Energetische Teilsanierung Kita Wielerort, Münster-Hiltrup Baubeschluss

2.65
4.035
20 20 2.30
3.19
2.37 82
SCHNITT A-A
ANSICHT OSTEN
ANSICHT WESTEN
ANSICHT SÜDEN
SCHNITT, ANSICHTEN
ANSICHT NORDEN
Projektleitung
Standortnummer
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
Maßstab
Planart/Bauteil
0768_Kita Wielerort\_GESAMTBESTAND-STANDORT
Nienaber / Michel
21.03.202222.09.2022
Hilgenkamp / Schniedenharn
SCHNITT A-A;
 ANSICHTEN
KITA 
WIELERORT
SCHLAGHOLZ 58
48165 MÜNSTER
0678GESAMTBESTAND
LEGENDE:
Bauen im Bestand
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Architektur und Projektsteuerung
Erstellung
Bst/1
P-
Index
Projektnummer Planphase
PlaninhaltPlangröße
c     1:100
0768_gesamtbestand-kita-wielerort.pro
_PLAN/Bst-1-Schnitt, Ansichten_M100
c
b
a
Index
Neue Gesamtvermassung 
Grundlage für Bestandspläne: Kopie ausf_umbau-wiel.pro
22.09.2022
Brünenberg
03.08.2022BrünenbergÜberarbeitung der Ansichten / Diffräume-Fenster nach Aufmaß, 28.07.22 von SB.Frau Schwermann, 
Schnitt und Dachaufsicht ergänzt
Aktualisierung und Überarbeitung der Bestandspläne/ Ergänzung der Diffrenzeirungsräume nach
Ausf-Plänen(Baugenehmigungsplan) Architekturbüro Ziegert (Jan.2012)
 
11.05.2022Brünenberg
Name DatumArt der Änderung
21.03.2022Brünenberg
Schwermann
Brünenberg
Kita
Wielerort
(geplant) 
(geplant) 
Schlagholz 
Schlagholz 
Schlagholz 
G
eistkam
p
Eingang
Diffrenzierungsraum WindfangHalle Mehrzweckraum
OK Gelände
- 0.07
OKFFB
± 0.00 OKRFB
- 0.20 
+ 4.562

39.32
5.5255.23519.2359.325
1.4254.10 5.2354.09 11.0454.10 5.2254.10
31.675
6.80 12.85 12.025
4.755 2.045 4.755 3.325 4.77 2.515 6.385 3.125
31.68
6.80 14.34 10.54
4.755 2.045 4.76 3.34 6.24 8.665 1.875
39.17
9.77521.407.995
6.323.4552.2452.504.1554.5957.9053.2254.77
Planphase
KITA 
WIELERORT
SCHLAGHOLZ 58
48165 MÜNSTER
Brünenberg
Schwermann
Brünenberg 21.03.2022
Art der Änderung Datum Name
Brünenberg 11.05.2022Aktualisierung und Überarbeitung der Bestandspläne/ Ergänzung der Diffrenzeirungsräume nach
Ausf-Plänen(Baugenehmigungsplan) Architekturbüro Ziegert (Jan.2012)
 
Überarbeitung der Ansichten / Diffräume-Fenster nach Aufmaß, 28.07.22 von SB.Frau Schwermann, 
Schnitt und Dachaufsicht ergänzt
Brünenberg 03.08.2022
Brünenberg 22.09.2022
Grundlage für Bestandspläne: Kopie ausf_umbau-wiel.pro
Neue Gesamtvermassung 
Index
a
b
c
_PLAN/Bst-3-Dachaufsicht_M100
0768_gesamtbestand-kita-wielerort.pro
1:100c     
Plangröße Planinhalt
Projektnummer
Index
P-
Bst/3
Erstellung
Architektur und Projektsteuerung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Bauen im Bestand
LEGENDE:
GESAMTBESTAND 0678
DACHAUFSICHT
Hilgenkamp / Schniedenharn
22.09.2022 21.03.2022
Nienaber / Michel
0768_Kita Wielerort\_GESAMTBESTAND-STANDORT
Planart/Bauteil
Maßstab
Projektverzeichniss
Planbezeichnung
Projektdatei
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Standortnummer
Projektleitung
DACHAUFSICHT
Kita
Wielerort
(geplant) 
(geplant) 
Schlagholz 
Schlagholz 
Schlagholz 
G
eistkam
p
  740 qm
- 7x 18qm
- 1x 27qm
= 695qm
Satteldach
Satteldach
Satteldach
Satteldach
Satteldach
Satteldach
Satteldach
Satteldach
FLACHDACH

