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2015/0056
Aufhebung der Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen (Teilungsgenehmigungssatzung)
Magistratsvorlage
11.02.2015
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2015/0056
2648 Zeichen
Magistratsvorlage
Eingang Magistrats -
geschäftsstelle:
16.02.2015
an den Magistrat
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
Beteiligt vor
Magistratsbeschlussfassung:
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung
OBW zur Befassung
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
zur abschließenden Beschluss -
fassung Fachausschuss
Amt: Vermessungsamt
OBW bei abschl.
Beschlussfassung Magistrat
Behandlung in
öffentl. Sitzung
Ja
Nein
Verteiler:
Ja
Nein
Vorlage-Nr. 2015/0056
Magistratsbeschluss -Nr.
Internetfähig
Produkt-Nr.: 511080
Kostenstelle: 062-010-1000 Investitionsnummer:
Kostenträger: 5110-81 Sachkonto:
Betreff: Aufhebung der Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen
(Teilungsgenehmigungssatzung)
Vorlage vom: 11.02.2015
Beschlussvorschlag :
Die Satzung zu r Aufhebung der Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen
(Teilungsgenehmigungssatzung) wird beschlossen.
Anlagen: 1. Satzung zur Aufhebung der Satzung über die Genehmigungspflicht von
Grundstücksteilungen (Teilungsgenehmigungssatzun g)
2. Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen
(Teilungsgenehmigungssatzung)
Datenschutzrelevante Anlage:
- 2 -
Folgekosten: Ja Nein
Beschluss des Magistrats vom
- 3 -
Begründung zur Magistratsvorlage vom 11.02.2015
Die ursprünglichen Vorschriften über die allgemeine behördliche Genehmigungspflicht von
Grundstücksteilungen gemäß § 19 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) sind seit Inkrafttreten des
Europaanpassu ngsgesetzes Bau (EAG Bau) ab dem 20. Juli 2004 entfallen.
Gemäß § 244 Abs. 5 Satz 3 der Überleitungsvorschriften zum EAG Bau sind die auf dieser
Grundlage erlassenen Teilungsgenehmigungssatzungen nicht mehr anzuwenden. Die
Nichtanwendbarkeit der Satzungen wurde am 16. Dezember 2004 im Darmstädter Echo und
in der Südhessenwoche von der Wissenschaftsstadt Darmstadt ortsüblich bekannt gemacht.
Seither steht die Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen ohne
Funktion im Darmstädter Stadtrecht. Um den Rechtsschein, dass die Satzung weiter gilt zu
beseitigen, soll die Satzung in Absprache mit dem städtischen Rechtsamt aufgehoben
werden. Mit der Aufhebung der Satzung wird diese dann auch aus dem Stadtrecht
herausgenommen.
Die Genehmigungspflicht zur Teilung von Grundstücken in Umlegungsgebieten (§ 51 BauGB)
und in Sanierungsgebieten (§ 144 BauGB) ist hiervon nicht betroffen.
Darmstadt, den 11.02.2015
III/62-§19
Dezernat III:
Cornelia Zuschke
Stadträtin
anlage 5
233 Zeichen
Punkt 9: Aufhebung der Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen (Teilungsgenehmigungssatzung) (V-Nr. 2015/0056) Einstimmig empfiehlt der Ausschuss der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.
anlage 3
2693 Zeichen
- 2 -
Magistratsvorlage
Eingang Magistrats-
geschäftsstelle:
16.02.2015
an den Magistrat
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
Beteiligt vor
Magistratsbeschlussfassung:
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung
OBW zur Befassung
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
zur abschließenden Beschluss-
fassung Fachausschuss
Amt: Vermessungsamt
Behandlung in
öffentl. Sitzung
Ja
Nein
OBW bei abschl.
Beschlussfassung Magistrat
Ja
Nein
Internetfähig
Verteiler:
I 30
III 62
Stvv
Vorlage-Nr. 2015/0056
Magistratsbeschluss-Nr.
72
Produkt-Nr.: 511080
Kostenstelle: 062-010-1000 Investitionsnummer:
Kostenträger: 5110-81 Sachkonto:
Betreff: Aufhebung der Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen
(Teilungsgenehmigungssatzung)
Vorlage vom: 11.02.2015
Beschlussvorschlag :
Die Satzung zur Aufhebung der Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen
(Teilungsgenehmigungssatzung) wird beschlossen.
