Landschaftspflegerischer Fachbeitrag für die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr.: 59570/06, "Further Straße - Gilleshof in Köln-Roggendorf-Thenhofen"

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/671/11 
 
Vorlagen-Nummer  23.04.2018 
 1106/2018 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Naturschutzbeirat bei der Unteren Naturschutzbehörde 28.05.2018 
 
Landschaftspflegerischer Fachbeitrag für die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr.: 59570/06, 
"Further Straße - Gilleshof in Köln-Roggendorf-Thenhofen" 
Der Flächennutzungsplan der Stadt Köln sieht die Erweiterung des westlichen Ortsrandes des Stadt-
teils Roggendorf/Thenhoven mit einer Wohnbaufläche vor. Diese Maßnahme soll zu einer Arrondie-
rung des Ortsrandes führen und gleichzeitig zu einer Verbesserung des Wohnraumangebotes beitra-
gen, was zu einer jüngeren Bevölkerungsstruktur und zu einer Stärkung des Ortszentrums, sowie 
Sicherung der Infrastruktur führen soll. Für dieses Vorhaben müssen landwirtschaftlich genutzte Flä-
chen in Anspruch genommen werden. Ziel der Planung ist eine harmonische Ortsrandgestaltung mit 
einem konfliktfreien Nebeneinander von Landwirtschaft und Wohnen. 
Grundlage des Fachbeitrages bildet der Bebauungsplanentwurf Nr. 59570/06; „Further Straße - Gille-
shof in Köln-Roggendorf-Thenhofen“. Dieser grenzt an den rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 
59570/05 „Straberger Weg in Köln-Roggendorf/Thenhoven“ an. Mit dem Anschluss an den rechtskräf-
tigen Plan soll die Ortsranderweiterung durch eine vollständige Arrondierung im Südwesten des Orts-
teils zum Abschluss kommen.  
Neben der Schaffung von weiteren dringend nachgefragten Wohnbauflächen für freistehende Einfa-
milienhäuser, wird die landwirtschaftliche Bebauung um eine landwirtschaftliche Halle (zum Unterstel-
len von landwirtschaftlichen Geräten) erweitert. Hierdurch wird das Ziel verfolgt, den landwirtschaftli-
chen Betrieb in dem historischen Gilleshof zu sichern und die Anordnung der Halle am Ortsrand ne-
ben einem denkmalgeschützten Hof zu steuern. 
Für dieses Vorhaben ist nach dem Landschaftsgesetz Nordrhein-Westfalen parallel ein landschafts-
pflegerischer Fachbeitrag aufzustellen. Im Rahmen der landschaftspflegerischen Fachplanung wur-
den die Grundlagen ermittelt und im ersten Teil des Fachbeitrages zusammengefasst. Im zweiten Teil 
wurden die Eingriffsbilanzierung und die Kompensationsberechnungen mit der Maßnahmendiskussi-
on erarbeitet. Im Weiteren werden Minimierungs- und Vermeidungsmaßnahmen festgelegt, die den 
Eingriff innerhalb des Plangebietes reduzieren. 
Der Entwurf sieht vor, westlich und östlich entlang der Planstraße, in Verlängerung der Erschlie-
ßungsstraße des Wohngebietes „Straberger Weg“, acht freistehende Einfamilienhäuser zu bauen. Im 
Plangebiet, soll durch die Verlängerung des Ortsrandweges im Westen und dessen Anschluss an die 
Planstraße ein Rundgang zur Naherholung ermöglicht werden. 
Die landwirtschaftliche Fläche im Südwesten wird durch eine Hecke zur Wohnbebauung abgegrenzt. 
Die Ausgleichflächen innerhalb des Plangebietes sollen, ähnlich wie im angrenzenden Wohngebiet, 
als Extensiv-Wiese mit Bäumen angelegt werden. Hierfür werden mit den Maßnahmen MA1 eine ex-
tensive Wiese mit Baumpflanzungen und mit der Maßnahme MA2 eine Gehölzpflanzung vorgesehen. 
