Errichtung temporärer Flüchtlingsunterkunfte am Blumenbergsweg/ Neusser Landstraße in Köln-Fühlingen, LSG L5, EZ 4, Bezirk 6

First=52,44
First=52,48
Tr.=51,98
Tr.=51,61H=45,52
OK. Bruest.=49,81
EFH=43,1641.9442.30
41.9141.67
42.1442.03
42.2442.15
42.2242.07
41.7341.58
42.20
39.6839.5439.5639.5538.68
39.42
41.98 41.6841.01
39.60
39.27
38.9639.2540.2440.2440.2340.13
40.0240.09
39.9039.85
40.1240.0840.2640.35
40.37
41.21
41.6441.6841.7141.7941.8041.94
1152347 1157
183
Neusser Landstrasse
IISDAGaubeErker, 1.OGIFDGa
Balkon 1.+2.OG
Feldweg
Pflaster
Asphalt
PlattenPflaster
AsphaltPflaster
Whs
(30,09)
(63,21)
(61,75)(179,94)
Kantstein
Tiefbord
(5,42)(1,77)(43,99)(1,75)(75,40)
TiefbordBordstein3
u=1,6d=10
u=1,9d=12
u=1,7d=16
41.03
41.80
41.65
Straeucher
41.06
42.23
2349
172
u=1,7d=8
40.00 39.50
41.77
42.16
42.02
42.0842.0342.16
42.1142.0041.97
41.7241.7141.75
42.0042.0942.03
42.1842.21
41.6841.0141.6441.6841.71
41.7941.94
1157
u=1,9d=12
u=0.25d=2u=1.1d=10
0,24
Pflaster
Tiefbord
BordsteinBordsteinFahrbahnrandGehweg
40.5340.46
Bushaltestelle
Versickerungsmulde ca. 865 qm
Hütte
Reckstange
Nestschaukel
Karussell
Tischtennisplatte
Basketballkorb
Sandkasten
Teppichstangen
Teppichstangen
Bänke mit Mülleimern
Teppichwasch- & Grillplatz
Gartenhütte
Boulebahn
Fahrradständer 40St.
Fahrradständer 40St.
Fahrradständer 40St.
Fahrradständer 40St.
Fahrradständer 30St. Fahrradständer 30St.
FindlingeSchaukel
Rutsche
Spielplatz
Dorfplatz
5 PKW-Stellplätze
Aufstellflächen Feuerwehr
Aufstellflächen Feuerwehr
Aufstellflächen Feuerwehr
Hecke / Zaun
Tore
Mastleuchte
MastleuchteMastleuchteMastleuchte
MastleuchteMastleuchte
Miete abgeschobener Oberboden
Müllplatz
Federtier
Federtier
Versickerungsmulde
WirtschaftswegBestehende Hecke
Acker
Acker
Weide Wohngebiet
Wendekreis R= 11m
Plattenbelag Spritzschutz
SonnensegelWippe
Plattenbelag SpritzschutzBänke mit Mülleimern
Gemüsebete
Hydrant
Grenze Lagerfläche StEB
Versickerungsmulde ca. 160 qm
WM+TRWM+TRWM+TRWM+TRWM+TRWM+TRWM+TRWM+TR
WM+TRWM+TRWM+TRWM+TRWM+TRWM+TR WM+TRWM+TR
Sozialarbeiter IIA= 15.2 qmWacheA = 9.8qm
Lageraum IA = 19.6qm
Lageraum IIA = 15.6qmHausanschlussraumA = 15.6 qm
Multifunktionsraum IVA = 27.2 qmMultifunktionsraum IIIA = 37,8 qm
Multifunktionsraum IIA = 13.0 qm
FlurA = 26.0qm
Sozialarbeiter IA= 15.2 qm
TeekücheA = 4,8qmWC-HA = 2,5qmWC-DA = 2,1qm
Kind 212.18 m213.99 mKind 112.18 m213.99 mKind 212.18 m213.99 m
Eltern12.18 m213.99 m
Bad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 mEltern12.18 m213.99 m
Bad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 m
Eltern16.14 m216.42 m Kind 112.18 m213.99 mKind 312.18 m213.99 mKind 212.18 m213.99 m Flur9.73 m217.13 mFlur9.73 m217.13 mKind 112.18 m213.99 m
Bad4.10 m28.10 mFlur12.64 m221.43 mWC1.58 m25.40 mKüche24.67 m220.75 m
Eltern16.14 m216.42 mKind 312.18 m213.99 mKind 212.18 m213.99 m
Kind 112.18 m213.99 m
Bad4.10 m28.10 mFlur12.64 m221.43 mWC1.58 m25.40 mKüche24.67 m220.75 m
Kind 212.18 m213.99 m
Eltern12.18 m213.99 m
Bad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 m
Kind 112.18 m213.99 mFlur9.73 m217.13 m WM+TR
Kind 212.18 m213.99 m
Eltern12.18 m213.99 m
Bad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 m
Kind 112.18 m213.99 mFlur9.73 m217.13 m
Kind 112.18 m213.99 mEltern12.18 m213.99 mKind 112.18 m213.99 mEltern12.18 m213.99 m Kind 112.18 m213.99 mEltern12.18 m213.99 mBad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 mFlur9.73 m217.13 m
Eltern12.18 m213.99 m
Bad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 mFlur9.73 m217.13 m
Eltern12.18 m213.99 m
Bad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 mFlur9.73 m217.13 m
