Neue Mitte Porz - Ergebnis des Qualifizierungsverfahrens Haus 2 und 3

Städtebauliches Planungskonzept Variante B1 der Machbarkeitsstudie | © JSWD Architekten GmbH & Co. KG
Städtebauliches Konzept
Stadtplanungsamt
DAS GESICHT DER NEUEN MITTE PORZ
Anlage

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WĞƌƐƉĞŬƟǀĞ:ŽƐĞĨƐƚƌĂƘĞŵŝƚůŝĐŬƌŝĐŚƚƵŶŐnjƵƌ,ĂƵƉƚƐƚƌĂƘĞ Ansicht Süd 1/100
ŝŶŐĂŶŐsĞƌŬĂƵĨƐŇćĐŚĞ// ƵƐŐĂŶŐsĞƌŬĂƵĨƐŇćĐŚĞ // Eingang Wohnung Eingang Apotheke
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20,58 m
24,09 m
17,33 m
Neue Mitte Porz   -   Haus 2
Beitrag: Molestina Architekten, Köln, 1. Preis
Ansicht Süd
Visualisierung
Stadtplanungsamt

GSPublisherEngine 1455.55.58.100
H a u p t s t r a ß e
K a r l s t r a s s e
Wilhelmstraße
A n  d e r  
S p a r k a s s e
Josefstraße
J o s e f s t r a s s e
Hermannstrasse
P h i l i p p- R e i s- S t r a s s e
Bahnhofstrasse
I F
V
V
I F
I F
III
Friedrich-Ebert-Platz
V
30°
Anlieferung
Hauseingang
Hauseingang
Hauseingang
54°
54°
30°(Typ.)
Müll
14,40
14,40
0,00
GSPublisherEngine 36.27.55.12
Perspektive
GSPublisherEngine 36.33.66.12
GSPublisherEngine 3.44.87.12
13. ANSICHTEN 2D (1)
GSPublisherEngine 36.33.66.12
ANSICHTEN 2D (1)
GSPublisherEngine 36.33.66.12
GSPublisherEngine 3.44.87.12
GSPublisherEngine 36.33.66.12
GSPublisherEngine 36.27.55.12
795 2,645 1,45 20 30 1,00 1 ,255 245 255 66 34 1,255 245 26 1,00 1 ,27 125 9
2124
1,76575
45
9 12 24
21 24
45
115 2 18 11 5 2
2,00 75
2,75
3,44 1,45 50 2,50 255 2,505 26 2 ,41 9 16 10
635 2,805 1,08 8 35 2,32 5 9 39 1,785 60 385 1,775 975
305 7830 9 5 22
615
21 24
45
21 24
45
GSPublisherEngine 36.27.55.12
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2124
1,76575
45
9 12 24
2124
45
115 2 18 11 5 2
2,00 75
2,75
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305 7830 9 5 22
6
15
21 24
4
5
21 24
45
GSPublisherEngine 1455.87.91.100
Neue Mitte Porz   -   Haus 2
Beitrag: Max Dudler Architekten, Berlin, 2. Preis
Ansicht Süd
Visualisierung
Stadtplanungsamt

Perspektive Süd-Ost / Ecksituation Josefstraße mit Blickrichtung Hauptstraße  // o.M.
Ansicht Süd // M 1-100
Neue Mitte Porz   -   Haus 2
Beitrag: Architekturbüro Hector3, Düsseldorf, 3. Preis
Ansicht Süd
Visualisierung
Stadtplanungsamt

