Erschließungsvertrag Derkskamp – südliche Erweiterung

PLANUNG
Zeichenerklärung
BESTAND
Blatt Nr.:  4 
Str. Schlüssel: 
Anlage Nr.:   
Plan Nr.:  WE-059.4 
Projekt Nr.: 15/027 
Maßstab  
Lageplan  1: 250 
Längen     1:            /Höhen  1: 
Datum Name 
bearbeitet 
bearbeitet 
12.05.2017 
12.05.2017 
12.05.2017 
Janning 
Janning 
Niederwemmer 
gezeichnet 
gezeichnet 
geprüft 
geprüft: 
genehmigt : 
Kreuzungsplan 
Nr. 
1
2
3
4
5
Art der Änderung 
Name 
Name 
Datum 
Datum 
Münster, den  
Tiefbauamt 
Plot 950*550 
Wohnbebauung Derkskamp 
südliche Erweiterung 
VEP 
Stadtteil Amelsbüren 
Bezirk Hiltrup 
BIB 
Baackmann Immobilien u. Bauträger GmbH 
Bleiche 7    48366 Laer 
Regenwasserkanal 
Regenwasserkanal (privater Kanal) 
Schmutzwasserkanal 
Schmutzwasserkanal (privater Kanal) 
Mischwasserkanal 
Druckrohrleitung 
Kanal entfällt / wird verdämmt 
X X 
Hausanschluss Regenwasser 
(doppelter Anschluss) 
Hausanschluss Schmutzwasser 
(doppelter Anschluss) 
Hausanschluss Schmutzwasser 
(einfacher Anschluss) 
Hausanschluss Schmutzwasser 
(privater Anschluss) 
Hausanschluss Regenwasser 
(einfacher Anschluss) 
Hausanschluss Regenwasser 
(privater Anschluss) 
RWE - Kabel 
Telekomkabel / Unity Media 
Stromkabel 
Beleuchtungskabel 
Lichtwellenleiter 
Gasleitung 
Wasserleitung 
Fernwärmekanal 
gepl. gemeinsame Leitungstrasse der Stadtwerke und T- Com / Regelbreite: 1,00 m 
GFL - Fläche 
Regenwasser                                                      Schmutzwasser 
Planungsnummer     Bestandsnummer               Planungsnummer       Bestandsnummer 
  R 1                        R 0244082                             S 1                           S 0244087 
  R 2                        R 0244081                             S 2                           S 0244086 
  R 3                        R 0244083                             S 3                           S 0244088 
  R 4                        R 0244080                             S 4                           S 0244085 
  R 5                        R 0244079                             S 5                           S 0244084 

	









		







































 







!



 








































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!!
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$ 
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$ 
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! 
!
$ 
Y 32403748.710 
X 5748544.804 
Y 32403621.854 
X 5748557.600 32403700
32403725
32403625
32403650
32403675
5748575
5748600
5748625
5748650
5748675
5748700
5748725
5748575
5748600
5748625
5748650
5748675
5748700
V:\VERDATEN_SEVEN\Amelsbüren_Baugebiet Derkskamp\ 
Derkskamp
S 5 
De 61,59 
S1  58,96 
So 58,46 
T     3,13 
Sohlrutsche profilieren! 

R 5 
De 61,56 
So 59,53 
T     2,03 
30.02m
0.00‰
B
DN
300


31.98m
0.64‰
STZ
DN
250
EH
58.44




möglicheW
egeführung
P
P
P
P
Planstraße1
Planstraße2
GFL-Fläche)
Planstraße3
(GFL-Fläche)
P
P
R
1
De62,13
So
60,63
T
1,50
R
2
De
62,32
S1
60,35
So
60,25
T
2,07
R
3
De61,87
So
60,16
T
1,71
R
4
De62,06
S1
59,88
So
59,78
T
2,28
S
1
De62,13
So
60,07
T
2,06
S
3
De61,87
So 5
9,60
T
2,27
S
4
De62,03
S1
59,32
So
59,22
T
2,81
28,00m10,0‰DN300B
28,00m10,0‰DN250STZ
47,00m
10,0‰
DN
250STZ
47,00m
10,0‰ D
N
300B
24,50m
10,0‰
DN
300B
25,50m
10,0‰ D
N
250STZ
28,50m10,0‰DN300B
28,00m
10,0‰DN250STZ
S
2
De62,29
S1
59,79
So
59,69
T
2,60
59,88
60,35 
59,32
59,79
Anschlussleitungen
v.r.bzw.v.l.
v.r.bzw.v.l.oben
v.oben
nichtinBetrieb
verschlossen
Lagebekannt/unbekannt
vorh.Rinnenablauf/Seitenablauf
gepl.Rinnenablauf/Seitenablauf
NummerderAnschlussuntersuchung
neu
(
R;
S;
M
)
überprüfenbeiNeubau
angepl.Kanalanschließen
Fehlanschlussumklemmen
erneuernoffeneBauweise
Liner
verdämmen
Leitungenohne%
%
C-Bezeichnung=
DN
150
DN
200
Stz
LagederAnschlussleitungennachrichtlicheingetragen!
12345_01
12345_02
12345_01
12345_01
12345_01
12345_01
%&&
'&
 (&
12345_01
)&
*&&
+"
"
,"
-
X X 
X

V/0525/2017 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Tiefbauamt 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Erschließungsvertrag Derkskamp – südliche Erweiterung 
Gemarkung Amelsbüren, Flur 12, Flurstücke 429 und 510 
- Baubeschluss Kanalbau - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
07.09.2017 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Anhörung 
12.09.2017 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag 
 
I. Sachentscheidung 
 
Der vom Planungsbüro nts Ingenieurgesellschaft mbH aufgestellten Planung  
(Kreuzungsplan Nr. Hi-059.4 Blatt 4 vom 12.05.2017) und der baulichen Ausführung wird zugestimmt. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen 
 
Es wird zur Kenntn is genommen, dass der Stadt Münster keine Baukosten entstehen. Aufgrund des 
Erschließungsvertrages werden die Kosten für die entwässerungstechnische Erschließung in Höhe 
von ca. 250.000 € zu 100 % vom Vorhabenträger BIB Baackmann Immobilien und Bautr äger GmbH 
getragen. Die Regen- und Schmutzwasserkanalisation wird nach Fertigstellung von der Stadt Münster 
entsprechend den Vereinbarungen des Vertrages übernommen. 
 
Als Folgekosten fallen jährliche Unterhaltungskosten von rd. 2.500 € an.  
Die Folgekosten werden durch die Abwassergebühr refinanziert. 
 
 
 
Begründung 
 
1. Voraussetzungen 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0525/2017 
Auskunft erteilt: 
Herr Grimm 
Ruf: 
492 66 00 
E-Mail: 
Grimm@stadt-muenster.de  
Datum: 
16.08.2017 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0525/2017 
Das Bauvorhaben Derkskamp wurde der Bezirksvertretung Münster Hiltrup am 17.11.2016 von Ve r-
tretern der Ve rwaltung vorgestellt und von den Vertretern der  Bezirksvertretung zustimmend zur 
Kenntnis genommen. 
Mit dem Vorhabenträger BIB Baackmann Immobilien und Bauträger GmbH wurden in einem E r-
schließungsvertrag die Einzelheiten zur Finanzierung, zur Übernahme der öffentlichen Verkehrsfläche 
wie auch zur Regen- und Schmutzwasserkanalisation durch die Stadt Münster verbindlich geregelt. 
 
 
2. Beschreibung der Baumaßnahme 
 
Der vorliegende Entwurf umfasst die Planung der entwässerungstechnischen Einrichtungen  im 
Trennsystem, die eine geordnete und schadlose Sammlung und Ableitung de s anfallenden Schmutz- 
und Regenwassers des Wohngebietes gewährleistet. 
 
Der Vorhabenträger beabsichtigt, die o. a. Flurstücke mit 16 Einzel - und Doppelhäusern zu bebauen. 
Diese werden in Verlängerung der vorhandenen Regen- und Schmutzwasserkanalisation in der Stra-
ße Derkskamp über ca. 130 m neu zu erstellende Regen- und Schmutzwasserkanäle entwässerungs-
technisch erschlossen.  
 
Die erforderliche Regenrückhaltung erfolgt über den vorhandenen  Hochwasserpolder Landsberger 
Straße innerhalb der Emmerbachaue.  
 
