Erich-Kästner-Schule, Gebäude 3 - Innensanierung -

Punkt 6: Erich-Kästner-Schule, Gebäude 3 - Innensanierung - 
 (V-Nr. 2022/0331) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bildung und Schule der 
Stadtverordneten-versammlung, der Vorlage zuzustimmen.

Punkt 29: Erich-Kästner-Schule, Gebäude 3 - Innensanierung - 
 (V-Nr. 2022/0331) 
 
Der Haupt- und Finanzausschuss empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung 
einstimmig, der Vorlage zuzustimmen.

Punkt 18: Erich-Kästner-Schule, Gebäude 3 - Innensanierung - 
 (V-Nr. 2022/0331) 
 
 Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bauen, Stadtplanung, Verkehr und 
Liegenschaften der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.

Punkt 40: Erich-Kästner-Schule, Gebäude 3 - Innensanierung - 
 (V-Nr. 2022/0331) 
 
Stadtve. Simon verlässt unter Hinweis auf § 25 HGO den Sitzungsraum und 
nimmt weder an der Beratung noch an der Beschlussfassung teil. 
 
Der Vorlage wird einstimmig zugestimmt.

- 2 - 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
26.10.2022 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
Dezernat V 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
Darmstadt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
I 65 
IV 
V 40 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2022/0331 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
418 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:  15-00069-03 Investitionsnummer:  INV490 
Kostenträger:  201 Sachkonto: 951010 
 
Betreff: Erich-Kästner-Schule, Gebäude 3 - Innensanierung - 
 
Vorlage vom: 13.10.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
 
1. Der Innensanierung des Gebäudes 3 der Erich -Kästner-Schule wird zugestimmt.  
 
2. Um die Zielsetzung des Stavo -Beschlusses V. -Nr.SV-2019/0053 zur CO 2-Reduktion 
umzusetzen, erfolgt eine Teilfinanzierung aus den Mitteln des Klimaschutzkonzeptes 
von IDA. 
 
 
Anlagen: Pläne 
Kostenberechnung  
Folgekostenberechnung

- 3 - 
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom 09.11.2022 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.

- 4 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 13.10.2022  
 
 
 
Dienstliche Veranlassung und Baubedürfnis: 
 
Die Erich-Kästner-Schule besteht aus mehreren Gebäuden: 
 Gebäude 3 (Gelbes Haus), Sanierung Turnhalle und Klassenräume – Im Bau 
 Gebäude 1 (Grünes Haus), ehem. Verwaltungsgebäude, wurde im Jahr 1975 errichtet. 
(Sanierung nach Gebäude 3 im Sanierungsfahrplan vorgesehen) 
 Gebäude 4 (Blaues Haus), Förderschule, wurde im Jahr 2018 aufgestockt. 
 Gebäude 5 (Rotes Haus), Betreuungsgebäude, wurde im Jahr 1975 errichtet. 
 Gebäude 7, Neubau, Verwaltung und Mensa wurde im Jahr 2022 errichtet. 
 Gebäude 8, Versorgungsgebäude, wurde im Jahr 2022 errichtet. 
 Gebäude 2 und Gebäude 6 sind abgebrochen bzw. ersetzt worden 
 
 
Lageplan 
 
 
 
Gebäude 3: 
 
Das Gebäude 3 („Gelbes Haus“) der Erich-Kästner-Grundschule in Darmstadt / Kranichstein ist 
ein 1-geschossiger Massivbau aus dem Jahr 1975 und liegt zentral innerhalb des „Campus“ 
der Erich-Kästner-Schule in Kranichstein. Im Kern befindet sich eine Kleinsporthalle 
umschlossen von Klassenräumen.

- 5 - 
 
 
Erläuterungsbericht:  
 
Kurzbericht zur laufenden Energetische Fassadensanierung:  
Magistrats-Beschluss Nr. 102 vom 10.03.2020, Dach- und Fassadensanierung (Turnhalle und 
Klassen). 
 
