Weitere Entwicklung des Baugebietes Sürther Feld in Rodenkirchen Hier: III. Bauabschnitt

	

 

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/15/152 
152/2 
Vorlagen-Nummer 
 2707/2017 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 16.10.2017 
 
Weitere Entwicklung des Baugebietes Sürther Feld in Rodenkirchen  
Hier: III. Bauabschnitt 
 
Die Erschließungsarbeiten für die Herstellung der Baureife im III. Bauabschnitt Sürther Feld (siehe 
Lageplan Anlage 1) in Köln-Rodenkirchen werden Anfang Oktober 2017 beginnen. Eine Fertigstellung 
der Erschließungsarbeiten incl. aller Leitungsverlegungen durch Energieträger und Kommunikations-
unternehmen ist für Oktober 2018 geplant. 
 
Diese Arbeiten umfassen dabei nur das Teilumlegungsgebiet 2 ohne die zwei östlichen Wohninseln 
(Baufelder 8 und 9 – siehe Anlage 2). Diese zwei Wohninseln östlich der Sürther Feldallee sollen an 
Bauträger veräußert werden. Die Erschließung dieser Wohninseln wird über Erschließungsverträge 
mit den Bauträgern geregelt.   
 
Sobald die Sürther Feldallee an die Straße Am Feldrain angeschlossen ist, wird sie in Höhe des II. BA 
für den Baustellenverkehr im III. BA abgebunden. Die Zufahrt erfolgt dann für die Dauer der Hoch-
baumaßnahmen nur über die Straße Am Feldrain. 
 
Die Erschließungsarbeiten umfassen zunächst die Errichtung von Baustraßen, der endgültige Stra-
ßenausbau erfolgt wie in Bauabschnitt I und II nach überwiegender Fertigstellung der Hochbauten. 
 
Um die bestehende viel genutzte Fuß- und Radverbindung zur Gesamtschule und Bezirkssportanlage 
über das Sürther Feld auch während der Erschließungsarbeiten aufrecht zu erhalten, wird ein provi-
sorischer Ersatzweg angelegt. Dieser liegt im Bereich des späteren endgültigen Gehweges der 
Sürther Feldallee. Die Beleuchtung des Provisoriums wird bereits mit den endgültigen Beleuchtungs-
masten gesichert. 
 
Die städtischen Grundstücke im III. BA werden mit Konzeptausschreibung vermarktet. Insgesamt sind 
drei Verkaufstranchen geplant. Die erste Tranche umfasst die Baufelder 1, 3 und 5. Die Konzeptaus-
schreibungen hierzu sind in der politischen Beratung (Vorlagennr. 1616/2017). Es werden wohnungs-
politische, ökologische, quartiersbezogene und städtebauliche Kriterien sowie der angebotene Preis 
gewichtet. Dabei wird das Baufeld 3 exklusiv für Genossenschaften und das Baufeld 5 exklusiv für 
Baugruppen vorgehalten.

Anlage 1