Bauvorhaben Cube Central 378/ Insolvenz Cube Asset X - Anfrage von Frau Bobbert und Herrn Schwenk

BV2/020/2026
 
 X  öffentlich      nicht öffentlich
Düsseldorf, 12.01.2026
Frau Bobbert (SPD)
Herr Schwenk (BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN)
Mitglieder der Bezirksvertretung 2
 
 
 
 
An den
Bezirksbürgermeister
des Stadtbezirks 2
Herrn Philipp Schlee
 
 
Betrifft:
Bauvorhaben Cube Central 378/ Insolvenz Cube Asset X 
- Anfrage von Frau Bobbert und Herrn Schwenk
1. War die Verwaltung über die drohende Insolvenz von Cube Asset X 
informiert und gab es Handlungsoptionen?
 
2. Hat die Verwaltung seit Eröffnung des Insolvenzverfahren irgendwelche 
Schritte unternommen, um das Bauvorhaben schnell wieder zu aktivieren,
um zumindest die Wohnungen in Nutzung zu bringen?
 
3. Die Planwerkstat hat vor einige Jahren ein Kaufangebot für eine Teilfläche 
des Bauvorhabens abgegeben. Gibt es den Versuch – daran anknüpfend –
mit der Planwerkstatt gemeinsam das Bauvorhaben auf eine geordnete 
Bahn zu setzten?
 
Sachdarstellung:
 
Das Bauvorhaben Cube Central 378 hat für die jüngere Stadtentwicklung in 
Düsseldorf eine herausragende Bedeutung. Dies ist das Urteil aus verschiedenen 
Ecken der Fachöffentlichkeit und auch die Auffassung von Teilen des 
Verwaltungsvorstands der Landeshauptstadt Düsseldorf. Bereits die ersten 
Projektideen aus dem Jahr 2018 – und auch schon davor – wurden öffentlich 
intensiv diskutiert. Dieser Diskurs führte zu Beginn des Jahres 2020 in den 
gemeinsamen Prozess einer Öffentlichkeitsbeteiligung. Der Planwerkstatt 378. 
Planwerkstatt getragen von der interessierten Öffentlichkeit. 378 
Namensbestandteil aus Cube Central 378. Dies mit der kurzen Formel: „Ihr die 
Leute, wir das Geld“.
Heraus gekommen ist die Befriedung eines städtebaulichen Konflikts und das 
Konzept für das Bauvorhaben Cube Central 378, dass offenbar kurz vor der 
Fertigstellung ohne Geld dasteht.
Für das Bauvorhaben Cube Central 378, bzw. der Objektgesellschaft Cube Asset 
X, wurde am 07.01.2026 ein Insolvenzverfahren vom Amtsgericht Köln 
angeordnet. Damit kommt eine Leidensgeschichte zu ihrem vorläufigen 
Höhepunkt die bereits ein halbes Jahr zu beobachten war.

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Es ist für die Düsseldorfer Stadtentwicklung leider kein unbekanntes Phänomen: 
Investoren, die zu weit raus schwimmen finden regelmäßig keinen Weg zurück.
Nun steht die Restrukturierung der Kapitalseite des Bauvorhabens auf der 
Tagesordnung und in jeder Krise stecken Chancen.
 
 
gez. Zora Bobbert gez. Harald Schwenk