Unterhaltung der städtischen Immobilien 2024 im Stadtbezirk Münster-Mitte, geplante Instandsetzungsmaßnahmen -Baubeschlüsse-

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2024 Anlage 1
Standort
Klima-
relevanz
Energieein-
sparung in kWh
CO
2 Einspar-
ung in t/a Projektbezeichnung Kosten
Stadt-
bezirk Art
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen
Aegidii-Ludgeri-Schule (131), Breite Gasse 3 nein Brandschutztechnische Ertüchtigung Werkraum und Klassenräume Annette 200.000 Mitte Instandhaltung
Gottfried-von-Cappenberg-Schule (276), Glatzer Weg 9 nein Bauliche Ertüchtigung von 4 Klassenräumen im Dachgeschoss 270.000 Mitte Instandhaltung
Mauritzschule (887), Stiftsstraße 19 sehr gering Erneuerung Warmwasserbereitung Turnhalle einschl. Nebenarbeiten 50.000 Mitte Instandhaltung
sonstige Maßnahmen in Schulen
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36 nein Erneuerung der ELA Anlage , Schule und Turnhalle mit Leitungsgraben 90.000 Mitte Maßnahme
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude
Kita Rumphorst (232), Elisabeth-Selbert-Weg 2 nein Anpassung Brand- und Arbeitsschutz 105.000 Mitte Instandhaltung
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude
keine
Hinweis: Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 715.000
Energieeinsparungen und CO2 Einsparung abgeschätzt

