwasser GmbH & Co. KG
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH
-
-13 25
88,63%
95,55% 4.883
95,31%
bauverein AG
-
372
42
1.327
-
k.A. k.A.
10
-
65,58%
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH
k.A.
2,3%
25.262
k.A.
3,1%
984.863
5
-36.460 1.160.153
60 0 -
90 107
16.500 44.007 140.291 17.375
51.027
17.034
3.812
31
1
0
200
8,4%
-
-
95,55%
6,8%
-30.599
-
-
k.A.
57.662
-
-
-
591
-
0
-
111 94
0
-
246
5.120
5,1%
-7.983
236
ENTEGA Plus GmbH
HSE Beteiligungs-GmbH -
1.861 268
-
0,3%
26.544 114 0
0
31.917 -
0
7.744
22,07%
-
-
- 66,38% 863 58 100 969 3.868 155 0 4,5%
6.953 338.234
k.A.
92,04% 1.081 102 500
HEAG Wohnbau GmbH
22,25% 2.837
26.048 687
1 2.437 0
0
184.185
2.351
88,89%
29.391
- 1.741 705
141.7925,86%
BVD daheim GmbH & Co. KG - 95,31% 50 258 25 25.353 26.300 1.306 0 1,0%
Geschäftsfeld Immobilien
- 33 -

2021
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
2
2,3% -
-
BVD New Living GmbH & Co. KG
-1.849
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & 
Co. KG -2.962
2 25
3.430
ImmoSelect GmbH
7.778
-0
0
0
23
95,31%
5
95,31%
76
BVD Südhessen GmbH
2.332 2.521
11.979
-
200
8.800
95,31%
25
25
28
154
-232
1.333
-90,00%
100,00%
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt 
Verwaltungs-GmbH 143 0
120
-
76,9%
41,9%
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung 
Erbach
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH
172
37.166
16.200
236.57059.976Eigenbetrieb Immobilienmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
75
0
90,35%
95,31% 34
509.362
46.586
200 1.562200-Institut Wohnen und Umwelt GmbH
BVD WoBau GmbH & Co. KG -
0
-
-
0
54.939
210
464
4.950
BVD Verwaltungs-GmbH
-120.5201.409
146
5.215
-54
-0,6%
1,9%
0,0%
95.89325
-
0
0
-222
12.472
41.080
24.043
95,31%
95,31% 312 40 25
100,00%
0
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH
100,00% -
-
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 100,00% -
- 1.151
-
0
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft 
mbH 0
BVD Quartier GmbH & Co. KG
195.942 0
-
0
26
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG -
100,00%
076
Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 100,00%
40,00%
-
1
0
3
4.074
-
80
28
9.487
0 25
119
0
100 0
95,31% 4
-
-
24
2.338 32.410 107.683
95,31% 0 0 25 4.509 5.279 4.033
86
91,9%
7 - 91,8%
-
-
70.472
137
0
11
-3
3,8% -
33.000
-
20 -
1.666 112 115
1.014
210
-
0 0,2%
-
33
- 107,8%
-
-
-
32
20.314 4.271
-5.679 10.000
40
-
-37,8%
-
- 34 -

2021
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
5.902Klinikum Catering Service GmbH
SSG Starkenburg Service GmbH
-4.753
30.346
100,00%
69,46%
10.736
30,00%Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH 
(BZG Darmstadt)
-74 95.867
19.574
70,29%
-
0,34%
960
1.664
-
HEAG mobilo GmbH
0
-
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum 
Darmstadt GmbH (MVZ) -
90,00%
-
36.550
Marienhospital Darmstadt gGmbH
Emilia Seniorenresidenz GmbH
40.892
-
31.922
100,00%
-
10.371
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und 
Wohneinrichtungen
-
-
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-
GmbH
DADINA Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation
Klinikum Darmstadt GmbH
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH
Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt DA 
und des LaDaDi
254.324-
-
100,00%
0,59%
69,81%
-
100,00%
Stradadi GmbH 24,90% 35,29%
50,00%
-
5.469
12.137
434
100,00%
100,00%
-
8.134
12.124
2.500
1.686
259
25
198
88
32.989
1.000
2,2%
-
-
-
52,5%
58,4%
4,2%
41
25
13.516
53.164
2.422
138
294
239
1.392
039
20.399-309
23
-
46
1.584
313
36.137
8.000
26
97,3%
100,9%
5.076
6,2%
-
-
1,7% -304
-
9.128106
-6.649
-6.436
2473.712
90
0
3.532
0
527
46
68
-21
190.706
2,4%
3,6%
83
183
930
0
41.729
573.927
25
156
25
576
25 25 80 0 0 -
63
26 -
98,4%
-
22,8%
-
-
-75
34
603
1.889
10.752-35.406
50
-
-5,3%
18
0
20.640
147
61 0
-
0
16
2
5.291
2.483
36
53.884
99,6%
-25
38 44 0HEAG book-n-drive Carsharing GmbH - 47,50% 50 4
426.730 20.609
-
0 10,0%
130
Geschäftsfeld Mobilität
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe
- 35 -

2021
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
COUNT+CARE GmbH & Co. KG
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH
-
-
Centralstation Veranstaltungs-GmbH
-
-
-
2.306
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt
-
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt
Digitalstadt Darmstadt GmbH - 945
1.966
100,00%
1.203
-
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
ENTEGA Medianet GmbH
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH - 66,38%
PEB Breitband GmbH & Co. KG
100,00%
94,99%
100,00%
11.001
10.020
29
88,63%
0
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gGmbH
System-tec Service GmbH
0
100,00%
45,20%
2 25 0
74.439
45,20%
-
1.395
896
1.594 400
5.742
100,00%
0
73.715
31
2.176
-7.123
37.230
5
9
0
-
0
66,38%
6
620
106
1.500
10.681
2.611 33
-
139
1
15
100
17.000
312
225 305 533
997
149
5,8%
25
218
8.968
9.439
5.526
55.554
140,0%
100,2%
97.568
4
92,0%
-
-
147,3%
5.488
0
4.929
30
74.157
-
-
36
-35
-
-
2,9%
-
0
15,6% -
87
25
0,1%
0
-209
30 2.177
394
15.500 113.126
1.05050
0
-
51 55
591.429
3,6%
95,15% 3.203 216 26
0 -
24,8%49.348
-
-
1.087
-
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation
- 36 -

2021
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
ARGE Meinhardt / DED
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH 
(DED GmbH)
38
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
HEAG FairCup GmbH - 47,50% 40 -48
-94,99% - 48.533 415.563
50,00%
31.950
HEAG Versicherungsservice GmbH
33.357
MW-Mayer GmbH
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH
4.665
84,19%Orgabo GmbH
0
1.101
ARGE Kilb / DED
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
-
1.857
-
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH 
(DRZ GmbH)
awaTech GmbH
0
17.756
168
MHKW Wiesbaden GmbH
901 6.200
0
KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH
- 100,00%
-
25
100,00% 66.920
50,00% 2
- -
22,25%
10
-
-
84,19%
44
2.638
0
-
2.288
8
58.877
0
-
18 -
11,0%
-
73.251 8.858
0
-
553
119
24
2788,63%
0
753 2,8%
0
56
50,00%
22,3%
21,2%
327
2.927
5.003
1.548
50,00%
732256
88,63%
0
273 110
1.344
31324
1.123 6
96,00% 66 75 1
-0
37
-
-5,8%
0
794 - -
-22,5%
1.701
21.241
-
0
1.859 4,0%
- 0
7.387
45
0
-
0
0
-
-
-0
-
103,3%
25
704.490
2.657
0157
10,5%6
5
-
2
18.957
-
-
27.729 18.471 1
-13 25 12
-
5.000
2.548
-
142,9%
1,1%
-
50
-
-
350
-
78
37.862
5.419
7.973
-
5,00% 87,92% 25 10
1.030
ZAS Zweckverband Abfallverwertung Südhessen
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG  
29
5.758.730
25
66.374
52
60,00% - -
2.200214
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt
202
55
-
0
1.765
173
3.095
45,5%
25
0
Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 50,00% - 494 -278 50 239 840 13 4 -
13,5%
- 21,71% 414 -1.139 25 19.756
517
25 0 236 37 3 -21,8%
71,1%
86,1%
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen
- 37 -

- 38 -

Teilkonzerne der 
Stadtwirtschaft

- 40 -

HEAG-Konzern 
 
Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 2.113.162 2.157.946 2.269.617 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 4.456 5.508 6.189 
   Sachanlagen 1.829.755 1.927.364 2.036.613 
   Finanzanlagen 278.951 225.074 226.815 
Umlaufvermögen 786.947 763.773 931.936 
   Vorräte 94.912 92.696 107.359 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 362.254 342.265 400.957 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 329.781 328.812 423.620 
Rechnungsabgrenzungsposten 11.040 14.603 15.167 
Aktive latente Steuern 4.092 6.168 3.923 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 1.464 1.036 584 
Summe Aktiva 2.916.705 2.943.526 3.221.227 
Passiva    
Eigenkapital 243.493 268.331 283.946 
   Gezeichnetes Kapital 48.533 48.533 48.533 
   Kapitalrücklage 70.297 70.297 70.297 
   Konzernbilanzergebnis 83.934 107.361 121.776 
   Nicht beherrschende Anteile 40.729 42.140 43.340 
Sonderposten 321 237 93 
Empfangene Investitionszuschüsse 104.734 111.029 114.663 
Rückstellungen 580.878 600.964 648.349 
Verbindlichkeiten 1.911.162 1.884.599 2.095.864 
Rechnungsabgrenzungsposten 59.562 61.190 62.128 
Passive latente Steuern 16.555 17.176 16.184 
Summe Passiva 2.916.705 2.943.526 3.221.227 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 2.095.373 2.051.645 2.259.687 
   Umsatzerlöse 2.042.837 2.030.399 2.235.188 
   Bestandsveränderungen 32.150 -995 7.504 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 20.386 22.241 16.995 
Sonstige betriebliche Erträge 61.682 33.367 35.862 
Betriebsleistung 2.157.055 2.085.012 2.295.549 
Betriebsaufwand -2.016.523 -1.991.437 -2.211.409 
   Materialaufwand -1.596.818 -1.571.552 -1.781.954 
   Personalaufwand -218.985 -232.167 -243.370 
   Abschreibungen -78.531 -87.069 -86.706 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -122.189 -100.649 -99.379 
Betriebsergebnis 140.532 93.575 84.140 
Finanzergebnis -122.610 -63.920 -65.958 
   Erträge aus Beteiligungen 7.207 7.455 10.801 
   Erträge aus Gewinnabführung 195 0 232 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 15.595 14.174 9.088 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2.261 1.753 1.113 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -51.626 -737 -501 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -96.232 -86.530 -86.691 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme -10 -35 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -13.132 -22.907 -16.749 
Sonstige Steuern -4.561 -4.309 -5.208 
Ergebnisübernahme 22.340 23.682 22.624 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 22.569 26.121 18.849 
 
- 41 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 93,2% 93,8% 97,7% 
Anlagenintensität 72,5% 73,3% 70,5% 
Abschreibungsquote  4,3% 4,5% 4,2% 
Investitionen (TEUR) 207.810 218.024 223.486 
Investitionsquote 9,83% 10,10% 9,85% 
Liquidität 3. Grades 102,8% 104,8% 114,8% 
Eigenkapital (TEUR) 243.493 268.331 283.946 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 48.533 48.533 48.533 
Eigenkapitalquote 8,3% 9,1% 8,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 1.088.076 1.106.694 1.261.136 
Kreditaufnahmen (TEUR) 154.921 147.283 256.091 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 27.277 -26.563 211.265 
Verschuldungsgrad >1000% 997,0% >1000%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,0% 0,1% -0,2%
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,1% -0,1%
Eigenkapitalrentabilität 0,1% 0,9% -1,3%
Gesamtkapitalrentabilität 3,3% 3,0% 2,6%
Materialintensität 74,0% 75,4% 77,6% 
Rohertrag (TEUR) 498.555 480.093 477.733 
EBIT (TEUR) 111.893 114.432 103.760 
EBITDA (TEUR) 242.050 202.238 190.967 
ROCE 4,8% 4,3% 3,7% 
Personal 
Personalintensität 10,2% 11,1% 10,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 73 75 77 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 2.872 2.953 3.026 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 138 151 142 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 42 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden im HEAG -Konzern Umsatzerlöse von 2.235 Mio. EUR (Vorjahr: 2.030 
Mio. EUR) erwirtschaftet. Die Gesamtleistung erhöhte sich ebenfalls von 2.052 Mio. EUR auf 2.260 Mio. 
EUR. Die Erhöhung der Umsatzerlöse ist vorrangig auf die Geschäftsfelder Vertrieb und Handel im 
Energiebereich zurückzuführen. Während im Geschäftsfeld Vertrieb positive Mengen- und Preiseffekte 
zu verzeichnen waren, wurden die Umsätze des Geschäftsfelds Handel von den gestiegenen 
Marktpreisen geprägt. 
 
Nicht fertiggestellte Bauleistungen im Bereich Gebäudetechnik sowie im Immobilienbereich führten im 
Geschäftsjahr zu einer Erhöhung der Bestandsveränderungen. 
 
Die sonstigen betrieblichen Erträge sind leicht von 33 Mio. EUR auf 36 Mio. EUR gestiegen. Sie 
beinhalten unter anderem die Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen. Diese sind im Berichtsjahr 
mit 15 Mio. EUR höher als im Vorjahr mit 12 Mio. EUR.  
 
Die Erhöhung des Materialaufwandes um 210 Mio. EUR ist überwiegend im Zusammenhang mit dem 
Anstieg der Gesamtleistung zu sehen. Das Rohergebnis ist im Vorjahresvergleich mit 514 Mio. EUR 
(Vorjahr: 513 Mio. EUR) nahezu konstant. 
 
Der Anstieg der durchschnittlichen Mitarbeiterzahl, die Tarifentwicklungen sowie eine neue 
vollkonsolidierte Gesellschaft führten zu einem Anstieg des Personalaufwandes im Geschäftsjahr von 
232 Mio. EUR auf 243 Mio. EUR.  
 
Die Abschreibungen liegen auf dem Niveau des Vorjahres. Niedrigere außerplanmäßige Abschreibungen 
im Energiebereich werden hier durch die höheren planmäßigen Abschreibungen in Folge der verstärkten 
Investitionstätigkeit im HEAG-Konzern ausgeglichen. 
 
Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ist eine Verminderung a uf 99 Mio. EUR (Vorjahr: 101 
Mio. EUR) zu verzeichnen. Der Rückgang beruht überwiegend auf niedrigeren Wertberichtigungen von 
Forderungen. Dies wird teilweise durch höhere Aufwendungen für Mieten und externe IT -Kosten 
ausgeglichen. 
 
Im Zusammenhang mit den vorgenannten Effekten verminderte sich das Betriebsergebnis im HEAG -
Konzern von 89 Mio. EUR auf 79 Mio. EUR. 
 
Das Finanzergebnis hat sich mit minus 66 Mio. EUR (Vorjahr: minus 64 Mio. EUR) leicht verringert. Ein 
Anstieg bei den Beteiligungserträgen wird hierbei vorrangig durch einen Rückgang der Erträge aus einer 
Ausleihung an eine Projektgesellschaft im Bereich Erneuerbare Energien überkompensiert. Das 
Finanzergebnis wird weiterhin durch die anhaltende Niedrigzinsphase mit hohen Aufwendungen aus der 
Aufzinsung von Rückstellungen mit 41 Mio. EUR (Vorjahr: 39 Mio. EUR) belastet.  
 
Der Rückgang der Steuern vom Einkommen und vom Ertrag von 23 Mio. EUR auf 17 Mio. EUR ist im 
Wesentlichen durch eine geringe Vorsorge für steuerliche Risiken sowie niedrigere laufende Steuern vor 
allem im Immobilienbereich begründet.  
 
Für das Jahr 2021 konnte, trotz der COVID -19-Pandemie, ein über den Erwartungen liegender 
Konzernjahresüberschuss von 19 Mio. EUR (Vorjahr: 26 Mio. EUR) erzielt werden.  
 
Der Schwerpunkt der Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen liegt bei der 
Netzinfrastruktur und regenerativen Energieerzeugungsanlagen im Energiebereich, bei dem Erwerb von 
Liegenschaften und der Errichtung von Gebäuden im Immobilienbereich sowie bei 
Infrastrukturmaßnahmen und dem Erwerb von neuen Straßenbahnen und Elektrobussen im 
Mobilitätsbereich.  
 
Die Gestaltung des Risikomanagements innerhalb des HEAG -Konzerns trägt den gesetzlichen 
Anforderungen des Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich (KonTraG) 
Rechnung. 
 
 
 
- 43 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Es werden Risiken in Risikokategorien eingeteilt und mit einer Eintrittswahrscheinlichkeit und 
Schadenshöhe bewertet. Neben der regelmäßigen Berichterstattung, die quartalsweise dem Aufsichtsrat 
vorgelegt wird, gibt es auch für unerwartete Risiken eine Berichtspflicht. 
 
Es liegen derzeit keine bestandsgefährdenden Risiken für den HEAG-Konzern vor. 
 
Die Corporate Social Responsibility-Maßnahmen des HEAG-Konzerns werden in den Lageberichten der 
Konzernunternehmen aufgeführt. 
 
Unter Berücksichtigung der vorgenannten Entwicklungen der Teilkonzerne wird für das Geschäftsjahr 
2022 im HEAG -Konzern plangemäß ein Ergebnis etwa auf dem Niveau des Vorjahres erwartet. Die 
eventuellen finanziellen Auswirkungen des russischen Kriegs gegen die Ukraine auf die 
Tochtergesellschaften des HEAG-Konzerns sind hierbei nicht berücksichtigt. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird bei einem Großteil der Gesellschaften des HEAG -Konzerns 
angewendet.
 
- 44 -

Teilkonzern bauverein 
 
Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.025.342 1.055.011 1.100.260 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 1.002 883 792 
   Sachanlagen 1.020.247 1.050.132 1.095.255 
   Finanzanlagen 4.093 3.996 4.213 
Umlaufvermögen 120.606 118.214 118.815 
   Vorräte 80.227 85.212 91.168 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 8.750 5.836 5.662 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 31.629 27.166 21.985 
Rechnungsabgrenzungsposten 1.020 970 842 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.146.970 1.174.195 1.219.918 
Passiva    
Eigenkapital 355.256 372.498 381.980 
   Gezeichnetes Kapital 184.185 184.185 184.185 
   Kapitalrücklage 29.702 29.702 29.702 
   Erwirtschaftetes und übriges Konzerneigenkapital 139.940 157.186 166.508 
   Nicht beherrschende Anteile 1.429 1.425 1.585 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 74.909 72.936 70.716 
Verbindlichkeiten 708.753 715.930 752.919 
Rechnungsabgrenzungsposten 4.353 8.916 10.156 
Passive latente Steuern 3.701 3.915 4.148 
Summe Passiva 1.146.970 1.174.195 1.219.918 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 179.098 174.545 155.891 
   Umsatzerlöse 152.448 164.489 147.472 
   Bestandsveränderungen 23.109 8.147 5.863 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 3.541 1.909 2.556 
Sonstige betriebliche Erträge 11.886 9.389 9.780 
Betriebsleistung 190.984 183.934 165.671 
Betriebsaufwand -147.923 -135.590 -132.173 
   Materialaufwand -101.934 -86.100 -81.237 
   Personalaufwand -17.505 -18.548 -19.720 
   Abschreibungen -19.741 -22.417 -23.442 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -8.743 -8.525 -7.774 
Betriebsergebnis 43.061 48.344 33.498 
Finanzergebnis -14.685 -14.529 -14.192 
   Erträge aus Beteiligungen 41 44 58 
   Erträge aus Gewinnabführung 195 0 55 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 3 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 30 12 221 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -14.944 -14.550 -14.526 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme -10 -35 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2.933 -4.908 -355 
Sonstige Steuern -3.991 -3.635 -3.442 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 21.452 25.272 15.509 
 
- 45 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 88,8% 86,8% 86,5% 
Anlagenintensität 89,4% 89,8% 90,2% 
Abschreibungsquote  1,9% 2,1% 2,1% 
Investitionen (TEUR) 72.573 75.260 72.070 
Investitionsquote 7,08% 7,13% 6,55% 
Liquidität 3. Grades 52,7% 48,2% 46,7% 
Eigenkapital (TEUR) 355.256 372.498 381.980 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 184.185 184.185 184.185 
Eigenkapitalquote 31,0% 31,7% 31,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 524.089 511.492 535.529 
Kreditaufnahmen (TEUR) 75.021 131.948 111.005 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 72.601 7.177 36.989 
Verschuldungsgrad 222,9% 215,2% 219,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 12,0% 14,5% 9,9% 
Return on Investment (ROI) 1,9% 2,2% 1,3% 
Eigenkapitalrentabilität 6,0% 6,8% 4,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,2% 3,4% 2,5% 
Materialintensität 53,4% 46,8% 49,0% 
Rohertrag (TEUR) 77.164 88.445 74.654 
EBIT (TEUR) 43.290 48.353 33.611 
EBITDA (TEUR) 63.031 70.770 57.053 
ROCE 3,7% 3,9% 2,8% 
Personal 
Personalintensität 9,2% 10,1% 11,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 67 64 67 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 140 145 152 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 116 134 134 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 256 279 286 
Frauenanteil Beschäftigte 45,3% 48,0% 46,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 4 6 5 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 4 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 7 10 9 
Frauenanteil Auszubildende 42,9% 40,0% 44,4% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 44 42 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
Anzahl verwaltete Wohnungen 16.750 16.889 17.038 
Wohnungsleerstandsquote 2,70 2,70 3,60 
Anzahl Mietprivatisierung 85 64 7 
Ertrag Mietprivatisierung (TEUR) 4.721 2.403 1.305 
Aufwand Instandhaltung u. Modernisierung (TEUR) 27.556 31.379 32.273 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 46 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Konzerngruppe bauverein AG hat das Jahr 2021 mit einem Jahresüberschuss von 15.5 09 TEUR 
abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnisverringerung gegenüber 2020 von 9.760,1 TEUR.  
 
Das Rohergebnis aus der Hausbewirtschaftung erhöhte sich gegenüber 2020 um 2.781,9 TEUR. Dies 
resultiert im Wesentlichen aus einem Anstieg der Erlöse aus Hausbewirtschaftung in Höhe von 4.373,4 
TEUR aufgrund höheren Sollmieten, Gebühren und Umlagen sowie höheren Aufwendungen für 
Hausbewirtschaftung in Höhe von 2.996,3 TEUR. Weiterhin liegen die aktivierten Eigenleistungen um 
647,3 TEUR, die Bestandsveränderungen um 366,2 TEUR sowie die sonstigen betrieblichen Erträge um 
391,3 TEUR über dem Vorjahreswert. 
 
Das Rohergebnis aus der Verkaufstätigkeit verringerte sich um 15.580,4 TEUR gegenüber dem Vorjahr, 
da im Geschäftsjahr keine Konversionsflächen der Tochter BVD New Livi ng GmbH & Co. KG veräußert 
wurden. 
 
Das Rohergebnis aus der Betreuungstätigkeit und sonstige Leistungen verringerte sich um 601,7 TEUR, 
hauptsächlich bedingt durch höhere Energiekosten und Wareneingänge im Bereich der Aufwendungen 
für andere Lieferungen und Leistungen in Höhe von 639,1 TEUR. 
 
Die Personalkosten sind mit 19.719,7 TEUR um 1.171,4 TEUR höher als in 2020. Dabei stiegen die 
Löhne und Gehälter um 556,2 TEUR und die sozialen Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung 
um 615,2 TEUR. 
 
Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 
erhöhten sich in 2021 um 1.024,8 TEUR auf 23.441,6 TEUR. Dies ist im Wesentlichen auf im Vorjahr 
2020 und während des Geschäftsjahres 2021 fertiggestellte Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen 
zurückzuführen. 
 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen reduzierten sich um 750,9 TEUR im Vergleich zum Vorjahr. 
Hauptursachen waren geringere Verluste aus dem Abgang von Anlagevermögen in Höhe von 1.302,3 
TEUR, geringere Abschreibungen auf Forderungen von 399,2 TEUR sowie höhere Fremdarbeiten von rd. 
720,0 TEUR und Ertragsberichtigungen von rd. 324,0 TEUR. 
 
Das Finanzergebnis verbesserte sich gegenüber dem Vorjahr um 337,9 TEUR, hauptsächlich aufgrund 
höherer Zinserträge von 209,5 TEUR, sowie höherer Erträge aus Ergebnisabführung von rd. 89,4 TEUR. 
 
Die Steuern vom Einkommen und Ertrag sowie sonstige Steuern sind im Vergleich zum Vorjahr um 
4.747,5 TEUR gesunken. 
 
Die Finanzlage des Konzerns ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden Investitionen in Höhe von 72.070 TEUR getätigt. Es wurden Darlehen in 
Höhe von 111.005 TEUR zur Finanzierung aufgenommen. 
 
Die bauverein AG gibt seit 2009 jährlich einen eigenen CSR-Bericht heraus. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung des bauverein -Konzerns geht für 2022 von einem 
Jahresüberschuss von rd. 14,0 bis 16,5 Mio. EUR aus. Mit dem geplanten Jahresüberschuss wird eine 
Eigenkapitalrendite zwischen 3,5 und 4,5 % und eine Gesamtkapitalrendite zwischen 2,0 und 3,0 % 
angestrebt. 
 
Ein wesentliches Risiko bei der Konzerngruppe bauverein AG ist unverändert die Zukunftsfähigkeit des 
Bestandes, der überwiegend aus den 1950er und 1960er Jahren stammt und zu hohen 
Modernisierungsaufwendungen in den kommenden Jahren führen wird. Gleichzeitig führen erhöhte 
energetische Anforderungen und steigende Baukosten sowie die abflachende Mietentwicklung zu einer 
Verringerung der Wirtschaftlichkeit. 
 
Aufgrund der Marktsituation in Darmstadt ist auch in den kommenden Jahren mit sehr geringem 
Leerstand zu rechnen. Ein intensiver Strategieprozess sorgt zudem für eine zukunftsorientierte 
Veränderung des bauverein-Konzerns. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird bei einem Großteil der Gesellschaften des Teilkonzerns 
bauverein AG angewendet. 
- 47 -

- 48 -

Teilkonzern ENTEGA 
 
Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 975.450 957.783 1.012.864 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 3.588 3.765 4.621 
   Sachanlagen 711.011 748.957 803.778 
   Finanzanlagen 260.851 205.061 204.465 
Umlaufvermögen 531.418 522.827 696.090 
   Vorräte 35.116 29.203 36.222 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 237.226 206.725 279.957 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 259.076 286.899 379.911 
Rechnungsabgrenzungsposten 8.962 12.467 12.905 
Aktive latente Steuern 50.605 52.713 54.986 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.566.435 1.545.790 1.776.845 
Passiva    
Eigenkapital 115.973 122.182 129.694 
   Gezeichnetes Kapital 146.278 146.278 146.278 
   Kapitalrücklage 105.336 105.336 105.336 
   Konzernbilanzergebnis -141.529 -135.208 -128.517 
   Nicht beherrschende Anteile 5.888 5.776 6.597 
Sonderposten 321 237 409 
Empfangene Investitionszuschüsse 105.227 111.513 123.972 
Rückstellungen 444.399 466.199 513.007 
Verbindlichkeiten 845.823 793.703 957.994 
Rechnungsabgrenzungsposten 54.692 51.956 51.769 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.566.435 1.545.790 1.776.845 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 1.885.356 1.849.827 2.077.289 
   Umsatzerlöse 1.855.771 1.840.878 2.060.284 
   Bestandsveränderungen 15.252 -10.664 3.347 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 14.333 19.613 13.658 
Sonstige betriebliche Erträge 44.384 16.308 17.935 
Betriebsleistung 1.929.740 1.866.135 2.095.224 
Betriebsaufwand -1.821.473 -1.805.490 -2.032.717 
   Materialaufwand -1.487.242 -1.479.267 -1.695.396 
   Personalaufwand -180.000 -188.956 -200.119 
   Abschreibungen -48.364 -54.449 -52.587 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -105.867 -82.818 -84.615 
Betriebsergebnis 108.267 60.645 62.507 
Finanzergebnis -67.615 -15.870 -17.660 
   Erträge aus Beteiligungen 9.139 6.939 9.541 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 15.234 13.974 8.876 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1.977 1.636 779 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -51.554 -737 -500 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -42.411 -37.682 -36.356 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -11.411 -15.953 -14.803 
Sonstige Steuern -602 -519 -1.829 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 28.639 28.303 28.215 
 
- 49 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 98,2% 102,8% 110,3% 
Anlagenintensität 62,3% 62,0% 57,0% 
Abschreibungsquote  6,8% 7,2% 6,5% 
Investitionen (TEUR) 110.786 112.673 133.620 
Investitionsquote 11,36% 11,76% 13,19% 
Liquidität 3. Grades 118,4% 131,6% 144,1% 
Eigenkapital (TEUR) 115.973 122.182 129.694 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 146.278 146.278 146.278 
Eigenkapitalquote 7,4% 7,9% 7,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 284.032 290.684 395.930 
Kreditaufnahmen (TEUR) 86.986 12.759 120.867 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -56.673 -52.120 164.291 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 1,5% 1,5% 1,4% 
Return on Investment (ROI) 1,8% 1,8% 1,6% 
Eigenkapitalrentabilität 24,7% 23,2% 21,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,5% -0,6% 3,6% 
Materialintensität 77,1% 79,3% 80,9% 
Rohertrag (TEUR) 398.114 370.560 381.893 
EBIT (TEUR) 81.086 82.295 80.424 
EBITDA (TEUR) 181.004 136.007 133.511 
ROCE 8,1% -1,1% 6,4% 
Personal    
Personalintensität 9,3% 10,1% 9,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 89 91 96 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 1.410 1.432 1.437 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 507 526 542 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 1.917 1.958 1.979 
Frauenanteil Beschäftigte 26,4% 26,9% 27,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 94 99 92 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 19 19 17 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 113 118 109 
Frauenanteil Auszubildende 16,8% 16,1% 15,6% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 46 45 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen    
Durchgeleitete Menge Strom (GWh) 11.938 10.967 9.898 
Durchgeleitete Menge Gas (GWh) 5.307 6.191 6.998 
Abgesetzte Menge Wärme (GWh) 312 299 322 
Abgesetzte Menge Trinkwasser (Mio. m³) 14 14 14 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 50 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der ENTEGA-Konzern ist ein Energie- und Infrastrukturdienstleister und einer der größten Anbieter von 
Ökostrom und klimaneutralem Erdgas. Die ENTEGA AG und ihre Tochterunternehmen ermöglichen eine 
moderne Daseinsvorsorge und leisten einen dauerhaften Beitrag zu einer zukunftsfähigen Lebenswelt. 
Zu ihren Aufgaben gehören die regenerative Energieerzeugung, die klassische Versorgung mit Energie, 
Wasser und Telekommunikationsdienstleistungen genauso wie der Betrieb und Bau von Netzen und 
energieeffizienten Großanlagen sowie die Abfallentsorgung und Abwasserreinigung.  
 
Wie schon das Jahr zuvor, wurde auch das Geschäftsjahr 2021 stark von den Auswirkungen der Corona-
Pandemie geprägt. Konjunkturelle Nachholeffekte und Lieferengpässe sorgten für volatile 
Preisentwicklungen, insbesondere auf den für den ENTEGA -Konzern relevanten Energiemärkten. Im 
Aufstellungszeitraum dieses Berichts sind weitere starke Marktbewegungen insbesondere durch den 
Krieg in der Ukraine zu beobachten, so dass auch für 2022 ein sehr herausforderndes Umfeld zu 
erwarten ist. 
 
Im Berichtsjahr konnte sich der ENTEGA -Konzern gut behaupten. Der Kundenbestand im Vertrieb von 
Ökostrom konnte gesteigert werden und die Angebote im Telekommunikations- und Lösungsgeschäft 
wurden weiter ausgebaut. Die Erzeugungskapazitäten wurden u.a. um den Windpark Hausfirste II 
erweitert und im Geschäftsfeld Netze wu rden alle Daten für das sog. Basisjahr Gas fristgerecht 
eingereicht und eine Beteiligungsmöglichkeit für Kommunen an der Netzgesellschaft geschaffen, die von 
ersten Interessenten auch bereits in Anspruch genommen wurde. Dies alles leisteten die 
MitarbeiterInnen des Konzerns nun schon das zweite Jahr in Folge unter Beachtung aller Auflagen zur 
Eindämmung der Corona-Pandemie. 
 
Die Leistungsfähigkeit des ENTEGA -Konzerns zeigt sich auch in der erfreulichen Entwicklung der 
zentralen Leistungsindikatoren. Das EBIT des Konzerns lag mit 80,4 Mio. EUR zwar um 0,4 Mio. EUR 
leicht unter dem Vorjahreswert, übertrifft die Planung allerdings um 6,5 Mio. EUR. Vor dem Hintergrund 
der weiterhin sehr herausfordernden Rahmenbedingungen ist dieses Ergebnis ein großer Erfolg für  den 
Konzern. Dies gilt auch für den Konzerngewinn, der mit 28,2 Mio. EUR um 0,4 Mio. EUR über dem Wert 
des Vorjahres liegt und damit um 8,0 Mio. EUR höher als geplant ausfällt. 
 
Lag der Stromabsatz des Jahres 2021 für an Endkunden gelieferte Mengen vor allem im Bereich der 
Gewerbekunden unter dem Niveau des Vorjahres, so wurde dies durch einen auch witterungsbedingt 
gestiegenen Gasabsatz überkompensiert. Den Witterungseinfluss kann man auch im höheren 
Gasaufkommen im Netzgebiet der e-netz Südhessen AG sowie im Wärmeabsatz beobachten. Bei der 
Erzeugung von Strom hatte hingegen im Vergleich zum Vorjahr insbesondere das Windaufkommen einen 
negativen Effekt, so dass die Menge trotz der Fertigstellung von vier der fünf Windenergieanlagen im 
Windpark Hausfirste II insgesamt sank. Der ENTEGA -Konzern generierte im Geschäftsjahr 2021 eine 
Gesamtleistung (Umsatzerlöse, Bestandsveränderungen und aktivierte Eigenleistungen) von 2.077,3 
Mio. EUR. Der Materialaufwand stieg im Vorjahresvergleich annähernd proportional zur Gesamtleistung 
um 216,1 Mio. EUR bzw. 14,6 % auf 1.695,4 Mio. EUR. Somit konnte durch das höhere Leistungsniveau 
im Jahr 2021 ein um 11,3 Mio. EUR höherer Rohertrag erwirtschaftet werden. Die sonstigen 
betrieblichen Erträge in Höhe von 17,9 Mio. EUR (Vorjahr 16,3 Mio. EUR) beinhalten u.a. die Erträge 
aus Rückstellungsauflösungen, die 2021 um 1,3 Mio. EUR höher ausfielen. Weitere Veränderungen zum 
Vorjahr betreffen die Erträge aus Zuschüssen (+0,8 Mio. EUR) und die Buchgewinne aus dem Abgang 
von Sachanlagen (-0,4 Mio. EUR). Im ENTEGA-Konzern belaufen sich die Personalaufwendungen des 
Geschäftsjahres 2021 auf insgesamt 200,1 Mio. EUR, was einen Anstieg zum Vorjahr von 11,2 Mio. EUR 
bzw. 5,9 % darstellt. Während sich die durchschnittliche Mitarbeiteranzahl inklusive Auszubildender 
erhöhte, ist diese Zunahme neben der Tarifentwicklung und der neuen Gesellschaften im 
Konsolidierungskreis auch das Ergebnis weiter gestiegener Belastungen in den Pensionsrückstellungen 
aufgrund des gesunkenen Rechnungszinses. Die planmäßigen Abschreibungen des Geschäftsjahres 
2021 lagen annähernd auf dem Niveau des Vorjahres, während die außerplanmäßigen Abschreibungen 
um 1,8 Mio. EUR niedriger ausfielen. Somit sanken die Abschreibungen des Konzerns insgesamt von 
54,4 Mio. EUR auf 52,6 Mio. EUR. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind 2021 mit 84,6 Mio. 
EUR im Vergleich zum Vorjahr leicht gestiegen (+1,8 Mio. EUR bzw. 2,2 %). Das Beteiligungsergebnis 
als Summe der Erträge aus Beteiligungen und Ausleihungen sowie der Aufwendungen aus der Abwertung 
derselben hat sich mit einem Saldo von 17,9 Mio. EUR im Vergleich zum Vorjahreswert von 20,2 Mio. 
EUR leicht verringert. Die wesentlichen Veränderungen zum Vorjahr ergeben sich in diesen Positionen 
aus einem höheren Jahresüberschuss bei zwei assoziierten Unternehmen sowie gegenläufig geringeren 
Erträgen aus einer Ausleihung an eine  
- 51 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
P
rojektgesellschaft im Bereich Erneuerbare Energien. In einer zusammenfassenden Betrachtung des 
EBIT stehen sich im Vergleich zum Vorjahr der gestiegene Rohertrag und die höheren 
Personalaufwendungen in annähernd gleicher Höhe gegenüber. Auch in den anderen Kosten- und 
Ertragsarten gleichen sich die Abweichungen zum Vorjahr beinahe aus, so dass das EBIT mit 80,4 Mio. 
EUR nur leicht unter dem Vorjahreswert von 80,8 Mio. EUR liegt. Das Zinsergebnis als Summe der 
sonstigen Zinserträge und -aufwendungen verbesserte sich um 1,3 % auf -35,6 Mio. EUR. Während 
Zinserträge aus Forderungen gegen Beteiligungen sowie aus Avalen rückläufig waren (-0,9 Mio. EUR), 
sanken in noch stärkerem Maße die Aufwendungen aus der Aufzinsung von Rückstellungen (-1,5 Mio. 
EUR). Der Rückgang der Belastungen aus Steuern vom Einkommen und vom Ertrag um 1,2 Mio. EUR 
auf 14,8 Mio. EUR liegt in einer geringeren Vorsorge für steuerliche Risiken begründet, während die 
laufenden Steuern höher ausfielen als im Vorjahr. Gegenläufig zu den Ertragsteuern nahmen die 
sonstigen Steuern im Jahresvergleich um 1,3 Mio. EUR zu aufgrund eines Sondereffekts aus der 
Umsetzung des Beteiligungsmodells. 
D
er Konzerngewinn liegt mit 28,2 Mio. EUR um 0,4 Mio. EUR bzw. 1,3 % über dem Vorjahreswert. Damit 
konnte in einem herausfordernden wirtschaftlichen Umfeld die Ertragslage des Konzerns weiter stabil 
gehalten werden.  
E
s wurden insgesamt Investitionen i.H.v. 1 33,6 Mio. EUR (Vorjahr: 112,7 Mio. EUR) getätigt. Der 
Schwerpunkt der Investitionen liegt erneut im Bereich der Netzinfrastruktur für Strom, Gas, Wasser, 
Wärme und Telekommunikation. Das verzinste Fremdkapital i.H.v. 722,6 Mio. EUR (Vorjahr: 618,2 Mio. 
EUR) setzt sich aus Anleihen, Bankdarlehen und Schuldscheinen zusammen.  
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Dem Vorstand sind danach keine Risiken bekannt, die für den ENTEGA -Konzern 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden.  
D
ie ENTEGA Stiftung unterstützt bürgerschaftliches Engagement in sozialen Projekten, Kunst und 
Kultur, Sport und Bildung. Das ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungsorientierte Forschung 
für eine nachhaltige Energieversorgung. Beide setzen sich auch für Klima - und Umweltschutz ein. 
Gemeinsam mit Energiegenossenschaften werden Beteiligungsmöglichkeiten an erneuerbaren Energien 
geschaffen. Die ENTEGA AG hat ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und veröffentlicht 
jährliche Nachhaltigkeitsberichte. 
D
er ENTEGA -Konzern sieht sich vor dem Hintergrund der Entwicklung der wirtschaftlichen 
Rahmenbedingungen auch in den kommenden Geschäftsjahren weiterhin vor großen strategischen 
Herausforderungen und Aufgaben, deren Bewältigung bzw. konsequente Umsetzung zu einer Steigerung 
der Ertragskraft des Konzerns führen werden. Hierzu wird auch das Wachstumsprojekt TOP FIT 2023 
maßgeblich beitragen. Für das Geschäftsjahr 2022 erwartet der Vorstand, dass sich die 
Konzernumsatzerlöse voraussichtlich auf 2,3 Mrd. EUR belaufen unter der Annahme, dass die 
Witterungslage dem langjährigen Mittelwert entspricht und sich die politischen und wirtschaftlichen 
Rahmenbedingungen wie erwartet entwickeln. Das EBIT (Jahresüberschuss vor Steuern sowie 
Zinserträgen und -aufwendungen) wird im Jahr 2022 mit 81,0 Mio. EUR voraussichtlich um 0,7 % höher 
ausfallen als im Jahr 2021. Der Konzerngewinn soll hingegen annahmegemäß mit 26,8 Mio. EUR etwas 
niedriger ausfallen. Die Prognose der Gesellschaft steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer 
Auswirkungen aus dem Ukraine -Konflikt und der COVID -19- Pandemie. Eine Quantifizierung ist zum 
Zeitpunkt der Aufstellung des Lageberichts nicht möglich. Die Konzernplanung geht für das 
Geschäftsjahr 2022 von Investitionen in Höhe von 212,1 Mio. EUR aus. Verglichen mit den Investitionen 
des Jahres 2021 in Höhe von 120,2 Mio. EUR bedeutet dies eine Zunahme um 76,5 %.  
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird bei einem Großteil der Gesellschaften des Teilkonzerns  
ENTEGA AG angewendet. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt.
- 52 -

Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
 
Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 72.963 140.901 123.309 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 384 1.025 727 
   Sachanlagen 71.358 135.477 122.496 
   Finanzanlagen 1.221 4.399 86 
Umlaufvermögen 99.777 62.396 83.944 
   Vorräte 7.026 7.786 9.704 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 80.843 52.105 64.660 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 11.908 2.505 9.580 
Rechnungsabgrenzungsposten 217 161 384 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 172.957 203.458 207.637 
Passiva    
Eigenkapital 37.665 42.507 38.478 
   Gezeichnetes Kapital 10.752 11.035 10.752 
   Kapitalrücklage 24.800 32.398 27.726 
   Konzernbilanzergebnis 2.113 -926 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 42.987 35.670 41.218 
Verbindlichkeiten 91.775 125.095 127.745 
Rechnungsabgrenzungsposten 530 186 196 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 172.957 203.458 207.637 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 54.747 52.069 56.841 
   Umsatzerlöse 54.161 50.131 54.927 
   Bestandsveränderungen 30 912 757 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 556 1.026 1.157 
Sonstige betriebliche Erträge 5.170 5.469 7.747 
Betriebsleistung 59.917 57.538 64.588 
Betriebsaufwand -88.385 -88.193 -93.919 
   Materialaufwand -27.332 -26.073 -28.767 
   Personalaufwand -41.543 -42.111 -43.999 
   Abschreibungen -10.710 -10.656 -11.345 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -8.800 -9.353 -9.808 
Betriebsergebnis -28.468 -30.655 -29.331 
Finanzergebnis -5.854 -5.381 -5.410 
   Erträge aus Beteiligungen 2 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 50 29 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 21 5 62 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 -1 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -5.927 -5.415 -5.471 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -232 -92 -8 
Sonstige Steuern -60 -125 -54 
Ergebnisübernahme 35.122 36.464 35.406 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 508 211 603 
 
- 53 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 126,4% 107,9% 114,8% 
Anlagenintensität 42,2% 69,3% 59,4% 
Abschreibungsquote  14,9% 7,8% 9,2% 
Investitionen (TEUR) 5.395 51.153 57.417 
Investitionsquote 7,39% 36,30% 46,56% 
Liquidität 3. Grades 124,4% 121,6% 127,3% 
Eigenkapital (TEUR) 37.665 42.507 38.478 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.752 11.035 10.752 
Eigenkapitalquote 21,8% 20,9% 18,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 24.353 85.032 80.344 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 31.050 29.990 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 7.369 33.320 2.650 
Verschuldungsgrad 359,2% 378,6% 439,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -63,2% -69,6% -61,2% 
Return on Investment (ROI) -20,0% -17,8% -16,8% 
Eigenkapitalrentabilität -91,9% -85,3% -90,4% 
Gesamtkapitalrentabilität -16,6% -15,2% -14,1% 
Materialintensität 45,6% 45,3% 44,5% 
Rohertrag (TEUR) 27.415 25.996 28.074 
EBIT (TEUR) -28.416 -30.626 -29.332 
EBITDA (TEUR) -17.706 -19.970 -17.986 
Kostendeckungsgrad 63,6% 61,5% 65,0% 
Personal    
Personalintensität 69,3% 73,2% 68,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 53 52 53 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 659 677 678 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 105 109 132 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 764 786 810 
Frauenanteil Beschäftigte 13,7% 13,9% 16,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 15 19 20 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 6 5 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 19 25 25 
Frauenanteil Auszubildende 21,1% 24,0% 20,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 47 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen    
Anzahl Straßenbahntriebwagen 48 48 48 
Anzahl Straßenbahnbeiwagen 30 30 30 
Anzahl Omnibusse 76 72 61 
Fahrgäste in Mio. 53,4 30,9 33,4 
Nutzungsquote je Einwohner 160,3 93,0 100,0 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 54 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der HEAG Verkehrskonzern ist der größte Anbieter von Leistungen im öffentlichen Personennahverkehr 
(ÖPNV) in Darmstadt und dem Landkreis Darmstadt-Dieburg. Um die Attraktivität des Nahverkehrs zu 
steigern und die Verkehrswende in der Region zu fördern, reicht das Angebot über Bus- und 
Straßenbahnverkehrsleistungen hinaus. Der HEAG Verkehrskonzern bietet inzwischen eine Vielz ahl 
ergänzender Mobilitätsdienstleistungen, dazu zählen ein On-Demand -Shuttle-Service („HeinerLiner“) 
sowie auch Kooperationen in den Bereichen Carsharing und Mietfahrräder. 
 
Zusammen mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem Landkreis Darmstadt-Dieburg haben wir die 
Stradadi GmbH gegründet, die als Projektgesellschaft für die Planung und den Bau von 
Straßenbahnstrecken verantwortlich ist. Zunächst ist die Planung einer Straßenbahnstrecke von 
Darmstadt nach Groß -Zimmern in den östlichen Landkreis sowie eine Anbindung nach Weiterstadt in 
den westlichen Teil vorgesehen. 
 
Im Jahr 2021 standen weitere Arbeiten zur Verlängerung der Straßenbahn zum Standort „Lichtwiese“ 
der Technischen Universität Darmstadt im Mittelpunkt. Am 25. April 2022 konnte die Strecke in Betrieb 
genommen werden. Die nächste Streckenerweiterung, die „Anbindung des Ludwigshöhviertels“, ist 
bereits in der konkreten Planung. Im Januar 2021 hat der Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
die Vorzugsvariante für den Trassenverlauf im Ludwigshöhviertel beschlossen.  
 
Der geplante mehrjährige Umbau der Straß en- und ÖPNV-Infrastruktur in der Frankfurter Straße und 
am Willy-Brandt -Platz in Darmstadt bringt nach derzeitiger Sachlage umfangreichen 
Schienenersatzverkehr mit sich. Um weiterhin eine gute ÖPNV -Anbindung in die Stadtteile Arheilgen 
und Kranichstein zu gewährleisten, wird während der Baumaßnahmen ein Straßenbahnpendelverkehr 
zwischen diesen Stadtteilen eingerichtet. Aus diesem Grund haben wir 2021 den Gleisabzweig an der 
Kreuzung Frankfurter/Alsfelder Straße zu einem Gleisdreieck ausgebaut. 
 
Die HEAG mo bilo hat gemeinsam mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Dadina ein neues 
Verkehrskonzept für die Straßenbahn ausgearbeitet, es ist Teil des gemeinsamen Nahverkehrsplans und 
von den Aufgabenträgern beschlossen. Die Fahrplanstunden werden um mehr als ein Drittel steigen. 
Taktverdichtungen und zusätzliche Fahrten in den frühen Morgen- und Abendstunden verbessern das 
Angebot. Hierfür werden neben zusätzlichen Straßenbahnen auch mehr als 50 neue Fahrerinnen und 
Fahrer benötigt, die ausgebildet werden müssen. Um möglichst frühzeitig die Vorteile des neuen 
Fahrplanangebots zu realisieren, wird die Leistung stufenweise erweitert. 2021 haben wir bereits die 
ersten Stufen umgesetzt.  
 
Mit der Einführung des neuen Fahrplanan gebots und der Straßenbahnverlängerung  zur Lichtwiese war 
eine Anpassung des Busverkehrs (Linienverläufe) sinnvoll, um unnötige Doppelandienungen zu 
vermeiden. Um das ÖPNV-Angebot nachhaltig zu verbessern und so die Verkehrswende zu unterstützen, 
wurden die Busverkehrsleistungen 2022 auf dem Gebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt erhöht.  
 
Im April 2021 wurde das Mobilitätsangebot in der Wissenschaftsstadt Darmstadt um einen innovativen 
Baustein, den On-Demand-Shuttle (ODS) „HeinerLiner“ ergänzt. Der HeinerLiner ist ein neuer, flexibler 
und bedarfsorientierter Mobilitätsservice, der via Smartphone bestellt werden kann. Fahrten können 
kurzfristig auf Wunsch und bei Bedarf gebucht und nach Möglichkeit gebündelt („Ridepooling") werden. 
Beim HeinerLiner arbeiten wir mit den Firmen CleverShuttle für die Betriebsleistung und Ioki als Anbieter 
der I T-Plattform zusammen. Bedarfsorientierte Verkehre wie der HeinerLiner dienen als neue 
eigenständige Verkehrsform zur Verbesserung der räumlichen Erschließung, aber auch als Zubringer zu 
den Schienenverkehren. Gute Umsteigemöglichkeiten zwischen den verschiedenen Verkehrsmitteln sind 
Grundlage für ein funktionierendes Gesamtsystem. Dies fördert Multimodalität und kann damit den 
Verzicht auf das eigene Auto erleichtern. Dabei sind auch Park -and-Ride- sowie Bike-and-Ride-Anlagen 
wichtige Bausteine.  
 
Die Busflotte bis zum Jahr 2025 auf alternative Antriebe umzustellen ist das erklärte Ziel des HEAG 
Verkehrskonzern. Seit Juni 2020 setzt die HEAG mobiBus Elektrobusse im Linienbetrieb in der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt und im Landkreis Darmstadt-Dieburg ein. Mit der Lieferung von weiteren 
24 Elektrobussen des Typs EVO eCitaros sind wir dem Ziel einen großen Schritt nähergekommen. 
Gefördert wurde die Anschaffung aus Mitteln des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz und 
nukleare Sicherheit (BMU). Bei den E -Bussen handelt es sich um sogenannte Depotlader, zum Laden 
der Fahrzeuge ist eine ausgereifte Ladeinfrastruktur notwendig. Eine solche wurde auf dem Betriebshof 
der HEAG mobilo errichtet und im März 2021 in Betrieb genommen. Geladen werden die Busse 
ausschließlich mit Ökostrom. Aber auch der Einsatz anderer alternativer Antriebsformen, wie zum 
Beispiel Wasserstoffbusse, wird geprüft. Wir unterstützen unsere Aufgabenträger ihrem Ziel der 
Klimaneutralität näher zu kommen. 
- 55 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Umsatzerlöse stiegen gegenüber dem Vorjahr. Dies ist auf höhere Verkehrsleistungen 
zurückzuführen, i.W. durch den Betriebsstart des HeinerLiners sowie auf Mehrleistungen im 
Straßenbahn- und Busbereich. Die Umsatzerlöse für die Busbetriebsleistungen ergeben sich aus den 
vertraglichen Regelungen mit der Dadina, die neben der gestiegenen Verkehrsleistung auch eine 
Anpassung der Erlöse an die Preisentwicklung wesentlicher Kostenfaktoren berücksichtigen.  
Der Materialaufwand ist durch den Betriebsstart des HeinerL iners und der Preisentwicklung bei den 
Subunternehmerleistungen im Busbereich beeinflusst. Aber auch Baumaßnahmen und die Sanierung 
von Abschnitten des undichten Daches unserer Straßenbahnwerkstatt belasten diese Position. Der 
Personalaufwand stieg im Vergleich zum Vorjahr und ergibt sich aus dem wachsenden Personalstand, 
der für die Ausweitung unserer Leistungen notwendig war, sowie aus Tarifsteigerungen.  
Das strukturbedingt negative Jahresergebnis beträgt minus 34,8 Mio. EUR. 2021 investierte der HEAG 
Verkehrskonzern 57,4 Mio. EUR in Sachanlagen und immaterielle Vermögensgegenstände. Die 
Investitionen betrafen im Wesentlichen Anzahlungen für weitere Straßenbahnen, die Beschaffung von 
24 Elektrobussen und 35 Elektrokleinbussen für den HeinerLiner sowie Infrastrukturmaßnahmen, wie 
zum Beispiel den Bau der Lichtwiesenbahn, einer Ladeinfrastruktur und Dacharbeitsstände für die 
Elektrobusse. 
Seit 2008 betreiben wir, als eines der ersten Verkehrsunternehmen in Deutschland, unsere 
Straßenbahnen ausschließlich mit Ökostrom. Selbstverständlich werden auch die Elektrobusse mit 
Ökostrom geladen. Den weiteren Energiebedarf decken wir ebenfalls mit Ökostrom und heizen unsere 
Betriebsgebäude mit klimaneutralem Erdgas. Seit 2010 stellen wir außerdem unsere Dachflächen f ür 
die Solarstromgewinnung zur Verfügung. Auf dem Dach unserer Omnibusabstellhalle befindet sich eine 
Photovoltaik-Anlage mit einer Gesamtfläche von 800 m
2. Eine weitere Anlage ist auf dem Dach unseres 
Straßenbahndepots in Darmstadt-Kranichstein installiert.  
Zur frühzeitigen Erkennung und Bewertung sowie zum konsequenten Umgang mit Risiken setzen wir 
wirksame Steuerungs- und Kontrollsysteme ein, die wir permanent weiterentwickeln. Dabei werden 
sowohl Eintrittswahrscheinlichkeit als auch Schadenshöhe bewertet. Eingeleitete Maßnahmen 
überprüfen wir auf ihre Wirksamkeit. Neben der regelmäßigen Berichterstattung gibt es für unerwartete 
Risiken eine Berichterstattungspflicht. Die im Geschäftsjahr durchgeführten Analysen haben keine 
bestandsgefährdenden Risiken aufgezeigt. 
Der Angriff Russlands auf die Ukraine zog massive Sanktionen gegen Russland nach sich. Dieser Krieg 
verändert die geopolitischen und ökonomischen Rahmenbedingen insbesondere in Europa grundlegend 
und wird auch ernste Folgen für Deutschland hab en. Nicht nur die Energiepreise, sondern auch 
Rohstoffpreise werden steigen. Darüber hinaus sind auch bestehende Lieferketten betroffen. 
Insbesondere steigende Strompreise werden unser Ergebnis negativ beeinflussen. Zudem kann es bei 
geplanten Projekten zu deutlichen Kostensteigerungen und Verzögerungen kommen. Zum jetzigen 
Zeitpunkt sind die Auswirkungen allerdings noch nicht abschätzbar. Es ist nicht auszuschließen, dass 
der Konflikt auch zeitliche Auswirkungen auf die Lieferungen der neuen Straßenbahnen vom Typ ST15 
hat. Die Firma Stadler lässt Fahrzeugkomponenten in Belarus (Weißrussland) und Polen fertigen. Von 
den Sanktionen gegen Russland ist auch Belarus betroffen. Stadler prüft, ob die Produktion der 
Komponenten in ein anderes europäisches Land verlagert werden kann. Zwar ist Polen nicht direkt vom 
Krieg betroffen, allerdings arbeiten dort ukrainische Staatsangehörige, die nun bei der Produktion 
fehlen. 
Wir erwarten auch 2022 ein Anhalten der Corona -Pandemie und damit verbunden, Auswirkungen auf 
das Unternehmensergebnis. Wir gehen von einer ähnlichen Entwicklung der Fahrgeldeinnahmen wie 
2020 und 2021 aus. Der Koalitionsvertrag der Bundesregierung sieht den Ausgleich der 
pandemiebedingten Fahrgeldeinnahmen vor. Verschiedene umfangreiche Sondermaßnahm en werden 
den Materialaufwand beeinflussen. Meist stehen diese im Zusammenhang mit der Umsetzung 
gesetzlicher Vorgaben und Sicherheitsvorschriften, notwendiger Instandsetzung der Infrastrukturen und 
Fahrzeuge, Maßnahmen zur Energieeinsparung sowie Anpassungen an neue technische Standards. Die 
Finanzierung der Anzahlungen für die ST15 -Straßenbahnen wird zu einem steigenden Zinsaufwand in 
den kommenden Jahren führen. 
Die Prüfungen der Jahresabschlüsse der Einzelgesellschaften zum 31.12.202 1 haben zu keinen 
Einwendungen geführt. Es wurde jeweils ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. Der 
Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Entsprechenserklärungen wurden bis zur 
Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
- 56 -

Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
 
Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 295.480 347.071 347.739 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 3.121 2.580 2.832 
   Sachanlagen 283.851 334.481 334.338 
   Finanzanlagen 8.508 10.010 10.569 
Umlaufvermögen 80.034 105.806 88.177 
   Vorräte 7.662 10.185 9.729 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 66.892 51.167 69.296 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 5.480 44.454 9.152 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.189 2.260 2.112 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 377.703 455.137 438.028 
Passiva    
Eigenkapital 40.171 41.959 33.197 
   Gezeichnetes Kapital 8.000 8.000 8.000 
   Kapitalrücklage 64.034 62.697 61.396 
   Konzernbilanzergebnis -31.167 4.254 4.254 
   Nicht beherrschende Anteile -696 -871 -1.529 
Sonderposten 134.006 130.970 129.925 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 36.374 51.523 49.834 
Verbindlichkeiten 167.121 230.601 225.047 
Rechnungsabgrenzungsposten 31 84 25 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 377.703 455.137 438.028 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 243.293 254.232 265.341 
   Umsatzerlöse 243.343 253.946 265.035 
   Bestandsveränderungen -692 -356 -279 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 642 642 585 
Sonstige betriebliche Erträge 30.313 25.978 35.044 
Betriebsleistung 273.606 280.210 300.385 
Betriebsaufwand -269.252 -277.613 -305.889 
   Materialaufwand -62.660 -65.915 -76.962 
   Personalaufwand -156.254 -156.537 -164.228 
   Abschreibungen -14.701 -16.208 -20.365 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -35.637 -38.953 -44.334 
Betriebsergebnis 4.354 2.597 -5.504 
Finanzergebnis -2.980 -754 -2.907 
   Erträge aus Beteiligungen 0 1.418 598 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 7 0 3 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 39 604 15 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.026 -2.776 -3.523 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -833 -16 -312 
Sonstige Steuern -41 -39 -39 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 500 1.788 -8.762 
 
- 57 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 59,9% 54,2% 57,4% 
Anlagenintensität 78,2% 76,3% 79,4% 
Abschreibungsquote  5,1% 4,8% 6,0% 
Investitionen (TEUR) 62.695 68.091 23.602 
Investitionsquote 21,22% 19,62% 6,79% 
Liquidität 3. Grades 120,1% 77,9% 81,2% 
Eigenkapital (TEUR) 40.171 41.959 33.197 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.000 8.000 8.000 
Eigenkapitalquote 10,6% 9,2% 7,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 128.779 138.071 157.542 
Kreditaufnahmen (TEUR) 30.400 31.500 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 29.479 63.480 -5.554
Verschuldungsgrad 840,2% 984,7% >1000%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,2% 0,7% -3,3%
Return on Investment (ROI) 0,1% 0,4% -2,0%
Eigenkapitalrentabilität 1,2% 4,3% -26,4%
Gesamtkapitalrentabilität 0,9% 1,0% -1,2%
Materialintensität 22,9% 23,5% 25,6%
Rohertrag (TEUR) 180.633 188.317 188.379 
EBIT (TEUR) 4.361 4.015 -4.903
EBITDA (TEUR) 19.062 20.223 15.462
ROCE 1,1% 1,2% -1,4%
Personal 
Personalintensität 57,1% 55,9% 54,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 56 52 54 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 662 728 753 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 1.935 2.080 2.091 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 2.597 2.808 2.844 
Frauenanteil Beschäftigte 74,5% 74,1% 73,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 39 41 46 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 179 174 168 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 218 215 214 
Frauenanteil Auszubildende 82,1% 80,9% 78,5% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 44 46 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
Fälle 43.080 37.817 37.422 
Case Mix 44.068 32.904 32.680 
Case Mix Index 1,0 0,9 0,9 
Verweildauer (Tage) 5,2 5,0 5,3 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 58 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Krankenhausbranche wurde im Jahr 2021 entscheidend durch die Coronapandemie und die dadurch 
notwendigen Einschnitte des Behandlungsspektrums beeinflusst: 
 
Anstieg der Personalkosten infolge der Tarifsteigerungen 2021 
− Nichtärztliches Personal:  
Durchschnittliche Erhöhung der Tabellenentgelte um 1,4 % ab 1. April 2021 
Laufzeit bis 31. März 2022. 
− Ärztliches Personal: 
Erhöhung der Tabellenentgelte ab 1. Januar 2021 um 2,00 % 
Laufzeit bis 30. September 2021. 
 
Das Geschäftsjahr 2021 schließt mit einem Konzernjahresfehlbetrag in Höhe von -8.762 T€ (Vorjahr 
Konzernjahresüberschuss 1.788 T€) ab. Unter Berücksichtigung der Ergebnisanteile, der auf andere 
Gesellschafter entfällt (658 T€), ergibt sich ein negatives Konzernjahresergebnis von -8.104 T€ (Vorjahr 
+1.963 T€).  
 
Im Berichtsjahr 2021 betragen die Investitionen in das Anlagevermögen 2 1.427 (Vj. 68.091 T€). Von 
den Investitionen entfallen 19.610 T€ auf Sachanlagen. Hierbei handelt es ich im Wesentlichen um die 
Erweiterung der Energiezentrale. Die duale Finanzierung im Krankenhauswesen sieht eine Finanzierung 
der Investitionen über Fördermittel der Bundesländer vor. Die jährliche Pauschale nach § 22 HKHG 
betrug im Berichtsjahr 14.416 T€ (Vj. 9.330 T€). Die jährliche Pauschale nach § 22 HKHG betrug im 
Berichtsjahr für die Marienhospital Darmstadt gGmbH 0 T€ (Vj. 0 T€). Die Finanzierung im Alten- und 
Pflegebereich erfolgt ausschließlich über die Abrechnung der tagesgleichen Pflegesätze mit den 
Pflegekassen. 
 
Die Klinikum Darmstadt- Gruppe verfügt über ein Risikomanagementsystem, in dessen Rahmen sie 
potenziellen Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische Planung des 
Konzerns unterstützt, um die erreichte Position weiter zu halten und auszubauen.  
 
Die Klinikum Darmstadt GmbH ist sich der ökologischen Verantwortung gegenüber der Gesellschaft und 
zukünftigen Generationen bewusst und beschäftigt seit Jahren in der Abteilung Arbeitssicherheit, Brand- 
und Umweltschutz einen Umweltingenieur, der sich in seiner Funktion als Abfall- und Umwelt-
beauftragter schwerpunktmäßig um die Belange des Umweltschutzes kümmert. Das Klinikum hat sich 
die Gewährleistung einer konstant hohen Qualität der medizinischen Dienstleistung bei geringst-
möglicher Umweltbelastung zum Ziel gesetzt und zu diesem Zweck Umweltleitlinien erlassen.  
 
Für das Jahr 2022 werden leicht steigende Umsatzerlöse erwartet. Aufgrund steigender Personal-
aufwendungen sowie höherer Abschreibungen auf Sachanlagen (Zentraler Neubau) wird ein negatives 
Jahresergebnis prognostiziert. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird bei einem Großteil der Gesellschaften des Klinikum -
Teilkonzerns angewendet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt.
 
- 59 -

- 60 -

 ENTEGA AG
 Beteiligungsgesellschaften der ENTEGA AG, u. a:
 Ziele im Geschäftsfeld 
Der ENTEGA Konzern deckt mit seinen Gesellschaften die gesamte 
Wertschöpfungskette einer nachhaltigen Energieversorgung und mo-
dernen Daseinsvorsorge ab. ENTEGA betreibt in Südhessen tau-
sende Kilometer Energie - und Trinkwassernetze, beleuchtet e Stra-
ßen, forciert die E-Mobilität, sorgt für schnelles Internet und bringt 
die Digitalisierung voran. Sie erzeugt Energie in regenerativen Anla-
gen und in modernen Gaskraftwerken. Weiter werden ein Müllheiz-
kraftwerk sowie zwei Kläranlagen in Darmstadt bet
rieben. 
ENTEGA ist einer der größten Regionalversorger und führender An-
bieter von Ökostrom und klimaneutralem Erdgas. Rd. 0,8 Mrd. kWh 
pro Jahr werden selbst erzeugt. Dafür wurde erheblich investiert. Ak-
tuelle regenerative Erzeugungskapazität: 289 Megawatt. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Die ENTEGA AG beteiligt sich an nationalen und internationalen For-
schungsprojekten, z.B. dem Forschungsprojekt ELISA (Untersu-
chung der technischen Machbarkeit einer Elektrifizierung v on Auto-
bahnstrecken). Das ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungs-
orientierte Forschung für eine nachhaltige Energieversorgung mit 
dem Ziel des Klima- und Umweltschutzes. So unterstützt das Institut 
die TU Darmstadt dabei, Forschungsergebnisse schneller in die An-
wendung zu bringen. Kernelement dabei: eine Mobilitäts-studie. Ge-
meinsam mit der h.da richtet das Institut die Gesprächsreihe „Ener-
gie für die Zukunft“ aus. 
 bauTega GmbH
 c itiworks AG
 e-netz Südhessen AG
 Effizienz:Klasse GmbH
 ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
 ENTEGA NATURpur AG
 ENTEGA NATURpur Institut gGmbH
 ENTEGA Plus GmbH
 ENTEGA Regenerativ GmbH und Töchter
 E NTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH
 Global Tech I Offshore Wind GmbH
 Hessenwasser GmbH & Co. KG
 Energy Market Solutions GmbH
Geschäftsfeld Energie & Wasser 
Auszeichnungen* 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Energie & Wasser

Einen wichtigen Beitrag zu noch mehr 
Nähe zwischen ENTEGA und den 
Kommunen in ihrem Netzgebiet leisten 
wir mit der 2020 auf den Weg ge-
brachten Initiative  KommPakt – ein 
neues Beteiligungsmodell, das den 
Kommunen in Sachen regionaler  Infra-
struktur eine noch engere Partner-
schaft ermöglicht. 
Herzstück ist eine eigens gegründete Betei-
ligungsgesellschaft, über die sich Kommu-
nen an der e-netz Südhessen AG als Netzei-
gentümer und -betreiber sowie als Infra-
strukturdienstleister des ENTEGA -Konzerns 
beteiligen können.  
Städte und Gemeinden können jetzt eine 
Beteiligung an ihrem Netzbetreiber er-
werben. Und damit aktiv mitbestimmen, 
wie die Energiewende vor Ort aussieht.  
Geschäftsfeld Spezial: Energie & Wasser 
Immer in der Nähe –  
ENTEGA bietet Kommunen Beteiligung an
Die Vorteile liegen auf der Hand.  
D
ie Kommunen können mitreden 
und mitentscheiden, wenn es um 
die Geschäftstätigkeit  und die 
Investitionen der e- netz Südhes-
sen AG geht. 
Und das heißt , Sie haben Einfluss 
auf: 
- über 11.000 Kilometer Stromnetz,
- 3.600 Kilometer Gasnetz und
- auf neue Verbindungen, die gebaut
werden.
I
nsbesondere bei der Verknüpfung 
verschiedener Themen wie Strom, 
Wasser, Infrastruktur und Wohnraum 
können die Bürgerinnen und Bürger 
vom Verbund profitieren, zum Bei-
spiel wenn es um Neubaugebiete oder 
Infrastrukturprojekte geht. 
Schließlich werden die Anforderungen an 
das Netz in Zukunft immer weiter stei-
gen:  
Dur
ch den weiteren Ausbau der  erneuer-
baren Energien, durch E- Mobilität oder 
eine moderne Wärmeversorgung. 
Die Beteiligung lohnt sich auch finanziell. Denn: Sie sorgt 
für eine attraktive Rendite. Möglich wird das zum einen 
durch eine mindestens bis zum 31. Dezember 2028 fest-
stehende Ausgleichszahlung, die aus dem Betrieb der e -
netz Südhessen AG resultiert und die jährlich von der EN-
TEGA an die ENTEGA Kommunale Beteiligungsg esellschaft 
GmbH gezahlt wird. 
So können ENTEGA und die Kommunen gemeinsam die Energiewende in der Region  
vorantreiben und zugleich die Wertschöpfung für und in der Region weiter ausbauen.

citiworks AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 / 7013000 
info@citiworks.de 
http://www.citiworks.de 
Gründung: 18.07.2000 
Handelsregister:  HRB 91126, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Vertrieb von Energie und der Handel mit Energie und 
Energiederivaten sowie alle mit diesem Gegenstand in Zusammenhang stehenden Dienstleistungen. 
Der Unterne hmensgegenstand schließt insbesondere die gewerbsmäßige Anschaffung und 
Veräußerung von Energie und Energiederivaten an Energiebörsen entweder im eigenen Namen für 
eigene Rechnung oder als Dienstleistung für Dritte ein. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Brunner, Dr. Marko Mitglied 0 TEUR 
Stewens, Christian Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Vorstandes 
Der Vorstand erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise  Vorsitzende k.A. 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  stv. Vorsitzender k.A. 
Ditzel, Alexander  Mitglied k.A. 
Förster, Albrecht  Mitglied k.A. 
Gey, Frank  Mitglied k.A. 
Niedermaier, Andreas  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2021 Aufwendungen in Höhe von 
8 TEUR. 
  
- 63 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 129 77 43 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 58 23 4 
   Sachanlagen 71 54 39 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 77.758 82.462 132.458 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 66.461 69.372 86.352 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 11.298 13.090 46.106 
Rechnungsabgrenzungsposten 21 7 5 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 77.908 82.546 132.506 
Passiva    
Eigenkapital 19.227 19.518 19.518 
   Gezeichnetes Kapital 17.650 17.650 17.650 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 1.474 1.765 1.765 
   Bilanzergebnis 103 103 103 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 2.798 2.931 15.051 
Verbindlichkeiten 55.883 60.097 97.937 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 77.908 82.546 132.506 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 650.233 611.156 821.696 
   Umsatzerlöse 650.233 611.156 821.696 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 52 64 72 
Betriebsleistung 650.286 611.221 821.768 
Betriebsaufwand -647.340 -609.250 -819.929 
   Materialaufwand -642.632 -604.046 -814.711 
   Personalaufwand -2.122 -2.431 -2.521 
   Abschreibungen -60 -62 -35 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.527 -2.711 -2.662 
Betriebsergebnis 2.945 1.971 1.839 
Finanzergebnis -340 -430 -286 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 57 59 63 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -397 -488 -349 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 3 0 
Sonstige Steuern -1 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -2.314 -1.253 -1.553 
Jahresergebnis 291 291 0 
 
- 64 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,2% 0,1% 0,0% 
Abschreibungsquote  46,4% 79,9% 81,6% 
Investitionen (TEUR) 1 10 0 
Investitionsquote 0,8% 13,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 136,3% 134,7% 119,4% 
Eigenkapital (TEUR) 19.227 19.518 19.518 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 17.650 17.650 17.650 
Eigenkapitalquote 24,7% 23,6% 14,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -188 4.213 37.840 
Verschuldungsgrad 305,2% 322,9% 578,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,4% 0,3% 0,2% 
Return on Investment (ROI) 3,3% 1,9% 1,2% 
Eigenkapitalrentabilität 13,5% 7,9% 8,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,9% 2,5% 1,4% 
Materialintensität 98,8% 98,8% 99,1% 
Rohertrag (TEUR) 7.601 7.110 6.985 
EBIT (TEUR) 2.945 1.971 1.839 
EBITDA (TEUR) 3.005 2.033 1.874 
ROCE 7,6% 4,7% 5,0% 
Personal    
Personalintensität 0,3% 0,4% 0,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 96 106 105 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 14 15 15 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 8 8 9 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 22 23 24 
Frauenanteil Beschäftigte 36,4% 34,8% 37,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 41 42 40 
Beschäftigte über 50 Jahre 6 6 4 
Beschäftigte in Teilzeit 4 6 5 
Befristete Beschäftigte 0 0 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 16 16 17 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 6 7 7 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 16,7% 16,7% 16,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 65 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie citiworks AG ist ein Tochterunternehmen der ENTEGA AG. Als Energiehandels- und 
Energiedienstleistungsunternehmen stellen wir den Handelsmarktzugang für Energie über Börsen, 
Broker und over -the-counter (OTC) für die Gesellschaften des ENTEGA -Konzerns und eigene Kunden. 
Darüber hinaus erbringen wir für unsere Kunden verschiedene Energiedienstleistungen, die mit dem 
Energiehandel im Zusammenhang stehen. Hierzu zählen der automatisierte Kurzfristhandel, die 
Erstellung von Lastprognosen, die Übernahme des Bilanzkreis- und Fahrplanmanagements so wie die 
EEG-Direktvermarktung. 
Das Geschäftsjahr 2021 war für citiworks, aber auch für die gesamte Energiewirtschaft ein 
herausforderndes Jahr in mehrerlei Hinsicht. Die Corona -Pandemie setzte sich, verbunden mit ihren 
Auswirkungen auf die deutsche Wirtschaft in 2021, fort. Für citiworks bedeutete dies, dass trotz unserer 
prozessual optimierten Aufstellung die vertriebliche Entwicklung weiterhin verzögert voranschritt. 
Dennoch konnte citiworks hier Erfolge erzielen, die nicht zuletzt dank unseres energiewirtschaftlichen 
Knowhows und unserer hochautomatisierten Prozesslandschaft möglich waren. Hervorgehoben werden 
muss vor allem die Ausweitung unserer Fähigkeiten im Bereich des kontinuierlichen 
Handelsmarktzugangs, für den wir im abgelaufenen Jahr weitere Interessenten gewinnen konnten.  
Im Jahr 2021 stellte die Preisentwicklung an den Energie- und Rohstoffmärkten die deutsche Wirtschaft 
vor enorme Herausforderungen. Die beobachteten Preisanstiege belasteten dabei nicht nur die 
Energieabnehmer, wie energieintensive Unternehmen oder Privatkunden. Für citiworks, die für ihre 
Dienstleistungskunden den Auftrag zur Beschaffung von Strom und Gas erfüllt, stellte sich die 
Herausforderung, trotz der geringen Marktliquidität mit zum Teil sehr großen Preisschwankungen die 
Beschaffung und die Handelsfähigkeit zu gewährleisten. 
Mit unverändertem Antrieb hat citiworks im Jahr 2021 die Digitalisierung der Geschäftsprozesse 
vorangetrieben. Wichtigster Meilenstein war dabei die Umsetzung der prozessualen Erweiterungen 
unseres automatisierten Intraday Spotmarktzuganges. Gleichzeitig haben unsere Prozess- und 
Fachspezialisten große Anstrengungen unternommen, die Anforderungen in den Systemen umzusetzen, 
die sich aufgrund der Marktgebietsumstellung im Gas und der Einführung der Redispatch 2.0 – Regelung 
ergaben. Als Energiehandelsunternehmen im ENTEGA -Konzern übernimmt die citiworks für die 
Schwestergesellschaft ENTEGA Plus GmbH die mit der Marktbeschaffung von Strom und Gas 
verbundenen Aufgaben. Wie im vorangegangenen Jahr erforderten die mit der Corona -Pandemie 
einhergehenden Auswirkungen auf die Qualität der Kundenverbrauchsprognosen hohe analytische 
Fähigkeiten und Erfahrung. Aber auch die Beschaffung verlangte in Anbetracht der angespannten 
Marktlage, insbesondere in der zweiten Jahreshälfte, eine enge Abstimmung innerhalb der citiworks wie 
auch mit ENTEGA Plus. 
Im Geschäftsjahr 2021 entwickelte sich das operative Geschäft der citiworks AG positiv. Gegenüber dem 
Vorjahr erhöhte sich der Umsatz um 210,5 Mio. EUR auf 821,7 Mio. E UR. Das von citiworks im 
Geschäftsjahr 2021 bewirtschaftete Stromportfolio betrug insgesamt 9,804 TWh (Vorjahr 10,972 TWh), 
das bewirtschaftete Gasportfolio 7,267 TWh Erdgas (Vorjahr 6,429 TWh). Das Stromportfolio ist damit 
im Vergleich zum Vorjahr um 10,6 % gesunken, im Gasbereich nahmen die Mengen um 13,0 % zu.  
Insgesamt konnte im Geschäftsjahr 2021 ein Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 1,6 Mio. EUR 
gegenüber 1,5 Mio. EUR im Jahr 2020 erwirtschaftet werden. Der leichte Anstieg ist unter anderem auf 
die geringeren sonstigen betrieblichen Aufwendungen zurückzuführen. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird Re chnung 
getragen. Die citiworks AG unterstützt das Risikomanagement der ENTEGA AG bei der systematischen 
und permanenten Beurteilung der Geschäftsentwicklung für das Geschäftsfeld Handel.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus,  da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das laufende Geschäftsjahr 2022 rechnen wir mit Umsätzen von ungefähr 994 Mio. EUR sowie mit 
einem Ergebnis, das aufgrund des geplanten Dienstleistungswachstums über dem Ergebnis von 2021 
liegt. Die Prognose zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft für 2022 steht unter dem 
Vorbehalt, dass die internationalen politischen Spannungen abgebaut werden können und es zu keiner 
weiteren Verknappung der Rohstofflieferungen aus Russland kommt. Darüber hinaus steht die Prognose 
unter dem Vorhalt möglicher  weiterer negativer Auswirkungen der Pandemie auf das konjunkturelle 
Umfeld und die Marktentwicklung. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 66 -

Effizienz:Klasse GmbH 
Anschrift: Hindenburgstraße 1 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 360360 
info@effizienz-klasse.de 
http://www.effizienz-klasse.de 
Gründung: 01.04.2014 
Handelsregister:  HRB 93270, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beratung und die Vermittlung von Dienstleistungen auf den 
Gebieten der Energie, der Energieeffizienz und der Wasserversorgung sowie die Vermittlung von 
Planungs-, Sanierungs-, Errichtungs- und Modernisierungsleistungen an Gebäuden und technischen 
Anlagen sowie die Vermittlung von Handelsgeschäften und Verträgen für Dritte in diesen Bereichen.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Dase insvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Handwerkskammer Frankfurt-Rhein-Main 51,00% 
ENTEGA AG 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Stang, Norbert Mitglied k.A. 
Held, Ludwig Mitglied k.A. 
Will, Caroline Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 67 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 34 65 75 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 15 20 13 
 Sachanlagen 19 45 62 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 189 152 388 
 Vorräte 11 30 197 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 148 81 163 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 30 41 28 
Rechnungsabgrenzungsposten 9 9 15 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 232 226 478 
Passiva 
Eigenkapital 53 46 9 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 28 21 -16
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 7 8 7 
Verbindlichkeiten 172 172 462 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 232 226 478 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
Gesamtleistung 316 401 771 
 Umsatzerlöse 308 385 604 
 Bestandsveränderungen 8 16 167 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 11 5 19 
Betriebsleistung 327 406 790 
Betriebsaufwand -320 -407 -825
 Materialaufwand -17 -26 -13
 Personalaufwand -123 -181 -547
 Abschreibungen -9 -12 -28
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -171 -188 -237
Betriebsergebnis 7 -1 -35
Finanzergebnis 0 0 -2
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 -2
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 7 -1 -37
- 68 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 155,9% 70,8% 12,0% 
Anlagenintensität 14,7% 28,8% 15,7% 
Abschreibungsquote  26,5% 18,5% 37,3% 
Investitionen (TEUR) 33 65 76 
Investitionsquote 97,1% 100,0% 101,3% 
Liquidität 3. Grades 105,6% 84,4% 82,7% 
Eigenkapital (TEUR) 53 46 9 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 22,8% 20,4% 1,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 40 265 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 68 0 290 
Verschuldungsgrad 337,7% 391,3% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,2% -0,2% -4,8% 
Return on Investment (ROI) 3,0% -0,4% -7,7% 
Eigenkapitalrentabilität 13,2% -2,2% -411,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,0% -0,4% -7,3% 
Materialintensität 5,2% 6,4% 1,6% 
Rohertrag (TEUR) 299 375 758 
EBIT (TEUR) 7 -1 -35 
EBITDA (TEUR) 16 11 -7 
ROCE 5,1% -0,5% -7,6% 
Personal    
Personalintensität 37,6% 44,6% 69,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 31 26 30 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 3 5 12 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 2 6 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 4 7 18 
Frauenanteil Beschäftigte 25,0% 28,6% 33,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 28 31 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 0 2 
Beschäftigte in Teilzeit 2 3 6 
Befristete Beschäftigte 0 0 6 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 4 7 18 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- k.A. nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- k.A. nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- k.A. nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- k.A. nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 69 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Effizienz:Klasse GmbH (EFFKL) berät und vermittelt Dienstleistungen auf den Gebieten der Energie, 
der Energieeffizienz und der Wasserversorgung. Weiterhin vermitteln wir Planungs-, Sanierungs -, 
Errichtungs- und Modernisierungsleistungen an Gebäuden und technischen Anlagen sowie 
Handelsgeschäfte und Verträge für Dritte in diesen Bereichen und bieten Beratungs- Ingenieurs- und 
Projektleistungen an. 
D
ie Erträge der EFFKL bestehen einerseits aus Beratungshonoraren und andererseits aus Erlösen im 
Zusammenhang mit Registrierungsgebühren der Fachpartner sowie Beratung- und Ingenieurleistungen. 
Hierzu zählen neben den Registrierungsgebühren der Fachpartner  auch Dienstleitungsentgelte von 
weiteren Empfängern von Vermittlungsleistungen, soweit diese auf die Infrastruktur und insbesondere 
die Dienstleistungen der Vermittlungsplattform der EFFKL zurückgreifen.   
D
ie für das Geschäftsjahr 2021 angesetzten Planzahlen haben sich dahingehend verändert, dass sich 
die finanziellen Mittel und Ausgaben verschoben haben. Die Einnahmen aus Dienstleistung sverträgen 
sind auf 653 TEUR gestiegen, der Anteil der Eigenleistungen betrug 653 TEUR. Der Personalkostenanteil 
ist gestiegen auf 546 TEUR. Die Anzahl der Beratungen betrug 1.895 ist somit im Vergleich zum Vorjahr 
noch einmal enorm gestiegen. Das Vermittlungsvolumen in das Handwerk betrug 5,0 Mio. EUR.  
D
ie Umsatzerlöse sind um 219 TEUR von 385 TEUR auf 604 TEUR gestiegen. Der Jahresfehlbetrag nach 
Steuern liegt bei 37 TEUR. 
D
ie Investitionen in immaterielle Anlagen, Sachanlagen und Finanzanlagen betrugen im Jahr 2021 76 
TEUR (Vorjahr: 65 TEUR). 
D
ie Corona -Pandemie führte zu einer hohen Krankheitsrate und zu einer Verschiebung von 
Beratungsterminen, somit hat diese keine Auswirkung auf das Geschäft. Die für das Geschäftsjahr 2022 
angesetzten Planzahlen sind somit realistisch zu sehen. Es wird aufgrund der Aufstockung der 
Fördermittel weiterhin eine hohe Nachfrage an Beratungsleistungen erwartet. Aufgrund dessen wird 
auch mit mehr Personal eingestellt. Außerdem stehen im Jahre 2022 mehrere Projekte mit Kommunen 
an. 
D
er Jahresabschluss zum 31.12.2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Dornbach GmbH 
geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird 
jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden 
Daten sind daher vorläufig. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
- 70 -

e-netz Südhessen AG 
Anschrift: Dornheimer Weg 24 
64293 Darmstadt  
Kontakt: 06151/701-5050 
info@e-netz-suedhessen.de 
http://www.e-netz-suedhessen.de 
Gründung: 01.07.2007 
Handelsregister:  HRB 86706, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist das Halten, Verwalten, Verpachten und Pachten von Eigentum an 
Energieversorgungsnetzen, die Planung, Errichtung, der Betrieb, die Wartung, der Ausbau, der 
Erwerb, die Vermarktung und die Nutzung von Netzanlagen und netzdienlichen Anlagen und sonstigen 
Speicherungs- und Transport- bzw. Verteilungssystemen für Energie (insbesondere Strom und Gas), 
Wärme und Wasser, das Durchführung von an das Netzbetreibergeschäft angelehntem Drittgeschäft 
(z. B. Straßenbeleuchtung und Baulanderschließung) sowie die Erbringung und Vermarktung von 
Dienstleistungen in diesen Bereichen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 85,00% 
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 15,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klein, Holger Mitglied k.A. 
Schultze, Ines Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 588 TEUR. Diese beinhaltet 
auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden sind. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas  Vorsitzender k.A. 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister 1. stv. Vorsitzender k.A. 
Noller, Ralf  2. stv. Vorsitzender k.A. 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Mitglied k.A. 
Dindorf, Ralf  Mitglied k.A. 
Förster, Albrecht  Mitglied k.A. 
Oehlenschläger, Volker  Mitglied k.A. 
Paulo, Teixeira  Mitglied k.A. 
Reißer, Rafael Bürgermeister a.D. Mitglied k.A. 
Röhl, Lars  Mitglied k.A. 
Schellhaas, Klaus Peter Landrat Mitglied k.A. 
Staudt, Sascha  Mitglied k.A. 
Sturm, René  Mitglied k.A. 
Werkmann, Katharina  Mitglied k.A. 
Wolff, Dr. Marie-Luise  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2021 Aufwendungen in Höhe von 
16 TEUR. Diese beinhalten auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden sind.  
  
- 71 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 588.394 600.170 614.461 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 2.214 2.115 1.972 
   Sachanlagen 586.177 598.051 612.487 
   Finanzanlagen 4 4 3 
Umlaufvermögen 221.469 203.453 190.690 
   Vorräte 11.553 12.547 13.817 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 130.921 98.807 74.441 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 78.996 92.100 102.432 
Rechnungsabgrenzungsposten 3.826 3.615 3.404 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 813.689 807.238 808.556 
Passiva    
Eigenkapital 256.975 256.975 256.975 
   Gezeichnetes Kapital 202.000 202.000 202.000 
   Kapitalrücklage 54.975 54.975 54.975 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 96.832 100.933 104.236 
Rückstellungen 111.384 114.301 118.303 
Verbindlichkeiten 348.498 335.029 329.042 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 813.689 807.238 808.556 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 381.490 398.888 396.576 
   Umsatzerlöse 369.404 388.470 385.496 
   Bestandsveränderungen 1.795 -426 836 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 10.291 10.843 10.244 
Sonstige betriebliche Erträge 7.474 2.304 1.588 
Betriebsleistung 388.964 401.191 398.164 
Betriebsaufwand -346.812 -365.778 -362.875 
   Materialaufwand -250.250 -266.675 -261.090 
   Personalaufwand -45.984 -47.907 -49.032 
   Abschreibungen -32.082 -33.805 -32.917 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -18.496 -17.391 -19.835 
Betriebsergebnis 42.152 35.413 35.289 
Finanzergebnis -16.319 -13.869 -15.150 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 5.409 7.771 6.468 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -21.728 -21.640 -21.618 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.012 0 -205 
Sonstige Steuern -258 -257 -1.391 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -24.562 -21.286 -18.543 
Jahresergebnis 0 0 0 
 
- 72 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 107,7% 106,2% 104,4% 
Anlagenintensität 72,3% 74,3% 76,0% 
Abschreibungsquote  5,5% 5,6% 5,4% 
Investitionen (TEUR) 49.080 47.626 50.341 
Investitionsquote 8,3% 7,9% 8,2% 
Liquidität 3. Grades 267,0% 295,8% 303,7% 
Eigenkapital (TEUR) 256.975 256.975 256.975 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 202.000 202.000 202.000 
Eigenkapitalquote 31,6% 31,8% 31,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 28.128 -13.469 -5.987 
Verschuldungsgrad 216,6% 214,1% 214,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 6,4% 5,3% 4,7% 
Return on Investment (ROI) 3,0% 2,6% 2,3% 
Eigenkapitalrentabilität 9,6% 8,3% 7,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,7% 5,3% 5,0% 
Materialintensität 64,3% 66,5% 65,6% 
Rohertrag (TEUR) 131.240 132.212 135.485 
EBIT (TEUR) 42.152 35.414 35.289 
EBITDA (TEUR) 74.234 69.219 68.206 
ROCE 6,8% 6,3% 5,9% 
Personal    
Personalintensität 11,8% 11,9% 12,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 80 81 84 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 407 414 410 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 57 63 64 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 464 477 474 
Frauenanteil Beschäftigte 12,3% 13,2% 13,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 94 99 92 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 19 19 17 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 113 118 109 
Frauenanteil Auszubildende 16,8% 16,1% 15,6% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 42 42 42 
Beschäftigte über 50 Jahre 259 248 232 
Beschäftigte in Teilzeit 24 24 28 
Befristete Beschäftigte 134 135 127 
Beschäftigte mit Tarifbindung 432 431 429 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 32 46 45 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 21,4% 8,3% 13,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 73 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
as Geschäftsmodell der e -netz Südhessen AG umfasst den Betrieb und die Weiterentwicklung der 
Verteilnetze für Strom und Erdgas in der Wissenschaftsstadt Darmstadt und in zahlreichen weiteren 
Kommunen in Südhessen. Im Geschäftsjahr 2021 hielten die besonderen Begleitumstände der COVID -
19-Pandemie an. Die im Jahr 2020 etablierten Maßnahmen und Verfahrensweisen zur Aufrechterhaltung
des Geschäftsbetriebes und der Wahrung des Gesundheitsschutzes wurden weitestgehend über das Jahr
2021 fortgeführt. Der laufende Ratingprozess wurde von Fitch Ratings am 17. Juni 2021 mit einer
Heraufstufung der Ratingnote von BBB auf BBB+ (Long-Term IDR) bzw. BBB+ auf A- (Senior unsecured)
abgeschlossen. Moody's Investors Service hat die Ratingnote Baa2 (Senior secured) am 11. August 2021
bestätigt.
Die Umsatzerlöse in Höhe von 385,5 Mio. EUR umfassen die Entgelte für die Netznutzung des Strom - 
und Gasnetzes, die vom Übertragungsnetzbetreiber erstatteten Einspeisevergütungen für dezentra
l
e
ingespeiste Energie und energiewirtschaftliche Umlagen, das netznahe Drittgeschäft sowie sonstige
Umsatzerlöse. In der Sparte Elektrizitätsverteilung liegen die Umsätze bei 276,2 Mio. EUR. Die
Umsatzerlöse in der Sparte Gasverteilung und sonstige Aktivitäten Gas belaufen sich auf 79,4 Mio. EUR.
Im netznahen Drittgeschäft, Messwesen und Sonstiges wurden Umsatzerlöse von 29,8 Mio. EUR erzielt.
Die aktivierten Eigenleistungen in Höhe von 10,2 Mio. EUR enthalten die in den Anlagen der Strom- und
Gasverteilung zu aktivierenden Eigenleistungen der Gesellschaft. Die sonstigen betrieblichen Erträge
belaufen sich im Berichtsjahr auf 1,6 Mio. EUR, davon entfallen 1,0 Mio. EUR auf die Auflösung von
Rückstellungen. Die Auflösungen betreffen insbesondere Personalrückstellungen mit 0,9 Mio. EUR. Der
Materialaufwand in Höhe von 261,1 Mio. EUR setzt sich im Wesentlichen aus energiewirtschaftliche
n
U
mlagen von 115,6 Mio. EUR (insbes. Einspeisevergütungen für dezentral eingespeiste Energie gem.
EEG und KWKG), Netzentgelten an vorgelagerte Netzbetreiber von 79,7 Mio. EUR und Aufwendungen
aus der Beschaffung von Verlustenergie, für Instandhaltungsarbeiten, für Betriebsführung und aus
Dienstleistungsverträgen zusammen. Bei durchschnittlich 474 Mitarbeiter (ohne Auszubildende) beträgt
der Personalaufwand 49,0 Mio. EUR. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen liegen bei 19,8 Mio.
EUR. Im Geschäftsjahr 2021 erwirtschaftet die Gesellschaft ein EBITDA von 68,2 Mio. EUR. Die
sonstigen Zinsen und ähnlichen Erträge von 6,5 Mio. EUR beinhalten im Wesentlichen die Zinserträge
aus dem Darlehen an die ENTEGA AG. Die Zinsen und ähnliche Aufwendungen von 21,6 Mio. EUR setzen
sich insbesondere aus den Anleihezinsen von 19,8 Mio. EUR und der Aufzinsung von langfristigen
Rückstellungen von 1,5 Mio. EUR zusammen. Für das Geschäftsjahr 2021 weist die Gesellschaft einen
Ertragsteueraufwand in Höhe von 0,2 Mio. EUR sowie sonstige Steuern in Höhe von 1,4 Mio. EUR aus.
Die sonstigen Steuern beinhalten einen Sondereffekt aus der Grunderwerbsteuer in Höhe von 1,1 Mio.
EUR im Zusammenhang mit der Verschmelzung zur großen Netzgesellschaft und der mittelbaren
Beteiligungsmöglichkeit von Kommunen in Südhessen an der e-netz.
Die Gesellschaft erzielte einen Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung von 18,5 Mio. EUR (Vorjahr
21,3 Mio. EUR). Dieser wird aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages vollständig an die ENTEGA AG
abgeführt. Im Geschäftsjahr 2021 hat die e-netz Südhessen AG 50,3 Mio. EUR investiert.
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung
getragen. Darüber hinaus ist die Gesellschaft in das vorhandene System zur Erfassung und
Dokumentation von bestandsgefährdenden Risiken der ENTEGA AG eingebunden. Dem Vorstand der e -
netz Südhessen AG sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend
sind.
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.
Für das Jahr 2022 wird vor dem Hintergrund der genehmigten Erlösobergrenzen mit einem Umsatz vo
n
r
und 422,4 Mio. EUR und einem Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung von rund 24,4 Mio. EUR
gerechnet. Die geplanten Investitionen von 48,9 Mio. EUR betreffen im Wesentlichen die Erneuerung
und Erweiterung des Strom - und Gasnetzes. Bei der Prognose zur wirtschaftlichen Entwicklung der
Gesellschaft wird davon ausgegangen, dass die politischen Spannungen aufgrund des Einmarsc
hs
r
ussischer Truppen in das Territorium der Ukraine sich in dem Maße verringern, dass es zu keiner
weiteren Verknappung der Rohstofflieferungen aus Russland kommt.
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte
GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde e
in
une
ingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt.
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
- 74 -

Energy Market Solutions GmbH 
Anschrift: Bertha-Benz-Straße 5 
10557 Berlin 
 
Kontakt: 030 23 59 54 710 
info@energymarket.solutions 
http://www.energymarket.solutions 
Gründung: 23.10.2020 
Handelsregister:  HRB 233 200, Amtsgericht Berlin 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Handel, Vertrieb und der Verkauf von Elektrizität an private 
und gewerbliche Kunden sowie die Erbringung damit verbundener Dienstleistungen.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGD sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 74,90% 
Viessmann Group 25,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Müller, Florian Mitglied k.A. 
Winter, Antje Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 75 -

Bilanz (TEUR)    vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen   160 
   Immaterielle Vermögensgegenstände   128 
   Sachanlagen   32 
   Finanzanlagen   0 
Umlaufvermögen   5.581 
   Vorräte   0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände   5.171 
   Wertpapiere   0 
   Liquide Mittel   410 
Rechnungsabgrenzungsposten   49 
Aktive Latente Steuern   0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   1.418 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung   0 
Summe Aktiva   7.207 
Passiva    
Eigenkapital   0 
   Gezeichnetes Kapital   25 
   Kapitalrücklage   1.600 
   Gewinnrücklage   0 
   Bilanzergebnis   -3.043 
   Nicht beherrschende Anteile   0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   1.418 
Sonderposten   0 
Rückstellungen   2.156 
Verbindlichkeiten   5.050 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung   0 
Rechnungsabgrenzungsposten   0 
Passive latente Steuern   0 
Summe Passiva   7.207 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR)   vorl. 2021 
    Gesamtleistung   10.934 
   Umsatzerlöse   10.934 
   Bestandsveränderungen   0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen   0 
Sonstige betriebliche Erträge   120 
Betriebsleistung   11.054 
Betriebsaufwand   -12.944 
   Materialaufwand   -11.242 
   Personalaufwand   -1.065 
   Abschreibungen   -49 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen   -588 
Betriebsergebnis   -1.890 
Finanzergebnis   24 
   Erträge aus Beteiligungen   0 
   Erträge aus Gewinnabführung   0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen   0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge   3 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen   0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen   21 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme   0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag   0 
Sonstige Steuern   0 
Ergebnisübernahme   0 
Ergebnisabführung   0 
Jahresergebnis   -1.908 
- 76 -

Kennzahlen* im Überblick   vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2   0,0% 
Anlagenintensität   2,2% 
Abschreibungsquote    30,6% 
Investitionen (TEUR)   80 
Investitionsquote   50,0% 
Liquidität 3. Grades   77,4% 
Eigenkapital (TEUR)   0 
Eigenkapitalquote   0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)   0 
Kreditaufnahmen (TEUR)   0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)   5.050 
Verschuldungsgrad   -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität   -17,5% 
Return on Investment (ROI)   -26,5% 
Eigenkapitalrentabilität   -/- 
Gesamtkapitalrentabilität   -26,8% 
Materialintensität   101,7% 
Rohertrag (TEUR)   -308 
EBIT (TEUR)   -1.890 
EBITDA (TEUR)   -1.841 
ROCE   -64,5% 
Personal    
Personalintensität   9,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR)   51 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich   13 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich   8 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe   21 
Frauenanteil Beschäftigte   38,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich   0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich   0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe   0 
Frauenanteil Auszubildende   -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte   45 
Beschäftigte über 50 Jahre   14 
Beschäftigte in Teilzeit   3 
Befristete Beschäftigte   0 
Beschäftigte mit Tarifbindung   0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung   0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung   21 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung   50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom    ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas    nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte   ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte   nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte   ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht   nein, wird über 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 77 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Energy Market Solutions GmbH (EMS) ist Ökostromlieferant für Haushalts- , Gewerbe- und 
Industriekunden, kauft und vermarktet als Direktvermarkter Strom aus erneuerbaren Erzeugungs-
anlagen und bietet als Energiedienstleister Lösungen für Geschäftskunden an. EMS ist zudem in der 
Direktvermarktung und Belieferung von erneuerbaren Erzeugungs- und Kundenanlagen tätig und bietet 
die notwendigen Abrechnungslösungen für alle energiewirtschaftlichen Prozesse.  
Das Jahr 2021 der EMS war neben dem eigentlichen Geschäft durch die legale Ausgründung der 
Gesellschaft aus der Digital Energy Market Solutions GmbH & Co. KG mit Vertrag vom 21. Januar 2021 
sowie die Übernahme der Mehrheitsanteile durch die ENTEGA AG im Juni 2021 geprägt. Parallel zur 
gesellschaftsrechtlichen Einrichtung der EMS hat das von der Geschäftsführung der EMS und ENTEGA 
gestartete Strategieprojektprojekt „EMS Reloaded“ die Eckpfeiler des Geschäftsmodells der EMS 
bestätigt und das Gesellschafterengagement in ein Endorsement und in eine vertriebliche Zusammen-
arbeit übersetzt.  
Die EMS nutzt das Angebot an Shared-Service-Dienstleistungen der ENTEGA sinnvoll und profitiert von 
der HR -, Rechtsberatung s- und Governancestruktur der ENTEGA AG. Die Beschaffung und der 
Marktzugang wurde zum Jahreswechsel 2021/2022 der citiworks AG übertragen. 
Die Bilanzsumme erhöht sich im Vergleich zum Vorjahr von 4,9 Mio. EUR auf 7,2 Mio. EUR.  
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind von 3,1 Mio. EUR auf 5,2 Mio. EUR 
gestiegen. Die EMS erwartet Rückzahlungen i.H.v. 1,3 Mio. EUR von den Übertragungs- und Verteilnetz-
betreibern für zu hoch bilanzierte EEG - und Beschaffungsmengen. Weiterhin wurden 1,3 Mio. EUR zur 
Finanzierung von Sicherheiten für risikobehaftete Lastschriftmandate von Kunden bei unserer Hausbank 
hinterlegt. In nahezu gleicher Größenordnung (1,2 Mio. EUR) ist der Kassenbestand geringer  als zum 
Ende des Vorjahres. 
Auf der Passivseite der Bilanz haben sich im Berichtsjahr die Rückstellungen mit in Summe 2,2 Mio. 
EUR gegenüber dem Wert des Vorjahres (0,4 Mio. EUR) verfünffacht. Den größten Anteil daran hatten 
Rückstellungen aus dem Energiegeschäft i. H. v. ca. 1,8 Mio. EUR, die in den ersten Monaten des Jahres 
2022 bereits größtenteils wieder verbraucht worden sind. Die gesamten Verbindlichkeiten haben sich 
von 3,9 Mio. EUR auf 5,1 Mio. EUR erhöht. Ursächlich hierfür ist insbesondere die Inanspruchnahme 
von Gesellschafterdarlehen i. H. v. 1,3 Mio. EUR (Laufzeit bis zum 31.12.2022) zur Working Capital 
Optimierung und zur Finanzierung von Sicherheiten.  
Die Umsatzerlöse im Jahr 2021 belaufen sich auf 10,9 Mio. EUR. Die Materialaufwendungen belaufen 
sich auf 11,2 Mio. EUR. 
Im Jahr 2021 wurde ein Jahresfehlbetrag von 1,9 Mio. EUR erwirtschaftet, da sich die Gesellschaft nach 
der Neuausrichtung des Geschäfts planmäßig in einer Wachstumsphase befindet und den break -even 
insbesondere wegen des noch nicht ausreichend großen Kundenportfolios noch nicht erreicht hat.  
Die Finanzlage der Gesellschaft ist aufgrund der aktuellen Aufbausituation im ersten vollen 
Geschäftsjahr stark geprägt durch die Kapitalisierung der beiden Gesellschafter Viessmann und Entega. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTE GA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Das Jahr 2022 ist von der EMS trotz der erwarteten gesamtwirtschaftlichen Erholung als 
Konsolidierungsjahr im Kundengeschäft geplant. Durch die eskalierende Russland -Krise bleibt der 
Beschaffungsmarkt volatil und die Preise so hoch, dass der Vertrieb noch nicht wieder anzieht. Die 
Erhöhung der Bestandskundenpreise setzt das Bestandskundenportfolio zusätzlich unter Druck. Bereits 
realisierte einmalige Beschaffungseffekte drücken das Ergebnis im Jahr 2022. 
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ebner Stolz  
geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird 
jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden 
Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 78 -

Energy Project Solutions GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110, 64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 089 200 005 540 
info@energyproject.solutions 
https://www.energyproject.solutions/ 
Gründung: 13.10.2020 
Handelsregister:  HRB 102 482, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und Projektierung von komplexen Projekten und 
Systemen, die insbesondere der Erzeugung und Speicherung von Elektrizität dienen sowie die 
Erbringung damit verbundener Dienstleistungen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bohn, Alexander Mitglied k.A. 
Kreis, Jannes Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 79 -

Bilanz (TEUR) 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 14 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 3 
 Sachanlagen 11 
 Finanzanlagen 0 
Umlaufvermögen 1.502 
 Vorräte 548 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 599 
 Wertpapiere 0 
 Liquide Mittel 355 
Rechnungsabgrenzungsposten 7 
Aktive Latente Steuern 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 
Summe Aktiva 1.523 
Passiva 
Eigenkapital 339 
 Gezeichnetes Kapital 25 
 Kapitalrücklage 1.029 
 Gewinnrücklage 0 
 Bilanzergebnis -715
 N icht beherrschende Anteile  0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 
Sonderposten 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 
Rückstellungen 250 
Verbindlichkeiten 933 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 
Passive latente Steuern 0 
Summe Passiva 1.523 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2021 
Gesamtleistung 985 
 Umsatzerlöse 589 
 Bestandsveränderungen 396 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 
Sonstige betriebliche Erträge 22 
Betriebsleistung 1.007 
Betriebsaufwand -1.418
 Materialaufwand -879
 Personalaufwand -314
 Abschreibungen -3
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -222
Betriebsergebnis -411
Finanzergebnis -1
 Erträge aus Beteiligungen 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 
Sonstige Steuern 0 
Ergebnisübernahme 0 
Ergebnisabführung 0 
Jahresergebnis -411
- 80 -

Kennzahlen* im Überblick   2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2   >1000% 
Anlagenintensität   0,9% 
Abschreibungsquote    21,4% 
Investitionen (TEUR)   8 
Investitionsquote   57,1% 
Liquidität 3. Grades   127,0% 
Eigenkapital (TEUR)   339 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)   25 
Eigenkapitalquote   22,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)   0 
Kreditaufnahmen (TEUR)   0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)   933 
Verschuldungsgrad   349,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität   -41,7% 
Return on Investment (ROI)   -27,0% 
Eigenkapitalrentabilität   -121,2% 
Gesamtkapitalrentabilität   -26,9% 
Materialintensität   87,3% 
Rohertrag (TEUR)   106 
EBIT (TEUR)   -411 
EBITDA (TEUR)   -408 
ROCE   -54,0% 
Personal    
Personalintensität   31,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR)   52 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich   6 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich   0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe   6 
Frauenanteil Beschäftigte   0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich   0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich   0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe   0 
Frauenanteil Auszubildende   -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte   42 
Beschäftigte über 50 Jahre   1 
Beschäftigte in Teilzeit   0 
Befristete Beschäftigte   1 
Beschäftigte mit Tarifbindung   0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung   0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung   6 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung   0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom    ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas    nein, da Versorgung 
durch Vermieter 
 Dienstfahrräder für Beschäftigte   nein, perspektivisch 
geplant 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte   Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte   Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht   nein, wird aber über 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 81 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Gegenstand der Energy Project Solutions GmbH (EPS) ist die Planung und Projektierung von komplexen 
Projekten und Systemen, die insbesondere der Erzeugung und Speicherung von Elektrizität dienen sowie 
die Erbringung damit verbundener Dienstleistungen. Sie realisiert und optimiert damit die 
Energiesysteme ihrer Kunden für mehr Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. 
 
Mit Wirkung zum 9. Juni 2021 wurden 100 % der Anteile an der EPS von der ENTEGA AG  erworben. 
Damit wechselte die Gesellschaft vollständig die Eigentümerin und wird nun im Konzernabschluss der 
ENTEGA AG vollkonsolidiert. Der weitere Verlauf des J ahres war somit auch geprägt von Maßnahmen 
zur Integration der EPS in den ENTEGA Konzern, bspw. durch die Neugestaltung des Corporate 
Brandings. Die EMS nutzt das Angebot an Shared -Service-Dienstleistungen der ENTEGA sinnvoll und 
profitiert von der HR -, Re chtsberatung- und Governancestruktur der ENTEGA. Mitarbeiter der 
Schwestergesellschaft Energy Market Solutions GmbH  in Berlin erbringen zudem Dienstleistungen für 
die EPS im Bereich Finanzen, Buchhaltung, Marketing und IT. Im Rahmen der Akquise erfolgte eine  
Neuausrichtung des Geschäfts insbesondere hinsichtlich des Hebens von innerkonzernlichen Synergien 
bei der vertrieblichen Ansprache. 
 
Die Aktivseite der Bilanz ist stark geprägt durch das Umlaufvermögen, welches 98,7 % (Vorjahr: 98,9 
%) der Bilanzsumme ausmacht. Die hier ausgewiesenen unfertigen Leistungen beinhalten die noch nicht 
abgenommenen Projekte sowie die an Vorlieferanten geleistete Anzahlungen. Insgesamt hat das 
Vorratsvermögen im Vergleich zum Vorjahr durch einen höheren Bestand an in Bearbeitung befindlicher 
Projekte um 421 TEUR zugenommen. Gegenläufig sanken die Forderungen gegen 
Konzerngesellschaften und Dritte durch Zahlungseingänge um 532 TEUR. In Summe sank das 
Eigenkapital um 173 TEUR, was neben der gestiegenen Bilanzsumme zu einer Verringerung der 
Eigenkapitalquote im Jahresvergleich von 44,9 % auf 22,3 % führte. Die erhaltenen Anzahlungen 
nahmen durch den Hochlauf des operativen Geschäfts und der damit vereinnahmten 
Abschlagszahlungen um 462 TEUR zu. In den weiteren Verbindlichkeitspositionen (in Summe +59 
TEUR) zeigt sich hauptsächlich der Wechsel der Eigentümerstruktur und die damit verbundene 
Anpassung der Gesellschafterfinanzierung.  
Die Umsätze verringerten sich im Vorjahresvergleich auf 589,2 TEUR. Damit lagen sie unter Plan, da 
nicht alle geplanten Projekte umgesetzt werden konnten, sondern z.T. auf das Folgejahr verschoben 
wurden. Die Materialaufwendungen verringerten sich im Vorjahresvergleich um  56 TEUR, da nicht so 
viele Reparaturen nötig waren wie geplant. Die sonstigen betrieb lichen Aufwendungen sind im 
Vorjahresvergleich leicht gestiegen. Der Personalaufwand des Jahres 2021 wird mit  313,9 TEUR 
ausgewiesen.  
 
Das Geschäftsjahr schließt mit einem unter Plan liegenden Jahresfehlbetrag in Höhe von 411 TEUR.  
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und zur Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Geschäftsjahr 2022 wird vor dem Hintergrund des Ukrainekonflikts eine deutliche Zunahme der 
Nachfrage nach dezentraler Energieerzeugung sowohl im privaten wie im gewerblichen Bereich erwartet. 
Allerdings wird auch von einer erhöhten Nachfrage von PV -Modulen und Montagekapazitäten 
ausgegangen. In diesem dynamischen Marktumfeld wird mit einem deutlichen Wachstum der 
Umsatzerlöse im Vergleich zum Jahr 2021 gerechnet. Entsprechend steigen voraussichtlich auch die 
Aufwendungen für Vorleistungen und durch einen maßvollen Personalaufwuchs auf sieben 
Vollzeitäquivalente bis Ende 2022 auch die entsprechenden Personalaufwendungen. Für das 
Geschäftsjahr 2022 wird demnach ein Umsatz von 6,2 Mio. EUR und ein Jahresüberschuss im niedrigen 
sechsstelligen Bereich prognostiziert. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ebner 
Scholz hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk  
erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 82 -

ENTEGA AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 7010 
info@entega.de 
http://www.entega.ag/ 
Gründung: 01.01.2003 
Handelsregister:  HRB 5151, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Versorgung mit Energie und Wasser, die Erzeugung von 
Energie, der Energiehandel sowie die Entsorgung einschließlich des Baus, Betriebs und der sonstigen 
Nutzung von Erzeugungsanlagen aller Art, einschl ießlich Heizwerken, von Transportsystemen für 
Energie, Wasser und Abwasser, die Planung, Errichtung, der Betrieb und Vermarktung von 
Telekommunikationseinrichtungen, die Planung, Baureifmachung, Errichtung, Betreuung, 
Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten und Grundstücken in allen Rechts- und Nutzungsformen 
sowie die Erbringung von Dienstleistungen in diesen Bereichen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
93,30% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg und Gemeinden 5,12% 
HEAG Pensionszuschusskasse VVaG 1,19% 
Sonstige 0,39% 
   
Beteiligungen   
citiworks AG 100,00% 
Energy Project Solutions GmbH 100,00% 
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 100,00% 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 100,00% 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Medianet GmbH 100,00% 
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 100,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Falant Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG 100,00% 
HSE Beteiligungs-GmbH 100,00% 
MW-Mayer GmbH 95,00% 
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 87,68% 
e-netz Südhessen AG 85,00% 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 74,90% 
Energy Market Solutions GmbH 74,90% 
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 74,90% 
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 74,90% 
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 74,00% 
Effizienz:Klasse GmbH 49,00% 
ENTEGA STEAG Wärme GmbH 49,00% 
bauTega GmbH 48,00% 
OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH i.L. 29,00% 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 27,33% 
Hessenwasser GmbH & Co. KG 27,27% 
Luxstream GmbH 25,10% 
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 25,10% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 25,00% 
Global Tech I Offshore Wind GmbH 24,90% 
MHKW Wiesbaden GmbH 24,50% 
Netzeigentumsgesellschaft Mörfelden-Walldorf GmbH & Co. KG 18,87% 
- 83 -

8KU GmbH 12,50% 
Gasversorgung Unterfranken GmbH 11,05% 
450MHz Beteiligung GmbH 10,00% 
Stadtwerke Langen GmbH 10,00% 
Gemeinschaftskraftwerk Irsching GmbH 9,00% 
Kurgesellschaft Bad König GmbH 0,05% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Beirat 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise Vorsitzende 554 TEUR 
Förster, Albrecht Mitglied 394 TEUR 
Niedermaier, Andreas Mitglied 388 TEUR 
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 1.336 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 16 TEUR 
Noller, Ralf 1. stv. Vorsitzender 12 TEUR 
Reißer, Rafael Bürgermeister a.D. 2. stv. Vorsitzender 11 TEUR 
Angerer, Manfred 3. stv. Vorsitzender 12 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 10 TEUR 
Beißwenger, Sven Stadtverordneter, 
Fraktionsvorsitzender 
Mitglied 8 TEUR 
Congdon, Michael Mitglied 7 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtverordnete, MdL, 
Fraktionsvorsitzende 
Mitglied 6 TEUR 
Gerland, Axel Mitglied 8 TEUR 
Grund, Jürgen Mitglied 7 TEUR 
Jorba, Antonio Mitglied 1 TEUR 
Kalkhof, Sibylle Stadtverordnete a.D. Mitglied 7 TEUR 
Kischel-Coulibaly, Petra M itglied 7 TEUR 
Obermayr, Ulrike Mitglied 8 TEUR 
Petry, Prof. Dr. Lothar Stadtverordneter a.D. Mitglied 8 TEUR 
Schellhaas, Klaus Peter Landrat Mitglied 7 TEUR 
Teixeira, Paulo Mitglied 7 TEUR 
Umberti, Santi Stadtverordneter a.D. Mitglied 7 TEUR 
Wandrey, Paul Georg Stadtverordneter Mitglied 6 TEUR 
Werkmann, Katharina Mitglied 8 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2021 Aufwendungen in Höhe von 162 
TEUR. 
- 84 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 844.855 785.538 782.311 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 20 10 70 
   Sachanlagen 137.571 140.662 147.473 
   Finanzanlagen 707.264 644.866 634.769 
Umlaufvermögen 219.929 243.002 303.419 
   Vorräte 14.095 14.530 13.846 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 178.501 163.001 232.400 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 27.333 65.472 57.173 
Rechnungsabgrenzungsposten 473 407 397 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.065.257 1.028.947 1.086.128 
Passiva    
Eigenkapital 419.190 401.086 408.795 
   Gezeichnetes Kapital 146.278 146.278 146.278 
   Kapitalrücklage 105.336 105.336 105.336 
   Gewinnrücklage 44.110 44.110 44.110 
   Bilanzergebnis 123.466 105.362 113.070 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 321 237 93 
Empfangene Investitionszuschüsse 17.155 19.487 19.932 
Rückstellungen 191.547 216.545 226.154 
Verbindlichkeiten 436.969 391.525 431.094 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 75 68 60 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.065.257 1.028.947 1.086.128 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 318.114 322.768 338.988 
   Umsatzerlöse 314.442 324.233 343.133 
   Bestandsveränderungen 3.372 -1.783 -4.653 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 300 318 508 
Sonstige betriebliche Erträge 38.246 6.372 28.387 
Betriebsleistung 356.360 329.139 367.375 
Betriebsaufwand -342.595 -365.565 -381.115 
   Materialaufwand -250.333 -262.924 -280.589 
   Personalaufwand -51.109 -55.025 -59.217 
   Abschreibungen -9.978 -14.212 -8.996 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -31.176 -33.403 -32.313 
Betriebsergebnis 13.764 -36.426 -13.741 
Finanzergebnis 10.450 53.024 56.330 
   Erträge aus Beteiligungen 8.668 7.822 10.275 
   Erträge aus Gewinnabführung 53.289 45.033 50.793 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 15.488 14.170 8.783 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 4.023 3.993 2.929 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -51.554 -722 -1.516 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -19.465 -17.273 -14.934 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -6.518 -13.228 -13.320 
Sonstige Steuern -112 -89 -175 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 17.584 3.282 29.094 
 
- 85 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 85,2% 90,6% 105,2% 
Anlagenintensität 79,3% 76,3% 72,0% 
Abschreibungsquote  7,3% 10,1% 6,1% 
Investitionen (TEUR) 30.585 30.016 43.563 
Investitionsquote 3,6% 3,8% 5,6% 
Liquidität 3. Grades 67,0% 81,6% 124,9% 
Eigenkapital (TEUR) 419.190 401.086 408.795 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 146.278 146.278 146.278 
Eigenkapitalquote 39,4% 39,0% 37,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 183.586 184.743 276.627 
Kreditaufnahmen (TEUR) 80.000 0 100.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -80.915 -45.445 39.569 
Verschuldungsgrad 154,1% 156,5% 165,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 5,5% 1,0% 8,6% 
Return on Investment (ROI) 1,7% 0,3% 2,7% 
Eigenkapitalrentabilität 4,2% 0,8% 7,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,5% 2,0% 4,1% 
Materialintensität 70,2% 79,9% 76,4% 
Rohertrag (TEUR) 67.780 59.844 58.398 
EBIT (TEUR) 39.656 29.878 54.595 
EBITDA (TEUR) 101.187 44.812 65.107 
ROCE 4,4% 2,6% 5,4% 
Personal 
Personalintensität 14,3% 16,7% 16,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 107 114 122 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 319 319 321 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 159 163 166 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 478 482 487 
Frauenanteil Beschäftigte 33,3% 33,8% 34,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 227 232 224 
Beschäftigte in Teilzeit 66 70 78 
Befristete Beschäftigte 9 10 8 
Beschäftigte mit Tarifbindung 396 401 408 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 82 81 79 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 33,3% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 25,0% 26,3% 25,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Ja Ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein nein nein, Betrieb eigener 
Erzeugungsanlagen 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 86 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der ENTEGA -Konzern wird vom Mutterunternehmen ENTEGA AG geführt. Hier sind alle zentralen 
Querschnittsaufgaben wie bspw. Kommunikation, Recht, Finanz - und Rechnungswesen, Einkauf und 
Personalverwaltung zusammengefasst. Darüber hinaus verfolgt die ENTEGA AG mit der 
Energiebeschaffung und Energieerzeugung sowie der öffentlich -rechtlichen Betriebsführung auch 
operative Aufgaben. 
 
Die Umsatzerlöse der ENTEGA AG liegen im Jahr 2021 mit 343,1 Mio. EUR um 18,9 Mio. EUR über dem 
Vorjahreswert. Dies ist vor allem das Resultat höherer Umsätze aus konzerninternen Verkäufen von CO2-
Zertifikaten. Der Materialaufwand beträgt 280,6 Mio. EUR und stieg im Vorjahresvergleich um 17,7 Mio. 
EUR insbesondere durch Aufwendungen aus dem Bezug von CO2 -Zertifikaten. Die sonstigen 
betrieblichen Erträge sind von 6,4 Mio. EUR auf 28,4 Mio. EUR gestiegen, was mit 19,7 Mio. EUR vor 
allem auf Erträge aus der Veräußerung von Finanzanlagen im Rahmen des Kommunalen 
Beteiligungsmodells zurückzuführen ist. Der Personalaufwand ist weiterhin vom Absinken des 
Zinssatzes zur Abzinsung von Pensionsrückstellungen geprägt und beträgt 59,2 Mio. EUR, damit liegt 
er 4,2 Mio. EUR unter dem Vorjahreswert (55,0 Mio. EUR). Die Abschreibungen in Höhe von 9,0 Mio. 
EUR liegen 5,2 Mio. EUR unter dem Wert des Vorjahres (14,2 Mio. EUR), was auf eine im Jahr 2020 
getätigte außerplanmäßige Abschreibung auf Erzeugungsanlagen zurückzuführen ist. Die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen fallen mit 32,3 Mio. EUR um 1,1 Mio. EUR geringer aus als im Vorjahr, was 
aus geringeren Wertberichtigungen von Forderungen und einem geringeren Beratungsaufwand sowie 
gegenläufig aus höhere IT-Kosten resultiert. Das Beteiligungsergebnis liegt mit 68,3 Mio. EUR über dem 
Vorjahreswert (66,3 Mio. EUR). Positiv wirken sich im Vorjahresvergleich um 2,5 Mio. EUR höhere 
Erträge aus Beteiligungen und um 5,8 Mio. EUR höhere Erträge aus Gewinnabführungsverträgen aus. 
Gegenläufig wirken u.a. geringere Erträge aus Ausleihungen in Höhe von 5,4 Mio. EUR.  
Die ENTEGA AG schließt das Geschäftsjahr 2021 mit einem EBIT von 54,6 Mio. EUR ab. Der Erhöhung 
des EBIT um 24,7 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahr (29,9 Mio. EUR) erklärt sich hauptsächlich durch 
den Ertrag aus der Veräußerung von Finanzanlagen. Der Saldo aus Zinserträgen und -aufwendungen 
reduziert sich von -13,3 Mio. EUR auf -12,0 Mio. EUR. Die Aufwendungen aus Steuern vom Einkommen 
und vom Ertrag liegen auf Vorjahresniveau.  
 