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01  
 
 Stand: März 2021 
 
Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020 
Checkliste nachhaltiges Bauen 
 
 
Standort: Kita Wielerort 
Vorlagen-Nr.: V/0799/2022  Anlage: 2  
          
Energetische Standards 
1. Art des Bauvorhabens 
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre  
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre 
 Grundlegende Gebäudesanierung 
 Sanierung Einzelbauteil/e 
 Aufstellung von Containern 
 Sonstiges 
Erläuterung:       
 
2. Wärmeschutz  
2.1 Grundlegende Gebäudesanierung 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus- 
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
 
Anforderung:       kWh /(m2)    Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO2-Einsparung:           t/a 
 
Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude- 
leitlinien werden eingehalten: 
Ja:  Nein:  
Erläuterung:       
 
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7) 
  n50 =< 1,0 –n   n50 =< 0,6 –n 
 
2.2 Sanierung Einzelbauteil/e 
Beschreibung der Maßnahme: Sanierung der Dachflächen und Erneuerung einzelner Fenster 
 
Bauteilzustand: 
 Originalzustand Erstellung  Bereits Saniert 
Erläuterung:        
 
Einhaltung der Gebäudeleitlinien:    Ja    Nein 
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh 9.200 ca. CO2-Einsparung:    2,3  t/a 
 
2.3 Aufstellung von Containern 
 gem. Gebäudeenergiegesetz (§2, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01  
3. Neubau / Anmietung 
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten: 
Vorhandene Emissionen:       kg CO2 
Vermiedene Emissionen:       kg CO2 
Erläuterung:       
 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des 
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
 
Anforderung:       kWh /(m2)    Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
4. Wärmeerzeugung 
 GUD-Fernwärme  KWK-Nahwärme   Gas   Öl   Geothermie 
 alternative Verfahren  Anschluss an bestehende Anlage 
 
5. Aktive Solarenergienutzung 
 Warmwassererzeugung  Beheizung  
 Stromerzeugung, PV-Anlage mit        kWp;  
 Batteriespeicher mit        kWh 
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO2-Einsparung:           t/a 
 
6. Sommerlicher Wärmeschutz 
 Feststehender Sonnenschutz 
 Lamellen oder Rollläden 
Erläuterung:       
 
Übertemperaturgradstunden: Anforderung: 450  Berechnet:            
 
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien 
 
1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Baustoffen 
PVC   Nein   Ja 
Tropenholz  Nein   Ja 
Begründung für Einsatz:       
 
2. Zielwerte für schadstoffarmes Bauen 
 Zielwert TVOC < 1000 μg/m³  (Standard) 
 Zielwert TVOC < 500 μg/m³   (Kindergärten und Schulen)  
 Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³ 
 
Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch  
 Verwendung ggf. zertifizierter Materialien (z. B. Blauer Engel) 
 Verwendung von Naturbaustoffen 
 Überprüfung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen. 
 
3. Sonstiges: (z. B. Regenwassernutzung) 
      
 
4. Gründach  
 Ja       m 2 
 Nein Begründung : vorhandenes Tragwerk kann keine zusätzlichen Lasten aufnehmen  
 
      geprüft:       
 
Amt für Immobilienmanagement

Bauvorhaben: 
Standort: Kita Wielerort (678) 
Maßnahme: Energetische Dachsanierung 
Zusammenstellung der Kosten 
Kostenschätzung / Kostenrahmen nach DIN 276 (2006) 
Kostengruppe Teilbetrag (Brutto) Gesamtbetrag (Brutto ) 
Summe 100 - Grundstück 0,00 €
Summe 200 - Herrichten und Erschließen 5.000,00 €
Summe 300 - Bauwerk - Baukonstruktion 383.000,00 €
Summe 400 - Bauwerk - Technische Anlagen 18.000,00 €
Summe 500 - Außenanlagen 0,00 €
Summe 600 - Ausstattung und Kunstwerke 0,00 €
Summe 700 - Baunebenkosten 52.000,00 €
Summe 458.000,00 €
für Unvorhergesehenes (ca. 10%) und zur Rundung: 45.000,00 €
Für die Preissteigerung jährlichen Ansatz (6%)* 27.000,00 €
Gesamt 530.000,00 €
Aufgestellt: _________________________________ Geseh en: __________________________ 
    Hilgenkamp Schniedenharn 
* Hinweis, da die Umsetzungsbeginn zeitnah geplant ist, wird hier ein reduzierter Betrag eingesetzt. 
1/1 Stand: 06.02.2023