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2025 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Schulen
Adolph-Kolping-Berufsk.-Dreifachsporthalle (882), Lotharingerstraße 17Lotharingerstraße 17 Erneuerung der Gebäudeautomation einschl. der Elektro- und Heizungsarbeiten 75.000 1 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-1 (509), Lotharingerstraße 30Lotharingerstraße 30 Schulhofsanierung vor dem  Haupteingang 280.000 2 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-2 (507), Lotharingerstraße 8Lotharingerstraße 8 Erneuerung der Kellerfenster 20.000 2 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-2 (507), Lotharingerstraße 8Lotharingerstraße 8 Erneuerung der Verglasung mit Sonnenschutzgläsern 140.000 2 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-2 (507), Lotharingerstraße 8Lotharingerstraße 8 Sanierung des Schulhofes zur Promenade 80.000 2 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Sanierung von Pausenhofflächen 500.000 1 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Erneuerung der Dacheindeckung der Hausmeisterwohnung einschl. Wärmeschutz 35.000 3 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Sanierung von Fassadenflächen 50.000 3 Mitte überbezirklich
Adolph-Kolping-Berufskolleg-3 (446), Kaiser-Wilhelm-Ring 1Kaiser-Wilhelm-Ring 1 Aufbringen von Sanierputz auf Kelleraußenwänden im Innenbereich 20.000 3 Mitte überbezirklich
Aegidii-Ludgeri-Schule (131), Breite Gasse 3Breite Gasse 3 Erneuerung Abhangdecken inkl. Beleuchtung 30.000 1 Mitte bezirklich
Aegidii-Ludgeri-Schule (131), Breite Gasse 3Breite Gasse 3 Erneuerung von Innentüren im Klassentrakt 1 und 2 15.000 2 Mitte bezirklich
Albert-Schweitzer-Schule (531), Manfred-von-Richthofen-Straße 49Manfred-von-Richthofen-Straße 49Sanierung der Terrassen vor den Klassenräumen (im Anschluss an energ. Sanierung) 80.000 2 Mitte überbezirklich
Anne-Frank-Berufskolleg (528), Manfred-von-Richthofen-Straße 39Manfred-von-Richthofen-Straße 39HV und 3 UV's erneuern 40.000 2 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Schließanlage 30.000 1 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Gesamtsanierung von 4 Klassenräumen - inkl. Akustikdecken 80.000 1 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Erneuerung des Oberbodenbelags in den Fluren 2 OG. (Klassentrakt u. Anbau) 30.000 2 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Gesamtsanierung von 4 Klassenräumen (Folgejahr) 80.000 2 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Erneuerung des Oberbodenbelags in den Fluren 1 OG. (Klassentrakt u. Anbau) 40.000 2 Mitte überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40Grüne Gasse 40 Gesamtsanierung von 4 Klassenräumen (Folgejahr ff) 80.000 2 Mitte überbezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Erneuerung Sporthallenboden 95.000 3 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Sanierung Schulhof einschl. Regenwassergrundleitungen 2. Bauabschnitt 100.000 2 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Sanierung PAK haltiger Parkettböden in Klassenräumen 65.000 2 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Erneuerung und Sanierung des gesamten Schulhofes, einschl. Entwässerung 115.000 2 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Planungsmittel für energetische Gesamtsanierung der Turnhalle 75.000 2 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Erneuerung Prallschutz und Ballwurfsichere Decke 125.000 3 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Sanierung Dusch- und Umkleidebereich Turnhalle 285.000 3 Mitte bezirklich
Bodelschwinghschule PTA (317), Gutenbergstraße 14Gutenbergstraße 14 Energetische Sanierung der Gebäudehülle 395.000 3 Mitte bezirklich
Dietrich-Bonhoeffer-Schule (122), Bonhoefferstraße 50Bonhoefferstraße 50 Erneuerung Behang Trennvorhang 55.000 1 Mitte bezirklich
Erich Kästner-Schule (621), Pötterhoek 45Pötterhoek 45 Sanierung Grundleitungen und Schulhof 400.000 1 Mitte bezirklich
Erich-Klausener-Schule (111), Bismarckallee 55Bismarckallee 55 Erneuerung der Fußbodenbeläge in den Klassenräumen 50.000 2 Mitte überbezirklich
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17Spichernstraße 17 Halle alt, Sanierung der Dusch- WC- und Umkleidebereiche sowie Außen-WC-Anlagen500.000 1 Mitte überbezirklich
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17Spichernstraße 17 Beleuchtung auf LED umrüsten BA 1 150.000 2 Mitte überbezirklich
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17Spichernstraße 17 Halle neu, Sanierung der Dusch- WC- und Umkleidebereiche 365.000 2 Mitte überbezirklich
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17Spichernstraße 17 Sanieurng Dusch - und Umkleidebereiche (alte Turnhalle) 380.000 2 Mitte überbezirklich
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17Spichernstraße 17 Sanierung Lehrer-WC, Teeküche und Garderobe und Lehrerzimmer 140.000 2 Mitte überbezirklich
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17Spichernstraße 17 Sanierung Dusch- und Umkleidebereiche (neue Turnhalle) 370.000 3 Mitte überbezirklich
Gesamtschule Münster Mitte (444), Jüdefelderstraße 10Jüdefelderstraße 10 Beleuchtung auf LED umrüsten BA 1 100.000 2 Mitte überbezirklich
Gottfried-von-Cappenberg-Schule (276) Glatzer Weg 9 Anstrich Flure und Klassen Im Schultrakt und Erweiterungstrakt 25.000 2 Mitte überbezirklich
Gottfried-von-Cappenberg-Schule (276), Glatzer Weg 9Glatzer Weg 9 Erneuerung der Glasbausteinfassade einschl. Erneuerung der Oberlichtfenster 140.000 2 Mitte überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2025 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Gottfried-von-Cappenberg-Schule (276), Glatzer Weg 9Glatzer Weg 9 Erneuerung von Oberböden im Klassentrakt 25.000 2 Mitte überbezirklich
Gymnasium Paulinum (54), Am Stadtgraben 30Am Stadtgraben 30 Geräteraumtore und Prallschutz 60.000 1 Mitte überbezirklich
Hansa-Berufskolleg (342), Hansaring 80Hansaring 80 Restaurierung von Außentüren und Austausch von Schlössern 35.000 1 Mitte überbezirklich
Hansa-Berufskolleg (342), Hansaring 80Hansaring 80 Sanierung von Holzfenstern Aula 35.000 1 Mitte überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2025 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Hansa-Berufskolleg (342), Hansaring 80Hansaring 80 Demontage asbesthaltiger BSK's sowie RLT-Anlagen und Heizungsleitungen im DG 150.000 3 Mitte überbezirklich
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25Hoffschultestraße 25 Sanierung der Grundleitungen 40.000 2 Mitte überbezirklich
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25Hoffschultestraße 25 Sanierung Schulhofflächen inkl. Grundleitungen (1. BA) 565.000 2 Mitte überbezirklich
Hans-Böckler-Berufskolleg (387), Hoffschultestraße 25Hoffschultestraße 25 Sanierung Schulhof - 2. BA - Parkplätze und Fahrradständer 675.000 2 Mitte überbezirklich
Hermannschule (182), Dahlweg 66 Dahlweg 66 Schulhoferneuerung 495.000 2 Mitte überbezirklich
Johann-Conrad-Schlaun-Gymnasium (707), Sonnenstraße 18Sonnenstraße 18 Sanierung Parkettboden Sporthalle 25.000 1 Mitte überbezirklich
Johannisschule (778), Vogel-von-Falkenstein-Straße 4Vogel-von-Falkenstein-Straße 4Erneuerung Sporthallenboden und Prallschutz 120.000 2 Mitte überbezirklich
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Beleuchtung auf LED umrüsten , Schulgebäude 6/22 150.000 2 Mitte überbezirklich
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Erneuerung von Deckenakustikplatten in den Klassenräumen 1. OG 68.000 2 Mitte überbezirklich
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15
Sanierung der Fassade zum Schulhof. Betonschutzmaßnahmen Fassadenschutzanstrich145.000 2 Mitte überbezirklich
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Erneuerung Flachdachabdichtung Haupthalle 115.000 2 Mitte überbezirklich
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Erneuerung Oberlichtfenster und Eingangstüren der Sporthalle 22.000 2 Mitte überbezirklich
Kreuzschule (448), Kampstraße 15 Kampstraße 15 Versiegelung von Parkettböden in Klassen 40.000 3 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Erneuerung der Lüftungsanlage Aula, Medienraum und Chemie 250.000 1 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sanierung Hausmeisterwohnung 40.000 1 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sanierung Innenhof Lehrerzimmer 80.000 1 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sanierung Sportboden 250.000 1 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sanierung von Lichtkuppeln und Decken in innenliegenden Räumen (2Stck.) 30.000 1 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sporthalle, ern. der abgängigen RLT-Anlage und Einbau einer Deckenstrahlheizung 160.000 1 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sanierung der Außen-WC-Anlagen an der Turnhalle 225.000 1 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sanierung von Klassenräumen (8 Stck.) 200.000 1 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sanierung von Klassenräumen (8 Stck.) 200.000 2 Mitte überbezirklich
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41Gut Insel 41 Sanierung von Klassenräumen (8Stck.) 200.000 3 Mitte überbezirklich
Martinischule (721), Stiftsherrenstraße 40Stiftsherrenstraße 40 Flachdachsanierung Umkleidebereiche 50.000 1 Mitte überbezirklich
Martinischule (721), Stiftsherrenstraße 40Stiftsherrenstraße 40 Beleuchtung auf LED umrüsten und Sibe installieren , Schule , 150.000 2 Mitte überbezirklich
Martinischule (721), Stiftsherrenstraße 40Stiftsherrenstraße 40 Schulhoferneuerung 285.000 2 Mitte überbezirklich
Martinischule (721), Stiftsherrenstraße 40Stiftsherrenstraße 40 Sanierung, Trockenlegung Kellermauerwerk außen und innenseitig  100.000 5 Mitte überbezirklich
Martin-Luther-Schule (163), Coerdestraße 8Coerdestraße 8 Erneuerung Zufahrt 145.000 1 Mitte überbezirklich
Martin-Luther-Schule (163), Coerdestraße 8Coerdestraße 8 Fundamentunterfangung Bohrpfähle an Turnhallenaußenwand Südseite 70.000 3 Mitte überbezirklich
Martin-Luther-Schule (163), Coerdestraße 8Coerdestraße 8 Sanierung der KG Räume von aussen und innen 135.000 3 Mitte überbezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Klassenraumrenovierung: Akustikdecken, Beleuchtung, Anstrich , Fußboden  2. BA 80.000 1 Mitte überbezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Sanierung Hausmeisterwohnung 80.000 1 Mitte überbezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Sanierung Schulhof, einschl. Regenwassergrundleitungen 2. Bauabschnitt 120.000 2 Mitte überbezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Klassenraumrenovierung: Akustikdecken, Beleuchtung, Anstrich , Fußboden  3. BA 80.000 2 Mitte überbezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Sanierung des Schulhofes, einschl. Regenwassergrundleitungen 1. Bauabschnitt 80.000 2 Mitte überbezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Erneuerung der Wellzementeindeckung sämtlicher Satteldächer 200.000 3 Mitte überbezirklich
Matthias-Claudius-Schule Gut Insel (313), Gut Insel 36Gut Insel 36 Flachdachsanierung Umkleide 50.000 5 Mitte überbezirklich
Mauritzschule (887), Stiftsstraße 19 Stiftsstraße 19 Kanalsanierung in geschlossener Bauweise im Schulhofbereich und unter dem Bestan120.000 1 Mitte überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2025 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Mauritzschule (887), Stiftsstraße 19 Stiftsstraße 19 Erneuerung einer abgehängten Unterdecke in der Sporthalle 90.000 3 Mitte überbezirklich
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6Margaretenstraße 6 Dachsanierung Gebäudeteil Hausmeister/Verwaltung 30.000 1 Mitte überbezirklich
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6Margaretenstraße 6 Beleuchtung auf LED umrüsten Turnhalle 65.000 1 Mitte überbezirklich