Der Jahresüberschuss beträgt 29,1 Mio. EUR und liegt um 25,8 Mio. EUR über dem Vorjahreswert (3,3 
Mio. EUR). Es wird vorgeschlagen, aus dem Bilanzgewinn (113,1 Mio. EUR) eine Dividende i.H.v. 19,7 
Mio. EUR (0,23 EUR/Stückaktie) auszuschütten und den verbleibenden Betrag als Gewinnvortrag auf 
neue Rechnung vorzutragen. 
 
Es wurden Investitionen i.W. in Sachanlagen (16,5 Mio. EUR, u.a. Wasser - und Wärmenetz) und in 
Finanzanlagen ( 27,1 Mio. EUR, u.a. Anteile an verbundenen Unternehmen und Beteiligungen) getätigt.  
Die ENTEGA AG finanziert sich aus 408,8 Mio. EUR Eigenkapital und 677,4 Mio. EUR Fremdkapital.  
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich" hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Teil des Risikomanagements bildet das nach den Vorschriften des Aktiengesetzes 
eingerichtete konzernweite Risikofrüherkennungssystem. Dem Vorstand sind danach keine Risiken 
bekannt, die für die ENTEGA AG bestandsgefährdend sind. 
 
Die ENTEGA Stiftung unterstützt bürgerschaftliches Engagement in sozialen Projekten, Kunst und 
Kultur, Sport und Bildung. Das ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungsorientierte Forschung 
für eine nachhaltige Energieversorgung. Beide setzen sich auch für Klima - und Umweltschutz ein. 
Gemeinsam mit Energiegenossenschaften schaffen wir Beteiligungsmöglichkeiten an erneuerbaren 
Energien. Wir haben ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und veröffentlichen jährliche 
Nachhaltigkeitsberichte. 
 
Für die ENTEGA AG erwartet der Vorstand für das Geschäftsjahr 2022, dass bei Umsätzen von 390,4 
Mio. EUR, ein EBIT von 29,3 Mio. EUR und ein Jahresüberschuss von 2,8 Mio. EUR ausgewiesen werden. 
Dieser Prognose liegen die gleichen Annahmen zugrunde, die für den Konzern gelten. Die Prognose der 
Gesellschaft steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen aus dem Ukraine-Konflikt und 
der COVID-19- Pandemie. Eine Quantifizierung ist zum Zeitpunkt der Aufstellung des Lageberichts nicht 
möglich. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (Düsseldorf) hat zu keinen Einwendungen geführt. 
Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
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ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
Anschrift: Gaderner Straße 79 
69483 Wald-Michelbach 
 
Kontakt: - 
Gründung: 07.06.2017 
Handelsregister:  HRA 85905, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Wald-Michelbach, mit dem Ziel den erzeugten Strom zu verkaufen. 
Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, welche geeignet 
erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist berechtigt, sich zur 
Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 98,00% 
Energiegenossenschaft Odenwald e.G. 2,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Blind, Yvonne   
    Häuser, Florian   
    Koch, Simon   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
- 89 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 28.033 26.281 24.311 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 28.033 26.281 24.311 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.091 1.999 2.702 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 723 595 1.403 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.368 1.404 1.299 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 30.124 28.280 27.013 
Passiva    
Eigenkapital 4.808 4.578 4.538 
   Kapitalanteile 1 1 1 
   Rücklagen 5.050 5.050 5.050 
   Bilanzergebnis -243 -473 -513 
Rückstellungen 222 238 326 
Verbindlichkeiten 25.095 23.464 22.149 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 30.124 28.280 27.013 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 3.329 3.320 3.550 
   Umsatzerlöse 3.329 3.320 3.550 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 52 13 64 
Betriebsleistung 3.381 3.333 3.614 
Betriebsaufwand -2.759 -2.962 -3.082 
   Materialaufwand -203 -197 -265 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -1.912 -1.958 -1.970 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -644 -808 -847 
Betriebsergebnis 622 370 532 
Finanzergebnis -632 -600 -565 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 7 2 1 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -640 -602 -566 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -14 0 -8 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis -24 -229 -41 
 
- 90 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 100,9% 101,2% 103,1% 
Anlagenintensität 93,1% 92,9% 90,0% 
Abschreibungsquote  6,8% 7,5% 8,1% 
Investitionen (TEUR) 1.004 206 0 
Investitionsquote 3,6% 0,8% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 114,2% 118,0% 138,9% 
Eigenkapital (TEUR) 4.808 4.578 4.538 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapitalquote 16,0% 16,2% 16,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 23.484 22.007 20.530 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.134 -1.631 -1.315 
Verschuldungsgrad 526,6% 517,7% 495,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -0,7% -6,9% -1,1% 
Return on Investment (ROI) -0,1% -0,8% -0,2% 
Eigenkapitalrentabilität -0,5% -5,0% -0,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,0% 1,3% 1,9% 
Materialintensität 6,0% 5,9% 7,3% 
Rohertrag (TEUR) 3.126 3.123 3.286 
EBIT (TEUR) 622 370 532 
EBITDA (TEUR) 2.534 2.328 2.503 
ROCE 2,1% 1,3% 2,0% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 91 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen (WEA) am Standort Stillfüssel 
in Hessen. Ziel ist die Stromgewinnung und die Vermarktung des erzeugten Stroms. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Zeitpunktes der Inbetriebnahme 
bestimmt. Die WEA mit einer elektrischen Leistung von insgesamt 17,25 Megawatt speisten bis Ende 
2021 gemäß Abrechnung des Netzbetreibers insgesamt 36.856 MWh Strom in das örtliche Verteilnetz 
ein. Die erzeugte Energiemenge liegt deutlich unter dem Wert des Vorjahres und rund 20 % unter dem 
langfristig zu erwartenden mittleren jährlichen Energieertragsniveau. Dieses Defizit ist maßgeblich auf 
ein unterdurchschnittliches Windertragsjahr sowie technische Ausfälle und Nicht-Verfügbarkeit der 
Anlagen zurückzuführen. Die erzeugte Strommenge wurde gemäß EEG sowie der darin vorgesehenen 
Direktvermarktung, vergütet. Durch erhöhte Strommarktpreise wurden im Zeitraum September bis 
Dezember 2021 über die EEG Vergütung hinausgehende Erlöse erzielt. Die für 2021 geplante 
Bürgerbeteiligung wurde über den Mehrheitsgesellschafter ENTEGA Regenerativ GmbH realisiert. In 
Summe wurden 312,5 TEUR gezeichnet. 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich durch die in Betrieb befindlichen WEA geprägt. Die 
Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Die Pachtverträge haben eine Laufzeit 
von 21 bzw. 25 Jahren. Auf der Aktivseite machen die technischen Anlagen 90,0 % (VJ 92,9 %) der 
Bilanzsumme aus. Die restlichen Aktiva setzen sich insbesondere aus flüssigen Mitteln und Forderungen 
aus noch nicht gezahlten Einspeisevergütungen zusammen. Auf der Passivseite tragen die 
Darlehensverbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten mit 76,0 % (VJ 77,8 %) zur Bilanzsumme bei. 
Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 169 TEUR (VJ 389 TEUR) begründen 
sich überwiegend aus der zum Stichtag noch nicht gezahlten Rechnung für den Wartungsvertra g. Die 
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind im Vergleich zum VJ um 219 TEUR 
gestiegen, aufgrund vom Abruf des Kontokorrentdarlehens bei der ENTEGA Regenerativ GmbH.  
Die Umsatzerlöse aus der Einspeisevergütung in Höhe von 3.544 TEUR (VJ 3.318 TEUR) liegen aufgrund 
der hohen Vergütung aus der Direktvermarktung über dem Vorjahresniveau. In den sonstigen 
betrieblichen Erträgen sind Schadensersatzzahlungen aufgrund der technischen Verfügbarkeit der WEA 
enthalten. Der Materialaufwand beträgt 264 TEUR (VJ 197 TEUR) und liegt aufgrund gestiegener 
Strombezugskosten sowie an dem höheren variablen Entgelt für die technische Betriebsführung deutlich 
über dem Vorjahresniveau. Darüber hinaus sind im Materialaufwand Kosten für die Umsetzung der 
bedarfsgesteuerten Nachtkennzeichnung der WEA erfasst. Die Abschreibungen belaufen sich auf 1.970 
TEUR (VJ 1.958 TEUR). Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen belaufen sich auf 847 TEUR (VJ 808 
TEUR). Sie beinhalten im Wesentlichen Verwaltungsaufwendungen, Pachten sowie höhere Kosten für 
den Wartungsvertrag. Im Geschäftsjahr belaufen sich die Zinsen und ähnliche Aufwendungen auf 566 
TEUR (VJ 602 TEUR). Sie setzen sich aus Kosten für Aval Provisionen und sinkenden laufenden 
Zinsaufwendungen zusammen.  
Insgesamt weist die Gesellschaft einen Jahresfehlbetrag in Höhe von 41 TEUR (VJ 229 TEUR) aus und 
liegt dennoch aufgrund der oben dargestellten Einflüsse deutlich über dem erwarteten Ergebnis.  Durch 
die planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum VJ von 22,0 Mio. EUR 
auf 20,5 Mio. EUR. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die 
Konzernmuttergesellschaft ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.  
Die WEA werden in den Folgejahren – bei einem im langjährigen Mittel liegenden Windaufkommen – eine 
jährliche elektrische Arbeit von 46.000 MWh produzieren.  Für das Geschäftsjahr 2022 wurde im 
Dezember 2021 eine Zusatzvereinbarung zur Preissicherung abgeschlossen. Bei einer geplanten 
Produktion in Höhe von 46.000 MWh wird der Umsatz durch diese Maßnahme auf einen Erlös von 7.244 
TEUR (+110 %) gesteigert. Daher wird für 2022 ein Ergebnis weit über dem Vorjahresniveau erwartet. 
Hierdurch können voraussichtlich auch die bisher aufgelaufenen Verlustvorträge aus den Vorjahren 
vollständig ausgeglichen werden.Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. 
Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk e rteilt. Der Darmstädter Beteiligungskodex wird 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung wurde abgegeben. 
- 92 -

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Gaderner Straße 79  
69483 Wald-Michelbach 
 
Kontakt: - 
Gründung: 27.01.2017 
Handelsregister:  HRB 98194, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die Übernahme 
der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, insbesondere die  
Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der ENTEGA EGO 
Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Das einsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 98,00% 
Energiegenossenschaft Odenwald e.G. 2,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Blind, Yvonne Mitglied 0 TEUR 
Häuser, Florian Mitglied 0 TEUR 
Koch, Simon Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 27 29 31 
Bilanzsumme (TEUR) 32 32 34 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 93 -

- 94 -

ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
Anschrift: Dornheimer Weg 24 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 970 2000 
https://www.entega.de/heizung-sanitaer/ 
Gründung: 30.05.2005 
Handelsregister:  HRA 7196, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb eines Heizungsbau- und Sanitärgeschäftes, die 
Herstellung und Errichtung von sanitären und elektrischen Anlage n, der Ein- und Verkauf von Koch-, 
Warmwasser-, Heizungs-, Lüftungs-, Kälte-, Klimaanlagen und sanitären Anlagen, die Installation von 
solchen Anlagen sowie die Errichtung von Anlagen zur Trinkwassererhaltung sowie die Erbringung von 
Dienstleistungen und Durchführung von Projekten in diesen Bereichen und die Inbetriebsetzung von 
Zählern und die Durchführung von Zählerwechseln. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öf fentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Scherrer, Martin   
    Kelnhofer, André   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
- 95 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.269 1.722 2.110 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 7 4 8 
 Sachanlagen 1.260 1.715 2.099 
 Finanzanlagen 2 2 2 
Umlaufvermögen 15.030 17.381 14.547 
 Vorräte 4.485 530 4.898 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 4.959 6.323 3.722 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 5.586 10.527 5.927 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 16.300 19.103 16.656 
Passiva 
Eigenkapital 3.446 3.446 3.446 
 Kapitalanteile 101 101 101 
 Rücklagen 3.345 3.345 3.345 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 6.241 8.037 6.804 
Verbindlichkeiten 6.613 7.620 6.407 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 16.300 19.103 16.656 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 45.408 46.582 43.033 
 Umsatzerlöse 37.723 51.306 37.292 
 Bestandsveränderungen 7.685 -4.723 5.741 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 854 492 758 
Betriebsleistung 46.262 47.074 43.791 
Betriebsaufwand -43.910 -43.899 -40.597
 Materialaufwand -24.873 -24.341 -21.237
 Personalaufwand -15.263 -15.603 -15.710
 Abschreibungen -332 -357 -374
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.442 -3.598 -3.276
Betriebsergebnis 2.352 3.175 3.194 
Finanzergebnis -117 -176 -178
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 5 1 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -117 -180 -179
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -309 -543 -449
Sonstige Steuern -36 -35 -38
Jahresergebnis 1.889 2.422 2.529 
- 96 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 322,5% 241,1% 200,2% 
Anlagenintensität 7,8% 9,0% 12,7% 
Abschreibungsquote  26,2% 20,8% 17,7% 
Investitionen (TEUR) 676 817 767 
Investitionsquote 53,3% 47,5% 36,4% 
Liquidität 3. Grades 123,1% 116,3% 117,0% 
Eigenkapital (TEUR) 3.446 3.446 3.446 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 101 101 101 
Eigenkapitalquote 21,1% 18,0% 20,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 770 1.007 -1.213 
Verschuldungsgrad 373,0% 454,4% 383,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,2% 5,2% 5,9% 
Return on Investment (ROI) 11,6% 12,7% 15,2% 
Eigenkapitalrentabilität 54,8% 70,3% 73,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 12,3% 13,6% 16,3% 
Materialintensität 53,8% 51,7% 48,5% 
Rohertrag (TEUR) 20.535 22.242 21.796 
EBIT (TEUR) 2.352 3.175 3.194 
EBITDA (TEUR) 2.684 3.533 3.568 
ROCE 28,5% 33,2% 39,7% 
Personal    
Personalintensität 33,0% 33,1% 35,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  67 68 69 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 205 206 204 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 24 23 24 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 229 229 228 
Frauenanteil Beschäftigte 10,5% 10,0% 10,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 43 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 79 75 76 
Beschäftigte in Teilzeit 11 13 14 
Befristete Beschäftigte 3 3 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 213 216 211 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 16 13 17 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 97 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Gegenstand des Unternehmens ist der Anlagenbau in der technischen Gebäudeausrüstung, welches die 
Planung, Errichtung und Wartung von Heizungs-, Lüftungs-, Kälte- und sanitärtechnischen Anlagen sowie 
deren Mess-, Steuer- und Regelsystemen beinhaltet. Dabei werden vom Privatkunden über Gewerbe - 
und Industriekunden, bis hin zum öffentlichen Auftraggeber nahezu sämtliche Kundengruppen 
angesprochen und bedient. Ergänzt wird dieses Geschäft um Dienstleistungen wie Installation, 
Inbetriebsetzung und Tausch von Strom-, Gas- und Wassermessstellen für den örtlichen überregionalen 
Netzbetreiber. Die Bauwirtschaft in Deutschland und Europa profitiert generell von einer guten 
Nachfrage. Dieser Sachverhalt führte in 2021 zu einer guten Auslastung des gesamten Geschäftsjahres. 
Besonders im zweiten Halbjahr 2021 hatte die ENTEGA Gebäudetechnik aufgrund der Coronapandemie 
mit der Rohstoffknappheit und generellen Materialversorgungsproblemen zu kämpfen.  
Die Vermögenslage der Gesel lschaft ist auf der Aktivseite der Bilanz unverändert geprägt von einem 
Umlaufvermögen, das mit 87,3% (Vorjahr: 91,0%) zur Bilanzsumme beiträgt. Den um 5.741 TEUR 
gestiegenen unfertigen Bauleistungen stehen Ende 2021 um 1.374 TEUR gestiegene erhaltene 
Anzahlungen gegenüber. Daneben erfolgt eine Verminderung der Forderungen um 41,1% sowie einer 
Reduzierung des Bestands an flüssigen Mitteln um 43,7 % gegenüber dem Vorjahr. Das Anlagevermögen 
trägt mit 12,6% (Vorjahr 9,0%) zur Bilanzsumme bei. Die Rückstellung en verringerten sich gegenüber 
dem Vorjahr um 1.233 TEUR, insbesondere aufgrund von Reduzierungen der Rückstellung für ungewisse 
Verbindlichkeiten. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und der Gesellschafterin 
erhöhten sich um 161 TEUR, die sonstigen Verbindlichkeiten verringerten si ch um 1.171 TEUR 
gegenüber dem Vorjahr. Dies liegt im Wesentlichen an niedrigere Steuerverbindlichkeiten. 
Die Betriebsleistung, bestehend aus Umsatzerlösen und Veränderung des Bestandes an unfertigen 
Erzeugnissen, ist im Vergleich zum Vorjahr um 3.549 TEUR auf 43.033 TEUR gesunken und liegt damit 
auch leicht unter dem Planwert von 43.271 TEUR, was im Wesentlichen Corona bedingt auf die zeitliche 
Verzögerungen von größeren Baumaßnahmen zurückzuführen ist. Die Bestandsveränderung erhöhten 
sich aufgrund von größeren Baumaßnahmen, die Ende 2021 noch nicht fertiggestellt wurden, um 
10.464 TEUR, während die Umsatzerlöse um 14.014 TEUR gesunken sind. Die sonstigen betrieblich en 
Erträge erhöhten sich gegenüber dem Vorjahr um 281 TEUR im Wesentlichen aufgrund von 
Rückstellungsauflösungen von 560 TEUR (Vorjahr 266 TEUR). Der Materialaufwand entwickelte sich in 
Korrelation zur Betriebsleistung. Der Personalaufwand hat sich durch eine Tariferhöhung gegenüber 
dem Vorjahr um 122 TEUR erhöht. Der sonstige betriebliche Aufwand enthält im Wesentlichen Kosten 
für Fuhrpark, Miete, Energie, IT, Versicherungen sowie Verwaltungskosten im Konzern. Das 
Finanzergebnis enthält im Wesentlichen Zinsen aus Aufzinsung, Verwahrungsentgelte sowie 
Avalgebühren für Bürgschaften. 
Insgesamt kann die Gesellschaft einen Jahresüberschuss von 2.529 TEUR ausweisen. Damit liegt das 
Ergebnis aufgrund geringerer Aufwendungen deutlich über dem Plan von 1.325 TEUR.  
Die Investitionen betreffen im Wesentlichen Ersatzinvestitionen im Bereich der Betriebs - und 
Geschäftsausstattung, sowie den Bau einer PV Anlage zur Eigenstromnutzung.  
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die Geschäftsführung erwartet in 2022 auf Grund der guten Auftragslage und Auslastung bei einer 
Betriebsleistung von 43.615 TEUR einen Jahresüberschuss von 1.445 TEUR. Das Unternehmen plant in 
2022 für Betriebs - und Geschäftsausstattung mit einem Investitionsvolumen von 500 TEUR. Die 
Prognose zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft für 2022 steht unter dem Vorbehalt 
möglicher negativer Auswirkungen der Pandemie sowie der Ukraine -Krise. Es besteht das Risiko , dass 
durch diese Entwicklungen eine Rezession hervorgerufen wird und dass durch die dadurch sinkende 
Investitionsbereitschaft in der Baubranche ein negativer Einfluss auf die Auftragslage der Gesellschaft 
entsteht. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 98 -

ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Dornheimer Weg 24  
64293 Darmstadt 
 
Kontakt:  
Gründung: 20.05.2005 
Handelsregister:  HRB 9493, Amtsgericht Darmstadt 
   
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäfts führende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG in Darmstadt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Scherrer, Martin Vorsitzender 0 TEUR 
Kelnhofer, André Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt keine Vergütung von der Gesellschaft. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 33 36 27 
Bilanzsumme (TEUR) 36 38 29 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 99 -

- 100 -

ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 Kontakt: http://www.entega.ag 
Gründung: 16.01.2020 
Handelsregister:  HRB 100112, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Das Halten einer Beteiligung an der e -netz Südhessen AG auf eigene Rechnung zur Bündelung der 
Interessen der Gesellschafter an dieser von ihnen mittelbar gehaltenen Beteiligung und hiermit 
verbunden der Werterhalt und die Wertsteigerung des Netzvermögens der e -netz Südhessen AG, 
insbesondere der Strom - und Gasnetze. Zum Gegenstand des Unternehmens gehört eine 
Geschäftsstrategie, die auf die Förderung des langfristigen Wertes der e -netz Südhessen AG als 
operativ tätiger Gesellschaft abziel t. Die Gesellschaft übt keine (auch keine nur geringfügige) 
operative Tätigkeit aus, sondern hat ausschließlich Finanzholding -Funktion in Bezug auf die 
Beteiligung an der e -netz Südhessen AG. Zweck der Gesellschaft ist insbesondere nicht, ihren 
Gesellschaftern durch Veräußerung von Tochterunternehmen, verbundenen Unternehmen oder 
Beteiligungen eine Rendite zu verschaffen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 87,68% 
Weitere Kommunen 12,32% 
   
Beteiligungen   
e-netz Südhessen AG 15,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas Mitglied k.A. 
Sturm, René Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 101 -

Bilanz (TEUR)   2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen  0 40.183 
   Immaterielle Vermögensgegenstände  0 0 
   Sachanlagen  0 0 
   Finanzanlagen  0 40.183 
Umlaufvermögen  26 2.470 
   Vorräte  0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände  3 1.201 
   Wertpapiere  0 0 
   Liquide Mittel  23 1.269 
Rechnungsabgrenzungsposten  0 0 
Aktive Latente Steuern  0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag  0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung  0 0 
Summe Aktiva  26 42.653 
Passiva    
Eigenkapital  25 10.743 
   Gezeichnetes Kapital  25 25 
   Kapitalrücklage  0 10.046 
   Gewinnrücklage  0 0 
   Bilanzergebnis  0 672 
   Nicht beherrschende Anteile  0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag  0 0 
Sonderposten  0 0 
Rückstellungen  0 137 
Verbindlichkeiten  1 31.773 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung  0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten  0 0 
Passive latente Steuern  0 0 
Summe Passiva  26 42.653 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR)  2020 2021 
    Gesamtleistung  0 0 
   Umsatzerlöse  0 0 
   Bestandsveränderungen  0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen  0 0 
Sonstige betriebliche Erträge  13 6 
Betriebsleistung  13 6 
Betriebsaufwand  -13 -37 
   Materialaufwand  0 0 
   Personalaufwand  0 0 
   Abschreibungen  0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen  -13 -37 
Betriebsergebnis  0 -31 
Finanzergebnis  0 834 
   Erträge aus Beteiligungen  0 1.201 
   Erträge aus Gewinnabführung  0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen  0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge  0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen  0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen  0 -367 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag  0 -131 
Sonstige Steuern  0 0 
Ergebnisübernahme  0 0 
Ergebnisabführung  0 0 
Jahresergebnis  0 672 
 
- 102 -

Kennzahlen* im Überblick  2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2  -/- 26,7% 
Anlagenintensität  0,0% 94,2% 
Abschreibungsquote   -/- -/- 
Investitionen (TEUR)  k.A. 40.183 
Investitionsquote  -/- 100,0% 
Liquidität 3. Grades  >1000% 7,7% 
Eigenkapital (TEUR)  25 10.743 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)  25 25 
Eigenkapitalquote  95,5% 25,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)  0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR)  k.A. 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)  1 31.772 
Verschuldungsgrad  4,7% 297,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität  -/- -/- 
Return on Investment (ROI)  0,0% 1,6% 
Eigenkapitalrentabilität  0,0% 6,3% 
Gesamtkapitalrentabilität  0,0% 2,4% 
Materialintensität  0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR)  0 0 
EBIT (TEUR)  0 1.170 
EBITDA (TEUR)  0 1.170 
ROCE  0,0% 2,4% 
Personal    
Personalintensität  0,0% 0,0% 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung  0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom   -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas   -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte  -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte  -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht  -/- nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 103 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Zweck der Gesellschaft besteht ausschließlich darin, für die Kommunen, die für ihr jeweiliges 
Gemeindegebiet Konzessionsverträge mit der ENTEGA AG oder der e-netz Südhessen AG abgeschlossen 
haben, auf eigene Rechnung oder über eine zu 100 % gehaltene kommunale Tochtergesellschaft eine 
mittelbare Beteiligung an der e-netz Südhessen AG zu ermöglichen. Die Kommunen erhalten damit die 
Möglichkeit an Beteiligungserträgen der Gesellschaft zu partizipieren. Zum Gegenstand des 
Unternehmens gehört eine Geschäftsstrategie, die auf die Förderung des langfristigen Wertes der e-netz 
Südhessen AG als operativ tätiger Gesellschaft abzielt. Die ENTEGA Kommunale 
Beteiligungsgesellschaft GmbH übt keine operative Tätigkeit aus, sondern hat ausschließlich eine 
Finanzholding-Funktion in Bezug auf die Beteiligung an der e-netz Südhessen AG. 
 
Die Gesellschaft wurde in den vergangenen Jahren aufgrund bislang nicht vorhandener operativer 
Tätigkeit nicht berichtet.  
 
Die ENTEGA AG hat im Rahmen des Beteiligungsmodells „ KommPakt“ Anteile an der ENTEGA 
Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH ihren Konzessionskommunen zum Erwerb angeboten. In 
der ersten Erwerbsrunde haben die Kommunen Fürth, Gernsheim, Gorxheimertal, Schaafheim und Ober-
Ramstadt Anteile erworben. Nach Ablauf der ersten Erwerbsrunde am 31. Mai 2021 ist im September 
2021 die zweite Erwerbsrunde gestartet. Nach Beendigung der ersten Erwerbsrunde leistete die ENTEGA 
AG eine Einzahlung von 10.046 TEUR in die Kapitalrücklage der Gesellschaft, zudem nahm die 
Gesellschaft bei der ENTEGA AG ein Darlehen in Höhe von 31.612 TEUR auf. Diese Mittel wurden 
genutzt, um anschließend 15 % der Aktien der e-netz Südhessen AG zu erwerben. 
 
Für die 15%-Beteiligung an der e-netz Südhessen AG wurde im Geschäftsjahr 2021 an die Gesellschaft 
eine Ausgleichszahlung von 1.201 TEUR durch die ENTEGA AG geleistet. Gegenläufig fielen 
Verwaltungskosten von 37 TEUR und Zinsaufwendungen von 367 TEUR aus dem Gesellschafterdarlehen 
an. 
 
Insgesamt ergibt sich somit nach Steuern ein Jahresüberschuss in Höhe von 672 TEUR.  
 
Im Geschäftsjahr 2021 hat die ENTEGA Kommunale Betei ligungsgesellschaft GmbH 40.183 TEUR 
investiert. 
 
Den Anforderungen des Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Dar über hinaus ist die Gesellschaft in das vorhandene System zur Erfassung und 
Dokumentation von bestandsgefährdenden Risiken der ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung 
der ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH sind danach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Aufgrund der anhaltenden Corona -Pandemie und der Unsicherheiten, die sich aus der Ukraine -Krise 
ergeben, sind die kommunalen Haushalte nach wie vor von Sparzwängen geprägt und der Großteil der 
rund 60 Kommunen war daher finanziell nicht in der Lage, Beteiligungen an Unternehmen zur 
Daseinsvorsorge zu erwerben und somit eine Beteiligung an „KommPakt“ einzugehen. Sollte sich die 
finanzielle Situation im Jahr 2022 entspannen, kann erwartet werden, dass weitere Kommunen das 
Angebot annehmen. 
Bei Annahme einer Teilnahme aller Kommunen an „KommPakt“ im Rahmen der zweiten Erwerbsrunde 
und somit einer Beteiligung der ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH von 25,1 % am 
Grundkapital der e-netz Südhessen AG, ist für das Jahr 2022 von Beteiligungserträgen von 2.009 TEUR 
und einem Jahresüberschuss von 1.042 TEUR auszugehen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte 
GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 104 -

ENTEGA NATURpur AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 29.04.1999 
Handelsregister:  HRB 7496, Amtsgericht Darmstadt 
   
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Energieversorgung aus regenerativen Energiequellen, 
insbesondere aus Wasserkraft, Wind, Biogas, Biomasse, Geothermie und Sonne sowie aus Kraft-
Wärme-Kopplungsanlagen einschließlich Dienstleistungen auf diesem Gebiet. Dies umfasst 
insbesondere auch die Erze ugung mittels Errichtung entsprechender eigener Anlagen oder der 
Beteiligung an solchen, sowie die Beschaffung und Vermarktung, einschließlich des Baus, Betriebs 
und der sonstigen Nutzung von Transportsystemen für Energien sowie die Errichtung, Betreuung, 
Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Vorstandes 
Der Vorstand erhielt keine Vergütung von der Gesellschaft. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Petry, Prof. Dr. Lothar Stadtverordneter a.D. Vorsitzender k.A. 
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete a.D. 1. stv. Vorsitzende k.A. 
Niedermaier, Andreas  2. stv. Vorsitzender k.A. 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Mitglied k.A. 
Heinz, Thomas  Mitglied k.A. 
Huisman, Hester  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2021 Aufwendungen in Höhe von 
7 TEUR. 
  
- 105 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 2.325 2.106 2.058 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 2.325 2.106 2.058 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.999 2.345 2.356 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 468 521 122 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.531 1.824 2.234 
Rechnungsabgrenzungsposten 17 16 15 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 4.341 4.467 4.429 
Passiva 
Eigenkapital 3.624 3.772 3.562 
 Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
 Kapitalrücklage 1.550 1.550 1.550 
 Gewinnrücklage 796 796 796 
 Bilanzergebnis 278 426 216 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 91 71 75 
Verbindlichkeiten 626 624 792 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 4.341 4.467 4.429 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 683 712 625 
 Umsatzerlöse 683 712 625 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 2 47 3 
Betriebsleistung 685 759 628 
Betriebsaufwand -529 -518 -458
 Materialaufwand -173 -168 -112
 Personalaufwand -5 -5 -6
 Abschreibungen -292 -289 -276
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -59 -56 -64
Betriebsergebnis 156 241 170 
Finanzergebnis 1 1 1 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 15 15 15 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -14 -14 -14
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -55 -94 6 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 -177
Jahresergebnis 102 148 0 
- 106 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 157,8% 181,5% 175,9% 
Anlagenintensität 53,6% 47,1% 46,5% 
Abschreibungsquote  12,6% 13,7% 13,4% 
Investitionen (TEUR) 1 71 230 
Investitionsquote 0,0% 3,4% 11,2% 
Liquidität 3. Grades 297,0% 363,6% 290,9% 
Eigenkapital (TEUR) 3.624 3.772 3.562 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.000 1.000 1.000 
Eigenkapitalquote 83,5% 84,4% 80,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -10 -2 168 
Verschuldungsgrad 19,8% 18,4% 24,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 14,9% 20,8% -28,3% 
Return on Investment (ROI) 2,3% 3,3% -4,0% 
Eigenkapitalrentabilität 2,8% 3,9% -5,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,7% 3,6% -3,7% 
Materialintensität 25,3% 22,1% 17,8% 
Rohertrag (TEUR) 510 544 513 
EBIT (TEUR) 156 241 170 
EBITDA (TEUR) 448 530 446 
ROCE 2,7% 3,7% -3,8% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 107 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
G
egenstand der ENTEGA NATURpur AG (NATURpur) ist die Energieversorgung aus regenerativen 
Energiequellen insbesondere aus Wasserkraft, Wind, Biogas, Biomasse, Geothermie und Sonne sowie 
aus Kraft-Wärme Kopplungsanlagen einschließlich Dienstleistungen auf diesem Gebiet. Dies umfasst 
insbesondere auch die Erzeugung mittels Errichtung entsprechender eigener Anla gen oder der 
Beteiligung an solchen sowie die Beschaffung und Vermarktung, einschließlich des Baus, Betriebs und 
der sonstigen Nutzung von Transportsystemen für Energien sowie die Errichtung, Betreuung, 
Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. Im Jahr 2021 wurden 
wesentliche Vorplanungen und Projekte angestoßen, deren Realisierung in den Jahren 2022 und 2023 
vorgesehen sind. Im Jahr 2021 wurde mit der Errichtung von vier Anlagen begonnen, deren 
Fertigstellung für Anfang 2022 geplant ist. Darüber hinaus hat die NATURpur mit der Identifikation von 
Flächen für die mögliche Errichtung von Freiflächenanlagen begonnen und Gespräche mit Kommunen 
und Flächeneigentürmern aufgenommen. 
D
ie Aktivseite der Bilanz ist stark geprägt durch das Anlagevermögen. Es beinhaltet im Wesentlichen 
Photovoltaikanlagen. Die Anlagenintensität liegt bei knapp 46,47 % (Vorjahr: 47,1 %) und der 
Anlagenabnutzungsgrad bei 70,21 % (Vorjahr: 66,41 %). Das Umlaufvermögen hat sich um 10,9 TEUR 
erhöht. Aufgrund der geringeren Bilanzsumme und des geringeren erwirtschafteten Jahresüberschusses 
hat sich die bilanzielle Eigenkapitalquote im Jahresvergleich von 84,45 % auf 80,43 % leicht verringert. 
Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten mit 573,6 TEUR Verbindlichkeiten aus der 
Schwarmfinanzierung. Die Liquidität der Gesellschaft war im abgelaufenen Geschäftsjahr aufgrund des 
positiven vereinfachten Cashflows von 460 TEUR jederzeit gesichert. 
D
ie Umsätze verringerten sich im Vorjahresvergleich um 87 TEUR auf 624,9 TEUR. Damit lagen sie 
unter Plan, da nicht alle geplanten Projekte umgesetzt werden konnten, sondern z.T. auf das Folgejahr 
verschoben wurden. Die Materialaufwendungen verringerten sich im Vorjahresvergleich um 56 TEUR, 
da nicht so viele Reparaturen nötig waren wie geplant. Somit liegen die Materialaufwendungen unter 
Vorjahresniveau, die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind leicht gestiegen. Der Personalaufwand 
des Jahres 2021 wird mit 6,0 TEUR ausgewiesen. Die Steuern sind erheblich um 100 TEUR ge fallen. 
D
as Geschäftsjahr schließt mit einem unter Plan liegenden Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung in 
Höhe von 177,2 TEUR. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und zur Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Dem Vorstand sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
D
as geplante Investitionsvolumen liegt bei 1.410 TEUR. In den kommenden Jahren soll der Schwerpunkt 
auf PV -Dachanlagen unterschiedlicher Größenklassen gelegt werden, insbesondere auch im 
regional/kommunalen Umfeld. 
F
ür das Geschäftsjahr 2022 wird ein Umsatz von 695,5 TEUR und ein Jahresüberschuss in Höhe von 
66,6 TEUR erwartet. Die Prognose zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft für 2022 steht unter 
dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen der Pandemie und des Krieges in der Ukraine auf ihr 
konjunkturelles Umfeld und die Marktentwicklung. Aufgrund des Geschäftsmodells der Gesellschaft wird 
derzeit von keinen gravierenden Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz - und Ertragslage 
ausgegangen. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 108 -

ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 701-1060 
info@naturpur-institut.de 
https://www.naturpur-institut.de/ 
Gründung: 22.12.2017 
Handelsregister:  HRB 97301, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Förderung des Umwelt- und Klimaschutzes durch finanzielle Unterstützung von 
Forschungsvorhaben und wissenschaftlichen Veranstaltungen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Die Gesellschaft verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige Zwecke im Sinne des 
Abschnitts „steuerbegünstigte Zwecke" der Abgabenordnung. Zweck der Gesellschaft ist die 
Förderung des Umwelt - und Klimaschutzes, insbesondere der Wissenschaft und inter disziplinären 
Forschung zum nachhaltigen Umweltschutz sowie zur Energieeffizienz und zu den regenerativen 
Energien, der Weiterentwicklung des Einsatzes fossiler Brennstoffe unter ökologischen 
Gesichtspunkten, des nachhaltigen Schutzes der Natur und der Bew ahrung einer lebenswerten 
Umwelt insbesondere unter Berücksichtigung des Klimawandels und des nachhaltigen 
Klimaschutzes. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ortmanns, Michael Mitglied k.A. 
Send, Matthias W. Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 109 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 10.373 10.576 10.531 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 232 188 143 
   Finanzanlagen 10.141 10.388 10.388 
Umlaufvermögen 453 455 349 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1 0 3 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 452 455 346 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 10.826 11.031 10.880 
Passiva    
Eigenkapital 10.790 11.015 10.861 
   Gezeichnetes Kapital 10.000 10.000 10.000 
   Kapitalrücklage 388 388 388 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 402 627 473 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 11 8 6 
Rückstellungen 13 6 8 
Verbindlichkeiten 13 1 5 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 10.826 11.031 10.880 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 0 0 0 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 700 254 9 
Betriebsleistung 700 254 9 
Betriebsaufwand -366 -279 -412 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -31 -44 -44 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -335 -234 -368 
Betriebsergebnis 334 -25 -403 
Finanzergebnis 269 250 250 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 270 250 250 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 604 225 -154 
 
- 110 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 104,0% 104,2% 103,1% 
Anlagenintensität 95,8% 95,9% 96,8% 
Abschreibungsquote  13,5% 23,7% 31,0% 
Investitionen (TEUR) 213 0 0 
Investitionsquote 2,1% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 10.790 11.015 10.861 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.000 10.000 10.000 
Eigenkapitalquote 99,7% 99,9% 99,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 10 -12 4 
Verschuldungsgrad 0,3% 0,1% 0,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 5,6% 2,0% -1,4% 
Eigenkapitalrentabilität 5,6% 2,0% -1,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,6% 2,0% -1,4% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 604 225 -153 
EBITDA (TEUR) 635 269 -109 
ROCE 5,6% 2,0% -1,4% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 111 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Zweck der ENTEGA NATURpur Institut gGmbH ist die Förderung des Umwelt- und Klimaschutzes, 
insbesondere von Forschung und Entwicklung in den Bereichen Erneuerbare Energien und 
Energieeffizienz sowie die Anregung zum öffentlichen Diskurs über die Themen Klim aschutz und 
nachhaltige Energieversorgung. Die Ergebnisse stehen der Öffentlichkeit zur Verfügung.  
 
Die alleinige Gesellschafterin ENTEGA AG hat das Institut mit einem Stammkapital von 10 Mio. EUR 
ausgestattet. Das Stammkapital wird zur Erwirtschaftung von Zinserträgen am Kapitalmarkt angelegt. 
Aus den Zinserträgen fördert das Institut die Projekte, die der Erfüllung des Satzungszweckes dienen.  
 
Die Vermögenslage wird dominiert durch die Wertpapiere des Anlagevermögens, die 95,5 % (Vorjahr: 
94,2%) der Bila nzsumme ausmachen. Die Gesellschaft finanziert sich nahezu ausschließlich über 
Eigenkapital mit einer Eigenkapitalquote von 99,8 % (Vorjahr: 99,9 %).  
 
Gemäß dem Zweck der Gesellschaft werden die Zinserträge vollständig zur Förderung gemeinnütziger 
Projekte genutzt. Es wird weiterhin in die laufenden Projekte investiert, wie z. B. in den gemeinsam mit 
der TU Darmstadt aufgelegten Pioneer Fund, die gemeinsame Vortragsreihe „Energie für die Zukunft“ 
mit der Hochschule Darmstadt, die Deutschlandstipendien sowie die Projekte zur Biodiversität (bspw. 
""Blühendes Südhessen"") und zur Elektromobilität. Da die Verkehrswende zur Einhaltung der in Paris 
vereinbarten Klimaziele von herausragender Bedeutung ist, wurde im Jahr 2021 eine Studie zur 
Mobilität der Zukunft für die südhessische Region Darmstadt Rhein-Main-Neckar in Auftrag gegeben. 
Wesentliche Aufwendungen des Geschäftsjahres stehen im Zusammenhang mit der Förderung dieser 
Projekte.  
 
Das Geschäftsjahr 2021 schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von 154 TEUR (Vorjahr: 
Jahresüberschuss von 225 TEUR) ab.  
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn von 473 TEUR, der einen Gewinnvortrag von 627 
TEUR beinhaltet, auf neue Rechnung vorzutragen. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich"" hinsichtlich 
der Verp flichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Teil des Risikomanagements bildet das nach den Vorschriften des Aktiengesetzes 
eingerichtete konzernweite Risikofrüherkennungssystem. Die Gesellschaft ist in das ko nzernweite 
Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. 
 
Die ENTEGA NATURpur Institut gGmbH fördert anwendungsorientierte Forschung für eine nachhaltige 
Energieversorgung und setzt sich für den Klima- und Umweltschutz ein. Die Konzernmuttergesellschaft 
hat ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und veröffentlicht jährliche Nachhaltigkeitsberichte. 
 
Für das Jahr 2022 rechnet die Geschäftsführung mit Erträgen aus Wertpapieren in Höhe von ca. 400 
TEUR und einem ausgeglichenen Jahresergebnis.  
Dieser Prognose liegen die gleichen Annahmen zugrunde, die für den Konzern gelten. Die Prognose der 
Gesellschaft steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen aus dem Ukraine-Konflikt und 
der COVID-19- Pandemie. Eine Quantifizierung ist zum Zeitpunkt der Aufstellung des Lageberichts nicht 
möglich. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 112 -

ENTEGA Plus GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 4938630 
kundenservice@entega.de 
http://www.entega.de 
Gründung: 07.07.2003 
Handelsregister:  HRB 94496, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Vertrieb von Energie und Wärme, die Entwicklung und 
Vermarktung von Telekommunikationsdienstleistungen, die Erbringung und Vermittlung von 
Dienstleistungen in den Bereichen Energie und Wärm e für die Wohnungwirtschaft sowie die 
Erbringung von Dienstleistungen für die Entwicklung und Vermarktung von 
Telekommunikationsdienstleistungen, der Erwerb, die Errichtung und der Betrieb von technischen 
Anlagen und Vorrichtungen zur Erzeugung, Speicherung sowie Lieferung von Energie und Wärme, E -
Mobilität sowie ähnliche Mobilitätskonzepte, die Durchführung von Wartungs-, Instandhaltungs-, 
Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen von in Immobilien befindlichen Energieanlagen.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HSE Beteiligungs-GmbH 100,00% 
   
Beteiligungen   
bauTega GmbH 1,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schmidt, Thomas Vorsitzender k.A. 
Gey, Frank Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
Beirat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise  Vorsitzende k.A. 
Niedermaier, Andreas  stv. Vorsitzender k.A. 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Mitglied k.A. 
Fuchs, Sonja  Mitglied k.A. 
Hinkel, Achim  Mitglied k.A. 
Krämer, Frank  Mitglied k.A. 
Krause, Dagmar Stadtverordnete Mitglied k.A. 
Marquardt, Anne Stadtverordnete, 
Fraktionsvorsitzende 
Mitglied k.A. 
Ozimec, Ana-Marija  Mitglied k.A. 
Petry, Prof. Dr. Lothar Stadtverordneter a.D. Mitglied k.A. 
Stewens, Christian  Mitglied k.A. 
Zissel, Jörg  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Beirates 
Die Gesamtbezüge des Beirats beliefen sich in 2021 auf 10 TEUR. 
  
- 113 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 6.296 6.828 7.656 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 323 303 157 
   Sachanlagen 5.951 6.516 7.494 
   Finanzanlagen 23 10 5 
Umlaufvermögen 303.616 254.546 330.011 
   Vorräte 259 211 460 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 189.069 162.133 198.838 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 114.289 92.202 130.713 
Rechnungsabgrenzungsposten 366 685 567 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 310.278 262.059 338.234 
Passiva    
Eigenkapital 29.391 29.391 29.391 
   Gezeichnetes Kapital 6.953 6.953 6.953 
   Kapitalrücklage 22.438 22.438 22.438 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 501 423 334 
Rückstellungen 61.183 55.128 84.970 
Verbindlichkeiten 219.173 177.118 223.539 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 29 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 310.278 262.059 338.234 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 1.189.496 1.218.453 1.292.127 
   Umsatzerlöse 1.189.496 1.218.453 1.292.127 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 10.975 8.204 7.823 
Betriebsleistung 1.200.470 1.226.658 1.299.950 
Betriebsaufwand -1.173.931 -1.203.753 -1.267.879 
   Materialaufwand -1.097.703 -1.122.776 -1.185.812 
   Personalaufwand -20.857 -22.691 -24.231 
   Abschreibungen -846 -1.099 -1.168 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -54.525 -57.187 -56.669 
Betriebsergebnis 26.540 22.905 32.071 
Finanzergebnis -87 -318 -147 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 361 196 285 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -15 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -447 -500 -431 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -15 8 0 
Sonstige Steuern -8 -82 -8 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -26.430 -22.512 -31.917 
Jahresergebnis 0 0 0 
 
- 114 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 685,4% 644,5% 589,1% 
Anlagenintensität 2,0% 2,6% 2,3% 
Abschreibungsquote  13,5% 16,1% 15,3% 
Investitionen (TEUR) 1.902 1.754 1.861 
Investitionsquote 30,2% 25,7% 24,3% 
Liquidität 3. Grades 113,9% 117,0% 112,7% 
Eigenkapital (TEUR) 29.391 29.391 29.391 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 6.953 6.953 6.953 
Eigenkapitalquote 9,5% 11,2% 8,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 6.214 -42.056 46.421 
Verschuldungsgrad 955,7% 791,6% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,2% 1,8% 2,5% 
Return on Investment (ROI) 8,5% 8,6% 9,4% 
Eigenkapitalrentabilität 89,9% 76,6% 108,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 8,7% 8,8% 9,6% 
Materialintensität 91,4% 91,5% 91,2% 
Rohertrag (TEUR) 91.793 95.678 106.315 
EBIT (TEUR) 26.540 22.890 32.071 
EBITDA (TEUR) 27.386 24.004 33.239 
ROCE 17,3% 18,1% 17,5% 
Personal    
Personalintensität 1,7% 1,8% 1,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 88 88 90 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 110 116 122 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 126 142 146 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 236 258 268 
Frauenanteil Beschäftigte 53,4% 55,0% 54,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 45 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 82 97 103 
Beschäftigte in Teilzeit 52 51 55 
Befristete Beschäftigte 6 8 9 
Beschäftigte mit Tarifbindung 216 224 232 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 20 34 36 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 41,7% 41,7% 41,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 115 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Plus GmbH ist einer der großen regionalen Ökoenergie - und Telekommunikations-
dienstleister der Rhein-Main-Neckar -Region. Sie versorgt über eine Million Menschen zuverlässig mit 
Strom, Erdgas, Wärme und Energieeffizienzleistungen sowie Internet und Telefonie. Des Weiteren 
vertreibt sie Trinkwasser im Namen ihrer Muttergesellschaft, der ENTEGA AG. 
Das J
ahr 2021 war weiterhin geprägt von der Corona -Pandemie mit dem Lockdown zu Jahresbeginn, 
der langsamen Wiedereröffnung der Gastronomie sowie den steigenden Verbräuchen der 
Privathaushalte und des damit schwer kalkulierbaren Energiebedarfs. Eine weitere Erschwernis in der 
Energiebranche kam durch die im Jahr 2021 von der Bundesregierung eingeführte CO2 -Bepreisung für 
die Bereiche Wärme und Verkehr; der neue CO2 -Preis beträgt seit Januar 2021 zunächst 25 Euro 
Festpreis pro Tonne CO2. 
Im 
Geschäftsjahr 2021 erzielte die Gesellschaft einen Umsatz in Höhe von 1.292,1 Mio. EUR (Vorjahr 
1.218,4 Mio. EUR). Der Anstieg um 73,7 Mio. EUR resultiert im Wesentlichen aus preisgetriebenen 
Faktoren im Geschäftskundenbereich. Entsprechend konnten die Absatzmengen im Geschäftsjahr 
(12.698,6 GWh) um 4,8 % zum Vorjahr (12.123,3 GWh) gesteigert werden. Die Absatzmengen weisen 
im Vergleich zur Planmenge (12.319,0 GWh) dieses nicht finanziellen Leistungsindikators eine 
Steigerung von 3,1 % aus. Von den Umsatzerlösen entfallen 99 6,4 Mio. EUR (Vorjahr 980,6 Mio. EUR) 
auf die Sparte Strom, 261,7 Mio. EUR (Vorjahr 206,5 Mio. EUR) auf die Sparte Gas und 25,8 Mio. EUR 
(Vorjahr 24,0 Mio. EUR) auf die Sparte Telekomunikation/Informationsverarbeitung. Daneben bestehen 
sonstige Umsätze inklusive Umsätze aus Wärmeverkauf und energienahen Dienstleistungen (EDL) von 
7,9 Mio. EUR.  
D
en Erlösen stehen insgesamt Materialaufwendungen in Höhe von 1.185,8 Mio. EUR (Vorjahr 1.122,8 
Mio. EUR) gegenüber, so dass sich eine Materialaufwandsquote von 91,8 % (Vorjahr 92,1 %) ergibt. Die 
sonstigen betrieblichen Erträge betragen insgesamt 7,8 Mio. EUR (Vorjahr 8,2 Mio. EUR). Das 
Jahresergebnis wird des Weiteren durch den steigenden Personalaufwand beeinflusst. Der 
Personalaufwand steigt im Vergleich zum Vorjahr um 1,5 Mio. EUR auf 24,2 Mio. EUR. Die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen betragen 56,7 Mio. EUR (Vorjahr 57,2 Mio. EUR). Im Vergleich zum Vorjahr 
hat sich der sonstige Aufwand in Summe um 0,5 Mio. EUR vermindert. Durch den Einbezug in die 
ertragsteuerliche Organschaft mit der ENTEGA AG als Organträgerin fallen bei der ENTEGA Plus GmbH 
seit 2015 keine Steuern vom Einkommen und Ertrag mehr an. 
I
n Summe wurde ein Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 31,9 Mio. EUR (Vorja hr 22,5 Mio. 
EUR) erwirtschaftet.  
D
en Anforderungen des Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
Die
 Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
D
as Geschäftsjahr 2022 wird weiterhin vom ENTEGA -Wachstumsprogramm „TOP FIT 2023“ geprägt 
sein. Mithilfe diverser Maßnahmen im Bereich des ENTEGA -Endkundenvertriebs soll bis 2026 ein 
signifikanter Umsatz - und Ergebnissprung realisiert werden. Bei den Planwerten für den 
nichtfinanziellen Leistungsindikator, den Absatzmengen im Strom- und Gasbereich, geht man von einer 
Minderung von 3,5 % aus. Beim finanziellen Leistungsindikator in Bezug auf den Jahresüberschuss vor 
Ergebnisabführung liegt der Planwert in 2022 um 14,1 % (27,4 Mio. EUR) niedriger.  
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 116 -

ENTEGA Regenerativ GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 18.02.1981 
Handelsregister:  HRB 2812, Amtsgericht Darmstadt 
   
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und der Betrieb von Kraftwerken im Bereich der 
erneuerbaren Energien, der Verkauf des erzeugten Stromes bzw. Einspeisung des erzeugten Stromes 
nach dem Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (Erneuerbare -Energien-Gesetz - EEG), die 
Beteiligung an Gesellschaften zu diesem Zweck sowie damit zusammenhängende Tätigkeiten.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Beteiligungen   
ENTEGA NATURpur AG 100,00% 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 100,00% 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 98,00% 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 98,00% 
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 90,00% 
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 87,50% 
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 49,00% 
Piecki Sp. z o.o. 49,00% 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg GmbH & Co. KG 40,05% 
Solarpark Leiwen-Sonnenberg Verwaltung GmbH 40,05% 
WEO GmbH & Co. KG 33,33% 
SWM Wind Havelland Holding GmbH & Co. KG 12,50% 
Energiegenossenschaft Darmstadt-Dieburg eG 2,01% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Böß, Guido Mitglied 0 TEUR 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
Huisman, Hester Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt keine Vergütung von der Gesellschaft. 
   
  
- 117 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 60.302 61.311 56.677 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 47 26 5 
   Finanzanlagen 60.255 61.285 56.672 
Umlaufvermögen 14.158 7.382 9.600 
   Vorräte 5.101 304 331 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 8.458 6.000 8.408 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 599 1.079 862 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 74.460 68.693 66.277 
Passiva    
Eigenkapital 5.513 9.073 10.147 
   Gezeichnetes Kapital 100 100 100 
   Kapitalrücklage 9.953 9.953 9.953 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -4.540 -981 94 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 516 1.221 709 
Verbindlichkeiten 68.431 58.400 55.420 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 74.460 68.693 66.277 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 3.685 3.230 27 
   Umsatzerlöse 287 7.744 0 
   Bestandsveränderungen 3.398 -4.513 27 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.202 186 33 
Betriebsleistung 4.887 3.416 59 
Betriebsaufwand -5.387 -1.096 -1.230 
   Materialaufwand -4.241 -776 -26 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -21 -21 -21 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.125 -299 -1.183 
Betriebsergebnis -500 2.320 -1.171 
Finanzergebnis 2.518 2.255 2.254 
   Erträge aus Beteiligungen 5.197 4.864 3.699 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 578 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 461 445 436 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 10 12 18 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.151 -3.066 -2.476 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -216 -1.016 -9 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.802 3.559 1.075 
- 118 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 9,1% 14,8% 17,9% 
Anlagenintensität 81,0% 89,3% 85,5% 
Abschreibungsquote  44,4% 80,0% 400,0% 
Investitionen (TEUR) 0 2.380 417 
Investitionsquote 0,0% 3,9% 0,7% 
Liquidität 3. Grades 20,5% 12,4% 17,1% 
Eigenkapital (TEUR) 5.513 9.073 10.147 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 7,4% 13,2% 15,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.781 -10.031 -2.980 
Verschuldungsgrad >1000% 657,1% 553,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 48,9% 110,2% >1000% 
Return on Investment (ROI) 2,4% 5,2% 1,6% 
Eigenkapitalrentabilität 32,7% 39,2% 10,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,7% 9,6% 5,4% 
Materialintensität 86,8% 22,7% 43,6% 
Rohertrag (TEUR) -556 2.455 1 
EBIT (TEUR) 5.159 7.629 3.542 
EBITDA (TEUR) 5.179 7.650 3.563 
ROCE 7,0% 9,8% 5,4% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- Ja nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 119 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Geschäftszweck der ENTEGA Regenerativ GmbH ist die Planung und der Betrieb von Kraftwerken 
im Bereich der erneuerbaren Energien sowie die Beteiligung an Gesellschaften, die solche Kraftwerke 
betreiben und den erzeugten Strom verkaufen bzw. einspeisen. Im Berichtsjahr 2021 lagen die 
Fokusaktivitäten der ENTEGA Regenerativ GmbH weiterhin im Bereich der Projektierung und 
Realisierung von regionalen Erneuerbare -Energien-Projekten. Hierzu zählen vor allem der Ausbau der 
onshore Windenergie- aber auch vermehrt Frei-Flächen-Photovoltaik-Projekte im regionalen Umfeld der 
ENTEGA. Der Windpark Hausfirste II wurde im Januar 2022 vollständig in Betrieb genommen. 
Gemeinsam mit der Enovos Renewables GmbH in direkter Nachbarschaft zum Bestandspark in Leiwen 
wurde eine PV-Freifächenanlage von insgesamt 11,3 MWp projektiert und bereits teilweise errichtet. Die 
Fertigstellung und Inbetriebnahme ist im ersten Halbjahr 2022 geplant. Wie bereits in den Vorjahren 
wurden im Berichtsjahr entsprechend des Geschäftsmodells die Umsätze aus der Stromproduktion der 
Wind- und Photovoltaikparks gemäß den gültigen gesetzlichen Rahmenbedingungen überwiegend über 
die Direktvermarktung erzielt. Insgesamt hat die ENTEGA Regenerativ GmbH anteilig über ihre 
Beteiligungen 288,3 GWh erzeugt. Damit können insgesamt ca. 96.000 Haushalte mit Ökostrom 
versorgt werden. 
Die Aktivseite der Bilanz der ENTEGA Regenerativ GmbH ist im Wesentlichen durch die Anteile an 
Projektgesellschaften und langfristige Ausleihungen zur Finanzierung derselben geprägt. Die 
Finanzanlagen umfassen 85,5% (Vorjahr: 89,2%) der Bilanzsumme. Das Umlaufvermögen ist von 7,4 
Mio. EUR auf 9,6 Mio. EUR angestiegen, was maßgeblich auf die Zwischenfinanzierung des Solarparks 
Leiwen-Sonneberg GmbH & Co. KG zurückzuführen ist. Die Passivseite setzt sich nahezu ausschließlich 
aus langfristigen und kurzfristigen Darlehen der Gesellschafterin, der E NTEGA AG, Darmstadt, 
zusammen. Die Höhe der Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin sind um 2,9 Mio. EUR auf 
55,1 Mio. EUR gesunken. Aufgrund des positiven Jahresergebnisses wird der vorhandene Verlustvortrag 
getilgt.  
Die Ertragslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die Ertragssituation der in Betrieb 
befindlichen Windenergie- und Photovoltaikanlagen. Im Jahr 2021 wurden keine Umsatzerlöse erzielt, 
da im Vergleich zum Vorjahr (7,7 Mio. EUR) keine Projektrechteübertragungen oder Veräußerungen von 
Projektrechten erfolgten. In den Bestandsveränderungen spiegeln sich die Projektanlaufkosten wider, 
die wesentliche Gegenposition hierzu findet sich im Materialaufwand. Die für das Jahr 2020 geplante 
Kapitalrückführung der Piecki Sp. Z. o.o. wurde in 2021 realisiert und führte wie auch die in 2021 
planmäßig durchgeführte Rückführung zu Währungskursverlusten, die den Anstieg um 0,9 Mio. EUR in 
den sonstigen betrieblichen Aufwendungen begründen. Die Summe aus Erträgen aus Beteiligungen und 
Erträgen aus Gewinnabführung liegt mit 4,3 Mio. EUR um 0,6 Mio. EUR unter dem Vorjahreswert, wobei 
der Planwert um 0,4 Mio. EUR überschritten wird. Die Zinsen und ähnliche Aufwendungen konnten durch 
die Tilgung von Darlehen gegenüber der ENTEGA AG im Geschäftsjahr um 0,6 Mio. EUR verringert 
werden. Die Liquidität der Gesellschaft war im abgelaufenen Geschäftsjahr durch den vereinfachten 
Cash-Flow von 1,1 Mio. EUR sowie durch ausreichende Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund 
jederzeit gesichert. 
Es wurde ein Jahresergebnis von 1,1 Mio. EUR erzielt. Der Plan von 3,1 Mio. EUR wurde im Wesentlichen  
aufgrund der Verschiebung geplanter Anteilsveräußerungen unterschritten. 
Die Investitionen i.H.v. 0,4 Mio. EUR betrafen die Solarpark Leiwen-Sonnenberg Gesellschaften .  
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das Geschäftsjahr 2022 wird ein Jahresüberschuss von rund 0,7 Mio. EUR geplant. Die 
Investitionsschwerpunkte werden weiterhin vor allem auf der Windtechnologie onshore, aber zunehmend 
auch im Bereich der Photovoltaik liegen. Die Prognose zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft 
für 2022 steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen der Pandemie und des Kr ieges 
in der Ukraine auf ihr konjunkturelles Umfeld und die Marktentwicklung. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 120 -

ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Helmeringer Weg 43 
89415 Lauingen an der Donau 
 
Kontakt: - 
Gründung: 23.12.2009 
Handelsregister:  HRA 17176, Amtsgericht Augsburg 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Lauingen, Bayern, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
verkaufen. Die Gesellschaft ist berech tigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Biehle, Patrick   
    Oellerer, Martin   
    Unterbichler, Franz   
    Westhäuser, Anne   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
- 121 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 13.736 12.373 11.000 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 13.736 12.373 11.000 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.359 2.699 2.536 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 196 229 126 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.163 2.470 2.410 
Rechnungsabgrenzungsposten 137 126 114 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 16.232 15.198 13.650 
Passiva 
Eigenkapital 4.863 5.125 5.128 
 Kapitalanteile 0 1 1 
 Rücklagen 4.067 4.166 4.262 
 Bilanzergebnis 796 958 865 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 152 138 111 
Verbindlichkeiten 11.217 9.935 8.411 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 16.232 15.198 13.650 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 3.326 3.353 3.128 
 Umsatzerlöse 3.326 3.353 3.128 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 4 160 2 
Betriebsleistung 3.330 3.513 3.130 
Betriebsaufwand -1.827 -1.768 -1.731
 Materialaufwand -227 -170 -130
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -1.371 -1.374 -1.373
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -229 -224 -228
Betriebsergebnis 1.503 1.745 1.399 
Finanzergebnis -629 -580 -489
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -635 -580 -489
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -78 -207 -45
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 796 958 865 
- 122 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 115,9% 119,7% 122,0% 
Anlagenintensität 84,6% 81,4% 80,6% 
Abschreibungsquote  10,0% 11,1% 12,5% 
Investitionen (TEUR) 37 12 0 
Investitionsquote 0,3% 0,1% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 770,9% 686,8% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 4.863 5.125 5.128 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 1 1 
Eigenkapitalquote 30,0% 33,7% 37,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 11.063 9.680 8.297 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.339 -1.282 -1.524 
Verschuldungsgrad 233,8% 196,5% 166,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 23,9% 28,6% 27,7% 
Return on Investment (ROI) 4,9% 6,3% 6,3% 
Eigenkapitalrentabilität 16,4% 18,7% 16,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 8,8% 10,1% 9,9% 
Materialintensität 6,8% 4,8% 4,2% 
Rohertrag (TEUR) 3.099 3.183 2.998 
EBIT (TEUR) 1.503 1.745 1.399 
EBITDA (TEUR) 2.874 3.119 2.772 
ROCE 9,0% 10,4% 10,1% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 123 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG, Lauingen (Donau), ist eine Zweckgesellschaft zur 
Projektierung, Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik -Freiflächenanlage (PV -
Anlage). Daher werden die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die 
Einspeisevergütung regelnde Gesetz zum Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung de s 
Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Im Geschäftsjahr 2021 hat die PV -Anlage insgesamt 9,7 GWh 
(Vorjahr 10,4 GWh) Solarstrom erzeugt und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste 
Strom wird gemäß EEG einschließlich der darin enthaltenen Direktvermarktung vergütet.  
D
ie Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen PV-Anlagen. 
Diese PV-Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine 
Laufzeit von 25 Jahren. Das Sachanlagevermögen in Höhe von 11,0 Mio. EUR (Vorjahr 12,4 Mio. EUR) 
trägt auf der Aktivseite mit 80,6 % (Vorjahr: 81,4 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während 
auf der Passivseite Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 98,4 % (Vorjahr: 97,4 
%) der Bilanzsumme ausmachen. Der Anlagenabnutzungsgrad stieg aufgrund der planmäßigen 
Abschreibung von 54,9 % auf 64,90 %. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 37,6 % (Vorjahr: 33,7 %) 
bei rückläufiger Bilanzsumme (-10,2 %) durch die w eiter voranschreitende Abschreibung des 
Sachanlagevermögens und Tilgung der Darlehen. Bilanzpositionen mit wesentlichen Veränderungen 
zum Vorjahr sind zudem die gesunkenen flüssigen Mittel sowie die Forderungen gegen 
Beteiligungsunternehmen, in denen im Vorjahr ein Einmaleffekt aus der Weiterbelastung von 
periodenfremder Gewerbesteuer abgebildet wurde als auch gesunkene Rückstellungen für 
Gewerbesteuer. Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Der vereinfachte Cashflow 
verringerte sich leicht aufgrund des gesunkenen Jahresergebnisses um 0,1 Mio. EUR auf 2,2 Mio. EUR. 
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr aufgrund 
geringerer Sonneneinstrahlung um 6,71 % auf 3,13 Mio. EUR gesunken. Den Umsätzen ste hen im 
Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die 
Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber. 
I
nsgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 0,9 Mio. EUR (Vorja hr: 
1,0 Mio. EUR) ab und liegt damit aufgrund der höheren Umsatzerlöse über der Vorjahresprognose.  
D
urch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 9,7 
Mio. EUR auf 8,3 Mio. EUR. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
D
ie PV-Anlage wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 9,6 GWh produzieren. Aus den hieraus resultierenden 
Einspeiseerlösen erwarten wir für 2022 Umsätze in Höhe von 3,1 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss 
von 0,8 Mio. EUR. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
- 124 -

ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Helmeringer Weg 43  
89415 Lauingen 
 
Kontakt: - 
Gründung: 02.11.2009 
Handelsregister:  HRB 33728, Amtsgericht Augsburg 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteilig ung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG mit Sitz in Lauingen (Donau). 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsor ge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Biehle, Patrick Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Unterbichler, Franz Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 31 32 26 
Bilanzsumme (TEUR) 33 34 28 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 125 -

- 126 -

ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 29.12.2009 
Handelsregister:  HRA 84355, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Leiwen, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu verkaufen. Die 
Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen , welche geeignet 
erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist berechtigt, sich zur 
Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Biehle, Patrick   
    Oellerer, Martin   
    Unterbichler, Franz   
    Westhäuser, Anne   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellsc haft. 
   
  
- 127 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 5.208 4.680 4.157 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 5.208 4.680 4.157 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.150 1.266 1.191 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 48 76 56 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.102 1.190 1.135 
Rechnungsabgrenzungsposten 14 14 14 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 6.372 5.960 5.362 
Passiva 
Eigenkapital 1.882 2.025 2.040 
 Kapitalanteile 0 0 0 
 Rücklagen 1.484 1.564 1.645 
 Bilanzergebnis 398 461 395 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 91 51 54 
Verbindlichkeiten 4.399 3.884 3.268 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 6.372 5.960 5.362 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 1.229 1.251 1.156 
 Umsatzerlöse 1.229 1.251 1.156 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 21 62 0 
Betriebsleistung 1.250 1.313 1.156 
Betriebsaufwand -723 -685 -653
 Materialaufwand -110 -78 -45
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -526 -524 -524
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -87 -83 -84
Betriebsergebnis 527 628 503 
Finanzergebnis -91 -90 -74
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 4 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -95 -90 -74
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -38 -77 -34
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 398 461 395 
- 128 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 120,3% 124,8% 127,3% 
Anlagenintensität 81,7% 78,5% 77,5% 
Abschreibungsquote  10,1% 11,2% 12,6% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 1.882 2.025 2.040 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 29,5% 34,0% 38,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 4.382 3.817 3.251 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -569 -515 -616 
Verschuldungsgrad 238,6% 194,3% 162,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 32,4% 36,9% 34,2% 
Return on Investment (ROI) 6,2% 7,7% 7,4% 
Eigenkapitalrentabilität 21,1% 22,8% 19,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,7% 9,2% 8,7% 
Materialintensität 8,8% 5,9% 3,9% 
Rohertrag (TEUR) 1.119 1.173 1.111 
EBIT (TEUR) 527 628 503 
EBITDA (TEUR) 1.053 1.152 1.027 
ROCE 7,9% 9,4% 8,8% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 129 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik -Freiflächenanlage (PV -Anlage). Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. 
Im Geschäftsjahr 2021 hat die Photov oltaik-Anlage insgesamt 3,6 GWh (Vorjahr 3,9 GWh) Solarstrom 
erzeugt und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste Strom wird gemäß EEG sowie der 
darin vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. 
D
ie Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen PV-Anlagen. 
Diese PV-Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine 
Laufzeit von 25 Jahren. Das Sachanlagevermögen in Höhe von 4,2 Mio. EUR trägt auf der Aktivseite mit 
77,5 % (Vorjahr: 4,7 Mio. EUR bzw. 78,5 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der 
Passivseite das Eigenkapital und die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 98,7 % (Vorjahr: 98,0 
%) der Bilanzsumme ausmachen. Der Anlagenabnutzungsgrad  stieg aufgrund der planmäßigen 
Abschreibung von 55,3 % auf 60,3 %. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 38,0 % (Vorjahr: 34,0 %) 
bei rückläufiger Bilanzsumme (-10,0 %) durch die weiter voranschreitende Abschreibung des 
Sachanlagevermögens und Tilgung der Darlehen. Bilanzpositionen mit wesentlichen Veränderungen 
zum Vorjahr sind zudem die gesunkenen flüssigen Mittel sowie die Forderungen gegen 
Beteiligungsunternehmen, in denen im Vorjahr ein Einmaleffekt aus der Weiterbelastung 
periodenfremder Gewerbesteu er abgebildet wurde. Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit 
gesichert. Der vereinfachte Cashflow sank leicht aufgrund des leicht gesunkenen Jahresüberschusses 
auf 0,9 Mio. EUR (Vorjahr: 1,0 Mio. EUR). 
D
ie Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr aufgrund 
geringerer Sonneneinstrahlung um 7,6 % auf 1,2 Mio. EUR gesunken. Den Umsätzen stehen im 
Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die 
Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber, welche durch die Umschuldung im Jahr 
2016 dauerhaft halbiert wurden. 
I
nsgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 0,4 Mio. EUR (Vorjahr: 
0,5 Mio. EUR) ab und entspricht damit den Erwartungen. 
D
urch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 3,8 
Mio. EUR auf 3,3 Mio. EUR. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
D
ie PV-Anlage wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 3,3 GWh produzieren. Aus den hieraus resultierenden 
Einspeiseerlösen erwarten wir für 2022 Umsätze von 1,1 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss von 0,3 
Mio. EUR. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
- 130 -

ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110  
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 02.11.2009 
Handelsregister:  HRB 88575, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als p ersönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Biehle, Patrick Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Unterbichler, Franz Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 31 32 26 
Bilanzsumme (TEUR) 33 34 28 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 131 -

- 132 -

ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 13.06.2000 / Eintritt HSE: 07.10.2010 
Handelsregister:  HRA 84367, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Thüngen, Bayern, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu verkaufen. 
Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, welche geeignet 
erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist berechtigt, sich zur 
Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Biehle, Patrick   
    Oellerer, Martin   
    Unterbichler, Franz   
    Westhäuser, Anne   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
- 133 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 26.257 23.776 21.295 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 26.257 23.776 21.295 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.707 5.138 4.995 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 186 329 217 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 4.521 4.809 4.778 
Rechnungsabgrenzungsposten 143 130 116 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 31.107 29.044 26.406 
Passiva    
Eigenkapital 12.616 12.774 12.696 
   Kapitalanteile 10.779 10.779 10.779 
   Rücklagen 0 0 0 
   Bilanzergebnis 1.837 1.995 1.917 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 570 562 599 
Verbindlichkeiten 17.921 15.708 13.111 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 31.107 29.044 26.406 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 6.068 6.079 5.647 
   Umsatzerlöse 6.068 6.079 5.647 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 216 0 
Betriebsleistung 6.068 6.295 5.647 
Betriebsaufwand -3.295 -3.342 -3.296 
   Materialaufwand -286 -323 -280 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -2.481 -2.483 -2.481 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -528 -536 -535 
Betriebsergebnis 2.773 2.953 2.351 
Finanzergebnis -769 -552 -276 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 8 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -777 -552 -276 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -167 -406 -158 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.837 1.995 1.917 
 
- 134 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 115,9% 118,6% 120,6% 
Anlagenintensität 84,4% 81,9% 80,6% 
Abschreibungsquote  9,4% 10,4% 11,7% 
Investitionen (TEUR) 0 2 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 706,8% 603,1% 689,9% 
Eigenkapital (TEUR) 12.616 12.774 12.696 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.779 10.779 10.779 
Eigenkapitalquote 40,6% 44,0% 48,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 17.825 15.418 12.986 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.389 -2.213 -2.597 
Verschuldungsgrad 146,6% 127,4% 108,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 30,3% 32,8% 33,9% 
Return on Investment (ROI) 5,9% 6,9% 7,3% 
Eigenkapitalrentabilität 14,6% 15,6% 15,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 8,4% 8,8% 8,3% 
Materialintensität 4,7% 5,1% 5,0% 
Rohertrag (TEUR) 5.782 5.756 5.367 
EBIT (TEUR) 2.773 2.953 2.351 
EBITDA (TEUR) 5.254 5.436 4.832 
ROCE 8,6% 9,0% 8,5% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 135 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG, Darmstadt, ist eine Zweckgesellschaft zur 
Projektierung, Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik -Freiflächenanlage (PV -
Anlage). Daher sind die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die 
Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des 
Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Im Geschäftsjahr 2021 hat die PV -Anlage insgesamt 19,6 GWh 
(Vorjahr 21,1 GWh) Solarstrom erzeugt und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste 
Strom wird gemäß EEG sowie der darin enthaltenen Direktvermarktung vergütet.  
D
ie Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen PV-Anlagen. 
Die PV-Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine 
Laufzeit von 20 Jahren. Das Sachanlagevermögen in Höhe von 21,3 Mio. EUR trägt auf der Aktivseite 
mit 80,6 % (Vorjahr: 81,9 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite 
Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 97,3 % (Vorjahr: 97,1%) der 
Bilanzsumme ausmachen. Der Anlagenabnutzungsgrad stieg aufgrund der planmäßigen Abschreibung 
von 52,1 % auf 57,1 %. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 48,1 % (Vorjahr: 44,0 %) bei rückläufiger 
Bilanzsumme (- 9 %) durch die weiter voranschreitende Abschreibung des Sachanlagevermögens und 
Tilgung der Darlehen. Bilanzpositionen mit wesentlichen Veränderungen zum Vorjahr sind zudem die 
gesunkenen flüssigen Mittel sowie die geringeren Forderungen gegen Beteiligungsunternehmen, in 
denen im Vorjahr ein Einmaleffekt aus der Weiterbelastung periodenfremder Gewerbesteuer abgebildet 
wurden, als auch die gesunkenen Steuerrückstellungen. Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit 
gesichert. Der vereinfachte Cashflow verringert sich aufgrund des gesunkenen Jahresergebnisses um 
0,2 Mio. EUR auf 4,3 Mio. EUR. 
D
ie Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr aufgrund 
geringerer Sonneneinstrahlung um 7,1 % auf 5, 6 Mio. EUR gesunken. Den Umsätzen stehen im 
Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die 
Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber. Der Steuer - und Zinsaufwand verringert 
sich aufgrund des Einmaleffekts im Vorjahr in Höhe von 0,2 Mio. EUR. In gleicher Höhe ist dieser Effekt 
auch bei den sonstigen betrieblichen Erträgen nicht mehr enthalten. 
I
nsgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 1,9 Mio. EUR (Vorjahr: 
2,0 Mio. EUR) ab. 
D
urch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 15,4 
Mio. EUR auf 13,0 Mio. EUR. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
D
ie PV-Anlage wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 19,5 GWh produzieren. Aus den hieraus resultierenden 
Einspeiseerlösen erwarten wir für 2022 Umsätze von 5,6 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss von 1,8 
Mio. EUR. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
- 136 -

ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110  
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 08.09.2010 
Handelsregister:  HRB 89209, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als pe rsönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Biehle, Patrick Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Unterbichler, Franz Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 32 32 26 
Bilanzsumme (TEUR) 33 34 28 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 137 -

- 138 -

ENTEGA STEAG Wärme GmbH 
Anschrift: Frankfurter Str. 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 13.04.2015 
Handelsregister:  HRB 94125, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erzeugung und die Beschaffung von Energie, insbesondere mit 
Wärme, Kälte und Strom, die Errichtung und der Betrieb von Energieerzeugungsanlagen, 
Energietransport- und -verteilnetzen in der Stadt Darmstadt, die Versorgung und der Handel mit 
Energie, insbesondere mit Wärme, Kälte und Strom, die Erbringung von Dienstleistungen auf den 
vorgenannten Gebieten (insbesondere Betriebsführung, Abrechnung, Messwesen), das Halten und 
Verwalten von Grundstücken sowie Energieerzeugungsanlagen, Energietransport- und -verteilnetzen, 
insbesondere von Blockheizkraftwerken und Verbindungsleitungen jeglicher Art. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
STEAG New Energies GmbH 51,00% 
ENTEGA AG 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Horn, Markus Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 139 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 6.898 6.837 6.684 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 6.898 6.837 6.684 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 7.531 7.113 8.647 
   Vorräte 646 793 1.922 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3.463 1.113 2.750 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 3.422 5.207 3.975 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 14.429 13.950 15.331 
Passiva    
Eigenkapital 978 1.530 955 
   Gezeichnetes Kapital 50 50 50 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 928 1.480 905 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2.095 2.462 3.766 
Verbindlichkeiten 11.356 9.958 10.610 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 14.429 13.950 15.331 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 15.551 14.978 15.769 
   Umsatzerlöse 15.551 14.978 15.769 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 233 752 1.594 
Betriebsleistung 15.784 15.730 17.363 
Betriebsaufwand -14.225 -13.358 -15.882 
   Materialaufwand -13.016 -12.234 -14.531 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -643 -653 -741 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -566 -471 -610 
Betriebsergebnis 1.559 2.372 1.481 
Finanzergebnis -213 -207 -192 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -213 -207 -192 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -371 -704 -431 
Sonstige Steuern -47 19 47 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 928 1.480 905 
 
- 140 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 150,7% 147,6% 129,6% 
Anlagenintensität 47,8% 49,0% 43,6% 
Abschreibungsquote  9,3% 9,6% 11,1% 
Investitionen (TEUR) 304 603 633 
Investitionsquote 4,4% 8,8% 9,5% 
Liquidität 3. Grades 186,8% 184,4% 129,7% 
Eigenkapital (TEUR) 978 1.530 955 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 50 
Eigenkapitalquote 6,8% 11,0% 6,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 9.420 8.563 7.707 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.782 -1.398 652 
Verschuldungsgrad >1000% 811,8% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 6,0% 9,9% 5,7% 
Return on Investment (ROI) 6,4% 10,6% 5,9% 
Eigenkapitalrentabilität 94,9% 96,7% 94,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,9% 12,1% 7,2% 
Materialintensität 82,5% 77,8% 83,7% 
Rohertrag (TEUR) 2.535 2.744 1.238 
EBIT (TEUR) 1.559 2.372 1.481 
EBITDA (TEUR) 2.202 3.025 2.222 
ROCE 10,1% 15,6% 11,4% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. ja ja, zu mehr als 
50% 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. nein k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 141 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Gegenstand des Unternehmens ENTEGA STEAG Wärme GmbH (ESW) ist die Erzeugung, 
Beschaffung, Versorgung und der Handel von Energie, insbesondere mit Wärme, Kälte und Strom, die 
Errichtung und Betrieb von Energieerzeugungsanlagen, Energietransport- und Verteilnetzen in der Stadt 
Darmstadt sowie die Erbringung von Dienstleistungen auf den vorgenannten Gebieten (insbesondere 
Betriebsführung, Abrechnung, Messwesen). Die Unternehmensaufgabe beinhaltet auch das Verwalten 
und Halten von Grundstücken sowie Energieerzeugungsanlagen, Energietransport- und Verteilnetzen, 
insbesondere von Blockheizkraftwerken und Verbindungsleitungen jeglicher Art. 
 
Dem stetigen Ausbau der Fernwärme in Darmstadt stand auch in 2021 das Risiko pandemiebedingt 
geringerer Absatzmengen gegenüber. Dennoch konnte die verkaufte Wärmemenge von 79.886 MWh im 
Vorjahr auf 91.275 MWh gesteigert werden. Ferner  wurden 7.903 MWh an Kälte (Vorjahr 8.487 MWh) 
verkauft sowie 51.896 MWh Strom (Vorjahr 50.605 MWh) geliefert. Wesentliche Einflüsse einer durch 
das Coronavirus SARS-CoV-2 verursachten Pandemie auf die Absatzmengen haben sich somit auch im 
Geschäftsjahr 2021 nicht ergeben. 
 
Die ESW erzielte im Berichtsjahr Erlöse aus der Wärmelieferung in Höhe von 5.540 TEUR (Vorjahr 5.096 
TEUR) und Erlöse aus der Kältelieferung in Höhe von 888 TEUR (Vorjahr 958 TEUR). Die Stromerlöse 
(Gesamt 8.381 TEUR) teilen sich auf in 7.842 TEUR für das Jahr 2021 und 539 TEUR periodenfremde 
Erlöse für das vorangegangene Jahr. Dies bedeutet einen Rückgang gegenüber dem Vorjahr um 345 
TEUR (Vorjahr 8.187 TEUR). Der Materialaufwand ist im Jahr 2021 aus o. g. Gründen um 2.297 TEUR 
auf 14.531 TEUR gestiegen (Vorjahr 12.234 TEUR). Die Abschreibungen sind von 653 TEUR im Vorjahr 
auf 741 TEUR im Berichtsjahr gestiegen. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen belaufen sich auf 
610 TEUR und liegen damit um 139 TEUR über dem Vorjahr (471 TEUR). 
 
Der Jahresüberschuss der ESW beläuft sich auf 905 TEUR und liegt somit 576 TEUR unter dem 
Jahresüberschuss des Vorjahres (1.480 TEUR). Der geplante Jahresüberschuss i. H. v. 559 TEUR wurde 
um 306 TEUR übertroffen. Dabei ist die Ergebnisverschlechterung gegenüber Vorjahr vor allem auf 
gestiegene Strom- und Erdgasbezugspreise zurückzuführen, was sich erlösseitig formelbedingt erst mit 
etwas Verzögerung auf die Absatzpreise auswirkt. 
 
Im Berichtsjahr wurden insgesamt 633 TEUR investiert (Vorjahr 603 TEUR). Die  Liquidität der 
Gesellschaft war in 2021 durchgängig gesichert. 
 
Die Gesamtrisikolage der Gesellschaft wird im Rahmen der Geschäftsbesorgung durch die STEAG New 
Energies GmbH und das dort eingerichtete Risikomanagementsystem überwacht. Die ESW hat die 
möglichen Effekte, die sich durch die Absatzseite, Einsatzkosten Entwicklung, Alter des 
Fernwärmenetzes und Sanktionen, auf die Gesellschaft haben könnten, bewertet. Etwaige Auswirkungen 
auf die Vermögens-, Finanz - und Ertragslage der Gesellschaft bleiben abzuwarten und können derzeit 
noch nicht quantifiziert werden. Die Fortführung des Unternehmens ist nicht gefährdet.  
 
Für 2022 wird ein Jahresüberschuss in Höhe von 874 TEUR erwartet, welcher vollständig ausgeschüttet 
werden soll. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.1 2.2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & Young 
GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es 
wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die 
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
 
- 142 -

ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Anschrift: Darmstädter Straße 25 
68647 Biblis  
Kontakt: 06151/7018022 
www.entega.ag 
Gründung: 18.12.2003 
Handelsregister:  HRB 62205, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmenszweck ist die Gewinnung, der Bezug sowie die Aufbereitung, die Speicherung und der 
Transport von Wasser zum Zwecke der Versorgung der Bevölkerung einschließlich des Baus, Betriebs 
und der sonstigen Nutzung von Erzeugungsanlagen aller Art und von Transportsystemen für Wasser. 
Die GmbH kann alle mit der Wasserversorgung zusammenhängenden Geschäfte und Maßnahmen 
einschließlich der Planung und Beratung vornehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffen tlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 74,90% 
Gemeinde Biblis 25,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Allmrodt, Uwe Mitglied 0 TEUR 
Strumberger, Josef Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge von der Gesellschaft. 
   
  
- 143 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 3.397 3.581 3.550 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 43 42 40 
 Sachanlagen 3.354 3.539 3.510 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 297 369 318 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 280 318 240 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 17 51 78 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 3.694 3.950 3.868 
Passiva 
Eigenkapital 942 911 969 
 Gezeichnetes Kapital 100 100 100 
 Kapitalrücklage 839 839 839 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 3 -28 30 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 479 488 482 
Rückstellungen 35 30 48 
Verbindlichkeiten 2.205 2.492 2.344 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 33 29 25 
Summe Passiva 3.694 3.950 3.868 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 751 798 863 
 Umsatzerlöse 751 798 863 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 3 4 4 
Betriebsleistung 754 802 867 
Betriebsaufwand -658 -731 -680
 Materialaufwand -438 -491 -435
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -171 -182 -185
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -49 -58 -60
Betriebsergebnis 96 71 187 
Finanzergebnis -90 -107 -115
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 1 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -90 -108 -115
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -3 5 -14
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 3 -31 58 
- 144 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 27,7% 25,4% 27,3% 
Anlagenintensität 92,0% 90,7% 91,8% 
Abschreibungsquote  5,0% 5,1% 5,2% 
Investitionen (TEUR) 561 366 155 
Investitionsquote 16,5% 10,2% 4,4% 
Liquidität 3. Grades 13,3% 14,6% 13,3% 
Eigenkapital (TEUR) 942 911 969 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 25,5% 23,1% 25,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 250 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 298 287 -148 
Verschuldungsgrad 292,1% 333,6% 299,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,4% -3,9% 6,7% 
Return on Investment (ROI) 0,1% -0,8% 1,5% 
Eigenkapitalrentabilität 0,3% -3,4% 6,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,5% 1,9% 4,5% 
Materialintensität 58,1% 61,2% 50,2% 
Rohertrag (TEUR) 313 307 428 
EBIT (TEUR) 96 71 187 
EBITDA (TEUR) 267 253 372 
ROCE 2,5% 2,0% 4,5% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 145 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Wasserabsatz der ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH lag im Berichtsjahr mit abgegrenzten 
372 Tsd. m3 witterungsbedingt unter dem Vorjahreswert von 388 Tsd. m3. Die ENTEGA 
Wasserversorgung Biblis GmbH deckt ihren Trinkwasserbedarf ausschließlich durch Fremdbezug. Es 
besteht ein langfristiger Wasserbezugsvertrag mit der ENTEGA AG. Die regelmäßig nach den Vo rgaben 
der Trinkwasserverordnung durchgeführten Trinkwasserproben ergaben keine Beanstandungen.  
 
Die Aktivseite der Bilanz ist überwiegend von dem Sachanlagevermögen geprägt, das mit 90,8 % 
(Vorjahr: 89,6 %) zur Bilanzsumme beiträgt. Die betriebswirtschaftliche Eigenkapitalquote beträgt unter 
Einbeziehung von 2/3 der empfangenen Investitionszuschüsse zum Stichtag 33,4 % (Vorjahr: 31,3 %).  
 
Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des positiven vereinfachten Cash-Flows von 243 TEUR 
jederzeit gesichert. 
 
Im Geschäftsjahr hat die ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH durch den Verkauf von Trinkwasser 
Umsatzerlöse in Höhe von 863 TEUR (Vorjahr: 798 TEUR) erwirtschaftet. Im Vorjahr minderten 
abgegrenzte negative Erlöse aus Vorperioden in Höhe von -59 TEUR die Umsatzerlöse. Weiterhin hat die 
zu Jahresbeginn erfolgte Anpassung der Grundpreise zu einem höheren Umsatzerlös beigetragen. Die 
rechnerischen Wasserverluste haben sich im Vergleich zum Vorjahr reduziert, die spezifische Verlustrate 
gemäß der Klassifizierung des Deutschen Vereins des Gas- und Wasserfaches (DVGW) liegt im unteren 
mittleren Bereich. 
 
Die Gesellschaft beschäftigte auch im Jahr 2021 kein eigenes Personal; die technische und 
kaufmännische Betriebsführung erfolgt durch die ENTEGA AG. 
 
Die wirtschaftliche Lage der Gesellschaft ist insgesamt geordnet. 
 
Das Geschäftsjahr 2021 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 58 TEUR (Vorjahr: -31 TEUR). 
 
Im Geschäftsjahr wurden 155 TEUR investiert. Neben Investitionen in die Erneuerungen von 
Hausanschlüssen und in die Erstellung von Neuanschlüssen wurde eine Umverlegung der 
Hauptanschlussleitung aufgrund von Umbauarbeiten am Verkehrskreisel Ortseingang Biblis sowie 
Restarbeiten an der zweiten Anbindung der Kerngemeinde Biblis auf Höhe der Berliner Straß e 
vorgenommen. Die Finanzierung des Anlagevermögens erfolgt durch Eigenkapital und empfangene 
Investitionszuschüsse sowie durch langfristig zur Verfügung stehendes Fremdkapital in Form von 
Gesellschafterdarlehen.  
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesel lschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Gesellschaft rechnet für das Jahr 2022 auf Basis eines Wasserabsatzes auf dem Niveau eines 
wasserwirtschaftlichen Normaljahres mit einem Umsatz in einer Größenordnung von 890 TEUR und 
einem Jahresüberschuss von 57 TEUR nach Steuern. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 146 -

ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Anschrift: Fliederweg 3a 
64823 Groß-Umstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 23.12.2009 
Handelsregister:  HRA 84106, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb von Windkraftanlagen zur 
Stromgewinnung. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 90,00% 
Energiegenossenschaft Odenwald e.G. 10,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Janßen, Anne   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreterin der Geschäftsführung erhält ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
- 147 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 4.416 4.023 3.630 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 156 142 128 
 Sachanlagen 4.260 3.881 3.502 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 505 670 816 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 214 325 291 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 291 344 525 
Rechnungsabgrenzungsposten 26 23 19 
Summe Aktiva 4.948 4.715 4.465 
Passiva 
Eigenkapital 1.931 1.939 2.179 
 Kapitalanteile 100 100 100 
 Rücklagen 1.640 1.640 1.871 
 Bilanzergebnis 191 199 208 
Rückstellungen 89 94 126 
Verbindlichkeiten 2.928 2.682 2.159 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 4.948 4.715 4.465 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 973 819 1.022 
 Umsatzerlöse 973 819 1.022 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 71 243 8 
Betriebsleistung 1.044 1.062 1.030 
Betriebsaufwand -698 -727 -705
 Materialaufwand -42 -71 -55
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -393 -393 -393
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -263 -263 -257
Betriebsergebnis 347 335 325 
Finanzergebnis -138 -120 -101
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -138 -120 -101
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -19 -17 -16
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 191 199 208 
- 148 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 108,9% 109,0% 118,5% 
Anlagenintensität 89,2% 85,3% 81,3% 
Abschreibungsquote  8,9% 9,8% 10,8% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 362,1% 202,8% 499,1% 
Eigenkapital (TEUR) 1.931 1.939 2.179 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 39,0% 41,1% 48,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 2.877 2.446 2.122 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -446 -245 -523 
Verschuldungsgrad 156,2% 143,1% 104,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 19,6% 24,3% 20,4% 
Return on Investment (ROI) 3,9% 4,2% 4,7% 
Eigenkapitalrentabilität 9,9% 10,3% 9,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,6% 6,8% 6,9% 
Materialintensität 4,0% 6,7% 5,3% 
Rohertrag (TEUR) 931 748 967 
EBIT (TEUR) 347 335 325 
EBITDA (TEUR) 740 728 718 
ROCE 6,8% 6,9% 7,1% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 149 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die Rahmenbedingungen 
der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Die zwei 
Windenergieanlagen mit einer elektrischen Leistung von insgesamt vier Megawatt erzeugten im 
Geschäftsjahr 2021 ca. 9.137 MWh Strom. Dieser wurde in das örtliche Verteilnetz eingespeist und 
gemäß EEG sowie der darin vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. Durch erhöhte Strommarktpreise 
wurden im Zeitraum September bis Dezember 2021 über die EEG -Vergütung hinausgehende Erlöse 
erzielt. 
 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen 
Windenergieanlagen. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der 
Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Der Anlagendeckungsgrad I beträgt 60,03 % (Vorjahr: 
48,20 %). Das Sachanlagevermögen in Höhe von 3.502 TEUR, das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 78,4 % (Vorjahr: 82,3 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten 96,34 % (Vorjahr: 93 %) der Bilanzsumme ausmachen. Die Eigenkapitalquote beläuft 
sich auf 48,8 % (Vorjahr 41,1 %). Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des positiven vereinfachten 
Cash-Flows von 611,6 TEUR jederzeit gesichert. 
 
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsj ahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr 2020 um ca. 
203 TEUR auf 1.022 TEUR gestiegen und liegen damit im Plan. Den Umsätzen bzw. sonstigen 
betrieblichen Erträgen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen und durch die Tilgung 
kontinuierlich sinkende Zinsa ufwendungen gegenüber. Der Materialaufwand ist im Vergleich zum 
Vorjahr um ca. 14 TEUR geringer. 
 
Das Geschäftsjahr 2021 schließt mit einem leicht über Plan liegenden Jahresüberschuss in Höhe von 
208 TEUR (Vorjahr: 199 TEUR) ab. 
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 2,4 
Mio. EUR auf 2,1 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Windenergieanlagen werden in den Folgejahren bei Normalbetrieb bei einem im langjährigen Mittel 
liegenden Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von 10.450 MWh produzieren. Aus den 
hieraus resultierenden Einspeiseerlösen erwarten wir ab dem Geschäftsjahr 2023 Umsatzerlöse von ca. 
1 Mio. EUR. Für das Geschäftsjahr 2022 wurde im Dezember 2021/Januar 2022 eine 
Zusatzvereinbarung „Preissicherung zum Vertrag zur EEG -Direktvermarktung“ abgeschlossen. Auf 
Grundlage dieser Vereinbarung wird für das gesamte Geschäftsjahr 2022 ein Preis in Höhe von 222,06 
EUR/MWh zugesichert, welcher deutlich über der EEG Einspeisevergütung (96,10 bzw. 95,10 
EUR/MWh) liegt. Bei einer geplanten Produktion in Höhe von 10.450 MWh wird der Umsatz durch diese 
Maßnahme auf einen Erlös von 2,3 Mio. EUR gesteigert. Daher wird für 2022 ein Ergebnis weit über 
dem Vorjahresniveau erwartet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 150 -

ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110  
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 22.12.2009 
Handelsregister:  HRB 88474, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende 
Gesellschafterin an der ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft kann 
Geschäfte jeder Art tätigen, die dem Gegenstand des Unternehmens u nmittelbar oder mittelbar 
dienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Janßen, Anne Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 3 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 28 27 27 
Bilanzsumme (TEUR) 34 33 34 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 151 -

- 152 -

ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 03.11.2011 
Handelsregister:  HRB 91227, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung, Errichtung, Betriebsführung und Finanzierung von 
Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energie und deren Vertrieb sowie der Erwerb und die Verwaltung 
von Kapitalbeteiligungen von Eigentums-, Finanzierungs- oder Betriebsgesellscha
ften solcher 
Anlagen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 87,50% 
Stadtwerke Langen GmbH 12,50% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hermann, Mathias Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
  
- 153 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 6.902 6.364 5.826 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 6.902 6.364 5.826 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 913 911 843 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 185 116 327 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 729 795 516 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 7.815 7.275 6.669 
Passiva    
Eigenkapital 2.954 2.969 2.911 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 2.746 2.746 2.746 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 183 198 140 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 218 256 300 
Verbindlichkeiten 4.644 4.050 3.458 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 7.815 7.275 6.669 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 1.226 1.259 1.086 
   Umsatzerlöse 1.226 1.259 1.086 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 1.226 1.259 1.086 
Betriebsaufwand -829 -853 -861 
   Materialaufwand -35 -38 -42 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -538 -538 -538 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -256 -276 -281 
Betriebsergebnis 397 406 225 
Finanzergebnis -132 -119 -103 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -132 -119 -103 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -82 -88 -42 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 183 198 80 
 
- 154 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 109,6% 109,8% 108,7% 
Anlagenintensität 88,3% 87,5% 87,4% 
Abschreibungsquote  7,8% 8,5% 9,2% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 364,6% 314,2% 250,1% 
Eigenkapital (TEUR) 2.954 2.969 2.911 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 37,8% 40,8% 43,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 4.611 4.016 3.421 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -593 -594 -593 
Verschuldungsgrad 164,6% 145,0% 129,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 14,9% 15,8% 7,4% 
Return on Investment (ROI) 2,3% 2,7% 1,2% 
Eigenkapitalrentabilität 6,2% 6,7% 2,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,0% 4,4% 2,8% 
Materialintensität 2,8% 3,0% 3,9% 
Rohertrag (TEUR) 1.191 1.220 1.044 
EBIT (TEUR) 397 406 225 
EBITDA (TEUR) 935 944 763 
ROCE 4,2% 4,5% 2,9% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 155 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die Rahmenbedingungen der 
Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Das 
Geschäftsjahr 2021 ist das neunte volle Betriebsjahr. Die drei Windenergieanlagen mit einer elektrischen 
Leistung von zusammen 6,9 MW erzeugten im Jahr 2021 insgesamt rund 9,8 Mio. kWh Strom. Der 
erzeugte Strom wurde in das örtliche Verteilnetz eingespeist und gemäß EEG sowie der darin 
vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. Durch erhöhte Strommarktpreise wurden im Zeitraum 
September bis Dezember 2021 über die EEG-Vergütung hinausgehende Erlöse erzielt. 
 
Die Vermögens lage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen 
Windenergieanlagen. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der 
Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Der Anlagedeckungsgrad I beträgt 50,0 % (Vorjahr: 46,7 
%). Das Sachanlagevermögen in Höhe von 5,8 Mio. EUR, das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 87,4 % (Vorjahr: 87,5 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital sowie Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten, verbundene Unternehmen und Gesellschaftern 95,0 % (Vorjahr: 96,0 %) der 
Bilanzsumme ausmachen. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 43, 6 % nach 40,8 % im Vorjahr. Die 
Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund eines positiven vereinfachten Cashflows in Höhe von 663 TEUR 
jederzeit gesichert. 
 
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr um ca. 14,3 
% auf ca. 1,1 Mio. EUR gesunken und liegen damit unter Plan. Grund für den Rückgang ist, dass das 
Windjahr schlechter war als 2020 und ca. 24% weniger Strom eingespeist wurde. Dieser negative Effekt 
wurde durch eine erhöhte Vergütung aus der Direktvermarktung im Zeitraum September bis Dezember 
2021 zum Teil kompensiert, so dass die Umsätze lediglich um ca. 12% unterhalb des Planwerts liegen. 
Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen, nahezu gleichbleibende sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen sowie durch die Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen 
gegenüber. 
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr erwartungsgemäß mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 80 
TEUR ab. 
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 4,0 
Mio. EUR auf 3,4 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Windenergieanlagen werden in den Folgejahren bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von 12,5 Mio. kWh produzieren. Aus den hieraus 
resultierenden Einspeiseerlösen gemäß EEG in Höhe von 9,69 ct/kWh erwarten wir für 2022 
Umsatzerlöse von ca. 1,2 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss von ca. 0,1 Mio. EUR. Eine über die 
EEG-Vergütung hinausgehende Vergütung über die Direktvermarktung ist hierbei nicht berücksichtigt, 
da nicht gesichert. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 156 -

ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 
Anschrift: Hüttenstraße 18 
35708 Haiger 
 
Kontakt: - 
Gründung: 02.07.2012 
Handelsregister:  HRA 7204, Amtsgericht Wetzlar 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die  Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Haiger (Lahn -Dill-Kreis), mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
verkaufen. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Lemes, Dr. Zijad   
    Oellerer, Martin   
    Unterbichler, Franz   
    Westhäuser, Anne   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
- 157 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 17.053 15.225 13.397 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 17.053 15.225 13.397 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.162 4.055 4.480 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 678 429 986 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 3.484 3.626 3.494 
Rechnungsabgrenzungsposten 209 200 200 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 21.424 19.480 18.077 
Passiva    
Eigenkapital 6.794 6.690 6.719 
   Kapitalanteile 150 150 150 
   Rücklagen 6.262 6.262 6.262 
   Bilanzergebnis 382 278 307 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 664 783 863 
Verbindlichkeiten 13.966 12.007 10.495 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 21.424 19.480 18.077 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 3.830 3.773 3.379 
   Umsatzerlöse 3.830 3.773 3.379 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1 25 49 
Betriebsleistung 3.831 3.798 3.428 
Betriebsaufwand -3.037 -3.112 -2.810 
   Materialaufwand -410 -293 -210 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -1.828 -1.828 -1.828 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -799 -991 -772 
Betriebsergebnis 794 686 618 
Finanzergebnis -381 -347 -298 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -381 -347 -298 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -31 -61 -13 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 382 278 307 
 
- 158 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 117,9% 120,8% 125,4% 
Anlagenintensität 79,6% 78,2% 74,1% 
Abschreibungsquote  10,7% 12,0% 13,6% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 316,3% 372,0% 352,2% 
Eigenkapital (TEUR) 6.794 6.690 6.719 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 150 150 150 
Eigenkapitalquote 31,7% 34,3% 37,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 13.314 11.700 10.086 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.097 -1.959 -1.512 
Verschuldungsgrad 215,3% 191,2% 169,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 10,0% 7,4% 9,1% 
Return on Investment (ROI) 1,8% 1,4% 1,7% 
Eigenkapitalrentabilität 5,6% 4,2% 4,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,6% 3,2% 3,3% 
Materialintensität 10,7% 7,7% 6,1% 
Rohertrag (TEUR) 3.420 3.480 3.169 
EBIT (TEUR) 794 686 618 
EBITDA (TEUR) 2.622 2.514 2.446 
ROCE 3,8% 3,4% 3,5% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 159 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die Rahmenbedingungen der 
Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Die 
Windenergieanlagen mit einer Leistung von zusammen 13,8 Megawatt (MW) erzeugten im Geschäftsjahr 
2021 insgesamt 30,5 GWh Strom (Vorjahr: 37,1 GWh), der in das örtliche Verteilnetz eingespeist und 
gemäß EEG vergütet wurde. Die erzeugte Energiemenge liegt deutlich unter dem Wert des Vorjahres 
und rund 17 % unter dem langfristig zu erwartenden mittleren jährlichen Energieertragsniveau. Dieses 
Defizit ist maßgeblich auf ein unterdurchschnittliches Windertragsjahr (-15,2 %) zurückzuführen. 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen 
Windenergieanlagen. Diese Windenergieanlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet 
worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Das Sachanlagevermögen in Höhe von 13,4 
Mio. EUR (Vorjahr: 15,2 Mio. EUR) trägt auf der Aktivseite mit 74,1 %  (Vorjahr: 78,2 %) zur 
Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital und Verbindlichkeiten 
gegenüber Kreditinstituten 93,0 % (Vorjahr: 94,4 %) der Bilanzsumme ausmachen. Der 
Anlagenabnutzungsgrad stieg aufgrund der planmäßigen Abschreibung von 47,9 % auf 54,1 %. Die 
Eigenkapitalquote beläuft sich auf 37,2 % (Vorjahr: 34,3 %) bei rückläufiger Bilanzsumme (-7,2 %) 
durch die weiter voranschreitende Abschreibung des Sachanlagevermögens und Tilgung der Darlehen. 
Bilanzpositionen mit wesentlichen Veränderungen zum Vorjahr sind zudem die gesunkenen flüssigen 
Mittel sowie die Forderungen aus Lieferung und Leistungen. Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit 
gesichert. Der vereinfachte Cashflow änderte sich nur leicht und beläuft sich auf 2,2 Mio. EUR.  
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr um 10,4 % auf 
3,4 Mio. EUR gesunken. Dies ist in erster Linie auf ein unterdurchschnittliches Windertragsjahr 
zurückzuführen. Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige 
betriebliche Aufwendungen sowie durch die Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen 
gegenüber. 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr trotz des geringen Windertrags mit einem Jahresüberschuss in 
Höhe von 0,3 Mio. EUR (Vorjahr: 0,3 Mio. EUR) ab. Dies liegt geringfügig unter der Prognose und ist auf 
die gestiegenen Börsenstrompreise zurückzuführen, durch welche Mehrerlöse erzielt wurden. Zudem 
besteht nach Abrechnung des Verfügbarkeitsausgleichs bis einsc hließlich Ende 2017 gegenüber dem 
zuständigen Wartungsunternehmen eine Verbindlichkeit in Höhe von 0,2 Mio. EUR. Im Falle einer 
vertraglichen Übererfüllung der technischen Verfügbarkeit der Windenergieanlagen bis zum Ende des 
zwanzigsten Betriebsjahrs sind  diese Ausgleichszahlungen an das Wartungsunternehmen wieder 
teilweise oder in voller Höhe zurückzuführen. 
Durch die Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 11,7 Mio. EUR 
auf 10,1 Mio. EUR. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA A G 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Windenergieanlagen werden mit zunehmender Optimierung der Steuerung sowie der 
witterungsbedingten Verfügbarkeit in den Folgejahren bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von 36,9 GWh produzieren. Aus den hieraus 
resultierenden Einspeiseerlösen erwarten wir fü r 2022 Umsätze von 3,7 Mio. EUR und einen 
Jahresüberschuss von 0,3 Mio. EUR. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
- 160 -

ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Hüttenstraße 18  
35708 Haiger 
 
Kontakt: -  
Gründung: 02.07.2012 
Handelsregister:  HRB 7759, Amtsgericht Wetzlar 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Lemes, Dr. Zijad Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Unterbichler, Franz Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 31 32 26 
Bilanzsumme (TEUR) 33 34 27 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 161 -

- 162 -

ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 
Anschrift: Hinter dem Deich 9 
37213 Witzenhausen 
 
Kontakt: - 
Gründung: 09.10.2015 
Handelsregister:  HRB 3433, Amtsgericht Eschwege 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere im Kaufunger Wald, mit dem Ziel den erzeugten Strom zu 
vermarkten, sowie die Erbringung von Dienstleistungen und Durchführung von Projekten in diesen 
Bereichen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Gevers, Peter Mitglied 0 TEUR 
Poneß, Ulrike Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
  
- 163 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 48.296 45.046 41.328 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 48.296 45.046 41.328 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 7.654 5.285 6.539 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.611 1.576 2.971 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 6.043 3.709 3.568 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 55.950 50.331 47.867 
Passiva 
Eigenkapital 12.756 13.047 13.192 
 Gezeichnetes Kapital 100 100 25 
 Kapitalrücklage 10.301 10.301 11.022 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 2.355 2.646 2.145 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 1.115 928 1.597 
Verbindlichkeiten 42.079 36.356 33.078 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 55.950 50.331 47.867 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 8.939 9.178 9.521 
 Umsatzerlöse 8.939 9.178 9.521 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 136 155 42 
Betriebsleistung 9.075 9.332 9.563 
Betriebsaufwand -5.584 -5.796 -5.840
 Materialaufwand -429 -345 -421
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -3.570 -3.693 -3.717
 S onstige betriebliche Aufwendungen  -1.585 -1.758 -1.701
Betriebsergebnis 3.491 3.537 3.723 
Finanzergebnis -793 -740 -663
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6 0 7 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -799 -740 -670
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -342 -150 -916
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 2.355 2.646 2.145 
- 164 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 108,9% 109,5% 111,2% 
Anlagenintensität 86,3% 89,5% 86,3% 
Abschreibungsquote  7,4% 8,2% 9,0% 
Investitionen (TEUR) 1.276 508 0 
Investitionsquote 2,6% 1,1% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 228,0% 532,8% 339,0% 
Eigenkapital (TEUR) 12.756 13.047 13.192 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 25 
Eigenkapitalquote 22,8% 25,9% 27,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 39.837 36.291 32.746 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.650 -5.724 -3.278 
Verschuldungsgrad 338,6% 285,8% 262,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 26,4% 28,8% 22,5% 
Return on Investment (ROI) 4,2% 5,3% 4,5% 
Eigenkapitalrentabilität 18,5% 20,3% 16,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,6% 6,7% 5,9% 
Materialintensität 4,7% 3,7% 4,4% 
Rohertrag (TEUR) 8.510 8.833 9.100 
EBIT (TEUR) 3.491 3.537 3.723 
EBITDA (TEUR) 7.061 7.229 7.441 
ROCE 5,8% 6,9% 6,1% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung -/- -/- 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 165 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH (vormals ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG) ist 
eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb von zehn 
Windenergieanlagen (WEA) zur Stromgewinnung, insbesondere im Kaufunger Wald, mit dem Ziel, den 
erzeugten Strom zu verkaufen. Daher sind die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch 
das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der 
Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Die zehn WEA mit einer elektrischen Leistung von 
insgesamt 30 Megawatt konnten im Geschäf tsjahr 2021 ca. 90.411 MWh (Vorjahr: ca. 107.717 MWh) 
Strom erzeugen. Dieser wurde in das örtliche Verteilnetz eingespeist und gemäß EEG sowie der darin 
vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. Durch erhöhte Strommarktpreise wurden im Zeitraum 
September bis Dezember 2021 über die EEG-Vergütung hinausgehende Erlöse erzielt. Mit dem Eintrag 
ins Handelsregister am 23. Dezember 2021 wurde die ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG in 
eine GmbH umgewandelt. 
 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen WEA. Die 
Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit 
von 25 Jahren. Der Anlagendeckungsgrad I beträgt 31,9 % (Vorjahr: 29,0 %). Das Sachanlagevermögen 
in Höhe von 41.328 TEUR (Vorjahr: 45.046 TEUR), das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 86,3 % (Vorjahr: 89,5 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital sowie Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten 96,0 % (Vorjahr: 98,0 %) der Bilanzsumme ausmachen. Die Eigenkapitalquote steigt 
im Wesentlichen durch die geringeren Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten auf 27,6 % (Vorjahr: 
25,9 %). Das Umlaufvermögen hat sich im  Jahresvergleich aufgrund höherer Forderungen gegenüber 
verbundenen Unternehmen erhöht. Diese Forderungen über 2.971 TEUR (Vorjahr: 1.576 TEUR) gehen 
auf noch nicht gezahlte Einspeisevergütungen durch den Direktvermarkter sowie auf Forderungen aus 
Gewerbesteuer zurück. Die flüssigen Mittel weisen mit 3.568 TEUR (Vorjahr: 3.709 TEUR) nur eine 
leichte Reduzierung auf. Das Stammkapital der Gesellschaft wurde im Rahmen des Formwechsels von 
100 TEUR auf 25 TEUR reduziert. Die Darlehensverbindlichkeiten gegenüber  der finanzierenden Bank 
haben sich vertragsgemäß um 3.545 TEUR reduziert. Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des 
positiven vereinfachten Cash-Flows von 5.970 TEUR jederzeit gesichert. 
 
