Rathaus/Stadtweinhaus- Errichtung eines Personenaufzuges zur barrierefreien Erschließung des historischen Rathauses und Stadtweinhauses

Anlage 3a zu den Gebäudeleitlinien 2020: 
„Barrierefreiheit / Design für alle“  
Stand: Januar 2022  
Anlage 3 zur Vorlage V/131/2024 
 Neubau/ bauliche Erweiterung 
 Umbau im Bestand 
 Baumaßnahme ohne Relevanz für die Barrierefreiheit 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
Parkplätze für Menschen mit Behinderung  
 ja, Anzahl:       
 Entfernung des Parkplatzes zum 
Haupteingang,       
Anbindung an den ÖPNV 
Name der Haltestelle:  
 mit Hochbordstein 
 mit Blindenleitsystem 
 nein, Erläuterung: es gibt keine Parkplätze 
auf dem Prinzipalmarkt 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040-1 
Barrierefreie Erschließung/ Gebäudezugang  
 Verkehrsflächen ≥ 1,50 m Breite 
 Gebäudezugang leicht auffindbar  
 Haupteingang schwellenfrei 
 barrierefreie Erreichbarkeit/ Rampe 
  Einbindung in Blindenleitsystem 
 
 Automatiktür 
 Bewegungsfläche vor der Tür  
1,50 x 1,50 m 
 Sonstiges: 
Flure/ sonstige Verkehrsflächen   
 nutzbare lichte Breite ≥ 1,50 m 
 alle Etagen barrierefrei erreichbar 
 kontrastreiche Gestaltung 
 Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 Erläuterung:       
Türen   
 leicht zu öffnen 
 Mindestbreite im Lichten ≥ 90 cm 
 
 Obentürschließer mit Freilauffunktion 
 kontrastreiche Gestaltung 
 
Aufzüge  
 Gestaltung gem. DIN 18040-1/ DIN EN 
81-70 Aufzüge Ausgabe 2018- 07 
 Sprachausgabe der Etagen  
 Notrufsystem auch für Menschen mit 
Hörbehinderung nutzbar 
 Bewegungs- und Wartefläche  
≥ 1,50 x 1,50 m  
 Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
 Klappsitz vorhanden 
 Erläuterung der Abweichungen:

2 
 
Treppen/ Rampen  
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040-1 
 Bewegungsfläche vor Rampen 
 Handlauf in zwei Höhen 
 Stufenmarkierungen 
 
 beidseitiger Handlauf 
 Erläuterung der Abweichungen:  
  
  
Barrierefreie Sanitärräume  
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung und Ausstattung entspricht den 
Vorgaben der DIN 18040-1 
 kontrastreiche Gestaltung 
 geruchsdichter selbstschließender 
Hygienebehälter 
 Wandhaken in zwei Höhen 
 Erläuterung der Abweichungen:       
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
 höhenverstellbare Pflegeliege vorhanden 
 Wandklappliege vorhanden 
 Sonstige Ausstattung, z. B. „Closomat“ : 
      
 
  
Orientierungshilfen  
 Informations-und Leitsystem nach dem 
Zwei-Sinne-Prinzip gem. DIN 18040-1 
Abschnitt 4.4 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 Sicherung von Gefahrenstellen und 
gefährlichen Hindernissen 
 ausreichende und blendfreie Beleuchtung 
 kontrastreiche Gestaltung 
 Erläuterung der Abweichungen:       
 
Taktile Informationen  
 taktiles Leitsystem (DIN 18040-1, 4.4) 
 Raumbeschriftung in Profilschrift und 
Brailleschrift 
 Aufmerksamkeitsfelder an Treppen oder 
Rampen 
 Sonstiges:       
 
 Handlaufenden an Treppen mit taktiler 
Etagenkennung 
 Klingelanlage mit Gegensprechfunktion 
am Eingangsbereich 
 Erläuterung der Abweichungen:       
 
Technische Hilfen für Menschen mit Hörbehinderungen 
 
 Notrufsystem/ Alarmsystem für Menschen 
mit eingeschränktem Hörvermögen 
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 
18041), Erläuterung:       
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040-1), 
Raumbezeichnung:       
 Erläuterung der Abweichungen:       
 
Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und 
Details:   
(z. B. Ruhe-/ Rückzugsbereiche, flexible Möblierung, Arbeitsplätze für Rollstuhlfahrende, 
Sitzgelegenheiten z. B. im Eingangsbereich mit Angaben zu Sitzhöhe, Rückenlehne, Armlehne etc.):

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01  
 
 
Stand: März 2021 
 
Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020 
Checkliste  nachhaltiges  Bauen 
 
 
Standort: Rathaus/Stadtweinhaus 
Vorlagen-Nr.: V/0131/2024  Anlage: 2  
          
Energetische Standards 
1. Art des Bauvorhabens 
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre  
 Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre 
 Grundlegende Gebäudesanierung 
 Sanierung Einzelbauteil/e 
 Aufstellung von Containern 
 Sonstiges 
Erläuterung: Einbau eines Aufzuges 
 
2. Wärmeschutz 
2.1 Grundlegende Gebäudesanierung 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus- 
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
 