Auf dem Hallendach wurde eine neue Metallkonstruktion in Kalzip-Aluminium erstellt. Das 
Dach über den Klassenräumen wurde als Gründach neu aufgebaut. Auf beiden Dächern sind 
Photovoltaikanlagen vorgesehen. Im Contracting mit Entega wurde eine PV-Anlage im Mai 
2022 auf dem Turnhallendach bereits aufgebaut. Auf dem Gründach des Klassentrakts werden 
die PV-Elemente aufgrund von Lieferschwierigkeiten Anfang 2023 aufgebaut. Weiter erhält das 
Dach eine neue außenliegende Regenwasserentwässerung, die in den See eingeleitet wird.  
Die Hochgedämmte vorgehängte Holzfassade, sowie die Holz-Alu-Fenster mit dreifacher 
Verglasung und Sonnenschutz befindet sich derzeit im Bau. Zur Energieeinsparung wurde 
neben der natürlichen Fensterlüftung bereits Bereiche für die dezentrale mechanische Lüftung 
auf dem Dach vorgesehen. 
 
 
Geplante Innensanierung:  
 
Das Immobilienmanagement Darmstadt hat 2021 prosa Architektur + Stadtplanung BDA 
Planungsbüro mit der Innensanierung LPH 1 – 3 beauftragt.  
Aufgabe - die Innenräume einschließlich der Gebäudetechnik zu modernisieren, sowie 
Räumliche Defizite und die Raumnutzung zu verbessern.  
 
Der vorliegende Entwurf ist mit allen Fachdisziplinen, Nutzeramt und den Nutzern abgeklärt. 
Die technischen Überprüfungen des Vorentwurfs sind so eingearbeitet, dass auf Grundlage des 
Entwurfs die Genehmigungsplanung erstellt werden kann. Unter Zugrundelegung des 
tabellarischen Raumprogramms waren die Aspekte: Innere Erschließung, Barrierefreiheit, 
Konstruktion und Baulicher Brandschutz so umzu-setzen, dass die Bedürfnisse der Nutzer 
erfüllt werden und eine Innenarchitektur entsteht, die nachhaltig und wirtschaftlich zu bauen 
ist. Die Gesamtstruktur bleibt erhalten. Optimiert wird diese durch die Lernlandschaften in den 
Flurbereichen. 
 
 
Funktionales / organisatorisches Konzept: 
 
Das Gebäude formt, hinsichtlich seiner Raumaufteilung, eine gespiegelte Bauweise, getrennt 
durch die Turnhalle mit einem angrenzenden Raum im Norden für Turn-Geräte. Im westlichen 
Gebäudeteil befinden sich Gruppenräume für den Unterricht mit dazugehörigen Räumen, 
Sanitäreinrichtungen, Umkleideräume, ein Behandlungsraum für Verletzungen und ein 
Lagerraum (Magazin). Im östlichen Gebäudeteil sind ebenfalls Gruppenräume, Räume für das 
Lehrpersonal, ein Lagerraum für Bücher, Umkleideräume sowie Sanitärräume. 
 
Als wesentliche Änderung sieht der Innenausbau die Integration der Verkehrsflächen in die 
Nutzung als Differenzierungsflächen für den Unterricht vor, die über ent-sprechende 
Möblierungen verfügen. Aus diesem Grund werden jeweils zwei allgemeine Klassenräume, die

- 6 - 
sich jeweils eine Differenzierungsfläche, Flur und einen Nebenraum teilen, zu sogenannten 
Lernbereichen zusammengefasst. 
 
Für die Räume innerhalb eines Lernbereichs soll auf brandschutztechnische Abtrennung 
verzichtet werden. Aus dieser Nutzung resultiert, dass das frühzeitige Erkennen einer 
Gefahrensituation im Vordergrund steht. Diesem Aspekt wird in der vorliegenden Planung z.B. 
durch die Anordnung von Sichtbeziehungen zwischen den Klassenräumen und den 
multifunktionalen Flächen, über die Rettungswege geführt werden, Rechnung getragen. Die 
Rettungswege werden darüber hinaus dadurch optimiert, dass aus allen Räumen eines 
Lernbereiches in entgegengesetzter Richtung Zugänge zu unterschiedlichen Rettungswegen 
vorgesehen werden. 
 