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen von 9.521 TEUR sind im Gesc häftsjahr 2021 im Vergleich zum 
Vorjahr um 343 TEUR gestiegen, bei geringem Windaufkommen, aber erhöhten Strommarktpreisen und 
einer Nachzahlung aus dem Jahr 2018. Die Wartungsintervalle konnten wie geplant durchgeführt 
werden. 42 TEUR sonstige betriebliche Erträge konnten zusätzlich über die Verfügbarkeitsgarantie des 
Herstellers sowie die Auflösung von Rückstellungen erzielt werden. Die Abschreibungen stiegen im Jahr 
2021 nur leicht auf Basis nachveranlagter Investitionsrechnungen aus 2020. Die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen konnten das Niveau des Vorjahrs halten. Die geringere Zinszahlung entspricht dem 
vereinbarten Tilgungsplan. Die erhöhte Steuerlast mit 91 6 TEUR geht auf den am 23.12.2021 
eingetragenen Formwechsel in eine GmbH zurück, die zusätzlich Körperschaftssteuer bedarf.  
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 2.145 TEUR (Vorjahr: 
2.646 TEUR) ab und liegt damit über den Erwartungen.  Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das 
langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 36.291 TEUR auf 32.746 TEUR.  
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Im Geschäftsjahr 2022 wird mit Umsatzerlösen von 7,9 Mio. EUR und mit einem Jahresüberschuss von 
1,0 Mio. EUR gerechnet. Die WEA werden bei einem im langjährigen Mittel liegenden Windaufkommen 
eine jährliche elektrische Leistung von 93.072 MWh (Vorjahr: 90.411 MWh) produzieren. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechens -
erklärung für das Geschäftsjahr 2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 166 -

ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt:  
Gründung: 12.06.2019 
Handelsregister:  HRB 99538, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere i m Kaufunger Wald, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
vermarkten, sowie die Erbringung von Dienstleistungen und Durchführung von Projekten in diesen 
Bereichen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Gevers, Peter Mitglied 0 TEUR 
Schindler, Julian Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
  
- 167 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 11.538 25.032 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 11.538 25.032 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 25 110 11.726 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 102 1.562 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 25 8 10.164 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 25 11.648 36.759 
Passiva 
Eigenkapital 20 2.119 2.528 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 2.380 2.380 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -5 -286 123 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 4 4 51 
Verbindlichkeiten 1 9.525 34.144 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 36 
Summe Passiva 25 11.648 36.759 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 0 0 1.772 
 Umsatzerlöse 0 0 1.772 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 0 0 1.772 
Betriebsaufwand -5 -149 -874
 Materialaufwand 0 0 -123
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 0 -539
 S onstige betriebliche Aufwendungen  -5 -149 -212
Betriebsergebnis -5 -149 898 
Finanzergebnis 0 -131 -439
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 10 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -131 -449
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 -51
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -5 -281 408 
- 168 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- 100,4% 129,9% 
Anlagenintensität 0,0% 99,1% 68,1% 
Abschreibungsquote  -/- 0,0% 2,2% 
Investitionen (TEUR) 0 11.538 14.033 
Investitionsquote -/- 100,0% 56,1% 
Liquidität 3. Grades 512,5% 158,3% 279,5% 
Eigenkapital (TEUR) 20 2.119 2.528 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 80,5% 18,2% 6,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 9.459 30.000 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 9.459 20.541 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1 9.524 24.619 
Verschuldungsgrad 24,2% 449,6% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- 23,0% 
Return on Investment (ROI) -19,4% -2,4% 1,1% 
Eigenkapitalrentabilität -24,1% -13,2% 16,2% 
Gesamtkapitalrentabilität -19,4% -1,3% 2,3% 
Materialintensität -/- -/- 6,9% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 1.649 
EBIT (TEUR) -5 -149 898 
EBITDA (TEUR) -5 -149 1.438 
ROCE -22,8% -1,3% 2,6% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 169 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen (WEA) im Kaufunger Wald in der Gemarkung 
Großalmerode im Werra-Meißner-Kreis in Hessen. Die installierte Gesamtnennleistung beträgt 21 MW. 
Ziel ist die Stromgewinnung und die Vermarktung des erzeugten Stroms. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Zeitpunktes der Inbetriebnahme 
bestimmt. Nachdem sich der Windpark im Jahr 2020 noch in Bau befunden hat, wurden im Jahr 2021 
alle fünf WEA fertig montiert. Vier WEA sind im Laufe des Jahres 2021 erfolgreich in Betrieb gegangen. 
Der Großteil des Rückbaus von temporären Flächen und Wegen sind abgeschlossen. Die vier WEA mit 
einer elektrischen Leistung von jeweils 4,2 MW erzeugten im Geschäftsjahr 2021 ca. 15.452 MWh Strom. 
Dieser wurde in das örtliche Verteilnetz eingespeist und gemäß EEG sowie der darin vorgesehenen 
Direktvermarktung vergütet. Durch erhöhte Strommarktpreise wurden im Zeitraum August bis 
Dezember 2021 über die EEG Vergütung hinausgehende Erlöse erzielt. 
Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich durch die in Betrieb befindlichen WEA geprägt. Die 
Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Anlagendeckungsgrad I beträgt 
10,1 % (Vorjahr 18,4 %). Die Bilanzsumme der Ge sellschaft beläuft sich auf 36.759 TEUR (Vorjahr 
11.648 TEUR). Sowohl die Aktiv- als auch die Passivseite der Bilanz sind von der Bauphase der WEA 
geprägt. Auf der Aktivseite machen die technischen Anlagen und die geleisteten Anzahlungen und 
Anlagen im Bau 68,1 % (Vorjahr 99,1 %) der Bilanzsumme aus. Die restlichen Aktiva setzen sich in der 
Hauptsache aus flüssigen Mitteln, Forderungen aus noch nicht gezahlten Einspeisevergütungen und 
Vorsteuerforderungen zusammen. Auf der Passivseite tragen die Darlehensverbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten mit 81,6 % (Vorjahr 81,2 %) zur Bilanzsumme bei. Die sonstigen Rückstellungen sind 
im Vorjahresvergleich um 33 TEUR angestiegen. Dies resultiert überwiegend aus der Rückstellung für 
Rückbauverpflichtungen. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 4.116 TEUR 
(Vorjahr 36 TEUR) stehen in Zusammenhang mit dem Bau der WEA. Die Eigenkapitalquote beträgt 6,88 
% (Vorjahr 18,2 %). Die Liquidität der Gesellschaft war im abgelaufenen Geschäftsjahr aufg rund des 
langfristig abgeschlossenen Darlehensvertrags sowie aufgrund des positiven vereinfachten Cash-Flows 
von 978 TEUR jederzeit gesichert. 
Im Geschäftsjahr fielen erstmals Umsatzerlöse aus der Einspeisevergütung in Höhe von 1.772 TEUR an. 
Diesen stehen aufgrund der Inbetriebnahme der ersten vier WEA erstmalig Abschreibungen in Höhe von 
539 TEUR, Materialaufwand von 123 TEUR sowie sonstige betriebliche Aufwendungen von 212 TEUR 
(Vorjahr 149 TEUR) gegenüber. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten im Wesentlichen 
Verwaltungsaufwendungen und Pachten, die ab Inbetriebnahme der WEA fällig werden. Darüber hinaus 
entstanden im Vergleich zum Vorjahr deutlich höhere Zinsaufwendungen. Diese ergeben sich aus dem 
angestiegenen Bestand an Darlehensverbindlichkeiten und belaufen sich im Geschäftsjahr auf 449 TEUR 
(Vorjahr 131 TEUR). Sie setzen sich aus Kosten für Bereitstellungsprovisionen und laufenden 
Zinsaufwendungen zusammen.  
Insgesamt ergibt sich ein Jahresüberschuss in Höhe von 408 TEUR. Die Investitionen zur Errichtung der 
Windenergieanlagen in 2021 beliefen sich auf 14,0 Mio. EUR. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die fünfte und letzte Windenergieanlage ist am 07. Januar 2022 in Betrieb gegangen. Damit speisen 
alle Windenergieanlagen Strom in das öffentliche Netz ein. Die Aufforstungsmaßnahmen im Zuge des 
Rückbaus sind aufgrund der Witterungsbedingungen am Standort auf das Frühjahr 2022 verschoben 
worden. Die Windenergieanlagen werden in den Folgejahren - bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen - eine jährliche elektrische Leistung von ca. 57.929 MWh produzieren. Aus den hieraus 
resultierenden Einspeisungen erwarten wir im Geschäftsjahr 2022 Umsatzerlöse in Höhe von ca. 4 Mio. 
EUR und ein Jahresergebnis von ca. 1 Mio. EUR. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt.  
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 170 -

ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Hinter dem Deich 9  
37213 Witzenhausen 
 
Kontakt: - 
Gründung: 09.10.2015 
Handelsregister:  HRB 3283, Amtsgericht Eschwege 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die Übernahme 
der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, insbesondere die 
Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der ENTEGA Windpark 
Hausfirste GmbH & Co. KG. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Gevers, Peter Mitglied 0 TEUR 
Poneß, Ulrike Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 34 36 38 
Bilanzsumme (TEUR) 35 43 40 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 171 -

- 172 -

ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 08.01.2009 
Handelsregister:  HRB 88668, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung, Errichtung, Betriebsführung und Finanzierung von 
Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energien und deren Vertrieb sowie der Erwerb und die 
Verwaltung von Kapitalbeteiligungen von Eigentums-, Finanzierungs- oder Betriebsgesellschaften 
solcher Anlagen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Häuser, Florian Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
  
- 173 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 8.870 8.036 7.202 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 8.870 8.036 7.202 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.566 1.779 1.311 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 362 219 567 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.204 1.560 744 
Rechnungsabgrenzungsposten 60 50 40 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 10.496 9.865 8.553 
Passiva    
Eigenkapital 4.203 4.357 3.937 
   Gezeichnetes Kapital 60 60 60 
   Kapitalrücklage 3.877 3.877 3.877 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 267 420 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 169 189 153 
Verbindlichkeiten 6.124 5.319 4.463 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 10.496 9.865 8.553 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 2.036 2.245 1.928 
   Umsatzerlöse 2.036 2.245 1.928 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 1 
Betriebsleistung 2.036 2.246 1.929 
Betriebsaufwand -1.302 -1.355 -1.312 
   Materialaufwand -70 -108 -118 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -834 -834 -834 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -397 -413 -360 
Betriebsergebnis 734 891 617 
Finanzergebnis -344 -291 -217 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -344 -291 -217 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -123 -180 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 -401 
Jahresergebnis 267 420 0 
 
- 174 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 100,1% 102,8% 98,2% 
Anlagenintensität 84,5% 81,5% 84,2% 
Abschreibungsquote  9,4% 10,4% 11,6% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 96,8% 111,0% 88,6% 
Eigenkapital (TEUR) 4.203 4.357 3.937 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 60 60 60 
Eigenkapitalquote 40,0% 44,2% 46,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 4.675 3.905 3.136 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -977 -805 -856 
Verschuldungsgrad 149,7% 126,4% 117,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 13,1% 18,7% 20,8% 
Return on Investment (ROI) 2,5% 4,3% 4,7% 
Eigenkapitalrentabilität 6,3% 9,6% 10,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,8% 7,2% 7,2% 
Materialintensität 3,5% 4,8% 6,1% 
Rohertrag (TEUR) 1.965 2.137 1.810 
EBIT (TEUR) 734 891 617 
EBITDA (TEUR) 1.568 1.725 1.451 
ROCE 5,9% 7,5% 7,4% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 175 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen. Ziel ist die Stromgewinnung und die 
Vermarktung des erzeugten Stroms. Daher sind die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere 
durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der 
Fassung des Zeitpunktes der Inbetriebnahme bestimmt. Die Windenergieanlagen mit einer elektrischen 
Leistung von zehn Megawatt erzeugten bis zum 31. Dezember 2021 insgesamt 15,6 Mio. kWh Strom. 
Hinzu kommen 1,46 Mio. kWh, welche aufgrund von Einspeisemanagementmaßnahmen (EinsMan) 
abgeregelt, jedoch von dem Netzbetreiber vergütet wurden. Insgesamt wurden damit in Summe rund 
17,0 Mio. kWh vergütet. Die erzeugte Energiemenge liegt deutlich unter dem Wert des Vorjahres und 
rund 20 % unter dem langfristig zu erwartenden mittleren jährlichen Energieertragsniveau. Dieses 
Defizit ist maßgeblich auf ein unterdurchschnittliches Windertragsjahr (-15,2 %) zurückzuführen. Der 
erzeugte Strom wurde in das örtliche Verteilnetz eingespeist und gemäß EEG sowie der darin 
vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. In dem Zeitraum September bis Dezember 2021 lag der 
„Monatsmarktwert Wind an Land“ oberhalb der EEG Einspeisevergütung, sodass in diesem Zeitraum 
höhere Umsatzerlöse über die Direktvermarktung erwirtschaftet wurden. Diese höheren Umsatzerlöse 
gleichen das Ertragsdefizit nahezu aus, sodass monetär der prognostizierte Jahresumsatz von 2,03 Mio. 
EUR mit 1,93 Mio. EUR nur leicht unterschritten wurde. 
D
ie Vermögensl age der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen 
Windenergieanlagen. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der 
Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Die Anlagendeckung I beträgt 54,67 % (Vor jahr: 54,22 
%). Das Sachanlagevermögen in Höhe von 7,2 Mio. EUR, das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 84,2 % (Vorjahr: 81,5 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital sowie Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten und Gesellschaftern 98 % (Vorjahr: 95,6 %) der Bilanzsumme ausmachen. Die 
Eigenkapitalquote beläuft sich auf 46,03 % nach 44,17 % im Vorjahr. Die Liquidität der Gesellschaft 
war im abgelaufenen Geschäftsjahr aufgrund des positiven vereinfachten Cash-Flows von 1,3 Mio. EUR 
jederzeit gesichert. 
Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche 
Aufwendungen sowie durch die Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber.  
I
nsgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung in Höhe von 
0,4 Mio. EUR ab. 
D
urch planmäßige Tilgung sowie einer zusätzlichen Tilgungszahlung im Juli 2021 reduziert sich das 
langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 3,9 Mio. EUR auf 3,1 Mio. EUR.  
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
D
ie Windenergieanlagen werden in den Folgejahren bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von ca. 20,0 Mio. kWh produzieren. Aus den hieraus 
resultierenden Einspeiseerlösen erwarten wir für 2022 Umsätze in Höhe von ca. 2,0 Mio. EUR und einen 
Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von ca. 0,4 Mio. EUR. Es sind keine Investitionen für das Jahr 
2022 geplant. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 176 -

Global Tech I Offshore Wind GmbH 
Anschrift: Am Sandtorkai 62 
20457 Hamburg  
Kontakt: info@globaltechone.de 
http://www.globaltechone.de 
Gründung: 06.06.2008 
Handelsregister:  HRB 117586, Amtsgericht Hamburg 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmenszweck ist die Entwicklung, Errichtung, der Betrieb und die Vermarktung von Offshore -
Windparks und von dafür bestimmten Anlagen, ferner das Halten und Verwalten von Beteiligungen im 
Bereich erneuerbare Energien, in sbesondere im Bereich der Windenergie. Der Gegenstand des 
Unternehmens der Gesellschaft kann von der Gesellschaft selbst oder durch 
Beteiligungsunternehmen verfolgt werden. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck i m Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Weitere 7 Unternehmen 26,10% 
ENTEGA AG 24,90% 
Stadtwerke München GmbH 24,90% 
Axpo International S.A. 24,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Baureis, Dr. David Philipp Mitglied k.A. 
Brölsch, Dr. Martin Werner Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 177 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.120.247 978.048 836.026 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 121.323 114.855 108.598 
 Sachanlagen 998.924 863.193 727.428 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 150.740 65.911 51.957 
 Vorräte 5.066 5.221 5.241 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 52.298 53.193 33.811 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 93.376 7.497 12.905 
Rechnungsabgrenzungsposten 20 95 58 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 209.608 235.652 272.112 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.480.615 1.279.706 1.160.153 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -210.608 -236.652 -273.112
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 209.608 235.652 272.112 
Sonderposten 280.317 280.317 280.317 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 43.047 9.662 13.317 
Verbindlichkeiten 1.157.236 989.727 866.479 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 15 0 40 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.480.615 1.279.706 1.160.153 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
Gesamtleistung 281.513 263.227 233.928 
 Umsatzerlöse 281.513 263.227 233.928 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 43.181 45.025 113 
Betriebsleistung 324.694 308.252 234.041 
Betriebsaufwand -243.986 -244.051 -230.669
 Materialaufwand -62.637 -49.070 -59.138
 Personalaufwand -9.514 -8.624 -7.797
 Abschreibungen -139.404 -142.360 -142.125
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -32.431 -43.997 -21.609
Betriebsergebnis 80.708 64.201 3.372 
Finanzergebnis -89.066 -90.243 -39.830
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 29 44 29 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -89.095 -90.287 -39.859
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -708 0 0 
Sonstige Steuern -2 -2 -2
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -9.069 -26.044 -36.460
- 178 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 34,1% 48,9% 43,6% 
Anlagenintensität 75,7% 76,4% 72,1% 
Abschreibungsquote  12,4% 14,6% 17,0% 
Investitionen (TEUR) 29.306 161 111 
Investitionsquote 2,6% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 18,4% 12,6% 10,1% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 381.765 477.947 364.274 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 517.582 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -100.647 -167.509 -123.248 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -3,2% -9,9% -15,6% 
Return on Investment (ROI) -0,6% -2,0% -3,1% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 5,4% 5,0% 0,3% 
Materialintensität 19,3% 15,9% 25,3% 
Rohertrag (TEUR) 218.876 214.157 174.790 
EBIT (TEUR) 80.708 64.201 3.372 
EBITDA (TEUR) 220.112 206.561 145.497 
ROCE 5,6% 5,1% 0,3% 
Personal    
Personalintensität 2,9% 2,8% 3,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 91 86 83 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 81 77 72 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 23 23 22 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 104 100 94 
Frauenanteil Beschäftigte 22,1% 23,0% 23,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 41 42 
Beschäftigte über 50 Jahre 15 14 18 
Beschäftigte in Teilzeit 6 7 13 
Befristete Beschäftigte 13 10 7 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 104 100 94 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein nein ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 179 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Global Tech I Offshore Wind GmbH („GT I“) hat den Nordsee-Windpark Global Tech I errichtet und 
betreibt ihn seit 2015. Der Windpark liegt ca. 180 Kilometer in nordwestlicher Richtung vor 
Bremerhaven in der deutschen ausschließlichen Wirtschaftszone (AWZ). Der Windpark besteht aus 80 
Windenergieanlagen (WEA) der 5-Megawatt-Klasse und hat eine Anschlussleistung von insgesamt 400 
Megawatt (MW). Die Genehmigung für den Betrieb des Windparks ist auf 25 Jahre nach Inbetriebnahme 
befristet. Das Herzstück des Windparks ist eine bemannte Umspannstation, die sich im  Zentrum des 
Windparks befindet. Neben einem weiteren Logistikstandort in Emden dient die Plattform gemeinsam 
mit einem Service Operation Vessel (SOV) GT I als logistischer Stützpunkt. Somit stellt dieses Konzept 
die zuverlässige Umsetzung von geplanten Wartungsarbeiten sowie zeitnahe Entstörungseinsätze sicher, 
um eine hohe Verfügbarkeit der Windenergieanlagen zu erreichen. 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden in Deutschland weder neue WEA noch Fundamente auf See installiert. In 
Summe waren am 31.12.2021 auf See 1.501 WEA (Nordsee: 1.269 WEA, Ostsee: 232 WEA), aufgeteilt 
auf 27 Offshore Projekte mit einer Leistung von 7,8 GW (Nordsee 6,7 GW, Ostsee 1,1 GW), in Betrieb. 
Die Erlöse aus Stromeinspeisung lagen in 2021 mit 214,6 Mio. EUR (Vj.: 232,2 Mio. EUR) ca. 7,6 % 
unter dem Vorjahr  (Stromabsatz von 1.140 GWh (Vj.: 1.208 GWh) ). Zusätzlich zu den Stromerlösen 
fielen 19,3 Mio. EUR (Vj.: 31,1 Mio. EUR) sonstige Umsatzerlöse an. Mit 19,0 Mio. EUR stammen diese 
nahezu vollständig aus Kompensationszahlungen für Erlösausfälle durch den Übertragungs-
netzbetreiber aufgrund von Einspeisemanagementmaßnahmen bzw. Redispatch.  Unter Berück -
sichtigung der Kompensationszahlungen des Übertragungsnetzbetreibers konnte GT I insgesamt 233,6 
Mio. EUR erlösen (Vj.: 287,5 Mio. EUR). Die Jahresplanung für das Jahr 2021 wurde damit verfehlt. Die 
Mindererlöse gegenüber dem Vorjahr resultieren hauptsächlich aus den überwiegend 
unterdurchschnittlichen Windgeschwindigkeiten im Berichtszeitraum. 
Die sonstigen betrieblichen Erträge lagen im Jahr 202 1 bei 0,1 Mio. EUR (Vj.: 45,0 Mio. EUR). 
Kompensationszahlungen des Übertragungsnetzbetreibers für Netzausfälle oder Versicherungs-
leistungen für Schadensersatz fielen im Jahr 2021 nicht an. 
Im Jahr 2021 lagen die Aufwendungen für den Betrieb des Windparks ohne Berücksichtigung von 
Abschreibungen, Steuern, Zinsaufwendungen und Sondereffekten bei ca. 79,9 Mio. EUR.  Die 
Abschreibungen in Höhe von 142,1 Mio. EUR bewegen sich auf Vorjahresniveau. Die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen betrugen 21,6 Mio. EUR (Vj.: 44,0 Mio. EUR) und reduzierten sich aufgrund 
der durchgeführten Refinanzierung deutlich gegenüber dem Jahr 2020. Auch die Zinsaufwendungen von 
39,9 Mio. EUR haben sich aufgrund der positiven Effekte der Refinanzierung signifikant reduziert.  
Das Ergebnis nach Steuern liegt mit -36,5 Mio. EUR (Vj.: -26,0 Mio. EUR) insbesondere aufgrund der 
gegenüber dem Jahr 2020 geringeren Produktionsmenge unter dem Vorjahreswert.  
Auch im Geschäftsjahr 2021 hat GT I den Schuldendienst gegenüber den finanzierenden Kreditinstituten 
und Versicherungen vollumfänglich geleistet. Die im Jahr 2020 erneuerte Projektfinanzierung wurde 
somit im Berichtsjahr planmäßig zurückgeführt. Darüber hinaus konnte GT I die Verbindlichkeiten 
gegenüber Gesellschaftern zum Stichtag gegenüber dem Vorjahr von 508,7 Mio. EUR um 17,0 Mio. EUR 
auf 491,7 Mio. EUR weiter reduzieren. 
Die GT I identifiziert mögliche Risiken, bewertet und gemanagt diese. Das Risiko-Reporting ist integraler 
Bestandteil des internen und externen Berichtswesens der Gesellschaft GT I. Im Hinblick auf 
bestandsgefährdende Risiken hat GT I bekannte Risiken und deren Kombinationen analysiert und 
bewertet. Dabei wurden keine Einzelrisiken oder Kombinationen identifiziert, die einen intern definierten 
Schwellenwert für eine existenzielle Bedrohung überschreiten. 
GT I kann mit seinen 80 WEA jährlich rund 450.000 Haushalte mit Strom aus Windkraftversorgen und 
leistet damit einen wichtigen Beitrag zur umweltfreundlichen Energieversorgung und zur Erreichung der 
Klimaziele. Die CO2 -Einsparung beträgt jährlich 1,2 Mio. Tonnen im Vergleich zu herkömmlichen 
Kohlekraftwerken. 
Derzeit befindet sich GT I in der Phase einer - auf Grundlage des EEG - sinkenden durchschnittlichen 
Einspeisevergütung für den im Windpark produzierten Strom. Die Umsatzerlöse aus Stromproduktion 
sind daher für das Jahr 2022 mit 239,8 Mio. EUR deutlich niedriger geplant als noch für das Vorjahr. 
Diese Umsatzplanung entspricht einem Stromabsatz von 1.527 GWh. Insbesondere aufgrund der 
sinkenden Umsatzerlöse bei weiterhin hohen laufenden Abschreibungen rechnet GT I für das 
Geschäftsjahr 2022 mit einem erneuten Jahresfehlbetrag. 
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG AG 
Wirschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig.  Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
 
- 180 -

Hessenwasser GmbH & Co. KG 
Anschrift: Taunusstraße 100 
64521 Groß-Gerau 
 
Kontakt: 069/ 254 900 
info@hessenwasser.de 
http://www.hessenwasser.de 
Gründung: 19.12.2003 
Handelsregister:  HRA 53394, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wassergewinnung, der Wasserbezug sowie die Aufbereitung, 
die Speicherung, der Transport und die Lieferung an Gesellschafterkunden und sonstige Dritte, 
wasserver- und entsorgungsnahe Dienstleistungen, insbesondere Labordienstleistungen, Betriebs-
führungen und Beratung sowie die Entsorgung von Abwasser. Zu diesem Zweck kann es eigene 
Anlagen zur Wassergewinnung, zum Transport und zur Abwasserentsorgung betreiben. Die 
Gesellschaft kann insbesondere Anlagen und Einrichtungen aller Art, die den genannten Zwecken zu 
dienen geeignet sind, erwerben, errichten und betreiben, alleine oder gemeinsam mit anderen, für 
eigene oder fremde Rechnung. Sie kann auch alle sonstigen mit dem Beschaffungs- und 
Transportbereich zusammenhängenden Geschäfte und Maßnahmen einschließlich der Aufgaben der 
Abwasserreinigung sowie des Betriebs von Entwässerungsanlagen sowie Planung und Beratung auf 
allen diesen Gebieten übernehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Mainova AG 36,37% 
ENTEGA AG 27,27% 
ESWE Versorgungs-AG 18,18% 
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau 18,18% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Jreisat, Elisabeth   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreterin der Geschäftsführung erhält ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
- 181 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 109.375 115.988 124.953 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 4.394 4.389 4.368 
 Sachanlagen 104.746 111.376 120.422 
 Finanzanlagen 235 223 163 
Umlaufvermögen 11.906 11.801 15.161 
 Vorräte 56 59 60 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 11.100 11.137 12.877 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 750 605 2.224 
Rechnungsabgrenzungsposten 148 119 177 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 121.429 127.908 140.291 
Passiva 
Eigenkapital 44.800 44.288 44.007 
 Kapitalanteile 16.500 16.500 16.500 
 Rücklagen 22.327 22.327 22.327 
 Bilanzergebnis 5.973 5.461 5.180 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 2.253 2.166 3.885 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 8.299 8.895 8.527 
Verbindlichkeiten 65.966 72.454 83.773 
Rechnungsabgrenzungsposten 111 105 99 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 121.429 127.908 140.291 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 93.266 97.825 95.683 
 Umsatzerlöse 92.175 96.582 94.510 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 1.091 1.243 1.173 
Sonstige betriebliche Erträge 479 1.184 945 
Betriebsleistung 93.745 99.009 96.628 
Betriebsaufwand -85.080 -90.927 -89.188
 Materialaufwand -43.916 -48.322 -46.228
 Personalaufwand -28.168 -28.716 -29.408
 Abschreibungen -7.817 -7.856 -8.021
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -5.179 -6.033 -5.531
Betriebsergebnis 8.665 8.082 7.440 
Finanzergebnis -1.363 -1.304 -1.175
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 17 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 2 2 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.380 -1.306 -1.177
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.158 -1.144 -910
Sonstige Steuern -171 -173 -175
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 5.973 5.461 5.180 
- 182 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 96,0% 96,3% 95,8% 
Anlagenintensität 90,1% 90,7% 89,1% 
Abschreibungsquote  7,2% 6,8% 6,4% 
Investitionen (TEUR) 11.149 14.522 17.375 
Investitionsquote 10,2% 12,5% 13,9% 
Liquidität 3. Grades 84,5% 84,4% 91,6% 
Eigenkapital (TEUR) 44.800 44.288 44.007 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 16.500 16.500 16.500 
Eigenkapitalquote 36,9% 34,6% 31,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 56.584 63.545 71.758 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 8.000 19.750 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -5.388 6.488 11.319 
Verschuldungsgrad 171,0% 188,8% 218,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 6,4% 5,6% 5,4% 
Return on Investment (ROI) 4,9% 4,3% 3,7% 
Eigenkapitalrentabilität 13,3% 12,3% 11,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,1% 5,3% 4,5% 
Materialintensität 46,8% 48,8% 47,8% 
Rohertrag (TEUR) 49.350 49.503 49.455 
EBIT (TEUR) 8.682 8.082 7.440 
EBITDA (TEUR) 16.499 15.938 15.461 
ROCE 6,9% 6,0% 5,1% 
Personal    
Personalintensität 30,0% 29,0% 30,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  74 77 79 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 274 270 270 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 92 87 86 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 366 357 356 
Frauenanteil Beschäftigte 25,1% 24,4% 24,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 11 11 14 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 3 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 16 14 16 
Frauenanteil Auszubildende 31,3% 21,4% 12,5% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 48 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 183 191 190 
Beschäftigte in Teilzeit 59 61 66 
Befristete Beschäftigte 4 15 10 
Beschäftigte mit Tarifbindung 357 348 348 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 9 9 8 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja ja, zu mehr  
als 50% 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein nein, perspektivisch 
geplant 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Nein Nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Nein Nein nein, perspektivisch 
geplant 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 183 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
F
ür die Hessenwasser GmbH & Co. KG sind die Erträge aus der Trinkwasserabgabe von 83.871 TEUR 
auf 81.489 TEUR gesunken. Die nutzbare Wasserabgabemenge lag mit 107.434.371 m³ entsprechend 
des Umsatzes unter dem Vorjahresniveau (Vorjahr: 112.623.728 m³). Der  Rückgang basiert auf einen 
witterungsbedingten Bedarfsrückgang, aber für die weitere Entwicklung erwartetet man auf Grund des 
prognostizierten Bevölkerungswachstums weiter steigende Wasserabsätze.  
D
ie Wasserbezugskosten sinken entsprechend dem niedrigere n Wasserbezug von 23.491 TEUR im 
Geschäftsjahr 2020 auf 23.278 TEUR im Geschäftsjahr 2021. 
I
nsgesamt ist das Jahresergebnis nach Steuern gegenüber dem Vorjahr von 5.461 TEUR auf 5.180 TEUR 
gesunken. 
D
ie Investitionen in immaterielle Anlagen, Sachanlagen und Finanzanlagen betrugen im Jahr 2021 
17.375 TEUR (Vorjahr: 14.522 TEUR). 
B
estandsgefährdende Risiken für die künftige Entwicklung der Hessenwasser werden derzeit nicht 
gesehen. Auch die derzeitige Corona -Krise führt nach unserer bisherigen Einschätzung nicht zu einer 
nachhaltigen Beeinträchtigung des Geschäftsjahres. 
V
or dem Hintergrund prognostizierter Klima - und Bevölkerungsentwicklung ist auch langfristig von 
steigendem Wasserbedarf auszugehen, so dass von einer stabilen Absatzsituation ausgegangen werden 
kann. Allerdings müssen zur Sicherung der langfristigen Versorgungssicherheit der Region, nachhaltige 
Investitionen getätigt werden, welche bei zukünftigen Preisgestaltungen zu berücksichtigen sind. Auch 
die dargestellten Preisentwicklungen der wesentlichen, für die Aufbereitung von Wasser benötigten 
Einsatzstoffe werden in naher Zukunft unvermeidlich zu Preiserhöhungen führen.  
B
ei gegebenem Kostendruck muss Hessenwasser unverändert alle Anstrengungen unternehmen, um die 
gesteckten Ziele zu erreichen. Hierzu sind mehrere Maßnahmen ergriffen worden. Insgesamt rechnet 
die Hessenwasser für das Jahr 2022 mit einem Ergebnis vor Steuern in Höhe von 4,2 Mio. EUR.  
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Rödl 
und Partner GmbH, Eschborn hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
- 184 -

Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Taunusstraße 100  
64521 Groß-Gerau 
 
Kontakt: 069/ 254 900 
info@hessenwasser.de  
http://www.hessenwasser.de 
Gründung: 24.07.2003 
Handelsregister:  HRB 54935, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die  
Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften. Die 
Gesellschaft ist insbesondere berufen, bei der Kommanditgesellschaft unter der Firma Hessenwasser 
GmbH & Co. KG die Rechtsstellung einer persönlich haftenden Gesellschafterin einzunehmen und 
deren Geschäfte zu führen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt eine n öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Mainova AG 36,33% 
ENTEGA AG 27,33% 
ESWE Versorgungs-AG 18,17% 
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau 18,17% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Jreisat, Elisabeth Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas  Vorsitzender k.A. 
Albert, Patrick  stv. Vorsitzender k.A. 
Alsheimer, Dr. Constantin  stv. Vorsitzender k.A. 
Ehrlich, Ronny  2. stv. Vorsitzender k.A. 
Becker, Dr. Jörg  Mitglied k.A. 
Blessing, Dennis  Mitglied k.A. 
Diehl, Hildebrand  Mitglied k.A. 
Fassoth, Katja  Mitglied k.A. 
Haas, Stefan  Mitglied k.A. 
Höhler, Jörg  Mitglied k.A. 
Jung, Anne-Rose  Mitglied k.A. 
Klinger, Dr. Julia  Mitglied k.A. 
Metzger, Stefan  Mitglied k.A. 
Müller, Heiko  Mitglied k.A. 
Schodlok, Ralf  Mitglied k.A. 
Urhahn, Franz-Rudolf  Mitglied k.A. 
Weygand, Anja  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten im Geschäftsjahr 2021  Bezüge in Summe von 40 TEUR.  
 
- 185 -

Übersicht 2019 2020 2021 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 3 3 4 
Eigenkapital (TEUR) 83 86 90 
Bilanzsumme (TEUR) 99 102 107 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 186 -

Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
Anschrift: Höchster Str. 48 
64747 Breuberg 
 
Kontakt: 06163/ 71 27 35 
Gründung: 27.10.1982 
Handelsregister:  HRB 70368, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb eines Heizkraftwerks in Breuberg/ 
Odenwald. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar 
oder mittelbar zu dienen bestimmt sind. Sie kann Zweigniederlassungen erricht en und sich an 
gleichartigen oder ähnlichen Unternehmen beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 74,00% 
Pirelli Deutschland GmbH 26,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krein, Joachim Mitglied k.A. 
Ripper, Gerd Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
Beirat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise  Vorsitzende 0 TEUR 
Horn, Markus  Mitglied 0 TEUR 
Jung, Roland  Mitglied 0 TEUR 
Meier, Wolfgang  Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Beirates 
Die Mitglieder des Beirats erhielten im Geschäftsjahr keine Vergütung von der Gesellschaft. 
  
- 187 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 7.191 6.277 5.361 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 73 55 
   Sachanlagen 7.191 6.204 5.306 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 5.567 4.261 4.868 
   Vorräte 126 64 784 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.640 1.987 2.034 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.801 2.211 2.049 
Rechnungsabgrenzungsposten 32 30 155 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 12.790 10.568 10.384 
Passiva    
Eigenkapital 2.311 2.284 2.257 
   Gezeichnetes Kapital 1.534 1.534 1.534 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 35 35 35 
   Bilanzergebnis 742 715 687 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 849 804 883 
Verbindlichkeiten 9.630 7.480 7.245 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 12.790 10.568 10.384 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 25.823 20.345 26.048 
   Umsatzerlöse 25.821 20.334 26.036 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 2 11 12 
Sonstige betriebliche Erträge 150 241 176 
Betriebsleistung 25.973 20.586 26.224 
Betriebsaufwand -24.762 -19.441 -25.083 
   Materialaufwand -19.952 -14.634 -19.731 
   Personalaufwand -3.129 -3.016 -3.310 
   Abschreibungen -1.082 -1.147 -1.151 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -600 -643 -890 
Betriebsergebnis 1.211 1.145 1.141 
Finanzergebnis -176 -146 -127 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 1 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -176 -147 -127 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -292 -284 -325 
Sonstige Steuern 0 0 -2 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 742 715 687 
 
- 188 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 79,4% 83,3% 88,6% 
Anlagenintensität 56,2% 59,4% 51,6% 
Abschreibungsquote  15,0% 18,3% 21,5% 
Investitionen (TEUR) 2.185 233 236 
Investitionsquote 30,4% 3,7% 4,4% 
Liquidität 3. Grades 78,6% 79,8% 86,4% 
Eigenkapital (TEUR) 2.311 2.284 2.257 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.534 1.534 1.534 
Eigenkapitalquote 18,1% 21,6% 21,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 3.105 2.644 2.176 
Kreditaufnahmen (TEUR) 3.286 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2.674 -2.150 -235 
Verschuldungsgrad 453,4% 362,8% 360,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,9% 3,5% 2,6% 
Return on Investment (ROI) 5,8% 6,8% 6,6% 
Eigenkapitalrentabilität 32,1% 31,3% 30,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,2% 8,2% 7,8% 
Materialintensität 76,8% 71,1% 75,2% 
Rohertrag (TEUR) 5.871 5.710 6.316 
EBIT (TEUR) 1.211 1.145 1.141 
EBITDA (TEUR) 2.293 2.292 2.292 
ROCE 9,6% 9,1% 8,8% 
Personal    
Personalintensität 12,0% 14,7% 12,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 82 75 79 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 36 38 39 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 2 2 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 38 40 42 
Frauenanteil Beschäftigte 5,3% 5,0% 7,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 42 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 13 13 13 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 0 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 37 39 41 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 1 1 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 25,0% 25,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein nein nein, da eigene 
Erzeugungsanlagen 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein nein, da eigene 
Erzeugungsanlagen 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 189 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Industriekraftwerk Breuberg GmbH (IKB) ist Eigentümerin eines Heizkraftwerkes in Breuberg zur 
ausschließlichen Dampf- und Stromversorgung des dortigen Industriestandorts. 
Im Jahr 2021 stellt sich die Ertragslage stabil dar. Die Umsatzerlöse mit dem Kunden konnten um 
+28,1% gesteigert werden, was überwiegend der Rückkehr zu Vor-Pandemie-Bedingungen am Standort 
und den stabilen Produktionszahlen beim Kunden geschuldet ist. Auf Basis des mit dem Kunden zum 
Ende des Jahres 2018 verlängerten Pachtvertrages wird eine stabile jährliche Garantiedividende aus 
dem operativen Kraftwerksbetrieb erreicht. Diese Garantiedividende wird im Berichtsjahr erneut 
entsprechend der vertraglichen Vereinbarung zwischen den Gesellschaftern schrittweise angepasst.  Bei 
der Energieeigenerzeugung erhöhten sich die Brennstofflieferungen für Gas gegenüber dem Vorjahr um 
+15%, was der Tatsache geschuldet ist, dass auch die benötigte Dampfmenge beim Kunden wieder um 
14,3% anstieg. Dies ging einher mit einem Anstieg seiner Produktionstonnage, die ebenfalls wieder 
nahezu das Niveau aus 2019 erreichte. 
Das Geschäftsjahr 2021 war bereits das zweite Jahr, das stark unter dem Einfluss der Auswirkungen 
der weltweiten COVID -19-Pandemie stand. Trotz der dadurch verursachten Einschränkungen im 
Arbeitsumfeld lag die Produktion des Kunden auf einem sehr guten Niveau, was eine hohe Auslastung 
der Gasturbine zur Folge hatte. Diese konnte bei hoher Verfügbarkeit und guter Leistung die geplanten 
Werte noch übertreffen und erzeugte im Geschäftsjahr 2021 erstmals mehr als 90 Gigawattstunden 
Strom. Damit konnte der in der Historie der IKB höchste Stromerzeugungswert einer Gasturbine 
verzeichnet werden. Gestützt wurde dieses Ergebnis von einigen außerplanmäßigen Produktionstagen 
beim Kunden. 
Insgesamt lagen die Umsatzerlöse mit 26.0 36 TEUR um 5.714 TEUR über denen des Vorjahres und 
damit um 6.015 TEUR übe r dem geplanten Umsatz.  Ein wesentlicher Faktor war dabei die Erhöhung 
des durchschnittlichen Preisniveaus der für den Industriekunden beschafften Emissionszertifikate. 
Dieses stieg pro Stück um +182,5% über das Niveau des Vorjahres. Neben der reinen prei sbedingten 
Steigerung ging hier noch der Eintritt in die 4. Handelsperiode mit einer deutlichen Reduzierung der 
kostenlos zugeteilten EUA-Zertifikate für CO2-Emissionen einher, die seitens des Kunden eine zusätzlich 
zu beschaffende Menge von 34.100 Tonnen einforderte, was einer Steigerung von +184,3% entspricht. 
Die Steigerungen im Materialaufwand um fast 5,1 Mio. EUR bewirken gleichsam eine deutliche 
Steigerung der Umsatzerlöse. Der Rohertrag verändert sich gegenüber dem Vorjahr um +10,8%.  
Im Berichtsjahr fallen als sonstige betrieblichen Erträge im Wesentlichen neben der Auflösung von 
Rückstellungen die Weiterbelastung der Ingenieursstunden an. Die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen liegen in einer summarischen Betrachtung mit 890 TEUR über den Kosten des v on der 
Pandemie geprägten Vorjahres. Die Veränderung im Wartungsvertrag für die Gasturbine auf ein neues 
Abrechnungsmodell war hierfür überwiegend verantwortlich. Außerordentliche Reparaturaufwendungen 
konnten im Berichtsjahr vermieden werden. Unter Berücksichtigung der in den übrigen Erlös - und 
Kostenpositionen enthaltenen Veränderungen ergibt sich damit ein Ergebnis nach Steuern auf Niveau 
des Vorjahres, jedoch um den zwischen den Gesellschaftern vertraglich reduzierten Anteil.   
Das Geschäftsjahr 2021 schließt erwartungsgemäß mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 687,4 
TEUR. Die Investitionen des Berichtsjahres betragen 235,9 TEUR, die sich auf den Explosionsschutz 
(131,5 TEUR), eine Erneuerung des Heizkessels der Gasübergabestation (51,2 TEUR), eine Erweiterung 
der T3000-Steuerung (20,8 TEUR), sonstige Anlagen (15,5 TEUR) sowie diverse Anschaffungen in die 
Betriebs- und Geschäftsausstattung (10,3 TEUR) und auf geringwertige Wirtschaftsgüter (6,8 TEUR) 
verteilen. Die Finanzierung dieser Maßnahmen erfolgte aus den Abschreibungen. 
Die Chancen- und Risikosituation bleibt vor dem Hintergrund des gewählten Geschäftsmodells für die 
Folgejahre stabil. Es ergeben sich nach der derzeitigen Einschätzung lediglich Risiken aus dem 
operativen Kraftwerksbetrieb und betreffen im Wesentlichen den Ausfall der Gasturbine.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das Jahr 2022 werden entsprechend der vertraglich geregelten Kapitalverzinsung Umsatzerlöse in 
Höhe von 26.559 TEUR prognostiziert und Aufwendungen dergestalt erwartet, dass das Ergebnis nach 
Steuern und Zinsen vertragsgemäß um -3,94% unter dem Wert des Jahres 2021 liegt. Die Prognose zur 
wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft für 2022 steht unter der Prämisse möglicher negativer 
Auswirkungen der Pandemie auf ihr konjunkturelles Umfeld und die Marktentwicklung.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wir tschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts nicht abgegeben. 
 
- 190 -

JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
Anschrift: Querfurter Straße 28 
06279 Obhausen - Esperstedt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 01.06.2011 
Handelsregister:  HRA 3239, Amtsgericht Stendal 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG befasst sich mit der Errichtung und dem Betrieb 
von Windkraftanlagen am Standort Obhausen, Ortsteil Esperstedt, Sachsen-Anhalt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
WEO GmbH & Co. KG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
WEO Verwaltungs GmbH vertreten durch:   
    Musick, Torsten   
    Nickel, Oliver   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
- 191 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 22.770 19.086 15.517 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 22.770 19.086 15.517 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.501 4.268 5.271 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.506 1.023 2.569 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.995 3.245 2.702 
Rechnungsabgrenzungsposten 710 659 596 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 6.283 5.739 5.160 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 34.264 29.752 26.544 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Kapitalanteile 200 200 200 
   Rücklagen 2.200 2.200 2.200 
   Bilanzergebnis -8.683 -8.139 -7.560 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 6.283 5.739 5.160 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.020 1.064 1.083 
Verbindlichkeiten 32.852 28.322 25.122 
Rechnungsabgrenzungsposten 392 366 339 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 34.264 29.752 26.544 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 8.272 7.867 7.744 
   Umsatzerlöse 8.272 7.867 7.744 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 31 75 24 
Betriebsleistung 8.303 7.942 7.768 
Betriebsaufwand -5.987 -5.979 -5.905 
   Materialaufwand -72 -68 -62 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -3.683 -3.683 -3.683 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.232 -2.228 -2.160 
Betriebsergebnis 2.316 1.963 1.863 
Finanzergebnis -1.591 -1.440 -1.282 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 16 9 7 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.607 -1.449 -1.289 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 21 -1 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 -11 
Jahresergebnis 725 544 580 
 
- 192 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 91,2% 88,3% 83,4% 
Anlagenintensität 66,5% 64,2% 58,5% 
Abschreibungsquote  16,2% 19,3% 23,7% 
Investitionen (TEUR) 0 0 114 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,7% 
Liquidität 3. Grades 34,4% 34,1% 39,7% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 20.769 16.853 12.938 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -4.001 -4.530 -3.200 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 8,8% 6,9% 7,6% 
Return on Investment (ROI) 2,1% 1,8% 2,2% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 6,8% 6,7% 7,1% 
Materialintensität 0,9% 0,9% 0,8% 
Rohertrag (TEUR) 8.200 7.799 7.682 
EBIT (TEUR) 2.316 1.963 1.863 
EBITDA (TEUR) 5.999 5.646 5.546 
ROCE 7,1% 7,1% 7,6% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  nein k.A. nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 193 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG befasst sich mit der Errichtung und dem Betrieb 
von Windkraftanlagen an dem Standort Obhausen, Ortsteil Esperstedt, Sachsen-Anhalt. Zum 
31.12.2021 besteht der Windpark aus 16 Anlagen. Die elektrische Energie des Windparks wird über das 
gesellschaftseigene Umspannwerk Querfurter Platte in das Netz der Mitteldeutschen Netzgesellschaft 
Strom mbH (MITNETZ) eingespeist. Das Ergebnis der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
wird im Wesentlichen durch das vorherrschende Windaufkommen bestimmt. Die Umsatzerlöse betragen 
im Geschäftsjahr 7.744 TEUR und sind im Vergleich zum Vorjahr um 1,5 % gesunken. Diese betreffen 
im Wesentlichen Erlöse aus Direktvermarktung. Die sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von 2 4 
TEUR beinhalten im Wesentlichen periodenfremde und unregelmäßige Erträge. Die Abschreibung des 
Anlagevermögens erfolgte linear in Höhe von 3.683 TEUR. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen 
betreffen im Wesentlichen Aufwendungen für Reparaturen und Wartung (883 TEUR) sowie 
Pachtaufwendungen (604 TEUR). Die periodenfremden Aufwendungen (6 TEUR) betreffen die 
Korrekturen der Nutzungsentgelte der Jahre 2016 -2018. Die Zinsaufwendungen verringerten sich 
insbesondere durch planmäßige Tilgungen um 160 TEUR. 
D
as Geschäftsjahr 2021 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 580 TEUR ab.  
D
urch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 16,9 
Mio. EUR auf 12,9 Mio. EUR. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
N
ach den bisherigen Planungen wird für das Geschäftsjahr 2022 mit einem positiven Jahresergebnis 
gerechnet. Das Finanzierungsmodell sieht weiterhin positive Jahresergebnisse vor. Die 
Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Windparkanlagen der JWP Jade W indpark GmbH & Co. VI. 
Betriebs KG ergeben langfristig einen positiven Barwert. 
D
er Jahresabschluss zum 31.12. 2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte GmbH 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
- 194 -

Luxstream GmbH 
Anschrift: Hilpertstraße 16-18 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 629 42 - 0 
kontakt@luxstream.de 
https://www.luxstream.de/ 
Gründung: 08.06.2009 
Handelsregister:  HRB 8790, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Entwicklung, Produktion, Montage sowie der Groß - und 
Einzelhandel mit Elektronikartikeln jedweder Art, insbesondere LED -Leuchtmittel und dazugehörige 
Komponenten. Überdies ist die Gesellschaft zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die zur 
Erreichung des Gesellschaftszweckes notwendig oder nützlich erscheinen. Dazu zählen auch die 
Erbringung von kaufmännischen, technischen, planerischen und organisatorischen 
Beratungsleistungen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Rolf Neubauer 27,04% 
ENTEGA AG 25,11% 
Daniel Hermann 25,05% 
Thomas Bosiacki 22,80% 
   
Beteiligungen   
Luxstream Asia Pacific Ltd. 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Neubauer, Rolf Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 195 -

Bilanz (TEUR) vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 5 6 4 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 5 6 4 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.261 1.071 929 
 Vorräte 771 554 597 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 414 360 167 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 76 157 165 
Rechnungsabgrenzungsposten 38 13 15 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.132 1.475 1.489 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.436 2.565 2.437 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 1 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 494 494 494 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -1.651 -1.994 -2.007
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.132 1.475 1.489 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 95 74 101 
Verbindlichkeiten 2.341 2.491 2.335 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.436 2.565 2.437 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
Gesamtleistung 2.137 2.625 2.837 
 Umsatzerlöse 2.137 2.625 2.837 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 72 200 49 
Betriebsleistung 2.209 2.825 2.886 
Betriebsaufwand -2.662 -3.069 -2.805
 Materialaufwand -1.527 -1.869 -1.747
 Personalaufwand -660 -688 -658
 Abschreibungen -6 -4 -5
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -469 -508 -395
Betriebsergebnis -453 -244 81 
Finanzergebnis -95 -96 -93
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -97 -96 -93
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -3 -1 -1
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -551 -341 -13
- 196 -

Kennzahlen* im Überblick vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% 750,0% 
Anlagenintensität 0,2% 0,2% 0,2% 
Abschreibungsquote  120,0% 66,7% 125,0% 
Investitionen (TEUR) 5 0 0 
Investitionsquote 100,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 53,9% 42,8% 38,6% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 1 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 95 63 29 
Kreditaufnahmen (TEUR) 290 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -25 150 -156 
Verschuldungsgrad -/- -/- >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -25,8% -13,0% -0,5% 
Return on Investment (ROI) -22,6% -13,3% -0,5% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- <-1000% 
Gesamtkapitalrentabilität -18,6% -9,6% 3,3% 
Materialintensität 69,1% 66,2% 60,5% 
Rohertrag (TEUR) 610 756 1.090 
EBIT (TEUR) -453 -244 81 
EBITDA (TEUR) -447 -240 86 
ROCE -21,2% -11,3% 3,7% 
Personal    
Personalintensität 29,9% 24,4% 22,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 37 36 66 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 15 15 9 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 2 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 15 17 10 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 11,8% 10,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 3 1 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 1 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 3 2 0 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 50,0% -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 35 k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre 2 2 0 
Beschäftigte in Teilzeit 2 2 1 
Befristete Beschäftigte 2 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 15 17 10 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein nein nein, durch Ver-
mieter vorgegeben 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein nein, durch Ver-
mieter vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts 
- 197 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Luxstream GmbH ist Hersteller innovativer und hochwertiger LED -Leuchtmittel für professionelle 
Anwendungen in Industrie und Gewerbe. Im Geschäftsjahr 2021 haben sich die Umsatzerlöse um 212 
TEUR von 2.625 TEUR auf 2.837 TEUR erhöht. Der Materialaufwand hat sich im Vergleich zum Vorjahr 
um 122 TEUR von 1.869 TEUR auf 1.747 TEUR reduziert. Die Umsatzrentabilität hat sich von -13,0% 
auf -0,5% verbessert. 
 
Das Jahresergebnis beläuft sich zum Abschluss 2021 auf -13 TEUR (im Vorjahr -341 TEUR). 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.20 19, 31.12.2020 sowie 31.12.2021  wird durch die 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist 
zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch jeweils mit der 
Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher 
vorläufig. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
 
 
- 198 -

MHKW Wiesbaden GmbH 
Anschrift: Ferdinand-Knettenbrech-Weg 10 A 
65205 Wiesbaden 
 Kontakt: 0611/ 6960 
info@mhkw-wi.com 
https://www.mhkw-wi.com/ 
Gründung: 10.04.2017 
Handelsregister:  HRB 29728, Amtsgericht Wiesbaden 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Bau und Betrieb eines Müllheizkraftwerkes in Wiesbaden. Die 
Gesellschaft darf alle sonstigen Geschäfte betreiben, die ihrem Hauptzweck zu dienen geeignet sind. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
KNETTENBRECH + GURDULIC Service GmbH & Co. KG 51,00% 
ENTEGA AG 24,50% 
ESWE Versorgungs-AG 24,50% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Dr. Mohr, Roland Mitglied k.A. 
Zieger, Wolfgang Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 199 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 3.008 4.731 23.185 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 236 281 
   Sachanlagen 3.008 4.495 22.904 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 289 439 4.010 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 67 58 1.838 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 222 381 2.172 
Rechnungsabgrenzungsposten 65 230 534 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 3.362 5.400 27.729 
Passiva    
Eigenkapital 2.892 5.170 19.756 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 3.000 5.490 21.215 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -133 -345 -1.484 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 7 8 109 
Verbindlichkeiten 463 222 7.864 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 3.362 5.400 27.729 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 235 240 414 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 235 240 414 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 1 
Betriebsleistung 235 240 415 
Betriebsaufwand -347 -452 -1.544 
   Materialaufwand -52 -110 -144 
   Personalaufwand -244 -241 -414 
   Abschreibungen 0 -3 -18 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -51 -98 -968 
Betriebsergebnis -112 -212 -1.129 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 -10 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -112 -212 -1.139 
 
- 200 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 96,1% 109,3% 85,2% 
Anlagenintensität 89,5% 87,6% 83,6% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,1% 0,1% 
Investitionen (TEUR) 1.613 1.727 18.471 
Investitionsquote 53,6% 36,5% 79,7% 
Liquidität 3. Grades 61,5% 190,9% 50,3% 
Eigenkapital (TEUR) 2.892 5.170 19.756 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 86,0% 95,7% 71,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.162 -241 7.642 
Verschuldungsgrad 16,3% 4,4% 40,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -47,7% -88,3% -275,1% 
Return on Investment (ROI) -3,3% -3,9% -4,1% 
Eigenkapitalrentabilität -3,9% -4,1% -5,8% 
Gesamtkapitalrentabilität -3,3% -3,9% -4,1% 
Materialintensität 22,1% 45,8% 34,7% 
Rohertrag (TEUR) 183 130 270 
EBIT (TEUR) -112 -212 -1.129 
EBITDA (TEUR) -112 -209 -1.111 
ROCE -3,7% -4,1% -5,8% 
Personal    
Personalintensität 103,8% 100,4% 99,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) -/- 241 414 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 1 1 
Frauenanteil Beschäftigte -/- 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte -/- k.A. k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre -/- 0 0 
Beschäftigte in Teilzeit -/- 0 0 
Befristete Beschäftigte -/- 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung -/- 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung -/- 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung -/- 1 1 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- nein, da kein 
operatives Geschäft 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
operatives Geschäft 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- -/- nein, da kein 
operatives Geschäft 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 201 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie MHKW Wiesbaden GmbH ("MHKW") ist dabei, am Standort Wiesbaden in Nachbarschaft zu dem 
Gelände der Deponie und des Biomasse-Heizkraftwerks ein Müllheizkraftwerk (MHKW) zu errichten und 
zu betreiben. 
D
as Geschäftsjahr der Gesellschaft 2021 war in erster Linie durch die Begleitung des 
Genehmigungsverfahrens nach Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImschG) und der Sicherstel lung 
einer Projektfinanzierung durch ein Bankenkonsortium geprägt. Am 2. Juli 2021 hat das 
Regierungspräsidium Darmstadt die immissionsschutzrechtliche Genehmigung erlassen, die am 20. 
August 2021 bestandskräftig geworden ist. Damit liegen die notwendigen genehmigungsrechtlichen 
Voraussetzungen für den Bau der Anlage vor. 
D
ie Ertragslage der Gesellschaft war im Wesentlichen geprägt durch die Aufwendungen für die 
Planungsphase des Müllheizkraftwerkes. Unter den aktivierten Eigenleistungen werden Aufwendunge n 
in Höhe von 414 TEUR (Vorjahr: 240 TEUR) ausgewiesen, die im Zusammenhang mit dem Bau des 
Müllheizkraftwerkes stehen und bis zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme aktiviert werden. Es handelt sich 
hierbei ausschließlich um Personalkosten. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betragen 968 
TEUR (Vorjahr: 98 TEUR) und beinhalten im Wesentlichen Aufwendungen für Prüfung und Beratung, 
Versicherungen sowie Software und Lizenzkosten.  
D
ie Gesellschaft verzeichnete im Geschäftsjahr 2021 ein negatives Ergebnis in Höhe von 1.139 TEUR 
(Vorjahr 212 TEUR), das aufgrund von deutlich höheren Beratungskosten im Zusammenhang mit der 
Begleitung des Finanzierungsprozesses über den Planungen von -197 TEUR lag.  
F
ür den Bau des MHKW ist ein Projektvolumen von ca. 170 Mio. EUR vorgesehen. Im Geschäftsjahr 
2021 wurden Investitionen in Höhe von insgesamt 18.471 TEUR (Vorjahr: 4.731 TEUR) getätigt. Bisher 
sind insgesamt 22.902 TEUR (Vorjahr: 4.495 TEUR) im Sachanlagenvermögen als aktivierungsfähige 
Vorlaufkosten unter der Position Anlagen im Bau ausgewiesen. 
D
as wesentliche Risiko für den Fortbestand des Unternehmens besteht darin, dass der für die 
Realisierung des Projektes beauftragte Generalunternehmer die vertraglich vereinbarten Leistungen 
nicht oder nur teilweise erbringen kann. Diesem Risiko ist mit umfangreichen Ausfallbürgschaften 
Rechnung getragen. 
D
er Wirtschaftsplan sieht für das Jahr 2022 ein negatives Jahresergebnis in Höhe von 5.238 TEUR vor.  
D
er Jahresabschluss zum 31.12.2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Pricewaterhouse 
Coopers GmbH  geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
- 202 -

Piecki Sp. z o.o. 
Anschrift: Prosta 32 
00_838 Warschau, Polen 
 
Kontakt: - 
Gründung: 02.08.2007/ Erwerb: 21.12.2010 
Handelsregister:  HRS Nummer: 0000 297 596 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Entwicklung und der Betrieb von Windparks, was die folgenden 
Tätigkeiten umfasst: die Erzeugung, die Durchleitung, der Vertrieb und der Verkauf von elektrischer 
Energie, Arbeiten verbunden mit der Errichtung von Übermittlungsrohrleitungen und 
Verteilungsnetzwerken, Vorbereitungsarbeiten zur Durchführung von Bauarbeiten an der Baustelle, 
Durchführung von Bauprojekten verbunden mit der Errichtung von Gebäuden, Bauarbeiten verbunden 
mit der Errichtung sonstiger Land - und Wasseringenieurobjekte, anderswo nicht genannt, Tätigkeit 
im Bereich des Ingenieurwesens und damit verbundene technische Beratung sowie Durchführung von 
Fertigungsarbeiten am Bau. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
innogy Renewables Polska Sp. z o. o. 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Lemes, Dr. Zijad Mitglied 0 TEUR 
Maleszewska, Katarzyna Mitglied 0 TEUR 
Weite, Uwe Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
  
- 203 -

Bilanz (TPLN)  2019 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 67.883 63.064 89.073 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 51 47 67 
   Sachanlagen 67.832 63.017 89.006 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 18.976 36.803 23.814 
   Vorräte 3.554 3.236 5.574 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 5.421 3.329 1.834 
   Wertpapiere 900 0 0 
   Liquide Mittel 9.101 30.238 16.406 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 9.374 10.725 673 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 2.221 
Summe Aktiva 96.233 110.592 115.781 
Passiva    
Eigenkapital 85.844 98.946 101.297 
   Gezeichnetes Kapital 6.870 5.970 4.470 
   Kapitalrücklage 112.833 112.833 84.483 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -33.859 -19.857 12.344 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 8.046 9.229 13.028 
Verbindlichkeiten 2.343 2.417 1.456 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 96.233 110.592 115.781 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TPLN) 2019 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 23.295 25.257 22.688 
   Umsatzerlöse 23.295 25.257 22.688 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.102 107 30.977 
Betriebsleistung 24.397 25.364 53.665 
Betriebsaufwand -11.824 -10.587 -10.836 
   Materialaufwand -5.796 -5.764 -6.020 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -6.015 -4.819 -4.816 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -13 -4 0 
Betriebsergebnis 12.573 14.777 42.829 
Finanzergebnis 169 -958 1.002 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 1.014 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 172 57 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3 -1.015 -12 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.431 183 -11.630 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 11.311 14.002 32.201 
 
- 204 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 126,5% 156,9% 113,7% 
Anlagenintensität 70,5% 57,0% 76,9% 
Abschreibungsquote  8,9% 7,6% 5,4% 
Investitionen (TPLN) 82 0 0 
Investitionsquote 0,1% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 182,7% 316,0% 164,4% 
Eigenkapital (TPLN) 85.844 98.946 101.297 
davon Gezeichnetes Kapital (TPLN) 6.870 5.970 4.470 
Eigenkapitalquote 89,2% 89,5% 87,5% 
Bankverbindlichkeiten (TPLN) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TPLN) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TPLN) -332 74 -961 
Verschuldungsgrad 12,1% 11,8% 14,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 48,6% 55,4% 141,9% 
Return on Investment (ROI) 11,8% 12,7% 27,8% 
Eigenkapitalrentabilität 13,2% 14,2% 31,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 11,8% 13,6% 27,8% 
Materialintensität 23,8% 22,7% 11,2% 
Rohertrag (TPLN) 17.499 19.493 16.668 
EBIT (TPLN) 12.573 14.777 43.843 
EBITDA (TPLN) 18.588 19.596 48.659 
ROCE 13,2% 15,2% 31,8% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 25,0% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 205 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Piecki Sp. z o.o. mit Sitz in Polen wurde im August des Jahres 2007 gegründet. Der Erwerb durch 
die ENTEGA Regenerativ GmbH, vormals HSE Regenerativ GmbH, erfolgte Ende des Jahres 2010. 
Unternehmensgegenstand ist die Stromerzeugung, die Stromverteilung, die Stromübertragung und der 
Stromvertrieb. 
Im Geschäftsjahr 2021 hat die Gesellschaft Umsatzerlöse in Höhe von 22.688 TPLN erzielt. Dem stehen 
im Wesentlichen Abschreibungen in Höhe von 4.816 TPLN und Fremdleistungen in Höhe von 4.369 
TPLN gegenüber. Die sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe  von 30.977 TPLN beziehen sich 
insbesondere auf Aufhebungen der Wertberichtigungen des Anlagevermögens. 
 
Der Jahresüberschuss belief sich auf 32.201 TPLN nach 14.002 TPLN im Vorjahr.  
 
Die wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft für 2022 steht unter dem Vorbehalt möglicher 
negativer Auswirkungen der Ukraine-Krise. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Pricewaterhouse 
Coopers Sp. z o.o.  geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
 
- 206 -

WEO GmbH & Co. KG 
Anschrift: Reinhardstraße 29 
10117 Berlin  
Kontakt: - 
Gründung: 10.11.2010 
Handelsregister:  HRA 52610, Amtsgericht Charlottenburg 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb von Windenergieanlagen, der Verkauf des erzeugten 
Stromes bzw. die Einspeisung des erzeugten Stromes nach dem Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer 
Energien (Erneuerbare-Energien-Gesetz - EEG) oder im Wege der Direktvermarktung, die Beteiligung 
an Gesellschaften zu diesem Zweck sowie damit zusammenhängende Tätigkeiten.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im  Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Regenerativ GmbH 33,33% 
N-ERGIE Regenerativ GmbH 33,33% 
Stadtwerke Leipzig GmbH 33,33% 
   
Beteiligungen   
JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 100,00% 
WEO Verwaltungs GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
WEO Verwaltungs GmbH vertreten durch:   
    Musick, Torsten   
    Nickel, Oliver   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
- 207 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 15.527 15.527 15.527 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 15.527 15.527 15.527 
Umlaufvermögen 2.330 1.751 1.173 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.365 795 795 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 965 956 378 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 7.403 7.983 8.562 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 25.260 25.261 25.262 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Kapitalanteile -6.728 -7.403 -7.983
 Rücklagen 0 0 0 
 Bilanzergebnis -675 -580 -579
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 7.403 7.983 8.562 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 9 9 9 
Verbindlichkeiten 25.251 25.252 25.253 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 25.260 25.261 25.262 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 50 51 52 
Betriebsleistung 50 51 52 
Betriebsaufwand -63 -62 -62
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -63 -62 -62
Betriebsergebnis -13 -11 -10
Finanzergebnis -568 -569 -569
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 571 570 570 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.139 -1.139 -1.139
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -94 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -675 -580 -579
- 208 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 61,5% 61,5% 61,5% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 9,2% 6,9% 4,6% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 576 1 1 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -2,7% -2,3% -2,3% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 1,8% 2,2% 2,2% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) -13 -11 -10 
EBITDA (TEUR) -13 -11 -10 
ROCE 1,8% 2,2% 2,2% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. nein, da kein 
operatives Geschäft 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. nein, da kein 
operatives Geschäft 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 209 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
G
egenstand des Unternehmens ist der Betrieb von Windenergieanlagen, der Verkauf des erzeugten 
Stroms bzw. die Einspeisung des erzeugten Stroms nach dem EEG oder im Wege der Direktvermarktung, 
die Beteiligung an Gesellschaften zu diesem Zweck sowie damit zusammenhängende Tätigkeiten. Die 
Gesellschaft ist die einzige Kommanditistin der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG mit 
einer Hafteinlage in Höhe von 200 TEUR. Das Ergebnis der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs 
KG wird im Wesentlichen durch das vorherrschende Windaufkommen bestimmt. Die sonstigen 
betrieblichen Erträge der WEO von 52 TEUR (Vorjahr: 51 TEUR) beinhaltet die Dienstleistungspauschale 
der Windparkgesellschaft. Dem stehen hauptsächlich sonstige betriebliche Aufwendungen von 62 TEUR 
(Vorjahr: 63 TEUR) entgegen. Daneben sind im Jahresergebnis insbesondere Zinsaufwendungen von 
1.139 TEUR (Vorjahr: 1.139 TEUR) sowie Zinserträge in Höhe von 570 TEUR (Vorjahr: 570 TEUR) 
enthalten. Die Bilanzsumme betrug zum Bilanzstichtag 25,3 Mio. EUR und beinhaltet auf der Aktivseite 
überwiegend Finanzanlagen von 15,5 Mio. EUR (61,5 %). Die Passivseite wird im Wesentlichen von den 
Verbindlichkeiten gegenüber den Kommanditisten von 25,2 Mio. EUR (99,9 %) geprägt. Zum 
Geschäftsjahresende 2020 besteht ein nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der 
Kommanditisten in Höhe von 8,6 Mio. EUR. Die bilanzielle Überschuldung ist vor allem darauf 
zurückzuführen, dass in der bisherigen Betriebszeit der Windenergieanlagen der JWP Jade Windpark 
GmbH & Co. VI. Betriebs KG deren Ergebnisse durch höhere Zinsaufwendungen belastet wurden. Diese 
werden sich erst in den Folgejahren voraussichtlich durch die Tilgung der - 
Bankdarlehensverbindlichkeiten und dem Abbau der bilanziellen Überschuldung vermindern.  
D
as Geschäftsjahr 2021 schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von 579 TEUR ab.  
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
N
ach den bisherigen Planungen wird für das Geschäftsjahr 2022 mit einem negativen Jahresergebnis 
gerechnet. Langfristig werden jedoch positive Jahresergebnisse erwartet. Die Wirtschaftlichkeits-
berechnungen für die Windparkanlagen der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG ergeben 
langfristig einen positiven Barwert. 
D
er Jahresabschluss zum 31.12. 2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte GmbH 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
- 210 -

WEO Verwaltungs GmbH 
Anschrift: Reinhardstraße 29  
10117 Berlin 
 
Kontakt: - 
Gründung: 18.08.2010 
Handelsregister:  HRB 168637, Amtsgericht Charlottenburg 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist es, als Komplementärin die Geschäftsführung und die Verwaltung 
des Betriebsvermögens der WEO GmbH & Co. KG und weiterer Windpark -Gesellschaften zu 
übernehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
WEO GmbH & Co. KG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Musick, Torsten Mitglied k.A. 
Nickel, Oliver Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
 
Übersicht  2019 2020 vorl. 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 3 3 3 
Eigenkapital (TEUR) 46 49 51 
Bilanzsumme (TEUR) 64 64 60 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 211 -

- 212 -

Ziele im Geschäftsfeld 
Das Geschäftsfeld Immobilien bietet ein breit gefächertes Angebot 
an Wohn -, Gewerbe - und Nutzflächen zum Leben und Arbeiten. 
Gebäude für die städtischen Organisationseinheiten werden zur 
Verfügung gestellt und auch betrieben.  
Ziel der Untern ehmen ist es, die Weiterentwicklung  des Immobi-
lien-Portfolios durch ein nachhaltiges Portfoliomanagement sicher-
zustellen und durch Einführung eines stadtkonzernweiten Flä-
chenmanagements die bestehenden städtischen Gewerbe - und 
Nutzflächen zu optimieren. Du rch eine kontinuierliche Sanierung 
kommunaler Liegenschaften soll eine Verbesserung der Gebäude -
substanz erreicht werden. Das Geschäftsfeld beteiligt sich immer 
wieder an Energiesparprojekten. Seiner sozialen Verantwortung 
kommt das Geschäftsfeld u.a. durch sein Engagement in den Be-
reichen Mehrgenerationen -Wohnen, gemeinschaftliches Wohnen  
sowie energieeffiziente Sanierungen nach. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Um, wie von der Bundesregierung angestrebt, den Energiever-
brauch bis 2050 zu halbieren und die CO 2-Emissionen zu senken, 
sind innovative Ansätze notwendig. Hier setzt das Forschungspro-
jekt SWIVT an, an dem auch bauverein AG und TU Darmstadt be-
teiligt sind. Bei SWIVT wird nicht das Einzelgebäude betrachtet, 
sondern ganze Quartiere. Auch steht nicht die Sanierung im Vor-
dergrund, sondern die Nutzung innov ativer Energieerzeugungs - 
und Speichermethoden sowie intelligenter Steuerungskonzepte. 
Auszeichnungen * 
Geschäftsfeld Immobilien 
 bauverein AG s owie die Beteiligungsgesellschaften der bauverein AG, u.a.:
 bauTega GmbH
 BVD Gewerbe GmbH
 BVD New Living GmbH & Co. KG
 HEAG Wohnbau GmbH
 Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG
 Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG
 Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
 Institut Wohnen und Umwelt GmbH
 Wissenschafts-  und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG (darmstadtium)
Green Building Award 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Immobilien

Geschäftsfeld-Spezial: bauverein AG 
LINCOLN-SIEDLUNG 
Mit knapp  
17.000 Wohnungen  
in und rund um Darm-
stadt ist die  
bauverein AG  
Südhessens  
größter Immobilien- 
dienstleister. 
Das Portfolio umfasst Wohnungen mit Mietpreis- und Bele-
gungsbindungen, aber auch frei finanzierte Mietwohnungen, 
seniorengerechte, barrierefreie und Studentenwohnungen. 
Menschen aller Nationalitäten und Einkommensklassen ein 
Dach über dem Kopf zu geben, ist seit mehr als 150 Jahren 
die wichtigste Aufgabe des Unternehmens. Da die Nachfrage 
nach Wohnraum weiterhin hoch ist, kommt zurzeit den Kon-
versionsflächen eine besondere Bedeutung zu. 
LUDWIGSHÖHVIERTEL 
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, 
ein zentraler Quartiersplatz mit Spielflä-
chen sowie Flächen für Läden und Dienst-
leistungen sind Teil des Konzepts. Die Lin-
coln-Siedlung ist zudem als grünes, ver-
kehrsberuhigtes Wohnquartier mit einer 
Vielzahl alternativer Mobilitätsangebote 
konzipiert: von Bus und Bahn, Car-Sharing 
und E-Car-Pooling bis zu Bike-Sharing und 
E-Lastenrädern.
Die öffentlichen Grünflächen 
des Stadtteils machen 15% der Gesamtfläche aus. 
Hektar. Geplant ist ein 
modernes neues Quartier 
Die BVD New Living GmbH & Co. KG, ein Tochterunternemen 
der bauverein AG, hat im Auftrag der Stadt Darmstadt in 
2018 die Flächen der ehemaligen Cambrai-Fritsch- Kaserne 
und Jefferson-Siedlung von der BImA erworben. Dort wird das 
Neue Ludwigshöhviertel entstehen. Die Fläche beträgt ca. 34 
für alle Alters- und Einkommensklassen. Über 3.000 
Menschen sollen hier einmal ein Zuhause finden. 
Das Quartiers-Carré ist nach Hessischem Denkmal-
schutzgesetz als Ensemble geschützt. 2022 wurden 
die Abbrucharbeiten abgeschlossen. 
Auf dem Areal der ehemaligen 
„Lincoln Family Housing Area“ 
ist ein ein modernes neues 
Quartier für Menschen aller Al-
ters- und Einkommensklassen 
entstanden. Rund 5.000 Men-
schen sollen nach Fertigstel-
lung hier, im Süden der Wis-
senschaftsstadt Darmstadt, ein 
Zuhause finden. Ein modernes 
urbanes Innenstadtquartier auf 
knapp 25 Hektar Fläche, mit 
richtungsweisendem Mobili-
tätskonzept.

bauTega GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 12.08.2019 
Handelsregister: HRB 99854, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung und der Betrieb von technischen 
Anlagen und Vorrichtungen zur Erzeugung und Speicherung sowie der Lieferung von Strom und 
Wärme, insbesondere Heizungsanlagen, BHKW, Photovoltaik-Anlagen, Fernwärmeübergabestationen 
und E -Mobilität sowie ähnliche Mobilitätskonzepte, die Versorgung von Kunden mit Wärme und 
Energie, die Durchführung von Wartungs-, Instandhaltungs- , Reparatur - und 
Modernisierungsmaßnahmen von in Immobilien befindlichen Energieanlagen, die Erbringung und 
Vermittlung von energiewirtschaftlichen Dienstleistungen, insbesondere die Energielieferung und -
speicherung sowie die Durchführung von Effizienzmaßnahmen sowie die Erbringung und Vermittlung 
von Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft, insbesondere die Auftragssteuerung, 
Mieterplattformen und Mehrwertdienste, die Digitalisierung von Prozessen und Produkten.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz nach § 121 Abs. 
1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 51,00% 
ENTEGA AG 48,00% 
ENTEGA Plus GmbH 1,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Backmund, Stefan Mitglied 0 TEUR 
Schneider, Ralf Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführer haben im Geschäftsjahr 2021 keine Vergütung erhalten. 
Beirat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Müller, Claus Vorsitzender 0 TEUR 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
Kelnhofer, André Mitglied 0 TEUR 
Leonhardt, Felix Mitglied 0 TEUR 
Schmidt, Thomas Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Beirates 
Die Gesamtbezüge des Beirats beliefen sich in 2021 auf 0,0 TEUR. 
- 215 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 497 606 1.214 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 497 606 1.214 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.101 1.019 527 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 78 894 491 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.023 125 36 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.598 1.625 1.741 
Passiva 
Eigenkapital 1.450 1.225 1.327 
 Gezeichnetes Kapital 500 500 500 
 Kapitalrücklage 1.000 1.000 1.000 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -50 -275 -173
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 9 9 9 
Verbindlichkeiten 139 206 241 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 185 164 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.598 1.625 1.741 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 78 632 1.081 
 Umsatzerlöse 78 632 1.081 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 2 12 147 
Betriebsleistung 80 644 1.228 
Betriebsaufwand -131 -868 -1.126
 Materialaufwand -71 -399 -807
 Personalaufwand -16 -118 -72
 Abschreibungen -11 -59 -97
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -33 -292 -150
Betriebsergebnis -51 -224 102 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -51 -224 102 
- 216 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 291,8% 202,1% 109,3% 
Anlagenintensität 31,1% 37,3% 69,7% 
Abschreibungsquote  2,2% 9,7% 8,0% 
Investitionen (TEUR) 508 168 705 
Investitionsquote 102,2% 27,7% 58,1% 
Liquidität 3. Grades 743,9% 474,0% 210,8% 
Eigenkapital (TEUR) 1.450 1.225 1.327 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 500 500 500 
Eigenkapitalquote 90,7% 75,4% 76,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 139 67 35 
Verschuldungsgrad 10,2% 32,7% 31,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -65,4% -35,4% 9,4% 
Return on Investment (ROI) -3,2% -13,8% 5,9% 
Eigenkapitalrentabilität -3,5% -18,3% 7,7% 
Gesamtkapitalrentabilität -3,2% -13,8% 5,9% 
Materialintensität 88,8% 62,0% 65,7% 
Rohertrag (TEUR) 7 233 274 
EBIT (TEUR) -51 -224 102 
EBITDA (TEUR) -40 -165 199 
ROCE -3,2% -15,7% 6,8% 
Personal 
Personalintensität 20,0% 18,3% 5,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) -/- 118 72 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 1 1 
Frauenanteil Beschäftigte -/- 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte -/- k.A. k.A.
Beschäftigte über 50 Jahre -/- 1 0
Beschäftigte in Teilzeit -/- 0 0
Befristete Beschäftigte -/- 0 0
Beschäftigte mit Tarifbindung -/- 0 0
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung -/- 0 0
Beschäftigte ohne Tarifbindung -/- 1 1
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums -/- -/- 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 217 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
H
auptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Errichtung und der Betrieb von technischen Anlagen 
und Vorrichtungen zur Erzeugung und Speicherung sowie der Lieferung von Strom und Wärme, die 
Versorgung von Kunden mit Wärme und Energie, die Durchführung von Wartungs -, Instandhaltungs-, 
Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen von in Immobilien befindlichen Energieanlagen und die 
Erbringung und Vermittlung von energiewirtschaftlichen Dienstleistungen. 
Im Jahr 2021 konnten 74 Anlagen aus dem Bestand der bauverein AG in ein 
Betriebsführungscontracting und 4 Anlagen in ein Anlagencontracting überführt werden. Die hieraus 
resultierenden Umsatzerlöse werden mit einem Wärmepreis gegenüber der bauverein AG abgerechnet.  
Die Gesellschaft hat das Jahr 2021 mit einem Jahresgewinn von 102,0 TEUR abgeschlossen. Das 
Rohergebnis hat sich gegenüber dem Vorjahr um 147,9 TEUR erhöht und beträgt 321,4 TEUR. 
Personalkosten sind in Höhe von 72,2 TEUR angefallen, das sind 45,6 TEUR weniger als im Vergleich 
zum Vorjahr. Das Ergebnis aus sonstigen betrieblichen Aufwendungen und Erträgen hat sich um 133,7 
TEUR verbessert und beläuft sich auf -150 TEUR. 
Zum 31.12.2021 beträgt das Anlagevermögen 1.214,2 TEUR und das Umlaufvermögen 527,0 TEUR. 
Das Anlagevermögen umfasst die Aktivierung der Heizungsanlagen. 
Im Umlaufvermögen sind Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von 490,9 TEUR 
enthalten. 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2021 bestehen keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. Die Gesellschaft wird neben dem vorhandenen Eigenkapital 
zukünftig durch Gesellschafterdarlehen der beiden Haupt-Gesellschafter finanziert, zum 31.12.2021 
beliefen sich die Darlehen jeweils auf 0,0 TEUR. Es wurde ein passiver Rechnungsabgrenz ungsposten 
für Baukostenzuschüsse zu den eingebauten Heizungsanlagen gebildet, welcher planmäßig über die 
Vertragslaufzeit des Contracting aufgelöst wird. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Der Jahrescashflow beläuft sich unter Berücksichtigung des Jahresergebnisses und den Abschreibungen 
im Geschäftsjahr 2021 auf 198,7 TEUR. 
Die bauverein AG ist zu 51,0 % an der Gesellschaft beteiligt und sichert zusammen mit den anderen 
Gesellschaftern die Finanzierung der Gesellschaft. 
Im Jahr 2021 investierte die Gesellschaft 705 TEUR. Es wurden keine Darlehen zur Finanzierung  
aufgenommen. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird in 2022 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2022 fortgeführt werden. Es ist geplant, weitere Liegenschaften der bauverein 
AG mit Heizungsanlagen auszustatten, bzw. bestehende Heizungsanlagen zu übernehmen.  
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2022 von einem Jahresgewinn von rd. 
441,5 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 25,6 % und eine Gesamtkapitalrendite von  
16,8 % angestrebt. 
Die Risiken reduzieren sich im Wesentlichen auf die Einbringung von Gas-Heizungsanlagen in den 
Liegenschaften der bauverein AG. Das Risiko besteht lediglich bei einem steigenden Gaspreis, da der 
Wärmepreis vertraglichen fixiert ist. Das Risiko mit einem steigenden Gaspreis ist aufgrund der 
Wirtschaftlichkeitsklausel gemäß der Gesellschaftervereinbarung begrenzt. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die bauTega GmbH sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das Wachstum 
kann durch weiteren Ausbau durch Migration der Bestände der Konzerngruppe bauverein AG erfolgen.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 218 -

bauverein AG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Ko
ntakt: 06151/ 2815-444 
http://www.bauvereinag.de 
Gründung: 08.10.1864 
Handelsregister: HRB 1261, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesel lschaft ist vorrangig die Wohnungsversorgung breiter Schichten der 
Bevölkerung. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an dem Grundsatz der Nachhaltigkeit, dem 
kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit sowie an den Zielen der Stadtentwicklung 
Darmstadts. Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- 
und Nutzungsformen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus 
und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstüc ke erwerben, belasten und 
veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
85,42% 
bauverein AG 8,72% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,86% 
Beteiligungen 
BVD daheim GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 100,00% 
BVD New Living GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD Quartier GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
BVD Verwaltungs-GmbH 100,00% 
BVD WoBau GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD wohnen GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD zuhause GmbH & Co. KG 100,00% 
ImmoSelect GmbH 100,00% 
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 99,90% 
BVD Gewerbe GmbH 94,99% 
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 94,79% 
bauTega GmbH 51,00% 
System-tec Service GmbH 50,10% 
bauverein AG 8,72% 
Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH 0,65% 
gewobau Gesellschaft für Wohnen und Bauen Rüsselsheim mbH 0,02% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedenthal, Armin Mitglied 322,7 TEUR 
Wegerich, Sybille Mitglied 322,4 TEUR 
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 645,1 TEUR.  
- 219 -

Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Desch, Roland Fraktionsvorsitzender Vorsitzender 9,1 TEUR 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin stv. Vorsitzende 6,0 TEUR 
Engeldrum, Andreas stv. Vorsitzender 5,9 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat stv. Vorsitzender 7,6 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus stv. Vorsitzender 9,1 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 6,5 TEUR 
Beller, Rita Stadträtin Mitglied 6,6 TEUR 
Diefenbach, Yvonne Mitglied 5,0 TEUR 
Franz, Andreas Mitglied 6,3 TEUR 
Frölich, Nicole Stadträtin Mitglied 6,4 TEUR 
Grünfelder, Jennifer Mitglied 5,0 TEUR 
Kissel, Markus Mitglied 6,3 TEUR 
Kolmer, Michael Wayne Stadtrat Mitglied 1,9 TEUR 
Krause, Dagmar Stadtverordnete Mitglied 0,4 TEUR 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied 5,1 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2021 Aufwendungen in Höhe von 
94,7 TEUR. Diese beinhalten auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden 
sind. 
- 220 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 852.649 893.773 924.942 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 556 448 438 
   Sachanlagen 686.323 702.058 702.239 
   Finanzanlagen 165.769 191.267 222.266 
Umlaufvermögen 54.721 57.859 58.935 
   Vorräte 38.371 39.954 41.831 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 9.534 9.541 7.402 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 6.817 8.364 9.702 
Rechnungsabgrenzungsposten 935 1.077 986 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 908.305 952.708 984.863 
Passiva    
Eigenkapital 321.173 324.978 331.039 
   Gezeichnetes Kapital 184.185 184.185 184.185 
   Kapitalrücklage 29.702 29.702 29.702 
   Gewinnrücklage 99.285 99.285 105.090 
   Bilanzergebnis 8.001 11.806 12.062 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 59.148 58.385 57.797 
Verbindlichkeiten 524.763 561.489 586.870 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 3.221 7.857 9.156 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 908.305 952.708 984.863 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 132.774 137.922 141.792 
   Umsatzerlöse 127.918 134.939 139.180 
   Bestandsveränderungen 2.207 1.633 1.782 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 2.649 1.350 830 
Sonstige betriebliche Erträge 9.277 7.082 8.876 
Betriebsleistung 142.051 145.003 150.667 
Betriebsaufwand -113.729 -121.067 -125.884 
   Materialaufwand -74.238 -80.001 -83.210 
   Personalaufwand -15.695 -16.504 -17.654 
   Abschreibungen -16.312 -18.567 -19.172 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -7.483 -5.994 -5.847 
Betriebsergebnis 28.322 23.936 24.783 
Finanzergebnis -7.614 -6.935 -9.537 
   Erträge aus Beteiligungen 159 162 177 
   Erträge aus Gewinnabführung 2.557 3.290 1.463 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 10 14 23 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 29 10 4 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -72 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -10.279 -10.368 -11.197 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme -18 -42 -8 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.856 -1.842 -90 
Sonstige Steuern -3.386 -3.354 -3.094 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 15.466 11.806 12.062 
 
- 221 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 85,7% 81,3% 81,0% 
Anlagenintensität 93,9% 93,8% 93,9% 
Abschreibungsquote  2,4% 2,6% 2,7% 
Investitionen (TEUR) 71.362 67.381 57.662 
Investitionsquote 8,4% 7,5% 6,2% 
Liquidität 3. Grades 31,4% 26,5% 26,1% 
Eigenkapital (TEUR) 321.173 324.978 331.039 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 184.185 184.185 184.185 
Eigenkapitalquote 35,4% 34,1% 33,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 380.314 371.033 386.230 
Kreditaufnahmen (TEUR) 75.021 115.321 69.013 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 42.498 36.726 25.381 
Verschuldungsgrad 182,8% 193,2% 197,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 11,6% 8,6% 8,5% 
Return on Investment (ROI) 1,7% 1,2% 1,2% 
Eigenkapitalrentabilität 4,8% 3,6% 3,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,8% 2,3% 2,4% 
Materialintensität 52,3% 55,2% 55,2% 
Rohertrag (TEUR) 58.535 57.920 58.581 
EBIT (TEUR) 30.958 27.359 26.439 
EBITDA (TEUR) 47.342 45.927 45.611 
ROCE 3,2% 2,6% 2,7% 
Personal    
Personalintensität 11,0% 11,4% 11,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 70 69 72 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 119 123 128 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 97 108 109 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 216 231 237 
Frauenanteil Beschäftigte 44,9% 46,8% 46,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 4 5 5 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 4 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 7 9 9 
Frauenanteil Auszubildende 42,9% 44,4% 44,4% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 45 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 91 99 104 
Beschäftigte in Teilzeit 37 41 46 
Befristete Beschäftigte 37 35 31 
Beschäftigte mit Tarifbindung 190 201 210 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 15 23 20 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 11 7 7 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 46,7% 46,7% 46,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 222 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
2021 standen bei der bauverein AG wie in den vergangenen Jahren die Großmod ernisierungs- und 
Neubauoffensive unter Einbeziehung der Klimaaspekte sowie die Digitalisierung des Unternehmens im 
Vordergrund. Ziel ist es, die Bestandsqualität zu verbessern und das Unternehmensportfolio weiter 
auszubauen. Die Digitalisierung wurde im Z uge der Corona -Pandemie sowohl für interne als auch 
externe Prozesse vorangetrieben. 
 
Die bauverein AG hat das Jahr 2021 mit einem Jahresüberschuss von 12.062,4 TEUR abgeschlossen. 
Dies bedeutet eine Ergebnissteigerung gegenüber 2020 von 256,6 TEUR. Der pr ognostizierte 
Jahresüberschuss von rund 8,0 bis 12,0 Mio. EUR wurde erreicht bzw. marginal übertroffen.  
 
Das für 2021 prognostizierte Rohergebnis aus der Hausbewirtschaftung in Höhe von 63,0 bis 67,0 Mio. 
EUR wurde mit 62,7 Mio. EUR geringfügig unterschritten. Unter anderem lagen die aufwandswirksamen 
Instandhaltungskosten mit 30,4 Mio. EUR leicht über dem prognostizierten Wert von 26,0 bis 30,0 Mio. 
EUR. 
 
Die prognostizierten Netto -Sollmieten für 2021 in Höhe von 97,0 bis 102,0 Mio. EUR lagen mit 99,8 
Mio. EUR im Plan. Bei den Erlösschmälerungen wurde der prognostizierte Rahmen von 3,5 bis 4,5 Mio. 
EUR mit rd. 4,7 Mio. EUR überschritten. 
 
Insgesamt ist das im Vergleich zum Vorjahr gestiegene Rohergebnis aus der Hausbewirtschaftung von 
1,2 Mio. EUR im Wesent lichen auf höhere Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung in Höhe von rd. 
3,5 Mio. EUR aufgrund von gestiegenen Mieterlösen und abgerechneten Betriebskosten sowie höhere 
sonstige betriebliche Erträge von rd. 1,2 Mio. EUR, sowie auf geringere aktivierte Eigenleistungen von 
rd. 0,5 Mio. EUR und höhere Aufwendungen für Hausbewirtschaftung in Höhe von rd. 3,1 Mio. EUR 
aufgrund gestiegener Betriebs- und Instandhaltungskosten zurückzuführen. 
 
Das Rohergebnis aus der Betreuungstätigkeit und sonstigen Leistungen ist gegenüber dem Vorjahr um 
rd. 1,2 Mio. EUR auf rd. 2,9 Mio. EUR gestiegen, bedingt durch die verstärkte Neubautätigkeit in 
diversen Tochtergesellschaften. 
 
Die Personalkosten erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um rd. 1,2 Mio. EUR, hauptsächlich bedingt 
durch gestiegene Löhne und Gehälter, Soziale Abgaben und Zuführung zur Pensionsrückstellung.  
 
Die Abschreibungen sind mit rd. 19,2 Mio. EUR um rd. 0,6 Mio. EUR gegenüber 2020 erhöht. Dies ist 
im Wesentlichen auf im Vorjahr 2020 und während des Geschäftsjahres 2021 fertiggestellte Neubau - 
und Modernisierungsmaßnahmen zurückzuführen. 
 
Das Finanzergebnis reduzierte sich gegenüber 2020 um rd. 2,6 Mio. EUR, hauptsächlich bedingt durch 
geringere Erträge aus Gewinnabführung der Tochtergesellschaft BVD Südhessen GmbH und höhere 
Zinsen und ähnliche Aufwendungen. 
 
Die für 2021 prognostizierte Bilanzsumme von 960,0 bis 1.000,0 Mio. EUR wurde mit 984,9 Mio. EUR 
erreicht. 
 
Zum Bilanzstichtag 2021 bestanden 90,7 % aller Verbindlichkeiten der bauverein AG gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
 
Die Finanzlage ist geordnet und die bauverein AG konnte ihre finanziellen Verpflichtungen jederzeit 
fristgerecht erfüllen. 
 
Die bauverein AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr eine Gewinnausschüttung in Höhe von 6 Mio. EUR 
vorgenommen. In 2021 wurden Investitionen in Höhe von 57.662 TEUR vorgenommen. Insgesamt 
wurden 69.013 TEUR durch Darlehensaufnahmen finanziert. 
 
Die bauverein AG gibt seit 2009 jährlich einen eigenen CSR-Bericht heraus. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der bauverein AG geht für 2022 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 6,0 bis 10,0 Mio. EUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss wird eine Eigenkapitalrendite 
zwischen 2,0 und 3,0 % und eine Gesamtkapitalrendite zwischen 1,5 und 2,5 % angestrebt.  
- 223 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Ein wesentliches Risiko bei der bauverein AG ist unverändert die Zukunftsfähigkeit des Bestandes, der 
überwiegend aus den 1950er und 1960er Jahren stammt und zu hohen Modernisierungsaufwendungen 
in den kommenden Jahren führen wird. Gleichzeitig führen erhöhte energetische Anforderungen und 
steigende Baukosten sowie die abflachende Mietentwicklung zu einer Verringerung der 
Wirtschaftlichkeit. 
 
Aufgrund der Marktsituation in Darmstadt ist auch in den kommenden Jahren mit sehr geringem 
Leerstand zu rechnen. Ein intensiver Strategieprozess sorgt zudem für eine zukunftsorientierte 
Veränderung der bauverein AG. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 224 -

BVD daheim GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 22.11.2019 
Handelsregister:  HRA 86501, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rec hten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu 
allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck 
unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Handke, Torsten   
    Niedenthal, Armin   
    Nogueira Perez, German   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
- 225 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 24.410 24.586 25.892 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 24.410 24.586 25.892 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 25 273 408 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 0 6 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 25 273 402 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 24.434 24.859 26.300 
Passiva    
Eigenkapital 18 12.790 25.353 
   Kapitalanteile 25 25 25 
   Rücklagen 0 12.730 25.035 
   Bilanzergebnis -7 35 293 
Rückstellungen 7 29 4 
Verbindlichkeiten 24.410 12.040 943 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 24.434 24.859 26.300 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 0 50 50 
   Umsatzerlöse 0 50 50 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 3 0 
Betriebsleistung 0 53 50 
Betriebsaufwand -7 -11 -10 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -7 -11 -10 
Betriebsergebnis -7 42 40 
Finanzergebnis 0 0 220 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 220 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 -2 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis -7 42 258 
 
- 226 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,1% 52,0% 97,9% 
Anlagenintensität 99,9% 98,9% 98,4% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR) 24.410 177 1.306 
Investitionsquote 100,0% 0,7% 5,0% 
Liquidität 3. Grades 0,1% 2,3% 43,1% 
Eigenkapital (TEUR) 18 12.790 25.353 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 0,1% 51,5% 96,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 24.410 -12.370 -11.097 
Verschuldungsgrad >1000% 94,4% 3,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- 84,4% 516,2% 
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,2% 1,0% 
Eigenkapitalrentabilität -38,9% 0,3% 1,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,0% 0,2% 1,0% 
Materialintensität -/- 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 50 50 
EBIT (TEUR) -7 42 40 
EBITDA (TEUR) -7 42 40 
ROCE -0,5% 0,3% 1,0% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 227 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die BVD daheim GmbH & Co. KG wurde am 21.10.2019 gegründet. Die Gesellschaft beschäftigt kein 
eigenes Personal. 
 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen  
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2021 mit einem Jahresergebnis von 258,1 TEUR (i.Vj. 42,2 TEUR) 
abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnissteigerung von 215,9 TEUR. Die Umsatzerlöse liegen mit 
50,0 TEUR auf Vorjahresniveau, die sonstigen betrieblichen Erträge liegen bei 0,0 TEUR (i.Vj. 3,1 TEUR). 
Das Finanzergebnis hat sich aufgrund von Zinserträgen in Höhe von 220,0 TEUR verbessert (i.Vj. 0,0 
TEUR). Der Betriebsaufwand beträgt im laufenden Geschäftsjahr 10,1 TEUR und die Steuern vom 
Einkommen und Ertrag 1,8 TEUR. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 1.305,9 TEUR auf 25.892,1 
TEUR gestiegen, dies resultiert aus dem Zugang der Planungskosten für die Entwicklung des 
Grundstückes „Messplatz“.  
 
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 129,0 TEUR 
auf 401,7 TEUR gestiegen. Der Anstieg resultiert aus einer Einzahlung in die Kapitalrücklage für die 
fällige Kaufpreisrate sowie den Planungskosten um die Entwicklung des Grundstücks zu realisieren.  
 
Durch die erfolgte Kapitaleinlage für die Fälligkeit der zweiten Kaufpreisrate zum 31.12.20 21 (für den 
Erwerb zum 31.12.2019) hat sich das Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital zum Stichtag verbessert. 
 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2021 bestanden keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern.  Die Fina nzlage der Gesellschaft ist geordnet und die 
Liquidität war jederzeit gegeben. 
 
Die bauverein AG ist zu 100,0 % an der Gesellschaft beteiligt und sichert die Finanzierung der 
Gesellschaft. 
 
Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2021 Investitionen in Höhe von 1.306 TEUR getätigt. Es wurden 
keine Darlehen zur Finanzierung aufgenommen. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.  Für die Gesellschaft wird in 2022 keine 
Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die Geschäftstätigkeit soll in 2022 fortgeführt werden.  
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2022 von einem Jahresergebnis von 
258,2 TEUR aus. Es wird eine Eige nkapitalrendite sowie eine Gesamtkapitalrendite von 1,0 % 
angestrebt. Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in 
rechtlicher, noch in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD daheim GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 228 -

BVD Gewerbe GmbH 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 11 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 2815 292 
gewerbe@bauvereinag.de 
http://www.bvd-gewerbe.de 
Gründung: 15.06.1950 
Handelsregister:  HRB 1195, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit in Zusammenhang stehender 
Geschäfte. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere änliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich 
an ihnen zu beteiligen. Die Gesellschaft kann Geschäfte jeder Art tätigen, die dem Gegenstand des 
Unternehmens unmittelbar oder mittelbar dienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 94,99% 
HEAG Wohnbau GmbH 5,01% 
   
Beteiligungen   
HEAG Wohnbau GmbH 94,99% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bärfacker, Bernd Mitglied 0 TEUR 
Müller, Jürgen Mitglied 155 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 155 TEUR.  
   
  
- 229 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 28.065 28.011 27.957 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 759 705 651 
   Finanzanlagen 27.306 27.306 27.306 
Umlaufvermögen 3.271 3.214 2.642 
   Vorräte 220 220 220 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.694 1.642 1.213 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.357 1.352 1.209 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 31.336 31.225 30.599 
Passiva    
Eigenkapital 15.545 16.497 17.034 
   Gezeichnetes Kapital 1.500 1.500 1.500 
   Kapitalrücklage 10.459 10.459 10.459 
   Gewinnrücklage 1.010 2.577 3.528 
   Bilanzergebnis 2.577 1.961 1.547 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 828 829 819 
Verbindlichkeiten 14.962 13.899 12.746 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 31.336 31.225 30.599 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 1.070 890 838 
   Umsatzerlöse 1.070 890 838 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 31 29 14 
Betriebsleistung 1.101 918 852 
Betriebsaufwand -1.249 -1.324 -1.293 
   Materialaufwand -611 -583 -562 
   Personalaufwand -400 -480 -482 
   Abschreibungen -54 -55 -54 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -184 -206 -195 
Betriebsergebnis -148 -406 -441 
Finanzergebnis 1.267 1.400 1.021 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 1.784 1.721 1.173 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -516 -321 -152 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -43 -43 -43 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.076 951 537 
 
- 230 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 87,7% 88,6% 88,7% 
Anlagenintensität 89,6% 89,7% 91,4% 
Abschreibungsquote  7,2% 7,7% 8,2% 
Investitionen (TEUR) 0 1 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 48,7% 50,3% 45,5% 
Eigenkapital (TEUR) 15.545 16.497 17.034 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.500 1.500 1.500 
Eigenkapitalquote 49,6% 52,8% 55,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 9.071 8.333 7.756 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 4.226 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -84 -1.063 -1.153 
Verschuldungsgrad 101,6% 89,3% 79,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 100,6% 106,9% 64,1% 
Return on Investment (ROI) 3,4% 3,0% 1,8% 
Eigenkapitalrentabilität 6,9% 5,8% 3,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,1% 4,1% 2,3% 
Materialintensität 55,5% 63,5% 66,0% 
Rohertrag (TEUR) 459 307 276 
EBIT (TEUR) 1.636 1.315 732 
EBITDA (TEUR) 1.690 1.370 786 
ROCE 5,3% 4,2% 2,3% 
Personal    
Personalintensität 36,4% 52,3% 56,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 80 96 96 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 1 2 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 3 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 5 5 5 
Frauenanteil Beschäftigte 80,0% 60,0% 60,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 34 36 
Beschäftigte über 50 Jahre 2 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 2 
Befristete Beschäftigte 3 3 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 4 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 1 5 5 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 231 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die BVD Gewerbe GmbH bewirtschaftet 14 sonstige Mieteinheiten und ein Parkhaus mit 410 Stellplätzen 
in 2 eigenen Liegenschaften in Darmstadt. Darüber hinaus verwaltet sie im Geschäftsjahr 2021 i m 
Rahmen von Geschäftsbesorgungsverträgen 299 Gewerbeeinheiten der bauverein AG, 13 
Gewerbeeinheiten der BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG und 4 Gewerbeeinheiten für die 
HEAG Wohnbau GmbH. Des Weiteren hat die BVD Gewerbe GmbH einen Geschäftsbesorg ungsvertrag 
mit der HEAG Holding AG für die Betreuung der Schlossgarage mit 615 PKW -Stellplätzen und 1 
Gewerbeeinheit geschlossen. Zum 01.01.2016 wurde ein weiterer Geschäftsbesorgungsvertrag mit der 
HEAG Holding AG für die Betreuung der Liegenschaften Luisenplatz 6, Rodensteinweg 2 und der 
Klausenburger Straße 14 in Darmstadt mit 9 Gewerbeeinheiten, 2 Wohnungen, 4 Kellerräumen und 18 
Tiefgaragenstellplätze geschlossen. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2021 mit einem Jahresüberschuss von 537,5 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnisverschlechterung gegenüber 2020 von 413,9 TEUR. Das Betriebsergebnis hat 
sich um 35,0 TEUR auf -440,8 TEUR im Geschäftsjahr 2021 verschlechtert. Der Betriebsaufwand ist um 
31,4 TEUR auf 1.294,6 TEUR gesunken. Das Finanzergeb nis hat sich zum Vorjahr um 168,8 TEUR auf 
-152,3 TEUR verbessert. 
 
Die Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung haben sich aufgrund gesunkener Umsatzerlöse für 
Kurzzeitparker aufgrund der Pandemie gegenüber dem Vorjahr um 32,0 TEUR verschlechtert 
Gleichzeitig sind die Aufwendungen für Hausbewirtschaftung gegenüber dem Vorjahr um 23,4 TEUR 
gesunken. Auch sind die Erträge aus anderen Lieferungen und Leistungen gegenüber dem Vorjahr um 
22,2 TEUR gesunken. Die Personalkosten sind aufgrund personeller Fluktuation (Neueinstellung) 
gegenüber dem Vorjahr um 1,9 TEUR leicht gesunken. Das Ergebnis aus der Gewinnabführung ist 
gegenüber dem Vorjahr um 547,8 TEUR gesunken, erfreulicherweise hat sich das Finanzergebnis um 
168,8 TEUR zum Vorjahr verbessert. 
 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2021 geringfügig verändert. Das 
Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital verdeutlicht die solide Finanzpolitik.  
 
Die Gesellschaft wird derzeit neben Darlehen von Kreditinstituten auch konzernintern durch ihre 
Tochtergesellschaft finanziert. Zum Bilanzstichtag 2021 bestanden 60,8 % aller Verbindlichkeiten der 
Gesellschaft gegenüber Kreditinstituten und anderen Kreditg ebern. Die Finanzlage der Gesellschaft ist 
geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
 
Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2021 keine Investitionen getätigt. Es wurden keine Darlehen zur 
Finanzierung aufgenommen.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für die Gesellschaft wird in 2022 keine Veränderung erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2022 
fortgeführt werden. Der ursprünglich geplante Verkauf für die Bahngalerie sowie für das Parkhaus wird 
nicht mehr weiterverfolgt, da der Verkauf nur als Komplettpaket angeboten wurde und es aktuell keine 
Interessenten hierfür gibt.  Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2022 von 
einem Jahresüberschuss von rd. 270,00 TEUR bis 280,0 TEUR aus. Mit dem anvisierten 
Jahresüberschuss wird eine Eigenkapitalrendite von ca. 1,6 % und eine Gesamtkapitalrendite von ca. 
1,4 % angestrebt. 
 
Es bestehen die im Immobiliengeschäft üblichen Geschäftsrisiken (Mietausfallrisiko, Leerstandsrisiko). 
Die Wettbewerbsrisiken auf dem gewerblichen Immobilienmarkt beeinflussen die Entwicklung des 
Leerstandes sowie Bewirtschaftungsfähigkeit der eigenen Immobilien.  Besondere Chancen werde n 
derzeit aufgrund der Geschäftstätigkeit der Gesellschaft nicht gesehen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 232 -

BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: info@bvd-postsiedlung.de 
Gründung: 09.07.1998 
Handelsregister:  HRA 83386, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von 
Grundstücken und grundstücksgleichen  Rechten, insbesondere der Wohngebäude in Darmstadt -
Bessungen, Moltkestraße 3 -14, Oppenheimer Straße 1, 2, 3 -19, Binger Straße 1 -23 und 2 -16. Die 
Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den 
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 99,90% 
HEAG Wohnbau GmbH 0,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Handke, Torsten   
    Niedenthal, Armin   
    Nogueira Perez, German   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
- 233 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 62.419 68.889 85.612 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 62.419 68.889 85.612 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.385 2.730 1.758 
 Vorräte 1.033 1.026 1.119 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 180 10 48 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.172 1.694 591 
Rechnungsabgrenzungsposten 27 19 18 
Summe Aktiva 64.831 71.638 87.387 
Passiva 
Eigenkapital 46.837 48.677 51.027 
 Kapitalanteile 100 100 100 
 Rücklagen 45.981 48.314 48.314 
 Bilanzergebnis 756 263 2.614 
Rückstellungen 396 209 113 
Verbindlichkeiten 16.479 21.708 35.282 
Rechnungsabgrenzungsposten 1.119 1.044 965 
Summe Passiva 64.831 71.638 87.387 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 3.069 3.429 4.194 
 Umsatzerlöse 3.031 3.436 4.100 
 Bestandsveränderungen 38 -7 94 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 485 316 1.429 
Betriebsleistung 3.554 3.745 5.622 
Betriebsaufwand -2.908 -3.904 -2.940
 Materialaufwand -2.095 -1.821 -1.897
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -710 -835 -974
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -104 -1.249 -69
Betriebsergebnis 645 -159 2.683 
Finanzergebnis -236 -234 -235
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -236 -234 -235
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -125 -100 -98
Jahresergebnis 284 -493 2.351 
- 234 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 97,2% 99,4% 93,6% 
Anlagenintensität 96,3% 96,2% 98,0% 
Abschreibungsquote  1,1% 1,2% 1,1% 
Investitionen (TEUR) 11.777 8.441 17.704 
Investitionsquote 18,9% 12,3% 20,7% 
Liquidität 3. Grades 78,7% 129,5% 27,8% 
Eigenkapital (TEUR) 46.837 48.677 51.027 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 72,2% 67,9% 58,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 13.842 19.809 29.065 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 6.600 10.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 355 5.230 13.574 
Verschuldungsgrad 38,4% 47,2% 71,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 9,3% -14,4% 56,1% 
Return on Investment (ROI) 0,4% -0,7% 2,7% 
Eigenkapitalrentabilität 0,6% -1,0% 4,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,8% -0,4% 3,0% 
Materialintensität 58,9% 48,6% 33,7% 
Rohertrag (TEUR) 974 1.608 2.297 
EBIT (TEUR) 645 -159 2.683 
EBITDA (TEUR) 1.355 676 3.657 
ROCE 0,8% -0,4% 3,1% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 235 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Gesellschaft verfügt zum 31.12.2021 über insgesamt 441 Wohnungen und 13 Gewerbeeinheiten, 
deren Verwaltung durch Geschäftsbesorgungsverträge auf die bauverein AG und BVD Gewerbe GmbH 
übertragen wurde. Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere der Wohn- und 
Geschäftsgebäuden in Darmstadt. 
D
ie Gesellschaft hat das Jahr 2021 mit einem Jahresüberschuss von 2.350,5 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnissteigerung gegenüber 2020 von 2.843,2 TEUR. Die Betriebsleistung ist um 
1.877,1 TEUR auf 5.622,5 TEUR gestiegen und der Betriebsaufwand hat sich um 964,6 TEUR auf 
2.939,6 TEUR gesenkt. Die Umsatzerlöse haben sich um 663,4 TEUR auf 4.099,6 TEUR  erhöht. Die 
sonstigen betrieblichen Erträge sind um 1.112,5 TEUR auf 1.428,9 TEUR gestiegen, maßgeblich hierfür 
ist die Entschädigung für den Wegfall des Erbbaurechts in Höhe von 1.074,2 TEUR. Die Aufwendungen 
aus Hausbewirtschaftung haben sich um 75,2 TEUR auf 1.888,2 TEUR erhöht, aufgrund des Anstiegs 
von Versicherungsschäden. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um 1.179,7 TEUR auf 68,9 
TEUR gesunken, Hauptgrund für die starke Abnahme war der Abriss der Wohnungen im Vorjahr, hier 
wurden die Verluste aus dem Abgang des Sachanlagevermögens in Höhe von 1.137,7 TEUR 
ausgewiesen. Die Abschreibungen sind um 139,5 TEUR auf 974,1 TEUR, maßgeblich aufgrund der 
Fertigstellung eines Neubaus aus dem Vorjahr, gestiegen. Des Weiteren sind die Zinsaufwendungen um 
1,1 TEUR auf 234,7 TEUR geringfügig gestiegen. 
Im 
Geschäftsjahr 2021 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 16.722,6 TEUR auf 
85.611,7 TEUR gestiegen. Die Anlagenzugänge beliefen sich auf 17.703,5 TEUR. Maßgeblich beeinflusst 
durch die Neubaumaßnahme (WE 28) Moltkestraße. Im Geschäftsjahr 2021 hat sich das 
Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 972,1 TEUR auf 1.757,7 TEUR vermindert.  
I
nnerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 1.103,5 TEUR 
auf 590,5 TEUR gesunken. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände von 10,2 TEUR im 
Vorjahr sind um 37,6 TEUR auf 47,8 TEUR gestiegen. Der Anteil der Forderungen und der sonstigen 
Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme beläuft sich auf 0,1 % (Vorjahr: 0,0 %). 
Z
um Bilanzstichtag 31.12.2021 bestanden 82,8 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern.  Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die 
Liquidität war jederzeit gegeben. Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2021 Investitionen in Höhe von 
17.704 TEUR getätigt. Es wurden Darlehen in Höhe von 10.000 TEUR zur Finanzierung aufgenommen.  
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
D
ie integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2022 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 1.993,0 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 4,3 % und eine Gesamtkapitalrendite von 
2,4 % angestrebt. 
D
ie Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. 
G
ravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
D
ie Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der 
kommenden Jahre. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 236 -

BVD New Living GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: 06151/28150 
Gründung: 15.06.2007 
Handelsregister:  HRA 83603, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung und 
von Bevölkerungsgruppen und die dazu notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft 
orientiert sich dabei an den Grundsätzen der Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der 
Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu allen Rechtsgeschäften und Rechtshandlungen 
berechtigt, die den Gegenstand des Unternehmens mittelbar oder unmittelbar fördern bzw. zu fördern 
geeignet sind. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Handke, Torsten   
    Niedenthal, Armin   
    Nogueira Perez, German   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Wegerich, Sybille  Vorsitzende 0,5 TEUR 
Kotoucek, Ctirad Stadtverordneter a.D. stv. Vorsitzender 0,5 TEUR 
Backmund, Stefan  Mitglied 0,5 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 0,5 TEUR 
Kolmer, Michael Wayne Stadtrat Mitglied 0,25 TEUR 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied 0,5 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0,5 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten im Geschäftsjahr 2021 Bezüge in Summe von 3,5 TEUR.  
  
- 237 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 3.544 9.022 4.474 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 6 
   Sachanlagen 3.544 22 468 
   Finanzanlagen 0 9.000 4.000 
Umlaufvermögen 44.126 48.100 50.465 
   Vorräte 36.092 42.540 46.470 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 952 3.274 2.714 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 7.081 2.286 1.280 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 47.670 57.122 54.939 
Passiva    
Eigenkapital 27.162 41.312 41.080 
   Kapitalanteile 8.800 8.800 8.800 
   Rücklagen 650 650 650 
   Bilanzergebnis 17.712 31.862 31.630 
Rückstellungen 16.184 14.693 13.744 
Verbindlichkeiten 4.325 1.117 115 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 47.670 57.122 54.939 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 37.126 29.289 4.074 
   Umsatzerlöse 19.248 22.826 128 
   Bestandsveränderungen 17.847 6.448 3.930 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 32 14 16 
Sonstige betriebliche Erträge 325 111 127 
Betriebsleistung 37.451 29.399 4.201 
Betriebsaufwand -32.096 -12.404 -4.409 
   Materialaufwand -31.949 -11.939 -3.754 
   Personalaufwand -46 -156 -228 
   Abschreibungen -3 -4 -11 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -99 -305 -416 
Betriebsergebnis 5.354 16.996 -209 
Finanzergebnis 50 7 40 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 51 33 42 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1 -26 -2 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -816 -2.852 6 
Sonstige Steuern -306 -1 -69 
Jahresergebnis 4.283 14.150 -232 
 
- 238 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 766,3% 457,9% 918,1% 
Anlagenintensität 7,4% 15,8% 8,1% 
Abschreibungsquote  0,1% 18,9% 2,4% 
Investitionen (TEUR) 3.220 271 464 
Investitionsquote 90,8% 3,0% 10,4% 
Liquidität 3. Grades 215,2% 304,2% 364,1% 
Eigenkapital (TEUR) 27.162 41.312 41.080 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.800 8.800 8.800 
Eigenkapitalquote 57,0% 72,3% 74,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2.155 -3.207 -1.002 
Verschuldungsgrad 75,5% 38,3% 33,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 11,5% 48,3% -5,7% 
Return on Investment (ROI) 9,0% 24,8% -0,4% 
Eigenkapitalrentabilität 15,8% 34,3% -0,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 9,0% 24,8% -0,4% 
Materialintensität 85,3% 40,6% 89,4% 
Rohertrag (TEUR) 5.177 17.350 320 
EBIT (TEUR) 5.354 16.996 -209 
EBITDA (TEUR) 5.358 17.000 -197 
ROCE 15,8% 34,3% -0,6% 
Personal    
Personalintensität 0,1% 0,5% 5,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  -/- 78 114 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 0 2 2 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 2 2 
Frauenanteil Beschäftigte -/- 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte -/- 48 49 
Beschäftigte über 50 Jahre -/- 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit -/- 0 0 
Befristete Beschäftigte -/- 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung -/- 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung -/- 1 1 
Beschäftigte ohne Tarifbindung -/- 1 1 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 28,6% 28,6% 14,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 239 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung und die 
dazu notwendigen Infrastrukturmaßnahmen.  Im Jahr 2021 hat die Gesellschaft die im Jahr 2014 
begonnene Konversion der Lincoln-Siedlung in Darmstadt fortgeführt. Es erfolgten 
Projektabschlussarbeiten im Quartier, wie z.B. die Fertigstellung des Quartiersparks. Auch in den 
Folgejahren werden noch abschließende Entwicklungsleistungen gemäß des städtebaulichen Vertrages 
durchgeführt werden, u.a. der bauliche Endausbau der Erschließungsstraßen sowie Leistungen des 
Mobilitätskonzeptes. 
 
Im Jahr 2021 hat die Gesellschaft auch die Projektentwicklung für das Konversions-Areal Ludwigs -
höhviertel in Darmstadt (ehemals Cambrai-Fritsch-Kaserne und Jefferson-Siedlung) vorangetrieben. Das 
Konversionsgebiet mit einer Gesamtfläche von rund 345.000 m² wurde im Jahr 2019 von der 
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) erworben und befindet sich seit 01.08.2019 im Bestand 
der Gesellschaft. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2021 mit einem Jahresfehlbetrag von -231,5 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnisverschlechterung gegenüber 2020 von 14.381,6 TEUR. Die Betriebsleistung ist 
um 25.198,4 TEUR auf 4.200,9 TEUR gesunken, der Betriebsaufwand ist um 7.994,2 TEUR auf 4.409,4 
TEUR gesunken. Das Finanzergebnis beträgt für das Geschäftsjahr 2021 40,1 TEUR (Vorjahr: 7,0 TEUR). 
Die Verringerung der Umsatzerlöse von 22.826,4 TEUR auf 127,9 TEUR ist auf die Erträge aus dem 
Verkauf von Grundstücken im Konversionsgebiet Lincoln -Siedlung im Vorjahr zurückzuführen; im 
Geschäftsjahr 2021 fanden hingegen keine Grundstücksveräußerungen statt.  Die Verringerung des 
Betriebsaufwands ist auf geringere Aufwendungen für Verkaufsgrundstücke im Vergleich zum Vorjahr 
zurückzuführen. 
 
Die Verringerung des Anlagevermögens ist im Wesentlichen auf die Reduzierung der Ausleihungen an 
verbundene Unternehmen zurückzuführen. Der Anstieg des Umlaufvermögens ist im Wesentlichen auf 
Zugänge auf den zum Verkauf bestimmten Grundstücken des Ludwigshöhviertels zurückzuführen.  
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit ge geben. Die Gesellschaft 
hat im Geschäftsjahr 2021 Investitionen in Höhe von 464 TEUR getätigt. Es wurden keine Darlehen zur 
Finanzierung aufgenommen. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG se it 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.  Der derzeitige Geschäftsbereich, die 
Entwicklung und Veräußerung der Lincoln-Siedlung sowie des Ludwigshöhviertels, wird 2022 
fortgeführt. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für  2022 von einem Jahresüberschuss in 
Höhe von rd. 8.747,2 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 17,7 % und eine Gesamtkapital-
rendite von 7,3 % angestrebt. Die Umsatzrentabilität wird voraussichtlich bei 7,0 % liegen.  
 
Die Risiken für die Gesellschaft, die sich aus der Entwicklung der Flächen in der Lincoln-Siedlung 
ergeben, verringern sich. Ein Abschwächen der Nachfrage nach Grundstücken in Darmstadt ist nicht zu 
erwarten. Es wurden alle Investorengrundstücke in der Lincoln-Siedlung erfolgreich ver marktet. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die Gesellschaft hat im Rahmen der Konversion der Lincoln-Siedlung alle Verkaufsbaufelder erfolgreich 
vermarktet. Es besteht die Chance der positiven Fortsetzung von weiteren Konversionsvorhaben. Ein 
Abschwächen der Nachfrage nach Grundstücken in Darmstadt ist nicht zu erwarten.  
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt.  Der Darmstädter Beteili gungskodex wird angewendet. Eine 
Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2021 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 240 -

BVD Quartier GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 20.04.2018 
Handelsregister:  HRA 86096, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Handke, Torsten   
    Niedenthal, Armin   
    Nogueira Perez, German   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
- 241 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 10.235 20.670 33.014 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 10.235 20.670 33.014 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.431 676 4.152 
 Vorräte 0 0 26 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 311 0 3.007 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.121 676 1.120 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 11.666 21.346 37.166 
Passiva 
Eigenkapital 10.011 19.090 24.043 
 Kapitalanteile 25 25 25 
 Rücklagen 9.905 18.901 23.814 
 Bilanzergebnis 81 163 203 
Rückstellungen 357 309 9 
Verbindlichkeiten 1.298 1.947 13.115 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 11.666 21.346 37.166 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 117 117 312 
 Umsatzerlöse 117 117 286 
 Bestandsveränderungen 0 0 26 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1 2 0 
Betriebsleistung 118 119 312 
Betriebsaufwand -18 -28 -207
 Materialaufwand 0 0 -38
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 0 -128
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -18 -28 -40
Betriebsergebnis 100 91 105 
Finanzergebnis -9 -9 -41
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 3 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -9 -9 -43
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 -14
Sonstige Steuern 0 0 -10
Jahresergebnis 91 82 40 
- 242 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 97,8% 92,4% 88,0% 
Anlagenintensität 87,7% 96,8% 88,8% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,0% 0,4% 
Investitionen (TEUR) 6.660 10.532 12.472 
Investitionsquote 65,1% 51,0% 37,8% 
Liquidität 3. Grades 86,5% 29,9% 51,1% 
Eigenkapital (TEUR) 10.011 19.090 24.043 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 85,8% 89,4% 64,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 5.000 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 12.370 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.298 649 11.167 
Verschuldungsgrad 16,5% 11,8% 54,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 77,8% 70,1% 12,7% 
Return on Investment (ROI) 0,8% 0,4% 0,1% 
Eigenkapitalrentabilität 0,9% 0,4% 0,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,9% 0,4% 0,2% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 12,1% 
Rohertrag (TEUR) 117 117 274 
EBIT (TEUR) 100 91 105 
EBITDA (TEUR) 100 91 233 
ROCE 0,9% 0,4% 0,2% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 243 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
H
auptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
D
ie Gesellschaft hat das Jahr 2021 mit einem Jahresüberschuss von 39,7 TEUR abgeschlossen. Die 
Betriebsleistung hat sich von 119  TEUR auf 312 TEUR erhöht. Es fallen erstmals  Abschreibungen auf 
Sachanlagen in Höhe von 128,4 TEUR an. Das Finanzergebnis verändert sich im Vergleich zum Vorjahr 
von -9,0 TEUR auf -41 TEUR. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag fallen erstmalig an und betragen 
14,2 TEUR. Das Anlagevermögen ist im laufenden Geschäftsjahr um 12.343,7 TEUR auf 33.014,0 TEUR 
gestiegen. Aufgrund der anlaufenden Bautätigkeit erhöht sich das Anlagevermögen durch Bau- und 
Planungskosten. 
D
as Umlaufvermögen beinhaltet Vorräte in Höhe von 25,8 TEUR, Forderungen in Höhe von 3.006,6 
TEUR und einen Finanzmittelbestand in Höhe von 1.120,1 TEUR. Dieser Finanzmittelbestand ist 
gegenüber dem Vorjahr um 444,4 TEUR gestiegen. Die Zunahme resultiert aus der Einzahlung in die 
Kapitalrücklage und der Aufnahme von Darlehen abzüglich der Kosten aus dem laufenden 
Geschäftsbetrieb sowie den Investitionen. 
D
ie Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. Die Änderung des 
Finanzmittelbestands resultiert aus Einzahlungen und Auszahlungen in die Kapitalrücklage, der 
Aufnahme von Darlehen, Auszahlungen für Investitionen, abzüglich der Kosten aus dem laufenden 
Geschäftsbetrieb. Im Geschäftsjahr 2021 hat die Gesellschaft ein Darlehen in Höhe von 7.370,0 TEUR 
zur Finanzierung der Neubaumaßnahme „Zusammenhaus Lincoln“ erhalten. 
D
ie Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2021 Investitionen in Höhe von 12.472 TEUR getätigt. Es wurden 
Darlehen in Höhe von 12.370 TEUR zur Finanzierung aufgenommen. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.  Für die Gesellschaft wird in 2022 keine 
Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die Geschäftstätigkeit soll in 2022 fortgeführt werden. Es 
ist geplant diverse Liegenschaften zu erwerben und in den Folgejahren Neubauaktivitäten für den 
freifinanzierten sowie sozialen Wohnungsbau durchzuführen. 
D
ie integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2022 von einem Jahresüberschuss von 
0,0 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 0,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von 0,7 % 
angestrebt. 
D
ie Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. Mit dem Ankauf der Neubaufelder 
und deren Bebauungen mit Neubau-Wohnungen nimmt dann der Anteil der Wohnimmobilien im Portfolio 
der Gesellschaft zu, wobei dies eine Verminderung der unternehmerischen Risiken zukünftig bewirkt.  
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
D
ie Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD Quartier GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. 
Das Wachstum wird durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtsc haftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 244 -

BVD Südhessen GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: 06151/28150 
Gründung: 31.10.2011 
Handelsregister:  HRB 90610, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit im Zusammenhang stehenden 
Geschäfte. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich 
an ihnen zu beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahm en der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Beteiligungen   
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 100,00% 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2021 keine Vergütung. 
   
  
- 245 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 117.546 113.372 118.199 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 117.546 113.372 118.199 
Umlaufvermögen 3.763 8.078 2.322 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 372 5.567 1.354 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 3.391 2.512 968 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 121.308 121.450 120.520 
Passiva 
Eigenkapital 93.393 93.393 95.893 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 93.368 93.368 95.868 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 828 828 66 
Verbindlichkeiten 27.088 27.229 24.562 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 121.308 121.450 120.520 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 0 0 0 
Betriebsaufwand -29 -41 -75
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 S onstige betriebliche Aufwendung en -29 -41 -75
Betriebsergebnis -29 -41 -75
Finanzergebnis 2.390 3.331 1.484 
 Erträge aus Beteiligungen 3.124 4.129 2.338 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 409 264 174 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen -184 -132 -123
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -960 -930 -904
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -2.361 -3.290 -1.409
Jahresergebnis 0 0 0 
- 246 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 100,5% 103,5% 100,7% 
Anlagenintensität 96,9% 93,3% 98,1% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 4.950 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 4,2% 
Liquidität 3. Grades 117,8% 196,2% 155,2% 
Eigenkapital (TEUR) 93.393 93.393 95.893 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 77,0% 76,9% 79,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 24.722 23.940 23.131 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 1.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -568 141 -2.667 
Verschuldungsgrad 29,9% 30,0% 25,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 1,9% 2,7% 1,2% 
Eigenkapitalrentabilität 2,5% 3,5% 1,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,7% 3,5% 1,9% 
Materialintensität -/- 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 3.321 4.220 2.313 
EBITDA (TEUR) 3.505 4.352 2.436 
ROCE 2,8% 3,5% 1,9% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja -/- ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- ja (Konzern) nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 247 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gesellschaft hält 100,0 % des Kommanditkapitals von 10 TEUR an der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG, Darmstadt. Die Gesellschaft besitzt 100 % der Geschäftsanteile 
der BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH, Darmstadt. Die Gesellschaft hat ein Stammkapital von 25 
TEUR. Die BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH ist seit dem 18.12.2017 persönlich haftende 
Gesellschafterin (Komplementärin) der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG. 
Seit dem 01.01.2018 ist die Gesellschaft die einzige Komplementärin der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG. Die Gesellschaft ist weder am Vermögen noch am Ergebnis der 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG beteiligt. Hauptzweck der Gesellschaft ist 
der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von Immobilien und sonstigen Objekten in 
Südhessen und die Durchführung aller damit im Zusammenhang stehender Geschäfte. 
 
Die BVD Südhessen GmbH hat ihre Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr unverändert fortgesetzt. 
Die Gesellschaft erzielte aus ihrer Beteiligung an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG einen Ertrag in Höhe von 2.337,6 TEUR, der um 1.791,3 TEUR unter dem Ertrag des 
Vorjahres liegt, und Zinsen aus einer Ausleihung in Höhe von 173,9 TEUR. Im abgelaufenen 
Geschäftsjahr sind von der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG keine 
Ausleihungen zurückgeführt worden.  
 
Die Abnahme des Beteiligungsertrags resultiert im Wesentlichen aus bei der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG vertragsmäßig gesunkenen Umsatzerlösen aus der von der 
bauverein AG zu erbringenden Leasingrate. Die Wohnungsgesellschaft HEG EMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG hat im laufenden Geschäftsjahr keine Erträge aus Anlageverkäufen erzielt.  
 
Der Betriebsaufwand hat sich um 34,4 TEUR auf 75,4 TEUR erhöht. Dies ist im Wesentlichen auf höhere 
Kosten für Steuerberatung zurückzuführen. 
 
Das Fina nzanlagevermögen ist um 4.826,7 TEUR auf 118.198,5 TEUR im Vergleich zum Vorjahr 
gestiegen. Abschreibungen wegen dauerhafter Wertminderung wurden in Höhe von 123,3 TEUR 
vorgenommen. Einlagen in die Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG wurde n in 
Höhe von 4.950,0 TEUR getätigt. Die Anteile an verbundenen Unternehmen betrugen zum 31.12.2021 
115.199,8 TEUR. Im Geschäftsjahr 2021 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 5.756,2 
TEUR auf 2.322,0 TEUR gesunken. 
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
 
Die Gesellschaft hat in 2021 Investitionen in Höhe von 4.950 TEUR getätigt und Darlehen in Höhe von 
1.000 TEUR aufgenommen. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für die Gesellschaft wird in 2022 keine Veränderung erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2022 
fortgeführt werden.  
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2022 von einem Jahresüberschuss vor 
Gewinnabführung von 1.639,1 TEUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss vor Gewinnabführung 
werden eine Eigenkapitalrendite von 1,8 % und eine Gesamtkapitalrendite von 2,1 % erwartet.  
 