Insgesamt wurden über das Grünordnungskonzept 5 interne Ausgleichsmaßnahmen, 4 Begrünungs-
maßnahmen, die zur Minderung des Eingriffes beitragen, 1 Maßnahme zur Begrünung von Verkehrs-
flächen und 2 gestalterische Vorgaben erarbeitet. 
Da die Eingriffe aufgrund von landwirtschaftlicher Bebauung, Wohnbebauung und Erschließung nicht

2 
 
vollständig innerhalb des Plangebietes ausgeglichen werden können, sind externe Ausgleichsmaß-
nahmen erforderlich. Die externe Ausgleichsmaßnahme wird mit einer bestehenden Damwildhaltung 
im Plangebiet kombiniert. Da durch die Kombination einer extensiven Weide mit Damwildhaltung ein 
erhöhtes Risiko besteht, dass das gewünschte Zielbiotop nicht erreicht wird, wurde eine alternative 
Ausgleichsmaßnahme entwickelt. Diese kommt zum Tragen wenn das Monitoring für die Ausgleichs-
flächen nicht die gewünschten Zielbiotope feststellen kann. Die Ausgleichsmaßnahmen sind über 
einen städtebaulichen Vertrag zwischen dem Eigentümer und der Stadt Köln zu sichern. 
Als externe Ausgleichsmaßnahme ist eine extensive Damwildweide außerhalb, jedoch mit Anschluss 
an das Plangebiet, vorgesehen. Die Fläche soll in zwei gleich große Weiden aufgeteilt werden, um 
diese als Wechselweide nutzen zu können. Diese Art der Umstellweide soll bei nicht Beweidung einer 
Fläche zur Entlastung des Bodens beitragen, sodass sich wieder eine geschlossene Vegetations-
schicht bilden kann. Damit die Tiere Rückzugsmöglichkeiten haben, werden unterschiedlich ausge-
staltete Pflanzungen in Form von Strauchhecken, Feldgehölzen und einem Baumhain auf der exten-
siven Weide gepflanzt. 
Falls diese Maßnahme nicht erfolgreich umgesetzt werden kann (Überprüfung durch Monitoring), wird 
die alternative Ausgleichsmaßnahme umgesetzt. Hierfür ist dann die Damwildhaltung auf der Weide 
einzustellen. Anstelle dessen entsteht größtenteils eine zweischürige Extensivwiese mit Gehölzgrup-
pen sowie Einzelbäumen. Die Flächen sollen dann zur Heugewinnung genutzt und mindestens zwei-
mal im Jahr gemäht werden. Die bereits vorhandenen Gehölzgruppen bleiben bestehen und werden 
weiterhin gepflegt. 
Die vorgeschlagenen externen Ausgleichsmaßnahmen werden das Landschaftsbild positiv bestim-
men und die Arrondierung des Ortrandes abschließen. 
Insgesamt verdeutlicht der landschaftspflegerische Fachbeitrag, dass durch die vorgestellte Planung 
ein Eingriff in die Landschaft vorbereitet wird und dieser durch entsprechende interne und externe 
Maßnahmen wieder ausgeglichen werden kann. Es ergibt sich bei fachgerechter Umsetzung der be-
schriebenen Maßnahmen ein leichter Kompensationsüberschusses. 
