11. Änderung des Bebauungsplanes STM 8: Sprakel

V/0563/2007 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
11. Änderung des Bebauungsplanes STM 8: Sprakel  
Beschluss zur Änderung 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
21.08.2007 Bezirksvertretung Münster-Nord Anhörung 
23.08.2007 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Vorberatung 
29.08.2007 Hauptausschuss Vorberatung 
29.08.2007 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
Der Bebauungsplan STM 8: Sprakel ist gemäß §§ 2 (1) und 1 (8) Baugesetzbuch in den Teilberei-
chen nördlich und südlich der Marienkirche zu ändern. 
 
Die Änderung des Bebauungsplanes STM 8 wird im beschleunigten Verfahren nach den Regelun-
gen des § 13a BauGB durchgeführt. Von der Umweltprüfung nach § 2 (4) BauGB, dem Umweltbe-
richt nach § 2a BauGB, der Angabe nach § 3 (2) Satz 2 BauGB und der zusammenfassenden Er-
klärung gem. § 10 (4) BauGB wird abgesehen; § 4c BauGB ist nicht anzuwenden. 
 
II. Kosten/Folgekosten 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass der Stadt Münster durch den Beschluss zur Bebauungs-
planänderung keine Kosten und keine Folgekosten entstehen. 
 
Begründung: 
Der rechtskräftige Bebauungsplan STM 8 setzt den Bereich der Marienkirche im Stadtteil Sprakel 
als Fläche für den Gemeinbedarf fest.  
 
Im Oktober 2004 stellte die Kirchengemeinde St. Marien in Sprakel erstmals den Antrag, den für 
ihr Kirchengrundstück geltenden Bebauungsplan zu ändern. Diesem Antrag stimmte der Pla-
nungsausschuss am 17.02.2005 zu. Das im Zusammenhang mit dem Wechsel des Projektentwick-
lers geänderte Konzept fand die Zustimmung des Planungsausschusses am 22.03.2007. 
 
Mit der 11. Änderung des Bebauungsplanes STM 8 – Sprakel sollen nun in den Bereichen nördlich 
und südlich der Marienkirche die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden, diese 
Flächen einer Wohnbebauung für (junge) Familien zuzuführen. Sie ergänzen die bereits vorhan-
denen neuen Wohnbauflächen in der Ortsmitte von Sprakel, dem Neubaugebiet „Nördlich Land-
Vorlagen-Nr.: 
V/0563/2007 
Auskunft erteilt: 
Herr Schröder / Herr Hülk 
Ruf: 
492 6141 / 6190 
E-Mail: 
Huelk@stadt-muenster.de  
Datum: 
26.07.2007 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0563/2007 
wehr“ sowie die durch die 10. Änderung STM 8 – Sprakel geschaffenen rückwärtigen Bebauungs-
flächen im Bereich „In der Au / Im Hagen / Heimatfrieden“. 
 
Die Bebauungsplanänderung wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt. 
Es handelt sich um eine Bebauungsplanänderung die der Innenentwicklung dient. Es wird eine 
zulässige überbaubare Grundfläche von insgesamt ca. 1.400 qm und damit weniger als 20.000 qm 
(Grenzwert) festgesetzt. Somit sind die Anwendungsvoraussetzungen des § 13a BauGB gegeben. 
Die Erstellung u.a. eines Umweltberichts ist gemäß erfolgter Vorprüfung nicht erforderlich. 
 
Nähere Einzelheiten zur Planung können der Vorlage Nr. 564/2007 (Kenntnisnahme des Entwur-
fes der Bebauungsplanänderung) entnommen werden. 
 
I.V. 
 
gez. 
Schultheiß 
Stadtdirektor 
 
Anlagen: 
Übersichtsplan

Anlage 
zur Vorlage Nr. 563/2007 
Bebauungsplan Nr. STM 8 - 11. Änderung Stadtplanung 
Verkehrsplanung 
Stadtentwicklung Amt für 
Maßstab 1:5000 ST ADT M TÜNS ER
11. Änderung