Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2019 im Stadtbezirk Nord, geplante Instandsetzungsmaßnahmen

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulen 
Geschwister-Scholl-Gymnasium (786), Von-Humboldt-Strasse 14 Von-Humboldt-Straße 14 Erneuerung Beleuchtung Turnhalle 2 6/17 32.000 2 Nord 
Geschwister-Scholl-Gymnasium (786), Von-Humboldt-Strasse 14 Von-Humboldt-Straße 14 Erneuerungsanstriche Wände, Decken, Türen, Zargen in Klassen und Flure 15.000 2 Nord 
Geschwister-Scholl-Gymnasium (786), Von-Humboldt-Strasse 14 Von-Humboldt-Straße 14 Erneuerung der Beleuchtung Turnhalle 1 6/17 89.000 2 Nord 
Geschwister-Scholl-Gymnasium (786), Von-Humboldt-Strasse 14 Von-Humboldt-Straße 14 Erneuerung der Beleuchtung Schule 6/17 100.000 2 Nord 
Geschwister-Scholl-Gymnasium (786), Von-Humboldt-Strasse 14 Von-Humboldt-Straße 14 Erneuerung der Beleuchtung Aussen WC 6/17 15.000 2 Nord 
Geschwister-Scholl-Gymnasium (786), Von-Humboldt-Strasse 14 Von-Humboldt-Straße 14 3-fach Turnhalle. Erneuerung der Geräteraumtore. (6 Stck) 40.000 3 Nord 
Geschwister-Scholl-Gymnasium (786), Von-Humboldt-Strasse 14 Von-Humboldt-Straße 14 Erneuerungsanstriche Wände, Decken, Türen, Zargen in Klassen und Flure 15.000 3 Nord 
Grundschule - Kinderhaus-West (442), Josef-Beckmann-Straße 33 Josef-Beckmann-Straße 33 Erneuerung der Beleuchtung und Umrüsten auf Präsenzmelder 5/16 45.000 2 Nord 
Hauptschule Coerde (176), Dachsleite 32 Dachsleite 3 2 Ern Beleuchtung  u Sibe inkl Einbau Akustikdecken in den Klassenräumen 12/16 280.000 2 Nord 
Melanchthonschule (479), Königsberger Straße 89 Königsberger Straße 89 Flachdachsanierung über Hausmeisterwohnung und WC - Trakt 76.000 2 Nord 
Melanchthonschule (479), Königsberger Straße 89 Königsberger Straße 89 Erneuerung Beleuchtung u Präsenzmelder 7/16 185.000 2 Nord 
Melanchthonschule (479), Königsberger Straße 89 Königsberger Straße 89 Überholungsbeschichtung Fenster der ein- und zweigeschossige Klassentrakte 35.000 2 Nord 
Melanchthonschule (479), Königsberger Straße 89 Königsberger Straße 89 Bodenbelagserneuerung in den Klassenräumen 40.000 4 Nord 
Melanchthonschule (479), Königsberger Straße 89 Königsberger Straße 89 Sanierung der Flachdächer der zweigeschossigen Klassentrakte 170.000 5 Nord 
Melanchthonschule (479), Königsberger Straße 89 Königsberger Straße 89 Sanierung Flachdächer einschl. Unterdecken der Pultdächer Klassentrakte 310.000 5 Nord 
Norbertschule NEU (68), An der Meerwiese 7 An der Meerwiese 7 Überholungsbeschichtung Innenanst rich in Hallen, Flure und Klassenräume 30.000 2 Nord 
Norbertschule NEU (68), An der Meerwiese 7 An der Meerwiese 7 Erneuerung Beleuchtung 8/16 61.000 2 Nord 
Norbertschule NEU (68), An der Meerwiese 7 An der Meerwiese 7 Oberflächenbehandlung der Parkett böden (3. BA) 20.000 2 Nord 
Paul-Schneider-Schule (609), Pastorsesch 34 Pastorsesch 34 investiv Erneuerung von Sportböden in  der Turnhalle 50.000 2 Nord 
Paul-Schneider-Schule (609), Pastorsesch 34 Pastorsesch 34 Flachdachsanierung + Verbess Wärmesch utz 2. Bauab.  Klassentrakt Schulhofseite 110.000 2 No rd 
Paul-Schneider-Schule (609), Pastorsesch 34 Pastorsesch 34 Sanierung Schulhof einschl. Erneuerun g der Grundleitungen 145.000 3 Nord 
Paul-Schneider-Schule (609), Pastorsesch 34 Pastorsesch 34 Erneuerung von Oberböden im Klassenan bautrakt 35.000 3 Nord 
Uppenbergschule (144), Bröderichweg 36 Bröderichweg 36 Fassadenschutzanstrich Stahlbetonoberflächen 40.000 2 Nord 
Uppenbergschule (144), Bröderichweg 36 Bröderichweg 36 Erneuerung des Prallschutzes und Schallschutz der  Stirnwände 15.000 5 Nord 
Uppenbergschule (144), Bröderichweg 36 Bröderichweg 36 Erneuerung der alten Verglasungen (Oberlichter) i n der Sporthalle 160.000 5 Nord 
Waldschule Kinderhaus (301), Große Wiese 14 Große Wiese 14 Glasbausteinfassade in der Turnhalle austauschen. 150.000 1 Nord 
Waldschule Kinderhaus (301), Große Wiese 14 Große Wiese 14 Erneuerung der Turnhallendecke 65.000 1 Nord 
Waldschule Kinderhaus (301), Große Wiese 14 Große Wiese 14 Einbau von 3 neuen Geräteraumtoren 20.000 1 Nord 
Waldschule Kinderhaus (301), Große Wiese 14 Große Wiese 14 Neues Ziegeldach für die Hausmeisterw ohnung 85.000 2 Nord 
Waldschule Kinderhaus (301), Große Wiese 14 Große Wiese 14 Erneuerung der Beleuchtung 8/16 22.000 2 Nord 
Waldschule Kinderhaus (301), Große Wiese 14 Große Wiese 14 Sanieren der Fassade (Turnhalle) mit WDVS 150.000 3 Nord