Die Gesellschaft nimmt als Kommanditistin der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG eine Holdingfunktion wahr und ist damit mittelbar deren Chancen und Risiken ausgesetzt. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet.  
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 248 -

BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20  
64289 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 13.12.2017 
Handelsregister:  HRB 97344, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung eigener und fremder Vermögenswerte. Die 
Gesellschaft ist berechtigt, die persönliche Haftung, die Geschäftsführung und Verwaltung von 
Kommanditgesellschaften im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zu übernehmen, 
andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen, zu gründen oder sich an ihnen zu beteiligen.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2021 keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 4 4 4 
Jahresergebnis (TEUR) -3 0 0 
Eigenkapital (TEUR) 21 21 21 
Bilanzsumme (TEUR) 26 24 24 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 249 -

- 250 -

BVD Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20  
64289 Darmstadt 
 Kontakt: info@bvd-verwaltung.de  
Gründung: 15.11.2001 
Handelsregister:  HRB 8577, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gesellschaftszweck ist die Verwaltung eigener und fremder Vermögenswerte. Die Ge sellschaft ist 
berechtigt, die persönliche Haftung, die Geschäftsführung und Verwaltung von 
Kommanditgesellschaften im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zu übernehmen, 
andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen, zu gründen oder sich an ihnen zu beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erf üllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Handke, Torsten Mitglied 0 TEUR 
Niedenthal, Armin Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2021 keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 22 34 34 
Jahresergebnis (TEUR) 7 25 24 
Eigenkapital (TEUR) 60 75 75 
Bilanzsumme (TEUR) 68 80 80 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 251 -

- 252 -

BVD WoBau GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 05.04.2018 
Handelsregister:  HRA 86091, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölke rung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Di e 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Handke, Torsten   
    Niedenthal, Armin   
    Nogueira Perez, German   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
- 253 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 216 4.249 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 216 4.249 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 24 459 1.030 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 0 18 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 24 459 1.012 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 24 675 5.279 
Passiva    
Eigenkapital 16 509 4.509 
   Kapitalanteile 25 25 25 
   Rücklagen 30 530 4.530 
   Bilanzergebnis -39 -46 -46 
Rückstellungen 8 4 7 
Verbindlichkeiten 1 162 762 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 24 675 5.279 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 0 0 0 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1 3 18 
Betriebsleistung 1 3 18 
Betriebsaufwand -22 -10 -18 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -22 -10 -18 
Betriebsergebnis -20 -6 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis -20 -6 0 
 
- 254 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- 235,5% 106,1% 
Anlagenintensität 0,0% 32,0% 80,5% 
Abschreibungsquote  -/- 0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR) 0 216 4.033 
Investitionsquote -/- 99,9% 94,9% 
Liquidität 3. Grades 292,6% 276,7% 133,8% 
Eigenkapital (TEUR) 16 509 4.509 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 65,8% 75,4% 85,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1 162 600 
Verschuldungsgrad 51,9% 32,6% 17,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -85,4% -1,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität -129,7% -1,3% 0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -85,4% -1,0% 0,0% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) -20 -6 0 
EBITDA (TEUR) -20 -6 0 
ROCE -129,7% -1,3% 0,0% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 255 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit.  Die Gesellschaft wurde von 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Bescheid vom 04.12.2020 mit der Erfüllung der 
gemeinwirtschaftlichen Verpflichtung zur Schaffung von Wohnungen  für Zwecke des Wohnungsbaus 
gemäß der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) betraut. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2021 mit einem Jahresergebnis von 0,0 TEUR abgeschlossen. Die 
Betriebsleistung hat sich von 3,2 TEUR auf 18,3 TEUR erhöht und besteht nur aus so nstigen 
betrieblichen Erträgen, in Form eines Ertragszuschusses. Der Betriebsaufwand hat sich im laufenden 
Geschäftsjahr um 8,6 TEUR auf 18,3 TEUR erhöht. Der Betriebsaufwand besteht nur aus den sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 570,9 TEUR auf 1.029,9 
TEUR gestiegen. Der Anstieg beim Finanzmittelbestand resultiert aus Einzahlungen in die 
Kapitalrücklage um die Planungskosten für die Entwicklung der Neubau-Grundstücke zu realisieren. Es 
fielen bisher Planungskosten für Architektenleistungen an, es ist geplant dort sozialen Wohnraum zu 
schaffen. Hierfür wurde die Gesellschaft auch von der Wissenschaftsstadt Darmstadt betraut.  
 
Zum Bilanzstichtag 2021 bestanden keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber Kreditinstituten 
und anderen Kreditgebern. Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit 
gegeben. Der Jahrescashflow beläuft sich (ohne Berücksichtigung der Veränderung der Rückstellungen) 
im Geschäftsjahr 2021 auf 0,0 TEUR gegenüber -6,4 TEUR im Vorjahr. Die bauverein AG ist zu 100,0 % 
an der Gesellschaft beteiligt und sichert die Finanzierung der Gesellschaft.  Die Gesellschaft hat im 
Geschäftsjahr 2021 Investitionen in Höhe von 4.033 TEUR getätigt. Es wurden keine Darlehen zur 
Finanzierung aufgenommen. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein  
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. Die Geschäftstätigkeit soll in 2022 fortgeführt 
werden. Es ist geplant diverse Baufelder des Ludwigshöhviertels zu erwerben und in den Folgejahren 
Neubauaktivitäten für den sozialen Wohnungsbau durchzuführen. Die integrierte Unternehmensplanung 
der Gesellschaft geht für 2022 von einem Jahresergebnis von 0,0 TEUR aus, da das prognostizierte 
Ergebnis vor Ertragszuschüssen von -277,8 TEUR durch die von der bauverein AG zu leistenden 
Ertragszuschüsse ausgeglichen werden soll. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 0,0 % und eine 
Gesamtkapitalrendite von 0,4 % angestrebt. 
 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. 
 
Der Kriegsausbruch in der Ukraine und die damit in direktem Zusammenhang stehenden starken 
Preisanstiege bei fossilen Energieträgern und anderen Rohstoffen wird sich auch bei der BVD WoBau 
potentiell negativ bemerkbar machen. 
 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD WoBau GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 256 -

BVD wohnen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt:  
Gründung: 21.10.2019 
Handelsregister:  HRA 86506, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu 
allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck 
unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Handke, Torsten   
    Niedenthal, Armin   
    Nogueira Perez, German   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
- 257 -

Bilanz (TEUR)   2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen  0 0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände  0 0 
   Sachanlagen  0 0 
   Finanzanlagen  0 0 
Umlaufvermögen  19 19 
   Vorräte  0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände  0 10 
   Wertpapiere  0 0 
   Liquide Mittel  19 10 
Rechnungsabgrenzungsposten  0 0 
Summe Aktiva  19 19 
Passiva    
Eigenkapital  16 16 
   Kapitalanteile  25 25 
   Rücklagen  0 0 
   Bilanzergebnis  -9 -9 
Rückstellungen  4 4 
Verbindlichkeiten  0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten  0 0 
Summe Passiva  19 19 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR)  2020 2021 
    Gesamtleistung  0 0 
   Umsatzerlöse  0 0 
   Bestandsveränderungen  0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen  0 0 
Sonstige betriebliche Erträge  0 10 
Betriebsleistung  0 10 
Betriebsaufwand  -9 -10 
   Materialaufwand  0 0 
   Personalaufwand  0 0 
   Abschreibungen  0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen  -9 -10 
Betriebsergebnis  -9 0 
Finanzergebnis  0 0 
   Erträge aus Beteiligungen  0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung  0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen  0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge  0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen  0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen  0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag  0 0 
Sonstige Steuern  0 0 
Jahresergebnis  -9 0 
 
- 258 -

Kennzahlen* im Überblick  2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2  -/- -/- 
Anlagenintensität  0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote   -/- -/- 
Investitionen (TEUR)  0 0 
Investitionsquote  -/- -/- 
Liquidität 3. Grades  529,6% 514,7% 
Eigenkapital (TEUR)  16 16 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)  25 25 
Eigenkapitalquote  81,1% 80,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)  0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR)  0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)  0 0 
Verschuldungsgrad  23,3% 24,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität  -/- -/- 
Return on Investment (ROI)  -49,3% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität  -60,8% 0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität  -49,3% 0,0% 
Materialintensität  -/- 0,0% 
Rohertrag (TEUR)  0 0 
EBIT (TEUR)  -9 0 
EBITDA (TEUR)  -9 0 
ROCE  -60,8% 0,0% 
Personal    
Personalintensität  -/- 0,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)   -/- -/- 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe  0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom   ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas   ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte  -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte  -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht  ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 259 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die BVD wohnen GmbH & Co. KG wurde am 21.10.2019 gegründet. Die Gesellschaft beschäftigt kein 
eigenes Personal. 
 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung  der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2021 mit einem Jahresergebnis von 0,0 TEUR  (i.Vj. -9,4 TEUR) 
abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnissteigerung von 9,4 TEUR, die sich alleine aus einem 
Ertragszuschuss des Gesellschafters ergibt, um einen Verzehr des Eigenkapitals zu vermeiden. Die 
sonstigen betrieblichen Erträge belaufen sich auf 9,6 TEUR (i.Vj. 0,0 TEUR) und der Betriebsaufwand 
hat sich im laufenden Geschäftsjahr um 0,2 TEUR auf 9,6 TEUR erhöht. 
 
Innerhalb des Umlaufvermögens hat sich im Geschäftsjahr 2021 der Finanzmittelbestand von 19,2 
TEUR auf 9,7 TEUR vermindert. Diese Minderung resultiert aus dem laufenden Geschäftsbetrieb, 
Begleichung von Gerichts- und Notarkosten sowie Bankgebühren. 
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  Der 
Jahrescashflow beläuft sich unter Berücksichtigung des Jahresverlustes (ohne Berücksichtigung der 
Veränderung der Rückstellungen) im Geschäftsjahr 2021 auf 0 TEUR. Die bauverein AG ist zu 100 % an 
der Gesellschaft beteiligt und sichert die Finanzierung der Gesellschaft. 
 
Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2021 keine Investitionen getätigt. Es wurden keine Darlehen zur 
Finanzierung aufgenommen. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2022 von einem Jahresergebnis von  
0 TEUR aus, da das prognostizierte Ergebnis vor Ertragszuschüssen von ca. -36,0 TEUR durch die von 
der bauverein AG geleisteten Ertragszuschüsse ausgeglichen werden soll. Es wird eine 
Eigenkapitalrendite von 0 % und eine Gesamtkapitalrendite von 0 % erwartet.  
 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. Mit dem Ankauf der Neubaufelder 
und deren Bebauungen mit Neubau-Wohnungen nimmt dann der Anteil der Wohnimmobilien im Portfolio 
der Gesellschaft zu, wobei dies eine Verminderung der unternehmerischen Risiken zukünftig bewirkt.  
 
Auch die Gefahr einer stark negativen Auswirkung des Ukraine Konflikts auf die gesamtwirtschaftliche 
Situation in Deutschland ist nicht auszuschließen, wobei eine negative Auswirkung, neben den 
ausgeführten potentiellen Auswirkungen bei den Betriebskostenabrechnungen, auf die 
Mietzahlungsfähigkeit der Mieterschaft und das vorhandene Mietniveau aktuell nicht erwartet wird.  
 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD wohnen GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt.  Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine 
Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2021 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 260 -

BVD zuhause GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt:  
Gründung: 17.12.2019 
Handelsregister:  HRA 86520, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung  
und Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu 
allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck 
unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Handke, Torsten   
    Niedenthal, Armin   
    Nogueira Perez, German   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
- 261 -

Bilanz (TEUR)   2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen  235 5.699 
   Immaterielle Vermögensgegenstände  0 0 
   Sachanlagen  235 5.699 
   Finanzanlagen  0 0 
Umlaufvermögen  143 823 
   Vorräte  0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände  0 11 
   Wertpapiere  0 0 
   Liquide Mittel  143 812 
Rechnungsabgrenzungsposten  0 0 
Summe Aktiva  378 6.522 
Passiva    
Eigenkapital  315 5.515 
   Kapitalanteile  25 25 
   Rücklagen  300 5.500 
   Bilanzergebnis  -10 -10 
Rückstellungen  4 4 
Verbindlichkeiten  60 1.003 
Rechnungsabgrenzungsposten  0 0 
Summe Passiva  378 6.522 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR)  2020 2021 
    Gesamtleistung  0 0 
   Umsatzerlöse  0 0 
   Bestandsveränderungen  0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen  0 0 
Sonstige betriebliche Erträge  0 11 
Betriebsleistung  0 11 
Betriebsaufwand  -10 -11 
   Materialaufwand  0 0 
   Personalaufwand  0 0 
   Abschreibungen  0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen  -10 -11 
Betriebsergebnis  -10 0 
Finanzergebnis  0 0 
   Erträge aus Beteiligungen  0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung  0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen  0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge  0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen  0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen  0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag  0 0 
Sonstige Steuern  0 0 
Jahresergebnis  -10 0 
 
- 262 -

Kennzahlen* im Überblick  2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2  134,2% 96,8% 
Anlagenintensität  62,1% 87,4% 
Abschreibungsquote   0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR)  235 5.464 
Investitionsquote  100,0% 95,9% 
Liquidität 3. Grades  227,1% 81,8% 
Eigenkapital (TEUR)  315 5.515 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)  25 25 
Eigenkapitalquote  83,3% 84,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)  0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR)  0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)  60 943 
Verschuldungsgrad  20,0% 18,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität  -/- -/- 
Return on Investment (ROI)  -2,6% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität  -3,1% 0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität  -2,6% 0,0% 
Materialintensität  -/- 0,0% 
Rohertrag (TEUR)  0 0 
EBIT (TEUR)  -10 0 
EBITDA (TEUR)  -10 0 
ROCE  -3,1% 0,0% 
Personal    
Personalintensität  -/- 0,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)   -/- -/- 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe  0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom   ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas   ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte  -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte  -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht  ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 263 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie BVD zuhause GmbH & Co. KG wurde am 21.10.2019 gegründet. Die Gesellschaft beschäftigt kein 
eigenes Personal. 
H
auptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und Vermietung 
von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung breiter Schichten 
der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu notwendigen 
Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
D
ie Gesellschaft hat da s Jahr 2021 mit einem Jahresergebnis von 0,0 TEUR (i.Vj.  9,8 TEUR) 
abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnissteigerung von 9,8 TEUR. Die sonstigen betrieblichen 
Erträge belaufen sich auf 11,1 TEUR (i.Vj. 0,0 TEUR) und der Betriebsaufwand hat sich im lauf enden 
Geschäftsjahr um 1,3 TEUR auf 11,1 TEUR erhöht. 
I
nnerhalb des Umlaufvermögens hat sich im Geschäftsjahr 2021 der Finanzmittelbestand von 143,5 
TEUR auf 811,8 TEUR erhöht. Diese Erhöhung resultiert aus der Einzahlung in die Kapitalrücklage in 
Höhe von 5.200,0 TEUR abzüglich Auszahlungen des laufenden Geschäftsbetriebes.  
I
m Geschäftsjahr 2021 fanden Investitionen in Höhe von 5.463,8 TEUR statt, hierbei handelt es sich um 
Planungskosten für Architektenleistungen um die Entwicklung der Neubau-Grundstücke im 
Ludwigshöhviertel zu realisieren. Zum Bilanzstichtag 31.12.2021 bestanden keine Verbindlichkeiten der 
Gesellschaft gegenüber Kreditinstituten und anderen Kreditgebern.  Die Finanzlage der Gesellschaft ist 
geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
D
ie bauverein AG ist zu 100,0 % an der Gesellschaft beteiligt und sichert die Finanzierung der 
Gesellschaft. Es wurden keine Darlehen zur Finanzierung aufgenommen. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
F
ür die Gesellschaft wird in 2022 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2022 fortgeführt werden. Es ist geplant, diverse Liegenschaften im 
Ludwigshöhviertel Anfang 2022 zu erwerben und anschließend Neubaumaßnahmen im freifinanzierten 
Wohnungsbau hierfür durchzuführen. 
D
ie Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. 
D
er Kriegsausbruch in der Ukraine und die damit in direktem Zusammenhang stehenden starken 
Preisanstiege bei fossilen Energieträgern und anderen Rohstoffen wird sich auch bei der BVD zuhause 
potentiell negativ bemerkbar machen. 
G
ravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
D
ie Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD zuhause GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. 
Das Wachstum kann durch Zukauf, Neubau und Verdichtung erfolgen. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt.  Der Darmstädter Beteiligung skodex wird angewendet. Eine 
Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2021 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 264 -

Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 2 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-133300 
www.darmstaedter-sportstaetten.de/ 
Gründung: 11.04.2014 
Handelsregister:  HRA 85232, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb, der Umbau und die Errichtung von Sportstätten auf 
dem Gebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSG) vertreten durch:    
    Oesterling, Frank   
    Westermann, Martin   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin Vorsitzende 0 TEUR 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Beller, Rita Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Desch, Roland Stadtvo., Fraktionsvorsitzender Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 0 TEUR 
Krämer, Philip Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2021 keine Bezüge. 
  
- 265 -

Bilanz (TEUR)  2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.057 12.243 16.053 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 1.057 12.243 16.053 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.002 2.965 4.256 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.087 1.457 1.538 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 915 1.508 2.718 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 0 5 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 3.060 15.208 20.314 
Passiva    
Eigenkapital 1.736 12.195 11.979 
   Kapitalanteile 200 200 200 
   Rücklagen 1.536 11.995 11.779 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 1.552 1.495 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 125 80 61 
Verbindlichkeiten 1.199 1.381 6.779 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 3.060 15.208 20.314 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 262 890 1.014 
   Umsatzerlöse 262 890 1.014 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 533 1.631 1.464 
Betriebsleistung 795 2.521 2.478 
Betriebsaufwand -734 -2.234 -2.700 
   Materialaufwand -217 -1.009 -1.159 
   Personalaufwand -137 -362 -421 
   Abschreibungen 0 -91 -462 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -380 -772 -658 
Betriebsergebnis 61 287 -222 
Finanzergebnis 0 11 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 11 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 9 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 70 298 -222 
 
- 266 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 164,2% 99,6% 74,6% 
Anlagenintensität 34,5% 80,5% 79,0% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,7% 2,9% 
Investitionen (TEUR) 1.286 11.277 4.271 
Investitionsquote 121,7% 92,1% 26,6% 
Liquidität 3. Grades 151,2% 202,9% 62,2% 
Eigenkapital (TEUR) 1.736 12.195 11.979 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 200 200 200 
Eigenkapitalquote 56,7% 80,2% 59,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 248 182 5.398 
Verschuldungsgrad 76,3% 24,7% 69,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 26,7% 33,5% -21,9% 
Return on Investment (ROI) 2,3% 2,0% -1,1% 
Eigenkapitalrentabilität 4,0% 2,4% -1,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,3% 2,0% -1,1% 
Materialintensität 27,3% 40,0% 46,8% 
Rohertrag (TEUR) 45 -119 -145 
EBIT (TEUR) 61 287 -222 
EBITDA (TEUR) 61 378 240 
Kostendeckungsgrad 108,3% 113,3% 91,8% 
Personal    
Personalintensität 17,2% 14,4% 17,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  69 60 60 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 2 5 6 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 1 1 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 2 6 7 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 16,7% 14,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 40 38 40 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit 0 1 2 
Befristete Beschäftigte 0 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 6 7 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 14,3% 14,3% 28,6% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein, perspektivisch 
geplant 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht nein nein nein, perspektivisch 
geplant 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 267 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (kurz: DSG) wurde im April 2014 gegründet. Der 
Gesellschaftszweck ist der Betrieb, der Umbau und das Errichten von Sportstätten im Stadtgebiet der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
 
In 2016 betraute die Wissenschaftsstadt Darmstadt die Gesellschaft mit besonderen Aufgaben der 
Daseinsfürsorge.  
 
Die DSG betreibt die Böllenfalltorhalle, die Bürgerparkhalle, die Hirtengrundhalle, die Kasinohalle und 
die Rollsporthalle. Weiterhin bewirtschaftet die DSG den Bürgerpark Nord sowie das angrenzende 
Leichtathletikstadion.  
 
Die Sportstätten der DSG werden überwiegend für den Schulsport und den Vereinssport genutzt. Durch 
Nutzungseinschränkungen zur Bekämpfung der Corona Pandemie  waren die Sporthallen mehrere 
Monate im Geschäftsjahr 2021 sehr eingeschränkt.  
 
Im Geschäftsjahr 2021 erzielte die DSG Umsatzerlöse in Höhe von 1.014 TEUR. Die sonstigen 
betrieblichen Erträge betrugen TEUR 1.464. 
 
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2021 ein Jahresfehlbetrag in Höhe von TEUR 222 aus.  
Ausschüttungen haben während des Geschäftsjahres nicht stattgefunden. Die Liquidität der Gesellschaft 
war in 2021 jederzeit gewährleistet. 
 
Im Geschäftsjahr wurden Investitionen in Höhe von TEUR 4.271 getätigt. Die herausgehoben 
Maßnahmen umfassen die technische Sanierung der Böllenfalltorhalle, die Errichtung des Bikeparks im 
Bürgerpark Nord, sowie die Planungen zum zweiten Bauabschnitt der Sanierung Hirtengrundhalle. Diese 
Investitionen wurden aus eigenen Mitteln bestritten. Eine Kreditaufnahme fand nicht statt.  
 
Für das Geschäftsjahr 2022 wird ein ausgeglichenes Jahresergebnis erwartet. Die DSG plant in 2022 
Investitionen in Höhe von TEUR 4.290. Mehrheitlich werden diese Mittel für den zweiten Bauabschnitt 
der Sanierung der Hirtengrundhalle verausgabt. 
 
Für die bereits abgeschlossenen und fortgeschrittenen Sanierungen der Böllenfalltorhalle und der 
Hirtengrundhalle wurden sowohl Anforderungen als auch konkrete Maßnahmen aus dem 
Klimaschutzpaket abgeleitet. 
 
Zu dem jetzigen Zeitpunkt sind der Jahresabschluss und dessen Prüfung noch nicht abgeschlossen. Die 
vorliegenden Angaben zum Jahresabschluss 2020 und 2021 sind vorläufig. 
. 
 
- 268 -

Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSG) 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 2  
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-133300 
https://www.darmstaedter-sportstaetten.de/ 
Gründung: 11.04.2014 
Handelsregister:  HRB 93267, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften. Die 
Gesellschaft ist insbesondere berufen, bei der Darmstädter Sportstätt en GmbH & Co. KG die 
Rechtsstellung einer persönlich haftenden Gesellschafterin einzunehmen und deren Geschäfte zu 
führen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Oesterling, Frank Mitglied 6 TEUR 
Westermann, Martin Mitglied 6 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt für Ihre Tätigkeit im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 12 TEUR.  
   
 
Übersicht  2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 31 31 28 
Jahresergebnis (TEUR) -1 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 32 34 20 
Bilanzsumme (TEUR) 317 167 86 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 269 -

- 270 -

Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-133301 
dse@darmstadt.de 
http://www.darmstadt.de 
Gründung: 30.05.2005 
Handelsregister:  HRA 7195, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist das Projektmanagement und die Projektsteuerung von baulichen 
Großprojekten der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Unternehmensgegenstand ist ferner die 
strategische Grundstücksberatung für die Wissenschaftsstadt Darmstadt. Gegenstand des 
Unternehmens ist ferner der Erwerb, die Entwicklung, die Erschließung, die Bebauung, die  
Veräußerung und die Verwaltung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Darmstadt zur 
Versorgung breiter Schichten der Bevölkerung mit Wohnraum- und Gewerbeflächen aller Rechts- und 
Nutzungsformen und die Durchführung der dazu notwendigen Infrastrukturmaßnahmen. Außerdem 
ist Unternehmensgegenstand der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt an anderen Unternehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Beteiligungen   
HEAG Wohnbau GmbH 5,01% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH (DSE) vertreten durch:    
    Kling, Sven   
    Neis, Bernd  
 
 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 290 TEUR. Davon 
entfielen 145 TEUR auf Herrn Kling und 145 TEUR auf Herrn Neis. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 2,1 TEUR 
Barth, Jürgen Stadtverordneter Mitglied 1,4 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 1,4 TEUR 
Franz, Peter stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 1,4 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 1,4 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 1,4 TEUR 
Siebel, Michael stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 1,4 TEUR 
Stienen, Oliver  Mitglied 1,4 TEUR 
Wandrey, Paul Georg Stadtverordneter Mitglied 1,4 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten im Geschäftsjahr 2021 Bezüge in Summe von 13,3 TEUR. 
- 271 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.472 1.475 1.461 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 4 2 1 
   Sachanlagen 30 34 22 
   Finanzanlagen 1.438 1.438 1.438 
Umlaufvermögen 1.048 1.470 1.054 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 691 910 270 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 357 560 784 
Rechnungsabgrenzungsposten 6 6 6 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.526 2.951 2.521 
Passiva    
Eigenkapital 2.279 2.670 2.332 
   Kapitalanteile 115 115 115 
   Rücklagen 1.889 1.889 2.105 
   Bilanzergebnis 275 666 112 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 41 104 37 
Verbindlichkeiten 206 176 152 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.526 2.951 2.521 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 1.551 2.492 1.666 
   Umsatzerlöse 1.551 2.492 1.666 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 13 5 9 
Betriebsleistung 1.564 2.497 1.675 
Betriebsaufwand -1.204 -2.076 -1.574 
   Materialaufwand -64 -806 -146 
   Personalaufwand -937 -1.053 -1.152 
   Abschreibungen -12 -15 -17 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -191 -201 -259 
Betriebsergebnis 360 421 101 
Finanzergebnis 21 21 21 
   Erträge aus Beteiligungen 21 21 21 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -50 -10 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 381 392 112 
 
- 272 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 154,8% 181,1% 159,6% 
Anlagenintensität 58,3% 50,0% 58,0% 
Abschreibungsquote  35,3% 41,8% 73,9% 
Investitionen (TEUR) 18 18 3 
Investitionsquote 1,2% 1,2% 0,2% 
Liquidität 3. Grades 424,3% 524,4% 557,7% 
Eigenkapital (TEUR) 2.279 2.670 2.332 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 115 115 115 
Eigenkapitalquote 90,2% 90,5% 92,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 91 -30 -24 
Verschuldungsgrad 10,8% 10,5% 8,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 24,6% 15,7% 6,7% 
Return on Investment (ROI) 15,1% 13,3% 4,4% 
Eigenkapitalrentabilität 16,7% 14,7% 4,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 15,1% 13,3% 4,4% 
Materialintensität 4,1% 32,3% 8,7% 
Rohertrag (TEUR) 1.487 1.686 1.520 
EBIT (TEUR) 381 442 122 
EBITDA (TEUR) 393 457 139 
Kostendeckungsgrad 131,6% 121,3% 107,8% 
Personal    
Personalintensität 59,9% 42,2% 68,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  94 105 105 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 4 5 5 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 6 5 6 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 10 10 11 
Frauenanteil Beschäftigte 60,0% 50,0% 54,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 2 2 3 
Beschäftigte in Teilzeit 2 1 2 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 8 8 9 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 2 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 11,1% 11,1% 11,1% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 273 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die derzeitigen Kernaufgaben umfassen das Projektmanagement der Bauprojekte Berufsschulzentrum 
Nord Sanierung und Neubau Mensa , Nordbad Neubau und Sanierung Mühltalbad , Heinrich-Hofmann-
Schule: Neubau Schule und Kita, Mathildenhöhe: Sanierung Ausstellungshalle, Entwicklung Neubauten 
der Berufsfeuerwehr Darmstadt. 
Der Geschäftsbereich Projektmanagement wurde im planmäßigen Rahmen ausgeführt. Die Überstunden 
bzw. zu übertragenden Urlaubstage (Rückstellungen) aus 2020 konnten abgebaut und Neuan-
sammlungen vermieden werden. Außerplanmäßige Projektentwicklungen und deren Verkauf fanden im 
Wirtschaftsjahr 2021 im Gegensatz zu 2020 nicht statt, so dass sich der Umsatz wieder im Rahmen des 
Wirtschaftsplans bewegen konnte. 
Die DSE erreicht in 2021 einen Gewinn nach Steuern in Höhe von 112 TEUR. Die Vermögens- und 
Kapitalstruktur stellt sich am 31.12.2021 wie folgt dar:  Langfristiges Vermögen (Anlagevermögen) 
1.461 TEUR, Kurzfristiges Vermögen (Umlaufvermögen, Rechnungsabgrenzungsposten) 1.061 TEUR. 
Die Liquidität des Unternehmens war zu keinem Zeitpunkt gefährdet. Die Finanzlage ist stab il.  
Die Risiken leiten sich wie im Jahr 2020 im Wesentlichen aus folgender Konstellation ab:  Die Stadt ist 
einziger Gesellschafter und legt durch politische Beschlüsse fest, welche Projekte in der DSE bearbeitet 
werden, die DSE muss gegenüber der Stadt inhouse -fähig sein sowie marktübliches Vertragsverhältnis 
in Bezug auf Leistung und Honorierung zwischen Stadt und DSE (Beihilferisiko). Um diese Risiken 
beurteilen zu können, lies die Geschäftsführung einen Vermerk durch die Kanzlei FPS Frankfurt 
anfertigen. Die Beurteilung aus den Vorjahren gilt weiter und wird vor dem Hintergrund der vertraglichen 
Einigungen mit dem Gesellschafter als gering eingestuft. Im Einzelnen stellen sich folgende Risiken dar: 
Vergaberisiko Stadt an DSE: Da dauerhaft über 80% der Leistungen und Umsätze für die Stadt 
Darmstadt getätigt werden, ist die inhouse Fähigkeit gegeben. Damit ist die Ertragsseite der DSE 
zunächst gesichert.  
EU-Beihilferisiko: Marktübliche Auftragsverhältnisse auf Basis der allgemein anerkannten AHO 
wurden/werden zwischen Stadt und DSE vertraglich hergestellt. Die DSE stellt leistungsbezogene 
Rechnungen. Das Risiko ist minimiert.  
Risiko durch Abhängigkeit vom Gesellschafter (Aufträge und Liquidität): Dieser Risikobereich stellt 
einerseits das Hauptrisiko, da die Gesellschaft, um ihrem Zweck nachzukommen, mindestens 80% ihrer 
Umsätze über Aufträge mit der Stadt/dem Gesellschafter generieren muss. Andererseits kann der 
einzige Gesellschafter natürlich die Gesellschaft auflösen, wenn sie ihren Zweck erfüllt hat. Der extrem 
hohe Baubedarf wird mindestens bis 2023 anhalten, bis zu diesem Zeitpunkt ist die Stadt über die DSE 
Bauverpflichtungen eingegangen. Kurzfristige Liquiditätslücken, die durch lange Zahlläufe der 
öffentlichen Hand oder Unterdeckungen der Projekte durch fehlende Gremienbeschlüsse entstehen 
können, werden durch den verlängerten Rahmen-Darlehensvertrag mit der HEAG Holding AG bis zum 
31.12.2025 gedeckt 
Risiko im Bereich Personal: Die Mitarbeiter der DSE, die zuvor Angestellte der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt waren, haben ein Wechselrecht zurück zur Stadt. Dieser Vorgang ist jedoch nicht 
schwellenlos und muss mit hinreichend Vorlauf (6 Monate) angekündigt werden. Dies ermöglicht 
rechtzeitig, am Markt geeignetes Personal anzuwerben.  
Das Unternehmen wird sich weiter auf das Projektmanagement der baulichen Großprojekte der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt konzentrieren und sich thematisch der energetischen Sanierung in einem 
ganzheitlichen Ansatz widmen. Bei neuen Projekten liegt der Fokus auf ressourcenschonendem Bauen 
und Konzepten für den klimaneutralen Betrieb. Hierzu wurde für 2022 eine eigene Stelle geschaffen, die 
bereits hochqualitativ besetzt werden konnte.  
Die aktuell übernommenen Aufträge für den Gesellschafter werden weiter bis zu 5 Jahre in der 
Abwicklung benötigen. Der Bereich wird in dieser Größe stabilisiert. Die Geschäftsführung geht nach 
den erfolgreichen vergangenen Jahren auch 2022 von einem positiven wirtschaftlichen Ergebnis aus.  
Der Jahresabschluss zum 31.12.2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Pricewaterhouse 
Coopers GmbH  geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 274 -

Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH (DSE) 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10  
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-133301 
sven.kling@darmstadt.de  
http://www.darmstadt.de/ 
Gründung: 01.07.2015 
Handelsregister:  HRB 94583, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften. Die 
Gesellschaft ist insbesondere berufen, bei der Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG die 
Rechtsstellung einer persönlich haftenden Gesellschafterin einzunehmen und deren Geschäfte zu 
führen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kling, Sven Mitglied 0 TEUR 
Neis, Bernd Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung erfolgt durch die Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. 
KG. 
   
 
Übersicht  2019 2020 vorl. 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 2 3 3 
Jahresergebnis (TEUR) -1 0 0 
Eigenkapital (TEUR) 28 28 28 
Bilanzsumme (TEUR) 35 32 32 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 275 -

- 276 -

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 12 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 132 645 
immobilienmanagement@darmstadt.de 
http://www.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.2008 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Eigenbetriebs ist die bedarfsgerechte Versorgung der Organisationseinheiten und 
Dienststellen der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Grundstücken, Gebäuden und Räumen unter 
Berücksichtigung des Bedarfs des jeweiligen Nutzers und Darlegung der Vollkosten sowie die 
Verwaltung stadteigener und angemieteter Immobilien. Im Rahmen der sachgerechten 
Bewirtschaftung von Liegenschaften wird der Betrieb insbesondere in folgenden Bereichen tätig: An- 
und Verkauf von Grundstücken und Grundstücksteilen, Bestellung, Rücknahme und Erwerb von 
Erbbaurechten sowie Ver - und Anmietung und Verpachtung von Grundstücken, Gebäuden und 
Räumen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt e inen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger   
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
 
Betriebsleitung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kirch, René Kfm. Betriebsleitung k.A. 
Lisowski, Joachim Techn. Betriebsleitung k.A. 
   
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich in 2021 auf 206 TEUR. 
   
Betriebskommission 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Akdeniz, Yücel Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
Arnold, Marc Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Buxbaum, Ramona  Mitglied 0 TEUR 
Egner, Inge Personalrätin Mitglied 0 TEUR 
Funk, Peter  Mitglied 0 TEUR 
Fürst, Hans Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 0 TEUR 
Kotoucek, Ctirad Stadtverordneter a.D. Mitglied 0 TEUR 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German  Mitglied 0 TEUR 
Reißer, Rafael Bürgermeister a.D. Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
  
- 277 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 367.121 387.535 448.137 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 187 181 180 
   Sachanlagen 366.934 387.354 447.957 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 46.460 44.244 58.704 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 45.867 32.598 18.829 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 593 11.645 39.875 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.228 1.930 2.521 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 415.808 433.709 509.362 
Passiva    
Eigenkapital 245.687 242.250 236.570 
   Gezeichnetes Kapital 10.000 10.000 10.000 
   Kapitalrücklage 210.889 210.167 210.167 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 24.797 22.082 16.403 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 5.012 19.758 27.710 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 28.214 30.105 30.319 
Verbindlichkeiten 136.647 141.348 214.514 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 249 248 249 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 415.808 433.709 509.362 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 54.666 54.332 59.976 
   Umsatzerlöse 54.666 54.332 59.976 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 29.269 9.333 2.648 
Betriebsleistung 83.935 63.665 62.624 
Betriebsaufwand -62.720 -63.735 -65.489 
   Materialaufwand -36.961 -37.832 -39.506 
   Personalaufwand -12.562 -13.370 -13.544 
   Abschreibungen -8.348 -8.834 -9.578 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -4.849 -3.699 -2.861 
Betriebsergebnis 21.215 -70 -2.865 
Finanzergebnis -2.647 3.508 -2.707 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 452 478 515 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.099 3.030 -3.222 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -113 -94 -107 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 18.455 -2.715 -5.679 
 
- 278 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 101,5% 98,4% 95,0% 
Anlagenintensität 88,3% 89,4% 88,0% 
Abschreibungsquote  2,3% 2,3% 2,1% 
Investitionen (TEUR) 32.879 37.429 70.472 
Investitionsquote 9,0% 9,7% 15,7% 
Liquidität 3. Grades 122,0% 136,1% 105,6% 
Eigenkapital (TEUR) 245.687 242.250 236.570 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.000 10.000 10.000 
Eigenkapitalquote 59,1% 55,9% 46,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 111.843 122.191 171.123 
Kreditaufnahmen (TEUR) 24.630 29.843 61.139 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 14.150 4.701 73.166 
Verschuldungsgrad 69,2% 79,0% 115,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 33,8% -5,0% -9,5% 
Return on Investment (ROI) 4,4% -0,6% -1,1% 
Eigenkapitalrentabilität 7,5% -1,1% -2,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,2% -1,3% -0,5% 
Materialintensität 44,0% 59,4% 63,1% 
Rohertrag (TEUR) 17.705 16.500 20.470 
EBIT (TEUR) 21.215 -70 -2.865 
EBITDA (TEUR) 29.563 8.764 6.713 
Kostendeckungsgrad 128,2% 105,7% 91,9% 
Personal    
Personalintensität 15,0% 21,0% 21,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 65 67 64 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 124 125 130 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 70 74 80 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 194 199 210 
Frauenanteil Beschäftigte 36,1% 37,2% 38,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. k.A. 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 71 71 71 
Beschäftigte in Teilzeit 17 17 17 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 194 199 210 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 16,7% 15,4% 15,4% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- -/- Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 279 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Eigenbetrieb Immobilienmanagement wurde zum 01. Januar 2008 gegründet. Nach den 
Vorschriften der Hessischen Gemeindeordnung in Verbindung mit dem EigBGes wird der Eigenbetrieb  
ohne eigene Rechtspersönlichkeit als Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß den  
Bestimmungen der Betriebssatzung geführt. 
Der Zweck des Eigenbetriebes Immobilienmanagement ist die bedarfsgerechte Versorgung der  
Organisationseinheiten (Ämter und Verwaltungsstellen) der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit 
Grundstücken, Gebäuden, Räumen und die Verwaltung und Verwertung stadteigener Immobilien sowie  
ein entsprechender An-/und Verkauf von Grundstücken im Rahmen der Bodenbevorratung unter  
betriebswirtschaftlich optimierten Bedingungen. 
IDA verfolgt als der Immobiliendienstleister für die städtischen Liegenschaften der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt im Wesentlichen die Geschäftsmodelle  „Leistungsfähige Projektsteuerung von Neubau- und 
Sanierungsprojekten“, „Nutzerorientiertes Gebäudemanagement“ und „Grundstücksmanagement“. 
Der Eigenbetrieb ist außerdem Dienstleister für die anderen Eigenbetriebe und die Betriebe gewerblicher 
Art der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
Er hat das Wirtschaftsjahr 2021 mit einem Jahresverlust von € 5,7 Mio. abgeschlossen, was einer 
Ergebnisreduzierung gegenüber dem Vorjahr von € 3 Mio. entspricht.  Die Umsatzerlöse sind im 
Berichtsjahr auf € 60 Mio. gestiegen. Der Rückgang sonstiger betrieblicher Erlöse auf € 2,7 Mio. ist vor 
allem auf den Rückgang der Erlöse aus Grundstücksverkäufen zurückzuführen. Der Materialaufwand ist 
auf € 39,5 Mio. gestiegen, was aus gestiegenen Aufwendungen für Mieten und Pachten sowie 
Gebäudenebenkosten resultiert. Der Personalaufwand hat sich auf € 13,5 Mio. erhöht. Abschreibungen 
von € 9,6 Mio.  sind gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Die Höhe der sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen ist auf € 2,9 Mio. gesunken,  was auf die im Vergleich zum Vorjahr niedrigeren 
Aufwendungen für Erschließungskosten und geringere Buchwertverluste  aus dem Abgang von 
Sachanlagen zurückzuführen ist. 
Die Finanzlage des Eigenbetriebes ist geordnet und die Liquidität jederzeit gegeben.  
Entsprechend der hohen Nachfrage nach Wohnraum entwickeln sich auch die  Nutzerzahlen für die 
Infrastruktur der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Um vorhandene Potentiale besser auszuschöpfen und 
um auf Erwartungen der Kunden, aber auch eigene Erwartungen und Ansprüche, besser eingehen zu 
können, wurde die aktuelle Ablauf- und Aufbauorganisation weiterhin prozessorientiert auf den 
Prüfstand gestellt. Mit einer Neuausrichtung und  Stärkung von Bau und Betrieb sollen Prozesse 
optimiert und die Kundenzufriedenheit erhöht werden. 
Ziele sind weiterhin die Bestandsoptimierung und eine stärkere Orientierung an Kennzahlen. Durch die  
durchgeführte Optimierung der Aufbau- und Ablauforganisation des Eigenbetrieb s ist nun der 
Grundstein gelegt, die vorhandenen Potentiale noch besser  auszuschöpfen, um so den Erwartungen 
des/der städtischen Nutzer/innen zu entsprechen. Die Umsetzung dieser neuen Organisation ist mit 
der Freigabe der Geschäftsverteilung Ende 2020 gestartet. 
Der Eigenbetrieb ist ein rechtlich unselbständiges Sondervermögen der Stadt Darmstadt. Er betreibt die 
Risikovorsorge in Gestalt eines formalen Risikokontrollsystems und erstellt dazu einen jährlichen  
Risikobericht. Die Betriebsleitung des Eigenbetriebs nutzt jedoch alle Möglichkeiten, die Risiken so  
gering wie möglich zu halten und beobachtet sowohl die Liegenschaften als auch die Buchführung  
permanent und kritisch. Der zuständige Dezernent und die Betriebskommission werden zeitnah von  
etwaigen Veränderungen unterrichtet.  Das Risikomanagement beinhaltet die systematische Erfassung 
und Bewertung von Risiken sowie die Steuerung der Reaktionen darauf. Es besteht aus folgenden 
Komponenten: Analyse, Bewertung, Steuerung (Minimierung), Überwachung. 
Im Geschäftsfeld des Gebäudebetriebes wird IDA aufgrund des gestärkten neu gegründeten 
Fachbereiches die Aufgaben kundenorientierte r wahrnehmen können und die betreuten Gebäude 
klimafreundlicher und digitalisierter betreiben können. Im Geschäftsfeld der Projektsteuerung kann sich 
der Fachbereich Hochbau deutlich stärker auf die Betreuung und Entwicklung der vielfältigen Projekte 
mit Schwerpunkt auf den Klimaschutz konzentrieren. Im Geschäftsfeld des Grundstücksverkehrs gilt es 
die strategische Entwicklung der letzten Jahre fortzuführen.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft  
PricewaterhouseCoopers GmbH ist noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines 
uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
 
- 280 -

GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: gbge@bauvereinag.de 
Gründung: 20.09.1920 
Handelsregister:  HRB 8281, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und 
Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Die Gesellschaft kann außerdem 
alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben 
übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann 
Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche 
und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft darf auch sonstige 
Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar dienlich sind.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 94,79% 
Stadt Erbach 3,52% 
Sparkasse Odenwaldkreis 1,69% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schmitzer, Günther Mitglied 5,4 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2021 auf 5,4 TEUR. 
   
  
- 281 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 2.388 2.298 2.208 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 2.388 2.298 2.208 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.978 2.897 3.008 
 Vorräte 378 371 392 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 8 20 9 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.592 2.506 2.607 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 5.366 5.195 5.215 
Passiva 
Eigenkapital 3.422 3.382 3.430 
 Gezeichnetes Kapital 154 154 154 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 3.136 3.142 3.103 
 Bilanzergebnis 132 86 173 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 155 21 28 
Verbindlichkeiten 1.776 1.778 1.743 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 13 15 14 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 5.366 5.195 5.215 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 1.039 1.097 1.151 
 Umsatzerlöse 1.050 1.104 1.129 
 Bestandsveränderungen -11 -7 22 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 17 87 54 
Betriebsleistung 1.056 1.184 1.205 
Betriebsaufwand -865 -1.075 -1.003
 Materialaufwand -667 -903 -851
 Personalaufwand -7 -7 -7
 Abschreibungen -90 -90 -90
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -101 -75 -55
Betriebsergebnis 191 109 202 
Finanzergebnis -6 -6 -6
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -6 -6 -6
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -34 3 -3
Sonstige Steuern -21 -20 -21
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 130 86 172 
- 282 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 187,5% 192,3% 201,5% 
Anlagenintensität 44,5% 44,2% 42,3% 
Abschreibungsquote  3,8% 3,9% 4,1% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 340,0% 380,7% 400,5% 
Eigenkapital (TEUR) 3.422 3.382 3.430 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 154 154 154 
Eigenkapitalquote 63,8% 65,1% 65,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 1.055 1.038 1.020 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -36 2 -35 
Verschuldungsgrad 56,8% 53,6% 52,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 12,5% 7,8% 14,9% 
Return on Investment (ROI) 2,4% 1,7% 3,3% 
Eigenkapitalrentabilität 3,8% 2,5% 5,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,5% 1,8% 3,4% 
Materialintensität 63,2% 76,3% 70,6% 
Rohertrag (TEUR) 372 194 300 
EBIT (TEUR) 191 109 202 
EBITDA (TEUR) 281 199 292 
ROCE 2,9% 2,0% 3,8% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 283 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach verfügt im Geschäftsjahr 202 1 über 
insgesamt 205 Wohnungen sowie 157 Garagen und Abstellplätze im eigenen Immobilienbestand, deren 
Verwaltung durch einen Geschäftsbesorgungsvertrag auf die bauverein AG übertragen ist.  
Die Gesellschaft hat das Jahr 2021 mit einem Jahresüberschuss von 172,6 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnisverbesserung gegenüber 2020 von 86,5 TEUR. Im Wesentlichen ist die positive 
Entwicklung auf höhere Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung (+24,9 TEUR), durch Anhebung der 
Grundmiete bei Neuvermietung mit gleichzeitig niedrigeren Aufwendungen für Hausbewirtschaftung 
(-51,6 TEUR) zurückzuführen, im Vorjahr war eine Balkonsanierung für die höheren Aufwendungen 
verantwortlich. Das Ergebnis nach Steuern hat sich um 86,9 TEUR zum Vorjahr auf 193,4 TEUR im 
Geschäftsjahr 2021 verbessert. Die Betriebsleistung hat sich um 20,6 TEUR auf 1.205,1 TEUR 
verbessert und der Betriebsaufwand ist um 72,1 TEUR auf 1.002,9 TEUR gesunken.  
Im Geschäftsjahr 2021 hat sich das Anlagevermögen um die planmäßigen Abschreibungen in Höhe von 
90,0 TEUR auf insgesamt 2.208,2 TEUR vermindert. Der Anteil des Anlagevermögens an der 
Bilanzsumme beläuft sich auf 42,3 % (Vorjahr: 44,2 %). Das Umlaufvermögen ist gegenüber dem 
Vorjahr um 111,0 TEUR auf 3.007,5 TEUR gestiegen. 
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 101,3 TEUR 
auf 2.607,3 TEUR gestiegen. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände von 19,8 TEUR im 
Vorjahr sind um 11,2 TEUR auf 8,6 TEUR gesunken und resultieren im Wesentlichen aus den 
Forderungen aus Vermietung und den sonstigen Vermögensgegenständen. Der Anteil der Forderungen 
und der sonstigen Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme beläuft sich auf 0,2 % (Vorjahr: 0,4 %). 
Investitionen fanden im Geschäftsjahr 2021 nicht statt. 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2021 kaum verändert. Das 
Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital verdeutlicht die solide Finanzpolitik. Zum Bilanzstichtag 2021 
bestanden 73,1 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber Kreditinstituten und anderen 
Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Der Cashflow – unter Zugrundelegung des Jahresergebnisses, der Veränderung der Rückstellungen und 
der Abschreibungen – beläuft sich im Geschäftsjahr 2021 auf 270,5 TEUR. Im vorigen Geschäftsjahr 
betrug er 41,7 TEUR. 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2021 mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 17 2 TEUR 
ab. Es wurden 125 TEUR an die Gesellschafter ausgeschüttet. 
Die Gesellschaft hat in 2021 keine Investitionen getätigt und keine Darlehen aufgenommen.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für die Gesellschaft wird in 2022 keine Veränderung erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2022 
fortgeführt werden. Unter Berücksichtigung des erwarteten Jahresüberschusses und der geplanten 
Ausschüttung an den Gesellschafter im Geschäftsjahr 2022 in Höhe von 137,1 TEUR und unter 
Berücksichtigung der Abnahme der Verbindlichkeiten wird eine Eigenkapitalquote von 64,4% erwartet. 
Mit dem anvisierten Jahresüberschuss werden eine Eigenkapitalrendite von 4,0 % und eine 
Gesamtkapitalrendite von 2,7 % erwartet. 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft reduzieren sich im Wesentlichen auf die Entwicklung des 
Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien.  
Das Leerstandsrisiko für die Wohnungen wird als gering eingestuft und bei Auslauf der Zinsbindung 
werden neue Konditionen mit niedrigerem Zins vereinbart. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Besondere Chancen werden im Hinblick auf die aktuelle Geschäftssituation nicht gesehen.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 284 -

HEAG Wohnbau GmbH 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 1 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 3600-300 
info@heagwohnbau.de 
http://www.heagwohnbau.de 
Gründung: 08.01.1991 
Handelsregister:  HRB 4747, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit in Zusammenhang stehender 
Geschäfte. Die Gesellschaft kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus 
und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere 
ähnliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich an ihnen zu beteiligen. Weiterer Gegenstand ist die 
Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, 
gewerbliche Räume oder Wohnräume oder der Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss solcher 
Verträge. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere ähnliche Gesellschaften zu gründen, zu übernehmen 
oder sich an ihnen zu beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
BVD Gewerbe GmbH 94,99% 
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 5,01% 
   
Beteiligungen   
BVD Gewerbe GmbH 5,01% 
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 0,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Müller, Claus Mitglied 5,4 TEUR 
Sehnert, Frank Mitglied 5,4 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2021 auf 10,8 TEUR. 
   
  
- 285 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 14.122 14.122 17.000 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 9.077 9.577 12.954 
   Finanzanlagen 5.045 4.545 4.045 
Umlaufvermögen 6.423 6.049 2.465 
   Vorräte 935 881 887 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 289 221 167 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 5.199 4.947 1.411 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 20.545 20.171 19.464 
Passiva    
Eigenkapital 10.892 10.892 10.892 
   Gezeichnetes Kapital 5.120 5.120 5.120 
   Kapitalrücklage 5.676 5.676 5.676 
   Gewinnrücklage 84 84 84 
   Bilanzergebnis 12 12 12 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 2.051 1.691 1.717 
Verbindlichkeiten 7.602 7.587 6.836 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 20 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 20.545 20.171 19.464 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 4.899 4.918 4.883 
   Umsatzerlöse 4.958 4.973 4.876 
   Bestandsveränderungen -59 -54 6 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 95 254 82 
Betriebsleistung 4.994 5.172 4.965 
Betriebsaufwand -3.155 -3.310 -3.568 
   Materialaufwand -1.560 -1.990 -2.428 
   Personalaufwand -568 -425 -416 
   Abschreibungen -416 -413 -381 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -611 -482 -343 
Betriebsergebnis 1.838 1.862 1.397 
Finanzergebnis 78 -8 -93 
   Erträge aus Beteiligungen 8 8 8 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 275 160 73 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -205 -176 -174 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4 -4 -4 
Sonstige Steuern -108 -108 -106 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung -1.804 -1.741 -1.194 
Jahresergebnis 0 0 0 
 
- 286 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 88,1% 87,2% 72,8% 
Anlagenintensität 68,7% 70,0% 87,3% 
Abschreibungsquote  4,6% 4,3% 2,9% 
Investitionen (TEUR) 1.069 1.045 3.812 
Investitionsquote 7,6% 7,4% 22,4% 
Liquidität 3. Grades 79,2% 77,0% 34,9% 
Eigenkapital (TEUR) 10.892 10.892 10.892 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 5.120 5.120 5.120 
Eigenkapitalquote 53,0% 54,0% 56,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.400 -15 -751 
Verschuldungsgrad 88,6% 85,2% 78,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 36,8% 35,4% 24,4% 
Return on Investment (ROI) 8,8% 8,6% 6,1% 
Eigenkapitalrentabilität 16,6% 16,0% 11,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 9,8% 9,5% 7,0% 
Materialintensität 31,2% 38,5% 48,9% 
Rohertrag (TEUR) 3.339 2.929 2.455 
EBIT (TEUR) 2.121 2.029 1.477 
EBITDA (TEUR) 2.537 2.443 1.859 
ROCE 11,7% 11,1% 8,4% 
Personal    
Personalintensität 11,4% 8,2% 8,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 95 47 59 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 7 5 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 6 9 7 
Frauenanteil Beschäftigte 66,7% 77,8% 71,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 41 36 35 
Beschäftigte über 50 Jahre 3 3 1 
Beschäftigte in Teilzeit 0 3 2 
Befristete Beschäftigte 0 3 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 5 5 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 6 4 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 287 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG Wohnbau GmbH hat 510 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 34.117,70 m² und 4 
Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von 1.103,03 m² im eigenen Immobilienbestand.  
 
Des Weiteren verwaltet die HEAG Wohnbau GmbH noch fremden Immobilienbestand für diverse 
Auftraggeber. D ieses Geschäftsfeld, zählt zu den wichtigsten ergänzenden Tätigkeiten neben dem 
Kerngeschäft und leistete einen weiteren Beitrag zum wirtschaftlichen Erfolg der HEAG Wohnbau GmbH. 
 
Zum 01.07.2019 wurde die Struktur der HEAG Wohnbau GmbH aufgrund der Trennung zwischen WEG 
einschließlich Fremdverwaltung und der Verwaltung des eigenen Bestandes geändert. Das Kerngeschäft 
der HEAG Wohnbau GmbH liegt nur noch in der WEG und Fremdverwaltung für Dritte, deshalb wurde 
der Geschäftsbesorgungsvertrag zwischen der HEAG Wohnbau GmbH und der bauverein AG für die 
Betreuung der Mietobjekte der bauverein AG zum 30.06.2019 gekündigt. Die bauverein AG übernahm 
die Verwaltung Ihrer eigenen Mietobjekte wieder selbst und übernahm gleichzeitig mit einem 
Geschäftsbesorgungsvertrag ab 01.07.2019 die Verwaltung der Mietobjekte der HEAG Wohnbau GmbH. 
 
Die HEAG Wohnbau GmbH bietet ihre über 60-jährige Erfahrung in der Betreuung von Immobilien auch 
privaten Haus- und Wohnungseigentümern an. Aus dem jahrzehntelangen Know -how in der 
Bewirtschaftung eigener Immobilien hat sie bedürfnisgerechte Dienstleistungen für Mieter und für 
Eigentümer mit großen oder kleinen Immobilienbeständen entwickelt.   
 
Hauptzweck der Gese llschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von 
Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere der Wohn- und Geschäftsgebäuden in 
Darmstadt. 
 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2021 mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung in 
Höhe von 1.193,6 TEUR ab, der Jahresüberschuss hat sich gegenüber dem Vorjahr um 547,8 TEUR 
verschlechtert. Die Gesellschaft hat im Jahr 2017 mit der Planung der Neugestaltung „Mathildenhof“ 
begonnen, die Neugestaltung beinhaltet die Modernisierung mit Aufstockung der bestehenden Häuser 
in der Mathildenstraße 31 -35, Herdweg 88, Hoffmannstraße 44 -46 sowie im Grünen Weg 33 -37 teils 
mit Neubebauung nach Abriss des Bestandes. Das Projekt soll in drei Bauabschnitten erfolgen und mit 
dem erst en Bauabschnitt wurde in 2019 begonnen. Die Baumaßnahme ist mittlerweile bei einem 
Bautenstand von ca. 70 % und man rechnet mit einer Fertigstellung im 4. Quartal 2022. Die 
Bilanzsumme ist gegenüber dem Vorjahr um 706,2 TEUR auf 19.464,4 TEUR gesunken. Der Anteil des 
Eigenkapitals an der Bilanzsumme beträgt nunmehr 56,0 %. 
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden Investitionen in Höhe von 3.812 TEUR getätigt. Es wurden keine Darlehen 
zur Finanzierung aufgenommen. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für die Gesellschaft wird in 2022 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2022 fortgeführt werden. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2022 von einem Jahresüberschuss vor 
Gewinnabführung von 810,0 TEUR bis 850,0 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 7,0 % bis 
8,0 % und eine Gesamtkapitalrendite von 3,0 % bis 4,0 % angestrebt. 
 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. 
 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die HEAG Wohnbau GmbH sieht  ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Neubau und weiteren Fremdverwaltungen erfolgen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 288 -

ImmoSelect GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 397 790 
mail@immoselect.com 
Gründung: 25.10.2001 
Handelsregister:  HRB 8409, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften und die 
Vermietung von gewerblich nutzbaren Objekten sowie der Vertrieb von Immobilien im Hinblick auf die 
Schaffung von breitgestreutem Eigentum für weite Kreise der Bevölkerung i m Rahmen der 
öffentlichen Daseinsvorsorge. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2021 keine Vergütung. 
   
  
- 289 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 3 2 1 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 3 2 1 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 327 90 146 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 223 62 91 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 104 28 55 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 330 92 147 
Passiva    
Eigenkapital 76 76 76 
   Gezeichnetes Kapital 26 26 26 
   Kapitalrücklage 24 24 24 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 26 26 26 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 6 3 3 
Verbindlichkeiten 248 13 67 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 330 92 147 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 367 69 76 
   Umsatzerlöse 367 69 76 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 39 3 0 
Betriebsleistung 406 72 76 
Betriebsaufwand -210 -106 -22 
   Materialaufwand -81 -22 0 
   Personalaufwand -31 -36 -6 
   Abschreibungen -3 -1 -1 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -95 -47 -15 
Betriebsergebnis 196 -34 54 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 35 0 
Ergebnisabführung 195 0 54 
Jahresergebnis 1 1 0 
 
- 290 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,9% 2,2% 0,7% 
Abschreibungsquote  100,0% 50,0% 100,0% 
Investitionen (TEUR) 5 0 0 
Investitionsquote 166,7% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 128,7% 562,5% 208,6% 
Eigenkapital (TEUR) 76 76 76 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 26 
Eigenkapitalquote 23,0% 82,6% 52,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 33 -235 54 
Verschuldungsgrad 334,2% 21,1% 92,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -52,9% -49,3% -71,1% 
Return on Investment (ROI) -58,8% -37,0% -37,0% 
Eigenkapitalrentabilität -255,3% -44,7% -71,1% 
Gesamtkapitalrentabilität -58,8% -37,0% -37,0% 
Materialintensität 20,0% 30,6% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 286 47 76 
EBIT (TEUR) 196 -34 54 
EBITDA (TEUR) 199 -33 55 
ROCE -69,8% -42,5% -37,8% 
Personal    
Personalintensität 7,6% 50,0% 7,9% 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 1 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 2 1 0 
Frauenanteil Beschäftigte 50,0% 100,0% -/- 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 -/- -/- 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 0 0 
Beschäftigte in Teilzeit 2 0 0 
Befristete Beschäftigte 2 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 291 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Hauptzweck des Unternehmens ist die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften und die Vermietung 
von Wohn- und Gewerbeobjekten, sowie der Vertrieb von Immobilien im Hinblick auf die Schaffung von 
breitgestreutem Eigentum für weite Kreise der Bevölkerung im Rahmen der öffentlichen 
Daseinsvorsorge. 
 
Zwischen der ImmoSelect GmbH und deren alleinigen Gesellschafterin bauverein AG, Darmstadt, 
besteht ein ungekündigter Gewinnabführungsvertrag, der im Jahr 2013 mit einer festen Laufzeit bis 
mindestens 31.12.2017 abgeschlossen wurde. Der Vertrag setzt sich danach auf unbestimmte Zeit fort, 
sofern er nicht mit einer Frist von einem Monat schriftlich gekündigt wird. 
 
Die Gesellschaft hat für das Geschäftsjahr 2021 im Rahmen ihres Kerngeschäftes insgesamt zwei 
Kaufverträge ergebniswirksam abgeschlossen. 
 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2021 mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung in 
Höhe von 54,1 TEUR ab, der Jahresüberschuss vor Gewinnabführung hat sich gegenüber dem Vorjahr 
um 88,9 TEUR erhöht. Die Bilanzsumme ist gegenüber dem Vorjahr um 54,6 TEUR auf 14 7 TEUR 
gestiegen. Der Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme beträgt nunmehr 51,8 %.  
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2021 mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 54,1 TEUR 
abgeschlossen. Das Betriebsergebnis hat sich um 88,9 TEUR zum Vorjahr auf 54,1 TEUR im 
Geschäftsjahr 2021 erhöht. Die Umsatzerlöse sind um 7,5 TEUR auf 76,5 TEUR gestiegen, im Jahr 2021 
wurden noch zwei Kaufverträge, für Maklertätigkeit aus 2020, protokolliert. Die sonstigen betrieblichen 
Erträge sind um 3,0 TEUR auf 0,0 TEUR gesunken. Der Betriebsaufwand ist um 84,4 TEUR auf 22,3 
TEUR gesunken, hierbei sind die Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen um 22,3 
TEUR, aufgrund des Wegfalles der fremden Maklertätigkeit, sowie die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen um 32,1 TEUR und der Personalaufwand um 30,0 TEUR gesunken. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 55,7 TEUR auf 145,6 TEUR 
gestiegen. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Vorjahr um 29,1 TEUR 
gestiegen. Der Finanzmittelbestand ist um 26,6 TEUR gestiegen. 
 
Die Zunahme der Verbindlichkeiten beruht im Wesentlichen auf den von 3,0 TEUR auf 66,9 TEUR 
gestiegenen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen, während die Verbindlichkeiten 
aus Lieferungen und Leistungen von 9,2 TEUR auf 0,2 TEUR gesunken sind. 
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
 
Die Gesellschaft wird konzernintern finanziert. Der Cashflow – unter Zugrundelegung des 
Jahresergebnisses vor Gewinnabführung, der Veränderungen  der langfristigen Rückstellungen und der 
Abschreibung - beläuft sich im Geschäftsjahr 2021 auf 55,5 TEUR gegenüber -36,7 TEUR im Vorjahr. 
 
Investitionen wurden im Geschäftsjahr 2021 nicht getätigt. Darlehensaufnahmen wurden nicht 
vorgenommen. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Gesellschaft hat zum 31.12.2020 ihre Vermarktungstätigkeit weitestgehend eingestellt, im Jahr 
2021 wurde nur noch ein Verkauf mit Beginn der Verkaufsgespräche im Jahr 2020 abgeschlossen. Für 
das Jahr 2022 ist keine Verkaufstätigkeit geplant. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2022 von einem Jahresfehlbetrag vor 
Verlustübernahme von rd. 9,7 TEUR aus. 
 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht.  Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die 
Anforderungen der Zukunft vorbereiten. 
 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 292 -

Institut Wohnen und Umwelt GmbH 
Anschrift: Rheinstraße 65 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 290 40 
info@iwu.de 
http://www.iwu.de 
Gründung: 1971 
Handelsregister:  HRB 1649, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Unternehmens ist die Förderung von Wissenschaft und Forschung. Dies wird verwirklicht 
insbesondere durch die Durchführung von nachfolgend beschriebenen Forschungsvorhaben:  
Die Gesellschaft soll durch wissenschaftliche Forschung und Beratung in interdisziplinärer 
Zusammenarbeit die gegenwärtigen und zukünftigen Formen des Wohnens und der Umwelt 
untersuchen, Forschungsergebnisse und Reformvorschläge für Politik, Bürger und Wirtschaft 
unterbreiten, um insbesondere eine nachhaltige Verbesserung der Lebensverhältnisse 
förderungswürdiger und benachteiligter Menschen zu erreichen. 
Außerdem sollen die effiziente, sozialverträgliche Nutzung von Energie und Umwelt sowie deren 
Auswirkungen erforscht werden. Zudem sollen Leitlinien aus den gewonnenen Ergebnissen und 
Erfahrungen entwickelt werden. 
Sie soll aufzeigen, welche politischen und ideologischen, sozialen, wirtschaftlichen und finanziellen, 
technischen sowie rechtlichen und administrativen Hindernisse und Abhängigkeiten der 
Verwirklichung dieser Ziele entgegenstehen. 
Aus den Ergebnissen der Grundlagenforschung soll in Vorschlägen, insbesondere für die Hessische 
Landesregierung, aufgezeigt werden, welche Maßnahmen für die Überwindung dieser Hindernisse 
notwendig sind. Die Gesellschaft soll bei der Umsetzung dieser aus der Grundlagenforschung 
entwickelten Vorschläge durch die Hessische Landesregierung auf deren Anforderung beratend 
mitwirken. 
Im Rahmen ihrer Forschungstätigkeit soll die konkrete Aufgaben und Planungsprobleme speziell im 
Bereich der Erneuerung und Erweiterung der Städte bearbeiten und nach Möglichkeit die hessische 
Landesentwicklungsplanung berücksichtigen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Land Hessen 60,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 40,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Meyer, Dr. Monika Mitglied 115 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 115 TEUR.  
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Deutschendorf, Jens Staatssekretär Vorsitzender 0 TEUR 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin stv. Vorsitzende 0 TEUR 
Conz, Oliver Staatssekretär Mitglied 0 TEUR 
Groß, Caroline Rechtsanwältin Mitglied 0 TEUR 
Worms, Dr. Martin Staatssekretär Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2021 keine Bezüge. 
  
- 293 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 141 122 97 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 10 27 19 
   Sachanlagen 131 95 78 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.618 1.512 1.447 
   Vorräte 152 98 102 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 123 126 84 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.343 1.288 1.261 
Rechnungsabgrenzungsposten 51 54 18 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.810 1.688 1.562 
Passiva    
Eigenkapital 200 200 200 
   Gezeichnetes Kapital 200 200 200 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 141 122 97 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 218 202 192 
Verbindlichkeiten 1.251 1.164 1.073 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.810 1.688 1.562 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 2.384 1.503 1.333 
   Umsatzerlöse 2.477 1.515 1.295 
   Bestandsveränderungen -93 -12 38 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 12 14 3 
Betriebsleistung 2.396 1.517 1.336 
Betriebsaufwand -4.024 -3.336 -3.185 
   Materialaufwand -1.043 -244 -164 
   Personalaufwand -2.462 -2.597 -2.554 
   Abschreibungen -91 -64 -57 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -428 -431 -410 
Betriebsergebnis -1.628 -1.819 -1.849 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 27 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 1.601 1.819 1.849 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
 
- 294 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 141,8% 163,9% 206,2% 
Anlagenintensität 7,8% 7,2% 6,2% 
Abschreibungsquote  64,5% 52,5% 58,8% 
Investitionen (TEUR) 21 44 33 
Investitionsquote 14,9% 36,1% 34,0% 
Liquidität 3. Grades 110,1% 110,7% 114,4% 
Eigenkapital (TEUR) 200 200 200 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 200 200 200 
Eigenkapitalquote 11,0% 11,8% 12,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -75 -87 -91 
Verschuldungsgrad 805,0% 744,0% 681,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -67,2% -121,0% -138,7% 
Return on Investment (ROI) -88,5% -107,8% -118,4% 
Eigenkapitalrentabilität -800,5% -909,5% -924,5% 
Gesamtkapitalrentabilität -88,5% -107,8% -118,4% 
Materialintensität 43,5% 16,1% 12,3% 
Rohertrag (TEUR) 1.341 1.259 1.169 
EBIT (TEUR) -1.628 -1.819 -1.849 
EBITDA (TEUR) -1.537 -1.755 -1.792 
Kostendeckungsgrad 59,5% 45,5% 41,9% 
Personal    
Personalintensität 102,8% 171,2% 191,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 70 62 64 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 22 27 28 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 13 15 12 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 35 42 40 
Frauenanteil Beschäftigte 37,1% 35,7% 30,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 50 44 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 19 16 16 
Beschäftigte in Teilzeit 19 25 25 
Befristete Beschäftigte 7 14 12 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 35 35 34 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 7 6 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 40,0% 40,0% 40,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 295 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Das Jahr 2021 war weiterhin von der pandemischen Situation durch Verschiebungen und Verzögerungen 
sowohl bei der Akquisetätigkeit als auch in der Bearbeitung der Projekte beeinflusst. Dennoch konnte 
der Forschungsbetrieb in gewohnten Umfang aufrechterhalten werden. Das IWU bearbeitete 49 
Forschungsprojekte. Der Klimaschutz und insbesondere die Energieeffizienz von Gebäuden sowie die 
Versorgung aller Bevölkerungsschichten mit bezahlbarem und lebenswertem Wohnraum zählen zu den 
Kernthemen des sozialpolitisch ausgerichteten Instituts.  
Wie Klimaschutz und -anpassung in den Kommunen umgesetzt werden, untersuchten das IWU und die 
TU Darmstadt im Forschungsprojekt „Kommunale Klimaanpassung im Vergleich: Die Diffusion von 
Politikinnovationen“. Am Beispiel hessischer Kommunen erforschten die Wissenschaftler, wie die 
Verbreitung kommunaler Klimaanpassungspolitiken erklärt und noch besser gefördert werden kann. 
Dabei wurde auch die Rolle des Netzwerks der Hessischen Klima-Kommunen sowie von Parteien in den 
Blick genommen.  
Auf internationaler Ebene war das Projekt „Energiebedarfs- und Lastgangberechnung zum 
Energieversorgungskonzept des Neubauquartiers von Tianfu/Chengdu, China“ angesiedelt. Dabei 
übernahm das IWU die Aufgabe, ein Gebäudemodell des geplanten Quartiers zu erstellen, die 
dynamischen Simulationen für die Ermittlung von Energiebedarf und Lastgängen durchzuführen und 
mögliche Einsparpotentiale vorzuschlagen. 
Im Projekt „Forschungsdatenbank Nichtwohngebäude“ wurde erstmals der Bestand an 
Nichtwohngebäuden (NWG) in Deutschland in einer repräsentativen Stichprobenerhebung systematisch 
untersucht. Unter Federführung des IWU erstellten Wissenschaftler im Zeitraum von rund sechs Jahren 
eine Datenbank, die Wirtschaft, Wissenschaft und Politik statistisch valide Angaben über z. B. Anzahl, 
Größe, Alter und energetische Beschaffenheit von NWG, wie z. B. Büros, bietet. Aus den Daten lässt sich 
ableiten, dass die energetische Modernisierung deutlich schneller ablaufen muss, um die 
Klimaschutzziele im Gebäudebereich bis zum Jahr 2045 zu erreichen. 
Insgesamt konnte ein zunehmendes Interesse an Forschungsergebnissen zu Instrumenten für 
Wohnungsmärkte und - politik sowie zu Maßnahmen im Gebäudesektor, die zum Erreichen der 
Klimaziele und zur Anpassung an den Klimawandel beitragen, verzeichnet werden. Mit seinen 
Schwerpunkten und Projekten lässt sich das IWU als zukunftsfähige Forschungseinrichtung charakteri -
sieren. Vor  dem Hintergrund der Diskussionen um Klimawandel, Wohnungsmarktsituation, höhere 
Energieeffizienz im Gebäudebereich, Alternativen zu fossilen Energieträgern usw.  sind die zentralen 
Forschungsthemen des IWU auf längere Sicht von sehr hoher Relevanz. 
Sinkende Fördermittel der öffentlichen Hand sowohl in der Grundförderung des Instituts als auch für 
Forschungsprojekte bzw. sinkende Förderquoten im Drittmittelbereich stellen jedoch ein latentes Risiko 
für die Gesellschaft dar. Der überwiegende Teil der Aufträge kommt aus dem öffentlichen Bereich, der 
Bund steht als Auftraggeber derzeit an erster Stelle. Die gesetzlich geforderte Konsolidierung 
öffentlicher Haushalte könnte das IWU doppelt treffen. Neben einer zu befürchtenden Reduzierung der 
Fördermittel ist auch ein Rückgang öffentlicher Forschungsaufträge denkbar. Mit Blick auf die 
Pandemiesituation und dem im Februar 2022 begonnenen Krieg in der Ukraine geht das Institut von 
einer Verschärfung der Lage aus. Das Institut steht damit vor der Herausforderung, aktuell Personal 
beschäftigen zu müssen, obwohl mittelfristig eine Mittelverknappung nicht ausgeschlossen werden 
kann. Dem wird durch befristete Einstellung drittmittelfinanzierten Personals, die verstärkte Ansprache 
von Dok toranden und Kooperationen mit örtlichen Hochschulen begegnet, um sich die Chancen für 
weitere Forschungsaufträge zu erhalten. Zudem arbeitet das Institut verstärkt an der Antragstellung an 
forschungsfördernde Institutionen, die nicht allein in der öffentlichen Hand liegen.  
Die Finanzierung des Instituts erfolgt neben eingeworbenen Drittmitteln durch Zuschüsse der 
Gesellschafterinnen (Land Hessen, Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Darstellungsweise geschuldet 
weist das Institut am Jahresende ein ausgeglichenes Ergebnis aus, da die Zuschüsse der 
Gesellschafterinnen als "Erträge aus Verlustausgleich" gezeigt werden. 
Nachhaltigkeit stellt ein zentrales Motiv für die Forschung am IWU dar. Es verbindet Themen aus den 
Bereichen Wohnen und Stadtentwicklung sowie Energieeffizienz und Klimaschutz und möchte so einen 
Beitrag für eine nachhaltige Gesellschaft leisten. Dieser Anspruch verdeutlicht sich auch im IWU -
Gebäude in Darmstadt. Das 1962 erbaute Bürohaus wurde auf Wunsch und mit wissenschaftlicher 
Unterstützung des Instituts vom Vermieter auf Passivhausstandard renoviert, der Energiebedarf liegt 
um etwa ein Drittel unter dem für Neubauten geforderten Wert lt. EnEV 2009. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers Wirtschaftsprüfungsgesellschaft mbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es 
wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
- 296 -

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
Anschrift: Schlossgraben 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 780 60 
info@darmstadtium.de 
http://www.darmstadtium.de 
Gründung: 04.02.2004 
Handelsregister:  HRA 7067, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb eines Wissenschafts- und 
Kongresszentrums für Tagungen und Veranstaltungen wissenschaftlicher, kultureller, politischer, 
gesellschaftlicher und kommerzieller Art in Darmstadt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Beteiligungen   
Centralstation Veranstaltungs-GmbH 100,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Wöhler, Lars   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 194 TEUR. 
   
  
- 297 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 48.587 45.840 42.972 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 72 47 46 
 Sachanlagen 48.414 45.692 42.825 
 Finanzanlagen 101 101 101 
Umlaufvermögen 1.993 1.146 3.526 
 Vorräte 24 23 53 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.173 1.002 932 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 796 121 2.541 
Rechnungsabgrenzungsposten 114 164 88 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 50.694 47.150 46.586 
Passiva 
Eigenkapital 18.064 16.022 16.200 
 Kapitalanteile 33.000 33.000 33.000 
 Rücklagen 27.009 28.801 29.905 
 Bilanzergebnis -41.945 -45.779 -46.705
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 305 262 454 
Verbindlichkeiten 32.320 30.864 29.932 
Rechnungsabgrenzungsposten 5 2 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 50.694 47.150 46.586 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
Gesamtleistung 5.448 3.505 9.487 
 Umsatzerlöse 5.448 3.505 9.487 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 250 436 143 
Betriebsleistung 5.698 3.941 9.630 
Betriebsaufwand -8.640 -7.648 -11.958
 Materialaufwand -567 -341 -3.543
 Personalaufwand -2.296 -1.806 -2.939
 Abschreibungen -3.037 -3.019 -2.987
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.740 -2.482 -2.489
Betriebsergebnis -2.942 -3.707 -2.328
Finanzergebnis -1.257 -933 -567
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.259 -933 -567
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -81 -92 -67
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -4.280 -4.732 -2.962
- 298 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 101,5% 100,7% 105,1% 
Anlagenintensität 95,8% 97,2% 92,2% 
Abschreibungsquote  6,3% 6,6% 7,0% 
Investitionen (TEUR) 440 274 119 
Investitionsquote 0,9% 0,6% 0,3% 
Liquidität 3. Grades 145,3% 118,1% 248,1% 
Eigenkapital (TEUR) 18.064 16.022 16.200 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 33.000 33.000 33.000 
Eigenkapitalquote 35,6% 34,0% 34,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 31.253 30.156 28.965 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.508 -1.456 -932 
Verschuldungsgrad 180,6% 194,3% 187,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -78,6% -135,0% -31,2% 
Return on Investment (ROI) -8,4% -10,0% -6,4% 
Eigenkapitalrentabilität -23,7% -29,5% -18,3% 
Gesamtkapitalrentabilität -6,0% -8,1% -5,1% 
Materialintensität 10,0% 8,7% 36,8% 
Rohertrag (TEUR) 4.881 3.164 5.944 
EBIT (TEUR) -2.942 -3.707 -2.328 
EBITDA (TEUR) 95 -688 659 
Kostendeckungsgrad 57,6% 45,9% 76,9% 
Personal    
Personalintensität 40,3% 45,8% 30,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  56 42 24 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 17 19 59 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 22 22 59 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 39 41 118 
Frauenanteil Beschäftigte 56,4% 53,7% 50,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 2 2 2 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 0,0% 0,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 39 41 40 
Beschäftigte über 50 Jahre 7 10 56 
Beschäftigte in Teilzeit 9 8 89 
Befristete Beschäftigte 0 0 108 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 39 41 118 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung -/- 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 299 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er Jahresauftakt war maßgeblich durch den Betrieb des Impfzentrums geprägt. Ab dem 27.12.2020 
wurden die ersten Impfungen für das medizinische Personal sowie durch mobile Impfteams koordinativ 
vom darmstadtium aus durchgeführt. Der reguläre Impfbetrieb für die Bürgerinnen und Bürger startete 
am 19. Januar 2021 im darmstadtium als eines der ersten sechs regionalen Impfzentren in Hessen. Der 
Impfbetrieb dauerte daraufhin durchgehend bis zum 24. September 2021 ohne Ruhetag an. Insgesamt 
wurden 160.000 Impfunge n durchgeführt. Parallel zum Impfzentrumsbetrieb wurden der 
Kongressbetrieb zu keinem Zeitpunkt eingestellt, sondern durchweg aufrechterhalten. Hierbei war die 
Durchführung des eigentlichen Kerngeschäftes über das gesamte Jahr hinweg von der Corona-Pandemie 
geprägt. Erneute Stornierungen und Verschiebungen von Veranstaltungen haben das gesamte Jahr 
schwer belastet. Mit der Durchführung von 172 Veranstaltungen und 221.099 Besucher*innen konnte 
im Geschäftsjahr 2021 ein Umsatz von 9,5 Mio. EUR (+170,6 %) erzielt und ein positives operatives 
Geschäftsergebnis von 593 TEUR ausgewiesen werden.  
Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag von 2,96 Mio. EUR (VJ: 4,7 Mio. EUR) ab. 
Aufgrund der Einrichtung des Impfzentrums seit November 2020 sind die Umsätz e für die 
Raumbereitstellung stark gestiegen. Die Cateringerlöse haben sich aufgrund der wenigen 
Veranstaltungen signifikant reduziert, die Pachterlöse der Tiefgarage sind leicht gestiegen. Die 
Abschreibungen liegen geringfügig unter dem Vorjahr. Der Materialaufwand stieg insbesondere wegen 
des Impfzentrumsbetriebes deutlich an. Durch die Aufhebung der Kurzarbeit Anfang Januar und die 
Einstellung von Aushilfen für das Impfzentrum ist der Personalaufwand spürbar gestiegen. Die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen konnten durch striktes Kostenmanagement entsprechend angepasst 
werden. Der Umsatz stieg um 171% (VJ) bzw. 590% (Plan). Die sonstigen betrieblichen Erträge 
enthalten Erträge aus Auflösung von Rückstellungen, der Herabsetzung von Einzelwertberichtigung en, 
Versicherungsentschädigungen aus den Vorjahren und Erstattungsbeiträge aus der Entschädigung für 
die Corona -Quarantäne. Innerhalb der sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind periodenfremde 
Aufwendungen, Verluste aus Schadensfällen und Abgänge aus dem Anlagevermögen enthalten. 
Investitionsschwerpunkte waren die bereits im Vorjahr begonnene Stabilisierung des Raumklimas im 
Saal spectrum mit 8 Klimasplittgeräten, die Nachrüstung der seit 2007 bestehenden Telefonanlage, 
Lizenzen für Software und eine Cloud Sicherheitsplattform inkl. Ransomwareschutz, die 
Anschubfinanzierung der Desktop Virtualisierung, Ersatzbeschaffung von Veranstaltungstechnik (u.a. 
Laser Videoprojektoren, digitale Funkstrecken, LED Movinglights, etc.), Beschaffung hybrider 
Veranstaltungstechnik und Aufbau eines Pop Up Streaming Studios, weitere Umstellung auf LED 
Beleuchtung, Ersatzbeschaffung von Veranstaltungsmobiliar sowie die Ersatzbeschaffung der Moveo 
Steuerung der Ober- und Untermaschinerie. 
Ein potenzielles Risiko etwaiger Abwanderung von Kunden durch größere oder modernisierte 
Kapazitäten in anderen Destinationen kann dennoch nicht ausgeschlossen werden. Durch gezielte 
Kundenbindungsmaßnahmen, der Erhaltung der optischen Attraktivität sowie die stetige Anpassung des 
technischen Equipments im darmstadtium, in der Centralstation und den fünf weiteren städtischen 
Veranstaltungsstätten soll hier weiter aktiv und im Locationverbund entgegengewirkt werden. 
Zwischenzeitlich sind nahezu alle sieben Versammlungsstätten an das hauseigene Glasfasernetz des 
darmstadtiums angebunden, was insbesondere bei der gleichzeitigen Nutzung der Locations einen 
entscheidenden Wettbewerbsvorteil durch die Implementierung der NDI Technologie darstellt.  
Hinsichtlich der ganzheitlichen Nachhaltigkeit verfolgt  das darmstadtium weiterhin klare Ziele und 
versucht hier erneut eine Vorreiterrolle bezüglich einer konsequent nachhaltigen 
Unternehmensausrichtung innerhalb der MICE Branche einzunehmen. Im darmstadtium wurde erstmals 
2021 bei einem kommunalen Kongresszentrum in Europa eine EMASplus Zertifizierung (Eco -
Management and Audit Scheme) der Europäischen Union umgesetzt.  
Mit einer spürbaren Erholung des Veranstaltungsmarktes wird nicht vor Mitte 2022 zu rechnen sein, 
wobei das Erreichen des Umsatzes auf Vorkrisenniveau nicht vor 2024 zu erwarten ist.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2021 wurde durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH durchgeführt. Zum Berichtszeitraum lag noch kein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk vor, es wird jedoch mit keiner Einschränkung gerechnet.  
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 300 -

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Schlossgraben 1  
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 780 60 
info@darmstadtium.de  
http://www.darmstadtium.de 
Gründung: 04.02.2004 
Handelsregister:  HRB 9073, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung 
der Firma Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 90,00% 
Technische Universität Darmstadt 10,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wöhler, Lars Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält ihre Vergütung von der Kommanditgesellschaft. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Brühl, Prof. Dr. Tanja  Mitglied 0 TEUR 
Efinger, Dr. Manfred  Mitglied 0 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtvo., MdL, Fraktionsvorsitzende Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Seidler, Sabine Stadträtin a.D. Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Gast 0 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten im Geschäftsjahr 2021 keine Bezüge. 
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 5 5 5 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 134 135 137 
Bilanzsumme (TEUR) 141 141 143 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 301 -

- 302 -

Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 20.12.2001 
Handelsregister:  HRA 84670, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung sowie die Veräußerung von Gebäuden 
bzw. Wohnungen in der Region von Südhessen. Die Gesellschaft stellt eine sozial verantwortbare 
Wohnungsversorgung für breite Bevölkerungskreise sicher. Genehmigungspflichtige Tä tigkeiten 
gemäß § 34 c Gewerbeordnung werden nicht ausgeübt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Nogueira Perez, German   
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH vertreten durch:   
    Rosendahl, Harald   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreterin der Geschäftsführung erhält ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
- 303 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 203.597 198.525 195.238 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 203.597 198.525 195.238 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 5.331 1.364 705 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3.638 17 39 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.693 1.347 665 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 208.927 199.889 195.942 
Passiva    
Eigenkapital 102.734 102.734 107.683 
   Kapitalanteile 32.410 32.410 32.410 
   Rücklagen 70.324 70.324 75.273 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 0 0 0 
Verbindlichkeiten 106.194 97.155 88.259 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 208.927 199.889 195.942 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 8.607 8.340 7.778 
   Umsatzerlöse 8.607 8.340 7.778 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.613 2.082 0 
Betriebsleistung 10.219 10.422 7.778 
Betriebsaufwand -3.641 -3.371 -3.358 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -3.353 -3.297 -3.287 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -288 -74 -70 
Betriebsergebnis 6.578 7.051 4.420 
Finanzergebnis -3.453 -2.920 -2.082 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.453 -2.920 -2.082 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 3.125 4.130 2.338 
 
- 304 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 97,2% 95,7% 97,8% 
Anlagenintensität 97,4% 99,3% 99,6% 
Abschreibungsquote  1,6% 1,7% 1,7% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 48,0% 13,9% 14,3% 
Eigenkapital (TEUR) 102.734 102.734 107.683 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 32.410 32.410 32.410 
Eigenkapitalquote 49,2% 51,4% 55,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 95.077 87.337 83.326 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 5.800 19.200 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.866 -9.038 -8.897 
Verschuldungsgrad 103,4% 94,6% 82,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 36,3% 49,5% 30,1% 
Return on Investment (ROI) 1,5% 2,1% 1,2% 
Eigenkapitalrentabilität 3,0% 4,0% 2,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,1% 3,5% 2,3% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 8.607 8.340 7.778 
EBIT (TEUR) 6.578 7.051 4.420 
EBITDA (TEUR) 9.931 10.347 7.708 
ROCE 3,1% 3,5% 2,3% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, wird über 
Konzern abgebildet 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, wird über 
Konzern abgebildet 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, wird über 
Konzern abgebildet 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 305 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG ist Eigentümerin von diversen 
bebauten Grundstücken in der Region von Südhessen mit dazugehörenden 4.192 Wohnungen mit einer 
gesamten Wohnfläche von 266.597,99 qm. Diese hat sie von der bauverein AG, Darmstadt, als 
Rechtsnachfolger durch Verschmelzung der HEGEMAG GmbH, Darmstadt, im Wege einer Sale -and-
lease-back-Transaktion erworben und vermietet sie als gewerbliche Zwischenmieterin langfristig im 
Rahmen eines Geschäftsbesorgungs- und Generalmietvertrages an die bauverein AG, Darmstadt. 
 
Die laufenden Bewirtschaftungskosten einschließlich Reparaturen und Schönheitsreparaturen werden 
im Rahmen des Geschäftsbesorgungs- und Generalmietvertrages von der bauverein AG getragen. 
 
Die Sachanlagen sind überwiegend durch Eigenkapital und langfristiges Fremdkapital finanziert. Ab dem 
Jahr 2021 macht die Laufzeit der Darlehensverträge bereits vor Auslauf der Mietzeit 
Anschlussfinanzierungen erforderlich. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2021 mit einem Jahresergebnis in Höhe von 2.338,4 TEUR (i. Vj. 4.130,2 
TEUR) abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnisminderung von 1.791,9 TEUR . Die Senkung des 
Jahresergebnisses resultiert im Wesentlichen aus dem Wegfall von Objektveräußerungen, hier sanken 
die Erlöse um 2.081,8 TEUR auf 0,0 TEUR und geringeren Umsatzerlösen aus der Haus-bewirtschaftung 
um 561,7 TEUR auf 7.778,0 TEUR, die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sanken um 3,9 TEUR auf 
70,4 TEUR. Aufgrund planmäßiger Tilgungen verminderten sich die Zinsaufwendungen um 838,6 TEUR 
auf 2.081,8 TEUR. Der Wohnungsbestand von 4.192 Wohnungen hat sich im Geschäftsjahr 2021 nicht 
verändert. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 3.287,5 TEUR auf 
195.237,5 TEUR gesunken. Die Anlagenabgänge resultierten aus den planmäßigen Abschreibungen auf 
Wohngebäude. Im Geschäftsjahr 2021 hat sich das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 659,6 
TEUR auf 704,6 TEUR verringert. 
 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2021 bestanden 95,0 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern.  Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die 
Liquidität war jederzeit gegeben.  Die Gesellschaft hat in 2021 keine Investitionen getätigt. Darlehen 
wurden in Höhe von 19.200 TEUR aufgenommen. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für die Gesellschaft wird in 2022 keine Veränderung der Geschäftstätigkeit erwartet. Die 
Geschäftstätigkeit soll in 2022 fortgeführt werden. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2022 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 2.468,8 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 2,4 % und eine Gesamtkapitalrendite von 
2,2 % angestrebt. 
 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. Das Leerstandsrisiko für die 
Wohnungen ist minimal und bei Auslauf der Zinsbindungen werden neue Konditionen mit niedrigem Zins 
vereinbart. 
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 306 -

Geschäftsfeld Mobilität 
 DADINA –  Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation
 HEAG book-n-drive Carsharing GmbH
 HEAG mobilo GmbH
 Beteiligungsgesellschaften der HEAG mobilo GmbH:
 HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
 HEAG mobiTram GmbH & Co. KG
 Stradadi GmbH
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Mobilität
Auszeichnungen* 
Ziele im Geschäftsfeld 
Das Nahverkehrsangebot in Darmstadt ermöglicht allen Bürger* -
innen in der Region eine umweltfreundliche Mobilität. Die Mobili-
tätswende ist ein wesentliches Ziel und somit die Angebotserweite-
rung unabdingbar. Dafür hat HEAG mobilo das neue Verkehrs ange-
bot Straßenbahn entwickelt, das fest im Nahverkehrsplan verankert 
ist. Auch Streckenerweiterungen wie z.B. die Lichtwiesenbahn ver-
bessern das Angebot zusätzlich. Alternative Verkehrs-mittel wie On-
Demand-Verkehre ergänzen den ÖPNV mit Bussen und Straßen-
bahnen. 
So ging im April 2021 der HeinerLiner an den Start. Die 
Verknüpfung von weiteren Mobilitätsformen, wie z.B. Car - und Bi-
kesharing an den Haltestellen, wird dazu beitragen, die Attraktivität 
des ÖPNV langfristig zu sichern. Zur Verbesserung der Luftqualität 
ist die Umstellung des  gesamten Linienbusverkehrs in Darmstadt 
auf batteriebetriebenen Elektroantrieb bis 2025 geplant. Die Koor-
dination der Nahverkehrsleistung
en und die Abstimmung mit dem 
RMV erfolgen durch die DADINA sowie die Wissenschaftsstadt 
Darmstadt. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Es gibt einige Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
(Initiative Deutschland MOBIL 2030, TU & Hochschule DA). Die TU 
DA erhält Unterstützung bei der Mach barkeitsstudie zur Automati-
sierung & zu Assistenzsystemen von Straßenbahnen (MAAS). Um 
sich auf dem  umkämpften Arbeitnehmermarkt behaupten zu kön-
nen, engagiert sich HEAG mobilo in der Arbeitgebermarkeninitiative 
#derbesteplatz des VDV. Das Delta-Projekt (HEAG mobilo & TU DA) 
erforscht die Möglichkeiten eines energieflexiblen Fahrzeugdepots.

Geschäftsfeld Spezial: HEAG mobilo 2021 
E-Mobilität
Im September 2021 ist die Elektrobusflotte der 
HEAG mobilo um 24 Fahrzeuge auf 30 Busse 
(Typ eCitaro von der Daimler -Tochter EvoBus) 
gewachsen. Diese sind im Linienbetrieb in der 
Stadt und im Landkreis unterwegs. Für die 
E-Fahrzeuge wurde eine Ladeinfrast ruktur auf
dem Betriebshof Böllenfalltor geschaffen.
Neue Straßenbahnen ST15 
HEAG mobilo hat 2021 elf weitere 
Straßenbahnen vom Typ ST15 be-
stellt. Das gesamte Volumen der 
Aufträge liegt nun insge samt bei 
rund 100 Millionen €. Die hoch mo-
dernen Fahrzeuge des Herstellers 
Stadler GmbH kommen ab 2023. 
Neues Verkehrskonzept Straßenbahn 
Die Umsetzung des neuen Fahrplanangebots für die 
Straßenbahnen begann mit ersten Taktverdichtun-
gen, speziell in den Abend - und Nachtstunden. Das 
neue Angebot bildet das Rückgrat für die an - 
stehende Mobilitätswende. 
Bau Lichtwiesenbahn 
Der Bau der 1,1 km langen Neubau-
strecke auf den Campus Lichtwiese 
der TU Darmstadt, die Lichtwiesen -
bahn, wurde Ende 2021 abge - 
schlossen. So stand der ersten Fahrt 
der neuen Linie 2 und der direkten An-
bindung des Standorts Lichtwiese der 
TU an die Darmstädter Innenstadt 
und den Ha uptbahnhof nichts mehr 
im Wege. 
HeinerLiner 
Im April 2021 startete 
der HeinerLiner, das On-
Demand-Shuttle Ange-
bot der HEAG mobilo zu-
nächst in der Kernstadt 
und wird im Juli auf alle 
Stadtgebiete ausgewei-
tet. Für reibungslosen 
Betrieb sorgen die Bahn-
Töchter CleverShuttle 
und ioki. Der Heiner  
Liner erfreute sich in 
Darmstadt sofort großer 
Beliebtheit und in der 
Pandemie stetig steigen-
der Fahrgastzahlen. 
HEAG mobilo Smartphone-App 
Die App wurde optimiert, sodass ab Januar 2021 
Fahrkarten über das Smartphone gekauft werden 
können. 
COVID-19 
Ein deutlicher Einbruch der Fahr-
gastzahlen ist in der Pandemie zu 
verzeichnen, was mit einem erhebli-
chem Erlösrückgang einhergeht. Ein 
von Bund und Land bereitgestellte r 
ÖPNV-Rettungsschirm schaff t den 
nötigen Ausgleich. 
Gleisdreieck Alsfelder 
Straße 
Mit dem Gleisdreieck in 
der Alsfelder Straße, 
das im Herbst fertigge-
stellt wird, erhöht die 
HEAG mobilo die Flex i-
bilität und den Komfort 
ihres Straßenbahn net-
zes. 
Designstudie der Stadler GmbH

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Anschrift: bahnGALERIE, Europaplatz 1 
64293 Darmstadt 
Ko
ntakt: 06151/ 360 510 
info@dadina.de 
http://www.dadina.de 
Gründung: 01.07.1997 
Handelsregister: keine Eintragung 
Darstellung Unternehmenszweck 
Aufgabe des Zweckverbandes ist die Wahrnehmung der öffentlichen Interessen im lokalen öffentlichen 
Personennahverkehr im Zuständigkeitsbereich seiner Mitglieder. Ihm obliegt die Organisation des 
lokalen ÖPNV und die Koordination des lokalen ÖPNV mit den Stadtverkehren im ÖPNV. Soweit nichts 
anderes vereinbart wird, bleiben die Stadtverkehre in der Zuständigkeit der Städte und Gemeinden. 
Die Mitglieder des Verbandes stimmen die von ihnen veranlassten Stadtverkehre mit dem Ziel einer 
Integration in den lokalen ÖPNV mit dem Verband ab. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Fahrgastbeirat 
Städte- und Gemeindebeirat 
Geschäftsführung 
Zweckverbandsvorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kolmer, Michael Wayne Vorsitzender - 
Köhler, Lutz Stv. Vorsitzender - 
Gehrke, Dr. Wolfgang Mitglied - 
Huß, Tim Mitglied - 
Opitz, Stefan Mitglied - 
Wucherpfennig, Dagmar Mitglied - 
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandsvorstandes erhielten im Geschäftsjahr 2021 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet. 
- 309 -

Verbandsversammlung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ludwig, Alexander Vorsitzender - 
Achilles, Dr. Albrecht Mitglied - 
Böhler, Heike Stadtverordnete Mitglied - 
Ewald, Andreas Fraktionsvorsitzender Mitglied - 
Franz, Peter stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied - 
Heß, Stefanie Mitglied - 
Jobst, Frederik Mitglied - 
Knoke, Joachim Mitglied - 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied - 
Möllmann, Martin Mitglied - 
Neumann, Falk Stadtverordneter Mitglied - 
Schimmel, Maximilian Mitglied - 
Schlipf-Traup, Claudia Mitglied - 
Scholz-Willenbockel, Stefanie Stadtverordnete Mitglied - 
Simon, Carolin Larissa Stadtverordnete Mitglied - 
Sprößler, Christel Bürgermeisterin (Roßdorf) Mitglied - 
Stockhaus, Maria Stadtverordnete Mitglied - 
Träxler, Tobias Mitglied - 
Wandrey, Paul Georg Stadtverordneter Mitglied - 
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2021 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
Altenhein, Matthias        Geschäftsführung 
- 310 -

Bilanz (TEUR) vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 72 115 118 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 44 46 
 Sachanlagen 72 71 72 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 55.352 50.561 95.749 
 Vorräte 1.529 1.158 3.558 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 51.519 48.760 84.205 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.304 643 7.986 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 55.425 50.676 95.867 
Passiva 
Eigenkapital -423 0 -21
 Gezeichnetes Kapital 0 0 0
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -423 0 -21
 Nicht beherrschende Anteile 0 0  0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0
Sonderposten 5 28 44 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 12.326 500 16.852 
Verbindlichkeiten 43.517 50.148 78.992 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 55.425 50.676 95.867 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
Gesamtleistung 49.145 49.862 36.550 
 Umsatzerlöse 49.145 49.862 35.902 
 Bestandsveränderungen 0 0 648 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 6 6 134 
Betriebsleistung 49.151 49.868 36.684 
Betriebsaufwand -47.751 -49.827 -36.758
 Materialaufwand -46.791 -48.695 -35.615
 Personalaufwand -753 -838 -826
 Abschreibungen -20 -25 -37
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -187 -269 -280
Betriebsergebnis 1.400 41 -74
Finanzergebnis -48 -41 -74
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -48 -41 -74
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.352 0 -74
- 311 -

Kennzahlen* im Überblick vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,1% 0,2% 0,1% 
Abschreibungsquote  27,8% 21,7% 31,4% 
Investitionen (TEUR) 18 46 50 
Investitionsquote 25,0% 40,0% 42,4% 
Liquidität 3. Grades 168,5% 150,3% 145,4% 
Eigenkapital (TEUR) -423 0 -21 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote -0,8% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 23.001 17.000 30.000 
Kreditaufnahmen (TEUR) 23.000 17.000 30.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 6.986 6.631 28.844 
Verschuldungsgrad <-1000% -/- <-1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,8% 0,0% -0,2% 
Return on Investment (ROI) 2,4% 0,0% -0,1% 
Eigenkapitalrentabilität <=0,0% -/- <=0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,5% 0,1% 0,0% 
Materialintensität 95,2% 97,6% 97,1% 
Rohertrag (TEUR) 2.354 1.167 935 
EBIT (TEUR) 1.400 41 -74 
EBITDA (TEUR) 1.420 66 -37 
Kostendeckungsgrad 102,8% 100,0% 99,6% 
Personal    
Personalintensität 1,5% 1,7% 2,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 68 70 46 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 5 5 8 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 6 10 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 10 11 18 
Frauenanteil Beschäftigte 50,0% 54,5% 55,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 1 1 0 
Frauenanteil Auszubildende 100,0% 100,0% -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 41 45 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 3 3 6 
Beschäftigte in Teilzeit 3 4 5 
Befristete Beschäftigte 1 1 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 10 10 13 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 14,3% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 25,0% 25,0% 36,8% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein nein ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- Ja nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 312 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Das Jahr 2021 war erneut gekennzeichnet durch die Corona -Pandemie. Es ist zu beachten, dass die 
Monate Januar und Februar im Vergleich zu dem Gesamtjahr 2020 das Bild verzerren, da hier noch eine 
positive Nachfrageentwicklung gegeben war. Unter Berücksichtigung dieser Verzerrung ergab sich im 
Jahr 2021 ein ähnliches Fahrgastaufkommen wie im Jahr 2020. Starke Rückgänge mussten im 
Gelegenheitsverkehr hingenommen werden, während im Bereich der Zeitkarten eine stabile Nachfrage 
zu verzeichnen war. Stabilisierend wirkten sich die pauschalen Jahreskartenangebote für bestimmte 
Zielgruppen aus. So konnten trotz der Pandemie weitere JobTicket-Abschlüsse realisiert werden und 
auch die zum Februar 2020 eingeführte Jahreskarte ab 65 mit Pauschalpreisen erfreute sich 
zunehmender Beliebtheit.  
 
Dennoch wäre eine relevante Belastung der kommunalen Kassen aufgetreten, wenn die 
Mindereinnahmen von ca. 9 Mio.  EUR nicht über den "Corona -Rettungsschirm" ausgeglichen worden 
wären. Trotz dieser zusätzlichen Mittel des Bundes und des Landes Hessen erhöht sich die 
Zweckverbandsumlage der DADINA gegenüber den Gebietskörperschaften, da den steigenden 
Bestellkosten nur geringfügige Mehreinnahmen gegenüber stehen. Der Rettungsschirm stellt auf die 
Einnahmenbasis des Jahres 2019 zuzüglich der beschlossenen Tarifsteigerung des RMV ab. Somit ist 
das Potenzial von Mehreinnahmen gering.  
 
Die DADINA finanziert ihre Aufwendungen mittels einer Zweckverbandsumlage gegenüber dem 
Landkreis Darmstadt-Dieburg und der Stadt Darmstadt. Somit weist die DADINA  nach Prüfung des 
Jahresabschlusses ein ausgeglichenes Ergebnis aus. Bei dem im Beteiligungsbericht dargestellten 
Zahlen handelt es sich um Werte vor Prüfung des Jahresabschlusses. Die DADINA ist eine 
Bestellorganisation, so dass die Investitionen in Rollmaterial und Werkstätten seitens der beauftragten 
Verkehrsunternehmen erfolgen. Somit bilanziert die DADINA weitgehend Anlagevermögen, welches aus 
Büro- und Geschäftsausstattung sowie Haltestellenschildern besteht. Mit der Einrichtung des 
Bedarfsverkehrs "Shuttle-on-Demand" im Jahr 2022 beschafft die DADINA erstmals Fahrzeuge und weist 
die Beschaffungskosten dann im Anlagevermögen aus. Gegenüber den Verkehrsunternehmen ist die 
DADINA für die Abrechnung der Einnahmenaufteilung verantwortlich. Da diese erst im Frühjahr des auf 
den Abrechnungszeitraum folgenden übernächsten Kalenderjahr es erfolgt, entsteht eine Liquiditäts-
belastung für die DADINA, welche über Kassenkredite kompensiert wird.  
 
Die Risiken der DADINA ergeben sich v.a. aus der ÖPNV -Finanzierung. Ohne eine grundlegende 
Neustrukturierung der Finanzierung des öffentlichen Nahverkehrs sind bereits zur Aufrechterhaltung des 
vorhandenen Angebotes steigende Zuweisungen seitens des Landkreises Darmstadt -Dieburg und der 
Stadt Darmstadt notwendig. Daher engagiert sich die DADINA gegenüber dem RMV und dem Land 
Hessen für höhere ÖPNV-Finanzierungszuweisungen für die kommunale Ebene. Die Haushaltsmittel des 
Landes Hessen haben sich in den letzten Jahren kaum verändert und machen nur einen geringen Teil 
der Finanzierung des ÖPNV aus.  
 
Die DADINA sieht in der Organisation eines attraktiven ÖPNV einen wichtigen Beitrag zur Realisierung 
der Mobilitätswende und zum Umweltschutz. Eine deutliche Reduzierung der C0
2 - Emissionen kann nur 
mit einer grundlegenden Umgestaltung des Mobilitätsbereichs gelingen. Im Jahr 2022 erwartet die 
DADINA ein Abflauen der Corona -Pandemie und entsprechend eine steigende Nutzung des ÖPNV. 
Hierfür ist die erste Stufe des Verkehrskonzeptes auf den Straßenbahnlinien der HEAG mobilo und im 
Busverkehr der HEAG mobiBus, die zum April 2022 umgesetzt wird, ein wichtiger Baustein. Im 
Landkreis Darmstadt-Dieburg gab es in 2021 v. a. Verbesserungen im Raum Babenhausen, für 2022 ist 
die Einrichtung des Bedarfsangebotes "Shuttle-on-Demand" geplant. 
 
Die Prüfungen der Jahresabschlüsse zum 31.12.2019 , 31.12.2020 sowie zum 31.12.2021 sind zum 
Zeitpunkt des Redaktionsschlusses des Beteiligungsberichts noch nicht abgeschlossen. Bei den 
vorliegenden Werten handelt es sich daher um vorläufige Angaben. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwilliger Basis 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2021 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
 
- 313 -

- 314 -

HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Anschrift: Im Carree 1, 64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 / 709 5759 
Reinhard.Becker@heag.de; 
natterer@book-n-drive.de 
Gründung: 13.04.2018 
Handelsregister:  HRB 97660, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung regionaler Mobilitätslösungen für den 
Personenindividualverkehr insbesondere Carsharing und das Angebot von Mobilitätsdienstleistungen 
und -beratungen aller Art, ferner ist die Gesellschaft berechtigt, Carsharing -Stellplätze und sonstige 
Stellplätze zu mieten und zu vermieten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
book-n-drive mobilitätssysteme GmbH 50,00% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Becker, Reinhard Mitglied 0 TEUR 
Natterer, Ulrich Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2021 keine Vergütung. 
   
  
- 315 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 0 0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 37 40 44 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 7 3 3 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 30 37 41 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 37 40 44 
Passiva    
Eigenkapital 30 33 38 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 5 8 13 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 6 5 4 
Verbindlichkeiten 1 2 2 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 37 40 44 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 35 42 50 
   Umsatzerlöse 35 42 50 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 35 42 50 
Betriebsaufwand -29 -37 -44 
   Materialaufwand -21 -30 -36 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -8 -7 -8 
Betriebsergebnis 6 5 6 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2 -2 -2 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 4 3 4 
- 316 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 528,6% 571,4% 733,3% 
Eigenkapital (TEUR) 30 33 38 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 81,1% 82,5% 86,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 0 1 0 
Verschuldungsgrad 23,3% 21,2% 15,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 11,4% 7,1% 8,0% 
Return on Investment (ROI) 10,8% 7,5% 9,1% 
Eigenkapitalrentabilität 13,3% 9,1% 10,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 10,8% 7,5% 9,1% 
Materialintensität 60,0% 71,4% 72,0% 
Rohertrag (TEUR) 14 12 14 
EBIT (TEUR) 6 5 6 
EBITDA (TEUR) 6 5 6 
ROCE 12,9% 8,6% 10,0% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- ja (Konzern) nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- ja (Konzern) nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 317 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG book-n-drive Carsharing GmbH wurde am 27.02.2018 von den Gesellschaftern HEAG Holding 
AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) und book -n-drive mobilitäts-
systeme GmbH errichtet und am 13.04.2018 in das Handelsregister bei dem Amtsgericht Darmstadt 
unter HRB 97660 eingetragen. Die Gesellschafter halten die Anteile an der GmbH zu je 50%.  
 
Die Gesellschaft nimmt als Hauptaufgabe wahr, innerhalb des HEAG -Konzerns vorhandene Stellplätze 
für PKW zu identifizieren und anzumieten, sofern sich diese an strategisch günstigen Standorten für 
Carsharing-Aktivitäten befinden. Die Auswahl und Anmietung erfolgt dabei in Absprache mit der book -
n-drive mobilitätssysteme GmbH. Die so akquirierten Stellplätze werden an die book -n-drive 
mobilitätssysteme GmbH weitervermietet. Die book -n-drive mobilitätssysteme GmbH stellt dann die 
Fahrzeuge bereit und sorgt für den operativen Carsharing-Betrieb. 
 
Daneben steht die HEAG book -n-drive Carsharing GmbH im Austausch mit der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt, um Parkplätze an geeigneten Standorten direkt von der Stadt anmieten zu können.  
 
Ziel ist es, den Bürgerinnen und Bürgern der Wissenschaftsstadt Darmstadt eine Alternative zum 
eigenen Auto zu bieten, den Umweltverbund zu stärken und so den Fahrzeugbestand insgesamt in 
Darmstadt zu verringern.  
 
Das Jahr 2020 war durch die Auswirkungen d er Corona-Pandemie bestimmt. So wurde der Fuhrpark 
seinerzeit durch die book-n-drive mobilitätssysteme GmbH, die die Carsharing Flotte in Darmstadt und 
in der Region betreibt, verkleinert. Dies hatte auch Stellplatzkündigungen bei der HEAG book -n-drive 
Carsharing GmbH zur Folge.  
 
Im Jahr 2021 konnte im Frühjahr und Sommer eine Entspannung bei der pandemischen Gesamtlage 
verzeichnet werden. Die Mobilität der Bürgerinnen und Bürger nahm wieder zu und auch die Nachfrage 
nach Carsharing zog wieder leicht an. Im Frühjahr wurde daher begonnen, Stellplätze für Carsharing 
Fahrzeuge anzumieten.  
 
Dabei war auch verstärkt die Anmietung von Stellplätzen mit einer Lademöglichkeit von E -Fahrzeugen 
im Fokus. So konnten über die ENTEGA Plus GmbH vier Stellplätze mit Ladesäulen in der Kasinostraße 
angemietet werden. Daneben wurden noch Stellplätze für konventionelle Carsharing -Fahrzeuge 
angemietet, so dass die Stellplatzanzahl ungefähr auf das Niveau wie vor der Corona -Pandemie 
anwuchs. Die Fahrzeuganzahl in Darmstadt entwickelte sich insgesamt plangemäß.  
 
Für das Geschäftsjahr 2021 wird ein Jahresüberschuss von 4.385  EUR ausgewiesen. Die Bilanzsumme 
der HEAG book-n-drive Carsharing GmbH ist im Jahr 2021 von 39.435 EUR auf 44.250 EUR gestiegen. 
Die Eigenkapitalquote zum Bilanzstichtag beträgt 86,4%. 
 
Es besteht aber weiterhin Unsicherheit über die weitere Entwicklung der Corona -Pandemie. Ebenso 
belastet der Konflikt in der Ukraine maßgeblich die Energiepreise und könnte somit im Geschäftsjahr 
2022 Negativeinfluss auf das Geschäftsmodell haben.  
 
Zum Jahresende lagen keine Risiken vor, die bestandsgefährdende Auswirkungen haben könnten.  
 
Im Jahr 2022 sollen über die bauverein AG, die Wissenschaftsstadt Darmstadt, die HEAG sowie andere 
Stellplatzeigentümer weitere Stellplätze akquiriert werden, sofern sich die Corona -Pandemie weiter 
entspannen sollte.  
Darüber hinaus wird im Jahr 2022 versucht, den Bestand an E -Fahrzeugen im Carsharing -Angebot in 
Darmstadt weiter zu erhöhen und die CO2-Bilanz der Flotte zu reduzieren. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Heyer 
und Partner mbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 318 -

HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Anschrift: Klappacher Straße 172  
64285 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 4900 
http://www.heagmobibus.de 
Gründung: 01.01.1989 
Handelsregister:  HRA 4709, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist der Betrieb von Stadt-, Vorort - und Regionalverkehrsdiensten, 
einschließlich des Schülerverkehrs, mit Kraftfahrzeugen im Linienverkehr. Die Gesellschaft ist zur 
Ausführung aller Geschäfte berechtigt, die diesen Zweck zu fördern geeignet sind. Die Gesellschaft 
wird nach erwerbswirtschaftlichen Grundsätzen geführt, insbesondere wird eine angemessene 
Verzinsung des eingesetzten Kapitals angestrebt. Die Gesellschaft kann sich auf verwandten Gebieten 
betätigen und da rf andere Unternehmen gleicher Art übernehmen und vertreten und Beteiligungen 
daran erwerben. Sie kann Zweigniederlassungen errichten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG mobilo GmbH 99,32% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 0,34% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 0,34% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Dirmeier, Michael   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 27.394 27.129 30.346 
Jahresergebnis (TEUR) 1.089 190 603 
Eigenkapital (TEUR) 7.341 7.531 8.134 
Bilanzsumme (TEUR) 16.864 24.899 19.574 
Investitionen (TEUR) 1.115 4.295 3.532 
Kreditaufnahmen (TEUR) 3.720 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 270 267 259 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
- 319 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG mobiBus GmbH & Co. KG ist eine Tochtergesellschaft der HEAG mobilo GmbH. Sie erbringt 
Omnibusverkehrsleistungen in der Wissenschaftsstadt Darmstadt, im Landkreis Darmstadt-Dieburg und 
teilweise im Landkreis Groß-Gerau. Für alle Linien gibt es Dienstleistungskonzessionen. Darüber hinaus 
erbringt die Gesellschaft Kfz-Werkstattleistungen für den HEAG-Verkehrskonzern. 
 
Seit Juni 2020 setzt die HEAG mobiBus Elektrobusse im Linienbetrieb in der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt und im Landkreis Darmstadt-Dieburg ein. Mit der Lieferung von weiteren 24 Elektrobussen vom 
Typ EVO eCitaros sind wir dem Ziel, unsere Busflotte bis 2025 auf Elektromobilität umzustellen, einen 
großen Schritt nähergekommen. Wie auch im Vorjahr wurden die Fahrzeuge von der HEAG mobilo an-
geschafft und an die  HEAG mobiBus vermietet. Es handelt sich dabei um ein Investitionsvolumen von 
16 Mio. EUR. Gefördert wird die Anschaffung aus Mitteln des Bundesministeriums für Umwelt, Natur-
schutz und nukleare Sicherheit (BMU). Bei den E -Bussen handelt es sich um sogenannte Depotlader, 
zum Laden der Fahrzeuge ist ein ausgereifte Ladeinfrastruktur notwendig. Eine solche wurde auf dem 
Betriebshof der HEAG mobilo errichtet und im März 2021 in Betrieb genommen. Geladen werden die 
Busse ausschließlich mit Ökostrom. 
 
Die Umsatzerlöse ergeben sich aus der Dynamisierung der im Verkehrsvertrag festgelegten Preise mit 
den vereinbarten Indizes. Die Preisdynamisierung kompensiert Kostensteigerungen, die sich im Wesent-
lichen aus dem Material- und Personalaufwand ergeben. Die nächste  Stufe der Tarifänderung des im 
Dezember 2019 abgeschlossenen Tarifvertrags des Landesverbands der Hessischen Omnibusunterneh-
mer e.V. (LHO) trat am 1. April 2021 in Kraft und führt zu einem Anstieg der Personalkosten. Die Tarif-
anhebung macht sich über eine  Preisdynamisierung entsprechend bei den Umsatzerlösen bemerkbar. 
Die Preisdynamisierung führte zu höheren Aufwendungen und Umsatzerlösen. Mehrleistungen im Zu-
sammenhang mit Schienenersatzverkehren erhöhten außerdem die Umsatzerlöse. Die sonstigen be-
trieblichen Erträge liegen leicht über dem Vorjahresniveau und sind durch Erträge aus der Auflösung 
von Rückstellungen beeinflusst.  
 
Verschiedene Faktoren, wie die Anmietkosten der inzwischen 30 Elektrobusse, die steigenden Diesel-
preise sowie der höhere Aufwand  für Subunternehmer führen zu einem deutlich gestiegenen Material-
aufwand. Die Aufwendungen für Subunternehmer sind ebenfalls durch Kostensteigerungen aus dem 
LHO-Tarifvertrag und dem Dieselpreis geprägt. Der Rückgang der Abschreibungen resultiert aus dem 
planmäßigen Verkauf von Omnibussen aufgrund der Anmietung von weiteren Elektrobussen. Die HEAG 
mobiBus schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss von 603 TEUR ab. Der Überschuss 
wurde den Kapitalrücklagen zugeführt. 
 
Die Investitionen beliefen sich im Geschäftsjahr auf 3.532 TEUR und betrafen im Wesentlichen die neue 
Ladeinfrastruktur und Dacharbeitsstände in der Werkstatt für die Elektrobusse. Die planmäßigen Ab-
schreibungen und die Anlagenabgänge übersteigen die Investitionen, dies führt zu einem leichten Rück-
gang des Sachanalagevermögens. 
 
Das Umlaufvermögen ist stichtagsbezogen deutlich gesunken, dies ist auf niedrigere Forderungen aus 
Abrechnungen zum Verkehrsvertrag zurückzuführen. Die Forderungen aus dem Verkehrsvertrag werden 
unterjährig durch Fahrgeldeinnahmen und Abschlagszahlungen auf Zuschüsse der DADINA gedeckt. Die 
Corona-Pandemie führte zu deutlich weniger Fahrgelderlösen. Diese Erlöseinbußen und offene Forde-
rungen aus einer Abschlagszahlung für das Geschäftsjahr 2020 wurden vereinbar ungsgemäß 2021 be-
glichen. Das leicht niedrigere Sachanlagevermögen und der deutliche Rückgang des Umlaufvermögens 
gehen mit einer niedrigeren Bilanzsumme einher. 
Die Passivseite ist durch den Anstieg des Eigenkapitals, die leicht höheren Rückstellungen sowie die 
stichtagsbezogenen deutlich geringeren Verbindlichkeiten beeinflusst. Die höheren Verbindlichkeiten im 
Vorjahr bestanden im Wesentlichen gegenüber der HEAG  mobilo und sind durch eine konzerninterne 
Finanzierung begründet.  
 
Zur frühzeitigen Erkennung, zur Bewertung und zum konsequenten Umgang mit Risiken sind wirksame 
Steuerungs- und Kontrollsysteme eingesetzt, die permanent weiterentwickelt werden. Neben de r regel-
mäßigen Berichterstattung gibt es für unerwartete Risiken eine Berichterstattungspflicht. Besondere 
Ausfall-, Preisänderungs- oder Liquiditätsrisiken bestehen nicht. Die im Berichtsjahr durchgeführten 
Analysen haben keine bestandsgefährdenden Risiken aufgezeigt bzw. zu keiner veränderten Ausrichtung 
des Unternehmens geführt. 
 
- 320 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Mit der Einführung des neuen Fahrplangebots für die Straßenbahn inklusive der Straßenbahnverlänge-
rung zur Lichtwiese war eine Anpassung des Busverkehrs (Linienverläufe) sinnvoll, um unnötige Doppel-
landienungen zu vermeiden. Um das ÖPNV-Angebot nachhaltig zu verbessern und so die Verkehrswende 
zu unterstützen, wurden die Busverkehrsleistungen 2022 auf dem Gebiet der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt erhöht. Diese Mehrleistungen werden die Umsatzerlöse und Aufwendungen erhöhen. Der Materi-
alaufwand wird durch die höheren Energiekosten sowie die Miete für die 30 Elektrobusse beeinflusst. 
Der planmäßige Anstieg des Material- und Personalaufwands wird durch höhere Umsatzerlöse kompen-
siert. Solange Busse sowohl mit Elektro- als auch mit Dieselantrieb eingesetzt werden, belasten doppelte 
Infrastrukturvorhaltekosten das Unternehmensergebnis. Der Wirtschaftsplan für das Geschäftsjahr 2022 
sieht einen Jahresverlust von -412 TEUR vor. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses der HEAG mobiBus GmbH & Co. KG zum 31.12.2021 durch die 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt.  
 
Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. Der Darmstädter Beteiligungskodex wird 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2021 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 321 -

- 322 -

HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Klappacher Straße 172  
64285 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 4900 
http://www.heagmobibus.de 
Gründung: 15.12.1989 
Handelsregister:  HRB 4569, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende und geschäftsführende 
Gesellschafterin an der Firma HEAG mobiBus GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft wird nach 
erwerbswirtschaftlichen Grundsätzen geführt, insbesondere wird eine angemessene Verzinsung des 
eingesetzten Kapitals angestrebt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG mobilo GmbH 98,82% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 0,59% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 0,59% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Dirmeier, Michael Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Gesellschaft erhalten keine Vergütung von der Komplementärgesellschaft bzw. es 
wurde die Befreiung nach § 286 (4) HGB in Anspruch genommen. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 37 38 39 
Bilanzsumme (TEUR) 38 39 41 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 323 -

- 324 -

HEAG mobilo GmbH 
Anschrift: Klappacher Straße 172, 64285 Darmstadt 
 Kontakt: 06151/ 709 4000, info@heagmobilo.de 
http://www.heagmobilo.de 
Gründung: 29.12.1989 
Handelsregister:  HRB 4441, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Beförderung von Personen im öffentlichen Personennahverkehr. Die 
Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der genannte 
Gesellschaftszweck gefördert werden kann. S ie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer 
Unternehmen bedienen, an anderen Unternehmen beteiligen oder solche Unternehmen erwerben, 
errichten oder pachten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz nach § 121 Abs. 
1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
74,00% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 26,00% 
   
Beteiligungen   
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 99,32% 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 98,82% 
Stradadi GmbH 50,20% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Dirmeier, Michael Mitglied 258 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt in 2021 424 TEUR. Die Bezüge beinhalten auch die Leistungen an die 
unterjährig ausgeschiedenen Geschäftsführerin Frau Bettina Clüsserath i.H.v. 166 TEUR.  
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Pordesch, Ellen Stadtverordnete a.D. Vorsitzende 6 TEUR 
Trautmann, Reinhold  1. stv. Vorsitzender 5 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  3. stv. Vorsitzender 5 TEUR 
Busch, Gerhard Stadtrat a.D. 4. stv. Vorsitzender 5 TEUR 
Wegel, Hans Stadtverordneter 5. stv. Vorsitzender 5 TEUR 
Bickelhaupt, Peter  Mitglied 4 TEUR 
Köhler, Lutz 1. Kreisbeigeordneter LaDaDi Mitglied 1,8 TEUR 
Korndörfer, Karl  Mitglied 4 TEUR 
Ludwig, Alexander  Mitglied 1,8 TEUR 
Opitz, Stefan Stadtverordneter Mitglied 4 TEUR 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Mitglied 4 TEUR 
Schmitt, Sebastian Stadtverordneter Mitglied 4 TEUR 
Schneider, Uwe Stadtrat Mitglied 4 TEUR 
Thierolf, Axel  Mitglied 4 TEUR 
Yilmaz, Ümit  Mitglied 4 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2021 Aufwendungen in Höhe von 
66,6 TEUR. Diese beinhalten auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden 
sind. 
- 325 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 64.961 93.147 112.960 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 384 1.025 727 
   Sachanlagen 59.032 87.723 109.410 
   Finanzanlagen 5.546 4.399 2.823 
Umlaufvermögen 94.432 85.693 77.485 
   Vorräte 6.511 6.788 9.161 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 76.529 73.733 61.058 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 11.392 5.172 7.265 
Rechnungsabgrenzungsposten 63 6 261 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 159.456 178.846 190.706 
Passiva    
Eigenkapital 32.989 32.989 32.989 
   Gezeichnetes Kapital 10.752 10.752 10.752 
   Kapitalrücklage 22.237 22.237 22.237 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 41.415 39.894 39.519 
Verbindlichkeiten 84.522 105.630 118.001 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 530 333 196 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 159.456 178.846 190.706 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 31.263 28.753 31.922 
   Umsatzerlöse 30.676 26.786 30.001 
   Bestandsveränderungen 30 940 764 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 556 1.027 1.157 
Sonstige betriebliche Erträge 4.082 4.762 7.110 
Betriebsleistung 35.345 33.514 39.032 
Betriebsaufwand -65.248 -64.574 -69.076 
   Materialaufwand -18.369 -17.108 -18.917 
   Personalaufwand -31.024 -30.842 -32.142 
   Abschreibungen -8.033 -8.116 -8.945 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -7.823 -8.508 -9.071 
Betriebsergebnis -29.903 -31.059 -30.044 
Finanzergebnis -5.161 -5.279 -5.307 
   Erträge aus Beteiligungen 565 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 50 29 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 76 45 62 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 -1 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -5.851 -5.354 -5.367 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2 -2 -2 
Sonstige Steuern -55 -124 -53 
Ergebnisübernahme 35.122 36.464 35.406 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
 
- 326 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 125,5% 113,5% 116,9% 
Anlagenintensität 40,7% 52,1% 59,2% 
Abschreibungsquote  13,5% 9,1% 8,1% 
Investitionen (TEUR) 4.280 46.858 53.884 
Investitionsquote 6,6% 50,3% 47,7% 
Liquidität 3. Grades 122,0% 117,7% 132,6% 
Eigenkapital (TEUR) 32.989 32.989 32.989 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.752 10.752 10.752 
Eigenkapitalquote 20,7% 18,4% 17,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 18.295 47.877 76.402 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 31.050 29.990 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 5.241 21.108 12.371 
Verschuldungsgrad 383,4% 442,1% 478,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -112,3% -126,8% -110,9% 
Return on Investment (ROI) -22,0% -20,4% -18,6% 
Eigenkapitalrentabilität -106,5% -110,5% -107,3% 
Gesamtkapitalrentabilität -18,4% -17,4% -15,8% 
Materialintensität 52,0% 51,0% 48,5% 
Rohertrag (TEUR) 12.894 11.645 13.005 
EBIT (TEUR) -29.288 -31.030 -30.045 
EBITDA (TEUR) -21.255 -22.914 -21.099 
Kostendeckungsgrad 50,7% 48,0% 52,5% 
Personal    
Personalintensität 87,8% 92,0% 82,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 60 57 56 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 410 428 434 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 88 94 120 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 498 522 554 
Frauenanteil Beschäftigte 17,7% 18,0% 21,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 14 16 17 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 6 5 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 18 22 22 
Frauenanteil Auszubildende 22,2% 27,3% 22,7% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 44 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 253 262 260 
Beschäftigte in Teilzeit 56 59 63 
Befristete Beschäftigte 34 36 37 
Beschäftigte mit Tarifbindung 451 473 495 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 29 30 39 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 18 19 20 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 50,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 7,1% 6,7% 6,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 327 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Neben Bus - und Straßenbahnverkehrsleistungen bietet die HEAG mobilo inzwischen eine Vielzahl 
ergänzender Mobilitätsdienstleistungen, dazu zählen auch Kooperationen in den Bereichen Carsharing 
und Mietfahrräder. 2021 erweiterten wir unser Angebot um einen On-Demand -Shuttle-Service und 
betreiben diesen unter dem Namen „HeinerLiner“. 
 
Zusammen mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem Landkreis Darmstadt-Dieburg haben wir die 
Stradadi GmbH gegründet, die als Projektgesellschaft für die Planung und den Bau von 
Straßenbahnstrecken verantwortlich ist.  
 
Wie bereits in den vergangenen Jahren standen auch 2021 Arbeiten an der Netzinfrastruktur im Fokus. 
Hier im Wesentlichen die Verlängerung der Straßenbahn zum Standort „Lichtwiese“ der TU Darmstadt. 
Am 25. April 2022 wurde die Streckenverlängerung in Betrieb genommen. Die nächste 
Streckenerweiterung, die „Anbindung des Ludwigshöhviertels“, ist bereits in der konkreten Planung. Im 
Januar 2021 hat der Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt die Vorzugsvariante beschlossen. 
Diese Variante bringt den größten Nutzen für den ÖPNV bei geringstmöglicher Inanspruchnahme von 
Grünflächen. Die intelligente Kombination aus Wendeschleife und Gleisdreieck ermöglicht zukünftig eine 
Vielzahl von Linienvarianten. Zudem kann bei Störungen auf der wichtigen Süd -Nord-Verbindung 
flexibler und schneller reagiert werden. Der geplante mehrjährige Umbau de r Straßen - und ÖPNV -
Infrastruktur in der Frankfurter Straße und am Willy-Brandt-Platz bringt nach derzeitiger Sachlage einen 
umfangreichen Schienenersatzverkehr mit sich. Um weiterhin eine gute ÖPNV -Anbindung in die 
betroffenen Stadtteile Arheilgen und Kranichstein zu gewährleisten, soll während der Baumaßnahmen 
ein Straßenbahnpendelverkehr zwischen den Stadtteilen eingerichtet werden. Aus diesem Grund wurde 
der Gleisabzweig an der Kreuzung Frankfurter/Alsfelder Straße zu einem Gleisdreieck ausgebaut. Die 
Ein- und Ausstiegssituation für unsere Fahrgäste an der Haltestelle „Bessunger Straße“ beschäftigte uns 
schon seit langem. Die Verkehrssituation musste für alle Verkehrsbeteiligte sicherer und möglichst 
barrierefrei gestaltet werden. Dies wurde mit dem Haltestellenumbau erreicht. Ein moderner 
Fahrgastunterstand sowie ein dynamisches Fahrgastinformationssystem ergänzen die Haltestelle.  
 
Im April 2021 haben wir unser Mobilitätsangebot in der Wissenschaftsstadt Darmstadt um einen 
innovativen Baustein, de n On-Demand-Shuttle (ODS) „HeinerLiner“ ergänzt. Der HeinerLiner ist ein 
neuer, flexibler und bedarfsorientierter Mobilitätsservice, der via Smartphone bestellt werden kann. 
Fahrten können kurzfristig auf Wunsch und bei Bedarf gebucht und nach Möglichkeit gebündelt 
(„Ridepooling") werden. Beim HeinerLiner arbeiten wir mit den Firmen CleverShuttle für die 
Betriebsleistung und Ioki als Anbieter der IT-Plattform zusammen.  
 
Die Umsatzerlöse aus Verkehrsleistungen stiegen im Vergleich zum Vorjahr, liegen aber coronabedingt 
deutlich unter dem 2019er Niveau. Die Zunahme der sonstigen Umsatzerlöse ist auf Erlöse aus der 
Vermietung von Elektrobussen und der Abrechnung von Baumaßnahmen sowie periodenfremde 
Umsatzerlösen zurückzuführen. Zuschüsse aus dem ÖPNV -Rettungsschirm, Zuschüsse für das 
Pilotprojekt HeinerLiner und Erträge aus dem Abgang von Anlagevermögen führen zum Anstieg der 
sonstigen betrieblichen Erträge.  
 
Für den Anstieg des Materialaufwandes sind Aufwendungen im Rahmen der Leistungserstellung für den 
HeinerLiner, Bauleistungen und Aufwendungen für Instandhaltungsmaßnahmen verantwortlich. Der 
Ausbau unseres Angebots führt zu einer steigenden Zahl der Beschäftigten, somit zu einem höheren 
Personalaufwand. Der Anstieg der Abschreibungen ist auf die neuen Elektrobusse zurückzuführen. Der 
Zinsfuß aus der Bilanzierung von Pensionsverpflichtungen bestimmt wie im Vorjahr den Zinsaufwand. 
Das strukturbedingt negative Ergebnis vor Verlustübernahme beträgt -35,4 Mio. EUR und ist damit 
besser als geplant. 
 
Die HEAG mobilo investierte 53,9 Mio. EUR ins Anlagevermögen. Die Investitionen betrafen Anzahlungen 
für weitere Straßenbahnen, die Beschaffung von 24 Elektrobussen und 35 Elektrokleinbussen für den 
HeinerLiner sowie Infrastrukturmaßnahmen, wie zum Beispiel den Bau der Lichtwiesenbahn oder des 
Gleisdreieckes Alsfelder Straße. Die Investitionen überstiegen die planmäßigen Abschreibungen und 
führen zu einem deutlichen Anstieg des Sachanlagevermögens. Die Passivseite ist durch höhere 
Verbindlichkeiten aus der planmäßigen Aufnahme von Darlehen beeinflusst. 
 
 
 
- 328 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Als eines der ersten Verkehrsunternehmen in Deutschland, betreiben wir unsere Straßenbahnen seit 
2008 ausschließlich mit Ökostrom. Den weiteren Energiebedarf decken wir ebenfalls mit Ökostrom und 
beheizen die Betriebsgebäude mit klimaneutralem Erdgas. Seit 2010 stellen wir außerdem Dachflächen 
für die Solarstromgewinnung zur Verfügung. Auf dem Dach unserer Omnibusabstellhalle und dem Dach 
unseres Straßenbahndepots in Darmstadt-Kranichstein befinden sich Photovoltaik-Anlagen.  
 
Zur frühzeitigen Erkennung und Bewertung sowie zum konsequenten Umgang mit Risiken setzen wir  
wirksame Steuerungs- und Kontrollsysteme ein, die wir permanent weiterentwickeln. Dabei werden 
sowohl Eintrittswahrscheinlichkeit als auch Schadenshöhe bewertet. Eingeleitete Maßnahmen 
überprüfen wir auf ihre Wirksamkeit. Neben der regelmäßigen Berichterstattung gibt es für unerwartete 
Risiken eine Berichterstattungspflicht. Die im Geschäftsjahr durchgeführten Analysen haben keine 
bestandsgefährdenden Risiken aufgezeigt. So war keine Veränderung der Unternehmensausrichtung 
notwendig. 
 
Der Angriff Russlands auf die Ukraine zog massive Sanktionen gegen Russland nach sich. Dieser Krieg 
verändert die geopolitischen und ökonomischen Rahmenbedingen insbesondere in Europa grundlegend 
und wird auch ernste Folgen für Deutschland haben. Nicht nur die Energiepreise, sondern auch 
Rohstoffpreise werden steigen. Darüber hinaus sind auch bestehende Lieferketten betroffen. 
Insbesondere steigende Strompreise werden unser Unternehmensergebnis negativ beeinflussen. Zudem 
kann es bei geplanten Projekten zu deutlichen Kostensteigerungen und Verzögerungen kommen. Zum 
jetzigen Zeitpunkt sind die Auswirkungen allerdings noch nicht abschätzbar.  
 
Reparaturen an Bestandsstrecken sind Grenzen gesetzt und lassen sich nicht beliebig verschieben. Aus 
diesem Grund werden wir in Abstimmung mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt den Teilabschnitt in 
Höhe des Herrngartens in der Frankfurter Straße aus dem DAVIA -Projekt herauslösen und grundhaft 
erneuern. Die Grunderneuerung erfordert einen umfangreichen Schienenersatzverkehr. Aber auch 
aufwändige Instandhaltungsarbeiten an Straßenbahnen und Betriebsgebäuden werden unsere Arbeit in 
den kommenden Jahren prägen. Für einen Teil der Straßenbahnkomponenten bieten die Hersteller 
künftig keine Ersatzteile mehr an, daher müssen diese Komponenten ersetzt werden. Unsere Beiwagen 
sind in die Jahre gekommen, werden aber noch benötigt, solange die ST14 -Bahnen im Betrieb sind. 
Daher werden die Beiwagen grundlegend überarbeitet.  
 
Wir erwarten auch 2022 ein Anhalten der Corona -Pandemie und damit verbunden, Auswirkungen auf 
das Unternehmensergebnis. Wir gehen von einer ähnlichen Entwicklung der Fahrgeldeinnahmen wie 
2020 und 2021 aus. Der Koalitionsvertrag der Bundesregierung sieht den Ausgleich der 
pandemiebedingten Fahrgeldeinnahmen vor. Verschiedene umfangreiche Sondermaßnahmen werden 
den Materialaufwand beeinflussen. Die Finanzierung der Anzahlungen für die ST15-Straßenbahnen wird 
zu einem steigenden Zinsaufwand in den kommenden Jahren führen. Unter Berücksichtigung der 
beschriebenen Einflüsse ist ohne pandemiebedingte Ausgleichsleistungen ein strukturbedingt negatives 
Ergebnis vor Verlustübernahme in Höhe von -49,9 Mio. EUR für 2022 geplant.  
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 329 -

- 330 -

Stradadi GmbH 
Anschrift: Klappacher Straße 172 
64285 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 30.03.2021 
Handelsregister:  HRB 102176, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Stradadi GmbH ist das Projektmanagement für die Erweiterung von Infrastruktur, 
insbesondere Planung und Bau für den Öffentlichen Personennahverkehr mit Straßenbahnen. Die 
Gesellschaft erstellt die Bauwerke und Anlagen (Projekte) als Totalübernehmer „schlüsselfertig“ und 
vergibt die dafür notwendigen Bau- und Planungsleistungen vollständig im eigenen Namen und auf 
eigene Rechnung an Dritte. Planungs- 
oder Bauleistungen erbringt die Gesellschaft selbst nicht. 
Vorhabenträgerin der Projekte ist die HEAG mobilo GmbH, die auch an den zu diesem Zweck 
herzustellenden Bauwerken und Anlagen Eigentümerin wird. Die Gesellschaft erbringt die Leistungen 
gegenüber den Gesellschaftern. Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, 
durch die der Gesellschaftsgegenstand unmittelbar oder mittelbar gefördert werden kann. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG mobilo GmbH 50,20% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 24,90% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 24,90% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Dirmeier, Michael Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt keine Bezüge. 
   
  
- 331 -

Bilanz (TEUR)    2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen   0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände   0 
   Sachanlagen   0 
   Finanzanlagen   0 
Umlaufvermögen   80 
   Vorräte   0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände   74 
   Wertpapiere   0 
   Liquide Mittel   7 
Rechnungsabgrenzungsposten   0 
Aktive Latente Steuern   0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung   0 
Summe Aktiva   80 
Passiva    
Eigenkapital   25 
   Gezeichnetes Kapital   25 
   Kapitalrücklage   0 
   Gewinnrücklage   0 
   Bilanzergebnis   0 
   Nicht beherrschende Anteile   0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   0 
Sonderposten   0 
Rückstellungen   5 
Verbindlichkeiten   50 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung   0 
Rechnungsabgrenzungsposten   0 
Passive latente Steuern   0 
Summe Passiva   80 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR)   2021 
    Gesamtleistung   61 
   Umsatzerlöse   61 
   Bestandsveränderungen   0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen   0 
Sonstige betriebliche Erträge   0 
Betriebsleistung   61 
Betriebsaufwand   -61 
   Materialaufwand   0 
   Personalaufwand   -50 
   Abschreibungen   -1 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen   -9 
Betriebsergebnis   1 
Finanzergebnis   0 
   Erträge aus Beteiligungen   0 
   Erträge aus Gewinnabführung   0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen   0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge   0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen   0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen   0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme   0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag   0 
Sonstige Steuern   0 
Ergebnisübernahme   0 
Ergebnisabführung   0 
Jahresergebnis   0 
- 332 -

Kennzahlen* im Überblick   2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2   -/- 
Anlagenintensität   0,0% 
Abschreibungsquote    -/- 
Investitionen (TEUR)   0 
Investitionsquote   -/- 
Liquidität 3. Grades   146,1% 
Eigenkapital (TEUR)   25 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)   25 
Eigenkapitalquote   31,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)   0 
Kreditaufnahmen (TEUR)   1 
Veränderung Verschuldung (TEUR)   50 
Verschuldungsgrad   220,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität   0,6% 
Return on Investment (ROI)   0,5% 
Eigenkapitalrentabilität   1,6% 
Gesamtkapitalrentabilität   0,5% 
Materialintensität   0,0% 
Rohertrag (TEUR)   61 
EBIT (TEUR)   1 
EBITDA (TEUR)   2 
Kostendeckungsgrad   100,9% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe   0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung   0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom    ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas    k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte   ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte   ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte   ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht   ja 
    
  
- 333 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Stradadi GmbH ist eine Tochtergesellschaft der HEAG mobilo GmbH (HEAG mobilo). Die 
Gesellschaft wurde 2021 von der HEAG mobilo, der Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem Landkreis 
Darmstadt-Dieburg gegründet.  
D
ie Stradadi dient als Projektgesellschaft für die Erweiterung der Infrastruktur, insbesondere für die 
Planung und den Bau von Straßenbahnstrecken in der Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem 
Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Planung einer Straßenbahnstrecke von Darmstadt nach Groß -
Zimmern in den östlichen Landkreis sowie einer Anbindung nach Weiterstadt in den westlichen Teil ist 
zentrale Aufgabe des Unternehmens. 
D
ie Gesellschaft übernimmt die Projektsteuerung und -abwicklung in baulicher und rechtlicher Hinsicht. 
Ebenso unterstützt sie das Erstellen von Nutzen -Kosten-Untersuchungen (NKU) und die Beantragung 
von Fördermitteln. Die Projekte wird sie als Totalübernehmer schlüsselfertig erstellen und die dafür 
notwendigen Bau- und Planungsleistungen in Auftrag geben. Vorhabenträgerin der Projekte ist die HEAG 
mobilo, die auch an den zu diesem Zweck herzustellenden Bauwerken und Anlagen Eigentümerin wird.  
D
as Unternehmen erzielte erstmals Umsatzerlöse, denen Personalaufwendungen und sonstige 
betriebliche Aufwendungen gegenüberstehen. Das Geschäftsjahr 2021 wurde mit ein em Ergebnis in 
Höhe von 0 TEUR abgeschlossen. Die Gesellschaft besitzt kein Anlagevermö gen. Es bestehen 
Forderungen fast ausschließlich gegenüber dem Gesellschafter HEAG mobilo GmbH. Die Passivseite ist 
geprägt durch das Eigenkapital sowie durch Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern und sonstigen 
Verbindlichkeiten. 
D
ie Gesellschaft ist durch die Umsetzung der Baumaßnahmen und die sich hieraus ergebenden Chancen 
und Risiken geprägt. 
D
ie Stradadi wird im nächsten Jahr vielfältige Aufgaben übernehmen. Es wird die Erstellung eines 
Mobilitätskonzepts für verschiedene Verkehrsszenarien beauftragt und die Fahrgasterhebungen werden 
überprüft. Die Bedarfsermittlung in Hinblick der Neubewertung des standardisierten Bewertungs-
verfahrens als Grundlage für NKU steht aus. Weitere Aufgaben sind die Festlegung des Untersuchungs-
gebiet für Scoping, die Bestandsanalyse von Ingenieurbauwerken und die Ausschreibung und 
Beauftragung der Ingenieurleistungen für die Leistungsphase 1 und 2. Informationsveranstaltungen für 
die Öffentlichkeit sollen angeboten werden. Eine weitere wichtige Aufgabe ist die Finanzierung der 
Straßenbahnlinie, hierfür werden verschiedene Fördermöglichkeiten auf Bundes- bzw. EU –Ebene 
geprüft.  
D
ie Gesellschaft plant ein Jahresergebnis von 1 TEUR. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2021 hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwilliger Basis 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2021 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 334 -

+
 
 
Kooperationen 
Das Geschäftsfeld Gesundheit unterhält zahlreiche Kooperatio-
nen, u.a. zu TU Darmstadt, FOM Hochschule, Evangelische Fach-
hochschule Darmstadt sowie zu den Universitäten Frankfurt, Hei-
delberg und Mannheim . Schwerpunkte: Digitalisierung und Ver-
netzung (u.a. Kooperation mit dem Kompetenzzentrum Digital-
medizin) sowie Bereitstellung des Angebots des p raktischen Jah-
res für Medizinstudierenden (Akademisches Lehrkrankenhaus). 
 Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen
 Klinikum Darmstadt GmbH
 Tochter- und Beteiligungsgesellschaften der Klinikum Darmstadt GmbH, u.a.:
 Verwaltungsverband Gesundheitsamt für die Stadt Da. und den Landkreis LaDaDi
Ziele im Geschäftsfeld 
Innerhalb des Geschäftsfeldes Gesundheit leistet das Klinikum 
Darmstadt als wachsender Gesundheitsdienstleister und als ein-
ziges Krankenhaus der Maximalversorgung mit der höchsten Ver-
sorgungsstufe einen herausgehobenen Beitrag zur medizinischen 
Versorgung der Menschen in Südhessen. Ziel ist es, die Kranken-
hausversorgung auf hohem Niveau zu sichern und weiter auszu-
bauen.  
Daneben umfasst das Geschäftsfeld den Betrieb von Behinder-
tenwerkstätten und Angebote der Altenpflege. Ziel des Eigenbe-
triebs Werkstätten und Wohneinrichtungen ist es, ein selbst be-
stimmtes und modernes Leben von Menschen mit Behinderung 
zu organisieren und zu ermöglichen. Gleiches gilt für die Alten-
pflege und die Behindertenwerkstätten. Darüber hinaus gilt es 
auch, Kosten zu senken und die Wirtschaftlichkeit zu verbessern. 
Auszeichnungen * 
 Medizinisches Versorgungszentrum am
Klinikum Darmstadt GmbH (MVZ)
 Kli nikum Catering Service GmbH
 SSG Starkenburg Service GmbH
 Marienhospital Darmstadt gGmbH
 Emilia Seniorenresidenz GmbH
 D armstädter gemeinnützige
Kinderklinikenbetriebs-GmbH
 Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt
G
mbH (BZG Darmstadt)
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Gesundheit & Teilhabe

Gemeinsam fürs Leben. 
Das Klinikum Darmstadt ist als Gesamthaus von der Deutschen 
Krebsgesellschaft als Onkologisches Zentrum zertifiziert ; dies 
bescheinigt leitliniengerechte Behandlung im gynäkologischen 
Krebszentrum, im Haut- und Brustkrebszentrum sowie im Vis-
zeralonkologischen Zentrum, das Darm -, Pankreas - und Ma-
genkrebs vereint. Fachgesellschaften raten Betroffenen, sich in 
Onkologischen Zentren behandeln zu lassen. 
Die Geburtsklinik bietet alles unter einem Dach: Von der heb-
ammengeleiteten Geburt bis zur maximalen Sicherheit eines 
Perinatalzentrums Level I mit ständig anwesenden Fachärzten 
für Gynäkologie und Geburtshilfe sowie Kinderärzten und einer 
angeschlossenen Frühgeborenen-Intensiv- und Überwachungs-
station. Weitere Schwerpunkte sind Intensivmedizin, interven-
tionelle Kardiologie, minimalinvasive Chirurgie. Das Klinikum 
Darmstadt hat die größte Schlaganfallklinik in Hessen. 
Highlights 2021 
137.410 Patienten 
39.770 Patienten in der ZNA 
3.350 Mitarbeitende 
2.830 B abys 
2.738 Geburten 
300 Auszubildende 
14 Zertifizierte Zentren 
Geschäftsfeld-Spezial: Klinikum Darmstadt GmbH 
22 Kliniken und Institute 
 Anästhesiologie 
 Augenklinik 
 Chirurgische Klinik I+II 
 Frauenklinik 
 Hautklinik 
 HNO-Klinik 
 Klinik für Gefäßmedizin 
 Klinik für Neonatologie 
 Medizinische Kliniken I, 
II, III und V 
 Mund-Kiefer-Gesichts-
chirurgie 
 Neurochirurgie 
 Neurologie 
 Pathologie 
 Psychosomatik 
 Radiologie 
 Radioonkologie 
 Urologie  
 ZNA (Zentrale Notauf-
nahme) 
Koordinierendes 
Krankenhaus 
Das Klinikum ist seit Beginn 
der Corona-Pandemie eines 
von 7 koordinierenden 
Krankenhäusern des  
Planungsstabs des Hessi-
schen Sozialministeriums. 
Das Klinikum in Darmstadt ist der kommunale Maximalversorger in Südhessen und das ein-
zige Krankenhaus der umfassenden Notfallversorgung (höchste Versorgungsstufe). Nur dort 
werden jederzeit Strukturen, Prozesse und Fachabteilungen  für die Versorgung von 
Schwerstkranken und -verletzten vorgehalten. 
Alle somatischen Kliniken sind auf dem Campus Innenstadt vereint: Kurze Wege, neue Me-
dizintechnik, regelmäßige Audits und Zertifizierungen, ein hoher Digitalisierungsgrad und 
komfortable Patientenzimmer zeichnen das Klinikum Darmstadt aus.  
Das Klinikum ist Akademisches Lehrkrankenhaus der  Universitäten Frankfurt, Mannheim 
Heidelberg und für Pflege in Kooperation mit der FOM Hochschule.

Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 
Anschrift: Dieburger Str. 31 
64287 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 402-1400 
manfred.fleck@alice-hospital.de 
www.bzg-darmstadt.de 
Gründung: 01.03.2008 
Handelsregister: HRB 86658, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft dient der Förderung von Bildung und Erziehung und des öffentlichen 
Gesundheitswesens. Gegenstand des Unternehmens ist die Aus-, Fort - und Weiterbildung von 
Personen für Gesundheits- und Pflegeberufe zum Zweck der Sicherung von qualifiziertem Personal 
für Krankenhäuser und andere Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens. Dazu dient 
insbesondere die Zusammenführung der Krankenpflegeschulen der Kreisklinik Groß -Gerau GmbH, 
der Klinikum Darmstadt GmbH, der Alice Schwesternschaft vom Roten Kreuz Darmstadt e.V. in 
Zusammenarbeit mit der Stiftung Alice -Hospital vom Roten Kreuz und der Darmstädter 
gemeinnützigen Kinderklinikenbetriebs-GmbH „Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret“. 
Seit 2021 firmiert die Gesellschaft unter »Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG 
Darmstadt)«. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
AGAPLESION ELISABETHENSTIFT Medizinisches Versorgungszentrum 
gemeinnützige GmbH 
20,00% 
Alice-Care gemeinnützige GmbH 20,00% 
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 20,00% 
Klinikum Darmstadt GmbH 20,00% 
Kreisklinik Groß-Gerau GmbH 20,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Fleck, Manfred Mitglied 16 TEUR 
Karner, Susanne Mitglied 16 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 32 TEUR.  
- 337 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 105 799 666 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 54 43 
 Sachanlagen 105 745 623 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 636 541 894 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 250 253 479 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 386 288 415 
Rechnungsabgrenzungsposten 4 32 24 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 745 1.372 1.584 
Passiva 
Eigenkapital 501 602 527 
 Gezeichnetes Kapital 50 63 63 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 290 451 539 
 Bilanzergebnis 161 88 -75
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0
Sonderposten 54 38 129 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 64 54 58 
Verbindlichkeiten 126 678 870 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 745 1.372 1.584 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 1.065 1.357 1.664 
 Umsatzerlöse 1.065 1.357 1.664 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 13 14 15 
Betriebsleistung 1.078 1.371 1.679 
Betriebsaufwand -917 -1.279 -1.746
 Materialaufwand -136 -218 -215
 Personalaufwand -574 -676 -1.010
 Abschreibungen -16 -69 -125
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -191 -316 -396
Betriebsergebnis 161 92 -67
Finanzergebnis 0 -2 -8
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -2 -8
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 161 88 -75
- 338 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 477,1% 75,3% 79,1% 
Anlagenintensität 14,1% 58,2% 42,0% 
Abschreibungsquote  15,2% 8,6% 18,8% 
Investitionen (TEUR) 11 779 130 
Investitionsquote 10,5% 97,5% 19,5% 
Liquidität 3. Grades 334,7% 73,9% 96,3% 
Eigenkapital (TEUR) 501 602 527 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 63 63 
Eigenkapitalquote 67,2% 43,9% 33,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 400 100 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 53 552 192 
Verschuldungsgrad 48,7% 127,9% 200,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 15,1% 6,5% -4,5% 
Return on Investment (ROI) 21,6% 6,4% -4,7% 
Eigenkapitalrentabilität 32,1% 14,6% -14,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 21,6% 6,5% -4,2% 
Materialintensität 12,6% 15,9% 12,8% 
Rohertrag (TEUR) 929 1.139 1.449 
EBIT (TEUR) 161 92 -67 
EBITDA (TEUR) 177 161 58 
ROCE 25,4% 8,3% -5,3% 
Personal    
Personalintensität 53,2% 49,3% 60,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 44 52 63 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 11 11 14 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 13 13 16 
Frauenanteil Beschäftigte 84,6% 84,6% 87,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 49 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 6 12 9 
Beschäftigte in Teilzeit 8 11 11 
Befristete Beschäftigte 0 0 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 13 13 16 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 0,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja (Konzern) ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 339 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Gesellschaft dient der Förderung von Bildung und Erziehung und des öffentlichen 
Gesundheitswesens. Gegenstand des Unternehmens ist die Aus-, Fort- und Weiterbildung von Personen 
für Gesundheits- und Pflegeberufe zum Zweck der Sicherung von qualifiziertem Personal für 
Krankenhäuser und andere Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens. Dazu dient insbesondere 
die Zusammenführung der Krankenpflegeschulen der Kreisklinik Groß -Gerau GmbH, der Klinikum 
Darmstadt GmbH, der Alice Schwesternschaft vom Roten Kreuz Darmstadt e.V. in Zusammenarbeit mit 
der Stiftung Alice -Hospital vom Roten Kreuz und der Darmstädter gemeinnützigen 
Kinderklinikenbetriebs-GmbH „Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret“. Seit 2021 firmiert die 
Gesellschaft unter »Bildungszentrum für Gesundheit - Darmstadt GmbH«. 
Das BZG steht im Gesamtumfeld des Ausbildungsmarktes im Wettbewerb mit der klassischen dualen 
Berufsausbildung des Gewerbes und der Industrie als auch mit der schulischen und universitären 
Ausbildung. Die Ausbildung zum/zur Pflegefachmann/Pflegefachfrau bietet die Sicherheit einer dualen 
Ausbildung mit der Perspektive sich im Anschluss an diese Ausbildung berufsbegleitend oder universitär 
weiterentwickeln zu können. Das Berufsbild ist angesichts der Bewerberzahlen immer noch attraktiv.  
Im Geschäftsjahr 2021 wurden insgesamt 325 (Vorjahr 315) Auszubildende theoretisch und praktisch 
ausgebildet. Der Arbeitsmarkt für die Rekrutierung neuer Auszubildender war auch in 2021 angespannt. 
Dennoch ist die Zahl der Auszubildenden gegenüber dem Vorjahr gestiegen.  
Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von -75.430 € (Vorjahr 87.835 €) ab 
und liegt damit unter dem Planungsziel des Wirtschaftsplans 2021 (84.835 € bei 334 geplanten 
Auszubildenden). Der Jahresfehlbetrag resultiert insbesondere aus höheren Nebenkosten für die neuen 
Räumlichkeiten, erhöhte Abschreibungen und Kosten für Mietwäsche. 
Die Geschäftsentwicklung ist insgesamt gegenüber dem Vorjahr negativ zu bewerten. Die Erträge aus 
dem Ausbildungsbetrieb belaufen sich auf 1.663.770 € (Vorjahr 1.357.007 €). Die sonstigen Erträge 
betragen 8.586 € (Vorjahr 13.548 €) und ergeben sich aus Krankengelderstattungen.  
Die Personalkosten sind mit 1.009.953  € (Vorjahr 676.049 €) um 333 T€ gestiegen. Bei einem 
Personalbestand mit einer Zunahme in Höhe von + 4,81 VK ist der Personalkostenanstieg sowohl einer 
höheren Personalvergütung als auch der VK-Zunahme anzurechnen. Insgesamt sind 28 MitarbeiterInnen 
beschäftigt. Im vergangen Jahr gab es 3 Austritte und 10 Neueintritte. Der durchschnittliche 
Personalbestand inkl. Geschäftsführung beträgt für das Jahr 2021 16,44 VK (Vorjahr 11,63 VK).  
Das Eigenkapital deckt 79 % des langfristigen Vermögens. 
Die Liquidität auf kurze Sicht (Netto -Umlaufvermögen zzgl. Urlaubs- u. Überstundenrückstellungen) 
beträgt 330 T€ (Vorjahr 306 T€). Die Liquidität auf kurze Sicht reicht zur Deckung des monatlichen 
Finanzbedarfs (136 T€/ Vorjahr 101 T€) für 2,4 Monate (Vorjahr 3 Monate) aus. 
Für das Jahr 2022 gehen wir im Jahresdurchschnitt von 340 Auszubildenden aus.  Das Jahresergebnis 
wird sich positiv entwickeln (Planansatz 97 T€). Um die Attraktivität und die Zahl der Auszubildenden 
mittelfristig weiter zu erhöhen und die Ausbildung an die Anforderungen des neuen Curriculums 
anpassen zu können, bezog das BZG im Herbst 2020 neue Räumlichkeiten in Darmstadt-Eber stadt. 
Durch die räumliche Erweiterung und durch neue Angebote in den Unterrichtsformen verbessern wir die 
Attraktivität der Ausbildung in der gemeinsamen Schule.  
Für das laufende Geschäftsjahr 2022 geht die Geschäftsführung von Preissteigerungen im Bereich der 
Sachkosten von 15 % bis 20% aus. Gleiches gilt auch für die direkten Energiekosten für die Gebäude 
und Betriebsmittel. Hier ist sogar ein größerer Kostenanstieg zu erwarten. 
Dennoch liegen aufgrund der insgesamt positiven Entwicklung des BZG für die nächste Zukunft nach 
heutigen Erkenntnissen keine bestandsgefährdenden Risiken vor. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft BDO 
AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
- 340 -

Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 
Anschrift: Dieburger Straße 31 
64287 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 402 3000 
mail@kinderkliniken.de 
http://www.kinderkliniken.de 
Gründung: 16.07.1996 
Handelsregister:  HRB 6557, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft dient der Förderung des öffentlichen Gesundheitswesen, der Förderung des 
Wohlfahrtswesens, die Förderung der Jugendhilfe und der Förderung von mildtätigen Zwecken. 
Gesellschaftszweck des Unternehmens ist der Betrieb von medizinischen Fachabteilungen im Auftrag 
und im Namen der Gesellschafter und unter Wahrung der bei den Gesellschaftern verbleibenden 
Versorgungsverträge, insbesondere die Zusammenfassung der pädiatrischen Fachabteilungen 
einschließlich sozialpädiatrischer und Intensivbehandlung ohne operative Eingriffe an Kindern unter 
dem Namen "Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret".  
Die Gesellschaft beteiligt sich an der Aus- und Weiterbildung von Ärzten und Pflegepersonal. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Klinikum Darmstadt GmbH 50,00% 
Stiftung Alice-Hospital vom Roten Kreuz zu Darmstadt 50,00% 
   
Beteiligungen   
Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 20,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hofmann, Andreas Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 341 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 5.392 4.598 6.518 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 44 35 59 
   Sachanlagen 2.068 2.283 2.182 
   Finanzanlagen 3.280 2.280 4.277 
Umlaufvermögen 20.827 29.067 29.615 
   Vorräte 465 710 396 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 12.672 15.912 19.505 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 7.690 12.445 9.714 
Rechnungsabgrenzungsposten 27 15 4 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 26.246 33.680 36.137 
Passiva    
Eigenkapital 16.642 18.750 20.640 
   Gezeichnetes Kapital 26 26 26 
   Kapitalrücklage 102 102 102 
   Gewinnrücklage 13.126 16.514 18.564 
   Bilanzergebnis 3.388 2.109 1.948 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.687 1.493 1.331 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2.403 5.406 5.022 
Verbindlichkeiten 5.515 8.031 9.144 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 26.246 33.680 36.137 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 38.468 41.456 40.892 
   Umsatzerlöse 38.600 41.215 41.203 
   Bestandsveränderungen -133 241 -311 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.115 1.171 4.280 
Betriebsleistung 39.583 42.627 45.172 
Betriebsaufwand -40.952 -40.546 -43.301 
   Materialaufwand -5.784 -5.343 -6.127 
   Personalaufwand -25.872 -27.107 -28.936 
   Abschreibungen -522 -606 -649 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -8.775 -7.491 -7.589 
Betriebsergebnis -1.369 2.081 1.871 
Finanzergebnis 55 39 25 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 55 47 53 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -1 0 -1 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -8 -27 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -9 -11 -7 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -1.332 2.109 1.889 
 
- 342 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 308,6% 407,8% 316,7% 
Anlagenintensität 20,5% 13,7% 18,0% 
Abschreibungsquote  24,7% 26,1% 29,0% 
Investitionen (TEUR) 669 814.144 573.927 
Investitionsquote 12,4% 17706,4% 8805,3% 
Liquidität 3. Grades 263,1% 216,3% 209,1% 
Eigenkapital (TEUR) 16.642 18.750 20.640 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 26 
Eigenkapitalquote 63,4% 55,7% 57,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.379 2.517 1.113 
Verschuldungsgrad 57,7% 79,6% 75,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -3,5% 5,1% 4,6% 
Return on Investment (ROI) -5,1% 6,3% 5,2% 
Eigenkapitalrentabilität -8,0% 11,2% 9,2% 
Gesamtkapitalrentabilität -5,1% 6,3% 5,3% 
Materialintensität 14,6% 12,5% 13,6% 
Rohertrag (TEUR) 32.684 36.113 34.765 
EBIT (TEUR) -1.370 2.081 1.870 
EBITDA (TEUR) -848 2.687 2.520 
ROCE -5,7% 7,5% 6,2% 
Personal    
Personalintensität 65,4% 63,6% 64,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 110 93 98 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 28 35 37 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 207 251 251 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 235 286 288 
Frauenanteil Beschäftigte 88,1% 87,8% 87,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 1 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 4 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 5 6 
Frauenanteil Auszubildende -/- 80,0% 50,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 39 41 41 
Beschäftigte über 50 Jahre 56 74 75 
Beschäftigte in Teilzeit 151 175 179 
Befristete Beschäftigte 100 107 113 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 67 243 250 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 168 43 38 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein k.A. nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 343 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret dient der Förderung des öffentlichen 
Gesundheitswesens durch den Betrieb von medizinischen Fachabteilungen. Sie ist für die Region 
Südhessen und darüber hinaus der einzige Anbieter von voll- und teilstationären pädiatrischen, 
neonatologischen und kinder - und jugendpsychosomatischen Leistungen. Sie verfügt über zwei 
Standorte. Die pädiatrische und psychosomatische Versorgung erfolgt auf dem Gelände der Stiftung 
Alice-Hospital vom Roten Kreuz zu Darmstadt. Die neonatologische Versorgung erfolgt am Standort der 
Klinikum Darmstadt GmbH. Die Darmstädter Kinderklinken bilden mit ihrer unmittelbar an die 
Frauenklinik des Klinikums Darmstadt angeschlossenen neonatologischen Intensivabteilung zusammen 
mit dem Klinikum Darmstadt das Perinatalzentrum Südhessen (Perinatalzentrum Level 1). In 
Verbindung mit dem Alice -Hospital ist sind die Kinderkliniken Teil des perinatalen Schwerpunktes am 
Alice-Hospital.  
I
m Geschäftsjahr 2021 wurden insgesamt 7.063 stationäre und 19.357 ambulante Patienten behandelt. 
Die Einnahmen aus der stationären und der ambulanten Versorgung decken die Personal- und 
Sachaufwendungen im Jahr 2021 nicht. Die Liquidität war durch Ausgleichszahlungen jederzeit 
gesichert. 
D
as Geschäftsjahr 2021 schließt mit einem Jahresüberschuss i.H.v. 1.889 TEUR (VJ 2.109 TEUR) ab.  
Investitionen in das Anlagevermögen erfolgten in Höhe von 574 TEUR. Finanzierungen waren nicht 
erforderlich. 
D
ie Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret sind als Wirtschaftsbetrieb im unternehmerischen 
Handeln und dem Wettbewerb am Gesundheitsmarkt Chancen und Risiken ausgesetzt. Unmittelbare 
Risiken, die den Bestand der Gesellschaft gefährden könnten, bestehen derzeit nicht. Grundsätzlich 
haben sich die Chancen und Risiken gegenüber dem Vorjahr nicht verändert, doch sind durch 
gesetzliche Veränderungen, die Auswirkungen der Coronapandemie sowie des Ukrainekrieges neu zu 
bewertende Tatbestände hinzugekommen. 
D
ie Darmstädter gem. Kinderklinikenbetriebs-GmbH bietet seinen Mitarbeitern im Rahmen des 
Corporate Social Responsibility übertarifliche Vorteile und bestrebt einen ressourcenschonenden und 
umweltfreundlichen Krankenhausbetrieb. 
F
ür das Jahr 2022 kann aufgrund der Folgen der Coronapandemie und den Auswirkungen des 
Ukrainekrieges zum jetzigen Zeitpunkt keine verlässliche Aussage getoffen werden.  
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft BDO 
AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen  geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwillige r Basis 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2021 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 344 -

Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Anschrift: Schreberweg 2 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 97700 
edw@darmstadt.de 
http://www.darmstaedter-werkstaetten.de 
Gründung: 1968 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt verfolgt mit dem Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und 
Wohneinrichtungen (Werkstatt für Menschen mit geistiger Behinderung, Zweigwerkstatt für Menschen 
mit psychischen Erkrankungen, Werksta tt für berufliche Rehabilitation, Wohneinrichtungen für 
Menschen mit Behinderungen "Kurt -Jahn-Anlage" und "Pulverhäuser Weg" sowie Betreutem Wohnen) 
ausschließlich und unmittelbar mildtätige Zwecke im Sinne des Abschnitts "Steuerbegünstigte 
Zwecke" der Abgabenordnung. 
Der Zweck des Betriebes ist die Förderung der gesellschaftlichen Teilhabe von Menschen mit 
Behinderungen in den Bereichen Arbeiten und Wohnen. 
Der Eigenbetrieb wird entsprechend den Vorschriften des Eigenbetriebsgesetzes geführt und kann 
alle seinen Betriebszweck fördernden und ihn wirtschaftlich berührenden Hilfs - und Nebengeschäfte 
betreiben. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Der Eigenbetrieb erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in §  121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger   
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
 
Betriebsleitung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Cuntz, Wolfram 1. Betriebsleitung 98 TEUR 
   
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich in 2021 auf 98 TEUR. 
   
Betriebskommission 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin Vorsitzende 0 TEUR 
Blaum, Dr. Ursula Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Kurt, Eda Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Lehn, Björn  Mitglied 0 TEUR 
Meurer, Nicole  Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Schneider, Uwe Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Seeger, Sandra Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Soukup, Nadja  Mitglied 0 TEUR 
Stegmann, Stella Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Wieber, Gerd  Mitglied 0 TEUR 
Young, Sasha Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
  
- 345 -

Bilanz (TEUR)  vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 12.069 13.293 14.369 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 23 20 17 
   Sachanlagen 12.046 13.273 14.352 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 9.068 8.122 6.025 
   Vorräte 149 168 168 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 6.631 2.919 3.858 
   Wertpapiere 253 0 0 
   Liquide Mittel 2.035 5.035 1.999 
Rechnungsabgrenzungsposten 2 8 5 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 21.139 21.423 20.399 
Passiva    
Eigenkapital 13.884 12.433 12.124 
   Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
   Kapitalrücklage 15.363 15.363 15.363 
   Gewinnrücklage -1.004 -2.479 -3.930 
   Bilanzergebnis -1.475 -1.451 -309 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.200 1.682 2.078 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 3.118 4.404 4.394 
Verbindlichkeiten 2.937 2.904 1.803 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 21.139 21.423 20.399 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 9.440 9.661 10.736 
   Umsatzerlöse 9.437 9.633 10.736 
   Bestandsveränderungen 3 28 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 76 86 145 
Betriebsleistung 9.516 9.747 10.881 
Betriebsaufwand -10.969 -11.197 -11.172 
   Materialaufwand -61 -47 -46 
   Personalaufwand -9.495 -9.751 -8.867 
   Abschreibungen -246 -251 -315 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.167 -1.148 -1.944 
Betriebsergebnis -1.453 -1.450 -291 
Finanzergebnis -19 1 -15 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 64 95 1 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -83 -94 -16 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -3 -2 -3 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -1.475 -1.451 -309 
 
- 346 -

Kennzahlen* im Überblick vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 149,5% 129,5% 112,9% 
Anlagenintensität 57,1% 62,1% 70,4% 
Abschreibungsquote  2,0% 1,9% 2,2% 
Investitionen (TEUR) 1.371 1.473 1.392 
Investitionsquote 11,4% 11,1% 9,7% 
Liquidität 3. Grades 478,8% 321,2% 286,8% 
Eigenkapital (TEUR) 13.884 12.433 12.124 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.000 1.000 1.000 
Eigenkapitalquote 65,7% 58,0% 59,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 2.118 1.545 862 
Kreditaufnahmen (TEUR) 1.900 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2.159 -33 -1.101 
Verschuldungsgrad 52,3% 72,3% 68,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -15,6% -15,0% -2,9% 
Return on Investment (ROI) -7,0% -6,8% -1,5% 
Eigenkapitalrentabilität -10,6% -11,7% -2,5% 
Gesamtkapitalrentabilität -6,6% -6,3% -1,4% 
Materialintensität 0,6% 0,5% 0,4% 
Rohertrag (TEUR) 9.379 9.614 10.690 
EBIT (TEUR) -1.453 -1.450 -291 
EBITDA (TEUR) -1.207 -1.199 24 
Kostendeckungsgrad 86,7% 87,2% 97,3% 
Personal    
Personalintensität 99,8% 100,0% 81,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 80 80 64 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 38 41 47 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 77 81 91 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 115 122 138 
Frauenanteil Beschäftigte 67,0% 66,4% 65,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 1 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 2 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 3 0 0 
Frauenanteil Auszubildende 66,7% -/- -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 50 50 52 
Beschäftigte über 50 Jahre 62 76 79 
Beschäftigte in Teilzeit 53 78 67 
Befristete Beschäftigte 0 0 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 115 122 138 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 30,8% 30,8% 66,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 347 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
I
n beiden Werkstätten sind die Betreuungsplätze derzeit voll belegt. Es ist weiterhin mit steigender 
Nachfrage vor allem von Menschen mit höherem Hilfebedarf zu rechnen. Dies erfordert künftig eine 
starke Flexibilisierung und Individualisierung der Angebote.  
D
as erste Dezentralisierungsprojekt des Eigenbetriebes im Bereich der Besonderen Wohnform im 
Pulverhäuserweg 48 wurde im Juni 2021 eröffnet. Die Einrichtung mit bis zu 18 Plätzen war bis 
Dezember 2021 mit 9 Bewohnerinnen und Bewohnern bezogen. Eine Vollbelegung ist im Jahr 2022 zu 
erwarten.  
W
eiterhin befindet sich eine vergleichbare Wohneinrichtung auf dem Gebiet der „Lincolnsiedlung“ in der 
Umsetzung. Mit einem 3. geplanten Standort führen diese  Maßnahmen zu einer Neustrukturierung des 
gesamten Wohnbereiches. Ziel ist die weitere Verbesserung von Teilhabemöglichkeiten. Die 
vorhandenen Gebäude und Grundstücksflächen werden zur Teilfinanzierung der Maßnahmen 
vermarktet. Dabei wird die Entwicklung, in der Besonderen Wohnform künftig verstärkt Wohnangebote 
für Menschen mit höherem Hilfebedarf bei gleichzeitigem Ausbau des Betreuten Wohnens anzubieten, 
voranschreiten.  
E
benso besteht die Aussicht, dass die Corona bedingten Mehrkosten in Teilen vom 
Landeswohlfahrtsverband erstattet werden. Die Mehrkosten der vorzunehmenden Testungen im Bereich 
Wohnen und Werkstatt werden ebenfalls im Rahmen der Bundesregelungen übernommen. 
Kurzarbeitergeld konnten nicht in Anspruch genommen werden. Der Betrieb wurde seit Juli 2020 zur 
Unterstützung der Pandemiebekämpfung in einem eigeschränkten Schichtbetrieb im Bereich der 
Werkstatt aufrechterhalten, der mittlerweile wieder in den Regelbetrieb überführt werden konnte. 
Allerdings sind dadurch Ertragseinbußen im Jahr 2021 von rund 250.000 Euro entstanden.  
D
urch die erstellten Hygienekonzepte in allen Bereichen des EDW kam es nur vereinzelt zu Corona 
Infektionen. Nach Quarantäneanordnungen führten diese für die besondere Wohnform und den 
Werkstätten zur keinen Schließung.  
F
ür den Bereich der Besonderen Wohnform werden ab 2021 vom Landeswohlfahrtsverband höhere 
Kostensätze gezahlt. Einhergehen müssen aber auch strukturelle und inhaltliche Veränderungen in allen 
Bereichen des Eigenbetriebes beachtet werden. 
F
ür die Werkstätten wurden im September 2021 ebenfalls individuelle Kostensatzverhandlungen 
angestoßen. Diese sind noch nicht abgeschlossen. Auch hier wird eine Verbesserung des Ergebnisses 
erwartet. 
D
ie Jahresabschlüsse zum 31.12.2018, 31.12.2019 sowie 31.12.2020 sind noch nicht abgeschlossen. 
Voraussichtlich werden im Jahr 2022 die Jahresabschlüsse 2018 und 2019 abgeschlossen und geprüft. 
Der Abschluss 2020 soll noch im Jahr 2022 aufgestellt werden. Bei den dargestellten Werten handelt 
es sich um vorläufige Angaben.  
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 348 -

Emilia Seniorenresidenz GmbH 
Anschrift: Emilstraße 1 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 107 0 
http://emilia-seniorenresidenz.de 
Gründung: 27.03.1995 
Handelsregister:  HRB 6379, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens sind die Errichtung und der Betrieb eines oder mehrerer Altenheime, 
insbesondere der Altenheime "Emilstraße" und "Lilienpalais" sowie alle hiermit zusammenhängenden 
Tätigkeiten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Prof. Dr. Nawid Mitglied 0 TEUR 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
   
  
- 349 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 5.883 5.586 5.534 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 5 0 0 
 Sachanlagen 5.878 5.586 5.534 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.512 3.350 3.578 
 Vorräte 4 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 871 1.217 1.168 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.637 2.133 2.410 
Rechnungsabgrenzungsposten 14 17 16 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 8.409 8.953 9.128 
Passiva 
Eigenkapital 3.197 3.565 3.712 
 Gezeichnetes Kapital 106 106 106 
 Kapitalrücklage 2.903 2.903 2.903 
 Gewinnrücklage 598 598 598 
 Bilanzergebnis -410 -42 105 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 640 560 502 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.056 1.069 1.179 
Verbindlichkeiten 3.494 3.740 3.723 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 22 19 12 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 8.409 8.953 9.128 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 8.606 9.721 10.371 
 Umsatzerlöse 8.606 9.721 10.371 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 178 278 223 
Betriebsleistung 8.784 9.999 10.594 
Betriebsaufwand -8.632 -9.495 -10.316
 Materialaufwand -2.397 -2.986 -3.293
 Personalaufwand -4.884 -5.308 -5.593
 Abschreibungen -365 -338 -299
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -986 -863 -1.131
Betriebsergebnis 152 504 278 
Finanzergebnis -142 -136 -131
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -142 -136 -131
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 10 368 147 
- 350 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 54,3% 63,8% 67,1% 
Anlagenintensität 70,0% 62,4% 60,6% 
Abschreibungsquote  6,2% 6,1% 5,4% 
Investitionen (TEUR) 31 41 247 
Investitionsquote 0,5% 0,7% 4,5% 
Liquidität 3. Grades 55,2% 69,7% 73,0% 
Eigenkapital (TEUR) 3.197 3.565 3.712 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 106 106 106 
Eigenkapitalquote 38,0% 39,8% 40,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -120 246 -17 
Verschuldungsgrad 163,0% 151,1% 145,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,1% 3,8% 1,4% 
Return on Investment (ROI) 0,1% 4,1% 1,6% 
Eigenkapitalrentabilität 0,3% 10,3% 4,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,8% 5,6% 3,0% 
Materialintensität 27,3% 29,9% 31,1% 
Rohertrag (TEUR) 6.209 6.735 7.078 
EBIT (TEUR) 152 504 278 
EBITDA (TEUR) 517 842 577 
ROCE 2,1% 6,6% 3,6% 
Personal    
Personalintensität 55,6% 53,1% 52,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 32 34 36 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 25 29 40 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 118 118 109 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 143 147 149 
Frauenanteil Beschäftigte 82,5% 80,3% 73,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 4 3 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 7 7 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 11 10 7 
Frauenanteil Auszubildende 63,6% 70,0% 57,1% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 50 48 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 67 69 72 
Beschäftigte in Teilzeit 89 89 90 
Befristete Beschäftigte 10 11 11 
Beschäftigte mit Tarifbindung 130 135 141 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 2 2 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 1 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja nein nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 351 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Bis zum 14. August 2015 firmierte die Gesellschaft unter „Krankenhaus- Dienstleistungsgesellschaft 
Südhessen mbH“. Unter diesem Datum wurde die neue Firma „Emilia Seniorenresidenz GmbH“ im 
Handelsregister eingetragen.  
 
Mit wirtschaftlicher Wirkung zum 1. Januar 2015 hat die Gesellschaft als übernehmender Rechtsträger 
die Alten- und Pflegeheime „Emilstraße“ und „Lilienpalais“ als Gesamtheit im Wege der Ausgliederung 
als aufnehmender Rechtsträger von ihrer alleinigen Gesellschafterin Klinikum Darmstadt GmbH 
übernommen. Das gezeichnete Kapital wurde im Zusammenhang mit der Ausgliederung um 1.000 EUR 
erhöht. Ausgliederung und Kapitalerhöhung wurden am 14. August 2015 im Handelsregister 
eingetragen. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 10.371 T€ erzielt. 
Das Jahresergebnis beträgt 147 T€.  
 
Im Berichtsjahr 2021 wurden Investitionen in Höhe von 247 T€ (Vj 41 T€) getätigt.  
 
Die Finanzierung erfolgte über die Abrechnung der tagesgleichen Pflegesätze mit den Pflegekassen 
sowie aus den vorhandenen liquiden Mitteln. Die Emilia erhielt im Geschäftsjahr Zuschüsse zu 
Betriebskosten zur Deckung der notwendigen Maßnahmen zur Eindämmung von Covid -19. 
 
Die Gesellschaft trägt die für einen Betreiber von Alten- und Pflegeheimen üblichen Risiken: 
- Operative Risiken der Leistungserbringung (Zufriedenheit der Bewohner und Angehörigen bei 
guter Qualität, Hygiene und Sicherheit) 
- Erreichung einer angemessenen Auslastung 
- Risiko der nachteiligen Preisentwicklung auf Beschaffungs- und Personalkosten zu den P flege- 
und Investitionskostensätzen, insbesondere durch die ansteigende Inflation. 
- Risiko in Form von unterbrochenen Lieferketten aufgrund der Ukraine -Krise, insbesondere im 
Energiesektor. 
- Personalausfällen durch Covid-19 wird durch Maßnahmen und Vorschriften entgegengewirkt. 
 
Die Emilia Seniorenresidenz GmbH ist sich der ökologischen Verantwortung bewusst und orientiert sich 
dabei an den Leitlinien der Muttergesellschaft, der Klinikum Darmstadt GmbH.  
 
Die Gesellschaft plant für das Geschäftsjahr 2021 wegen neuer Verhandlung der Pflegeentgelte mit 
weiter leicht steigenden Erlösen aus Pflegeleistungen. Die Personalaufwendungen werden sich wegen 
den Tarifsteigerungen, bedingt durch den Inflationsausgleich im kommenden Jahr in stärkerem Maß als 
in den letzten Jahren üblich erhöhen. Der Materialaufwand sowie die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen werden durch die inflations- und krisenbedingt steigenden Beschaffungsaufwendungen 
ansteigen. Insgesamt wird mit einem positiven Ergebnis gerechnet, dass vermutlich jedoch deutlich 
unter dem Wert des Jahres 2021 liegt. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 352 -

Klinikum Catering Service GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 107 5000 
Gründung: 05.10.2006 
Handelsregister:  HRB 85432, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Serviceleistungen jeder Art, vorwiegend 
gegenüber den Einrichtungen des Klinikums Darmstadt, der Stadt Darmstadt und ähnlich 
zweckgerichteter Einrichtungen, insbesondere die Betriebsführung der Speiseversorgung gegenüber  
Patienten, Bewohnern der Altenheime, Mitarbeitern und Besuchern des Klinikums Darmstadt.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Da es um die zwingend notwendige Sicherstellung von Dienst - und Versorgungsleistungen für das 
Klinikum Darmstadt als einer Einrichtung des Gesundheits- und Sozialwesens geht, dient die 
Gesellschaft der Deckung des Eigenbedarfs. Damit ist keine wirtschaftliche Betätigung im Sinne des 
§ 121 HGO gegeben. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Prof. Dr. Nawid Mitglied 0 TEUR 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
   
  
- 353 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 460 398 391 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 11 7 4 
   Sachanlagen 173 118 117 
   Finanzanlagen 276 273 270 
Umlaufvermögen 1.157 1.006 1.291 
   Vorräte 52 57 58 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 715 700 714 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 390 249 519 
Rechnungsabgrenzungsposten 2 0 4 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.619 1.404 1.686 
Passiva    
Eigenkapital 326 290 313 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 301 265 288 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 87 93 105 
Verbindlichkeiten 1.206 1.021 1.268 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.619 1.404 1.686 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 6.356 5.811 5.902 
   Umsatzerlöse 6.356 5.811 5.902 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 96 101 97 
Betriebsleistung 6.452 5.912 5.999 
Betriebsaufwand -6.454 -5.954 -5.968 
   Materialaufwand -3.822 -3.273 -3.428 
   Personalaufwand -2.068 -2.134 -2.156 
   Abschreibungen -55 -51 -46 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -509 -496 -338 
Betriebsergebnis -2 -42 31 
Finanzergebnis 6 6 3 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6 6 6 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 -3 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1 0 -11 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 3 -36 23 
 
- 354 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 70,9% 72,9% 80,1% 
Anlagenintensität 28,4% 28,3% 23,2% 
Abschreibungsquote  29,9% 40,8% 38,0% 
Investitionen (TEUR) 6 15 46 
Investitionsquote 1,3% 3,7% 11,8% 
Liquidität 3. Grades 89,5% 90,3% 94,0% 
Eigenkapital (TEUR) 326 290 313 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 20,1% 20,7% 18,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 550 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 377 -185 247 
Verschuldungsgrad 396,6% 384,1% 438,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,0% -0,6% 0,4% 
Return on Investment (ROI) 0,2% -2,6% 1,4% 
Eigenkapitalrentabilität 0,9% -12,4% 7,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,2% -2,6% 1,5% 
Materialintensität 59,2% 55,4% 57,1% 
Rohertrag (TEUR) 2.534 2.538 2.474 
EBIT (TEUR) -2 -42 31 
EBITDA (TEUR) 53 9 77 
ROCE 0,3% -3,3% 2,2% 
Personal    
Personalintensität 32,1% 36,1% 35,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 25 26 26 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 30 29 29 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 53 54 54 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 83 83 83 
Frauenanteil Beschäftigte 63,9% 65,1% 65,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 32 35 33 
Beschäftigte in Teilzeit 23 22 24 
Befristete Beschäftigte 9 11 12 
Beschäftigte mit Tarifbindung 63 63 62 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 20 22 20 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu mehr als 
50% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 355 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden die Umsatzerlöse von 5.902 T€ (Vorjahr: 5.811 T€) größtenteils aus dem 
Dienstleistungsvertrag mit der Klinikum Darmstadt GmbH erzielt.  Diese erhöhten sich, da die Anzahl 
der Beköstigungstage gestiegen ist und die Preise pro Beköstigungstag leicht angehoben wuden. 
Sonstige betriebliche Erträge wurden in Höhe von 97 T€ (Vorjahr: 101 T€) erzielt. Diese resultieren im 
Wesentlichen aus Erträgen für Boni, Skonti und Warenrückvergütungen, aus Erstattungen von 
Personalkosten, aus Erstattungen für Jobtickets der Arbeitnehmer sowie aus Erträgen aus der Auflösung 
von sonstigen Rückstellungen. 
In den Materialaufwendungen sind die Aufwendungen für Roh -, Hilfs- und Betriebsstoffe um 79 T€ auf 
2.142 T€ (Vorjahr: 2.063 T€) gestiegen. Die darin enthaltenen Kosten für Lebensmittel haben sich 
entsprechend der Umsatzentwicklung erhöht. Außerdem sind die Aufwendungen für Geschirr gestiegen. 
Die im Geschäftsjahr angefallenen Aufwendungen für bezogene Leistungen in Höhe von 1.286 T€ 
(Vorjahr: 1.210 T€) sind gegenüber dem Vorjahr um 76 T€ gestiegen. Sie beinhalten insbesondere 
Personalkostenweiterbelastungen der Klinikum Darmstadt GmbH, die gegenüber dem Vorjahr gesunken 
sind. 
Die Personalkosten sind im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um 22 T€ auf insgesamt 2.156 T€ 
(Vorjahr: 2.134 T€) gestiegen. Dies bedeutet eine Erhöhung von 1,0 % und liegt im Wesentlichen an der 
im Geschäftsjahr vorgenommenen Tariferhöhung von durchschnittlich 2,8 %. Gegenläufig hat sich die 
Anzahl der Vollzeitkräfte um 1,6 % von 62 auf 61 VK vermindert. 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden Investitionen in Höhe von 46 T€ getätigt (Vorjahr: 15 T€). Diese entfielen 
in Höhe von 45 T€ (Vorjahr: 15 T€) auf die Anschaffung von Einrichtungen und Ausstattungen und in 
Höhe von 1 T€ (Vorjahr: 0 T€) auf die Anschaffung von immateriellen Vermögengegenständen. Die 
Abschreibungen belaufen sich auf 46 T€ (Vorjahr: 51 T€). 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um 158 T€ auf insgesamt 338 T€ (Vorjahr: 496 T€) 
gesunken. Dies liegt im Wesentlichen an den geringeren Miet- und Leasingaufwendungen. Des Weiteren 
sind die Beratungskosten, die Aufwendungen aus den Abgängen vo n Anlagevermögen sowie die 
Aufwendungen für sonstige Abgaben gesunken. 
Das positive Ergebnis nach Steuern und auch der Jahresüberschuss belaufen sich auf 23 T€ (Vorjahr: 
Jahresfehlbetrag 36 T€), somit liegt das Ergebnis des Geschäftsjahres deutlich über dem des Vorjahres. 
Das positive Ergebnis des Geschäftsjahres 2021 im Vergleich zum negativen Ergebnis des Vorjahres 
ergibt sich im Wesentlichen aus den höheren Umsatzerlösen. 
Die für 2021 geplanten Umsatzerlöse von 6.773 T€ wurden im Geschäftsjahr aufgrund g eringerer 
Beköstigungstage nicht erreicht. Zusammenfassend ist das erzielte Jahresergebnis höher als geplant 
ausgefallen, da die Erlöse im Verhältnis zu den Aufwendungen stärker gestiegen sind. Der 
Jahresüberschuss in Höhe von 23 T€ hat das geplante positive Jahresergebnis von 16 T€ um 7 T€ 
überschritten. 
Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem der Klinikum Darmstadt GmbH eingebunden, in 
dessen Rahmen potenzielle Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt wird. 
Aus Sicht der KCS bestehen zurzeit keine unabsehbaren Marktrisiken, da auch im Jahr 2022 die 
wesentlichen Umsatzerlöse der KCS aus der Erbringung von Dienstleistungen für die Klinikum 
Darmstadt Gruppe erwirtschaftet werden. 
Die seit Ende Februar dieses Jahres laufenden kriegerischen Handlungen in der Ukraine haben 
möglicherweise Auswirkungen auf die KCS, die zum Zeitpunkt der Berichterstellung noch nicht 
abschätzbar sind. Unter Umständen besteht jedoch ein Risiko, etwa in Form von unterbrochenen 
Lieferketten und deutlich erhöhten Beschaffungspreisen insbesondere im Energiesektor. Die 
Geschäftsführung wird diese Risiken im Fokus behalten und im Rahmen ihrer Möglichkeiten Maßnahmen 
ergreifen. 
Es werden für 2022 wieder leicht steigende Umsatzerlöse prognostiziert. Für den Wareneinsatz in 2022 
wird eine Erhöhung entsprechend der Umsatzentwicklung erwartet, wobei steigende Beschaffungspreise 
die Aufwendungen ansteigen lassen. Auch unter Berücksichtigung von steigenden Per sonal- und 
sonstigen betrieblichen Aufwendungen wird mit einem positiven Jahresergebnis in Höhe von 45 T€ 
gerechnet. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 356 -

Klinikum Darmstadt GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9, 64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 107 0 
http://www.klinikum-darmstadt.de 
Gründung: zum 01.01.2009 
Handelsregister:  HRB 88278, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Förderung der öffentlichen Gesundheitspflege, insbesondere durch 
die ambulante, teilstationäre und stationäre Versorgung der Bevölkerung durch den Betrieb von 
Krankenhäusern sowie die Förderung der Altenhilfe, insbesondere durch den Betrieb von Heimen und 
Einrichtungen der Altenhilfe, die ambulante, teilstationäre und stationäre Pflege von alten Menschen 
einschließlich deren sozialen und kulturellen Betreuung und das Angebot von Wohngelegenheiten, vor 
allem 
des betreuten Wohnens. Des Weiteren ist die Klinikum Darmstadt GmbH Akademisches 
Lehrkrankenhaus der Universität Frankfurt am Main und Heidelberg-Mannheim. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die Voraussetzungen 
des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 Satz 2 HGO.  
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Beteiligungen   
Emilia Seniorenresidenz GmbH 100,00% 
Klinikum Catering Service GmbH 100,00% 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
SSG Starkenburg Service GmbH 100,00% 
Marienhospital Darmstadt gGmbH 90,00% 
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 50,00% 
Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 20,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Prof. Dr. Nawid Mitglied 364 TEUR 
Maurer, Clemens Mitglied 319,5 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2021 auf 683,5 TEUR. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender 0,45 TEUR 
Akdeniz, Yücel Stadtverordnetenvorsteher stv. Vorsitzender 0,5 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0,45 TEUR 
Beivers, Dr. Andreas  Mitglied 0,2 TEUR 
Goldschmidt, Prof. Dr. Andreas  Mitglied 0,4 TEUR 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete a.D. Mitglied 0,35 TEUR 
Ott, Dr. med. Ingo  Mitglied 0,4 TEUR 
Reußner, Ralph  Mitglied 0,4 TEUR 
Schenkel, Dr. Tobias  Mitglied 0,3 TEUR 
Schleith, Alexander Stadtverordneter a.D. Mitglied 0,45 TEUR 
Stöveken, Christian  Mitglied 0,4 TEUR 
Wegel, Hans Stadtverordneter Mitglied 0,4 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Gast 0 TEUR 
Kollmar, Prof. Dr. Rainer  Gast 0 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrates erhielten im Geschäftsjahr 2021 in Summe 4,4 TEUR (Sitzungsgeld 
i.H.v. 100 EUR je Sitzung). Ausschussmitglieder erhielten zusätzlich 50 EUR je Ausschussitzung. 
- 357 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 282.213 336.131 336.479 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 1.466 1.241 1.755 
   Sachanlagen 247.256 293.835 290.343 
   Finanzanlagen 33.491 41.055 44.381 
Umlaufvermögen 79.496 103.400 88.160 
   Vorräte 7.394 9.945 9.476 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 69.835 54.785 75.373 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.267 38.670 3.311 
Ausgleichsposten nach dem KHG 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.148 2.237 2.091 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 363.857 441.768 426.730 
Passiva    
Eigenkapital 44.408 46.483 41.729 
   Gezeichnetes Kapital 8.000 8.000 8.000 
   Kapitalrücklage 64.111 62.774 61.473 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -27.703 -24.291 -27.744 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 123.101 120.838 120.548 
Rückstellungen 33.423 48.531 41.969 
Verbindlichkeiten 162.916 225.852 222.470 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 9 64 14 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 363.857 441.768 426.730 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 233.105 245.864 254.324 
   Umsatzerlöse 232.650 245.578 254.018 
   Bestandsveränderungen -187 -356 -279 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 642 642 585 
Sonstige betriebliche Erträge 18.818 24.523 18.806 
Betriebsleistung 251.923 270.387 273.130 
Betriebsaufwand -242.704 -266.668 -272.762 
   Materialaufwand -70.696 -77.388 -86.035 
   Personalaufwand -135.417 -139.198 -146.679 
   Abschreibungen -12.074 -13.785 -17.819 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -24.517 -36.297 -22.229 
Betriebsergebnis 9.219 3.719 368 
Finanzergebnis -3.289 -1.614 -4.848 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 138 547 651 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 349 604 16 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -1.500 0 -2.000 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2.276 -2.765 -3.515 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -795 -10 -253 
Sonstige Steuern -20 -21 -20 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 5.115 2.074 -4.753 
 
- 358 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 64,2% 57,4% 61,8% 
Anlagenintensität 77,6% 76,1% 78,9% 
Abschreibungsquote  4,9% 4,7% 6,1% 
Investitionen (TEUR) 65.381 68.190 20.609 
Investitionsquote 23,2% 20,3% 6,1% 
Liquidität 3. Grades 133,6% 80,7% 89,8% 
Eigenkapital (TEUR) 44.408 46.483 41.729 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.000 8.000 8.000 
Eigenkapitalquote 12,2% 10,5% 9,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 128.779 138.071 157.542 
Kreditaufnahmen (TEUR) 30.400 31.500 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 31.696 62.936 -3.382 
Verschuldungsgrad 719,4% 850,4% 922,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,2% 0,8% -1,9% 
Return on Investment (ROI) 1,4% 0,5% -1,1% 
Eigenkapitalrentabilität 11,5% 4,5% -11,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,0% 1,1% -0,3% 
Materialintensität 28,1% 28,6% 31,5% 
Rohertrag (TEUR) 162.409 168.476 168.289 
EBIT (TEUR) 7.857 4.266 -981 
EBITDA (TEUR) 21.431 18.051 18.838 
Kostendeckungsgrad 102,4% 100,8% 98,4% 
Personal    
Personalintensität 53,8% 51,5% 53,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 60 57 59 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 470 523 543 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1579 1711 1731 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 2049 2234 2274 
Frauenanteil Beschäftigte 77,1% 76,6% 76,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 35 38 44 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 172 167 165 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 207 205 209 
Frauenanteil Auszubildende 83,1% 81,5% 78,9% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 44 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 795 805 761 
Beschäftigte in Teilzeit 925 924 918 
Befristete Beschäftigte 219 196 232 
Beschäftigte mit Tarifbindung 2049 1969 2006 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 61 61 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 22,2% 22,2% 14,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja (Konzern) ja (Konzern) ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja (Konzern) ja (Konzern) nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja (Konzern) ja (Konzern) ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 359 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Krankenhausbranche wurde im Jahr 2021 entscheidend durch die Coronapandemie und die dadurch 
notwendigen Einschnitte des Behandlungsspektrums beeinflusst: 
 
Anstieg der Personalkosten infolge der Tarifsteigerungen 2021 
− Nichtärztliches Personal:  
Durchschnittliche Erhöhung der Tabellenentgelte um 1,4 % ab 1. April 2021 
Laufzeit bis 31. März 2022. 
− Ärztliches Personal: 
Erhöhung der Tabellenentgelte ab 1. Januar 2021 um 2,00 % 
Laufzeit bis 30. September 2021. 
 
Die Umsatzerlöse einschließlich Bestandsveränderung sind im Geschäftsjahr 2021 auf 254.018 T€ 
gestiegen. Wesentliche Einflussfaktoren sind die Erhöhung des Landesbasisfallwertes von 3.664,56 € 
auf 3.740,21 € sowie die v on der Bundesregierung geleisteten Ausgleichszahlungen im Rahmen des 
COVID-19-Krankenhausentlastungsgesetzes. Unter Berücksichti-gung des negativen Finanzergebnisses 
in Höhe von 4.848 T€ (Vorjahr: 1.614 T€), das im Geschäftsjahr 2021 mit 2.000 T€ durch 
Abschreibungen auf Finanzanlagen (Wertberichtigung des Beteiligungs- buchwerts an der 
Tochtergesellschaft Marienhospital Darmstadt gGmbH) geprägt war, und der Steuern in Höhe von 273 
T€ (Vorjahr: 31 T€) ergibt sich ein Jahresfehlbetrag in Höhe von -4.753 T€ (Vorjahr: Jahresüberschuss 
in Höhe von 2.074 T€).Im Berichtsjahr 2021 verringerten sich die Investitionen um 47.581 T€ auf 
20.609 T€ (Vj. 68.190 T€). Von den Investitionen entfallen 14.939 T€ auf die Immateriellen 
Vermögensgegenstände und Sachanlagen und auf die Finanzanlagen 5.670 T€.  
 
Die duale Finanzierung im Krankenhauswesen sieht eine Finanzierung der Investitionen über För -
dermittel der Bundesländer vor. Die jährliche Pauschale nach § 22 HKHG betrug im Geschäftsjahr 2021 
14.416 T€ (Vj. 9.330 T€). Die G esellschaft verfügt über ein Risikomanagementsystem, in dessen 
Rahmen sie potenziellen Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt, um die erreichte Position weiter zu halten und auszubauen.  
 
Die Klinikum Darmstadt GmbH ist sich der ökologischen Verantwortung gegenüber der Gesellschaft und 
zukünftigen Generationen bewusst und beschäftigt seit Jahren in der Abteilung Arbeitssicherheit, Brand- 
und Umweltschutz einen Umweltingenieur, der sich in seiner Funktion als Abfall- und 
Umweltbeauftragter schwerpunktmäßig um die Belange des Umweltschutzes kümmert. Das Klinikum 
hat sich die Gewährleistung einer konstant hohen Qualität der medizinischen Dienstleistung bei 
geringstmöglicher Umweltbelastung zum Ziel gesetzt und zu diesem Zweck Umweltleitlinien erlassen. 
Für das Jahr 2022 werden leicht steigende Umsatzerlöse erwartet. Aufgrund steigender Personal-
aufwendungen sowie höherer Abschreibungen auf Sachanlagen (Zentraler Neubau) wird ein deutlich 
höheres negatives Ergebnis prognostiziert. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 360 -

Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Anschrift: Martinspfad 72 
64285 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-107 0 
Gründung: 11.05.2015 
Handelsregister:  HRB 94202, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige und mildtätige Zwecke. Zweck 
der Körperschaft ist die Förderung des öffentlichen Gesundheitswesens und der öffentlichen 
Gesundheitspflege, der Erziehung und Bildung sowie der Wohlfahrtspflege. 
Die Satzu ngszwecke werden verwirklicht insbesondere durch die ambulante, teilstationäre und 
stationäre Versorgung der Bevölkerung durch den Betrieb von Krankenhäusern und ähnlichen 
Einrichtungen sowie die Aus- , Fort - und Weiterbildung von Personen für Gesundheits- und 
Pflegeberufe. Der Krankenhausbetrieb wurde zum 30. Juni 2019 eingestellt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Klinikum Darmstadt GmbH 90,00% 
Kongregation der Schwestern zur göttlichen Vorsehung 10,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Prof. Dr. Nawid Mitglied 0 TEUR 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
   
  
- 361 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 19.657 24.181 27.684 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 19.657 24.181 27.684 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.299 3.245 757 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.288 1.668 86 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 11 1.577 671 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 1 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 16.679 18.286 24.722 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 38.636 45.713 53.164 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -16.704 -18.311 -24.747 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 16.679 18.286 24.722 
Sonderposten 10.266 9.572 8.875 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.024 1.038 5.783 
Verbindlichkeiten 27.346 35.103 38.506 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 38.636 45.713 53.164 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 3.577 825 960 
   Umsatzerlöse 4.081 825 960 
   Bestandsveränderungen -504 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 2.118 935 941 
Betriebsleistung 5.695 1.760 1.901 
Betriebsaufwand -10.604 -2.971 -7.834 
   Materialaufwand -1.898 -571 -609 
   Personalaufwand -4.186 -286 0 
   Abschreibungen -1.407 -1.375 -1.538 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.113 -739 -5.687 
Betriebsergebnis -4.909 -1.211 -5.933 
Finanzergebnis -333 -391 -496 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -333 -391 -496 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -19 12 10 
Sonstige Steuern -17 -17 -17 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -5.278 -1.607 -6.436 
 
- 362 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 50,9% 52,9% 52,1% 
Abschreibungsquote  7,2% 5,7% 5,6% 
Investitionen (TEUR) 2.189 5.900 5.291 
Investitionsquote 11,1% 24,4% 19,1% 
Liquidität 3. Grades 8,1% 9,0% 1,7% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 2.904 7.760 5.120 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2.907 7.757 3.403 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -147,6% -194,8% -670,4% 
Return on Investment (ROI) -13,7% -3,5% -12,1% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -12,8% -2,7% -11,2% 
Materialintensität 33,3% 32,4% 32,0% 
Rohertrag (TEUR) 1.679 254 351 
EBIT (TEUR) -4.909 -1.211 -5.933 
EBITDA (TEUR) -3.502 164 -4.395 
Kostendeckungsgrad 52,1% 52,3% 22,8% 
Personal    
Personalintensität 73,5% 16,3% 0,0% 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 34 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 135 1 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 169 1 0 
Frauenanteil Beschäftigte 79,9% 100,0% -/- 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 61 -/- 
Beschäftigte über 50 Jahre 78 1 -/- 
Beschäftigte in Teilzeit 83 1 -/- 
Befristete Beschäftigte 2 0 -/- 
Beschäftigte mit Tarifbindung 145 1 -/- 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 -/- 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 24 0 -/- 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 363 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gesellschaft wurde mit Eintragung in das Handelsregister am 11. Mai 2015 errichtet. Die 
Gesellschaft übernahm mit Übertragungsvertrag vom 12. Mai 2015 den Geschäftsbetrieb 
Marienhospital Darmstadt von Ihrem Gesellschafter Kongregation der Schwestern der Göttlichen 
Vorsehung Provinz Emmanuel von K etteler, e.V. Nach dem Willen der Vertragsparteien wurde die 
Übertragung mit wirtschaftlicher Wirkung zum 1. Januar 2015 vorgenommen. 
Mit Anteilskauf- und Abtretungsvertrag vom 27. Mai 2015 erwarb die Klinikum Darmstadt GmbH 90% 
der Anteile an der Gesell schaft. Die Anteile gingen im September 2015 auf die Klinikum Darmstadt 
GmbH über. 
Am 29. November 2016 wurde die Verschmelzung der St. Rochus Krankenhaus Dieburg gGmbH in das 
Handelsregister eingetragen: „Die Gesellschaft ist als übernehmender Rechtsträge r nach Maßgabe des 
Verschmelzungsvertrages vom 25. Oktober 2016 sowie der Zustimmungsbeschlüsse der beteiligten 
Rechtsträger vom selben Tag mit der St. Rochus Krankenhaus Dieburg gGmbH mit Sitz in Darmstadt 
(Amtsgericht Darmstadt, HRB 93458) verschmolzen.“ 
Im März 2019 wurde die Neustrukturierung der Marienhospital Darmstadt gGmbH beschlossen. Der 
Krankenhausbetrieb wurde zum 30. Juni 2019 eingestellt. Der Standort der Gesellschaft bleibt 
vollständig erhalten. Es wurde mit den Krankenkassen ein Schließungsbudget vereinbart, welches zum 
1. Dezember 2020 vom Regierungspräsidium Gießen genehmigt wurde. Das Krankenhaus wurde zum 
31. Dezember 2020 aus dem Krankenhausplan des Landes Hessen herausgenommen.  
Im Geschäftsjahr 2021 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 960 T€ (Vj 825 T€) erzielt. 
Das Jahresergebnis beträgt -6.436 T€ (Vj: -1.607 T€). 
Im Berichtsjahr 2021 wurden Investitionen in Höhe von 5.291 T€ (Vj 5.900 T€) getätigt. Die Finanzierung 
der Investitionen des Berichtsjahres erfolgten ausschließlich durch Darlehen der Klinikum Darmstadt 
GmbH. Es liegt eine Liquiditätsausstattungsgarantie vor. 
Die Gesellschaft unterliegt folgenden Risiken: 
− Haftungsansprüche aus patientenbezogenen Personenschäden, die jedoch über einen 
entsprechenden Versicherungsschutz abgedeckt sind. 
− Risiko in Form von unterbrochenen Lieferketten aufgrund der Ukraine -Krise, insbesondere im 
Energiesektor. 
− Finanzwirtschaftliches Risiko durch die Ausgleichsverpflichtungen zur Beendigung der Beteiligung 
an der Kirchlichen Zusatzversorgungskasse des Verbandes der Diözesen Deutschlands (KZVK) von 
4.900 T€. Die Geschäftsführung geht davon aus, dass diese Aufwendungen durch die aus dem 
Strukturfonds gemäß § 12, 12a KG i.V.m. KHFV für die Schließung des Krankenhauses zufließende 
Fördermittel ertragswirksam wieder ausgeglichen werden, so dass aus diesem Sachverhalt 
insgesamt keine wirtschaftliche Belastung für die Marienhospital Darmstadt gGmbH ergeben wird. 
− Insbesondere aufgrund der geplanten und teilweise bereits umgesetzten Neustrukturierung geht 
die Geschäftsführung trotz der vorliegenden bilanziellen Überschuldung von 24.722 T€ von der 
Unternehmensfortführung aus.  
 
Die Marienhospital Darmstadt gGmbH ist sich der ökologischen Verantwortung bewusst und orientiert 
sich dabei an den Leitlinien der Muttergesellschaft, der Klinikum Darmstadt GmbH.  
Nach dem die Vermietung der Psychosomatischen Klinik im März 2021 begonnen hat, erwarten wir 
aufgrund der erstmalig ganzjährigen Vermietung der Räumlichkeiten für die Psychosomatische Klinik 
Vermietungserlöse, die leicht über dem Vorjahr liegen werden. Aufgrund der mit dem Ukraine -Krieg 
verbundenen Preissteigerungen, insbesondere für Energie, unterstellen wir auch steigende Material- und 
sonstige betriebliche Aufwendungen. Wir gehen von einem erneuten Jahresfehlbetrag aus, der aber 
deutlich geringer als der des Vorjahres ausfallen wird. Nach Abschluss sämtlicher 
Umstrukturierungsmaßnahmen werden merklich positiv e Ergebnisse in den darauffolgenden Jahren 
erwartet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 364 -

Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 13 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 107 0 
Gründung: 12.07.2012 
Handelsregister:  HRB 91386, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist der Betrieb eines Medizinischen Versorgungszentrums im Sinne von § 
95 SGB V als fachübergreifend ärztlich geleitete Einrichtung, insbesondere zur Sicherstellung der 
vertragsärztlichen ambulanten Versorgung sowie zur Ausübung der sonstigen ärztlichen Tätigkeiten 
unter Berücksichtigung ärztlichen Berufsrechtes, vertragsärztlicher Vorschriften und des Grundsatzes 
der freien Arztwahl. Weitere Versorgungsformen stehen der Gesellschaft offen, soweit sie rechtlich 
zulässig sind. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Prof. Dr. Nawid Mitglied 0 TEUR 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
   
  
- 365 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 512 536 605 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 32 17 50 
 Sachanlagen 480 519 555 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.881 1.953 1.895 
 Vorräte 153 183 195 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.368 997 1.306 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 360 773 394 
Rechnungsabgrenzungsposten 25 5 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.418 2.494 2.500 
Passiva 
Eigenkapital 22 56 90 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -3 31 65 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 363 390 411 
Verbindlichkeiten 2.033 2.048 1.999 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.418 2.494 2.500 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 5.575 5.296 5.469 
 Umsatzerlöse 5.575 5.296 5.469 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 43 10 35 
Betriebsleistung 5.618 5.306 5.504 
Betriebsaufwand -5.367 -5.239 -5.419
 Materialaufwand -2.193 -2.147 -2.079
 Personalaufwand -2.081 -2.132 -2.262
 Abschreibungen -285 -149 -168
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -808 -811 -910
Betriebsergebnis 251 67 85 
Finanzergebnis -22 -19 -15
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -22 -19 -15
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -14 -36
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 229 34 34 
- 366 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 4,3% 10,4% 14,9% 
Anlagenintensität 21,2% 21,5% 24,2% 
Abschreibungsquote  55,7% 27,8% 27,8% 
Investitionen (TEUR) 105 173 239 
Investitionsquote 20,5% 32,3% 39,5% 
Liquidität 3. Grades 78,5% 80,1% 78,6% 
Eigenkapital (TEUR) 22 56 90 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 0,9% 2,2% 3,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 95 15 -49 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,1% 0,6% 0,6% 
Return on Investment (ROI) 9,5% 1,4% 1,4% 
Eigenkapitalrentabilität >1000% 60,7% 37,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 10,4% 2,1% 2,0% 
Materialintensität 39,0% 40,5% 37,8% 
Rohertrag (TEUR) 3.382 3.149 3.390 
EBIT (TEUR) 251 67 85 
EBITDA (TEUR) 536 216 253 
ROCE 12,4% 2,5% 2,4% 
Personal    
Personalintensität 37,0% 40,2% 41,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 59 65 63 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 16 16 15 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 19 17 21 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 35 33 36 
Frauenanteil Beschäftigte 54,3% 51,5% 58,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 47 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 13 14 15 
Beschäftigte in Teilzeit 23 22 25 
Befristete Beschäftigte 5 4 5 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 35 33 36 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 367 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Umsatzerlöse der MVZ sind im Geschäftsjahr um 173 T€ von 5.296 T€ auf 5.469 T€ gestiegen. Das 
entspricht einer Erhöhung um 3,3 % gegenüber dem Vorjahr und resultiert im Wesentlichen aus dem 
Bereich Frauenheilkunde mit einer Umsatzsteigerung von 133 T€. 
Sonstige betriebliche Erträge wurden in Höhe von 35 T€ (Vorjahr: 10 T€) erzielt. Hierbei handelt es sich 
im Wesentlichen um Erträge aus Meldungen an das Krebsregister von 13 T€ (Vorjahr: 5 T€), Erträgen 
aus der Auflösung von sonstigen Rückstellungen mit 12 T€ (Vorjahr: 2 T€) und Erträgen aus 
Zahlungseingängen für bereits abgeschriebene Forderungen von 6 T€ (Vorjahr: 0 T€).  
Die Materialaufwendungen in Höhe von 2.079 T€ (Vorjahr: 2.148 T€) setzen sich aus den Aufwendungen 
für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe von 728 T€ (Vorjahr: 785 T€) sowie den Aufwendungen für bezogene 
Leistungen von 1.351 T€ (Vorjahr: 1.362 T€) zusammen. Di e Aufwendungen für bezogene Leistungen 
beinhalten im Wesentlichen von der Klinikum Darmstadt GmbH bezogenes Leihpersonal in Höhe von 
822 T€ (Vorjahr: 933 T€). Außerdem wurden von der Klinikum Darmstadt GmbH technische Leistungen 
und von der SSG Starkenburg  Service GmbH logistische Leistungen, zentrale Dienstleistungen sowie 
Reinigungsdienste in Anspruch genommen. 
Die Personalaufwendungen des Geschäftsjahres 2021 liegen mit 2.262 T€ (Vorjahr: 2.132 T€) leicht 
über dem Vorjahr. Der Anstieg resultiert aus der höheren Personalanzahl im Medizinisch-Technischen 
und im Ärztlichen Dienst. Bei den Beschäftigten handelt es sich um angestellte Ärzte aus den 
Fachrichtungen Pathologie, Gynäkologie, Strahlentherapie, Neurochirurgie, Labor und Psychotherapie 
sowie Mitarbeitern aus dem Medizinisch-technischen Dienst und dem Verwaltungsdienst.  
Im Geschäftsjahr 2021 wurden Investitionen in Höhe von 239 T€ (Vorjahr: 173 T€) getätigt. Diese 
entfallen auf immaterielle Vermögensgegenstände von 55 T€ (Vorjahr: 4 T€) sowie Sachanlagen von 184 
T€ (Vorjahr: 169 T€). Die Abschreibungen belaufen sich auf 168 T€ (Vorjahr: 149 T€).  
In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen in Höhe von insgesamt 910 T€ (Vorjahr: 811 T€) sind im 
Wesentlichen Gebäudemieten mit 260 T€ (Vorjahr: 131 T€), der Verwaltungsaufwand mit 203 T€ 
(Vorjahr: 184 T€), die Instandhaltungsaufwendungen in Höhe von 147 T€ (Vorjahr: 135 T€), 
Abschreibungen auf Forderungen mit 50 T€ (Vorjahr: 127 T€) sowie periodenfremde Aufwendungen in 
Höhe von 49 T€ (Vorjahr: 84 T€) enthalten. 
Die im Lagebericht des Vorjahres für das Berichtsjahr prognostiziere leichte Umsatzsteigerung wurde 
erreicht. Dies resultiert im Wesentlichen aus den gestiegenen Umsatzerlösen der Frauenheilkunde. Die 
für das Geschäftsjahr geplanten Umsatzerlöse in H öhe von 5.359 T€ wurden mit 5.469 um 110 € T€ 
übertroffen. Der im Geschäftsjahr 2021 erzielte Jahresüberschuss hat das erwartete leicht positive 
Ergebnis von 21 T€ um 13 T€ überstiegen. 
Das positive Ergebnis nach Steuern und der Jahresüberschuss belaufen sich wie im Vorjahr auf 34 T€.  
Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem der Klinikum Darmstadt GmbH eingebunden, in 
dessen Rahmen potenzielle Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt wird. 
Da die Forderungen in der MVZ im Wesentlichen gegenüber Krankenkassen aus der Abrechnung von 
ambulanten Patienten bestehen, für die fest definierte Katalogwerte mit fest vorgegebenen Preisen 
vereinbart sind, beurteilen wir das Forderungsausfallrisiko als gering. Aus den schwankenden 
Quartalsbudgets für die Versorgung von gesetzlich versicherten Patienten bestehen geringe Risiken; 
diese sind in den Planungen berücksichtigt. 
Alle medizinischen Fachbereiche sind gut am Markt etabliert. Insbesondere die Frauenheilkunde mit 
dem Schwerpunkt Pränataldiagnostik wird an der positiven Bevölkerungsentwicklung in Darmstadt 
teilhaben. Durch den erfolgten Kauf eines weiteren KV -Sitzes (Kassenärztliche Vereinigung) kann die 
Pränataldiagnostik weiter ausgebaut werden und eine Art Leuchtturmprojekt für Südhessen werden. Der 
Bereich der Pathologie wird auch weiterhin Leistungen für die Klinikum Darmstadt GmbH erbringen, so 
dass wir davon ausgehen, dass die geplanten Umsatzerlöse erzielt werden können. Mit der in 2022 
stattfindenden Zertifizierung der Pathologie ist geplant, die Pathologie kontinuierlich zu verbessern und 
die Qualitätskosten zu senken. 
Die Geschäftsentwicklung der MVZ wird durch die Auswirkungen des Krieges in der Ukraine insgesamt 
nicht wesentlich negativ beeinflusst werden. Für das Geschäftsjahr 2022 rechnen wir daher mit 
Umsatzerlösen auf Vorjahresniveau. Aufgrund des erwarteten moderaten Anstiegs der 
Personalaufwendungen und leichten Preissteigerungen im Materialaufwand für Medizinbedarf erwarten 
wir ein geringeres aber weiterhin positives Jahresergebnis. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 368 -

SSG Starkenburg Service GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 107 5055 
Gründung: 08.08.2001 
Handelsregister:  HRB 8296, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Serviceleistungen vorwiegend für das Klinikum 
Darmstadt, die Stadt Darmstadt und andere soziale Einrichtungen. Die Serviceleistungen können 
allgemeine Dienstleistungen, Versorgungsleistungen und medizinisch-technische Leistungen sowie 
die Führung der Wirtschafts- und Versorgungsbereiche des Klinikums Darmstadt im Namen, nach 
Anweisung und für Rechnung des Klinikums Darmstadt umfassen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Da es um die zwingend notwendige Sicherstellung von Die nst- und Versorgungsleistungen für das 
Klinikum Darmstadt als Einrichtung des Gesundheits- und Sozialwesens  geht, dient die Gesellschaft 
der Deckung des Eigenbedarfs. Damit ist keine wirtschaftliche Betätigung im Sinne des § 121 HGO 
gegeben. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Prof. Dr. Nawid Mitglied 0 TEUR 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält keine Vergütung durch die Gesellschaft. 
   
  
- 369 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 986 938 921 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 26 12 0 
 Sachanlagen 226 200 204 
 Finanzanlagen 734 726 717 
Umlaufvermögen 3.303 3.383 4.155 
 Vorräte 59 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.429 2.330 2.308 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 815 1.053 1.847 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 4.289 4.321 5.076 
Passiva 
Eigenkapital 928 885 930 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 903 860 905 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 420 404 387 
Verbindlichkeiten 2.941 3.032 3.759 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 4.289 4.321 5.076 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 13.721 13.606 12.137 
 Umsatzerlöse 13.721 13.606 12.137 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 100 131 201 
Betriebsleistung 13.821 13.737 12.338 
Betriebsaufwand -13.756 -13.757 -12.249
 Materialaufwand -5.429 -5.659 -4.069
 Personalaufwand -7.618 -7.480 -7.537
 Abschreibungen -95 -90 -75
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -614 -528 -568
Betriebsergebnis 65 -20 89 
Finanzergebnis -6 -18 -18
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 15 14 14 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -21 -32 -32
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -18 -4 -23
Sonstige Steuern -3 -2 -2
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 38 -44 46 
- 370 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 94,1% 94,3% 101,0% 
Anlagenintensität 23,0% 21,7% 18,1% 
Abschreibungsquote  37,7% 42,5% 36,8% 
Investitionen (TEUR) 44 115 68 
Investitionsquote 4,4% 12,3% 7,4% 
Liquidität 3. Grades 98,3% 98,5% 100,2% 
Eigenkapital (TEUR) 928 885 930 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 21,6% 20,5% 18,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 2.160 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.608 91 727 
Verschuldungsgrad 362,2% 388,2% 445,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,3% -0,3% 0,4% 
Return on Investment (ROI) 0,9% -1,0% 0,9% 
Eigenkapitalrentabilität 4,1% -5,0% 4,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,4% -0,3% 1,5% 
Materialintensität 39,3% 41,2% 33,0% 
Rohertrag (TEUR) 8.292 7.947 8.068 
EBIT (TEUR) 65 -20 89 
EBITDA (TEUR) 160 70 164 
ROCE 1,6% -0,3% 1,7% 
Personal    
Personalintensität 55,1% 54,5% 61,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 26 24 25 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 124 131 127 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 167 180 177 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 291 311 304 
Frauenanteil Beschäftigte 57,4% 57,9% 58,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 47 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 111 125 123 
Beschäftigte in Teilzeit 121 121 110 
Befristete Beschäftigte 96 83 96 
Beschäftigte mit Tarifbindung 251 196 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 247 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 40 116 57 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja ja, zu mehr als 
50% 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 371 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Umsatzerlöse der SSG sind im Geschäftsjahr um 1.469 T€ auf 12.137 T€ gesunken (Vorjahr: 13.606 
T€), und liegen somit deutlich unter dem Vorjahresniveau. Es kam durch die in 2021 vorgenommene 
Umstrukturierung der Bereiche zu Veränderungen gegenüber dem Vorjahr. Wesentliche Minderungen 
ergaben sich mit 1.225 T€ für die allgemeinen Servicedienstleistungen, mit 339 T€ im Ber eich 
infrastrukturelles Gebäudemanagement und in Höhe von 64 T€ für das Logistik Flächenmanagement. 
Eine weitere Umsatzminderung gab es im technischen Gebäudemanagement. Durch die im Mai 2020 
erfolgte Eingliederung dieses Bereichs in die Bauabteilung der Klinikum Darmstadt GmbH sind die 
Umsatzerlöse im Berichtsjahr weggefallen, im Vorjahr wurden hierfür noch 781 T€ erlöst. Erhöhungen 
ergaben sich für die Bereiche SSG allgemeine Kosten in Höhe von 690 T€ und die Patientenlogistik mit 
268 T€. 
Weitere Erlöse wurden unter der Position „Sonstige betriebliche Erträge“ in Höhe von 201 T€ (Vorjahr: 
131 T€) erzielt, die sich im Wesentlichen aus Erträgen aus der Auflösung von sonstigen Rückstellungen 
in Höhe von 91 T€ (Vorjahr: 30 T€), Erstattungen für Jobtickets der Arbeitnehmer mit 63 T€ (Vorjahr: 
59 T€) und Umweltboni für Elektrofahrzeuge in Höhe von 32 T€ (Vorjahr: 0 T€) zusammensetzen.  
Die Personalaufwendungen sind gegenüber dem Vorjahr um 57 T€ auf insgesamt 7.537 T€ (Vorjahr: 
7.480 T€) gestiegen. Dies bedeutet eine Erhöhung von 0,8 % gegenüber dem Vorjahr, die im 
Wesentlichen durch die Tariferhöhungen von durchschnittlich 3,00 % ab dem 1. April 2021 in den 
Bereichen Patientenlogistik und Reinigung und von durchschnittlich 1,00 % ab dem 1.Juli 2021 im 
Bereich der Sichtungsstellen begründet ist. In den restlichen Bereichen gab es keine Tariferhöhungen.  
Als größte Aufwandsposition nach den Personalkosten sind Aufwendungen für bezogene Leistungen 
angefallen, die um 1.489 T€ auf 3.852 T€ (Vorjahr:  5.341 T€) gesunken si nd. Diese beinhalten 
insbesondere Personalkostenweiterbelastungen der Klinikum Darmstadt GmbH, die sich gegenüber 
dem Vorjahr um 772 T€ auf 2.031 T€ (Vorjahr: 2.803 T€) gemindert haben. Die Materialaufwendungen 
für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sind um 100 T€ auf 218 T€ (Vorjahr: 318 T€) gesunken. 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden Investitionen in Höhe von 68 T€ getätigt (Vorjahr: 115 T€). Diese 
entfielen, wie im Vorjahr, in voller Höhe auf die Anschaffung von Betriebs- und Geschäftsausstattung. 
Die Abschreibungen belaufen sich auf 75 T€ (Vorjahr: 90 T€). 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um 41 T€ auf 568 T€ (Vorjahr: 527 T€) gestiegen. Im 
Wesentlichen liegt dies an den um 84 T€ auf 107 T€ (Vorjahr: 23 T€) gestiegenen periodenfremden 
sonstigen Aufwendungen, in denen eine Nachzahlungen von Sozialversicherungsbeiträgen für Vorjahre 
in Höhe von 105 T€ enthalten sind. Gegenläufig haben sich die Beratungskosten um 12 T€ auf 127 T€ 
(Vorjahr: 139 T€) sowie die Fort- und Weiterbildungskosten um 13 T€ auf 18 T€ (Vorjahr: 31 T€) 
vermindert.  
Unter Berücksichtigung der Steuern ergibt sich ein Jahresüberschuss von 46 T€ (Vorjahr: - 44 T€). 
Das positive Ergebnis des Geschäftsjahres 2021 im Vergleich zum negativen Ergebnis des Vorjahres 
ergibt sich aus den geringeren Materialaufwendungen, die stärker als die Umsatzerlöse gesunken sind.  
Zusammenfassend ist das erzielte Jahresergebnis höher als geplant ausgefallen.   
Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem der Klinikum Darmstadt GmbH eingebunden, in 
dessen Rahmen potenzielle Risiken d es Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt wird.  
Aus Sicht der SSG bestehen zurzeit keine unabsehbaren Marktrisiken, da im Jahr 2022 die wesentlichen 
Umsatzerlöse der SSG, wie auch in der Vergangenheit, aus der Erbringung von Dienstleistungen für die 
Klinikum Darmstadt Gruppe erwirtschaftet werden. 
Die Geschäftsentwicklung der SSG wird durch die Auswirkungen des Krieges in der Ukraine insgesamt 
nicht wesentlich negativ beeinflusst werden. Die SSG wird ihre Dienstleistungen auch weiterhin 
hauptsächlich für die Klinikum Darmstadt Gruppe erbringen. Darüber hinaus ist eine Umsatzsteigerung 
mit Dienstleistungen für andere Unternehmen geplant. Die Erbringung der Dienstleistungen für andere 
Unternehmen soll weiter ausgebaut werden. 
Es wird mit einer leichten Steigerung der Umsatzerlöse für 2022 gerechnet. Die für 2021 geplanten 
Umsatzerlöse wurden um 244 T€ unterschritten. 
Für das Geschäftsjahr 2022 erwarten wir bei einer leichten Steigerung der Umsatzerlöse ein positives 
Jahresergebnis von 74 T€. Das für 2021 geplante positive Ergebnis in Höhe von 13 T€ wurde mit einem 
Jahresüberschuss von 46 T€ um 33 T€ übertroffen. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsg esellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 372 -

Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt 
Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg 
Anschrift: Niersteiner Straße 3 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 3309-0 
verwaltungsverband@gesundheitsamt-dadi.de 
http://www.gesundheitsamt-dadi.de 
Gründung: 01.01.1950 
Handelsregister:  keine Eintragung 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Stadt Darmstadt und der Landkreis Darmstadt-Dieburg haben für ihre Gebiete einen 
Zweckverband für ein gemeinsames Gesundheitsamt gebildet. Er hat die Aufgaben des öffentlichen 
Gesundheitsdienstes zu erfüllen und dessen Kosten zu tragen. Der Verband führt den Namen 
"Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-
Dieburg". Er ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und berechtigt, Beamte hauptamtlich 
anzustellen. Sitz des Verbandes ist Darmstadt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zwe ck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger   
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi)  
Wissenschaftsstadt Darmstadt  
   
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Geschäftsführung 
 
Zweckverbandsvorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellenberg, André Vorsitzender - 
Bredow-Cordier, Eva Mitglied - 
Knoke, Joachim Mitglied - 
   
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandsvorstandes erhielten im Geschäftsjahr eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
   
Verbandsversammlung 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Winter, Gabriele  Vorsitzende - 
Blaum, Dr. Ursula Stadtverordnete stv. Vorsitzende - 
Brodrecht, Simone  Mitglied - 
Brunert, Dr. Annette Stadtverordnete Mitglied - 
Lietz, Dr. Cornelia  Mitglied - 
Rupp, Jörg  Mitglied - 
Schwebel, Heinz  Mitglied - 
Wilke, Jana Stadtverordnete Mitglied - 
   
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2021 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
Krahn, Jürgen    Amtsleiter 
Müth, Engelbert    Verwaltungsleiter 
 
  
- 373 -

Bilanz (TEUR)  vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.986 k.A. 2.070 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 3 k.A. 12 
   Sachanlagen 1.973 k.A. 2.052 
   Finanzanlagen 10 k.A. 6 
Umlaufvermögen 464 k.A. 8.163 
   Vorräte 0 k.A. 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 47 k.A. 7.370 
   Wertpapiere 0 k.A. 0 
   Liquide Mittel 417 k.A. 793 
Rechnungsabgrenzungsposten 25 k.A. 27 
Aktive Latente Steuern 0 k.A. 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.422 k.A. 1.628 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 k.A. 0 
Summe Aktiva 3.897 k.A. vorl. 11.888 
Passiva    
Eigenkapital 3 0 2.422 
   Gezeichnetes Kapital 0 k.A. 0 
   Kapitalrücklage 0 k.A. 0 
   Gewinnrücklage 0 k.A. 0 
   Bilanzergebnis -1.419 k.A. 794 
   Nicht beherrschende Anteile 0 k.A. 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.422 k.A. 1.628 
Sonderposten 689 k.A. 641 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 k.A. 0 
Rückstellungen 2.464 k.A. 2.720 
Verbindlichkeiten 741 k.A. 7.733 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 k.A. 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 k.A. 0 
Passive latente Steuern 0 k.A. 0 
Summe Passiva 3.897 k.A. vorl. 13.516 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 682 k.A. 434 
   Umsatzerlöse 682 k.A. 434 
   Bestandsveränderungen 0 k.A. 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 k.A. 0 
Sonstige betriebliche Erträge 620 k.A. 8.902 
Betriebsleistung 1.302 k.A. 9.336 
Betriebsaufwand -4.930 k.A. -15.977 
   Materialaufwand -321 k.A. -5.496 
   Personalaufwand -4.270 k.A. -9.728 
   Abschreibungen -103 k.A. -140 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -236 k.A. -613 
Betriebsergebnis -3.628 k.A. -6.641 
Finanzergebnis -8 k.A. -8 
   Erträge aus Beteiligungen 0 k.A. 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 k.A. 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 k.A. 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 k.A. 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 k.A. 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -8 k.A. -8 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 k.A. 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 k.A. 0 
Sonstige Steuern 0 k.A. 0 
Ergebnisübernahme 3.554 k.A. 7.408 
Ergebnisabführung 0 k.A. 0 
Jahresergebnis -82 k.A. 759 
 
- 374 -

Kennzahlen* im Überblick vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 152,7% k.A. 271,2% 
Anlagenintensität 51,0% k.A. 17,4% 
Abschreibungsquote  5,2% k.A. 6,8% 
Investitionen (TEUR) 38 k.A. 183 
Investitionsquote 1,9% k.A. 8,8% 
Liquidität 3. Grades 263,6% k.A. 112,4% 
Eigenkapital (TEUR) 3 k.A. 2.422 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 k.A. 0 
Eigenkapitalquote 0,1% k.A. 17,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 565 k.A. 472 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 k.A. 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -75 k.A. 7.733 
Verschuldungsgrad >1000% k.A. 458,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -533,1% k.A. <-1000% 
Return on Investment (ROI) -93,3% k.A. -49,2% 
Eigenkapitalrentabilität <-1000% k.A. -274,5% 
Gesamtkapitalrentabilität -93,1% k.A. -49,1% 
Materialintensität 24,7% k.A. 58,9% 
Rohertrag (TEUR) 361 k.A. -5.062 
EBIT (TEUR) -3.628 k.A. -6.641 
EBITDA (TEUR) -3.525 k.A. -6.501 
Kostendeckungsgrad 26,4% k.A. 58,4% 
Personal    
Personalintensität 328,0% k.A. 104,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 52 k.A. 49 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 15 k.A. 48 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 67 k.A. 150 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 82 k.A. 198 
Frauenanteil Beschäftigte 81,7% k.A. 75,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 k.A. 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 k.A. 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 k.A. 0 
Frauenanteil Auszubildende -/- k.A. -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 51 k.A. 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 47 k.A. 74 
Beschäftigte in Teilzeit 50 k.A. 121 
Befristete Beschäftigte 1 k.A. 95 
Beschäftigte mit Tarifbindung 82 k.A. 198 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 k.A. 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 k.A. 0 
Frauenanteil innerhalb des Zweckverbandvorstands 50,0% 50,0% 33,3% 
Frauenanteil innerhalb der Verbandsversammlung 50,0% 50,0% 75,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja k.A. ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein k.A. nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja k.A. ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja k.A. ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja k.A. ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 375 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er Jahresabschluss des Gesundheitsamtes für das Haushaltsjahr 2021 liegt zum Zeitpunkt der 
Fertigstellung des Beteiligungsberichtes noch nicht in der Endfassung vor, daher handelt es sich bei den 
aufgeführten Daten des Geschäftsjahres 2021 um vorläufige Jahresabschlusszahlen.  
D
ie Jahresabschlüsse bis einschließlich des Haushaltsjahres 2018 wurden vom Revisionsamt des 
Landkreises Darmstadt-Dieburg geprüft und von der Verbandsversammlung beschlossen. Außerdem 
wurde für sämtliche Haushaltsjahre bis einschließlich 2018 dem Vorstand und der Geschäftsführung 
Entlastung erteilt. 
D
er Jahresabschluss 2019 liegt dem Revisionsamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg zur Prüfung vor. 
Der Jahresabschluss 2020 wurde fertig gestellt und liegt zur Vorprüfung der Konzernsteuerung des 
Landkreises Darmstadt-Dieburg vor.  Diese Werte wurden jedoch nicht mitgeteilt. Der Jahresabschluss 
2021 befindet sich aktuell in der Erstellung. 
Z
ur Bewältigung der im März 2020 aufgetretenen Corona -Pandemie musste befristet zahlreiches 
Personal eingestellt, Möbel und Büroausstattung angeschafft sowie digital erheblich aufgerüstet werden. 
Um das Personal sowie zusätzlich für mehrere Monate bis zu 40 Bundeswehrsoldaten zeitgleich 
unterzubringen, mussten zwei weitere Gebäude angemietet werden. Dies alles trug einerseits zu 
erheblichen Kosten bei und andererseits wurde ein Großteil der Aufwendungen vom Land Hessen 
zurückerstattet, was dazu führte, dass der Gesamtergebnishaushalt auf über 16 Millionen Euro in 2021 
angewachsen ist. Die Gesamtumlage in 2021 betrug 7,4 Millionen Euro. 
D
as vorläufige Jahresergebnis für 2021 schließt zunächst mit einem Überschuss in Höhe von rund 759 
TEUR ab. 
A
n Investitionen wurden in 2021 für IT, Telefonie und Technik, sowie Mobiliar rund 183 TEUR 
verausgabt. Von den laufenden Darlehen wurden 55.375,81 € getilgt und es wurden 6.785,63 € Zinsen 
gezahlt. 
E
in Risikomanagement konnte aufgrund der pandemiebedingten zusätzlichen sehr umfangreichen 
Tätigkeiten nicht erstellt werden. 
A
usblick auf das folgende Geschäftsjahr: Aufgrund des Auslaufens zahlreicher befristeter Arbeitsverträge 
wird ab 2023 wieder ein Rückgang an Personalkosten prognostiziert, zeitgleich verbunden mit einer 
Steigerung der Gebühreneinnahmen, sofern dies die Corona-Pandemie zulässt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwilliger Basis  
angewendet. Die Entsprechenserklärung wurde nach Redaktionsschluss des Beteiligungsberichts 
abgegeben. 
- 376 -

Auszeichnungen * 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Mit den wissenschaftlichen Einrichtungen vor Ort ist Darmstadt 
Marketing immer wieder Partner bei Forschungsprojekten, wie z.B. 
dARsein (Augmented Reality Projekt mit Fraunhofer IGD), inDAgo 
(Alltags- und Freizeitmobilität im Alter, u.a. mit TU Darmstadt) 
oder auf internationaler Ebenen SCITHOS (SmartCityHospitality 
über die Vereinigung European Cities Marketing). 
Ziele im Geschäftsfeld 
Ziel dieses Geschäftsfelds ist, die kulturelle Vielfalt in Darm stadt 
zu erhalten, nach Möglichkeit weiter auszubauen und diese den 
Bürgerinnen und Bürgern zu kostengünstigen Preisen anzubieten.  
Insgesamt werden die Entwicklung der aktuellen Strukturen hin zu 
einem übergreifenden Kulturmanagement sowie die Verankerung 
eines Kulturmarketingkonzeptes angestrebt.  
Die Kulturinstitute betreiben auch weiterhin Kulturförderung in 
Form von Zuschüssen an öffentlich- rechtliche und privatrechtliche 
Einrichtungen. Das Angebot von Märkten, Messen und sonstigen 
Veranstaltungen wird um geeignete Veranstaltungen erweitert. 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH schärft das 
Profil Darmstadts in Zusammenarbeit mit Darmstädter Unterneh-
men sowie wissenschaftlichen und kulturellen Einrichtungen als 
Wissenschafts- und Kulturstadt und etabliert sie als beliebtes Aus-
flugs- und Reiseziel über die Grenzen Hessens hinaus. 
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
 Centralstation Veranstaltungs-GmbH
 Eigenbetrieb Bäder der Wissenschaftsstadt Darmstadt
 Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt
 HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
 Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
bezuschusst: Staatstheater (über den städtischen Haushalt) 
 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Kultur & Freizeit

Geschäftsfeld-Spezial: Darmstadt Marketing GmbH
Projekte und Aktionen 
• Digitales Schaufenster
• Digitalstadt Lead Handel
& Tourismus
• Zertifizierung als nach-
haltige Destination
• Mitglied Umweltnetzwerk
Darmstadt
• Darmstadt Citymarketing 
• Betreuung der Gewerbe-
vereine der Stadtteile
• Netzwerk Hotels und
Gastronomie
• Themenkreis Kultur und
Themenkreis Wissen-
schaft
• Werbung auf öffentli-
chem Grund
• Destinationen:
- Frankfurt RheinMain
- Bergstraße-Odenwald
- Geo-Naturpark Berg- 
  straße-Odenwald
Highlights 
• Darmstädter City-
Sommer
• Wochenmarkt
• Messen
• Ab in die Mitte 2021
• Verleihung Welterbe-Titel 
• Fest zum Welterbe
• Weihnachtsmarkt
Darmstadt Shop 
• Touristinformation
• Darmstadt Card
• Pedelec Verleih
• Darmstadt Souvenirs
• Darmstadt Gutschein
Aufgaben in Zeiten von 
Corona 
• Mitglied im Krisenstab
• Impfzentrum Darmstadt:
Personalbüro med. Perso-
nal, Kommunikation & PR,
Servicestelle mobile Impf-
teams & Sonderimpftermi-
ne bis 30.9.
• Unterstützung beim Aufbau
und der Etablierung der
Impfambulanzen in Darm-
stadt, Reinheim und
Pfungstadt
• Projekt CoDa – Corona
Datenlage Darmstadt
• Initiierung kurzfristiger
Maßnahmen zur Stabilisie-
rung der betroffenen Bran-
chen (Kultur, Handel, Gast-
ronomie, Event- und Tou-
rismusbranche)
• Zukunftsworkshop Kultur
• Koordination des öffentli-
chen Raums für Kultur/
Events gemeinsam mit
dem Ordnungsamt
•
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH betreibt seit 2006 das Stadt- und Touris-
tikmarketing der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Durch stringente Umsetzung der Themenli-
nie „Wissen.Kultur.Leben“ gelingt es, Darmstadt sichtbarer zu machen. Das Profil für Darm-
stadt weiter zu schärfen, Wissenschaft, Kunst und Kultur in der Stadt erlebbar zu machen, ist 
ein wesentlicher Beitrag zur Imagebildung neben klassischen Marketing- und Tourismusauf-
gaben - wie der Touristinformation „Darmstadt Shop“, Erstellung von Darmstadt Broschüren, 
Messebesuchen, Organisation von Stadtführungen, PR und Kommunikation,  Onlinemarketing, 
Märkte und Veranstaltungen, wissenschaftliche und kulturelle Projekte sowie regionale und 
überregionale Kooperationen.  
Darmstadt Service 
• Darmstadt APP & WiFi
• Welterbe Shuttle-Bus
• Stadtführungen
• Übernachtungen
• Pauschalprogramme
• Tagungsprogramme
• Angebote für Gruppen
• Eventlocations

Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Anschrift: Schlossgraben 1 
64283 Darmstadt 
Ko
ntakt: 06151/ 7809 900 
info@centralstation-darmstadt.de 
http://www.centralstation-
darmstadt.de/ 
Gründung: 01.01.2014 
Handelsregister: HRB 93116, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Förderung von Kultur und Kunst in der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt. Die Gesellschaft erfüllt ihren Zweck mit der Durchführung von Konzert- und 
Theaterveranstaltungen und sonstigen Darbietungen aus den Bereichen der Musik, Literatur und 
darstellender Kunst in dem Gebäude und auf dem Vorplatz der HEAG Halle B. Mit den 
Veranstaltungen des Unternehmens soll in Darmstadt ein Kulturmittelpunkt von über regionaler 
Bedeutung in der Region Rhein-Main -Neckar erhalten und weiterentwickelt werden. Die Gesellschaft 
erfüllt weiterhin ihren Zweck mit der Verwaltung von Versammlungsstätten und Bürgerhäusern in 
Darmstadt sowie der Vermietung von öffentlichen Räumen für private, öffentliche oder kommerzielle 
Zwecke sowie für kulturelle, Vereins- oder sonstige Veranstaltungen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 100,00% 
Beteiligungen 
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH 1,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wöhler, Lars Vorsitzender 0 TEUR 
Heinigk, Meike Mitglied 106 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung für die Geschäftsführung belief sich im Geschäftsjahr 2021 in Summe auf 106 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer 1. stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Arnold, Eva Mitglied 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0 TEUR 
Hünnekens, Prof. Dr. Ludger Mitglied 0 TEUR 
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete a.D. Mitglied 0 TEUR 
Kraft, Otmar Mitglied 0 TEUR 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete a.D. Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2021 keine Bezüge. 
- 379 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 3 3 3 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 3 3 3 
Umlaufvermögen 642 1.191 976 
 Vorräte 29 18 1 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 401 679 475 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 212 494 500 
Rechnungsabgrenzungsposten 5 15 18 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 650 1.209 997 
Passiva 
Eigenkapital 81 214 218 
 Gezeichnetes Kapital 100 100 100 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -19 114 118 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 98 111 184 
Verbindlichkeiten 471 884 595 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 650 1.209 997 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 2.736 979 1.395 
 Umsatzerlöse 2.724 990 1.412 
 Bestandsveränderungen 12 -11 -17
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0
Sonstige betriebliche Erträge 712 1.090 982 
Betriebsleistung 3.448 2.069 2.377 
Betriebsaufwand -3.468 -1.880 -2.371
 Materialaufwand -1.726 -380 -781
 Personalaufwand -1.077 -934 -1.082
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -665 -566 -508
Betriebsergebnis -20 189 6 
Finanzergebnis 0 -1 -1
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -1 -1
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -55 -1
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -20 133 4 
- 380 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,5% 0,2% 0,3% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 112,8% 119,7% 125,3% 
Eigenkapital (TEUR) 81 214 218 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 12,5% 17,7% 21,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 154 413 -289 
Verschuldungsgrad 702,5% 465,0% 357,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -0,7% 13,6% 0,3% 
Return on Investment (ROI) -3,1% 11,0% 0,4% 
Eigenkapitalrentabilität -24,7% 62,1% 1,8% 
Gesamtkapitalrentabilität -3,1% 11,1% 0,5% 
Materialintensität 50,1% 18,4% 32,9% 
Rohertrag (TEUR) 1.010 599 614 
EBIT (TEUR) -20 189 6 
EBITDA (TEUR) -20 189 6 
Kostendeckungsgrad 99,4% 110,0% 100,2% 
Personal    
Personalintensität 31,2% 45,1% 45,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 51 55 31 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 11 8 20 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 9 8 14 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 20 16 34 
Frauenanteil Beschäftigte 45,0% 50,0% 41,2% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 1 1 1 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 0,0% 0,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 40 41 36 
Beschäftigte über 50 Jahre 5 6 7 
Beschäftigte in Teilzeit 6 5 21 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 20 16 34 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 44,4% 44,4% 44,4% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 381 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Im 1. Quartal 2021 waren die Auswirkungen der Corona Pandemie noch deutlich zu spüren. Die 
Umsatzerlöse lagen mit TEUR 65 unter dem Planwert für 2021.  Insgesamt wurden in 2021 TEUR 422 
mehr Umsatzerlöse gegenüber dem Vorjahr erlöst. Die größten Umsatzsteigungen finden sich bei den 
Ticketerlösen mit TEUR 79, den Erlösen aus Produktionen mit TEUR 181 und dem 
Fremdkundengeschäft mit TEUR 13. Im Jahr 2021 betrug der bewilligte Betriebskostenzuschuss TEUR 
643,5 und liegt um TEUR 201,75 höher als im Vorjahr. Gegenüber der Wissenschaftsstadt Darmstadt - 
BgA Bürgerhäuser und Märkte wurden Personalgestellungen und Betreiberentgelt für die Bürgerhäuser 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt abgerechnet, die mit TEUR 279 um TEUR 3 niedriger als im Vorjahr 
ausfielen. Die Materialaufwendungen sind überproportional zu den Umsatzerlösen gest iegen. Der 
Personalaufwand lag unter dem Planansatz und um TEUR 93 über dem Vorjahreswert. Dies liegt darin 
begründet, dass coronabedingt die Mitarbeiter*innen der Centralstation bis Juni 2021 zum Teil bis zu 
100% Kurzarbeit in Anspruch nehmen mussten und es für das Jahr 2021 keine Gehaltserhöhung gab.  
Gegenüber dem Plan 2021 mit einem prognostizierten Fehlbetrag von TEUR 502 hat sich das Ergebnis 
um TEUR 506 verbessert. Dies ist im Wesentlichen auf die um TEUR 176 gestiegenen Umsatzerlöse, 
die um TEUR 34 6 gestiegenen sonstigen betrieblichen Erträge  und den geringeren sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen in Höhe von TEUR 135 zurückzuführen.  Die Gesellschaft weist zum 
31.12.2021 durch den Jahresüberschuss ein positives Eigenkapital von EUR 217.603,52 (VJ: EUR 
213.832,40) aus. Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresüberschuss von TEUR 4 (VJ: TEUR 133 
Jahresüberschuss) ab.  Die Umsatzerlöse verbesserten sich im Jahr 2021 im Vorjahresvergleich um 
TEUR 422. Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten im Wesentlichen den Betriebskostenzuschuss 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit TEUR 643,5 (VJ: TEUR 441,8), Förderbeiträge von TEUR 114, 
Erstattungen des Bundes von Sozialabgaben im Rahmen des Kurzarbeitergeldes von TEUR 29, 
periodenfremde Erträge von TEUR 4 (VJ: TEUR 5) und Weiterberechnungen an die Wissenschaftsstadt 
Darmstadt gem. Nutzungsüberlassungsvertrag vom 01.04.2014 in Höhe von TEUR 166 (VJ: TEUR 218). 
Die Materialaufwendungen betragen 781 TEUR (VJ: TEUR 380).  Die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen haben sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 58 verringert. Wesentliche Gründe hierfür 
waren niedrigere neutrale Aufwendungen, davon aus der Abrechnung des Nutzungs - u nd 
Überlassungsvertrages gegenüber der Wissenschaftsstadt Darmstadt TEUR 55,7.Den kurzfristigen 
Fremdmitteln von TEUR 779 (VJ: TEUR 995) steht kurzfristiges Vermögen in Höhe von TEUR 994 (VJ: 
TEUR 1.206) gegenüber. Der Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit hat sich im Geschäftsjahr 
um TEUR 276 auf TEUR 6 vermindert. Der Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit beträgt TEUR 0, so 
dass sich der Finanzmittelbestand im Vorjahresvergleich um TEUR 6 auf TEUR 500 erhöht hat.  Das 
Umlaufvermögen besteht im Wesentlichen aus Forderungen aus Lieferungen und Leistungen TEUR 169 
(VJ: TEUR 13), Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen TEUR 146 (VJ: TEUR 167), sonstigen 
Vermögensgegenständen TEUR 160 (VJ: TEUR 498), aus unfertigen Leistungen TEUR 1 (VJ: TEUR 18) 
und liquiden Mitteln TEUR 500 (VJ: TEUR 494).Verbindlichkeiten bestehen insbesondere aus 
Lieferungen und Leistungen TEUR 88 (VJ: TEUR 73), sonstigen Verbindlichkeiten TEUR 45 (VJ: 73) und 
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe TEUR 462 (VJ: TEUR 737) jeweils mit 
einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Die gebildeten sonstigen Rückstellungen dienen zur 
Absicherung von Urlaub, Mehrarbeit, Jahresabschluss sowie ausstehenden Rechnungen.  Haupt-
schwerpunkte der in 2021 getätigten Investitionen waren: die Anschaffung von schwer entflamm -baren 
Vorhängen, Handsendersysteme, neue Gestaltung des Orientierungssystem, Büromöbel, Lichttechnik 
für die Ausleuchtung des Streamingstudios und hybride Veranstaltungstechnik.  Nach der erfolgreichen 
Durchführung des Endlich Open-Air auf dem Messplatz, fand seit August 2021 wieder ein reduzierter 
Veranstaltungsbetrieb statt, der jedoch ab Anfang November erneut weitgehend unterbrochen werden 
musste. Der erneute Lockdown, der bis März 2022 anhielt, hat dazu geführt, dass die Umsatzerlöse in 
den ersten beiden Monaten 2022 zwar leicht über Vorjahresniveau liegen, jedoch mit rund 73% weit 
hinter den Erwartungen zurückgeblieben sind. Dieser Umsatzausfall wird in den kommenden Monaten 
nur sehr schwer auszugleichen sein, auch vor dem Hintergrund der weiterhin vorhandenen 
vielschichtigen Unsicherheiten. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 382 -

Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 2 
64289 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 / 13 2970 
sportamt@darmstadt.de 
http://www.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1991 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Das Nordbad, das Bezirksbad Bessungen, der Woog, das Mühltalbad Eberstadt und das Arheilger 
Mühlchen werden als ein Betrieb ohne eigene Rechtspersönlichkeit (Sondervermögen mit 
Sonderrechnung) im Sinne des Eigenbetriebsgesetzes geführt. Für das Jugendstilbad besteht ein 
Betriebsführungsvertrag mit einem privaten Betreiber. Der Eigenbetrieb kann alle seinen 
Betriebszweck fördernde und ihn wirtschaftlich berührende Hilfs- und Nebengeschäfte betreiben. Der 
Eigenbetrieb verfolgt keine Gewinnerzielungsabsicht. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Der Eigenbetrieb erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger   
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
 
Betriebsleitung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Westermann, Martin 1. Betriebsleitung - 
Käppler, Ilke Kfm. Betriebsleitung - 
   
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Betriebsleitung des Eigenbetriebs bezog in 2021 ihre Bezüge im Rahmen ihrer Tätigkeit in der 
Kernverwaltung. 
   