 
 
Gez. Blome i.V. für VI

45.43
45.34
45.40
45.0345.3145.2645.22
44.7545.2244.8345.2444.83
45.24
45.34
45.47
45.52
45.64
45.72
45.82
45.88
45.9646.04
45.86
45.9646.12
46.0646.23
45.8645.6745.72
45.98
46.14
45.9646.20
45.6845.5045.5645.4245.34
45.4845.5645.6945.7245.8645.88
44.89
44.6844.6044.70
45.85
46.02
46.07
45.72
45.59
45.58
45.67
45.58
45.53
45.54
45.80
45.53
45.36
45.48
45.63
45.72
45.65
45.49
45.21
44.99
45.42
45.60
45.70
45.66
45.52
45.37
45.3845.40
45.44
45.61
45.69
45.69
45.57
45.36
44.95
45.07
45.36
45.53
45.64
45.68
45.68
45.61
45.5245.76
45.74
45.68
45.63
45.54
45.44
45.25
45.72
45.5045.79
45.94
45.94
46.02
45.97
46.19
46.17
46.04
45.72
45.0745.2845.1144.9944.9044.33
42.28
41.5241.53
43.1443.10
42.25
43.17
44.08
45.00
45.4745.52
46.2346.30
46.29
46.28
46.2245.67
45.67
45.54
45.41
45.56
46.40
46.16
45.81
45.33
45.44
45.54
45.71
45.75
45.46
45.37
45.37
45.50
45.78
45.94
45.78
45.68
45.48
45.37
45.35
45.40
45.40
45.53
45.6645.5645.5145.5445.36
45.37
45.33
45.36
45.40
45.49
45.4645.41
45.36
45.33
45.35
45.34
45.3345.4845.45
45.30
44.8544.93
45.10
45.24
45.14
45.03
45.17
45.27
44.73
44.57
44.56
44.67
44.53
44.26
43.9843.2643.0643.00
42.99
43.27
43.54
42.95 44.97
43.7444.6544.70
43.7243.2644.39
42.16
42.75
42.82
43.14
42.4942.12
41.4841.6441.89
42.72
43.4243.41
43.0943.11
42.89
42.7442.69
42.4442.58OKE 42.86
42.1042.03
41.51
41.88
41.8941.9841.9041.6541.5641.68
41.8941.8841.9042.0842.2242.34
42.4942.5442.4342.2842.2642.35
42.72
42.7342.76
42.86
42.43
41.63
41.46OKE 41.79
39.9441.67
41.65
43.2242.2242.22
OKE 42.46
42.38
45.0245.04
45.2445.34
45.5445.62
45.2345.4345.6345.56
45.1944.84
43.5643.1642.74
42.00
42.53
42.1542.00
41.65
41.5541.6441.6941.6241.64
41.6041.6442.0041.81
41.9842.1842.1942.3242.4342.8042.7943.6142.7943.4743.2742.96
42.44
42.00
41.75
41.64
41.7041.55
41.64
41.5341.5341.57
41.93
42.1742.3442.7942.75
42.2042.03
41.87
41.6141.54
41.62
42.6643.0443.5543.43
44.25
45.2945.8845.58
45.13
45.1445.22
45.6545.8245.6845.57
42.58
42.4644.1442.7643.00
43.50
46.2345.31
42.93
45.40
46.1746.17
43.1049.41
41.7541.8341.88
42.73
42.7542.96
44.8844.76
46.27
45.91
45.88
46.1946.08
44.4044.3244.2144.54
45.6445.5845.5845.44
44.9044.64
42.4942.3842.50
41.5841.84
44.16
45.60
45.6245.6445.5845.4345.56
KD 42.55
KD 42.03
41.8041.5841.63KD 41.66