In dem Gebäude sind insgesamt vier Lernbereiche geplant, die jeweils eine Fläche von rund 
210 m² aufweisen. 
 
Das Gebäude ist ebenerdig und von außen schwellenlos erschlossen. Zur  Barriere -freiheit 
wurden bereits im Zuge der Fassadensanierung ausreichend breite Türen eingebaut. 
Barrierefreie WCs für Schüler und Lehrkräfte sind vorgesehen. 
 
 
Perspektive Flur/Garderobe: 
 
 
 
 
Ausführung und Beachtung der Klimaschutzziele der Gesamtsanierung: 
 
Hauptziel der Innensanierung ist es, mit möglichst geringen Aufwendungen und 
Umwelteinwirkungen eine hohe Gebäudequalität und Nutzungsqualität zu erreichen und diese 
langfristig zu erhalten.

- 7 - 
 
 
 
 
 
Die Hochgedämmte vorgehängte Holzfassade und die Holz-Alu-Fenster mit dreifacher 
Verglasung werten das Gebäude in seiner Qualität auf. Zusätzlich sorgt die dezentrale 
mechanische Lüftung neben der natürlichen Fensterlüftung für eine bessere Raumluft -qualität. 
Um klimaneutrale Gebäude zu betreiben, wurde bei der Sanierung des Daches die Errichtung 
einer Photovoltaikanlage vorgesehen und errichtet. Das Regenwasser wird in den See geleitet.  
 
 
Konstruktion und Technische Anlagen: 
 
In der Sanierung müssen Innenwände teilweise Brand- und Schallschutztechnisch ertüchtigt 
werden. Die verschiedenen Bodenbeläge: Linoleum in Fluren und Aufent-haltsräumen, Fliesen 
in Nassräumen, Teppich in Abstellräumen, Sportbodenbelag in der Halle werden zum Teil bis 
zum Estrich zurückgebaut und erneuert. Die Decken werden akustisch ertüchtigt und mit LED -
Beleuchtung ausgestattet. Die Vorgaben der Schul-IT werden vorinstalliert. 
 
Die Sanierung der elektrischen Anlagen wird in zwei Bauabschnitten durchgeführt. Im ersten 
Bauabschnitt werden alle Räume außer die Turnhalle komplett saniert (Installationen, neue 
GHV, BMA Unterzentrale, Sonnenschutz, Beleuchtung), sowie die Kabel Anbindungen in der 
Turnhalle, im zweiten Bauabschnitt wird die Turnhallen Beleuchtung und die notwendigen 
Installationen saniert. 
 
Im Zuge der Innensanierung wird in dem Gebäude je Gebäudeabschnitt Nutzungs-einheit 
(Gruppenräume Lernbereiche Ost und Gruppenräume Lernbereiche West) ein dezentrales 
Lüftungsgerät aufgestellt, welches jeweils den jeweiligen Gruppenbereich belüftet. Die 
Aufstellung erfolgt in entsprechenden Technikräumen, die zum Lern-bereich feuerhemmend 
abgetrennt werden. Von dort werden die Räume versorgt. 
 
 
Nutzung während der Bauarbeiten: 
 
Für die Umbauphase ist die Räumung der Klassenräume vorgesehen. Durch den Bezug des 
Neubaus können die Klassen organisatorisch intern untergebracht werden. Die Nutzung der 
Sporthalle soll für die Schule weiter aufrechterhalten werden. Die Halle wird provisorisch mit 
Baustrom versorgt, die Beheizung der Halle im Winter ist zu gewährleisten. Vereinsnutzung ist 
in dieser Zeit wegen Umbau der Umkleiden ausgeschlossen. Die Flucht- u. Rettungswege (auch 
nach Norden) sind während der Bauzeit zu sichern. Für die Umkleiden sind Provisorien im 
Hallenraum vorzusehen. Die Schüler können die externen WCs der Schule im Neubau 
verwenden.