Betriebskommission 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Akdeniz, Barbara Bürgermeisterin Vorsitzende 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Sachkundige Person Mitglied 0 TEUR 
Frölich, Nicole Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Krämer, Philip Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Kurt, Eda Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Mohr, Melanie Personalrätin Mitglied 0 TEUR 
Neumann, Mandy Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Sackreuther, Tim Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Schneider, Uwe Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Wegel, Hans Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
  
- 383 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 53.823 67.493 78.916 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 5 4 3 
   Sachanlagen 30.592 44.263 55.687 
   Finanzanlagen 23.226 23.226 23.226 
Umlaufvermögen 18.390 19.818 18.515 
   Vorräte 8 6 5 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 17.941 18.435 18.327 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 441 1.377 183 
Rechnungsabgrenzungsposten 347 224 137 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 72.560 87.535 97.568 
Passiva    
Eigenkapital 48.957 48.748 49.348 
   Gezeichnetes Kapital 17.000 17.000 17.000 
   Kapitalrücklage 22.591 22.956 23.355 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 9.366 8.792 8.993 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.403 1.898 1.863 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.180 1.071 1.305 
Verbindlichkeiten 21.001 35.808 44.668 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 18 9 384 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 72.560 87.535 97.568 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 4.567 2.017 1.966 
   Umsatzerlöse 4.567 2.017 1.966 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 3.843 639 156 
Betriebsleistung 8.410 2.656 2.122 
Betriebsaufwand -8.778 -8.170 -8.872 
   Materialaufwand -4.292 -3.990 -4.384 
   Personalaufwand -2.593 -2.240 -2.491 
   Abschreibungen -843 -839 -1.113 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.050 -1.101 -884 
Betriebsergebnis -368 -5.514 -6.750 
Finanzergebnis 748 -469 -346 
   Erträge aus Beteiligungen 1.024 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 208 9 212 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -484 -478 -558 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -28 -28 -27 
Ergebnisübernahme 3.500 5.800 7.585 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 3.852 -211 462 
 
- 384 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 128,5% 124,1% 118,0% 
Anlagenintensität 74,2% 77,1% 80,9% 
Abschreibungsquote  2,8% 1,9% 2,0% 
Investitionen (TEUR) 7.118 14.523 1.429 
Investitionsquote 13,2% 21,5% 1,8% 
Liquidität 3. Grades 937,8% >1000% 850,1% 
Eigenkapital (TEUR) 48.957 48.748 49.348 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 17.000 17.000 17.000 
Eigenkapitalquote 67,5% 55,7% 50,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 19.422 34.225 42.822 
Kreditaufnahmen (TEUR) 7.500 16.000 10.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 3.822 14.807 8.860 
Verschuldungsgrad 48,2% 79,6% 97,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 7,7% -298,0% -362,3% 
Return on Investment (ROI) 0,5% -6,9% -7,3% 
Eigenkapitalrentabilität 0,7% -12,3% -14,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,2% -6,3% -6,7% 
Materialintensität 51,0% 150,2% 206,6% 
Rohertrag (TEUR) 275 -1.973 -2.418 
EBIT (TEUR) 656 -5.514 -6.750 
EBITDA (TEUR) 1.499 -4.675 -5.637 
Kostendeckungsgrad 104,1% 30,8% 24,8% 
Personal    
Personalintensität 30,8% 84,3% 117,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 39 33 42 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 36 36 30 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 28 30 28 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 64 66 58 
Frauenanteil Beschäftigte 43,8% 45,5% 48,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 2 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 3 1 1 
Frauenanteil Auszubildende 33,3% 100,0% 100,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 45 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 28 29 29 
Beschäftigte in Teilzeit 28 28 24 
Befristete Beschäftigte 0 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 64 66 58 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 41,7% 38,5% 45,5% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 385 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Wissenschaftsstadt Darmstadt bietet ihrer Bevölkerung ein breites Spektrum an öffentlichen Bädern, 
deren Profil vom Sportbad über freizeitorientierte Angebote bis hin zum klassischen Stadtbad aus der 
Jugendstilzeit (mit moderner Erweiterung um ein Spa- und Saunaangebot) reicht. 
A
nfang des Jahres 2020 ist eine COVID -19-Pandemie weltweit ausgebrochen. Die Auswirkungen der 
Pandemie hatten erheblichen Einfluss auf den Geschäftsbetrieb im Geschäftsjahr 2021.  
B
is Ende Mai 2021 blieben die Schwimmbäder aufgrund landes- und bundesrechtlicher Regelungen für 
die Öffentlichkeit geschlossen.  
U
m den Auswirkungen zu begegnen, wurden auf Basis der geltenden Landesverordnungen spezifische 
Bäderkonzepte für die Sommer- und Wintersaison mit Hygieneanforderungen und Verhaltensregelungen 
erstellt und umgesetzt. Dazu zählte u.a. eine Intensivierung der Reinigung, die Beschränkung der 
Besucherzahlen sowie Maßnahmen zur Vermeidung von längeren Menschenschlangen beim Einlass und 
Auslass sowie den Sanitär- und Duschräumen. 
D
ie Besucherzahlen in den Freibädern lagen 2021 mit rund 127.000 Gästen um rund 12 Prozent über 
dem Vorjahresergebnis. Die Hallenbäder wurden von 204.000 Badegästen besucht. Dies ist ein 
Rückgang um rund 8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.  Rund 68.000 besuchten davon das 
Jugendstilbad. Das waren rund 35.000 weniger als im Vorjahr. 
I
m Gegensatz zu 2020 standen zur Abmilderung der finanziellen Auswirkungen aufgrund der Pandemie 
keine Bundes- bzw. Landesprogramme zur Verfügung.  
D
er Eigenbetrieb Bäder erfüllt mit der Bereitstellung von Badeeinrichtungen einen wesentlichen Aspekt 
der Daseinsvorsorge. Dabei wird eine strukturelle Unterdeckung in Kauf genommen, um das 
breitgefächerte Sport- und Gesundheitsangebot mit überregionaler Bedeutung anbieten zu können.  
D
ie Aufstellung und Umsetzung des Wirtschaftsplanes steht aber dennoch unter einer restriktiven 
Grundausrichtung. 
D
as Jahresergebnis schließt vorläufig mit einem Gewinn von 462 TEUR ab. 
A
m 18. September 2021 wurde das Neue Nordbad nach dreijähriger Bauzeit eröffnet. Interimsweise 
stand bis April 2021 eine Traglufthalle zur Verfügung. Die Kosten des Neubaus (inkl. Risikozuschlag und 
Kostensteigerungsindex) betragen rund 47.400 TEUR. Bei der Wahl der Baustoffe, der 
Energiebereitstellung (Fernwärme, Photovoltaik) und der Wasse rwirtschaft wurde der Aspekt der 
Nachhaltigkeit in besonderen Weise berücksichtigt. 
I
m Frühjahr 2021 wurden der Planungsauftrag zur Sanierung des Eberstädter Mühltalbades durch 
Beschluss der Betriebskommission an die DSE vergeben. 
D
ie Betriebskommission wird durch die Betriebsleitung regelmäßig über die Risikoentwicklung 
unterrichtet. Da Defizite des Eigenbetriebs durch Zuschüsse der Wissenschaftsstadt Darmstadt gedeckt 
werden, ist kein unmittelbares Marktrisiko und dadurch auch kein unternehmensstrategisches Risiko zu 
befürchten.  
D
er Jahresabschluss zum 31.12. 2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 386 -

Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 13 33 34 
kulturinstitute@darmstadt.de 
http://www.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1991 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Das Institut Mathildenhöhe, der Hochzeitsturm, das Museum der Künstlerkolonie Darmstadt (Ernst-
Ludwig-Haus), das Haus Deiters, die Akademie für Tonkunst, das Haus Glückert, das Haus Olbrich, 
das Multikulturelle Zentrum Bessunger Knabenschule, das Literaturhaus, das Atelierhaus Darmstadt, 
der Künstlerbahnhof Wixhausen und das Georg -Moller-Haus werden als ein Betrieb ohne eigene 
Rechtspersöhnlichkeit (Sondervermögen mit Sonderrechnung) im Sinne des Eigenbetriebsgesetzes 
geführt. Dem Eigenbetrieb obliegt auch die Förderung von Literatur, Theater und Musik. Der 
Eigenbetrieb kann alle seinen Betriebszweck fördernden und ihn wirtschaftlich berührenden Hilfs - 
und Nebengeschäfte betreiben. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger   
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
 
Betriebsleitung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hünnekens, Prof. Dr. Ludger 1. Betriebsleitung - 
Baum, Bernhard Kfm. Betriebsleitung - 
   
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Betriebsleitung erhielt ihre Bezüge im Geschäftsjahr 2021 im Rahmen ihrer Tätigkeit in der 
Kernverwaltung. 
   
Betriebskommission 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Dietrich, Christina Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Ementhal, Lutz  Mitglied 0 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Fraktionsvorsitzende, MdL Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 0 TEUR 
Huxhorn, Daniela  Mitglied 0 TEUR 
Krause, Dagmar Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Scholz-Willenbockel, Stefanie Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Siebel, Michael stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
von Rotberg, Wolfram Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
  
- 387 -

Bilanz (TEUR)  vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 82.827 89.612 94.356 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 2.330 2.536 2.466 
   Sachanlagen 35.613 42.192 47.006 
   Finanzanlagen 44.884 44.884 44.884 
Umlaufvermögen 10.594 14.003 18.746 
   Vorräte 20 20 20 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 10.440 12.165 17.330 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 134 1.818 1.396 
Rechnungsabgrenzungsposten 36 25 24 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 93.457 103.640 113.126 
Passiva    
Eigenkapital 67.630 67.973 73.715 
   Gezeichnetes Kapital 15.500 15.500 15.500 
   Kapitalrücklage 56.876 56.876 56.876 
   Gewinnrücklage -3.785 -961 -4.403 
   Bilanzergebnis -961 -3.442 5.742 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.806 3.164 3.016 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 6.083 6.456 6.471 
Verbindlichkeiten 17.938 26.047 29.924 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 93.457 103.640 113.126 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 2.612 2.051 1.087 
   Umsatzerlöse 2.612 2.051 1.087 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 4.328 15.407 16.407 
Betriebsleistung 6.940 17.458 17.494 
Betriebsaufwand -16.766 -17.303 -11.797 
   Materialaufwand -2.971 -2.382 -1.299 
   Personalaufwand -9.867 -10.235 -6.574 
   Abschreibungen -1.028 -857 -754 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.900 -3.829 -3.170 
Betriebsergebnis -9.826 155 5.697 
Finanzergebnis 4.694 188 45 
   Erträge aus Beteiligungen 5.120 717 385 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 170 54 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -596 -583 -340 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -2 0 0 
Ergebnisübernahme 4.173 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -961 343 -5.742 
 
- 388 -

Kennzahlen* im Überblick vorl. 2019 vorl. 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 106,5% 106,3% 111,5% 
Anlagenintensität 88,6% 86,5% 83,4% 
Abschreibungsquote  2,7% 1,9% 1,5% 
Investitionen (TEUR) 5.386 6.189 5.526 
Investitionsquote 6,5% 6,9% 5,9% 
Liquidität 3. Grades 305,6% 266,5% 381,5% 
Eigenkapital (TEUR) 67.630 67.973 73.715 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 15.500 15.500 15.500 
Eigenkapitalquote 72,4% 65,6% 65,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 15.747 21.303 25.535 
Kreditaufnahmen (TEUR) 7.000 6.882 5.500 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 6.716 8.109 3.877 
Verschuldungsgrad 38,2% 52,5% 53,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -196,6% 16,7% 528,2% 
Return on Investment (ROI) -5,5% 0,3% 5,1% 
Eigenkapitalrentabilität -7,6% 0,5% 7,8% 
Gesamtkapitalrentabilität -4,9% 0,9% 5,4% 
Materialintensität 42,8% 13,6% 7,4% 
Rohertrag (TEUR) -359 -331 -212 
EBIT (TEUR) -4.706 872 6.082 
EBITDA (TEUR) -3.678 1.729 6.836 
Kostendeckungsgrad 70,4% 101,9% 147,3% 
Personal    
Personalintensität 142,2% 58,6% 37,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 46 47 44 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 74 76 66 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 142 140 83 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 216 216 149 
Frauenanteil Beschäftigte 65,7% 64,8% 55,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 51 50 52 
Beschäftigte über 50 Jahre 130 126 98 
Beschäftigte in Teilzeit 159 160 116 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 216 216 149 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein, aber geplant 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. nein nein, wird über 
Konzern abgebildet 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- ja (Konzern) nein, wird über 
Konzern abgebildet  
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 389 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Stärken des Eigenbetriebs Kulturinstitute liegen im vielfältigen Angebot von kulturellen öf fentlichen 
Veranstaltungen und in der Breite von geförderten kulturellen Projekten im privatrechtlich organisierten 
Bereich. Mit einer auf alle Bürger *innen ausgerichteten Kulturpolitik setzt Darmstadt auf ein 
Zusammenwirken verschiedener Teilnehmer an den kulturellen Projekten und unterstützt dieses durch 
weitreichende Kulturförderung. Die dafür erforderlichen Mittel können nicht in ausreichendem Maße er-
wirtschaften werden, weshalb Zuweisungen aus dem städtischen Kernhaushalt notwendig sind.  
Zum 1.1.2021 wurden die beiden Einrichtungen Stadtbibliothek und Volkshochschule aus dem 
Eigenbetrieb herausgelöst und in den Kernhaushalt der Stadt überführt, was zu deutlichen 
Unterschieden bei den Erträgen und Aufwendungen aber auch bei den Beschäftigten gegenüber den 
Vorjahren führte. 
Auch in 2021 wurde der Kulturbereich zusätzlich durch die Corona -Pandemie beeinträchtigt, so dass 
ein Kulturangebot nur mit z.T. erheblichen Einschränkungen möglich war. Die damit gegenüber der 
Planung eingetretenen Mindereinnahmen, insbesondere bei den Umsatzerlösen, musste durch eine 
erhöhte Zuweisung der Stadt ausgeglichen werden. 
Der Eigenbetrieb erzielte im Jahr 202 1 Umsatzerlöse von 1.087 T€. Davon entfielen im Wesentlichen 
auf Benutzungsgebühren 907 T€ auf Mieten und Pachten 116 T€ und auf Eintrittsgelder  und 
Teilnehmerbeiträge 43 T€. 
Die sonstigen betrieblichen Erträgen betrugen 16.407 T€. Hierin enthalten sind 7.143 € Zahlungen der 
Stadt für die Übernahme des Anlagevermögens der Stadtbibliothek und der Volkshochschule. Weitere 
Zahlungen bestehen im Wesentlichen aus den Erstattungen des Landes für die Berufsakademie (1.380 
T€),  den Erstattungen der Stadt an den Eigenbetrieb für geleistete hoheitliche Tätigkeiten (2.125 T€) 
und für Personalkosten (356 T€) sowie Kostenerstattungen des Deutschen Zentrums fü r 
Kulturgutverluste (78 T€) für Provenienzforschung innerhalb der städtischen Kunstsammlung. Enthalten 
ist in der Gesamtsumme auch die Zuweisung der Stadt über 5.011 T€. 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betrugen 3.170 T€ und beinhalten auch die gewährten 
Kulturzuschüsse von 1.26 0 T€ sowie Verwaltungs - und Personalkostenerstattungen an die Stadt und 
den Eigenbetrieb Immobilienmanagement von 1.059 T€. 
Für 2021 liegt noch kein geprüfter Jahresabschluss vor. Die damit vorläufige Gewinn- und Ver -
lustrechnung schließt im Wirtschaftsjahr 2021 mit einem Verlust nach städtischem Zuschuss von 5.742 
T€. 
Die Corona-Pandemie, Materialknappheit und der Fachkräftemangel bei den beteiligten Firmen führte 
weiterhin zu Verzögerungen bei den Sanierungsmaßnahmen der Ausstellungshallen und der 
Atelierhäuser auf der Mathildenhöhe. Während bei den Häusern Olbrich und Deiters die Maßnahmen 
abgeschlossen werden konnten, wird sich die Wiedereröffnung der Ausstellungshallen nach 2023 
verschieben.  
Am 24. Juli 2021 erfolgte di e Anerkennung der „Mathildenhöhe Darmstadt“ als Welterbe mit der 
Aufnahme in die Welterbeliste der UNESCO. Damit verzögerte sich auch die Umsetzung des Neubaus 
eines Besucherzentrums auf der Mathildenhöhe, da eine Umplanung außerhalb der sog. „Kernzone“ 
erforderlich wurde. Die Finanzierung erfolgt dabei unter anderem über das Bundesprogramm 
„Förderung von Investitionen in nationale Projekte des Städtebaus“, woraus 5 Mio. € an Fördermittel für 
das Projekt „Entwicklung Mathildenhöhe“ bewilligt wurde.  
Zur weiteren Entwicklung der Mathildenhöhe Darmstadt werden in 2022 vom Eigenbetrieb Im -
mobilienmanagement die Häuser Fiedlerweg 20, das Oberhessische Haus sowie die Grundstücke 
Osthanggelände und Parkplatz Mathildenhöhe übernommen.  
Wirtschaftliche Grundlage für  die Finanzierung des Eigenbetriebs sind Entgelte, Ausschüttungen aus 
Beteiligungen, Landeszuweisungen und der städtische Zuschuss in Form eines Verlustausgleichs. Auf 
diesen Zuschuss wird der Eigenbetrieb auch weiterhin angewiesen sein, da er auch zukünftig keine 
Gewinne erwirtschaften wird. Insbesondere aufgrund der aktuellen Inflationsrate bedingt u. a. durch den 
Ukraine-Krieg ist für das kommende Geschäftsjahr mit deutlichen Preissteigerungen zu rechnen, so dass 
es zu Einschränkungen beim Leistungsangebot  kommen kann.  
Beim Eigenbetrieb handelt es sich um ein rechtlich unselbstständiges Sondervermögen der Wis-
senschaftsstadt Darmstadt. Es gelten daher die für die entsprechenden Risiken der Stadt abge -
schlossenen Verträge. Es werden die städtischen Vorgaben angewendet. 
Die Prüfung der Jahresabschlüsse zum 31.12.2019, 31.12.2020 sowie zum 31.12.2021 erfolgen durch 
die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers GmbH. Die Prüfungen sind zum Zeitpunkt 
des Redaktionsschlusses des Beteiligungsberichts noch nicht abgeschlossen. Bei den vorliegenden  
Werten handelt es sich daher um vorläufige Angaben. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 390 -

HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: Kulturfreunde@heag.de 
www.heag.de/heag-konzern/ kulturfreunde/ 
Gründung: 19.12.2002 
Handelsregister:  HRB 8838, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige Zwecke im Sinne des 
Abschnitts  "Steuerbegünstigte Zwecke" der Abgabenordnung. Zweck der Gesellschaft ist die 
Förderung von Kunst und Kultur. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Verwaltungsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bachmann, Iris Mitglied 6 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsleitung betrugen im Geschäftsjahr 2021 in Summe 6 TEUR 
   
Verwaltungsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus  Mitglied 0 TEUR 
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete a.D. Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Verwaltungsrates 
Die Verwaltungsratsmitglieder erhielten im Geschäftsjahr 2021 keine Bezüge. 
  
- 391 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.800 1.800 1.100 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 1.800 1.800 1.100 
Umlaufvermögen 332 347 1.077 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 20 21 10 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 312 326 1.067 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.132 2.147 2.177 
Passiva    
Eigenkapital 2.121 2.146 2.176 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 2.000 2.000 2.000 
   Gewinnrücklage 85 92 114 
   Bilanzergebnis 11 29 37 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 0 0 0 
Verbindlichkeiten 11 1 1 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.132 2.147 2.177 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 0 0 0 
   Umsatzerlöse 0 0 0 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 64 26 
Betriebsleistung 0 64 26 
Betriebsaufwand -50 -77 -75 
   Materialaufwand 0 0 0 
   Personalaufwand -7 -7 -7 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -43 -70 -68 
Betriebsergebnis -50 -13 -49 
Finanzergebnis 41 38 79 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 31 28 69 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 10 10 10 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -9 25 30 
 
- 392 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 117,8% 119,2% 197,8% 
Anlagenintensität 84,4% 83,8% 50,5% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 2.121 2.146 2.176 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 99,5% 100,0% 100,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1 -10 0 
Verschuldungsgrad 0,5% 0,0% 0,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -0,4% 1,2% 1,4% 
Eigenkapitalrentabilität -0,4% 1,2% 1,4% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,4% 1,2% 1,4% 
Materialintensität -/- 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) -19 15 20 
EBITDA (TEUR) -19 15 20 
Kostendeckungsgrad 82,0% 132,5% 140,0% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- -/- k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 393 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH ist eine 100  %ige Beteiligungsgesellschaft 
der HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG), 
Darmstadt, zur Förderung von Kunst und Kultur. Sie verfolgt ausschließlich und unmittelbar 
gemeinnützige Zwecke im Sinne des Abschnitts „Steuerbegünstigte Zwecke“ der Abgabenordnung.  
 
In diesem Jahr erfolgte die Förderung von Kunst und Kultur mit insgesamt 64.850  EUR. Die 
Gewinnrücklage (freie Rücklage i. S. des § 62 Absatz 1 Nr. 3 AO) beträgt 114 TEUR. In den Jahren 2022 
und 2023 wird die Förderung von Kunst und Kultur mit voraussichtlich rd. 26.000 EUR bzw. rd. 18.000 
EUR erfolgen.  
 
Die Finanzanlagen unterliegen dem Kurs- und Zinsrisiko.  
 
Die Prüfung durch das Revisionsamt erfolgt gemäß der Ausnahmegenehmigung des 
Regierungspräsidiums Darmstadt vom 14. Dezember 2020 für die Jahre 2020 bis 2022 über die 
Befreiung von der Verpflichtung einen Jahresabschluss und Lagebericht entsprechend den für große 
Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches (HGB) 
aufzustellen und prüfen zu lassen. Der Jahresabschluss 2020 wurde durch das Revisionsamt der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft. Der uneingeschränkte Bestätigungsvermerk wur de am 28. 
Oktober 2021 erteilt. Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 wird ebenfalls durch das 
Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses 
Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der  Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig.  
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wird bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichtes abgegeben. 
 
- 394 -

Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Anschrift: Elisabethenstraße 20-22 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 134 530 
information@darmstadt.de 
http://www.darmstadt-marketing.de 
Gründung: 18.07.2006 
Handelsregister:  HRB 85249, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Koordination, Durchführung und Umsetzung von Aktivitäten und 
Maßnahmen des Stadt- und Touristikmarketings in der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Dazu gehören 
insbesondere die Erarbeitung von grundlegenden Marketingstrategien, die Konzeptionierung, 
Anregung und Durchführung von Maßnahmen zur Image - und Stadtwerbung, die Koordination von 
öffentlichkeitswirksamen Maßnahme n privater und öffentlicher Unternehmen sowie der Stadt, die 
touristische Vermarktung der Destination Darmstadt, in Kooperation mit dem Darmstadt 
Citymarketing e. V. und dessen Gremien, die Übernahme von operativen Aufgaben für das 
Citymarketing, Kooperation mit den Gewerbevereinen sowie deren fachliche Betreuung und Beratung 
im Stadtmarketing sowie die Beteiligung an übergreifenden Werbemaßnahmen der Region. Weiterer 
Gegenstand ist die Betriebsführung für die Messen und Märkte der Wissenschaftsstadt Darmst adt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Beteiligungen   
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH 1,92% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Herdel, Anja Mitglied 94 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 94 TEUR.  
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Koch, Moritz  Mitglied 0 TEUR 
Reis, Tobias Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2021 keine Bezüge. 
  
- 395 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 114 96 106 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 74 49 36 
 Sachanlagen 40 47 70 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 604 871 910 
 Vorräte 16 23 29 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 214 505 506 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 375 343 375 
Rechnungsabgrenzungsposten 22 12 34 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 740 980 1.050 
Passiva 
Eigenkapital 182 432 394 
 Gezeichnetes Kapital 50 50 50 
 Kapitalrücklage 11.768 12.510 12.681 
 Gewinnrücklage -11.044 -11.636 -12.128
 Bilanzergebnis -592 -492 -209
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 94 106 116 
Verbindlichkeiten 463 442 540 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 740 980 1.050 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 1.384 1.191 2.306 
 Umsatzerlöse 1.384 1.191 2.306 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 46 33 95 
Betriebsleistung 1.429 1.224 2.401 
Betriebsaufwand -2.011 -1.714 -2.610
 Materialaufwand -643 -227 -565
 Personalaufwand -870 -728 -1.201
 Abschreibungen -25 -37 -34
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -473 -722 -810
Betriebsergebnis -582 -490 -209
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -3 -2 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -584 -492 -209
- 396 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 159,9% 448,9% 371,7% 
Anlagenintensität 15,4% 9,8% 10,1% 
Abschreibungsquote  22,2% 38,5% 32,1% 
Investitionen (TEUR) 115 45 51 
Investitionsquote 101,0% 46,8% 48,1% 
Liquidität 3. Grades 108,4% 159,0% 138,7% 
Eigenkapital (TEUR) 182 432 394 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 50 
Eigenkapitalquote 24,6% 44,1% 37,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 56 -21 98 
Verschuldungsgrad 306,1% 126,9% 166,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -42,2% -41,3% -9,1% 
Return on Investment (ROI) -79,0% -50,2% -19,9% 
Eigenkapitalrentabilität -320,6% -114,0% -53,0% 
Gesamtkapitalrentabilität -79,0% -50,2% -19,9% 
Materialintensität 45,0% 18,6% 23,5% 
Rohertrag (TEUR) 741 963 1.741 
EBIT (TEUR) -582 -490 -209 
EBITDA (TEUR) -556 -453 -175 
Kostendeckungsgrad 71,1% 71,4% 92,0% 
Personal    
Personalintensität 60,9% 59,5% 50,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 25 25 22 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 17 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 29 22 37 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 31 24 54 
Frauenanteil Beschäftigte 93,5% 91,7% 68,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 1 2 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 3 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 4 5 1 
Frauenanteil Auszubildende 75,0% 60,0% 0,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 43 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 12 14 16 
Beschäftigte in Teilzeit 24 14 38 
Befristete Beschäftigte 0 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 29 24 54 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 16,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 397 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gesellschaft schloss für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2021 mit einem Fehlbetrag von 
TEUR 209 ab (Jahresfehlbetrag 1. Januar bis 31. Dezember 2020 TEUR 492). Zur Durchführung des 
Gesellschaftszwecks erhielt sie bis zum 31. Dezember 2021 Zuschüsse in Höhe von insgesamt TEUR 
171 von der Gesellschafterin zur Stärkung des Eigenkapitals. Die Zuschüsse der Gesellschafterin zur 
Durchführung des Gesellschaftszwecks haben den Fehlbetrag nicht in Gänze gedeckt. Gegenüber der 
Planung ergab sich ein niedrigerer Jahresfehlbetrag. Das Investitionsvolumen lag für das Geschäftsjahr 
2021 bei TEUR 51 (Vorjahr TEUR 45 ) und entfällt auf immaterielle Vermögensgegenstände (TEUR 18 ) 
und auf Sachanlagen (TEUR 33). Die im Anlagevermögen ausgewiesene Beteiligung an der Frankfurt 
Ticket GmbH (AK: TEUR 5) wurde bereits in Vorjahren auf einen Erinnerungswert abgewertet. Zum 
Bestand der Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH gehören keine Grundstücke. Die 
Geschäftsräume werden angemietet. 
Die Besucherfrequenzen waren aufgrund der Corona -Verordnungen auch in 2021 stark eingeschränkt. 
Damit blieben die Umsätze im Ticketing sowie die Tourismuserlöse weiterhin auf niedrigem Niveau. Die 
Gästeführungen stiegen von 373 in 2020 auf 574 in 2021. Die Ü bernachtungszahlen von 2020 
(305.655) konnten aufgrund der Corona -Verordnungen nicht wesentlich aufgeholt werden .- Sie stiegen 
auf 357.637 Übernachtungen für 2021. Die Ankünfte blieben mit 148.468 stabil (149.441 in 2020). 
Auch Großveranstaltungen wie Messen, Weinfest, Mathildenhöhefest mussten bis November 2021 
wiederum abgesagt werden. Einzig der Weihnachtsmarkt konnte 2021 unter hohen Auflagen stattfinden. 
Die Einnahmen aus 2019 konnten coronabedingt (Standmieten) nicht erreicht werden.  
Im Juli 2021 erhielt die Wissenschaftsstadt Darmstadt für die Mathildenhöhe den Welterbestatus. Der 
Welterbeshuttle nahm seinen Betrieb am 25. Juli 2021 auf. Er ist Teil des Mobilitäts- und 
Marketingkonzeptes und wird von Darmstadt Marketing beauftragt.  
Im November 2020 schloss Darmstadt Marketing einen Vertrag mit dem Gesellschafter zur Übernahme 
des Personalbüros für medizinisches Personal für das einzurichtende Impfzentrum Darmstadt im 
darmstadtium sowie der Übernahme einer Servicestelle und der Kommunikation für das Impfzentrum. 
Aufgrund dieses Auftrages konnte die Kurzarbeit Ende 2020 eingestellt werden. Die Einnahmen aus 
diesem Auftrag wirkten sich positiv auf die schlechte wirtschaftliche Situation aus. Das Impfzentrum 
wurde mit Beschluss des Landes Hessen zur Schließung der hessischen Impfzentren zum 30. 
September 2021 geschlossen. 
Im Wirtschaftsjahr 2022 wird ein Jahresfehlbetrag in Höhe von TEUR 753 erwartet. Der Zuschussbedarf 
ist durch die Patronatserklärung der Wissenschaftsstadt Darmstadt (TEUR 1.100 p.a.) abgesichert.  
Auch in diesem Jahr ist eine verlässliche Abschätzung der Risiken für das Jahr 2022 und folgende kaum 
möglich. Es ist weiterhin nicht gewiss, in welchem Umfang im Jahr 2022 eine reguläre Geschäftstätigkeit 
stattfinden kann. In der Tourismus- und Veranstalterbranche geht man davon aus, dass es mindestens 
3-5 Jahre dauern wird, bis sich die Branche wieder einigermaßen erholt hat und möglicherweise an das 
Niveau von 2019 anknüpfen kann. Wie sich Preissteigerungen und Inflation aufgrund der  
wirtschaftlichen Auswirkungen durch den Angriff der Russischen Föderation auf das Nachbarland 
Ukraine seit Februar 2022 auswirken werden, lässt sich zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht verlässlich 
beurteilen. 
Gemeinsam mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt beteiligte sich Darmstadt Marketing am 
Förderprogramm „Zukunft der Innenstadt“ des Landes Hessen. Die finanzielle Förderung der 
Maßnahmen soll zur langfristigen Attraktivitätssteigerung der Darmstädter Innenstadt beitragen und 
einen positiven Impuls für die Tourismuswirtschaft geben.  
Mit Aufsichtsratsbeschluss vom 3. März 2015 wird zudem die Compliance -Richtlinie im Unternehmen 
angewendet. Darmstadt Marketing hat sich darüber hinaus am Klimabericht der Darmstä dter 
Stadtwirtschaft beteiligt und ist Mitglied im Klimaschutzbeirat, Exzellenz Netzwerk Nachhaltigkeit und 
Umweltnetzwerk. Die Sicherstellung der Liquidität wird durch eine Patronatserklärung der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt gewährleistet. Seit 2013 hatte  die Wissenschaftsstadt Darmstadt einen 
öffentlichen Betrauungsakt betreffend die Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH erlassen. 
Dieser soll bestätigen und konkretisieren, dass die Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Dienstleistungen von allgemeinem wirtschaftlichem Interesse zu erbringen hat und auf diese Weise den 
Anforderungen des Europäischen Beihilferechts Rechnung trägt. Der aktuelle Betrauungsakt wurde im 
Februar 2019 mit Laufzeit bis zum Jahr 2029 beschlossen. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Prof. 
Dr. Drewes hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk 
erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 398 -

Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Das Geschäftsfeld unterhält Kooperationen u.a . zu Gesellschaften 
des Stadtkonzerns, zur Wissenschaftsstadt Darmstadt, TU Darm-
stadt und zu weiteren kommunalen Unternehmen sowie For-
schungseinrichtungen. Ein Beispiel stellt die Zusammenarbeit mit 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt, der Klinikum Darmstadt G mbH 
sowie der bauverein AG dar. 
Ziele im Geschäftsfeld 
Die Unternehmen ENTEGA Medianet, COUNT+CARE, Digitalstadt 
Darmstadt sowie System-tec Service repräsentieren das Geschäfts-
feld Digitalisierung & Telekommunikation.  
Die ENTEGA Medianet plant, baut und betreibt sichere und stabile 
Open-Access-fähige Glasfasernetze in Südhessen, auf deren Grund-
lage u.a. die ENTEGA Plus leistungsstarke Telekommunikations-
produkte an Privat- und Geschäftskunden vermarktet. Sie ist Spezi-
alist für den Ausbau vo n Breitbandnetzen sowie deren Betrieb und 
Vermarktung und investiert in eine zukunftsfähige Versorgung der 
Region mit Glasfaser . COUNT+CARE bietet als erfahrener Mess - 
und Abrechnungsdienstleister alle Geschäftsprozesse vom Mess-
stellenbetrieb über die Abre chnung bis zum Forderungsmanage-
ment sowie die dazugehörigen unterstützenden IT-Systeme.  
Aufgabe der Digitalstadt Darmstadt GmbH ist es, Darmstadt in den 
nächsten Jahren mit einem breiten Bündnis an Partnern und Digi-
talunternehmen zur digitalen Modellstadt  für Deutschland und Eu-
ropa auszubauen. Die Projekte sind in 14 Bereiche  unterteilt und 
setzten digitale Innovationsvorhaben in der Stadtwirtschaft um. 
 
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation 
 COUNT+CARE GmbH & Co. KG
 ENTEGA Medianet GmbH und deren Tochtergesellschaft PEB Breitband GmbH & Co. KG
 D
igitalstadt Darmstadt GmbH
 System-tec Service GmbH
Auszeichnungen * 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Digitalisierung & Telekommunikation

Geschäftsfeld-Spezial: Digitalstadt Darmstadt GmbH
Das Kernelement der Digitalisierung 
ist Vernetzung 
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH als 100%ige Tochter der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt und koordinierende Einheit für Digitalisierungsprojekte in Stadtver-
waltung und -wirtschaft hat im Jahr 2021 insgesamt 20 Förderprojekte in 14 
städtischen Bereichen (Bildung, Cybersicherheit, Datenplattform, Energie, Ge-
sellschaft, Gesundheit, Handel & Tourismus, Industrie, IT -Infrastruktur, Kata-
strophenschutz, Kultur, Mobilität, Umwelt, Verwaltung)  begleitet und abge-
schlossen. In den letzten 4 Jahren wurde damit eine hervorragende Basis für 
weitere-Digitalisierungsmaßnahmen geschaffen, auf die nun das Projekt 
„Smart City made in Germany - Netzwerkstatt und Stadtnetzwerk“ aufbauen 
kann. 
Die Datenplattform stellt ein wichtiges 
Bindeglied für die Verarbeitung und Dar-
stellung verschiedenster Informationen, 
die aus unterschiedlichsten Datenquellen 
gewonnen werden, dar. Eine wichtige 
Rolle spielen dabei die Sensoren aus dem 
Internet der Dinge Darmstadts, wie bei-
spielsweise die Verkehrs - und Umweltse-
nsoren. Die Datenplattform schafft nicht 
nur Transparenz über das Stadtgesche-
hen, durch die Herstellung von Korrelatio-
nen und damit einhergehender zusätzli-
cher Erkenntnisgewinne, ermöglicht sie 
perspektivisch intelligente Steuerung der 
Systeme. 
Nicht für Vernetzung der Systeme, son-
dern Vernetzung der Menschen, sorgt das 
Digitale Stadtlabor. Im digitalen Stadtla-
bors soll das schwer greifbare Thema Di-
gitalisierung lebendig und anschaulich 
ausgestaltet werden, für Dialog sorgen 
und Wissen und Kompetenzen zu Digitali-
sierungsthemen vermitteln. Aktuell ist das 
mobile Stadtlabor in Form eines e-Lasten-
bikes mit zielgruppenspezifischen Forma-
ten in Darmstadt unterwegs. 
Schlaues Wasser Darmstadt – Smart City-Projekte für integrierte Stadtentwicklung und 
Klimaresilienz 
Mit dem Slogan „Gemeinsam für mehr Wasser in der Stadt“ startete 2021 das Bundesförder-
programm Modellprojekte Smart Cities made in Germany. Ziel ist, in Darmstadt mithilfe digita-
ler und smarter Anwendungen, klimaresiliente Strukturen aufzubauen. Vor dem Hintergrund zu-
nehmender Dürreperioden und Starkregenereignissen liegt dabei der Schwerpunkt auf dem 
Thema „Wasser in der Stadt“. Das Projekt verfolgt den Anspruch ganzheitlich, kollaborativ und 
sozialverträglich ausgestaltet zu sein. Damit unterstützt es die integrierte Stadtentwicklung und 
den Netzwerkstadtcharakter Darmstadts. Die Digitalstadt Darmstadt GmbH unterstützt das Amt 
für Wirtschaft und Stadtentwicklung in der Projektumsetzung.

COUNT+CARE GmbH & Co. KG 
Anschrift: Rheinallee 41 
55118 Mainz 
 
Kontakt: 06151/ 404 6000 
http://www.countandcare.de 
Gründung: 26.06.2002 
Handelsregister:  HRB 42043, Amtsgericht Mainz 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von abwicklungsorientierten Dienstleistungen, 
insbesondere in den Bereichen Zählerdatenermittlung, Energiedatenmanagement, Abrechnung und 
Forderungsmanagement sowie die Erbringung von Dienstleistungen in dem Bereich der 
Datenverarbeitung. Ziel ist die effiziente und marktpreisorientierte Sicherstellung dieser 
Dienstleistungen, insbesondere für die Gesellschafter sowie die mit ihnen verbundenen Unternehmen 
und Körperschaften. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 74,90% 
Mainzer Stadtwerke AG 25,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Abert, Volker   
    da Torre Suárez, José David   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
- 401 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 10.052 11.505 11.018 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 1.584 1.734 2.484 
 Sachanlagen 8.467 9.770 8.533 
 Finanzanlagen 1 1 1 
Umlaufvermögen 58.990 50.015 55.484 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 21.470 24.084 23.239 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 37.520 25.931 32.245 
Rechnungsabgrenzungsposten 3.482 7.012 7.655 
Summe Aktiva 72.524 68.532 74.157 
Passiva 
Eigenkapital 11.001 11.001 11.001 
 Kapitalanteile 400 400 400 
 Rücklagen 10.601 10.601 10.601 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 49.880 49.819 51.963 
Verbindlichkeiten 11.643 7.712 11.193 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 72.524 68.532 74.157 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 63.593 70.721 74.439 
 Umsatzerlöse 63.593 70.721 74.439 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 651 973 1.149 
Betriebsleistung 64.244 71.694 75.588 
Betriebsaufwand -60.884 -68.957 -73.286
 Materialaufwand -12.667 -17.407 -20.246
 Personalaufwand -28.151 -29.540 -31.276
 Abschreibungen -6.166 -6.371 -5.971
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -13.900 -15.640 -15.794
Betriebsergebnis 3.360 2.737 2.302 
Finanzergebnis -806 -822 -772
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 95 81 68 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 21 13 3 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -923 -916 -842
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -668 -591 66 
Sonstige Steuern -5 -5 -3
Jahresergebnis 1.881 1.320 1.594 
- 402 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 387,0% 351,3% 385,6% 
Anlagenintensität 13,9% 16,8% 14,9% 
Abschreibungsquote  61,3% 55,4% 54,2% 
Investitionen (TEUR) 6.684 7.832 5.488 
Investitionsquote 66,5% 68,1% 49,8% 
Liquidität 3. Grades 175,4% 177,9% 175,2% 
Eigenkapital (TEUR) 11.001 11.001 11.001 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 400 400 400 
Eigenkapitalquote 15,2% 16,1% 14,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -3.792 -3.931 3.481 
Verschuldungsgrad 559,3% 523,0% 574,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 3,0% 1,9% 2,1% 
Return on Investment (ROI) 2,6% 1,9% 2,1% 
Eigenkapitalrentabilität 17,1% 12,0% 14,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,9% 3,3% 3,3% 
Materialintensität 19,7% 24,3% 26,8% 
Rohertrag (TEUR) 50.926 53.314 54.193 
EBIT (TEUR) 3.455 2.819 2.370 
EBITDA (TEUR) 9.622 9.189 8.341 
ROCE 16,5% 14,6% 15,6% 
Personal    
Personalintensität 43,8% 41,2% 41,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  95 97 100 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 204 212 212 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 93 93 100 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 297 305 312 
Frauenanteil Beschäftigte 31,3% 30,5% 32,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 45 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 112 116 118 
Beschäftigte in Teilzeit 34 37 39 
Befristete Beschäftigte 4 5 8 
Beschäftigte mit Tarifbindung 228 238 238 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 69 67 74 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 403 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Count + Care GmbH & Co. KG erbringt als Shared -Service-Unternehmen Prozess-Services, IT -
Services sowie IT-gestützte Technologien und Lösungen für Ihre Gesellschafterunternehmen sowie für 
weitere Mandanten. Im Vordergrund stehen hierbei insbesondere abwicklungsorientierte und beratende 
Dienstleistungen unter anderem in den Bereichen Zählerdatenermittlung, Metering und 
Energiedatenmanagement, Portallösungen, Marktkommunikation und Wechselprozesse, Abrechnung 
und Forderungsmanagement sowie IT-Dienstleistungen unter anderem in den Bereichen Realtime Data 
Processing, Prozessautomation, Cloud Services und Business Intelligence. Auch im zweiten Jahr der 
Pandemie hat sich die Count + Care GmbH & Co. KG als ein sicheres, verlässliches, zügig agierendes 
und beratend unterstützendes Tochterunternehmen in allen Fragen der Digitalisierung, bei Technologien 
und Lösungen sowie im Bereich von Prozess- und IT-Services für ihre Anteilseigner erwiesen. 
 
Die Umsatzerlöse haben sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 3,7 Mio. EUR bzw. 5,3 % erhöht, 
was auf ein erhöhtes Projektvolumen und gestiegene Mengen der Produktanforderung en mit den 
Bestandskunden, unter anderem aus gestiegenen Anforderungen an IT-Lösungen und mobiles Arbeiten, 
zurückzuführen ist. Die Leistungserbringung wird fortlaufend im Sinne einer Optimierung der 
Kostenstrukturen hinterfragt, um die Geschäftsmodelle der Leistungsempfänger zu unterstützen. Die 
sonstigen betrieblichen Erträge liegen mit 1,1 Mio. EUR um 0,1 Mio. EUR über dem Vorjahreswert, dies 
bedingt durch die Auflösung von Personalrückstellungen und dem Ertrag aus einem Schadenersatzfall. 
Die gesamten Materialaufwendungen sind um 2,8 Mio. EUR bzw. 16,3 % höher als im Vorjahreszeitraum 
ausgefallen. Dies begründet sich durch einen Anstieg der Projektleistungen, da dem einhergehend im 
Rahmen interner Ressourcenoptimierungen vermehrt externe Unterstützungsleistungen bezogen 
werden. Die gesamten Personalaufwendungen haben sich um 5,7 % bzw. 1,7 Mio. EUR gegenüber dem 
Vorjahr erhöht. Ursächlich hierfür sind höhere Aufwendungen im Geschäftsjahr bei Pensionszahlungen 
und künftigen Anwartschaften in der betrieblichen Altersversorgung aufgrund des kalkulierten 
Zinsänderungseffektes sowie die gestiegene Anzahl an Beschäftigen im Jahr 2021 und tariflich bedingte 
Steigerungen und Sonderzahlungen im Rahmen der Corona -Pandemie. Der durchschnittliche 
Personalbestand lag im Jahr 2021 mit 31 2 Beschäftigten höher als im Vorjahreszeitraum (305 
Beschäftigte). Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen korrelieren mit den gestiegenen 
Umsatzerlösen und liegen um ca. 0,2 Mio. EUR über dem Niveau des Jahres 2020.  
 
Unter Berücksichtig ung des Finanzergebnisses und der Ertragsteuern ergibt sich insgesamt ein 
Jahresüberschuss in Höhe von 1,6 Mio. EUR, der um 0,3 Mio. EUR höher ausfällt als im Jahr 2020.  
 
Die Investitionen in das Anlagevermögen betrafen vor allem die IT -Infrastruktur sowie Investitionen in 
Software und Lizenzen.  
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Unter Berücksichtigung der strategischen Vorgaben und der Entwicklung von (neuen) Produkten und 
Projekten erwartet die Geschäftsführung für das Geschäftsjahr 2022 einen geringfügigen Anstieg der 
Umsatzerlöse sowie einen Jahresüberschuss zwischen 1,0 und 2,0 Mio. EUR. Die Investitionen werden 
sich zwischen 9,0 und 10,0 Mio. EUR bewegen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte 
GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 404 -

COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Rheinallee 41  
55118 Mainz 
 
Kontakt: 06151/ 404 6000 
http://www.countandcare.de/ 
Gründung: 09.08.2013 
Handelsregister:  HRB 44868, Amtsgericht Mainz 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende 
Gesellschafterin an der COUNT+CARE GmbH & Co. KG und die Führung deren Geschäfte.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 74,90% 
Mainzer Stadtwerke AG 25,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Abert, Volker Mitglied 0 TEUR 
da Torre Suárez, José David Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 27 29 31 
Bilanzsumme (TEUR) 31 31 36 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 405 -

- 406 -

Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Anschrift: Rheinstraße 75 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/869-610 
info@Digitalstadt-Darmstadt.de 
http://www.Digitalstadt-Darmstadt.de 
Gründung: 17. Mai 2005 
Handelsregister:  HRB 9491, Amtsgericht Damstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft steuert, begleitet und koordiniert die Einzelmaßnahmen zur Durchführung der 
Digitalisierung der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Unternehmen des Stadtkonzerns unter 
dem Projekt "Digitalstadt Darmstadt". Die Gesellschaft wirbt finanzielle und sonstige Unterstützung 
für die Digitalisierung der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Unternehmen des Stadtkonzerns 
ein und vergibt Aufträge zur Umsetzung der Digitalisierung. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
da Torre Suárez, José David Mitglied 35 TEUR 
Schlosser, Simone Mitglied 93 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 128 TEUR.  
   
  
- 407 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 4 3 16 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 4 3 16 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 429 402 516 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 383 344 443 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 46 58 73 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 433 405 533 
Passiva    
Eigenkapital 291 296 305 
   Gezeichnetes Kapital 225 225 225 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 66 71 80 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 95 61 26 
Verbindlichkeiten 47 48 202 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 433 405 533 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 1.279 928 945 
   Umsatzerlöse 1.279 928 945 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 10 0 0 
Betriebsleistung 1.289 928 945 
Betriebsaufwand -1.274 -921 -932 
   Materialaufwand -186 -133 -95 
   Personalaufwand -508 -465 -469 
   Abschreibungen -1 -1 -2 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -579 -322 -366 
Betriebsergebnis 15 7 13 
Finanzergebnis -1 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -5 -2 -4 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 9 5 9 
 
- 408 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,9% 0,7% 3,0% 
Abschreibungsquote  25,0% 33,3% 12,5% 
Investitionen (TEUR) 4 0 15 
Investitionsquote 100,0% 0,0% 93,8% 
Liquidität 3. Grades 302,1% 368,8% 226,3% 
Eigenkapital (TEUR) 291 296 305 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 225 225 225 
Eigenkapitalquote 67,2% 73,1% 57,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -477 1 154 
Verschuldungsgrad 48,8% 36,8% 74,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,7% 0,5% 1,0% 
Return on Investment (ROI) 2,1% 1,2% 1,7% 
Eigenkapitalrentabilität 3,1% 1,7% 3,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,3% 1,2% 1,7% 
Materialintensität 14,4% 14,3% 10,1% 
Rohertrag (TEUR) 1.093 795 850 
EBIT (TEUR) 15 7 13 
EBITDA (TEUR) 16 8 15 
ROCE 3,3% 1,6% 2,9% 
Personal    
Personalintensität 39,4% 50,1% 49,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 85 93 78 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 4 5 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 6 5 6 
Frauenanteil Beschäftigte 83,3% 80,0% 83,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 41 43 41 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit 2 1 2 
Befristete Beschäftigte 6 3 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 6 5 6 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 409 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Am 12. Juni 2017 hat die Wissenschaftsstadt Darmstadt den Titel „Digitale Stadt“ gewonnen und ist als 
Sieger aus dem Wettbewerb des IT-Branchenverbandes Bitkom in Zusammenarbeit mit dem Deutschen 
Städte- und Gemeindebund (DStGB) hervorgegangen. Auf dem Weg zur Digitalstadt soll sich die 
Wissenschaftsstadt Darmstadt zu einem innovativen und lebendigen Experimentierraum für die 
Gestaltung und Erprobung digitaler Smart-City -Technologien entwickeln. Mit dem Gewinn des 
Wettbewerbs verbunden ist eine Förderung des Landes Hessen in Höhe von 5 Millionen Euro sowie Sach- 
und Dienstleistungen verschiedener Sponsoren. 
Zur Umsetzung des Digitalstadt Darmstadt Vorhabens erhielt die WDB Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Verwaltungs-GmbH am 09. November 2017 durch Gesellschafterbeschluss einen neuen Gesellschafter-
vertrag mit Änderung der Firma, des Unternehmensgegenstandes und des Stammkapitals und wurde 
zur Digitalstadt Darmstadt GmbH. Mit einem Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 17. Mai 
2018 wurde die D igitalstadt Darmstadt GmbH von der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit besonderen 
Aufgaben der Daseinsvorsorge betraut. Wie auch im Gesellschaftervertrag verankert, ist der Zweck der 
Gesellschaft die Steuerung und Koordination des Gesamtvorhaben Digitalstadt Darmstadt. 
Seit dem steuert, koordiniert und betreut die Gesellschaft Digitalisierungsprojekte in 14 
Handlungsfeldern der Daseinsvorsorge: Verwaltung, IT -Infrastruktur, Energie, Mobilität, Umwelt, 
Datenplattform, Cybersecurity, Sicherheit und Katastrophenschutz, Handel und Tourismus, 
Gesellschaft, Gesundheit, Bildung, Kultur sowie Industrie 4.0. 
Im Jahr 2021 lag der Fokus der Gesellschaft in der Entwicklung der Darmstädter Datenplattform, die 
zu Beginn des Jahres in einer ersten Version live geschaltet wurde. Die Darmstädter Datenplattform ist 
verbindendes Element der im Förderprogramm auf - und ausgebauten Sensortechnik. Sie verbindet 
verschiedene Werte und ermöglicht durch die Herstellung von Korrelationen zusätzlichen Erkenntnis-
gewinn. 
Das 2020 in einem kokreativen Prozess entwickelte Digitale Stadtlabor Darmstadt ist mit verschiedenen 
Formaten in 2021 in eine erste Umsetzungsphase gestartet. Das mobile Stadtlabor wurde als ein 
zielgruppenspezifisches Format etabliert, dass die Digitalisierung zu den Menschen vor Ort bringt.  
Das Projekt zum Bundesförderprogramm Smart -Cities made in Germany ist mit dem Schwerpunkt 
Wasser in der Stadt – digitale Stadtentwicklung zum Thema Wasser und Klimaresilienz gestartet. Das 
Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit dem Amt für Wirtschaft und Stadtentwicklung durchgeführt. 
Die Gesellschaft finanziert sich in 2021 über Fördermittel des Landes Hessen, die sie für die Übernahme 
von Querschnittsthemen im Digitalisierungsvorhaben Digitalstadt Darmstadt nach den 
Fördergrundlagen des Bewilligungsbescheides zum Projekt Digitalstadt Darmstadt  erhält. Darüber 
hinaus gehende Leistungen stellt die Digitalstadt der Wissenschaftsstadt Darmstadt nach der 
„Vereinbarung über die Erbringung von Dienstleistungen im Ra hmen des Projektes „Digitalstadt 
Darmstadt“ vom 28. Februar 2018 in Rechnung. Ab September 2021 erfolgt eine Umsteuerung in 
Richtung des Bundesförderprogrammes Smart-Cities made in Germany. 
Für das Geschäftsjahr 2021 ist ein Jahresüberschuss von 8,7 TEUR entstanden. Der Jahresüberschuss 
resultiert aus Verschiebungen von Mittelabruf und Fördermittelabrechnung, die wegen der 
Geringfügigkeit nicht abgegrenzt wurden. Der Gewinn soll deshalb nicht ausgeschüttet, sondern auf 
neue Rechnung vorgetragen werden. 
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt werden die Risiken der Gesellschaft 
als gering eingestuft. Die Gesellschaft hat eine vom Regierungspräsidium am 18. Mai 2018 genehmigte 
Patronatserklärung, in der sich die Wissenschaftsstadt Darmstadt bis zu einer Höhe von 1,5 Mio. Euro 
verpflichtet, die Gesellschaft in der Weise finanziell auszustatten, dass sie jederzeit in der Lage ist, ihre 
gegenwärtigen und zukünftigen Verbindlichkeiten zu erfüllen. 
Der Schwerpunkt im 2022 wird auf der Strategieentwicklung für das Bundesförderprogramm Smart -
Cities made in Germany liegen. Die Darmstädter Datenplattform und das digitale Stadtlabor werden 
sukzessive weiterentwickelt. Im Gesundheitsbereich befindet sich ein Kompetenzzentrum Digitale 
Medizin in Gründung. Das Kompetenzzentrum wird als eingetragener Verein die Infrastruktur der 
Digitalstadt Darmstadt GmbH nutzen. 
Unabhängig von Fördermitteln bestehen bei der Wissenschaftsstadt Darmstadt verschiedene 
Digitalisierungsvorhaben. Es ist angedacht, dass die Digitalstadt Darmstadt GmbH im Bereich der 
Projektsteuerung perspektivisch auch in internen Prozessen unterstützt. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PK 
Fasselt hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk 
erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 410 -

ENTEGA Medianet GmbH 
 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 2900 
Gründung: 10.06.1996 
Handelsregister:  HRB 6424, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist das Planen, Errichten, Betreiben und Vermarkten eines vor allem in der 
Region Südhessen gelegenen Übertragungsnetzes zu Telekommunikationszwecken und das 
Entwickeln und Vermarkten von Telekommunikationsdienstleistungen. Das Unter nehmen betreibt 
auch den Daten- und Informationsaustausch zwischen kommunalen Einrichtungen und wird damit im 
Interesse der Bürger der Stadt Darmstadt tätig. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die 
dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittel bar zu dienen bestimmt sind. Sie kann 
Zweigniederlassungen errichten und sich an gleichartigen oder ähnlichen Unternehmen beteiligen.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Beteiligungen   
PEB Breitband GmbH & Co. KG 51,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schmidt, Thomas Vorsitzender k.A. 
Busch, Christoph Mitglied k.A. 
Gey, Frank Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 253 TEUR.  
   
  
- 411 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 38.683 42.450 46.830 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 1.717 1.252 1.138 
   Sachanlagen 34.707 39.298 44.215 
   Finanzanlagen 2.259 1.900 1.477 
Umlaufvermögen 6.844 6.222 8.133 
   Vorräte 457 414 1.104 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 4.419 1.557 1.905 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.968 4.251 5.124 
Rechnungsabgrenzungsposten 657 622 591 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 46.185 49.294 55.554 
Passiva    
Eigenkapital 10.550 9.782 10.020 
   Gezeichnetes Kapital 1.500 1.500 1.500 
   Kapitalrücklage 7.623 7.623 7.623 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 1.426 659 896 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 284 228 204 
Rückstellungen 5.779 5.626 6.831 
Verbindlichkeiten 27.376 31.770 36.791 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.087 1.888 1.708 
Passive latente Steuern 108 0 0 
Summe Passiva 46.185 49.294 55.554 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 30.908 32.398 37.230 
   Umsatzerlöse 30.604 32.421 36.330 
   Bestandsveränderungen 282 -44 690 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 21 21 210 
Sonstige betriebliche Erträge 351 313 208 
Betriebsleistung 31.259 32.712 37.438 
Betriebsaufwand -28.325 -30.929 -34.930 
   Materialaufwand -12.949 -14.525 -17.081 
   Personalaufwand -6.600 -6.958 -7.858 
   Abschreibungen -4.439 -4.504 -4.636 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -4.337 -4.941 -5.355 
Betriebsergebnis 2.934 1.783 2.508 
Finanzergebnis -453 -505 -514 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 71 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 49 45 35 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 1 1 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -502 -551 -621 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.048 -615 -1.094 
Sonstige Steuern -6 -3 -4 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.426 659 896 
 
- 412 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 92,6% 90,7% 83,3% 
Anlagenintensität 83,8% 86,1% 84,3% 
Abschreibungsquote  12,2% 11,1% 10,2% 
Investitionen (TEUR) 7.637 8.629 9.439 
Investitionsquote 19,7% 20,3% 20,2% 
Liquidität 3. Grades 86,8% 71,9% 55,6% 
Eigenkapital (TEUR) 10.550 9.782 10.020 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.500 1.500 1.500 
Eigenkapitalquote 22,8% 19,8% 18,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 21.857 25.172 25.172 
Kreditaufnahmen (TEUR) 3.700 3.300 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 3.358 4.394 5.021 
Verschuldungsgrad 337,8% 403,9% 454,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,6% 2,0% 2,4% 
Return on Investment (ROI) 3,1% 1,3% 1,6% 
Eigenkapitalrentabilität 13,5% 6,7% 8,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,2% 2,5% 2,7% 
Materialintensität 41,4% 44,4% 45,6% 
Rohertrag (TEUR) 17.958 17.873 20.150 
EBIT (TEUR) 2.982 1.828 2.614 
EBITDA (TEUR) 7.422 6.332 7.250 
ROCE 5,7% 3,3% 3,6% 
Personal    
Personalintensität 21,1% 21,3% 21,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 69 85 90 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 60 56 60 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 35 26 27 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 95 82 87 
Frauenanteil Beschäftigte 36,8% 31,7% 31,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 46 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 30 33 40 
Beschäftigte in Teilzeit 13 14 12 
Befristete Beschäftigte 2 2 3 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 95 82 87 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja ja (Konzern) Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 413 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Medianet GmbH, Darmstadt, ist ein Unternehmen der ENTEGA AG, Darmstadt. Gemeinsam 
mit dem ENTEGA-Konzern und als Partner der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie den Kommunen in 
Südhessen gestaltet das Unternehmen die digitale Zukunft. Als Wachstumstreiber im ENTEGA -Konzern 
plant, baut und betreibt ENTEGA Medianet sichere und stabile Glasfasernetze. Diese Glasfasernetze 
bietet das Unternehmen als Telekommunikationsnetzbetreiber der ENTEGA Plus GmbH sowie dritten 
Unternehmen an, die das leistungsfähige Glasfasernetz der ENTEGA Medianet nutzen, um ihren 
Endkunden darüber Produkte und Lösungen unter eigenem Namen und auf eigene Rechnung 
anzubieten. Zudem übernimmt ENTEGA Medianet für ihre kommunalen Stakeholder an der Bergstraße 
und im Odenwald die Betriebsführung vectoringfähiger FTTC -Netze (Fibre to the C urb). Somit ist die 
ENTEGA Medianet ein wichtiger Partner in der kommunalen Daseinsvorsorge zur Sicherstellung einer 
flächendeckenden Breitbandversorgung, auch in ländlichen Gebieten. Neben der Bereitstellung von 
sicheren und stabilen Internet- und Telekommunikationsdiensten für Privatkunden (B2C), ist ENTEGA 
Medianet als Realisierungspartner im Lösungsgeschäft zielgruppenübergreifend (B2X) der ENTEGA Plus 
tätig. Ziel ist die gemeinsame Entwicklung maßgeschneiderter Lösungen für Wirtschaftsunternehmen 
(insbesondere Mittelstand und Großunternehmen) sowie Einrichtungen der öffentlichen Hand (z. B . 
öffentliche Verwaltungen, Schulen und Kliniken). Zusammenfassend ist ENTEGA Medianet im 
Geschäftsfeld Glasfaser eine tragende Säule für die Wachstumsstrategie des ENTEGA-Konzerns. 
Wie das Vorjahr, so war auch das Geschäftsjahr 2021 maßgeblich von der Cor ona-Krise geprägt. 
Aufgrund der im ENTEGA-Konzern etablierten Maßnahmen, konnten die Mitarbeiter*innen der ENTEGA 
Medianet effektiv und effizient im Home Office arbeiten und vor Infektionen bewahrt werden. Strategisch 
wurden im Geschäftsjahr 2021 die Weichen für den Glasfaserausbau in Südhessen gestellt. Die Umsätze 
stiegen um 3,9 Mio. EUR auf 36,3 Mio. EUR, davon tritt ENTEGA Medianet als Servicedienstleister für 
die ENTEGA Plus, mit einem Volumen von 22,6 Mio. EUR, auf. Hierbei stieg der Rohertrag gegenüb er 
dem Vorjahr von 18,2 Mio. EUR auf 20,4 Mio. EUR, gegenüber Plan eine Überschreitung von 0,4 Mio. 
EUR. Die Höhe der Abschreibungen stiegen von 4,5 Mio. EUR auf 4,6 Mio. EUR. Durch verzögerte 
Investitionstätigkeiten im Jahr 2021 entstand eine Planunterschreitung von 0,8 Mio. EUR. Der 
Personalaufwand stieg gegenüber dem Vorjahr um 12,9 % auf 7,9 Mio. EUR und die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen stiegen planmäßig von 4,9 Mio. EUR auf 5,4 Mio. EUR. Im Kern führen die 
bereits im Jahr 2019 gestarteten organisatorischen und im Jahr 2021 angepassten Veränderungen mit 
der weiteren Fokussierung auf Infrastrukturmaßnahmen in der Vermarktung mit einer konsequenten 
Wachstumsstrategie zu einem stabilen EBIT in Höhe von 2,6 Mio. EUR. Gegenüber dem Vorjahres EBIT 
von 1,8 Mio. EUR stieg der Wert um 0,8 Mio. EUR, dabei wurde der Planwert um 0,5 Mio. EUR 
überschritten. Das negative Finanzergebnis blieb gegenüber dem Vorjahr mit 0,5 Mio. EUR nahezu 
konstant. 
Unter Berücksichtigung entstandener Ertrags- und sonstiger Steuern von 1,1 Mio. EUR, schließt der 
Jahresüberschuss 2021 mit 0,9 Mio. EUR (Vorjahr 0,7 Mio. EUR) und damit deutlich über Plan.  
Die Schwerpunkte der Investitionen werden durch die stetige Ausbaustrategie im Bereich Glasfaser 
unterstrichen. Konkret fließen die  Investitionen in den Ausbau des Leitungsnetzes und der 
Systemtechnik. Die gestiegenen Verbindlichkeiten resultieren mit 5,5 Mio. EUR aus 
Gesellschafterdarlehen zur Finanzierung zukünftiger Investitionen in Glasfaserprojekte.  
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das Geschäftsjahr 2022 wird bei einem Anstieg der Umsätze auf 43,1 Mio. EUR ein 
Jahresüberschuss von 0,8 Mio. EUR erwartet. Dieser Prognose liegen die genannten Zukunftsprojekte 
zugrunde. Der Schwerpunkt der Investitionen mit einem Volumen von 25,6 Mio. EUR wird der Ausbau 
von Darmstadt im Stadtgebiet sowie der Ausbau der Darmstädter Liegenschaften der bauverein AG mit 
Glasfaser sein. Weiterhin wird auch im Jahr 2022 die Kapazitätserweiterung des Backbone-Netzes sowie 
der flächendeckenden Ausbau von Gewerbegebieten und der Netzausbau 5G im Fokus liegen.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 414 -

PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100  
64293 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 05.05.2004 
Handelsregister:  HRB 9135, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin an der 
Firma PEB Breitband GmbH & Co. KG. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffen tlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
PEB Breitband GmbH & Co. KG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klenk, Udo Mitglied k.A. 
Schmidt, Thomas Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 0 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 27 28 29 
Bilanzsumme (TEUR) 29 29 30 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 415 -

- 416 -

PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 07.05.2004 
Handelsregister:  HRA 7083, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Projektentwicklung sowie die Errichtung und der Betrieb von 
Glasfasernetzen und ähnlichen Telekommunikationsnetzen sowie die Beratung hierzu.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Medianet GmbH 51,00% 
Klenk & Sohn GmbH 49,00% 
   
Beteiligungen   
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH vertreten durch:   
    Klenk, Udo   
    Schmidt, Thomas   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
- 417 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 33 33 9.001 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 8.968 
   Finanzanlagen 33 33 33 
Umlaufvermögen 280 286 1.680 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 115 126 686 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 165 160 994 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 313 319 10.681 
Passiva    
Eigenkapital 200 205 139 
   Kapitalanteile 169 169 106 
   Rücklagen 33 33 33 
   Bilanzergebnis -2 3 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 8.968 
Rückstellungen 7 6 8 
Verbindlichkeiten 106 108 1.566 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 313 319 10.681 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 902 1.044 1.203 
   Umsatzerlöse 902 1.044 1.203 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 40 
Betriebsleistung 902 1.044 1.243 
Betriebsaufwand -899 -1.038 -1.234 
   Materialaufwand -884 -1.023 -1.178 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -15 -15 -56 
Betriebsergebnis 3 6 9 
Finanzergebnis 0 0 -4 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 -4 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 3 6 5 
 
- 418 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 606,1% 621,2% 1,5% 
Anlagenintensität 10,5% 10,3% 84,3% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 8.968 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 99,6% 
Liquidität 3. Grades 247,8% 250,9% 106,7% 
Eigenkapital (TEUR) 200 205 139 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 169 169 106 
Eigenkapitalquote 63,9% 64,3% 1,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 22 2 1.458 
Verschuldungsgrad 56,5% 55,6% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,3% 0,6% 0,4% 
Return on Investment (ROI) 1,0% 1,9% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität 1,5% 2,9% 3,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,0% 1,9% 0,1% 
Materialintensität 98,0% 98,0% 94,8% 
Rohertrag (TEUR) 18 21 25 
EBIT (TEUR) 3 6 9 
EBITDA (TEUR) 3 6 9 
ROCE 1,4% 2,9% 0,1% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 419 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie PEB steht für Planung Errichtung Betrieb. Zweck der Gesellschaft ist die Projektentwicklung sowie 
Errichtung und der Betrieb von Glasfasernetzen und ähnlichen Telekommunikationsnetzen sowie 
Beratung hierzu. Durch das ganzheitliche Auftreten (Planung Errichtung Betrieb) werden alle "Gewerke" 
für die Anforderungen am Markt für neue Telekommunikationsnetze abgebildet. Dabei werden Synergien 
gehoben, die in ihrer Durchführung und in der Preisgestaltung die Machbarkeit zur Erschließung von 
neuen Breitbandnetzen ermöglicht. 
Die PEB bedient sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben hinsichtlich der Errichtung der Netze ihrer 
Gesellschafterin Klenk als Subunternehmer. Hinsichtlich des Betriebs der Netze ist die Medianet als 
Subunternehmer der PEB tätig und versorgt die Endkunden in den Breitbandgebieten mit Produkten 
der ENTEGA Plus GmbH. Im Dezember 2014 hat die PEB mit der Stadt Heppenheim den Bau und die 
Inbetriebnahme des Breitbandnetzes an der Bergstraße abgeschlossen. Das Breitbandnetz an der 
Bergstraße befindet sich seitdem hierzu in der Betriebs- und Vermarktungsphase durch die ENTEGA 
Plus GmbH. In den Landkreisen Darmstadt- Dieburg und Offenbach hat sich die PEB im 
Ausschreibungsverfahren für den geförderten Glasfaserausbau (sog. „Weiße Flecken“) durchgesetzt. Im 
Landkreis Darmstadt-Dieburg wurden im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 138 km Trasse gebaut. Es wird 
erwartet, dass das Projekt bis Jahresende 2022 fristgerecht abgeschlossen wird und bis dahin 
voraussichtlich insgesamt 281 km gebaut und 931 Hausanschlüsse hergestellt werden. Im Landkreis 
Offenbach wurde der Ausbau im November 2021 gestartet. Eine erste Schule wurde mittels Tiefbaus 
erschlossen und zudem die Ausbaureihenfolge für 13 Kommunen festgelegt. Der Glasfaserausbau mit 
einer Tiefbautrasse von ca. 360 km für 374 Hausanschlüsse wird bis Ende 2023 abgeschlossen werden. 
Das erbaute Breitbandnetz wurde nach Fertigstellung im Jahr 2015 an die IKbit Interkommunales 
Breitbandnetz, Eigenbetrieb der Gemeinde Fürth übertragen. Zur Sicherstellung des Betriebes der PEB 
werden vom Subunternehmer Medianet 2 % für die Versorgung der Endkunden in der Gesellschaft 
einbehalten. Hierbei stiegen im Jahr 2021 die Umsatzerlöse durch Kundenwachstum um 159 TEUR auf 
1.203 TEUR (Vorjahr 1.044 TEUR) und liegen damit auch deutlich über dem geplanten Umsatz von 
1.005 TEUR. Nach Abzug der 2 %-Marge im Materialaufwand wurden 1.178 TEUR (Vorjahr 1.023 TEUR) 
der Kundenumsätze an die IKbit weitergeleitet. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen stiegen um 
41 TEUR auf 56 TEUR (Vorjahr 15 TEUR). 
Auf der Aktivseite wird die Vermögenslage im Wesentlichen durch geleistete Anzahlungen / Anlagen im 
Bau aufgrund des Netzausbaus bzgl. der gewonnenen Ausschreibung LADADI i.H. von 8.968 TEUR, die 
mit 84,0 % zur Bilanzsumme beitragen, geprägt. Die Passivseite wird durch empfangene 
Investitionszuschüsse aufgrund des Netzausbaus über 8.968 TEUR dominiert. Hierbei wird deutlich, 
dass die im Jahr 2021 getätigten Investitionen über die Zuschüsse finanziert werden.  
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr 2021 mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 5 TEUR (Vorjahr 
6 TEUR). Die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft war bei einem positiven vereinfachten Cashflow von 5 
TEUR aufgrund von Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund jederzeit gegeben.  
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Trotz der COVID-19-Pandemie wird sich das Wachstum bei der PEB Breitband KG nicht verringern. Im 
Gegenteil, das Jahr 2022 wird durch die im Jahr 2021 gewonnenen Ausschreibungen für den geförderten 
Bau der Glasfasernetze in den Landkreisen Darmstadt-Dieburg und Offenbach mittelfristig positive 
Veränderungen mit sich bringen. Für das Geschäftsjahr 2022 erwarten wir aufgrund der 
Geschäftsausweitung deutlich höhere Umsatzerlöse in Höhe von etwa 3.313 TEUR bei einem 
Jahresfehlbetrag von etwa 614 TEUR. 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwilliger Basis 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2020 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt.
- 420 -

System-tec Service GmbH 
Anschrift: Figline-Valdarno-Ring 7 
64319 Pfungstadt 
 
Kontakt: 06157/930320 
info@systemtec-service.de 
http://systemtec-service.de 
Gründung: 26.02.2018 
Handelsregister:  HRB 97529, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Erbringung von Dienstleistungen im technischen Gebäudemanagement, insbesondere die 
Energieverbrauchs- und Energiekostenerfassung und -abrechnung sowie die Installation und 
Betreuung von Rauchwarnmeldern, ferner der An- und Verkauf sowie die Vermietung von Messtechnik. 
Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den 
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 50,10% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
49,90% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Backmund, Stefan Mitglied 13 TEUR 
Becker, Reinhard Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 99 TEUR. Dies 
betrifft auch unterjährig ausgeschiedene Personen. 
   
  
- 421 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.341 2.332 4.354 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 3 86 142 
   Sachanlagen 1.337 2.245 4.211 
   Finanzanlagen 1 1 1 
Umlaufvermögen 411 1.015 572 
   Vorräte 76 212 214 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 200 340 197 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 135 463 161 
Rechnungsabgrenzungsposten 5 5 2 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.758 3.352 4.929 
Passiva    
Eigenkapital 186 404 620 
   Gezeichnetes Kapital 26 26 26 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 160 378 594 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 50 115 53 
Verbindlichkeiten 1.523 2.833 4.256 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.758 3.352 4.929 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 1.654 2.452 3.203 
   Umsatzerlöse 1.681 2.316 3.200 
   Bestandsveränderungen -27 136 3 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 31 67 91 
Betriebsleistung 1.685 2.519 3.294 
Betriebsaufwand -1.513 -2.272 -3.013 
   Materialaufwand -200 -165 -377 
   Personalaufwand -772 -858 -859 
   Abschreibungen -183 -489 -589 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -358 -760 -1.188 
Betriebsergebnis 172 247 281 
Finanzergebnis -20 -28 -48 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 1 1 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -21 -29 -49 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 3 0 -15 
Sonstige Steuern -1 -1 -2 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 154 218 216 
 
- 422 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 14,5% 17,5% 14,2% 
Anlagenintensität 76,3% 69,6% 88,4% 
Abschreibungsquote  13,7% 21,0% 13,5% 
Investitionen (TEUR) 768 1.479 2.611 
Investitionsquote 57,3% 63,4% 60,0% 
Liquidität 3. Grades 26,3% 34,5% 13,3% 
Eigenkapital (TEUR) 186 404 620 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 26 
Eigenkapitalquote 10,6% 12,1% 12,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 8 3 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 400 800 1.650 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 535 1.310 1.423 
Verschuldungsgrad 845,7% 729,7% 695,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 9,3% 8,9% 6,7% 
Return on Investment (ROI) 8,8% 6,5% 4,4% 
Eigenkapitalrentabilität 82,8% 54,0% 34,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 9,9% 7,4% 5,4% 
Materialintensität 11,9% 6,6% 11,4% 
Rohertrag (TEUR) 1.454 2.287 2.826 
EBIT (TEUR) 172 247 281 
EBITDA (TEUR) 355 736 870 
ROCE 11,2% 8,8% 5,8% 
Personal    
Personalintensität 45,8% 34,1% 26,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 27 26 26 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 15 17 17 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 14 16 16 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 29 33 33 
Frauenanteil Beschäftigte 48,3% 48,5% 48,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 7 10 10 
Beschäftigte in Teilzeit 21 22 22 
Befristete Beschäftigte 0 1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 29 33 33 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein nein k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 423 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Hauptzweck der Gesellschaft ist die Erbringung von Dienstleistungen im technischen 
Gebäudemanagement, insbesondere die Energieverbrauchs- und Energiekostenerfassung und 
 -abrechnung sowie die Installation und Betreuung von Rauchwarnmeldern, ferner der An- und Verkauf 
sowie die Vermietung von Messtechnik. 
 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2021 mit einem Jahresgewinn in Höhe von 215,6 TEUR (Vj. 
217,8 TEUR) ab. Im Jahr 2021 konnten insgesamt ca. 61.000 (i. Vj. ca. 43.000) Messstellen durch 
Neugeschäft im Vermietungsgeschäft akquiriert werden. Die hieraus resultierenden Umsatzerlöse aus 
der Abrechnungsdienstleistung werden ab dem Geschäftsjahr 2022 generiert. Darüber hinaus gab es im 
abgelaufenen Geschäftsjahr keine besonderen Entwicklungen oder Vorfälle. 
 
Die Bilanzsumme beläuft sich auf 4.928,7 TEUR zum 31.12.2021. Der Anteil des Eigenkapitals an der 
Bilanzsumme beträgt 12,6 %. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 hat sich das Anlagevermögen aufgrund der Aktivierung von eingebauter 
Messtechnik und um die planmäßigen Abschreibungen auf insgesamt 4.354,2 TEUR erhöht. Der Anteil 
des Anlagevermögens  an der Bilanzsumme beläuft sich auf 88,3 % (Vorjahr: 69,5 %). Das 
Anlagevermögen besteht mit 4.179,1 TEUR im Wesentlichen aus der aktivierten Messtechnik aus dem 
Vermietungsgeschäft gegenüber Dritten und der bauverein AG. Innerhalb des Umlaufvermögens ist der 
Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 302,3 TEUR auf 161,0 TEUR gesunken. Die Vorräte in 
Höhe von 214,4 TEUR umfassen einen Warenbestand an Messtechnik, welche bis zum Bilanzstichtag 
noch nicht verbaut wurden. Die Forderungen resultieren im Wesentlichen aus Forderungen aus anderen 
Lieferungen und Leistungen in Höhe von 162,5 TEUR. Der Anteil der Forderungen und der sonstigen 
Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme belaufen sich auf 4,0 % (Vorjahr: 10,1 %). Das 
Umlaufvermögen ist gegenüber dem Vorjahr um 443,0 TEUR auf 572,0 TEUR gesunken. 
 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2021 folgendermaßen verändert: 
Aufgrund des Jahresüberschusses in 2021 steigt das Eigenkapital auf 619,7 TEUR. Die 
Verbindlichkeiten fallen mit 4.256,0 TEUR ebenfalls höher aus als im Vorjahr. Der Großteil der 
Verbindlichkeiten besteht gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 3.904,8 TEUR. Für die 
Finanzierung der Messtechnik wurden Gesellschafterdarlehen zur Verfügung gestellt. Zum 
Bilanzstichtag 2021 bestanden keine Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten. 
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
 
Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2021 Investitionen in Höhe von 2.611 TEUR getätigt. Es wurden 
Darlehen in Höhe von 1.650 TEUR zur Finanzierung aufgenommen. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für die Gesellschaft wird in 2022 keine Veränderung erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2022 
fortgeführt werden.  
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2022 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 426,4 TEUR aus. Mit dem anvisier ten Jahresüberschuss wird eine Eigenkapitalrendite von 66,6 % 
und eine Gesamtkapitalrendite von 10,0 % angestrebt. 
 
Die Risiken reduzieren sich im Wesentlichen auf die Einbringung von Messstellen in Liegenschaften der 
bauverein AG und auf Umsatzrückgang im Bereich des Drittgeschäfts (Bestands- und Neukunden). 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht.  
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die System-tec Service GmbH sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch weiteren Ausbau des Drittgeschäfts sowie die Migration der Bestände der 
Konzerngruppe bauverein AG erfolgen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 424 -

Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser 
 Eigenbetrieb f ür kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) sowie Töchter:
 ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG
 MW-Mayer GmbH
 Orgabo GmbH
 Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS)
 ARGE Kilb/DED
 ARGE Meinhardt/DED
 awaTech GmbH
 Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs-GmbH (DED)
 Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ)
 KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Der ZAS erstellt eine vom Land Hessen geförderte Machbarkeitsstu-
die zur Realisierung einer Monoklärschlammverbrennungsanlage (re-
gionale Verwertung von Klärschlämmen  & Rückgewinnung des limi-
tierten Rohstoffes Phosphor ). Inhalt: Untersuchung von Wirbel-
schichtfeuerung, Drehrohrofen & Hydrothermale Carbonisierung. 
Ziel: zukunftsfähige, nachhaltige & wirtschaftliche Verwertung süd-
hessischer, kommunaler Klärschlämme. 
Ziele im Geschäftsfeld 
Die strategischen Ziele innerhalb des Geschäftsfelds gliedern sich un-
ter anderem in die Bereiche Abfallentsorgung, Straßenreinigung und 
-unterhaltung, Kanalbetrieb, Abwasserreinigung sowie in die durch 
den ZAS erbrachten Leistungen.
Bei der Abfallentsorgung nutzen der EAD und seine Tochterunterneh-
men Wachstumschancen insbesondere in den Segmenten gewerbli-
che Abfälle und Containerdienste. Ziel ist es, die stoffliche Verwer-
tung aus Abfällen langfristig auszubauen und den Re-Use Gedanken 
umzusetzen. Die Ziele der Bereiche Abwasserreinigung und Kanalbe-
trieb orientieren sich an der Maßgabe, die Leistungen für die Bürge-
rinnen und Bürger weiterhin kostengünstig anbieten zu können.
Der ZAS verfügt über hochspezialisierte Anlagen und die Möglichkeit, 
die bei der Verbrennung entstehende Abwärme weiter zu nutzen und 
auch zu vertreiben. Die Sicherung der Auslastung des Müllheizkraft-
werks wird forciert. Weiter werden die Möglichkeiten zur Optimierung 
von Stoffströmen genutzt.
 
Auszeichnungen * 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Entsorgung & Abwasser

Der EAD trägt wesentlich zur Daseinsvorsorge und zum Gemeinwesen der Wissenschafts -
stadt Darmstadt bei. Die Nachhaltigkeitsaspekte und die Handlungsfelder orientieren sich 
dabei an der Gleichwertigkeit der Nachhaltigkeitsdimensionen Ökonomie, Ökologie und 
Soziales. 
Moderner Klimaschutz und 
Ressourcenschonung durch 
nachhaltige Energieversorgung 
und Elektromobilität. 
Nachhaltigkeit 
Der EAD gehört zu den ersten Unternehmen der Daseinsvorsorge, die freiwillig über ihre 
Nachhaltigkeitsleistungen berichten und eine Nachhaltigkeits-Visitenkarte erstellt haben. 
Über diese gibt der EAD Einsicht in seine Tätigkeiten und Leistungen und übernimmt mit 
der Veröffentlichung seiner strategischen Nachhaltigkeitsausrichtung Verantwortung für 
die Auswirkungen seines Handelns gegenüber der Umwelt und seinen Beschäftigten.  
Wichtige Aspekte dabei sind: 
• die sukzessive Umstellung des kommunalen Fuhrparks auf
Fahrzeuge mit umweltfreundlicheren Antriebsformen,
• die Förderung der Biodiversität auf dem EAD- und Zoogelände,
• d
ie Optimierung technischer Anlagen in allen Betriebsstätten
• die Förderung des Schutzes bedrohter Arten durch den Zoo Vivarium
• sowie Stoffkreisläufe zu schließen (Kompost, Pflanzenkohle, Kompotoi).
Den EAD zeichnet eine große Aufgabenvielfalt aus: Er sorgt u.a. für 
• e ine saubere Stadt,
• für intakte Straßen und Kanäle,
• für gesundes Essen in der Gemeinschaftsverpflegung
• für geräumte Straßen im Winter,
• für einen funktionstüchtigen und umweltschonenden
Fuhrpark der Wissenschaftsstadt Darmstadt,
• für einen sicheren Schulkinder-Transport und
• für tierreiche Erlebnisse im Zoo Vivarium.
Auch für das Krematorium Waldfrieden ist der EAD zuständig. Mit seinem eigenständigen 
A
uftritt macht das Krematorium seine Aufgaben im Sinne ehrlicher Vertrauensbildung 
jederzeit transparent. 
Geschäftsfeld-Spezial: EAD 
Der Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) ist ein zu 100% 
städtischer Betrieb der Wissenschaftsstadt Darmstadt.  
Neben dem DIN EN ISO 9001-Zertifikat befindet sich der  
EAD im Prozess der Erweiterung auf das Umweltmanage- 
mentsystem ISO 14001 für die Bereiche: Abfallentsorgung, 
Containerdienst, Gebäudereinigung, Gebäudetechnik, Gemeinschaftsverpflegung, Haus-
wirtschaft, Kanalbetrieb, Kompostierung, Krematorium Waldfrieden, Mobilität, Schulbusse, 
Straßenreinigung & -unterhaltung, Verwaltung, Werkstatt, Winterdienst und Zoo Vivarium. 
Transparente Information über die Datenplattform der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt. Volldigitalisierter Ablauf vom Füllstandsensor  
des Abfallcontainers bis zum Fahrzeug.

ARGE Kilb / DED GbR 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: April 2011 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Reinigungs- und Entsorgungsdienstleistungen 
für Autobahnraststätten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 50,00% 
Kilb Städtereinigung GmbH 50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hofmann, Stefan Mitglied 0 TEUR 
Kilb, Hans-Jürgen Mitglied 0 TEUR 
Kleindiek, Sabine Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2021 keine Vergütung. 
   
  
- 427 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 0 0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 123 16 0 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 113 2 0 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 10 14 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 123 16 0 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 0 0 0 
Verbindlichkeiten 123 16 0 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 123 16 0 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 358 295 2 
   Umsatzerlöse 358 295 2 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 358 295 2 
Betriebsaufwand -358 -295 -2 
   Materialaufwand -342 -281 -1 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -16 -14 -1 
Betriebsergebnis 0 0 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
 
- 428 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% -/- 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 100,0% 100,0% 0,0% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% -/- 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 1 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 32 -107 -16 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,0% -/- 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 0,0% 0,0% <=0,0% 
Materialintensität 95,5% 95,3% 50,0% 
Rohertrag (TEUR) 16 14 1 
EBIT (TEUR) 0 0 0 
EBITDA (TEUR) 0 0 0 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- -/- nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 429 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
In 2021 wurden Umsatzerlöse von 2 TEUR erzielt. 
 
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2021 ein neutrales Ergebnis von 0 TEUR aus. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden keine Investitionen getätigt. 
 
Die Liquidität der ARGE war in 2021 jederzeit gewährleistet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft keine 
Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk 
erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 430 -

ARGE Meinhardt/DED GbR 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: - 
Gründung: 2004 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Dienstleistungen zur Entsorgung von Abfällen 
jeglicher Art. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 50,00% 
Meinhardt Städtereinigung GmbH & Co. KG 50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine Mitglied 0 TEUR 
Meinhardt, Frank-Steffen Mitglied 0 TEUR 
Schmitz, Holger Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsleitung erhielt im Geschäftsjahr 2021 keine Vergütung. 
   
  
- 431 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 0 0 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 0 0 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 247 289 313 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 202 194 5 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 45 95 308 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 247 289 313 
Passiva    
Eigenkapital 11 10 24 
   Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 11 10 24 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 0 0 5 
Verbindlichkeiten 236 278 284 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 247 289 313 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 1.699 1.633 2.288 
   Umsatzerlöse 1.699 1.633 2.288 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 1.699 1.633 2.288 
Betriebsaufwand -1.689 -1.623 -2.259 
   Materialaufwand -1.663 -1.594 -2.233 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen 0 0 0 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -26 -29 -26 
Betriebsergebnis 10 10 29 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 -5 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 10 10 24 
 
- 432 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 104,7% 104,0% 108,3% 
Eigenkapital (TEUR) 11 10 24 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 4,5% 3,5% 7,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -127 42 6 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,6% 0,6% 1,0% 
Return on Investment (ROI) 4,0% 3,5% 7,7% 
Eigenkapitalrentabilität 90,9% 100,0% 100,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,0% 3,5% 7,7% 
Materialintensität 97,9% 97,6% 97,6% 
Rohertrag (TEUR) 36 39 55 
EBIT (TEUR) 10 10 29 
EBITDA (TEUR) 10 10 29 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 25,0% 25,0% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- -/- k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 433 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Für das Geschäftsjahr 2021 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 2.288 TEUR erzielt. 
 
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2021 ein Jahresüberschuss von 24 TEUR aus. Der Gewinn wird zu 
gleichen Teilen an die beiden Gesellschafter ausgeschüttet. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden keine Investitionen getätigt. 
 
Die Liquidität der ARGE war in 2021 jederzeit gewährleistet. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2021 wird nicht durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft.  
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwilliger Basis 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2020 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 434 -

awaTech GmbH 
Anschrift: Robert-Bunsen-Str. 67-69 
64579 Gernsheim 
 
Kontakt: 06258/ 903 990 
info@awaTech.org 
http://www.awatech.org 
Gründung: 23.01.1984 
Handelsregister:  HRB 54476, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Abwasserdienstleistungen (Kanalreinigung und 
-notdienst, TV-Inspektion für Kanäle). Gegenstand der Gesellschaft ist ferner die Einsammlung und 
Verwertung kommunaler und gewerblicher Nass- und Flüssigabfälle. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bittner, Thomas Mitglied k.A. 
Richter, Meik Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 435 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.417 1.149 777 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 2 0 0 
   Sachanlagen 1.415 1.149 777 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.325 1.448 2.307 
   Vorräte 151 33 33 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 958 791 1.092 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 216 624 1.182 
Rechnungsabgrenzungsposten 14 14 11 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.757 2.611 3.095 
Passiva    
Eigenkapital 1.730 1.992 1.548 
   Gezeichnetes Kapital 202 202 202 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 1.528 1.790 1.346 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 155 208 444 
Verbindlichkeiten 872 411 1.103 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.757 2.611 3.095 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 4.268 4.698 5.419 
   Umsatzerlöse 4.131 4.817 5.419 
   Bestandsveränderungen 137 -119 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 13 12 8 
Betriebsleistung 4.281 4.710 5.427 
Betriebsaufwand -4.067 -4.324 -4.682 
   Materialaufwand -694 -738 -959 
   Personalaufwand -1.746 -1.968 -2.097 
   Abschreibungen -478 -551 -491 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.149 -1.067 -1.135 
Betriebsergebnis 214 386 745 
Finanzergebnis -1 -4 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2 -4 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -61 -112 -219 
Sonstige Steuern -9 -8 -9 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 143 262 517 
 
- 436 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 122,1% 173,4% 199,2% 
Anlagenintensität 51,4% 44,0% 25,1% 
Abschreibungsquote  33,7% 48,0% 63,2% 
Investitionen (TEUR) 801 293 119 
Investitionsquote 56,5% 25,5% 15,3% 
Liquidität 3. Grades 129,0% 233,9% 149,1% 
Eigenkapital (TEUR) 1.730 1.992 1.548 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 202 202 202 
Eigenkapitalquote 62,7% 76,3% 50,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 420 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 526 -461 692 
Verschuldungsgrad 59,4% 31,1% 99,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 3,4% 5,6% 9,5% 
Return on Investment (ROI) 5,2% 10,0% 16,7% 
Eigenkapitalrentabilität 8,3% 13,2% 33,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,3% 10,2% 16,7% 
Materialintensität 16,2% 15,7% 17,7% 
Rohertrag (TEUR) 3.574 3.960 4.460 
EBIT (TEUR) 214 386 745 
EBITDA (TEUR) 692 937 1.236 
ROCE 6,2% 12,1% 21,2% 
Personal    
Personalintensität 40,8% 41,8% 38,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 32 41 42 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 50 46 47 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 2 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 55 48 50 
Frauenanteil Beschäftigte 9,1% 4,2% 6,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 47 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 21 19 23 
Beschäftigte in Teilzeit 3 4 5 
Befristete Beschäftigte 20 10 18 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 55 48 50 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- -/- k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 437 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden Umsatzerlöse von 5.419 TEUR erzielt. Darüber hinaus konnten sonstige 
betriebliche Erträge in Höhe von 8 TEUR verbucht werden. 
 
Die awaTech weist zum 31.12.2021 ein Jahresüberschuss von 517 TEUR aus. Der Gewinn wird auf neue 
Rechnung vorgetragen. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden Investitionen in Höhe von 119 TEUR getätigt. 
Die Liquidität der Gesellschaft war in 2021 jederzeit gewährleistet. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Klug & Engelhard 
GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es 
wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die 
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwilliger Basis 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2020 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 438 -

Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 07.08.2003 
Handelsregister:  HRB 9020, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und Durchführung von Entsorgungs - und sonstigen 
Dienstleistungen für Unternehmen im Großraum Darmstadt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahm en der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 100,00% 
   
Beteiligungen   
ARGE Kilb / DED GbR 50,00% 
ARGE Meinhardt/DED GbR 50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt von der Gesellschaft keine Vergütung. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender 0 TEUR 
Akdeniz, Yücel Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Blaum, Dr. Ursula Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Franz, Peter stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 0 TEUR 
Fröhlich, Doris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Molter, Dr. Dierk Stadtrat a.D. Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2021 keine Bezüge. 
  
- 439 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 37 27 22 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 37 27 22 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 333 463 531 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 264 187 288 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 69 276 243 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 371 490 553 
Passiva 
Eigenkapital 208 283 327 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 183 258 302 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 17 52 45 
Verbindlichkeiten 146 155 181 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 371 490 553 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 663 1.055 1.101 
 Umsatzerlöse 663 1.055 1.101 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 4 0 0 
Betriebsleistung 667 1.055 1.101 
Betriebsaufwand -619 -951 -1.051
 Materialaufwand -383 -714 -747
 Personalaufwand -198 -213 -257
 Abschreibungen -11 -10 -13
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -27 -14 -34
Betriebsergebnis 48 104 50 
Finanzergebnis 5 5 12 
 Erträge aus Beteiligungen 5 5 12 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -14 -34 -18
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 39 75 44 
- 440 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 562,2% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 10,0% 5,5% 4,0% 
Abschreibungsquote  29,7% 37,0% 59,1% 
Investitionen (TEUR) 21 0 8 
Investitionsquote 56,8% 0,0% 36,4% 
Liquidität 3. Grades 204,3% 223,7% 235,0% 
Eigenkapital (TEUR) 208 283 327 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 56,1% 57,8% 59,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 77 9 26 
Verschuldungsgrad 78,4% 73,1% 69,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 5,9% 7,1% 4,0% 
Return on Investment (ROI) 10,5% 15,3% 8,0% 
Eigenkapitalrentabilität 18,8% 26,5% 13,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 10,5% 15,3% 8,0% 
Materialintensität 57,4% 67,7% 67,8% 
Rohertrag (TEUR) 280 341 354 
EBIT (TEUR) 53 109 62 
EBITDA (TEUR) 64 119 75 
ROCE 14,0% 20,8% 10,5% 
Personal    
Personalintensität 29,7% 20,2% 23,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 99 107 43 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 6 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 2 2 6 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 49 50 51 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 1 3 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 1 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 2 6 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 28,6% 28,6% 37,5% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja (Konzern) ja (Konzern) ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja (Konzern) ja (Konzern) ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- -/- k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 441 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr Umsatzerlöse in Höhe von 1.101 TEUR erzielt. Diese betreffen mit 
740 TEUR die Einsammlung von Wertstoffen und mit 352 TEUR SAP- und IT-Beratung. Hinzu kommen 
8 TEUR aus der Vermietung von Elektronfahrzeugen an den EAD. 
 
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2021 einen Jahresüberschuss von 44 TEUR aus. Der Gewinn wird auf 
neue Rechnung vorgetragen. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 wurde Investitionen für Antriebsbatterien von 8 TEUR getätigt. 
 
Die Liquidität der DED GmbH war in 2021 jederzeit gewährleistet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 442 -

Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: drz-gmbh@darmstadt.de 
Gründung: 16.08.2005 
Handelsregister:  HRB 9617, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Sortierung, das Recycling und die Umladung von Abfällen und 
Abfallstoffen jeglicher Art und jeglicher Herkunft sowie alle damit in Zusammenhang stehenden 
Geschäfte und Dienstleistungen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 50,00% 
Meinhardt Städtereinigung GmbH & Co. KG 50,00% 
   
Beteiligungen   
awaTech GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krause, Wolfgang Mitglied k.A. 
Schmitz, Holger Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 443 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 591 698 540 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 21 13 
 Sachanlagen 389 475 325 
 Finanzanlagen 202 202 202 
Umlaufvermögen 852 1.188 2.381 
 Vorräte 82 81 127 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 478 578 1.634 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 292 529 620 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 6 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.444 1.886 2.927 
Passiva 
Eigenkapital 370 222 1.344 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 200 200 200 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 145 -3 1.119 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 61 52 46 
Verbindlichkeiten 1.013 1.612 1.537 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.444 1.886 2.927 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 4.927 5.761 7.973 
 Umsatzerlöse 4.927 5.761 7.973 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 30 16 
Betriebsleistung 4.927 5.791 7.989 
Betriebsaufwand -4.980 -5.930 -7.811
 Materialaufwand -3.805 -4.671 -6.585
 Personalaufwand -403 -401 -402
 Abschreibungen -106 -116 -88
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -666 -742 -736
Betriebsergebnis -53 -139 178 
Finanzergebnis -15 -19 946 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 962 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -15 -19 -16
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 10 -1
Sonstige Steuern 0 -1 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -68 -149 1.123 
- 444 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 62,6% 31,8% 248,9% 
Anlagenintensität 41,0% 37,0% 18,4% 
Abschreibungsquote  27,2% 23,4% 26,0% 
Investitionen (TEUR) 23 366 6 
Investitionsquote 3,9% 52,4% 1,1% 
Liquidität 3. Grades 79,3% 71,4% 150,4% 
Eigenkapital (TEUR) 370 222 1.344 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 25,6% 11,8% 45,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -27 599 -75 
Verschuldungsgrad 290,3% 749,5% 117,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -1,4% -2,6% 14,1% 
Return on Investment (ROI) -4,7% -7,9% 38,4% 
Eigenkapitalrentabilität -18,4% -67,1% 83,6% 
Gesamtkapitalrentabilität -3,7% -6,9% 38,9% 
Materialintensität 77,2% 80,7% 82,4% 
Rohertrag (TEUR) 1.122 1.090 1.388 
EBIT (TEUR) -53 -139 1.140 
EBITDA (TEUR) 53 -23 1.228 
ROCE -4,6% -8,3% 45,5% 
Personal    
Personalintensität 8,2% 6,9% 5,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 37 33 40 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 8 9 8 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 3 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 11 12 10 
Frauenanteil Beschäftigte 27,3% 25,0% 20,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 49 49 49 
Beschäftigte über 50 Jahre 5 5 4 
Beschäftigte in Teilzeit 3 3 2 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 8 9 8 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 3 3 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja (Konzern) ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- -/- k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 445 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
In 2021 wurden Umsatzerlöse von 7.973 TEUR erzielt. 
 
Die DRZ weist zum 31.12.2021 ein Jahresgewinn von 1.123 TEUR aus. Der Gewinn wird auf neue 
Rechnung vorgetragen. 
 
Im Geschäftsjahr 2021 wurden 6 TEUR für die Anschaffung einer Alarmanlage im Bürobereich sowie 
eines Tresors und eines fahrbaren Feuerlöschers investiert. 
 
Die Liquidität der Gesellschaft war in 2021 jederzeit gewährleistet. 
 
Insgesamt sehen wir die Preissituation derzeit als stabil an und gehen für das Jahr 2022 von einer guten 
Ertragslage aus. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Klug & 
Engelhard GmbH  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 446 -

Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 13 46 000 
ead@darmstadt.de 
http://www.ead.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1995 
Handelsregister:  - 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Eigenbetriebs ist die Tätigkeit in allen Angelegenheiten der Vermeidung, Verwertung und 
Beseitigung von Abfällen für die Darmstädter Bürgerschaft, die Darmstädter Betriebe/ Institutionen/ 
Dienstleistungsbereiche sowie auf öffentlichen Flächen und bei Einrichtungen der Stadt, die Reinigung 
öffentlicher Straßen und Wege nach Maßgabe der Straßenreinigungssatzung, die Durchführung der 
Straßenverkehrssicherungspflicht im Winter sowie der Betrieb der Werkstätten und des Betriebshofes 
der Stadt Darmstadt (inkl. Unterhaltung, Wartung, Neuanschaffung und Einsatzsteuerung der 
Schulbusse). 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Das einsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger   
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
   
Beteiligungen   
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 100,00% 
KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 96,00% 
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
 
Betriebsleitung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine 1. Betriebsleitung 201 TEUR 
   
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich in 2021 auf 201 TEUR. 
   
Betriebskommission 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender 0 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Mitglied 0 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Blum, Leif Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Franz, Peter stv. Stadtverordnetenvorst. Mitglied 0 TEUR 
Funk, Peter  Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Heldmann, Thomas  Mitglied 0 TEUR 
Herrling, Ana Lena Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Keller, Ralf  Mitglied 0 TEUR 
Lehmann, Philipp Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Rihm, Susanne Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Schebek, Prof. Dr. Lieselotte  Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
  
- 447 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 vorl. 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 41.545 43.492 46.999 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 303 703 571 
   Sachanlagen 39.548 41.095 44.840 
   Finanzanlagen 1.694 1.694 1.588 
Umlaufvermögen 19.318 20.611 26.208 
   Vorräte 529 814 773 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 8.952 10.530 10.291 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 9.837 9.267 15.144 
Rechnungsabgrenzungsposten 160 99 44 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 61.023 64.202 73.251 
Passiva    
Eigenkapital 16.744 17.336 18.957 
   Gezeichnetes Kapital 6.200 6.200 6.200 
   Kapitalrücklage 1.104 8.690 8.690 
   Gewinnrücklage 705 705 705 
   Bilanzergebnis 8.735 1.741 3.362 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 6.121 6.799 6.998 
Verbindlichkeiten 38.053 39.987 45.049 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 106 80 2.247 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 61.023 64.202 73.251 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 vorl. 2021 
    Gesamtleistung 59.396 61.945 66.920 
   Umsatzerlöse 59.271 61.903 66.886 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 125 42 34 
Sonstige betriebliche Erträge 1.425 512 561 
Betriebsleistung 60.821 62.457 67.481 
Betriebsaufwand -60.200 -61.581 -65.594 
   Materialaufwand -23.139 -23.054 -25.407 
   Personalaufwand -29.627 -30.776 -30.780 
   Abschreibungen -4.214 -4.424 -5.194 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.220 -3.327 -4.213 
Betriebsergebnis 621 876 1.887 
Finanzergebnis -408 -874 -764 
   Erträge aus Beteiligungen 516 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 80 88 87 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.004 -962 -851 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -59 -145 -161 
Sonstige Steuern -56 -59 -61 
Ergebnisübernahme 225 794 789 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 323 592 1.690 
 
- 448 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 119,2% 126,2% 126,2% 
Anlagenintensität 68,1% 67,7% 64,2% 
Abschreibungsquote  10,6% 10,6% 11,4% 
Investitionen (TEUR) 4.895 6.390 8.858 
Investitionsquote 11,8% 14,7% 18,8% 
Liquidität 3. Grades 169,5% 223,4% 223,7% 
Eigenkapital (TEUR) 16.744 17.336 18.957 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 6.200 6.200 6.200 
Eigenkapitalquote 27,4% 27,0% 25,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 28.931 33.618 36.323 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 7.568 5.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.750 1.934 5.062 
Verschuldungsgrad 264,5% 270,3% 286,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,2% -0,3% 1,3% 
Return on Investment (ROI) 0,2% -0,3% 1,2% 
Eigenkapitalrentabilität 0,6% -1,2% 4,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,8% 1,2% 2,4% 
Materialintensität 38,0% 36,9% 37,7% 
Rohertrag (TEUR) 36.257 38.891 41.513 
EBIT (TEUR) 1.137 876 1.887 
EBITDA (TEUR) 5.351 5.300 7.081 
ROCE 2,1% 1,4% 2,8% 
Personal    
Personalintensität 48,7% 49,3% 45,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 41 43 41 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 424 419 438 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 286 279 292 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 710 698 730 
Frauenanteil Beschäftigte 40,3% 40,0% 40,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 12 15 18 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 6 7 5 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 18 22 23 
Frauenanteil Auszubildende 33,3% 31,8% 21,7% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 362 347 339 
Beschäftigte in Teilzeit 254 248 274 
Befristete Beschäftigte 69 51 68 
Beschäftigte mit Tarifbindung 708 696 728 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 2 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 38,5% 30,8% 30,8% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja (Konzern) ja (Konzern) ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja (Konzern) ja (Konzern) ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 449 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
I
n 2021 wurden Umsatzerlöse über alle Geschäftsbereiche von 66. 886 TEUR erzielt. Darüber  hinaus 
konnten sonstige betriebliche Erträge in Höhe von 561 TEUR verbucht werden. 
D
er EAD weist zum 31.12.2021 ein Jahresgewinn von 1.690 TEUR aus. Der Gewinn wird auf neue  
Rechnung vorgetragen. 
I
m Geschäftsjahr 2021 wurden insgesamt 8.858 TEUR investiert. Für PKW, LKW, Busse und  
Spezialfahrzeuge wurden 4.610 TEUR, für Container 490 TEUR ausgegeben. Der Restbetrag verteilt sich 
im Wesentlichen auf Anlagen im Bau, Betriebsanlagen und Software. 
D
ie Liquidität des Eigenbetriebs war in 2021 jederzeit gewährleistet. 
D
er EAD informiert die Öffentlichkeit mit der Online -Nachhaltigkeitsvisitenkarte über den Sachstand. 
Mit dieser Veröffentlichung macht er die Klimaschutzmaßnahmen des EAD transparent. Dabei sind 
insbesondere die Themen nachhaltige  Energieversorgung und Elektromobilität von Bedeutung. Das 
Dokument ist unter https://ead.darmstadt.de/ueber-den-ead/wir-ueber-uns/nachhaltigkeit/ einsehbar.  
I
m Rahmen der Berichtspflichten (Lagebericht und Corporate Sustainability Reporting  Directive CSRD) 
ist der EAD derzeit in Abstimmungen. Angestrebt wird eine einheitliche Berichterstattung innerhalb der 
Stadtverwaltung und der Stadtwirtschaft. Zusammen mit BeraternInnen werden die Besonderheiten 
aufgrund der Rechtsform des Eigenbetriebes noch ermittelt. 
D
er EAD nutzt ein formalisiertes Risikomanagementsystem zur systematischen  Erfassung von Risiken 
mit einer Einschätzung von Eintrittswahrscheinlichkeiten und Schadenshöhen. Zu diesem Zweck werden 
regelmäßige Risikoinventuren durchgeführt. Die Ergebnisse werden jeweils in einem Risikoberic ht 
zusammengefasst, im Führungs-Meeting besprochen und der Betriebskommission als Bestandteil des 
Quartalsberichts vorgelegt. Hinweise auf wesentliche Risiken, die einen bestandsgefährdenden Einfluss 
auf den Eigenbetrieb haben könnten, sind nicht bekannt. Im Pandemie Jahr wurde  das Risiko „Ausfall 
von Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen“ erhöht.  Im Zuge des verstärkten Augenmerks auf das Thema 
Klimaveränderung wurde das Risiko Klimaschutzanpassungsdefizit aufgenommen. Im Bereich der IT -
Sicherheit erstellt der EAD derzeit eine Sicherheitsleitlinie (kritische Infrastruktur).  Es wird geprüft, ob 
eine Zertifizierung nach IT Grundschutz vorgenommen wird.  Derzeit ist noch offen, ob der EAD die 
Schwellenwerte erreicht, die sich derzeit noch zum IT-Sicherheitsgesetz 2.0 in Abstimmung befinden. 
Unabhängig davon, ist der EAD mit Fortentwicklungsmaßnahmen beschäftigt. Der verstärkte  Einsatz 
von mobilen Endgeräten ist z.B. mit dem Fraunhofer Institut (Sicherheit in der IT) abgestimmt. 
D
er Jahresabschluss zum 31.12. 2021 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 450 -

ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 701 4098 
Gründung: 06.12.2004 
Handelsregister:  HRA 7149, Amtsgericht Darmstadt 
   
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gesellschaftszweck ist die Abwasserbeseitigung des in dem Gebiet der Stadt Darmstadt anfallenden 
Abwassers einschließlich des Baus, des Betriebes und der sonstigen Nutzung von technischen 
Anlagen zur Abwasserreinigung sowie die Erbringung von Dienstleistun gen in diesem Bereich 
ausschließlich für die Stadt Darmstadt. Die Abwasserbeseitigung umfasst insbesondere die 
Abwasserreinigung (Behandeln von Abwasser), die Behandlung von Klärschlamm im Zusammenhang 
mit der Abwasserreinigung sowie die Behandlung von Kanalsedimenten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Klinger, Dr. Julia   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
Beirat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas  Vorsitzender k.A. 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender k.A. 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied k.A. 
Beller, Rita Stadträtin Mitglied k.A. 
Gehrke, Wolfgang Stadtrat Mitglied k.A. 
Lehrian, Claudia  Mitglied k.A. 
Mayer, Michael  Mitglied k.A. 
Setz, Natalie  Mitglied k.A. 
von Rotberg, Wolfram Stadtrat Mitglied k.A. 
Wagner, Prof. Dr. Martin  Mitglied k.A. 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael  Gast k.A. 
   
Bezüge des Beirates 
Die Mitglieder des Beirats verfügen über keine Aufsichtsfunktion, sondern lediglich über 
Informationsrechte. Aufgrund der geringen Höhe der Vergütung des Gremiums wird auf einen 
Ausweis verzichtet. 
  
- 451 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 45.854 44.437 43.404 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 21 128 101 
   Sachanlagen 45.833 44.310 43.302 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 12.876 12.207 13.366 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 10.626 10.359 10.396 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 2.250 1.848 2.970 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.618 2.381 2.108 
Summe Aktiva 61.348 59.025 58.877 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Kapitalanteile 110 110 110 
   Rücklagen 0 0 0 
   Bilanzergebnis -2.728 -2.491 -2.218 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.618 2.381 2.108 
Rückstellungen 1.626 1.676 1.567 
Verbindlichkeiten 2.797 3.077 3.225 
Rechnungsabgrenzungsposten 52.500 50.000 50.000 
Passive latente Steuern 4.425 4.272 4.085 
Summe Passiva 61.348 59.025 58.877 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 17.952 18.677 17.756 
   Umsatzerlöse 17.952 18.677 17.756 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 131 105 92 
Betriebsleistung 18.083 18.782 17.847 
Betriebsaufwand -15.886 -16.670 -15.771 
   Materialaufwand -4.440 -4.652 -4.238 
   Personalaufwand -4.573 -4.736 -4.617 
   Abschreibungen -2.769 -3.122 -2.790 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -4.104 -4.160 -4.125 
Betriebsergebnis 2.197 2.112 2.077 
Finanzergebnis -1.663 -1.566 -1.495 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 372 372 373 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2.035 -1.938 -1.868 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -266 -258 -256 
Sonstige Steuern -53 -52 -52 
Jahresergebnis 215 236 273 
 
- 452 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,1% 0,2% 0,2% 
Anlagenintensität 74,7% 75,3% 73,7% 
Abschreibungsquote  6,0% 7,0% 6,4% 
Investitionen (TEUR) 1.280 1.722 1.765 
Investitionsquote 2,8% 3,9% 4,1% 
Liquidität 3. Grades 295,3% 260,6% 283,6% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 0 280 148 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 1,2% 1,3% 1,5% 
Return on Investment (ROI) 0,4% 0,4% 0,5% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 3,7% 3,7% 3,6% 
Materialintensität 24,6% 24,8% 23,7% 
Rohertrag (TEUR) 13.512 14.026 13.518 
EBIT (TEUR) 2.197 2.112 2.077 
EBITDA (TEUR) 4.966 5.235 4.867 
Kostendeckungsgrad 103,0% 102,9% 103,3% 
Personal    
Personalintensität 25,3% 25,2% 25,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  82 85 82 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 52 52 52 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 4 4 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 56 56 56 
Frauenanteil Beschäftigte 7,1% 7,1% 7,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 47 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 30 27 27 
Beschäftigte in Teilzeit 1 1 2 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 55 55 54 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 1 2 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 27,3% 36,4% 36,4% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über 
Konzern abgebildet 
 * Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 453 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG (im Folgenden ENTEGA AW) ist Eigentümerin des 
Zentralklärwerks und des Klärwerks Süd und verantwortlich für die Planung, den Bau und den Betrieb 
der abwassertechnischen Anlagen und sichert damit die Abwasserreinigung von ca. 290.000 
Einwohnerwerten im Gebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
Jährlich werden durch die ENTEGA AW im Durchschnitt ca. 14,6 Mio. Kubikmeter Abwasser gereinigt. 
Dabei fallen ca. 12.400 t Klärschlamm und 820 t Rechengut und Sand an. Die durchschnittlichen 
Reinigungsleistungen in beiden Klärwerken für die wesentlichen Parameter Chemischer 
Sauerstoffbedarf (CSB) und Stickstoff (Nanorg) betrugen im Jahr 2021 ca. 98 % bzw. ca. 96 %. Die 
Einwohnerzahl der Wissenschaftsstadt Darmstadt ist im Laufe des Jahres 2021 auf 162.287 Einwohner 
wieder leicht gestiegen. 
Die Bilanzsumme verringerte sich im Jahresvergleich leicht um 0,1 Mio. EUR auf 58,9 Mio. EUR. Dies 
ist im Wesentlichen sowohl auf den Rückgang des Anlagevermögens um 1,0 Mio. EUR auf 43,4 Mio. 
EUR als auch den Anstieg des Umlaufvermögens um 1,2 Mio. EUR auf 13,4 Mio. EUR zurückzuführen. 
Das Anlagevermögen macht mit 73,7 % (Vorjahr 75,3 %) weiterhin den Großteil der Bilanzsumme aus, 
wobei im Geschäftsjahr 2021 die Abschreibungen von 2,8 Mio. EUR die getätigten Investitionen von 1,8 
Mio. EUR  deutlich überstiegen. Der Anlagenabnutzungsgrad liegt mit 61,3 % leicht über dem Niveau 
des Vorjahres (60,1 %). Der Anstieg des Umlaufvermögens ist im Wesentlichen bedingt durch die 
Erhöhung der liquiden Mittel um 1,1 Mio. EUR auf 3,0 Mio. 
Auf der Passivseite der Bilanz blieb der passive Rechnungsabgrenzungsposten, der au s dem Verkauf 
zukünftiger Forderungen der ENTEGA AW aus dem Abwasserreinigungsvertrag mit der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt resultiert, in Höhe von 50,0 Mio. EUR unverändert, da die planmäßige 
Tilgung des Postens von 2,5 Mio. EUR durch ebenfalls planmäßige Zahlungseingänge für Neu- und 
Sanierungsinvestitionen von 2,5 Mio. EUR vollständig kompensiert wurde. Diese Zahlungseingänge sind 
auch Hauptgrund für den Anstieg der liquiden Mittel. Die sonstigen Aktiva und Passiva änderten sich im 
Jahresvergleich mit maximal 0,2 Mio. EUR nur geringfügig. 
Die Gesamtleistung liegt mit 17,8 Mio. EUR deutlich unter der des Vorjahres (-1,0 Mio. EUR). Der 
Rückgang resultiert aus einem niedrigeren Niveau an abzurechnenden Aufwendungen. Im Wesentlichen 
sank der Materialaufwand bedingt durch geringere Material-, Gas- und Wasserbezüge um 0,4 Mio. EUR 
auf 4,2 Mio. EUR sowie reduzierten sich die Abschreibungen aufgrund des Wegfalls im Vorjahr getätigter 
außerplanmäßiger Abschreibungen auf verschiedene technische Anlagen um 0,3 Mio. EUR auf 2,8 Mio. 
EUR. Unter Berücksichtigung weiterer minimaler Kostensenkungen (Personalaufwand -0,1 Mio. EUR auf 
4,6 Mio. EUR und Zinsaufwand -0,1 Mio. EUR auf 1,9 Mio. EUR) sowie unverändert gebliebener sonstiger 
betrieblicher Erträge (0,1 Mio. EUR), sonstiger betrieblicher Aufwendungen (4,1 Mio. EUR), Zinserträge 
(0,4 Mio. EUR) und Steuern (0,3 Mio. EUR) wurde ein Jahresüberschuss in Höhe von 0,3 Mio. EUR 
erwirtschaftet, der leicht über dem des Vorjahres von 0,2 Mio. EUR liegt. Dieser wird den Verlustkonten 
der Gesellschafter gutgeschrieben. 
Die Investitionen von 1,8 Mio. EUR betreffen im Wesentlichen die Erneuerung des Nord -/Westsammler 
Pumpwerks, den Austausch der Zylinderköpfe im BHKW 2 und den Umbau des Abluftkonzeptes in der 
Schlammbehandlung des Zentralklärwerks. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das Jahr 2022 geht die ENTEGA AW bei steigenden Umsätzen von einem Jahresüberschuss leicht 
unter dem Niveau des Geschäftsjahres 2021 aus. Darüber hinaus sieht die Planung für das Jahr 2022 
Investitionsmaßnahmen in Höhe von insgesamt 2,4 Mio. EUR vor. Schwerpunkte liegen hier in der 
Erneuerung des Fuhrparks mit 150 TEUR, die Erneuerung der BHKW -Kamine mit 150 TEUR und die 
Erneuerung der Eisen 3 Lager- und Dosierstation am Vorklärbecken 1 in Höhe von 150 TEUR. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 454 -

ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110  
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 701 4098 
Gründung: 06.12.2004 
Handelsregister:  HRB 9334, Amtsgericht Darmstadt 
 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Der Gesellschaftszweck ist die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin 
an der ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klinger, Dr. Julia Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
 
Übersicht  2019 2020 2021 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 27 27 27 
Bilanzsumme (TEUR) 29 29 29 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 455 -

- 456 -

HEAG FairCup GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151-709 2099 
d.pfeffer@fair-cup.de 
www.fair-cup.heag.de 
Gründung: 17.08.2020 
Handelsregister:  HRB 100875, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Der Aufbau und Betrieb eines Mehrwegbechersystems unter Nutzung des Mehrwegbechers "FairCup". 
Weiterer Gegenstand des Unternehmens ist die Weiterentwicklung des Produktportfolios, u.a. durch 
die Einführung der Mehrwegschüssel "FairCup2Go  Box", einer wiederverwendbaren (Mehrweg -) 
Schüssel mit Deckel und weiteren Mehrwegsystemlösungen. Die ökologische Nachhaltigkeit des 
Mehrwegsystems wird im Wege eines sogenannten "Reallabors" überprüft. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erf üllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
FairCup GmbH 50,00% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Meyer, Sibylle Mitglied 0 TEUR 
Pfeffer, Daniel Mitglied 3,2 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2021 eine Vergütung von 3,2 TEUR. 
   