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulen, Priorität offen 
Grundschule Sprakel (430), In der Au 3 In der Au 3 Er neuerung der Windfanganlage einschl. zweier doppelflügeliger Eingangstüren 25.000 99 Nord 
Grundschule Sprakel (430), In der Au 3 In der Au 3 Er neuerung Dacheindeckung Altbau 50.000 99 Nord 
Grundschule Sprakel (430), In der Au 3 In der Au 3 Fe nstererneuerung Altbau 30.000 99 Nord 
Grundschule Sprakel (430), In der Au 3 In der Au 3 St eildachsanierung einschl. Dachrinnen und Fallrohre am Erweiterungsbau 110.000 99 Nord 
sonstige Gebäude 
Bürgerhaus Kinderhaus (417), Idenbrockplatz 8 Idenbrockplatz 8 Erneuerung Schrägverglasung inklusi ve Verdunkelung 268.000 2 Nord 
Bürgerhaus Kinderhaus (417), Idenbrockplatz 8 Idenbrockplatz 8 Erneuerung Außentüren teilweise 19.000 2 Nord 
Kita Am Edelbach (161), Coerdestiege 15 Coerdestiege  15 Erneuerung der Beleuchtung 7/15 25.000 2 Nord 
Kita Grünhaus-Glühwürmchen- priv Eltern (295), Grevener Straße 403 Grevener Straße 403 Erneuerung der Beleuchtung 5/15 30.000 2 Nord 
Kita Im Moorhock (423), Im Moorhock 71 Im Moorhock 7 1 Sanierung der Pultdächer an der Kita Moorhock 46.000 2 Nord 
Kita Im Moorhock (423), Im Moorhock 71 Im Moorhock 7 1 Erneuerung der Beleuchtung 7/15 22.000 2 Nord 
Kita Killingstraße (465), Killingstraße 44 Killingst raße 44 Erneuerung der Beleuchtung 11/15 27.000 3 Nord 
Kita Wilkinghege (312), Guerickeweg 2 Guerickeweg 2 E rneuerung der Beleuchtung 5/15 32.000 3 Nord 
Kulturzentrum-Coerde (71), An der Meerwiese 25 An der Meerwiese 25 Erneuerung der Beleuchtung 1/15 28.000 3 Nord 
Kulturzentrum-Coerde (71), An der Meerwiese 25 An der Meerwiese 25 Parkettsanierung 21.000 4 Nord 
Sportanlage Große Wiese (303), Bernd-Feldhaus-Platz 1 Bernd-Feldhaus-Platz 1 Erneuerungsanstrich + Hygienemaßnahmen in Dusch- und Umkleideräumen 11.000 3 Nord 
Steinfurter Straße 502 (718), Wohngebäude, Steinfurter Straße 502 Steinfurter Straße 502 Instandsetzungen an Fenstern,  Fassade, Flachdach, Entwässerung etc. 47.000 2 Nord 
sonstige Gebäude, Priorität offen 
keine