Terminplanung: 
 
Beginn Schadstoffsanierung Klassentrakt:  Januar 2023 
Schadstoffsanierung /Baubeginn Turnhalle: Osterferien 2023 
Fertigstellung:  Osterferien 2024  
 
 
Der Vorlage wurde in der Sitzung der Betriebskommission am 30.09.2022 zugestimmt. 
 
 
 
 
Dezernat I                             Dezernat IV                       Dezernat V  
 
 
 
 
Jochen Partsch                      André Schellenberg           Holger Klötzner  
Oberbürgermeister                Stadtkämmerer                 Stadtrat

Planunterlagen 
Lageplan 
 
 
 
 
 
BE-Plan 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss EG

BE-Plan 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss EG-Änderungen (rot/gelb)

Perspektive – Flur /Garderobe 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Ansicht Garderobe                                                                                                  Schnitt Garderobe

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
26.10.2022 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
Dezernat V 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
Darmstadt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2022/0331 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:  15-00069-03 Investitionsnummer:  INV490 
Kostenträger:  201 Sachkonto: 951010 
 
Betreff: Erich-Kästner-Schule, Gebäude 3 - Innensanierung - 
 
Vorlage vom: 13.10.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
 
1. Der Innensanierung des Gebäude s 3 der Erich-Kästner-Schule wird zugestimmt.  
 
2. Um die Zielsetzung des Stavo -Beschlusses V. -Nr.SV-2019/0053 zur CO 2-Reduktion 
umzusetzen, erfolgt eine Teilfinanzierung aus den Mitteln des Klimaschutzkonzeptes 
von IDA. 
 
 
Anlagen: Pläne 
Kostenberechnung  
Folgekostenberechnung  
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 2 - 
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 13.10.2022  
 
 
 
Dienstliche Veranlassung und Baubedürfnis: 
 
Die Erich-Kästner-Schule besteht aus mehreren Gebäuden: 
 Gebäude 3 (Gelbes Haus), Sanierung Turnhalle und Klassenräume – Im Bau 
 Gebäude 1 (Grünes Haus), ehem. Verwaltungsgebäude, wurde im Jahr 1975 errichtet. 
(Sanierung nach Gebäude 3 im Sanierungsfahrplan vorgesehen) 
 Gebäude 4 (Blaues Haus), Förderschule, wurde im Jahr 2018 aufgestockt. 
 Gebäude 5 (Rotes Haus), Betreuungsgebäude, wurde im Jahr 1975 errichtet. 
 Gebäude 7, Neubau, Verwaltung und Mensa wurde im Jahr 2022 errichtet. 
 Gebäude 8, Versorgungsgebäude, wurde im Jahr 2022 errichtet. 
 Gebäude 2 und Gebäude 6 sind abgebrochen bzw. ersetzt worden 
 
 
Lageplan 
 
 
 
Gebäude 3: 
 
Das Gebäude 3 („Gelbes Haus“) der Erich-Kästner-Grundschule in Darmstadt / Kranichstein ist 
ein 1-geschossiger Massivbau aus dem Jahr 1975 und liegt zentral innerhalb des „Campus“ 
der Erich-Kästner-Schule in Kranichstein. Im Kern befindet sich eine Kleinsporthalle 
umschlossen von Klassenräumen.

- 4 - 
 
Erläuterungsbericht:  
 
Kurzbericht zur laufenden Energetische Fassadensanierung:  
Magistrats-Beschluss Nr. 102 vom 10.03.2020, Dach- und Fassadensanierung (Turnhalle und 
Klassen). 
 
Auf dem Hallendach wurde eine neue Metallkonstruktion in Kalzip-Aluminium erstellt. Das 
Dach über den Klassenräumen wurde als Gründach neu aufgebaut. Auf beiden Dächern sind 
Photovoltaikanlagen vorgesehen. Im Contracting mit Entega wurde eine PV-Anlage im Mai 
2022 auf dem Turnhallendach bereits aufgebaut. Auf dem Gründach des Klassentrakts werden 
die PV-Elemente aufgrund von Lieferschwierigkeiten Anfang 2023 aufgebaut. Weiter erhält das 
Dach eine neue außenliegende Regenwasserentwässerung, die in den See eingeleitet wird.  
Die Hochgedämmte vorgehängte Holzfassade, sowie die Holz-Alu-Fenster mit dreifacher 
Verglasung und Sonnenschutz befindet sich derzeit im Bau. Zur Energieeinsparung wurde 
neben der natürlichen Fensterlüftung bereits Bereiche für die dezentrale mechanische Lüftung 
auf dem Dach vorgesehen. 
 