Anlagen: 1. Satzung zur Aufhebung der Satzung über die Genehmigungspflicht von
Grundstücksteilungen (Teilungsgenehmigungssatzung)
2. Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen
(Teilungsgenehmigungssatzung)
Datenschutzrelevante Anlage:
- 3 -
Folgekosten: Ja Nein
Beschluss des Magistrats vom 25.02.2015
Der Vorlage wird zugestimmt.
Begründung zur Magistratsvorlage vom 11.02.2015
Die ursprünglichen Vorschriften über die allgemeine behördliche Genehmigungspflicht von
Grundstücksteilungen gemäß § 19 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) sind seit Inkrafttreten des
Europaanpassungsgesetzes Bau (EAG Bau) ab dem 20. Juli 2004 entfallen.
Gemäß § 244 Abs. 5 Satz 3 der Überleitungsvorschriften zum EAG Bau sind die auf dieser
Grundlage erlassenen Teilungsgenehmigungssatzungen nicht mehr anzuwenden. Die
Nichtanwendbarkeit der Satzungen wurde am 16. Dezember 2004 im Darmstädter Echo und
in der Südhessenwoche von der Wissenschaftsstadt Darmstadt ortsüblich bekannt gemacht.
Seither steht die Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen ohne
Funktion im Darmstädter Stadtrecht. Um den Rechtsschein, dass die Satzung weiter gilt zu
beseitigen, soll die Satzung in Absprache mit dem städtischen Rechtsamt aufgehoben
werden. Mit der Aufhebung der Satzung wird diese dann auch aus dem Stadtrecht
herausgenommen.
Die Genehmigungspflicht zur Teilung von Grundstücken in Umlegungsgebieten (§ 51 BauGB)
und in Sanierungsgebieten (§ 144 BauGB) ist hiervon nicht betroffen.
Darmstadt, den 11.02.2015
III/62-§19
Dezernat III:
Cornelia Zuschke
Stadträtin
anlage 2
9980 Zeichen
Teilungsgenehmigungsatzung 665 Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen (Teilungsgenehmigungssatzung) vom 06.01.1998' Aufgrund des $ 5 der Hessischen Gemeindeordnung - HGO - i.d.F. vom 01.04.1993 (GVBl. I 1992 S. 534), zuletzt geändert durch Gesetz vom 17.10.1996 (GVBl. IS. 456) und des $ 19 Baugesetzbuch - BauGB - i.d.F. vom 27.08.1997 (BGBl. IS. 2141) wird gemäß Beschluß der Stadtverordnetenversammlung vom 16.12.1997 folgende Satzung erlassen: 81 Im Geltungsbereich der in der Anlage aufgeführten Bebauungspläne bedürfen Grundstücksteilungen zu ihrer Wirksamkeit einer Genehmigung der Stadt. Die Anlage ist Bestandteil dieser Satzung. 82 Diese Satzung tritt am Tage nach ihrer Bekanntmachung in Kraft. Darmstadt, den 06.01.1998 Der Magistrat der Stadt Darmstadt Dr.-Ing. Hans-Jürgen Braun, Stadtrat ! Veröffentlicht im Darmstädter Echo vom 07.01.1998, berichtigt im Darmstädter Echo vom 08.01.1998, in Kraft getreten am 08.01.1998. Anlage zur Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen (Teilungsgenehmigungssatzung) Bebauungspläne Arheilgen A1.3 Arheilgen Südost A2.2 Pflegeheim im Fiedlersee A 6.2 Auf der Hardt 58/60 A71 An der Reitbahn A8 Ruthsenbachtal A1O Am Schlägelsgraben Al2 Hans-Sachs-Weg A13 An der Wechslerstraße A141 Änderung des Bebauungsplanes A 14 A141. Beyerweg/Alter Wixhäuser Weg A 14.1.2 Arheilgen-West A 15.1 Am Jungfernweg A152 Am Jungfernweg A 15.2.2 Am Schmittweg AIl6 Am Gehmerweg A17 Ostseite Frankfurter Straße/Maulbeerallee A18 Weiterstädter Straße Nord A19 Gewerbegebiet Weiterstädter Weg A 19.1 Gewerbegebiet Weiterstädter Weg, Röntgenstraße/Eulerweg A 19.1.1 Borsigstraße/Eulerweg A 19.1.2 Westliche Borsigstraße A20 Weiterstädter Weg A21 Maulbeerallee A 24 Ötterstädter Weg A25 B3 Westumgehung Arheilgen A27 Wachtelweg Nordwest Bebauungspläne Eberstadt El Eberstadt Nordwest E3 Am Lämmchesberg E9.2 Marienburgstraße 21 E 10.1 Am Trockenbusch E 12.1 Eberstadt Süd I E13.1 Verdichtung Eberstadt Süd II E15 Fernheizleitung E 16.1 Franz-Best-Weg/lsselstraße E 17.1 Strohweg/Isselstraße E 172 Alkmaarstraße Nordwest E 18.1 Marienburgstraße/Industriestraße Nord E 19.1 Modautal Nordwest E19.11 Arndtstraße/Steinerweg/Uhlandstraße E 20.1 Mühltalstraße 50 E21 Ortskern Eberstadt Nordost E22 Villenkolonie Eberstadt E22.1 Villenkolonie Eberstadt 2 Teilungsgenehmigungsatzung 665 E24 Steckenbornweg Nord E 24.1 Am Parkplatz Steckenbornweg E25 Gesamtschule Eberstadt E 26 Villenkolonie Süd E28 Eberstadt Süd III E29 Gewerbehof Pfungstädter Straße 149 - 155 E30 Ortskern Eberstadt Nord E 30.2 Weingartenstraße 51 E3l Ortskern Eberstadt Süd E31. Ringstraße, Ulvenbergstraße E32 Ortskern Eberstadt Nordwest E 32.1 Reuterallee Nordost E 33 Ortskern Eberstadt Mitte E33.2 Modau/Rathaus E 33.3 Eschollmühle „Hilße-Eck“ E 33.4 Oberstraße Nordost E 33.5 Modau/Bauerngarten E 33.6 Modau/Am Steg E 36 Ortskern Eberstadt West E39 Grazstraße/lIsselstraße E 40.1 Marienhöhe-Ost Bebauungspläne Darmstadt-Kranichstein Kl Kranichsteiner Hofgut K2 An der Hammelstrift K2.1 Westliche Gruberstraße K 2.1.1 Westliche Gruberstraße K22 Jägertorstraße K3 Kranichstein - Ökumenisches Kirchenzentrum K4 An der Brentanoanlage K5.1 An der Parkstraße K6 Kranichstein West K7 An der Hammelstrift K8 Postsportverein Bebauungspläne Darmstadt-Mitte MI Luisenplatz M3 Verkehrsfläche Stadtkern-Einbahnring Süd M3.1 Verkehrsfläche Stadtkern-Einbahnring Süd M 7.1 Änderung des Bebauungsplanes M 7 Mill Änderung des Bebauungsplanes M 11 M12 Innenstadt Block 12.30 (zwischen Neckarstraße, Adelungstraße, Saalbaustraße und Elisabethenstraße) M16 Innenstadt Block 12.29 (zwischen Landgraf-Philipps-Anlage, Adelungstraße, Neckarstraße und Elisabethenstraße) M17 Innenstadt Block 12.25 (zwischen Rheinstraße, Grafenstraße, Adelungstraße und Saalbaustraße) M18 Am Alten Landtag M19 Obere Rheinstraße Nord M 23 Innenstadt West Bebauungspläne Darmstadt-Nord Nil Johannesviertel N1l Kasinostraße/Pallaswiesenstraße N 1.3 Johannesviertel N 1.5 Alicenstraße N 6.1.1 Änderung der Bebauungspläne N 6 und N 6.1 N 6.5 Otto-Röhm-Straße N 6.5.1 Vorhaben- und Erschließungsplan Bauhaus Otto-Röhm-Straße/Carl Schenck-Ring 6.8 Westliche Otto-Röhm-Straße N 7.3 Am Karlshof Süd N 7.4 Am Karlshof N8 Darmstadt Nord N 8.3 Alsfelder Straße 8.4 Darmstadt Nordost N 8.6 Schwarzer Weg N 12.2 Darmstadt-Kranichstein N 12.4 Kranichstein Süd, am Ruthsenbach N 14.1 Kasinostraße/Landwehrstraße N 15.1 Änderung des Bebauungsplanes N 15 N 15.2 Institutszentrum Kranichstein N 18 Liebigstraße/Kasinostraße N 19 Sieboldstraße N21 Martinsviertel Block 23.17, Bäko-Block (zwischen Heinheimer Straße, Müllerstraße, Lichtenbergstraße, Kranichsteiner Straße und Kopernikusplatz) N22 Martinsvierttel Block 22.12, Petri-Block (zwischen Heinheimer