Anforderung:       kWh /(m2)    Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO2-Einsparung:           t/a 
 
Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude- 
leitlinien werden eingehalten: 
Ja:  Nein:  
Erläuterung:       
 
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7) 
  n50 =< 1,0 –n   n50 =< 0,6 –n 
 
2.2 Sanierung Einzelbauteil/e 
Beschreibung der Maßnahme:       
 
Bauteilzustand: 
 Originalzustand Erstellung  Bereits Saniert 
Erläuterung:        
 
Einhaltung der Gebäudeleitlinien:    Ja    Nein 
Erläuterung:        
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO2-Einsparung:           t/a 
 
2.3 Aufstellung von Containern 
 gem. Gebäudeenergiegesetz (§2, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01  
3. Neubau / Anmietung 
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten: 
Vorhandene Emissionen:       kg CO2 
Vermiedene Emissionen:       kg CO2 
Erläuterung:       
 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des 
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung 
 
Anforderung:       kWh /(m2)    Berechnet:      kWh /(m2)  
Erläuterung:        
 
4. Wärmeerzeugung 
 GUD-Fernwärme  KWK-Nahwärme   Gas   Öl   Geothermie 
 alternative Verfahren  Anschluss an bestehende Anlage 
 
5. Aktive Solarenergienutzung 
 Warmwassererzeugung  Beheizung  
 Stromerzeugung, PV-Anlage mit        kWp;  
 Batteriespeicher mit        kWh 
 
Erwartete Energieeinsparung:     ca. kWh       ca. CO2-Einsparung:           t/a 
 
6. Sommerlicher Wärmeschutz 
 Feststehender Sonnenschutz 
 Lamellen oder Rollläden 
Erläuterung:       
 
Übertemperaturgradstunden: Anforderung: 450  Berechnet:            
 
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien 
 
1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Baustoffen  
PVC   Nein   Ja 
Tropenholz  Nein   Ja 
Begründung für Einsatz:       
 
2. Zielwerte für schadstoffarmes Bauen 
 Zielwert TVOC < 1000 μg/m³  (Standard) 
 Zielwert TVOC < 500 μg/m³   (Kindergärten und Schulen)  
 Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³ 
 
Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch  
 Verwendung ggf. zertifizierter Materialien (z. B. Blauer Engel) 
 Verwendung von Naturbaustoffen 
 Überprüfung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen. 
 
3. Sonstiges: (z. B. Regenwassernutzung) 
      
 
4. Gründach 
 Ja       m2 
 Nein Begründung        
 
aufgestellt: gez. Annika Heermann  geprüft: 21.02.24 gez. Anja Karner 
 
Amt für Immobilienmanagement

V/0131/2024 
V/0131/2024 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Rathaus/Stadtweinhaus- Errichtung eines Personenaufzuges zur barrierefreien Erschließung des 
historischen Rathauses und Stadtweinhauses - Baubeschluss- 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   06.03.2024 Kommission zur Förderung der Inklusion von Menschen mit Be-
hinderungen 
Vorberatung 
   19.03.2024 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
   16.04.2024 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Vorberatung 
   23.04.2024 Ausschuss für Wohnen, Liegenschaften, Finanzen und Wirtschaft Vorberatung 
   24.04.2024 Hauptausschuss Vorberatung 
   24.04.2024 Rat Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
Die barrierefreie Erschließung des historischen Rathauses - Errichtung eines Aufzuges - wird nach 
den Plänen des Architekturbüro Prof. Baumewerd vom 08.10.2012 mit einem Investitionsvolumen von 
1.060.000 € auf der Basis der Kostenberechnung nach DIN 276 Stand 20.02.2024 sowie jährlichen 
Folgekosten von 72.790 € ausgeführt (Anlage 1). 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
1. Die o. g. Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren: 
 
Teilfinanzplan 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Haushaltsansatz 
€  2024 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Investitions-
maßnahme 
4270 Aufzug Rathaus/Stadtweinhaus   
Auszahlungen  Für Baumaßnahmen   
   2024 300.000 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
05.03.2024 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Frau Heermann 
Telefon: 492-2441 
Heermann@stadt-
muenster.de

- 2 - 
V/0131/2024 
   2025 760.000 
Summe der Auszahlungen  1.060.000 
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen stehen im Haushaltsplan 2024 bei der o. g. In-
vestitionsmaßnahme zur Verfügung. 
 
 Nr.  
 
Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag  
€ 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement   
Zeile  13 Aufwendungen für Sach- und 
Dienstleistungen  
 
2025  
2026 ff 
 
 
  6.360 
12.720 
Zeile  14 Bilanzielle Abschreibungen  
 
2025  
2026 ff 
22.085 
44.170 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft   
 20 Zinsen und sonstige Finanz-
aufwendungen  
2025  
2026 ff 
 
  7.950 
15.900 
 
Summe aller Aufwendungen 
 
2025  
2026 ff 
36.395 
72.790 
 
Die Folgelastenberechnung wird zur Kenntnis genommen. 
 
