Verkauf des Wohnungsbestandes an die bauverein AG hier: Abbildung in der Vermögensrechnung

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat IV an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat V 
Dezernat II 
 
Amt: Finanzverwaltung  
 OBW bei abschl. B e-
schlussfassung Magistrat 
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2014/0166 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:        Investitionsnummer:        
Kostenträger:        Sachkonto:       
 
Betreff: Verkauf des Wohnungsbestandes an die bauverein AG  
hier: Abbildung in der Vermögensrechnung  
 
Vorlage vom: 24.04.2014  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Magistrat nimmt die vorgesehene Verfahrensweise zur Kenntnis.  
 
 
 
Anlagen:   
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein

- 2 - 
 
Beschluss des Mag istrats vom

- 3 - 
 
 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 2 4. April 2014 
 
 
 
 
Der Wohnungsbestand, eingelegt im Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA), siehe dazu 
auch Magistratsvorlage 0033/2014 vom 27. Februar 2014, wurde an die bauverein AG ve r-
kauft. Dabei wurde die Sozialbindung der Wohnungen durch eine Sozialcharta abgesichert. Der 
Wert dieser Absicherung beträgt 3.164.000 Euro und wirkt sich wertmindernd aus. Davon ist 
sowohl das Anlagevermögen des Eigenbetriebs als auch der Kernverwaltung betroffen. D eshalb 
ist eine Abbildung in der Vermögensrechnung/Bilanz notwendig. 
 
Im Eigenbetrieb IDA wird der Betrag von 3.164.000 Euro zu Lasten der Allgemeinen Rücklage 
verbucht, da es sich beim Abschluss der Sozialcharta um eine Entnahme von Vermögen des 
Eigenbetriebs durch die Stadt Darmstadt handelt. 
 
Auf Grund des Abzuges vom Veräußerungserlös handelt es sich um entgeltlich erworbene 
Rechte der Wissenschaftsstadt Darmstadt, die einen immateriellen Vermögensgegenstand da r-
stellen. Der Ursprung liegt im Bereich der sozialen Fürsorge der Stadt Darmstadt. 
 
Der Betrag von 3.164.000 Euro wird in der Vermögensrechnung der Stadt Darmstadt als i m-
materieller Vermögensgegenstand eingebucht und über den Zeitraum von 32 Jahren (durc h-
schnittliche Restnutzungsdauer der betroffenen Wohnungen) abgeschrieben. Dieser Vorgang 
wird im Produkt Wohnraumversorgung (522020) abgebildet. 
 
 
Der Dezernent II   Der Dezernent IV   Die Dezernentin V 
 
 
 
 
Rafael Reißer    André Schellenberg   Barbara Akdeniz 
Bürgermeister    Stadtkämmerer   Stadträtin