4.8651.15277.911957.91276.005
3.60 135
135 3.615 135 2.365 135 4.865 135 2.365 135 2.99 1 35 2.99 27
3.72 135
2981.081
6.74
27 3.6141.251351.1151351.741351.74135
1.115135
7.36527
2.365 135 7.365
9.865 2.50 135
2.365
1.114 135 3.615
2.3651352.3651351.1151353.6151351.115
135
1.74 135 2.99 135
4.24
1.74 1 35
276.115135
6.74
3.095 3.645
3.8855.491353.291353.29135
2.3651352.37135
3.291353.291355.4754.025
6.74
277.905135
3.6151352.50 6.08 2.501353.6151357.90527
6.11527
4.02524
95103.611012
1.10559 1.15 1.18
1.30 195 3.005
95 10 1.105
4.68 5
12 10 4.265 10 95
1.175 1.15 58 1.775
3.925
2.36271.295
2.36271.101095
1.30
95 10 1.105 195 3.005
54.025
95103.611012
12 10 4.565 10 95
4.68 5
2.36271.101095
1.555 2.00 1.10
95 10 4.265 10 95
5 4.655 5
1.28 45 195 3.005
95101.09 27 2.36
7615
3.25
775359 1.15 1.472
95103.601012
54.025
1.30 195 3.005
95 10 1.105
4.0255
12103.611095
1.18 1.15 59 1.105
1.175 1.15 58 1.775
4.68 5
12 10 4.265 10 95
95101.10272.36
3.925
1.295272.36
6.145
345 2.645 495 1.10 1.215 345
9 18 75 2.645 3.10 5
5.665
5.32 345
5.32 75 18 9
9 1875 1.21 3.04 5
485 1.155 1.40 5
1.55 4851.1551.405
91875
1.21 3.045
345 3.955 345
4.645
3453.955345
1.15
80575189
2.71
91875
2.375
53.10 3.115
6.2651.50
3452.8052.74 3453
135 3.955 75 18 9
4.165
27 3.82 345
4.645
3.00
195 2.885 21 1.26 1.07 1.18 27 3.14 1.26 1.09 1.25
27
515 1.02 1.09 1.02 32 1.445 1.16 1.505 1.13
65
1.125205
1.125 1.195 1.125 315
415 1.01 445
195 2.885 21 1.38 95 1.18
195
2.885 21 1.38 10 99 1.52 515 1.17 1.24 1.18
135
2.50
35
1.165 1.165 1.34 1.165 1.165 345
775 1.06 1.02
27
3.16 3.1154.4853092 2.50 1.60 1.13 1.13301.1152.302667245
9051.1751.2451.1752.0251.08303.2951.55 3.095
2.72 9.25511.25 7.9056.79 1.15
2.72 8.04 1.22 2.50 4.16 4.59 7.9053.2953.4951.15
272.44 60 4.8651.15272.4755652.4352.4351952.4352.43560 2.44271.14 2.43 2.4355652.4827
2.71 6.6152.7455.4351955.47 2.71 6.6152.705
35.20
35.20
6.805 3.355 2.40 1.52 4.105 2.635 2.37 1.34 2.33 345 3.125
3.36 3.445 3.355 3.445 48 4.24 2.36 6.52 3.125
30.33
3.36 3.445 3.355 3.445 48 3.965 7.905 2.50 1.875
30.33
ERDGESCHOSS ERDGESCHOSS
50
2.30
2.30 2.30 1.21
6351.211.7851.21 1.211.21 1.21635
1.785 1.785 1.21 1.785 1.21 1.21 1.785
1.211.212.301.216351.785 2.302.30 6356351.785635635
1.785
2.306351.21 2.302.301.211.211.211.216352.30
GF:21,58qm
Diffrenzierungsraum
Diffrenzierungsraum
GF:21,58qm
GF:8,57qm
Gardrobe 4
GF:11,90qm
Sanitärraum 4 GF:11,90qm
Sanitärraum 3
GF:46,77qm
Gruppenraum 1
GF:46,27qm
Gruppenraum 3 Gruppenraum 2
GF:46,24qm
Gr.-Nebenraum 3
GF:14,24qm GF:14,24qm
Gr.-Nebenraum 2
GF:14,24qm
Gr.-Nebenraum 4
Gruppenraum 4
GF:46,33qm
GF:4,8qmTechnik GeräteraumGF:6,39qm
Mehrzweckraum
GF:29,75qm
Gymnastikraum
GF:54,24qm
Bällebad
GF:5,72qm
Zählerraum
GF:2,68qm
PR.GF:1,94qm
HalleGF:79,42qm
Gardrobe 3
GF:8,55qm
TeekücheGF:13,07qm
WC
GF:1,94qm
Gardrobe 2
GF:8,55qm
FlurGF:4,03qm:
Sanitärraum 2
GF:11,90qm
Personalraum
GF:15,33qm
DuscheGF:4,12qm
LeiterinGF:13,74qm
Windfang
GF:5,40qm
MehrzweckraumGF:29,75qm
Isolierraum
GF:7,07qm
Gardrobe 1
GF:8,57qm
Eingang
Sanitärraum 1
GF:11,90qm
Gr.-Nebenraum 1
GF:14,24qm
A
A
geplante Schallschutzwand
Unterstand
Kinderwagen
KITA 
WIELERORT
SCHLAGHOLZ 58
48165 MÜNSTER
22.09.2022c     
Schwermann
Brünenberg
b
cNeue Gesamtvermassung 22.09.2022Brünenberg
Überarbeitung der Ansichten / Diffräume-Fenster nach Aufmaß, 28.07.22 von SB.Frau Schwermann, 
Schnitt und Dachaufsicht ergänzt
03.08.2022Brünenberg
21.03.2022
Grundlage für Bestandspläne: Kopie ausf_umbau-wiel.pro
a11.05.2022BrünenbergAktualisierung und Überarbeitung der Bestandspläne/ Ergänzung der Diffrenzeirungsräume nach
Ausf-Plänen(Baugenehmigungsplan) Architekturbüro Ziegert (Jan.2012)
 
