aurelis UnternehmerPark- 1. Bauabschnitt
Mitteilung BV 2734/2022 vom 19.06.2023
Stand: Am 31.08.2023 in der Bezirksvertretung 7 (Porz) beraten. Ergebnis: Kenntnis genommen.
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Dokumente
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Bauantrag UnternehmerPark Brucknerstraße Köln-Porz Grundriss
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Grundriss 1. OG Haus 1 - 4 Grundriss EG Haus 1 - 4 15 UnternehmerPark – Brucknerstraße Köln -Porz Der aurelis UnternehmerPark in Köln -Porz -
Bauantrag UnternehmerPark Brucknerstraße Köln-Porz Ansicht
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Ansicht Süd Haus 1 -4 Ansicht Nord Haus 1 -4 13 UnternehmerPark – Brucknerstraße Köln -Porz Der aurelis UnternehmerPark in Köln -Porz -
Bauantrag UnternehmerPark Brucknerstraße Köln-Porz Bauabschnitte
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UnternehmerPark – Brucknerstraße Köln -Porz Bauabschnitte 9 1. Bauabschnitt Bauantrag eingereicht 2. Bauabschnitt Einreichung Bauantrag voraussichtlich Q4 2022 -
Bauantrag UnternehmerPark Brucknerstraße Köln-Porz Nachbarn
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UnternehmerPark – Brucknerstraße Köln -Porz Nachbarn 7 Besitzer: Kölner Verkehrs-Betriebe AG (KVB) Aurelis 54. Objektbesitz Köln-Porz Brucknerstraße GmbH Grundstücksgesellschaft Zündorfer Strasse mbH i.L. Stadt Köln Stadt Köln -
Mitteilung BV
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Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle VI/630/3 63/B17/0798/2022 Vorlagen-Nummer 2734/2022 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 7 (Porz) 01.09.2022 Am 21.03.2021 erhielt das Bauaufsichtsamt einen Bauantrag für den Neubau eines Unter- nehmerParks an der Brucknerstraße in Köln-Porz. Das Grundstück für den 1. Bauabschnitt des UnternehmerParks ist 24.520 m² groß. Antrags- gegenstand sich die Halle 1 (Häuser 1-4), die Halle 2 (Häuser 5-10), Halle 3 (Häuser 11-13). Es sind 2,245 m² Bürofläche, 10.985 m² Hallenfläche sowie 157 Stellplätze und 84 Fahrrad- stellplätze beantragt. Die Baukörper sind 2-geschossige Hallenbauten. In allen Häusern sind in den Erdgeschos- sen Lagerbereiche sowie und in den Obergeschossen Büronutzung vorgesehen. Das Grundstück wird über die Brucknerstraße erschlossen. Die 157 Stellplätze verteilen sich dezentral innerhalb des UnternehmerParks. Auf dem Grundstück ist ein 916 m² großes Ver- sickerungsbecken geplant. 13 Mieter sollen in dem UnternehmerPark Platz finden. Die Nutzer bzw. Mieter sind noch un- bekannt, könnten aber aus folgenden Branchen kommen: Light Industrial, Verarbeitendes Gewerbe, Forschung und Entwicklung, Logistik und Transport, Großhandelt mit Showrooms, Werkstätten, Kreativwirtschaft, Dienstleister oder E-Commerce. Insgesamt sollen circa 221 Personen am Betriebsort beschäftigt sein. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich nach § 30 BauGB. Der gültige Bebau- ungsplan Nr. 75389/03 setzt für das Baugrundstück Industrie- bzw. Gewerbegebiet (GI und GE) fest. Die Bezirksvertretung ist entsprechend § 2 Abs. 3 Nr. 6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) der Stadt Köln zu informieren, wenn das Baugrundstück eine Fläche von über 3.000 m² hat. Dieser Regelung wird mit der Mitteilung gefolgt. Die Lage des Grundstückes innerhalb des Stadtteils, die verkehrstechnische sowie nachbar- liche Anbindung und die Lage der geplanten Baukörper auf dem Baugrundstück sind der bei- gefügten Plänen zu entnehmen. Zur weiteren Information sind dieser Mitteilung auch ein Schnitt, eine Ansicht und ein Grundriss beigefügt. Die Verwaltung hält das Bauvorhaben bauordnungs- und bauplanungsrechtlich für zulässig und beabsichtigt den Bauantrag zu genehmigen. Anlagen. 2 -
Bauantrag UnternehmerPark Brucknerstraße Köln-Porz Lageplan
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UnternehmerPark – Brucknerstraße Köln -Porz 1. Bauabschnitt 10 -
Bauantrag UnternehmerPark Brucknerstraße Köln-Porz Lage
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UnternehmerPark – Brucknerstraße Köln -Porz Makrolage 5 Makrokarte Breite 16 cm Höhe 14 cm Bahnhof Porz (Rhein) Distanz 900 m Fahrzeit 2 min Bundesstraße B8 Distanz 1,1 km Fahrzeit 3 min Flughafen Köln-Bonn Distanz 3,1km Fahrzeit 8 min Kreuz Gremberg Zufahrt A 4 Distanz 8,9 m Fahrzeit 10 min A 59 – Zufahrt Köln-Porz Distanz 2,2 km Fahrzeit 6 min Dreieck Heumar Zufahrt A 3 Distanz 7,6 km Fahrzeit 2 min -
Bauantrag UnternehmerPark Brucknerstraße Köln-Porz Schnitt
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Schnitt B -B Haus 6 und 9 Schnitt A -A Haus 5 und 8 14 UnternehmerPark – Brucknerstraße Köln -Porz Der aurelis UnternehmerPark in Köln -Porz
Beratungsverlauf
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31.08.2023
TOP 10.2.2, Kenntnisnahme (Mitteilung). Ergebnis: Kenntnis genommen
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