Straße, Kaupstraße, Pankratiusstraße und Liebfrauenstraße) N 23 Martinsviertel Block 23.20 West, Thalia-Block (zwischen Dieburger Straße, Heinheimer Straße und Gutenbergstraße) N 24 Martinsvierttel Block 22.23, DBaas-Block (zwischen Riegerplatz, Wenckstraße, Pankratiusstraße und Kaupstraße) N25 Martinsviertel Block 13.05, Magdalenen-Block (zwischen Magdalenenstraße, Lauteschlägerstraße, Mauerstraße und Alexanderstraße) N 25.1 Magdalenen-Platz N 26 Martinsviertel Block 23.07, Lichtenberg-Block (zwischen Heinheimer Straße, Liebfrauenstraße, Lichtenbergstraße, Kaupstraße und Riegerplatz) N 28 Martinsviertel Block 23.13, Jägerhaus-Block (zwischen Kranichsteiner Straße, Kittlerstraße, Gutenbergstraße und Taunusstraße) N 29 Martinsviertel Block 23.21, Achteckhaus-Block (zwischen Dieburger Straße, Heinheimer Straße, Lauteschlägerstraße und Mauerstraße) N 30.1 Teilungsgenehmigungsatzung 665 Martinsviertel Block 22.32, Schiller-Block (zwischen Müllerstraße, Heinheimer Straße, Lauteschlägerstraße, Pankratiusstraße) N 33 Martinsviertel Block 22.26, 22.27, 22.28, Gardisten-Block (zwischen Gardistenstraße, Arheilger Straße, Ruthsstraße, Schloßgartenstraße und Schloßgartenplatz) Martinsviertel Block 22.13, Liebfrauen-Block (zwischen Liebfrauenstraße, Pankratiusstraße, Kaupstraße und Arheilger Straße) Martinsviertel Block 22.20, Schloßgarten-Block (zwischen Pallaswiesenstraße, Schloßgartenplatz, Schloßgartenstraße und Ploenniesstraße) N 37 Martinsviertel Block 22.30, Herrengarten-Block (zwischen Pallaswiesenstraße, Ploenniesstraße, Schloßgartenstraße und Frankfurter Straße) Bebauungspläne Darmstadt-Ost Ss 74.1 03 Park Rosenhöhe 07.1 Rosenhöhe Südwest 072 Rosenhöhe Südost 0721 Rosenhöhe Südost (am Zeyherweg/West) 09.2 Richard-Wagner-Weg Südost Oll.l Rosenhöhe Nordwest 0112 Rosenhöhe Nordost 012.1 Richard-Wagner-Weg/Telemannwe 0122 Dieburger Straße/Mangoldweg 012.3 Richard-Wagner-Weg/Mangoldweg 013 Mathildenhöhe Ost 014 Roßdörfer Straße 135, Block 33.08 (zwischen Roßdörfer Straße, Breslauer Platz, Heinrichstraße und Erlenweg) 015 Am Alten Friedhof O 16 Darmstraße Nord O18 Wolfskehlstraße Bebauungspläne Darmstadt-Süd S5.1 Heinrichwingertsweg S5.1.1 Stefan-George-Weg Ss71 Änderung des Bebauungsplanes S 7 Bessungen Block 42.08 Ost s72 Änderung des Bebauungsplanes S 7 Bessungen Block 42.04 und 42.08 Am Kapellberg/Niederstraße S73 Bessungen Block 42.10 zwischen Bezirkszentrum und Forstmeisterplatz s73. Bessungen Block 43.10, Ludwigshöhstraße 7 und 9 S74 Änderung des Bebauungsplanes S 7, Bessungen Block 42.11 Jagdhof/Forstmeisterhaus Bessunger Jagdhof S 74.2 Zwischen Heidelberger Straße und Bessunger Jagdhof 5 S7.5 Bessungen Block 42.07 am Prinz-Emils-Garten S76 Bessunger Straße/Ecke Jahnstraße Ss77 Kuhschwanzeck s8 Kraftsruhe/Martinspfad/Lossenweg Ss9 Edith-Stein-Schule (zwischen Jahnstraße, Rüthleinweg, Seekatzstraße und Clemensstraße) Ss 10.1 Bezirkszentrum Bessungen s12 Paul-Wagner-Straße Süd S13 Bessungen Südost S14 Steinbergweg Südost S15 Bruchwiesenstraße/Bruststraße S 15.1 Klappacher Straße S 16 Steinbergweg Südwest S17 Steinbergweg Nord sı8 Bessungen Block 42.25 für das Gebiet zwischen Heidelberger Straße, Weinbergstraße, Brüder-Knauß-Straße