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6Margaretenstraße 6 Kelleraußenwandsanierung, Erneuerung Drainage um dem gesamten Schultrakt  375.000 1 Mitte überbezirklich
Overbergschule (537), Margaretenstraße 6Margaretenstraße 6 Beleuchtung auf LED umrüsten , Schulgebäude , 200.000 2 Mitte überbezirklich
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 21Einbau Kühlung in den südlich gelegenen Klassenräumen 80.000 1 Mitte überbezirklich
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 21Uppenkampstiege 21 Nachrüstung notwendiger Handläufe und Erneuerungen von Geländern an Treppen 30.000 1 Mitte überbezirklich
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 21Uppenkampstiege 21 Flachdachsanierung über Verwaltung und Hausmeisterwohnung 65.000 3 Mitte überbezirklich
Pascal-Gymnasium - Weiterbildungskolleg (766), Uppenkampstiege 21Uppenkampstiege 21 Abdichten Kellerwände- und Böden in der Heizzentrale 45.000 3 Mitte überbezirklich
Primusschule, Geistschule (296), Grevingstraße 24Grevingstraße 24 Parkettüberarbeitung Klassenräume (1. BA OG2) 25.000 1 Mitte überbezirklich
Primusschule, Geistschule (296), Grevingstraße 24Grevingstraße 24 Erneuerung der Gebäudeautomation, Druckhaltestation, HK-Altbau trennen Ost-West 100.000 1 Mitte überbezirklich
Primusschule, Geistschule (296), Grevingstraße 24Grevingstraße 24 Beleuchtung auf LED umrüsten , Schule , 150.000 2 Mitte überbezirklich
Primusschule, Geistschule (296), Grevingstraße 24Grevingstraße 24 Parkettüberarbeitung Klassenräume (2. BA OG1) 25.000 2 Mitte überbezirklich
Primusschule, Geistschule (296), Grevingstraße 24Grevingstraße 24 Sanierung Turnhalle alt WC/Dusche/Umkleide. 375.000 2 Mitte überbezirklich
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Sanierung Lehrer-WC Turnhalle 20.000 1 Mitte überbezirklich
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Erneuerung der Klassenraumtüren 30.000 1 Mitte überbezirklich
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Renovierung (Boden-Anstrich) in  4 Klassenräumen 40.000 1 Mitte überbezirklich
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Parkettsanierung 25.000 1 Mitte überbezirklich
Ratsgymnasium (120), Bohlweg 7 Bohlweg 7 Klassenraumsanierung (Boden/Anstrich) 40.000 2 Mitte überbezirklich
Schillergymnasium (264), Gertrudenstraße 5Gertrudenstraße 5 Innenraumrenovierung der Aula (Parkett, Wand  und Decke) 50.000 3 Mitte überbezirklich
Thomas-Morus-Schule (739), Thomas-Morus-Weg 9Thomas-Morus-Weg 9 Sanierung Schulvorhof, Neue Pflasterung einschl. Regenwassergrundleit. 2.BA 155.000 1 Mitte überbezirklich
Thomas-Morus-Schule (739), Thomas-Morus-Weg 9Thomas-Morus-Weg 9 Erneuerung Fenster und  Außentüren Aula und Verwaltungstrakt 145.000 1 Mitte überbezirklich
Thomas-Morus-Schule (739), Thomas-Morus-Weg 9Thomas-Morus-Weg 9 Sanierung Schulvorhof, Neue Pflasterung, einschl. Regenwassergrundleit. 1. BA. 50.000 1 Mitte überbezirklich
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg (575), Mindener Straße 11Mindener Straße 11 Erneuerung der Gebäudeautomation, Heizung Druckhalte-Entagsung-Verteiler TH 110.000 1 Mitte überbezirklich
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg (575), Mindener Straße 11Mindener Straße 11 Flachdach der Umkleideräume der Turnhalle sanieren. 73.000 2 Mitte überbezirklich
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg (575), Mindener Straße 11Mindener Straße 11 Sanierung der Kelleraußentreppen 15.000 3 Mitte überbezirklich
Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler-Berufskolleg (575), Mindener Straße 11Mindener Straße 11 Erneuerung der bituminösen Abdichtung des Pausenhofdaches 23.000 3 Mitte überbezirklich
Wilhelm-Hittorf-Gymnasium (623), Prinz-Eugen-Straße 27Prinz-Eugen-Straße 27Erweiterung und Austausch der Automationscontroler und Netzwerkaufschaltung 35.000 1 Mitte überbezirklich
Wilhelm-Hittorf-Gymnasium (623), Prinz-Eugen-Straße 27Prinz-Eugen-Straße 27Erneuerung des Sporthallenbodens 195.000 1 Mitte bezirklich
sonstige Gebäude
Annette-Allee 9 (1563) Gaststätte Zum Himmelreich, Annette-AlleeAnnette-Allee Erneuerung der Heizungsanlage Gästehaus einschl. Warmwasserbereitung 50.000 1 Mitte überbezirklich
Bürgerhaus Bennohaus (99), Bennostraße 5Bennostraße 5 Beleuchtung  auf LED umrüsten 90.000 2 Mitte überbezirklich
Bürgerhaus Bennohaus (99), Bennostraße 5Bennostraße 5 Sanierungen an Außenbauteilen 44.000 5 Mitte überbezirklich
Fahrradfundstation Industrieweg 75 (1047), Industrieweg 75Industrieweg 75 Erneuerung des Öl-Heizkessel 60.000 1 Mitte überbezirklich
Fahrradfundstation Industrieweg 75 (1047), Industrieweg 75Industrieweg 75 energetische Verbesserung der Gebäudehülle 250.000 1 Mitte überbezirklich
Fahrradfundstation Industrieweg 75 (1047), Industrieweg 75Industrieweg 75 Dach- und Fugensanierung 750.000 1 Mitte überbezirklich
Feuer- und Rettungswache 1 (841), York-Ring 25York-Ring 25 Erneuerung der USV Anlage Rechenzentrum 90.000 3 Mitte überbezirklich
Feuer- und Rettungswache 1 (841), York-Ring 25York-Ring 25 Erneuerung USV Batterieanlage Rechenzentrum 45.000 3 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Fußbodenbelag Vorraum Weißer Saal (Englische Bar) 125.000 1 Mitte überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2025 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 1. BA Dachsanierung inkl. statischer Ertüchtigung 100.000 1 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Flachdachsanierung inkl. energetische Verbesserung Flachdach Nordfoyer 625.000 1 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Flachdachsanierung Forum Nord und Süd inkl. statischer Untersuchung 540.000 1 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Bodenbeläge 1. OG Foyer Congress 250.000 1 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Einbau Luftschleier Südfoyer Nebeneingang 80.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Lüftung Verbindungsbau-Lottoraum 300.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Flachdach Verbindungsgang inkl. energetischer Ertüchtigung 450.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Schaltschrank Küche 70.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Schaltschrank Südfoyer 80.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Luftschleier Congress Bühneneingang 50.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Luftschleier Congress Haupteingang 90.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Schaltschrank Messehalle Süd-Küche 70.000 2 Mitte überbezirklich
