Anfrage zu zwei Baulücken an der Luxemburger Straße/Sülzburgstraße

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  Dezernat, Dienststelle VI/612 Vorlagen-Nummer 3771/2024 Freigabedatum 26.11.2024 Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) 02.12.2024 Anfrage zu zwei Baulücken an der Luxemburger Straße/Sülzburgstraße Anfrage der CDU Fraktion An dieser Stelle bestehen schon seit vielen Jahren zwei auffällige Baulücken: Auf der einen Seite befindet sich eine Filiale der Merzenich – Bäckerei (Adresse: Luxemburger Straße 250, 50937 Köln). Direkt gegenüber auf dem Eckgrundstück (Adresse: Sülzburgstraße 1, 50937 Köln) ist das Café Heilandt ansässig; daneben befinden sich noch zwei weitere Ladenlokale auf dem Grundstück. Hier könnte durchaus dringend benötigter Wohnraum entstehen. Die CDU Fraktion zeigt folgende Fragen hierzu auf: • Sind diese beiden Baulücken der Stadt Köln bekannt? • Falls diese beiden Baulücken bereits im Baulückenprogramm aufgenommen worden sind, wie ist der Sachstand hierzu? Beantwortung Verwaltung Die beiden Mindernutzungen an der Luxemburger Straße 248 und an der Luxemburger Straße 250 in Köln-Sülz sind der Verwaltung bekannt. Im Rahmen des Baulückenprogramms bei der Stadt Köln fanden bereits Ende der 1990er Jahre Beratungstermine mit den Eigentü- mer*innen der beiden Grundstücke statt. Aufgrund verschiedener sich veränderter Rahmen- bedingungen, wie die Änderung der Eigentümer*innenstruktur, hohe Realisierungskosten oder dem Schutz von bestehenden Nutzungen ist es bis zum heutigen Zeitpunkt nicht zu einer bau- lichen Aufstockung auf den beiden Grundstücken gekommen.