 
Begründung: 
 
 
Bisherige Beschlüsse 
Die Baumaßnahme ist am 26.02.2013 im Gestaltungsbeirat und am 07.03.2013 im Ausschuss für 
Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft vorgestellt und zustimmend zur Kenntnis 
genommen worden. 
 
 
Die Bürgerhalle und der Friedensaal im historischen Rathaus sind seit 2017 über eine Hebebühne 
barrierefrei zu erreichen. Diese befindet sich im Durchgang zwischen Rathaus und Stadtweinhaus. Es 
handelt sich dabei um eine in der Fassade eingeschobene Stahl- Glaskonstruktion, die die Hebebüh-
ne einhaust. 
 
Durch die Errichtung eines Personenaufzuges soll die barrie refreie Erschließungen für das Rathaus 
und das Stadtweinhaus verbessert werden.  
Zukünftig sollen neben der Bürgerhalle mit dem Friedenssaal im Erdgeschoss des Rathauses auch 
die Wandelhalle im 1. Obergeschoss des Stadtweinhauses, der Festsaal im 1.Oberges choss des 
Rathauses und der Ratskeller im Kellergeschoss des Rathaus -/Stadtweinhauses erreicht werden. 
Dadurch werden die Belange der Menschen mit Behinderung zukünftig besser gewürdigt.  
Die vorliegende Planung (Anlage 1) für den Personenaufzug wurde vom Büro Baumewerd in 
2009/2010 erstellt und mit dem Stadtplanungsamt als Unterer Denkmalbehörde, dem „Runden Tisch 
Barrierefreies Bauen“, der „Kommission zur Förderung der Inklusion von Menschen mit Behinderung 
(KIB) sowie dem LWL abgestimmt.  
 
Im Vorfeld sind andere Standorte oder alternativ zu dem Aufzug die Barrierefreie Erschließung über 
eine Rampe geprüft worden, jedoch auf Grund der weitreichenden Vorteile der vorgeschlagenen Auf-

- 3 - 
V/0131/2024 
zugsanlage wieder verworfen worden. Alle Beteiligten haben sich einvernehmlich für den gewählten 
Standort ausgesprochen. 
Voruntersuchungen an der Außenwand des Rathauses haben ergeben, dass im Zuge der Baumaß-
nahme kein historisches Mauerwerk zerstört wird, da an dieser Stelle bereits Materialien aus dem 
Wiederaufbau vorgefunden wurden.  
 
Um der exponierten Lage gerecht zu werden, ist der Aufzug vom Büro Baumewerd als transparente 
Stahl-Glaskonstruktion geplant worden, die eine Sichtverbindung zwischen dem Rathausinnenhof und 
dem Prinzipalmarkt weiter zulässt. 
 
Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Der Aufzug wird unter Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen errichtet. Die 
Ausstattung des Aufzuges/Kabine erfolgt nach DIN 18040 T1. 
Die Baumaßnahme ist im Runden Tisch Barrierefreies Bauen der Sitzung am 19.07.2023 vorgetragen 
und zustimmend zur Kenntnis genommen worden. 
  
 
Nach dem Baubeschluss werden die erforderlichen Ausschreibungsverfahren und die Bauleitung vom 
Amt für Immobilienmanagement durchgeführt. Nach Abschluss der Vergabeverfa hren beginnen im 
Frühjahr 2025 die Bauarbeiten. Der Bauantrag muss neu gestellt und die Denkmalrechtliche Erlaub-
nis eingeholt werden. 
 
 
 
 
 
 
 
 
i.V.  
Arno Minas 
Stadtrat 
 
Anlagen: 
 
Anlage A 
Anlage 1: Aufzug Planunterlagen 
Anlage 2: Checkliste barrierefreies Bauen   
Anlage 3: Checkliste nachhaltiges Bauen  
Anlage 4: Kostenberechnung 
Anlage 5: Folgelastenberechnung Aufzug Rathaus

Anlage A zur V/0131/2024 
Kurzüberblick 
Die Bürgerhalle und der Friedensaal im historischen Rathaus sind seit 2017 über eine Hebebüh-
ne barrierefrei zu erreichen. Diese befindet sich im Durchgang zwischen Rathaus und Stadtwein-
haus. Es handelt sich dabei um eine in der Fassade eingeschobene Stahl- Glas- Konstruktion, die 
die Hebebühne einhaust. 
 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird das folgende Ziel aus dem Integrierten Standentwicklungs- und Stadtmarke-
tingkonzept Münster (ISM) verfolgt:  
 Wir werden Münster zu einer Stadt mit höchster Lebens- und Erlebnisqualität weiterentwi-
ckeln: 
 mit hohem Wohnwert, Familienfreundlichkeit und sozialer Balance in der Stadtgesellschaft 
  
Durch die Errichtung eines Personenaufzuges soll die barrierefreie Erschließen verbessert wer-
den.  
Zukünftig sollen neben der Bürgerhalle mit dem Friedessaal im Erdgeschoss des Rathauses auch 
die Wandelhalle im 1. Obergeschoss des Stadtweinhauses, der Festsaal im 1.Obergeschoss des 
Rathauseses und der Ratskeller im Kellergeschoss des Rathaus-/Stadtweinhauses erreicht wer-
den. Dadurch werden die Belange der Menschen mit Behinderung zukünftig besser gewürdigt. 
 