und Moosbergstraße Ss21 Paulusviertel Bebauungspläne Darmstadt-West W3 Untere Rheinstraße Nord W6 Niersteiner Straße W6.l Änderung des Bebauungsplanes W 6 W62 Ingelheimer Straße und Niersteiner Straße W 6.2.1 Wendeplatz Ingelheimer Straße W 10.1 Waldkolonie Nordwest Wil Hilpertstraße W 14.1 Änderung der Bebauungspläne W 14 - Fernmeldetechnisches Zentralamt - und W 23 - Hilpertstraße Nord - W15 Robert-Bosch-Straße W172 Ladenzentrum am Heimstättenweg W 17.3 Heimstättensiedlung Nordost W 17.3.1 Heimstättensiedlung Nordost W 17.3.2 Heimstättensiedlung Nordost W 17.4 Heimstättensiedlung Südost W 17.4.1 Heimstättensiedlung Südost W 17.4.2 Garagenhof Amselweg W 17.4.3 Heimstättensiedlung Südost W 17.4.4 Klausenburger Straße 73 W 17.5 Heimstättensiedlung Südwest I W 17.5.1 Heimstättensiedlung Südwest I W 17.5.2 Heimstättensiedlung Südwest I W 17.6 Heimstättensiedlung Nordwest W 17.6.1 Heimstättensiedlung Nordwest W 17.6.2 Heimstättensiedlung (Klausenburger Straße 93 - 111) W 17.6.3 Heimstättensiedlung Nordwest W 17.7 Heimstättensiedlung Südwest II W 17.7.1 Heimstättensiedlung Südwest II W 17.8 Heimstättenweg 137 - 147 6 Teilungsgenehmigungsatzung 665 W179 Heimstättensiedlung Südost - Am Kaiserschlag/In der Köhlertanne W 179.1 Heimstättensiedlung Südost - Am Kaiserschlag/In der Köhlertanne W 17.11 Heimstättensiedlung Südwest W 19.1 Gewerbegebiet Pallaswiese W 20 Kleyerstraße West W 21.2 Waldkolonie Nord W 22.1 Waldkolonie Südost W23 Hilpertstraße Nord W 24.1 Freizeit-, Sport- und Erholungsanlagen südlich der Heimstättensiedlung W 24.2 Westlich der Heimstättensiedlung W25 Gewerbegebiet Neuwiese W 27 Rüdesheimer Straße 114 W 29 Siedlung Tann Nordost Bebauungspläne Wixhausen Wwi2.l Anderung des Bebauungsplanes Wi 2 Wi42 Änderung des Bebauungsplanes Wi 4 Wx 4.3 Verdistraße Nord Wx 9 Gewerbegebiet Wixhausen
anlage 4
233 Zeichen
Punkt 8: Aufhebung der Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen (Teilungsgenehmigungssatzung) (V-Nr. 2015/0056) Einstimmig empfiehlt der Ausschuss der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.
anlage 1
935 Zeichen
Satzung zur Aufhebung der Satzung über die Genehmig ungspflicht von Grundstücksteilungen (Teilungsgenehmigungssatzung) vom .......... Aufgrund des § 5 der Hessischen Gemeindeordnung (HG O) i.d.F. vom 07.03.2005 (GVBl. I S. 142), zuletzt geändert durch Gesetz vom 18.07.2014 (GVBl. I S. 178), sowie des § 25 Abs. 1 Nr. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntm achung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetze s vom 15.07.2014 (BGBl. I S. 954) wird gemäß Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom ..... ..... folgende Satzung erlassen: Artikel 1 Die Satzung über die Genehmigungspflicht von Grunds tücksteilungen (Teilungsgenehmigungssat- zung) vom 06.01.1998 wird hiermit aufgehoben. Artikel 2 Diese Satzung tritt am Tage nach ihrer Bekanntmachu ng in Kraft. Darmstadt, den ............. Wissenschaftsstadt Darmstadt Der Magistrat Cornelia Zuschke Stadträtin
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Details
- Vorlagen-Nr.
- 2015/0056
- Typ
- Magistratsvorlage
- Datum
- 11.02.2015
- Erstellt
- 29.09.2026 00:00