Antrag der SPD-Fraktion vom 17. Mai 2013 betr. Bebauungsplan Pankratiusstraße/Ruthsstraße/Schlossgartenstraße

SV-Nr. 2013/0031 
 
 
 
   
 
 
 
 
  
 
   
                                            SPD-
Stadtverordnetenfraktion  
                                            Darmstadt 
                            Wilhelminenstr. 7a 
                                                                                                                               64283 
Darmstadt 
 
                             Fon: 06151 – 2 79 02 75 
                             Fax: 06151 – 2 79 02 71 
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                             Sparkasse Darmstadt 
                             BLZ: 508 501 50 
                             Konto: 8006377 
  
 
Antrag 
 
 
Bebauungsplan Pankratiusstraße/Ruthsstraße/Schlossgartenstraße 
 
 
Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen: 
 
Der Magistrat wird aufgefordert, für den Bereich Pankratiusstraße /Ruthsstraße/ Schlossgartenstraße 
einen Bebauungsplan aufzustellen, um eine geordnete städtebauliche Entwicklung sicherzustellen, die 
folgende Gesichtspunkte berücksichtigen soll: 
 
• Entlang der Westseite der Pankratiustraße soll von der Art der Nutzung her eine WA-
Bebauung (allgemeine Wohnbebauung) realisiert werden können, die Wohnungen 
(eventuell Studentenwohnungen), ein Jugendzentrum sowie eine Kindertagesstätte 
vorsieht, optional  auch ein Café/Jugendcafé. (Dies steht mit den Bauwünschen eines 
interessierten Investors im Einklang).  
 
• Die zu überbauende  Fläche (Baufenster) für dieses Vorhaben soll mindestens 8 
Meter hinter den westlichen Fahrbahnrand und 6 Meter hinter einen Fußweg 
(Bürgersteig) zurücktreten, um ein schluchtartiges Straßenbild zu verhindern und um 
den jetzt räumlich offenen Charakter zu bewahren (in der erhaltenswürdigen  
Sichtachse von Süden liegt ein unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhaus), und 
um eine zur Straße orientierte Außen-Bewirtschaftung  eines Cafés zu ermöglichen. 
Eine Spielfläche –  geeignet eingefriedet – für die Kindertagesstätte soll hier ebenfalls 
vorgesehen werden.  
 
SPD-STADTVERORDNETENFRAKTION DARMSTADT 
 
 
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SPD 
Dar...

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• Das Maß der baulichen Nutzung kann drei Vollgeschosse berücksichtigen, es ist eine 
Pultdachbebauung einem Satteldach mit Gauben vorzuziehen, um eine städtebaulich 
großzügige Gestaltung zu gewährleisten. 
 
• Die Tiefgarage soll nicht von der Ruthsstraße her erschlossen werden, die als 
Spielstraße ausgewiesen ist.  
 
• Die an dem Stichweg zum TU – Parkhaus gelegenen öffentlichen Plätze sind im 
Hinblick auf ihre vorgesehene Nutzung zu überprüfen, um eine rückwärtige Bebauung  
zur Ruthsstraße/Arheilger Straße /Schlossgartenstraße für Wohngebäude zu 
ermöglichen. 
 
• Die noch vorhandene alte Scheune erscheint wenig denkmalschutzgeeignet, eine 
Abrissmöglichkeit  sollte im Hinblick auf eine Arrondierung mit Wohnbebauung 
überprüft werden. 
 
• Mit der TU soll in Verhandlungen eingetreten werden, ob das dort vorhandene 
Parkhaus  erhaltens-notwendig ist. Gegebenenfalls sollte mit der TU über eine 
Modernisierung und öffentliche Nutzung verhandelt werden.  
 
 
Begründung: erfolgt mündlich. 
 
 
Darmstadt, 17.05.2013 
 
Michael Siebel   Hanno Benz 
Katrin Kosub   (Fraktionsvorsitzender) 
Moritz Hoffmann      
(Stadtverordnete)