Baugrundstückkataster für den Stadtbezirk Chorweiler

Anlage 1 Auszug aus dem Baulückenkataster - Stadtbezirk 6
Datenstand 2022
Neu hinzugefügte Baulücken
Geschlossene Baulücken seit 2022 (einschl.)
Baulücken im Stadtbezirk 6 (Chorweiler)
Kartenthema und Quellvermerke: Sachstandsbericht zu AN/0303/2021 Hintergrundkarte: Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster, Stand: 9 / 2024Stadtplan GrauBlau:  © Stadt Köln und Regionalverband Ruhr, dl-de/by-2-0,
Datengrundlagen: ALKIS, ATKIS-Land NRW/Katasterämter (Lizenz: dl-de/zero-2-0) und ©
OpenStreetMap-Mitwirkende (License: ODbL)
Herausgeber: Amt für Stadtentwicklung und Statistik

CDU-FRAKTION 
in der Bezirksvertretung des  
Stadtbezirks 6 der Stadt Köln 
 
 
Gleichlautend 
Frau Oberbürgermeisterin 
Henriette Reker 
Herrn Bezirksbürgermeister 
Reinhard Zöllner 
 Eingang beim Bezirksbürgermeister:  
AN/0303/2021 
Antrag gem. § 3 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 04.03.2021 
 
Baugrundstückkataster für den Stadtbezirk Chorweiler 
Sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister, 
sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, 
die CDU-Fraktion fordert die Verwaltung auf eine Auflistung aller Baulücken - Grundstücke in 
städtischem Besitz sowie auch von privaten Eigentümern- im Stadtbezirk zu erstellen. Das 
Kataster sollte im besten Fall als Datenbank zur Verfügung stehen. Der Bezirksvertretung 
kann aber auch erst einmal eine Liste in gedruckter Form zur Verfügung gestellt werden. 
Diese sollte dann nach den Straßennahmen sortiert sein. In der Datensammlung sollen 
neben der Größe des Grundstücks auch weitere baurelevante Angaben aufgeführt sein. 
 
Begründung : 
Immer wieder wird über die fehlenden Baugrundstücke im Stadtbezirk Chorweiler diskutiert. 
Es ist aber keine zielführende  Diskussion möglich, solange nicht klar ist, über wie viele und 
welche möglichen Baugrundstücke gesprochen werden kann.  
Um diese Diskrepanz aufzulösen wird die Verwaltung aufgefordert, ein Kataster der 
möglichen Baugrundstücke im Bestandsbereich zu erstellen. 
 
 
Mit freundlichen Grüßen 
Für die CDU-Fraktion 
Norbert Schott Rainer Stuhlweißenburg 
Fraktionsvorsitzender Stellv. Fraktionsvorsitzender

Dezernat, Dienststelle  
IX/15 
 
 
Vorlagen-Nummer 
AN/0303/2021
Stand: 02.09.2024 
Sachstandsbericht  
Baugrundstückkataster für den Stadtbezirk Chorweiler 
Beschluss: 
 
Die Bezirksvertretung Chorweiler fordert die Verwaltung auf, eine Auflistung aller Baulücken - 
Grundstücke in städtischem Besitz sowie auch von privaten Eigentümern im Stadtbezirk zu 
erstellen. Das Kataster sollte im besten Fall als Datenbank zur Verfügung stehen. Der Be-
zirksvertretung kann aber auch erst einmal eine Liste in gedruckter Form zur Verfügung ge-
stellt werden. Diese sollte dann nach den Straßennahmen sortiert sein. In der Datensamm-
lung sollen neben der Größe des Grundstücks auch weitere baurelevante Angaben aufgeführt 
sein. 
 
 
 
Status    in Bearbeitung 
 
    erledigt 
 
 
Aktueller Bearbeitungsstand: 
Sachstandsbericht: 
 
Das Baulückenkataster über die unbebauten Flächen im Kölner Stadtgebiet wird aktuell beim 
Amt für Stadtentwicklung und Statistik geführt. Im Jahr 2023 war die Stelle zum Baulückenpro-
gramm nicht besetzt. Seit Januar 2024 ist diese Stelle neu besetzt. Seitdem wurde eine Quali-
fizierung sowie eine Aktualisierung des bestehenden Datensatzes vorgenommen. Mittelfristig 
ist die Veröffentlichung des Baulückenkatasters geplant. 
 
Das Baulückenkataster enthält im Stadtbezirk Chorweiler derzeit 133 Baulücken auf privaten 
Flurstücken (vgl. Anlage 1). Davon befinden sich 63 Baulücken innerhalb des Geltungsberei-
ches eines rechtskräftigen Bebauungsplans, für die übrigen 70 Baulücken gilt das Planungs-
recht nach § 34 BauGB.  
 
Seit 2022 (einschl.) wurden im Stadtbezirk Chorweiler 30 private Baulücken geschlossen und 
drei Baulücken sind derzeit im Bau befindlich. In den Baulücken wurden 19 Einfamilienhäuser 
und elf Mehrfamilienhäuser errichtet. 50 Baulücken wurden dem Datensatz hinzugefügt. 
 
Die Sachstände zu den Flächen im städtischen Eigentum sind seit 2022 unverändert. 
 
Anlage

2 
 
Anlage 1: Karte 
 
Nächste Schritte: 
 
Der nächste Sachstandsbericht ist geplant für den: