Erweiterung Andersenschule - Weiterführung der Baumaßnahme und der Energetischen Ertüchtigung des Bestandsgebäudes

Punkt 11: Erweiterung Andersenschule - Weiterführung der Baumaßnahme und der 
Energetischen Ertüchtigung des Bestandsgebäudes 
 (V-Nr. 2024/0181) 
 
Der Haupt- und Finanzausschuss empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung 
einstimmig, der Vorlage zuzustimmen.

- 2 - 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
20.06.2024 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat IV an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat V 
Schulamt 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
Darmstadt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
IV 65 BE 
V 40 
 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2024/0181 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
237 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: --- 
Kostenstelle:  14-00076-01 Investitionsnummer:  INV00421 
Kostenträger:  201 Sachkonto: 951010 
 
Betreff: Erweiterung Andersenschule - Weiterführung der Baumaßnahme und der 
Energetischen Ertüchtigung des Bestandsgebäudes  
 
Vorlage vom: 07.06.2024  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung stimmen der Weiterführung der Baumaß -
nahme und der aktualisierten Erhöhung der Gesamtkosten sowie der Wiederholung von 
Planungsleistungen HLS, ELT und Statik zu.  
 
 
Anlagen: Kostenberechnung Andersenschule  
Folgekosten Andersenschule  
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 3 - 
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:     
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom 03.07.2024 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.

- 4 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 07.06.2024  
 
 
  
Containeranlage und Klassentrakt von Süden  Abbruch Zwischenriegel, zukünftiger Haupteingang Nord  
 
 
Gebäudekenndaten Neubau Aufstockung:  
• Bruttogrundfläche (BGF):  1.140 m² 
• Bruttorauminhalt (BRI):  4.712 m³ 
• Nutzfläche (NUF):  735 m² 
• Verkehrsfläche (VF):  293 m² 
• Technikfläche (TF):  0 m² 
 
Gebäudekenndaten Altbau/ Bestand:  
• Bruttogrundfläche (BGF):  1.336 m² 
• Bruttorauminhalt (BRI):  4.672 m³ 
• Nutzfläche (NUF):  979 m² 
• Verkehrsfläche (VF):  233 m² 
• Technikfläche (TF):  26 m² 
 
Gebäudekenndaten gesamt:  
• Bruttogrundfläche (BGF):  2.477 m² 
• Bruttorauminhalt (BRI):  9.384 m³ 
• Nutzfläche (NUF):  1.714 m² 
• Verkehrsfläche (VF):  525 m² 
• Technikfläche (TF):  26 m² 
 
Magistratsbeschluss: 287 vom 21.10.2020  
Magistratsbeschluss: 369 vom 12.10.2022  
Magistratsbeschluss: 17 vom 11.01.2023  
 
BK-Beschluss: 2022/0017 vom 15.07.2022  
BK-Beschluss: 2024/00 06 vom 20.02.2024  
 
Baugenehmigung:  
• Abriss, Erweiterung, Aufstockung (BN -2022-128-4) 12.07.2023 
• Interimscontainer, Fluchttreppen  (BN-2023-145-4) 21.06.2023

- 5 - 
Projektbeschreibung:  
 
Die Andersenschule wurde 1976 als 2 -zügige Grundschule in Eberstadt errichtet.  
Von 2004 bis 2007 wurde das Hauptgebäude, ursprünglich bestehend aus einem 
eingeschossigen und einem zweigeschossigen Riegel, die durch zwei eingeschossige Bauteile 
verbunden waren, saniert und gemäß damaligem Standard energetisch ertüchtigt.  
Im Jahre 2009 wurde ein eingeschossiges Betreuungsgebäude als Solitär im Osten des 
Grundstücks verwirklicht.  
 
Die Größe der Verwaltungsflächen für die Schule ist aktuell völlig unzureichend . 
Differenzierungsräume und Fachunterrichtsräume sind so gut wie nicht vorhanden und die 
Räumlichkeiten für die Betreuung viel zu klein.  
Nach der Aufstockung soll die Schule 2  ½-zügig genutzt werden, um einzelne Jahrgangsaus -
schläge abzufangen.  
 
Basierend auf dem vom städtischen Schulamt erstellten Raumprogramm und den Leitlinien 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird die Neuplanung für die Erweiterung und Aufstockung 
vorangetrieben.  
 
  
 
Aus statischen Gründen darf der eingeschossige Riegel nicht belastet werden, weshalb der 
Neubau ihn wie eine Brückenkonstruktion frei überspannt und auf der anderen Seite auf V -
förmigen Stützen abgetragen werden. Der Konstruktion ist zur Reduzierung der Bauzeit vor 
Ort als Stahlskelettbau konzipiert. Die Deckenplat ten bestehen aus massivem 
Brettschichtholz. Das zweite Obergeschoss des Neubaus wird über die beiden bestehenden 
Treppenhäuser erschlossen und erstreckt sich hufeisenförmig über das Dach des 
1-geschossigen Bestandsbaukörpers.  
 
Die Aufstockung der Andersens chule und die energetische Sanierung des Bestandes erfolgt im 
laufenden Schulbetrieb. Die Schule ist zurzeit sehr beengt untergebracht. Die Zwischenriegel 
wurden im Sommer 2023 abgebrochen und die Containeranlage, die die Verwaltung und einen 
Betreuungsraum aufnimmt, aufgestellt und bezogen.  
 
An den Klassentrakt wurden zwei neue Fluchttreppen angebaut, die während der 
Baumaßnahme als Zugang genutzt werden und nach Fertigstellung als 2. Rettungsweg dienen.  
 
 
 
Berücksichtigung des Klimavorbehalts im Bereich Hochbau  
 
Die Planung der Erweiterung der Andersenschule erfolgte vor Implementierung des 
Klimavorbehalts im Hochbau (Magistratsvorlage 2023/0097).  
Das Amt für Klimaschutz und Klimaanpassung war nicht in die 2022 erarbeitete  
Entwurfsplanung eingebunden.

- 6 - 
Die Grundzüge des Projektes im Hinblick auf Klimaschutz und -anpassung sind in der 
Ausführung an die Leitlinien für nachhaltigen Hochbau der Stadt Darmstadt möglichst 
anzupassen. Die Weiterverwendung der eingeschossigen Bausubsta nz erfolgt unter der 
Vorgabe zur Einsparung grauer Energie.  
 
 
 
Kurzbeschreibung Status  
 
Aufgrund fehlender und mangelhafter Planungsleistungen HLS wird das Ingenieurbüro nicht 
weiter beauftragt. Ein anderes Ingenieurbüro übernimmt die Planung und befindet sich aktuell 
in der Einarbeitung.  
 
In beidseitigem Einvernehmen musste auch der Vertrag mit dem tragwerksplaner aufgelöst 
werden. Die Übergabe an ein anderes Büro für Tragwerksplanung ist bereits erfolgt. Die 
Schnittstellen wurden definiert.  
 
Das Ingenieur büro, das mit der Elektroplanung beauftragt ist, hat nun mitgeteilt, dass die 
Planung aufgrund finanzieller Engpässe und fehlender Kapazitäten nicht fortgeführt werden 
können. Das weitere Vorgehen befindet sich aktuell noch in Klärung.  
 
Planer-Wechsel bede utet nicht nur Wiederholungsleistungen, aus denen Mehrkosten 
resultieren, sondern auch Terminverschiebungen wegen verzögerter Ausführungsplanung und 
Ausschreibung. Das Projekt liegt außerhalb des Kosten - und Terminrahmens.  
 
Aufgrund der zusätzlichen Arbeit en im Bestand und unter Berücksichtigung von konstruktiven 
Änderungen, wurde die Kostenberechnung Anfang 2024 angepasst und der Bauzeitenplan 
überarbeitet. 
Der Verzug soll durch weitere Vorfertigung kompensiert werden. Der Fertigstellungstermin im 
Sommer 2 025 wird dennoch nicht zu halten sein, sondern wird sich auf Ende 2025 
verschieben. 
 
Der bisherige Risikoansatz kann die zu erwartenden Mehrkosten nicht auffangen.  
Da die Bauaufgabe sehr komplex ist und die Baulogistik für die Errichtung der Stahl -Holz-
Konstruktion auf einem beengten Grundstück mit knappen Zufahrtswegen im Wohngebiet zu 
bewerkstelligen ist, muss für den Neubau weiterhin ein Risikozuschlag von 20 % 
aufrechterhalten werden.  
 
Die Andersen schule war die erste gesamtsanierte Schule des Schulbau sanierungs-
programmes in Darmstadt. Viele Fassaden sind mit Faserzementplatten verkleidet und 
beständig. Flächen die mit Wärmedämmverbundsystem mit Putzflächen gestaltet wurden, sind 
schadhaft und zu erneuern. Technische Entwicklungen im Bereich der IT und  der 
Lüftungstechnik erfordern Nachinstallationen.  
Deshalb ist auch hier weiterhin ein reduzierter Risikozuschlag anzusetzen.  
 