Der vorliegende Entwurf wurde mit den Aufsichtsbehörden abgestimmt.  
 
 
3. Ausschreibung und Bau 
 
Baubeginn war der 24.07.2017. 
Die ausführende Firma ist STRATIEBO. 
Ein Abschluss der Bautätigkeiten ist zum Ende 2017 vorgesehen. 
Die Maßnahme ist mit den Stadtwerken Münster und der Telekom abgestimmt. 
 
 
4.  Beiträge Dritter/ Zuschüsse 
 
Beiträge Dritter fallen nicht an.  
Zuschüsse werden nicht erwartet. 
 
 
5. Genehmigungen/ Vereinbarungen 
 
Für diese Maßnahme sind keine Genehmigungen erforderlich. 
Die Fläche wurde in der vorhandenen Einleitungserlaubnis nach § 8 Wasserhaushaltsgesetz (WHG)  
berücksichtigt. 
 
 
6. Liegenschaftliche Regelungen 
 
Liegenschaftliche Regelungen wurden im Rahmen des Erschließungsvertrages geregelt. 
 
 
7.  Sonstiges 
 
Die Anwohner und Eigentümer wurden entsprechend dem Serviceversprechen des Tiefbauamtes 
frühzeitig über die Maßnahme informiert.

- 3 - 
V/0525/2017 
Die Beschlussvorlage zum Straßenbau hat die Nummer V/0538/2017. 
 
I.V. 
 
gez. 
 
Denstorff 
Stadtbaurat 
 
 
Anlage:  Kreuzungsplan Hi-059.4; Blatt 4

PLANUNG 
Zeichenerklärung 
BESTAND 
Blatt Nr.:  4 
Str. Schlüssel: 
Anlage Nr.:   
Plan Nr.:  WE-059.4 
Projekt Nr.: 15/027 
Maßstab  
 
Lageplan  1: 250
 
Längen     1:            /Höhen  1:
 
Datum Name 
bearbeitet 
bearbeitet 
12.05.2017 
12.05.2017 
12.05.2017 
Janning 
Janning 
Niederwemmer 
gezeichnet 
gezeichnet 
geprüft 
geprüft: 
genehmigt : 
Kreuzungsplan 
Nr. 
1 
2 
3 
4 
5 
Art der Änderung 
Name 
Name 
Datum 
Datum 
Münster, den  
Tiefbauamt 
Plot 950*550 
Wohnbebauung Derkskamp
südliche Erweiterung
VEP
 
 
Stadtteil Amelsbüren
Bezirk Hiltrup
 
BIB 
Baackmann Immobilien u. Bauträger GmbH
Bleiche 7    48366 Laer 
Regenwasserkanal 
Regenwasserkanal (privater Kanal) 
Schmutzwasserkanal 
Schmutzwasserkanal (privater Kanal) 
Mischwasserkanal 
Druckrohrleitung 
Kanal entfällt / wird verdämmt 
X X 
Hausanschluss Regenwasser
(doppelter Anschluss) 
Hausanschluss Schmutzwasser
(doppelter Anschluss) 
Hausanschluss Schmutzwasser
(einfacher Anschluss) 
Hausanschluss Schmutzwasser
(privater Anschluss) 
Hausanschluss Regenwasser
(einfacher Anschluss) 
Hausanschluss Regenwasser
(privater Anschluss) 
RWE - Kabel 
Telekomkabel / Unity Media 
Stromkabel 
Beleuchtungskabel 
Lichtwellenleiter 
Gasleitung 
Wasserleitung 
Fernwärmekanal 
gepl. gemeinsame Leitungstrasse der Stadtwerke und T- Com / Regelbreite: 1,00 m 
GFL - Fläche 
Regenwasser                                                      Schmutzwasser
Planungsnummer     Bestandsnummer               Planungsnummer       Bestandsnummer
 