Eltern12.18 m213.99 m
WM+TR Kind 212.18 m213.99 mKind 112.18 m213.99 mKind 212.18 m213.99 m
Bad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 mBad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 mEltern16.14 m216.42 m Kind 112.18 m213.99 mKind 312.18 m213.99 mKind 212.18 m213.99 m
Flur9.73 m217.13 mFlur9.73 m217.13 mBad4.10 m28.10 mFlur12.64 m221.43 m
WC1.58 m25.40 mKüche24.67 m220.75 mBad4.10 m28.10 mFlur12.64 m221.43 m
WC1.58 m25.40 mKüche24.67 m220.75 m Bad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 mFlur9.73 m217.13 mKüche12.11 m215.88 mFlur9.73 m217.13 m Bad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 mFlur9.73 m217.13 m
Eltern12.18 m213.99 m
Bad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 mFlur9.73 m217.13 m
Eltern12.18 m213.99 m
Bad4.10 m28.10 mKüche12.11 m215.88 mFlur9.73 m217.13 m
Eltern12.18 m213.99 m Eltern12.18 m213.99 mEltern12.18 m213.99 mKind 112.18 m213.99 m
Bad3.50 m27.50 mKüche3.67 m211.21 m
Flur4.51 m210.49 m
Bad3.50 m27.50 mKüche3.67 m211.21 m
Flur4.51 m210.49 m
Bad3.50 m27.50 mKüche3.67 m211.21 mFlur4.51 m210.49 m
Kind 112.18 m213.99 mEltern12.18 m213.99 m Eltern12.18 m213.99 m
Kind 312.18 m213.99 mKind 212.18 m213.99 mKind 212.18 m213.99 mKind 112.18 m213.99 mKind 212.18 m213.99 mKind 112.18 m213.99 mEltern16.14 m216.42 m Kind 112.18 m213.99 mEltern12.18 m213.99 mKind 112.18 m213.99 mEltern12.18 m213.99 m Kind 112.18 m213.99 mEltern12.18 m213.99 m
Flur9.73 m217.13 mWM+TRBad4.10 m28.10 mEltern12.18 m213.99 mKind 112.18 m213.99 m
Kind 212.18 m213.99 mKüche12.11 m215.88 m
Wohnen/Schlafen16.97 m217.37 m
Wohnen/Schlafen16.97 m217.37 m
Wohnen/Schlafen16.97 m217.37 mWM+TR
WM+TR
WM+TR
WM+TR
WM+TR
WM+TR
WM+TR
WM+TR
WM+TR
WM+TR
Bad3.50 m27.50 mKüche3.67 m211.21 m
Flur4.51 m210.49 m
Bad3.50 m27.50 mKüche3.67 m211.21 mFlur4.51 m210.49 m
Wohnen/Schlafen16.97 m217.37 mWohnen/Schlafen16.97 m217.37 m
Bad3.50 m27.50 mKüche3.67 m211.21 m
Flur4.51 m210.49 m
Bad3.50 m27.50 mKüche3.67 m211.21 mFlur4.51 m210.49 m
Wohnen/Schlafen16.97 m217.37 mWohnen/Schlafen16.97 m217.37 m
Bad3.50 m27.50 mKüche3.67 m211.21 mFlur4.51 m210.49 mWohnen/Schlafen16.97 m217.37 m
Technik I10.80 m213.27 m3,76 3,76Technik III10.80 m213.27 mFlur9.73 m217.13 m
Küche12.11 m215.88 m
Bad4.10 m28.10 mKind 112.18 m213.99 mEltern12.18 m213.99 m
Kind 212.18 m213.99 m
Kind 312.18 m213.99 mEltern16.14 m216.42 m
Flur12.64 m221.43 mWC1.58 m25.40 m
Küche24.67 m220.75 m
Kind 112.18 m213.99 mBad4.10 m28.10 mKind 212.18 m213.99 m
Multifunktionsraum I(optional mitBüroraumfunktion)A = 17.0 qm
mail@stkn-architekten.dewww.stkn-architekten.deFON  +49  0|221  47 35 167FAX   +49  0|221  47 35 168VOLKSGARTENSTRASSE 10D 50677 KÖLN
Flüchtlingsunterkunftin Systembauweise
stknarchitekten
Rasen
Rasen
Rasen
Rasen
Rasen
3
7,9
3 3,65524,8 21,2 10,6
100qm
310qm
140 qm
5,5
Entwässerung
25
Datum:Maßstab:Plan-Nr.:Index:Planinhalt:Leistungsphase:
Entwurf Freianlagen FlüchtlingswohnheimNeusser Landstraße / Blumenbergsweg
Bäume BestandRasen
Legende:
Bauherr:
1: 200
mail@dirk-melzer.dewww.dirk-melzer.deFON  +49  0221  95 43 125Landschaftsarchitekt D 50672 KÖLNPlanung:
Vorentwurf23.08.20170
Amt für WohnungswesenOttmar-Pohl-Platz 1D - 51103 Köln
VorabzugNeusser Landstrasse/Blumenbergsweg 50769 Köln
Flüchtlingsunterkunftin Systembauweise
Dirk Melzer
Freianlagen
VP 002
VP 002
Gladbacher Str. 21
Wassergebundene DeckeErschließung, z.B. Pflaster o. AsphaltWege, PflasterSpielsand
Bäume Neupflanzung
Stadt Köln
VersickerungsflächeAsphaltfläche: Drainasphalt möglich Dachflächen Pflasterflächen: sickerfähiges  Pflaster möglichWassergebundene Wegedecke
Flächenbilanz:2.758 qm2.668 qm950 qm305 qm1.300 qm

09a)
“Bipugisnz BunzinN Jepusyaßuenem Bundiwyeusg aıp any yone puis said "ypınomuesen Jegeßsness} ueßliemaf eıp puss VeyBIpugIsIIoN Pun NeyENYOIM elp In "uepusmuen nz yoneigaßjsueig uep ınj Inu pun jzinypseB yoırzjasaß puIs ueLoneuuoJuI0ag eiQ
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Auszug aus: aktueller FNP, Symbole, Digitale Grundkarte

Maßstab 1:5000 Datum: 21.11.2016

KölnGIS

H

Die Geoinformationen sind gesetzlich geschützt und nur für den Dienstgebrauch zu verwenden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit sind die jeweiligen Herausgeber verantwortlich.

Diese sind auch für die Genehmigung weitergehender Nutzung zuständig.

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Auszug aus: Digitale Grundkarte, Hintergrundfarbe (Nutzung), Flurstuecke wart
Maßstab 1:2000 Datum: 21.11.2016

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N 5656419

E 32352553 ‚Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster

Die Geoinformationen sind gesetzlich geschützt und nur für den Dienstgebrauch zu verwenden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit sind die jeweiligen Herausgeber verantwortlich.
Diese sind äuch für die Genehmigung weitergehender Nutzung zuständig.

E 32353123 
N 5657312 
E 32352273 N 5656112 
Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster 
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Diese sind auch für die Genehmigung weitergehender Nutzung zuständig. 
Auszug aus: Entwicklungsziele GB LPWH, LP Schutzgebiete, Zusatzgrafik u.a. 
Maßstab 1:5000   Datum: 08.1.2018 
KölnGIS 
100 m

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
V/57/571 
 
Vorlagen-Nummer 
 4025/2017 
Freigabedatum 
  
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Errichtung temporärer Flüchtlingsunterkunfte am Blumenbergsweg/ Neusser Landstraße in 
Köln-Fühlingen, LSG L5, EZ 4, Bezirk 6 
hier: Erteilung einer Befreiung  von den Ge- und Verbotsvorschriften des Landschaftsplan 
gemäß § 67 (1) Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) 
Beschlussorgan 
Naturschutzbeirat bei der Unteren Naturschutzbehörde 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
Der Beirat bei der Unteren Naturschutzbehörde ist mit der Errichtung des zusätzlichen und nach Be-
wertung der Verwaltung letzten Standorts zur Errichtung von Flüchtlingsunterkünften in einem Land-
schaftsschutzgebiet einverstanden.  
Er stimmt der beabsichtigten Befreiung gemäß § 67 (1) Nr. 1 BNatSchG von den Verbotsbestimmun-
gen des Landschaftsplanes zu.  
 
 
Alternative:  
Der Beirat bei der Unteren Naturschutzbehörde lehnt die beabsichtigte Befreiung gemäß § 67 (1) Nr. 
1 BNatSchG von den Verbotsbestimmungen des Landschaftsplanes ab. 
 
