Erschließungsvertrag Derkskamp – südliche Erweiterung

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Maßstab 1: 10000
Datum: 31.05.2017
Notizen:
Derkskamp
© Stadt Münster
H 5747 730
R 402 361
R 406 100
H 5750 270
0 50100
Meter

V/0538/2017 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Tiefbauamt 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Erschließungsvertrag Derkskamp – südliche Erweiterung 
Gemarkung Amelsbüren, Flur 12, Flurstücke 429 und 510 
- Baubeschluss Straßenbau - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
07.09.2017 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag 
 
I. Sachentscheidung 
 
Der vom Planungsbüro nts Ingenieurge sellschaft mbH aufgestellten Planung (Lageplan Nr. 10785 
Blatt 1(1) vom 12.05.2017) und der baulichen Ausführung wird zugestimmt. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass der Stadt Münster keine Baukosten entstehen . Aufgrund des 
Erschließungsvertrages werden die Kosten für den Straßenbau einschließlich Straßenbeleuc htung in 
Höhe von ca. 130.000 € zu 100 % vom  Vorhabenträger BIB Baackmann Immobilien und Bauträger 
GmbH getragen. Der öffentliche Wohnweg wird nach Fertigstellung von der Stadt Münster entspre-
chend den Vereinbarungen des Vertrages übernommen. 
 
Als Folgekosten fallen jährlich für die betriebliche Unterhaltung rd. 1.300 € an. 
 
 
Begründung 
 
1. Voraussetzungen 
 
Das Bauvorhaben Derkskamp wurde der Bezirksvertretung Münster Hiltrup am 17.11.2016 von Ve r-
tretern der Verwaltung vorgestellt und von den Vertretern der  Be zirksvertretung zustimmend zur 
Kenntnis genommen. 
Mit dem Vorhabenträger BIB Baackmann Immobilien und Bauträger GmbH wurden in einem E r-
schließungsvertrag die Einzelheiten zur Finanzierung, zur Übernahme der öffentlichen Verkehrsfläche 
wie auch zur Regen- und Schmutzwasserkanalisation durch die Stadt Münster verbindlich geregelt. 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0538/2017 
Auskunft erteilt: 
Herr Grimm 
Ruf: 
492 66 00 
E-Mail: 
Grimm@stadt-muenster.de  
Datum: 
16.08.2017 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0538/2017 
 
2. Beschreibung der Baumaßnahme 
 
Der Vorhabenträger beabsichtigt die o. a. Flurstücke mit 16 Einzel - und Doppelhäusern zu beba uen. 
Diese werden in Verlängerung der vorhandenen Straße Derkskamp über einen als „Verkehrsberuhig-
ter Bereich – Z. 324/325 StVO“ konzipierten ca. 80 m langen öffentlichen Wohnweg und über zwei 
nach Westen ausgerichtete private Wohnwege (GFL -Flächen) erschlossen. Am Ende des „Verkehr s-
beruhigten Bereiches“ ist ein e für ein 3 -achsiges Müllfahrzeug dimensionierte We ndeanlage geplant. 
Die Verkehrsflächen werden in einer Standardpflasterbauweise des Tiefbaua mtes hergestellt. Die 
Fahrbahnentwässerung erfolgt im Trennsystem mit Anschluss an die vorhandene Regenwasserkana-
lisation Derkskamp. 
 
3. Ausschreibung und Bau 
 
Baubeginn war der 24.07.2017. 
Die ausführende Firma ist STRATIEBO 
Ein Abschluss der Bautätigkeiten ist zum Ende 2017 vorgesehen. 
Die Maßnahme ist mit den Stadtwerken Münster und der Telekom abgestimmt. 
 
4. Beiträge Dritter/Zuschüsse 
 
Beiträge Dritter fallen nicht an. Zuschüsse werden nicht erwartet. 
 
5. Genehmigungen/Vereinbarungen 
 
Für diese Maßnahme sind keine Genehmigungen erforderlich. 
 
6. Liegenschaftliche Regelungen 
 
Liegenschaftliche Regelungen wurden im Rahmen des Erschließungsvertrages vereinbart. Gemäß 
dem o. g. Erschließungsvertrag übernimmt das Tiefbauamt die öffentlichen Verkehrsflächen nach 
mängelfreier Erstellung. 
 
7. Sonstiges 
 
Die Anwohner und Eigentümer wurden entsprechend dem Servicevers prechen des Tiefbauamtes 
frühzeitig über die Maßnahme informiert. 
 
Die Beschlussvorlage zum Kanalbau hat die Nummer V/0525/2017. 
 
I.V. 
 
gez. 
 
Denstorff 
Stadtbaurat 
 
 
 
Anlage: Lageplan

PLANUNG BESTAND 
Blatt N r.:     1 (1) 
Str. Schlüssel: 
A nlage Nr.:   
Plan Nr.:     10785 
P rojekt N r.: 15/027 
M aßstab  
 
Lageplan  1: 250
 
Längen     1:            /H öhen  1:
 
Datum  N am e 
bearbeitet 
bearbeitet 
12.05.2017 
12.05.2017 Janning 
Janning 
N iede rw e mmer 12.05.2017 
gezeichnet 
gezeichnet 
geprüft 
geprüft: 
genehmigt : 
Lageplan 
Nr. 
1 
2 
3 
4 
5 
Art der Änderung 
Name 
Name 
Datum 
Datum 
M ünster, den  
Tiefbauam t 
P lot 1130*550 
BIB 
Baackmann Immobilien u. Bauträger GmbH
Bleiche 7    48366 Laer 
Geh%%246lz 
Graben 
Gehweg 
Graben 
Gehölz246lz 
Gehweg 
Gehweg 
Eiche
Stamm D 0,7 
Eiche
Stamm D 0,9 
Eiche
Stamm D 0,7 
Eiche
Stamm D 0,6 
Eiche
Stamm D 0,6 
Eiche
Stamm D 0,5 
Eiche
Stamm D 0,7 
Buche
Stamm D 0,6 
Buche
Stamm D 0,8 
Eiche
Stamm D 0,7 
Eiche
Stamm D 1,0 
Buche
Stamm D 0,8 
Buche
Stamm D 0,5 
Buche
Stamm D 0,6 
Buche
Stamm D 0,7 
Buche
Stamm D 0,6 
Eiche
Stamm D 0,5 
Eiche
Stamm D 0,7 
Eiche
Stamm D 0,6 
Eiche
Stamm D 0,5 
Eiche
Stamm D 0,6 
Eiche
Stamm D 0,7 
Wald 
Wald 
Wald 
Wald 
Wald 
84 
82 
80 
81 
83 
80a 
110 
112 
300 
356 
565 
566 
567 
355 
354 
629 
664 
427 
428 
429 
510 
466 
591 
299 
292 
293 
638 
663 
568 
S 0013420
De 61,33
So 57,70
T   3,63
 
S 0013419
De 61,59
So 57,90
T     3,69
 
R  0014363
D e 61,33
So 58,96
T     2,37
 
S 0014447
De 61,30
So 58,16
T    3,14
 
R 0014362
De 61,56
So 59,53
T     2,03
 
R 0018635
De 61,29
So 59,68
T    1,61
 
30.02 m    0.00 ‰
    B DN 300
 
  
36.66 m    15.99 ‰
    B DN 400 
  
31.98 m    0.64 ‰
    STZ DN 250   EH 58.44 
  
46.34 m    5.74 ‰     STZ DN 250   
48.82 m    3.14 ‰    B DN 300 
  
35.99 m    5.72 ‰
    STZ DN 250 
  
 Derkskamp  
 Derkskamp  
H = 450.00 m 
1.26 % 
13.47 m 
1.07 % 
26.18 m 
km = 0+013.47 
h TS = 61.82 
T = 5.25 
f = 0.03 
H = 600.00 m 
0.55 % 
28.90 m 
1.11 % 
25.26 m 
km = 0+028.90 
h TS = 62.09 
T = 4.99 
f = 0.02 
H = 1500.00 m
 