1 ( 8 (0 , 77(3 2 5 =
+$86
%DKQKRIVWUD‰H
:LOKHOPVWUD‰H
-RVHIVWUD‰H
+DXV
,96
.LUFKH
)X‰JlQJHUEUFNH
+$86
,96
)ULHGULFK(EHUW3ODW]
+HUPDQQVWU
+DXSWVWUD‰H
&LW\&HQWHU3RU]
1+1
(*1+1
)LUVW1+1
:+1+1
1
ƒ ,96
+DXV
:+1+1
)LUVW1+1
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
Vertikale und horizontale Zonierung
Stützenraster & ablesbare Funktionstrennung
Feldgliederung
Einteilung der städtebaulichen Figur in 5 Giebelwände
Schaufenster & Werbeflächen
ablesbarer Funktionsbereich: Erschließung
Betonung des Treppenhauses
Analogie zum Laubengang
Plastizität
Volumeneinschnitte – Loggien
Übertrag Feldformat,
Staffelung Fassadenebene
Fenstergliederung
Teilung der Fensterfelder durch Riemchenfelder
HAUS 2
$XVGHQVWlGWHEDXOLFKHQ9RUJDEHQGHV%3ODQ(QWZXUIHVXQGGHQ*UXQGULVVYRUJDEHQGHV
,QYHVWRUVOHLWHQZLUHLQHYLHUJHVFKRVVLJH6DWWHOGDFKILJXUPLW*LHEHOZlQGHQDE
'LHlX‰HUH(UVFKHLQXQJGHV+DXVJHKWVHQVLEHOXQGLQHLQHUDGlTXDWHQ0D‰VWlEOLFKNHLWDXI
GLH8PJHEXQJHLQ$XVGLHVHP$QVDW]KHUDXVHQWZLFNHOQZLUHLQH/RFKIDVVDGHGLHDXI
ZHQLJH*HVWDOWXQJVHOHPHQWHUHGX]LHUWZLUGXQGVLFKWURW]RGHUJHUDGHZHJHQ,KUHU
(LQIDFKKHLWLQ,KUH8PJHEXQJHOHJDQWXQGZHUWLJHLQIJW
'LH*OLHGHUXQJGHU)DVVDGHHQWVSULQJW]XPHLQHQGHU)XQNWLRQV=RQLHUXQJ]ZLVFKHQ
HUGJHVFKRVVLJHP*HZHUEHXQGGDUEHUJHRUGQHWHQ:RKQHQ=XPDQGHUHQQHKPHQZLUEHL
GHU:DKOGHU)HQVWHUIRUPDWH%H]XJDXIGLH9ROXPHQHLQVFKQLWWHQLQGHU)DVVDGH'DV
/RJJLDIRUPDWJLEWGHQ]XVDPPHQKDOWHQGHQ5DKPHQIUGLH)DVVDGHQJOLHGHUXQJGHU
:RKQJHVFKRVVHYRU
9HUWLNDOHXQGDXVGHU(EHQHGHU.OLQNHUIDVVDGHQDFKKLQWHQJHVWHOOWH5LHPFKHQIOlFKHQ
IDVVHQHLQ]HOQH)HQVWHUZLHGHU]XHUNHQQEDUHQ)DVVDGHQIHOGHUQ]XVDPPHQ
'LHVHVXEWLOH$XVIRUPXOLHUXQJZLUGDXIGLH(UGJHVFKRVV]RQHDGDSWLHUWZRGXUFKREHUKDOEGHU
6FKDXIHQVWHUYHUJODVXQJ.OLQNHUULHPFKHQIOlFKHQIUGLH$XIQDKPHYRQ:HUEXQJPLW
(LQ]HOEXFKVWDEHQHQWVWHKHQ
(EHQVRZHUGHQGLH(UVFKOLH‰XQJV]RQHQ±7UHSSHQKDXVXQG/DXEHQJDQJLQGHU)DVVDGH
DEOHVEDUJHPDFKW6LHHUKDOWHQHLQHGLIIHUHQ]LHUWH7 H[WXUDXVHLQHPKDOERIIHQHP
0DXHUZHUNVYHUEDQGGHU/LFKW/XIWXQG%OLFNEH]LHKXQJHQ]XOlVVWGXUFKGLH6HPLWUDQVSDUHQ]
DEHUVFKW]HQGH)XQNWLRQEHKlOW
'LH:DKOGLHVHU6WUXNWXUEHZDKUW]XJOHLFKGHQ&KDUDNWHUGHU/RFKIDVVDGH
Ansicht Ost
A
nsicht Süd
Ansicht Nord
Ansicht WestLageplan
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)LUVW1+1
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
Vertikale und horizontale Zonierung
Stützenraster & ablesbare Funktionstrennung
Feldgliederung
Einteilung der städtebaulichen Figur in 5 Giebelwände
Schaufenster & Werbeflächen
ablesbarer Funktionsbereich: Erschließung
Betonung des Treppenhauses
Analogie zum Laubengang
Plastizität
Volumeneinschnitte – Loggien
Übertrag Feldformat,
Staffelung Fassadenebene
Fenstergliederung
Teilung der Fensterfelder durch Riemchenfelder
HAUS 2
$XVGHQVWlGWHEDXOLFKHQ9RUJDEHQGHV%3ODQ(QWZXUIHVXQGGHQ*UXQGULVVYRUJDEHQGHV
,QYHVWRUVOHLWHQZLUHLQHYLHUJHVFKRVVLJH6DWWHOGDFKILJXUPLW*LHEHOZlQGHQDE
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GLH8PJHEXQJHLQ$XVGLHVHP$QVDW]KHUDXVHQWZLFNHOQZLUHLQH/RFKIDVVDGHGLHDXI
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'LH*OLHGHUXQJGHU)DVVDGHHQWVSULQJW]XPHLQHQGHU)XQNWLRQV=RQLHUXQJ]ZLVFKHQ
HUGJHVFKRVVLJHP*HZHUEHXQGGDUEHUJHRUGQHWHQ:RKQHQ=XPDQGHUHQQHKPHQZLUEHL
GHU:DKOGHU)HQVWHUIRUPDWH%H]XJDXIGLH9ROXPHQHLQVFKQLWWHQLQGHU)DVVDGH'DV
/RJJLDIRUPDWJLEWGHQ]XVDPPHQKDOWHQGHQ5DKPHQIUGLH)DVVDGHQJOLHGHUXQJGHU
:RKQJHVFKRVVHYRU
9HUWLNDOHXQGDXVGHU(EHQHGHU.OLQNHUIDVVDGHQDFKKLQWHQJHVWHOOWH5LHPFKHQIOlFKHQ
IDVVHQHLQ]HOQH)HQVWHUZLHGHU]XHUNHQQEDUHQ)DVVDGHQIHOGHUQ]XVDPPHQ
'LHVHVXEWLOH$XVIRUPXOLHUXQJZLUGDXIGLH(UGJHVFKRVV]RQHDGDSWLHUWZRGXUFKREHUKDOEGHU
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(LQ]HOEXFKVWDEHQHQWVWHKHQ
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DEHUVFKW]HQGH)XQNWLRQEHKlOW
'LH:DKOGLHVHU6WUXNWXUEHZDKUW]XJOHLFKGHQ&KDUDNWHUGHU/RFKIDVVDGH
Ansicht Ost
A
nsicht Süd
Ansicht Nord
Ansicht WestLageplan
Neue Mitte Porz   -   Haus 2
Beitrag: arctum Architekten, Köln
Ansicht Süd
Visualisierung
Stadtplanungsamt