Anlage A zur V/0717/2018 
 
Kurzüberblick 
Mit dieser Vorlage werden die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen im Stadtbezirk im HH-Jahr 
2019 beschlossen, deren Beschlusszuständigkeit in der Bezirksvertretung liegt. Weiterhin werden 
die Baumaßnahmen bekannt gegeben, die im Stadtbezirk ebenfalls durchgeführt werden sollen, 
die Beschlusszuständigkeit aber nicht in der Bezirksvertretung liegt (Gebäude mit überbezirklicher 
Bedeutung). 
 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird dem Teilprodukt "Bereiststellung von Immobilien zur städtischen 
Aufgabenerfüllung" Rechnung getragen. Mit den Instandhaltungsmaßnahmen an städt. 
Gebäuden soll die Werterhaltung und Verkehrs- und Betriebssicherheit sichergestellt werden. 
 
Finanzierung 
Produktgruppe:  0111  Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja  Nein   
Im Entwurf des Haushaltsplan 2019 enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein   
 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Die Instandhaltung städt. Gebäude ergibt sich aus der Verpflichtung der Werterhaltung und 
Aufrechterhaltung der Betriebssicherheit lt. Gemeideordnung. 
 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen  
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
./.

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2019 Anlage 1 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen 
Paul-Schneider-Schule (609), Pastorsesch 34 Pastorse sch 34 WC Sanierung EG und OG des Erweiterungsbau Pa uschneider Schule 55.000 Nord geplante Instandsetzung bezirklich 
Paul-Schneider-Schule (609), Pastorsesch 34 Pastorse sch 34 Sanierung Außenmauerwerk Altbau, einschl. Soh le und Kellertreppe 150.000 Nord geplante Instandsetzung bezirklich 
Paul-Schneider-Schule (609), Pastorsesch 34 Erneuerung der Metall Paneeldecke im überdachten Aussenbereich ehem.Gertudenschule 25.000 Nord geplante Instandsetzung bezirklich 
Paul-Schneider-Schule (609), Pastorsesch 34 Sanierung Grundleitungen am Altbau Übergänge Fallrohre Anschlüsse zu Grundleitungen 30.000 Nord geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen in Schulen 
Geschwister-Scholl-Gymnasium (786), Von-Humboldt-Straße 14 Von-Humboldt-Straße 14 investiv Erneuerung der ELA Anlage 65.000 Nord Maßnahme bezirklich 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Kita DRK An der Meerwiese mit Container (70), An der Meerwiese 11 An der Meerwiese 11 Erneuerng Fenster und Außentüren  an der Kita Altbau 35.000 Nord geplante Instandsetzung bezirklich
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 360.000

