Edelsteinviertel - Grünzug entlang der Bahn hier: Entwurfsplanung

Punkt 13: Edelsteinviertel - Grünzug entlang der Bahn 
hier: Entwurfsplanung 
 (V-Nr. 2021/0100) 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.  
 
Gegenstimmen: Stadtve. Neumann 
Stimmenthaltung: 1 Stimme aus UFFBASSE

Punkt 16: Edelsteinviertel - Grünzug entlang der Bahn 
hier: Entwurfsplanung 
 (V-Nr. 2021/0100) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bauen, Stadtplanung, Verkehr und 
Liegenschaften der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.

Punkt 7: Edelsteinviertel - Grünzug entlang der Bahn 
hier: Entwurfsplanung 
 (V-Nr. 2021/0100) 
 
Der Haupt- und Finanzausschuss empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung 
einstimmig, der Vorlage zuzustimmen.

Punkt 3: Edelsteinviertel - Grünzug entlang der Bahn 
hier: Entwurfsplanung 
 (V-Nr. 2021/0100) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Umweltschutz und Nachhaltigkeit der 
Stadtverordneten-versammlung, der Vorlage zuzustimmen.

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
19.05.2021 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat V an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Grünflächenamt  
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2021/0100 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 551050 
Kostenstelle:  067-010-1100 Investitionsnummer:  17067-4001 
Kostenträger:  5510-51 Sachkonto: 0623010 
 
Betreff: Edelsteinviertel - Grünzug entlang der Bahn  
hier: Entwurfsplanung  
 
Vorlage vom: 11.05.2021  
 
Beschlussvorschlag : 
1. Der Magistrat stimmt der Umsetzung der vorliegenden Entwurfsplanung zur Entwicklung  
    eines Grünzuges entlang der Bahn im Edelsteinviertel zu.  
2. Die erforderlichen Mittel für die Umsetzung  der Maßnahme stehen unter der Kostenstelle  
    067-010-1100, Inv.-Nr. 17067-4001, Sachkonto 0623010, Kostenträger 5110 -51 zur Ver- 
    fügung. 
3. Das Grünflächenamt wird beauftragt, die weitere Planung und Ausführung der Maßnahme  
    in Abstimmung mit allen Beteiligten durchzuführen.  
 
 
Anlagen: Kostenberechnung Grünzug O17 Edelsteinviertel  
Abschnitt 1 Grünzug Edelsteinviertel Entwurf  
Abschnitt 2 Grünzug Edelsteinviertel Entwurf

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Datenschutzrelevante Anlage:    Kostenberechnung  Grünzug O17 Edelsteinviertel  
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

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Begründung zur Magistratsvorlage vom 11.5 .2021 
 
 
 
Anlass 
Im Edelsteinviertel soll ein Grünzug entstehen, der eine wichtige Wegeverbindung entlang der 
Bahntrasse zwischen dem Ostbahnhof im Westen und der Straße  Am Molkenbrunnen im 
Osten darstellt. Von hier aus soll zukünftig das gesamte Wohngebiet ergänzend angebun den 
und mit notwendigen öffentlichen Grünflächen und Aufenthaltsbereichen ausgestattet werden. 
Mit der Anordnung von Spielpunkten und der Ausstattung mit Ruheplätzen dient dieser Bereich 
zudem der Naherholung für das gesamte Quartier.  
Bereits im Ja hre 2017 wurden erste Planungs ansätze entwickelt. Zu der Zeit wurd e auch der 
Spielplatz Am Molkenbrunnen für die Altersgruppe 0 - 6 Jahre eingeweiht. 
 
Entwicklung 
Im November 2018 gab es eine I nformationsveranstaltung für Bürger* innen mit regem 
Austausch und guter Resonanz , die dazu diente, Informationen und bürgerschaftsnahen 
Austausch zum Planungsstand zu gewinnen. Hier wurden auch Anregungen,  Wünsche und 
Ideen der Anwohner: innen aufgenommen, um diese bei der weiteren Planung zu 
berücksichtigen. Diese bürger schaftlichen Ideen wurden ausgewertet und detailliert im 
Rahmen eines Entwurfsplanes dargestellt (Spielgeräteauswahl, Ausstattungselemente, 
Beleuchtung, Pflanzenauswahl).  
Im Oktober 2020 wurde der überarbeitete  Entwurfsplan erneut den Bürger* innen auf der  
Homepage der Wissenschaftsstadt Darmstadt vorgestellt. Im Rahmen einer Flyeraktion und 
eines Internetauftritts (u.a. bei www.da-bei.darmstadt.de) gab es die Möglichkeit, sich zu den 
Plänen zu äußern und die V orschläge zu bewerten. Es folgte eine rege Teilnahme, Ideen 
wurden berücksichtigt und erneut ausgewertet. Neue Anregungen flossen in die vorliegende 
Planung ein. 
 