Name DatumArt der Änderung
21.03.2022Brünenberg
Index
Hilgenkamp / Schniedenharn
ERDGESCHOSS
ERDGSCHOSS
0678GESAMTBESTAND
LEGENDE:
Projektleitung
Standortnummer
Bauen im Bestand Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
ZeichnungArchitektur und Projektsteuerung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
Erstellung Maßstab
Bst/0
P-
Index
Projektnummer Planphase
Planart/BauteilPlaninhaltPlangröße
1:100
0768_Kita Wielerort\_GESAMTBESTAND-STANDORT
0768_gesamtbestand-kita-wielerort.pro
_PLAN/Bst-0-Erdgeschoss_M100
Nienaber / Michel
Kita
Wielerort
(geplant) 
(geplant) 
Schlagholz 
Schlagholz 
Schlagholz 
G
eistkam
p

V/0114/2023 
V/0114/2023 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Energetische Teilsanierung Kita Wielerort, Münster-Hiltrup 
Baubeschluss 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   02.03.2023 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die „energetische Teilsanierung der Kita Wielerort“ wird begleitend durch das Büro a.l.s.o. -
Architekten aus Münster mit einem Investitionsvolumen von 530.000 Euro sowie jährlichen Folge-
kosten von 31.980 Euro ausgeführt.  
 
2. Der Baubeginn ist für das 3.Quartal 2023 geplant. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 
2.Quartal 2024. 
. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
1. Die o. g. Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren: 
Teilfinanzplan  
 
Nr. Bezeichnung  
Haush.- 
jahr 
Haushalts-
ansatz € 
 
Bemerkungen  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Investitions-
maßnahme 
4230 Energ. Sanierung städt. 
Gebäude 
   
Auszahlungen  für Baumaßnahmen 2023 530.000 € 8.500.000 € Energetische 
Sanierung 
Saldo aller Auszahlungen/Einzahlungen     
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2023 bei der Investiti-
onsmaßnahme 4230 „Energ. Sanierung städt. Gebäude“ in Hohe von 530.000 Euro veranschlagt. 
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
22.02.2023 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Frau Hilgenkamp 
Telefon: 492-2396 
Hilgenkamp@stadt-
muenster.de

- 2 - 
V/0114/2023 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung  Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen  
 
Immobilienma-
nagement  
0111 Immobilienmanagement     
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - und 
Dienstleistungen 
2024 ff 6.360 € Folgeaufwand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibung  2024 ff 17.670 € Folgeaufwand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft     
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finanz-
aufwendungen  
2024ff 7.950 € Folgeaufwand 
Saldo aller Aufwendungen /Erträge  31.980 €  
 
 
Die Folgelastenberechnung wird zur Kenntnis genommen. (Anlage 4). 
 