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32Albersloher Weg 32 Erneuerung Luftschleier Südfoyer Haupteingang 120.000 2 Mitte überbezirklich
Hallenbad Mitte (94), Badestraße 8 Badestraße 8 Neubeschichtung von zwei Beton-Schwallwasserbehältern 100.000 1 Mitte bezirklich
Hallenbad Mitte (94), Badestraße 8 Badestraße 8 WC - Sanierung Umkleidebereich 95.000 2 Mitte bezirklich
Hallenbad Ost (558), Mauritz-Lindenweg 101Mauritz-Lindenweg 101Erneuerung der Warmwasserbereitung sowie der WW und KW - Verteiler 100.000 2 Mitte bezirklich
Hüfferstraße 18 a - Tuckesburg (413), Wohngebäude, Hüfferstraße 18aHüfferstraße 18a Substanzsicherung und Sanierung der Ballustrade 50.000 2 Mitte überbezirklich
Jugendheim Alte Dechanei (722), Dechaneistraße 14Dechaneistraße 14 Putzsanierung im Sockelbereich und Anstricharbeiten an den Dachgauben 35.000 1 Mitte bezirklich
Kita Sonnenblume priv Elterninitiative (975), Dreizehnerstraße 42Dreizehnerstraße 42 Beleuchtung auf LED umrüsten , Kita , 35.000 2 Mitte bezirklich
Krameramtshaus (21), Alter Steinweg 7 Alter Steinweg 7 Erhöhung Treppengeländer - GUVV Mangel 25.000 1 Mitte überbezirklich
Krameramtshaus (21), Alter Steinweg 7 Alter Steinweg 7 Gesamtsanierung für die Nutzung des Gewölbekellers 360.000 5 Mitte überbezirklich
Lazarettbunker (930), Lazarettstraße 10Lazarettstraße 10 Sicherung/Sanierung von Zugangsbrücke und Einfriedung (je nach Nutzungskonzept) 139.000 2 Mitte bezirklich
Parkdeck Südstraße 14 (732), Südstraße 14Südstraße 14 Sanierung Parkdeck einschließlich Erneuerung Elektro 960.000 1 Mitte überbezirklich
Rathaus-Stadtweinhaus (626), Prinzipalmarkt 10Prinzipalmarkt 10 Beleuchtung auf LED umrüsten BA 1 , 100.000 1 Mitte überbezirklich
Rathaus-Stadtweinhaus (626), Prinzipalmarkt 10Prinzipalmarkt 10 Investiv: Einbau eines Aufzuges (Planungskosten) 75.000 1 Mitte überbezirklich
Sozialunterkunft Friedrich-Ebert-Straße 1 (251), Friedrich-Ebert-Straße 1Friedrich-Ebert-Straße 1Erhöhung Treppengeländer 15.000 1 Mitte überbezirklich
Sozialunterkunft Friedrich-Ebert-Straße 1 (251), Friedrich-Ebert-Straße 1Friedrich-Ebert-Straße 1Erneuerung Eingangstür und Fenster inkl. Sonnenschutz 435.000 1 Mitte überbezirklich
Sozialunterkunft Friedrich-Ebert-Straße 1 (251), Friedrich-Ebert-Straße 1Friedrich-Ebert-Straße 1Erneuerung Innenanstrich und Bodenbelag (Linoleum) 2.OG 55.000 1 Mitte überbezirklich
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg 11 Beleuchtung auf LED umrüsten BA3 100.000 1 Mitte überbezirklich
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg 11 Erneuerung der Fenster Verwaltungsbereich inkl. Sonnenschutz 77.000 1 Mitte überbezirklich
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg 11 Sanierung Kinder WC-Anlage UG 100.000 2 Mitte überbezirklich
Stadtbücherei (22), Alter Steinweg 11 Alter Steinweg 11 Anschluss freier Dachentwässerungen an die Grundleitungen 29.000 3 Mitte überbezirklich
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 Ludgeriplatz 4 Erneuerung Pflasterflächen (Kleinpflaster und Garagenhof) - Stolperstellen 75.000 1 Mitte überbezirklich
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 Ludgeriplatz 4 Renovierung Sitzungssaal 12. OG Stadthaus 2 60.000 2 Mitte überbezirklich
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 Ludgeriplatz 4 Teilerneuerung der Allgemein- und Sicherheitsbeleuchtung 245.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 1. BA SaBanierung Grundleitungen in geschlossener Bauweise und TV-Befahr 60.000 1 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Sanierung Herren WC und Beh. WC 2.OG 60.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung RLT Kasse 60.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung RLT Stellwarte GH 80.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung Lüftung Stimmzimmer links (3+4) 70.000 2 Mitte überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2025 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio
Stadt-
bezirk Zuordnung
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung Lüftung Stimmzimmer rechts (1+2) 70.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Aufarbeitung Marmorboden Zuschauerfoyer 40.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung RLT-Anlage Stimmzimmer rechts 30.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung RLT-Anlage Stimmzimmer links 30.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung Abluftanlage Bühnenturm 23.000 2 Mitte überbezirklich
Theater Münster (584), Neubrückenstraße 63Neubrückenstraße 63 Erneuerung Raumlufttechnische Anlage Stellwarte Großes Haus 43.000 2 Mitte überbezirklich
Theaterhaus Pumpenhaus (257), Gartenstraße 123Gartenstraße 123 Beleuchtung auf LED umrüsten , 49.000 2 Mitte überbezirklich
Villa ten Hompel (447), Kaiser-Wilhelm-Ring 28Kaiser-Wilhelm-Ring 28Erneuerung der Gebäudeautomation einschl. HLS-Arbeiten 70.000 1 Mitte überbezirklich
Wewerka Pavillon am Aasee (457), Kardinal-von-Galen-Ring 000Kardinal-von-Galen-Ring 000Wewerka Pavillion - Erneuerung Dacheindeckung 125.000 2 Mitte überbezirklich
Kita Sankt-Josefs-Kirchplatz (1602), St-Josefs-Kirchplatz 4St-Josefs-Kirchplatz 4 Sanierung der 2 Wohnungsbäder im Gebäude 90.000 1 Mitte bezirklich
Identifizierte Instandhaltungsmaßnamen, die im Rahmen von noch zu planenden energetischen Sanierungen mit umgesetzt werden sollen