41.58
41.54
45.81
45.3846.24
Acker
Ackerfurche
Ackerfurche
Ackerfurche
332
330331
152
46 2731 2732
Straberger Weg  K18
Gemarkung WorringenFlur 41
Bach(aus Katasterkarte übernommen)
4748736
790
597598599600601
15849 391297
363 367150366369
373371374392
364
430431323321793247794247
493
492490491489
383484
1084222
1083222
460463462461476475474
162164166170172a172174178a178180
182184
51
51a
167165
163161
Further Straße
Gemarkung WorringenFlur 41
42.94
46.00
45.8845.86
46.08
42.98
41.68
41.6241.67
41.94
42.0842.25
42.7642.8142.3642.20
41.95
41.5841.5641.54
41.60
OKE 42.79
HGH 48.08First 52.80
First 53.30HGH 48.44
HGH 47.43First 49.92
41.65
HGH 45.90First 50.66HGH 46.81
First 54.22HGH 48.14
First 47.8042.4742.3942.4342.54 42.0041.99
42.1542.1242.15
42.50
42.74
HGH 47.91First 52.11First 49.04HGH46.78First 49.18HGH 46.25
HGH 46.34First 47.67HGH 48.75
HGH 46.13
HGH 47.76
First 48.74HGH 47.52
First 51.35HGH 47.29OKE 43.35HGH 45.39
HGH 45.30
44.50
44.78
41.57
ErleU=0,9-0,9K=5,0
KirscheU=1,2K=6,0
ZypresseU=0.8K=3,0
ZypresseU=0.8K=3,0ZypresseU=0.8K=3,0
FichteU=0,9K=4,0WalnussbaumU=1,3K=10,0
KirscheU=1,2K=6,0
LindeU=1,2K=7,0BucheU=1,1-1,3K=12,0
FichtenU=0,6-1,1K=3,0
HGH 48.75
BrunnenFichteU=0,6K=3,0FichteU=0,6K=3,0
FichteU=0,6K=3,0BucheU=0,6K=3,0FichteU=0,6K=3,0FichteU=0,6K=3,0KirscheU=2x0,5K=3,0 ObstbaumU=0,9K=8,0
FichteU=1,1K=3,0FichteU=1,1K=3,0FichteU=1,1K=3,0FichteU=1,1K=3,0FichteU=1,1K=3,0IlexU=0,8K=3,0Laube
GerätehalleÜberdachung
Gerätehalle
Scheune
Scheune
I
IIII G
GI
I Fl.
G
IIIIIIFl G
GIIII
I PI
IISchpI PSchpI Fl.I Fl.I Fl.I I
II I
I
TG -I
Schp
Kirscheu=1,0K=5,0Kirscheu=1,0K=5,0FichteU=1,1K=3,0Schp
Schp
SchpSchpSchp
ZypresseU=0.8K=3,0
I I
I
I I HGH 45.23First 47.91
First50.34HGH47.60
Laube First 52.47
G
Treppe
372
200 10 3040
SB 151
BR 132SB 151
LW 41112
GA 222GA 222
LW 41112
MA1MA2
MA1M8
MA5MA3
MA5
MA5
EA1
VF 213VF 211
MA4
Weide 1Weide 2
M7M6
M10
LW 41112
Externer AusgleichExtensive Damwildweide
PA 13PA 13GH 411
SB 191
SB 191SB 191
M9
GA 21
VF 211
45.43
45.34
45.40
46.04
45.9646.20
45.6845.5045.5645.4245.34
45.4845.5645.6945.7245.8645.88
45.54
45.80
45.53
45.36
45.37
45.3845.40
45.52
45.5045.79
45.94
45.94
46.02
45.97
46.19
46.17
46.04
45.72
45.0745.2845.1144.9944.9044.33
42.28
41.5241.53
43.1443.10
42.25
43.17
44.08
45.00
45.4745.52
46.2346.30
46.29