 
Geplante Innensanierung:  
 
Das Immobilienmanagement Darmstadt hat 2021 prosa Architektur + Stadtplanung BDA 
Planungsbüro mit der Innensanierung LPH 1 – 3 beauftragt.  
Aufgabe - die Innenräume einschließlich der Gebäudetechnik zu modernisieren, sowie 
Räumliche Defizite und die Raumnutzung zu verbessern.  
 
Der vorliegende Entwurf ist mit allen Fachdisziplinen, Nutzeramt und den Nutzern abgeklärt. 
Die technischen Überprüfungen des Vorentwurfs sind so eingearbeitet, dass auf Grundlage des 
Entwurfs die Genehmigungsplanung erstellt werden kann. Unter Zugrundelegung des 
tabellarischen Raumprogramms waren die Aspekte: Innere Erschließung, Barrierefreiheit, 
Konstruktion und Baulicher Brandschutz so umzu-setzen, dass die Bedürfnisse der Nutzer 
erfüllt werden und eine Innenarchitektur entsteht, die nachhaltig und wirtschaftlich zu bauen 
ist. Die Gesamtstruktur bleibt erhalten. Optimiert wird diese durch die Lernlandschaften in den 
Flurbereichen. 
 
 
Funktionales / organisatorisches Konzept: 
 
Das Gebäude formt, hinsichtlich seiner Raumaufteilung, eine gespiegelte Bauweise, getrennt 
durch die Turnhalle mit einem angrenzenden Raum im Norden für Turn-Geräte. Im westlichen 
Gebäudeteil befinden sich Gruppenräume für den Unterricht mit dazugehörigen Räumen, 
Sanitäreinrichtungen, Umkleideräume, ein Behandlungsraum für Verletzungen und ein 
Lagerraum (Magazin). Im östlichen Gebäudeteil sind ebenfalls Gruppenräume, Räume für das 
Lehrpersonal, ein Lagerraum für Bücher, Umkleideräume sowie Sanitärräume. 
 
Als wesentliche Änderung sieht der Innenausbau die Integration der Verkehrsflächen in die 
Nutzung als Differenzierungsflächen für den Unterricht vor, die über ent-sprechende 
Möblierungen verfügen. Aus diesem Grund werden jeweils zwei allgemeine Klassenräume, die 
sich jeweils eine Differenzierungsfläche, Flur und einen Nebenraum teilen, zu sogenannten 
Lernbereichen zusammengefasst.

- 5 - 
 
Für die Räume innerhalb eines Lernbereichs soll auf brandschutztechnische Abtrennung 
verzichtet werden. Aus dieser Nutzung resultiert, dass das frühzeitige Erkennen einer 
Gefahrensituation im Vordergrund steht. Diesem Aspekt wird in der vorliegenden Planung z.B. 
durch die Anordnung von Sichtbeziehungen zwischen den Klassenräumen und den 
multifunktionalen Flächen, über die Rettungswege geführt werden, Rechnung getragen. Die 
Rettungswege werden darüber hinaus dadurch optimiert, dass aus allen Räumen eines 
Lernbereiches in entgegengesetzter Richtung Zugänge zu unterschiedlichen Rettungswegen 
vorgesehen werden. 
 
In dem Gebäude sind insgesamt vier Lernbereiche geplant, die jeweils eine Fläche von rund 
210 m² aufweisen. 
 
Das Gebäude ist ebenerdig und von außen schwellenlos erschlossen. Zur  Barriere -freiheit 
wurden bereits im Zuge der Fassadensanierung ausreichend breite Türen eingebaut. 
Barrierefreie WCs für Schüler und Lehrkräfte sind vorgesehen. 
 