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2024 Anlage 2
Standort
Klima-
relevanz
Energieeinsparung
 in kWh
CO
2 Einsparung
 in t/a Projektbezeichnung Kosten
Stadt-
bezirk Art
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium (310), Grüne Gasse 40nein Mängelbeseitigung nach WKP, Brandschutz 30.000 Mitte Instandhaltung
Erna-de-Vries-Schule (708), Spichernstraße 17 nein Beseitigung von Blitzschutzmängel 25.000 Mitte Instandhaltung
Gesamtschule Münster Mitte (444), Jüdefelderstraße 10 nein Erneuerung der Warmwasserbereitung und Druckhaltestation 50.000 Mitte Instandhaltung
Hansa-Berufskolleg (342), Hansaring 80 nein Brandschutztechnische Ertüchtigung 2. BA 250.000 Mitte Instandhaltung
Ludwig-Erhard-Berufskolleg (316), Gut Insel 41 nein Brandschutztechnische Ertüchtigung der Flurdecken 2. BA 250.000 Mitte Instandhaltung
Primusschule, Geistschule (296), Grevingstraße 24 nein Beseitigung von Blitzschutzmängel 20.000 Mitte Instandhaltung
Adolph-Kolping-Berufsk.-Dreifachsporthalle (882), Lotharingerstraße 17nein Umrüstung Öffnungsflügel Pfosten-Riegel-Konstruktion 100.000 Mitte Instandhaltung
geplante Instandsetzungen in Schulen, nachrichtlich unterhalb Wertgrenze 50.000 €
Aegidii-Ludgeri-Schule (131), Breite Gasse 3 nein Erneuerung der Grundleitungen und Entwässerung auf dem Schulhof 40.000 Mitte Instandhaltung
sonstige Maßnahmen in Schulen überbezirklich
Gesamtschule Münster Mitte (444), Jüdefelderstraße 10 nein Erneuerung der ELA Anlage , Turnhalle ehem. Überwasserschule 20.000 Mitte Maßnahme
Realschule im Kreuzviertel (246), Finkenstraße 76 nein Erneuerung der ELA Anlage , Neue Turnhalle 40.000 Mitte Maßnahme
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32 nein SV Mängel beheben Sicherheitsstronversorgung 120.000 Mitte Instandhaltung
Halle Münsterland (6), Albersloher Weg 32 sehr gering Erneuerung der Parkplatzbeleuchtung 140.000 Mitte Instandhaltung
Rathaus-Stadtweinhaus (626), Prinzipalmarkt 10 sehr gering Erneuerung Beleuchtungssteuerung und Gebäudeautomation 230.000 Mitte Instandhaltung
Rathaus-Stadtweinhaus (626), Prinzipalmarkt 10 nein Sanierung Aufzug Treppenhaus 100.000 Mitte Instandhaltung
Stadthaus 2 (515), Ludgeriplatz 4 nein Erneuerung der Aufzugssteuerung Feuerwehraufzug 65.000 Mitte Instandhaltung
geplante Instandsetzungen sonstige Gebäude, nachrichtlich unterhalb Wertgrenze 50.000 €
keine
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude
keine
Nachrichtlich
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen
div. Gebäude nein Unfallverhütungsmaßnahmen 100.000 mehr.BV Sammelbudget
Grafitti nein Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget
Hinweis:
Energieeinsparungen und CO2 Einsparung abgeschätzt