46.28
46.2245.67
45.67
45.54
45.41
45.56
45.81
45.33
45.44
45.54
45.71
45.75
45.46
45.37
45.37
45.50
45.78
45.94
45.78
45.68
45.48
45.37
45.35
45.40
45.40
45.53
45.6645.5645.5145.5445.36
45.37
45.33
45.36
45.40
45.49
45.4645.41
45.36
45.33
45.35
45.34
45.3345.4845.45
45.30
44.8544.93
45.10
45.24
45.14
45.03
45.17
45.27
44.73
44.57
44.56
44.67
44.53
44.26
43.9843.2643.0643.00
42.99
43.27
43.54
42.95 44.97
43.7444.6544.70
43.7243.2644.39
42.16
42.75
42.82
43.14
42.4942.12
41.4841.6441.89
42.72
43.4243.41
43.0943.11
42.89
42.7442.69
42.4442.58OKE 42.86
42.1042.03
41.51
41.88
41.8941.9841.9041.6541.5641.68
41.8941.8841.9042.0842.2242.34
42.4942.5442.4342.2842.2642.35
42.72
42.7342.76
42.86
42.43
41.63
41.46OKE 41.79
43.2242.2242.22
OKE 42.46
45.0245.04
45.2445.34
45.5445.62
45.2345.4345.6345.56
45.1944.84
43.56
42.00
42.53
41.6541.6241.64
41.6041.6442.0041.81
41.9842.00
41.75
41.5341.5341.57
41.93
41.87
41.61
45.40
46.1746.17
43.1049.41
41.7541.8341.88
42.73
42.7542.96
44.8844.76
46.27
45.91
45.88
44.4044.3244.2144.54
45.6445.5845.5845.44
44.9044.64
42.4942.3842.50
41.5841.84
44.16
45.60
45.6245.6445.5845.4345.56
KD 42.03
41.8041.5841.63KD 41.66
Ackerfurche
Ackerfurche46 2731
Bach(aus Katasterkarte übernommen)
4748736
790
15849 391297
363 367150366369
373371374392
364
430431323321793247794247
493
172a172174178a178180
51
51aFurther Straße
Gemarkung Worringen41.67
41.94
41.95
41.5841.5641.54
OKE 42.79
HGH 48.08First 52.80
First 53.30HGH 48.44
HGH 45.90First 50.66HGH 46.81
First 54.22HGH 48.14
First 47.8042.4742.3942.4342.54 42.0041.99
42.1542.1242.15
42.50
42.74
HGH 47.91First 52.11First 49.04HGH46.78First 49.18HGH 46.25
HGH 46.34First 47.67HGH 48.75
HGH 46.13
HGH 47.76
First 48.74HGH 47.52
First 51.35HGH 47.29OKE 43.35HGH 45.39
HGH 45.30
44.50
44.78
KirscheU=1,2K=6,0
ZypresseU=0.8K=3,0
ZypresseU=0.8K=3,0ZypresseU=0.8K=3,0
FichteU=0,9K=4,0WalnussbaumU=1,3K=10,0
KirscheU=1,2K=6,0
LindeU=1,2K=7,0BucheU=1,1-1,3K=12,0
FichtenU=0,6-1,1K=3,0
HGH 48.75
BrunnenFichteU=0,6K=3,0FichteU=0,6K=3,0
FichteU=0,6K=3,0BucheU=0,6K=3,0FichteU=0,6K=3,0FichteU=0,6K=3,0KirscheU=2x0,5K=3,0 ObstbaumU=0,9K=8,0
FichteU=1,1K=3,0FichteU=1,1K=3,0FichteU=1,1K=3,0FichteU=1,1K=3,0FichteU=1,1K=3,0IlexU=0,8K=3,0Laube
GerätehalleÜberdachung
Gerätehalle
Scheune
Scheune
I
IIII G
GI
I Fl.