 
Die Mehrkosten setzen sich, wie folgt, zusammen: (sh. Datenschutzrelevante Anlage)  
 
1. Mehrere Vergaben schlossen ohne Angebotseingang ab und mussten wiederholt 
werden.

Insgesamt lagen die Ergebnisse deutlich über der Kostenberechnung (Schlosser, Erd - 
und Kanal- und Rohbauarbeiten, KG 310, 330, 350, 390 Neubau).  
2. Kostensteigerung seit der Erstellung der Kostenberechnung (2 021- 2023) gem. BKI 
25,73%. Für bereits ausgeführte Gewerke wird der Zuschlag nicht angewendet.  
3. Erneuerung aller Grundleitungen sowie zwei zusätzliche Rigolen wurden erforderlich, 
inkl. Erdarbeiten, Rohrleitungen (KG 310 Neubau, KG 550 Bestand)  
4. Die Ausführung der Erd- und Kanalarbeiten hat ergeben, dass die Grundleitungen 
vollständig erneuert werden müssen. Zwei Rigolen und eine Zisterne wurden bereits 
eingebaut. Im Bereich der nördlichen Zufahrt befindet sich eine weitere Rigole in der 
Umsetzung. 
5. Anschlüsse der TGA-Gewerke (Heizung, Trinkwasser, Strom) nach Abbruch der 
Verbindungsgebäude war mit erheblichem Mehraufwand verbunden, der erst nach 
den Abbrucharbeiten ersichtlich wurde (KG 410 und 420 Neubau)  
6. Containeranlage: Mehrkosten Miete und Mehrkosten läng ere Standzeit (KG 200 
Neubau) 
7. Umfangreichere Ertüchtigung des Bestandes:  
• Alle WDVS-Fassaden der Bestandsgebäude werden erneuert (KG 330 Bestand)  
• Prallwand Turnhalle und Türen Verwaltungsgebäude (KG 340 Bestand)  
• Erneuerung aller Abhangdecken und Böden im Ve rwaltungsgebäude (KG 350 
Bestand) 
• Deckenheizung Turnhalle (KG 420 Bestand)  
8. Mehrkosten KG 700 Honorar HLS, ELT und Tragwerksplanung aufgrund von Planer -
Wechseln 
 
 
Darmstadt, 07.06.2024  
 
Dezernat IV  Dezernat V 
 
 
 
André Schellenberg  Holger Klötzner  
Stadtkämmerer  Dezernent

Punkt 31: Erweiterung Andersenschule - Weiterführung der Baumaßnahme und der 
Energetischen Ertüchtigung des Bestandsgebäudes 
 (V-Nr. 2024/0181) 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.  
 
Stimmenthaltung: AfD

Punkt 8: Erweiterung Andersenschule - Weiterführung der Baumaßnahme und der 
Energetischen Ertüchtigung des Bestandsgebäudes 
 (V-Nr. 2024/0181) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bildung, Schule und Digitalisierung der 
Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
20.06.2024 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat IV an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat V 
Schulamt 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
Darmstadt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2024/0181 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: --- 
Kostenstelle:  14-00076-01 Investitionsnummer:  INV00421 
Kostenträger:  201 Sachkonto: 951010 
 
Betreff: Erweiterung Andersenschule  - Weiterführung der Baumaßnahme und der 
Energetischen Ertüchtigung des Bestandsgebäudes  
 
Vorlage vom: 07.06.2024  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung stimmen der Weiterführung der Baumaß -
nahme und der aktualisierten Erhöhung der Gesamtkosten sowie der Wiederholung von 
Planungsleistungen HLS, ELT und Statik zu.  
 
 
Anlagen: Kostenberechnung Andersenschule  
Folgekosten Andersenschule  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein

- 2 - 
 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:     
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom

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Begründung zur Magistratsvorlage vom 07.06.2024 
 
 
  
Containeranlage und Klassentrakt von Süden  Abbruch Zwischenriegel, zukünftiger Haupteingang Nord  
 
 
Gebäudekenndaten Neubau Aufstockung:  
• Bruttogrundfläche (BGF):  1.140 m² 
• Bruttorauminhalt (BRI):  4.712 m³ 
• Nutzfläche (NUF):  735 m² 
• Verkehrsfläche (VF):  293 m² 
• Technikfläche (TF):  0 m² 
 
Gebäudekenndaten Altbau/ Bestand:  
• Bruttogrundfläche (BGF):  1.336 m² 
• Bruttorauminhalt (BRI):  4.672 m³ 
• Nutzfläche (NUF):  979 m² 
• Verkehrsfläche (VF):  233 m² 
• Technikfläche (TF):  26 m² 
 