 
Perspektive Flur/Garderobe: 
 
 
 
 
Ausführung und Beachtung der Klimaschutzziele der Gesamtsanierung: 
 
Hauptziel der Innensanierung ist es, mit möglichst geringen Aufwendungen und 
Umwelteinwirkungen eine hohe Gebäudequalität und Nutzungsqualität zu erreichen und diese 
langfristig zu erhalten.

- 6 - 
 
 
Die Hochgedämmte vorgehängte Holzfassade und die Holz-Alu-Fenster mit dreifacher 
Verglasung werten das Gebäude in seiner Qualität auf. Zusätzlich sorgt die dezentrale 
mechanische Lüftung neben der natürlichen Fensterlüftung für eine bessere Raumluft -qualität. 
Um klimaneutrale Gebäude zu betreiben, wurde bei der Sanierung des Daches die Errichtung 
einer Photovoltaikanlage vorgesehen und errichtet. Das Regenwasser wird in den See geleitet.  
 
 
Konstruktion und Technische Anlagen: 
 
In der Sanierung müssen Innenwände teilweise Brand- und Schallschutztechnisch ertüchtigt 
werden. Die verschiedenen Bodenbeläge: Linoleum in Fluren und Aufent-haltsräumen, Fliesen 
in Nassräumen, Teppich in Abstellräumen, Sportbodenbelag in der Halle werden zum Teil bis 
zum Estrich zurückgebaut und erneuert. Die Decken werden akustisch ertüchtigt und mit LED -
Beleuchtung ausgestattet. Die Vorgaben der Schul-IT werden vorinstalliert. 
 
Die Sanierung der elektrischen Anlagen wird in zwei Bauabschnitten durchgeführt. Im ersten 
Bauabschnitt werden alle Räume außer die Turnhalle komplett saniert (Installationen, neue 
GHV, BMA Unterzentrale, Sonnenschutz, Beleuchtung), sowie die Kabel Anbindungen in der 
Turnhalle, im zweiten Bauabschnitt wird die Turnhallen Beleuchtung und die notwendigen 
Installationen saniert. 
 
Im Zuge der Innensanierung wird in dem Gebäude je Gebäudeabschnitt Nutzungs-einheit 
(Gruppenräume Lernbereiche Ost und Gruppenräume Lernbereiche West) ein dezentrales 
Lüftungsgerät aufgestellt, welches jeweils den jeweiligen Gruppenbereich belüftet. Die 
Aufstellung erfolgt in entsprechenden Technikräumen, die zum Lern-bereich feuerhemmend 
abgetrennt werden. Von dort werden die Räume versorgt. 
 
 
Nutzung während der Bauarbeiten: 
 
Für die Umbauphase ist die Räumung der Klassenräume vorgesehen. Durch den Bezug des 
Neubaus können die Klassen organisatorisch intern untergebracht werden. Die Nutzung der 
Sporthalle soll für die Schule weiter aufrechterhalten werden. Die Halle wird provisorisch mit 
Baustrom versorgt, die Beheizung der Halle im Winter ist zu gewährleisten. Vereinsnutzung ist 
in dieser Zeit wegen Umbau der Umkleiden ausgeschlossen. Die Flucht- u. Rettungswege (auch 
nach Norden) sind während der Bauzeit zu sichern. Für die Umkleiden sind Provisorien im 
Hallenraum vorzusehen. Die Schüler können die externen WCs der Schule im Neubau 
verwenden.

- 7 - 
 
 
Terminplanung: 
 
Beginn Schadstoffsanierung Klassentrakt:  Januar 2023 
Schadstoffsanierung /Baubeginn Turnhalle: Osterferien 2023 
Fertigstellung:  Osterferien 2024  
 
 
Der Vorlage wurde in der Sitzung der Betriebskommission am 30.09.2022 zugestimmt. 
 
 
 
 
Dezernat I                             Dezernat IV                       Dezernat V  
 
 
 
 
Jochen Partsch                      André Schellenberg           Holger Klötzner  
Oberbürgermeister                Stadtkämmerer                 Stadtrat