G
IIIIIIFl G
GIIII
I PISchpI PSchp
FichteU=1,1K=3,0Schp
Schp
SchpSchpSchp
ZypresseU=0.8K=3,0
I I
I
I I First 47.91
First50.34HGH47.60
Laube
G 372
EingriffsbereichWohnen
EingriffsbereichöffentlicheErschließungs-fläche
EingriffsbereichlandwirtschaftlicheBebauung
EingriffsbereichWohnen
45.7845.78
45.68
45.48
45.3745.40
45.49
45.4645.4146
Geltungsbereich BebauungsplanLegende
03.02.2017PlanungKöln Roggendorf-Thenhoven
MA1  Ausgleichsfläche:Extensivwiese (LW 41112)Einzelbäume mit jungem Baumholz standorttypisch (GH 741)
Fahr- und Feldwege, Parkflächen versiegelt(VF 211)Fahr- und Feldwege, teilversiegelt (VF 213)Einzel-, Doppel- und Reihenhausbebauungmit kleinen Gärten  (SB 151)
MA3 / MA5  Ausgleichsfläche und M6  Maßnahmenfläche:Baumgruppen, Einzelbäume, Baumreihen mit jungemBaumholz standorttypisch (GH 731)
MA2  Ausgleichsfläche:Grasfluren an Straßen und Wegrändern,gehölzarm  (BR 132)
M8  Maßnahmenfläche:Intensiv beschnittene Hecken mit überweigendstandorttypischen Gehölzen (GH 412)
landwirtschaftliche Bebauung,intensive Nutzung  (SB 191)
MA4  Ausgleichsfläche:Schnitthecke mit überwiegend standorttypischenGehölzen (GH 412)Planerische Berücksichtigung der Einzelbäume (GH 741)
ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbHZur Pumpstation 142781 Haan / RheinlandFon: +49 2129 / 566 209 - 0Fax: - 16mail@isr-haan.dewww.isr-haan.de
ISRInnovativ in Stadt + Raum
M9  Maßnahmenfläche:Flachdächer mit extensiver Dachbegrünunggeplante Gebäude, GaragenZufahrten, Stellplatzflächen
Nutzgarten, Federviehhaltung (GA 21)
9RUVFKOlJHIUSODQXQJVUHFKWOLFKH+LQZHLVHIn der Zeichnerischen Darstellung des Bebauungsplans ist folgender Hinweisaufzunehmen:Die Umsetzung der Begrünungsmaßnahmen erfolgt gemäß den Grundsätzen zurgestalterischen Umsetzung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen, die in der Anlage zurSatzung zur Erhebung von Kostenerstattungsbeträgen nach § 135 a bis 135 c BauGBfestgelegt sind. Die betreffenden Grundsätze (Qualitätsmerkmale) sind als Kürzel mit derFestsetzung gekennzeichnet.Im Bebauungsplanverfahren wurde eine Artenschutzprüfung Stufe 2 (ASP2) durch dasBüro ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH vom 21.04.2015 durchgeführt.Hiernach werden bei Beachtung der folgenden Vermeidungs- und vorgezogenenAusgleichsmaßnahmen keine artenschutzrechtlichen Verbotstatbestände des § 44 Abs. 1BNatSchG ausgelöst:Zeitliche Beschränkung von Baumaßnahmen an der bestehenden Gerätehalle desGilleshofes zum Schutz der Brutplätze des Haussperlings auf die Zeit vom 01. Oktoberbis zum 28. Februar.Zeitliche Beschränkung der Rodung von Gehölzen auf die Zeit vom 01. Oktober biszum 28. Februar; außerhalb dieses Zeitraums Rodung von Gehölzen nur nachvorheriger naturschutzfachlicher Kontrolle auf Nist- und Brutstätten und nur, sofernkeine Nist- und Brutstätten festgestellt wurden.Die Untere Landschaftsbehörde ist im Baugenehmigungsverfahren zu beteiligen.
