Ehemaliges Telekom-Gebäude an der Sohnstraße – aktueller Sachstand - Anfrage der AFD-Fraktion

BV2/174/2025 
 
 X  öffentlich      nicht öffentlich  
Düsseldorf, 12.11.2025 
AFD-Fraktion 
der Bezirksvertretung 2 
 
 
 
 
An den  
Bezirksbürgermeister 
des Stadtbezirks 2 
Herrn Philipp Schlee 
 
 
 
Betrifft: 
Ehemaliges Telekom-Gebäude an der Sohnstraße – aktueller Sachstand  
- Anfrage der AFD-Fraktion 
Das ehemalige Telekom-Gebäude an der Sohnstraße steht seit vielen Jahren 
leer. Inzwischen wird das Objekt im Internet als sogenannter *Lost Place* 
geführt. Nach Kenntnis aus der Nachbarschaft kommt es regelmäßig zu Polizei- 
und auch Feuerwehreinsätzen. Die zunehmende Zahl an Graffiti, teils in den 
oberen Gebäudeteilen, deutet darauf hin, dass das Gebäude wiederholt unbefugt 
betreten wird. 
Vor diesem Hintergrund bittet die AfD-Fraktion um eine schriftliche Auskunft zu 
folgenden Punkten: 
 
1. Welcher aktuelle Sach- und Planungsstand liegt der Verwaltung 
 hinsichtlich Eigentums, möglicher Bau- oder Nutzungsabsichten sowie 
 laufender Verfahren vor? 
 
2. Zudem wird um Mitteilung gebeten, ob sich im Kellerbereich des 
 Gebäudes ein größerer Schutzraum oder sogenannter Bunker befindet, ob 
 diese Information zutrifft und ob dieser im Ernstfall für die Bevölkerung 
 zugänglich wäre? 
 
3.  In welchem Umfang sind der Verwaltung Einsätze von Polizei und 
 Feuerwehr am Objekt bekannt, und welche weiteren Schritte werden 
 geprüft, um die Situation nachhaltig zu verbessern? 
 
 
gez.  Andre Maniera      gez.  Guido Dietel 
 Fraktionsvorsitzender      Bezirksvertreter

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Sitzung: 02.12.2025 
Vorlagennummer BV2/174/2025 
 
 
 
Anfrage der AFD-Fraktion vom 12.11.2025 
hier: Ehemaliges Telekom-Gebäude an der Sohnstraße – aktueller 
Sachstand 
Frage 1:  
Welcher aktuelle Sach- und Planungsstand liegt der Verwaltung hinsichtlich 
Eigentums, möglicher Bau- oder Nutzungsabsichten sowie laufender Verfahren vor? 
 
Antwort:  
Für das Areal wurde in den Jahren 2020 bis 2022 ein städtebauliches 
Wettbewerbsverfahren durchgeführt. Als Siegerentwurf ging der Beitrag von HPP 
Architekten hervor. 
 
Ursprünglich war seitens der Deutschen Telekom AG vorgesehen, das Grundstück 
nach Abschluss des Wettbewerbs zu veräußern. Das Unternehmen hat sich jedoch 
dann dazu entschieden, das Areal eigenständig zu entwickeln. Seit Anfang dieses 
Jahres befindet sich die Stadt mit dem Eigentümer hierzu in einem fortlaufenden 
Abstimmungsprozess. 
 
Die Verwaltung bereitet derzeit das Bauleitplanverfahren zur zukünftigen 
städtebaulichen Entwicklung des Standortes vor. 
 
 
Frage 2:  
Zudem wird um Mitteilung gebeten, ob sich im Kellerbereich des Gebäudes ein 
größerer Schutzraum oder sogenannter Bunker befindet, ob diese Information zutrifft 
und ob dieser im Ernstfall für die Bevölkerung zugänglich wäre? 
 
Antwort:  
Der Verwaltung liegen keine belastbaren Informationen über einen größeren 
Schutzraum oder einen sogenannten Bunker auf dem Grundstück vor. Nach 
derzeitigem Kenntnisstand verfügt das Gebäude über eine eingeschossige 
Tiefgarage. 
Das bestehende Gebäude ist baulich nach Aussage des Eigentümers nicht 
zukunftsfähig und soll nach derzeitigem Planungsstand rückgebaut werden. Weitere 
Aussagen zur Nutzbarkeit des Untergeschosses im Ernstfall können daher nicht 
getroffen werden. 
 
 
Frage 3: 
In welchem Umfang sind der Verwaltung Einsätze von Polizei und  Feuerwehr am 
Objekt bekannt, und welche weiteren Schritte werden geprüft, um die Situation 
nachhaltig zu verbessern?

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Antwort: 
Zu Beginn des Jahres 2023 erhielt die Verwaltung Hinweise auf wiederholte 
unbefugte Aufenthalte auf dem Gelände. Im Rahmen eines Ortstermins im Februar 
2023 wurde festgestellt, dass die Umzäunung im Bereich des Haupteingangs nicht 
ordnungsgemäß verschlossen war. Der Eigentümer wurde daraufhin schriftlich 
aufgefordert, die Sicherung des Grundstücks wiederherzustellen. 
Noch im gleichen Monat wurde der Verwaltung mitgeteilt, dass die Umzäunung 
wieder geschlossen wurde. Seitdem liegen der Verwaltung keine neuen Erkenntnisse 
zu unbefugten Zutritten oder weiteren polizeilichen bzw. feuerwehrtechnischen 
Einsätzen vor. 
Die Verwaltung wird die Situation weiterhin beobachten und steht mit dem 
Eigentümer im Austausch, der die Sicherung des Grundstücks dauerhaft 
gewährleistet.