V/0044/2024 
V/0044/2024 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Unterhaltung der städtischen Immobilien 2024 im Stadtbezirk Münster-Mitte, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen  
-Baubeschlüsse- 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   19.03.2024 Bezirksvertretung Münster-Mitte Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
Die Instandsetzungsmaßnahmen städtischer Gebäude im Bezirk Münster-Mitte (bezirksbezogene 
Schulen und sonstige Gebäude) werden für das Haushaltsjahr 2024 gem. Anlage 1 umgesetzt. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Die zur Durchführung erforderlichen Ansätze für Aufwendungen und Auszahlungen stehen im Haus-
haltsplan 2024 wie folgt zur Verfügung:  
 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Ansatz € Bemerkungen 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen     
Investitionsmaßnahme 0050 Erneuerung von ELA Anlagen     
Auszahlungen  für Baumaßnahmen 2024 200.000  
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung  Haush.- 
jahr 
Ansatz 
€ 
Bemerkungen  
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen 
2024 59.194.800 Sammelposi-
tion 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
08.02.2024 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in:  
Frau Hilgenkamp 
Telefon: 492-2396 
Hilgenkamp@stadt-
muenster.de

- 2 - 
V/0044/2024 
 
 
 
Begründung: 
 
Vorbemerkung: Unterhaltung städtischer Immobilien 
Das Amt für Immobilienmanagement betreut rund 500 Standorte mit entsprechenden Immobilien. 
 
Gerade der Gebäudebetrieb (Energie, Reinigung usw.) ist durch die aktuelle multiple Krisensituation 
starken Kostensteigerungen unterlegen. 
Insgesamt stehen für die Gebäudeunterhaltung für das Haushaltsjahr 2024 14,51 Mio. € zur Verfü-
gung. 
 
Die Mittel werden aufgrund der Kostensteigerungen im Wesentlichen für gesetzlich und technisch 
vorgeschriebene Wartungen und Prüfungen, für die Beseitigung von akuten Störungen, Beschädi-
gungen im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht / Sicherstellung der Betriebssicherheit sowie für 
rechtlich verpflichtende Ausgaben verwendet.  
 