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2019 Anlage 2 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
keine
sonstige Maßnahmen in Schulen überbezirklich 
Uppenbergschule (144), Bröderichweg 36 investiv Erneuerung der ELA Anlage 40.000 Nord Maßnahme überbezirklich
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Städt. Bauhof Coerde (850), Zum Rieselfeld 40 Zum Ri eselfeld 40 Erneuerung der Gebäudeautomation, Heizun gs- und Sanitärtechnik in der Heizzentrale 80.000 Nor d geplante Instandsetzung überbezirklich 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Nachrichtlich 
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen 
Schulen P Unfallverhütungsmaßnahmen 91.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Brandschutzmaßnahmen 91.500 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Verbesserungen Bauk. Hausmeisterwohnungen, Sanierungen/Funktionsverbesserungen) 90.200 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Kleine Baumaßnahmen in Schulen 105.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Kleine Baumaßnahmen OGTS in Schulen 20.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Dienstgebäude P Baumaßnahmen in Dienstgebäuden 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Jugend P kl. Um- und Ausbauten in städt. Jugendeinrichtungen 18.400 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Kita P kl. Um- und Ausbauten in städt. Kitas 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Grafitti Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Sportanlagen kleine Umbaumaßnahmen Sportstätten 35.900 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Sportanlagen P Instandsetzungen für das Sportamt (Bäder) 186.700 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Übergangseinrichtungen Herrichtung versch. Objekte-Übergangseinrichtungen (Sozialamt) 52.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Nicht zuzuordnender Standort (888), Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmalen, Bildstöcken etc. 46.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich

V/0717/2018 
V/0717/2018 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2019 im Stadtbezirk Nord, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   09.10.2018 Bezirksvertretung Münster-Nord Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung  
 
1) Der Durchführung der in Anlage 1 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen städtischer Gebäu-
de im Bezirk Münster-Nord (bezirksbezogene Schulen und sonstige Gebäude) für das Haushalt s-
jahr 2019 wird zugestimmt.  
 
2) Die in der Anlage 2 aufgeführten Maßnahmen (Schulen und sonstige Gebäude mit überbezirkl i-
cher Bedeutung) werden zur Kenntnis genommen.  
 
3) Sofern aus Sicht der Verwaltung oder aus der Sicht der Bezirksvertretung aufgrund neuer Drin g-
lichkeitserfordernisse bzw. aus finanziellen Gründen von der Auflistung (Anlage 1) abgewichen 
werden soll, ist eine neue Beschlussfassung im Rahme n der Haushaltsberatungen oder im Laufe 
des Jahres vorzunehmen.  
 
4) Die in der Anlage 3 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen, die voraussichtlich erst ab 2020 ff. 
bemittelt werden können, werden zur Kenntnis genommen.  
 
5) Die in der Anlage 4 aufgeführten, von  der Verwaltung identifizierten Standorte / Gebäude mit h o-
hem Instandhaltungsrückstau werden zur Kenntnis genommen.  
 
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
14.09.2018 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Heitmann 
Telefon: 492-2304 
HeitmannA@stadt-
muenster.de

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V/0717/2018 
II. Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Die zur Durchführung der oben unter 1) genannten Sachentscheidung erforderlichen Ansätze für 
Aufwand in Höhe von 360.000 € stehen vorbehaltlich des Ratsbeschlusses über den Haushaltsplan 
2019 wie folgt zur Verfügung:  
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemer-
kungen 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen     
Investitionsmaß-
nahme 
0050 Erneuerung von ELA Anl a-
gen  
2019 200.000  
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemer-
kungen  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen 
2019 45.517.140 Sammel-
position 
   
 
Befristung 
Keine 
 
 
Begründung: 
 
Vorbemerkung 
Die Haushaltsmittel für die geplanten Maßnahmen der Instandhaltung stehen im Teilergebnisplan der 
Produktgruppe 0111 unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen zur Verfügung.  
 
