Liste von mitwirkungspflichtigen Bauherrenaufgaben - zu Zwischenbericht der Gebäudewirtschaft 1993/2019

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer  05.08.2019 
 2526/2019 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 16.09.2019 
 
Liste von mitwirkungspflichtigen Bauherrenaufgaben - zu Zwischenbericht der 
Gebäudewirtschaft 1993/2019 
In der Sitzung des Betriebsausschusses der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln am 01.07.2019 wurde 
unter TOP 7.3 der Zwischenbericht der Gebäudewirtschaft zum 31.03.2019 (Vorlagen-Nummer 
1993/2019) behandelt. 
 
Auf Bitte von RM Kockerbeck hat die Verwaltung die nicht delegierbaren Bauherrenleistungen münd-
lich erläutert. 
Weiterhin wurde zugesichert, die mitwirkungspflichtigen Bauherrenaufgaben in einer Übersicht darzu-
stellen. 
 
 
 
Antwort der Verwaltung: 
 
Eine Übersicht der delegierbaren und nicht delegierbaren Bauherrenaufgaben ist als Anlage beige-
fügt. 
 
 
 
Anlage 
 
 
 
Gez. Greitemann

Titel durch Klicken 
hinzufügen
Untertitel durch Klicken hinzufügen
Nicht delegierbare Aufgaben der Bauherrenvertretung
• Bereitstellen des Grundstücks 
• Fachliche Beratung des Auftraggebers für das Gesamtprojekt
• Abstimmung der Rahmenbedingungen mit dem Nutzer (zum Beispiel Einschaltung von Planern)
• Beachtung des Vergabe- und Haushaltsrechts
• Festlegung der Qualitätsanforderungen
• Vergabe von Leistungen in einem öffentlich kontrollierten Wettbewerb
• Koordination und Kontrolle der Projektbeteiligten
• Herbeiführen von Entscheidungen
• Übergeordnete Kostenplanung und -kontrolle
• Übergeordnete Terminplanung und -kontrolle
• Rechtsgeschäftliche Abnahme
• Klärung der Finanzierung (Wirtschaftsplan)
• Leistung von Zahlungen
Delegierbare Aufgaben der Bauherrenvertretung
- Konkretisierung der Planung 
- Projektorganisation und Kommunikation (im operativen Projekt)
- Genehmigungsmanagement
- Vertragsmanagement
- Koordination und Kontrolle der Projektbeteiligten
- Kosten- und Terminmanagement
- Projektsteuerung (AHO)
Anlage