 
Naturschutzbeirat bei der Unteren Naturschutzbehörde 29.01.2018

2 
Begründung: 
 
 
Auf Grundlage der Vorlagen 4008/2016 für den Hauptausschuss vom 05.12.2016 und 4157/2016 für 
den Rat vom 20.12.2016 wurden im Beschluss unter der Ziffer i.) der zusätzliche Standort für die Er-
richtung von Flüchtlingsunterkünften auf dem städtischen Grundstück Neusser Landstraße / Blumen-
bergsweg, 50769 Köln-Fühlingen, (Gemarkung Worringen, Flur 49, Flurstück 172, 32, 33, 34/3, 2348) 
in Systembauweise mit statt 200 Plätze nun mit 240 Plätze beschlossen. 
 
Von der für diesen Standort zur Verfügung stehenden Fläche von 18.540 m² die durch den Rat be-
schlossen wurde, sollen derzeit 10.500 m² baulich in Anspruch genommen werden.  
 
Zu diesem Standort der im Landschaftsschutzgebiet L 5 liegt, hat die Untere Naturschutzbehörde für 
eine temporäre Nutzung zur Unterbringung von Geflüchteten auf Grund des hohen Drucks und der 
schwierigen Standortsuche die Eignung und Befreiungsfähigkeit von den Festsetzungen des Land-
schaftsplans in Aussicht gestellt, da durch die Verwaltung zugesichert worden ist, dass dies die letzte 
zusätzliche Inanspruchnahme in einem Landschaftsschutzgebiet im Stadtgebiet Köln ist. 
 
Eingriffsbewertung /Kompensation: 
 
Nach derzeitigem Entwurf werden 8.040 m² (ca. 43% der Gesamtfläche) durch die Maßnahme nicht 
beeinträchtigt. Die Planung des Flüchtlingswohnheims Neusser Landstraße/ Blumenbergs-
weg berücksichtigt zudem folgende landschaftspflegerische Aspekte: 
 
1. Der fruchtbare Oberboden wird abgeschoben und vor Ort in einer Miete gelagert. Zum Schutz vor 
Erosion und als Habitat für wildlebende Tiere und Pflanzen wird der Boden mit autochthonem 
Saatgut begrünt. Sobald das Wohnheim wieder entfernt wird, kann der Boden wieder über die 
Fläche gezogen werden. 
2. Der Versiegelungsanteil wird durch Grün- und Spielflächen sowie wassergebundene Wegede-
cken im Innenhof stark minimiert. Die Pflanzung von 23 Vogelkirschen erhöht zudem den Habi-
tatwert der temporären Siedlung. 
3. Das nicht verunreinigte Oberflächenwasser der versiegelten Flächen wird vollständig vor Ort de-
zentral versickert. 
4. Die Rigolen und Versickerungsmulden werden ebenfalls mit regionalem  Saatgut wechselfeuch-
ter Wiesen eingesät und extensiv gepflegt.  
5. Im gesamten Gebiet ist die Anwendung von Pestiziden ausgeschlossen. (Die Anwendung war 
auf dem intensiv genutzten  Acker ordnungsgemäße Landwirtschaft.) 
6. Eine insektenfreundliche Beleuchtung ist eingeplant. 
 
Ein Landschaftspflegeirischer Begleitplan ist im Rahmen der Erstellung des Bauantrags mit der Unte-
ren Naturschutzbehörde noch abzustimmen und wird zu Zeit erstellt.  
Die erforderliche Kompensation soll ebenfalls auf der Sammelkompensationsfläche in Porz-Zündorf 
(Gemarkung Oberzündorf, Flur10, Flurstück 401) durch die Entwicklung einer artenreichen Glattha-
ferwiese auf einer Ackerfläche umgesetzt werden. 
 
Artenschutz: 
 
Im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens ist einen Artenschutzprüfung für den Standort zu er-
stellen und mit der Unteren Naturschutzbehörde frühzeitig abzustimmen. 
 
Befreiungsvoraussetzungen: 
 
Die Unterbringung von Geflüchteten in Systembauten an geeigneten Stellen in einer gleichmäßigen 
Verteilung im Stadtgebiet Köln steht im öffentlichen Interesse, um eine sozialverträgliche Umsetzung 
erreichen zu können.  
Die temporäre Inanspruchnahme der einzelnen Standorte durch Flüchtlingsunterkünfte wird durch 
Kompensationsmaßnahmen ausgeglichen.

3 
Insgesamt ist das öffentliche Interesse an der Realisierung der Baumaßnahmen höherrangig anzuse-
hen und überwiegt die Belange von Natur und Landschaft für diesen Standort. 
Vor diesem Hintergrund kann aus Sicht der Unteren Naturschutzbehörde einer Befreiung gemäß §  
67 (1) Nr. 1 BNatSchG in Aussicht gestellt werden. 
 
Die Verwaltung bittet aus den vorstehenden Gründen um Zustimmung des Beirates bei der Unteren 
Naturschutzbehörde zum geplanten Vorhaben.