 
Begründung: 
 
 
Bisherige Beschlüsse  
 
Der Rat der Stadt Münster hat gem. V/0770/2019/2 „Handlungsprogramm Klimaschutz 2030 für  
Münster“ beschlossen, dass die Stadt Münster in den Bereichen, in denen sie unmittelbare Gestal-
tungsmöglichkeiten hat, Klimaneutralität bis 2030 anstrebt. Zudem hat der Rat am 22.05.2019 den  
Klimanotstand mit dem Beschluss ausgerufen und der Eindämmung des anthropogenen Klimawan-
dels in der städtischen Politik eine hohe Priorität zugeordnet und festgelegt, dass dieser bei allen Ent-
scheidungen grundsätzlich zu beachten ist. Die Stadt Münster muss mit ihren Gebäuden ebenfalls 
dazu beitragen, die anspruchsvollen Ziele des Masterplans zu erreichen. Mit der energetischen Teils-
anierung der Dachflächen der Kita Wielerort, verbunden mit einer Erneuerung von Fenstern, die noch 
aus der Errichtungszeit stammen, will die Stadt Münster auch eine deutlich messbare Energie- und 
damit auch CO2-Einsparung erreichen. 
 
Zu 1.: Planung und Kosten 
Die Kita Wielerort wurde 1973 in Holzrahmenbauweise mit einer Holzdachkonstruktion errichtet. 
In den Jahren 2001 und 2013 wurde die Kita erweitert. 
 
Die Dachfläche des Altbaus mit einer Fläche von ca. 740 m² ist einschließlich der Satteldachaufbau-
ten komplett zu erneuern. Teilweise ist die vorhandene Wärmedämmung bereits durchfeuchtet und 
die untere Schalung entsprechend angegriffen. 
 
Die durchfeuchtete Wärmedämmung gewährleistet keinen ausreichenden Wärmeschutz mehr.  
Aus diesem Grund wird vorgeschlagen, die komplette Dachsanierung inklusive der Fenster in den 
Stirnseiten der Satteldächer im Rahmen einer energetischen Teilertüchtigung umzusetzen.  
 
Mit einer Sanierung gemäß den Gebäudeleitlinien wird der CO2 Ausstoß um mind. 2,3 Tonnen per 
anno im Vergleich zur alten Dachkonstruktion gesenkt werden können..  
 
 
Ökologie, Energie 
Eine Ausführung als Gründach und/oder eine Photovoltaik-Anlage ist nicht möglich, da mit der neuen 
Dämmstärke die Grenzbelastung für das Holztragwerk bereits ausgeschöpft sein wird.

- 3 - 
V/0114/2023 
Die anliegende Checkliste „nachhaltiges Bauen“ (Anlage 2) gibt Auskunft über die energetische Quali-
tät und die baubiologischen Kriterien der geplanten Baukörper.  
Entsprechend den Gebäudeleitlinien 2020 der Stadt Münster werden die Vorgaben für die Sanierung 
von Einzelbauteilen nachgewiesen und eingehalten. 
 
Kosten 
Der Haushaltsansatz für den Baubeschluss in Höhe von 530.000 Euro entspricht der Kostenberech-
nung einschließlich 10% Unvorhersehbarem und einer angenommenen Baupreissteigerung bis zum 
Baubeginn im Herbst 2023.  
 
Zu 2.: Weiteres Vorgehen  
 
Die Grundzüge der Ausführungsplanung stehen aufgrund der Ertüchtigung an der Kita Sonnentau 
und der Kita Emmerbachtal in den Jahren 2020 und 2022 bereits fest. Die baugleiche Errichtung aller 
drei Kitas ermöglicht diese optimierte Vorgehensweise.  
Aus diesem Grund wird die Ausschreibung und Vergabe zeitnah erfolgen, sodass der Baubeginn zum 
Herbst 2023 geplant ist.  
Die Sanierungsarbeiten werden im laufenden Betrieb an der Kita durchgeführt.  
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. 
 