 Zielerreichung:  
Nach heutigem Stand ist eine Realisierung im Jahr 2025 vorgesehen. Es ist mit einem finan-
ziellen Bedarf von 1.060.000,00 Euro zu kalkulieren. 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  x Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  x Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2024 enthalten?  x Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  x Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  x Ja  Nein   
Der Einbau des Aufzuges hat ein Investitionsvolumen von 1.060.000,00 € 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
x überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Der Einbau des Aufzuges ist eine Anforderung an die Barrierefreie Gestaltung 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
Durch den Einbau des Aufzuges werden die Belange der Menschen mit Behinderung zukünftig 
besser gewürdigt und eine bessere Teilhabe im Sinne der UN-Behindertenrechtkonvention er-
möglicht.

Kostenermittlung nach DIN 276 Rathaus/ Stadtweinhaus
- Errichtung eines Pesonenaufzuges
Seite 1
Entwurfsverfasser: Annegret Mantke
Projektleitung - Amt für 
Immobilienmanagement: Annika Heermann
Kostenermittlung vom 20.02.2024
Kostengruppen Kosten-
schätzung
Kosten-
berechnung
Kosten-
anschlag
Kosten-
feststellung Bemerkungen
100 Grundstück 0 0 0 0 ohne Ansatz
200 Herrichten 0 0 0 0 ohne Ansatz
300 Bauwerk - Baukonstruktion 0 602.000 0 0
400 Bauwerk - Technische Anlagen 0 174.372 0 0
500 Außenanlagen 0 0 0 0 ohne Ansatz
600 Ausstattung und Kunstwerke 0 0 0 0 ohne Ansatz
700 Baunebenkosten 0 184.978 0 0
Summe KG 100 - 700 0 961.351 0 0
Unvorhersehbares 0 96.135 0 0 10 %
Preissteigerung 76.908 8 %
Gesamt 0 1.057.486 0 0
Gerundet 0 1.060.000 0 0
aufgestellt durch: gesehen:
Annegret Mantke, Fachstellenleitung Ralf Krietemeyer, Amtsleiter
FB23-04_04-08_Kostenermittlung-nach-DIN276.xls//02.09.08//Änd.01

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 01.03.24
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement  - 1601Allg. Finanzwirtschaft
Investitionsmaßnahme: 4270 Aufzug Rathaus/Stadtweinhaus 
Jahr der Fertigstellung:  Mitte 2025
Nutzungsdauer Hochbau: 24 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 1.060.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 1.060.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme
Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 1.060.000,00 100,00
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 0,00 0,00
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 1.060.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 12.720,00 17,47
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 0,00 0,00
Zwischensumme  Mitte 2025 12.720,00 17,47
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen  Mitte 2025 44.170,00 60,68
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme  Mitte 2025 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen  Mitte 2025 15.900,00 21,84
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 15.900 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 31.800 € p.a.
= Schuldendienst 47.700 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen
72.790,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 #DIV/0!
2. Auflösung Sonderposten  Mitte 2025 0,00 #DIV/0!
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 #DIV/0!
4. Mieten und Pachten 0,00 #DIV/0!
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 #DIV/0!
Summe Folgeerträge
0,00 #DIV/0!
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 72.790,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 6,87
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

Kostenermittlung nach DIN 276 Bauvorhabenbezeichnung Rathaus/Stadtweinhaus - 
Errichtung eines Personenaufzuges 
Seite 1
Entwurfsverfasser: Annegret Mantke
Projektleitung - Amt für Immobilienmanagement: Annika Heermann
Kostenermittlung vom 20.02.2024
Kostengruppen Kosten-
schätzung
Kosten-
berechnung 
20.02.2024
Kosten-
anschlag
Kosten-
feststellung Bemerkungen
100 Grundstück 0 0,00 0 ohne Ansatz
200 Herrichten 0 0,00 0 ohne Ansatz
300 Bauwerk - Baukonstruktion 0 602.998,59 0
400 Bauwerk - Technische Anlagen 0 155.866,20 0
500 Außenanlagen 0 0,00 0 ohne Ansatz
600 Ausstattung und Kunstwerke 0 0,00 0 ohne Ansatz
700 Baunebenkosten 0 136.332,00 0
Summe KG 100 - 700 0 895.196,79 0
Unvorhersehbares 0 89.519,68 0 10%
Preissteigerung 0 71.615,74 0 8%
Gesamtbaukosten 0 1.056.332,21 0
Gerundet 0 1.060.000,00 0
aufgestellt durch: gesehen:
Annegret Mantke Ralf Krietemeyer, Amtsleitung Amt für Immobilienmanagement
FB23-04_04-08_Kostenermittlung-nach-DIN276.xls//02.09.08//Änd.01

