TOP 9.1. Städtebauliches Planungskonzept Arbeitstitel: "Nördlich Colonius" in Köln-Neustadt/Nord

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• GUT Änderungsantrag nach § 13

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  Eingang beim Büro der Oberbürgermeisterin: 21.09.2017 AN/1353/2017 Änderungs- bzw. Zusatzantrag gem. § 13 der Geschäftsordnung des Rates Gremium Datum der Sitzung Stadtentwicklungsausschuss 21.09.2017 TOP 9.1. Städtebauliches Planungskonzept Arbeitstitel: "Nördlich Colonius" in Köln- Neustadt/Nord Sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, sehr geehrter Herr Vorsitzender, die Ratsgruppe GUT im Rat der Stadt Köln bittet sie, folgenden Änderungsantrag zur Beschlussvorlage 1825/2017 auf die Tagesordnung der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses am 21.09.2017 zu setzen. Der Stadtentwicklungsausschuss möge beschließen, den Beschlussvorschlag der Verwaltung wie folgt zu ändern: Beschluss: Der Stadtentwicklungsausschuss 1. nimmt das Ergebnis des architektonischen Gutachterverfahrens zur städtebaulichen Qualifizierung des vorha- benbezogenen Bebauungsplanes "Nördlich Colonius" zur Kenntnis. Der Stadtentwicklungsausschuss schließt sich dem Punkt 1 des einstimmigen Beschluss der Bezirksvertretung Ehrenfeld vom 10. Juli 2017 an, und lehnt ebenfalls Ausmaß, Architektur und Nutzungskonzept des Vorhabens ab. Der Stadtentwicklungsausschuss sieht einen Widerspruch zu Ziffer 6.6 der Anlage 3, da z.B.: Zufahrten zum Gebäude das Denkmal „Innerer Grüngürtel“ gefährden. 2. beschließt die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) nach Modell 2 (Abendveranstaltung). 3. verzichtet auf nochmalige Vorlage, falls die Bezirksvertretungen Ehrenfeld und Innenstadt ohne Einschränkun- gen zustimmten. An den Vorsitzenden des Stadtentwicklungsausschusses Herrn Niklas Kienitz Frau Oberbürgermeisterin Henriette Reker Tobias Scholz, MdR Thor Zimmermann, MdR Aline Damaske, Referentin Zi. 231 – Spanischer Bau Rathausplatz 1, 50667 Köln Tel.: 0221/221-22176 mailto: gut@stadt-koeln.de www.dieguten.koeln - 2 - Begründung: Mit dem ursprünglichen Beschlussvorschlag der Verwaltung würden wir einen falschen Weg beschreiten. Das Vorhaben wurde von der BV Ehrenfeld einstimmig abgelehnt, auch ist die Resonanz nach Presseveröffentlichun- gen der Bevölkerung zu den Dimensionen der möglichen Hochhäuser als ablehnend zu bezeichnen. Der Begriff „Studentenappartements“ ist irreführend und suggeriert, dass günstiger Wohnraum geschaffen wer- den soll. Das Gegenteil ist der Fall. Es sollen zum weitaus größten Teil möblierte (! = geringerer Kündigungsschutz) Single-Appartements entstehen, deren Warm-Quadratmeter-Miete deutlich über dem Mietspiegel liegen werden. Dies entspricht nicht dem Wunsch einer Stadt mit gemischten Quartieren. Auch der geplante Anteil von 30% ge- fördertem Wohnungsbau kann die Nachteile, die eine Bebauung in diesen Dimensionen mit sich bringen würde nicht aufwiegen. Dass die Verwaltung lediglich eine „Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB, Modell 1: Aushang“ vorschlägt entspricht ebenfalls nicht der Bedeutung dieses Bauvorhabens in der Öffentlichkeit. Die Ratsgruppe GUT schlägt daher „Modell 2, Abendveranstaltung“ vor. Gez. Thor Zimmermann