Gemeinsamer Antrag der SPD-Fraktion, der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen, der CDU-Fraktion, der Fraktion Die Linke, Frau Pöttgen (FDP) und Herr Schuster (Deine Freunde), betr.: Bebauung Alsdorfer Straße

SPD-Fraktion Fraktion Bündnis 90/Die Grünen 
CDU-Fraktion Fraktion Die Linke 
Frau Pöttgen (FDP) Harald Schuster (Deine Freunde) 
Herrn Bezirksbürgermeister Frau Oberbürgermeisterin 
Josef Wirges Henriette Reker 
Venloer Str. 419 - 421 Hist. Rathaus 
50825 Köln 50667 Köln 
Eingang beim Bezirksbürgermeister:  
AN/0653/2019 
Antrag gem. § 3 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 13.05.2019 
 
Gemeinsamer Antrag der SPD-Fraktion, der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen, der CDU-
Fraktion, der Fraktion Die Linke, Frau Pöttgen (FDP) und Herr Schuster (Deine 
Freunde), betr.: Bebauung Alsdorfer Straße 
Sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister, sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, 
 
die oben genannten Fraktionen stellen folgenden Antrag für die Sitzung der Bezirks-
vertretung Ehrenfeld am 13. Mai 2019: 
 
Beschluss: 
Die Bezirksvertretung Ehrenfeld beschließt zur geplanten Bebauung an der Alsdorfer 
Straße die folgenden Punkte und fordert die Verwaltung auf, die entsprechenden 
Ratsausschüsse zu deren Beschlussfassung einzubeziehen.  
 
1. Die Bezirksvertretung spricht sich für die „reduzierte Variante“ des Wettbe-
werbs aus. 
2. Für das Gebiet findet das kooperative Baulandmodell Anwendung. 
3. Für den Fall einer Autoanbindung vom Maarweg aus, muss eine ausreichende 
Breite für den begrünten Rad- und Fußweg vorgesehen werden.  
4. Die Bürgerbeteiligung kann mit Modell 2 stattfinden. 
 
Begründung:  
Im Wettbewerb wurden zwei Varianten vorgestellt. In Abwägung aller Interessen 
spricht sich die Bezirksvertretung Ehrenfeld für die „reduzierte Variante“ innerhalb 
der Grundstücksgrenzen aus. So sind wie im Rahmenplan ca. 200 Wohneinheiten 
möglich. Die Bezirksvertretung möchte auch hier sozial geförderten Wohnungsbau.

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Da es viele Vorgespräche gab und ein Treffen von BV 3 und BV 4, Verwaltung und 
Anwohnenden mit einem intensiven Austausch stattgefunden hat, spricht sich die BV 
Ehrenfeld für das Modell 2 der kommenden frühzeitigen Bürgerbeteiligung aus. 
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
gez. 
 
Petra Bossinger  Christiane Martin    Martin Berg 
SPD    BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN  CDU 
 
Berndt Petri   Marlis Pöttgen    Harald Schuster 
DIE LINKE   FDP      DEINE FREUNDE

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
/ 
 
___________________________ 
Vorlagen-Nummer 
 AN/0653/2019 
 Stand: 31.01.2022 
Sachstandsbericht  
Gemeinsamer Antrag der SPD-Fraktion, der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen, der CDU-
Fraktion, der Fraktion Die Linke, Frau Pöttgen (FDP) und Herr Schuster (Deine Freunde), betr.: 
Bebauung Alsdorfer Straße 
Beschluss:  
 
Die Bezirksvertretung Ehrenfeld beschließt zur geplanten Bebauung an der Alsdorfer Straße die fol-
genden Punkte und fordert die Verwaltung auf, die entsprechenden Ratsausschüsse zu deren Be-
schlussfassung einzubeziehen.  
  
1. Die Bezirksvertretung spricht sich für die „reduzierte Variante“ des Wettbewerbs aus. 
2. Für das Gebiet findet das kooperative Baulandmodell Anwendung. 
3. Für den Fall einer Autoanbindung vom Maarweg aus, muss eine ausreichende Breite für den 
begrünten Rad- und Fußweg vorgesehen werden.  
4. Die Bürgerbeteiligung kann mit Modell 2 stattfinden. 
 
 
Status    in Bearbeitung 
 
   x erledigt 
 
 
Aktueller Bearbeitungsstand zum 10.07.2020: 
Das Bebauungsplanverfahren „Wohnbebauung Alsdorfer Straße in Köln-Braunsfeld/-Ehrenfeld“ ist auf 
Grundlage der „reduzierten“ Variante eingeleitet worden. Das kooperative Baulandmodell kommt zur 
Anwendung, der Vorhabenträger hat die Anwendungszustimmung unterschrieben. Es wurde am 
20.11.2019 eine Abendveranstaltung als Modell 2 der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung durchge-
führt.  
Die Anbindung an die Tiefgarage soll hauptsächlich vom Maarweg aus erfolgen. Hier ist die Ein- und 
Ausfahrt zur Tiefgarage vorgesehen. Das begrünte Rad- und Fußwegenetz auf den ehemaligen 
Gleistrassen ist ein wichtiger Bestandteil in der Rahmenplanung Braunsfeld/Müngersdorf/Ehrenfeld. 
Die Zufahrt zur Tiefgarage fällt nun auf ein Teilstück des begrünten Rad- und Fußwegenetzes. Ziel ist 
daher eine Erschließungssituation, die die Erschließung zur Tiefgarage sowie den begrünten Fuß- 
und Radweg berücksichtigt. Zum derzeitigen Zeitpunkt kann noch keine abschließende Aussage ge-
macht werden, ob die Straßenraumaufteilung zwischen Maarweg und Tiefgaragenzufahrt im Misch- 
oder Trennprinzip erfolgt und wie die Flächen gestaltet werden.  
Hierzu finden derzeit Abstimmungen zwischen Verwaltung, Vorhabenträger und Verkehrsgutachter 
statt. Der Bezirksvertretung werden die Vorschläge dann vorgestellt.  
 
Sachstand zum 31.01.2022 
Das Bebauungsplanverfahren „Wohnbebauung Alsdorfer Straße in Köln-Braunsfeld/-Ehrenfeld“ ist auf

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Grundlage der „reduzierten“ Variante eingeleitet worden. Das kooperative Baulandmodell kommt zur 
Anwendung, der Vorhabenträger hat die Anwendungszustimmung unterschrieben. Es wurde am 
20.11.2019 eine Abendveranstaltung als Modell 2 der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung durchge-
führt.  
Die Anbindung an die Tiefgarage wird hauptsächlich vom Maarweg aus erfolgen. Hier ist die Ein- und 
Ausfahrt zur Tiefgarage vorgesehen.  
Die Bezirksvertretung Ehrenfeld hat am 13.12.2021 über die Verkehrliche Erschließung des vorha-
benbezogenen Bebauungsplans „Wohnbebauung Alsdorfer Straße“ Nr. 63457/03 in Köln-Braunsfeld/-
Ehrenfeld beschlossen. Danach wird die Verwaltung beauftragt, die Variante 1: Fahrradstraße mit 
baulichem Gehweg umzusetzen, um die Erschließung des Wohnbauvorhabens Alsdorfer Straße vom 
Maarweg aus zu sichern. 
Die Offenlage des Bebauungsplanes erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2022.  
 
Nächste Schritte: 
Der nächste Sachstandsbericht ist geplant für den: