Bebauungsplan-Nr. 65360/05; Arbeitstitel: Weststraße in Köln-Meschenich

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/67 
 
Vorlagen-Nummer 
 0666/2018 
Freigabedatum 
  
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Bebauungsplan-Nr. 65360/05  Weststraße in Köln-Meschenich 
hier: Ausbau der Grünausgleichsflächen 
Beschlussorgan 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
Die Bezirksvertretung Rodenkirchen nimmt die Grünplanung zum Ausbau der Ausgleichsflächen im 
Geltungsbereich des Bebauungsplans 65360/05 Weststraße in Köln-Meschenich mit Gesamtkosten 
von rd. 79.000 € zur Kenntnis und beauftragt die Verwaltung mit der Umsetzung der Maßnahme. 
 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 19.03.2018

2 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen   79.000 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme  79.000 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja 73.200      % 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen         € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
 
Begründung: 
Der rechtskräftige Bebauungsplan 65360/05 Weststraße in Köln-Meschenich weist südlich der West-
straße auf den bislang landwirtschaftlich genutzten Flächen zwischen Weststraße und dem Neu-
Engelsdorfer Hof Ausgleichsflächen aus. 
Auf einer Gesamtfläche von etwa 12.500 m² sollen eine Glatthaferwiese mit Gehölzpflanzung sowie 
Strauchpflanzungen, die die neue Bebauung südlich der Weststraße einbinden, gepflanzt werden. 
Der Bebauungsplan sieht einen 713 m² großen Ballspielplatz südlich der Weststraße vor, der zu ei-
nem späteren Zeitpunkt ausgebaut wird. 
Die Bebauung des Gebietes ist nun so weit vorangeschritten, dass mit der Realisierung der Aus-
gleichsmaßnahmen ab November 2018 begonnen werden soll. 
 
Finanzierung: 
Die Kosten für diese Begrünungsmaßnahmen incl. der Pflegeaufwendungen (Fertigstellungs- und 
Entwicklungspflege) belaufen sich lt. Kostenschätzung des Amtes für Landschaftspflege und Grünflä-
chen auf rd. 79.000 €. Die Fertigstellungs- sowie die 2-jährige Entwicklungspflege werden ab 2019 
anlaufen. 
Die Anlage der Grünausgleichsflächen stellt eine Investition im als Festwert bewerteten städtischen 
Grünvermögen dar. Nach den Bestimmungen des Neuen Kommunalen Finanzmanagements (NKF) 
entstehen für den Festwert keine jährlichen bilanziellen  Abschreibungsaufwendungen, jedoch sind 
den Festwert betreffende Neu - und Ersatzinvestitionen in voller Höhe gleichfalls im Ergebnisplan als 
Aufwand abzubilden. Die haushaltsmäßigen Auswirkungen stellen sich somit sowohl als investive 
Auszahlung im Teilfinanzplan als auch als konsumtive Aufwendung im Teilergebnisplan dar.  
 
Die Finanzierung der Ausgleichsmaßnahmen ist gesichert im Teilfinanzplan 1301 / öffentliches Grün,

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Wald- und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen bei Finanzstelle 6700-1301-0-1300 / Finanzposition 
6700.578.5300.4 / Ausgleichsmaßnahmen B-Plan- Festwert, Hpl 2018 incl. Mittelfristplanung. 
Die Refinanzierung der dem Eingriff der Wohnbebauung zugeordneten Ausgleichsmaßnahme M 1 
erfolgt zu 100 % über die Eingriffsverursacher (Grünausgleichsgelder) und wird voraussichtlich ab 
Herbst 2018 beginnen. Die Refinanzierung der dem Eingriff der inneren Erschließung zugeordneten 
Ausgleichsmaßnahme M 2 erfolgt zu 90 % nach abschießendem Ausbau der Straßen über Erschlie-
ßungsbeiträge. 
 
Anlage: 
Lageplan

AAAA
DB B BBC C C
5,5
T TCbCb Pa
Pa
M 1 M 2
0 402030105 15
67 671 671/4671/46
PROJEKT
PLANINHALTDATUM0$‰67$%
3/$1*5g‰(BEARBEITUNG
PLANNUMMER
INDEXbQGHUXQJ Datumgez.
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B-Plan 65360/05:HVWVWUD‰HLQ.|OQ0HVFKHQLFK%HSIODQ]XQJGHU$XVJOHLFKVIOlFKHQ0XQG0
900 x 420  mmRauchschwalbe1 : 50005.01.2018
LegendeM 1Pð*HVDPWIOlFKHPðGlatthaferwiesePflegeanweisung: 1 Mahd pro Jahr nicht vor dem 15.07.Pð*HK|O]SIODQ]XQJ4 x Pflanzschema A%lXPHTpCbPa2 x Tilia platyphyllos Sommerlinde2 x Carpinus betulus Hainbuche2 x Prunus avium VogelkirscheM 2Pð*HVDPWIOlFKHPðStrauchpflanzung3,5 x Pflanzschema B2,6 x Pflanzschema C1    x Pflanzschema D
gez. Kaune, 22.01.2018gez. Dr. Bauer, 22.01.2018gez. Dietrichkeit, 15.01.2018gez. Heidbreder, 15.01.2018