In der Produktgruppe Immobilienmanagement werden grundsätzlich alle gebäudebezogenen Au f-
wendungen für Gebäudeunterhaltung, Bewirtschaftungskosten (Steuern, Versicherungen, Gebühren, 
Reinigung, etc.), Strom-, Wärme- und Wasserkosten ausgewiesen.  
 
Unter Berücksichtigung der ber eitgestellten Mittel ist für geplante Instandsetzungen für 2019 insg e-
samt ein Maßnahmenpaket in Höhe von rd. 6,249 Mio. € für Schulen und für sonstige Gebäude z u-
sammengestellt worden. Die Auswahl erfolgte nach baufachlichen, wirtschaftlichen und Dringlic h-
keitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesam t-
städtischer Belange und unter Anwendung der vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und 
sonstige Gebäude.  
 
Ebenso werden im Teilergebnisplan unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen die Mittel für 
den Grundbedarf bereitgestellt, die zur Sicherstellung des laufenden Betriebs und der Verkehrs - und 
Funktionsfähigkeit der rd. 500 Standorte mit zugehörigen Gebäuden dienen.  
Die Standorte gliedern sich  in rd. 100 Schulen, rd. 360 Standorte der „Daseinsvorsorge“ (über 30 
Kitas, 8 Jugendzentren, alle Dienst - und Betriebsgebäude, über 20 Feuerwehrgebäude, Büchereien, 
div. Sozialunterkünfte, Sportanlagen, Kultureinrichtungen sowie die Halle Münsterland und die Stadt-
halle Hiltrup) sowie rd. 70 sonstige Liegenschaften des allgemeinen Grundvermögens. 
Zudem werden noch rd. 140 Skulpturen, Wegekreuze und Ehrenmale in städt. Eigentum betreut.

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V/0717/2018 
Die Mittelansätze für den Grundbedarf ergeben sich aus Erfahrungswerten  der vergangenen Jahre. 
Aus diesen Mitteln werden alle nicht vorhersehbaren und deshalb nicht planbaren Maßnahmen real i-
siert, die kurzfristig und zwingend zur Sicherstellung bzw. Weiterführung der Nutzung der Gebäude 
erforderlich sind (z.B. Beseitigung von  Sturm-, Einbruch-, Vandalismusschäden sowie Rohrbrüchen, 
Verkehrssicherung, Heizungs- und Beleuchtungsausfällen, defekte Regelungen etc.).  
 
Darüber hinaus werden Mittel für Wartung und Überprüfungen für die Einhaltung der einschlägigen 
technischen und gesetzlichen Sicherheitsvorschriften und Richtlinien vorgehalten.  
 
Bei Instandsetzungsmaßnahmen an Dächern (Flach- oder Steindachflächen) und Fassaden (Anlagen 
1 und 2 der Vorlage) wird im Rahmen der weiteren Bauplanung zur Umsetzung geprüft, ob diese Fl ä-
chen sich für Gründächer bzw. PV-Anlagen eignen.  
Sofern dies aus statischen, gestalterischen  Gründen (z. B. Denkmalschutz, Altstadtsatzung) möglich 
ist, werden entsprechende „Vorrüstungen“ eingeplant und umgesetzt. Nachrüstungen werden dann 
im Rahmen möglicher Förderprogramme später finanziert und umgesetzt. 
 
Zu 1) 
In der Anlage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2019 aus dem gesamtstädt i-
schen Bedarfskatalog vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung 
gemäß § 21 Hauptsatzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl erfolgt nach fachlichen und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des e r-
mittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der vom 
Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige Gebäude.  
 
Über die Höhe der Mittel, die insgesamt für Instandsetzungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt we r-
den, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung. Insofern steht 
der Beschluss unter diesem Vorbehalt.  
 
Zu 2) 
In der Anlage 2 sind informell die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2019 
aus dem gesamtstädtischen Bedarfskatalog vorgesehen sind, jedoch die Zuständigkeit der Baub e-
schlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt (überbezirkliche Bedeutung).  
 