 
Zu I: Umsetzung von Maßnahmen im Bezirk Münster-Mitte 
In der Anlage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk Münster-Mitte für das Haushalts-
jahr 2024 vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung gemäß § 
21 Hauptsatzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl sämtlicher Instandsetzungsmaßnahmen erfolgt nach baufachlichen-, wirtschaftlichen- 
und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beach-
tung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der vom Rat festgelegten Mittelquotierung für 
Schulen und sonstige Gebäude.  
 
In der Anlage 2 sind die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2024 vorge-
sehen sind, wobei jedoch die Zuständigkeit der Baubeschlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt 
(überbezirkliche Bedeutung) bzw. bei Gebäuden mit bezirklicher Bedeutung auf Grund der Wertgren-
zen (bis 50.000 €), die Durchführung der Maßnahmen laufendes Geschäft der Verwaltung ist.  
 
Um einen Ausblick zu geben sind die Instandsetzungsmaßnahmen, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2025 ff. umgesetzt werden sollten, in der Anlage 3 aufgeführt. Bei diesen Instandsetzungsmaß-
nahmen handelt es sich um Bauteilerneuerungen.  
 
Die konkrete Festlegung der Instandsetzungsmaßnahmen ab 2025 erfolgt dann zum jeweiligen 
Haushaltsjahr.   
 
Hinweis zu energetischen Aspekten  
Vor dem Hintergrund des Ratsbeschlusses zur Klimaneutralität der städtischen Gebäude 
(V/0275/2021) wird in den Anlagen 1 und 2 maßnahmenbezogen geprüft, in wie weit diese Maßnah-
men klimarelevante Auswirkungen haben.  
 
In der Anlagen 1 und 2 sind alle Maßnahmen konkret dahingehend untersucht worden, ob mit der 
Umsetzung:  
a. eine Klimarelevanz besteht (ja / sehr gering / nein) und 
b. wenn eine Klimarelevanz prognostiziert wird, welche Energieeinsparung (in kWh) und welche 
CO2 Einsparung (in t/a) überschlägig zu erwarten ist. 
 
In der Anlage 3 sind Instandhaltungsmaßnamen identifiziert worden, die dann im Rahmen von noch 
zu planenden energetischen Sanierungen mit umgesetzt werden sollen. Diese Maßnahmen sind je-
weils grau hinterlegt.

- 3 - 
V/0044/2024 
Bei Instandsetzungsmaßnahmen an Dächern und Fassaden wird im Rahmen der weiteren Planung 
geprüft, ob diese Flächen sich für Gründächer bzw. Photovoltaik-Anlagen eignen.  
Sofern dies aus statischen, gestalterischen Gründen (z. B. Denkmalschutz) möglich ist, werden ent-
sprechende Vorrüstungen eingeplant und umgesetzt. Nachrüstungen werden dann im Rahmen der 
finanziellen Ressourcen später finanziert und umgesetzt. 
 
 
 
I.V.  
 
 
gez. 
Arno Minas  
Stadtrat 
 
Anlagen: 
1) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2024 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung 
2) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2024 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung  
3) Weitere Maßnahmen 2025 ff.

Anlage A zur V/0044/2024 
Kurzüberblick 
Mit dieser Vorlage werden die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen im Stadtbezirk im HH-Jahr 
2024 beschlossen, deren Beschlusszuständigkeit in der Bezirksvertretung liegt. Weiterhin werden 
die Baumaßnahmen bekannt gegeben, die im Stadtbezirk ebenfalls durchgeführt werden sollen, 
die Beschlusszuständigkeit aber nicht in der Bezirksvertretung liegt (Gebäude mit überbezirklicher 
Bedeutung) bzw. bei Gebäuden mit bezirklicher Bedeutung auf Grund der Wertgrenzen (bis 
50.000 €), auf den Oberbürgermeister übertragen sind bzw. die Durchführung der Maßnahmen 
ein Geschäft der laufenden Verwaltung ist.   
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird dem Teilprodukt "Bereitstellung von Immobilien zur städtischen Aufgabener-
füllung" Rechnung getragen. Mit den Instandhaltungsmaßnahmen an städt. Gebäuden soll die 
Werterhaltung und Verkehrs- und Betriebssicherheit sichergestellt werden. 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan x Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan x Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2024 enthalten? x Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen Jahren?  Ja x Nein   
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist x vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Die Instandhaltung städt. Gebäude ergibt sich aus der Verpflichtung der Werterhaltung und Auf-
rechterhaltung der Betriebssicherheit lt. Gemeindeordnung. 
 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)