Planungskonzept 
Der Grünzug beginnt von Westen aus kommend am Ende des Parkplatzes hinter dem  
Ostbahnhof, direkt am Fuß des Cafés AGORA. Hier befindet sich die engste Stelle im Grünzug, 
sodass der Weg parallel am Gebäude entlang geführt wird. Ein grüner 1,00 Meter breiter 
Streifen entlang des Zaunes  kann gemäht oder als Wildblumenwiese angelegt w erden. 
Im Bereich des Gebäudes vom Café AGORA und dem nächsten Wohnhaus wird durch eine 
Aufweitung der Fläche ein großzügiger Treffpunkt entstehen. Die Anwohnenden der Häuser 
AGORA hatten bereits in der Vergangenheit für eine Belebung der privaten Fläche d urch den 
Bau eines Atriums und durch die Pflanzung von Bäumen gesorgt. Zukünftig sollen ein bereits 
vorhandener mobiler Brotbackofen auf der AGORA-eigenen Fläche sowie ein befestigter,  
öffentlicher Bereich mit Aufstellmöglichkeit für Tische und Stühle im Rahmen von kleineren 
Festen nutzbar werden. Bodenhülsen werden bereitgestellt, um hier die Möglichkeit zu haben, 
Sonnenschirme aufzustellen. Weiteres Mobiliar, wie das „Sonnensofa“ aus Holz lädt auf der 
öffentlichen Fläche auch alle Anwohner*innen zum Verw eilen ein. So entsteht ein belebter 
Raum für mehr Kommunikation und Austausch innerhalb des Stadtviertels. 
Neu gepflanzte Bäume, Klettergehölze am Zaun sowie Wiesenansaaten auf großzügigen 
Flächen vor den Häusern bereichern das Angebot und laden im weitere n Verlauf des Grünzugs 
in den Außenräumen mit weniger Aktivitäten zum Verweilen ein. 
Bänke werden so angeordnet, dass sich die Anwohnenden auf ihren Balkonen durch die Nähe 
der Bänke nicht gestört fühlen werden.

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Am Einmündungsbereich Am Busenberg/Jadeweg  bietet ein in den Boden eingelassenes 
Trampolin Kindern die Möglichkeit, sich auszutoben. Für Jugendliche wird ein Treffpunkt mit 
Calisthenicsgeräten, wie explizit von vielen Anwohner* innen gewünscht, angeboten. Ein Stück 
weiter, an der Einmündung zum Mon dsteinweg können ältere Kinder ab 6 Jahren an einer 
speziellen Holz -Kletterstruktur ihre motorischen Fähigkeiten und Fertigkeiten testen und auf 
Hüpfstämmen balancieren oder diese überwinden. Auf Bänken oder Holzstämmen, die zum 
Verweilen einladen, kann ma n ihnen dabei zuschauen. Im weiteren Verlauf des Grünzugs 
schließt sich der bereits bestehende Spielplatz Am Molkenbrunnen an, wo der neu ausgebaute 
Grünzug zunächst endet, da die Grundstücksverhältnisse der angrenzenden Liegenschaften 
noch nicht geklärt sind. 
 
Ein 2,50 Meter breiter asphaltierter Weg schlängelt sich entlang des 2,00 Meter hohen 
Stabgitterzaunes, der als Schutz vor der DB -Bahnstrecke dient. Die Zaunhöhe ist durch die DB 
in diesem Fall vorgegeben. Mehrere Spielpunkte für unterschiedliche Alt ersgruppen laden zum 
Aufenthalt ein, Sitzmöglichkeiten bieten die Möglichkeit zum längeren Verweilen. Hier spenden 
mittelgroße und kleinkronige Bäume Schatten in heißen Sommern, vereinzelte Strauchgehölze 
bieten Vögeln und Insekten einen Lebensraum. Kleine re Flächen in der Nähe der Spielpunkte 
sind mit Gebrauchsrasen eing esät, größere zusammenhängende  Flächen werden durch eine 
Wiesenansaat und seltene Mähgänge zur Biodiversität auf den Flächen beitragen.  
 
Der gesamte Grünzug wird mit insektenfreundlichen Lampen ausgeleuchtet, damit er auch in 
den Herbst-/Wintermonaten sicher genutzt werden kann. Die Position der Leuchten wurde mit 
dem Mobilitätsamt abgestimmt. Entscheidend ist, dass die Wohnungen in den Häusern durch 
die Beleuchtun g nicht tangiert werden und die Anwohnenden sich nicht durch das Licht 
beeinträchtigt fühlen werden. 
 
