Kinder- und Jugendhaus Pankratiusstraße 14-18 hier: Verlagerung des Anlagevermögens (Gebäude) vom Kernhaushalt zum Eigenbetrieb Immobilienmanagement

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
07.02.2022 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat IV an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat I 
Dezernat II 
Dezernat III  
Amt: Finanzverwaltung  
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2021/0361 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:  061-030-1000 Investitionsnummer:  08061-8012 
Kostenträger:  5110-21 Sachkonto:       
 
Betreff: Kinder- und Jugendhaus Pankratiusstraße 14 -18 
hier: Verlagerung des Anlagevermögens (Gebäude) vom Kernhaushalt zum 
Eigenbetrieb Immobilienmanagement  
 
Vorlage vom: 12.01.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Verlagerung des Anlagevermögens (Gebäude) Kinder - und Jugendhaus Pankratiusstraße in 
Höhe von 6.382.815,13 Euro vom Kernhaushalt zum Eigenbetrieb Immobilienmanagement 
rückwirkend zum 01.01.2021 wird zugestimmt.  
 
 
 
Anlagen:   
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 2 - 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom  12.01.2022: 
 
Im Jahr 2014 wurde von der Stadtverordnetenversammlung der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
der Planung und Umsetzung der Neubaumaßnahme ‚Kinder- und Jugendzentrum 
Martinsviertel‘ auf dem Grundstück Pankratiusstraße 14-18 zugestimmt.  
 
Das Grundstück Pankratius straße 14-18 befindet sich im Anlagevermögen des 
Eigenbetriebes Immobilienmanagement.  
 
Im neuen Gebäudekomplex sind ein Jugendzentrum, Teile der Schulkindbetreuung der 
Schillerschule und eine neue 5-zügige städtische Kindertagesstätte untergebracht. Die 
Eröffnung der Einrichtung erfolgte am 11.06.2019.  
 
Der Neubau des Kinder- und Jugendhauses bedeutet gleichzeitig auch den Abschluss, der 
bereits seit dem Jahr 1972 laufenden städtebaulichen Fördermaßnahme zur Sanierung des 
Martinsviertels. Aus diesem Programm wurden für das neue Gebäude 5.083.300 Euro zur 
Finanzierung bereitgestellt, wobei der Anteil des Bundes und des Landes 3.650.826 Euro 
(71,82%) sowie der Eigenanteil der Wissenschaftsstadt Darmstadt 1.432.4740 Euro (28,18%) 
beträgt. Die Gesamtkosten der reinen Baumaßnahme belaufen sich auf 6.382.815,13 Euro. 
 
Die Finanzierung stellt sich somit wie folgt dar: 
 
Fördermittel Bund/Land Sanierung Martinsviertel  3.650.826,00 Euro 
Eigenmittel Stadt Sanierung Martinsviertel   1.432.474,00 Euro 
Eigenmittel Stadt Kernhaushalt (Ämter 61/51)  1.299.515,13 Euro 
Summe       6.382.815,13 Euro 
 
Die Abwicklung des Neubaus erfolgte über den Kernhaushalt/Stadtplanungsamt.  
Der Gebäudekomplex wird nunmehr dem Anlagevermögen des Eigenbetriebes 
Immobilienmanagement (IDA) zugeschlagen werden.   
 
Als Ausgleich für diese Transaktion zahlt IDA die Gesamtkosten in Höhe von 6.382.815,13 
Euro und erhält im Gegenzug die Fördermittel des Landes/Bundes in Höhe von 3.650.826,00 
Euro als Sonderposten. Dieser Sonderposten wird bei IDA j ährlich aufgelöst und mindert so 
die Aufwendungen aus der Abschreibung, was ebenfalls Auswirkung auf die mit den 
Nutzenden abzurechnenden Mieten hat. Die finanztechnische Abwicklung erfolgt im 
Einvernehmen zwischen IDA und der Finanzverwaltung.  
 
Die bauliche Betreuung und der Gebäudebetrieb wird durch den Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement sichergestellt.  
 
 
Darmstadt, 12. 01.2022 
20-HB 
 
Dezernat I  Dezernat II  Dezernat III  Dezernat IV 
 
 
 
Jochen Partsch  Barbara Akdeniz  Michael Kolmer  André Schellenberg  
Oberbürgermeister  Bürgermeisterin  Stadtrat  Stadtkämmerer

Punkt 13: Kinder- und Jugendhaus Pankratiusstraße 14-18 
hier: Verlagerung des Anlagevermögens (Gebäude) vom Kernhaushalt zum 
Eigenbetrieb Immobilienmanagement 
 (V-Nr. 2021/0361) 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.  
 
Stimmenthaltung: AfD