Bericht über den Neubau des Historischen Archives und des Rheinischen Bildarchives am Eifelwall

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  Sachstandsbericht 40 | Stand 09.03.2017 Auftraggeber Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Projekt Eifelwall, Neubau Historisches Archiv und Rheinischen Bildarchiv in Köln BMP Baumanagement GmbH  Hohenstaufenring 57  50674 Köln  Telefon 0221 931872-0  info@bmp.de erstellt Tetzner | Mues Kenndaten (Generalterminplan Index E vom 18.09.2015) (Stand Kostenberechnung / Entwurfsplanung) (Stand Entwurfsplanung) Übergabe LPH 3 durch Planer 06.11.2014 Kosten der KG 300-400 51,574 Mio. € (brutto) Nutzfläche (NF) 14.492,50 m² Einreichung Bauantrag 20.02.2015 Kosten der KG 200-700 72,644 Mio. € (brutto) Technische Funktionsfläche (TF) 2.487,60 m² Erteilung Baugenehmigung, gesamt 18.08.2015 Preissteigerungen (PS) 3,334 Mio. € (brutto) Verkehrsfläche (VF) 3.317,10 m² Start der Baumaßnahme 04/2016 Kosten der KG 200-700 + PS 75,978 Mio. € (brutto) Brutto-Grundfläche (BGF) 22.510,00 m² Übergabe an den Nutzer 03/2020 Risikoreserve (10 %) 7,598 Mio. € (brutto) Brutto-Rauminhalt (BRI) 81.190,92 m³ Kostenübersicht (in Mio. € brutto) Beschreibung zur Kostenübersicht Basis (Stand Kostenberechnung) Prognose (aktuell Kostenprognose) Delta (Basis - Prognose = Delta) Die Vergaben der Vergabeeinheiten VE 01, 02, 13 sind unterhalb des Kostenrahmens beauftragt worden. Die Vergabe für die VE 10 ist erhöht er folgt. Die VE 03, Gebäudehülle, ist submittiert . Hier gibt es deutliche Vergabeverluste. Kosten der KG 200-600 +PS 57,821 57,821 ± 0,000 Kosten der KG 700 18,157 18,157 ± 0,000 Kosten der KG 200-700 + PS 75,978 80,538 + 4,56 Risikoreserve (10 %) 7,598 4,56 + 3,038 Mittelabfluss grafisch (in Mio. € brutto) Mittelabfluss (in Mio. € brutto) 7,380 3,030 23,493 26,215 13,661 2,199 7,380 10,410 33,903 60,118 73,779 75,978 0 10 20 30 40 50 60 70 80 2010-2015 2016 2017 2018 2019 2020 Mittelabfluss Kumuliert Jahr Mittelabfluss Kumuliert 2010 bis 2015 7,380 7,380 2016 3,030 10,410 2017 23,493 33,903 2018 26,215 60,118 2019 13,661 73,779 2020 2,199 75,978 Termine Terminfortschreibung Generalterminplan Index E Aktivitäten durchgeführt  Submission, formale und inhaltliche Prüfung der Angebote im Vergabeverfahren der VE 03 (Gebäudehülle). Weitere Abstim- mungen aufgrund der Submissionsergebnisse.  Erstellung der Ausführungsplanung und Bearbeitung der Aus- schreibungsunterlagen/LV der VE 04 (Ausbau).  Erstellung und Prüfung der Ausführungsplanung und Ausschrei- bungsunterlagen/LV der TGA-Gewerke.  Prüfung der Ausführungsplanung VE 04 (Ausbau).  Die Bauausführung der VE 02 (Rohbau) schreitet weiter voran. (Anschluss an Tiefengründung, Fundamente, Bodenplatte)  Fortschreibung des Generalterminplans. Aktivitäten geplant  Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe allgemein  Inkraftsetzung des fortgeschriebenen Generalterminplans.  Vorgezogene Ausführung der TGA-Tiefbauarbeiten für die Vor- richtung der Hausanschlüsse.  Freigabe der Ausführungsplanung und Ausschreibungsunterla- gen/LV der TGA-Gewerke, Veröffentlichung in Folge. aktive Terminpläne Fortschreibung des Generalterminplans Index E. Termine / Termin-Risiken Kosten / Kosten-Risiken Allgemeine Hinweise / Risiken allg. Beauftragungs- / Vergabestand Die Fortschreibung des Generaltermi n- plans (GTP) ist erfolgt, d ieser Berüc k- sichtigt alle Verzögerungen im Gesam t- projekt. Mit Bezug zum bisher igen GTP ergibt sich eine Verzögerung der Übe r- gabe an den Nutzer um 6 Monate (03/2020). Die Verzögerungen sind im Vergab e- verfahren der VE 02 (Rohbau) entsta n- den, sowie in der Bau ausführung der VE 01 (Herrichten, Baugrube). Das aktuell vorliegende Vergabeerge b- nis der VE 03 zeigt einen Vergabeve r- lust gegenüber den Kostenschätzu n- gen. Insgesamt haben 3 Bieter ein prüffähiges Angebot vorgelegt. Aktuell ist die VE 03 in der Prüfung; hie rbei werden auch mögliche Einsparpotentia- le und Handlungsmöglichkeiten inne r- halb der Vergabeeinheit überprüft. -siehe Hinweise und Anmerkungen zu Termine und Kosten- Planungsbeteiligte  Vorbereitung Beauftragung: Prüfstatik zur Fassade (VE03 - Gebäudehülle) Ausführende Firmen  Bauleistung abgeschlossen: VE 01 - Baugrube / Verbau / Tiefengründung  Beauftragt und in Ausführung: VE 13 - Baustelleneinrichtung VE 02 - Rohbau VE 10 - Förderanlagen  Vorbereitung Beauftragung: VE 03 - Gebäudehülle (submittiert) VE 04 - Ausbau VE 07 - Heizung / Sanitär VE 08 - Lüftung / Kälte VE 09 - Elektro VE 10 - Förderanlagen VE 11 - Feuerlöschtechnik VE 12 - Gebäudeautomation VE 14 - Brunnentechnik (neu)

• Mitteilung Ausschuss

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  Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle VI/26 Vorlagen-Nummer 13.03.2017 0787/2017 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Unterausschuss Kulturbauten 16.03.2017 Ausschuss Kunst und Kultur 21.03.2017 Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 27.03.2017 Bericht über den Neubau des Historischen Archives und des Rheinischen Bildarchives am Eifelwall Die Verwaltung gibt den aktuellen Sachstandsbericht zum Neubau des Historischen Archives und des Rheinischen Bildarchives am Eifelwall mit Stand vom 09.03.2017 zur Kenntnis (Anlage). gez. Höing