Gebäudekenndaten gesamt:  
• Bruttogrundfläche (BGF):  2.477 m² 
• Bruttorauminhalt (BRI):  9.384 m³ 
• Nutzfläche (NUF):  1.714 m² 
• Verkehrsfläche (VF):  525 m² 
• Technikfläche (TF):  26 m² 
 
Magistratsbeschluss: 287 vom 21.10.2020  
Magistratsbeschluss: 369 vom 12.10.2022  
Magistratsbeschluss: 17 vom 11.01.2023  
 
BK-Beschluss: 2022/0017 vom 15.07.2022  
BK-Beschluss: 2024/00 06 vom 20.02.2024  
 
Baugenehmigung:  
• Abriss, Erweiterung, Aufstockung (BN -2022-128-4) 12.07.2023 
• Interimscontainer, Fluchttreppen  (BN-2023-145-4) 21.06.2023

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Projektbeschreibung:  
 
Die Andersenschule  wurde 1976 als 2 -zügige Grundschule in Eberstadt errichtet.  
Von 2004 bis 2007 wurde das Hauptgebäude, ursprünglich bestehend aus einem 
eingeschossigen und einem zweigeschossigen Riegel, die durch zwei eingeschossige Bauteile 
verbunden waren, saniert und gemäß damaligem Standard energetisch ertüchtigt.  
Im Jahre 2009 wurde ein eingeschossiges Betreuungsgebäude als Solitär im Osten des 
Grundstücks verwirklicht.  
 
Die Größe der Verwaltungsflächen für die Schule ist aktuell völlig unzureichend. 
Differenzierungs räume und Fachunterrichtsräume sind so gut wie nicht vorhanden und die 
Räumlichkeiten für die Betreuung viel zu klein.  
Nach der Aufstockung soll die Schule 2  ½-zügig genutzt werden, um einzelne Jahrgangsaus -
schläge abzufangen.  
 
Basierend auf dem vom städt ischen Schulamt erstellten Raumprogramm und den Leitlinien 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird die Neuplanung für die Erweiterung und Aufstockung 
vorangetrieben.  
 
  
 
Aus statischen Gründen darf der eingeschossige Riegel nicht belastet werden, weshalb d er 
Neubau ihn wie eine Brückenkonstruktion frei überspannt und auf der anderen Seite auf V -
förmigen Stützen abgetragen werden. Der Konstruktion ist zur Reduzierung der Bauzeit vor 
Ort als Stahlskelettbau konzipiert. Die Deckenplatten bestehen aus massivem 
Brettschichtholz. Das zweite Obergeschoss des Neubaus wird über die beiden bestehenden 
Treppenhäuser erschlossen und erstreckt sich hufeisenförmig über das Dach des 
1-geschossigen Bestandsbaukörpers.  
 
Die Aufstockung der Andersenschule und die energetische  Sanierung des Bestandes erfolgt im 
laufenden Schulbetrieb. Die Schule ist zurzeit sehr beengt untergebracht. Die Zwischenriegel 
wurden im Sommer 2023 abgebrochen und die Containeranlage, die die Verwaltung und einen 
Betreuungsraum aufnimmt, aufgestellt un d bezogen. 
 
An den Klassentrakt wurden zwei neue Fluchttreppen angebaut, die während der 
Baumaßnahme als Zugang genutzt werden und nach Fertigstellung als 2. Rettungsweg dienen.  
 
 
 
Berücksichtigung des Klimavorbehalts im Bereich Hochbau  
 
Die Planung der Erweiterung der Andersenschule erfolgte vor Implementierung des 
Klimavorbehalts im Hochbau (Magistratsvorlage 2023/0097).  
Das Amt für Klimaschutz und Klimaanpassung war nicht in die 2022 erarbeitete  
Entwurfsplanung eingebunden.

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Die Grund züge des Projektes im Hinblick auf Klimaschutz und -anpassung sind in der 
Ausführung an die Leitlinien für nachhaltigen Hochbau der Stadt Darmstadt möglichst 
anzupassen. Die Weiterverwendung der eingeschossigen Bausubstanz erfolgt unter der 
Vorgabe zur Ein sparung grauer Energie.  
 
 
 
Kurzbeschreibung Status  
 
Aufgrund fehlender und mangelhafter Planungsleistungen HLS wird das Ingenieurbüro nicht 
weiter beauftragt. Ein anderes Ingenieurbüro übernimmt die Planung und befindet sich aktuell 
in der Einarbeitung.  
 
In beidseitigem Einvernehmen musste auch der Vertrag mit dem tragwerksplaner aufgelöst 
werden. Die Übergabe an ein anderes Büro für Tragwerksplanung ist bereits erfolgt. Die 
Schnittstellen wurden definiert.  
 