1.00
115
1.24 60 3.25 115 2.885 65 5.385 865
586
12.01
115
2.425
1.59
74
8.145
24
3.375
24
2.71
24
3.415
32
7.915
4.615
605 2.942 20 1.675 20 1.903 17.5 1.793 24 1.745 4.905 77
1.07 365
1.335
24
3.76
365
24
2.01
15
1.648
24
2.215
115
2.865
61
90
1.46
24
3.797
24
5.195
61
66 24
9.105
76
4.00
615
10.0
1
80
9.31
96
1.185
6.62 80 5.69 1.655
11.835
1.345
3.805
5.785
90
1.66 7.965 2.25 1.202 47 2.70 1.155
17.40
1.425
11.82 1.09
1.365 80 2.355 80 2.05 80 2.85 80
1.54
80
4.055
80
3.175
1.465
1.195
2.40
1.195
2.40
1.195
2.57
1.195
4.87
1.195
2.23
10.37
21.9
1
16.105
17.69
655
9.515
17.81
15.945
Syndikatplatz 
Friedens 
Westfälischen 
Platz des 
Heinrich-Brüning-Straße Salzstra
Syndikatgasse 
Prinzipalmarkt Gruetgasse 
Rampe 
3 
4 
4 
5 
10 
24 
13 
54 
5 
7 
2 
6 
11 
28 
27 
33 
9 
5 
9 
30 
6 
3 
7 
26 
5 
8 
7 
4 
4 
55 
3 
6 
3 
7 
8 
15 
16 
32 
8 
34 
7 
9 
10 
23 
29 
5 
4 
12 
6 
1 
2 
4 
9 
6 
1 
31 
11
3 
3 
III
IV 
IV 
III
II 
III
IV 
I 
IV 
V 
III
I 
III
IV 
IV 
IV 
I 
I 
IV 
V 
III
III
III
I 
IIIIII
I 
III
I 
I 
I 
I 
I
IV 
IV 
I 
III
II 
IV 
IV 
I 
I 
I 
III
IV 
IV 
III
I 
III
III
III
XII
VII
VII
III
IV 
III
III
III
IV 
III
II 
III
III
III
IV 
III
250
416
407
423
398
249
562
324
113
274
101
106
168
167
117
169
177
408
174
410
335
327
416
114
172
171
669
98 409
173
331
94 
330
84 
112
336
329
173
74
80
294
115
99 100
164
291
295
406
417
166
3 
407
249
273
103
39893 
405
165
167
76
88 
170
168
176
107
178
105
175
116
423
110
42
250
3
172
111
NameArt der Änderung
Darkow Kopie von Gesamtbestand und Ba Aufzug 2012
IndexDatum
a07.07.2023
Alle Maße sind in der Örtlichkeit zu prüfen!
Darkow
07.07.2023a       07.07.2023
0626_bauantrag-Aufzug.pro
0626_Rathaus-Stadtweinhaus\_23_HOCHBAU\
          2023-P-00000-Aufzug-Stadtweinhaus
BA/01
Rathaus/
Stadtweinhaus
Prinzipalmarkt 8
48143 Münster
B A U A N T R A G
NameArt der Änderung IndexDatum
840x470 Plangröße Planinhalt
Planphase Projektnummer
Index
KELLERGESCHOSS
-Aufzug-
Erstellung
Mantke / Schniedenharn
Architektur und Projektsteuerung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Bauen im Bestand
1:100
Planart/Bauteil
Maßstab
Standortnummer
0626
Nienaber / Michel
_PLAN/Bst_-1_KG_M100
Projektverzeichniss
Planbezeichnung
Projektdatei
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Projektleitung
Heermann
LEGENDE
N
KELLERGESCHOSS
OKFFB - 2.80
= 57.71 ü.NHN
OKFFB - 2.80
= 57.71 ü.NHN
Brandschutz-
klappe
Aufzug
2.70 qm
Treppe 2
12.50 qm
Treppe 1
9.80 qm
Gastraum
31.60 qm
Vorraum
4.90 qm
Flur 5
20.75 qm
Flur 2
8.50 qm
Abst.
5.30 qm
Flur 3
29.80 qm
Flur 4
7.90 qm
Flur 1
11.20 qm
Lager
10.80 qm
Lasten-
aufzug
WC
Herren
5.10 qm
WC
Damen
5.10 qm
Umkl.
Damen
4.70 qm
Umkl.
Herren
8.90 qm
Dusche
Herren
4.00 qm
Dusche
Damen
4.00 qm
Hausanschluss-
raum
15.00 qm
Heizung Stadtweinhaus
34.90 qm
z.B.V.
4.50 qm
Umkl.
Damen
7.20 qm
Lager
11.50 qm
Lüftung
9.50 qm
T30RS
Kühl-
raum II
8.80 qm
Kühl-
raum III
9.20 qm
Froster
7.10 qm
Müll (gekühlt)
7.60 qm
Lager III
Küche
16.40 qm
Büro
9.40 qm
Kühlraum I
7.40 qm
Weissweinlager
10.50 qm
Getränkelager IV
19.80 qm
Küche
108.70 qm
EDV/Strom
4.40 qm
Getränke
6.75 qm
Kreuzgewölbe
138.50 qm
Abst.
4.10 qm
Kleine Tonne
18.60 qm
Foyer
99.80 qm
Abst.
2.30 qm
Große Tonne
116.60 qm
Ratsherrenkeller
68.40 qm
Vorraum
Damen
7.00 qm
CO²-Anlage
3.00 qm
Vorr.
Herren
5.15 qm
Weinstube
65.60 qm
WC-Damen
9.00 qm
WC-Herren
15.95 qm
Technik
3.30 qm
x
x x
2,24
2,22
5. Austrittsebene 
- 2.80
2,22
2,20

