TOP 9.1. Städtebauliches Planungskonzept Arbeitstitel: "Nördlich Colonius" in Köln-Neustadt/Nord

Eingang beim Büro der Oberbürgermeisterin: 21.09.2017 
AN/1353/2017 
Änderungs- bzw. Zusatzantrag gem. § 13 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Stadtentwicklungsausschuss 21.09.2017 
 
TOP 9.1. Städtebauliches Planungskonzept Arbeitstitel: "Nördlich Colonius" in Köln-
Neustadt/Nord 
 
Sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin,  
sehr geehrter Herr Vorsitzender, 
 
die Ratsgruppe GUT im Rat der Stadt Köln bittet sie, folgenden Änderungsantrag zur Beschlussvorlage 1825/2017 
auf die Tagesordnung der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses am 21.09.2017 zu setzen. 
 
Der Stadtentwicklungsausschuss möge beschließen, den Beschlussvorschlag der Verwaltung wie folgt zu ändern: 
 
Beschluss: 
 
Der Stadtentwicklungsausschuss 
 
1. nimmt das Ergebnis des architektonischen Gutachterverfahrens zur städtebaulichen Qualifizierung des vorha-
benbezogenen Bebauungsplanes "Nördlich Colonius" zur Kenntnis. 
Der Stadtentwicklungsausschuss schließt sich dem Punkt 1 des einstimmigen Beschluss der Bezirksvertretung 
Ehrenfeld vom 10. Juli 2017 an, und lehnt ebenfalls Ausmaß, Architektur und Nutzungskonzept des Vorhabens 
ab. Der Stadtentwicklungsausschuss sieht einen Widerspruch zu Ziffer 6.6 der Anlage 3, da z.B.: Zufahrten zum 
Gebäude das Denkmal „Innerer Grüngürtel“ gefährden. 
 
2. beschließt die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch 
(BauGB) nach Modell 2 (Abendveranstaltung). 
 
3. verzichtet auf nochmalige Vorlage, falls die Bezirksvertretungen Ehrenfeld und Innenstadt ohne Einschränkun-
gen zustimmten. 
 
 
An den  
Vorsitzenden des Stadtentwicklungsausschusses  
Herrn Niklas Kienitz 
 
Frau Oberbürgermeisterin  
Henriette Reker 
 
Tobias Scholz, MdR 
Thor Zimmermann, MdR 
Aline Damaske, Referentin  
Zi. 231 – Spanischer Bau 
Rathausplatz 1, 50667 Köln 
 
Tel.: 0221/221-22176 
mailto: gut@stadt-koeln.de 
www.dieguten.koeln

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Begründung: 
 
Mit dem ursprünglichen Beschlussvorschlag der Verwaltung würden wir einen falschen Weg beschreiten. Das 
Vorhaben wurde von der BV Ehrenfeld einstimmig abgelehnt, auch ist die Resonanz nach Presseveröffentlichun-
gen der Bevölkerung zu den Dimensionen der möglichen Hochhäuser als ablehnend zu bezeichnen. 
 
Der Begriff „Studentenappartements“ ist irreführend und suggeriert, dass günstiger Wohnraum geschaffen wer-
den soll. Das Gegenteil ist der Fall. Es sollen zum weitaus größten Teil möblierte (! = geringerer Kündigungsschutz) 
Single-Appartements entstehen, deren Warm-Quadratmeter-Miete deutlich über dem Mietspiegel liegen werden. 
Dies entspricht nicht dem Wunsch einer Stadt mit gemischten Quartieren. Auch der geplante Anteil von 30% ge-
fördertem Wohnungsbau kann die Nachteile, die eine Bebauung in diesen Dimensionen mit sich bringen würde 
nicht aufwiegen. 
 
Dass die Verwaltung lediglich eine „Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB, Modell 1:  
Aushang“ vorschlägt entspricht ebenfalls nicht der Bedeutung dieses Bauvorhabens in der Öffentlichkeit. Die 
Ratsgruppe GUT schlägt daher „Modell 2, Abendveranstaltung“ vor. 
 
Gez. Thor Zimmermann