Das Ingenieurbüro, das mit der Elektroplanung bea uftragt ist, hat nun mitgeteilt, dass die 
Planung aufgrund finanzieller Engpässe und fehlender Kapazitäten nicht fortgeführt werden 
können. Das weitere Vorgehen befindet sich aktuell noch in Klärung.  
 
Planer-Wechsel bedeutet nicht nur Wiederholungsleistung en, aus denen Mehrkosten 
resultieren, sondern auch Terminverschiebungen wegen verzögerter Ausführungsplanung und 
Ausschreibung. Das Projekt liegt außerhalb des Kosten - und Terminrahmens.  
 
Aufgrund der zusätzlichen Arbeiten im Bestand und unter Berücksichti gung von konstruktiven 
Änderungen, wurde die Kostenberechnung Anfang 2024 angepasst und der Bauzeitenplan 
überarbeitet. 
Der Verzug soll durch weitere Vorfertigung kompensiert werden. Der Fertigstellungstermin im 
Sommer 2025 wird dennoch nicht zu halten sei n, sondern wird sich auf Ende 2025 
verschieben. 
 
Der bisherige Risikoansatz kann die zu erwartenden Mehrkosten nicht auffangen.  
Da die Bauaufgabe sehr komplex ist und die Baulogistik für die Errichtung der Stahl -Holz-
Konstruktion auf einem beengten Grundst ück mit knappen Zufahrtswegen im Wohngebiet zu 
bewerkstelligen ist, muss für den Neubau weiterhin ein Risikozuschlag von 20 % 
aufrechterhalten werden.  
 
Die Andersen schule war die erste gesamtsanierte Schule des Schulbausanierungs -
programmes in Darmstadt. Viele Fassaden sind mit Faserzementplatten verkleidet und 
beständig. Flächen die mit Wärmedämmverbundsystem mit Putzflächen gestaltet wurden, sind 
schadhaft und zu erneuern. Technische Entwicklungen im Bereich der IT und der 
Lüftungstechnik erfordern Nachi nstallationen.  
Deshalb ist auch hier weiterhin ein reduzierter Risikozuschlag anzusetzen.  
 
 
Die Mehrkosten setzen sich, wie folgt, zusammen: (sh. Datenschutzrelevante Anlage)  
 
1. Mehrere Vergaben schlossen ohne Angebotseingang ab und mussten wiederholt 
werden.  
Insgesamt lagen die Ergebnisse deutlich über der Kostenberechnung (Schlosser, Erd - 
und Kanal- und Rohbauarbeiten, KG 310, 330, 350, 390 Neubau).

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2. Kostensteigerung seit der Erstellung der Kostenberechnung (2021 - 2023) gem. BKI 
25,73%. Für bereits ausgeführte Gewerke wird der Zuschlag nicht angewendet.  
3. Erneuerung aller Grundleitungen sowie zwei zusätzliche Rigolen wurden erforderlich, 
inkl. Erdarbeiten, Rohrleitungen (KG 310 Neubau, KG 550 Bestand)  
4. Die Ausführung der Erd - und Kanalarbeiten hat ergeben, dass die Grundleitungen 
vollständig erneuert werden müssen. Zwei Rigolen und eine Zisterne wurden bereits 
eingebaut. Im Bereich der nördlichen Zufahrt befindet sich eine weitere Rigole in der 
Umsetzung. 
5. Anschlüsse der TGA -Gewerke (Heizung, Tri nkwasser, Strom) nach Abbruch der 
Verbindungsgebäude war mit erheblichem Mehraufwand verbunden, der erst nach 
den Abbrucharbeiten ersichtlich wurde (KG 410 und 420 Neubau)  
6. Containeranlage: Mehrkosten Miete und Mehrkosten längere Standzeit (KG 200 
Neubau) 
7. Umfangreichere Ertüchtigung des Bestandes:  
• Alle WDVS-Fassaden der Bestandsgebäude werden erneuert (KG 330 Bestand)  
• Prallwand Turnhalle und Türen Verwaltungsgebäude (KG 340 Bestand)  
• Erneuerung aller Abhangdecken und Böden im Verwaltungsgebäude (KG 350 
Bestand) 
• Deckenheizung Turnhalle (KG 420 Bestand)  
8. Mehrkosten KG 700 Honorar HLS, ELT und Tragwerksplanung aufgrund von Planer -
Wechseln 
 
 
Darmstadt, 07.06.2024  
 
Dezernat IV  Dezernat V 
 
 
 
André Schellenberg  Holger Klötzner  
Stadtkämmerer  Dezernent