PERSPEKTIVISCHE DARSTELLUNG
SÜDANSICHT M 1:100
ISOMETRIE MIT UMGEBUNG
Neue Mitte Porz   -   Haus 2
Beitrag: Peter Kulka Architektur, Köln
Ansicht Süd
Visualisierung
Stadtplanungsamt

Neue Mitte Porz   -   Haus 3
Beitrag: Kaspar Kraemer Architekten, Köln, 1. Preis
Ansicht Nord
Visualisierung
Stadtplanungsamt

Neue Mitte Porz   -   Haus 3
Beitrag: Christoph Mäckler Architekten, Frankfurt, 2. Preis
Ansicht Nord
Visualisierung
Stadtplanungsamt

Neue Mitte Porz   -   Haus 3
Beitrag: BeL Sozietät für Architektur, Köln
Ansicht Nord
Visualisierung
Stadtplanungsamt

Neue Mitte Porz   -   Haus 3
Beitrag: Kister scheithauer gross Architekten und Stadtplaner, Köln
Ansicht Nord
Visualisierung
Stadtplanungsamt

Neue Mitte Porz   -   Haus 3
Beitrag: Ortner & Ortner Baukunst, Köln
Ansicht Nord
Visualisierung
Stadtplanungsamt

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/61/1 
613 müss ma 
Vorlagen-Nummer  17.09.2018 
 2496/2018 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Stadtentwicklungsausschuss 20.09.2018 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 13.11.2018 
 
Neue Mitte Porz - Ergebnis des Qualifizierungsverfahrens Haus 2 und 3 
Nach nahezu erfolgtem Abriss des Hertie-Gebäudes und der darunter liegenden Tiefgarage konkreti-
sieren sich die Pläne für das neue Gesicht von Porz-Mitte. Auf Grundlage des von JSWD Architekten 
Köln entwickelten städtebaulichen Konzepts mit drei kleinteiligen, vertikal gegliederten Baukörpern 
auf dem Friedrich-Ebert-Platz wurde von März bis Juni 2018 das Qualifizierungsverfahren für die 
Häuser 2 und 3 durchgeführt. 
 
Die Investoren für das Haus 2 –Sahle Wohnen GmbH & Co. KG– und das Haus 3 –Aachener Sied-
lungs- und Wohnungsgesellschaft mbH– haben in Abstimmung mit moderne stadt und Verwaltung 
das Verfahren ausgelobt. Das Verfahren wurde als zweistufiges Verfahren mit jeweils 5 Büros durch-
geführt. 
 
Folgende Büros haben sich an dem Verfahren beteiligt: 
 
Haus 2 
 Architekturbüro Hector3, Düsseldorf 
 arctum Architekten, Köln 
 Max Dudler Architekten, Berlin 
 Molestina Architekten, Köln 
 Peter Kulka Architektur Köln 
 
Haus 3 
 BeL Sozietät für Architektur, Köln 
 Christoph Mäckler Architekten, Frankfurt 
 Kaspar Kraemer Architekten, Köln 
 Kister scheithauer gross architekten und Stadtplaner, Köln, 
 Ortner & Ortner Baukunst, Köln 
 
Die Jury unter Vorsitz von Professor Kunibert Wachten hat am 19.06.2018 folgendermaßen entschie-
den: 
 
Haus 2 
 Molestina Architekten, Köln (1. Preis) 
 Max Dudler Architekten, Berlin (2. Preis) 
 Architekturbüro Hector3, Düsseldorf (3. Preis) 
 
Haus 3 
 Kaspar Kraemer Architekten, Köln (1. Preis)

2 
 
 Christoph Mäckler Architekten, Frankfurt (2. Preis) 
 
Beide Auftraggeber haben bekundet, die jeweils ersten Preisträger mit den weiteren Planungsleistun-
gen zu beauftragen. Der Baubeginn ist ab 2019 vorgesehen.  
 
 
 
Anlage 
 
 
Gez. Greitemann