Die Auswahlkriterien entsprechen den Ausführungen wie oben unter Punkt 1 Abs. 2-3 beschrieben.  
 
Zu 3) 
Abweichungen vom gesamtstädtisch veranschlagten Bedarfs - und Maßnahmenkatalog durch nicht 
vorhersehbare Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe des Haushaltsja h-
res erfordern ggf., dass für Einzelfälle Modifizierungen oder Verschiebungen z.B. auf das nächste 
Haushaltsjahr vorbehalten bleiben müssen. Hierbei wird die Bezirksvertretung, soweit  zuständig, be-
teiligt.  
 
Zu 4) 
In der Anlage 3 sind die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2020 ff. umgesetzt werden sollten. Die konkrete Festlegung der Instandsetzungsmaßnahmen e r-
folgt dann zum jeweiligen Haushaltsjahr.   
 
In der Anlage sind alle bisher ermittelten erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt. Di e-
se Aufstellung ist nicht abschließend und wird jährlich fortgeschrieben und ergänzt.  
 
Bei diesen Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich nur um Bauteilerneuerungen.  
 
Die Bedarfssituation und die Anforderungen übersteigen aber nach wie vor die jährlichen Finanzi e-
rungsmöglichkeiten, so dass ein nicht unerheblicher Nachholbedarf besteht. Nicht alle Anforderungen 
in der Instandhaltung können deshalb zeit - und bedarfsgerecht finanziert und umgesetzt werden. Zur

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V/0717/2018 
Vermeidung eines Werteverzehrs sollte es Ziel sein, in den nächsten Jahren ein angemessenes Ve r-
hältnis der finanziellen Mittel für die damit instandzuhaltenden Gebäudeflächen zu erreichen.  
 
Zu 5) 
Mit der Vorlage V/0356/2012 und 1. Erg. - Priorisierung von gebäudebezogenen Maßnahmen - wurde 
beschlossen, dass Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau identifiziert 
und im Instandhaltungsbericht aufgeführt werden. Analog sollen die se Standorte/Gebäude auch in 
den bezirklichen Vorlagen aufgeführt werden.  
 
Mit der Vorlage V/0661/2012 wurde erstmals eine Liste mit entsprechenden Standorten / Gebäuden 
im Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen und im Ausschuss für Finanzen, Beteiligung en und 
Liegenschaften bekannt gegeben.  
 
Mit der vorgenannten Vorlage erfolgte zunächst die Identifizierung der Standorte/Gebäude. Eine Ei n-
schätzung der perspektivischen Entwicklung der Immobilien erfolgt im Rahmen des Flächenplans. 
Entscheidungen zu Sanie rungen einzelner Immobilien werden dem Grunde nach angestrebt und im 
Rahmen einer durchzuführenden Priorisierung zur Finanzierung im städtischen Haushalt vorgeschl a-
gen.  
 
In der Anlage 4 sind alle identifizierten Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Inst andhaltungs-
rückstau im Stadtbezirk aufgeführt.  
 
 
 
I.V.  
gez. 
Peck  
Stadtrat 
 
Anlagen: 
1) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2019 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung 
2) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2019 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung  
3) Weitere Maßnahmen 2020 ff.  
4) Identifizierte Standorte/Gebäude mit hohem Instandhaltungsrückstau

Amt für Immobilienmanagement Standorte / Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau Anlage 4 
Standort Anschrift Beschreibung Bemerkung NGF Kosten 
Legende: 
n. E. = nicht ermittelt 
Allgemeines Grundvermögen, Coerder Liekweg 80 Coerder Liekweg 80 Gebäudebereiche neben dem MotKotten sind sanierungsbedürftig 
Hauptmietverhältnis mit Mot-Kotten e.V., 
benachbarte Wohneinheit derzeit nicht 
vermietbar 1.570 qm n.E.