Gemeinsamer Antrag aller Fraktionen und Einzelmandatsträger/innen, betr.: Erwerb des Grundstücks der Fa. Max Becker GmbH und Co KG an der Widdersdorferstraße durch die Stadt Köln

SPD-Fraktion Fraktion Bündnis 90/Die Grünen 
CDU-Fraktion Fraktion Die Linke 
Harald Schuster (Deine Freunde) Marlis Pöttgen (FDP) 
Herrn Bezirksbürgermeister Frau Oberbürgermeisterin 
Josef Wirges Henriette Reker 
Venloer Str. 419 - 421 Hist. Rathaus 
50825 Köln 50667 Köln 
Eingang beim Bezirksbürgermeister:  
AN/1511/2019 
Antrag gem. § 3 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 04.11.2019 
 
Gemeinsamer Antrag aller Fraktionen und Einzelmandatsträger/innen, betr.: Erwerb 
des Grundstücks der Fa. Max Becker GmbH und Co KG an der Widdersdorferstraße 
durch die Stadt Köln 
Sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister,  
Sehr geehrter Frau Oberbürgermeisterin,  
 
die oben genannten Antragsteller bitten folgenden Antrag auf die Tagesordnung der Sitzung 
der Bezirksvertretung Ehrenfeld am 04. November 2019 zu setzen.  
 
Der Bezirksvertretung Ehrenfeld ist zugetragen geworden, dass die Fa. Max Becker GmbH 
und Co KG an der Widdersdorfer Straße den Betrieb aufgeben und ihr Grundstück veräu-
ßern will.  
Beschlussvorschlag 
Die Bezirksvertretung Ehrenfeld bittet den Liegenschaftsausschuss die Verwaltung zu beauf-
tragen, dass die Stadt Köln dem Eigentümer unverzüglich ein Kaufangebot für das zum Ver-
kauf stehende Grundstück unterbreiten möge. Dies gilt auch für die stadtnahen Gesellschaf-
ten, die z. B. eine  Rückkaufoption bei der Veräußerung ihrer Grundstücke an die Firma Max 
Becker haben. Sofern bereits eine Umschreibung im Grundbuch beantragt sein sollte, soll 
die Stadt ihr Vorkaufsrecht ausüben.  
Die Planungsziele sind:  
 Die zukünftige Nutzung soll nicht mehr von  Industrie, sondern von Wohnen und Ge-
werbe geprägt sein. Dabei soll ein möglichst hoher Anteil an gefördertem und preis-

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gedämpften Wohnungsbaus realisiert werden, dessen Ziel die Förderung bedarfsge-
rechten, leistbaren und qualitätsvollen Wohnraumes ist. 
 Auf dem Gelände soll Raum für kulturelle und soziokulturelle Einrichtungen geschaf-
fen werden. Insbesondere das ehemalige Turbinenhaus (?) der Gaswerke soll künftig 
als Spielstätte für Theater und Musik - vorzugsweise für die Bühne der Kulturen - 
genutzt werden.  
 Die Rahmenplanung Braunsfeld-Müngersdorf-Ehrenfeld sieht vor, dass mit Umnut-
zung des Gebietes ein Bürgerpark entstehen soll. Hierzu bietet sich nunmehr die 
einmalige Gelegenheit. Der alte Baumbestand rund um den als Industriedenkmal er-
haltenswerten Kugelgasbehälter muss dafür unangetastet bleiben. 
 Es ist zu prüfen, inwiefern auf dem Gelände Bildungseinrichtungen angesiedelt wer-
den können. 
 Neben der Nutzung von Flächen zum allgemeinen Wohnen und größeren parkartigen 
Außenflächen soll schwerpunktmäßig geprüft werden, welche zusätzlichen Einrich-
tungen auf dem Gelände angesiedelt werden können. 
Es ist denkbar und wünschenswert, dass auf dem freiwerdenden Gelände 
1. Behinderten- und altengerechten, barrierefreien Wohnungen 
2. Wohnungen für betreutes Wohnen  
3. eines Wohn- und Pflegeheims für bedürftige Personen, in Ergänzung mit einem  
Hospiz 
4. einer Fachausbildungseinrichtung für Sozial - und Pflegeberufe mit angegliedertem 
Wohnheim  
errichtet werden.  
 
Begründung 
Das als Industriebgebiet ausgewiesene Grundstück der Fa. Max Becker ist für die stadtent-
wicklungspolitische Entwicklung Ehrenfelds von herausragender Bedeutung.  
Die Nachfrage nach Wohnraum im Stadtbezirk Ehrenfeld ist ungebrochen. Investoren, schaf-
fen vor allem im hochpreisigen Segment Wohnraum. Weniger gut betuchte Bevölkerungs-
gruppen werden zunehmend verdrängt. Daher gilt es aus Sicht der Stadt steuernd einzugrei-
fen. Parallel muss bei zunehmender Einwohnerzahl durch zusätzliche Grünflächen und Kul-
turräume ein Ausgleich geschaffen werden.  
Die Lebenserwartung der Bürger- und Bürgerinnen steigt und somit auch der Bedarf für op-
timale Betreuung bis hin zur Pflege. Aufgrund der steigenden Einwohnerzahlen im Stadtbe-
zirk Ehrenfeld ist diese Entwicklung vorausschauend zu planen.  
  
Petra Bossinger    Christiane Martin 
Fraktionsvorsitzende SPD   Fraktionsvorsitzende BÜNDNIS90/DIE GRÜNEN

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Martin Berg     Berndt Pertri 
Fraktionsvorsitzender CDU    Fraktionsvorsitzender Die Linke 
 
Harald Schuster     Marlis Pöttgen  
Einzelvertreter/DEINE FREUNDE   Einzelvertreterin/FDP