)HVWVHW]XQJVYRUVFKOlJHIUGHQ*HOWXQJVEHUHLFKGHV%HEDXXQJVSODQHVGemäß § 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB werden folgende Pflanzmaßnahmen festgestzt:Begrünungsmaßnahmen Wohnbaufläche0D‰QDKPH0BD 3 / GH412Die Grundstücksgrenzen, die an die Maßnahmenflächen (MA1) grenzen,sind mit einheimischen und standortgerechten Hecken in 2 m Breite zubepflanzen.0D‰QDKPH0'DFKEHJUQXQJDie Dachflächen der Carports und Garagen sind extensiv zu begrünen.Gestalterisch Festsetzung G19RUJlUWHQDie Vorgartenflächen sind mit Hecken einzufrieden (BD3/GH412)Gestalterisch Festsetzung G26DPPHOPOOEHKlOWHUAbstellplätze für Müllbehälter sind in Form von Müllboxen mit Hecken zuumpflanzen (BD3/GH412)Begrünung der Verkehrsflächen0D‰QDKPH0BF42 / GH732Pflanzung von 2 standortgerechten Laubbäumen als Hochstamm imBereich der PlanstraßeGemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB in Verbindung mit § 9 Abs. 1 a BauGB werden folgendeAusgleichsmaßnahmen festgesetzt:$XVJOHLFKVPD‰QDKPH0$EA31 / LW41112 Anlage einer extensiven FettwieseBF31 / GH741Pflanzung von 6 standortgerechter heimischer Laubbäume alsHochstamm in einem Abstand von ca. 10 - 12 m.$XVJOHLFKVPD‰QDKPH0$HH7 / BR132Anlage von Grasfluren an den Wegrändern entlang der westlichenPlangebietsgrenze.$XVJOHLFKVPD‰QDKPH0$BF32 / GH731Pflanzung von 11 standortgerechten heimischen Obstbäumen/Laubbäumen als Hochstamm innerhalb der landwirtschaftlichen Flächeim Bereich der Gartenflächen. Die Standorte der Bäume sind nur zurInformation dargestellt.$XVJOHLFKVPD‰QDKPH0$BD 3 / GH412Anlage einer 2 m breiten Hecke als Abgrenzung zwischen Wohngebietund landwirtschaftlicher Fläche. Die Hecke mit einheimischen undstandortgerechten Heckenpflanzen anzulegen.$XVJOHLFKVPD‰QDKPH0$BF32 / GH731Pflanzung von 5 Obstbäumen als Hochstamm innerhalb derlandwirtschaftlichen Fläche im der Weideflächen. Die Standorte derBäume sind nur zur Information dargestellt.0D‰QDKPH0BF32 / GH731Pflanzung von 4 standortgerechten heimischen Obstbäumen/Laubbäumen als Hochstamm innerhalb der landwirtschaftlichen Flächezur Eingrünung der landwirtschaftlichen Halle. Die Standorte der Bäumesind nur zur Information dargestellt.0D‰QDKPH0HM51 / PA13Begrünung der Böschung am Zufahrtbereich der landwirtschaftlichenLagerhalle mit Bodendeckern und Stauden.Hinweis zu MA3, MA4, MA5, M6 und M7Gem. § 9 Abs. 1 Nr. 25 a und b BauGB können im Bereich von landwirtschaftlichen Flächen keineFestsetzungen getroffen werden. Die Begrünungsmaßnahmen innerhalb der landwirtschaftlichenFlächen werden deshalb als Maßnahmen gem. § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB festgesetzt.
Fettweide mäßig trocken bis frisch, starkgedüngt, optional mit Viehhaltung(LW 42112)Ziergärten mit geringem Gehölzanteil (GA 222)
Ausgleichspflichtiger Eingriffsbereich
M10  Maßnahmenfläche:Begrünung der ErschließungsflächenEinzelbäume mit jungem Baumholz standorttypisch (GH 732)
%HEDXXQJVSODQ1U)XUWKHU6WUD‰H*LOOHVKRIRKQH0D‰VWDE    Stand: 12.07.2016
*UQRUGQXQJVNRQ]HSWRKQH0D‰VWDE     Stand: 19.04.2016
PlanungMaßstab  1:1.000
hEHUVLFKW$XVJOHLFKVSIOLFKWLJHU(LQJULIIVEHUHLFKRKQH0D‰VWDE    Stand: 27.07.2016
EA1  Externe Ausgleichsfläche:Extensive Weide (Damwildhaltung) mit Gehölzgruppenund Einzelbäumen
M7  Maßnahmenfläche:Bodendecker und StaudenRabatten (PA 13)