 
Zu II:  Finanzielle Auswirkungen 
 
Für das Gesamtprojekt entstehen unter Berücksichtigung der vorgenannten Punkte Gesamtkosten in 
Höhe von 530.000 € brutto. In den Investitionskosten sind Baukosten (Kostengruppe 200-400) in Hö-
he von 470.000 € enthalten.  
Darüber hinaus werden Folgelasten in Höhe von 31.980 € pro Jahr entstehen  
(Anlage 3 und Anlage 4). 
 
 
 
 
 
 
gez. 
 
i.V. 
Christine Zeller  
Stadtkämmerin  
 
 
Anlagen:  
 
Anlage A  
Anlage 1a-d:  - Lageplan, Grundriss, Dachaufsicht, Ansichten und Schnitte Kita Wielerort 
Anlage 2   : Checkliste nachhaltiges Bauen   
Anlage 3   : Kostenschätzung nach DIN 276 
Anlage 4   : Folgekostenberechnung

Anlage A zur V/0799/2022 
Kurzüberblick 
Baubeschlussvorlage zur energetischen Teilertüchtigung des Daches der Kita Wielerort, Schlag-
holz 58  
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
 Mit der Vorlage wird das Ziel „Wir werden einer der führenden Bildungs-, Wissenschafts-, For-
schungs-und Entwicklungsstandorte in Europa“ verfolgt.  
 
Das Teilziel lautet „Energetische Teilsanierung der Dachflächen der Kita Emmerbachtal“ und 
“Wir werden Münster zu einer Stadt mit höchster Lebens- und Erlebnisqualität weiterentwi-
ckeln.  
 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: Nr. der PG Bezeichnung der PG 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan x Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja x Nein   
Im beschlossenen (Nachtrags-)Haushaltsplan JJJJ enthalten? x Ja  Nein  teilw. 
Im Entwurf des (Nachtrags-)Haushaltsplan JJJJ enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? x Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein x  
Die Höhe der Aufwendungen oder Auszahlungen sind unabhängig von der vorhandenen Mittelbe-
reitstellung im Beschlussvorschlag zu nennen. Eine Angabe an dieser Stelle oder bei den Zielen 
reicht nicht aus. 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist x vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Der Rat der Stadt Münster hat gem. V/0770/2019/2 „Handlungsprogramm Klimaschutz 2030 für  
Münster“ beschlossen, dass die Stadt Münster in den Bereichen, in denen sie unmittelbare Ge-
staltungsmöglichkeiten hat, Klimaneutralität bis 2030 anstrebt. 
Gesetzliche Grundlagen. SGB VIII §§ 22 – 26 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
Das Bauvorhaben ist als energetische Teilsanierung ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz.

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 09.02.23
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0601 Leistungen für Kinder, Jugendliche und Familien
Investitionsmaßnahme: Energetische Teilsanierung Kita Wielerort (678)
Jahr der Fertigstellung: 2024
Nutzungsdauer Hochbau: 30 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 530.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 530.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 530.000,00 100,00
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 0,00 0,00
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 530.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan -  €                 -  €                            -  €                  0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 6.360,00 19,89
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 0,00 0,00
Zwischensumme 2024 6.360,00 19,89
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2024 17.670,00 55,25
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2024 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2024 7.950,00 24,86
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 7.950 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 15.900 € p.a.
= Schuldendienst 23.850 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen 31.980,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 2024 0,00 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge 0,00 0,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 31.980,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 6,03
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

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Schlagholz 
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309 
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437 441 
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787 788 
789 
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853 
854 
855 
843 
856 
Schwermann
Brünenberg
Index
Projektleitung
Standortnummer
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
Maßstab
Planart/Bauteil
0768_Kita Wielerort\_GESAMTBESTAND-STANDORT
Nienaber / Michel
KITA 
WIELERORT
SCHLAGHOLZ 58
48165 MÜNSTER
05.10.2022
Index
ALKIS Lageplan überarbeitet
Name DatumArt der Änderung
05.10.2022Brünenberg
Hilgenkamp / Schniedenharn
LAGEPLAN
0678GESAMTBESTAND
LEGENDE:
Bauen im Bestand
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Architektur und Projektsteuerung
Erstellung
LAP
Projektnummer Planphase
Planinhalt Plangröße
1:1000
0768_gesamtbestand-kita-wielerort.pro
_PLAN/Lap_plm_M1000 + Rahmen