  
- 457 -

Bilanz (TEUR) 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 148 157 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 3 
 Sachanlagen 148 154 
 Finanzanlagen 0 0 
Umlaufvermögen 120 45 
 Vorräte 2 10 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 43 12 
 Wertpapiere 0 0 
 Liquide Mittel 75 23 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 1 
Aktive Latente Steuern 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0  33 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0  0 
Summe Aktiva 268 236 
Passiva 
Eigenkapital 15 0 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 
 Bilanzergebnis -10 -58
 N icht beherrschende Anteile  0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 33
Sonderposten 0  0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0  0 
Rückstellungen 4  6 
Verbindlichkeiten 249  226 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0  0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0  4 
Passive latente Steuern 0  0 
Summe Passiva 268 236 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2020 2021 
Gesamtleistung 1 40 
 Umsatzerlöse 1 40 
 Bestandsveränderungen 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1  15 
Betriebsleistung 2  55 
Betriebsaufwand -12 -101
 Materialaufwand -1 -20
 Personalaufwand 0 -29
 Abschreibungen -2 -21
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -9 -31
Betriebsergebnis -10 -46
Finanzergebnis 0 -2
 Erträge aus Beteiligungen 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -2
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0  0 
Sonstige Steuern 0  0 
Ergebnisübernahme 0  0 
Ergebnisabführung 0  0 
Jahresergebnis -10 -48
- 458 -

Kennzahlen* im Überblick  2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2  9,9% 0,0% 
Anlagenintensität  55,1% 66,5% 
Abschreibungsquote   1,3% 13,4% 
Investitionen (TEUR)  164 37 
Investitionsquote  111,0% 23,6% 
Liquidität 3. Grades  47,5% 19,4% 
Eigenkapital (TEUR)  15 0 
Eigenkapitalquote  5,4% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)  0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR)  80 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)  249 -23 
Verschuldungsgrad  >1000% -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität  <-1000% -120,0% 
Return on Investment (ROI)  -3,9% -20,3% 
Eigenkapitalrentabilität  -71,6% -/- 
Gesamtkapitalrentabilität  -3,9% -19,5% 
Materialintensität  41,6% 36,4% 
Rohertrag (TEUR)  0 20 
EBIT (TEUR)  -10 -46 
EBITDA (TEUR)  -8 -25 
ROCE  -4,0% -21,8% 
Personal    
Personalintensität  -/- 52,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR)  -/- 10 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich  -/- 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich  -/- 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe  -/- 3 
Frauenanteil Beschäftigte  -/- 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich  -/- 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich  -/- 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe  -/- 0 
Frauenanteil Auszubildende  -/- -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte  -/- 40 
Beschäftigte über 50 Jahre  -/- 1 
Beschäftigte in Teilzeit  -/- 3 
Befristete Beschäftigte  -/- 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  -/- 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  -/- 3 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  -/- 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung  50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom   -/- nein, keine eigenen 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas   -/- nein, keine eigenen 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte  -/- nein, wird über 
Konzern abgebildet 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  -/- nein, wird über 
Konzern abgebildet 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte  -/- nein, wird über 
Konzern abgebildet 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht  ja (Konzern) ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 459 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie HEAG FairCup GmbH (HFC) wurde am 17.08.2020 von den Gesellschaftern HEAG Holding AG – 
Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) und FairCup GmbH (FairCup) 
errichtet und am 09.09.2020 in das Handelsregister bei dem Amtsgericht Darmstadt unter HRB 100875 
eingetragen. 
Das Geschäftsjahr 2021 war geprägt von dem Aufbau der notwendigen organisatorischen Strukturen. 
Das Produktportfolio wurde durch die Markteinführung der FairBox, einer Mehrwegschale in den Größen 
500 ml und 1.000 ml für den Außer-Haus-Verzehr von Speisen sowie der FairPac, einer Menüschale für 
die Gemeinschaftsverpflegung, erweitert. Darüber hinaus ergänzte noch ein 0,3 l FairCup für den 
Vending-Bereich sowie ein 0,1 l FairCup für den Lebensmitteleinzelhandel die FairCup -Reihe. Im 
Rahmen kontinuierlicher Vertriebs- und Marketingaktivitäten wurde die Anzahl an Systempartnern 
kontinuierlich gesteigert. Darüber hinaus wurden zwei Partnerschaftsvereinbarungen zur Förderung der 
Unternehmensziele der HFC abgeschlossen.  
Im Jahr 2021 wurde das Werkzeug für die FairBox fertiggestellt und mit der Produktion der FairBox 
begonnen. Am 25. November 2021 wurde in der Gesellschafterversammlung der HFC beschlossen, in 
ein Werkzeug zur Produktion einer Mehrwegmenüschale zu investieren. 
Die HFC erhielt im November 2020 einen Förderbescheid des Landes Hessen über 60.000 EUR für 
Investitionen und betriebliche Aufwendungen. Dabei entfielen 40.000 EUR der Förderung auf das 
Geschäftsjahr 2020 und 20.000 EUR auf das Geschäftsjahr 2021. Durch die COVID-19-Pandemie wurde 
die Geschäftsentwicklung beeinträchtigt. 
Die Gesellschaft beschäftigte im Jahr 2021 eine Person in Teilzeit (0,5 VZÄ) sowie zwei Personen auf 
450 EUR-Basis.  
Die Umsatzerlöse der HFC bestanden im Geschäftsjahr 2021 im Wesentlichen aus Systemgebühren, 
Partnerschaftsbeiträgen, dem Verkauf von FairBox und FairBox -Zubehör an die FairCup GmbH sowie 
dem Verkau f von Merchandising -Artikeln für FairCup -Produkte. Die sonstigen betrieblichen Erträge 
beinhalten Aufwandszuschüsse. Der Materialaufwand ist im Wesentlichen geprägt durch die Produktion 
von FairBox und FairBox -Zubehör. Die Abschreibungen sind im Wesentlichen geprägt durch die 
Investitionen in Werkzeuge für die Produktion der FairBox, einen Markierungslaser sowie 
Rücknahmeautomaten. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen vor allem Werbekosten für 
die Entwicklung von Kommunikationsmaterialien, kaufmännische Dienstleistungen sowie die Bildung 
von Rückstellungen für die Erstellung und Prüfung des Jahresabschlusses und für Steuerberatung.  In 
den Zinsen und ähnliche Aufwendungen sind Zinsen für die Gesellschafterdarlehen berücksichtigt.  Für 
das Geschäftsjahr 2021 wird ein Jahresfehlbetrag von 48.036  EUR ausgewiesen. Die Bilanzsumme der 
HFC beträgt 236.058 EUR zum 31.12.2021, der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt 
zum Bilanzstichtag 33.469 EUR. 
Die Geschäftsleitung hat im Rahmen der Erstellung des wirtschaftlichen Berichts zum 30. April 2021 
vom Verlust der Hälfte des Stammkapitals der Gesellschaft Kenntnis erlangt. Eine Gesellschafts -
versammlung wurde daraufhin unverzüglich einberufen und am 26. Mai 2021 abgehalten. Zur 
Verhinderung einer insolvenzrechtlichen Überschuldung der Gesellschaft hat die HEAG für ihre Darlehen 
die Ausreichung eines qualifizierten Rangrücktrittes erklärt. 
Die Finanzierung und Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft war zu jedem Zeitpunkt des Geschäftsjahres 
2021 gegeben.  
Zum Jahresende lagen keine bestandsgefährdende Risiken vor. 
Im Jahr 2022 wird das Systempartnernetzwerk für das FairCup Mehrwegpfandsystem in Darmstadt und 
der Region ausgebaut. Dabei liegt der spezielle Fokus auf  Darmstadt. Durch Informations-
veranstaltungen und Marketingmaßnahmen wird das FairCup Mehrwegpfandsystem in der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt bekannt gemacht werden. Im 3. Quartal 2022 wird das Mehrwegangebot 
der HFC um die FairBox erweitert. 
Es wird davon ausgegangen, dass die Umsatzerlöse auch im Jahr 2022 ansteigen werden. Aufgrund der 
steigenden Abschreibungen durch die Investition in ein neues Werkzeug zur Erweiterung des 
Produktportfolios sowie die entsprechenden Werbe - und Kommunikationsmaßnahmen wird ein 
Jahresfehlbetrag von 56.200 EUR erwartet. Unsicherheiten in Bezug auf die Geschäftsentwicklung 
bestehen aufgrund der COVID-19-Pandemie. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Heyer  und Partner mbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde 
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 460 -

KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 
Anschrift: Pallaswiesenstraße 122 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 800 19 12 
info@ka-gel.de 
https://www.ka-gel.de/ 
Gründung: 17.08.2021 
Handelsregister:  HRB 102892, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft verfolgt selbstlos ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige steuerbegünstigte 
Zwecke im Sinne der Abgabenordnung. Die Zielgruppe der gemeinnützigen Tätigkeit sind Menschen 
gemäߧ 215 Abs. 2 und Abs. 4 SGB IX. Sie hat besondere Schwierigkeiten bei der Reintegration in 
das Berufs- und Sozialleben. Der Gesellschaftszweck ist die Verbesserung der Beschäftigungs- und 
Arbeitssituation und wird beispielsweise verwirklicht durch Schaffung von Arbeitsgelegenheiten für 
die Zielgruppe, Erprobungsmaßnahmen, Veranstaltungen zur Weiterbildung, Ausbildung und 
Förderung der beruflichen Qualifikation und Trainingsmaßnahmen, Einzelberatungs- und 
Einzelunterstützungsmaßnahmen sowie alle anderen Aktivitäte n, die den gemeinnützigen Zweck der 
Gesellschaft erfüllen. Die Gesellschaft ist ein lnklusionsbetrieb im Sinne des §215 ff. SGB IX. Die 
Gesellschaft fördert wichtige Maßnahmen zur Abfallvermeidung gemäß der fünfstufigen 
Abfallhierarchie des Kreislaufwirtsc haftsgesetzes, insbesondere die Vermarktung von Materialien 
über Sozialkaufhäuser und andere Einrichtungen oder Webportale. Die Gesellschaft ist berechtigt, 
nach Bedarf weitere Aufgaben zu übernehmen und alle Rechtsgeschäfte zu tätigen, die den 
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar fördern. Die Gesellschaft kann sich zur Erledigung 
ihrer Aufgaben geeigneter Dritter bedienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 96,00% 
Zündholz - Hilfe zur Selbsthilfe e.V. 4,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krause, Wolfgang Mitglied 0 TEUR 
Olaf Arne, Peter Mitglied 1 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt eine Vergütung i.H.v. 1 TEUR. 
   
  
- 461 -

Bilanz (TEUR) vorl. 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 1 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 
 Sachanlagen 1 
 Finanzanlagen 0 
Umlaufvermögen 74 
 Vorräte 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 37 
 Wertpapiere 0 
 Liquide Mittel 37 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 
Aktive Latente Steuern 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 
Summe Aktiva 75 
Passiva 
Eigenkapital 12 
 Gezeichnetes Kapital 25 
 Kapitalrücklage 0 
 Gewinnrücklage 0 
 Bilanzergebnis -13
 N icht beherrschende Anteile  0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0
Sonderposten 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 
Rückstellungen 7 
Verbindlichkeiten 55 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 
Passive latente Steuern 0 
Summe Passiva 75 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2021 
Gesamtleistung 66 
 Umsatzerlöse 66 
 Bestandsveränderungen 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 
Betriebsleistung 66 
Betriebsaufwand -76
 Materialaufwand -9
 Personalaufwand -46
 Abschreibungen 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -21
Betriebsergebnis -11
Finanzergebnis 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 
Sonstige Steuern 0 
Ergebnisübernahme 0 
Ergebnisabführung 0 
Jahresergebnis -13
- 462 -

Kennzahlen* im Überblick   vorl. 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2   >1000% 
Anlagenintensität   1,0% 
Abschreibungsquote    0,0% 
Investitionen (TEUR)   1 
Investitionsquote   135,5% 
Liquidität 3. Grades   121,3% 
Eigenkapital (TEUR)   12 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)   25 
Eigenkapitalquote   16,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)   2 
Kreditaufnahmen (TEUR)   0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)   55 
Verschuldungsgrad   522,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität   -19,8% 
Return on Investment (ROI)   -17,4% 
Eigenkapitalrentabilität   -108,3% 
Gesamtkapitalrentabilität   -17,4% 
Materialintensität   13,7% 
Rohertrag (TEUR)   57 
EBIT (TEUR)   -11 
EBITDA (TEUR)   -11 
Kostendeckungsgrad   86,1% 
Personal    
Personalintensität   70,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR)   3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich   11 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich   7 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe   18 
Frauenanteil Beschäftigte   38,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich   0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich   0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe   0 
Frauenanteil Auszubildende   -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte   47 
Beschäftigte über 50 Jahre   8 
Beschäftigte in Teilzeit   14 
Befristete Beschäftigte   8 
Beschäftigte mit Tarifbindung   0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung   0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung   18 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung   0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom    ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas    k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte   nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte   nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte   nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht   k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 463 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Gesellschaft hat im Geschäftsjahr Umsatzerlöse in Höhe von T€ 66 erwirtschaftet. 
D
ie Gesellschaft weist zum 31.12.2021 einen Jahresverlust von 13 TEUR aus. Der Verlust wird auf neue 
Rechnung vorgetragen. 
I
m Geschäftsjahr 2021 wurde Investitionen für einen Stahlbüroschrank von T€ 1 getätigt.  
D
ie Liquidität der KA-GEL gGmbH war in 2021 jederzeit gewährleistet. 
D
er Jahresabschluss ist bisher vorläufig und noch nicht vom Wirtschaftsprüfer attestiert. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Schüllermann und Partne r AG ist noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eins 
uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 464 -

MW-Mayer GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 3250 
info@mw-mayer.de 
http://www.mw-mayer.de 
Gründung: 16.04.1986 
Handelsregister:  HRB 7147, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Herstellung und der Vertrieb von Rinden und Erdenprodukten, 
von Bodenersatzprodukten und Brennstoffen aller Art, die Durchführung von Wiederaufforstungen 
sowie die Entwicklung weiterer ähnlicher Produkte und die Entwicklung von Aktivitäten, die dem 
Schutz der Umwelt dienen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA AG 95,00% 
Willi Mayer GmbH 5,00% 
   
Beteiligungen   
Orgabo GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ohland, Cornelius Mitglied k.A. 
Wagner, Klaus Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
Beirat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Klinger, Dr. Julia  Vorsitzende k.A. 
Croissant, Barbara  Mitglied k.A. 
Jakob, Martin  Mitglied k.A. 
Müller, Nicole  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Beirates 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
  
- 465 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 274 251 260 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 246 224 232 
   Finanzanlagen 28 27 28 
Umlaufvermögen 2.667 2.731 2.397 
   Vorräte 13 9 10 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 923 635 683 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.731 2.087 1.704 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.941 2.982 2.657 
Passiva    
Eigenkapital 594 714 732 
   Gezeichnetes Kapital 256 256 256 
   Kapitalrücklage 204 204 204 
   Gewinnrücklage 104 104 104 
   Bilanzergebnis 30 150 168 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.670 1.679 1.424 
Verbindlichkeiten 676 589 501 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.941 2.982 2.657 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 5.107 5.181 5.003 
   Umsatzerlöse 5.132 5.185 5.001 
   Bestandsveränderungen -25 -4 2 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 32 36 14 
Betriebsleistung 5.139 5.217 5.017 
Betriebsaufwand -4.950 -5.083 -4.827 
   Materialaufwand -4.219 -4.335 -3.972 
   Personalaufwand -295 -287 -293 
   Abschreibungen -25 -23 -28 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -411 -438 -534 
Betriebsergebnis 189 134 190 
Finanzergebnis 36 36 36 
   Erträge aus Beteiligungen 38 38 38 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2 -2 -2 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 3 -19 -57 
Sonstige Steuern -1 -1 -1 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 227 150 168 
 
- 466 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 216,8% 284,5% 281,5% 
Anlagenintensität 9,3% 8,4% 9,8% 
Abschreibungsquote  10,2% 10,3% 12,1% 
Investitionen (TEUR) 13 1 37 
Investitionsquote 4,7% 0,4% 14,2% 
Liquidität 3. Grades 113,7% 120,4% 124,5% 
Eigenkapital (TEUR) 594 714 732 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 256 256 256 
Eigenkapitalquote 20,2% 23,9% 27,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 68 -87 -88 
Verschuldungsgrad 395,1% 317,6% 263,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,4% 2,9% 3,4% 
Return on Investment (ROI) 7,7% 5,0% 6,3% 
Eigenkapitalrentabilität 38,2% 21,0% 23,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,8% 5,1% 6,4% 
Materialintensität 82,1% 83,1% 79,2% 
Rohertrag (TEUR) 888 846 1.031 
EBIT (TEUR) 227 172 228 
EBITDA (TEUR) 252 195 256 
ROCE 37,5% 20,2% 22,3% 
Personal    
Personalintensität 5,7% 5,5% 5,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 59 57 59 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 4 4 4 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 5 5 5 
Frauenanteil Beschäftigte 20,0% 20,0% 20,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 55 56 57 
Beschäftigte über 50 Jahre 4 4 4 
Beschäftigte in Teilzeit 1 1 1 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 4 4 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 5 1 1 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 75,0% 75,0% 75,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, da kein 
Erdgasverbrauch 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 467 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie verwertete Abfallmenge ist gegenüber dem Vorjahr um rd. 2,5 % gestiegen. Dies ist vor allem auf 
die erhöhte Annahme von Grün-, Baum - und Strauchschnitt der Kompostierungsanlage in Tannroda 
sowie der zunehmenden thermischen Verwertung von kommunalem Klärschlamm in ausreichend zur 
Verfügung stehenden Verbrennungskapazitäten zurückzuführen. Die Verwertung von Klärschlämmen 
über Dritte lag im Berichtszeitraum um 9,2 % höher als im Vorjahr. Die direkte landwirtschaftliche 
Verwertung von Klärschlämmen wurde auf Grund der neuen Verordnungslage im Jahr 2019 in 
Südhessen eingestellt. Die Klärschlammmengen, die thermisch entsorgt wurden, stiegen um rd. 9,8 %. 
D
ie Abfallstoffe der Vertragskunden konnten über das gesamte Jahr hinweg fachgerecht zu marktfähigen 
Konditionen verwertet bzw. entsorgt werden. Dies wurde durch neu geschaffene 
Zwischenlagerungsmöglichkeiten sowie Absatzwege ermöglicht. Die Inbetriebnahmen von in Bau 
befindlichen Monoklärschlammverbrennungsanlagen verzögerten sich um mehrere Monate. Somit 
konnte diese in Aussicht stehenden Kapazitäten noch nicht vollumfänglich genutzt werden. Dies 
schränkte den Spielraum bei der Neukundenakquise stark ein. 
D
ie Umsatzerlöse sanken im Jahresvergleich aufgrund von Mengen- und Preiseffekten um 184 TEUR 
bzw. 3,5 % auf 5.001 TEUR €. Parallel dazu reduzie rte sich der Materialaufwand deutlich 
überproportional um 363 TEUR bzw. 8,4 % auf 3.972 TEUR. Dies ist im Wesentlichen durch geringere 
Entsorgungskosten beeinflusst. 
D
ie sonstigen betrieblichen Erträge liegen mit 14 TEUR deutlich unter dem Wert des Vorjahres von 36 
TEUR. Ursächlich hierfür ist im Wesentlichen der Rückgang der Erträge aus der Anpassung von 
Wertberichtigungen auf Forderungen (-8 TEUR) und aus weiteren periodenfremden Vorgängen (-8 TEUR) 
sowie das Sinken der Buchgewinne aus dem Verkauf von Sachanlagen (-3 TEUR). Der Personalaufwand 
blieb im Jahresvergleich mit einem Anstieg von 6 TEUR bzw. 2,1 % auf 293 TEUR geringfügig über dem 
Niveau des Vorjahres. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen liegen mit 534 TEUR um 96 TEUR 
über dem Wert des Vorj ahres, überwiegend aufgrund von höheren Gerichts- und Anwaltskosten (+61 
TEUR), die im Rahmen von Rechtsstreitigkeiten mit einem Lieferanten anfielen, und von gestiegenen 
Aufwendungen für den Fuhrpark (+18 TEUR). Hingegen sanken im Wesentlichen die bezogenen IT -
Leistungen (-3 TEUR) und die Kosten für Mieten und Leasing (-2 TEUR). Das Finanzergebnis blieb mit 
36 TEUR im Wesentlichen aufgrund eines stabilen Beteiligungsergebnisses der ORGABO -GmbH von 38 
TEUR (Vorjahr 38 TEUR) nahezu unverändert. Unter Berücksichtigung des um 38 TEUR auf 57 TEUR 
gestiegenen Steueraufwands, der im Vorjahr aufgrund eines noch existierenden Verlustvortrags 
außergewöhnlich niedrig ausfiel, wurde ein Jahresüberschuss von 168 TEUR (Vorjahr 150 TEUR) 
erwirtschaftet. 
D
ie Investitionen des Jahres 2021 lagen insgesamt bei 37 TEUR und entfallen im Wesentlichen auf das 
Getriebe eines Radladers. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können.  
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
F
ür das Jahr 2022 und das folgende werden positive Jahresergebnisse unter dem Niveau des 
Geschäftsjahres 2021 erwartet. Für das Jahr 2022 wird von Umsatzerlösen in Höhe von ca. 4.850 TEUR 
ausgegangen. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 468 -

Orgabo GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 3260 
info@orgabo.de 
http://www.orgabo.de 
Gründung: 10.09.1986 
Handelsregister:  HRB 3810, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Herstellung und der Vertrieb von Erden, Substraten und 
Bodenverbesserungsmitteln sowie der Handel mit und die Verwertung von organischen Reststoff en. 
Die Gesellschaft kann andere Unternehmen, die sich auf diesem Gebiet oder auf angrenzenden 
Gebieten betätigen, gründen, erwerben, pachten oder vertreten und sich an solchen Unternehmen auf 
jede Weise beteiligen sowie Unternehmensverträge schließen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
MW-Mayer GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ohland, Cornelius Mitglied k.A. 
Wagner, Klaus Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 469 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 519 330 350 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 312 240 271 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 207 90 79 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 519 330 350 
Passiva 
Eigenkapital 157 157 157 
 Gezeichnetes Kapital 55 55 55 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 64 64 64 
 Bilanzergebnis 38 38 38 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 4 2 2 
Verbindlichkeiten 358 171 191 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 519 330 350 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 1.872 1.771 1.857 
 Umsatzerlöse 1.872 1.771 1.857 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 3 0 
Betriebsleistung 1.872 1.774 1.857 
Betriebsaufwand -1.816 -1.718 -1.802
 Materialaufwand -1.802 -1.703 -1.787
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -14 -15 -15
Betriebsergebnis 56 56 55 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -18 -18 -17
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 38 38 38 
- 470 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 143,4% 190,8% 181,3% 
Eigenkapital (TEUR) 157 157 157 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 55 55 55 
Eigenkapitalquote 30,3% 47,6% 44,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 141 -187 20 
Verschuldungsgrad 230,6% 110,2% 122,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,0% 2,1% 2,0% 
Return on Investment (ROI) 7,3% 11,5% 10,9% 
Eigenkapitalrentabilität 24,2% 24,2% 24,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,3% 11,5% 10,9% 
Materialintensität 96,3% 96,0% 96,2% 
Rohertrag (TEUR) 70 68 70 
EBIT (TEUR) 56 56 55 
EBITDA (TEUR) 56 56 55 
ROCE 7,4% 11,6% 11,0% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. nein, da keine 
Geschäftsräume 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. nein, da keine 
Geschäftsräume 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. k.A. nein, da kein 
(eigenes) Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. k.A. nein, da kein 
(eigenes) Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über den 
Konzern abgebildet 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 471 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
I
m vergangenen Geschäftsjahr konnten rund 15.755 t Klärschlamm und 382 t Klärwerksreststoffe inkl. 
Abfälle aus der Kanalreinigung (Vorjahr: 15.137 t Klärschlamm und 377 t Klärwerksreststoffe) von den 
Kläranlagen Darmstadt und Langen-Egelsbach fachgerecht entsorgt werden. Die ORGABO -GmbH war 
nach wie vor ein zuverlässiger Partner für die Kommunen in Südhessen. 
D
ie Abfallstoffe der Vertragskunden konnten über das gesamte Jahr hinweg fachgerecht zu marktfähigen 
Konditionen verwertet bzw. entsorgt werden. Dies wurde durch neu geschaffene 
Zwischenlagerungsmöglichkeiten sowie Absatzwege der MW -Mayer GmbH ermöglicht. Die 
Inbetriebnahmen von in Bau befindlichen Monoklärschlammverbrennungsanlagen verzögerten sich um 
mehrere Monate. Somit konnten diese in Aussicht stehenden Kapazitäten noch nicht vollumfänglich 
genutzt werden. Für die Entsorgung der Klärschlämme zeichnete die Muttergesellschaft der ORGABO -
GmbH, die MW-Mayer GmbH, verantwortlich. Die Klärschlämme wurden thermisch entsorgt. Neben der 
Klärschlammentsorgung übernahm das Unternehmen auch Klärwerksnebenprodukte wie Sandfang- und 
Rechengut und eine geringe Menge aus der Kanalreinigung. Diese Reststoffe wurden in 
Rekultivierungsvorhaben auf Deponien nach einer vorhergehenden Kompostierung durch 
Partnerunternehmen verwertet. 
D
ie Umsatzerlöse erhöhten sich im Jahresvergleich aufgrund von Mengeneffekten deutlich um 86 TEUR 
bzw. 4,9 % auf 1.857 TEUR und liegen damit nur knapp unter dem Planansatz. Parallel dazu stieg der 
Materialaufwand um 84 TEUR bzw. 4,9 % auf 1.787 TEUR nahezu auf demselben Niveau, sodass der 
Rohertrag lediglich um 3 TEUR auf 70 TEUR anstieg. Die sonstigen betrieblichen Erträge verringerten 
sich um 3 TEUR auf 0,00 € im Wesentlichen bedingt durch den Wegfall der Erträge aus der Auflösung 
von Rückstellungen. Unter Berücksichtigung der nahezu unveränderten sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen von 15 TEUR und Steueraufwendungen von 17 TEUR wurde ein über dem Planergebnis 
entsprechender Jahresüberschuss von 38 TEUR erwirtschaftet. 
I
m Jahr 2021 wurden keine Investitionen getätigt. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können.  
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
D
ie Umsatzplanung für das Jahr 2022 beläuft sich auf ca. 1.500 TEUR. Für das Jahr 2022 wird von 
einem Jahresüberschuss von ca. 11 TEUR ausgegangen. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 472 -

Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 
Anschrift: Intzestraße 14-16 
60314 Frankfurt am Main 
 
Kontakt: 069/ 9443 250 
info@swr-gmbh.de 
http://www.swr-gmbh.de 
Gründung: 1965 
Handelsregister:  HRB 8960, Amtsgericht Frankfurt a.M. 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens bilden der Bau, die Errichtung, der Betrieb, die Vermietung und 
Verpachtung von Anlagen, die der Fortleitung von Energien und Energieträgern aller Art - auch von 
Wasser und Abwasser - dienen, sowie  erforderlichenfalls deren Miete und Pacht, der Tief - und 
Straßenbau, der Rohrleitungsbau (Gas, Trinkwasser, Fernwärme, Strom, Telekommunikation), die 
Beteiligung an solchen und ähnlichen Unternehmungen sowie die Erledigung aller den 
Gesellschaftszwecken mittelbar oder unmittelbar dienenden Geschäfte sowie Entwicklungs- und 
Forschungsarbeiten auf den vorgenannten Gebieten. Das Unternehmen kann auch 
Zweigniederlassungen errichten. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HOCHTIEF Infrastructure GmbH 45,00% 
Mainova AG 29,90% 
ENTEGA AG 25,10% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Heesen, Dirk Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
Aufsichtsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Kubick, Walter  Vorsitzender k.A. 
Müller, Cordelia  stv. Vorsitzende k.A. 
Fabrizius, Olga  Mitglied k.A. 
Klein, Holger  Mitglied k.A. 
Niedermaier, Andreas  Mitglied k.A. 
Schenke, Dirk  Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Aufsichtsrates 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
  
- 473 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 4.289 6.358 7.966 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 22 32 17 
   Sachanlagen 4.267 6.326 7.949 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 10.796 13.348 13.262 
   Vorräte 2.267 3.079 2.631 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3.818 1.672 4.184 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 4.711 8.597 6.447 
Rechnungsabgrenzungsposten 26 23 13 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 15.111 19.729 21.241 
Passiva    
Eigenkapital 5.442 7.039 7.387 
   Gezeichnetes Kapital 1.030 1.030 1.030 
   Kapitalrücklage 1.177 1.177 1.177 
   Gewinnrücklage 1.524 1.524 1.524 
   Bilanzergebnis 1.711 3.308 3.656 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 4.736 6.667 6.829 
Verbindlichkeiten 4.933 6.023 7.025 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 15.111 19.729 21.241 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 31.719 30.421 31.950 
   Umsatzerlöse 27.467 31.599 33.592 
   Bestandsveränderungen 4.252 -1.178 -1.651 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 9 
Sonstige betriebliche Erträge 109 244 242 
Betriebsleistung 31.828 30.665 32.192 
Betriebsaufwand -30.392 -27.033 -28.095 
   Materialaufwand -16.191 -13.159 -14.369 
   Personalaufwand -11.781 -11.444 -11.259 
   Abschreibungen -915 -925 -1.029 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.505 -1.505 -1.438 
Betriebsergebnis 1.436 3.632 4.097 
Finanzergebnis -111 -125 -112 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -111 -125 -112 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -511 -1.147 -1.385 
Sonstige Steuern -59 -63 -52 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 755 2.297 2.548 
 
- 474 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 196,9% 183,8% 162,7% 
Anlagenintensität 28,4% 32,2% 37,5% 
Abschreibungsquote  21,3% 14,5% 12,9% 
Investitionen (TEUR) 967 3.010 4.610 
Investitionsquote 22,5% 47,3% 33,1% 
Liquidität 3. Grades 162,0% 166,0% 160,1% 
Eigenkapital (TEUR) 5.442 7.039 7.387 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.030 1.030 1.030 
Eigenkapitalquote 36,0% 35,7% 34,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 950 2.451 3.313 
Kreditaufnahmen (TEUR) 178 2.018 1.276 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2 1.090 1.002 
Verschuldungsgrad 177,7% 180,3% 187,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,4% 7,6% 8,0% 
Return on Investment (ROI) 5,0% 11,6% 12,0% 
Eigenkapitalrentabilität 13,9% 32,6% 34,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,7% 12,3% 12,5% 
Materialintensität 50,9% 42,9% 44,6% 
Rohertrag (TEUR) 15.528 17.262 17.581 
EBIT (TEUR) 1.436 3.632 4.097 
EBITDA (TEUR) 2.351 4.557 5.126 
ROCE 10,5% 22,6% 22,5% 
Personal    
Personalintensität 37,0% 37,3% 35,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 65 64 65 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 161 160 148 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 6 8 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 166 166 156 
Frauenanteil Beschäftigte 3,0% 3,6% 5,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 15 14 17 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 15 14 17 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 0,0% 0,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 44 43 
Beschäftigte über 50 Jahre k.A. 72 66 
Beschäftigte in Teilzeit 4 4 6 
Befristete Beschäftigte 0 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 166 166 156 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 16,7% 16,7% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  nein Ja k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 475 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH ("SWR") ist spezialisiert auf die Erstellung von Gas-, 
Wasser- und Fernwärmerohrleitungssystemen sowie den lndustrierohrleitungsbau. Das 
Leistungsangebot umfasst weiterhin den Bau von Kabeltrassen für die Deutsche Telekom, für 
Energieversorgungsunternehmen sowie für verschiedene Anbieter aus dem Bereich der Lichtwellen-
Leiter (LWL)-Netzwerke und der Internet-Provider. Der Kanalbau rundet das Leistungsspektrum der SWR 
ab. 
 
Das Geschäftsjahr 2021 wurde mit einer Bauleistung von 31.950 TEUR und somit 5,0 % über dem 
Vorjahresniveau von 30.420 TEUR abgeschlossen (+1.529 TEUR). Der Auftragsbestand zu Beginn des 
Geschäftsjahres betrug 15.815 TEUR. Im Verlauf des Jahres 2021 konnten Aufträge mit einem 
Gesamtvolumen von 31.126 TEUR angenommen werden. Somit ergibt sich zum Ende des 
Geschäftsjahres 2021 einen Auftragsbestand in Höhe von 15.000 TEUR, mit dem die SWR in das Jahr 
2022 startet.  
 
Die im Geschäftsjahr 2021 erbrachte Bauleistung gliedert sich nach den Produktsegmenten Kabel (47,4 
%), Gas (33,4 %), Wasser (10,4 %), Fernwärme (8,3 %) und Kanal (0,5 %) auf. Der Kabelbereich ist seit 
6 Jahren das stärkste Produktmarktsegment und vergrößert seinen Anteil weiter. Im Gegensatz zur 
Fernwärme sind Kabelarbeiten sehr viel personalintensiver und zeichnen sich durch einen sehr viel 
geringeren Materialverbrauch aus. 
 
SWR erzielte ein weiteres Jahr in Folge ein positives Ergebnis. Das Ergebnis nach Steuern beläuft sich 
auf 2.548 TEUR (Vorjahr 2.297 TEUR). 
 
Im Berichtsjahr wurden insgesamt 4.610 TEUR investiert (Vorjahr 3.010 TEUR), darin enthalten ist auch 
der Neubau des Geschäftsgebäudes. Die Liquidität der Gesellschaft war in 2021 durchgängig gesichert. 
 
Bestandsgefährdende Risiken sind derzeit nicht erkennbar. Risiken, die über die üblichen 
bauvertraglichen Risiken hinausgehen, liegen nicht vor. Haftungsrisiken werden über Versicherungen 
abgedeckt. 
 
Die SWR ist im Bereich der Infrastruktur tätig zudem wird – wie in der Vergangenheit auch - in den 
kommenden Jahren an der Firmenphilosophie, ein Ausbildungsbetrieb zu sein, festhalten und weiterhin 
ausbilden. Die SWR bietet zusätzlich auch eine duale Ausbildung (IHK - Abschluss und Bachelor -
Studium) an. Werkstudenten und Praktikanten runden das vielseitige Angebot ab.  
 
Für das Geschäftsjahr 2022 wird ein Umsatz von ca. 30,0 Mio. EUR und ein positiver Jahresüberschuss 
erwartet, der niedriger ausfallen wird gegenüber dem Rekordergebnis von 2021. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Westprüfung Dr. Seifert & Partner OHG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird nicht angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde nicht abgegeben. 
 
- 476 -

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 701 4090 
info@zas-darmstadt.de 
http://www.zas-darmstadt.de 
Gründung: 1974 
Handelsregister:  keine Eintragung 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Aufgabe des ZAS ist der Betrieb seiner Anlagen zur Abfallentsorgung im Verbandsbereich, 
insbesondere des Müllheizkraftwerks in Darmstadt. Zur Erfüllung seiner Aufgaben kann sich der 
Verband Dritter bedienen. Die Pflicht zur Abfallentsorgung wird von den Verbandsmitgliedern nicht 
auf den ZAS übertragen. Die Aufgaben des ZAS umfassen insbesondere auch die Einleitung und 
Durchführung der erforderlichen abfall- und immissionsschutzrechtlichen Genehmigungsverfahren 
für die Einrichtung neuer bzw. die Änderung bestehender ortsfester Abfallentsorgungsanlagen des 
ZAS und die Durchführung der notwendigen Maßnahmen der Rekultivierung und Nachsorge für 
verfüllte Deponien im Verbandsbereich, die Eigentum des ZAS sind. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Gemäß § 121 
Abs. 2 HGO gilt die Abfallbeseitigung nicht als wirtschaftliche Betätigung. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Träger   
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi)  
Müllabfuhr-Zweckverband Odenwald (MZVO)  
Wissenschaftsstadt Darmstadt  
   
Beteiligungen   
RVZ Rohstoff- und Verwertungs-Zentrum Südhessen GmbH 50,00% 
SAVAG Südhessische Abfall-Verwertungs GmbH 33,33% 
   
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Geschäftsführung 
 
Zweckverbandsvorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellhaas, Klaus Peter Vorsitzender - 
Schellenberg, André stv. Vorsitzender - 
Verst, Günter stv. Vorsitzender - 
Behr, Iris Mitglied - 
Grobeis, Oliver Mitglied - 
Hesser, Marco Mitglied - 
Köhler, Lutz Mitglied - 
Kredel, Willi Mitglied - 
Schneider, Uwe Mitglied - 
   
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandvorstands erhielten im Geschäftsjahr eine Aufwandsentschädigung. 
Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
- 477 -

Verbandsversammlung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Winter, Gabriele Vorsitzende - 
Krause, Dagmar Stadtverordnete stv. Vorsitzende - 
Seyfried, Stefan stv. Vorsitzender - 
Achilles, Dr. Albrecht Mitglied - 
Albert, Miriam Mitglied - 
Blaum, Dr. Ursula Mitglied - 
Freund, Boris Mitglied - 
Friedrich, Irene Mitglied - 
Jobst, Frederik Mitglied - 
Kloß, Ulrike Mitglied - 
Larem, Andreas Mitglied - 
Lehmann, Philipp Mitglied - 
Lietz, Dr. Cornelia Mitglied - 
Quaiser, Jutta Mitglied - 
Raab, Georg Mitglied  - 
Resch, Christian Mitglied  - 
Roth, Stephanie Mitglied  - 
Rupp, Jörg Mitglied  - 
Schimmel, Maximilian Mitglied  - 
Schmöker, Tim Mitglied  - 
Schwick, Sander Mitglied  - 
Völker, Sigrid Mitglied  - 
Wucherpfennig, Dagmar Mitglied  - 
Young, Sasha Mitglied  - 
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2021 eine Aufwands-
entschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
Klinger, Dr. Julia  Geschäftsführung 
- 478 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 57.628 57.519 55.797 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 40 
   Sachanlagen 57.224 57.223 54.913 
   Finanzanlagen 404 296 844 
Umlaufvermögen 9.492 9.347 10.577 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 4.904 4.373 5.211 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 4.588 4.974 5.366 
Rechnungsabgrenzungsposten 4 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 67.124 66.866 66.374 
Passiva    
Eigenkapital 35.737 36.003 37.862 
   Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 32.150 32.150 32.150 
   Bilanzergebnis 3.587 3.853 5.712 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 674 1.586 2.532 
Verbindlichkeiten 30.711 29.276 25.979 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 2 1 1 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 67.124 66.866 66.374 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 26.732 33.097 33.357 
   Umsatzerlöse 26.732 33.097 33.357 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.907 1.111 616 
Betriebsleistung 28.639 34.208 33.973 
Betriebsaufwand -30.437 -33.269 -31.506 
   Materialaufwand -26.669 -29.212 -26.480 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -3.684 -3.875 -3.972 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -84 -182 -1.054 
Betriebsergebnis -1.798 939 2.467 
Finanzergebnis -534 -503 -606 
   Erträge aus Beteiligungen 210 168 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 24 17 12 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -768 -688 -618 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -2 -2 -2 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -2.334 434 1.859 
 
- 479 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 99,1% 100,3% 102,0% 
Anlagenintensität 85,9% 86,0% 84,1% 
Abschreibungsquote  6,4% 6,8% 7,2% 
Investitionen (TEUR) 2.430 3.874 1.701 
Investitionsquote 4,2% 6,7% 3,0% 
Liquidität 3. Grades 94,9% 101,8% 111,8% 
Eigenkapital (TEUR) 35.737 36.003 37.862 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 53,2% 53,8% 57,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 21.387 21.683 19.048 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 2.600 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 4.055 -1.435 -3.297 
Verschuldungsgrad 87,8% 85,7% 75,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -8,7% 1,3% 5,6% 
Return on Investment (ROI) -3,5% 0,6% 2,8% 
Eigenkapitalrentabilität -6,5% 1,2% 4,9% 
Gesamtkapitalrentabilität -2,3% 1,7% 3,7% 
Materialintensität 93,1% 85,4% 77,9% 
Rohertrag (TEUR) 63 3.885 6.877 
EBIT (TEUR) -1.588 1.107 2.467 
EBITDA (TEUR) 2.096 4.982 6.439 
ROCE -2,4% 1,7% 4,0% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb des Zweckverbandvorstands 11,1% 11,1% 11,1% 
Frauenanteil innerhalb der Verbandsversammlung 52,2% 52,2% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. ja (Konzern) ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über 
Konzern abgebildet 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über 
Konzern abgebildet 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja (Konzern) ja (Konzern) nein, wird über 
Konzern abgebildet 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 480 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Das Müllheizkraftwerk Darmstadt des ZAS war im Jahr 2021 trotz Corona-Pandemie sehr gut 
ausgelastet. Insgesamt konnten im MHKW Darmstadt rd. 213.690 Mg (Vorjahr: 211.130 Mg) Restabfall 
verbrannt werden. 
 
Der ZAS schließt mit einem voraussichtlichen Jahresgewinn in Höhe von rd. TEUR 1.859 ab.  
 
Im Berichtsjahr wurden Investitionen im Gesamtvolumen von rd. TEUR 1.701 im Müllheizkraftwerk 
vorgenommen. 
 
Umweltrisiken, die durch unsere Anlage verursacht werden könnten, werden als gering eingeschätzt. 
Unabhängig davon besteht eine Haftpflichtversicherung.  
 
Aufgrund der Corona-Pandemie und der Ukraine-Krise zeichnen sich Risiken im Bereich der Strom- und 
Dampferträge aufgrund starker Schwankungen ab. Bei den Aufwendungen liegen die Risiken bei den 
Transportkosten und Strombezugskosten, da es hier zu stetigen Preissteigerungen kommen kann.  
 
Das MHKW Darmstadt trägt neben der sicheren und schadstoffarmen Abfallverwertung auch durch die 
Energieerzeugung und -verteilung der Haushalte, Unternehmen und Institutionen wirkungsvoll zum 
Schutz der Umwelt bei. Wertvolle Primärenergie wie Erdgas, Heizöl oder Kohle wird auf diese Weise 
eingespart. Durch den Einsatz der im MHKW produzierten Energie werden im Vergleich zur 
konventionellen Erzeugung pro Jahr über 40.000 Tonnen CO2 eingespart. 
 
Für das Jahr 2022 ist mit einem positiven Ergebnis i.H.v. 103.000 EUR geplant. Es wird mit einer 100 
prozentigen Auslastung des Müllheizkraftwerkes von rd. 212.000 Tonnen geplant. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Dornbach GmbH  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2021 wurde dementsprechend nicht abgegeben. 
 
- 481 -

- 482 -

Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen 
 HEAG Holding AG –  Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
 HEAG Versicherungsservice GmbH
 Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt*
 Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH
* keine Einbeziehung in die abgebildeten Grafiken
Ziele im Geschäftsfeld 
Das Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen wird im Be-
sonderen durch die HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) repräsentiert. Neben ih-
rer Funktion als Führungsgesellschaft des HEAG -Konzerns mit ih-
ren Tochterunternehmen ENTEGA AG, bauverein AG, HEAG mobilo 
GmbH, HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützi ge GmbH, 
HEAG Versicherungsservice GmbH, HEAG book-n-drive Carsharing 
GmbH und System-tec Service GmbH verantwortet sie darüber hin-
aus das Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darm-
stadt. Dies stärkt Darmstadts Eigentümerfunktion in der Stadtwirt-
schaft. Hierzu verbessert die HEAG stetig die Information über die 
Beteiligungen und erhöht damit die Transpa renz. Die HEAG ver-
zahnt Prozesse und richtet dabei alle Aktivitäten darauf aus, die 
Stadtrendite im Sinne der Stadtwirtschaftsstrategie zu steigern. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Die HEAG unterhält Kooperationen mit den Darmstädter Hochschu-
len. In Zusammenarbeit u.a. mit der TU Darmstadt und der Hoch-
schule Darmstadt veranstaltet die HEAG regelmäßig das Sympo-
sium „HEAG Bytes & Brezeln“. 
Darüber hinaus kooperiert die HEAG 
mit dem Gründerzentrum der TU Darmstadt (HIGHEST) und stärkt 
damit die Gründungskultur in Darmstadt und der Region. 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Strategie, Finanzen & Innovationen
Auszeichnungen*

Geschäftsfeld Spezial: Darmstadt im Herzen APP 
Mit der Darmstadt im Herzen App wollen wir 
 Darmstadt stärken,
 e
inen nachhaltigen Lebensstil der Bürgerinnen und Bürger
unterstützen und
 eine Plattform zur Vernetzung und Interaktion in der Nach-
barschaft bereitstellen.
Mein Zuhause 
 Entsorgungskalender
 Services
 Meine Klimaherzen
 Schlüsselfinder
 Kundenportal
bauverein AG
Darmstadt im Herzen ist eine Initiative der HEAG und der 
 Unternehmen der Darmstädter Stadtwirtschaft. 
Drei Kategorien, viele Funktionen 
Meine  
Nachbarschaft 
 V
ereine
 Fahrgemeinschaften
 Nachbarschaftshilfe
 Füreinander Einkaufen
Mein Darmstadt 
 N
eues aus Darmstadt
 Veranstaltungen
 Partner
 Webcams

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Anschrift: Im Carree 1, 64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 2000 
info@heag.de 
http://www.heag.de 
Gründung: 15.04.1912 
Handelsregister:  HRB 1059, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wahrnehmung des Beteiligungsmanagements für die 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. Das Unternehmen ist diesbezüglich insbesondere für alle mittelbaren 
und unmittelbaren Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und, soweit rechtlich möglich, 
für Eigenbetriebe und Mitgliedschaften der Wissenschaftsstadt Darmstadt in Zweckverbänden 
zuständig. Ferner nimmt es die Holdingfunktion für Unternehmen unterschiedlicher Rechtsformen 
durch die Beteiligung, den Erwerb, das Halten und die Verwaltung und Verwertung anderer 
Unternehmen sowie von Unternehmensbeteiligungen, insbesondere solcher Unternehmen, deren 
Geschäftszweck die Ve rsorgung mit Elektrizität, Gas, Wasser, Wärme, Anlagenbau, 
Wohnungswirtschaft, Entsorgung, Telekommunikation, IT und Verkehr ist, wahr. Daneben kann das 
Unternehmen die Verwaltung und den Erwerb von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und 
anderen Vermögensgegenständen zu diesem Zweck vornehmen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 94,99% 
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 5,01% 
   
Beteiligungen   
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 100,00% 
ENTEGA AG 93,30% 
bauverein AG 85,42% 
HEAG mobilo GmbH 74,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 55,00% 
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 50,00% 
HEAG FairCup GmbH 50,00% 
System-tec Service GmbH 49,90% 
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 364 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 356 TEUR 
   
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 720 TEUR. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
- 485 -

Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 9 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer 1. stv. Vorsitzender 7 TEUR 
Stövesand, Margit 2. stv. Vorsitzende 7 TEUR 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete a.D. 3. stv. Vorsitzende 8 TEUR 
Ahnert, Dr. Sascha Mitglied 6 TEUR 
Akdeniz, Yücel Stadtverordnetenvorsteher Mitglied 6 TEUR 
Arnemann, Ralf Stadtrat Mitglied 6 TEUR 
Fürst, Hans Stadtverordneter Mitglied 6 TEUR 
Krämer, Jürgen Mitglied 7 TEUR 
Lau, Kerstin Fraktionsvorsitzende Mitglied 6 TEUR 
Nowka, Simone Mitglied 6 TEUR 
Pfeffer, Daniel Mitglied 6 TEUR 
Pörtner, Birgit Stadtverordnete a.D. Mitglied 6 TEUR 
Reinig, Karin Mitglied 6 TEUR 
Schleith, Alexander Stadtverordneter a.D. Mitglied 7 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Für die Mitglieder des Aufsichtsrats entstanden im Geschäftsjahr 2021 Aufwendungen in Höhe von 
95 TEUR. Diese beinhalten auch Vergütungen von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden sind. 
- 486 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 622.633 627.331 628.510 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 145 474 589 
   Sachanlagen 7.417 9.435 8.936 
   Finanzanlagen 615.071 617.422 618.984 
Umlaufvermögen 85.938 78.066 74.500 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 51.528 61.879 54.173 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 34.411 16.187 20.328 
Rechnungsabgrenzungsposten 917 912 896 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 1.464 1.036 584 
Summe Aktiva 710.953 707.345 704.490 
Passiva    
Eigenkapital 415.522 415.739 415.563 
   Gezeichnetes Kapital 48.533 48.533 48.533 
   Kapitalrücklage 329.445 329.445 329.445 
   Gewinnrücklage 24.442 24.442 24.442 
   Bilanzergebnis 13.102 13.319 13.143 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Rückstellungen 21.244 22.923 24.849 
Verbindlichkeiten 274.186 268.683 264.057 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 0 21 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 710.953 707.345 704.490 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 4.552 4.411 4.665 
   Umsatzerlöse 4.584 4.411 4.665 
   Bestandsveränderungen -32 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 156 70 164 
Betriebsleistung 4.709 4.480 4.829 
Betriebsaufwand -7.751 -7.911 -8.511 
   Materialaufwand -1.133 -1.011 -1.011 
   Personalaufwand -4.441 -4.670 -5.145 
   Abschreibungen -552 -639 -821 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.625 -1.591 -1.534 
Betriebsergebnis -3.042 -3.431 -3.681 
Finanzergebnis 4.452 4.091 3.958 
   Erträge aus Beteiligungen 27.470 25.567 23.975 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 215 56 78 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 314 259 232 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -10.752 -8.995 -7.532 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme -12.796 -12.796 -12.796 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -5 0 0 
Sonstige Steuern -52 -54 -63 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.353 606 214 
 
- 487 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 111,2% 110,0% 109,7% 
Anlagenintensität 87,6% 88,7% 89,2% 
Abschreibungsquote  7,3% 6,5% 8,6% 
Investitionen (TEUR) 1.141 6.231 2.200 
Investitionsquote 0,2% 1,0% 0,4% 
Liquidität 3. Grades 456,2% 444,5% 490,3% 
Eigenkapital (TEUR) 415.522 415.739 415.563 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 48.533 48.533 48.533 
Eigenkapitalquote 58,4% 58,8% 59,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 256.664 252.681 250.355 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.800 -5.503 -4.626
Verschuldungsgrad 71,1% 70,1% 69,5%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 29,7% 13,7% 4,6% 
Return on Investment (ROI) 0,2% 0,1% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität 0,3% 0,1% 0,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,7% 1,4% 1,1% 
Materialintensität 24,1% 22,6% 20,9% 
Rohertrag (TEUR) 3.420 3.400 3.655 
EBIT (TEUR) 11.847 9.396 7.577 
EBITDA (TEUR) 12.399 10.035 8.398 
ROCE 1,8% 1,4% 1,1% 
Personal 
Personalintensität 94,3% 104,2% 106,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 114 104 114 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 16 18 18 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 23 27 27 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 39 45 45 
Frauenanteil Beschäftigte 59,0% 60,0% 60,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 43 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 16 15 16 
Beschäftigte in Teilzeit 14 17 19 
Befristete Beschäftigte 3 4 5 
Beschäftigte mit Tarifbindung 23 28 29 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 16 17 17 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 40,0% 40,0% 40,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja ja, zu 100% 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 488 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) hat die 
Aufgaben einer strategischen Managementholding inne. Weiterhin nimmt sie das 
Beteiligungsmanagement für die Wissenschaftsstadt Darmstadt wahr. Durch hohes Engagement und 
Orientierung am Kunden leistet die HEAG einen wichtigen Beitrag zur Daseinsvorsorge. Zum 31. 
Dezember 2021 hält die Wissenschaftsstadt Darmstadt, bereinigt um Mehrfachbeteiligungen, 118 
Beteiligungen (mittelbare bzw. unmittelbare Anteilsquote min. 20 %). Hiervon hält die HEAG, ebenfalls 
um Mehrfachbeteiligungen bereinigt, Beteiligungen an 84 Unternehmen. 
 
In den Umsatzerlösen von 4.665 TEUR (Vorjahr: 4.411 TEUR) werden die Erlöse aus der Vermietung, 
die Erlöse aus Dienstleistungsverträgen, die Umlagen der Verwaltungskosten für die HEAG PZK und die 
Erlöse der Parkplatzvermietung ausgewiesen. In den sonstigen betrieblichen Erträgen von 164 TEUR 
(Vorjahr: 70 TEUR) sind 60 TEUR (Vorjahr: 2 TEUR) Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen und 
53 TEUR (Vorjahr: 51 TEUR) weitere Erträge im Rahmen der Parkplatzvermietung enthalten. 
 
Die Beteiligungserträge von 23.975 TEUR (Vorjahr: 25.567 TEUR) enthalten die phasengleich 
bilanzierten Dividenden der ENTEGA AG mit 18.359 TEUR (Vorjahr: 19.951 TEUR) und der bauverein 
AG mit 5.616 TEUR (Vorjahr: 5.616 TEUR). D er jährlich zu übernehmende Verlust der HEAG mobilo 
GmbH ist aufgrund des im Jahr 1995 mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem Landkreis 
Darmstadt-Dieburg geschlossenen Vertrages auf 12.782 TEUR begrenzt. Der Zinsaufwand von 7.532 
TEUR (Vorjahr: 8.995  TEUR) enthält die Abzinsung für die Bewertung von Rückstellungen für 
Altersversorgungsverpflichtungen (Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen) von 
2.409 TEUR (Vorjahr: 2.340 TEUR). Aufgrund der beschriebenen Effekte ergibt sich für das Jahr 2021 
ein Jahresüberschuss von 214 TEUR (Vorjahr: 606 TEUR), der Rückgang resultiert im Wesentlichen aus 
den geringeren Beteiligungserträgen. 
 
Die Bilanzsumme der HEAG ist im Jahr 2021 von 707.345 TEUR auf 704.490 TEUR gesunken. Der 
Rückgang ist im Wesentlichen auf die geringere phasengleich aktivierte Dividende der Entega AG und 
die Schuldentilgung zurückzuführen. Die Zahlungsfähigkeit war während des gesamten Geschäftsjahres 
gesichert. Das Eigenkapital beträgt 415.563 TEUR (Vorjahr: 415.739 TEUR) und die Eigenkapitalquote 
59,0 % (Vorjahr: 58,8 %). Der Bilanzgewinn beträgt 13.143 TEUR, davon werden voraussichtlich 389 
TEUR im Jahr 2022 ausgeschüttet. Aus dem Bilanzgewinn des Vorjahres von 13.319 TEUR wurden 389 
TEUR ausgeschüttet und 12.930 TEUR auf neue Rechnung vorgetragen. 
 
Risiken bestehen insbesondere hinsichtlich der Erträge und der Werthaltigkeit der Beteiligungen.  
 
Die Corporate Social Responsibility-Maßnahmen werden im Geschäftsbericht veröffentlicht.  
 
Die HEAG bleibt die primäre Ansprechpartnerin der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der 
Beteiligungen in allen Fragen des Beteiligungsmanagements. Das Jahr 2022 wird geprägt sein durch 
die Umsetzung der in der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 festgehaltenen Maßnahmen und Projekte. Die 
HEAG unterstützt die Wissenschaftsstadt Darmstadt und die Digitalstadt Darmstadt GmbH bei der 
Identifikation neuer und der Umsetzung geplanter Projekte. Das Angebot von Dienstleistungen in den 
Bereichen Vergabe, Aktuarsleistungen, Personal sowie Finanz - und Rechnungswesen soll weiter 
ausgebaut werden. Die HEAG plant, gemeinsam mit Partnern die Ausweitung des Geschäfts der HEAG 
FairCup GmbH  und die weitere Etablierung eines Kaffeemehrwegbecher -Systems in Darmstadt. Das 
Angebot des Stadtwirtschaftsportals „Darmstadt im Herzen“ wird im Laufe des Jahres 2022 weiter 
ausgebaut. So soll die „Darmstadt im Herzen“-App weiterentwickelt werden. Hier wurde u.a. die Funktion 
„Schlüsselfinder“ integriert und das Mieterportals der bauverein AG in die App aufgenommen. Die von 
der HEAG erstellte TOP-Broschüre mit einer Übersicht der Produkte der Unternehmen der Darmstädter 
Stadtwirtschaft wurde ebenfalls im Laufe des Jahres überarbeitet . Die gemeinsam mit ENTEGA AG, 
HEAG mobilo GmbH und Klinikum Darmstadt GmbH  entwickelte Fahrgemeinschafts-App soll noch in 
2022 in Betrieb gehen. Das 13. Stadtwirtschaftsforum fand am 23. Mai in der Orangerie statt . Am 16. 
Juli hat die HEAG gemeinsam mit Partnern aus Stadtwirtschaft, Stadtverwaltung und Wissenschaft den 
vierten Tag der Stadtwirtschaft ausgerichtet, bei dem sich die kommunalen Unternehmen den 
Bürgerinnen und Bürgern präsentieren konnten. Die Unterstützung junger Unternehmen soll durch 
weitere Aufnahmen von Startups in den HEAG -Gründerfonds ausgebaut werden. Die HEAG wir d die 
Projekte „Smart-City: Darmstadt im Flow“ und „DELTA – Reallabore der Energiewende“ gemeinsam mit 
den Projektpartnern vorantreiben. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt.  
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 489 -

- 490 -

HEAG Versicherungsservice GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 709 2000 
Gründung: 12.07.2013 
Handelsregister:  HRB 92347, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft nimmt die Aufgabe der Betreuung des Versicherungsportfolios nur für den 
Eigenbedarf der Wissenschaftsstadt Darmstadt und deren unmittelbaren und mittelbaren 
Tochtergesellschaften wahr. Die Tätigkeit der Gesellschaft umfasst insbesondere die Üb erprüfung 
und Feststellung des jeweiligen Versicherungsbedarfs sowie die Erbringung von 
Beratungsdienstleistungen für die Stadt sowie die Gesellschaften des Stadtkonzerns im 
Zusammenhang mit dem Abschluss von Versicherungsverträgen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
55,00% 
ENTEGA AG 25,00% 
HEAG mobilo GmbH 5,00% 
Klinikum Darmstadt GmbH 5,00% 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 5,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krügel, Thomas Mitglied 2,4 TEUR 
Rasch, Petra Mitglied 2,4 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Bezüge der Geschäftsführung beliefen sich in 2021 auf 4,8 TEUR. 
   
  
- 491 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 48 66 78 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1 0 8 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 47 66 70 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 48 66 78 
Passiva 
Eigenkapital 33 43 52 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 8 18 27 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 3 4 3 
Verbindlichkeiten 12 19 23 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 48 66 78 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Gesamtleistung 31 25 25 
 Umsatzerlöse 31 25 25 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 31 25 25 
Betriebsaufwand -19 -11 -11
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand -6 -6 -6
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -13 -5 -5
Betriebsergebnis 12 14 14 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4 -4 -4
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 8 10 10 
- 492 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 320,0% 287,0% 300,0% 
Eigenkapital (TEUR) 33 43 52 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 68,8% 65,2% 66,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -3 7 4 
Verschuldungsgrad 45,5% 53,5% 50,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 25,8% 40,0% 40,0% 
Return on Investment (ROI) 16,7% 15,2% 12,8% 
Eigenkapitalrentabilität 24,2% 23,3% 19,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 16,7% 15,2% 12,8% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 31 25 25 
EBIT (TEUR) 12 14 14 
EBITDA (TEUR) 12 14 14 
ROCE 17,8% 16,1% 13,5% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja (Konzern) ja (Konzern) ja, zu 100% 
Bezug klimaneutrales Gas  ja (Konzern) -/- nein, Versorgung durch 
Vermieter vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein (eigenes) 
Personal 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein (eigenes) 
Personal 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, da kein (eigenes) 
Personal 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- -/- Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 493 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG Versicherungsservice GmbH wurde am 11.03.2013 von der alleinigen Gesellschafterin HEAG 
Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) errichtet und am 
12.07.2013 in das Handelsregister bei dem Amtsgericht Darmstadt unter HRB 92347 eingetragen.  
 
Mit Vertrag vom 04.02.2015 haben die ENTEGA AG , HEAG mobilo GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH  
sowie Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG jeweils 1.250 Geschäftsanteile 
an der HEAG Versicherungsservice GmbH von der HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) erworben.  
 
Nach den vorbereitenden Maßnahmen und Beratungen aus dem Jahr 2018 konnte die Wis-
senschaftsstadt Darmstadt im Jahr 2019 als Gesellschafterin der HEAG Versicherungsservice GmbH 
gewonnen werden. Am 26.09.2019 wurde der Vertrag über den Verkauf von 1.250 Geschäftsanteilen an 
der HEAG Versicherungsservice GmbH zwischen der HEAG und der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
geschlossen. Darüber hinaus hat die HEAG am gleichen Tag weitere 5.000 Geschäftsanteile an der HEAG 
Versicherungsservice GmbH an die ENTEGA AG veräußert.  
 
Die HEAG Versicherungsservice GmbH nimmt weiterhin die Aufgabe der Betreuung des Ver -
sicherungsportfolios nur für den Eigenbedarf der Wissenschaftsstadt Darmstadt (Stadt) und deren 
unmittelbaren und mittelbaren Tochtergesellschaften wahr. Die Tätigkeit der Gesellschaft umfasst 
insbesondere die Überprüfung und Feststellung des jeweiligen Versicherungs bedarfs sowie die 
Erbringung von Beratungsdienstleistungen für die Stadt sowie die Gesellschaften des Stadtkonzerns im 
Zusammenhang mit dem Abschluss von Versicherungsverträgen. Darüber hinaus übernimmt die 
Gesellschaft die Bearbeitung städtischer Versicherungsfäl le sowie die Beratung in und die Betreuung 
von Versicherungsangelegenheiten der Stadt und der Gesellschaften des Stadtkonzerns.  
 
Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die dem Geschäftszweck unmittelbar oder mittelbar zu 
dienen geeignet sind. 
 
Die schon in den Jahren 2019/ 2020 zu beobachtende restriktiver werdende Politik der Versicherungs-
unternehmen in Bezug auf die Höhe der Versicherungsprämien und die Höhe der Deckungssummen hat 
sich in 2021 fortgesetzt. Dies betrifft die Sparten der Sachversicherung, der Haftpflichtversicherung, 
der D&O-Versicherung, der Cyber-Versicherung und der Vertrauensschadenversicherung. 
 
Es ist an dieser Stelle hervorzuheben, dass diese Politik der Versicherungsunternehmen weiterhin 
unabhängig vom Schadensverlauf und über den gesamten Markt durchgeführt wurde.  
 
Das Geschäftsjahr 2021 war für die HEAG Versicherungsservice GmbH geprägt durch die 
Anstrengungen, den Versicherungsschutz für die Gesellschafter in vollem Umfang aufrecht zu erhalten.  
 
Die Gesellschaft hatte im Geschäftsjahr 2021 außer der Geschäftsführung weiterhin kein Personal. Auch 
für das Geschäftsjahr 2022 sind keine Personaleinstellungen geplant. 
 
Aufgrund der Bestrebung der Gesellschaft, die Aufwendungen für den Versicherungsschutz der 
beteiligten Gesellschafterinnen möglichst gering zu halten, ist das Ergebnis durch die Beiträge der 
Gesellschafter, die Rückstellung für die Prüfung des Jahresabschlusses sowie Beiträge für 
Pflichtmitgliedschaften, insbesondere bei der Industrie- und Handelskammer Darmstadt, geprägt. 
 
Für das Jahr 2021 wird ein Jahresüberschuss von 9.76 4 EUR ausgewiesen (gerundet 10 TEUR).  Die 
Bilanzsumme der HEAG Ve rsicherungsservice GmbH zum Ende des Geschäftsjahres 2021 beträgt 
78.197 EUR bei einer Eigenkapitalquote zum Bilanzstichtag von 66,7%. 
 
Die Finanzierung und Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft war zu jedem Zeitpunkt gegeben.  
 
Zum Jahresende lagen keine Bestandsgefährdenden Risiken vor. Nach derzeitiger Einschätzung haben 
die Corona Pandemie und der Krieg in der Ukraine keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf das 
Geschäftsmodell und -ergebnis der Gesellschaft. 
 
Aufgrund des Abschlusses der Grundlagenvereinbarung und der Gesellschaftervereinbarung sowie der 
gesellschaftsrechtlichen Beteiligung der HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt (HEAG) , ENTEGA AG, HEAG mobilo GmbH , Klinikum Darmstadt GmbH, 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG und seit dem 26.09.2019 der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt, erwartet die Geschäftsführung weiterhin vergleichbare positive 
Ergebnisse für die nächsten Geschäftsjahre. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 494 -

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
Anschrift: Rheinstraße 10-12, 64283 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151/ 28160 
info@sparkasse-darmstadt.de 
https://www.sparkasse-darmstadt.de 
Gründung: 28.10.1808 
Handelsregister:  HRA 6607, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Öffentlich-rechtliche Sparkasse, mündelsichere, dem gemeinen Nutzen dienende rechtsfähige 
Anstalt des öffentlichen Rechts (§ 1 Abs. 2 der Satzung). 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Die Sparkasse hat die Aufgabe, als dem gemeinen Nutzen dienendes Wirtschaftsunternehmen, in 
ihrem Geschäftsgebiet geld- und kreditwirtschaftliche Leistungen zu erbringen, insbesondere 
Gelegenheit zur sicheren Anlage von Geldern zu geben (§ 2 Abs. 1 der Satzung). Die Sparkasse hat 
das Sparen und die übrigen Formen der Vermögensbildung zu fördern und dient der Befriedigung 
des örtlichen Kreditbedarfs unter besonderer Berücksichtigung der Arbeitnehmer, des 
Mittelstandes, der gewerblichen Wirtschaft und der öffentlichen Hand (§ 2 Abs. 2 der Satzung) . 
   
Trägerverhältnisse 
Träger   
Wissenschaftsstadt Darmstadt 60,00% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 40,00% 
   
Beteiligungen   
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt (HEAG) 
5,01% 
weitere Unternehmen in der Sparkassenorganisation  
   
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Verwaltungsrat 
 
Vorstand 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ahnert, Dr. Sascha Vorsitzender k.A. 
Thomas, Jürgen Michael stv. Vorsitzender k.A. 
   
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 884 TEUR.  
   
Verwaltungsrat 
 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender k.A. 
Schellhaas, Klaus Peter Landrat stv. Vorsitzender k.A. 
Bertsch, Kerstin  Mitglied k.A. 
Bubenzer, Sebastian  Mitglied k.A. 
Görlich, Heike  Mitglied k.A. 
Heldmann, Thomas  Mitglied k.A. 
Jakoubek, Matthias  Mitglied k.A. 
Kaffenberger, Bijan MdL Mitglied k.A. 
Klabunde, Carsten  Mitglied k.A. 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete a.D. Mitglied k.A. 
Moog, Dr. Rüdiger  Mitglied k.A. 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied k.A. 
Siebel, Michael stv. Stadtverordnetenvorsteher Mitglied k.A. 
Tengicki, Andreas  Mitglied k.A. 
Todt, Malena Stadtverordnete Mitglied k.A. 
   
Bezüge des Verwaltungsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Verwaltungsrats belief sich im Geschäftsjahr 2021 auf 
insgesamt 101 TEUR. Der Verwaltungsrat hat sich am 26.10.2021 neu konstituiert.  
 
- 495 -

Bilanz (TEUR) 2019 2020 2021 
Aktiva 
Barreserve 238.241 712.686 461.033 
Schuldtitel öffentl. Stellen und Wechsel, die zur Refinanzierung 
bei der Deutschen Bundesbank zugelassen sind - - - 
Forderungen 
 an Kreditinstitute 49.613 80.587 132.166 
 a n Kunden 3.824.136 3.904.150 4.161.034 
Schuldverschreibungen u.a. festverzinsliche Wertpapiere 407.405 342.104 311.156 
Aktien u. a. nicht festverzinsliche Wertpapiere 314.700 377.947 587.758 
Beteiligungen 37.924 40.579 40.929 
Anteile an verbundenen Unternehmen 205 205 205 
Treuhandvermögen 4 8.819 8.464 
Ausgleichsforderungen öffentl. Hand - - - 
Immaterielle Anlagewerte 142 151 81 
Sachanlagen 40.941 40.218 52.763 
Sonst. Vermögensgegenstände 2.427 2.660 2.983 
Rechnungsabgrenzungsposten 171 247 154 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 4 3 4 
Summe Aktiva 4.915.913 5.510.356 5.758.730 
Passiva 
Verbindlichkeiten 
 gegenüber Kreditinstituten 364.094 413.335 433.838 
 gegenüber Kunden 3.853.148 4.360.902 4.553.843 
 Verbriefte Verbindlichkeiten 46.920 41.519 47.921 
 Treuhandverbindlichkeiten 4 8.819 8.464 
 Sonst. Verbindlichkeiten 3.927 2.655 2.238 
 Nachrangige Verbindlichkeiten - - - 
Rechnungsabgrenzungsposten 426 459 382 
Rückstellungen 28.739 36.293 43.086 
Sonderposten mit Rücklagenanteil - - - 
Genussrechtskapital - - - 
Fonds für allgemeine Bankrisiken 216.928 239.647 265.231 
Eigenkapital 
 Gezeichnetes Kapital - - - 
 K apitalrücklage  - - - 
 G ewinnrücklage  385.727 396.727 398.727 
 Bilanzgewinn 16.000 10.000 5.000 
Summe Passiva 4.915.913 5.510.356 5.758.730 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
Zinsergebnis 83.277 78.361 73.900 
Laufende Erträge 7.208 5.116 7.534 
Erträge/Aufwendungen aus Gewinnabführungsverträgen 0 0 0 
Provisionsergebnis 34.210 35.752 39.981 
Nettoertrag/ -aufwand aus Finanzgeschäften 396 -388 126 
Sonstige betriebliche Erträge 8.196 3.849 5.443 
Allgemeine Verwaltungsaufwendungen -72.973 -73.849 -73.337
Abschreibungen und Wertberichtigungen -312 -329 -1.362
Sonstige betriebl. Aufwendungen -6.403 -10.846 -10.169
Zuführung zu dem Fonds für allgemeine Bankrisiken -24.840 -22.718 -25.584
Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit 28.759 14.948 16.532 
Außerordentliches Ergebnis - - - 
Steuern vom Einkommen und Ertrag -12.547 -9.732 -11.326
Sonstige Steuern -212 -216 -206
Jahresergebnis 16.000 5.000 5.000 
- 496 -

Kennzahlen im Überblick    
    Personal 2019 2020 2021 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 742 735 742 
davon männlich 239 243 254 
davon weiblich 503 492 488 
Frauenanteil Beschäftigte 67,8% 
 
66,9% 65,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 52 59 54 
davon männlich 13 16 14 
davon weiblich 39 43 40 
Frauenanteil Auszubildende 75,0% 72,8% 74,1% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 44 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 279 293 305 
Beschäftigte in Teilzeit 284 274 279 
    
  
- 497 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Sparkasse Darmstadt ist eine mündelsichere, dem gemeinen Nutzen dienende rechtsfähige Anstalt 
des öffentlichen Rechts. Träger sind die Stadt Darmstadt und der Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie 
unterstützen die Sparkasse bei der Erfüllung ihrer Aufgaben mit der Maßgabe, dass ein Anspruch der 
Sparkasse gegen die Träger oder eine sonstige Verpflichtung der Träger, der Sparkasse Mittel zur 
Verfügung zu stellen, nicht besteht. Die Sparkasse haftet für ihre Verbindlichkeiten mit ihrem gesamten 
Vermögen. Darüber hinaus ist die Sparkasse dem bundesweiten Sicherungssystem der Deutschen 
Sparkassenorganisation und daneben dem Stützungsfonds des Sparkassen- und Giroverbandes Hessen–
Thüringen angeschlossen. 
 
Die Bilanzsumme der Sparkasse Darmstadt erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 248.375 TEUR 
(4,5 %) auf 5.758.730 TEUR zum Bilanzstichtag 31.12.2021. Es wurde ein Bilanzgewinn von 5.000 
TEUR erwirtschaftet. Das Kreditvolumen (inklusive Treuhandkredite und unwiderrufliche Kreditzusagen) 
konnte im Geschäftsjahr um 328.681 TEUR auf 4.741.946 TEUR gesteigert werden. Das Volumen der 
Kredit- und Darlehensneuzusagen bewegte sich mit 880.416 TEUR über dem Niveau des Vorjahres 
(Vorjahr 722.584 TEUR). Die Verbindlichkeiten gegenüber Kunden einschließlich Eigenemissionen der 
Sparkasse erhöhten sich um 199.344 TEUR (4,5 %) auf 4.601.764 TEUR. Die Verbindlichkeiten 
gegenüber Kreditinstituten verzeichneten eine Steigerung um 20.503 TEUR auf 433.838 T EUR zum 
31.12.2021. Nach dem Gewinnverwendungsvorschlag des Vorstandes sollen aus dem Bilanzgewinn des 
Geschäftsjahres 2021 2.000 TEUR der Sicherheitsrücklage zugeführt und 3.000 TEUR an die Träger zur 
Verwendung für gemeinnützige Zwecke ausgeschüttet werden. Auf die Stadt Darmstadt entfällt hiervon 
ein Anteil von 3/5, das sind brutto 1.800 TEUR.  
 
Die Sicherheitsrücklage hat sich in 2021 von 396.727 TEUR auf 398.727 TEUR erhöht. Nach der 
geplanten Gewinnverwendung 2021 wird sich die Sicherheitsrücklage dann auf 400.727 TEUR belaufen. 
Das entspricht einer Erhöhung von 0,50 %. Im Geschäftsjahr 2021 erfolgte eine Dotierung des Fonds 
für allgemeine Bankrisiken in Höhe von 15.584 TEUR. Darüber hinaus erfolgte im Zuge des 
Jahresabschlusses zum 31.12.2021 eine Auflösung versteuerter Vorsorgereserven gem. § 340f HGB bei 
gleichzeitiger Dotierung des Fonds für allgemeine Bankrisiken gem. § 340g HGB in Höhe von 10.000 
TEUR. Der Fonds für allgemeine Bankrisiken weist zum 31.12.2021 einen Bestand von 265.231 TEUR 
aus. Neben der Sicherheitsrücklage und dem Fonds für allgemeine Bankrisiken verfügt die Sparkasse 
weiterhin über umfangreiche ergänzende Eigenkapitalbestandteile in Form der Vorsorgereserven gemäß 
§ 340f HGB. Die Eigenkapitalquote gem. Kapitaladäquanzverordnung/Capital Requirements Regulation 
(CRR) betrug 19,55 % zum Bilanzstichtag 31.12.2021 und überschritt deutlich den vorgeschriebenen 
Mindestwert von 8 %. 
 
Die Zahlungsfähigkeit der Sparkasse Darmstadt war aufgrund einer ausgewogenen Liquiditätsplanung 
im Geschäftsjahr jederzeit gewährleistet. Unter Berücksichtigung der erforderlichen 
Bewertungsmaßnahmen und einer weiteren Zuführung zu dem Fonds für allgemeine Bankrisiken ergibt 
sich ein Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit in Höhe von 16.532 TEUR. Das bedeutet einen Anstieg 
gegenüber dem Vorjahresergebnis von 1.584 TEUR. 
 
Der Zinsüberschuss hat sich um 4.461TEUR, das sind 5,69 %, auf 73.900 TEUR im Geschäftsjahr 2021 
vermindert. Der Zinsüberschuss war nach wie vor die bedeutendste Ertragsquelle. Der 
Provisionsüberschuss stieg um 4.229 TEUR auf 39.981 TEUR.  
 
Zur Risikolage der Sparkasse Darmstadt ist auszuführen, dass das von der Sparkasse Darmstadt auf 
Basis der Risikodeckungsmasse festgelegte Gesamtlimit im Jahr 2021 ausreichend war und zu keiner 
Zeit überschritten wurde. Regelmäßig durchgeführte Berechnungen zeigen, dass die Risikotragfähigkeit 
der Sparkasse auch für den Risikofall gegeben ist. Selbst bei Eintritt der darüberhinausgehenden aE -
Stresstests (außergewöhnliche, aber plausibel mögliche Ereignisse) könnten die Risiken getragen 
werden. Das Risikomanagementverfahre n entspricht der Risikolage und dem Risikogehalt der 
Sparkasse. 
 
Der Ausbruch des Ukraine -Kriegs im Februar 2022 und der zwischenzeitlich eingetretene deutliche 
Anstieg der Kapitalmarktzinsen haben die erwarteten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für 2022  
wesentlich verändert. Die „Eintrübung“ der wirtschaftlichen Erwartungen spiegelt sich in den 
aktualisierten Konjunkturprognosen führender Wirtschaftsforschungsinstitute wider: Die Erwartungen 
für das Wachstum des deutschen Bruttoinlandsprodukts 2022 liegen nun bei etwas über 2,0 %. Die  
- 498 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Sparkasse Darmstadt geht davon aus, dass die Kapitalmarktzinsen im Geschäftsjahr 2022 über alle 
Laufzeitbänder steigen werden und die EZB ihre Geldpolitik schrittweise, beginnend im Sommer 2022, 
anpassen wird. Die auf dieser Zinserwartung basierenden Bilanzstrukturszenarien sehen ein weiteres 
Wachstum im Kundenkreditgeschäft vor. Auch im Einlagengeschäft mit Kunden wird ein Wachstum 
insbesondere im Privatkundenbereich erwartet. Refinanzierungen über Kreditinstitute dürften an 
Bedeutung gewinnen. Dies führt im Ergebnis zu einem Bilanzsummenwachstum. Die Cost–Income–Ratio 
(CIR) wird bei Eintreffen dieser Prognosen Ende 2022 bei 65 % liegen.  
 
Der Nichtfinanzielle Bericht (Nachhaltigkeitsbericht) wird - ebenso wie der Lagebericht der Sparkasse - 
im Bundesanzeiger veröffentlicht. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses der Sparkasse Darmstadt zum 31.12.2021 durch den Sparkassen - 
und Giroverband Hessen-Thüringen hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde der 
uneingeschränkte Bestätigungsvermerk erteilt.  
 
Die Sparkasse Darmstadt wendet den Darmstädter Beteiligungskodex nicht an.  
 
 
 
 
- 499 -

- 500 -

Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH (HUB 31) 
Anschrift: Hilpertstraße 31 
64295 Darmstadt 
 
Kontakt: 06151 5201-310 
info@hub31.de 
https://hub31.de 
Gründung: 15.03.2018 
Handelsregister:  HRB 97586, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb eines Technologie - und Gründerzentrums. Zum 
Gegenstand der Gesellschaft gehören insbesondere die Vermietung von Büroräumen, Werkstatt- und 
Laborflächen sowie die Betreuung von Gründern im Inkubator. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
Industrie- u. Handelskammer Darmstadt 50,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 50,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Abascal y Ballester, Laura Melina Mitglied 39,7 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2021 insgesamt 39,7 TEUR.  
   
  
- 501 -

Bilanz (TEUR)  2019 2020 2021 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 367 300 233 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 1 0 0 
   Sachanlagen 366 300 233 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 180 244 607 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 61 24 292 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 119 220 315 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 66 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 613 544 840 
Passiva    
Eigenkapital 1 38 239 
   Gezeichnetes Kapital 50 50 50 
   Kapitalrücklage 1.135 1.654 2.134 
   Gewinnrücklage -672 -1.251 -1.666 
   Bilanzergebnis -578 -415 -279 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 66 0 0 
Sonderposten 0 0 90 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 79 29 37 
Verbindlichkeiten 533 477 449 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 25 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 613 544 840 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 2020 2021 
    Gesamtleistung 330 398 494 
   Umsatzerlöse 330 398 494 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 6 47 191 
Betriebsleistung 336 445 685 
Betriebsaufwand -914 -860 -963 
   Materialaufwand -42 -550 -614 
   Personalaufwand -187 -146 -175 
   Abschreibungen -78 -80 -80 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -607 -84 -94 
Betriebsergebnis -578 -415 -278 
Finanzergebnis 0 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -578 -415 -278 
 
- 502 -

Kennzahlen* im Überblick 2019 2020 2021 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,3% 12,7% 102,6% 
Anlagenintensität 59,9% 55,1% 27,7% 
Abschreibungsquote  21,3% 26,7% 34,3% 
Investitionen (TEUR) 519 13 13 
Investitionsquote 141,4% 4,3% 5,6% 
Liquidität 3. Grades 29,4% 48,2% 124,9% 
Eigenkapital (TEUR) 1 38 239 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 50 
Eigenkapitalquote 0,2% 7,0% 28,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 95 -56 -28 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% 251,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -175,2% -104,3% -56,3% 
Return on Investment (ROI) -94,3% -76,3% -33,1% 
Eigenkapitalrentabilität <-1000% <-1000% -116,3% 
Gesamtkapitalrentabilität -94,3% -76,3% -33,1% 
Materialintensität 12,5% 123,6% 89,6% 
Rohertrag (TEUR) 288 -152 -120 
EBIT (TEUR) -578 -415 -278 
EBITDA (TEUR) -500 -335 -198 
Kostendeckungsgrad 36,8% 51,7% 71,1% 
Personal    
Personalintensität 55,7% 32,8% 25,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 62 37 44 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 3 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 3 4 4 
Frauenanteil Beschäftigte 33,3% 25,0% 25,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 33 33 34 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 0 0 
Beschäftigte in Teilzeit 0 4 4 
Befristete Beschäftigte 0 1 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 3 4 4 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- nein, durch Vermieter 
vorgegeben 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- nein, aber 
perspektivisch geplant 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 503 -

Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
G
eschäftstätigkeit & Rahmenbedingungen: Das Technologie - und Gründerzentrum HUB31 wurde am 
13.12.2017 eröffnet. Die eigen tliche Geschäftstätigkeit begann zum 01.01.2018. Gesellschafter des 
HUB31 sind die Stadt Darmstadt und die IHK Darmstadt zu gleichen Teilen. Das HUB31 stellt eine 
professionelle Infrastruktur für technologiebasierte Start- ups und Wachstumsunternehmen bereit. In 
dem Gebäude existiert eine einmalige Infrastruktur und Kombination von Büro -, Labor -, Lager -, 
Werkstatt- und Produktionsflächen für die folgenden Zielgruppen: Gründungsunternehmen/Start -ups 
(junge Unternehmen ab 1 Jahr nach Gründung)/Wachstumsunternehmen (Unternehmen bis 5 Jahre 
nach Gründung). Seit 01.08.2020 wurde die Gesellschaft durch Isabelle Börner und den neu berufenen 
Geschäftsführer Prof. Dr. Klaus-Michael Ahrend geleitet. Zusätzlich wurde als Prokurist Dr. Daniel 
Theobald berufen. Frau Börner verließ die Gesellschaft Mitte November aus persönlichen Gründen. Der 
Geschäftsführer-Anstellungsvertrag mit Frau Börner wurde laut Gesellschafterbeschluss mit einer 
Aufhebungsvereinbarung zum 30.06.2021 beendet, seit 29.01.2021 endet Ihre Geschäftsführung. Laura 
Melina Abascal y Ballester wurden zum 01.07.2021 zur neuen Geschäftsführerin neben Prof. Dr. Klaus-
Michael Ahrend berufen. Über das gesamte Jahr konnten 3 neue Sponsoren sowie eine Vielzahl neuer 
Kooperationspartner für das Haus gewonnen werden. 
Ertragslage: Die Auslastung des HUB31 lag im Jahr 2021 über Plan, jedoch konnten keine Gewinne 
erwirtschaftet werden. Bereits im Businessplan war ein Verlust für das GJ 2021 geplant. Aus diesem 
Grund hatten die Gesellschafter zusätzliche Beträge zu dem nach Gesellschaftsvertrag zu leistenden 
Verlustausgleich geleistet. Das HUB31 hatte über die WI -Bank Fördermittel beantragt, um eine 
finanzielle Unterstützung für die Infrastruktur des Gründerzentrums zu erhalten. Der „Antrag auf 
vorzeitigen Vorhabensbeginn“ wurde seitens der WI -Bank am 21.11.2017 positiv beschieden. Der 
Zuwendungsbescheid ging nach Ende des Prüfungs- und Geschäftsjahres 2021 ein (24.02.2022).  
Vermögenslage: Die Gesellschafter haben das gezeichnete Stammkapital ins Unternehmen eingezahlt. 
Für die Sicherung der Liquidität besteht ein seitens der IHK Darmstadt gewährtes Darlehen über 
400.000 €. Daneben wurde mit der HEAG Holding AG in 2020 eine Ra hmenvereinbarung zum Cash 
Management geschlossen. Zusätzlich übernehmen die Gesellschafter jährlich Liquiditätszuschüsse in 
gleicher Höhe.  
Finanzlage: Die Finanzlage ergibt sich aus den Beschreibungen von Ertrags- und Vermögenslage. Die 
Gesellschafter gehen in Kenntnis des negativen Eigenkapitals von einer positiven Fortführungsprognose 
aus.  
Gesamtaussage: Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage lag im Jahr 2021 im Rahmen der Planung. 
Chancen & Risiken: Die Nachfrage nach dem Angebot des HUB31 ist zufriedenstellend. Die Büroflächen 
waren über das Jahr 2021 fast durchgängig vermietet, die Anfragen pot. Neumieter steigen stetig und 
am HUB31 ansässige Unternehmen verzeichnen Wachstum. So konnte u.a. weitere Bürofläche 
angemietet werden, um der IT -Seal GmbH aufgrund des Wachstums einen für sie abgeschlossenen 
Bürotrakt zu erschließen. Daneben wurde durch die Umsiedelung der Flächen des LAB³ sowie die 
Auflösung eines Konferenzraumes die räumliche Erweiterung der IoT Venture GmbH ermöglicht, die ihre 
Flächen innerhalb des HUB31 um vier zusätzliche Büros inkl. Produktion vergrößern konnten.  Für 2022 
ist daher eine Erweiterung der Gesamtfläche geplant, die mehr Start- ups und Gründern die Chance 
geben soll, am HUB31 Bürofläche anzumieten und das Angebot des Technologie- und Gründerzentrums 
in Anspruch zu nehmen. Die Vermietungen von Coworking - und Accelerator -Plätzen sowie  von 
Besprechungsräumen waren aufgrund der Corona -Pandemie nur sehr eingeschränkt möglich. Zudem 
konnten aufgrund der Pandemie im ersten HJ nur wenige öffentl. Veranstaltungen durchgeführt werden. 
Ab Q3 war dies allerdings wieder vermehrt möglich. Somit konnte 27 eigene sowie 
Kooperationsveranstaltungen im HUB31 durchgeführt werden, die eine bessere Vernetzung des HUB31 
sowie der Start-ups mit Unternehmen und dem Gründer -Ökosystem zur Folge hat. Daneben wurde die 
Außenkommunikation bspw. durch die Veröffentlichung eines externen Newsletters verstärkt, 
Marketingmaßnahmen wurden erweitert und das Angebot für die Start-ups konnte stetig ausgebaut 
werden. Gleichwohl ist es gelungen, trotz der Pandemie zahlreiche neue Kooperationspartner für das 
HUB31 zu gewinnen.  Die Geschäftsführung ist zuversichtlich, dass auch in 2022 die gesetzten Ziele 
erreicht werden können. Es wird davon ausgegangen, dass die negativen Auswirkungen der Corona -
Pandemie im Laufe des Jahres 2022 deutlich abnehmen werden. Gleichwohl gilt es, wei tere Sponsoren 
zu gewinnen und kostenreduzierende Maßnahmen umzusetzen, um den Budgetrahmen zu halten.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2021 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Kill & 
Siemund Wirtschaftsprüfer & Steuerberater  hat zu keinen  Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2021 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 504 -

Anhang zum 
Beteiligungsbericht der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Geschäftsjahr 20 21

- 506 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
vom 13.09.2012 
in der Fassung vom 01.11.2018 
Entsprechungen und 
Abweichungserläuterungen 
aller abgegebenen 
Entsprechenserklärungen 
für das Geschäftsjahr 2021 
- 507 -

Inhaltsübersicht 
1. Teil: Präambel, Geltungsbereich und Ziele ................................ ................................ ...................  2 
A  Präambel ................................................................................................................................. 2 
B  Geltungsbereich ...................................................................................................................... 3 
C  Ziele ......................................................................................................................................... 5 
2. Teil: Entsprechenserklärung ................................ ................................ ................................ ......... 6 
A  Aufsichtsgremium .................................................................................................................. 8 
1 Zusammensetzung ............................................................................................................... 10 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten ............................................................................................ 12 
3 Aufgaben und Zuständigkeiten des Vorsitzenden des Aufsichtsgremiums ...................... 17 
4 Interessenkonflikt ................................................................................................................. 19 
5 Vergütung ............................................................................................................................. 21 
B Geschäftsleitung ................................................................................................................... 21 
1 Zusammensetzung ............................................................................................................... 22 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten ............................................................................................ 25 
3 Interessenkonflikt ................................................................................................................. 34 
4 Vergütung ............................................................................................................................. 35 
5 Führung ................................................................................................................................. 40 
C  Rechnungslegung und Abschlussprüfung ........................................................................... 44 
- 508 -

1. Teil: Präambel, Geltungsbereich und Ziele 
 
 
A Präambel 
 
Die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt erfordern eine gute und verantwortungsvolle 
Unternehmensführung. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt hat sich zur weiteren Verbesserung der Unternehmensleitung,  
-steuerung und -transparenz entschlossen, eine Richtlinie unter dem Titel "Darmstädter Beteili-
gungskodex" zu erlassen. 
 
Dieser ist als einer der wichtigsten Maßnahmen der am 17. Dezember 2009 von der Stadtverord-
netenversammlung beschlossenen Stadtwirtschaftsstrategie und dem Beschluss vom 15. Mai 2007 
zum Beteiligungsmanagement zu sehen. Zudem werden die Anforderungen der Kommunalaufsicht 
und des Landesrechnungshofes berücksichtigt.  
 
Zur Erarbeitung des vorliegenden Darmstädter Beteiligungskodex wurde ein Lenkungskreis - beste-
hend aus dem Beteiligungsdezernenten, dem Stadtwirtschaftskoordinator und Mitgliedern der 
Stadtverordnetenversammlung - eingerichtet, der die Interessen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
im Sinne ihrer Bürgerinnen und Bürger verankert hat. Der Kodex ist zudem mit den Fachdezernen-
ten und den wesentlichen Beteiligungen abgestimmt. Der Darmstädter Beteiligungskodex wurde 
somit in einem Dialog mit allen Beteiligten entwickelt. Die HEAG Holding AG - Beteiligungsmanage-
ment der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) war hierbei federführend tätig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex  orientiert sich an bereits bestehenden Regelwerken. Neben 
den OECD-Prinzipien, der Richtlinie 2006/46/EG vom 14. Juni 2006, dem Deutschen Corporate 
Governance Kodex und den Grundsätzen für Bundesbeteiligungen sind auch verschiedene Kodizes 
der Bundesländer und Kommunen berücksichtigt.  
 
Während der Deutsche Corporate Governance Kodex insbesondere das Vertrauen der Anleger, der 
Kunden, der Beschäftigten und der Öffentlichkeit in die Leitung und Überwachung der Unternehmen 
fördern will, steht bei dem vorliegenden Kodex auch die besondere Verantwortung kommunaler 
Unternehmen für ihre Bürgerinnen und Bürger bei der Wahrnehmung von Aufgaben der Daseins-
vorsorge im Fokus. Der Kodex trägt den gesetzlichen Anforderungen an die kommunale Wirtschaft 
Rechnung. Zu nennen sind insbesondere die Pflicht zur sparsamen, vorsichtigen und 
- 509 -

wirtschaftlichen Haushaltsführung sowie die gestiegenen Anforderungen an Aufsichtsorgane bis hin 
zur Aufsichtsratshaftung.  
D
er Begriff Public Corporate Governance wird als Maßstab für gute Unternehmensführung im Sinne 
von Unternehmensleitung und -steuerung in öffentlichen Unternehmen sowie Transparenz dieser 
Unternehmen verstanden. Angestrebt wird eine Balance zwischen unternehmerischen, am wirt-
schaftlichen Erfolg der Unternehmen orientierten und den kommunalen, am Gemeinwohl ausge-
richteten Zielen.  
N
ach der Stadtwirtschaftsstrategie ist d er Darmstädter Beteiligungskodex eine konsequente Wei-
terentwicklung des Beteiligungsmanagements. Die Transparenz und Vernetzung der Beteiligungen 
werden ausgebaut, Chancenpotentiale können erschlossen werden und die frühzeitige Identifika-
tion und der Umgang mit Gefährdungspotentialen werden erleichtert. 
De
r Kodex soll die Unternehmensführung positiv beeinflussen. So können mangelnde Transparenz, 
fehlendes Risikobewusstsein und nachlässige Kontrolle komplexer wirtschaftlicher Zusammen-
hänge und Abhängigkeiten z. B. als Ursachen von Finanzmarkt- und Wirtschaftskrisen identifiziert 
werden. 
M
it der erstmaligen Überarbeitung des Beteiligungskodex in 2014 wurden neue Entwicklungen der 
Public Corporate Governance berücksichtigt, z. B. Compliance und gleichberechtigte Ber ücksichti-
gung von Frauen und Männern. 
Mit der Überarbeitung des Beteiligungskodex in 2018 soll die Transparenz der Unternehmensfüh-
rung weiter erhöht werden und eine größere Betonung der gesellschaftlichen Verantwortung der 
Unternehmen (Corporate Social Responsibility) erfolgen, u. a. hinreichende Unabhängigkeit von 
Aufsichtsratsgremiumsmitgliedern und Aufnahme eines sachkundigen externen Mitglieds in jedes 
Aufsichtsgremium sowie die Berücksichtigung der Grundsätze des Hessischen Gleichberechtigungs-
gesetzes.  
B Geltungsbereich 
A
ls Beteiligung im Sinne des Darmstädter Beteiligungskodex werden neben den Personen- und 
Kapitalgesellschaften, wie GmbH & Co. KG bzw. GmbH und AG, auch die Eigenbetriebe als Sonder-
vermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie Zweckverbände , bei denen die 
- 510 -

Wissenschaftsstadt Darmstadt gemeinsam mit maximal einer weiteren Gebietskörperschaft Mit-
glied ist, gesehen. Diese Definition ist unabhängig von der juristischen Definition einer Beteiligung. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt wirkt darauf hin, dass der Darmstädter Beteiligungskodex für die 
Beteiligungen der Stadtwirtschaft, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmittelbar oder 
mittelbar mehr als 50 % der Anteile hält, eine verbindliche Grundlage darstellt.  
 
Die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt, in denen bereits de r Deutsche Corporate 
Governance Kodex Anwendung findet, sollen diesem auch künftig folgen. Darüber hinaus wird die 
Anwendung des Darmstädter Beteiligungskodex empfohlen, um die speziellen Anforderungen und 
Empfehlungen an kommunale Unternehmen im Interesse der Wissenschaftsstadt Darmstadt zu si-
chern. 
 
Den Unternehmen der Stadtwirtschaft, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmittelbar 
oder mittelbar zu 50 % oder weniger beteiligt ist, wird das Regelwerk zur Anwendung empfohlen. 
Dies gilt insbesondere, wenn die Anteilsmehrheit in der Summe Gebietskörperschaften zusteht. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex spiegelt die Willensbildung der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
für ihre Stadtwirtschaft wider.  
 
Die Empfehlungen des Darmstädter Beteiligungskodex sind durch die Verwendung des Wortes "soll" 
gekennzeichnet und unter dem nachfolgenden Gliederungspunkt „Entsprechenserklärung“ aufge-
führt. Die Beteiligungen können von den Empfehlungen abweichen, sind aber verpflichtet, dies 
transparent zu machen und zu erläutern. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex verzichtet auf die Wiedergabe von Regelungen, die als gelten-
des Recht ohnehin von den Unternehmen zu beachten sind. Hierzu wurde ein ergänzendes „Hand-
buch zu den gesetzlichen Anforderungen an die Organe kommunaler Unternehmen“ erarbeitet, das 
den Geschäftsleitungen der Beteiligungen und allen kommunalen Mitgliedern der Aufsichtsgremien 
zur Verfügung steht. 
 
Der Kodex verzichtet zudem auf Empfehlungen zum Anteilseigner und zur Anteilseignerversamm-
lung. 
 
- 511 -

C Ziele 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex soll zu einer verantwortungsvollen, zielgerichteten und nach-
haltigen Unternehmensführung im Sinne von Unter nehmensleitung, -steuerung und -transparenz 
anhalten. Dabei soll er die Umsetzung der Stadtwirtschaftsstrategie fördern. 
 
Darüber hinaus werden insbesondere folgende Ziele verfolgt: 
 
• Beschreibung der Anforderungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt an  Beteiligungen der 
Stadtwirtschaft und ihren Organen, um  
 
o die effiziente Erfüllung der städtischen Aufgaben zu gewährleisten und  
o die Qualität in der Wahrnehmung der Aufsichtsmandate zu sichern.  
 
• Unterstützung einer effizienten Zusammenarbeit zwischen dem Aufsichtsgremium  (z. B. 
dem Aufsichtsrat) und der Geschäftsleitung (z. B. dem Vorstand bzw. der Geschäftsführung). 
 
• Förderung des Informationsflusses zwischen Beteiligungen der Stadtwirtschaft und dem Be-
teiligungsmanagement. 
 
• Steigerung von Transparenz und Vertrauen der Öffentlichkeit in Entscheidungen von Politik, 
Verwaltung, Beteiligungsmanagement und Beteiligungsunternehmen.  
  
- 512 -

2. Teil: Entsprechenserklärung 
 
Die Entsprechenserklärung soll über den Stand der Umsetzung der nachstehenden Empfehlungen 
für eine verantwortungsbewusste und nachhaltige Unternehmensführung im Sinne von Unterneh-
mensleitung, –steuerung und – transparenz Auskunft geben. Die Beteiligungen können von den 
Empfehlungen abweichen, haben dies jedoch transparent zu machen und zu erläutern. In der jähr-
lich von der Geschäftsleitung und, sofern vorhanden, gemeinsam mit dem Aufsichtsgremium abzu-
gebenden Entsprechenserklärung ist zu bestätigen, dass den Empfehlungen des Darmstädter Be-
teiligungskodex im vorangegangenen Berichtszeitraum entsprochen wurde bzw. mit Begründung 
zu erläutern, in welchen Punkten hiervon abgewichen wurde („comply or explain“). Bei Erläuterung 
der Abweichung ist auch darüber zu informieren, ob künftig eine Änderung angestrebt wird. Eine 
begründete Abweichung von einer Kodexempfehlung kann im Interesse einer guten Unterneh-
mensführung liegen. 
 
Das Beteiligungsmanagement wird die Entsprechenserklärungen aller Beteiligungen , die ih m im 
Rahmen der jährlichen Berichterstattung für den Beteiligungsbericht von den Unternehmen zu 
überlassen sind, auswerten, in komprimierter Form im Beteiligungsbericht veröffentlichen und im 
Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt im Rahmen der Vorstellung des Beteiligungsberichts 
präsentieren. Die Veröffentlichung umfasst nicht solche Erläuterungen zu Abweichungen vom Ko-
dex, die seitens der Aussteller einer Entsprechenserklärung in dieser als im Unternehmensinteresse 
geheimhaltungsbedürftig gekennzeichnet sind. Den Unternehmen wird empfohlen, auf Nachfrage 
die aktuelle Entsprechenserklärung zur Verfügung zu stellen bzw. auf ihrer Homepage – soweit eine 
solche vorhanden ist – zu veröffentlichen. 
- 513 -

Für den Inhalt der Entsprechenserklärungen sind die Beteiligungen allein verantwortlich. 
D
ie HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) hat die 
abgegebenen Entsprechenserklärungen für das Geschäftsjahr 2021 ausgewertet und auf den Fol-
geseiten in komprimierter Form dargestellt.  
Sofern alle Beteiligungen einer Empfehlung entsprochen haben, ist dies mit einem  gekennzeich-
net. Sofern nicht alle Beteiligungen einer Empfehlung entsprochen haben, ist dies mit () ge-
kennzeichnet und jede Abweichung wird nachstehend erläutert.  
Hinweis: Die Erläuterungen der Abweichung sind nicht immer identisch mit dem Wortlaut der Be-
teiligungen, da sinngemäß gleiche Antworten zusammengefasst wurden. 
D
ie Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2021 wurde von den Mehrheitsbeteiligungen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt in der Rechtsform von Kapital - und Personengesellschaften, den Ei-
genbetrieben sowie den Zweckverbänden abgegeben mit folgenden Ausnahmen: 
• F
olgende Beteiligungen wenden den Darmstädter Beteiligungskodex nicht an und geben daher
auch keine Entsprechenserklärung ab:
- BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH
- D
armstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH)
- Industriekraftwerk Breuberg GmbH
• D
ie Entsprechenserklärung wurde von folgender Beteiligung bis zur Fertigstellung des Beteili-
gungsberichts nicht abgegeben:
- Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises
Darmstadt-Dieburg
• F
olgende Beteiligung wird die Entsprechenserklärung erstmalig für das Geschäftsjahr 2022 ab-
geben, da sie bislang nur geringfügig operativ tätig ist:
- Stradadi GmbH
- 514 -

A Aufsichtsgremium 
 
Als Aufsichtsgremium gelten im Folgenden Aufsichtsrat, Verwaltungsrat, Betriebskommission und Zweckverbandsver-
sammlung. 
 
Folgende Beteiligung hat kein Aufsichtsgremium. Dementsprechend ist der Abschnitt A der Entspre-
chenserklärung nicht relevant. 
 
BauTega GmbH BVD daheim GmH & Co. KG 
BVD Gewerbe GmbH BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
BVD Quartier GmbH & Co. KG BVD Südhessen GmbH 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH BVD Verwaltungs-GmbH 
BVD WoBau GmbH & Co. KG BVD wohnen GmH & Co. KG 
BVD zuhause GmbH & Co. KG Count + Care GmbH & Co. KG 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft 
mbH 
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesell-
schaft mbH 
Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Emilia Seniorenresidenz GmbH Energy Market Solutions GmbH 
Energy Project Solutions GmbH ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH 
ENTEGA Medianet GmbH ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
ENTEGA Plus GmbH ENTEGA Regenerativ GmbH 
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Er-
bach 
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
HEAG FairCup GmbH HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH HEAG Versicherungsservice GmbH 
HEAG Wohnbau GmbH HSE Beteiligungs-GmbH 
ImmoSelect GmbH Klinikum Catering Service GmbH 
  
- 515 -

Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum 
Darmstadt GmbH 
MW-Mayer GmbH Orgabo GmbH 
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH PEB Breitband GmbH & Co. KG 
SSG Starkenburg Service GmbH System-tec Service GmbH 
Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs -
GmbH 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt 
GmbH & Co. KG 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhes-
sen KG 
 
 
  
- 516 -

1 Zusammensetzung 
 
1.1 Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen über die zur ordnungsgemäßen Wahrnehmung der 
Aufgaben erforderlichen Kenntnisse, Fähigkeiten und fachlichen Erfahrungen verfügen oder 
sich diese durch angebotene Schulungen und Informationsveranstaltungen für Mitglieder von 
Aufsichtsgremien aneignen bzw. diese vertiefen.  
 
1.2 Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen hinreichend unabhängig* sein, die Aufgaben eines 
Mitgliedes des Aufsichtsgremiums wahrzunehmen.  
* Ein Mitglied des Aufsichtsgremiums ist im Sinn dieser Empfehlung als unabhängig anzusehen, wenn es selbst 
oder ihm nahestehende Personen oder Unternehmen in keiner persönlichen oder geschäftlichen Beziehung zu der 
Gesellschaft oder deren Organen stehen.  
Arbeitnehmervertreter/innen, Dezernenten und Dezernentinnen der Wissenschaftsstadt Darmstadt, Vertreter/in-
nen des Beteiligungsmanagements, Vertreter/innen des Landkreises Darmstadt-Dieburg sowie Geschäftsleitungs-
mitglieder sind hiervon ausgenommen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Ein ehemaliges Mitglied des Aufsichtsgremiums ist zugleich Verantwortlicher eines zuschussempfan-
genden Vereins. Die Betriebskommission hat keinen Einfluss auf das Zuschusswesen. Nach d er Kom-
munalwahl 2021 ist dieses Mitglied aus der Betriebskommission ausgeschieden. In der neuen Zusam-
mensetzung des Aufsichtsgremiums ist dieser Punkt erfüllt. 
 
1.3 Jedes Aufsichtsgremium soll mindestens ein sachkundiges externes Mitglied haben. Bei der 
Besetzung soll dessen Sachkunde aus der Branche herrühren und/oder Funktionsbereichen 
des Unternehmes zugeordnet werden können. Alternativ kann auch ein 
Geschäftsleitungsmitglied des Mutterunternehmens oder ein/e Vertreter/in des 
Beteiligungsmanagements diese Funktion wahrnehmen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
DADINA ist ein Zweckverband. Mitglieder des Aufsichtsgremiums werden nach dem Verhältniswahl-
recht gewählt. 
 
1.4 Dem Aufsichtsgremium sollen keine ehemaligen Mitglieder der Geschäftsleitung angehören. 
Falls davon abgewichen wird, dürfen ehemalige Mitglieder der Geschäftsleitung frühestens 
3 Jahre nach Beendigung ihrer Geschäftsleitungstätigkeit dem Aufsichtsgremium angehören. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen AG 
Ein bisheriges nebenamtliches Vorstandsmitglied ist 2019 in den Aufsichtsrat gewechselt, um das ent-
sprechende Wissen und die Erfahrung für die Gesellschaft zu erhalten. 
 
 
()
 
()
 
()
 
- 517 -

1.5 Bei der Zusammensetzung des Aufsichtsgremiums soll auf eine Beteiligung von Frauen und 
Männern zu gleichen Anteilen hingewirkt werden.  
Hinweis: Für die Arbeitnehmervertreter/innen des Aufsichtsgremiums gelten die entsprechenden gesetzlichen  
Regelungen. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr keine Änderung der Zusammensetzung des Aufsichtsgremiums statt, wird die 
Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
1.6 Jedes Mitglied des Aufsichtsgremiums achtet darauf, dass ihm für die Wahrnehmung seines 
Mandats genügend Zeit zur Verfügung steht. Insgesamt sollen von einem Mitglied des Auf-
sichtsgremiums maximal 5 Mandate in Aufsichtsgremien unmittelbarer und mittelbarer Be-
teiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt wahrgenommen werden. 
Ausnahme: Dezernenten und Dezernentinnen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und Vertreter/innen des Beteili-
gungsmanagements, Vertreter/innen des Landkreises Darmstadt-Dieburg sowie Geschäftsleitungsmitglieder des 
Mutterunternehmens. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
Hiervon wurde für die Vorstände der ENTEGA AG im Berichtsjahr und auch zukünftig abgewichen, da 
diese aufgrund der Vielzahl von Tochtergesellschaften zur Wahrung der Interessen des ENTEGA -Kon-
zerns einer größeren Anzahl von Gremien angehören. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 
Für ein Mitglied des Aufsichtsrats wird eine Abweichung von diesem Punkt festgestellt.  
 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Ein ehemaliges Mitglied nahm mehr als 5 Mandate in Aufsichtsgremien wahr. Nach der Kommunal-
wahl 2021 ist dieses Mitglied aus der Betriebskommission  ausgeschieden. In der neuen Zusammen-
setzung des Aufsichtsgremiums ist dieser Punkt erfüllt. 
 
1.7 Das Aufsichtsgremium und seine etwaigen Ausschüsse sollen einmal pro Amtsperiode  die 
Qualität und Effizienz ihrer Tätigkeiten überprüfen. Das Aufsichtsgremium soll die Umsetzung 
der hierzu von ihm beschlossenen Maßnahmen überwachen. 
Hinweis: Gilt nur für HEAG, ENTEGA AG, bauverein AG, HEAG mobilo GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH und Eigen-
betrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD). Für andere Gesellschaften wird die Empfehlung als 
erfüllt angesehen. 
 
1.8 Sachverständige oder Auskunftspersonen sollen vom Vorsitzenden / der Vorsitzenden des 
Aufsichtsgremiums nur zu einzelnen Gegenständen und auf den erforderlichen Umfang be-
schränkt hinzugezogen werden. 
Ausnahme: Teilnahme des Beteiligungsmanagements auf Wunsch des Beteiligungsdezernenten  / der Beteili-
gungsdezernentin und Prokuristen/Prokuristinnen, Bereichsleiter/innen und Juristen/Juristinnen o. a. des Unter-
nehmens mit Zustimmung des Aufsichtsgremiums. 
 
 
 
()
 
 
 
()
 
- 518 -

Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, ENTEGA AG 
Über die Teilnahme von Sachverständigen oder Auskunftspersonen entscheidet das Plenum.  
 
1.9 Die Vertreterinnen / die Vertreter der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Stadtwirtschaft 
sollen ihr Mandat niederlegen, wenn sie das Amt, das  Grundlage für  ihre Wahl oder 
Entsendung in das Aufsichtsgremium war, nicht mehr ausüben. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen AG 
Im Berichtsjahr war zeitweise eine Person, die aufgrund des Amtes eines Stadtverordneten der Wis-
senschaftsstadt Darmstadt in den Aufsichtsrat gewählt wurde, Mitglied im Aufsichtsrat, nachdem das 
Amt des Stadtverordneten erloschen war, um eine reibungslose Nachfolge zu gewährleisten . 
 
• ENTEGA AG, ENTEGA NATURpur AG 
Im Berichtsjahr waren zeitweise Personen, die aufgrund ihres Amtes als Stadtverordneten der Wis-
senschaftsstadt Darmstadt in den Aufsichtsrat gewählt wurden, Mitglied im Aufsichtsrat, nachdem das 
Amt des Stadtverordneten erloschen war, um eine reibungslose Nachfolge zu gewährleisten . 
 
• HEAG 
Drei Aufsichtsratsmitglieder üben seit der Kommunalwahl 2021 ein entsprechendes Amt nicht mehr 
aus. Aufgrund ihrer umfangreichen Expertise wird der vorgenannten Empfehlung nicht entsprochen. 
 
• HEAG mobilo GmbH 
Zwei Mitglieder des Aufsichtsrats sind nicht me hr in der Stadtverordnetenversammlung bzw. Magis -
trat vertreten. 
 
 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten 
 
2.1 Die Satzung soll bestimmen, dass die Anteilseignerversammlung auch die Mitglieder des Auf-
sichtsgremiums entlasten soll (entsprechend AktG). 
Ausnahme: Eigenbetriebe, Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
2.2 Das Aufsichtsgremium soll über eine Geschäftsordnung verfügen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Eine Geschäftsordnung für den Vorstand soll erarbeitet werden. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 
Die notwendigen Regelungen werden im Gesellschaftsvertrag getroffen. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt, Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
(EAD), Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Die Betriebskommission des Eigenbetriebes verfügt über keine Geschäftsordnung. 
 
• Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Eine Geschäftsordnung liegt nicht vor, dies wird über die Satzung geregelt. 
 
 
 
() 
()
 
- 519 -

• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft ist eine Geschäftsordnung nicht erforderlich.
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
Die Geschäftsordnung ist in der Satzung vorgegeben.
2.3 Das Aufsichtsgremium soll der Geschäftsleitung eine Geschäftsordnung geben, die insbeson-
dere die Ressortzuständigkeiten einzelner Geschäftsleitungsmitglieder, die der Gesamtge-
schäftsleitung vorbehaltenen Angelegenheiten sowie die erforderliche Beschlussmehrheit 
bei Geschäftsleitungsbeschlüssen (Einstimmigkeit oder Mehrheitsbeschluss) regelt . Die Ge-
schäftsleitung kann dazu dem Aufsichtsgremium ggf. einen Vorschlag unterbreiten. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BVD New Living GmbH & Co. KG
Die Geschäftsordnung für die Geschäftsleitung wird von der Gesellschafterversammlung erlassen.
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft ist eine Geschäftsordnung nicht erforderlich.
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
Die Geschäftsordnung ist in der Satzung vorgegeben.
2.4 Sofern nicht bereits d ie Satzung entsprechende Regelungen enthält, soll das Aufsichtsgre-
mium bestimmen, dass bestimmte Arten von Geschäften oder Maßnahmen, die die Vermö-
gens-, Finanz- und Ertragslage des Unternehmens wesentlich verändern oder verändern kön-
nen, nur mit seiner vorherigen Zustimmung vorgenommen werden dürfen. Der  Zuständig-
keitskatalog soll in der Geschäftsordnung der Geschäftsleitung festgelegt werden und in re-
gelmäßigen Abständen auf Zweckmäßigkeit und Praktikabilität überprüft werden. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich.
2.5 Sofern nicht bereits die Satzung entsprechende Regelungen enthält, soll d as Aufsichtsgre-
mium unter Festlegung geeigneter Wertgrenzen für die jeweilige Gesellschaft in der Ge-
schäftsordnung für die Geschäftsleitung bestimmen, dass folgende Geschäfte seiner vorheri-
gen Zustimmung bedürfen: 
1. Ä
nderung der Grundsätze der Geschäftspolitik und wesentliche Änderung oder Erweiterung der Geschäftsfel-
der, sofern nicht ohnehin geltendes Recht,
2. V
erabschiedung der Unternehmensplanung bestehend aus einer Erfolgs- , Bilanz-, Investitions-, Kapitalfluss- 
sowie Personalplanung sowie wesentliche Änderungen der Unternehmensplanung,
()
()
()
- 520 -

3. Geplante Investitionen*, Desinvestitionen und Finanzierungsmaßnahmen ab einer Höhe von ____ EUR bedür-
fen zusätzlich der Einzelzustimmung des Aufsichtsrates, 
 
4. Investitionen*, Desinvestitionen und Finanzierungsmaßnahmen ab einer Höhe von ____ EUR, die nicht in den 
Planungen des Unternehmens enthalten sind,  
 
5. Errichtung, Erwerb, Veräußerung oder Auflösung von Unternehmen oder von Beteiligungen an Unternehmen, 
 
6. Abschluss, Änderung und Beendigung von Unternehmensverträgen im Sinne des § 291 ff.  AktG  
(Ausnahme: Eigenbetrieb und Zweckverband), 
 
7. Bestellung von Sicherheiten für Dritte, wie zum Beispiel Grundsicherheiten, Bürgschaften oder Patronatser-
klärungen ab einer Höhe von ____ EUR, 
 
8. Einleitung von Rechtsstreitigkeiten mit einem Gegenstandswert von über ____ EUR, 
 
9. Verzicht auf fällige Ansprüche und Abschluss von Vergleichen ab einer Höhe von ____ EUR, 
 
10. Erteilung von Prokuren und Generalvollmachten, 
 
zusätzlich bei einschlägigen Beteiligungsverhältnissen: 
11. Stimmabgabe in Gesellschafterversammlungen von unmittelbaren Mehrheitsbeteiligungen, sofern sie für die 
Gesellschaft oder die unmittelbare Beteiligung von wesentlicher Bedeutung sind,  
 
12. Aufstellung von strategisch relevanten Konzernrichtlinien. 
 
 
*Zu den Investitionen zählen die Zugänge zu den immateriellen Vermögensgegenständen , Sachanlagen und Finanzanlagen. Dazu zählen auch 
 die Gewährung von langfristigen Darlehen sowie Grundstücksgeschäfte . 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BVD New Living GmbH & Co. KG 
Der Aufsichtsrat der Gesellschaft ist auf das Geschäftsfeld Konversion wie etwa "Lincoln-Siedlung" und 
"Ludwigshöhviertel" ausgerichtet, so dass nicht alle Punkte erfüllt werden. 
 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG, ENTEGA NATURpur AG 
Im ENTEGA-Konzern gilt ein in Abstimmung mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA AG entwickelter Zustim-
mungskatalog, der dem hier aufgeführten Katalog im Wesentlichen entspricht. Unternehmensspezifi-
sche Besonderheiten werden jeweils berücksichtigt. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Teilweise ist dies in der Geschäftsordnung für die Geschäftsführung enthalten, die meisten Punkte 
liegen in der Zuständigkeit des Aufsichtsgremiums. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Die zustimmungspflichtigen Geschäfte sind in dem Gesellschaftsvertrag definiert und der Gesellschaf-
terversammlung zugeordnet.  
  
- 521 -

• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD)
Der ausführliche Bericht der Geschäftsleitung ist Bestandteil jeder Sitzung der Betriebskommission des
EAD. Die Themen werden besprochen und protokolliert.
• Eigenbetrieb Immobilienmanagement
Eigenbetrieb
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich.
2.6 Je nach Unternehmensgegenstand und Lage des Unternehmens soll das Aufsichtsgremium 
weitere zustimmungsbedürftige Geschäfte und Maßnahmen beschließen. Handlungsmaxime 
ist hierbei, Risiken für das Unternehmen und – soweit möglich – auch für die Wissenschafts-
stadt Darmstadt zum frühestmöglichen Zeitpunkt zu erkennen und abzuwenden. 
Hinweis: Wenn seitens der Wissenschaftsstadt Darmstadt keine Hinweise vorliegen, dass ein Widerspruch gegeben 
ist, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation
Es sollen auch Risiken für den Landkreis Darmstadt-Dieburg erkannt und abgewendet werden.
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich.
2.7 Das Aufsichtsgremium soll die Informations - und Berichtspflichten der Gesch äftsleitung an 
das Aufsichtsgremium eindeutig festlegen. 
Hinweis: Siehe auch Abschnitt B Geschäftsleitung / 2.3. Liegt eine Geschäftsordnung für den Aufsichtsrat vor, wird 
diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
Aufgrund des engen Satzungszweckes und der Regelungen in der Satzung der Gesellschaft nicht er-
forderlich.
2.8 Das Aufsichtsgremium soll die in der Regel schriftlich abzufassende n Informationen und 
Berichte von der Geschäftsleitung einfordern, intensiv würdigen, dazu in Sitzungen Stellung 
nehmen und in einen intensiven Dialog mit der Geschäftsleitung treten. 
2.9 Das Aufsichtsgremium soll im Rahmen seiner Überwachungsfunktion darauf achten, dass die 
operativen Ziele, die das Unternehmen verfolgt, den strategischen Zielen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt nicht widersprechen, soweit dem vorrangige 
Unternehmensinteressen nicht entgegenstehen. 
Hinweis: Wenn seitens der Wissenschaftsstadt Darmstadt keine Hinweise vorliegen, dass ein Widerspruch gegeben 
ist, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
()
()
()
- 522 -

Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die operativen Ziele sollen auch den strategischen Zielen des Landkreises Darmstadt -Dieburg nicht 
widersprechen. 
 
• HEAG mobilo GmbH 
Ebenso sind die strategischen Ziele des Landkreises Darmstadt-Dieburg zu beachten. 
 
2.10 Das Aufsichtsgremium soll sich - im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten - aktiv für die 
Umsetzung des Darmstädter Beteiligungskodex einsetzen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Beteiligungsrichtlinie des Landkreises Darmstadt-Dieburg soll ebenfalls berücksichtigt werden. 
 
2.11 Jedes Mitglied des Aufsichtsgremiums soll in einem Geschäftsjahr mindestens an der Hälfte 
der Sitzungen des Aufsichtsgremiums teilnehmen. 
Hinweis: Bei Eigenbetrieben und Zweckverbänden ist die Teilnahme durch Vertreter/innen hinzuzurechnen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Zwei Mitglieder der Betriebskommission haben nicht an der Hälfte der Sitzungen teilgenommen. 
 