Der Grünzug ist gut angebunden an das Edelsteinviertel über einen direkten Zugang vo m 
Kreuzungsbereich Am Busenberg/ Jadeweg, der Straße Am Molkenbrunnen ( hinter dem 
Spielplatz) sowie einer Verbindungsspange in Höhe des Hauses Jadeweg 22.  
 
Die Ideen der Anwohnenden mit dem ausdrücklichen Wunsch nach mehr Aufenthaltsqualität im 
Grünzug flossen in die vorliegende Planung ein. Die Anregungen wurden im Vorfeld in 3 
Kategorien eingeteilt, und zwar die Themenbereiche 
 Gestaltung  
 Bepflanzung  
 Möbilierung/Spielgeräte. 
 
So konnte beispielsweise das Anliegen nach einer freien Sicht ohne Verschattung der Fenster 
durch die Anpflanzung von kleinkronigen Bäumen und Sträuc hern im Abstand der Gebäude 
berücksichtigt werden. Lediglich im Bereich des Parkhauses können großkronige Bäume 
angepflanzt werd en, ohne, dass sie die Bewohner* innen stören. Die Bankstandorte sind in 
Bankbuchten vorgesehen, sodass auch bei ausgestreckten B einen der Nutzenden diese nicht in 
den Weg hineinragen. 
Eine eigens angelegte Steinschüttung  auf einer Sandlinse  kann zukünftig als Rückzugsort für 
Eidechsen dienen, großflächig angelegte Wieseneinsaaten sorgen für ausreichend Nahrung der 
im Grünzug lebenden Insekten. Der Weg selbst wird in angrenzende leichte Mulden entwässert, 
so dass das anfallende Niederschlagswasser den Bäumen und Sträuchern zur Verfügung 
gestellt wird.

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Immer wieder wurde der Wunsch nach großzügigen Sonnenbänken aus Holz geäußert. D ie im 
Plan dargestellten Sonnen -Sofas laden zum entspannten Verweilen in angenehmer Liege -/ 
Sitzposition ein und sind auch für mehrere Personen geeignet. Sie wurden so angeordnet, dass 
man sich je nach Tageszeit sonnen oder auch geschützt im Schatten des n ahestehenden 
Baumes ruhen kann. Auch eine Kletterlandschaft, Holzpfähle zum Bockspringen und ein 
größeres Trampolin konnten berücksichtigt werden. Tischtennis und ein Basketballkorb 
konnten aus Platzgründen leider nicht eingeplant werden, jedoch wird aktue ll geprüft, den 
Grünzug über den Parkplatz hinter dem Ostbahnhof zu erweitern und dieses Angebot eventuell 
dort zu realisieren. 
 
Im Vordergrund des Planungskonzepts steht,  die Naherholung für die im Viertel lebenden 
Menschen zu erhöhen. 
 
Durch die Anpflanz ung von 16 überwiegend heimischen neuen Bäumen wird neben der 
gewünschten Schattenwirkung das Stadtklima in besonderem Maße positiv beeinflusst.  
 
Barrierefreiheit 
Im Rahmen der Ausführungsplanung werden die Belange der Barrierefreiheit berücksichtigt 
und mit den zuständigen Fachämtern sowie dem „Club Behinderter und ihrer Freunde in 
Darmstadt und Umgebung e.V.“ (CBF) abgestimmt. 
Die Planung sieht schon jetzt vor, einen inklusiven Zugang zu einem Teil der Spielgeräte zu 
gewährleisten. Der Weg wird asphaltie rt und wird so auch für Menschen mit Handicap gut 
befahrbar sein. Das Gefälle wird an keinem Punkt 6 % überschreiten. 
 
Finanzierung 
Die erforderlichen Mittel zur Umsetzung der Maßnahme „Edelsteinviertel – Grünzug entlang 
der Bahn“ stehen auf der Kostenstelle 067-010-1100, Inv.-Nr. 17067-4001, Sach- 
konto 062 30 10, Kostenträger 5110 – 51 zur Verfügung. 
Eine detaillierte Aufstellung der Gesamtkosten ist als datenschutzrelevante Anlage beigefügt.  
 
Zeitrahmen 
Ziel ist es, mit der Umsetzung der Maßnahme Ende 2021/Anfang 2022 zu beginnen. 
 
 
Darmstadt, 11.5.2021 
 
 
 
Dezernat IV Dezernat V 
 
 
 
André Schellenberg  Barbara Akdeniz  
Stadtkämmerer  Stadträtin