58.55 m
 
0.51 %
 
19.00 m
 
1.53 %
 
km
 = 0+058.55 
h TS = 62.03 
T = 7.60 
f = 0.02 
H = 1900.00 m
 
19.00 m
 
1.53 %
 
1.00 %
 
km
 = 0+077.55 
h TS = 61.74 
T = 5.00 
f = 0.01 
H = 0.00 m
 
5.00 m
 
5.00 m
 
1.80 %
 
km
 = 0+082.55 
h TS = 61.69 
R 1 
R 2 
R 3 
R 4 
R 5 
S 1 
S 2 
S 3 S 4 
S 5 
B B B B 
R = oo    0 + 042,90 
KNICK    0 + 013,47 
Ausbaubeginn
0 + 000    R = oo 
3,20 m 
0,30 m 
4,00 m 2,5 % 
R = oo    0 + 058,32 
KNICK    0 + 028,90 
Ausbaubeginn
R = oo    0 + 000 
3,20 m 
0,30 m 
2,5 % 4,00 m 
0 + 090,18    R = oo 
Ende der Baustrecke
Bau - km  0 + 087,18 
0 + 000   R = oo 
Ausbaubeginn 
2,5 % 
2,5 % 
2,00 m 
0,50 m 
4,00 m 
6,50 m P 
P 
P 
P 5,00 m 
5,00 m 
Planstraße 1 
 Planstraße 2
 (GFL- Fläche)  
 Planstraße 3
 (GFL- Fläche)  
mögliche Wegeführung 
HB +10 cm 
HB +10 cm 
vorh. Ausbau
angleichen 
vorh. Ausbau
angleichen 
P 
P 5,00 m 
5,50 m 
3 4 
3 4 Mülltonnen-
sammelplatz
 
11 
4 3 
4 
3 
A 
A 
0 + 025,00 
0 + 045,00 
0 + 065,00 
0 + 075,00 
1 2 3 4 
Mülltonnen-
sammelplatz
 
62,21 
62,31 62,33 
62,27 
62,29 
62,23 
62,17 
62,15 
62,25 
62,27 
62,23 
62,25 
62,15 
62,21 
62,23 
62,18 
62,22 
62,24 
62,16 
62,09 
62,08 
62,06 
62,07 
62,13 
62,12 
62,15 
62,14 
62,13 
62,21 
62,23 
62,11 
62,17 
62,19 
62,17 
62,19 
62,06 
62,14 
62,16 
62,02 
62,10 
62,00 
62,06 
62,08 
61,95 
61,92 
62,03 61,93 
61,99 
62,01 
61,90 
61,96 
61,98 
61,74 
61,82 
61,84 
61,78 
61,80 
61,72 
61,69 
61,58 
61,58 
61,63 
61,61 
61,61 
61,69 
61,69 
61,71 
61,71 
61,82 
61,84 
61,78 
61,80 
61,67
Al,66 
61,99 
62,03 
62,05 
61,95 
61,98 
61,89 
61,93 
61,95 
61,85 
61,88 
61,81 
61,84 
61,87 
61,91 
61,93 
61,85 
61,89 
61,91 
61,78
Al,77 
61,80 
61,99 
62,01 
61,99 
62,01 
62,06 
62,10 
62,12 
62,00 
62,03 
61,87 
61,90 
61,97 
61,99 
61,93 
61,94 
61,97 
62,00 
62,04 
62,06 
62,04
Al,03 
62,25 
62,21 
62,46 
62,48 
62,38 
62,36 
62,22 
62,26 
62,28 
62,18 
62,43 
62,45 
62,17 
62,21 
62,23 
62,13 
62,16 
62,14 
62,18 
62,20 
62,10 
62,13 
62,12 
62,08 
62,11 
62,11 
62,15 
62,17 
62,11 
62,12 
62,10
Al,09 
62,13 
62,14 
62,20 
62,22 
62,06
Al,05 
62,28 
62,30 
62,29 
62,31 
62,30 
62,33 
62,34 
62,40 
62,42 
62,20 
62,26 
62,28 
62,16 
62,19 
62,27 
62,33 
62,35 
62,23 
62,26 
62,32 62,24 
62,22 
62,28 
62,38 
62,40 
62,26 
62,30 
62,40 
62,42 
62,33 
62,43 
62,45 
62,34
62,36 
62,31 
62,31 
62,29 
62,57 
62,59 
62,55 
62,52 
62,65 
62,62 
62,64 
62,67 
62,43 
62,45 
62,26 
62,24
Al,23 62,38 
62,40 
62,37
62,35 
62,37 
62,39 
62,08
62,06 
62,09 
62,07 
(61,72) 
(61,65) 
2,00 m vorh. Gehweg 
6,00 m vorh.
Fahrbahn 
2,00 m vorh. Gehweg 
(61,55) 
(61,72) 
(61,55) 
(61,65) 
(61,60) 
Wohnbebauung Derkskamp
südliche Erweiterung
VEP
 
 
Stadtteil Amelsbüren
Bezirk Hiltrup