58
3.255
60
2.93
60
3.00
58
3.06
60
2.92
60
2.895
60
2.92
60
2.92
60
2.92
60
3.055
63
10.783
3.243
10.345
96 37
48
57
15.966
2.50 60 2.50 60 2.50 60 2.50 80 1.70
2.36 60 2.75 60 2.88 506 6.025 42
27
59
1.35
49
1.40
185
7.03
38
1.59 7
4
1.20 18.95 98 9.23 1.525
1.20
13.58
1.20
9.225
49
4.035
49
96
9.605
98
615
20.115
1.905 1.272 723 1.31 723 1.31 723 1.31 723 1.31 1.77
47
875 96 875 .155
14.71
13.28
49
33
7.765
33
49
17.69
9.785
14.355
1.065
87
625
1.125
6251.115625
1.165
625
1.16
625
98
7.085
365
8.285
1.50
4.80
1.0851651.0551651.0551651.0951651.115
3.49
12.215
2.56
1.31
97
1.31
97
1.31
97
1.31
1.505
17.40
765 2.585 60 2.76 96 89 1.45 2.84 345 58
13.74
935 3.01 48 48 1.775 47 1.775 48 485 2.915 935
4.425
13.845
465 2.135 935 2.135 935 2.135 935 2.135 2.035
1.655 1.64 1.56 1.795 2.725 1.795 1.56 1.48 1.735
5.95
1.34
3.875
1.34
4.935
2.375
2.095
10.37
21.91
31.93
15.945
Syndikatplatz 
Friedens 
Westfälischen 
Platz des 
Heinrich-Brüning-Straße Salzstra
Syndikatgasse 
Prinzipalmarkt Gruetgasse 
Rampe 
3 
4 
4 
5 
10 
24 
13 
54 
5 
7 
2 
6 
11 
28 
27 
33 
9 
5 
9 
30 
6 
3 
7 
26 
5 
8 
7 
4 
4 
55 
3 
6 
3 
7 
8 
15 
16 
32 
8 
34 
7 
9 
10 
23 
29 
5 
4 
12 
6 
1 
2 
4 
9 
6 
1 
31 
11
3 
3 
III
IV 
IV 
III
II 
III
IV 
I 
IV 
V 
III
I 
III
IV 
IV 
IV 
I 
I 
IV 
V 
III
III
III
I 
IIIIII
I 
III
I 
I 
I 
I 
I
IV 
IV 
I 
III
II 
IV 
IV 
I 
I 
I 
III
IV 
IV 
III
I 
III
III
III
XII
VII
VII
III
IV 
III
III
III
IV 
III
II 
III
III
III
IV 
III
250
416
407
423
398
249
562
324
113
274
101
106
168
167
117
169
177
408
174
410
335
327
416
114
172
171
669
98 409
173
331
94 
330
84 
112
336
329
173
74
80
294
115
99 100
164
291
295
406
417
166
3 
407
249
273
103
39893 
405
165
167
76
88 
170
168
176
107
178
105
175
116
423
110
42
250
3
172
111
07.07.2023aKopie von Gesamtbestand und Ba Aufzug 2012 Darkow
a       07.07.2023
840x470
0626_bauantrag-Aufzug.pro
Alle Maße sind in der Örtlichkeit zu prüfen!
Art der Änderung DatumIndexName
B A U A N T R A G
Rathaus/
Stadtweinhaus
Prinzipalmarkt 8
48143 Münster
07.07.2023
Plangröße Planinhalt
Planphase Projektnummer
Index
ERDGESCHOSS
-Aufzug-
Erstellung
Mantke / Schniedenharn
Architektur und Projektsteuerung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Bauen im Bestand
1:100
Planart/Bauteil
BA/00
Maßstab
Standortnummer
0626
Nienaber / Michel
_PLAN/BA_00_EG_M100
0626_Rathaus-Stadtweinhaus\_23_HOCHBAU\
          2023-P-00000-Aufzug-Stadtweinhaus
Projektverzeichniss
Planbezeichnung
Projektdatei
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Projektleitung
DarkowHeermann
LEGENDE
N
ERDGESCHOSS
OKFFB +1.00
= 61.51 ü.NHN
OK Gelände
± 0.00
Leitungen aus KG
Theken-
bereich
11.10 qm
Aufzug
2.70 qm
Lager
12.40 qm
Empfang
6.80 qm
Treppe
42.50 qm
Brandschutz-
klappe
Treppe 1
9.80 qm
Treppe 2
12.50 qm
OK Gelände ± 0.00
= 60.51 ü.NHN
Friedenssaal
148.00 qm
Bürgerhalle
276.00 qm
Warenhaus / Petzhold
315.60 qm
Eingang
Stadtwein-
haus
4.70 qm
Eingang
Pfefferkorn
9.10 qm
2,24
2,22
2. Austrittsebene 
+ 1.00
1. Austrittsebene 
± 0.00

95
1.19
1.965
5.80
1.60
3.62
1.60
3.335
1.60
1.78
1.635
92
20
14.48
61
9.395
98
3.80
925
13.71
1.06
2.315 56 12.58 57
14.225
8.55
85
985
3.30
50
95
22.495
24
1.23
1.05
1.82 1.985 885 2.50 60 2.50 60 2.50 60 2.50 52 1.065
85 835135
81 1.174
13.114
1.125 2.61
4.34213.08
1.761.317151.317151.317151.317151.311.91
4.3425011.9761
2.90
8.285
98
14
10.17
9
3.475
20
3.01
475
56
6.465
665
7.03
38
1.59
74
1.295 1.76 1.865 1.85 1.855 1.85 1.865 1.67 1.55
15.565
2.15
1.925
5.95
1.34
3.875
1.34
3.595
1.34
4.465
25.98
10.37
3.845
4.425
13.555
4.425 465 2.135 935 2.135 935 2.135 935 2.135 1.745
18.58
95
1.27
2.14
1.31
97
1.31
97
1.31
97
1.31
97
1.31
97
1.31
1.505
2.305 13.74
835 1.22 695 1.22 995 1.22 1.385 1.22 995 1.22 68 1.22 835
17.805
8.25
1.085 1651.055 .1651.055 1651.095 1651.115
3.49
17.69
1.065
64 3049 30
64 3049 30
64 3049 36
64 3049 36
64 3049 40
64
7.085
42
9.785
Syndikatplatz 
Friedens 
Westfälischen 
Platz des 
Heinrich-Brüning-Straße Salzstra
Syndikatgasse 
Prinzipalmarkt Gruetgasse 
Rampe 
3 
4 
4 
5 
10 
24 
13 
54 
5 
7 
2 
6 
11 
28 
27 
33 
9 
5 
9 
30 
6 
3 
7 
26 
5 
8 
7 
4 
4 
55 
3 
6 
3 
7 
8 
15 
16 
32 
8 
34 
7 
9 
10 
23 
29 
5 
4 
12 
6 
1 
2 
4 
9 
6 
1 
31 
11
3 
3 
III
IV 
IV 
III
II 
III
IV 
I 
IV 
V 
III
I 
III
IV 
IV 
IV 
I 
I 
IV 
V 
III
III
III
I 
IIIIII
I 
III
I 
I 
I 
I 
I
IV 
IV 
I 
III
II 
IV 
IV 
I 
I 
I 
III
IV 
IV 
III
I 
III
III
III
XII
VII
VII
III
IV 
III
III
III
IV 
III
II 
III
III
III
IV 
III
250
416
407
423
398
249
562
324
113
274
101
106
168
167
117
169
177
408
174
410
335
327
416
114
172
171
669
98 409
173
331
94 
330
84 
112
336
329
173
74
80
294
115
99 100
164
291
295
406
417
166
3 
407
249
273
103
39893 
405
165
167
76
88 
170
168
176
107
178
105
175
116
423
110
42
250
3
172
111
B A U A N T R A G
Rathaus/
Stadtweinhaus
Prinzipalmarkt 8
48143 Münster
_PLAN/BA_00_EG_M100
0626_bauantrag-Aufzug.pro
0626_Rathaus-Stadtweinhaus\_23_HOCHBAU\
          2023-P-00000-Aufzug-StadtweinhausHeermann Darkow
07.07.2023a       07.07.2023
BA/10
Darkow Kopie von Gesamtbestand und Ba Aufzug 2012a07.07.2023
ErstellungIndex
PlaninhaltPlangröße840x470
1.OBERGESCHOSS
-Aufzug-
Bauen im Bestand
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Architektur und Projektsteuerung
Mantke / Schniedenharn
Maßstab
Planart/Bauteil
1:100
Projektleitung
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Projektdatei
Planbezeichnung
Projektverzeichniss
Nienaber / Michel
NameArt der Änderung
Projektnummer Planphase
Index Datum
Alle Maße sind in der Örtlichkeit zu prüfen!
0626
Standortnummer
1.OBERGESCHOSS
N
LEGENDE
OKFFB +6.36
= 66.87 ü.NHN
OKFFB + 5.91
= 66.42 ü.NHN
 Zuschauer
 26.00 qm
Hauptausschuss-Zimmer
168.20 qm
Wandelhalle
276.20 qm
Rüstkammer
134.90 qm
Konferenzzimmer
80.50 qm
Festsaal
327.80 qm
x
x x
x
1,00
90
2,19
2,22
4. Austrittsebene 
+6.36
3. Austrittsebene 
+ 5.91
2,10
2,10

Mantke / Schniedenharn
Heermann Darkow
_PLAN/BA_70_Ansi-Nord_M100
0626_bauantrag-Aufzug.pro
0626_Rathaus-Stadtweinhaus\_23_HOCHBAU\
          2023-P-00000-Aufzug-Stadtweinhaus
07.07.2023a       07.07.2023
NORDANSICHT
-Aufzug- BA/70
Rathaus/
Stadtweinhaus
Prinzipalmarkt 8
48143 Münster
B A U A N T R A G
Alle Maße sind in der Örtlichkeit zu prüfen!
Darkow Kopie von Gesamtbestand und Ba Aufzug 2012a07.07.2023
Datum IndexArt der ÄnderungName
N
Plangröße Planinhalt
Planphase Projektnummer
Index Erstellung
790x420
Architektur und Projektsteuerung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Bauen im Bestand
1:100
Planart/Bauteil
Maßstab
Standortnummer
0626
Nienaber / Michel
Projektverzeichniss
Planbezeichnung
Projektdatei
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Projektleitung ANSICHT NORD
3. Austrittsebene 
OKFF 57,71 KG
Ratskeller
= -2.80
4. Austrittsebene 
2. Austrittsebene 
OKFF 70,51 
Schachtkonstruktion
OKFF 66,87 1. OG
Festsaal
= +6.36
OKFF 60,51 EG 
= ±0.00
4. Austrittsebene 
10,00
2. Austrittsebene 
2,24
OKFF 66,42 1. OG
Wandelhalle
= +5.91
OKFF 61,51 EG 
Bürgerhalle
= +1.00
Syndikatplatz 
Friedens 
Westfälischen 
Platz des 
Heinrich-Brüning-Straße Salzstra
Syndikatgasse 
Prinzipalmarkt Gruetgasse 
Rampe 
3 
4 
4 
5 
10 
24 
13 
54 
5 
7 
2 
6 
11 
28 
27 
33 
9 
5 
9 
30 
6 
3 
7 
26 
5 
8 
7 
4 
4 
55 
3 
6 
3 
7 
8 
15 
16 
32 
8 
34 
7 
9 
10 
23 
29 
5 
4 
12 
6 
1 
2 
4 
9 
6 
1 
31 
11
3 
3 
III
IV 
IV 
III
II 
III
IV 
I 
IV 
V 
III
I 
III
IV 
IV 
IV 
I 
I 
IV 
V 
III
III
III
I 
IIIIII
I 
III
I 
I 
I 
I 
I
IV 
IV 
I 
III
II 
IV 
IV 
I 
I 
I 
III
IV 
IV 
III
I 
III
III
III
XII
VII
VII
III
IV 
III
III
III
IV 
III
II 
III
III
III
IV 
III
250
416
407
423
398
249
562
324
113
274
101
106
168
167
117
169
177
408
174
410
335
327
416
114
172
171
669
98 409
173
331
94 
330
84 
112
336
329
173
74
80
294
115
99 100
164
291
295
406
417
166
3 
407
249
273
103
39893 
405
165
167
76
88 
170
168
176
107
178
105
175
116
423
110
42
250
3
172
111

57,71  OKFF KG
60,51  OKFF EG
60,51  OKFF DACH70,51  OKFF DACH
TITELBAUGENEHMIGUNGSPLANUNG
PROJEKTErrichtung eines Personenaußenaufzuges
GEZPLAN-NRJagiela08.10.2012DATUMMASSSTAB
BAUHERR
1:100
Amt für Gebäudemanagement
ARCHITEKTArchitekturbüro Prof. Baumewerd
IndexÄnderungDatumName
Coerdeplatz 12
Alle Maße sind auf der Baustelle von derausführenden Firma verantwortlich zu prüfen.Unstimmigkeiten sind vor Beginn der Arbeitenmitzuteilen.
Rathaus/StadtweinhausPrinzipalmarkt 9/10  - 48 143 Münster48147 MünsterTel.: 0251 - 39 00 39 0Fax: 0251 - 39 00 39 90
Albersloher Weg 3348155 MünsterStadt Münster
ANSICHT PRINZIPALMARKT
LEGENDE - ZEICHENERKLÄRUNG - SYMBOLEBESTANDNEUABBRUCH
5

60,51  OKFF EG
57,71  OKFF KG
60,51  OKFF DACH
TITELBAUGENEHMIGUNGSPLANUNG
PROJEKTErrichtung eines Personenaußenaufzuges
GEZPLAN-NRJagiela08.10.2012DATUMMASSSTAB
BAUHERR
1:100
Amt für Gebäudemanagement
ARCHITEKTArchitekturbüro Prof. Baumewerd
IndexÄnderungDatumName
Coerdeplatz 12
Alle Maße sind auf der Baustelle von derausführenden Firma verantwortlich zu prüfen.Unstimmigkeiten sind vor Beginn der Arbeitenmitzuteilen.
Rathaus/StadtweinhausPrinzipalmarkt 9/10  - 48 143 Münster48147 MünsterTel.: 0251 - 39 00 39 0Fax: 0251 - 39 00 39 90
Albersloher Weg 3348155 MünsterStadt Münster
ANSICHT ZUM SYNDIKATPLATZ
LEGENDE - ZEICHENERKLÄRUNG - SYMBOLEBESTANDNEUABBRUCH
6