Erasmus-Kittler-Schule, vorgezogene Sanierung der Verwaltung

Punkt 5: Erasmus-Kittler-Schule, vorgezogene Sanierung der Verwaltung 
 (V-Nr. 2023/0020) 
 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bildung und Schule der 
Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen

Punkt 4: Erasmus-Kittler-Schule, vorgezogene Sanierung der Verwaltung 
 (V-Nr. 2023/0020) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bauen, Stadtplanung, Verkehr und 
Liegenschaften der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.

Punkt 3: Erasmus-Kittler-Schule, vorgezogene Sanierung der Verwaltung 
 (V-Nr. 2023/0020) 
 
Der Haupt- und Finanzausschuss empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung 
einstimmig, der Vorlage zuzustimmen.

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
22.03.2023 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat V 
Dezernat IV 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
Darmstadt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2023/0020 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: - 
Kostenstelle:  00064-01 + 00064.11  Investitionsnummer:  NV00489 
Kostenträger:  201 Sachkonto: 0951010 
 
Betreff: Erasmus-Kittler-Schule, vorgezogene Sanierung der Verwaltung 
 
Vorlage vom: 27.01.2023 
 
Beschlussvorschlag : 
 
1. Der Magistrat stimmt der Sanierung der Verwaltung mit Infrastrukturerneuerung als 
vorgezogene Maßnahme der Gesamtsanierung Erweiterung des BSZ Mitte , 
einschließlich Einbindung der Alice-Eleonoren-Schule zu.  
 
2. Der Magistrat beschließt die Beauftragung der Leistungsphase  3 – 5 für die 
Aktualisierung der Neubauplanung Südflügel , durch die bereits beauftragten Planer 
teilweise als Wiederholungsleistung in Leistungsphase  3 – 4.  
 
3. Die Kosten werden aus der Anlage zur Kenntnis genommen. Diese sind im 
Wirtschaftsplan IDA 2023 eingeplant, bzw.im Wirtschaftsplan 2024 und im Etat des 
Schulamtes für 2024 einzuplanen.

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4. Um die Zielsetzung des Stavo -Beschlusses V.-Nr. SV -2019/0053 zur CO2 - Reduktion 
umzusetzen, erfolgt Teilfinanzierung aus dem Sofortprogramm Klimaschutz.  
 
 
Anlagen: EKIS Datenschutzrelevante Anlage  
Folgekosten EKIS  
Anmeldung Haushaltsmittel Schulamt EKiS  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

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Begründung zur Magistratsvorlage vom 27.01.2023: 
 
Dienstliche Veranlassung und Baubedürfnis:  
 
1. Die Erasmus -Kittler-Schule ist eine der beiden Berufsschulen des Berufsschulzentrums 
Mitte (BSZM), mit handwerklich technischem Schwerpunkt, insbesondere Metall - und 
Elektrotechnik.  
 
2. Bereits seit dem Jahr 2007 verfolgt die Schulentwicklungsplanung der Stadt Darmstadt 
für die Beruflichen Schulen die Bildung von 2 Berufss chulzentren aus den 6 bestehenden 
Organisationseinheiten. Seitdem kooperiert die Schule bereits eng mit der benachbarten 
Peter-Behrens-Schule. Der Neubau der Werkhalle wurde daher analog als 
Werkstattzentrum für die Werkstätten beider Schulen entwickelt un d gebaut. 
 
3. Die damalige Planung umfasst sowohl die Bestandsanierung der Kerngebäude der 
Erasmus-Kittler-Schule, den Neubau der Werkhalle als auch eine zusätzlich räumliche 
Erweiterung durch einen Klassentrakt, den sogenannten Südflügel. Sämtlichen 
Planungen inklusive Erweiterungsbauten wurden mit Baugenehmigung BN -2010-100-3 
baurechtlich zugestimmt.  
 
4. Nach der Errichtung der Werkhalle, die mit einem Sonderinvestitionsprogramm gefördert 
wurde, kam die Gesamtmaßnahme zum Stillstand. Auch die Fortschreibung der  
Schulentwicklungsplanung führte zu geänderten Überlegungen hinsichtlich der 
Neuordnung der Schwerpunkte und Berufsfelder innerhalb der BS -Zentren. 
 
5. Nachdem im BSZM die Werkstätten neu errichtet waren, lag zunächst der städtische 
Fokus auf den Sanierungen im Berufsschulzentrum Nord (BSZN), dessen 
Raumprogramm als Zentrum für kaufmännisch, wirtschaftliche und elektrotechnische 
Berufe auf Basis des genehmigten Schulentwicklungsplans verbindlich entwickelt werden 
konnte und sich aktuell im 3. und letzten Bauab schnitt in der abschließenden 
Realisierung befindet. Fertigstellung 2024.  
 
6. Zurzeit erfolgt eine turnusmäßige Fortschreibung des Berufsschulentwicklungsplans 
durch ein Fachinstitut, auf dessen Basis dann das abschließende Raumprogramm für 
das BSZM erfolgen wird. Fertigstellung wird Ende 2023 erwartet, Genehmigung durch 
Ministerium 2024.  
 
7. Mit der Sanierung der Verwaltung kann jedoch aus organisatorischen, 
arbeitsschutzrechtlichen und hygienischen Gründen nicht länger gewartet werden. Eine 
vorgezogene Umsetzun g ist zwingend notwendig.  
 
Die Verwaltung ist bereits in Bürocontainern untergebracht, um die 
Nutzungseinschränkungen im Schulbetrieb möglichst gering zu halten. Hierzu liegt die 
Baugenehmigung BN -2021-120-3 vor. Die Inbetriebnahme nach erforderlicher 
Infrastrukturanbindung und Reparaturen erfolgte im September 2022.  
 
8. Somit kann die Sanierung der Verwaltung als vorgezogener Bauabschnitt der 
Gesamtsanierung beginnen. Die Planung soll durch das Planungsteam, das die 
Genehmigungsplanung erstellte, erfolgen. Es werden aufgrund aktueller Anpassungen 
Wiederholungsleistungen d er Leistungsphase 3 und 4 sowie die Beauftragung der 
Leistungshasen 5 -9 erforderlich. Besonders im Bereich der Haustechnik ist die

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Infrastrukturplanung unter Berücksichtigung des genehmigten Gesamtumfanges 
abzubilden. 
 
9. Die Planung des Südflügels (Neubau mi t neutraler Klassenraumstruktur) soll in Kubatur 
und Funktion gemäß der genehmigten Planung fortgeführt werden. Eine Anpassung an 
die aktuellen „Leitlinien für den nachhaltigen Hochbau der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt“ als Massivbau, mit Gründach und Photo voltaikanlage wird notwendig. Der 
Gebäudekomplex erhält mit dem Zubau seine Gesamt Struktur. Deshalb ist die 
Neubauplanung zum einen energetisch zu ertüchtigen dafür sind 
Wiederholungsleistungen erforderlich. Die Ausführungsplanung ist zur Bearbeitung der 
Schnittstellen auch für den Neubau zu beplanen.  
 
10. Aufgrund der geplanten baulichen Struktur und Inhalte der Baugenehmigung für den 
Südflügel kann die Umsetzung unabhängig von den Ergebnissen des 
Schulentwicklungsplans und dem damit verbundenen konkretisiert en Raumprogramm 
erfolgen, da die geplanten Klassenräume zunächst völlig neutral betrachtet und genutzt 
werden können und somit im „Klassenrumpool“ des BSZM landen. Über die Ausprägung 
als Berufsschulzentrum (ungeachtet der dort untergebrachten Berufsfelder ) besteht 
schon seit Langem (2007) große Einigkeit zwischen den betroffenen Schulen, 
Schulträger, Staatlichem Schulamt und Kultusministerium.  
 
11. Rückbau des Interim - Verwaltungspavillons erfolgt entsprechend ab 2024.  
 
12. Bruttogeschossfläche Verwaltung:  
 
Kellergeschoss WCs Verwaltung:   50,00 m² 
Erdgeschoss:  586,80 m² 
Summe (gerundet):  640,00 m² 
 
13. Bruttogeschossfläche Neubau Südflügel:  
Überarbeitung nach Energiestandard der Leitlinien zum nach haltigen Bauen in 
Leistungsphase 3 und 4. Technische Gewerke und Teilleistungen Hochbau in 
Leistungsphase 5  
 
Erdgeschoss: 480,32 m³ 
1. Obergeschoss:  488,31 m³ (inkl. Verbindungsgang)  
2. Obergeschoss:  488,31 m³ (inkl. Verbindungsgang)  
3. Obergeschoss:  488,31 m³ (inkl. Verbindungsgang)  
Summe: 1.945,25 m² / gerundet:  1.950 m² 
 
 
Grobplanung Terminablaufplan:  
 
BK-Beschluss 30.November 2022  
Wiederholungsleistung Verwaltung  Dezember 2022 – Januar 2023 
Ausschreibung: 
LPH 4 Baugenehmigungsverfahren Verwaltung  November 2023 – Juni 2024 
LPH 5,6,7 parallel (Ausführungsplan/Aufträge)  November 2023 – Juni 2024 
Sanierungsbeginn Verwaltung  Januar 2023, ca. 1,2 Jahre 
Wiederholungsleistung Neubau  Dezember 2022 - Oktober 2023

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Lageplan - Übersichtsbild und Grundrisse  
 
Lageplan: 
 
 
 
Kellergeschoss:  Erdgeschoss: 
  
 
 
1.Obergeschoss:  2.Obergeschoss:  
  
 
 
3.Obergeschoss:  
 
 
 
 
Dezernat I Dezernat IV Dezernat V 
 
 
 
 
Jochen Partsch  André Schellenberg Holger Klötzner 
Oberbürgermeister  Stadtkämmerer  Stadtrat

Punkt 22: Erasmus-Kittler-Schule, vorgezogene Sanierung der Verwaltung 
 (V-Nr. 2023/0020) 
 
Der Vorlage wird einstimmig zugestimmt.