  R 1                        R 0244082                             S 1                           S 0244087
  R 2                        R 0244081                             S 2                           S 0244086
  R 3                        R 0244083                             S 3                           S 0244088
  R 4                        R 0244080                             S 4                           S 0244085
  R 5                        R 0244079                             S 5                           S 0244084 
Geh%%246lz 
Graben 
Gehweg 
Graben 
Gehölz246lz 
Gehweg 
Gehweg 
Eiche
Stamm D 0,7 
Eiche
Stamm D 0,9 
Eiche
Stamm D 0,7 
Eiche
Stamm D 0,6 
Eiche
Stamm D 0,6 
Eiche
Stamm D 0,5 
Eiche
Stamm D 0,7 
Buche
Stamm D 0,6 
Buche
Stamm D 0,8 
Eiche
Stamm D 0,7 
Eiche
Stamm D 1,0 
Buche
Stamm D 0,8 
Buche
Stamm D 0,5 
Buche
Stamm D 0,6 
Buche
Stamm D 0,7 
Buche
Stamm D 0,6 
Eiche
Stamm D 0,5 
Eiche
Stamm D 0,7 
Eiche
Stamm D 0,6 
Eiche
Stamm D 0,5 
Eiche
Stamm D 0,6 
Eiche
Stamm D 0,7 
Wald 
Wald 
Wald 
Wald 
Wald 
84 
110 
112 
300 
356 
565 
566 
355 
354 
629 
664 
427 
428 
429 
510 
591 
663 
Y 32403748.710 
X 5748544.804 
Y 32403621.854 
X 5748557.600 32403700 
32403725 
32403625 
32403650 
32403675 
5748575 
5748600 
5748625 
5748650 
5748675 
5748700 
5748725 
5748575 
5748600 
5748625 
5748650 
5748675 
5748700 
V:\VERDATEN_SEVEN\Amelsbüren_Baugebiet Derkskamp\ 
 Derkskamp  
S 5 
De 61,59
S1  58,96
So 58,46
T     3,13
Sohlrutsche profilieren! 
 
R 5 
De 61,56
So 59,53
T     2,03 
30.02 m
    0.00 ‰
    B DN 300 
  
31.98 m
    0.64 ‰
    STZ DN 250   EH 58.44 
  
  
mögliche W
egeführung 
P 
P 
P 
P 
 Planstraße 1  
 Planstraße 2
 GFL- Fläche)  
 Planstraße 3
 (GFL- Fläche)  
P 
P 
R 1
De 62,13
So 60,63
T     1,50 
R 2
De  62,32
S1  60,35
So  60,25
T      2,07 
R 3
De 61,87
So 60,16
T     1,71 
R 4
De 62,06
S1  59,88
So 59,78
T     2,28 
S 1
De 62,13
So 60,07
T     2,06 
S 3
De 61,87
So 59,60
T     2,27 
S 4
De 62,03
S1  59,32
So 59,22
T     2,81 
28,00 m   10,0 ‰   DN 300 B 
28,00 m   10,0 ‰   DN 250 STZ 
        47,00 m
   
10,0 ‰
   DN 250 STZ 
47,00 m
   10,0 ‰
   DN 300 B 
       24,50 m
   
10,0 ‰
   DN 300 B 
           25,50 m
   
10,0 ‰
   DN 250 STZ 
28,50 m   10,0 ‰   DN 300 B 
          28,00 m   
10,0 ‰   DN 250 STZ 
S 2
De 62,29
S1  59,79
So 59,69
T     2,60 
59,88 
60,35 
59,32 
59,79 
Anschlussleitungen 
v.r. bzw. v.l.
 v.r. bzw. v.l. oben
 v. oben
 nicht in Betrieb
 verschlossen
 Lage bekannt / unbekannt
 vorh. Rinnenablauf / Seitenablauf
 gepl. Rinnenablauf / Seitenablauf
 Nummer der Anschlussuntersuchung
 neu     (    R;       S;         M )
 überprüfen bei Neubau
 an gepl. Kanal anschließen
 Fehlanschluss umklemmen
 erneuern offene Bauweise
 Liner
 verdämmen 
Leitungen ohne %
%
C-Bezeichnung = DN 150 
DN 200 Stz 
Lage der Anschlussleitungen nachrichtlich eingetragen! 
12345_01 
12345_02 12345_01 
12345_01 
12345_01 
12345_01 o.B. 
L. v. 
12345_01 A. 
F.u. 
RW 
SW 
MW 
Ü 
X X 
X