2.12 Sofern im Aufsichtsgremium Ausschüsse gebildet wurden, dienen diese der effektiven Vor-
bereitung der Aufsichtsgremiumssitzung und sollen keine Entscheidungskompetenz haben. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG 
Der Personalausschuss beschließt an der Stelle des Aufsichtsrates über ausgewählte Personalentschei-
dungen. 
 
• HEAG mobilo GmbH 
Der Personalausschuss beschließt Geschäftsführerverträge. 
 
2.13 Der/Die jeweilige Ausschussvorsitzende soll in der Aufsichtsgremiumssitzung über die Aus-
schussarbeit berichten. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
  
() 
 
 
 
()
 
()
 
- 523 -

2.14 In mitbestimmten Aufsichtsgremien sollen  die Vertreterinnen bzw. Vertreter der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt die Sitzungen des Aufsichtsgremiums gesondert, ggf. mit Mitgliedern 
der Geschäftsleitung, vorbereiten. Die Vorbereitung der Vertreterinnen bzw. Vertreter der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt soll durch das Beteiligungsmanagement erfolgen. 
Ausnahme: HEAG, Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BVD New Living GmbH & Co. KG 
Es handelt sich um einen fakultativen Aufsichtsrat.  
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Dies gilt entsprechend auch für Vertreterinnen bzw. Vertreter des Landkreises Darmstadt-Dieburg und 
das Beteiligungsmanagement des Landkreises Darmstadt-Dieburg. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Die Gesellschaft hat kein mitbestimmtes Aufsichtsgremium. 
 
2.15 Das Aufsichtsgremium soll bei Bedarf ohne die Geschäftsleitung tagen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Gemäߧ 6 Abs. 8 Eigenbetriebsgesetz nimmt die Betriebsleitung an den Sitzungen der Betriebskom-
mission teil.  
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Im Geschäftsjahr 2021 gab es keine Notwendigkeit einer Sitzung ohne die Geschäftsleitung. 
 
2.16 Das Aufsichtsgremium soll gemeinsam mit der Geschäftsleitung für eine langfristige Nachfol-
geplanung sorgen. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
 
3 Aufgaben und Zuständigkeiten des Vorsitzenden des Aufsichtsgremiums 
 
3.1 Der/Die Aufsichtsgremiumsvorsitzende soll zwischen den Sitzungen mit der Geschäftsleitung 
und dem Beteiligungsmanagement regelmäßig Kontakt halten und mit ihnen Fragen der  
Strategie, der Planung, der  Geschäftsentwicklung, der Risikolage, des Risikomanagements 
und der Compliance des Unternehmens unter Berücksichtigung der Stadtwirtschaftsstrategie 
beraten. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es soll ebenfalls Kontakt mit dem Beteiligungsmanagement des Landkreises Darmstadt -Dieburg ge-
halten werden, um die strategischen Ziele des Landkreises zu berücksichtigen. 
 
 
()
 
()
 
()
 
- 524 -

• HEAG mobilo GmbH 
Ebenso sind die strategischen Ziele des Landkreises Darmstadt-Dieburg zu beachten. 
 
3.2 Der/Die Aufsichtsgremiumsvorsitzende soll über wichtige Ereignisse, die für die Beurteilung 
der Lage und Entwicklung sowie für die Leitung des Unternehmens von wesentlicher Bedeu-
tung sind, unverzüglich durch die Geschäftsleitung informiert werden. Der/Die Aufsichtsgre-
miumsvorsitzende soll sodann das Aufsichtsgremium unterrichten und erforderlichenfalls 
eine außerordentliche Aufsichtsgremiumssitzung einberufen. 
 
3.3 Sofern das Aufsichtsgremium für die Bestellung der Mitglieder der Geschäftsleitung zuständig 
ist, soll im Vorfeld derartiger Entscheidungen eine Erörterung des/der Aufsichtsgremiumsvor-
sitzenden mit dem Beteiligungsmanagement erfolgen. 
Ausnahme: HEAG 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, deren Aufsichtsgremium nicht für die Bestellung der Mit-
glieder der Geschäftsleitung zuständig ist. Die Empfehlung wird dann gleichwohl als erfüllt angesehen. 
 
3.4 Sofern ein Personalausschuss vorhanden ist, soll der/die Vorsitzende des Aufsichtsgremiums 
zugleich Vorsitzende/r dieses Ausschusses sein. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
3.5 Den Vorsitz anderer Ausschüsse soll der /die Vorsitzende des Aufsichtsgremiums nicht 
übernehmen. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Klinikum Darmstadt GmbH 
Der Vorsitzende des Aufsichtsrats ist auch zugleich Vorsitzender des Bauausschusses, da er als Klinik-
dezernent das Großprojekt „Zentraler Neubau“ intensiv mitbegleitet. 
 
3.6 Der/Die Vorsitzende des Aufsichtsgremiums soll dessen Mitglieder auf ihre Verschwiegen-
heitsverpflichtung und auf deren Einhaltung hinweisen. 
 
3.7 Der/Die Vorsitzende des Aufsichtsgremiums soll dafür Sorge tragen, dass es für die im Auf-
sichtsgremium beschlossenen und noch nicht durchgeführten Maßnahmen einmal jährlich 
einen Bericht über den Stand der Umsetzung gibt. 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
()
 
- 525 -

3.8 Bei einem Wechsel des Aufsichtsgremiums soll der/die Vorsitzende des bisherigen Aufsichts-
gremiums das neue Gremium über gefasste und noch nicht durchgeführte Beschlüsse infor-
mieren. 
Hinweis: Hat im Geschäftsjahr kein Wechsel des Aufsichtsgremiums stattgefunden, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Eine Information der neuen Mitglieder über gefasste und noch nicht durchgeführte Beschlüsse ist nicht 
erfolgt. 
 
 
4 Interessenkonflikt 
Definition: Ein Interessenkonflikt kann entstehen, wenn ein Aufsichtsgremiumsmitglied aufgrund 
persönlicher oder wirtschaftlicher Verbundenheit zu anderen Gesellschaften, Unternehmen oder 
Personen in seiner Entscheidungs- und Handlungsfreiheit eingeschränkt oder beeinflussbar ist. 
 
4.1 Vertreter/innen der Wissenschaftsstadt Darmstadt sollen bei ihren Entscheidungen die Be-
schlüsse der Stadtverordnetenversammlung und des Magistrats einbeziehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG, ENTEGA NATURpur AG 
Generell ist bei diesem Punkt auf die vorrangig zu beachtenden Unternehmensinteressen der Gesell-
schaft hinzuweisen. 
 
4.2 Aufsichtsgremiumsmitglieder sollen keine Organfunktion oder Beratungsaufgaben bei we-
sentlichen Wettbewerbern des Unternehmens ausüben. 
 
4.3 Jedes Aufsichtsgremiumsmitglied soll Interessenkonflikte, insbesondere solche, die aufgrund 
einer Beratung oder Organfunktion bei Kunden, Lieferanten, Kreditgebern oder sonstigen Ge-
schäftspartnern entstehen können, dem /der Vorsitzenden des  Aufsichtsgremiums gegen-
über offenlegen. Der/Die Vorsitzende informiert bei Vorliegen eines Interessenkonflikts das 
Aufsichtsgremium. 
  
() 
 
()
 
 
 
 
 
- 526 -

4.4 Das Aufsichtsgremium soll in seinem Bericht an die Anteilseignerversammlung über aufge-
tretene Interessenkonflikte von Mitgliedern des Aufsichtsgremiums und deren Behandlung 
informieren. 
Ausnahme: Eigenbetriebe, Zweckverbände sowie GmbH und GmbH & Co. KG,  soweit deren Gesellschaftsvertrag 
die Anwendung von § 52 Abs. 1 GmbHG  i. V. m. § 171 AktG  nicht vorsieht. Die Empfehlung wird hier als erfüllt 
angesehen. 
 
4.5 Ein Aufsichtsgremiumsmitglied soll in keiner geschäftlichen oder persönlichen Beziehung zu 
dem Unternehmen oder deren Geschäftsleitung stehen, die einen wesentlichen und nicht nur 
vorübergehenden Interessenkonflikt begründet. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
Diesem Punkt kann wegen der ENTEGA-Konzernstruktur und den damit verbundenen Vertretern im 
Aufsichtsrat grundsätzlich nicht entsprochen werden. 
 
4.6 Wesentliche und nicht nur vorübergehende Interessenkonflikte in der Person eines Aufsichts-
gremiumsmitglieds sollen zur Beendigung des Mandats führen. 
Hinweis: Liegen keine Interessenkonflikte vor, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
In diesem Punkt kann wegen der ENTEGA-Konzernstruktur und den damit verbundenen Vertretern im 
Aufsichtsrat grundsätzlich nicht entsprochen werden. 
 
4.7 Berater-, Kredit- und sonstige Dienstleistungsverträge eines Mitgliedes oder ihm/ihr nahe-
stehender Personen oder U nternehmen außerhalb der Stadtwirtschaft mit der Beteiligung 
bzw. einem verbundenen Unternehmen sollen nicht abgeschlossen oder fortgesetzt werden. 
Über Ausnahmen soll das Aufsichtsgremium entscheiden. 
Beispiele nahestehender Personen/Unternehmen: Familien angehörige und in häuslicher Gemeinschaft lebende 
Personen; Unternehmen, in denen ein Mitglied des Aufsichtsgremiums oder ein Familienangehöriger wesentlicher 
Gesellschafter oder in leitender Funktion tätig ist.  
Ausnahme: Hiervon ausgenommen sind Leistungen des täglichen Lebens, die das Aufsichtsgremiumsmitglied oder 
die ihm/ihr nahestehende Person oder Unternehmen zu Bedingungen erhält, die die Beteiligung auch einer Viel-
zahl fremder Dritter gewährt. Gleiches gilt für die Gewährung solcher Leistungen vom Aufsichtsgremiumsmitglied 
oder einer ihm/ihr nahestehende Person oder Unternehmen an die Beteiligung. 
 
  
 
 
 
 
()
 
()
 
- 527 -

5 Vergütung 
 
5.1 Die Vergütung der Aufsichtsgremiumsmitglieder soll individualisiert im Jahresabschluss und 
Beteiligungsbericht ausgewiesen werden. 
Hinweis: Sofern die Mitglieder des Aufsichtsgremiums keine Vergütung erhalten, wird diese Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA NATURpur AG 
Die Vergütung der Aufsichtsratsgremiumsmitglieder wird aktuell und auch zukünftig nicht individuali-
siert ausgewiesen. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Da nur Entschädigungen gemäß Entschädigungssatzung der DADINA gezahlt werden, wird die Summe 
pauschal angegeben. 
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Die Mitglieder der Betriebskommission des EAD erhalten keine Vergütung. 
 
• ENTEGA AG 
Im Jahresabschluss werden die Gesamtbezüge ausgewiesen. 
 
 
 
 
B  Geschäftsleitung 
 
Sofern in der Beteiligung kein Aufsichtsgremium eingerichtet ist, nimmt die Anteilseignerversammlung die 
Aufgaben und Funktionen des Aufsichtsgremiums in Bezug auf die Geschäftsleitung wahr. 
 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende und geschäftsführende Gesell-
schafterin an einer GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft selbst ist nicht operativ tätig. Daher sind die Punkte 2.1-
2.7, 2.9 sowie der Abschnitt 5 für diese Verwaltungs-GmbH nicht relevant. 
 
Persönlich haftende und geschäftsführende Gesellschafterin der GmbH & Co. KG ist die entsprechende Ver-
waltungs-GmbH. Die Geschäftsführer, welche für die Verwaltungs -GmbH bestellt sind, sind auch als organ-
schaftliche Vertreter in dieser GmbH & Co. KG tätig. Daher sind für diese GmbH & Co. KG die Abschnitte 1, 3 
und 4 nicht relevant. 
  
()
 
- 528 -

1 Zusammensetzung 
 
1.1 Die Geschäftsleitung soll aus mindestens zwei Personen bestehen. 
Einzelvertretungsbefugnis soll grundsätzlich nicht erteilt werden, es sei denn , es liegt ein begründeter Einzelfall 
vor; dies gilt auch für die Erteilung einer Befreiung vom Verbot des Insichg eschäfts gem. § 181 BGB. Sofern bei 
Eigenbetrieben und nach den Kriterien des §  267 HGB kleinen Beteiligungsunternehmen aufgrund des Umfangs 
der Geschäftstätigkeit im Einzelfall nur eine Person für die Geschäftsleitung bestellt wird, soll im Sinne des Vier-
Augen-Prinzips entsprechend der Rechtsform eine stellvertretende Geschäftsleitung bzw. ein/e Prokurist/in (gilt 
nicht für Eigenbetriebe) eingesetzt und im Innenverhältnis auf eine besondere Kontrolle der Geschäftsleitungstä-
tigkeit durch Aufsichtsgremium bzw. Gesellschafterversammlung geachtet werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Wegen des Umfangs der Geschäftstätigkeit und der Zahl der Mitarbeiter ist dies bei der DADINA nicht 
erforderlich. Eine Stellvertretung der Geschäftsleitung ist vorhanden. Die besondere Kontrolle im In-
nenverhältnis ist gewährleistet, da alle relevanten Vorgänge dem Vorstand zur Beschlussfassung bzw. 
zur Kenntnis vorgelegt werden und eine enge Abstimmung zwischen der Geschäftsleitung und den 
Vorstandsvorsitzenden erfolgt. 
 
• Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Laut Satzung besteht die Betriebsleitung aus einer Person. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 HGB. Die Geschäftsführung besteht aus 
einer Person, darüber hinaus sind zwei Prokuristen eingesetzt. Gemäß Vollmachtenregelung des EN-
TEGA-Konzerns gilt stets das Vier-Augen-Prinzip. 
 
• ENTEGA NATURpur AG 
Aufgrund des Geschäftsumfangs und -volumens der Gesellschaft wird derzeit keine Notwendigkeit für 
eine Erweiterung des Vorstands gesehen. Das Vier -Augen-Prinzip wird durch die Bestellung von zwei 
Prokuristen entsprechend den Konzernvorgaben gewahrt. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Die Gesellschaft hat einen Geschäftsführer. Das Vier -Augen-Prinzip wird durch einen Prokuristen ge-
wahrt. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen satzungsmäßigen Geschäftsumfanges besteht die Geschäftsleitung nur aus einer 
Person. 
 
• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH, HEAG mobilo GmbH 
Durch das Ausscheiden der kaufmännischen Geschäftsführerin war zeitweise nur ein Geschäftsführer 
bestellt. Im Jahr 2022 wurde eine Geschäftsführerin bestellt. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Geschäftsleitung besteht aus zwei Personen. Die Erteilung der Einzelvertretungsbefugnis an einen 
der Geschäftsführer erschien ursprünglich erforderlich, da das Geschäftsmodell möglicherweise eine 
Erlaubnis vorausgesetzt hätte, die die alleinige Vertretung durch einen Volljuristen erforderlich ge-
macht hätte. Nachfolgend hat sich die Einzelvertretungsbefugnis als sinnvoll erwiesen, da die Ge-
schäftsführer räumlich getrennt tätig sind. 
  
()
 
- 529 -

• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Entfällt aufgrund des geringen Umfangs der Geschäftstätigkeit und des Katalogs der Zustimmung ge-
regelt durch die in der Satzung festgeschriebene Geschäftsordnung. Das Vier-Augen-Prinzip wird durch 
die Dienstanweisungen und erteilten Handlungsvollmachten gewährleistet. 
 
1.2 Die Erstbestellung von Geschäftsleitungsmitgliedern soll auf 3 Jahre beschränkt sein. 
Ausnahme: Bereits vor Beginn des Geschäftsjahres bestehende Verträge. Die Empfehlung ist hier als erfüllt anzu-
sehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist eine Ausnahme zu erklären, da die Verträge der derzeitigen Geschäftsführerin 
individuell ausgehandelt werden. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -
GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer sind auf unbestimmte Zeit bestel lt. Die Bestellung kann allerdings jederzeit wi-
derrufen werden. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Geschäftsleitung wurde bereits im Jahr 2006 unbefristet eingestellt. 
 
1.3 Bei einer neu abzuschließenden Verlängerung der Amtszeit von Geschäftsleitungsmitgliedern 
soll diese jeweils nur für höchstens 5 Jahre und höchstens ein Jahr sowie spätestens 8 Monate 
vor Ablauf der Amtszeit erfolgen. 
Ausnahme: Bereits bestehende unbefristete Verträge. Die Empfehlung ist hier als erfüllt anzusehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Gebäude-
technik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist eine Ausnahme zu erklären, da die Verträge der derzeitigen Geschäftsführer bzw. 
Geschäftsführerinnen individuell ausgehandelt werden. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Geschäftsleitungsverträge laufen aktuell nur über 2 Jahre, insofern ist eine Verlängerung  von 8 
Monaten vorher entsprechend reduziert. 
 
1.4 Bei der Besetzung der Geschäftsleitung soll im Rahmen von Eignung, Befähigung und fachli-
cher Leistung eine gleichberechtigte Berücksichtigung von Frauen und Männern erfolgen.  
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr keine Neu- bzw. Wiederbesetzung der Geschäftsleitung statt, wird die Empfehlung 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• ENTEGA Medianet GmbH 
Frau Sauder schied im November 2015 im gegenseitigen Einvernehmen aus der Gesellschaft aus. Seit-
her übernehmen die Geschäftsführer der ENTEGA Energie im Nebenamt bis auf weiteres ihre Funktion. 
Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass im Geschäftsjahr 2016 Herr Christoph Busch zum dritten 
Geschäftsführer benannt wurde. Eine gleichberechtigte Berücksichtigung von Frauen und Männern 
wird angestrebt. 
 
() 
 
()
 
()
 
- 530 -

• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Im Geschäftsjahr 2021 wurde eine der beiden Geschäftsfü hrerposition durch den Mitgesellschafter 
book-n-drive mobilitätssysteme  GmbH neu besetzt. Die book -n-drive mobilitätssysteme GmbH hat 
sich aus fachlichen Gründen für Herrn Ulrich Natterer als Nachbesetzung des Geschäftsführerpostens 
entschieden. 
 
1.5 Neuabschlüsse und Verlängerungen von Anstellungsverträgen mit Geschäftsleitungsmitglie-
dern sollen nur erfolgen, wenn das jeweilige Geschäftsleitungsmitglied der Veröffentlichung 
seiner Bezüge zustimmt und dies vertraglich fixiert wird. 
Hinweis: Fanden im Geschäftsjahr keine Neuabschlüsse und/oder Verlängerungen von Anstellungsverträgen statt, 
wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -GmbH, 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, EN-
TEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Windpark Bin-
selberg Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwal-
tungs-GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Bei diesem Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu erklären, da die Verträge i ndividuell ausge-
handelt werden. 
 
• e-netz Südhessen AG 
Dies ist in den Anstellungsverträgen nicht umgesetzt, da eine über die gesetzlichen Vorgaben hinaus-
gehende Veröffentlichung von Bezügen der Geschäftsleitungen der Tochtergesellschaften im ENTEGA-
Konzern nicht erfolgt. 
 
• ENTEGA AG 
Die Vorstandsanstellungsverträge berücksichtigen dies nicht, eine Offenlegung erfolgt dennoch. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung z u erklären, da die Geschäftsführung nicht über 
einen Geschäftsführeranstellungsvertrag verfügt. 
 
• ENTEGA NATURpur AG 
Hierbei ist eine Ausnahme zu erklären, da die Vorstandstätigkeit als Nebenamt wahrgenommen wird. 
Siehe 4.1 und 4.5. 
 
1.6 Als Altersgrenze für Geschäftsleitungsmitglieder soll das gesetzliche Renteneintrittsalter ein-
gehalten werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Ein Mitglied der Geschäftsleitung überschreitet das gesetzliche Renteneintrittsalter. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Die Geschäftsleitung verfügt über hohe Kompetenzen im kulturellen Bereich. 
 
  
()
 
()
 
- 531 -

2 Aufgaben und Zuständigkeiten 
 
2.1 Die Geschäftsleitung soll bei ihren Entscheidungen die Belange der Anteilseigner, ihrer Be-
schäftigten und der sonstigen dem Unternehmen verbundenen Gruppen (stakeholder)  be-
rücksichtigen. 
 
2.2 Die Ziele der jeweils gültigen Stadtwirtschaftsstrategie sollen verfolgt werden. 
Hinweis: Wenn die Ziele keinen Widerspruch zu den Unternehmenszielen darstellen, wird die Empfehlung als er-
füllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., e -netz Südhessen AG, Energy Project  Solutions GmbH, 
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA AG, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. 
KG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, EN-
TEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, 
ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg 
GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Wind-
park Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH, PEB Breitband 
GmbH & Co. KG 
Die Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie werden in der Entscheidungsfindung mitberücksichtigt.  
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Ziele der Beteiligungsstrategie des Landkreises Darmstadt-Dieburg sollen ebenfalls erfüllt werden. 
 
• MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Die Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie werden in der Entscheidungsfindung mitberücksichtigt, soweit 
sie nicht dem Unternehmensinteresse der Gesellschaft widersprechen. 
 
2.3 Die Berichtspflicht gegenüber dem Aufsichtsgremium soll - sofern nicht ohnehin zwingendes 
Recht - sich im Inhalt und Turnus bei allen Rechtsformen nach § 90 AktG richten. Diese soll 
Planung, Jahresabschluss, Quartals- und Risikobericht, Berichte über unterjährige Geschäfte 
von wesentlicher Bedeutung und über die Tochterunternehmen sowie Compliance umfassen.  
Hinweis: Wenn die Ziele keinen Widerspruch zu den Unternehmenszielen darstellen, wird die Empfehlung als er-
füllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BauTega GmbH, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Post-
siedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD Südhessen GmbH, 
BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & Co. KG, GBGE Bauge-
sellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, System -tec 
Service GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG  
Der sich ergebende Aufwand steht nicht im Verhältnis zur operativen Tätigkeit der Gesellschaft. Die 
interne Planungssystematik und das Berichtswesen an die Gesellschafterversammlung werden aller-
dings den konzernüblichen Anforderungen gerecht. 
  
 
 
()
 
()
 
- 532 -

• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es wird als ausreichend angesehen, dass die Quartalsberichte weiterhin von der Geschäftsführung 
gegenüber dem Beteiligungsmanagement abgegeben werden. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Die ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG verfügt nicht über ein Aufsichtsgremium. Der Gesell-
schafterin wird jedoch monatlich Bericht erstattet. 
 
• Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Kommunale 
Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Regenerativ 
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II  GmbH, ENTEGA Windpark 
Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH,  
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichterstattung an die Gesellschafterin 
ENTEGA AG. Dies war bei der Gesellschaft im Berichtsjahr der Fall und wird voraussichtlich auch künftig 
so sein. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichtserstattung an die Gesellschaften 
ENTEGA Regenerativ und Energiegenossenschaft Starkenburg. Dies war bei der Gesellschaft im Be-
richtsjahr der Fall und wird voraussichtlich auch zukünftig so sein. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichtserstattung an die Gesellschaft EN-
TEGA Regenerativ GmbH. Dies war bei der im Berichtsjahr der Fall und wird voraussichtlich künftig 
gegenüber ENTEGA Regenerativ GmbH und Stadtwerke Langen GmbH so sein. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Die Berichtspflicht wird gegenüber dem Aufsichtsrat des Mutterunternehmens, HEAG mobilo GmbH, 
erfüllt. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschafterinnen abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Ge-
sellschaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung etc. ist daher entbehrlich. Die durch 
die Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschafterinnen zugute. 
 
• PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Es gibt kein Aufsichtsgremium. 
 
2.4 Die Geschäftsleitung soll dem Beteiligungsmanagement nach Verabschiedung in den 
Gremien ihre Fünfjahresplanung zur Verfügung stellen. Dabei ist das erste Planjahr 
quartalsscharf zu unterteilen. 
 Ausnahme: Eigenbetriebe und Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BauTega GmbH, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Der sich ergebende Aufwand steht nicht im Verhältnis zur operativen Tätigkeit der Gesellschaft. Die 
interne Planungssystematik und das Berichtswesen an die Gesellschafterversammlung werden aller-
dings den konzernüblichen Anforderungen gerecht.  
 
  
()
 
- 533 -

• BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD 
New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD wohnen 
GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & Co. KG, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, System -tec 
Service GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG  
Der sich ergebende Aufwand steht nicht im Verhältnis zur operativen Tätigkeit der Gesellschaft. Die 
interne Planungssystematik und das Berichtswesen an die Gesellschafterversa mmlung werden aller-
dings den konzernüblichen Anforderungen gerecht. 
 
• BVD Südhessen GmbH 
Aktuell und auch zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung 
ist aus Unternehmenssicht momentan nicht notwendig. Die interne Planungs systematik wird aller-
dings allen konzernüblichen Anforderungen der Gremien gerecht. 
 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., e -netz Südhessen AG, Energy Market Solutions GmbH, 
Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA AG, ENTEGA EGO 
Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Kommunale 
Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur 
Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis 
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark 
Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband GmbH & 
Co. KG 
Die Planjahre werden aktuell und auch zukünftig nicht quartalsscharf dargestellt. Eine quartalsscharfe 
Unterteilung ist momentan aus Konzernsicht nicht notwendig. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Die Fünf -Jahresplanung wird dem Beteiligungsmanagement zur Verfügung gestellt. Eine quartals-
scharfe Unterteilung findet bislang nicht statt. Eine Quartalsplanung wird in Zukunft angestrebt.  
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH ist eine auf die Laufzeit des Projektes Digitalstadt Darmstadt ausge-
richtete Projektsteuerungsgesellschaft. Das Projekt Digitalstadt Darmstadt orientierte sich zunächst am 
Förderzeitraum der bewilligten Landesfördermittel, der am 31.12.2021 endet. Da aktuell eine Umpla-
nung in Richtung Bundesförderung stattfindet, für die noch die rechtlichen Rahmenbedingungen ge-
schaffen werden müssen, werden im Wirtschaftsplan zunächst nur 3 Jahre betrachtet. Aufgrund der 
mit der Gesellschafterin abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung bedarf es keiner quartalsscharfen 
Planung des ersten Planjahres. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Weitergabe der Planung erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG.  
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschafterinnen abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Ge-
sellschaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung ist daher entbehrlich. Die durch die 
Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschafterinnen zugute. 
 
2.5 Die Geschäftsleitung soll bis Mitte Dezember die folgenden Werte dem 
Beteiligungsmanagement zur Verfügung stellen: 
 Trendplanung: 
 Verbale Zielsetzung für Folgejahr, 5 -Jahres-Planwerte zu Planungsprämissen, Return On Ca-
pital Employed (ROCE) bzw. Kostendeckungsgrad, Jahresergebnis, Bilanzsumme, Eigenkapi-
talquote und Investitionsquote. 
 Ausnahme: Eigenbetrieb. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
()
 
- 534 -

Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BauTega GmbH, bauverein AG, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien 
GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD 
Südhessen GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & 
Co. KG, citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung 
GmbH & Co. KG., ENTEGA AG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet Gmb H, EN-
TEGA NATURpur AG, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark 
Schlüchtern GmbH, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, 
ImmoSelect GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG, System-tec Ser-
vice GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG,  
Aktuell und auch zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung 
ist aus Unternehmenssicht momentan nicht not wendig. Die interne Planungssystematik wird aller-
dings allen konzernüblichen Anforderungen der Gremien gerecht. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein 5-Jahres Wirtschaftsplan entsprechend dem Gesellschaftsvertrag liegt vor. Die Überleitung in eine 
formale Trendplanung wird in Zukunft angestrebt. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH ist eine auf die Laufzeit des Projektes Digitalstadt Darmstadt ausge-
richtete Projektsteuerungsgesellschaft. Das Projekt Digitalstadt Darmstadt orientiert sich zunächst am 
Förderzeitraum der bewilligten Landesfördermittel der am 31.12.2021 endet. Die Gesellschaft hat 
keine Gewinnerzielungsabsicht und ist nicht am Markt tätig. Wirtschaftsplan, J ahresergebnis und Bi-
lanzsumme werden jährlich dem Beteiligungsmanagement und der Wissenschaftsstadt Darmstadt zur 
Verfügung gestellt. 
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Entfällt (siehe 2.4 Kapitel B). 
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH 
& Co. KG, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA 
Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. Aktuell und auch 
zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung aller Planungs-
mittel ist aus Konzernsicht nicht notwendig. Die interne Planungssystematik wird allerdings allen kon-
zernüblichen Anforderungen und Anforderungen der Gremien gerecht. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. 
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Gemäß Gesellschaftsvertrag muss die Gesellschaft bis zum 30. November einen Wirtschaftsplan be-
stehend aus Planbilanz, Plan-Gewinn- und Verlustrechnung, Liquiditätsplan sowie einen Investitions-
plan für das kommende Geschäftsjahr sowie einen Wirtschaftsplan für vier weitere Jahre vorlegen. Für 
das kommende Geschäftsjahr soll dies auf Monatsbasis erfolgen. Diese Daten werden dem Beteili-
gungsmanagement zur Verfügung gestellt. Weitere Daten erscheinen aufgrund des beschränkten Ge-
schäftsumfangs der Gesellschaft nicht zielführend. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Nach Vorgaben des Beteiligungsmanagements wird die Trendplanung für den Teilkonzern erstellt.  
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Gesell-
schaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung ist daher entbehrlich. Die durch die 
Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschafterinnen zugute. 
- 535 -

2.6 Die Geschäftsleitung soll bis Mitte Dezember die folgenden Werte dem 
Beteiligungsmanagement zur Verfügung stellen: 
 Szenarioplanung: 
 Verbale Zielsetzung für Folgejahr, szenariospezifische 5-Jahres-Planwerte zu Planungsprämis-
sen, Return On Capital Employed (ROCE) bzw. Kostendeckungsgrad, Jahresergebnis.  
Ausnahme: Eigenbetrieb. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BauTega GmbH, bauverein AG, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien 
GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD 
Südhessen GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & 
Co. KG, citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., EN-
TEGA AG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur AG, 
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, EN-
TEGA Windpark Schlüchtern GmbH, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, HEAG 
Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG 
System-tec Service GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG  
Aktuell und auch zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung 
aller Planungsmittel ist momentan aus Konzernsicht nicht notwendig. Die interne Planungssystematik 
wird allerdings allen konzernüblichen Anforderungen und Anforderungen der Gremien gerecht.  
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Trendplanung wird für die DADINA als ausreichend erachtet. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein 5-Jahres Wirtschaftsplan entsprechend de m Gesellschaftsvertrag liegt vor. Eine Szenarioplanung 
wird in Zukunft angestrebt.  
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH ist eine auf die Laufzeit des Projektes Digitalstadt Darmstadt ausge-
richtete Projektsteuerungsgesellschaft. Das Projekt Digitalstadt Darmstadt orientiert sich zunächst am 
Förderzeitraum der bewilligten Landesfördermittel, aktuell findet eine Umsteuerung in Richtung Bun-
desförderung statt. Die Ges ellschaft hat keine Gewinnerzielungsabsicht und ist nicht am Markt tätig. 
Wirtschaftsplan, Jahresergebnis und Bilanzsumme werden jährlich dem Beteiligungsmanagement und 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt zur Verfügung gestellt. 
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Entfällt (siehe 2.4 Kapitel B). 
 
• e-netz Südhessen AG, Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA EGO 
Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Re-
generativ GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, HSE Betei-
ligungs-GmbH 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG . Aktuell und auch 
zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung aller Planungs-
mittel ist aus Konzernsicht nicht notwendig. Die interne Planungssystematik wird allerdings allen kon-
zernüblichen Anforderungen und Anforderungen der Gremien gerecht. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH  
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. 
 
  
()
 
- 536 -

• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Eine Szenarioplanung müsste in Abstimmung mit dem Mitgesellschafter der book -n-drive mobilitäts-
systeme GmbH erstellt werden. Da die book-n-drive mobilitätssysteme GmbH keine Szenarioplanung 
erstellt, kann eine solche Szenarioplanung nicht zur Verfügung gestellt werden. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Nach Vorgaben des Beteiligungsmanagements wird die Szenarioplanung für den Teilkonzern erstellt.  
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Gesell-
schaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung ist daher entbehrlich. Die durch die 
Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschafterinnen zugute. Es ist nicht 
ersichtlich, dass der Geschäftsumfang der Gesellschaft die Erarbeitung dieser Werte erforderlich macht. 
 
2.7 Die Geschäftsleitung soll jeweils spätestens 6 Wochen nach Beginn des ersten, zweiten und 
dritten Quartals dem Beteiligungsmanagement einen aussagekräftigen Quartalsbericht zur 
Verfügung stellen. Darin sollen eine Gewinn- und Verlustrechnung sowie 
unternehmensspezifische Kennzahlen – jeweils mit der entsprechenden Hochrechnung und 
Kommentierung – enthalten sein.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BauTega GmbH, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Post-
siedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD Südhessen GmbH, 
BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD wohnen GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & Co. KG, GBGE Bauge-
sellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, System -tec 
Service GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG  
Die Quartalszahlen der Tochterunternehmen werden weiterhin bei der bauverein AG zentral gesam-
melt und fließen dabei in die Berichterstattung an den Vorstand und Aufsichtsrat der bauverein AG 
ein und werden entsprechend der Absprache mit dem Beteiligungsmanagement über die Zurverfü-
gungstellung von Kennzahlen dem Beteiligungsmanagement mitgeteilt. 
 
• bauverein AG 
Der Quartalsbericht wird dem Aufsichtsrat zur Verfügung gestellt. Aufgrund der bestehenden Abspra-
che mit dem Beteiligungsmanagement werden diesem die wesentlichen Kennzahlen zur Verfügung 
gestellt. Hochrechnungen werden dabei für das 2. und 3. Quartal erstellt. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein 5-Jahres Wirtschaftsplan entsprechend dem Gesellschaftsvertrag liegt vor. Eine Quartalsberichter-
stattung wird in Zukunft angestrebt. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 
Das operative Geschäft der DSE beträgt nur ca. 1/50 des Umsatzes der Projekte, die die Gesellschaft 
für den Gesellschafter steuert und leitet. Insofern berichtet die Geschäftsleitung regelhaft über diese 
Entwicklung. Sollte das eigene Geschäft vom Wirtschaftsplan abweichen , wird hierüber im Vorfeld 
berichtet.  
 
  
()
 
- 537 -

• Digitalstadt Darmstadt GmbH
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH ist eine auf die Laufzeit des Projektes Digitalstadt Darmstadt ausge-
richtete Projektsteuerungsgesellschaft. Das Projekt Digitalstadt Darmstadt orientiert sich zunächst am
Förderzeitraum der bewilligten Landesfördermittel. Über die Landesfördermittel des Gesamtvorha-
bens, wird quartalsweise an den Lenkungsausschuss berichtet. Aktuell findet eine Umsteuerung in
Richtung Bundesförderung statt. Die Gesellschaft hat keine Gewinnerzielungsabsicht und ist nicht am
Markt tätig. Wirtschaftsplan, Jahresergebnis und Bilanzsumme werden jährlich dem Beteiligungsma-
nagement und der Wissenschaftsstadt Darmstadt zur Verfügung gestellt.
• e-netz Südhessen AG, Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA EGO
Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Re-
generativ GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, EN-
TEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern
GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG.
• ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH
Quartalsberichte werden konsolidiert durch das Konzerncontrolling der ENTEGA AG dem Beteiligungs-
management zur Verfügung gestellt.
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich.
• HEAG Versicherungsservice GmbH
Aufgrund der mit den Gesellschafterinnen abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Ge-
sellschaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung eines Quartalsberichts ist daher entbehrlich. Die
durch die Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschafterinnen zu gute.
Es ist nicht ersichtlich, dass der Geschäftsumfang der Gesellschaft die Erarbeitung dieser Werte erfor-
derlich macht.
2.8 Die Geschäftsleitung stellt dem Beteiligungsmanagement ihren Jahres- und ggf. 
Konzernabschluss bis spätestens zum 30. Juni des Folgejahres zur Verfügung. Sollte bis zu 
diesem Zeitpunkt kein testierter Jahresabschluss vorliegen, sind vorläufige Daten zu liefern. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen AG, Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA EGO Windpar k Stillfüssel GmbH & Co.
KG, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft
GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark
Binselberg Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH,
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Wind-
park Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG.
2.9 Die Geschäftsleitung soll für ein angemessenes Risikomanagement und -controlling im 
Unternehmen sorgen (entsprechend AktG) und regelmäßig das Aufsichtsgremium darüber 
informieren. 
Hinweis: Hat das Mutterunternehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH
Aufgrund der mit der Gesellschafterin abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung kann das Risiko der
Gesellschaft als gering eingestuft werden. Die Geschäftsleitung berichtet über das unternehmerisch
e
R
isiko mit dem Jahresabschluss.
()
()
- 538 -

• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Gesellschaft hat kein Aufsichtsgremium. Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem des 
ENTEGA Konzerns eingebunden. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
2.10 Die Geschäftleitung soll dem Beteiligungsmanagement rechtzeitig vor Vollzug Informationen 
zu geplanten Veränderungen gemäß  § 51 Ziffern 11 und 12  HGO (Errichtung, Erweiterung, 
Übernahme und Veräußerung von wirtschaftlichen Unternehmen sowie Beteiligung an 
diesen, Umwandlung der Rechtsform)  zur Prüfung und Weiterleitung an das Referat 
Stadtwirtschaftskoordination vorlegen. 
Hinweis: Haben sich keine Änderungen oder Ergänzungen im Geschäftsjahr ergeben, wird diese Empfehlung als 
erfüllt angesehen. 
 
2.11 Die Geschäftsleitung soll dafür Sorge tragen, dass 
 
− die Vorgaben der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) beachtet werden.  
 
− der Darmstädter Beteiligungskodex Anwendung findet, wenn die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmittel-
bar oder mittelbar mehrheitlich beteiligt ist. 
 
− dem Deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK) oder einem vergleichbaren Standard entsprochen wird, wobei 
die Anwendung durch die jeweilige Konzernmuttergesellschaft als ausreichend angesehen wird.  
 
− bei Neugründungen unabhängig von der Rechtsform  ein Aufsichtsgremium mit kommunalen Mitgliedern 
entsprechend den Beteiligungsverhältnissen bei wirtschaftlich bedeutenden Beteiligungen, insbesondere 
bei einer Bilanzsumme über 50 Mio. EUR, eingerichtet wird.  
Sofern ein Aufsichtsgremium nicht eingerichtet wird, soll jedenfalls sichergestellt sein, dass Geschäfte die-
ser Gesellschaft, die nach Art und Umfang bei der Muttergesellschaft der Zustimmung ihres Aufsichtsgre-
miums unterliegen würden, dem Aufsichtsgremium der Muttergesellschaft zur Beschlussfassung vorgelegt 
werden. Dies umfasst zumindest die Fünfjahresplanung der Gesellschaft sowie von der Planung abwei-
chende Investitionen. 
− sofern rechtlich durchführbar, von der Möglichkeit, Mitglieder der Wissenschaftsstadt Darmstadt in das Auf-
sichtsgremium zu entsenden, möglichst umfassend Gebrauch gemacht und dies in den Satzungen der Un-
ternehmen entsprechend festgesetzt wird. Dies gilt auch entsprechend bei mittelbaren Mehrheitsbeteili-
gungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit der Maßgabe, dass der /die Entsendeberechtigte das zwi-
schengeschaltete Unternehmen ist. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
  
()
 
()
 
- 539 -

• BauTega GmbH, Count + Care GmbH & Co. KG, COUNT+CARE Verwaltungs -GmbH, Energy Market Solu-
tions GmbH, Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA 
Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA EGO 
Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Kommunale 
Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA 
Plus GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark 
Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Erks-
dorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Wind-
park Hausfirste Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, HSE Beteiligungs -GmbH, 
MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Auf den Vorrang der bundesrechtlichen Vorschriften wird hingewiesen. Gremienstrukturen und Zu-
stimmungskataloge sind im ENTEGA -Konzern im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA  AG 
festgelegt. Die Verteilung der Gremienpositionen im ENTEGA -Konzern ist ebenfalls im Einvernehmen 
mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA AG unter Berücksichtigung der Interessen der Gesellschaften und der 
Anteilseigner und der Mitbestimmung festgelegt. 
 
• citiworks AG, ENTEGA AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA NATURpur AG 
Auf den Vorrang des AktG wird hingewiesen. Gremienstrukturen und Zustimmungskataloge sind im 
ENTEGA-Konzern im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA festgelegt. Die Verteilung der 
Gremienpositionen im ENTEGA -Konzern ist ebenfalls im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat der EN-
TEGA unter Berücksichtigung der Interessen der Gesellschaften und der Anteilseigner und der Mitbe-
stimmung festgelegt. 
 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH, Marien-
hospital Darmstadt gGmbH, Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG 
Starkenburg Service GmbH 
Ist für das Geschäftsjahr 2022 geplant.  
 
• HEAG mobilo GmbH 
Im Gesellschaftsvertrag ist keine Entsendung für Mitglieder der Wissenschaftsstadt Darmstadt vorge-
sehen. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Für das Berichtsjahr sowie auch zukünftig soll eine Entsprechenserklärung nach dem Darmstädter Be-
teiligungskodex abgegeben werden. Es ist zudem nicht geplant, Beteiligungsunternehmen mit Auf-
sichtsratsgremien zu gründen. 
 
• Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Den Punkten wird in soweit entsprochen. Allerdings wird die Einhaltung zum Deutschen Nachhaltig-
keitskodex mit dem Geschäftsjahr 2022 angestrebt. 
 
2.12 Sofern sich Änderungen oder Ergänzungen bei den Stammdaten, Organen, Beteiligungen, 
Finanzdaten, gesellschaftsrechtlichen Verhältnissen oder Verträgen, steuerlichen 
Verhältnissen sowie Gewinn- und Verlustrechnung und Bilanz der drei letzten Geschäftsjahre 
ergeben, sollen diese dem Beteiligungsmanagement unmittelbar mitgeteilt werden.  
Hinweis: Haben sich keine Änderungen oder Ergänzungen im Geschäftsjahr ergeben, wird diese Empfehlung als 
erfüllt angesehen. 
 
 
 
 
- 540 -

3 Interessenkonflikt 
Definition: Ein Interessenkonflikt kann entstehen, wenn ein Geschäftsleitungsmitglied aufgrund 
persönlicher oder wirtschaftlicher Verbundenheit zu anderen Gesellschaften, Unternehmen oder 
Personen in seiner Entscheidungs- und Handlungsfreiheit eingeschränkt oder beeinflussbar ist. 
 
3.1 Jedes Geschäftsleitungsmitglied soll Interessenkonflikte dem Aufsichtsgremium gegenüber 
unverzüglich offenlegen und die anderen Geschäftsleitungsmitglieder hierüber informieren. 
 
3.2 Geschäfte eines Geschäftsleitungsmitglieds oder ihm/ihr nahestehender Personen oder Un-
ternehmen außerhalb der Stadtwirtschaft mit der Beteiligung bzw. einem verbundenen Un-
ternehmen sollen nicht abgeschlossen oder fortgesetzt werden. Über Ausnahmen soll das 
Aufsichtsgremium entscheiden. 
Beispiele nahestehender Personen/Unternehmen: Familienangehörige und in häuslicher Gemeinschaft lebende 
Personen; Unternehmen, in denen ein Mitglied der Geschäftsleitung  oder ein Familienmitglied wesentlicher Ge-
sellschafter oder in leitender Funktion tätig ist.  
Ausnahme: Hiervon ausgenommen sind Leistungen des täglichen Lebens, die das Geschäftsleitungsmitglied oder 
die ihm/ihr nahestehende Person oder Unternehmen zu Bedingungen erhält, die die Beteiligung auch einer Viel-
zahl fremder Dritter gewährt. Gleiches gilt für die Gewährung solcher Leistungen vom Geschäftsleitungsmitglied 
oder einer ihm/ihr nahestehende Person oder Unternehmen an die Beteiligung. 
 
3.3 Geschäftsleitungsmitglieder sollen entgeltliche Nebentätigkeiten, ins besondere Aufsichts-
ratsmandate außerhalb des Unternehmens , nur mit Zustimmung des Aufsichtsgremiums 
übernehmen. Bei Eigenbetrieben soll die entgeltliche Nebentätigkeit gegenüber dem Auf-
sichtsgremium offengelegt werden, da die Genehmigung durch den Dezernenten/Diszipli-
narvorgesetzten erfolgt.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt, Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Mitteilungspflicht besteht gegenüber dem Magistrat. 
 
3.4 Die Wahrnehmung von Ehrenämtern oder sonstigen Nebentätigkeiten durch Geschäftslei-
tungsmitglieder, die nicht vergütet werden, soll dem Aufsichtsgremium gegenüber offenge-
legt werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt, Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Mitteilungspflicht besteht gegenüber dem Magistrat. 
 
 
 
 
 
 
()
 
()
 
- 541 -

4 Vergütung 
 
4.1 Im Anstellungsvertrag sollen die vom zuständigen Organ definierten Eckpunkte für die Ent-
lohnung der Geschäftsleitung festgelegt werden. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine vertraglichen Änderungen vorgenommen, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführerin hat einen Anstellungsvertrag bei der Gesellschaft, erhält jedoch keine Vergü-
tung. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer erhalten für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der Gesellschaft eine fixe Vergütung. 
 
• ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsfü hrer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
Gesellschaft erhalten sie keine Vergütung. 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft. 
 
• ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer sind Mitarbeiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätig-
keit bei der Gesellschaft erhalten sie eine fixe Vergütung. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
4.2 Die Vergütung der Geschäftsleitung sol l neben fixen auch variable Vergütungsbestandteile 
mit einer entsprechenden schriftlichen Zielvereinbarung , die möglichst messbare Ziele ent-
hält, haben. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine Vertragsänderungen vorgenommen, wird die Empfehlung als erfüllt an-
gesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BauTega GmbH 
Hier wird eine Abweichung erklärt, da die Verträge individuell ausgehandelt werden. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Vereinbarte Ziele beziehen sich auf das Gesamtvorhaben Digitalstadt Darmstadt, das organisations-
übergreifend stattfindet. Lediglich auf die Gesellschaft reduzierte Ziele sind nicht zweckmäßig. Vari-
able Vergütungsbestandteile sind daher nicht vereinbart. 
()
 
()
 
- 542 -

• Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Für die Stelle der Betriebsleitung gelten die Bestimmungen des TvÖD. 
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG . 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer erhalten für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der Gesellschaft eine fixe Vergütung. 
 
• ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
Gesellschaft erhalten sie keine Vergütung. Eine variable Gehaltskomponente, die sich allerdings nicht 
zwangsläufig auf die Gesellschaft bezieht, ist über den der hauptamtlichen Tätigkeit zugrundeliegen-
den Anstellungsvertrag sichergestellt. 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Regenerativ GmbH 
Die Geschäftsführer sind hauptamtliche Bereichs- bzw. Abteilungsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA 
AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der ENTEGA Regenerativ GmbH erhalten sie keine Vergütung. 
Eine variable Gehaltskomponente, die sich allerdings nicht zwangsläufig auf die ENTEGA Regenerativ 
GmbH bezieht, ist über den Anstellungsvertrag der Muttergesellschaft sichergestellt. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark 
Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Es wird lediglich eine Haftungsentschädigung gezahlt. 
 
• ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Bei dieser Erklärung ist eine Ausnahme zu erklären, da es bei einem Geschäftsführungsmitglied keine 
variable Vergütung gibt. 
 
• ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer sind Mitarbeiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätig-
keit bei der Gesellschaft erhalten sie eine fixe Vergütung. Eine variable Gehaltskomponente, die sich 
allerdings nicht zwangsläufig auf die Gesellschaft bezieht, ist über den Anstellungsvertrag mit der 
ENTEGA AG sichergestellt. 
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Die Geschäftsführung erhält von der Gesellschaft keine Vergütung. Jeder Gesellschafter stellt einen 
Teil der Geschäftsführung. Die Geschäftsführer sind für den jeweiligen Gesellschafter haup tamtlich 
tätig. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Die Vergütung ist einer Aufwandsentschädigung gleichzusetzen. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der Geschäftsführerin und des Geschäftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400 EUR p .a. 
Aufgrund der relativ geringen Vergütung erscheint der Abschluss von Zielvereinbarungen nicht ziel-
führend. 
 
  
- 543 -

• MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Es wird lediglich eine fixe Vergütung ausgezahlt, die grundsätzliche Vergütung mit fixem und variab-
lem Bestandteil wird über das Anstellungsverhältnis bei der ENTEGA AG gezahlt.  
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
4.3 Die Zielvereinbarungen sollen auch Ziele im Sinne der Stadtwirtschaftsstrategie enthalten. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine vertraglichen Änderungen vorgenommen, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BauTega GmbH 
Hier wird eine Abweichung erklärt, da die Verträge individuell ausgehandelt werden. 
 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG, 
Die Zielvereinbarungen werden vom Aufsichtsrat festgelegt, der sich dabei am vorrangigen Unterneh-
mensinteresse ausrichtet. Über die Vertreter der Stadt Darmstadt im Aufsichtsrat ist sichergestellt, 
dass die Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie hier mitberücksichtigt werden. 
 
• COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Gebäude-
technik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste 
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, MW-Mayer GmbH, 
Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es ist auf das vorrangige Unternehmensinteresse hinzuweisen. Vor diesem Hintergrund enthalten Ziel-
vereinbarungen Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie, soweit diese auch Ziele des Unterneh mens sind. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Vereinbarte Ziele beziehen sich auf das Gesamtvorhaben Digitalstadt Darmstadt, das organisations-
übergreifend stattfindet. Lediglich auf die Gesellschaft reduzierte Ziele sind nicht zweckmäßig. Vari-
able Vergütungsbestandteile sind daher nicht vereinbart. 
 
• Energy Market Solutions GmbH 
Für den hauptamtlichen Geschäftsführer ist eine Ausnahme zu erklären. Hier ist eine Zielvereinbarung 
über die hauptamtliche Tätigkeit sichergestellt. Für die nebenamtliche Geschäftsführerin gilt Punkt 4.3 
wie beschrieben. 
 
• Energy Project Solutions GmbH, ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, HSE Beteiligungs-
GmbH 
Es ist eine Ausnahme zu erklären, da für die Geschäftsführer der Gesellschaft in ihrer Funktion als 
Geschäftsführer der Gesellschaft keine Zielvereinbarung gilt. Eine Zielvereinbarung ist über die haupt-
amtliche Tätigkeit allerdings sichergestellt. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber, da es sich um eine ne-
benamtliche Tätigkeit handelt. 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erks-
dorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber ENTEGA AG, da es sich um 
eine nebenamtliche Tätigkeit handelt. 
 
()
 
- 544 -

• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft. 
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Aufgrund der nicht vorhandenen Vergütung gibt es auch keine Zielvereinbarungen. Die Gesellschafter 
sind sich jedoch einig, dass die Gesellschaft die betreffenden Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie ver-
folgt. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der Geschäftsführerin und des Geschäftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400 EUR p.a.. 
Aufgrund der relativ geringen Vergütung erscheint der Abschluss von Zielvereinbarungen nicht ziel-
führend. 
 
4.4 Die Vergütungsvereinbarung soll vorsehen, dass die Bezüge im Rahmen der gesetzlichen 
Möglichkeiten herabgesetzt werden können, wenn die Weitergewährung nach Lage der Ge-
sellschaft unbillig wäre.  
 Hinweis: Gilt nur für Aktiengesellschaft, GmbH und GmbH & Co. KG. Für andere Rechtsformen ist die Empfehlung 
als erfüllt anzusehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BauTega GmbH, COUNT+CARE Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II 
GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Bei diesem Punkt ist gru ndsätzlich eine Abweichung zu erklären, da die Verträge individuell ausge-
handelt werden. 
 
• BVD Südhessen GmbH, BVD Südhessen Verwaltungs -GmbH, BVD Verwaltungs -GmbH, HEAG book-n-
drive Carsharing GmbH, Immoselect GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge. 
 
• citiworks AG, e-netz Südhessen AG, ENTEGA AG  
Es ist eine Abweichung zu erklären, da dies die Vergütungsvereinbarungen der Geschäftsleitung nicht 
vorsieht. Allerdings gelten die entsprechenden Regelungen des Aktiengesetzes ohnehin.  
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH, Centralstation Veranstaltungs -GmbH, 
Klinikum Darmstadt, GmbH, Wissenschafts- und Kongresszentrum Verwaltungs-GmbH 
Dies sieht die Vergütungsvereinbarung nicht vor. 
 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Kli nikum Catering Service GmbH, Marienhospital Darmstadt gGmbH, 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH  
Wird noch zwischen Gesellschafter und der Geschäftsführung beraten. 
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG . 
 
• ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
Gesellschaft erhalten sie keine Vergütung. 
 
  
()
 
- 545 -

• ENTEGA Medianet GmbH 
Die Berücksichtigung der Lage der Gesellschaften erfolgt im Rahmen der Zielvereinbarungen.  
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Mitglieder der Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere 
Funktionen im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwal-
tungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -
GmbH 
Die Vergütung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber ENTEGA AG. Bei diesem 
Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu erklären, da die Verträge individuell ausgehandelt werden. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber ENTEGA AG, da es sich um 
eine nebenamtliche Tätigkeit handelt. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Die Geschäftsleitung erhält nur eine geringe Vergütung.  
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der Geschäftsführerin und des Geschäftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400 EUR p.a.. 
Aufgrund der relativ geringen Vergütung erscheint die Möglichkeit der Herabsetzung nicht zielführend. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
• Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Aufgrund der Unternehmensgröße wird diese Regelung nicht angewendet. 
 
4.5 Die Einzelbezüge der Mitglieder der Geschäftsleitung (Gesamtjahresbrutto nach den für die 
Aufstellung des Jahresabschlusses des Unternehmens relevanten Rechtsnormen) sollen im 
Jahresabschluss und Beteiligungsbericht ausgewiesen werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BauTega GmbH 
Hier wird eine Abweichung erklärt, da die Verträge individuell ausgehandelt werden.  
 
• citiworks AG, COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung Ver-
waltungs-GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik Ver-
waltungs-GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA Plus GmbH,  ENTEGA Rege-
nerativ GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, 
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste 
Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Eine Offenlegung der Einzelbezüge der Geschäftsleitung ist wegen der dadurch herstellbaren Ver-
gleichbarkeit der Vergütungsstruktur innerhalb des ENTEGA-Konzerns nicht sinnvoll. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Vom Grundsatz her wird der Ausweisung zugestimmt. Da aber nur anteilige Bezüge der Geschäftslei-
tung bzw. über Verwaltungskostenerstattung im Jahresabschluss erscheinen, ist eine Aussagekraft der 
Bezüge nicht gegeben. 
 
  
()
 
- 546 -

• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Entfällt. Die Betriebsleitung erhält ihre Bezüge aufgrund ihrer Tätigkeit in der Kernverwaltung.  
 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Marienhospital Darmstadt gGmbH, 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH  
Das Gesamtjahresbrutto der Geschäftsleitung wird nur im Beteiligungsbericht ausgewiesen. Im Jah-
resabschluss werden hierzu keine Angaben gemacht.  
 
• Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder waren im Berichtsjahr hauptamtliche Führungskräfte in einer ande-
ren Konzerngesellschaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG . 
 
• ENTEGA AG 
Im Jahresabschluss werden die Gesamtbezüge ausgewiesen. 
 
• ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH, HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der 
Gesellschaft erhalten sie keine Vergütung. 
 
• ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Geschäftsführer keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere Funktionen im 
ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Vergütungen werden beim Leitunternehmen des Verkehrskonzerns angegeben. 
 
• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Die Mitglieder der Geschäftsführung sind hauptamtlich Geschäftsführer/in der Muttergesellschaft. Für 
die Tätigkeit in der Geschäftsführung erhalten sie keine gesonderte Vergütung. 
 
• Klinikum Darmstadt GmbH 
Die Bezüge der Geschäftsführung werden im Beteiligungsbericht ausgewiesen, jedoch nicht im Jah-
resabschluss.  
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
 
5 Führung 
 
Die Beteiligung hat kein eigenes Personal. Daher sind die Punkte 5.1 -5.3, 5.5, 5.7-5.13 für diese nicht rele-
vant. 
 
Die Beteiligung hat kein operatives Geschäft. Daher ist der Abschnitt 5 für diese nicht relevant.  
 
5.1 Die Geschäftsleitung soll ein Leitbild formulieren.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
  
()
 
- 547 -

• Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Ein Leitbild befindet sich im Aufbau. 
 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions 
GmbH, e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA Gebäudetechnik 
GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH, MW-Mayer GmbH 
Es gilt das Leitbild der Konzernmutter ENTEGA AG, die die Ziele der aktuell gültigen Stadtwirtschaft 
berücksichtigt. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein Leitbild ist bislang nicht formuliert. Die Erstellung eines Leitbildes wird angestrebt. 
 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Marienhospital Darmstadt gGmbH, 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Das Leitbild ist durch die Muttergesellschaft sichergestellt. 
 
5.2 Die Grundsätze des Hessischen Gleichberechtigungsgesetzes werden dem Grunde nach in-
haltlich berücksichtigt. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauverein AG 
Der Empfehlung wird überwiegend entsprochen.  
 
5.3 Die Geschäftsleitung soll jedem der Beschäftigten die Unternehmensziele vermitteln.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
5.4 Das Unternehmen soll sich im Rahmen seiner Ziele am Gemeinwohl im Sinne des Public Value 
orientieren. 
Hinweis: Neben den unternehmensspezifischen Zielen gehören beispielsweise folgende Ziele gemäß Klimabericht 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt dazu: Lokale und regionale Wertschöpfung, gesellschaftliches Engagement, Ein-
bezug der Öffentlichkeit, Förderung der Gründungsregion.  
 
5.5 Die Geschäftsleitung soll klare und messbare operative Zielvorgaben zur Umsetzung und Re-
alisierung des Unternehmensgegenstands für die Beschäftigten des Unternehmens und der 
Tochter-, Enkel- oder weiter nachgelagerten Beteiligungsgesellschaften definieren. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
5.6 Die Geschäftsleitung soll die Zusammenarbeit in der Stadtwirtschaft fördern, um gemeinsam 
Synergien zu identifizieren und zu nutzen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
 
 
()
 
()
 
()
 
()
 
- 548 -

• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Geschäftsführung soll auch die Zusammenarbeit mit dem Landkreis Darmstadt -Dieburg fördern, 
um gemeinsame Synergien zu identifizieren und zu nutzen. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Es gelten die städtischen Regelungen. 
 
5.7 Die Geschäftsleitung soll ein betriebliches Vorschlagswesen einrichten und über das Ergebnis 
dem Aufsichtsgremium berichten.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BVD New Living GmbH & Co. KG 
Die Gesellschaft hat nur zwei Arbeitnehmer. 
 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG, Energy Market Solutions GmbH, Energy Project Solutions 
GmbH, e-netz Südhessen AG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA Gebäudetechnik 
GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Plus GmbH, MW-Mayer GmbH 
Es wird aktuell und auch zukünftig das betriebliche Vorschlagswesen der Konzernmutter ENTEGA AG 
genutzt. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Gesellschaft hat neben der Geschäftsleitung lediglich sechs Mitarbeiter. 
 
• Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt, Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Es gelten die städtischen Regelungen. 
 
• ENTEGA AG 
Die Gesellschaft hat zwar ein betriebliches Vorschlagswesen, im Aufsichtsrat wurde das Ergebnis des 
Vorschlagswesens aufgrund der Vielzahl der zu behandelnden Themen allerdings nicht explizit berich-
tet. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
• ImmoSelect GmbH 
Das Unternehmen hat einen Beschäftigten. 
 
• Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Hierfür ist das MVZ zu klein. 
 
5.8 Die Geschäftsleitung soll eine gute Zusammenarbeit mit der Arbeitnehmervertretung zum 
Wohle des Unternehmens und der Beschäftigten praktizieren.  
Hinweis: Wenn keine Arbeitnehmervertretung gegeben ist, dann wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Das MVZ hat auf Grund seiner Größe keine Arbeitnehmervertretung.  
  
()
 
()
 
- 549 -

5.9 Es soll eine Richtlinie zur Compliance und Antikorruption geben. Beschäftigten soll auf geeig-
nete Weise die Möglichkeit eingeräumt werden, geschützt Hinweise auf Rechtsverstöße im 
Unternehmen zu geben. 
Hinweis: Hat das Mutterunternehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH, Marien-
hospital Darmstadt gGmbH, Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG 
Starkenburg Service GmbH 
Geschützte Hinweise auf Rechtsverstöße können der Abteilung Interne Revision gemeldet werden.  
 
• Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Eine derartige Regelung wird für das Geschäftsjahr 2022 angestrebt. 
 
5.10 Die Geschäftsleitung soll die Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch geeignete Maßnah-
men wie Gleitzeitregelungen oder Teilzeitbeschäftigungen und geeignete Kinderbetreuungs-
möglichkeiten fördern. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Die städtischen Richtlinien werden beachtet. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
5.11 Die Geschäftsleitung soll bei der Besetzung von Führungsfunktionen im Unternehmen auf 
Vielfalt (Diversity) achten und im Rahmen von Eignung , Befähigung und fachlicher Leistung 
für eine gleichberechtigte Berücksichtigung von Frauen und Männern Sorge tragen. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr keine Besetzung von Führungspositionen statt, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
 
5.12 Die Geschäftsleitung soll darauf hinwirken, dass bei allen für Menschen mit Behinderungen 
relevanten Projekten (z. B. Bauprojekte) die Rechte von Menschen mit Behinderung berück-
sichtigt werden und beispielsweise der Behindertenbeauftragte des Unternehmens bzw. der 
Muttergesellschaft eingebunden wird. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH, Marienhospital Darmstadt gGmbH , 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH  
Sicherstellung durch die Muttergesellschaft Klinikum Darmstadt GmbH.  
 
 
 
()
 
()
 
()
 
- 550 -

5.13 Die Geschäftsleitung soll die Gesundheit der Beschäftigten schützen, fördern und für einen 
gesunden Lebensstil sensibilisieren.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Die städtischen Richtlinien werden beachtet. 
 
5.14 Die Geschäftsleitung soll für einen effizienten und umweltgerechten Umgang mit natürlichen 
Ressourcen Sorge tragen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Die städtischen Richtlinien werden beachtet. 
 
 
 
C Rechnungslegung und Abschlussprüfung 
 
Sofern in der Beteiligung kein Aufsichtsgremium eingerichtet ist, nimmt die Gesellschafterversammlung die Aufgaben 
und Funktionen des Aufsichtsgremiums in Bezug auf die Geschäftsleitung wahr. 
1  
1.1 Die Aufstellung und Prüfung der Jahresabschlüsse sollen nach den Vorschriften für große Ka-
pitalgesellschaften erfolgen, es sei denn, es liegt eine Ausnahmegenehmigung des Regie-
rungspräsidiums Darmstadt vor. 
 
1.2 Unabhängig vom Grad und der Höhe der Beteiligung sollen die Anteilseigner die Rechte nach 
den §§ 53 und 54 HGrG zugunsten der Wissenschaftsstadt Darmstadt in den Satzungen bzw. 
Gesellschaftsverträgen verankern. 
 Ausnahme: Eigenbetriebe und Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Keine Verankerung in den Satzungen oder Gesellschaftsverträgen, jedoch Prüfung im Rahmen des 
Jahresabschlusses. 
 
• HEAG mobilo GmbH 
Die § 54 HGrG wird bei der nächsten Änderung des Gesellschaftsvertrages berücksichtigt.  
 
1.3 Die Prüfung nach § 53 HGrG soll im Rahmen der Jahresabschlussprüfung erfolgen, es sei denn, 
es liegt eine Ausnahmegenehmigung des Regierungspräsidiums Darmstadt vor. 
 Ausnahme: Eigenbetriebe und Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
  
() 
 
() 
 
 
 
 
 
 
 
()
 
- 551 -

1.4 Die Feststellung des Jahresabschlusses soll innerhalb der ersten 8 Monate bei Personen- und 
Kapitalgesellschaften erfolgen, innerhalb von 1 Jahr bei Eigenbetrieben und Zweckverbänden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG, Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH 
Es besteht aktuell ein Verzug. Eine schnellere Rechnungslegung wird angestrebt.  
 
• Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Die Jahresabschlüsse 2018 und 2019 werden in 2022 fertiggestellt. Die Jahresabschlüsse 2020 und 
2021 werden voraussichtlich 2023 fertiggestellt sein. 
 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Der Jahresabschluss 2019 wird 2022 fertiggestellt. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Der Jahresabschluss 2020 wurde nach Vorlage des Prüfberichtes vom 28.10.2021 am 5.11.2021 fest-
gestellt. 
 
1.5 Das Aufsichtsgremium oder  der/die Aufsichtsgremiumsvorsitzende sollen Prüfungsschwer-
punkte für die Abschlussprüfung festlegen. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• BauTega GmbH, BVD daheim GmbH & Co. KG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Post-
siedlung KG, BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD Südhessen GmbH, 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH, BVD Verwaltungs-GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD woh-
nen GmbH & Co. KG, BVD zuhause Gmb H & Co. KG, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung 
Erbach, HEAG Wohnbau GmbH, ImmoSelect GmbH, System -tec Service GmbH, Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Die Prüfungsschwerpunkte werden im Regelfall seitens des Prüfers aufgrund seines pflichtgemäßen  
Ermessens selbst festgelegt. 
 
• citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., COUNT+CARE Verwaltungs -GmbH, e-netz Südhessen AG, 
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, ENTEGA 
EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH, ENTEGA 
Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Kommunale 
Beteiligungsgesellschaft GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur 
Institut gGmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis 
GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, 
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II 
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, HSE Be-
teiligungs-GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH, PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH, PEB 
Breitband GmbH & Co. KG 
Die Festlegung von Prüfungsschwerpunkten für die Abschlussprüfung erfolgt im ENTEGA-Konzern zent-
ral durch den Aufsichtsrat der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Die hier festgelegten Themenbereiche 
betreffen üblicherweise den gesamten Konzern. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Der Aufsichtsrat hat bislang keine Prüfungsschwerpunkte festgelegt. Aufgrund der geringen Unterneh-
mensgröße ist die Prüfung bereits jetzt umfassend. 
 
  
()
 
()
 
- 552 -

• Emilia Seniorenresidenz GmbH , Klinikum Catering Service GmbH, Marienhospital Darmstadt gGmbH , 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Ein Aufsichtsratsgremium ist nicht vorhanden.  
 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH, HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund des relativ geringen Umfangs der Geschäftstätigkeit erscheint eine Setzung von Prüfungs-
schwerpunkten entbehrlich. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes nicht erforderlich. 
 
1.6 Nach 5 Jahren soll ein Wechsel der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (nicht nur des Prüfungs-
teams) erfolgen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• bauverein AG, BVD Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD Südhessen 
GmbH, BVD Verwaltungs-GmbH, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, HEAG Wohn-
bau GmbH, ImmoSelect GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG  
Der Wechsel der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft erfolgt diesmal nach 6 Jahren. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG, Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesell-
schaft mbH 
Die Vergabe dieser Leistung erfolgt zentral über die HEAG. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG, Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH 
Der Gesellschafter hat beschlossen, den bisherigen Wirtschaftsprüfer erneut zu beauftragen, um des-
sen aufgebaute Expertise während der Neuausrichtung der DSG nutzen zu können. 
 
• Emilia Seniorenresidenz GmbH, Klinikum Catering Service GmbH , Marienhospital Darmstadt gGmbH , 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH 
Der Wechsel der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft erfolgt aufgrund der Bündelung im Stadtkonzern erst 
nach sechs Jahren.  
 
• HEAG, Klinikum Darmstadt GmbH 
Aufgrund der Pandemie wurde von einem Wechsel abgesehen. Dieser ist nun nach sechs Jahren für 
das Jahr 2022 vorgesehen. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Ausnahmegenehmigungen des RP Darmstadt, Prüfung durch das Revisionsamt (2017 -2019 + 2020-
2022). 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG, HEAG mobilo GmbH 
Aufgrund von Konzernvorgaben wird der Wechsel erst im Folgejahr durchgeführt. 
 
• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Die Gesellschaft wird zur zeit aufgrund einer Sondergenehmigung des Regierungspräsidiums Darm-
stadt durch das Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft. 
 
1.7 Bei dem Wechsel der Prüfungsgesellschaft sollen zur Auswahl der neuen Prüfungsgesellschaft 
mindestens 3 Angebote eingeholt werden. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr kein Wechsel der Prüfungsgesellschaft statt, wird die Empfehlung als erfüllt ange-
sehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
()
 
()
 
- 553 -

• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH
Die Gesellschaft wird zur zeit aufgrund einer Sondergenehmigung des Regierungspräsidiums Darm-
stadt durch das Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft.
- 554 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
Erläuterungen zu den Positionen von Bilanz sowie Gewinn - und Verlustrechnung 
(GuV) finden Sie in §§ 266, 275 Handelsgesetzbuch (HGB) sowie im Internet unter:  
https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/bilanz-31477 
https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/gewinn-und-verlustrechnung-guv-33703 
 
Bilanz 
 
 
 Anlagendeckungsgrad 2 =   
 
 
Der Anlagendeckungsgrad 2 gibt Auskunft über die Deckung des Anlagevermögens 
durch Eigenkapital und langfristiges Fremdkapital  (Pensionsrückstellungen +  Ver-
bindlichkeiten ggü.  Kreditinstitute + Anleihen ). Langfristiges Vermögen soll auch 
langfristig finanziert sein (goldene Bilanzregel). Deshalb sollte der Anlagendeckung s-
grad 2 deutlich über 100% liegen (Ziel 110 bis 150%). Je weiter der Deckungsgrad 2 
über 100 % liegt, umso mehr ist neben dem Anlagevermögen auch das Umlaufve r-
mögen durch langfristiges Kapital finanziert und damit eine höhere Stabilität des U n-
ternehmens gegeben.  
 
 
 Anlagenintensität =  
 
 
Als Verhältnis zwisc hen Anlagevermögen und Gesamtvermögen gibt die Kennzahl 
Auskunft über die Kapitalbindung innerhalb eines Unternehmens. Je größer die 
Kennzahl, desto mehr Kapital ist innerhalb des Anlagevermögens gebunden  und je 
höher sind die Fixkosten. Eine hohe Anlageintensität beinhaltet ein höheres Risiko, 
da das Unternehmen bei Marktveränderungen i.d.R. nicht so schnell darauf reagie-
ren kann. Der Zielwert ist stark branchenabhängig. 
 
 
 Abschreibungsquote =  
 
 
 
Das Verhältnis zwischen den Abschreibungen eines Geschäft sjahres und dem An la-
gevermögen lässt Schlüsse über den Erneuerungszyklus von Anlagegütern (z.B. M a-
schinen) und deren Nutzungsdauer zu. Je höher die Abschreibungsquote, desto eher 
werden Anlagen nach Auslaufen der Abschreibungen weiterhin verwendet. Der Ziel-
wert ist stark branchenabhängig. 
 
 
 Bankverbindlichkeit 
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten. 
 
 
 Eigenkapital  
Im Gegensatz zum Fremdkapital jene Mittel, die von den Eigentümern einer Unte r-
nehmung zu deren Finanzierung aufgebracht oder als erwirtschafteter Gewinn im Un-
ternehmen belassen wurden (Selbstfinanzierung ). Das davon gezeichnete  Kapital ist 
das Kapital, auf das die Haftung der Gesellschafter für die Verbindlichkeiten der K a-
pitalgesellschaft gegenüber den Gläubigern beschränkt ist (§ 272 I HGB). 
 
 
Anlagevermögen 
     x 100  
Bilanzsumme 
Eigenkapital + langfristiges Fremdkapital  
       x 100 
Anlagevermögen 
Abschreibungen 
                                              x 100 
Immaterielle Vermögensgegenstände + Sachanlagen 
- 555 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 
 Eigenkapitalquote =  
 
 
Die Eigenkapitalquote zeigt, wie hoch der Anteil des Eigenkapitals am Gesamt kapi-
tal ist. Je höher die Eigenkapitalquote, umso höher ist die finanzielle Stabilität des 
Unternehmens und die Unabhängig keit gegenüber Fre mdkapitalgebern. Banken 
bewerten daher die Bonität eines Unternehmens bei hoher Eigenkapitalquote höher. 
Der Zielwert liegt >15%, ist aber branchenabhängig. Je höher die Anlagenintensität 
ist, umso höher sollte auch die Eigenkapitalquote sein.
    
 
 Investitionen = 
Summe aus den Zugängen zu Immateriellen Vermögensgegenständen, zu Sach-
anlagen sowie zu Finanzanlagen 
 
Finanzielle Mittel werden u.a. dazu verwendet, um Anlagevermögen (Gegenstände, 
die dem Geschäftsbetrieb auf Dauer dienen, beispielsweise Maschinen oder Betriebs- 
und Geschäftsausstattung) zu beschaffen. Als Investitionen werden alle Z ugänge des 
Anlagevermögens ausgewiesen. 
 
 
 Investitionsquote =  
 
 
Diese Kennzahl spiegelt den prozentualen Anteil der Investitionen  in das  Anlage-
vermögen wider  und ist  somit eine Kennzahl, die einen Hinweis auf die Erneu e-
rungsquote gibt. Ist die Investitionsquote langfristig hoch, so lässt dies den Schluss 
zu, dass ständi g in neue Vermögensgegenstände  investiert wird . Eine langfristig 
niedrige Investitionsquote hingegen kann auf eine Über alterung der Anlagegüter 
hinweisen. Eine Aussage zur Notwendigkeit oder Qualität der Investitionen enthält 
diese Kennzahl jedoch nicht. Der Zielwert sollte langfristig > Null sein. 
 
 Kreditaufnahme 
Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-) Krediten und aus der Begebung von 
Anleihen. 
 
 
 Liquidität 3. Grades =  
 
 
Diese Kennzahl dient der Beurteilung der Zahlungsfähigkeit (Liquidität ) eines Unter-
nehmens. Eine Liquidität 3 . Grades von beispielsweise 150  % zeigt an, dass die  
Summe aus liquiden Mitteln, kur zfristigen Forderungen und Vorräten ausreicht, um 
150 % der k urzfristigen Verbindlichkeiten zu decken. E ine Liquidität 3. Grades ab 
125 % gilt als empfehlenswert.  Liegt sie darunter, kann es bei der Preisgestaltung 
bzw. beim Absatz Probleme geben. Liegt sie deutlich darüber, kön nten im Lager zu 
viele Produkte liegen, die das Kapital binden. Sollte die Liquidität 3. Grades unter 
100 % liegen, würde das bedeuten, dass ein Teil des langfristigen Anlagevermögens 
kurzfristig finanziert worden wäre. Dies würde gegen die goldene Bilanzregel versto-
ßen: langfristiges Anlagevermögen muss langfristig finanziert werden. 
 
 
 
Umlaufvermögen 
      x 100 
kurzfristige Verbindlichkeiten 
Eigenkapital 
    x 100 
Bilanzsumme 
Investitionen 
    x 100 
Anlagevermögen 
- 556 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 Veränderung der Verschuldung =  
Differenz zwischen den Verbindlichkeiten des Geschäftsjahres und denen des 
Vorjahres  
 
Die Veränderung der Verschuldung zeigt an, in welcher Höhe sich  die Verbindlichkei-
ten gegenüber dem Vorjahr verändert haben. 
 
 
 Verschuldungsgrad =  
 
 
Der Verschuldungsgrad zeigt die Relation von Fremdkapital zu Eigenkapital an und 
gibt damit Auskunft über die Finanzierungsstruktur. Eine in der Praxis herausgebil-
dete, grobe Regel besagt, dass der Verschuldungsgrad nicht höher sein sollte als 
200%, also das Fremdkapital nicht mehr als das Doppelte des Eigenkapitals betra-
gen sollte.  
 
 
Gewinn- und Verlustrechnung 
 
 Betriebsergebnis =   
Differenz zwischen der Summe aus al len Betriebserträgen und der Summe aus 
allen Betriebsaufwendungen 
 
Das Betriebsergebnis  oder operative Ergebnis  ist der  Teil des Erfolgs, der nach 
Abzug aller betrieblich bedingten Auf wendungen verbleib t. Es ist das auf den 
eigentlichen Betriebszweck zurückzuführende Ergebnis, also vor Berücksic htigung 
von Finanzergebnis und Ertragsteuern. 
 
 
 Betriebsleistung =  
Summe aus Gesamtleistung und sonstigen betrieblichen Erträgen 
 
Die Betriebsleistung (oder Gesamtleistung) ist eine wesentliche Größe, die als B ezug 
für eine Reihe von Kennzahlen verwendet wird (z.B. Personalintensität, Materialinten-
sität, usw.). In der Bilanzanalyse kommt der Betriebsleistung insbesondere bei lager-
intensiven Unternehmen eine höhere Aussagekraft zu als den U msatzerlösen. Zu den 
lagerintensiven Unternehmen gehören Betriebe, bei denen aus Gründen des Produk-
tionsprozesses die Produkte nicht innerhalb einer  Rechnungsperiode fertiggestellt 
sind und deshalb zu hohen Bestandsveränderungen führen. Bei Betrieben mit hoher 
Lagerumschlagshäufigkeit spielt die Gesamtleistung indes keine Rolle, weil hier ledig-
lich der Bilanzstichtag zufällig zu Lagerbeständen führt, die als Bestandsveränderung 
zu zeigen sind. 
 
 
 EBIT (earnings before interest and taxes) =  
Summe aus Betriebsergebnis, Erträgen aus Beteiligungen, Erträgen aus Gewinn-
abführung, Erträgen aus anderen Finanzanlagen abzüglich Aufwendungen aus 
Verlustübernahme und Abschreibungen auf Finanzanlagen 
 
Hierbei handelt es sich um das Unternehmungsergebnis bevor Steuern und Zinsen 
hinzugerechnet bzw. abgezogen werden. Die Kennzahl EBIT wird vor allem verwen-
det, um die operative  Ertragskraft eines Unternehmens beurteilen zu können , un-
abhängig von regionalen Besteuerungen und unterschiedlichen Finanzierungsfo r-
men. Zielwert ist > 0. 
(Bilanzsumme – Eigenkapital)  
                 x 100 
Eigenkapital 
- 557 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 EBITDA (earnings before interest, taxes, depreciation and amortization) =  
Summe aus EBIT und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Ve r-
mögensgegenstände 
 
Mit dem EBITDA wird das Betriebsergebnis ohne Verzerrungen durch Steuern, Zi n-
sen und Abschreibungen dargestellt. Diese Kennzahl ist also nicht nur um das Finan-
zergebnis und Steuern bereinigt, sondern gegenüber dem EBIT zusätzlich noch um 
die Abschreibungen. Die Ertragskennzahl EBITDA wird genutzt, um insbesondere Ab-
schreibungen im Zusammenh ang mit Patenten, Lizenzen und dem Goodwill (Ge-
schäfts- oder Firmenwert) aus der Betrachtung der Ertragskraft eines Unternehmens 
zu eliminieren. Sie dient zur Berechnung der Zinsschranke, die die A bzugsfähigkeit 
des Zinsaufwandes auf 30% des EBITDA beschränkt. Zielwert ist > 0. 
 
 
 Eigenkapitalrentabilität =  
 
 
Diese Kennzahl soll die Verzinsung des Eigenkapitals  vor Ergebnisübernahme bzw.  
-abführung zum Ausdruck bringen. Je höher der Wert der Kennzahl, desto besser ist 
die auf das eingesetzte Eigenkapital erwirtschaftete Rendite. Die Kennzahl ist stark 
branchenabhängig. Eine niedrige EK -Rentabilität kann auf überbewertetes Anlage-
vermögen oder auf unrentabel gebu ndenes Kapital hinweisen. Durch die Aufnahme 
von Fremd kapital kann sich die Eigenkapitalrentabilität erhöhen. Dieser sog.  
Leverage-Effekt tritt ein, wenn die Gesamtkapitalrentabilität höher ist als der 
Fremdkapitalzins und sich der Verschuldungsgrad durch die Veränderung des Ve r-
hältnisses v on Eigenkapital zu  Fremdkapital durch die Fremdkapitalaufnahme e r-
höht. Zielwert ist > als der Kapitalmarktzins für langfristige Anlagen. 
 
 
 Gesamtkapitalrentabilität =  
 
 
Durch diese Kennzahl lassen sich die Verzinsung und die Effizienz des gesamten 
Kapitaleinsatzes vor Ergebnisübernahme bzw. -abführung im Unternehmen errech-
nen. Die Fremdkapitalzinsen werden dem Gewinn hinzugerechnet, da sie in dersel-
ben Periode angefallen sind, jedoch als Aufwand den Gewinn schmälern. Eine G e-
samtkapitalrentabilität in Höhe von 10% bedeutet, dass für 1 EUR Kapital, der dem 
Unternehmen zur Verfügung stand, im abgelaufenen Jahr 10 Cent erwirtschaftet 
wurden. Da die Gesamtkapitalrentabilität die Verzinsung des gesamten im Unte r-
nehmen, also inkl. Fremdkapital, investierten Kapitals angibt, ist sie aussagefähiger 
als die Eigenkapitalrentabilität. Zielwert > als der Zins für das eingesetzte Frem d-
kapital. 
 
 
 Gesamtleistung =  
Summe aus Umsatzerlösen, Bestandsveränderungen sowie aktivierter 
Eigenleistungen  
 
Bestandsveränderungen geben die Änderung in nerhalb des Vorratsvermögens  ( u.a. 
bei Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen) an, aktivierte Eigenleistungen (beispielsweise in 
Form von selbst erstellten Anlagen) stellen einen Vermögensgegenstand dar. Die Ge-
samtleistung beschreibt daher den Wert, der durch di e abgesetzten Produkte / 
Dienstleistungen und die selbst erstellten Güter innerhalb einer Periode geschaffen 
wurde.  
Jahresergebnis 
    x 100 
Eigenkapital 
Jahresergebnis + Fremdkapitalzinsen 
       x 100 
Bilanzsumme 
- 558 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 
 Kostendeckungsgrad =  
 
 
Hier wird die Summe aller Erträge (Gesamtleistung, sonstige betriebliche Erträge, Er-
träge aus Beteiligungen, Erträge aus Gewinnabführung, Erträge aus anderen Finan z-
anlagen und sonstige Zinsen und ähnliche Erträge) ins Verhältnis zu allen Aufwe n-
dungen (Betriebsaufwendungen, Abschreibungen auf Finanzanlagen, Aufwe ndungen 
aus Verlustübernahmen, Zinsen und ähnliche Aufwendungen sowie sonstige Ste uern) 
gesetzt. Liegt der Kostendeckungsgrad über 100%, besteht Profitabilität. Liegt der 
Kostendeckungsgrad jedoch unter 100%, so entsteht eine Kostenunterd eckung (und 
somit ein Zuschussbedarf). 
 
 
 Materialintensität =  
 
 
Die Materialintensität spiegelt die Bedeutung des getätigten Materialeinsatzes wider. 
Zur Erwirtschaftung von 1 EUR Betriebsleistung, wurden X EUR an Materialaufwe n-
dungen eingesetzt. Eine hohe Quote lässt auf den Zukauf vieler Teile zu r Produktion 
eines Artikels schließen, eine niedrige  Quote hingegen steht für eine hohe Eigene r-
zeugung. 
 
 
 Return On Capital Employed (ROCE) =  
 
 
Im Unterschied zu der Gesamtkapitalrentabilität wird hier nur das langfristige Kapital 
vor Ergebnisübernahme bzw. -abführung zur Berechnung der Rendite herang ezogen. 
Somit werden mit dieser Kennzahl langfristige Positionen in Relation gesetzt  und 
dadurch kurzfristige Schwankungen der Rentabilität ausgeblendet. Der ROCE stellt 
somit die Verzinsung des langfristig eingesetzten Kapitals dar. Je höher der Wert, 
desto wirtschaftlicher arbeitet das Unternehmen.  Zielwert > als der Zins für das ei n-
gesetzte Fremdkapital. 
 
 
 Rohertrag =  
Differenz zwischen Gesamtleistung und Materialaufwand 
 
Der Rohertrag zeigt, welcher Betrag für die Begleichung aller übrigen Positionen ver-
bleibt. Der Rohertrag stellt somit die einfachste Form eines Deckungsbeitrags dar.  
Roherträge werden als Planungsgröße für sortimentspolitische Entscheidungen g e-
nutzt (Sollspanne). 
 
 
 Return on Investment (ROI) =  
 
 
Der Return in Investment (ROI) ist eine Kenngröße für die Wirtschaftlichkeit einer I n-
vestition und beschreibt den Rückfluss des investierten Kapitals vor Ergebnisübe r-
nahme bzw.-abführung zurück in das Unternehmen. Zur Berechnung im Rahmen des 
Beteiligungsberichts wurden die Umsatzerlöse aus der Gleichung herausgekürzt. 
 
 
 
Erträge 
    x 100 
Aufwendungen 
Jahresergebnis                          
                                 x 
Umsatzerlöse 
Jahresergebnis + Zinsaufwendungen 
       x 100  
Bilanzsumme – unverzinsliche Verb. 
Materialaufwand 
    x 100 
Betriebsleistung 
Umsatzerlöse                          
                                       x 100               
Bilanzsumme 
- 559 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 
 Umsatzrentabilität =  
 
 
Diese Kennzahl lässt erkennen, wieviel das Unternehmen in Bezug auf 1 EUR Um-
satz vor Ergebnisübernahme bzw.-abführung verdient hat. Eine Umsatzrendite von 
10% bedeutet, dass mit jedem umgesetzten EUR ein Gewinn von 10 Cent erwirt-
schaftet wurde. Eine steigende Umsatzrentabilität deutet bei unverändertem Ver-
kaufspreis auf eine zunehmende Produktivität im Unternehmen hin. 
 
 
Personal 
 
 Arbeitnehmer 
Als Arbeitnehmer gelten Angestellte und gewerbliche Mitarbeiter in Voll- und Teilzeit, 
sowohl befristet als auch unbefristet. Hinzu zählen außerdem Arbeitnehmer/innen in 
Mutterschutz und Elternzeit, Beschäftigte in A ltersteilzeit (Ansparphase) und gerin g-
fügige Beschäftigte. 
 
 Beschäftigte  
Als Beschäftigte gelten alle Arbeitnehmer zuzüglich der Auszubildenden. 
 
 
 Frauenanteil Beschäftigte =  
 
 
 
Die Kennziffer gibt an, wie hoch der Anteil von Frauen an der Gesamtbelegschaft ist. 
Auf die gleiche Art und Weise berechnet sich der Frauenanteil Auszubildende und der 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung und des Aufsichtsgremiums.  
 
 
 Personalintensität =  
 
 
Mit jedem  EUR Betriebsleistung sind durchschnittlich x EUR Personalaufwand 
verbunden. Je höher die Betriebsleistung bei gleichbleibenden Personalaufwe n-
dungen, desto geringer fällt die Quote aus. Verschlechtert sich diese Kennzahl, 
muss das nicht zwangsläufig auf eine schlechtere Auslastung hindeuten. Der 
Personalaufwand ergibt sich a us Löhnen, Gehältern und Sozialaufwand. Die 
Kennziffer ist sehr stark branchenabhängig.  
 
 
 Personalaufwand je Beschäftigte(r) =  
 
 
 
Die Kennziffer gibt an, wie hoch der Personalaufwand je Beschäftige(n ) beziehungs-
weise Auszubildende(n) ist. 
 
 Tarifbindung 
Tarifbindung besteht, wenn der Arbeitgeber über seinen Arbeitgeberverband an einen 
Tarifvertrag gebunden ist oder wenn er mit einer eigenen Gewerkschaft einen „Hau s-
tarifvertrag“ abgeschlossen hat.  
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich  
      x 100 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 
Personalaufwand 
          x 100 
Betriebsleistung 
Jahresergebnis 
    x 100 
Gesamtleistung 
Personalaufwand 
  
Summe Beschäftigte und Auszubildende  
im Jahresdurchschnitt 
 
 
- 560 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 Anlehnung an Tarifvertrag 
Ist der Arbeitgeber nicht an einen Tarifvertrag gebunden und hat auch keinen eig e-
nen „Haustarifvertrag“ vereinbart, lässt dich die gesetzliche Wirkung auch durch ve r-
tragliche Vereinbarung erreichen. Arbeitgeber und Arbeitnehmer können so die  Wir-
kung des Tarif vertrags geltend machen, damit gelten dann ohne Bestehen der V o-
raussetzungen für eine echte Tarifwirkung die Tarifinhalte kraft vertraglicher Wir-
kung. Hier spricht man dann von einer Anlehnung an einen Tarifvertrag. 
 
 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
 
Teilkonzern bauverein AG 
 
 Mieterprivatisierung  
Mieterprivatisierung steht für eine Umwandlung des Besitztums über eine  oder meh-
rere Wohnungen an die bereits existierenden Mieter. Dabei werden die Eigentum s-
rechte von einer Wohnung sgesellschaft oder einer anderen vermiete nden Partei auf 
die jetzigen Mieter übertragen. 
 
 
 Wohnungsleerstandsquote =  
 
Prozentualer Anteil der nicht vermieteten (bzw. leerstehenden) Wohneinheiten durch 
den Teilkonzern bauverein AG.
 
 
 
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
 
 Case-Mix 
Auch als „Fallmischung“ bekannt. Der Case -Mix dient als Bewertungs - und Ve r-
gleichswert sowie als Richtgröße für den Patienten -Mix eines Krankenhauses oder ei-
ner Abteilung in Abrechnungs- und Managementsystemen, die mit Diagn osis Related 
Groups (DRG) arbeiten. Der Case-Mix ergibt sich aus der Addition der Relativgewichte 
(ökonomischer Schweregrad eines medizinischen Falls) aller in der betreffenden O r-
ganisationseinheit behandelten Fälle für einen bestimmten Zeitabschnitt. 
 
 Case Mix Index  
Der Case Mix Index beschreibt für einen bestimmten Zeitraum die durchschnit tliche 
Schwere der Patientenfälle gemessen an einer Skala, die dem Gesamt -
Ressourcenaufwand entspricht. 
 
 Fallzahlen  
Bezeichnet die Zahl der im Klinikum im Berichtszeitraum be handelten Pa tienten  
(Fälle). 
 
 
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
 
 
 Nutzungsquote = 
 
 
Verhältnis der vom Verkehrskonzern beförderten Personen zu den Einwohnern des 
Gebietes, in denen der Verkehrskonzern Verkehrsleistungen anbietet. 
Beförderte Personen 
    x 100 
Einwohner 
Wohnungen leer 
    x 100 
Wohnungen Bestand 
- 561 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
Nachhaltigkeitskenngrößen 
 
Die unten aufgeführten Kenngrößen können einen Hinweis auf das nachhaltige Eng a-
gement der berichteten Unternehmen geben. F olgenden Antwortmöglichkeiten stehen 
zu Verfügung: 
 
 
Bezug Ökostrom  
 ja, zu 100% 
 ja, zu mehr als 50% 
 nein, da Betrieb eigener Erzeugungsanlagen 
 nein, da kein Erdgasverbrauch 
 nein, da kein operatives Geschäft 
 nein, da keine Geschäftsräume 
 nein, da Versorgung durch Vermieter vorgegeben 
 nein, da mangelnde Einflussnahme auf Minderheitsgesellschaft 
 k.A. (das berichtende Unternehmen möchte keine Angaben machen) 
 
 
Bezug klimaneutrales Gas 
 siehe Auswahlmöglichkeit bei „Bezug Ökostrom“ 
 nein, da kein Erdgasverbrauch 
 
 
Dienstfahrräder für Beschäftigte 
Jobticket bzw.ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  
E-Learning Angebote für Beschäftigte 
 ja 
 nein, wird aber über Angebote des Konzerns abgebildet 
 nein, da kein (eigenes) Personal 
 nein, aber perspektivisch geplant 
 nein, aber vergleichbares Angebot 
 nein 
 k.A. (das berichtende Unternehmen möchte keine Angaben machen) 
 
 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichts im Lagebericht 
 ja 
 nein, wird aber über Angebote des Konzerns abgebildet 
 nein, da kein Lagebericht erstellt werden muss 
 nein, da kein operatives Geschäft 
 nein, aber perspektivisch geplant 
 nein 
 k.A. (das berichtende Unternehmen möchte keine Angaben machen) 
 
 
 
- 562 -

Beteiligung Jahr der 
Erstprüfung
Baker Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (Düsseldorf)
ENTEGA AG 2019
ENTEGA Plus GmbH 2019
HSE Beteiligungs-GmbH 2019
Teilkonzern ENTEGA 2019
BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Bildungszentrum für Gesundheit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt) 2016
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 2016
CuraCommerz GmbH
Digitalstadt Darmstadt GmbH 2015
Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 2014
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 2014
e-netz Südhessen AG 2014
ENTEGA Kommunale Beteiligungs Gesellschaft GmbH 2020
JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 2009
Luxstream GmbH 2017
WEO GmbH & Co. KG 2009
WEO Verwaltungs GmbH 2009
Domizil-Revisions AG
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 2006
Dr. Dornbach GmbH & Co. KG
Effizienz:Klasse GmbH 2015
Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 2021
Ebner Stolz Wirtschaftsprüfer Steuerberater Rechtsanwälte
Energy Project Solutions GmbH 2021
Energy Market Solutions GmbH 2021
Ernst & Young GmbH
ENTEGA STEAG Wärme GmbH 2016
Heyer & Partner mbB Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 2018
HEAG FairCup GmbH 2020
Kill & Siemund Wirtschaftsprüfer & Steuerberater
Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH (HUB 31) 2017
Klug & Engelhard GmbH
awaTech GmbH 2008
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 2010
KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 2014
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSG) 2014
Global Tech I Offshore Wind GmbH 2016
PricewaterhouseCoopers AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
bauTega GmbH 2019
bauverein AG 2016
BVD daheim GmbH & Co. KG 2019
BVD Gewerbe GmbH 2016
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 2016
BVD New Living GmbH & Co. KG 2018
BVD Quartier GmbH & Co. KG 2018
BVD Südhessen GmbH 2016
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 2018
ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2021
- 563 -

Beteiligung Jahr der 
Erstprüfung
ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2021
PricewaterhouseCoopers AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
BVD Verwaltungs-GmbH 2016
BVD WoBau GmbH & Co. KG 2018
BVD wohnen GmbH & Co. KG 2020
BVD zuhause GmbH & Co. KG 2020
Centralstation Veranstaltungs-GmbH 2016
citiworks AG 2019
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 2011
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 2016
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH (DSE) 2016
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 2016
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 2016
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 2011
Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 2016
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 2016
Emilia Seniorenresidenz GmbH 2016
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Medianet GmbH 2019
ENTEGA NATURpur AG 2019
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 2019
ENTEGA Regenerativ GmbH 2019
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 2019
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 2019
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH 2019
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 2019
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 2019
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 2016
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 2016
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 2016
HEAG mobilo GmbH 2016
HEAG Versicherungsservice GmbH 2016
HEAG Wohnbau GmbH 2016
HEAG-Konzern 2016
Institut Wohnen und Umwelt GmbH 2016
ImmoSelect GmbH 2016
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 2019
Klinikum Catering Service GmbH 2016
Klinikum Darmstadt GmbH 2016
Marienhospital Darmstadt gGmbH 2016
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 2016
MHKW Wiesbaden GmbH 2019
MW-Mayer GmbH 2019
Orgabo GmbH 2019
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 2019
- 564 -

Beteiligung Jahr der 
Erstprüfung
ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2021
PricewaterhouseCoopers AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
PEB Breitband GmbH & Co. KG 2019
SSG Starkenburg Service GmbH 2016
System-tec Service GmbH 2018
Teilkonzern bauverein 2016
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 2016
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 2016
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 2016
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 2016
PricewaterhouseCoopers Sp. z o.o. (Polen)
Piecki Sp. z o.o. 2008
Prof. Dr. Drewes
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 2019
Prüfungsgesellschaft des Sparkassen- und Giroverbands Hessen-Thüringen 
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt n.b.
Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 2017
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 2008
Revisionsamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg 2008
Rödel & Partner GmbH
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 2021
Hessenwasser GmbH & Co. KG 2021
Schüllermann & Partner AG
KA-GEL Kaufhaus der Gelegenheiten gGmbH 2021
Westprüfung Dr. Seifert & Partner OHG
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 2017
WIKOM GmbH 
DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 2019
keine Prüfung:
ARGE Kilb / DED GbR
ARGE Meinhardt/DED GbR
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH
- 565 -

QUELLENVERZEICHNIS 
 
Rechtsquellen 
 
 Gesetz über die Grundsätze des Haushaltsrechts des Bundes und der Länder (Haus-
haltsgrundsätzegesetz – HGrG) vom 19.08.1969, zuletzt geändert durch Artikel 10 des 
Gesetzes vom 14.08.2017 
 
 Gesetz zur Regelung der überörtlichen Prüfung kommunaler Körperschaften in Hessen 
(ÜPKKG) vom 22.12.1993, zuletzt geändert durch Artikel 4 des Gesetzes vom 
08.03.2011 
 
 Grundgesetz für die Bundesrepublik Deutschland (GG) vom 23.05.1949, zuletzt geän-
dert durch Artikel 1 u. 2 Satz 2 des Gesetzes vom 29. September 2020 
 
 Hessisches Eigenbetriebsgesetz (EigBGes) in der Fassung vom 09.06.1989, zuletzt ge-
ändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom 14.07.2016 
 
 Hessische Gemeindeordnung (HGO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 
07.03.2005, zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 07.05.2020 (Gültigkeit 
vom 16.05.2020 bis 31.03.2021) 
 
 Verfassung des Landes Hessen (VerfHE) vom 01.12.1946, zuletzt geändert durch Ge-
setz vom 12.12.2018 
 
 Hessisches Beamtengesetz (HBG) vom 27.05.2013, zuletzt geändert durch Artikel 11 
des Gesetzes vom 14.12.2021 
 
 Verordnung über die Nebentätigkeit der hessischen Beamtinnen und Beamten (Hessi-
sche Nebentätigkeitsverordnung - HNV) vom 31.05.2015. Aufgrund des § 79 Satz 1 
des HBG vom 27.05.2013, zuletzt geändert durch Gesetz vom 28.03.2015 
 
 
Berichtsgrundlagen der Gesellschaften 
 
 Jahresabschlüsse zum 31.12.2019, 31.12.2020 und 31.12.2021, Prüf-, Lage- sowie 
Geschäftsberichte der im Beteiligungsbericht dargestellten Unternehmen. 
 
 
Literatur 
 
 Klaus Ade (Hrsg.), Handbuch kommunales Beteiligungsmanagement, Stutt gart,  
2. Auflage 2005 
 Prof. Dr. Werner Hoppe (Autor)/ Prof. Dr. Michael Uechtritz/ Hans -Joachim Reck 
(Hrsg.). Handbuch kommunale Unternehmen, Köln, 3. Auflage 2012  
 
 Dr. Michael Kaufmann/ Tobias Tebben, Die Prüfung kommunaler Unternehmen gemäß 
§ 53 Abs. 1 HGrG, Düsseldorf, 2. Auflage 2012 
 
 Kuno Schedler/ Roland Müller/ Roger Sonderegger, Führung, Steuerung und Aufsicht 
von öffentlichen Unternehmen: Public Corporate Governance für die Praxis, 2. Auflage 
2013 
 
 Dr. Beatrice Fabry/ Ursula Augusten (Hrsg.), Unternehmen der öffentlichen Hand, 
Handbuch, 2. Auflage 2011 
- 566 -

QUELLENVERZEICHNIS 
 
Bild- und Textnachweise 
 
Umschlag  
 
 Bild Titelseite  
Mathildenhöhe   Achim Mende  
 
 Bild Rückseite  
HEAG FairCup GmbH 
 
 
Geschäftsfeld Energie & Wasser 
 
Bild 1:  © wasserhahn/Udo Kroener - Fotolia.com  
Bild 2:  ENTEGA AG, Andreas Arnold  
Bild 3-7: ENTEGA AG  
 
 
Geschäftsfeld Immobilien 
 
Bild 1 & 2:  bauverein AG 
Bild 3 & 4:  Geschäftsbericht bauverein AG GJ 2010 
Bild 5:  bauverein AG 
Bild 6:  Geschäfts- und Nachhaltigkeitsbericht 2020 
 
Geschäftsfeld-Spezial:  
Bild Lincoln-Siedlung 1 & 2:  bauverein AG/Lars Gruber 
Bild Modell Ludwigshöhviertel:  bauverein AG 
Bild Ludwigshöhviertel:   bauverein AG/Eckert Erdbau u. Industrieabbruch GmbH 
 
 
Geschäftsfeld Mobilität 
 
Bild 1-6:  HEAG mobilo GmbH 
 
Geschäftsfeld-Spezial:  
Bild 1-4:  HEAG mobilo GmbH 
 
 
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe 
 
Bild 1-5:  Klinikum Darmstadt GmbH 
Bild 6:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Nikolaus Heiss 
 
Geschäftsfeld-Spezial: Luftbildaufnahme Klinikum Gebäudekomplex: Klinikum Darm-
stadt 
 
 
 
 
 
 
 
 
- 567 -

QUELLENVERZEICHNIS 
 
 
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
 
Bild 1:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Darmstadtium, Ulrich Mathias 
Bild 2:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Hoetger-Relief, Ulrich Mathias 
Bild 3:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Orangerie, Ulrich Mathias 
Bild 4:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Liebighaus und Stadtmauer, Alex  
Deppert 
Bild 5:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Staatstheater, Ulrich Mathias 
Bild 6:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Thomas Klewar 
 
Geschäftsfeld-Spezial: #visitrheinmain/David Vasicek 
 
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation  
 
Bild 1:  E NTEGA Medianet GmbH  
Bild 2:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 3:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 4:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 5:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 6:  Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Bild 7:  Digitalstadt Darmstadt GmbH 
 
 
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser 
 
Bild 1:  EAD, Christoph Rau (www.christoph-rau.de) 
Bild 2:  www.ead.darmstadt.de 
Bild 3:  www.krematorium-waldfrieden.de 
Bild 4:  ZAS Darmstadt 
Bild 5:  EAD Darmstadt 
Bild 6:  ZAS Darmstadt 
 
Geschäftsfeld-Spezial:  
Bild 1:  EAD Darmstadt 
Bild 2:  Zoo Vivarium Darmstadt, Wolfgang Daum 
Bild 3:  EAD Darmstadt 
Bild 4:  EAD Darmstadt / Christoph Rau, Darmstadt (www.christoph-rau.de) 
 
 
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen  
 
Bild 1:  © Zahnräder/arahan – Fotolia.com 
Bild 2:  © 2020, Two Thousand Twenty/Olivier Le Moal – Fotolia.com 
Bild 3:  © Dynamic Business Team/Fox – Fotolia.com 
Bild 4:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Thomas Klewar 
Bild 5:  © Netz/tom - Fotolia.com 
Bild 6:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG) 
 
Geschäftsfeld-Spezial: HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG) 
 
- 568 -

- 569 -

Das HEAG FairCup  
Mehrwegpfandsystem als  
Verpackungsersatz 
 
Jährlich verursacht jeder Deutsche ca. 38,5 kg 
Plastikmüll, allein durch Verpackungsmüll. 
Daran wollten Student*innen der Hochschule 
Darmstadt (h_da) und die Wissenschaftsstadt 
Darmstadt etwas ändern und entwickelten, ge-
meinsam mit der HEAG, dem Studierenden-
werk Darmstadt und vielen weiteren kommu-
nalen Partnern ihre Vision eines Mehrweg-
pfandsystems für Verpackungslösungen.  
 
 
 
Für die Umsetzung dieser Vision gründete die 
HEAG gemeinsam mit der FairCup GmbH die 
HEAG FairCup GmbH.Als Gemeinschaftsunter-
nehmen bietet die HEAG FairCup Mehrwegbe-
cher in fünf unterschiedlichen Größen (Füll-
mengen 0,1 - 0,5 l), Mehrwegschalen in zwei 
unterschiedlichen Größen (0,5 und 1,0 l) sowie 
eine Mehrwegmenüschale in einem Mehrweg-
pfandsystem an. 
 
 
 
Die Produkte sind mit dem Umweltzeichen 
„Blauer Engel“ ausgezeichnet. Sie bestehen zu 
100 % aus Polypropylen und werden im Hin-
blick auf ein bestmögliches Recycling nicht be-
druckt. Zudem zeichnen sich die Produkte 
durch eine sehr hohe Lebensdauer von min-
destens 500 – 1.000 Spülzyklen aus. Ab dem 
25. Spülzyklus ist die Ökobilanz im Vergleich 
zu Einwegalternativen positiv. Zudem fällt im

To-Go-Bereich kein Abfall an, der die Innen-
städte verschmutzt. Dies spart auch Entsor-
gungskosten für die Kommune und damit die 
Gesellschaft.  
 
Deutschlandweit hat das Mehrwegpfandsys-
tem von FairCup zwischenzeitlich über 1.500 
Partner gewinnen können.  Neben Cafés und 
Bäckereien haben sich auch das Studierenden-
werke, verschiedene Kantinen, Eisdielen und 
Supermärkte HEAG Faircup angeschlossen . 
Auch auf Wochenmärkten und auf Veranstal-
tungen kommt der FairCup zum Einsatz. 
 
 
 
Alleinstellungsmerkmal von FairCup  ist der 
universelle Einsatz der Produkte als Verpa-
ckungsersatz, zum Beispiel für Kaffee, Eis, 
Jogurt, Quark, Salate, Oliven, Frischkäse, 
Wurst und Schinken sowie die automatenfä-
hige Rücknahme in den Standardautomaten 
des Lebensmitteleinzelhandels. Damit ist die 
Rückgabe von FairCup -Produkten so einfach 
und niedrigschwellig wie die einer herkömmli-
chen Kiste Mineralwasser. 
 
Dieses innovative Geschäftsmodell wurde auch 
seitens der Zeitung für 
kommunale 
Wirtschaft 
(ZfK) im April 2022 
mit dem Nachhaltig-
keitsaward in Gold 
ausgezeichnet.

HINWEISE 
Diese Druckschrift wird kostenlos im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit der Wissenschafts-
stadt Darmstadt und zur Erfüllung ihrer Verpflichtung gemäß § 123a HGO herausgegeben. 
Sie darf weder von Parteien noch von Wahlwerbern oder Wahlhelfern zum Zweck der Wahl-
werbung verwendet werden. Untersagt ist gleichfalls die Weitergabe an Dritte zum Zweck 
der Wahlwerbung. 
Bei publizistischer Verwertung ist die Angabe der Quelle und eine Übersendung eines Be-
legexemplars erbeten. 
Das Werk ist urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte sind vorbehalten. Die Broschüre wird 
kostenlos abgegeben; jede entgeltliche Weitergabe ist untersagt.  
Diese Broschüre wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtig- 
und Vollständigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2021 ist 
CO
2-neutral auf Recyclingpapier gedruckt, ermöglicht durch die ENTEGA. 
 
Druck: ENTEGA Hausdruckerei 
Bindung:  Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen

Herausgeberin 
 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Rechtsamt 
Stadtwirtschaftskoordination 
Luisenplatz 5a 
64283 Darmstadt 
 
E-Mail rechtsamt@darmstadt.de 
Internet www.darmstadt.de
 
 
 
Erstellt von 
 
HEAG Holding AG –  
Beteiligungsmanagement der  
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
 
E-Mail stadtwirtschaft@heag.de 
Internet www.heag.de
 Zum App-Download

System-tec Service GmbH 49,90 %
bauverein AGM
HEAG FairCup GmbH 50,00 %
FairCup GmbH
awaTech GmbH 100 %
ARGE Kilb / DED 50,00 %
Kilb Städtereinigung GmbH
ARGE Meinhard / DED 50,00 %
Meinhard Städtereinigung GmbH & Co. KG
Darmstädter Recycling Zentrum 50,00 %
GmbH (DRZ)
Meinhard Städtereinigung GmbH & Co. KG
KA-GEL Kaufhaus der  96,00 %
Gelegenheiten gGmbH
Züdholz – Hilfe zur Selbsthilfe e.V.
Darmstädter Entsorgungs- und 100 % 
Dienstleistungs GmbH (DED GmbH)
Klinikum Darmstadt GmbH 100 %
bauverein AG
HEAG
HEAG 85,42 %
Eigene Anteile 8,72 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,86 %
BVD Verwaltungs-GmbH 100 %
ImmoSelect GmbH 100 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt  94,99 %
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 5,01 %
ENTEGA AG HEAG  93,30 %
Landkreis Darmstadt-Dieburg und Gemeinden 5,12 %
HEAG Pensionszuschusskasse VVaG 1,19 %
Sonstige 0,39 %
HEAG mobilo GmbH
HEAG 74,00 %
Landkreis Darmstadt-Dieburg  26,00 %
Beteiligungen der  
Wissenschaftsstadt Darmstadt
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 99,32 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Landkreis Darmstadt-Dieburg
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 98,82 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Landkreis Darmstadt-Dieburg
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Stradadi GmbH 50,2 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Landkreis Darmstadt-Dieburg
citiworks AG 100 %
ENTEGA Windpark  100 %
Schlüchtern GmbH 
Piecki Sp. z o.o. 49,00 %
RWE Renewables Polska Sp. Z o.o.
ENTEGA Regenerativ GmbH 100 %
Energy Market Solutions GmbH 74,90 %
Viessmann Group
Energy Project Solution GmbH 100 %
Falant Grundstücksverwaltungs- 100 %
gesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG
HEAG Kulturfreunde Darmstadt 100 %
gemeinnützige GmbH
HEAG book-n-drive 50 %
Carsharing GmbH
book-n-drive mobilitätssysteme GmbH
ENTEGA Gebäudetechnik 100 %
GmbH & Co. KG
ENTEGA Gebäudetechnik  100 %
Verwaltungs-GmbH 
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 100 %
BVD New Living GmbH & Co. KG 100 %
GBGE Baugesellschaft mit  94,79 %
beschränkter Haftung Erbach
Stadt Erbach
Sparkasse Odenwaldkreis
BVD daheim GmbH & Co. KG 100 %
BVD wohnen GmbH & Co. KG 100 %
BVD Quartier GmbH & Co. KG 100 %
Das Poster des Beteiligungsberichts der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2021 ist CO2-neutral auf nachhaltig produziertem Papier gedruckt.
Wissenschaftsstadt Darmstadt
BVD Gewerbe GmbH 94,99 %
HEAG Wohnbau GmbH
HEAG Wohnbau GmbH 94,99 %
Darmstädter Stadtentwicklung GmbH & Co. KG
BVD Gewerbe GmbH 5,01 % 
bauverein AG
BVD Immobilien GmbH & Co.  0,10 %
Postsiedlung KG
bauverein AG
M
M
M
M
BVD Immobilien GmbH & Co.  99,90 %
Postsiedlung KG
HEAG Wohnbau GmbHM
System-tec Service GmbH  50,10 %
HEAGM
Hessenwasser GmbH & Co. KG 27,27 %
ESWE Versorgungs-AG 
Mainova AG
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH  27,33 %
ESWE Versorgungs-AG 
Mainova AG
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau
ENTEGA Abwasserreinigung  100 %
GmbH & Co. KG
ENTEGA Abwasserreinigung  100 %
Verwaltungs-GmbH
MW-Mayer GmbH 95,00 %
Willi Mayer
Orgabo GmbH 100 %
e-Netz Südhessen AG 15,00 %
ENTEGA AG
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau  25,10 %
GmbH
HOCHTIEF Infrastructure GmbH 
Mainova AG
WEO GmbH & Co. KG 33,33 %
N-ERGIE Regenerativ GmbH
Stadtwerke Leipzig GmbH
WEO Verwaltungs GmbH 100 %
JWP Jade Windpark GmbH  100 %
& Co. Vl. Betriebs KG
ENTEGA Medianet GmbH 100 %
PEB Breitband  100 %
Beteiligungsgesellschaft mbH
PEB Breitband GmbH & Co. KG 51,00 %
Klenk und Sohn GmbH
e-netz Südhessen AG 85 %
 
ENTEGA Kommunale Beteiligungsgesellschaft GmbH
ENTEGA Wasserversorgung  74,90 %
Biblis GmbH
Gemeinde Biblis
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 74,00 %
Pirelli Deutschland GmbH
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 100 %
Eigenbetrieb Immobilienmanagement  
der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten  
und Wohneinrichtungen
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Stadt
Darmstadt
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben 
und Dienstleistungen (EAD)
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Emilia Seniorenresidenz GmbH 100 %
Medizinisches Versorgungszentrum 100 %
am Klinkum Darmstadt GmbH
SSG Starkenburg Service GmbH 100 %
Klinikum Catering 100 %
Service GmbH
Bildungszentrum für Gesund-  20,00 %
heit Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt)
Alice-Care gemeinnützige GmbH 
Klinikum Darmstadt GmbH
 Kreisklinik Groß-Gerau
Darmstädter gemeinnützige  50,00 %
Kinderklinikenbetriebs-GmbH
Stiftung Alice-Hospital vom Roten Kreuz zu Darmstadt
M
Bildungszentrum für Gesundheit  20,00 %
Darmstadt GmbH (BZG Darmstadt)
Alice-Care gemeinnützige GmbH
Darmst. gemeinn. Kinderklinikenbetr. GmbH
 Kreisklinik Groß-GerauM
Marienhospital Darmstadt   90,00 %
gGmbH
Kongregation der Schwestern der göttlichen Vorsehung 
Wissenschafts- und Kongress-  90,00 %
zentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH
Technische Universität Darmstadt
Wissenschaftsstadt Darmstadt  100 % 
Marketing GmbH 
Darmstädter Sportstätten 100 % 
GmbH & Co. KG
Darmstädter Sportstätten 100 % 
Verwaltungsgesellschaft mbH
Institut Wohnen und Umwelt 40,00 %
GmbH
Land Hessen
Digitalstadt Darmstadt GmbH 100 %
 
Darmstädter Stadtentwicklungs 100 %
Verwaltungsgesellschaft mbH
 
Technologie- und Gründerzentrum 50 % 
Verwaltungs-GmbH 
IHK Darmstadt
Stadt- u. Kreis-Sparkasse Darmstadt  60,00 %
Trägerschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
DADINA Darmstadt-Dieburger  
Nahverkehrsorganisation
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
ZAS Zweckverband Abfallverwertung 
Südhessen
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt,
des Müllabfuhr-Zweckverbands Odenwald (MZVO)
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
BVD Südhessen GmbH 100 %
BVD WoBau GmbH & Co. KG 100 %
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG 100 %
GmbH & Co. Südhessen KG
BVD Südhessen  100 %
Verwaltungs-GmbH
=  Mehrfachbeteiligung
=  Zuordnung Geschäftsfelder
Muttergesellschaft 
weitere 
Mitgesellschafter
Tochtergesellschaft Anteil der Muttergesellsch.
weitere 
Mitgesellschafter
Energie & Wasser Immobilien
Die Werte der abgebildeten Grafiken ergeben sich aus den Konzern- bzw. Unternehmensangaben des Beteiligungsberichts 2020.
Mobilität Gesundheit & Teilhabe
Kultur & Freizeit Digitalisierung & 
Telekommunikation
Entsorgung & Abwasser Strategie, Finanzen & Innovationen
Geschäftsfelder
M
M
Darstellung von Beteiligungen, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß 
Beteiligungsbericht mittelbar oder unmittelbar zu mindestens 20 % beteiligt ist.
Stand: 31. Dezember 2021
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 74,90 %
Mainzer Stadtwerke AG
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 74,90 %
Mainzer Stadtwerke AG
ENTEGA STEAG Wärme GmbH 49,00 %
STEAG New Energies GmbH
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 87,50 %
Stadtwerke Langen GmbH
ENTEGA Windpark Haiger  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Windpark Haiger  49,00 %
Verwaltungs-GmbH 
BITASUS Verwaltung GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste 100 %
GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste 100 %
Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Windpark Hausfirste II 100 %
GmbH
Global Tech I Offshore Wind GmbH 24,90 %
Axpo International S.A.
Stadtwerke München GmbH
weitere
Effizienz:Klasse GmbH 49,00 %
 
Handwerkskammer Rhein-Main
Luxstream Asia Pacific Ltd. 100 %
HEAG Versicherungsservice GmbH 25,00 %
HEAG, HEAG mobilo GmbH
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt Darmstadt
ENTEGA Kommunale Beteiligungs- 87,68 %
gesellschaft GmbH
Weitere Kommunen
Solarpark Leiwen-Sonnenberg 40,05 %
GmbH & Co. KG
Enovos Renewabler GmbH
Solarpark Leiwen-Sonnenberg 40,05 %
Verwaltungs GmbH
Enovos Renewabler GmbH
MHKW Wiesbaden GmbH 24,50 %
KNETTENBRECH + GURDULIC Service
ESWE Versorgungs-AG
Luxstream GmbH 25,10 %
Rolf Neubauer
Daniel Hermann
Daniel San Jocic
Thomas Bosiacki
M
HEAG Versicherungsservice GmbH 55,00 %
ENTEGA AG, HEAG mobilo GmbH
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
HEAG mobilo GmbH
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
Wissenschafts- und Kongress- 100 %
zentrum Darmstadt GmbH & Co. KG
Centralstation  100 %
Veranstaltungs-GmbH 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
Klinikum Darmstadt
HEAG mobilo GmbH
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
M
M
ENTEGA Solarpark Lauingen  49,00 %
GmbH & Co. KG
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Lauingen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH 
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Leiwen  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Leiwen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH  
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Thüngen  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Thüngen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH  
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Windpark Binselberg  90,00 %
GmbH & Co. KG
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA Windpark Binselberg  100 %
Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA NATURpur AG 100 %
Darmstädter Stadtentwicklungs 100 %
GmbH & Co. KG
 
HEAG Wohnbau GmbH 5,01 %
BVD GewerbeM
M
M
Verwaltungsverband für das Gesund-
heitsamt der Stadt DA und des LaDaDi
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Die Stadtwirtschaft in Zahlen
2.153
491.075
438
298
3.708
853
649
Anzahl der Beschäftigten
∑ 9.223
46
3
15
7
5
10
6
26
Anzahl der Beteiligungen  20 %
∑ 118
0
100
200
300
400
500
600
700
1.900
2.000
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 2.807
1.907
226
102
277
7
117 174
5
0
–40
–30
–20
–10
40
30
20
10
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ –24
–16
–2
6
–11
–35
26
5 3
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, HEAG mobilo GmbH
ENTEGA AG
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
BVD zuhause GmbH & Co. KG 100 %
Ausgewählte Verantwortliche der Stadtwirtschaft
Andreas Niedermaier
Vorstand ENTEGA AG
Lars Wöhler
Geschäftsführer Wissen-
schafts- und Kongress zentrum 
Darmstadt GmbH & Co. KG
Meike Heinigk
Geschäftsführerin Centralstation 
Veranstaltungs-GmbH
Dr. Marie-Luise Wolff
Vorstandsvorsitzende 
ENTEGA AG
Jochen Partsch
Oberbürgermeister und 
Beteiligungsdezernent
Albrecht Förster
Vorstand ENTEGA AG
Prof. Dr. Ludger Hünnekens
1. Betriebsleiter Eigenbetrieb 
Kulturinstitute der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt
Sybille Wegerich 
Vorstand bauverein AG
Simone Schlosser
Geschäftsführerin Digitalstadt 
Darmstadt GmbH 
Anja Herdel
Geschäftsführerin Wissen-
schaftsstadt Darmstadt 
Marketing GmbH
Sabine Kleindiek
1. Betriebsleiterin Eigenbetrieb 
für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
Matthias Altenhein
Geschäftsführer Darmstadt- 
Dieburger Nahverkehrs-
organisation (DADINA)
Dr. Julia Klinger
Geschäftsführerin Zweckverband 
Abfallverwertung Südhessen 
(ZAS)
Armin Niedenthal 
Vorstand bauverein AG
Clemens Maurer
Geschäftsführer 
Klinikum Darmstadt GmbH
Dr. Monika Meyer
Geschäftsführerin Institut 
Wohnen und Umwelt GmbH 
(IWU)
Prof. Dr. Klaus-Michael 
Ahrend
Vorstand HEAG 
Michael Dirmeier
Geschäftsführer 
HEAG mobilo GmbH
Dr. Markus Hoschek
Vorstand HEAG 
Prof. Dr. Nawid Khaladj
Geschäftsführer 
Klinikum Darmstadt GmbH
José David da Torre Suárez
Geschäftsführer Digitalstadt 
Darmstadt GmbH 
bauTega GmbH 51 %
ENTEGA AG
ENTEGA Plus GmbHM
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel  98,00 %
GmbH & Co. KG
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel  98,00 %
Verwaltungs-GmbH 
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA Plus GmbH 100 %
HSE Beteiligungs-GmbH 100 %
bauTega GmbH 12 %
bauverein AG
ENTEGA AGM
bauTega GmbH 48,00 %
bauverein AG
ENTEGA Plus GmbHM
M
0
120
100
80
60
40
20
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 404
108
144
57
23
7
27
36
2
140
0
200
400
600
800
1.400
1.600
1.800
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 5.470
1.575
1.796
304
472
215
146
258
705